Surfaceprivee gard 10 by SUNMADE

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION GARD N°10 / septembre 2015

BRUN IMMOBILIER

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM 1

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VILLA POMPIDOU

NÎMES - Centre -

UN EMPLACEMENT UNIQUE - Une résidence d’exception, en plein cœur de Nîmes, à deux pas des allées J.Jaurès et proche des jardins de la Fontaine. - 31 appartements, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un patio.

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

T1 T3

107.700€* 178.000€*

À PARTIR DE À PARTIR DE

Stat. inclus

*Prix à titre indicatif, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente Illustrations non contractuelles - Urbat Août 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

CONTACTS

NOTRE ESPACE DE VENTE

04 66 40 60 56

10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

urbat.com

NÎMES

CLOS

Evêque

- Les Marronniers -

l’

UNE VALEUR SÛRE - A 5 minutes de la gare et du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel - Une petite résidence de 29 appartements seulement, du 2 pièces au 3 pièces.

TRAVAUX EN COURS

T2 T3

À PARTIR DE À PARTIR DE

137.700 €* 188.500€*

*Prix à titre indicatif, stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Août 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

NOTRE ESPACE DE VENTE 10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

CONTACTS

04 66 40 60 56 urbat.com 2

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SOMMAIRE P06 HIGH TECH P08 IMMOBILIER P08 PAYS NÎMOIS P19 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE P22 RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC P26 CAHIERTECH DU NEUF HIGH POUF MANET P06 HIGH TECH

AVEC SURFACE PRIVÉE, VOTRE RECHERCHE DEVIENT UN PLAISIR !

Par Marta Szymkowiak

Ce pouf épouse votre corps à la perfection pour toujours plus de confort. Cette jeune designer polonaise a créé ce siège d’une originalité à toute épreuve qui vous permettra également de ranger en toute discrétion votre roman préféré à l’intérieur même de sa structure. Une belle prouesse déco. www.martaszym.com

P26 CAHIER DU NEUF

MONTRE TOM TOM Voici enﬁn une montre rien que pour vous les passionnés de golf. Elle vous permettra d’en savoir un peu plus sur la distance entre chaque trou et dispose de plus de 34 000 parcours. De quoi occuper vos après-midi.

P08 IMMOBILIER

NOUVEAU

Par IOTA Element

Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence BRUN IMMOBILIER 44, Bd Victor Hugo 30000 Nimes Tél : 04 66 21 85 86 contact@brunimmobilier.fr www.brunimmobilier.fr

Un bureau rétro qui offre toute la modernité sonore de notre époque. Pari réussi pour Iota qui nous propose au traversSURFACE de sa dernière création bureau PRIVÉE estun édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 équipé d’une sono. Un meuble rafﬁné Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays et moderne. Voici la clé pour enchanter Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : toutes Nîmois vos soirées: studieuses.

BUREAU ECHO

9 septembre 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed. fr - La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine

DISPO SUR ANDROÏD

KSL LIVING AMPLIFICATEUR

LE MAGAZINE LE SITE WEB L’APPLI IPHONE

www.surfaceprivee.com

Un ampliﬁcateur de son pour téléphone. Mais pas que ! Un design hors norme et un objet d’art qui vous donnera l’impression d’avoir dans votre pièce un instrument de musique. Une prouesse technologique et esthétique proposée par HEIMATWERKE.

La recherche immobilière par photo

n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

COTE SUD VILLAGE CÔTÉ SUD Avenue de laVILLAGE République

30190 STdeCHAPTES Avenue la République Tél : 04ST66CHAPTES 63 87 90 30190 cotesudvillage@wanadoo.fr Tél : 04 66 63 87 90 www.cotesudvillage.com cotesudvillage@orange.fr

EXCLUSIVITÉ

RÉGION ST CHAPTES

Grange

160 m²

118 000 $ RÉGION ST CHAPTES Villa / Maison 4 pièces

144 000 $ RÉGION ST CHAPTES Villa / Maison

205 000 $

207 000 $ À 10 MIN D’UZÈS Mazet

222 000 $ RÉGION SAINT-CHAPTES Villa / Maison

325 500 $

Ancien hangar agricole de 160m² environ à aménager avec terrain attenant de 400m² environ. Belle charpente et toiture neuve sous garantie. Permis en cours.Du potentiel ! DPE : vierge - Réf 26018/2008

RÉGION SAINT-CHAPTES

Villa / Maison

128 m²

Maison de type 5 de 128m² avec jardinattenant, comprenant 4 chambres dont une avec mezzanine etdressing, SDB et SDE, garage. DPE : C - Réf 26032/2035

COURDIL COURDIL

Accueillante et lumineuse maison de type 4 comprenant séjour avec poêle à bois , grande cuisine équipée, 2 chambres parentales, bureau le tout entièrement rénové. DPE : D - Réf 26006/1990

En zone agricole, coup de coeur assuré pour ce mazet avec dépendance aménagée, le tout implanté sur un terrain arboré et magnifiquement entretenu de 3351 m². DPE : D - Réf 26046/2057

9 rue auguste 9, rue Auguste 30000 NIMES 30000 NÎMES Tél : 04 66 36 98 97 Tél : 04 66 36 98 97 agence.courdil@wanadoo.fr agence.courdil@wanadoo.fr www.courdil.net www.courdil.net

NIMES JEAN JAURES Appartement

189 100 $ HAI

70 m²

Appartement

124 000 $ HAI

48 m²

Environnement calme et agréable pourcette villa de de plain pied, comprenant séjour, 3 chambres ,cuisine , terrasse couverte , garage et abris voiture. Terrainpaysagé de 1769 m² avec piscine sans vis-à-vis. DPE : D - Réf 26024/2024

ADMINISTRATEUR DE BIENS, SYNDICS DE ADMINISTRATEUR DE BIENS, COPROPRIÉTÉ DEPUIS 1955 SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ DEPUIS 1955

NIMES RESIDENCE L’ALOUETTE Appartement

3 pièces

160 000 $ HAI

73 m²

3 pièces

Appartement de type 3 avec garage et parking et cave. 2 terrasses, résidence très prisées, 1er et 2em étage avec ascenseur.Charges annuelles : 1 291 euros nombre de lots : 3 sur 46 (total). DPE : D - Mdt 2009259

Appartement de type 3 de 70m² au 3 me et dernier étage d’un immeuble récent. Beau séjour ensoleillé avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, terrasse de 26 m². Pas de travaux à prévoir. Clim réversible Garage sous-sol. Charges annuelles : 1281 euros, lots de copropriété : 182. A visiter sans plus tarder ! DPE : NC - Mdt 2009264

NIMES- LEPRIEURE

Volumes et lumière . Au calme. Dans un village tous commerces. Villa de type 4 bien entretenue séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres. Le tout sur un terrain clos. DPE : D - Réf 25992/1966

NIMES QUAI FONTAINE EXCEPTIONNEL

2 pièces

Appartement

320 000 $ HAI

Appartement de type 2 situé au 1er étage et rez de jardin avec ascenseur et parking. 50m² habitable, très bon état général, copropriété très prisée. copropriété de 206 lots (garage, parkings, caves et appartements) et 1196 euros de charges annuelles. DPE : D - Mdt 2009250

Dans un magnifique immeuble Appartement de type 4 (sud) 3èm étage (dernier étage) sans ascenseur, 151m², séjour 57m² prévoir légère rénovation. Charges annuelles : 950 euros, lots de copropriété : 4. DPE : D - Mdt 4-10

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

S R IE TERRAINS À BÂTIR

N R DE

ARTISANS, ENTREPRENEURS, vous recherchez un terrain pour accueillir votre activité ?

Nous vous proposons 5 derniers lots viabilisés en bordure, au sein d’un lotissement artisanal, en plein coeur de la vaunage, ROUTE DE CALVISSON, sur la commune de Saint-Côme-et-Maruéjols.

En complément de votre activité, vous avez la possibilité de construire dans le même volume, votre lieu d’habitation.

ACCOMPAGNEMENT ET FINANCEMENT L’offre, entièrement dédiée aux activités artisanales, permet à tout acquéreur potentiel qui le souhaite, de bénéficier de l’appui technique de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat du Gard (analyse stratégique, plan d’affaires prévisionnel, recherche de financement...).

La SAT vous propose également un accompagnement dans le cadre de la conduite de votre projet (Assistance dans la constitution et l’instruction du permis de construire en lien avec les services administratifs compétents).

lots sous compromis de vente

AL VIS

LOT 9 915 m² SHON : 549 m²

POUR TOUT RENSEIGNEMENT

LOT 8 870 m² SHON : 522 m²

LOT 7 810 m²

LOT 10 770 m²

SHON : 486 m²

SHON : 462 m²

LOT 11 832m² SHON : 499 m²

04 66 84 67 96 - 06 98 18 60 17 contact@sat-amenagement.com www.sat-amenagement.com 5

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HIGH TECH POUF MANET

Par Marta Szymkowiak

KSL LIVING AMPLIFICATEUR Par IOTA Element

Un bureau rétro qui offre toute la modernité sonore de notre époque. Pari réussi pour Iota qui nous propose au travers de sa dernière création un bureau équipé d’une sono. Un meuble rafﬁné et moderne. Voici la clé pour enchanter toutes vos soirées studieuses.

BUREAU ECHO

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CORINNE PONCE IMMOBILIER CORINNE 7, avenue Jean PONCE Jaurès IMMOBILIER

30900 NIMES 7, avenue Jean Jaurès Tél : 04NÎMES 66 21 58 00 30900 corinneponce.immobilier@ Tél : 04 66 21 58 00 wanadoo.fr corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES PROCHE JEAN JAURES

Appartement

69 000 $ HAI

85 000 $

HAI Dans une petite copropriété très joli appartement de type 2entièrement rénové plein sud. Séjour et cuisine US aménagée. 1 chambre avec grand placard. 1douche. Wc séparé. Parquet. Clim. Idéal 1er achat ou investisseur. A saisir! DPE : D - Réf 918va

Beau studio entièrement neuf dans une résidence sécuriséeavec garage et ascenseur. Confort et tranquillité. DPE : NC - Réf 922va

NIMES CENTRE VILLE

NIMES QUARTIER GREZAN

Appartement

103 000 $ HAI

110 000 $

Très bel appartement rénové de type 3 de 53m² au 1er étage d’unimmeuble ancien. Lumineuse pièce de vie avec cuisine US équipée. 1 petite chambre ou bureau.1 chambre avec sa salle de bain. Ascenseur. Cave. Très sympa ! DPE : D - Réf 928va

HAI Appartement de type 2/3 de 74m² très lumineux dans unerésidence sécurisée. Double séjour donnant sur un grand balcon faisant le tour de l’appartementavec très belle vue sur végétation. Cuisine indépendante à équiper. 1 chambre. 1 SDE. Ascenseur.Cave et parking. DPE : D - Réf 927va

NIMES QUARTIER CARNOT

NIMES ECUSSON

149 000 $ HAI

178 000 $ HAI

Appartement

79 m²

3 pièces

Charmant appartement ancien dans une petitecopropriété de type 3 de 73m² au 1er étage. Grand séjour avec coin repas de 33m². Une grandechambre avec balcon au calme. Cuisine aménagée. 1 SDB. 1petite chambre/ bureau avec grandsplacards. DPE : D - Réf 926va

Charmant appartement de type 3 de 79m² au deuxième étage d’un immeubleancien en plein coeur de Nîmes. Vaste séjour ensoleillé. 2 Chambres. 1 Cuisine équipéeindépendante. 1 SDB. Grenier. Terrasse commune sur les toits. A voir vite! DPE : D - Réf 929va

NIMES JEAN JAURES

NIMES MONT DUPLAN

179 000 $ HAI

215 000 $ HAI

Appartement

67 m²

3 pièces

Bel appartement tout neuf et confortable de type 3 situé à 2 pas du BdJean Jaurès dans une résidence sécurisée. Garage. Ascenseur. Luminosité et tranquillitéassurées. DPE : NC - Réf 921va

Superbe appartement P3 entièrement rénové de 67m² au dernier étage.Lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse au sud. 2 chambresavec rangements. 1sdb. Petite copro. Garage et cave. Aucun vis à vis! Un coup de coeurassuré! DPE : D - Réf 930va

NIMES CENTRE VILLE

Appartement

88 m²

265 000 $ HAI

3 pièces

Appartement

284 000 $

HAI Idéalement situé très bel appartement ancien rénové de type 4 de145m² au 2ème étage d’une petite copropriété. Séjour très spacieux et lumineux avec cheminée etparquet. Cuisine équipée avec coin repas. 3 grandes chambres. 2 SDB. 1 grande cave. 1 balcon enplein soleil! Splendide. DPE : C - Réf 923va

Coquet appartement de type 3 de 88m² avec balcon dans une résidence calme et entretenue. Hall d’entrée avec placards. Séjour. Cuisine indépendante. 2 Chambres. 1 SDB. 1 cave. 1 garage. Ascenseur. Chauff collectif et concierge. A voir sans tarder! DPE : C - Réf 917va

NIMES CENTRE VILLE

NIMES QUAI DE LA FONTAINE

Appartement

310 000 $

Loft

HAI Dans magnifique immeuble XIXe avec ascenseur, spacieux et trèslumineux appartement type 3 bourgeois avec éléments d’époque de 157 m². Vaste séjour de 50 m².Cuisine équipée. 2 grandes chambres.1 bain. 2 douches. Balcon. Chauf gaz. Superbe!! DPE : D - Réf 499va

200 m²

2 pièces

449 000 $ HAI

Magnifique loft rénové avec goût de 200m²donnant sur une terrasse sud. Ensoleillé. Calme.Parquet. Poêle à bois. Très beaux volumes!Situation géographique idéale! DPE : C - Réf 925va

PAYS NIMOIS

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NÎMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

NÎMES QUARTIER TOUR MAGNE Villa / Maison

367 m²

1 290 000 $ HAI

11 pièces

Emplacement exceptionnel pour une maisonexceptionnelle ! De style contemporaine, parement en pierre

TOUTES DU SUD et grandesLES baiesCOULEURS vitrées donnant unevue superbe sur le jardin et une belle luminosité intérieure. Les 367

m² habitables comprennentun superbe séjour de 62 m². Une cuisine indépendante équipée. 6 chambres. 4 pièces d’eau. Les matériaux et les prestations sont de grande qualité. Terrain paysagé de 2400m? avec une piscine. Un intérieur raffiné. Beaucoup de classe ! DPE : C - Réf 1956vm

PAYS NIMOIS

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CORINNE PONCE IMMOBILIER CORINNE 7, avenue Jean PONCE Jaurès IMMOBILIER

30900 NIMES 7, avenue Jean Jaurès Tél : 04NÎMES 66 21 58 00 30900 corinneponce.immobilier@ Tél : 04 66 21 58 00 wanadoo.fr corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD TOUTES LES COULEURS DU SUD

PROCHE CENTRE VILLE Villa / Maison

290 000 $

85 m²

NIMES QUARTIER ROUTE D’UZÈS

4 pièces

Villa / Maison

97 m²

HAI Très bien située, à proximité des commodités sur un jardin etsans vis à vis de 364m² avec piscine, maison de ville avec 3 chs dont 1 suite. Prestations actuelles. Dépendance de 45m². Vous pourrez bénéficier des commodités de la ville tout en profitant du calme au bord de la piscine. A ne pas manquer. DPE : D - Réf 1933vm

Une véritable bonbonnière ! Adorable maison de style enpierre des années 20 de 97 m² sur 539 m² de terrain avec piscine.Séjour de 40 m² avec cheminée. Cuisine indépendante équipée. 2 chambres. Vite ! DPE : D - Réf 1952vm

NIMES COLLINES EST

NIMES

365 000 $ HAI

Villa / Maison

395 000 $ HAI

475 000 $

HAI En situation dominante superbe maison plain pied de 180 m² sur un merveilleux terrainarboré et paysagé de 2000m². Espace piscine chauffée à débordement avec plage. Vaste séjour de52 m². 4 chs dont 3 suites. Cuisine indépendante équipée avec sa buanderie attenante. Comme en vacances toute l’année ! DPE : D - Réf 1937

Villa de construction contemporaine rénovée 245 m² + apptP2 indép attenant 35m², sur 1053 m² de terrain avec piscine. 6 chambres dont 1suiteparentale, pièce cinéma, terrasse. Villa à la fois atypique et fonctionnelle, trèslumineuse et confortable, sur un terrain arboré à l’abri des regards. A saisir!! DPE : D - Réf 1951vm

NIMES COLLINE OUEST Villa / Maison

495 000 $

NIMES CENTRE VILLE

230 m²

Maison de ville

HAI Grande villa de 230 m² sur 3000 m² de terrain clos et arboré, avec bel espace piscine pool house salle sport. Intérieur en demi-niveaux. Grande cuisine équipée indépendante. Séjour double avec cheminée. 5 chambres. Bureau. SDB. 2 sde. Grand garage. Forage. Bel environnement avec une exposition plein sud. DPE : B - Réf 1950vm

Maison de ville ancienne du XVIIIe de 275 m² de 11 pièces principales sur 248 m² de terrain. Séjour double. Cuisine indépendante équipée. Arriere cuisine. 8 chambres. Un bureau. Chauffage gaz de ville. Grande cave. Ascenseur. Elèments anciens et conception intérieure classique. A 2 pas de toutes les commodités. Beaucoup de charme ! Urgent ! DPE : D - Réf 1896vm

NIMES QUARTIER CROIX DE FER Villa / Maison

11 pièces

590 000 $ HAI

NIMES PROCHE CARREMEAU

192 m²

Villa / Maison

575 000 $ HAI

930 000 $

HAI Magnifique villa contemporaine avec architecture privilégiantlumière. 225m² habitable sur 2000m² de terrain paysagé avec espace terrasse piscine.Vasteespace de vie de 84m². Belle cuisine design équipée. 5 Chambres dont une suite parentale.Toutes prestations de confort et de standing. Beaucoup de classe! DPE : C - Réf 1946vm

Sur 2100 m² de terrain ravissante villa de 192 m². Vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse plein sud. Cuisine équipéeindépendante. 5 chambres. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Forage. Magnifique jardinpiscinable. Toutes prestations. A 2 pas de toutes commodités mais au calme absolu ! DPE : C - Réf 1953vm

VAUNAGE RARE

EXCLUSIVITÉ

Maison de Village 420 m² 8 pièces

CAISSARGUES Villa / Maison

780 000 $

750 000 $ HAI

Très bien située au coeur du village, magnifique maison vigneronne rénovéede 420m² sur un superbe terrain de 5500 m² sans vis à vis en partie constructible avecdépendances et piscine. 200 m² de séjours, 6 chambres. Demeure de qualitée à grand potentiel. A VOIR! DPE : B - Réf 1961vm

HAI Idéalement située au coeur du village, somptueuse maisondu XIXe de 285m² rénovée avec des prestations de qualités, un jardin magnifique de 800m² à l’ abri des regards. 6 grandes chambres, 2 salons, un immense garage... Vous pourrez vous détendre dans le jardin ou au bord de la piscine. Exceptionnel et rare ! DPE : NC - Réf 1934vm

PROCHE ANDUZE

VAUNAGE

Mas

Villa / Maison

875 000 $ HAI

890 000 $

HAI Superbe villa contemporaine plain-pied, 215m² de construction très récente sur1500 m² de terrain. Un espace de vie de 100m², 3 chambres, bureau, un grand garage. Lieu de vie exceptionnel. 163 m² de terrasse autour d’ un espace piscine et cuisine d’été couverte. Accès personnes à mobilité réduite. DPE : B - Réf 1958vm

Superbe mas en pierres du XIXème rénové de 191 m² sur 6000 m² deterrain plat et paysagé. Une rénovation de qualité. Lieu de vie paisible et confortable. Vous profiterez de la piscine. Un espace de terrain constructible qui offre diversespossibilités. un bijou. A voir absolument!! DPE : D - Réf 1959vm

PAYS NIMOIS

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CORINNE PONCE IMMOBILIER CORINNE 7, avenue Jean PONCE Jaurès IMMOBILIER

30900 NIMES 7, avenue Jean Jaurès Tél : 04NÎMES 66 21 58 00 30900 corinneponce.immobilier@ Tél : 04 66 21 58 00 wanadoo.fr corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD TOUTES LES COULEURS DU SUD

NÎMES COLLINE NORD EST Villa / Maison

250 m²

840 000 $ HAI

6 pièces

Dans un cadre exceptionnel avec unparc de 10800m², très belle propriété comprenant une grande maison de250 m² type 6. Séjour lumineux. Cuisine équipée indépendante. 4 chambres. Un studio de 22 m² indépendant. 2 petits mazets. Piscine. Zone à 3000m² possibilité découpage une parcelle. Un vrai bonheur ! DPE : D - Réf 1962vm

NÎMES COLLINES RESIDENTIELLES Villa / Maison

300 m²

1 130 000 $ HAI

8 pièces

Réalisation contemporaine exceptionnelle et vue dégagée pour cette villa de 300 m². Vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 100m². 5 chambres dont 2 suites. Jardin avec piscine 10X5. Jacuzzi. Mini golf. Immense terrasse. Garage. Prestations haut de gamme. Unique. De la classe!!! DPE : B - Réf 1929vm

NÎMES

Hôtel particulier

456 m²

1 190 000 $ HAI

Proche des quais de la fontaine, splendide hôtel particulier de 456m² hab. sur 4 niveaux avec ascenseur. 2 pavillons indépendants. Une bodega de 90 m², un atelier de 70 m² et un garage. Terrain de 650 m². Un superbe extérieur sans vis à vis avec bassin nage à contre courant. Une merveille en centre ville. DPE : C - Réf 1944vm

NÎMES CENTRE VILLE Maison de ville

180 m²

572 000 $ HAI

5 pièces

Fabuleuse maison de ville de 180m² totalement restructurée avec des espaces de vie et des matériaux contemporains. Superbe cuisine très conviviale. Séjour de 35m² avec cheminée. 3 Belles chambres. 2 SDE. Garage. Pompe à chaleur. Vous serez charmés par l’espace de détente piscine et pool house. Aucun vis à vis. Un vrai bonheur au cœur de la ville ! Unique ! DPE B - Réf. 1438vm

PAYS NIMOIS

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DIANE IMMOBILIER DIANE 9, rue Guizot IMMOBILIER

30000 NIMES 9, rue Guizot Tél : NIMES 30000 06.81.22.30.76/04.66.21.60.00 Tél : 04 66 21 60 00 diane.immo@wanadoo.fr www.dianeimmobilier.com

NOTRE EXPÉRIENCE ET NOS COMPÉTENCES À VOTRE NOTRE EXPÉRIENCE ET NOS COMPÉTENCES SERVICE À VOTRE SERVICE

NIMES..DU CHARME !! 169 000 $ HAI

MAISON DE VILLE 299 900 $ HAI

NIMES JEAN JAURES 252 000 $ HAI

COEUR DE VILLAGE 107 000 $ HAI

CENTRE VILLE 262 000 $ HAI

SECTEUR TOUR MAGNE 210 000 $ HAI

COUP DE COEUR!! 315 000 $ HAI

SECTEUR RTE DE SAUVE 352 000 $ HAI

Colline Nord, dans quartier trés prisé maison composée de 3 chambres, Secteur d’Alzon, ds environnement calme,villa en parfait état, entiérement Proche centre ville, offrant une trés belle vue sur parc et piscine de la Aux portes de Nimes, dans le village bien desservi de Milhaud salon avec cheminée et veranda, grande cuisine . Terrain clos et arboré de rénovée offrant 4 chambres, séour salon spacieux, cuisine équipéer, résidence, appt 3 chambres,séjour, cuisine équipée, belle terrasse.Garage sympathique maison de village en pierre offrant une surface de 97m², 1100m², garage, prévoir travaux DPE : D garage 2 voitures, joli jardin DPE : D DPE : C climatisation, menuiseries PVC DPE : F

Secteur Fontaine, splendide appt entièrement rénové: salon et cuisine équipée US de 58m², 3 chambres, terrasse dans résidence securisée, gde cave, poss garage en location DPE : NC

Colline nord, dans quartier trés prisé et à 2 pas du centre ville, maison plain pied 3 chbs donnant sur jolie terrasse, terrain arboré 650 m² DPE : NC

Sur le superbe site du Golf de Vacquerolles, appt situé en dernier etage : salon et cuisine équipée ouvrant sur terrasse 30m², 3 chambres,salle de bains. Garage fermé, cave DPE : NC

EXCLUSIVITE, dans un environnement paisible, beneficiant d’une vue splendide, propriété composée de 2 maisons d’habitation ( p5 et p2) construites sur un terrain de 808m² DPE : En cours

CABINET AVRIL CABINET AVRIL

74, bd Gambetta 74, bd Gambetta 30000 NIMES 30000 NÎMES Tél : 04 66 67 50 70 Tél : 04 66 67 50 70 cab.avril@orange.fr cab.avril@orange.fr www.cabinet-avril.com/ www.cabinet-avril.com

A VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS À VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS.

NIMES CROIX DE FER 75 000 $ HAI

NIMES SEVERINE 163 000 $ HAI

NIMES SECTEUR D’ALZON 165 000 $ HAI

NIMES LES AMOUREUX 189 000 $ HAI

NIMES MONTAURY 242 000 $ HAI

NIMES JEAN JAURES 253 000 $ HAI

NIMES VACQUEROLLES 265 000 $ HAI

NIMES QUARTIER FONTAINE 449 000 $ HAI

À deux pas du centre, dans une petite résidence sécurisée, agréable appartement de type 2 avec balcon cave et parking privatif. DPE : E - Réf 1150va

Magnifique appartement de type 5 offrant vaste salon séjour ouvrant sur terrasse avec vue verdoyante, 3 chambres, dressing, ascenseur parking, cave. DPE : En cours - Réf 1155va

Dans résidence récente, agréable appartement de type 3 offrant cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, calme, parking, excellent état. DPE : En cours - Réf 1156va

Dans résidence de standing, bel appartement de type 4 offrant séjour ouvrant sur terrasse avec vue panoramique sur parc paysager avec piscine, ascenseur, cave, garage. DPE : D - Réf 1128va

PAYS NIMOIS

Dans quartier calme agréable, petite maison sur deux niveaux d’environ 75 m² ainsi que dépendances et garage. Joli jardin arboré. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son charme. DPE : E - Réf 1028vm

Dans résidence de standing, en 1ere ligne du golf, bel appartement de type 4 offrant séjour ouvrant sur terrasse, ascenseur, garage, parc paysager, piscine. DPE : B - Réf 1131va

Dans quartier calme, agréable maison de type 4 offrant salon séjour, 3 chambres, grand garage, jardin. DPE : D - Réf 1026 vm

Rénovation contemporaine réussie pour ce très beau loft d’environ 200 m² composé d’un espace de vie de 100 m², 2 chambres, coin bureau, terrasse ensoleillée. Un produit d’exception à deux pas des quais. DPE : C - Réf 1157va

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE SAINT GILLOISE AGENCE SAINT GILLOISE 63, rue Gambetta

30800 GILLES 63, rue SAINT Gambetta Tél : 04SAINT 66 29GILLES 88 61 /06 87 73 30800 03 :01 Tél 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 01 info@agencesaintgilloise.com www.agencesaintgilloise.com

SAINT-GILLES Villa / Maison

207 m²

TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIERES TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

SAINT-GILLES

7 pièces

Villa / Maison

462 000 $ HONOS INCLUS : NC

98 m²

5 pièces

200 000 $ HONOS INCLUS : NC

Ensemble immobilier, 1 villa de164m², hall,1 salon,1cuisine,3 chs, 1sdb,1wc,1 buanderie,1pièce à aménager,1cave.Villa de type p2.PISCINE.DOUBLE GARAGE.TERRAIN DE 1652M²arboré CONTACT 0687730301. DPE : C - Mdt 390/15

SAINT GILLES VILLA DE 2013 superficie de 98 m². Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains avec wc. À u 1 er étage 3 chambres, 1 bureau avec solarium, 1 salle d’eau avec wc. Clim gainable, 1 grand garage. Terrain de 266 m² CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 392/15

SAINT-GILLES

Villa / Maison

88 m²

4 pièces

Appartement

230 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT GILLES VILLA DE PLAIN PIED. Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon avec clim reversible, 1 cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 douche à l’italienne, 1 wc, 1 garage. 1 véranda. Terrain de 448 m² arboré. BRL VOTRE CONTACT 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 394/15

SAINT-GILLES Villa / Maison

170 m²

EXCLUSIVITÉ

1 pièces

70 m²

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

150 m²

154 m²

6 pièces

SAINT-GILLES Villa / Maison

96 m²

4 pièces

149 000 $ HONOS INCLUS : NC

Saint gilles maison proche mairie. Elle se compose d’1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 chambres avec placards, 1 douche à l’italienne, 1 wc, 1 buanderie. Cours de 100 m². Clim réversible. Affaire a saisir. Contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : D - Mdt 345/15

Villa / Maison

EXCLUSIVITE Villa de 154m².Hall d’entrée, 1 salon avec cuisine us équipée,3 chs, 1 suite parentale, 1 sdb, 2wc, 1 bureau, 1 buanderie. Sous sol de 60m²,1 garage, 1 atelier, 1 piscine couverte, ccfuel.Terrain de 1032m² arboré ,alarme .CONTACT SANDRINE 0687730301 DPE : NC - Mdt 384/15

149 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT-GILLES

370 000 $ HONOS INCLUS : NC

Saint gilles remise de 86 m² au sol avec 1 grenier de 86 m² a renover affaire a saisir contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 388/15

Villa / Maison

3 pièces

Saint gilles 2 appartements 1 de type p2 en duplex et 1 studio. Ils sont refaits de neufs. Ideal investisseurs contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 393/15

66 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT-GILLES

89 m²

100 000 $ HONOS INCLUS : NC

Saint gilles en exclusivite maison de ville avec garage de 96 m². Elle se compose au rez de chaussée 1 hall d’entrée, 1 buanderie, 1 cellier. Au 2ème étage salon avec cuisine us équipée cheminée et clim réversible, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1wc, 2 chambres. Contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 377/15

EXCLUSIVITÉ

6 pièces

195 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT-GILLES Appartement

45 m²

2 pièces

130 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT GILLES Maison de ville avec cour. Elle se compise d’1 appartement de type p3,1 appartement de type p2 avec cave et cour , 1 remise attenante au p2 AFFAIRE A SAISIR CONTACT 06 87 73 03 01. DPE : D - Mdt 387/15

SAINT GILLES EN EXCLUSIVITE LES SENORIALES appartement de type p2 au 1 etage. Il se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon avec coin cuisine équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d’eau, 1 wc. Balcon, emplacement pour 1 voiture. Résidence sécurisée avec activitées et piscine. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 367/15

SAINT-GILLES

Villa / Maison

116 m²

5 pièces

Villa / Maison

245 000 $ HONOS INCLUS : NC

75 m²

3 pièces

108 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT GILLES Hors lotissement villa de 116 m². Elle se compose au rez de chaussée 1 hall d’entrée, 2 chambres, 1wc, 1 chaufferie. Al ‘étage 1 salon avec cheminée, 1 cuisine independante, 2 chambres, 1 douche à l’italienne, 1 wc. Clim reversible, 1 garage. Terrain de 1355 m² avec BRL CONTACT SANDRINE 06 87 7 DPE : D - Mdt 382/15

SAINT GILLES maison de ville sur les hauteurS. Elle se compose d’1 salon, 1 buanderie, 1wc. Au 1 étage 1 cuisine us et salle à manger. Au 2ème étage 1 salle de bains avec wc, 2 chambres. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 364/15

PAYS NIMOIS

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BRUN IMMOBILIER BRUN IMMOBILIER

PLUS DE DE 60 60 ANS ANS D’EXPÉRIENCE D’EXPERIENCE PLUS Agence Immobilière à Nîmes. Partenaire du groupement immobilier

44, Bd Victor Hugo 44, Bd Victor Hugo 30000 NIMES 30000 NIMES Tél : 04 66 21 85 86 Tél : 04 66 21 85 86 contact@brunimmobilier.fr contact@brunimmobilier.fr www.brunimmobilier.fr www.brunimmobilier.fr

Agence Immobilière à Nîmes. Partenaire du groupement immobilier N’îmmo et Adhérent FNAIM. Nos activités principales vont de la gestion N’îmmo et Adhérent FNAIM. Nos activités principales vont de la gestion locative avec assurance loyers impayés à la vente et location de tous biens locative avec assurance loyers impayés à la vente et location de tous biens immobiliers sur Nîmes et ses environs. immobiliers sur Nîmes et ses environs.

EXCLUSIVITÉ

NIMES FEUCHERES

165 000 $ NIMES CENTRE

Appartement

495 000 $ NIMES - GAZELLE 3 PONTS

Appartement

En dernier étage, très belle vue, splendide appartement comp vaste T2 de 70 m² av superbe séjour Appart T5 ent rénové av piscine : 3 chs, bureau, terrasse et garage. Grand séjour av cheminée + très lumineux de 50 m² et cuis. US + 1 chambre av clim, 2 pièces supplémentaires au même étage coin repas, vaste cuisine équipée, grenier aménageable. sdb + sde. Belles Prestations. Clim rév + possib. studio. Situation idéale, petite copro (12 lots). Charges/an : 962 euros. Possib achat garage. chauff gaz. Copro 3 lots principaux. Charges/an : 480 euros. DPE : Vierge - Réf 2922 DPE : D - Réf 2910

GAZELLE 3 PONTS

640 000 $ LE VIGAN

Villa / Maison

Très belle villa en parfait état offrant grand séjour double au Sud, cuisine récente très bien équipée, Magnifique Demeure du XVII ème av parc arboré + terres agricoles. 400 m² hab à restaurer 2 suites + 2 chambres, 2 S.Bains + 1 S.d'eau, buanderie. Petit mazet indépendant, garage double. + orangeraie, 250 m² greniers à aménager en surface habitable, 250 m² de caves et remises. Belles prestations, piscine, terrasse. DPE : C - Réf 2916 Beaux volumes. Autres atouts : 1 maison + 2 apparts loués. . Immense potentiel ds région très touristique. DELEGATION DE MANDAT. DPE : E - Réf 1998

2, rue de Nîmes 2, rue de Nîmes 30129 REDESSAN 30129 REDESSAN Tél : 04 66 01 85 51 Tél : 04 66 01 85 51 natimmoredessan@orange.fr natimmoredessan@orange.fr www.immobilierredessan.com www.immobilierredessan.com

448 000 $

Villa p.pied bien entretenue, 3 chambres, grand séjour lumineux ouvert sur 3 faces, terrasse. et T2 indép. 2 garages. Agréable terrain arboré, piscinable, au calme d’une impasse avec vue dominante. DPE : C - Réf 2937

790 000 $ NIMES CIGALE

Propriété

NAT IMMO NAT IMMO

Villa / Maison

9 pièces

790 000 $

Superbe villa av piscine, garage 2 voitures et mazet T2 indép. Au calme, vue dominante sans vis à vis. Grande pièce de vie av cuis US neuve, terrasse expo Sud. Suite parentale, 4 chbres + bureau, 2 S.bains + 1 S.d'eau, grande buanderie. Cuis. d'été, tonnelle, S.jeux.Cave à vins. Très belles prestations. DPE : D - Réf 2717

L’AGENCE AU L’AGENCE AU FÉMININ FÉMININ L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur

L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur Redessan et ses alentours.Sérieuse et professionnelle, notre équipe de Redessan et ses alentours.Sérieuses et professionnelles, notre équipe de conseillères vous aidera dans tous vos projets : achat, vente, estimation, conseillères vous aidera dans tous vos projets : achat, vente, estimation, location, gestion locative. location, gestion locative.

REDESSAN

127 000 $ FAI BELLEGARDE

145 000 $ FAI BEZOUCE

170 000 $ FAI BELLEGARDE

177 000 $ FAI

REDESSAN

178 000 $ FAI REDESSAN

220 000 $ FAI MANDUEL

229 000 $ FAI MARGUERITTES

242 000 $ FAI

Jolie petite maison de village d’environ 47 m² hab., 1 chambre en mezzanine, cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse, SDB avec grand placard, WC. Le tout avec cour d’env 32 m² et garage d’env. 35 m². A VOIR AU PLUS VITE !!! DPE : C - Réf 1722

Jolie villa R + 1 de 2006, d’env 93 m² hab, cuisine ouverte sur grand salon / séjour, 3 chambres avec placards, SDB, 2 WC. Le tout sur un terrain clos d’env 156 m² avec garage. À voir absolument ! DPE : D - Réf 1689

Terrain arboré constructible sur les hauteurs de Bellegarde d’env. 1047 m², SHON 246 m². Libre constructeur, à voir vite !!! DPE : NC - Réf 1677

Très jolie villa R+1 d’environ 92 m² hab., 2 chambres, cuisine équipée, salon / séjour, salle de bains, WC, salle d’eau avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m² avec garage à moto et atelier.Très belles prestations . DPE : E - Réf 1576

PAYS NIMOIS

En fond d’impasse, jolie maison de village R+1, bien exposée, composée d’un salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, garage et terrasse. (Possibilité 3 ème chambre.) Beau produit, à voir rapidement ! DPE : C - Réf 1706

Villa de PP d’environ 100 m² hab., cuisine équipée,salon/séjour avec cheminée, 4 chambres, SDB, WC. Le tout sur un terrain clos d’env 406 m² avec garage. DPE : C - Réf 1715

Sur les hauteurs de Bellegarde, joli terrain constructible en lotissement d’environ 906 m², viabilisé. Cos 0.30. Possibilité de division. Belle opportunité, emplacement privilégié ! DPE : NC - Réf 1710

Jolie villa PP d’env. 100 m² hab., composée d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chbres, SDB, buanderie, WC Possibilité 4ème chbre à la place de la buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env. 517 m² avec piscine, grand garage et atelier. À voir au plus vite ! DPE : NC - Réf 1608

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’AGENCE L’AGENCE

VOTRE AGENCE AGENCE AU AU COEUR COEUR DE DE NÎMES NÎMES VOTRE Nos activités:Transaction, Gestion locative, Location, Location saisonnière.

2, rue Emile Jamais 2, rue Emile Jamais 30900 NIMES 30900 NIMES Tél : 04 66 67 83 60 Tél : 04 66 67 83 60 laggence@gmail.com laggence@gmail.com www.lagence-nimes.com www.lagence-nimes.com EXCLUSIVITÉ

NOUVEAU PRIX

NIMES - LES HAUTS DE NIMES Villa / Maison

75 m²

QUARTIER RECHERCHÉ

Appartement

60 m²

RARE

175 000 $ NÎMES 176 000 $ NIMES - GENERAL PERRIER

3 pièces

Dans quartier recherché, maison lumineuse avec terrasse et jardin à l'abri des regards. Belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau moderne. 3 places de parking. 85 lots. Charges courantes/an : 1159 euros DPE : D - Mdt 1088

NÎMES

Nos activités:Transaction, Gestion locative, Location, Location saisonnière. Un service personnalisé pour tous nos clients, un suivi régulier, des conseils Un service personnalisé pour tous nos clients, un suivi régulier, adaptés et un accompagnement complet dans votre projet immobilier. des conseils adaptés et un accompagnement complet dans votre projet Adhérent FNAIM. immobilier. Adhérent FNAIM.

Appartement

75 m²

3 pièces

Agréable appartement de type 3 entièrement rénové avec jardin privé, terrasses ensoleillées et deux places de parking privatives.Copropriété de 5 Lots . Charges courantes/an: 600 euros DPE : D - Mdt 1061

NOUVEAUTÉ IMMEUBLE

189 500 $ NÎMES

3 pièces

NIMES - JEAN JAURES Vous serez séduit par cet appartement de type 3 en état impécable. Situé dans un quartier recherché, il est composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec terrasse de 11 m² et une terrasse coté chambre Copropriété de 22 lots dont 6 lots principaux. Charges / an: 1080 euros DPE : C - Mdt 1014

BEST HOME BEST HOME

6, place Questel 6, place Questel 30000 NIMES 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 03 30 Tél : 04 66 29 03 30 a.lafon@best-home.fr a.lafon@best-home.fr www.best-home.fr www.best-home.fr

Immeuble

Appartement

141 m²

5 pièces

260 000 $

Appartement de type 5 au 2ème étage avec ascenseur, comportant une grande pièce de vie avec balcon de 9 m², une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale, et un bureau. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles courantes : 1 588,58euros.Superbe ! DPE : D - Mdt 1067

NOUVEAUTÉ IMMEUBLE

232 000 $ NÎMES

118 m²

NIMES - REVOLUTIONIdéal investisseur ! Idéalement situé, immeuble de rapport composé de 4 appartements. Tous loués. En état impeccable. Revenu annuel net : 18 900euros Rare sur le marché. DPE : D - Mdt 1102

Immeuble

125 m²

232 000 $

NIMES - NOTRE DAME RARE SUR LE MARCHE ! À deux pas du coeur de ville, immeuble de rapport, composé d'un garage et un P2 avec cour en rez de chaussée. Au 1er étage, un P2 et un P3. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux. Revenu annuel net : 16 800euros A visiter sans tarder ! DPE : E - Mdt 1101

L’EXIGENCE IMMOBILIÈRE L’Agence BestL’EXIGENCE Home Provence IMMOBILIÈRE Immobilier,

située au cœur de Nîmes deux pas de immobilier est une agence immobilière L’agence Bestà Home Provence la Maison Carrée, c’est toute une de équipe implantée au cœur Nîmes depuis plus de 7 ans. Notre équipe de qualiﬁée, à votre écoute, vous un vous réserve un accueil personnalisé et professionnels deréservant l’immobilier accueil personnalisé et chaleureux. chaleureux, prenant en compte vos besoins. Notre meilleur résultat est la satisfaction de nos clients.

NÎMES MAISON CARREE 349 000 $ FAI NÎMES MONT DUPLAN

239 000 $ FAI NÎMES PROCHE J.JAURES 254 000 $ FAI NÎMES COLLINES EST

408 000 $ FAI

NÎMES GARE D’ALZON

624 000 $ FAI NÎMES MONT DUPLAN

337 000 $ FAI

Très bel appartement, composé de 2 chambres dont une avec salle de bain, pièce à vivre de 45 m² environ avec plafond cathédrale, cuisine équipée indépendante, lumineux, traversant, au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée. Terrasse, garage et cave. Unique à Nîmes ! DPE : D - Mdt 2429

Spacieux appartement en parfait état, de 100 m² hab. env. de type 3, en rez de jardin. Il se situe dans maison de ville (petite copropriété). Pièce de vie d’env. 40 m², avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur jardin et terrasse, 2 chbres dont une avec sa salle d’eau, et une cuisine équipée. Caves et parking. DPE : En cours - Mdt 2434

78 800 $ FAI NÎMES CASTANET

Appartement avec 2 chbres situé proche de Carnot et de la gare présente l’avantage d’être fonctionnel, traversant, lumineux, et se situe en 1er et dernier étage d’une petite copropriété sans charges. Seulement quelques aménagements seront à prévoir. Nouveauté à visiter rapidement. DPE : En cours - Mdt 2415

Très jolie maison de ville en parfait état, avec grd jardin de près de 400 m² env. arboré et piscinable. Offrant 80 m² hab. env., avec grd garage et atelier d’env. 70 m², agréable pièce de vie et cuisine indépendante refaite aménagée et équipée. salon tv ou chbre, + 2 autres chambres, wc et salle d’eau. DPE : D - Mdt 2428

Belle villa de construction traditionnelle, offrant env. 202 m² hab., 4 chbres, jolie pièce de vie prolongée par une véranda, cuisine indépendante donnant accès à une très agréable terrasse. Environnement de qualité. Quartier calme et recherché de Nîmes sur 2183 m² de terrain avec piscine. Grand Garage. DPE : En cours - Mdt 2398

PAYS NIMOIS

153 000 $ FAI PROXIMITÉ NÎMES

Agréable appartement rénové actuel, spacieuse terrasse, de type 3, traversant, en 1er étage et dernier étage. Dans petite copropriété soignée (dans maison de ville). Lumineux et au calme. Beau Séjour avec cheminée, accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et semi équipée. SDB et wc. 2 chbres. parking privatif DPE : D - Mdt 24341

Trés jolie villa, dans une belle pinède au calme, vue dégagée, de 141 m² hab. env. sur un terrain de 1000 m² env. avec piscine, grd garage et atelier, salon double avec accés terrasse et espace piscine, cuisine, 1 chbre en rdc avec salle de bain douche et dressing, à l’étage, 2 chbres avec salle et un bureau DPE : B - Mdt 2312

Très belle maison dans village de caractère vous séduira par ses volumes et sa situation dominante lui conférant une vue imprenable. Charmant jardin aménagé d’env 1 000 m², elle présente l’avantage de nombreuses dépendances (ss sol), d’un confort certain avec une grde pièce de vie, 5 chbres + bureau. Au calme DPE : D - Mdt 2338

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CABINET BASTID CABINET ER BASTID

GROUPEMENT

3, rueLESt 1 Antoine RÉSEAU 3, rue St Antoine 30000 NIMES 30000 NIMES IMMOBILIER Tél : 04 66 67 47 35 Tél : 04 66 67 47 35 DE PROXIMITÉ contact@cabinetbastid.com contact@cabinetbastid.com www.nimmo-immobilier.com www.cabinetbastid.com www.cabinetbastid.com

DEPUIS 1963 À VOS CÔTÉS

ème Agence familiale - 33ème génération générationLa garantie de notre sérieux : depuis 50 La de notre sérieux depuis 50 immobiliers. ans à votre service ansgarantie à votre service.pour tous:vos projets pour tous vos projets immobiliers.

E.BR U N IM M OBIL IE R

NIMES CROIX DE FER

EXCLUSIVITÉ

Appartement

50 000 $

Appartement

Appartement de type P3 au 6ieme étage avec ascenseur dans copropriété de 69 lots, comprenant : hall entrée, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, balcon, loggia, chauffage collectif. Charges annuelles: 2527.00 euros. DPE : F - Réf 69024 COGEFIM : 04.66.68.75.00

NIMES À PROXIMITE FAC HOCHE

EXCLUSIVITÉ

59 900 $

Appartement

79 000 $

Ds résidence récente soignée av agréable patio, spacieux T1 en excellent état, bon rapport locatif. Coin cuisine équipée et Possib. chambre indép. Copro : 154 lots dt 96 logements. Charges/an : 805 euros. DPE : D - Réf 2797 BRUN IMMOBILIER : 04.66.67.55.75

Appartement de Type 2 en rez-de-chaussée surélevé, chauffage au gaz, copropriété de 2 apparts, charges annuelles 70 Euros.IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE. DPE : D - Réf 2065 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

REGION ST CHAPTES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

97 000 $

Appartement

NIMES POMPIDOU/ KENNEDY Appartement

97 200 $

Grande maison à rénover pouvant êtredivisée en 2 appartements indépendants . Du potentiel. DPE : Vierge - Réf 26040/2050 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

NIMES LES AMOUREUX

Appartement

55 000 $

Idéal investisseur, ou 1ER achat, ds Maison de ville, P1/2, 30M² LC, très lumineux, coin cuisine ouvert sur séjour,1 ch, sdbs, wc.Prévoir travaux.689 euros Charges/an dt eau froide. DPE : G - Réf 1060 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

NIMES PROCHE GARE

NÎMES

Ds résidence calme, sécurisée, 170 lots dt 51 apts, T2, 4 ème, dernier étage,terrasse, 38.69 m² LC, coin cuisine ouvert sr séjr, sdbs wc, 1 ch, cave et pkg privé. CH 780 euros/AN. DPE : E - Réf 2142 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

SECTEUR ST MAMERT DU GARD

EXCLUSIVITÉ

99 000 $

Maison de Village

110 000 $

Apparte P3 entièrement rénové, traversant, ds résidence soignée av parking sécurisé. Cuis. équipée de qualité, embellissements tendances actuelles. Copro : 123 lots dt 41 logements. Charges/an : 2025 euros comprenant le chauffage. DPE : D - Réf 2812 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

En position dominante, maison de village de 86m² avec séjour, cuisine séparée, 3 chambres, terrasse et cave. DPE : D - Réf 815 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

AXE NIMES/ALES

SECTEUR ST MAMERT DU GARD

Maison de Village

116 000 $

Maison de Village

120 000 $

Du cachet pour cette maison de villagecomposée d'un salon, séjour, cuisine ainsi que 3 chambres.Idéale pour accueillir une petite famille! DPE : D - Réf 1041/2048 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

A 15mn de Nîmes, agréable maison de village avec séjour,cuisine, 2 chambres et terrasse. DPE : E - Réf 813 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

SECTEUR ST MAMERT DU GARD

EXCLUSIVITÉ

NIMES PROCHE J.JAURES Appartement

147 000 $

Terrain

125 000 $

Dans petite copropriété récente et sécurisée au calme, à proximité de l’avenue Pompidou et de la place Séverine, Appartement de type 2 en 1er étage avec terrasse et parking en sous-sol, copropriété de 73 lots (dt 32 apparts) charges annuelles 615 Euros. DPE : C - Réf 2063 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

Belles possibilités pour vos futurs projets de construction sur terrain plat viabilisé. Hors lotissement et libre de constructeur. Cos 0,25. DPE : Non soumis - Réf 820 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

PAYS NIMOIS

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GROUPEMENT

NIMES PROCHE JARDILAND

NIMES

EXCLUSIVITÉ

Appartement

165 000 $

Appartement

155 490 $

Appartement très lumineux de Type 4 à deux pas des arènescomprenant,cuisine équipée, séjour, bureau, 2 chambres l'ensembledonnant sur balcon.double parking privatif, cave. DPE : C - Réf 26043/0 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

Dans quartier calme, appt T3 de 64 m² situé au rdj dans copropriété de 16 lots comprenant : séjour donnant sur terrasse, cuisine, 2 chambres avec placards, sdb, wc. Abri voiture de 21.50m² - Jardin privatif de 77.60 m² - Chauffage individuel gaz - Charges annuelles 579 euros. DPE : C - Réf 1978 COGEFIM : 04.66.68.75.00

NIMES CASTANET Villa / Maison

EXCLUSIVITÉ

169 600 $

Autres

179 000 $

Agréable VILLA de type 4 de plain-pied à rénover, avec garage, au calme, construite sur un terrain de 459 M². Située à proximité des Commerces et des bus.IDÉAL PREMIER ACHAT OU RETRAITE ! DPE : D - Réf 2053 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

NIMES KENNEDY / HENRI REVOIL

NIMES COLLINES NORD Quel charme ! Mazet entièrement rénové 60 m2 sur terrain de 315m²: cuis. ouverte sur séjour, bureau, sde, wc, 2chs dt une indépendante avec sde, wc, atelier, piscine hors sol DPE : C - Réf 2117 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

SECTEUR ST CHAPTES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

198 000 $

Appartement

180 000 $

Agréable villa de plain-pied donnant surun terrain arboré de 886 m², composée d'un séjour aveccheminée, cuisine indépendante, buanderie, 3 chambres,débarras et garage. terrasse ombragée. DPE : C - Réf 26039/0 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

Ds résidence calme, sécurisée, 138 lots dt 64 apts, T3 en RDJ de 77.20m² LC, terrain privatif 88m², cuisine équipée ouverte sur séjr, 2 chs, sdbs, terrasse, gge. Charges 1042 euros/an. DPE : C - Réf 2141 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

NIMES CAPOUCHINE

NIMES QUARTIER RTE DE SAUVE

Villa / Maison

215 000 $

Villa / Maison

Maison de ville duplex en fond d'impasse composée d'un séjour ouvert sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, cellier aménagé. jardin clos et arboré. DPE : D - Réf 69211 COGEFIM : 04.66.68.75.00

274 000 $

Quartier route de sauve joli mazet provençal, dans un écrin de verdure de 1350 m². Possibilités d'agrandissement et terrain piscinabe. DPE : G - Réf 69135 COGEFIM : 04.66.68.75.00

SECTEUR FONS

REGION CAISSARGUES

282 000 $

405 600 $

Maison de Village

Villa / Maison

Superbe rénovation contemporaine pour cette maison de village de 190m², avec vaste espace de vie, 3 chambres, piscine et terrain de 90m². DPE : C - Réf 814 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

NIMES FONT CHAPELLE Villa / Maison

Maison de type 4 de plain-pied de 121 m² avec piscine + un appartement de type 3 de 66 m² env avec terrasse et combles, agréable jardin de 849 m², Gd Garage de 61 m² et dépendances de 90 m². DPE : B - Réf 2066 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

EXCLUSIVITÉ

549 000 $

NIMES PLANETTE Villa / Maison

637 000 $

Ds cadre magnifique av vue dominante, lumineuse et spacieuse maison av piscine et beaux volumes : immense séjour, 5 chbres, 1 S.bains, 2 S.d’eau. Grand garage 2 voit. Son beau terrain arboré aménagé autour d’une très belle piscine. Appart indép attenant. DPE : C - Réf 2949 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

234 m²

6 pièces

Spacieuse villa d’architecture contemporaine, secteur résidentiel recherché proche C.Ville : Séjour vaste et lumineux, cuis équipée de qualité, 5 chbres dt 1 suite parentale. Piscine à débordement, grande terrasse, vue dominante sans vis à vis, cadre arboré au calme. DPE : C - Réf 2962 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

PAYS NIMOIS

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ATYS IMMOBILIER

30, rue du Mûrier d’Espagne 30 000 NIMES Tél : 04 66 23 64 46 Port : 06.23.40.77.96 atys.immobilier@gmail.com www.atys-immobilier.com

NÎMES

UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNEL À VOTRE ÉCOUTE Notre expérience et nos compétences à votre service.

83 000 $ FAI NÎMES

Proche du Jean Jaures, dans résidence sécurisée P4 avec grand balcon, parking et cave. DPE : D - Réf 2510

NÎMES

145 000 $ FAI UZÈS

Rue de la Faience proche ST Luc, Dans petite copropriété ensemble d’un P1 Bis loué 435 euros et P3, en RDC. DPE : D - Réf 2606

85 000 $ FAI NÎMES

79 000 $ FAI NÎMES

101 000 $ FAI

396 000 $ FAI NÎMES

575 000 $ FAI NÎMES

60 000 $ FAI

Proche gare, au 1 er étage d’une petite copropriété, agréable P3 en parfait état. DPE : C - Réf 2482

Sur belle parcelle de 1275 m², maison de 250 m² avec 300 m² de dépendances DPE : D - Réf 2487

CITYA HEER TRANSACTION CITYA HEER TRANSACTION 7, avenue Feuchères 7, avenue Feuchères 30000 NIMES 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 53 62 Tél : 04 66 29 53 62 nimes.transaction@citya.com nimes.transaction@citya.com nimes.citya.com/ nimes.citya.com/

Rue Général Perrier, donnant sur cour intérieure P2 bis de 56 m² lumineux. DPE : F - Réf 2344

Jean Jaures face à un parc, trés joli P3 de 64 m² en parfait état, lumineux, volets électriques, cuisine équipée. DPE : NC - Réf 2547

Collines nord, très jolie villa de 250 m² sur 4300 m² de terrain plat arboré Quartier Dhuoda, dans petite résidence, studio avec terrasse et parking. et clos, piscine sans vis à vis. DPE : F - Réf 2288 DPE : C - Réf 2454

CITYA, ON CITYA, ON EST EST BIEN BIEN CHEZ CHEZ SOI SOI !! Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes. Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.

EXCLUSIVITÉ

NIMES SECTEUR VILLE ACTIVE Appartement

51 m²

2 pièces

83 000 $ HAI NIMES SECTEUR REVOLUTION

En exclusivité, Secteur Costières, appartement de type deux pièces avec terrasse, situé au rez de chaussé côté patio de la Résidence «Le Neptune», résidence avec gardien et ascenseur de 308 lots. Actuellement loué. La Q.P. charge vendeur est de 708 euros/an. D’autres biens en vente dans cette Résidence ! DPE : D - Mdt TAPP84752

SECTEUR MILHAUD

Maison de Village

130 m²

5 pièces

Appartement

90 m²

4 pièces

Villa / Maison

110 m²

6 pièces

318 000 $ HAI

GRAND APPARTEMENT de 90m² donnant sur cour, qui vous permettra de laisser libre choix de votre Proche des écoles, villa de type 6 pièces avec terrasses et garage sur terrain avec belle piscine, intérieur, grâce à ses grands volumes et différentes possibilités. Jolie copropriété de 6 lots. Travaux forage et abri de jardin. Bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres d’aménagement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT DPE : Vierge - Mdt 1367 dont une en rez de chaussé avec mezzanine et salle de bains, salle d’eau à l’étage...A visiter sans tarder ! DPE : C - Mdt TMAI59625

163 500 $ HAI NIMES SECTEUR FEUCHERES

En plein coeur du village, beau potentiel pour cette grande maison en R+1 avec jardin. A ce jour, un espace cuisine séjour, 3 chambres, grand débarras. Possibilité d’agrandissement, travaux à prévoir. DPE : F - Mdt 1362

141 700 $ HAI SECTEUR REDESSAN

Appartement

101 m²

5 pièces

239 000 $ HAI SECTEUR NIMES ARENES

Proche de la gare, très bel appartement de type cinq pièces avec une belle hauteur sous plafond et de belles prestations. Séjour avec vue verdoyante, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bains. Cave et possibilité de se garer. Q.P charges annuelles vendeur 778 euros DPE : C - Mdt 1374

PAYS NIMOIS

Appartement

77 m²

4 pièces

114 500 $ HAI

Beaucoup de cachet pour cet appartement T2/3 dans petite copropriété de 15 lots avec cour. Autour d’agréables volumes, traversant et lumineux, il vous accueillera dans un agréable espace de vie donnant sur un salon. Bel emplacement ! DPE : Vierge - Mdt 1366

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ICI ET LA IMMOBILIER

ICI ET LÀ IMMOBILIER

19Bis, rue Marx Dormoy 30250 SOMMIERES Tél : 04 66 80 13 10 ici-et-la-immobilier@wanadoo.fr www.icietla-immobilier.fr

ENTRE NÎMES ET ALÈS Villa / Maison

50 m²

65 000 $ HAI

3 pièces

19 bis, rue Max Dormoy 30250 SOMMIÈRES Tél : 04 66 80 13 10 ici-et-la-immobilier@wanadoo.fr

EXCLUSIVITÉ

70 000 $

EXCLUSIVITÉ

120 m²

EXCLUSIVITÉ

140 m²

EXCLUSIVITÉ

160 m²

55 m²

3 pièces

PROCHE SOMMIÈRES Villa / Maison

120 m²

7 pièces

MARSILLARGUES Villa / Maison

90 m²

243 800 $ HAI

Maison avec un potentiel supplémentaire : 120 m² de greniers, garage, terrasse avec vue imprenable sur les Cévennes. Chauffage central. sur un terrain arboré de 1024 m². DPE : D - Réf 1594

Villa / Maison

Appartement

Maison vigneronne de 120 m² à rénover entièrement, avec 120 m² de remises sur un terrain de 333 m². Gros potentiel. DPE : Non soumis - Réf 1474

149 800 $ HAI

PROCHE SOMMIÈRES

SOMMIÈRES

128 400 $ HAI

Maison en pierres de 120m², 4 ou 5 chambres , garage de 20 m² et terrasse de 22 m². Toiture en bon état. En impasse calme. Proche Anduze. Bon rapport qualité prix avec extérieur et garage. DPE : Non soumis - Réf 1524

Villa / Maison

133 m²

Idéal jeune couple, dans résidence calme et sécurisée avec faibles charges, appart au 2e étage, séjour ouvert sur cuisine, salon, chambre 17 m², buanderie, place de parking privé. Extérieur du centre de Sommières. DPE : C - Réf 1621

97 200 $ HAI

SUD ALÈS

Maison de Village

97 200 $ HAI -

Résidence récente et sécurisée avec piscine, Duplex refait à neuf, séjour avec cuisine équipée, terrasse au sud, clim, place de parking. Propriétaire pour 470 euros/mois DPE : C - Réf 1624

Villa / Maison

ENTRE NÎMES ET QUISSAC Excellent rapport qualité prix. Maison de village à rénover, 133 m² donc 585 euros du m² avec sa cour intérieure de 29 m² et 45 m² de dépendances. Du potentiel à développer DPE : Non soumis - Réf 1527

86 400 $ HAI

PROCHE ANDUZE

55 m²

71 280 $ HAI

HAI Terrain arboré avec belle vue dominante edf , eau et tout à l’égout en bordure construction libre DPE : Non soumis - Réf 1596

35 m²

Appartement

T 3 avec terrasse dans une petite résidence, faibles charges. Chauffage individuel au gaz. Idéal investisseur. Propriétaire pour 380 euros/ mois. DPE : C - Réf 1537

764 m²

Appartement

ENTRE ALÈS ET ANDUZE

69 984 $ HAI

ENTRE SOMMIÈRES ET QUISSAC

MARSILLARGUES

1 place Frédéric Mistral 34590 MARSILLARGUES Tél : 04 67 83 12 44 info@mira-immo.com

www.icietla-immobilier.fr

EXCLUSIF : propriétaire pour 355 euros/ mois. Dans un beau village avec commerces de proximité maison avec pièce à vivre, 2 chambres, salle d’eau, toilettes, chauffage électrique, idéal vacances, locatif, 1er achat. DPE : Vierge - Réf 1544

Terrain

MIRA IMMOBILIER

Villa de plain pied très propre comprenant un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine individuelle équipée, 3 chambres, terrasse et garage sur 400 m² de terrain paysagé avec forage DPE : D - Réf M1670

EXCLUSIVITÉ

210 000 $ HAI

SOMMIÈRES Villa / Maison

160 m²

520 000 $ HAI

Original, ancienne bergerie restaurée, 5 chambres, 3 salles d’eau, terrasse de 64 m2 avec piscine et vue dominante. La qualité de la vie à la campagne DPE : D - Réf 1586

Pour une grande famille, villa avec pièce à vivre de 60 m2 , 5 chambres, grenier de 16m2, garage, atelier, magnifique terrain arboré de 5100 m2 avec piscine et forage. DPE : B - Réf 1583

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE LES 3 MOULINS AGENCE LES 3 MOULINS

27, avenue du 11 novembre 27, avenue du 11 Novembre 30420 CALVISSON 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 93 63 Tél : 04 66 01 93 63 agenceles3moulins@wanadoo.fr agenceles3moulins@wanadoo.fr www.agenceles3moulins.com www.agenceles3moulins.com

… LES LES CLÉS CLÉS D’UNE D’UNE TRANSACTION TRANSACTION RÉUSSIE RÉUSSIE … Notre agence a comme ambition permanente de dépasser l’image

Notre agence a comme ambition permanente de dépasser l’image traditionnelle de l’agence immobilière en vous proposant un véritable traditionnelle de l’agence immobilière en vous proposant un véritable service sur mesure. service sur mesure.

EXCLUSIVITÉ

CALVISSON

VAUNAGE

CALVISSON SUR LES HAUTEURS

CALVISSON

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain à l’emplacement exceptionnel d’environ 1221 m² viabilisé sur les hauteurs du village. Vue panoramique et imprenable sur la plaine de la vaunage. Prescriptions particulières. DPE : NC

Villa de plain-pied en parfait état d'environ 120m² hab offrant un spacieux et lumineux séjour/salon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, salle de bain, et garage. Sur un jardin clos d'environ 705m² avec piscine. DPE : C

Vue panoramique pour cette villa d'environ 130m² offrant un bel espace à vivre de 61m²avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau et garage. Sur un jardin clos et arboré avec piscine +/- 1670m². DPE : D

Au coeur du village, à quelques pas de toutes les commodités, villa provençale d’environ 146m² hab en parfait état offrant un lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indép. équipée, 5 chambres dont 3 en RDC, 1 sdb, 2 sde, ouvrant sur jardin paysagé d’environ 1053m² sans vis à vis avec piscine. DPE : D

209 000 $

297 000 $

395 000 $

415 000 $

EXCLUSIVITÉ

CALVISSON CENTRE VILLAGE

ST LAURENT D’AIGOUZE CENTRE

CALVISSON

VAUNAGE

De plain-pied, d'env. 207 m² comprenant un vaste espace de vie avec cuisine américaine ouvrant sur la cour intérieure. 3 chs, sdb, sde. Pièce aménagée en espace détente avec piscine intérieure et sauna. Garage. Grenier d'environ 135 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges copro 166 eur/an. Nb de lots : 2. DPE : B

Villa lumineuse proche du centre du village d'environ 76m² hab comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc sur environ 384m² de jardin clos et arboré. Combles aménagés en 2 pièces et salle d'eau. Nombreuses possibilités. DPE : E

Maison au centre du village permettant d’aménager un espace de vie d’environ 120 m² hab, offrant un séjour, cuisine, 3 chbs, sdb, wc. Une partie indépendante à rafraîchir comprenant: 2 pièces et salle d’eau/wc. Terrasse, cour intérieure et dépendances. DPE : E

Dans un village de la Vaunage villa de plain-pied dans un environnement calme +/- 100m² hab, spacieux et lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chs, sdb, wc et garage. Possibilité d'aménager 2 chs sup. Sur jardin clos d'env. 993m². Prévoir petits travaux de rafraîchissement. DPE : C

295 000 $

239 000 $

270 000 $

260 000 $

PROPRIETE EN VAUNAGE

VAUNAGE

CAVEIRAC SUR LES HAUTEURS

CALVISSON

Magnifique Mas d'environ 220 m² hab offrant au rez de chaussée un Hall d'entrée, cuisine indépendante, cellier, salon, salle à manger, bureau et wc. Au 1er Etage: 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. La propriété est implantée sur un terrain de 10565 m² environ avec piscine et dépendances. DPE : Non soumis

Entre Nîmes et Montpellier, proche de Calvisson maison de village d'environ 261m² hab avec cours intérieures offrant un vaste séjour/salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et salle de jeu et garage. DPE : C

Sur les hauteurs du village, splendide villa d'environ 173 m² hab offrant un agréable espace séjour / salon cathédrale, cuisine américaine, 5 chambres, sdb, 2 sde, dressing. Garage, cellier et cave. Jardin paysagé d'environ 1000 m² avec piscine et pool house. Vue dégagée. DPE : C

Dans un hameau proche de Calvisson, maison de village en pierre d'environ 186 m² hab offrant une cuisine indépendante, salle à manger, 2 salons, 3 chambres, salle de bains. Jardin intérieur, terrasse. Garage avec dépendance. DPE : C

850 000 $

405 000 $

499 000 $

304 000 $

CALVISSON

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

CALVISSON

Maison de village d'environ 85 m² hab, proche des écoles, elle offre, une salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, wc. Une paillère aménageable, une remise avec wc, cour et garage. DPE : F

Maison en pierre au coeur du village d'environ 108 m² hab. Elle offre: un garage, une courette, un salon, une cuisine avec espace repas, 3 chambres, bureau. Beaucoup de charme. DPE :E

Villa d'env. 142m² hab, spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chs, sdb, sde, 2 wc. Salle de réception d'environ 52m² offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, salle de jeux, bureau professionnel...). Jardin clos d'environ 1026 m² avec piscine, poll house et abri voitures. DPE : B

Au centre du village, proche parking. Maison de village d'environ 134 m² hab offrant au rez de chaussée une agréable pièce voûtée à terminer d'aménager ouvrant sur un jardin intérieur, cave. Au 1er étage: salon ouvrant sur une terrasse, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Au 2e étage: 3 chs salle d'eau/wc. DPE : C

162 000 $

193 000 $

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

435 000 $

255 000 $

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PIERRES AU SOLEIL PIERRES AU SOLEIL

2, Route de Nîmes 2, route de Nîmes 30420 CALVISSON 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 21 01 Tél : 04 66 01 21 01 calvisson@pierres-au-soleil.com calvisson@pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com

L’IMMOBILIER EN EN VAUNAGE L’IMMOBILIER VAUNAGE Une équipe à votre écoute depuis plus de 20 ans à Calvisson et ses

Une équipe à votre écoute depuis plus de 20 ans à Calvisson et ses alentours.Taux de satisfaction de nos clients 94%. (OPINION WAY)Un alentours. Taux de satisfaction de nos clients 94%. (OPINION WAY) nouveau service GESTION LOCATIVE Un nouveau service GESTION LOCATIVE

COUP DE CŒUR !

CALVISSON Villa / Maison

364 000 $

Entre NImes Montpellier et 25 mn de la mer, villa entièrement rénovée, sur 1000m² de jardin, piscine. Grand séjour, avec bibliothèque en mezzanine cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et sdb, bureau, clim. Proche du centre du village. A9 à 5mn. RARE EN VAUNAGE. DPE : NC - Réf CN 1168

CALVISSON Villa / Maison

322 000 $

CALVISSON

140 m²

Villa / Maison

395 000 $

A 10 min à pied du centre du village, villa de PP de 140 m² de sh composée d'une pièce à vivre de 75 m² dont une cuisine américaine équipée, 1 sdb (baignoire +douche) , 2 chs + 1 suite parentale avec dressing + sde. Terrain de 396 m². terrase bois de 30 m², terrain de petanque. Prestations de qualités. DPE : NC - Réf Cn1067

140 m²

Vue dominante villa traditionnelle surface 140m², 4 chambres, garage, le tout sur un joli terrain clos de 1700m² environ. Oliviers, arbres fruitiers au sommet de la colline de Calvisson. DPE : NC - Réf CN1163

NIMES A 25MN UZES A 30 MN

CAVEIRAC

485 000 $

Cœur de village, ancienne écurie du château, cette maison de village de 144 m2 de SH est rénovée avec goût et avec des matériaux authentiques (voûtes pierres apparentes...) . Elle est composée d’un vaste sejour/ cuisine d’environ 70 m2 avec accès sur une cour de 50 m2, et à l’étage 3 chambres, SDB, WC, et coin bureau. Parking privatif ! DPE : NC - Réf cn1162

Propriété

Villa / Maison

289 000 $

210 m²

Cette propriété avec un magnifique parc arboré de 3250m² piscine et tennis, est située à l'orée d'une grande ville tous commerces, 210m² habitable, 2 niveaux 5 chambres , belles terrasses pool house de 65m² très belles prestations, beau cadre de vie, tranquilité assurée. DPE : C - Réf CL1159

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

144 m²

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AIGOIN IMMOBILIER AIGOIN IMMOBILIER

1, place Emile Chambon 1, place Emile Chambon 30140 BOISSET-ET-GAUJAC 30140 BOISSET-ET-GAUJAC Tél : 04 66 54 44 43 Tél : 04 66 54 44 43 /06.84.05.92.24 Portable : 06 84 05 92 24 chris.aigoin@orange.fr chris.aigoin@orange.fr www.aigoin-immobilier.com www.aigoin-immobilier.com

BAISSE DE PRIX Villa / Maison

133 m²

360 000 $ FAI

IMMOBILIER EN EN TOUTE TOUTE CONFIANCE CONFIANCE L’L’Chris IMMOBILIER et Emma Aigoin L’Agence immobilière internationale Franco-Anglaise Chris et Emma Aigoin L’Agence immobilière internationale Franco-Anglaise Commission dès 4% TTC* Conseiller en immobilier - PatrimoineCommission dès 4% TTC* Conseiller en immobilier - Patrimoine investissement - Achat - Vente - Estimation - Succession *Dès 150 000 investissement - Achat - Vente - Estimation - Succession Euros - ENGLISH SPOKEN *Dès 150 000 Euros - ENGLISH SPOKEN

A VOIR

6 pièces

Villa / Maison

205 m²

338 000 $ FAI

6 pièces

Proche anduze, tres belle villa récente avec vue imprenable salon séjour cuisine équipée, 55 m², 3 chs , buanderie, SDO à l’italienne, wc, garage, annexe 23 m² terrasse privative possibilité de gite indépendant ), le tout sur un terrain paysagé de 1 911 m². Vue a 180 ° DPE : A - Réf 754vm

SUD ALES, TRES BELLE VILLA 160 m² séjour cuisine équipée 75 m², 4 chs sdo + sdb, wc, buanderie, garage, abri voiture, terrasse, piscine tradi 15x5, terrain clos arboré 1500 m². PROCHE COMMERCES BIEN DE QUALITE. SECTEUR TRES CALME. VUE IMPRENABLE DPE : NC - Réf 711

RARE A VOIR

NOUVEAU

Villa / Maison

170 m²

592 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

121 m²

270 400 $ FAI

5 pièces

SUD ANDUZE, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE PP immense pièce à vivre cuisine équipée 65 m², 2 chs+ salle de bains + salon annexe ( poss faire 2 chs sup +SDO) wc suspendu, buanderie, annexes, terrasse 60 m² piscine 11 x 3, parc arboré d’ essences naturelles 4100 m². CHAUF SOL VUE IMPRENABLE DPE : A - Réf 692vm

Proche ales, belle villa 2011 121 m² hab, salon séjour cuisine équipée 49 m², 3 chs , sdo , wc, abri voiture, garage 31 m², piscine, terrain clos arboré 600 m². Proche commerce. Construction brique. Garantie décennale et DO DPE : NC - Réf 763vm

A VOIR

Villa / Maison

103 m²

223 600 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

150 m²

228 800 $ FAI

8 pièces

PROCHE BAGARD, BELLE VILLA RECENTE PP 103 M² HAB, salon séjour cuisine équipée 54 m², 3 chs avec placards, sdo, wc, buanderie, garage, terrasse couverte ,terrain clos arboré 736 m². PROCHE COMMERCE. ETAT IMPECCABLE. CLIM DPE : C - Réf 752vm

SAINT HILAIRE DE BRETHMAS, villa A RENOVER 150 m² hab, PP, 6 chs salon séjour cuisine 40 m², sdb, wc, hangar 43 m², annexe 23 m², terrain dominant 2 080 m². PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION.. DPE : NC - Réf 764vm

A VOIR

PROCHE ANDUZE

Villa / Maison

159 m²

299 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

152 m²

364 000 $ FAI

6 pièces

SUD ALES, TRES BELLE VILLA 159 M² HAB, 4 chs avec placards, salon séjour cuisine équipée 53 m², salle de jeux de sdo et sdb, wc, abri voiture, double garage, piscine tradi , terrasse , terrain plat, clos arboré 3200 m². CALME ASSURE. PROCHE COMMERCE. CLIM REV. VUE. NOMBREUSES PRESTATIONS DPE : C - Réf 573vm

TRES BELLE VILLA TRADI 152 M² 4 chs salon sejour cheminée insert, cuisine équipée cellier et buanderie, bureau, sdo et sdb, wc, garage, piscine terrain clos arboré 1 300 m². SECTEUR TRES CALME. PROCHE TOUS COMMERCES, CLIM GAZ DE VILLE DPE : C - Réf 141vm

A VOIR

BAISSE DE PRIX

Villa / Maison

113 m²

270 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

136 m²

341 000 $ FAI

5 pièces

PROCHE ANDUZE, TRES BELLE VILLA RECENTE PP 113 m² HAB, 3 chambres, salon séjour cuisine équipée 66 m², sdo + bain, wc, buanderie, garage terrasse couverte terrain arboré clos 1200m². VUE IMPRENABLE. MAISON DE MACON. CONSTRUCTION BRIQUE, CLIM REVERSIBLE. SECTEUR CALME DPE : C - Réf 747

RIBAUTES Très belle villa 136 m² 4 chs salon séjour cuisine équipée 56 m², hall d’entrée, cellier, sdb + douche, wc, 2 terrasses, garage 35 m², piscine, terrain dominant, clos arboré de 1700 m². Vue imprenable. Secteur très calme. Panneaux photovoltaiques CLIM DPE : B - Réf 640vm

NOUVEAU

Chalet

91 m²

122 850 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

128 m²

270 000 $ FAI

Proche ales, chalet bois de 91 m², composé de 2 appartements séparés, salon séjour, 2 chambres (10 et 18 m² ), sdo, wc, piscine 12 x 6, parking sur 1 100 m² de terrain. Mitoyen sur un coté. Vue. Prevoir travaux de rafraichissement. Ref 765 vm. Prestations : piscine. DPE : NC - Réf 765vm

6 pièces

SUD ALES, BELLE VILLA 128 m² HAB, salon séjour 50 m², cuisine équipée séparée, 4 chs, sdo et sdb, wc, dégts, terrasse couverte, garage abri voiture, terrain clos arboré 820 m². PROCHE COMMERCE. CLIM. CONST BRIQUE ROUGE. SECTEUR CALME DPE : D - Réf 759vm

RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AIGOIN IMMOBILIER AIGOIN IMMOBILIER

270 m²

Chris et Emma Aigoin L’Agence immobilière internationale Franco-Anglaise Commission dès 4% TTC* Conseiller en immobilier - PatrimoineCommission dès 4% TTC* Conseiller en immobilier - Patrimoine investissement - Achat - Vente - Estimation - Succession *Dès 150 000 investissement - Achat - Vente - Estimation - Succession Euros - ENGLISH SPOKEN *Dès 150 000 Euros - ENGLISH SPOKEN

COUP DE CŒUR !

BOISSET ET GAUJAC Propriété

IMMOBILIER EN EN TOUTE TOUTE CONFIANCE CONFIANCE L’L’Chris IMMOBILIER et Emma Aigoin L’Agence immobilière internationale Franco-Anglaise

11 pièces

780 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

RARE,TRES BELLE PROPRIETE 523 M² , salon séjour cuisine équipée 100 m², 5 chs + placards, bureau, dressing, 3 sdo et sdb, wc susp, salle sport , garage, abri voiture, caves terrasses, piscine 10 x 5 pool house, terrain constructible 5720 m². CHAUF GEOTHERMIE AU SOL. PRESTATIONS HAUTE GAMME VUE TRES CALME DPE : B - Réf 742vm

RARE

Propriété

407 m²

863 000 $ FAI

RARE

16 pièces

Propriété

EXCEPTIONNEL, TRES BELLE PROPRIETE 18 eme, 400 m² salon, séjour, cuisine équipée, 7 chs bureaux, annexes, cellier, combles aménageables, maison de gardien, piscine 12 x 6, pool house, bassin, le tout sur un magnifique jardin paysagé 8730 m², BIEN DE QUALITE. SECTEUR TRES CALME. VUE IMPRENABLE. HAVRE DE PAIX DPE : NC - Réf 761vm

PROCHE ANDUZE Propriété

315 m²

550 000 $ FAI

609 m²

995 000 $ FAI

19 pièces

SUD ALES, TRES BEAU MAS DU XVIIIe, entièrement rénové, 600 m² habitation principale, grand salon 80 m², 4 chs + suite parentale, gite 75 m², 2 chs, appartement indépendant 160 m²,salon 49 m², diverses pièces annexes, salle sport, sauna, cave à vin garage, terrain arboré 2100 m², piscine VUE DEGAGE DPE : D - Réf 241VM

URGENT

8 pièces

Propriété

10 pièces

748 800 $ FAI

TRÈS BEAU MAS AUTHENTIQUE, 18 ème, 214 m² hab, salon séjour, hall d ‘entrée, 4 chs buanderie, sdo et sdb, wc, combles aménageables 57 m², piscine 12 x 6 au sel et chauffée, garage, parc magnifiquement arboré 9 000 m², avec PUITS TRÈS BEAU RÉNOVATION PROCHE COMMERCE SECTEUR CALME DPE : NC - Réf 762VM

PROCHE ANDUZE, TRES BELLE PROPRIETE 382 M² ,grand salon séjour 80 m², salle cinéma, cuisine équipée, 5 chs, sdo, sdb, wc,buanderie, garage,abri voitures, appart indpt 50m² équipé, piscine 15 x 7 tradi, parc de 4000 m²,SANS VIS A VIS. CALME. TOUS COMMERCES DANS LE VILLAGE. DPE : D - Réf 757VM

RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE IMMOBILIERE SAMIM AGENCE IMMOBILIÈRE SAMIM

AGENCES SAMIM EN CEVENNES : 20, route Nationale SAUVE : 04 66 51 77 91 Siège social : 20, route Nationale 30920 CODOGNAN Tous Vos Conseillers des SAMIM STAgences HIPPOLYTE DU vous FORTaccompagnent : 04 66 71 41tout 96 au long 30920 CODOGNAN d’Acquisition de Vente. Tél : 04 66 35 20 ST JEAN DU GARDou: 04 66 85 49 84 Tél20 : 04 66 35 20 20 de Votre Projet Immobilier samim@wanadoo.fr samim@wanadoo.fr www.agence-samim.com www.agence-samim.com

SAUVE

Appartement

118 000 $

89 m²

3 pièces

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

139 500 $

DANS VILLAGE DE CARACTERE - Bel Appartement 80 m² habitables, séjour + cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc, cave. DPE : D Tél. : 04 66 51 77 91

82 m²

4 pièces

ENTIEREMENT RENOVEE - Agréable Villa PP 82 m² habitables, belle pièce de vie, cuisine ouverte semi équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse sur jardin clos. DPE : D Tél : 04 66 71 41 96

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT

215 400 $

232 000 $

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

Villa / Maison

ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - Villa 90 m² habitables, salon + cheminée, cuisine indép., buanderie, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, édifiée sur 4800 m² arborés avec vue imprenable. DPE : NC Tél. : 04 66 51 77 91

236 500 $

200 m²

EXCLUSIVITÉ

9 pièces

Villa / Maison

348 000 $

335 m²

6 pièces

Villa / Maison

499 000 $

232 m²

Villa / Maison

750 000 $

270 m²

244 m²

SAUVE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

416 000 $

12 pièces

148 m²

6 pièces

SUR JARDIN BUCCOLIQUE - Belle Villa 148 m² hab., grande pièce de vie avec insert, cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, 3 terrasses sur magnifique jardin avec vue dégagée, piscine et jacuzzi. DPE : C Tél. : 04 66 51 77 91

SAUVE

5 pièces

Villa / Maison

522 000 $

RARE - Très beau Mas rénové 232 m² hab., spacieuse pièce de vie, cuisine indép. équipée, suite parentale + 1 chambre, bibliothèque, salle de bains, salle d'eau, 3 wc, 2 terrasses, atelier, cave, abri voiture sur 1.18 ha clos et arborés, avec agréable piscine et forage. DPE : B Tél. : 04 66 71 41 96

QUISSAC

Villa / Maison

UNE VISITE S’IMPOSE - Belle Villa 244 m² habitables, grand salon, salle à manger, cuisine indép. équipée, 5 chambres, salle de bains + douche, wc, agréable terrasse sur 2400 m² clos avec piscine sécurisée. DPE : C Tél : 04 66 51 77 91

A VOIR ABSOLUMENT - Belle Maison 335 m² hab., double séjour, spacieuse cuisine +chem., cellier, 4 chambres, 3 salles d’eau, salle de bians, 4 wc, terrasse, cuisine d’été, cave + grand local commercial. DPE : NC Tél. 04 66 51 77 91

ANDUZE

PROCHE QUISSAC

334 000 $

A DECOUVRIR - Spacieuse Villa 200 m² habitables, salon, salle à manger, cuisine indép. semi équipée, suite parentale + 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, terrasse couverte sur 1300 m² clos et arborés avec agréable piscine. DPE : NC Tél. : 04 66 71 41 96

SAUVE

6 pièces

EN POSITION DOMINANTE - Agréable Villa 150 m² habitables, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, véranda, dépendance sur 1 700 m² boisés avec piscine hors sol. DPE : NC Tél. : 04 66 51 77 91

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT Villa / Maison

150 m²

390 m²

16 pièces

EXCEPTIONNEL - Spacieuse Villa 390 m², vaste pièce de vie + chem, grande cuisine indép., cellier, 8 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 4 wc, belle terrasse panoramique + bbq, caves, atelier, 2 garages sur 4 500 m² arborés avec piscine + forage. DPE : NC Tél 04 66 51 77 91

ANDUZE

6 pièces

Propriété

325000 m²

790 000 $

CADRE ENCHANTEUR - Superbe Mas 270 m² hab., très bel espace de vie + chem., cuisine indép. équipée, cellier, 3 chambres, bureau, 2 salle de bains, 4 wc, 2 belles terrasses, cuisine d'été, cave, atelier sur 3032 m² boisés avec agréable piscine. DPE : E Tél. : 04 66 51 77 91

9 pièces

LAISSEZ VOUS SEDUIRE - Très beau Mas de caractère 325 m² hab., spacieux séjour avec chem., cuisine us semi-équipée, 6 chambres, bureau, 3 salles de bains, 3 wc, grande dépendance en pierres, belle serre, four à pain, remise agricole, garage sur 7,8 ha de pré et de bois. DPE : D Tél : 04.66.71.41.96

RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA MAISON DE L’IMMOBILIER 10, avenue Carnot 30100 ALES Tél : 04 66 52 32 63 ales@lamaisondelimmobilier.fr www.lamaisondelimmobilier.fr

ALES

Villa / Maison pièces

87 m²

www.lamaisondelimmobilier.fr

ALÉS 10 avenue Carnot 04.66.52.32.63

LASALLE La baraque 04.66.85.20.97

ANDUZE 4 bis, av. Pasteur Rollin 04.66.60.57.57

ales@lamaisondelimmobilier.fr

ST AMBROIX 21, bd Portalet 04.66.24.30.78

SECTEUR BAGARD

Villa / Maison

260 000 $

170 000 $

Villa neuve individuelle de plain pied P4, comp. cuisine, salon/s-à-m, sde, wc, 3 chbres, garage, sur un jardin de 450m². RT 2012, A 5mn du centre. DPE : A - Réf 400

Sur un jardin de 2 000m², villa individuelle demi-étage Année 2012, 130m² SH comp. au 1er étage : cuisine US/salon/s-à-m : 48m² avec clim, bureau en mezzanine, en 1/2 étage : 3 chambres, sde, wc. En dépendances : atelier/ cellier : 25m², studio 19m². Belles prestations. DPE : C - Réf 410D

PROCHE ALÉS

ANDUZE

485 000 $

299 000 $

Propriété

211 m²

Villa / Maison

Dans un quartier calme et proche des commodités propriété de standing sécurisée, 3250m² de terrain, villa de 211m² hab sur 2 niveaux. Rdc: 1ch, bureau -SDB - wc-terrasse. Au 1er étage : cuisine équipée, sal/séj, terrasse de 28m², 1ch, SDB, wc. Au 2ème étage mansardé 2 chs. Garage, piscine, pool house, tennis. DPE : D - Réf 417

SECTEUR DE BAGARD

Villa / Maison pièces

130 m²

5 mn centre village villa offrant 190m² de surface habitable sur 2 niveaux composée de 2 appartements : RDC : 70m² 2 pièces principales , cuisine , SDE , wc , à l'étage : 120m² : 5 pièces principales , cuisine , SDB , wc , terrasse . Grand garage . 1779m² de terrain clos et arboré . En bon état. DPE : D - Réf 433B

CEVENNES

Mas

285 000 $

385 000 $

5 mn de toutes commodités , mas rénové comprenant 3 habitations , caves , grenier . 2ha de terrain attenant . Source . Belle vue . DPE : E - Réf 236

Vue dominante, expo au sud et secteur calme pour cette villa de PP offrant 130m² hab : 3 chs, salon/séjour, cuisine équipée, arrière-cuisine / cellier - SDE - 2wc . Belles prestations . Grand terrain de 5600m² entièrement clos et arboré avec forage, piscine 5 x 10 avec plage, pool house, 2 dép env 8m². DPE : A - Réf 428C

LASALLE

Villa / Maison

290 000 $

190 m²

ANDUZE

160 m²

Villa / Maison

374 000 $

Trés bel environnement pour cette maison offrant 160m² habit : séjour de 60m², 4 chs, SDB, SDE, 2wc cuisine aménagée, et 100m² rdc avec possibilité de créer un appt séparé. 9 hectares de terrain attenant. Au calme et en pleine nature. DPE : G - Réf 237A

5 mn centre village, maison rénovée et agrandie offrant 170m² de surface habitable : séjour de 39m², cuisine aménagée, 4 chs, bureau, salle de jeux, SDB, SDE, 2wc, terrasse, garage. Terrain attenant de 3030m² avec piscine 7 x 3, cuisine d'été et forage. Belle vue. DPE : C - Réf 112

SAINT-DENIS

PROCHE ALES

98 000 $

179 000 $

Maison de Village

Villa / Maison

Dans un charmant hameau, maison de village en pierre avec beaucoup de caractère, mitoyenne sur un coté seulement, comp. cuisine, salon avec cheminée, sde, wc, 2 chbres, garage et cave, cellier. Proche coin de baignade. Taxe foncière 262 euros. DPE : F - Réf 194A

114 m²

Villa individuelle P5 comp. 114m² SH, cuisine nue, salon/s-à-m : 32m², terrasse 39m², sdb, wc, débarras, 1er étage : 3 chbres, sde avec douche italienne, wc. Terrain de 1000m², 2 garages. Environnement campagne, à 5mn des commodités. 5kms d'Alés. DPE : D - Réf 444c

SECTEUR CHAMBORIGAUD

SAINT-AMBROIX

139 000 $

144 000 $

Mas

92 m²

Maison de Village

Mas en pierre P3 comp. 92m² SH, cuisine, salon, sde, wc, 2 chambres de 15m², dressing, caves, sur un terrain de 3,3 hectares. Bel environnement. DPE : F - Réf 261

67 m²

Maison de village en pierre, mitoyenne sans vis à vis, comp. 67m² SH P3, cuisine , salon, sdb, wc, 2 chbres, dressing, + terrain de 9 000m² non attenant. Environnement calme, campagne. DPE : E - Réf 146D

RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

nîmes cigale

nîmes centre

Calme absolu, un cadre unique...Emplacement exceptionnel !

Nouveau ! Un lieu de santé au coeur de la ville

Centre medical cirque romain

1100 M2 DE LOCAUX DÉDIÉS AUX PROFESSIONNELS DE LA SANTÉ Lumière et soleil pour cette villa de 200 m²

SURFACE DIVISIBLE DE 60 M2 À 300 M2

sur 2 040 m ² de terrain avec piscine

ici

06 11 07 93 51 www.fredericsigal-immobilier.com

www.fredericsigal-immobilier.com - 06 11 07 93 51 panneau bureau-villa.indd 1

www.fredericsigal-immobilier.com - 06 11 07 93 51

21/04/2015 11:29

panneau bureau.indd 1

PUB CENTRE MEDICAL + VILLA CIGALE.indd 1

23/11/2014 21:49

28/05/2015 21:30

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CLARENSAC ...........VOTRE VILLA A PARTIR DE 197 000 € *

Milhaud .................................... sur 350 M² à partir de 185 000 € *

St Bonnet du Gard.................. sur 1 000 M² à partir de 210 000 € *

Bellegarde ............................... sur 500 M² à partir de 209 000 € *

Beauvoisin .............................. sur 230 M² à partir de 175 000 € *

Clarensac .................................. sur 500 M² à partir de 227 000 € *

Nîmes ..................................... sur 1080 M² à partir de 345 000 € *

Saint-Julien-les-Rosiers ........... sur 400 M² à partir de 162 000 € *

Montmirat ................................ sur 645 M² à partir de 178 000 € *

Calvisson ................................. sur 390 M² à partir de 208 000 € *

Garons ..................................... sur 200 M² à partir de 185 000 € *

Deaux .................................... sur 1300 M² à partir de 215 000 € *

Ners ......................................... sur 500 M² à partir de 186 000 € *

Fons outre Gardon hors lotissement ... sur 500 M² à partir de 199 000 € *

Crespian .................................. sur 800 M² à partir de 192 000 € *

Ledignan .................................. sur 600 M² à partir de 165 000 € *

Poulx ....................................... sur 400 M² à partir de 215 000 € *

Manduel ................................... sur 800 M² à partir de 239 000 € *

Langlade.................................. sur 1500 M² à partir de 340 000 € *

Montmirat ................................ sur 409 M² à partir de 172 000 € *

Ales ......................................... sur 345 M² à partir de 168 000 € *

Saint Julien les Rosiers............. sur 437 M² à partir de 156 000 € *

Calvisson ................................. sur 300 M² à partir de 190 000 € *

La Calmette ............................. sur 300 M² à partir de 188 000 € *

Poulx ....................................... sur 392 M² à partir de 200 800 € *

Nîmes ...................................... sur 390 M² à partir de 215 000 € *

St Anastasie ........................... sur 1000 M² à partir de 184 800 € *

St Genies de Malgoires ............ sur 500 M² à partir de 188 900 € *

St Bauzely ............................... sur 533 M² à partir de 174 900 € *

Beauvoisin ............................... sur 400 M² à partir de 216 200 € *

Clarensac .................................. sur 220 M² à partir de 190 700 € *

St Chaptes ............................... sur 500 M² à partir de 212 000 € *

Fons outre Gardon .................... sur 500 M² à partir de 188 000 € *

Bezouce ................................... sur 600 M² à partir de 236 000 € *

Cardet ...................................... sur 600 M² à partir de 169 000 € *

Nages ....................................... sur 230 M² à partir de 210 000 € *

La Calmette ............................. sur 246 M² à partir de 155 800 € *

St Genis de Malgoires .............. sur 700 M² à partir de 198 000 € * * HORS FRAIS DE NOTAIRE, PEINTURE, RACCORDEMENTS,...

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LIVRAISON IMMÉDIATE

Du T2 au T5 Maisons de ville Jardins privatifs Une situation privilégiée en centre-ville, face à la Porte Auguste • • • • • • • •

Maisons de ville au cœur d’un îlot végétal Accès sécurisés (gardien, contrôle d’accès Vigik, vidéo surveillance…) Parking privatif et sécurisé Ascenseur et finitions haut de gamme Menuiseries extérieures en aluminium Confort acoustique et double vitrage Climatisation dans les appartements Système de domotique

Venez visiter l’un de nos appartements de standing décorés… 28 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Images non contractuelles -

RESIDENCE BRILLANTE

NÎMES CENTRE - PLACE DES CARMES

NOUVELLE ÉQUIPE COMMERCIALE

04 66 05 28 96 ARCHITECTE CONCEPTEUR

Foster + Partners

info@laporteromaine.com 29

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MÉDITERRANÉE

ENSEMBLE POUR CONSTRUIRE

VOTRE BIEN-ÊTRE

NOTRE PLUS GRAND BONHEUR, VOUS AIDER À CONSTRUIRE LE VÔTRE

500 ALLÉES DE L'AMÉRIQUE LATINE “ IMMEUBLE NOVEO” 30000 NÎMES 04 66 72 41 01

www.demeuresdoccitanie.fr

NÎMES • PONT-SAINT-ESPRIT • UZÈS • ALÈS 32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Illustration et photos non contractuelles

DEMEURES D’OCCITANIE C’EST L’ÉCOUTE ET LA PROXIMITÉ D’UNE ÉQUIPE DONT LE SAVOIR-FAIRE S’APPUIE SUR 20 ANS D’EXPERTISE DU GROUPE HDI. C’EST AUSSI DES CONSTRUCTIONS PERSONNALISABLES OFFRANT TOUTES LES GARANTIES DU CONTRAT CMI.

BEAUCAIRE • CALVISSON • MARGUERITTES 33

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Terrains à bâTir viabilisés libre choix consTrucTeur

CAVEIRAC

LEDIGNAN

nouveau loTissemenT

6 parcelles de 800m²

26 parcelles de 511m² à 1200m²

A partir de 160 000€

A partir de 52 000€

MAURESSARGUES

ST LAURENT DES ARBRES

nouveau loTissemenT

Parcelles de 300m² à 700m²

13 parcelles de 685m² à 800m²

A partir de 66 800€

A partir de 57 000€

renseignements et commercialisations : 04-66-04-07-37

www.statim-immobilier.fr 34

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE IMMOBILIÈRE SAMIM 20, route Nationale 30920 CODOGNAN Tél : 04 66 35 20 20 samim@wanadoo.fr www.agence-samim.com

VIVE LA RENTRÉE DECOUVREZ NOS BELLES SELECTIONS ET CONTACTEZ VITE VOS CONSEILLERS AIGUES-VIVES : 04 66 35 08 59 CODOGNAN : 04.66.35.20.20 SAUVE : 04 66 51 77 91 ST HIPPOLYTE DU FORT : 04.66.71.41.96 ST JEAN DU GARD : 04.66.85.49.84

EXCLUSIVITÉ

MARSILLARGUES

BERNIS

MILHAUD

VERGÈZE

EN PARFAIT ETAT - Bel Appartement 70 m² habitables, salon / séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 belles chambres, salle de bains, wc, agréable terrasse. DPE : C Tél. : 04 66 35 20 20

RECENTE - Agréable Villa en R+1, confortable séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, 2 wc. L’ensemble sur un jardin clos et arboré dans un quartier calme. DPE : NC Tél. 04 66 35 20 20

RENOVATION DE QUALITE - Agréable Maison de Village 97 m² ent. rénovée, lumineuse pièce de vie + cheminée, cuisine indép. équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, jolie terrasse expo. sud, grand garage. DPE : NC Tél 04 66 35 20 20

RECENTE - Jolie Villa lumineuse 103 m² hab., spacieux séjour, cuisine semi ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, patio, garage sur jardin clos. DPE : NC Tél. : 04 66 35 20 20

179 000 $

EXCLUSIVITÉ

188 000 $

199 500 $

EXCLUSIVITÉ

VERGÈZE

CODOGNAN

CONGÉNIES

MUS

À SAISIR - Proche toutes commodités, jolie Villa 98 m² hab., grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle de bains, wc, garage, forage sur 610 m² clos. DPE : D Tél. : 04 66 35 20 20

A SAISIR - Jolie Villa PP 117 m² habitables, salon / séjour , spacieuse cuisine équipée indép., 4 belles chambres, salle d’eau, wc, dépendance sur 520 m² clos et arborés avec forage et arrosage auto. DPE : D Tél. : 04 66 35 20 20

EN POSITION DOMINANTE - Villa 85 m² habitables offrant salon / séjour, cuisine meublée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, belle terrasse couverte, atelier, garage sur 722 m² clos. DPE : NC Tél. : 04 66 35 20 20

PARFAITEMENT ENTRETENUE - Villa plain pied 106 m² habitables, spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte semi équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse, garage sur 500 m² clos et arborés avec piscine et sa plage. DPE : NC Tél. : 04 66 35 08 59

224 000 $

235 000 $

239 500 $

249 000 $

EXCLUSIVITÉ

AIGUES-VIVES

VERGÈZE

GALLARGUES-LE-MONTUEUX

TRES SOIGNEE - Jolie Maison de Village rénovée 131 m² habitables, salon / séjour / salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, atelier, spacieuse cour ensoleillée. DPE : NC Tél.: 04 66 35 08 59

IDEAL PROJET FAMILIAL. Grande Villa rénovée, salon / salle à manger, cuisine, cellier, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, terrasse, véranda, grand garage sur joli jardin clos 669 m². DPE : NC Tél. : 04 66 35 20 20

LUMINEUSE - Superbe Maison de Village 155 m² ent. rénovée, spacieuse pièce de vie, cuisine moderne équipée, buanderie, 4 belles chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, agréable terrasse, grand garage. DPE : NC Tél. 04 66 35 08 59

ENTIEREMENT RENOVEE - Villa 102 m² habitables, spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte équipée, suite parentale + 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, grande terrasse, atelier, garage, plus appartement 50 m² sur 628 arborés. DPE : B Tél. : 04 66 35 08 59

252 000 $

278 500 $

309 000 $

344 000 $

PETITE CAMARGUE

SAINT-SÉRIÈS

QUISSAC

AUBAIS

VÉRITABLE HAVRE DE PAIX - Superbe Bâtisse 120 m² habitables, salon séjour, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, wc, garage sur 1 ha 6 avec vue dégagée. DPE : NC Tél. : 04 66 35 20 20

EQUIPEMENT HAUT DE GAMME - Villa plain pied 120 m² habitables, spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, terrasse, abri jardin, studio 50 m², garage sur 1200 m² clos et arborés avec belle piscine. DPE : C Tél. : 04 66 35 08 59

COUP DE COEUR - Magnifique Villa 229 m² hab., confortable pièce de vie + insert, spacieuse cuisine indép. équipée, cellier, suite parentale + 5 chambres, salle de bains, 2 salle d'eau, 3 wc, cave, garage + Appart.indép. 47 m² sur 1306 m² paysagés avec agréable piscine + arrosage auto. DPE : NC Tél : 04 66 93 63 54

RARE - Belle Villa d'architecte 184 m² habitables, spacieuse pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, terrasse, garage sur 1200m² clos et arborés avec agréable piscine. DPE : NC Tél 04 66 35 08 59

395 000 $

432 000 $

472 000 $

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

495 000 $