Surfaceprivee gard 07 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION GARD N°7 / juin 2015

architecture

DEsign

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM 1

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AGENCE SAMIM

IMMOBILIER

VILLA POMPIDOU

NÎMES - Centre -

UN EMPLACEMENT UNIQUE - Une résidence d’exception, en plein cœur de Nîmes, à deux pas des allées J.Jaurès et proche des jardins de la Fontaine. - 31 appartements, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un patio.

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

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102.500€* 178.000€*

À PARTIR DE À PARTIR DE

Stat. inclus

*Prix à titre indicatif, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente -Illustrations non contractuelles - Urbat juin 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

CONTACTS

NOTRE ESPACE DE VENTE

04 66 40 60 56

10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

urbat.com

NÎMES

CLOS

Evêque

- Les Marronniers -

l’

UNE VALEUR SÛRE - A 5 minutes de la gare et du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel - Une petite résidence de 29 appartements seulement, du 2 pièces au 3 pièces.

TRAVAUX EN COURS

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À PARTIR DE À PARTIR DE

137.700 €* 179.500€*

*Prix à titre indicatif, stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat juin 2015 RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

NOTRE ESPACE DE VENTE 10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

CONTACTS

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Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation. En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériau qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de ﬂotter dans les airs.

P04 P06 P08 P08 P22 P26 P29

TABLE DE LUXE

SOMMAIRE

NÎMES

- Les Marronniers P29 IMMOBILIER

DESIGN/DECO HIGH TECH

P31 SURFACES NEUVES

SIEGE ACAPULCO

Par BOQA

IMMOBILIER Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50. PAYS L’Acalpulco NÎMOIS est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance… Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique ! Résistant au PETITE soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin. VAUNAGE, CAMARGUE Prix : 299  RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC P04 DESIGN/DECO VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE

P31 CAHIER DU NEUF

Par Red Candy

Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore ! Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont ﬁxées diagonalement, de la surface au sol. TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des FLASHEZ LES PHOTOS compartiments qui vous permettront de ACCÉDEZ AU CONTENU garder deENRICHI l’ordre dans vos affaires. DE L’ANNONCE ! Prix : 207 

TABLE DE CHEVET NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

P22 IMMOBILIER

NOTRE ESPACE DE VENTE

HIGH TECH

10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

Par Chicara Nagata

P08 IMMOBILIER

La 1966 Little Honda P25 est la création du japonais Chicara Nagata. Peu d’informations ont été divulguées sur ce bijou à part qu’il vous permettra de ﬁlmer tous vos déplacements grâce à ses 4 caméras Sony.

1966 LITTLE HONDA P25 CA6

P06 HIGH TECH Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence SAMIM 20, route Nationale - 30920 Codognan Tél : 04 66 35 20 20 samim@wanadoo.fr www.agence-samim.com SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : 11 juin 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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Le Po Te Si rè En et Ce

DESIGN / DECO LIT / SOFA SUSPENDU

Par Daniel Pouzet / collections Swingrest Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en proﬁter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

Par Rock Paper Robot

TABLE DE LUXE

Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have ! Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation. En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériau qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de ﬂotter dans les airs.

SIEGE ACAPULCO Par BOQA Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50. L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance… Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique ! Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin. Prix : 299 

Par Red Candy Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore ! Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont ﬁxées diagonalement, de la surface au sol. Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires. Prix : 207 

TABLE DE CHEVET 4

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HIGH TECH Par Chicara Nagata La 1966 Little Honda P25 est la création du japonais Chicara Nagata. Peu d’informations ont été divulguées sur ce bijou à part qu’il vous permettra de ﬁlmer tous vos déplacements grâce à ses 4 caméras Sony.

1966 LITTLE HONDA P25 CA6

LA TEQBALL Le Teqball ou comment allier le football avec le ping-pong ! Pour pratiquer cette discipline il vous faudra donc un plateau appelé Teqboard rappelant étrangement la table de ping-pong. Si vous souhaitez vous initier à ce jeu, il faudra suivre de nombreuses règles. En effet, vous avez par exemple le droit à maximum 3 touches de balles, et vous n’avez pas le droit de toucher votre adversaire, ni l’équipement. Ce sport se pratique en 1 contre 1 ou en 2 contre 2.

Par Hanging Tent

ROOMOON

Offrez-vous une sieste dans les airs. Hanging Tent Company a créé cette tente circulaire pour les amoureux de la nature. Pour en proﬁter, accrochez-là à un arbre et endormez-vous au-dessus du sol, tout près des étoiles…Chaque tente est réalisée à la main et peut être ﬁnie selon vos désirs. L’intérieur de la Roomoon inclut des coussins, un tapis et des poufs ainsi qu’une lampe LED.

FERRARI F80

De Adriano Raeli La Ferrari F80 reprend les codes d’une voiture de F1 grâce à ses ouvertures massives entre les roues et le corps. Adriano Raeli a développé un système hybride digne d’un avion de chasse. Cependant, ne retenez pas votre soufﬂe, cette voiture ne devrait jamais voir la route.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

NIMES PROCHE MONTCALM Appartement

109 000 $

73 m²

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES CENTRE VILLE Appartement

54 m²

2 pièces

129 000 $ HAI

3 pièces

HAI Dans petite copropriété très calme, en 3eme étage sans ascenseur, joli appartement très cosy type 2/3 de 73 m² carrez avec balcon. Séjour double. Grande chambre super lumineuse. Cuisine indépendante avec cellier. Cave. Garage. A découvrir ! DPE : E - Réf 893va

Charmant appartement ancien rénové de type 2 de 54m² avec terrasse commune sur les toits. Vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte très lumineuse et belle vue. Grande chambre avec coin bureau. 1 SDE. Emplacement idéal! DPE : D - Réf 881va

NIMES JEAN JAURES

NIMES CENTRE VILLE

Appartement pièces

103 m²

Appartement

78 m²

180 000 $ HAI

180 000 $

3 pièces

HAI Spacieux et très lumineux appartement de type 3 avec vue imprenable sur la ville. Séjour donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine vide indépendante avec cellier. 2 chambres dont une avec dressing à créer. 1 SDB. 1wc. Ascenseur. 1 cave. Rafraîchissements à prévoir. DPE : D - Réf 900va

Proche avenue Carnot bel appartement de type 3 de 80m² au 2ème étage d’un immeuble ancien. Lumineux séjour avec balcon. Cuisine indépendante équipée. SDB. Cellier. 2 chambres. Placards. Cave et garage fermé. Charmant! DPE : D - Réf 914va

NIMES QUARTIER LAMPEZE

NIMES CENTRE VILLE

189 000 $ HAI

195 000 $ HAI

Appartement

74 m²

3 pièces

Appartement

80 m²

3 pièces

Dans une maison de ville du XIXème, très bel appartement de type 3 de 74m² au 1er et dernier étage. Double séjour très cosy avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée. 1 grande chambre avec sa salle de bain. Syndic bénévole. 2 places de stationnement. Très calme dans un quartier très recherché! DPE : D - Réf 907va

Très bel appartement de type 3 de 80m² au 3ème et dernier étage d’un immeuble bourgeois ancien rénové. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres. 1 sde.1 cave.1 grenier. Belles prestations. DPE : D - Réf 884va

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

NIMES CENTRE VILLE

HAI Dans une résidence d’architecte bel appartement de type 4 de 115m² avec une terrasse plein sud. Séjour et cuisine US. 3 grandes chambres. 1 SDE. 1 SDB. Nombreux placards. Loggia. Garage. Cave. Ascenseur. Copro très bien entretenue. DPE : E - Réf 896va

245 000 $

Coquet appartement de type 3 de 88m² avec balcon dans une résidence calme et entretenue. Hall d’entrée avec placards. Séjour. Cuisine indépendante. 2 Chambres. 1 SDB. 1 cave. 1 garage. Ascenseur. Chauff collectif et concierge. A voir sans tarder! DPE : C - Réf 917va

NIMES CENTRE VILLE

NIMES MAISON CARREE

Appartement

115 m²

73 m²

272 000 $ HAI

Appartement

88 m²

3 pièces

265 000 $ HAI

4 pièces

3 pièces

Appartement

178 m²

365 000 $ HAI

6 pièces

Splendide appartement de type 3/4 de 73m² rénové contemporain avec une terrasse expo sud sans vis à vis. Séjour. Cuisine équipée. Salle à manger. Coin bureau. 1 Chambre sous les toits. SDE. Cave. Climatisation réversible. Idéalement situé! DPE : C - Réf 872va

Très bel appartement ancien de type 6 de 178m² au 2ème étage au coeur du centre ville. 3 séjours avec parquet et belle hauteur sous plafond. 1 grande cuisine avec buanderie. 3 chambres. 1 SDE et 1 SDB. Chauf gaz. Cave et grenier aménagé en studio de musique. Superbe! DPE : D - Réf 906va

NIMES FONTAINE

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

Appartement

370 000 $

97 m²

3 pièces

Loft

HAI Magnifique appartement de type 3 de 97m² donnant sur une terrasse plein sud de 55m². Vaste séjour avec cheminée. Cuisine aménagée. 2 belles chambres donnant sur une véranda au calme. SDB. Cave. Parking. Petite copro. Situation géographique idéale ! DPE : D - Réf 895va

183 m²

5 pièces

435 000 $ HAI

Magnifique loft en duplex dans une maison de ville de 183m² avec une terrasse 23m² au sud à l’abri des regards. Grand espace de vie. Cuisine équipée. 4 chambres. 1 sdb.1sde. 2 wc. Garage de 86m² avec mezzanine. P2 indépendant de 63m² loué et meublé. Belles prestations. A voir sans hésitation! DPE : B - Réf 915va

PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

NIMES QUARTIER REVOLUTION Villa / Maison

230 m²

990 000 $ HAI

7 pièces

Splendide maison bourgeoise du XIXe de 230 m² superbement rénovée. Double hall d’entrée. Bureau. Salle à manger. Vaste salon. Cuisine équipée indépendante avec son cellier. 4 grandes chambres. SDB. SDE. 450 m² de terrain avec piscine à débordement. Garage. Caves. Chauffage gaz de ville. Produit exceptionnel ! DPE : C - Réf 1907vm

PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

NIMES QUARTIER AMOUREUX Villa / Maison

102 m²

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES QUARTIER AMOUREUX

3 pièces

230 000 $ HAI

Villa / Maison

180 m²

388 000 $ HAI

8 pièces

Agréable maison de ville récente de 102m². Grand et lumineux séjour de 41m². Cuisine indépendante équipée. 2 Jolies chambres. 1 Salle d’eau. Climatisation. Cellier. Buanderie. Garage. Le tout sur un charmant terrain arboré de 479m². A voir au plus vite! DPE : D - Réf 1573vm

Véritable coup de foudre pour cette maison de charme ancienne en pierre 180 m² sur 400 m² terrain avec bassin. Superbe intérieur entièrement rénové. Grande cuis.équipée indép. et cellier. Lumineux séjour 30 m². Bureau. 6 chambres dont suite parentale. Bain. Douche. Chauff. gaz. A voir ! DPE : C - Réf 1871vm

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

NIMES QUARTIER CIGALE

HAI Superbe réalisation d’architecte alliant l’ancien et le moderne pour cette maison de 150m² de type 6. Salon avec cheminée Focus. Grande cuisine aménagée indépendante. 4 Chambres. Dressing. 1sde.1sdb. Charmante terrasse avec sa glycine. Agréable jardin arboré de 1000m² piscinable. Produit unique! DPE : C - Réf 1938vm

420 000 $

Beaucoup de charme, villa 190 m² sur 2500 m² de terrain avec espace piscine. Grand hall d’entrée desservant salon avec cheminée, salle à manger 47 m² total. Cuisine équipée indépendante. 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Superbe terrain arboré d’oliviers. Capitelle. Emplacement recherché. Vite ! DPE : C - Réf 1887vm

NIMES CENTRE VILLE

NIMES QUARTIER REVOLUTION

Villa / Maison

590 000 $

150 m²

275 m²

Villa / Maison

11 pièces

Villa / Maison

HAI Maison de ville ancienne du XVIIIe 275m² de 11 pièces principales sur 248m² terrain. Séjour double. Cuisine indépendante équipée. 8 chambres. Bureau. Chauffage gaz de ville. Grande cave. Ascenseur. Éléments anciens et conception intérieure classique. A 2 pas de toutes les commodité. Beaucoup de charme ! DPE : D - Réf 1896vm

NIMES QUARTIER RESIDENTIEL Villa / Maison

680 000 $

255 m²

190 m²

495 000 $ HAI

6 pièces

200 m²

590 000 $ HAI

7 pièces

4 pièces

Emplacement de 1er ordre pour cette maison de ville du 19e au charme certain. 200 m² type 4/5 avec superbe cour pavée. 2 terrasses. Garage 32 m². Spa et sauna. Chauffage gaz de ville. A 2 pas du centre ville. Vite ! DPE : D - Réf 1777vm

NIMES COLLINE NORD Villa / Maison

275 m²

715 000 $ HAI

7 pièces

6 pièces

HAI Superbe villa 255 m². Spacieux et lumineux séjour 70m² avec cuisine ouverte. 5 Belles chambres dont 1 suite parentale. SdB. 2 SdE. Sur 3000 m² de terrain. Piscine. Vue imprenable sur zone verte possibilité de 3000m² de terrain supplémentaire. Très bel environnement au calme pour amoureux de la nature. DPE : B - Réf 1574vm

Très belle propriété en situation dominante avec belle villa provençale de 275 m² sur 4190 m² de terrain arboré avec différents espaces. 3 chambres, SdE avec sauna, WC. L’autre partie avec magnifique suite parentale de 30 m², grde SdB complète, dressing équipé. Grd espace cuisine sur pièce de vie 60m². Bureau DPE : D - Réf 1659vm

NIMES TOUR MAGNE

NIMES QUAI DE LA FONTAINE

Villa / Maison

875 000 $

250 m²

8 pièces

Villa / Maison

HAI Exceptionnel emplacement pour cette splendide maison de charme de 250 m² sur 1600m² de terrain paysagé avec piscine et studio équipé indép. 35 m². Vaste séjour 70m² avec cheminée. Cuisine indép. équipée avec arrière cuisine. 5 chambres. Bureau. Forage. Belle construction avec prestations de qualité DPE : C - Réf 1820vm

GARD GAJAN 15 MN NIMES Villa / Maison

395 000 $

240 m²

884 000 $ HAI

7 pièces

Exceptionnelle MDV bourgeoise de 1930 de 240m² avec son jardin en centre ville. Vaste hall d’entrée. 3 pièces de réception. Cuisine équipée indépendante et son arrière cuisine. 4 chambres. 2 pièces sous combles. Sous sol de 100m² avec cave à vin, lingerie, atelier... Ascenseur. Garage. Rare! DPE : D - Réf 1774vm

NAGES-ET-SOLORGUES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

262 m²

895 000 $ HAI

401 m²

7 pièces

Magnifique propriété dans pinéde avec 3800 m² de terrain. Superbe intérieur tant au niveau des prestations que de la conception pour cette villa de 262 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la nature. Séjour 60 m². Cuisine équipée indépendante. 5 chambres dont suite parentale en RDC. Espace piscine. DPE : C - Réf 1827vm

HAI Ancienne auberge de 401m² sur 2822m² de terrain clos et arboré avec espace piscine 10X5. Vaste salle à manger. Grande salle petits déjeuners. 10 chambres avec salles d’eau. Cette propriété à rénover permet soit de recréer un restaurant ou des chambres d’hôtes ou peut devenir une grande maison familiale. DPE : non requis - Réf 1843vm

PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES QUARTIER RESIDENTIEL Villa / Maison

210 m²

7 pièces

670 000 $ HAI

Très proche centre-ville en situation dominante, magnifique maison de charme de 210m² sur terrain de4400m² arboré avec piscine plein sud sans vis à vis. Pièce de vie de 60m² et salle à manger avec cheminée. Cuisine indépendante équipée. Suite parentale avec sdb. A l’étage 4 chambres dont une avec terrasse. 1 sde. 2 wc. Salle de sport. Garage double. DPE : D - Réf 1913vm

NIMES QUARTIER TOUR MAGNE Villa / Maison

270 m²

8 pièces

926 000 $ HAI

Splendide villa de grand standing totalement rénovée avec des matériaux de qualités et prestations intérieures superbes. Beaucoup de lumière et de soleil pour cette villa 270 m² sur 2460 m² de terrain avec grande piscine. Dépendances. Calme absolu. Cadre unique emplacement exceptionnel ! DPE : B - Réf 1870vm

CAMPAGNE NIMOISE Villa / Maison

450 m²

690 000 $ HAI

30 pièces

authentique mas sur 1hect 35 de terres avec potager et de parc avec des arbres centenaires. Cette propriété comprend une bâtisse principale de 450m² habitables. 300 m² de dépendances aménageables attenantes. Magnifique chais de 300m². Splendide espace piscine. Potentiel extraordinaire ! DPE : D - Réf 1008vm

NIMES COLLINE NORD Villa / Maison

210 m²

599 000 $ HAI

7 pièces

Dans un super environnement au calme total, belle et grande villa provençale de 210 m² type 7 sur 3300 m² de terrain avec espace piscine pool house. Vaste séjour de 64 m². Cuisine équipée indépendante avec sa buanderie. 5 chambres. Garage double. Un havre de paix ! DPE : C - Réf 1864vm

PAYS NIMOIS

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BRUN IMMOBILIER

E. B RUN I M M O B I L I ER EXCLUSIVITÉ

Agence Immobilière à Nîmes. Partenaire du groupement immobilier N’îmmo et Adhérent FNAIM. Nos activités principales vont de la gestion locative avec assurance loyers impayés à la vente et location de tous biens immobiliers sur Nîmes et ses environs.

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NIMES CENTRE Appartement

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44, Bd Victor Hugo 30000 NIMES Tél : 04 66 21 85 86 contact@brunimmobilier.fr www.brunimmobilier.fr

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49 000 $ NIMES GREZAN

2 pièces

89 000 $ NIMES AMOUREUX

Appartement

Proche facs et coeur de ville, appart T2 rénové au dernier étage av balcon , belle luminosité, cuis. Dans résidence en copro (49 apparts) bien entretenue, agréable T3 refait à neuf av terrasse et indép en partie équipée, chauff gaz et excellente isolation. Petite copro : 2 lots. Pas de charges. DPE parking sécurisé. En dernier étage, il offre calme, luminosité et vue dégagée. Charges/an : 858 : C - Réf 34782871 euros. DPE : D - Réf 2859

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NIMES MONTAURY Villa / Maison

Villa / Maison

99 000 $

Appart P3 entièrement rénové, traversant, ds résidence soignée av parking sécurisé et cave. Cuisine équipée de qualité, embellissements tendances actuelles. Copro : 123 lots dt 41 logements. Charges/an : 2025 euros chauffage compris. DPE : D - Réf 2812

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219 000 $ NIMES - GAZELLE TROIS PONTS

4 pièces

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5 pièces

448 000 $ NIMES FONT CHAPELLE

Proche C.Ville, au calme, agréable villa 3 chambres offrant de solides atouts : p-pied, non Villa p.pied bien entretenue, 3 chambres, grand séjour lumineux multi exposé, terrasse. et T2 mitoyenne, beau terrain arboré sans v/vis, jolie vue, terrasse, véranda, grand garage et grande cave, indép. 2 garages. Agréable terrain arboré, piscinable, au calme ds impasse av vue dominante. DPE chaudière gaz récente, clim rév ds séjour. DPE : D - Réf 34336362 : C - Réf 34462536

Villa / Maison

10 pièces

549 000 $

Ds cadre magnifique av vue dominante, lumineuse et spacieuse maison av piscine et beaux volumes : immense séjour, 5 chbres, 1 sdb, 2 sde. Grand garage 2 voit. Son charme indéniable : Beau terrain arboré autour d’une très belle piscine av superbes murets en pierre et agréable terrasse. Appart indép attenant. DPE : C - Réf 34759109

ATYS IMMOBILIER

30, rue du Mûrier d’Espagne 30 000 NIMES Tél : 04 66 23 64 46 Port : 06 23 40 77 96 atys.immobilier@gmail.com www.atys-immobilier.com

NÎMES

380 000 $ FAI NÎMES

VESTRIC

418 000 $ FAI NÎMES

Colline nord sur 2000 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis, agréable villa de 170 m² de type 6 en R+1, avec garage indépendant. DPE : C - Réf 2330

Sur 625 m² de terrain clos arboré au calme avec piscine, trés jolie maison en pierre de 170 m² en R+1, interieur contemporain, abris de voitures. DPE D - Réf 2598

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83 000 $ FAI NÎMES

Quartier Jean Jaures, au 4 ème et dernier étage, P4 avec petite terrasse, balcon, cave et parking. DPE : D - Réf 2510

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148 000 $ FAI

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Proche Croix de fer, dans petite copropriété, P3 en rdc donnant sur cour intérieure. DPE : D - Réf 2607

117 000 $ FAI MILHAUD

Proximité Jean Jaures, dans résidence, P3 de 64 m² en trés bon état, belle Très belle maison de village de 210 m² rénovée avec goût, sa cour vue. DPE : D - Réf 2547 intérieure de 130 m² et un hangar attenant de 140 m², nombreuses possibilités. DPE : C - Réf 2507

PAYS NIMOIS

Proche Croix de fer, ensemble de 2 appt P1bis et P3, rentabilité 7 %. DPE : D - Réf 2606

Quartier Dhuoda, dans petite résidence calme, agréable studio de 27 m² avec petite terrasse et parking. loué 365 euros / mois DPE : F - Réf 2288

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DIANE IMMOBILIER 9, rue Guizot 30000 NIMES

Port :06 81 22 30 76 Tél : 04 66 21 60 00 diane.immo@wanadoo.fr www.dianeimmobilier.com

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CASTANET

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NÎMES

178 000 $ QUARTIER

JEAN JAURES 85 000 $ H PROCHE J.JAURES 178 000 $ INVESTISSEUR !!! appartement d’une surface de 71m² Centre ville, maison 2 niveaux offrant de nombreuses poss.. 169 000 $ IDEAL sejour, 2 chambres, trés belle vue vers Tour Magne DPE : D Elle a une emprise au sol de 160m² : 92m² de surface hab,

Dans environnement paisible, villa à l’ambiance chaleureuse et conviviale : superbe salon de 43m² , 4 chbs, 2 bains, cuisine équipée avec coin repas, PISCINE DPE : C

PROCHE LYCÉE D’ALZON. Maison de ville entierement renovée Une villa sur les toits !!! Bien d’exception de par sa vue avec gout offrant 4 chbs, sazlon spacieux, cuisine equipee, gge dominante et ses fabuleuses terrasses de 66m² !! son espace de vie est spacieux et tres lumineux, cuisine totalement double, jardin arboré DPE : En cours équipée, 3 belles chambres . Garage double DPE : C

Sur colline Nimoise, tres proche ville et commodités, villa Quartier des Arenes, situé dernier etage d’une petite copro, récente aménagée avec gout offrant une surface de 180m² env appt 3 chambres trés lumineux, salon de 33m² ouvrant sur 2 et profitant d’une superbe vue. Elle est nichée au coeur d’un balcons, parking fermé DPE : C terrain charmant trés arboré DPE : En cours

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Maison en pierre plain pied années 1930 offrant 4 pieces , Proche boulevard Jean Jaurés, trés bel appt 3 chambres, sejour garage dependances sur joli petit jardin au calme...nombreuses donnant sur grande terrasse vue parc, piscine garage DPE : C possibilités d’agrandissement ou simple renovation DPE : En cours

à 5 minutes de la gare coté ville, sympathique maison en duplex 3 chambres, garage 2 voitures DPE : NC

231 000 $ RTE DE SAUVE

450 000 $ H

Dans impasse trés calme villa aux prestations soignées offrant une surface de 150m² env.+ studio 41m² independant. Garage, piscine. Terrain de 1700m² plat et arboré DPE : C

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Quartier des 3 piliers, la campagne à qqs minutes de la ville, votre villa neuve 3 chambres dans un ecrin de verdure. Jardin attenant , garage DPE : NC

PAYS NIMOIS

de 971m² agrémenté d’une piscine, gge double DPE : En cours

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117 000 $ NÎMES

75 m²

Appartement

NOUVEAUTÉ

55 m²

2 pièces

115 000 $ NÎMES

Emplacement idéal pour ce P3 d'une surface d'environ 75m² composé d'un vaste séjour/salle-àExclusivité!Dans résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 avec terrasse de 11m² manger, cuisine équipée et deux chambres confortables.Copropriété de 22 lots. Charges courantes et jardin privé de 31m². Agréable à vivre et fonctionnel. Garage privatif. Copropriété de 49 lots. /an: 600,00 euros. DPE : D - Mdt 1062 Charges courantes/an : 720,00 euros DPE : D - Mdt 1055

NOUVEAU PRIX

NOUVEAUTÉ

NAGES-ET-SOLORGUES Villa / Maison

170 m²

495 000 $ NÎMES

4 pièces

Nouveau prix! Sur 3700 m² de terrain paysagé avec piscine à débordement et dépendances, cette villa vous propose un superbe espace de vie avec cheminée composé d'un double salon d'une salle à manger et d'une cuisine avec buanderie. Des espaces nuits confortables qui s'adaptent à tous vos besoins.Calme absolu! DPE : C - Mdt 0850

Appartement

75 m²

3 pièces

22 m²

1 pièces

180 000 $

Nouveauté ! Agréable appartement de type 3 entièrement rénové avec jardin privé, terrasses ensoleillées et deux places de parking privatives.Copropriété de 5 Lots . Charges courantes/an: 600 euros DPE : D - Mdt 1061

NOUVEAUTÉ

77 m²

3 pièces

133 000 $ NÎMES

Nouveauté! P3 de 77m² avec belle terrasse de 17m², un garage et une place de parking. Séjour, cuisine indépendante, 2 chambres. Nombreux rangementsCopropriété de 145 lots. Charges courantes/an : 1004,20 euros DPE : Vierge - Mdt 1058

Appartement

55 900 $

Nouveauté! Dans résidence récente et sécurisée, studio avec jardinet en parfait état actuellement loué. Copropriété de 48 lots. Charges courantes/an : 636,00 euros.Idéal investisseur! DPE : E - Mdt 1059

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91 000 $ HAI NIMES VACQUEROLLES 190 000 $ HAI NIMES CENTRE VILLE

Dans résidence récente bel appartement lumineux avec 2 chambres, nombreux rangements.cuisine équipée. possibilité louer garage en annexe 80 euros/mois. DPE : C - Réf 1075va

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Dans quartier résidentiel charmante petite maison de type 3 composée d’un confortable séjour ouvrant sur agréable jardin et environnement verdoyant , cuisine équipée , 2 chambres , salle d’eau. 2 stationnements privatifs. DPE : B - Réf 1014vm

215 000 $ HAI NIMES FEUCHERES

Spacieux appartement 4 pièces situé au 3ème étage et dernier offrant de beaux volumes, parking. DPE : C - Réf 1133va

243 800 $ HAI NIMES CASTANET

Emplacement de choix dans résidence récente pour cet appartement de type 3 offrant belle terrasse avec vue panoramique, ascenseur,garage, prestations de qualité. DPE : B - Réf 1139va

PAYS NIMOIS

201 000 $ HAI NIMES SUD EST

210 000 $ HAI

270 000 $ HAI NIMES CASTANET

290 000 $ HAI

Dans quartier calme proche tous commerces, très agréable appartement T3 composé d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Cave, parking, garage. DPE : C - Réf 1130va

Très agréable villa de type 4 offrant séjour traversant avec accès sur jardin paysager, garage, piscine. DPE : B - Réf 989vm

Très agréable maison de type 4 d’environ 100 m² composée d’un lumineux séjour traversant ouvert sur terrasse et jardin, cuisine séparée 3 chambres, salle de bains ,2 wc. Garage et stationnement intérieur. DPE : D - Réf 1011vm

Dans quartier résidentiel maison de charme de type 4 offrant un cadre de vie agréable, édifiée sur beau terrain arboré de 1350 m², piscinable, possibilité d’agrandissement. DPE : G - Réf 1007vm

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NÎMES ANTIQUAILLES

NÎMES MONTAURY

595 000 $ FAI

357 000 $ FAI

Villa / Maison

195 m²

6 pièces

Villa / Maison

Belle qualité de construction et prestations soignées pour cette maison d’env 200 m² hab sur 3 300 m² de terrain arboré clos de clapas avec son espace piscine et pool house. Fonctionnelle avec 5 chbres dont 2 de p.pied, vaste salon, cuisine équipée, arrière cuisine, double garage (poss studio), abri voitures. DPE : C - Mdt 2363

15 MIN DE NÎMES Villa / Maison

115 m²

249 000 $ FAI

5 pièces

135 m²

5 pièces

Charmante maison de ville par ses volumes et sa luminosité. Offrant 135 m² de surface env., 4 chbres, 1 SDE et 1 SDB, 2 wc, nombreux rangements, vaste séjour de 54 m² env. donnant accès de part et d’autre sur un joli patio végétalisé, et terrasse. Cuisine semi équipée et aménagée. Cellier, balcon et parking. DPE : D - Mdt 2367

NÎMES JEAN JAURES

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Villa / Maison

220 m²

139 000 $ FAI

1 pièces

Dans très beau village à 15 min de Nîmes direction Uzès, proche de la nature, hors lotissement, au calme, de plain pied ,3 chbres + bureau, environnement plein de charme (grands arbres, espaliers, murets de pierres sèches...) DPE : D - Mdt 2293

Bâtisse en pierre d’environ 220 m² au sol, avec très belle hauteur 7 m 50, nombreuses possibilités, au calme, loft ou maison de ville possible avec jardin à créer. 2 belles charpentes en bon état apparent, toiture à refaire. Travaux à prévoir. Rare. A voir sans tarder! DPE : Vierge - Mdt 2364

DIONS CENTRE VILLAGE

LÉDENON

Maison de Village 37 m² 2 pièces

Villa / Maison

214 m²

349 000 $ FAI

60 000 $

7 pièces

FAI Maison de village en pierre en parfait état, accessible en voiture, de type 2, composée d’1 pièce de vie avec coin cuisine aménagée, et semi équipée (neuve), rangement, à l’étage 1 chambre et SDE avec toilettes. Idéal pied à terre, investissement locatif avec un bon rapport locatif de minimum 8% ou 1er achat. DPE : Vierge - Mdt 2370

Villa familiale de p.pied de 214 m² hab. env. distribués en 2 habitations confortables. Une partie 3 chbres possibilité 4 avec grand espace à vivre donnant sur terrasse ensoleillée et piscine. La 2ème partie est un T2 de 70m² env., idéal pour recevoir la famille ou utilisé en chambre d’hôtes. DPE : D - Mdt 2207

NÎMES ORATOIRE PLACETTE

NÎMES

FAI Appartements avec jardin privatif d’env 100 m², proche des Arènes. Il s’agit d’un P3 rénové avec terrasse et d’un studio, très agréable, car ouvrant sur jardin privatif, au calme ... Coup de coeur ! DPE : NC - Mdt 2365

220 000 $

Appartement 3 chbres idéalement situé, à 2 pas de la Maison Carrée et du Carré d’Art.En 5ème et dernier étage avec ascenseur, dble expo Est/Ouest offrant une très belle vue de part et d’autre. Grand séjour de 40m² env. avec belles ouvertures sur balcon. SDB, SDE et nbreux rangements. Trx de rafraichissement DPE : En cours - Mdt 2360

NÎMES CASTANET

15 MIN NÎMES ET UZES

Appartement

Villa / Maison

Appartement

128 m²

370 000 $ FAI

120 m²

354 000 $ FAI

4 pièces

5 pièces

4 pièces

Maison de Village 120 m² 5 pièces

278 000 $

Agréable villa, d’env. 128 m² hab., sur un terrain arboré de 2000 m² env., avec piscine et pool house. Cuisine aménagée et semi équipée, salon et salle à manger, lumineux, 3 chbres dont 1 en Rdc, bureau, 1 SDB avec douche et cuisine d’été. Fonctionnelle. Grand garage. Terrasse couverte et barbecue. Cave. DPE : C - Mdt 2254

FAI Maison de village, au calme, belle rénovation, charme assuré. Elle présente l’avantage d’une très belle pièce de vie avec cheminée ouvrant de p.pied sur une grde cour arborée intime close de murs de pierres. Toiture et isolation ont été refaites à neuf, 4 chbres à l’etage, dans village tous commerces. DPE : C - Mdt 2340

NÎMES

Appartement

45 m²

84 900 $ FAI

3 pièces

Appartement

60 m²

69 000 $ FAI

Agréable Appartement, de type 3, dans petite copropriété, au calme, faibles charges, au 1er étage. Lumineux. 2 chbres. Séjour, cuisine aménagée et équipée. Cave. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir très vite. DPE : C - Mdt 2082

3 pièces

Agréable appartement, de type 3, dans copropriété sécurisée, faibles charges. Lumineux. 2 chambres. Séjour, cuisine indépendante, loggia. Salle d’eau et toilettes indépendant. Cave. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir très vite. DPE : D - Mdt 2239

PAYS NIMOIS

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COURDIL

9, rue Auguste 30000 NÎMES Tél : 04 66 36 98 97 agence.courdil@wanadoo.fr www.courdil.net

NIMES- LE PRIEURE Appartement

48 m²

124 000 $ HAI

ADMINISTRATEUR DE BIENS, SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ DEPUIS 1955

NIMES-REVOLUTION Appartement

2 pièces

Appartement

103 m²

243 000 $ HAI

3 pièces

Appartement de type 3 de 57m² traversant, situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Idéalement situé. Prévoir travaux d’agencement. 10 lots .530 euros de charges annuelles. DPE : Vierge - Mdt 200-252

Appartement de type 2 situé au 1er étage et rez de jardin avec ascenseur et parking. 50m² habitable, très bon état général, copropriété très prisée. copropriété de 206 lots (garages, parkings, caves et appartements) et 1196 euros de charges annuelles. DPE : D - Mdt 2009250

NIMES - JEAN JAURES

57 m²

107 500 $ HAI

NIMES MONTAURY

4 pièces

Appartement

50 000 $ HAI

Proche du centre-ville et de toutes commodités, emplacement de choix, avenue Jean Jaurès, ce magnifique P4 avec extérieur est situé dans une résidence de standing. Belle surface. Parking. Cave. 96 lots / 1537 charges annuelles. DPE : B - Mdt 2009-248

27 m²

1 pièces

Appartement de type 1 situé au quatrième étage avec ascenseur. 27 m² de surface habitable, cuisine séparée salon séjour très lumineux. Parking extérieur sécurisé, en rdc, cave et balcon.107 lots / Charges annuelles 685 euros. DPE : E - Mdt 2009214

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NIMES GAMBETTA

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55 000 $ HAI NIMES SECTEUR HOCH 97 000 $ HAI NIMES COSTIERES

Dans une petite copropriété de 7 lots, charmant appartement de type deux pièces, offrant une grande pièce à vivre, une grande chambre avec placards donnant sur la salle de bains. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 484,00 euros/an. A visiter sans tarder ! DPE : D - Mdt 1302

Beaucoup de charme et au calme, cet appartement de type trois pièces avec cave et cour, se situe au rez de chaussé d’une petite copropriété de 8 lots. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards et une salle d’eau. La quote part charge vendeur (dépenses courantes) est de 1471 euros/an DPE : E - Mdt 1323

89 900 $ HAI NIMES FRANCISCAINE 130 000 $ HAI

En exclusivité, appartement de type deux pièces avec place de parking, dans une résidence sécurisée de 226 lots, avec gardien et ascenseur. Il offre une belle pièce de vie, une chambre avec placard, une grande salle de bains et toilettes. Idéal investisseurs !Charges vendeur 1000 euros/an DPE : D - Mdt 1314

Dans petite copropriété au calme (50 lots), joli appartement de type T3 avec cave. Lumineux et traversant, il se compose d’un bel espace de vie donnant sur u terrasse avec vue dominante. Cuisine séparée et équipée avec loggia, 2 belles chambres, 1 salle d’eau. Possibilité de garage. Charges vendeur 972 euros DPE : D - Mdt 1334

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ST GILLES

149 000 $ HAI NIMES RUE ROUSSY

Spécial investisseur (loué actuellement 715 euroscc) ou primo accedant. Dans petite copropriété APT de type 4 + garage, cave et 2 terrasses. Hall + placard, salon séjour donnant sur terrasse avec vue splendide, cuisine séparée, 3 chambres dont une avec terrasse privative. 64 Lots, charges vendeur 1171 euros DPE : D - Mdt 1321

76 900 $ HAI NIMES

QUAIS DE LA FONTAINE 189 000 $

TERRAIN GARONS

135 000 $ HAI

SECTEUR GARE - Au calme, idéalement situé proche de l’avenue Carnot, GARONS. Superbe terrain clos et arboré de 540m², COS 0.30 à viabiliser HAI DPE : NC - Mdt 1333 appartement lumineux de type deux pièces avec balcon et cave. Dans une agréable copropriété de 69 lots, avec ascenseur et chauffage collectif Ds une résidence de 9 lots avec ascenseur, appartement T5 pièces avec gaz. La quote part charges annuelles vendeur (dépenses courantes) est de terrasse et cave. Beaux volumes et belle vue dégagée, grand séjour lumineux et 3 belles chbres. La quote part charges vendeur est de 3480 2171 euros DPE : C - Mdt 1317 euros/ an. Chauff. au gaz collectif et eau chaude collec.. DPE : D - Mdt 1320

PAYS NIMOIS

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NAT IMMO

2, rue de Nîmes 30129 REDESSAN Tél : 04 66 01 85 51 natimmoredessan@orange.fr www.immobilierredessan.com

NÎMES

Appartement

68 m²

99 000 $ FAI

L’AGENCE AU FÉMININ

L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur Redessan et ses alentours. Sérieuse et professionnelle, notre équipe de conseillères vous aidera dans tous vos projets : achat, vente, estimation, location, gestion locative.

REDESSAN

4 pièces

Villa / Maison

110 m²

249 000 $ FAI

5 pièces

Appartement d’env. 68 m² hab., salon donnant sur bacon plein sud, cuisine sur loggia, 2 chambres, SDE, WC et cave . A VOIR AU PLUS VITE !! DPE : D - Réf 1634

SUPERBE VILLA de 2006 en PP d’env 110 m² hab , cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec clim rev, 4 chbres , SDB, WC, buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 580 m² . A VOIR AU PLUS VITE. DPE : C - Réf 1678

MEYNES

REDESSAN

Appartement

120 m²

138 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

164 m²

259 000 $ FAI

6 pièces

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Au coeur du village , 2 appartements : 1- P2 , d’env 55 m² hab, avec clim , cour . 1- P2, d’env 65 m² hab, avec clim . A VOIR AU PLUS VITE ! DPE : C - Réf 1601

Grand volume pour cette maison d’env 164 m² hab, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 5 chbres dont une suite parentale, 1 SDB, 1S DE, 2 WC. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d’env 600 m² avec garage de plus de 30 m². A VOIR ABSOLUMENT!!!! DPE : D - Réf 1555

BELLEGARDE

MANDUEL

145 000 $ FAI

292 000 $ FAI

Terrain

Villa / Maison

140 m²

5 pièces

Terrain arboré constructible sur les hauteurs de Bellegarde d’env. 1047 m², SHON 246 m². Libre constructeur. À VOIR VITE !!! DPE : NC - Réf 1677

Jolie villa toit terrasse à terminer d’env. 140 m² hab., composée au RDC d’un salon/séjour, cuisine, chbre, SDE, WC. À l’étage, 2 chbres avec accès terrasse, SDB, WC séparé.Le tout sur un terrain d’env. 482 m², avec garage de 33 m², aménagé en pièce de vie, et seconde cuisine. BEAU POTENTIEL, À DÉCOUVRIR ! DPE : C -Réf 1684

REDESSAN

BOUILLARGUES

Villa / Maison

92 m²

180 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

157 m²

365 000 $ FAI

4 pièces

Jolie maison de village PP d’env. 92 m² hab., cuisine équipée, salon avec cheminée insert, séjour, 2 chbres, SDE, 2 WC, cellier, véranda d’env. 18 m². Le tout avec cour d’env 23 m², adoucisseur d’eau, double vitrage partout . Centre du village, commerces à proximité. A VOIR AU PLUS VITE !!!! DPE : D - Réf 1676

Superbe villa traditionnelle de PP , d’env. 157 m² hab, cuisine ouverte sur salon/séjour d’env. 70 m² hab., plafond cathédrale, mezzanine, 3 chbres, SDB avec douche et baignoire , WC. Le tout sur un terrain clos d’env. 927 m² avec piscine et garage. Sans vis à vis. Magnifique produit, à voir au plus vite. DPE : B - Réf 1673

REDESSAN

Villa / Maison

199 m²

198 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

171 m²

375 000 $ FAI

6 pièces

Grande Maison de village, R+1 d’env 199 m² hab., salon/séjour, cuisine indépendante, 4 chbres, dressing, 2 WC, SDB, cellier. Le tout avec garage , cour d’env 38 m² et solarium d’env 22 m². À VOIR ABSOLUMENT!!!!!!! DPE : C - Réf 1648

Magnifique maison d’architecte de plain pied, d’environ 141m² hab + véranda d’env 31m² hab . Salon/séjour, Cuisine équipée , 4 chambres, SDB, WC, buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 800 m² avec piscine. ETAT IRREPROCHABLE ! DPE : C - Réf 1635

NÎMES

REDESSAN

Villa / Maison

90 m²

Villa / Maison

239 000 $ FAI

170 m²

390 000 $ FAI

Superbe villa PP. d’env. 90 m² hab., composée d’un salon / séjour, cuisine ouverte avec îlot central, 3 chbres avec placards, grande SDB, WC séparé. Le tout sur un terrain clos d’env. 467 m² avec piscine hors-sol et garage. Etat irréprochable, à visiter rapidement !!! DPE C - Réf 1630

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Magnifique villa de 2008 en traditionnelle, d’env. 170 m² hab., 5 chbres avec SDE dans chacune, magnifique cuisine ouverte sur séjour. Climatisation dans toutes les pièces. Le tout sur un terrain d’env 810 m² avec double garage. EXCEPTIONNEL, À VOIR ABSOLUMENT !!! DPE : C - Réf 1642

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GROUPEMENT

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71 000 $

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Appart P2 rénové au goût du jour et très bien entretenu. Jolie cuisine US équipée/salon spacieux et lumineux av vue sur joli parc arboré ds résidence. Copro : 160 lots dt 54 apparts. Charges/an : 1517 euros chauffage, eau chaude et froide compris. DPE : C - Réf 2918 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

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Proche lycée Daudet, joli appart P2 Duplex spacieux et lumineux, ent.rénové av bcp de goût. Au 1er étage et dernier étg d'1 petite copro (6 lots) av faibles charges (240 euros/ an). Grand espace de vie av cuis US, chambre ss pente. Idéal investisseur, étudiant, jeune couple. DPE : D - Réf 2953 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

REGIO ST CHAPTES

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Maison de Village

107 000 $

Appartement

88 500 $

Cette maison village de type 4 à encore un potentiel à aménager dans le grenier. Sa toiture et en parfait état mais elle demande une isolation plus performante. Beaucoup de charme. DPE : F - Réf 986/2012 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

Appartement T2 au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, loggia, cave et parking.Copropriété de 51 lots (dt 18 appartements) - charges annuelles 1563 euros (chauffage, eau froide et chaude). DPE : C - Réf 882 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

NIMES GREZAN

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Appartement

107 000 $

NIMES-AV. CARNOT Appartement

129 600 $

Ds résidence fermée sécurisée avec ascenseur,T3/4 traversant de 91 m² LC, séjour/ salon donnant sur balcon plein sud, cuisine aménagée, loggia, 2chs, sdbs, wc, pkg, cave.Ch 1200 euros/an dt chauffage eau F/C. DPE : NC - Réf 2016 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

Appartement type 3 à rénover en 2ème et dernier étage avec cave et garage. Copropriété de 5 lots (dt 2 apparts), charges annuelles 218 Euros. DPE : vierge - Réf 2048 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

SECTEUR FONS

REGION ST CHAPTES

135 000 $

144 000 $

Maison de Village

Villa / Maison

Jolie et atypique maison de village avec séjour, salon, cuisine équipée, 2 ch., sdb, terrasse, cave et petite cour. DPE : E - Réf 772 IMMOBILIERE ST MAMERT 04.66.81.53.70

4 pièces

Accueillante et lumineuse maison de type 4 comprenant séjour avec poêle à bois , grande cuisine équipée, 2 chambres parentales, bureau le tout entièrement rénové. DPE : D - Réf 26006/1990 COTE SUD VILLAGE 04.66.63.87.90

NIMES VACQUEROLLES

NIMES QUARTIER REVOIL

154 425 $

159 000 $

Appartement

Appartement de type 3, plein sud en copropriété de 18 lots, composé d’un hall d’entrée, un séjour ouvrant sur belle terrasse de 16 m², deux chambres avec rangement, salle de bain, wc, parking sécurisé. charges annuelles 1400 euros. DPE : C - Réf 69131 COGEFIM : 04.66.68.75.00

NIMES PREFECTURE Appartement

Ds résid sécu de 138 lots dt 64 apparts,T3 de 73,16m² LC en rdj avec terrasse et jardinet de 134m² expo S/O, vendu loué. Bail jusqu'en juillet 2016. Ch 1140 euros/an. DPE : D - Réf 1750 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

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162 640 $

NIMES COURBESSAC Villa / Maison

169 000 $

Appartement P3 dans copropriété de 12 lots au dernier étage avec ascenseur, à rénover. Beau potentiel, Superbe terrasse de 39 m² .Garage indépendant. Charges annuelles : 1462.00 euros. DPE : F - Réf 69060 COGEFIM 04.66.68.75.00

Sur une parcelle de 771 m², agréable villa T5 de plain pied comprenant cuisine indépendante, salon/séjour ouvert sur le jardin, 3 chambres. Grand garage et nombreuses dépendances. DU POTENTIEL. DPE : D - Réf 1679 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

PAYS NIMOIS

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GROUPEMENT

VESTRIC-ET-CANDIAC

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Villa / Maison

183 750 $

NIMES CASTANET Villa / Maison

185 500 $

Proche du centre village, villa de plain pied en lotissement, séjour ouvert sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres salle de bain, WC, jardin clos, garage. DPE : C - Réf 69117 COGEFIM : 04.66.68.75.00

Villa de type 4 de plain-pied avec garage sur 459 m² de terrain, située a proximité des commerces, au calme. DPE : D - Réf 2053 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

MANDUEL

NIMES MAS DE LAUZE

250 000 $

262 500 $

Villa / Maison

Ds impasse tranquille, jolie villa p.pied de 3 chambres, spacieux séjour av cheminée, terrasse ombragée plein sud pleine de charme avec sa tonnelle. Terrain plat et arboré av forage. DPE : D - Réf 2954 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

Ds copro horizontale de 123 lots, Villa T8 de 140m² sans vis à vis, 6 chs, salon /séjour clim, veranda, cuisine ind. équipée, 2 Sde, gge. Terrain clos de 320M².Ch 250 euros/an. DPE : C - Réf 1433 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

REGION ST MAMERT

DANS VILLAGE SUD DE NIMES

Villa / Maison

267 000 $

Villa / Maison

278 000 $

Agréable villa de plain pied offrant 3 chambres, dépendance pouvant être aménagée, terrasse, piscine sur un terrain de 1200M². DPE : C - Réf 802 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

VILLA T5 avec Garage, possibilité 2 logements ou profession libérale.Au calme, à proximité des commerces et des bus. DPE : D - Réf 2054 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

REGION ST CHAPTES

NIMES ROUTE DE SAUVE

285 000 $

290 000 $

Villa / Maison

Dans village tous commerces, caractèreaffirmé pour cette maison bourgeoise de 150m² env avec courinterieure et terrasse. beaux volumes. DPE : D - Réf 793/1989 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

Joli Mazet provençal, dans un écrin de verdure de 1350 m². Possibilités d'agrandissement et terrain piscinable. DPE : G - Réf 69135 COGEFIM : 04.66.68.75.00

15 KMS D’UZES

REGION ST MAMERT

299 000 $

392 000 $

Villa / Maison

Maison de Village

Villa de type 5 extrêmement bien entretenue. Séjour donnant sur terrasse couverte, salon . cuisine indép. 3chambres et garage. Agréable jardin de 1800m². DPE : D - Réf 25950/1886 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

Belle réalisation pour cette maison de village d’environ 180m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, petit extérieur avec piscine. DPE : En cours - Réf 805 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

NIMES COLLINES

NIMES VENTABREN

450 000 $

549 000 $

Villa / Maison

250 m²

Villa / Maison

Spacieuse villa de 205m² dans un quartier calme et tranquille à l’abri des regards, grand séjour, 3 chambres et lumineux P2 attenant sur un terrain clos et arboré avec piscine de 3000m². DPE : D - Réf 806 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

Belle villa style ART DECO ds environs arborés et calmes. Cuis. US équipée av séjour expo Sud, 3 chambres + Appart T2 indép. Joli jardin ombragé, belle terrasse av pergola, piscine, garage 2 voit. et nbreuses dépendances permettent d'allier charme et fonctionnalité. DPE : C - Réf 2951 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

PAYS NIMOIS

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AGENCE SAINT GILLOISE

63, rue Gambetta 30800 SAINT GILLES Tél : 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 01 info@agencesaintgilloise.com www.agencesaintgilloise.com

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SAINT GILLES Villa / Maison

85 m²

3 pièces

199 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa de 2007 de plain pied composée d’1 salon avec cuisine us équipée, 2 chambres dont avec dressing, salle d’eau, wc, chauffage pompe à chaleur, garage . Terrain de 260 m². Très belle prestations . A VOIR RAPIDEMENT. DPE : C - Mdt 322/14

SAINT-GILLES Villa / Maison

80 m²

5 pièces

65 000 $ HONOS INCLUS : NC

MAISON DE VILLE . Elle se compose au rez de chaussée d’1 salon , 1 cuisine, 1wc.Au 1 er étage 1 chambre avec salle de bains et wc, 1 bureau.Au second 1 chambre avec coin dressing, 1 bureau. DPE : D

GALLICIAN Villa / Maison

84 m²

3 pièces

265 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa de 2009 de 84 m² de plain pied composée, 1 salon avec cuisine us équipée, 2 chambres, dressing, salle d’eau avec wc, grand garage, abri voiture. PISCINE , terrasse, terrain de 723 m². Forage.Clim réversible gainable DPE : D - Mdt 333/15

SAINT-GILLES Appartement

83 m²

4 pièces

99 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT GILLES appartement de type p4 au second étage .Il se compose d’1 pièce principale, 3 chambres, 1 salle de bains, 1wc .Chauffage central au gaz .AFFAIRE A SAISIR CONTACT 06 87 73 03 01 DPE : C

PAYS NIMOIS

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Appartement avec pièce à vivre de 18,50 m2 sur terrasse de 13 m2, chambre de 19 m2, salle d’eau avec toilettes de 3 m2 , chauffage électrique, expo sud, proche tous commerces DPE : En cours - Mdt 1597

MARSILLARGUES Maison de Village

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Pour amoureux d’un beau jardin, atelier possible; Maison de 130 m² sur un terrain arboré constructible divisible de 717 m² avec puits. DPE : F - Mdt 1590

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Villa / Maison

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MILHAUD

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Villa / Maison

140 m²

105 m²

226 000 $ HAI

Non inondable, villa rénovée «chic» plain pied, 2 chambres avec rangement, clim dans chaque pièce, garage, terrain paysagé de 450 m2, dans une impasse au calme, proche tous commerces DPE : D - Mdt 1595

Villa / Maison

Maison avec un potentiel supplémentaire : 120 m² de greniers, garage, terrasse avec vue imprenable sur les Cévennes. Chauffage central. sur un terrain arboré de 1024 m². DPE : D - Mdt 1594

222 500 $ HAI

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149 800 $ HAI

Ideal jeune couple ou résidence secondaire, maison village sur deux niveaux, 2 chambres,cour sans vis à vis, clim. Le centre et les commerces à pied DPE : En cours - Mdt M1614

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130 m²

119 840 $ HAI

Proche école et commodités, villa de plain pied avec 4 chambres, garage de 30m² et terrasse sur un terrain d’environ 250m² DPE : D - Mdt 1575

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86 m²

254 400 $ HAI

PROCHE SOMMIÈRES Villa / Maison

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Hauteurs de Nîmes dans quartier résidentiel, maison de plain pied avec 2 chambres. Jardin arboré de 2325 m² clôturé avec mur en pierres DPE : En cours - Mdt 1571

IDEAL VACANCES, original, ancienne bergerie restaurée, 5 chambres, 3 salles d’eau, terrasse de 64 m2 avec piscine et vue dominante. La qualité de la vie à la campagne DPE : D - Mdt 1586

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PROCHE NÎMES

265 000 $ HAI

364 000 $ HAI

Villa / Maison

120 m²

Maison de Village

Non inondée en 2002, Villa de plain pied avec grand volume en hauteur + mézzanine de 26 m2 avec poutres apparentes, cuisine équipée moderne. Proche des commerces et écoles DPE : D - Mdt M1665

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10 Minutes de NIMES, IDEAL VACANCES OU BELLE FAMILLE Grande Maison de charme avec beaux matériaux, terrasse de 48 m2 piscinable, remise de 47 m2 , cour, aucun vis à vis. DPE : C - Mdt 1609

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160 m²

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Villa récente, moderne, pièce à vivre de 71 m2, suite parentale+4 chambres, clim réversible, panneaux solaires, jardin paysagé avec piscine sans vis à vis, secteur calme, belles prestations DPE : B - Mdt 1580

Pour une grande famille, villa avec pièce à vivre de 60 m2 , 5 chambres, grenier de 16m2, garage, atelier, magnifique terrain arboré de 5100 m2 avec piscine et forage, beau lieu de vie entre Montpellier et Nîmes DPE : B - Mdt 1583

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VAUNAGE AUX PORTES DE NIMES

VILLA CONTEMPORAINE EN BOIS

Sur les hauteurs du village, splendide villa d'environ 173 m² hab offrant un agréable espace séjour / salon cathédrale, cuisine américaine, 5 chambres, sdb, 2 sde, dressing. Garage, cellier et cave. Jardin paysagé d'environ 1000 m² avec piscine et pool house. Vue dégagée. DPE : C

D’environ 85 m² hab, proche des écoles, elle offre, une salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d’eau, wc. Une paillère aménageable, une remise avec wc, cour et garage. DPE :F

Situé au centre du village. Ensemble immobilier d'une surface habitable actuelle d'environ 232 m² comprenant une Maison de Maître, et un appartement indépendant,. Garage, remises et dépendances. Jardin et terrain à bâtir d'environ 3193 m² . Possibilité d'aménagements ou de divisions. DPE : D

Villa contemporaine en bois d' environ 157 m² hab., elle offre un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée, cellier, 3 chambres avec possibilité d' aménager un 4e chambre, salle de bains, salle d' eau. Jardin en position dominante d' environ 4163 m² avec piscine. DPE : B

545 000 $

MAZET EN VAUNAGE

178 000 $

VILLA EN VAUNAGE

125 000 $

275 000 $

1 250 000 $

VAUNAGE

CALVISSON CENTRE VILLAGE

Maison de caractère d'environ 140 m² hab, en pierre au centre du village de Langlade. Elle offre une agréable pièce a vivre avec espaces salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Terrasse sans vis à vis. Beaucoup de charme. DPE : D

Villa de plain-pieds +/- 125m² hab au centre du village offrant un bel espace de vie d'environ 53m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage. Sur un jardin clos d'environ 791m² avec piscine. DPE : C

249 000 $

Sur les hauteurs du village dans la pinède, Mazet disposant Villa de plain-pied d'environ 128 m² hab offrant un vaste de l'eau et de l'électricité. Terrain d'environ 2905 m². Bien non espace de vie avec cuisine ouverte. 3 chambres, bureau, salle sous au DPE - art R 134-1 du CCH. DPE : Non soumis de bains avec douche et baignoire. Garage. Jardin d'environ 2000 m². DPE : C

587 000 $

375 000 $

VAUNAGE

CALVISSON

VAUNAGE

Dans un hameau proche de Calvisson, maison de village en pierre d'environ 186 m² hab offrant une cuisine indépendante, salle à manger, 2 salons, 3 chambres, salle de bains. Jardin intérieur, terrasse. Garage avec dépendance. DPE : C

Dans village de la Vaunage villa de PP dans environnement calme +/- 100m² hab, spacieux et lumineux séj/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chs, sdb, wc, garage. Possibilité d'aménager 2 chs sup. Sur un jardin clos et paysagé d'environ 993m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. DPE : C

Belles prestations pour cette maison de village d'environ 149 m² hab entièrement rénovée à quelques pas du centre. Séjour/ salon très lumineux, cuisine équipée, 4 chambres avec chacune un sanitaire. Cour intérieure avec piscine. Parking intérieur. DPE : C

Villa de plain-pied d’environ 83 m² hab, elle offre une pièce à vivre d’environ 31 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. jardin d’environ 470 m². Garage.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. DPE : D

304 000 $

260 000 $

476 000 $

209 000 $

15MN DE NIMES

CODOGNAN

ENTRE CALVISSON ET SOMMIERES

AUBAIS

Maison de village élevée d'un étage d'environ 143 m² hab offrant au rez de chaussée: un hall d'entrée, un espace séjour, cuisine équipée, salle a manger, dressing. Au 1er étage: 4 chambres, un espace bureau, salle de bains et wc. Terrasse cour et garage. DPE : C

Au centre du village, appartement de 71.50 m² hab. Agréable séjour, cuisine indépendante équipée avec espace repas, 2 chs, sdb, wc. Parking à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copro. Nb de lots : 5. Charges annuelles (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 179 euros. DPE : C

Immeuble comprenant 1 appartement de type 2 d' environ 50.47m² et un appartement de type 2 bis d' environ 55.95m² loués et en parfait état avec chacun une terrasse-Rapport locatif brut 13 800 euros/an. DPE : E

Entre Nîmes et Montpellier beaucoup de caractère pour cette maison de village d'environ 145m² hab très lumineuse. Séjour/ cuisine donnant sur terrasse, salon avec cheminée, 4 chambres, sdb, sde. Possibilité de créer un garage. DPE : D

287 000 $

139 500 $

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219 000 $

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630 000 $

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Au calme, villa avec vue sur la Vaunage.Env. 220 m² hab, au RDC: séjour lumineux et spacieux de 75m² avec cuis équi, 3 chs, 2 wc, SDB avec douche à l'italienne, cellier. A l'étage: bureau mezza, suite parentale avec sde. Garage 3 voitures.Terrain de 1501 m² clos avec piscine.Prestations de qualités ! DPE : B

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

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271 000 $

Au cœur d'un village, maison ancienne de caractère, sur voûtes. Au RdC : 2 caves-atelier, 2 chs voûtées. Au 1er : Cuisine équip ouverte sur séjour, bureau, dressing, sde, sdb, 1ch avec terrasse. Au 2ème: 2 chs, CC avec pompe à chaleur air/eau. Grand garage fermé ( 2 voitures). DPE : C

PORTES DE NIMES Villa / Maison

399 000 $

175 m²

Petite Camargue, dans charmant village, très jolie bastide de 175 m² dont un appartement indépendant de 46 m² loué700 euros, garage de 40 m² en partie rénové en studio, piscine de 10x4 sur son beau terrain de 1500 m² environ. PRODUIT DE QUALITE. DPE : C

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406 000 $ FAI

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TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE RECENTE pp, 178 m² hab, salon séjour cuisine équipée 69 m², 4 chs suite parentale dress et sdo wc bureau, SDO l’italienne bain, wc suspendu, abri voiture 30 m², garage isolé, piscine, terrain arboré paysagé 1 400 m². CHAUFFAGE AU SOL. FERMETURE CENTRALISÉE VOLETS VUE DPE : B - Réf 681vm

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Villa / Maison

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385 000 $

Maison offrant 140m² hab : 4 chs dont 1 avec SDE et loggia, sam / salon 35m², cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, salon véranda 20m², 1SDB, 2SDE, grand garage. 5380m² de terrain dont 2500m² clos et arboré. Piscine 5 x 8, cuisine d'été. A 10mn de toutes commodités, environnement très agréable et calme. DPE : D - Réf 140

SUD ANDUZE Villa / Maison

260 000 $

160 m²

130 m²

Vue dominante, expo au sud et secteur calme pour cette villa de PP offrant 130m² hab : 3 chs, salon/séjour, cuisine équipée, arrière-cuisine / cellier - SDE - 2wc . Belles prestations . Grand terrain de 5600m² entièrement clos et arboré avec forage, piscine 5 x 10 avec plage, pool house, 2 dép env 8m². DPE : A - Réf 428C

CEVENNES

6 pièces

Propriété

330 m²

880 000 $

Sur 2500m² de terrain arboré belle villa offrant 160m² de surface habitable : cuisine équipée ouverte - séjour - 3 chambres - 2 mezzanines de 15 et 21m² - 2 salle de bains - 2wc - grande terrasse - garage . En parfait état. DPE : C - Réf 428

REGION LASALLE

239 000 $

429 000 $

120 m²

5 pièces

Villa / Maison

Au calme , maison offrant 120m² hab. 3 chambres - séjour - cuisine aménagée - SDB et SDE 2 wc - terrasse - garage . Terrain clos et arboré de 2700m² , dépendance non attenant de 20m² . A 5 mn des commodités . DPE : D - Réf 110C

GÉNOLHAC Villa / Maison

169 000 $

83 m²

142 m²

REGION ST AMBROIX

4 pièces

Chalet

80 m²

3 pièces

159 000 $

Situé dans un cadre de verdure, joli chalet en bois Année 2010, comp. 80m² SH, rdc : cuisine, salon sàm avec poêle, terrasse, sdb, wc, 1 chbre, à l'étage : 1 chambre. Terrain de 1 700m² arboré, bordé par une rivière (non inondable). Bel environnement, beaucoup de charme. DPE : E - Réf 108C

REGION ST AMBROIX

RÉGION D’ALES

345 000 $

130 000 $

230 m²

11 pièces

Villa / Maison

Sur terrain de 15 hect, Mas en pierre de caractère comp. plusieurs corps de bâtiment, 230m² SH, hab princip P6 de 141m² avec cuisine, sal/s-à-m, sde, wc, 4 chs, bureau, + 1 gîte P3 de 58m² et + 1 ch d'hôte avec sde : 30m², dépend amén. 170m², garage. Beaucoup de charme, de cachet. Idéal chambres d'hôtes. DPE : Vierge - Réf 247

RÉGION D’ALES Villa / Maison

210 000 $

96 m²

5 pièces

Maison en pierre 142m² hab, rdc : salon d'été, sdb, 1 ch, 1er : sal/s-à-m : 31 m² avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, 2ème : 2 chs, sdb, wc. 2,5 hect de terrain bordé par rivière (non inondable), avec piscine 10 X 5, petite clède à rénover, autre dépendance, atelier. Très Bel environnement. DPE : F - Réf 201A

Charmante maison de plain pied dans les Cévennes Génolhac, comp. 83m2 SH, cuisine, salon/s-à-m, sde, wc, 3 chbres, terrasse 20m2, garage. Bel environnement. DPE : G - Réf 183

Mas

16 pièces

Trés belle situation pour cette propriété comprenant un mas cévenol restauré dans le respect des traditions : 16 pièces - 3 SDB - cuisine d'été , terrasses - , dépendances en pierres , piscine chauffée , sauna . 16000m² de terrain attenant clos et bien entretenu avec potager , arrosage intégré . Eau par s DPE : C - Réf 245

SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS Villa / Maison

5 pièces

94 m²

7 pièces

Ensemble immobilier comp. 2 habitations indépendantes, une maison comp. 2 habitations, une maison type P4 + une maison type P3 à rénover sauf électricité. Terrain de 1485m², garage, cour. Beaux volumes. DPE : D - Réf 194

ALÈS

5 pièces

Villa / Maison

195 000 $

Sur un terrain de 1 275m², villa Année 2009 comp. 96m² SH, cuisine US équipée/ salon/s-à-m, sdb, wc, 4 chbres, terrasses, garage. Quartier agréable, calme. Taxe foncière 880 euros. DPE : D - Réf 411

87 m²

4 pièces

Villa neuve individuelle de plain pied P4, comp. cuisine, salon/s-à-m, sde, wc, 3 chbres, garage, sur un jardin de 450m². RT 2012, A 5mn du centre. DPE : A - Réf 400

ALES

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AGENCE IMMOBILIÈRE SAMIM 20, route Nationale 30920 CODOGNAN Tél : 04 66 35 20 20 samim@wanadoo.fr www.agence-samim.com

CEVENNES MERIDIONALES Villa / Maison

380 m²

PRIX NOUS CONSULTER

16 pièces

AGENCES SAMIM AU CŒUR DES CEVENNES : ST HIPPOLYTE DU FORT 04 66 71 41 96 SAUVE 04 66 51 77 91 ST JEAN DU GARD 04 66 85 49 84

EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR !

UNIQUE. Propriété du XVIIIe S. de 470 m2 hab. et 300 m2 env. de dépendances. 5 chambres d’hôtes de haut standing et un gîte sont en pleine activité, salle de sport, jacuzzi, sauna, piscine. Maison de gardien, grand garage et Magnanerie complètent ce domaine de 3,3 ha paysagés avec splendide espace piscine. Gros potentiel à développer : Mariages, séminaires, Evènementiel… DPE : C Tél. : 04 66 51 77 91

SAUVE

Villa / Maison

348 000 $

500 m²

20 pièces

10 MIN ANDUZE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

678 000 $

DANS LE COEUR HISTORIQUE Superbe Ensemble Immobilier 500 m² hab. Une Maisonnette et 1 espace Loft ont été rénovés. Plusieurs plateaux à agencer et à rénover, terrasses, jardinet et local commercial. A DECOUVRIR. DPE : NC Tél. : 04 66 51 77 91

PROCHE GANGES Propriété

124 m²

830 000 $

700 m²

17 pièces

LAISSEZ VOUS CHARMER PAR CE LIEU - Magnifique Propriété offrant une Maison principale de 600 m² sur 3 nvx, salon / salle à manger, grande cuisine, 5 chambres, bureau. La 2ème Maison propose 1 belle pièce de vie + chem., cuis. US, chambre, sdb. Belle terrasse sur 9 106 m² paysagés + piscine. DPE : B

PROCHE ANDUZE

5 pièces

Villa / Maison

500 m²

PRIX NOUS CONSULTER

MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE Propriété rénovée, spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, très grande terrasse, bergerie, magnanerie, sur 5.6 ha arborés. DPE : E Tél : 04 66 71 41 96

17 pièces

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Superbe maison de Maître du 19ème, 500 m² hab., spacieuse pièce de vie, 2 cuisines, 9 chambres, 5 sdb, 2 sde, 7 wc, Maison de gardien, Maison d'amis, belle terrasse, garage sur 1 ha d'arbres fruitiers. DPE : D Tél : 04 66 71 41 96

ALES

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ATYS IMMOBILIER

30, rue du Mûrier d’Espagne 30 000 NIMES Tél : 04 66 23 64 46 Port : 06.23.40.77.96 atys.immobilier@gmail.com www.atys-immobilier.com

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AU SUD D’ALES 95 000 $ FAI A LOUER AU SUD D’ ALES Terrain de 1500 m² avec vue dominante, possibilité construire PRIX NOUS CONSULTER 2 maisons jumelées. DPE : Non soumis - Réf 2594 Accès direct voie rapide, bureau de 160 m² avec parking possibilité de diviser. DPE : Non soumis - Réf 2566

ANDUZE

179 000 $ FAI ALES LIMITE ST PRIVAT 170 000 $ FAI Sur les collines, sur 600 m² de terrain, villa neuve de 90 m² en Villa mitoyenne en R+1 de 95 m² livrées hors d’eau, hors d’air, R+1, de type 4, belle pièce de vie. DPE : NC - Réf 256 sur 700 m² de terrain. DPE : NC - Réf 2579

VÉZÉNOBRES

380 000 $ FAI LES MAGES 95 000 $ FAI BAGARD 380 000 $ FAI TENCE (43) 210 000 $ FAI Belle Villa P5 de 250 m² de PP sur 1,5 hectare de terrain boisé. A 15 mn au nord d’Ales, maison de village de type 4 avec belle Sur 3700 m² de terrain dominant, villa de 200 m² de PP avec MAS de 90 m² à rénover, avec grange et garage de 300 m² sur DPE : En cours - Réf 2580 terrasse, caves voûtées. DPE : D - Réf 2578 piscine intérieure à finir, pièce de vie de 70 m² avec belle 3000 m² de terrain. DPE : En cours - Réf 2587 cuisine, bâtiment annexe de 100 m², au calme. DPE : B - Réf 2568

CÔTÉ SUD VILLAGE

Avenue de la République 30190 ST CHAPTES Tél : 04 66 63 87 90 cotesudvillage@orange.fr

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139 000 $ REGION STE ANASTASIE

Maison de village à moderniser avec de beauxvolumes. Electricité aux normes, double vitrage et grand garage.Du potentiel. DPE : Vierge - Réf 26030/2032

148 000 $ REGION ST CHAPTES

Appartement

Dans maison grand appartement type 3comprenant salon, cuisine équipée, 2 chambres, 1 sallle d'eau,WC, buanderie et véranda. Terrasse avec pergola, cour jardin. DPE : E - Réf 26022/2019

Villa / Maison

190 000 $

Villa comprenant un grand séjour, une cuisine équipée,3 chambres et combles aménageable, SDB, véranda, garage, le tout sur un terrain arboré de 736 m². DPE : E - Réf 26027/2026

EXCLUSIVITÉ

SAINT-CHAPTES Villa / Maison

215 000 $ REGION ST CHAPTES

Villa récente de plain piedcomprenant 4 chambres, , cuisine équipée ouverte sur grandséjour, garage, terrasse couverte, le tout sur un terrain de 763 m². DPE : D - Réf 26029/0

268 000 $ REGION ST CHAPTES

Villa / Maison

Villa récente , séjour spacieux etensoleillé, cuisine équipée, 3 chambres avec possibilité d'en faireune 4 ème,2 sdb, garage, cellier. Le tout sur un terrain de 850 m²hors lotissement. DPE : C - Réf 26023/2020

REGION D’ALES ET QUISSAC

Villa / Maison

325 500 $

Jolie villa de de plain pied, comprenant grand séjour, 3 chambres , cuisine , terrasse couverte , garage et abris voiture. Terrain paysagé de 1769 m² avec piscine sansvis-àvis. DPE : NC - Réf 26024/2024

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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALITY 17, Boulevard Gambetta 30700 UZES Tél : 04 66 03 10 03 uzes@sothebysreality.com www.sothebysreality.com

UZÈS

Château

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UZÈS

750 m²

Propriété

450 m²

1 785 000 $ FAI

PRIX NOUS CONSULTER

Edifié au cœur d’un parc d’1,5 ha aux arbres centenaires, élégant château développant une surface habitable de 750 m² habitables. De belles prestations et de beaux volumes pour l’ensemble des pièces. Deux maisons d’amis indépendantes de 200 m². DPE : D - Réf FO1-146

Elégance, beauté et simplicité pour cette propriété de 450 m² habitables avec maison d’amis indépendante. Cette bâtisse fait face à un parc de 2,3 ha où se mêlent une multitude d’essences, arbres, potager, vigne. Très bel espace piscine, Spa, sauna, granges. Superbe vue dégagée sur la campagne. DPE : D - Réf UZ1-126

TRÈS PROCHE D’UZÈS

AIGUES-VIVES

759 000 $ FAI

570 000 $ FAI

Maison de Village

160 m²

Propriété

Charmante maison de village bénéficiant d’une restauration raffinée et offrant 160 m² habitables. 4 chambres avec salles d’eau attenantes. Cette maison est articulée autour d’une cour privative ainsi que jardin fleuri, clos, à l’abri des regards. DPE : D - Réf UZ1-143

212 m²

Magnifique rénovation contemporaine pour cette bergerie bénéficiant d’une piscine et d’un jardin de 800 m².Bel espace de vie de 55m², cuisine séparée ouverte sur la terrasse, 4 chambres,bureau, buanderie, cave, double garage... Possibilité d’extension. DPE : D - Réf UZ1-171

NÎMES REVOLUTION

NÎMES TOURMAGNE

830 000 $ FAI

980 000 $ FAI

Villa / Maison

215 m²

Villa / Maison

Idéalement située quartier de la Lampèze, maison de ville contemporaine bénéficiant d’un jardin arboré et d’une magnifique piscine. Vaste espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, 3 chambres dont une suite de 35m².Possibilité d’extension. DPE : D - Réf UZ1-076

NÎMES

Hôtel particulier

PRIX NOUS CONSULTER

350 m²

Dans un écrin de verdure, Bastide de 350 m² sur terrain paysagé de 2000 m² avec vue.Large séjour avec cheminée, cuisine familiale, salle à manger, 5 chambres avec salle de bain attenante, une suite parentale,dressing, bureau, bibliothèque...Cuisine d’été , terrasses ombragées, grande piscine chauffée. DPE : En cours - Réf UZ1-027

SITUÉ ENTRE UZÈS ET ANDUZE

450 m²

Propriété

1000 m²

1 395 000 $ FAI

Fabuleux Hôtel particulier du XIXe de 450 m² avec un jardin de 400 m². Salon de réception, petit salon, salle à manger, cuisine familiale, 5 chambres, salle de jeux... Le jardin bénéficie d’un bassin de nage et d’une terrasse ombragée par des platanes centenaires.... DPE : D - Réf UZ1-055

De très belles prestations pour cette Maison de maître offrant 1000 m² habitables.Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 2,3 ha avec un bel espace piscine, cuisine d’été, prairie, petit bois, écuries... DPE : D - Réf UZ1-160

UZES

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Contacts & renseignements

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PROCHE TOUTES COMMODITES - Jolie Villa 95 m², confortable pièce de vie, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, garage sur 1000 m2 clos avec forage. DPE : NC Tél. : 04 66 35 20 20

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CADRE DE VIE AGREABLE - Jolie Villa PP 110 m², pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, suite parentale + 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, agréable terrasse sur 1054 m² clos et arboré sans vis à vis. DPE : D Tél : 04 66 35 08 59

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL - Parfaite rénovation pour cette ancienne Bergerie 212 m², spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, suite parentale + 3 chambres, sdb, sde, 2 wc, garage, dépend. sur jardin joliment arboré avec belle piscine. DPE : D Tél : 04 66 35 08 59

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