TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).
LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION GARD N°18 / Avril 2016
By IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR
SURFACEPRIVEE.COM
VILLA
vous presente
NÎMES
POMPIDOU
- Centre -
TRAVAUX EN COURS - Une résidence d’exception, en plein cœur de Nîmes, à deux pas des allées J. Jaurès et proche des jardins de la Fontaine. - 31 appartements, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un patio.
UN EMPLACEMENT UNIQUE
T1 T3
107.500 €* 179.000 €*
À PARTIR DE À PARTIR DE
Stat. inclus
*Prix à titre indicatif, dans la limite du stock disponible - Prêt à Taux Zéro et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat avril 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.
NOTRE ESPACE DE VENTE 10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes
CONTACTS
04 66 40 60 56
urbat.com
vous presente
Le
NÎMES
CLOS
de
Evêque
- Les Marronniers -
l’
LIVRAISON RAPIDE - A 5 min. de la gare et du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel - Une petite résidence de 29 appartements seulement, du 2 au 3 pièces.
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
T3 : 196.500 €*
Stat. inclus
* Prix du lot n° A13 dans la limite du stock disponible - Prêt à Taux Zéro et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat avril 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.
NOTRE ESPACE DE VENTE 10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes
CONTACTS
04 66 40 60 56
urbat.com
SOMMAIRE P09 PAYS NÎMOIS
P04 DESIGN DECO P06 HIGH TECH P08 SURFACE D’EXPRESSION P09 P09 P28 P29 P30
IMMOBILIER PAYS NÎMOIS VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE VAUNAGE, PETITE CAMARGUE RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC
P32 CAHIER DU NEUF
P29 VAUNAGE
P30 RÉGION D’ALÈS
P28 VALLÉE DE L’UZÉGE
SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINT-JEAN-DEVÉDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07 Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 14 avril 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia
3
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
DESIGN / DECO GUÉRIDON ANKARA
CHAISE STAY
Imaginée par Constance Guisset pour l’Institut Français de Turquie à Ankara, cette table associe design industriel et inspirations pop. Travaillée en acier, elle est obtenue grâce à de soigneux pliages, et se décline en différentes formes et couleurs.
Opération glamour avec la chaise Stay ! Des lignes épurées, des couleurs pastel, du velours, des touches dorées… Bref, un bel équilibre pour une chaise à la chic et design, prête à charmer tous les intérieurs. Dimensions : 66 cm x 100 cm, profondeur : 57 cm Prix : 1 260 www.se-london.com
Dimensions : Ø 70 cm x H 60 cm Epaisseur plateau : 3 mm Prix : 775 www.matieregrise-decoration.fr
MIROIR FLIP
Le canapé Simone est un concentré d’élégance. Son dossier suspendu s’harmonise à merveille avec les différentes textures et couleurs, et sa structure légère apporte une touche de sensualité. Son design est inspiré des pianos à queue, d’où son nom, hommage à la chanteuse Nina Simone. Dimensions : H95 x D/P 76 x W/L 182 cm Prix : sur demande www.missana.es Avec ses formes sobres et organiques, le miroir Flip dessiné pour Norman Copenhagen allie élégance et fonctionnalité. Grâce à son pied conçu comme un plateau, il combine la fonction de miroir traditionnel à celle de vide-poches pratique accueillant vos menus objets. Une belle silhouette pour un miroir dans lequel on a envie de s’admirer !
CANAPÉ SIMONE
Dimensions : H 34,5 x L 28 x Ø 19,5 cm Prix : 95 www.normann-copenhagen.com
4
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
HIGH TECH CASQUE SONY CONCEPT N Avec ce nouveau produit, Sony marque le coup ! Le constructeur a dévoilé une paire d’écouteurs à porter autour du cou. Le son est dirigé vers vos oreilles, et vers cellesci uniquement. Une nouvelle manière de penser les écouteurs, qui permet d’écouter sa musique tout en atténuant le bruit ambiant. www.sony.fr La marque suisse Hautlence est joueuse ! Elle a imaginé une montre haut de gamme, composée de matériaux exceptionnels, mais qui ne donne pas l’heure ! Le but ? Faire circuler la bille (en or de 18k) pour résoudre le labyrinthe. Prix : 12 000 $ www.hautlence.com
Imaginé par John Trudeay et paré des dessins de Jeremy Packer (Zombie Yeti), ce nouveau flipper de la marqie Stern Pinball surfe sur la vague 80’s. Décliné en 3 versions, il offre une une batterie de mécanismes, et quelques sons permettent même de réentendre la voix de l’acteur Ernie Hudson.
MONTRE PLAYGROUND LABYRINTH
BASKETS NIKE AUTOLAÇANTES
Prix : entre 6 000 et 8 800 $ www.sternpinball.com
Nom de Zeus, les baskets de Marty McFly de Retour vers le Futur deviennent réalité ! Des capteurs détectent le pied pour serrer les lacets. Mieux encore, ils analysent les mouvements du pied pour proposer un laçage optimal. www.nike.com
FLIPPER GHOSTBUSTERS 6
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
À
B Â T I R
www.madn.fr *Voir conditions en agence
T E R R A I N S
NOUVEAU, environnement exceptionnel CABRIÈRES
ZONE B1
“Le Domaine de Caveroque” et “Le Domaine de la Ducroze”
parcelles de 300 à 784 m , à partir de 2
85 000 €
*
NOUVEAU, quartier résidentiel calme N Î M E S
ZONE B1
“Le Chambord”
parcelles de 200 à 248 m , à partir de 2
Votre interlocuteur privilégié
Alexis CACHIA
79 900 €
06 81 31 06 84 04 66 640 660
*
SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC XAVIER BRINGER Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers du Languedoc-Roussillon, Xavier Bringer et toute son équipe s’apprêtent à accueillir la cérémonie des Pyramides d’Argent, qui récompensent les meilleurs projets immobiliers régionaux. Rencontre.
Pouvez-vous nous parler des valeurs et des missions de la Fédération des Promoteurs Immobiliers ? La Fédération regroupe plus de 500 membres, et représente 85% des logements construits à l’échelle nationale. Nous avons pour mission d’accompagner les communes et les collectivités, par la réalisation de logements et autres structures nécessaires au développement de la ville, pour les citoyens. Nous avons également pour objectif de fédérer les membres de notre profession, en les informant sur les évolutions juridiques et sociales de notre métier, et en partageant nos expériences. Enfin, nous avons mis en place un observatoire de l’ensemble de la construction du logement en France. Quel est l’objectif des Pyramides d’Argent ? Les Pyramides d’Argent, préambule aux Pyramides d’Or, récompensent des projets au niveau régional. Les lauréats s’affrontent ensuite pour remporter la pyramide d’Or. L’idée est d’amener l’ensemble de la profession à s’améliorer, en découvrant des projets innovants. Par ailleurs, il nous semble important de récompenser les meilleurs projets, pour leur donner une visibilité et pour les encourager. Au-delà des professionnels de la promotion immobilière, nous voulons toucher les collectivités et le grand public, acteurs essentiels dont les retours nous permettent de nous améliorer.
du bâtiment connecté, de l’innovation industrielle, de l’immobilier d’entreprise, et des premières réalisations pour les jeunes promoteurs. Le jury, composés de sponsors, d’élus, de journalistes spécialisés et d’architectes, étudiera avec attention chacune des propositions avant de livrer leur verdict. Je ne peux pas vous en dire plus sur les différents projets, si ce n’est qu’il y aura de belles innovations !
Tous les prix ont été repensés cette année, pourquoi ? Nous avons souhaité nous rapprocher des problématiques citoyennes et urbaines, en imaginant des prix qui permettent d’amorcer une vraie réflexion sur la ville de demain. Cette année, il y aura donc plusieurs prix : la Grande Pyramide, bien sûr, mais aussi celles de la mixité urbaine, du parcours résidentiel, de la conduite responsable des opérations,
Comment se déroulera cet événement ? Le 21 avril, une grande soirée sera organisée autour de l’acte de bâtir. Nous réunirons tous les acteurs de la construction, et tous ceux qui veulent s’investir pour embellir la ville, pour échanger leurs idées et récompenser les lauréats.
8
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CORINNE PONCE IMMOBILIER CORINNE 7, avenue Jean PONCE Jaurès IMMOBILIER
30900 NIMES 7, avenue Jean Jaurès Tél : 04NÎMES 66 21 58 00 30900 corinneponce.immobilier@ Tél : 04 66 21 58 00 wanadoo.fr corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com
NÎMES NIMES QUARTIER DE LA FONTAINE TOUR MAGNE Villa / Maison 172 m² Villa / Maison
6 pièces 6 pièces 172m²
930 000930 $ FAI000 e FAI
Un emplacement extraordinaire pour uneDU villa contemporaine exceptionnelle. Un emplacement extraordinaire pour une villa contemporaine exceptionnelle. Toute en lumière TOUTES LES COULEURS SUD Toute en lumière pargrandes ses grandes vitrées. Vuelasur la nature superbe. par ses baiesbaies vitrées. Vue sur nature superbe. 172 m² plain pied sur 1360m² de 172m² plainterrain pied sur 1360m² terrain avec Vaste séjourtotalement équipée. 3 chambres avec piscinedechauffée. Vastepiscine séjourchauffée. avec cuisine ouverte . Forage. avec cuisine avec ouverte équipée. 3 chambres avec d’eau. DPE : salletotalement d’eau. Suite parentale. Bureau 40 m2salle DPE : B - Réf 2024vm B - Réf 2024vm
PAYS NIMOIS
9
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CORINNE PONCE IMMOBILIER
7, avenue Jean Jaurès 30900 NÎMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com
QUARTIER FACULTÉ Appartement
85 000 $
62 m²
TOUTES LES COULEURS DU SUD
NIMES PROCHE CENTRE VILLE
3 pièces
Appartement
FAI Joli appartement rénové de type 3 de 62m². Pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 Chambres. 1SDB. Idéal pour locatif ou 1er achat ! DPE : F - Réf 965va.
NIMES CENTRE VILLE Appartement
68 m²
159 000 $ FAI
68 m²
129 000 $ FAI
4 pièces
Charmant appartement de type 4 de 68m² dans une résidence très bien entretenue avec garage fermé de 16,89m². Séjour double. Cuisine indépendante aménagée avec loggia. 2 chambres. Ascenseur. Bonne ambiance de copropriété ! DPE : D - Réf 964va.
NIMES QUARTIER LAMPEZE
3 pièces
Appartement
74 m²
189 000 $ FAI
3 pièces
Superbe appartement de type 3 de 68m² au dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur avec une vue dégagée et plein sud. Grand séjour avec charpenteapparente et cuisine ouverte. 2 chambres. 1 SdE. Placards. Beaucoup de charme. A saisir vite ! DPE : C - Réf 958va
Dans maison de ville du XIXème, très bel appartement de type 3 de 74m² au 1er et dernier étage. Double séjour très cosy avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée. 1 grande chambre avec sa salle de bain. Syndic bénévole. 2 places de stationnement. Très calme dans un quartier très recherché ! DPE : F - Réf 907va
NIMES CENTRE VILLE
NIMES MONT DUPLAN
190 000 $ FAI
215 000 $ FAI
Loft
67 m²
2 pièces
Appartement
67 m²
3 pièces
Superbe loft de type 2 de 67m² en duplex entièrement rénové. Lumineuse pièce à vivre avec cuisine US aménagée. Coin bureau. Chambre en duplex. Dressing. SDE. Balcon. Belles prestations. Très calme. À visiter sans tarder ! DPE : D - Réf 806va
Superbe appt P3 entièrement rénové de 67m² au dernier étage.Lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse au sud. 2 chambres avec rangements. 1sdb. Petite copro. Garage et cave. Aucun vis à vis! Un coup de coeur assuré ! DPE : D - Réf 930va
NIMES CENTRE VILLE
NIMES MUSÉE DES BEAUX ARTS
Appartement
230 000 $
94 m²
4 pièces
Appartement
FAI Très agréable appartement ancien de type 4 de 94m² rénové au 1er étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur. Séjour donnant sur un balcon. Cuisine indépendante. 3 chambres. 2 SDB. Exposition sud. Pour les amoureux du centre Nîmois ! DPE : C - Réf 963va
105 m²
260 000 $ FAI
4 pièces
Bel appartement calme et très lumineux de type 4 de105m² dans résidence à 2 pas du centre ville. Cuisine indépendante semi équipée. Grande pièce de vie donnant sur une terrasse. 3 chambres. 1SDB. 1 SDE. Cave. Garage. Ascenseur. Rien à faire! Très agréable à vivre! DPE : D - Réf 962va
PROCHE CENTRE VILLE
NIMES QUARTIER 3 PILIERS
260 000 $ FAI
265 000 $ FAI
Appartement
93 m²
4 pièces
Appartement
93 m²
4 pièces
Très bel appartement rénové de type 4 de 93m² donnant sur un jardin intérieur ensoleillé et calme. Grand séjour donnant sur une terrasse côté ouest. Cuisine équipée indépendante toute neuve. 3 chambres. 1 sde. Buanderie. Cave. Garage. Ascenseur. DPE : D - Réf 959va
Dans petite résidence sécurisée d’un seul étage mais avec ascenseur superbe appartement de type 4 de 93m² avec une terrasse de 25m² plein sud. Cuisine indépendante totalement équipée. Séjour. 3 Chambres donnant sur terrasse. 1sde. 2 garages fermés. Piscine. Normes handicapés. Arrêt de bus. Exceptionnel ! DPE : B - Réf 868va.
NIMES GOLF DE VACQUEROLLES
NIMES PROCHE JEAN JAURES
Appartement
278 000 $
78 m²
Appartement
98 m²
286 000 $ FAI
3 pièces
4 pièces
Dans résidence sécurisée avec piscine et parc appartementrénové de type 4 de 88m². Grand séjour avec vue dégagée donnant sur une terrasse plein sud.Cuisine équipée avec terrasse. 3 belles chambres. SDE. 1cave. 1 garage. Très beau ! DPE : D - Réf 932va
FAI Superbe appartement de type 3 de 78m². Grand séjour ensoleillé de 37m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 16m² plein sud sans vis à vis avec une vue dégagée sur le golf. 2 chambres. SDB. Garage fermé. Parking. Ascenseur. Piscine. Tranquillité assurée ! DPE : D - Réf 954va
PAYS NIMOIS
10
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CORINNE PONCE IMMOBILIER
7, avenue Jean Jaurès 30900 NÎMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com
TOUTES LES COULEURS DU SUD
NIMES BEAUX QUARTIERS Appartement
115 m²
395 000 $ FAI
4 pièces
Superbe appartement d’une très belle clarté de type 4 de 110m² au dernier étage avec ascenseur. Grand séjour avec charpente apparente. Cuisine ouverte. 3 chambres dont une avec dressing. SDE. Terrasse ensoleillée sans vis à vis. Cave. Facilité pour stationner. Atypique! Très belle rénovation. DPE : D - Réf. 3973
QUARTIER RECHERCHE Appartement
220 m²
429 000 $ FAI
7 pièces
Magnifique appartement ancien de type 7 de 220m² dans une maison de ville. Hall d’entrée. Cuisine équipée. Grand séjour et salle à manger. Terrasse et véranda. 4 chambres. 1 grande SDB. SDE. Grenier. Chambre de bonne. Cave. Pas de charges de copropriété. Situation très recherchée. Très bon état ! DPE : NC - Réf. 3971
NIMES QUARTIER REVOLUTION Villa / Maison
230 m²
890 000 $ FAI
10 pièces
Top emplacement à 2 pas des Halles, calme total, grde et majestueuse maison de ville bourgeoise de 230m² / 430m² de terrain. Vaste séjour. Salon cheminée. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Bureau. Magnifique bibliothèque sur 2 niveaux avec vue superbe. 5 chbres. Dépendance. Beaucoup de charme. DPE : D - Réf. 3954
UZÈS
Propriété
480 m²
1 590 000 $ FAI
10 pièces
Au centre d’un très joli village réputé à 10 min d Uzès, magnifique proprièté en pierre duXVIIème restaurée entièrement avec des matériaux authentiques et de qualité. 480m² de surface totale au coeur d’un jardin paysagé de 1800m² avec piscine. La demeure principale, très confortable offre 250m². DPE : C - Réf. 3967
PAYS NIMOIS
11
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CORINNE PONCE IMMOBILIER
7, avenue Jean Jaurès 30900 NÎMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com
TOUTES LES COULEURS DU SUD
NIMES QUARTIER CASTANET
NIMES QUARTIER KENNEDY / CARMEL
210 000 $ FAI
249 000 $ FAI
Villa / Maison
Villa / Maison
115 m²
4 pièces
Au calme total dans impasse charmante petite villa de 70m² type4 sur 114m² de terrain. En rez de chaussée se trouve un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une superbe cour terrasse vue sur la nature. Une chambre qui peut être un salon. WC. À l’étage 2 chambres. SDE. WC. Garage et place parking. DPE : D - Réf 2032vm
Villa cosy à l’ambiance apaisante. Dans impasse au calme total. Sur 382m² de terrain avec piscine et vue sur nature, elle comprend 115m² P4 + bureau, dressing et buanderie. Lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse. Grde cuisine équipée indépendante. 3 chambres.Chauffage gaz de ville.Une découverte ! DPE : C - Réf 2017vm
NIMES ST CEZAIRE
PROCHE TOURMAGNE
Villa / Maison
105 m²
258 000 $ FAI
4 pièces
Villa / Maison
160 m²
335 000 $ FAI
6 pièces
PROCHE CAREMEAU. Dans impasse sécurisée, maison de ville 105m², garage, jardin 188m² construite en 2005 et parfaitement entretenue. Matériaux et prestations de qualité. 3 chbres, bureau chambre d’ami, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée s’ouvrant sur la grde terrasse et jardin à l’abri des regards. Maison cosy. DPE : B - Réf 2022vm
Beaucoup de charme pour cette coquette maison de ville de 160m² comprenant vaste et lumineux séjour avec cheminée, 5 chambres, cuisine indépendante équipée. Chauffage gaz. Garage. Joli terrain très arboré de 800m². On s’y sent bien ! DPE : NC - Réf 2029vm
NIMES QUARTIER TOURMAGNE
NIMES QUARTIER CAMPLANIER
Villa / Maison
200 m²
470 000 $ FAI
7 pièces
Villa / Maison
167 m²
490 000 $ FAI
5 pièces
Très bel emplacement pour cette villa de 200m² sur 1000m² de terrain piscinable. Séjour de 40m². 5 chambres. Chauffage gaz de ville. Prévoir quelques travaux. Idéal grande famille. DPE : NC - Réf 2030vm
Proche toutes commodités, belle villa de 167m² type 6. Beau séjour avec cheminée. Cuisine indépendante équipée. 3 chambres. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Toutes prestations de confort. Impeccable ! DPE : NC - Réf 2031vm
ENTRE NIMES ET ANDUZE
PROCHE NIMES
495 000 $ FAI
645 000 $ FAI
Maison de Village
270 m²
7 pièces
Maison de Village
270 m²
7 pièces
20 min Nimes. En situation dominante avec vue dégagée, ancienne ferme magnanerie du XVIIIème magnifiquement restaurée de 270m². Construite autour d’une calade, offre 3 niveaux et des entrées indépendantes. 4 chambres dont 1 suite, 2 grds salons. Jardin intime sans vis à vis, 3 terrasses et des voutes ou vous pourrez installer vos salons extérieurs. Un bien atypique et superbe ! DPE : C - Réf 2026vm
Entre Nimes et Montpellier, au coeur d’un village classé. Demeure en pierre du 18ème siècle rénovée avec des prestations et matériaux de qualité. 270m² avec belle hauteur sous plafond, 4 chbres, bureau, cuisine équipée et espace de vie. Patio et terrasse avec vue panoramique. Maison cosy. UNIQUE ! DPE : C - Réf 2014vm
QUARTIER CIGALE
QUARTIER CIGALE PROCHE CENTRE VILLE
Villa / Maison
649 000 $
175 m²
5 pièces
Villa / Maison
FAI Emplacement de 1er ordre pour cette très belle maison entièrement relookée en 2008 avec matériaux magnifiques. Vastes pièces de vie toutes en volumes et lumières. Superbe cuisine équipée. 3 chbres. SdB. SdE. Grd garage. 1700m² de terrain en situation dominante avec vue splendide. Mazet d’ami 20m². Jaccuzzi. DPE : C - Réf 2015vm
220 m²
695 000 $ FAI
Très belle situation pour cette propriété de caractère. Élégante villa d’architecte contemporaine de 220m² type 6 gde qualité de matériaux. Grdes baies vitrées, belle vue sur végétation. Séjour de 60m² avec cheminée de style. 5 chbres. 1 bain. 3 douches. Terrain arboré de 1000m² avec piscine. Ne pas rater ! DPE : A - Réf 2010vm
NIMES PROCHE CENTRE VILLE
ENTRE NIMES ET MONTPELLIER
745 000 $ FAI
845 000 $ FAI
Villa / Maison
200 m²
6 pièces
6 pièces
Villa / Maison
Dans secteur privilégié, le charme d’une ancienne maison agrandi pour une surface totale de 200m². Agréable salon séjour de 60m² donnant sur la terrasse. Cuisine indépendante équipée très lumineuse. 5 Chbres dont 1 suite parentale. 1SdB. 1 SdE. Dépendances. Terrain arboré de 1800m² avec piscine et pool house. Très bel environnement. DPE : D - Réf 2020vm
250 m²
5 pièces
Au coeur d’un village recherché de la Vaunage, rénovation d’exception d’un ancien moulin à huile. Cette habitation de 250m² s’ouvre tout en lumière sur son jardin intime et son bassin en pierre. 4 chambres dont une suite parentale, un espace de vie de plus de 100m² . Des matériaux et des prestations de grande qualité, de très beaux volumes en font un lieu de vie exceptionnel. Un gros coup de coeur ! DPE : C - Réf 2027vm
PAYS NIMOIS
12
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CORINNE PONCE IMMOBILIER
7, avenue Jean Jaurès 30900 NÎMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com
PROCHE NIMES
1 500 000 e FAI
Villa / Maison 460m² 7 pièces RARE. Superbe demeure du XVIIIème siècle, ancien lieu des templiers, de 450 m² entièrement rénovée avec goût et qualité. Un magnifique terrain de 4000 m² avec sa piscine, son jardin. Un espace vie de plus de 150m², 6 grandes chambres avec sdb et une suite parentale de TOUTES LES de COULEURS DU SUD 60 m². MAGIQUE ! 5 chambres, 2 séjours, bureau, cuisine et salon d’été ouverts sur belles terrasses voutées et ombragées. Un appartement indépendant de 130m? avec son jardin privé peut être proposé en gîte ou maison d’amis. De nombreuses dépendances . Un lieu paisible et confortable. Splendide ! DPE : C - Réf 1945vm
PAYS NIMOIS
13
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
COTE PIERRES IMMOBILIER
11 rue de Verdun 30000 NIMES Tél : 04 66 36 05 84 contact@cotepierres-immobilier.com www.cotepierres-immobilier.com
NÎMES
Villa / Maison
TRANSACTION - ESTIMATION - CONSEIL
Côté Pierres Immobilier : c’est avant tout la complémentarité de professionnels à votre écoute pour comprendre vos besoins et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
79 m²
4 pièces
160 000 $ NÎMES Villa / Maison
6 pièces
99 m²
4 pièces
202 000 $ NÎMES Villa / Maison
130 m²
Adorable Maison de ville située secteur Montaury. Séjour, cuis séparée, 3chbs, sdb, un atelier. Sur un terrain de 321m², au calme. Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour. Vite !!! Produit rare. DPE : E - Mdt 987
169 000 $ NÎMES Villa / Maison
80 m²
4 pièces
209 000 $ NÎMES Villa / Maison
86 m²
4 pièces
Maison des années 70, 110m², séjour, cuisine séparée, 5 chambres, sdb, sde, garage. Fort potentiel, prévoir des travaux pour l’aménager selon vos envies. À saisir. DPE : D - Mdt 805
192 000 $
Secteur les Amoureux, maison en r+1, de 102m², séjour, cuis séparée, 3 chbs, dont 1 en rdc, garage 25m², un atelier. A rafraîchir. DPE : D - Mdt 1009
202
NÎMES
Villa / Maison
Secteur Gazelle,jolie maison de 99m², sur parcelle arborée de 350m², composée d’un séjour de 29m², 3 chambres, garage. DPE : E - Mdt 967
L’AGENCE AU FÉMININ
2, rue de Nîmes 30129 REDESSAN Tél : 04 66 01 85 51 natimmoredessan@orange.fr www.immobilierredessan.com
185 000 $ FAI Jolie maison atypique (ancien atelier, garage ) de plain pied d’environ 100m² hab, comprenant : salon séjour ouvert sur cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec SDE et WC, dressing, SDB avec WC. Le tout sur un terrain d’env 519m². À VOIR ABSOLUMENT ! DPE : C - Réf 1793
L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur Redessan et ses alentours.Sérieuses et professionnelles, notre équipe de conseillères vous aidera dans tous vos projets : achat, vente, estimation, location, gestion locative.
MANDUEL
102 000 $ FAI REDESSAN
Beau duplex en coeur du village d’env 47m² hab, comprenant cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres dont 1 avec grande mezzanine, SDB avec WC. Le tout avec garage. À VOIR AU PLUS VITE ! DPE : E - Réf 1780
EXCLUSIVITÉ
MARGUERITTES
215 000 $
Maison de plain pied, année 2007, en parfait état,de 130m², sur terrain de 1095m². Belle pièce de Villa Type 4, en R + 1, composée d’un séjour, cuisine équipée ouverte. À l’ étage, 3 chbs, sdb, vie, cuisine ouverte, 3 chambres,garage. Elle vous attend. DPE : C - Mdt 876 garage, + 2 places de parking. Villa à l’ état irréprochable... Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. DPE : C - Mdt 954
NAT IMMO
RODILHAN
5 pièces
249 000 $ FAI Trés jolie villa, R + 1 d’ env 120m² hab, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec poele à bois, 5 chbres, 1 bureau, SDB, 2 WC, cellier, véranda, clim REV, panneaux photovoltaiques (rentabilité 2500 euros / an). Le tout sur un terrain clos et arboré d’ env 600m² avec garage. À voir. DPE : E - Réf 1662
REDESSAN
225 000 $ FAI Jolie mdv, R + 1 d’env 180m² hab avec 2 : P1 indépendant au RDC. La maison principale ce compose : salon / séjour ouvert sur cuisine équipée (54m² env), 3 chbres (10,17, 18m² env), SDB, WC. Les appartements du RDC : Salon / chbre, cuisine, SDE, WC. Le tout sur un terrain d’env 215m² avec garage(54m env). DPE : C - Réf 1786
EXCLUSIVITÉ
SAINT-BONNET-DU-GARD
JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT
REDESSAN
229 000 $ FAI 240 000 $ FAI 140 000 $ FAI 132 000 $ FAI Jolie villa PP d’env 115m² hab, salon / sejour, cuisine aménagée, 4 Villa R + 1 d’ env 87m² hab, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour Jolie maison de village d’environ 78m² habitables, cuisine ouverte Jolie MDV R + 1 d’env. 130m² hab., composée : - Au rez de chaussée chambres, SDB, SDE, WC, cellier. Le tout sur un terrain clos d’env 500m² avec cheminée, 4 chambres, SDE à l’ italienne, buanderie ou SDE, 2 WC. sur grand salon / séjour, 2 chambres, SDB, WC. Le tout avec un garage (refait entièrement) : salon / séjour, cuisine ouverte équipée, bureau, WC avec dépendances. À voir au plus vite ! DPE : C - Réf 1754 Le tout sur un terrain clos avec garage. DPE : D - Réf 1791 d’environ 50m². Etat irréprochable ! DPE : D - Réf 1720 - À l’étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Clim. Travaux à prévoir pour l’étage+ toiture. DPE : D - Réf 1701
PAYS NIMOIS
14
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CITYA PERI
7, place Gabriel Péri 30000 NÎMES Tél : 04 66 38 78 90 nimes.transaction@citya.com nimes.citya.com
NÎMES
Villa / Maison
CITYA, ON EST BIEN CHEZ SOI !
Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.
COUP DE CŒUR ! 200 m²
13 pièces
376 000 $ HONOS INCLUS : NC
Secteur Franciscaine, grande villa de 200m² sur un jardin clos et arboré de 1500m² sans vis à vis.Cette villa peut convenir à la location saisonniéres avec ses 2 appartements de type 3 en RDC et 4 au 1er étage. Tout en étant proche de toutes commodités, calme et serénité seront de mise.A VOIR ABSOLUMENT ! DPE : D - Mdt TMAI89886
NÎMES
Villa / Maison
102 m²
6 pièces
191 500 $ NÎMES
Maison des années 60, édifiée sur un terrain clos de 373m².D?une superficie de 102m², elle peut acceuillir un couple avec enfants et des grands parents ou une profession libérale grâce à son appartement indépendant.Un garage de 24m² ! A mettre aux goûts de jour, beau potentiel ! DPE : D - Mdt TMAI52745
NÎMES
Appartement
2 pièces
Appartement
67 m²
4 pièces
MARRONNIERS- Appartement de type 3, au 1° étage, lumineux, traversant avec terrasse, cave, parking dans une résidence fermée avec ascenseur. Hall avec placard, séjour-salon donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et sa loggia. 2 belles chambres et nombreux rangements. Calme et sérénité - A VOIR RAPIDEMENT ! DPE : E - Mdt TAPP72976
79 000 $ VILLA POULX
COSTIERES - Dans une résidence sécurisée avec gardien , appartement de type P2 composé d’une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse, chambre avec placards. Climatisation. Proche de l’accès autoroute et du TRAMBUS. DPE : C - Mdt TAPP64925
114 000 $ UCHAUD
Villa / Maison
140 m²
6 pièces
15
60 m²
3 pièces
149 000 $
UCHAUD - Joli appartement de type 3 avec terrasse et parking, composé d’un hall d’entrée desservant un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, une salle de bains et un toilette. Place de parking. Belle copropriété, proche toutes commodités et au calme. DPE : D - Mdt TAPP73368
371 000 $ NIMES FOUR A CHAUX
Sur un terrain clos de 1250m² avec piscine et pool house, belle villa de 140m² de plain pied avec garage. Dans un cadre de verdure en fond d’impasse, elle vous accueille dans de grands et beaux volumes. Séjour plafond cathédrale, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau. DPE : B - Mdt TMAI81483
PAYS NIMOIS
Appartement
Appartement
54 m²
2 pièces
119 900 $
Dans un cadre idyllique et serein, joli T2 avec parking, dans copropriété de 30 lots. Grande pièce de vie salon séjour et cuisine aménagée américaine, le tout donnant sur terrasse avec une vue dégagée. 1 belle chambre, salle de bain. Parfait état et trés agréable ! Actuellement loué 530euros Q.P vendeur 827 €. DPE : D - Mdt 1393
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
L’AGENCE
2, rue Emile Jamais 30900 NÎMES Tél : 04 66 67 83 60 laggence@gmail.com www.lagence-nimes.com BIEN RARE
Nos activités : Transaction, Gestion locative, Location, Location saisonnière. Un service personnalisé pour tous nos clients, un suivi régulier, des conseils adaptés et un accompagnement complet dans votre projet immobilier. Adhérent FNAIM.
PRESTATIONS ET CONFORT
BOUILLARGUES
Villa / Maison
VOTRE AGENCE AU CŒUR DE NÎMES
180 m²
4 pièces
159 700 $ NÎMES Appartement
96 m²
NOUVEAUTÉ
4 pièces
161 000 $ NIMES - TERRES DE ROUVIERE Villa / Maison 248 m² 5 pièces
630 000 $
En plein coeur du village, maison à rénover sur deux niveaux d'environ 170m² avec jardin privé de 75m². En rez de jardin,85m² exploitable en grande pièce à vivre avec une possibilité de garage. À l'étage, 85m² avec possibilité de trois chambres.Division en plusieurs lots possible. Très beau potentiel ! DPE : NC - Mdt 1179
Emplacement idéal pour ce P4 de 96m² à deux pas du centre. Vaste pièce à vivre, balcon, cuisine équipée séparée, trois chambres. Place de parking privée et cave. Nombre de lots de copropriété : 30. Charges courantes/an : 3000 € comprenant chauffage, entretien espace vert, ascenseur. DPE : D - Mdt 1181
Au calme absolu et à l'abri des regards, vous serez séduits par cette maison de 248m² sur terrain de garrigue de 3000m². Deux vastes espaces de vie, 3 chambres. Deux dépendances utilisés en studio. Trois salles d'eau, une salle de bains. Piscine et terrasse conviviale. Exceptionnel ! DPE : D - Mdt 1184
INVESTISSEUR
BAISSE DE PRIX
TERRASSE ET GARAGE
NIMES NOTRE DAME
Appartement
27 m²
1 pièce
41 900 $ NIMES - PREFECTURE Appartement 75 m² 3 pièces
SPECIAL INVESTISSEUR ! À deux pas des commodités, studio d'environ 28m² situé au rez de chaussé d'une petite copropriété avec faibles charges. Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 4 lots Charges courantes / an : 300 €. DPE : D - Mdt 1155
89 900 $ NIMES - PROCHE ARENES Appartement 72 m² 3 pièces
185 000 $
Emplacement idéal pour ce P3 d'une surface de 75m² composé d'un vaste sejour / salle-à-manger, À deux pas du centre ville, P3 lumineux de 72m² avec agréable terrasse de 13m². Cuisine cuisine équipée et deux chambres confortables. Actuellement loué 570euros / mois. Copropriété entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec terrasse, un dressing. Garage de 22 lots. Charges courantes / an : 600 €. DPE : NC - Mdt 1062 privé. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles courantes : 1080 €. DPE : D - Mdt 1195
AUSSET IMMOBILIER 4 Square Antonin 30000 NÎMES Tél : 04 66 21 14 46 contact@ausset.com www.ausset.com/
VOTRE AGENCE DEPUIS 1991
BAISSE DE PRIX
NIMES - JEAN JAURES Appartement
67 m²
3 pièces
133 000 $ HAI NIMES - ROUTE D’UZES Villa / Maison 99 m² 4 pièces
203 000 $ HAI NIMES - CROIX DE FER Appartement 91 m² 4 pièces
265 000 $ HAI
272 000 $ HAI NIMES - VAUBAN Villa / Maison 135 m²
445 000 $ HAI NIMES - GOLF DE CAMPAGNE Villa / Maison 140 m² 5 pièces
535 000 $ HAI
Résidence récente de 2004, P3 au 2ème étage avec ascenseur. 2 chambres avec placards, beau séjour ouvrant sur une terrasse. Pkg sécurisé. Piscine. Emplacement idéal. Copro de 30 lots. Charges copro prév : 1.361 euros/an. DPE : C - Réf V1221
A 2 pas du centre ville, villa d’environ 100m² avec terrasse et garage. 3 chambres, au calme. Jolie parcelle de 350m². DPE : E - Réf V1222
Immeuble de 2012, avec parking sécurisé. P4 de 91m² au dernier étage. 3 chambres avec placards, sdb, sde, cellier. Séjour plein sud avec cuisine américaine. Terrasse de 20m². Copro de 5 lots. Charges copro prév : 720 euros/an. DPE : D - Réf V1216
EXCLUSIVITÉ
NIMES - REVOLUTION Appartement
105 m²
5 pièces
A 2 pas des halles, P5 d’environ 105m² dans une résidence sécurisée. Double salon, 3 chambres, sdb, se, débarras, cave et parking sécurisé. Logement traversant baigné de lumière. Copro 70 lots. Charges copro Prév : 2617 euros/an. DPE : C - Réf V11207
4 pièces
Superbe maison bourgeoise, a 2 pas des halles et de la révolution. Maison sur 2 niveaux d’environ 135m² habitables. 3 chambres, un bureau, 2 sdb. Jardin avec terrasse et stationnement et dépendance. Rénovation récente avec belle pièce de vie. DPE : C - Réf V1219
PAYS NIMOIS
16
Villa de 2004 de 140m² habitables. 3 chs avec sde pour chacune et un bureau. Lingerie. Cuisine d’été, piscine. Garage, atelier et serre. Beau parc, clim réversible. Copro de 51 lots. Charges copro: 1.440 euros / an. DPE : NC - Réf V11177
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
COGEFIM
56, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 68 75 15 enicolas@cogefim-immobilier.fr www.cogefim-immobilier.fr
Située au cœur de Nîmes dans le Gard, au sein des Allées Jean Jaurès, l’agence COGEFIM Immobilier, adhérent à la FNAIM, est à votre service depuis plus de 20 ans pour la gestion, le syndic de copropriété, la location, l’achat ou l’investissement.
NÎMES
BAISSE DE PRIX
Appartement
66 m²
3 pièces
159 500 $ HONOS INCLUS
Appartement BBC au 1er étage dans une résidence récente, grand séjour ouvert sur terrasse plein sud, 2 chambres - SDB - WC - 2 parkings privés - Production eau chaude solaire. Copropriété de 112 lots. DPE : B - Mdt 535
NÎMES
NOUVEAU
Appartement
68 m²
3 pièces
210 000 $ HONOS INCLUS
Sur les collines poche du BD Jean Jaurés, bel appartement au dernier étage avec terrasse au sud et vue exceptionnelle. Séjour ouvert sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres avec rangement - WC - Parking sécurisé - Copropriété de 104 lots - Charges annuelles 2 111.00 €. DPE : D - Mdt 572
DIANE IMMOBILIER
9, rue Guizot 30000 NIMES Tél : 04 66 21 60 00 diane.immo@wanadoo.fr www.dianeimmobilier.com
NOTRE EXPÉRIENCE ET NOS COMPÉTENCES À VOTRE SERVICE
PROCHE VILLE
330 000 $ FAI QU. RTE DE SAUVE 240 000 $ FAI Dans PROCHE JEAN JAURES 367 500 $ FAI NÎMES 283 000 $ FAI une residence de grand standing, superbe renovation A 100m du bdJean Jaurés,dans environnement trés calme,
2 VILLAS INDEP.
320 000 $ FAI BASTIDE
Quartier Croix de Fer, beaucoup de cachet pour cette maison composée à proximité immédiate de la ville et à l’abri des nuisances, trés agréable de 3 chbs+bureau, belle piece de vie avec cheminée, cuisine équipée, joli maison composée de 6 pieces principales reparties sur 2 niveaux, terrain expo sud, double garage, piscine hors sol. DPE : C 2 garages, sur un terrain arboré de 540m². DPE : D
contemporaine pour cet appt 3 chambres de 109m². Terrasse expo sud avec vue dominante sur ville et parc.Poss achat garage. DPE : C
sympathique maison de ville sur 2 niveaux offrant de nombreuses poss. d’aménagement. Terrain sans vis à vis de 570m². DPE : E
325 000 $ FAI PROCHE CENTRE 283 000 $ FAI COLLINE MONTAURY 206 000 $ FAI QUARTIER DHUODA, maison sur 2 niveaux composée de 4 piéces à l’étage Dans res de standing, appt 3 chambres, piece de vie 37m² avec cuisine
Dans le secteur privilégié de la route de SAUVE, proche église des 3 piliers, Dans l’environnement privilégié du golf de Vacquerolles, villa recente sur 800m² de terrain avec vue exceptionnelle et dominante, villa 5 pièces en parfait état composée de 4 chbs, 2 bains salon ouvrant sur terrasse,et +maison 3 pièces, 2 garages, nombreuses possibilités. DPE : D jardin exposés au sud vue superbe. Garage. DPE : B
PAYS NIMOIS
et 3 au rez de chaussée reliées par un escalier intérieur. Nombreuses poss. equipée donnant sur parc. Il est en parfait état, baigné de lumiere, vous Jardin attenant, garage. DPE : NC serez séduits ! 2 Parkings securises. DPE : NC
17
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
AGENCE SAINT GILLOISE
63, rue Gambetta 30800 SAINT GILLES Tél : 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 01 info@agencesaintgilloise.com www.agencesaintgilloise.com
SAINT-GILLES Villa / Maison
90 m²
4 pièces
160 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES
Saint Gilles centre ville villa de 90m². Elle se compose au rez de chaussée d’1 salon avec cuisine us équipée, 1 buanderie, 1wc. À l’étage 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc. Garage jardin CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 428/16
SAINT-GILLES Villa / Maison
88 m²
4 pièces
Appartement
4 pièces
120 m²
6 pièces
159 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES
SAINT GILLES Appartement de 117m² hall d’entrée, salon, cuisine indépendante équipée, cellier, 3 chambres, bureau, wc, salle de bains et douche, grenier. 2 garages. Terrain de 120m². CONTACT 06 87 73 03 01 ou le 04 66 29 88 61 Sandrine SANCHEZ agent commercial RSAC de NÏMES 443 278 908. DPE : NC - Mdt 421/16
250 000 $ HONOS INCLUS ARLES
Saint Gilles villa de plain pied. Elle se compose d’1 salon sam avec cheminée cuisine us équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc, 1 buanderie, garage. Terrain de 440m² arboré avec piscine pool house. BRL. AFFAIRE A SAISIR CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 431/16
117 m²
TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES
Villa / Maison
Villa / Maison
110 m²
165 000 $ HONOS INCLUS
Maison de ville de 110m² avec grand garage. Elle se compose d’1 salon avec cuisine us équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 patio. Au 2ème étage 2 chambres. Clim réversible. AFFAIRE A SAISIR. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : B - Mdt 410/15
230 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES
Entre SAINT GILLES et ARLES - Petite camargue - Authentique maison de charme sur 600m² environ de terrain -composée d’1 garage - remise aménageable - séjour cuisine - cellier au 1er niveau - 4 ch- salle d’eau - wc - grenier à l’étage -Prévoir travaux pour l’intérieur - Toiture refaite en 2011 - DPE : F - Mdt 360/15
4 pièces
Villa / Maison
109 m²
6 pièces
205 000 $ HONOS INCLUS
Saint Gilles proche de tous commerces villa de 109m². Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon sam et 1 cuisine us semi équipée, 1 wc. À l’étage 4 chambres, 1 salle d’eau avec wc. Terrain de 474m² à finir d’aménager BRL. AFFAIRE A SAISIR CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 420/15
EXCLUSIVITÉ
SAINT-GILLES
Appartement
69 m²
3 pièces
169 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES
SAINT GILLES Appartement dans petite copropriéte de 6 lots. Appartement de type p3 de 70m² avec garage. Il se compose d’1 salon avec cuisine us équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1wc, 1 buanderie et dressing, clim réversible. CONTACT : 06 87 73 03 01 ou le 04 66 29 88 61 Sandine SANCHEZ agent commercial RSA. DPE : C - Mdt 348/15
Villa / Maison
96 m²
4 pièces
149 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES
Saint gilles en exclusivite maison de ville avec garage de 96m². Elle se compose au rez de chaussée 1 hall d’entrée, 1 buanderie, 1 cellier. Au 2ème étage salon avec cuisine us équipée cheminée et clim réversible, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1wc, 2 chambres. Contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 377/15
Villa / Maison
80 m²
3 pièces
112 000 $ HONOS INCLUS
SAINT GILLES Maison de ville. Elle se compose d’1 hall 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc. Garage de 43m². 2Compteurs d’eau et 2 Compteurs edf CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 413/15
EXCLUSIVITÉ
SAINT-GILLES Villa / Maison
90 m²
4 pièces
67 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES
Saint Gilles maison de ville de 90m². Elle se compose 1 hall, 1 cuisine, 1 sam. Au 1 er étage salon, salle de bain, 1wc. 2ème étage 2 chambres 2 salle d’eau et 1 wc. Travaux à prevoir CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 432/16
Appartement
96 m²
5 pièces
97 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES
SAINT GILLES EN EXCLUSIVITE appartement de type P5 offrant 96m² avec garage et terrasse. Il se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon, 1 cuisine avec coin repas, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. VOTRE CONTACT : 06 87 73 03 01 ou le 04 66 29 88 61 Sandrine SANCHEZ agent commercial RSAC 443 278 908. DPE : D - Mdt 326/14
PAYS NIMOIS
18
Appartement
91 m²
4 pièces
107 000 $ HONOS INCLUS
Saint gilles en rez de chaussée appartement de type p4. Il se compose d’1 hall d’ entrée, 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d’eau avec wc, buanderie affaire a saisir contact sandrine 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 439/16
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
AGENCE SAINT GILLOISE
63, rue Gambetta 30800 SAINT GILLES Tél : 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 01 info@agencesaintgilloise.com www.agencesaintgilloise.com
TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES
SAINT-GILLES Villa / Maison
155 m²
4 pièces
365 000 $ HONOS INCLUS
Saint gilles proche de tous commerces villa de 155m². Hall d’entrée, 1 salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie , 2 chambres, salle de bains,wc , 1 suite parentale. 2Garages, piscine , pool house ,terrain 2000m² cos residuel. DPE : B - Mdt 403/15
GÉNÉRAC
Villa / Maison
124 m²
6 pièces
362 000 $ HONOS INCLUS
GENERAC VILLA DE 124m². Elle se compose d’1 vaste salon avec cheminée et clim réversible, 1 mezzanine, 1 cuisine indépendante semi équipée, 2 chambres avec placard, 1 suite parentale, 1 salle de bains, 1 wc. Chauffage central gaz de ville Garage, 1 dépendance, piscine avec pool house Forage. Terrain de 1307 DPE : C - Mdt 400/15
SAINT-GILLES Villa / Maison
207 m²
7 pièces
390 000 $ HONOS INCLUS
Ensemble immobilier, 1 villa de164m², hall, 1 salon,1cuisine,3 chs, 1sdb,1wc, 1 buanderie,1pièce à aménager,1cave.Villa de type p2.PISCINE.DOUBLE GARAGE.TERRAIN DE 1652m² arboré. CONTACT 0687730301. DPE : C - Mdt 416/15
SAINT-GILLES Villa / Maison
200 m²
9 pièces
385 000 $ HONOS INCLUS
PROCHE centre ville villa de 200m², salon , sam avec cheminée et clim, cuisine us équipée, buanderie, salle de jeux, 4 chambres , 1 suite parentale,2wc,salle de bains,dressing.Terrain 1000m² avec piscine, forage , atelier . AFFAIRE A SAISIR. DPE : NC - Mdt 401/15
PAYS NIMOIS
19
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
BRUN IMMOBILIER
PLUS DE 60 ANS D’EXPÉRIENCE
44, Bd Victor Hugo 30000 NIMES Tél : 04 66 21 85 86 contact@brunimmobilier.fr www.brunimmobilier.fr
Agence Immobilière à Nîmes. Partenaire du groupement immobilier N’îmmo et Adhérent FNAIM. Nos activités principales vont de la gestion locative avec assurance loyers impayés à la vente et location de tous biens immobiliers sur Nîmes et ses environs.
EXCLUSIVITÉ
PERIPHERIE DE NIMES
195 000 $ NIMES PUECH DU TEIL
269 000 $ SECTEUR MONTIGNARGUES
370 000 $
NIMES FONT CHAPELLE
497 500 $ ENTRE NIMES ET AVIGNON
850 000 $ NIMES CASTANET
895 000 $
Maison récente très soignée dans village avec toutes commodités et proche gare TGV. Spacieux séjour lumineux av cuis US équipée donnant sur terrasse couverte et petite cour, 3 chambres 2 wc. Chauffage électrique au sol, volets PVC électriques. DPE : D - Réf 301382108
Dans cadre magnifique avec vue dominante, lumineuse et spacieuse maison avec beaux volumes : grd séjour, 5 chbres, 1 SdB, 2 SdE. Grd gge 2 voitures. Son beau terrain arboré aménagé autour d'une belle piscine avec murets en pierre et son agréable terrasse confèrent à ce bien un charme indéniable. Appt ind. DPE : C - Réf 30138440
Villa T4 avec très belles prestations et proche Jean Jaurès : belle qualité de construction, piscine avec cuisine d'été, grande terrasse Sud, climatisation réversible. Grand séjour lumineux, ouvert sur cuisine américaine équipée, SDB + SDE, très grand garage, possibilité 4e chambre. DPE : C - Réf 30138599
Magnifique Maison vigneronne 18ème siècle av piscine au coeur d'un village en périphie de Nîmes. 6 chambres, Salon + Séjour + Salle à manger, 2 S.d'eau + 2 S.bains. Garage 3 voit. Un cachet inouï grâce à une rénovation préservant le cachet et l'authenticité de ce bien d'exception. DPE : B - Réf 30138568
CABINET BASTID
Confortable villa d'architecte récente, grd volume, sur beau terrain sans vis à vis, au calme, avec vue dominante, piscine. Spacieux séjour traversant, cuisine équipée, 4 chbres dont 1 suite, chacune avec SdB et WC. Studio indép de 30m². Ses solides prestations et son style contemporain vous séduiront ! DPE : C - Réf 30138563
DEPUIS 1963 À VOS CÔTÉS
3, rue St Antoine 30000 NIMES Tél : 04 66 67 47 35 contact@cabinetbastid.com www.cabinetbastid.com
Agence familiale - 3ème génération La garantie de notre sérieux : depuis 50 ans à votre service pour tous vos projets immobiliers.
PROCHE CENTRE VILLE
EXCLUSIVITÉ
NIMES - CAMPLANIER
NIMES - PROCHE ARENES
Agréable villa T5 avec garage, au calme, idéalement située, proximité centre ville et commerces, à 5 minutes à pied du Jardin de la Fontaine. Emplacement d’exception pour les amoureux de la campagne à la ville, terrain piscinable de 1400m². DPE : C - Réf 3014038
Appartement T3 bis de 82m², au deuxième étage avec séjour / salon de 29m² avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain avec WC, bureau et cellier. Copro de 8 lots (dont 6 apparts), charges 1200 €/an. DPE : Vierge - Réf 3014079
488 800 $ HAI
Belle bastide provençale ayant beaucoup de charme et d'authenticité. 5 chambres + bureau, S.bains + S.d'eau. Spacieuse terrasse av tonnelle donnant sur jardin arboré possible piscine. DPE : B - Réf 301382132
NIMES - CASTANET
139 100 $ HAI
270 400 $ HAI Villa T4, 94m² de plain-pied avec grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, SDB et SDE, sur une parcelle de 945m² arborée avec piscine. Atelier indépendant de 19m². Maison à rénover. DPE : F - Réf 3014078 VUE IMPRENABLE
REGION GAJAN/ST MAMERT
241 500 $ HAI Maison de caractère en pierres de 187m² au calme avec jardin intimiste sans vis à vis avec grande cave et dépendances de 62m², garage de 42m² et jardin agricole non attenant. UNE VISITE S’IMPOSE !! DPE : C - Réf 3014042
NIMES - LA GAZELLE
233 000 $ HAI Au calme, agréable villa avec piscine, R+1, composée actuellement en deux logement. Un logement de 90m² à l’étage et au RDC un appartement de type 2 et un grand garage de 45m². Les deux parties peuvent être indépendantes ou reliées. Villa avec piscine et dépendances. DPE : E - Réf 3014070
PAYS NIMOIS
20
VILLAGE A 15MIN DE NIMES
420 000 $ HAI Maison de charme en pierres, 126m² rénovée entièrement, grande pièce de vie avec insert, ouvrant sur balcon & terrasse + Maison d’amis 42m², avec accès indépendant et cour privative + Atelier de 32m². DPE : C - Réf 3014072
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
VERGUES IMMOBILIER
MEMBRE DU GROUPEMENT GNI
8 av Carnot 30000 NIMES Tél : 04 66 76 25 69 info@vergues-immobilier.com
Un interlocuteur pour 115 Agences Immobilières qui travaillent sur votre bien immobilier.
NÎMES CENTRE VILLE Villa / Maison
220 000 $
110 m²
4 pièces
Maison de ville-Quartier Jean-Jaurès / Auguste Bosc, en rdc + 1 étage, de 110m² hab + dépendances en demi-sous-sol, RDC : une cuisine de 13m²; un salon de 25m² . Hall 10m²; 1 WC. à l'étage : 3 chbres, 1 wc, 1 sdb. chauf gaz de ville, édifiée sur terrain de 300m² Prévoir travaux rénovation. DPE : Vierge - Mdt 4565
NÎMES
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison
349 000 $
106 m²
3 pièces
Maison de ville, quartier médiathèque, en R+1, de 106m², sublimée par une rénovation totale de style art / déco au RDC, 2 chbres, donnant sur patio, sdb avec douche / baignoire, 1 wc, garage. 1er étage : cuisine équipée et salon de 41m² avec grande hauteur sous plafond, gdes baies vitrées donnant sur terrasse intime de 20m². DPE : D - Mdt 4560
ATYS IMMOBILIER
30, rue du Mûrier d’Espagne 30 000 NIMES Tél : 06 23 40 77 96 atys.immobilier@gmail.com www.atys-immobilier.com
NÎMES
HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
Notre expérience et nos compétences à votre service.
115 000 $ VESTRIC-ET-CANDIAC 399 000 $ MANDUEL
Quartier calme proche Jean Jaures, dans copro, agréable P3 avec petite terrasse, parking, cave et garage privés. DPE : C - Mdt 2666
NÎMES
UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNELS À VOTRE ÉCOUTE
HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
273 000 $ NÎMES
Le charme de la pierre et du contemporain, maison de village de type 5, Sur 450m² de terrain clos et arboré avec piscine, villa de PP de type 4 de en R + 1, sur 625m² de terrain clos et arboré avec piscine, et abris voiture. 90m² avec garage, salon séjour de 34m² avec cheminée insert, cuisine DPE : D - Mdt 2598 équipée. DPE : D - Mdt 2620
179 000 $ NÎMES
Au 1 er étage d’une maison de ville agréable P3 avec terrasse de 15m² et garage. Actuel. DPE : D - Mdt 2332
HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
290 000 $ ALÈS
Quartier Notre Dame maison de ville de 170m² avec grande terrasse et garage de 80m², à rénover. A VOIR ! DPE : D - Mdt 2869085
PAYS NIMOIS
HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
245 000 $
Mas d’Escattes, jolie villa contemporaine de type 4 avec coin bureau, belle pièce de vie cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin. Garage. Prestations de qualités. DPE : A - Mdt 2661
620 000 $ SAINT-AMBROIX
Maison de maître de 345m² hab de type 6, sur Parc de 7500m² arboré avec piscine, garage de 50m², vue dominante ! DPE : B - Mdt 2517
21
HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
320 000 $
Saint Ambroix Belle villa de l’année 2000, de 160m² + 1 appartement indépendant de 90m² un grand garage de 90m² et 4 box pour motos, vélos sur un terrain de 2290m². DPE : NC - Mdt 2656
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
GROUPEMENT
LE 1ER RÉSEAU IMMOBILIER DE PROXIMITÉ
www.nimmo-immobilier.com
NIMES QUARTIER MAISON NOUVEAU CARREE
EXCLUSIVITÉ
75 000 $
99 000 $
NIMES - CARNOT
EXCLUSIVITÉ
99 000 $
Dans copro sécurisée, arborée de 174 lots dont 87apts, T2 de 46.7m² LC. Séjour avec kitchenette, balcon,un cellier, ch, un dégagement, pkg privé. Charges 864 €/an. TOURDIAT IMMOBILIER : 04 66 05 59 89 DPE : D - Réf 301412244
NIMES CENTRE HISTORIQUE
Dans maison de ville T3 avec cour privative et caves, au RDC, proche centre-ville et commerces, cuisine équipée semi ouverte sur salle de séjour, SDB avec wc séparés. Copro de 13 lots (dont 6 apparts), charges 660 €/an. CABINET BASTID : 04 66 67 47 35 DPE : F - Réf 3014073
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
110 000 $
124 200 $
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Appartement T 4, 67m² rénové, au 2ème étage avec loggia et balcon. Séjour de 16m², cuisine équipée, 3 chambres avec placards, SDB, WC séparés et cave. Copro de 80 lots (dont 40 apparts) charges 700 €/an. CABINET BASTID : 04 66 67 47 35 DPE : C - Réf 30140665
NIMES QU. HAUTE MAGAILLE
NIMES CAPOUCHINE
115 000 $
Proche gare et commodités,appart dans copro, ascenseur, espaces verts, entièrement clôturé. Séjour salon donnant sur balcon exposé plein sud, 2 chbres, cuisine équipée, loggia. Gge park sécurisé. Charges/an : 1607 euros (dont 1308 locatif). Copro : 630 lots dont 210 apparts. BRUN IMMOBILIER : 04 66 21 85 86 DPE : D - Réf 301382110
Appartement T3 au calme offrant le charme indéniable de l’ancien. Séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine, coin cuisine, 1 chambre spacieuse avec mezzanine et une 2ème petite chambre à l’étage. Petite copro (15 lots dont 8 appartements). Charges/an : 1608 €. BRUN IMMOBILIER : 04 66 21 85 86 DPE : B - Réf 30138417
NIMES - HENRI REVOIL
97 200 $
Proche centre village appartement de type p 2 superbe terrasse de 19m² au 1er et dernier étage composé d’un séjour avec coin repas, cuisine, sdb, wc, chambre avec rangement appartement actuellement loué. copropriété de 16 lots charges annuelles 200.00 €. COGEFIM : 04 66 68 75 15 DPE : D - Réf 301421056
Idéal investisseur grand studio en résidence sécurisée avec concierge proche des facs copropriété de 61 lots, charges annuelles 1300 €. COGEFIM : 04 66 68 75 15 DPE : D - Réf 301421063
NIMES VACQUEROLLES
CALVISSON VAUNAGE
NÎMES
126 000 $
Appart T4 bien entretenu, au calme, avec 1 grand séjour avec terrasse loggia, vue sur parc sans vis à vis, 2 chbres, cuisine équipée, cellier, SdB , cave. Dble vitrage, park sécurisé, local vélos. Copro : 84 lots dont 28 apparts. Charges/ an 1688.8 € chauffage inclus. BRUN IMMOBILIER : 04 66 21 85 86 DPE : D - Réf 301382128
SAINTE-CHAPTES
BAISSE DE PRIX
154 000 $
139 000 $
Maison de village atypique composée d'un séjour, cuisine équipée, 5 chambres et d'un toit terrasse. COTE SUD VILLAGE : 04 66 63 87 90 DPE : D - Réf 26022
Bel appartement de type 3 au 1er étage, séjour ouvert sur superbe terrasse de 20m². 2 chambres - SDB - WC - A proximité des écoles, commerces et accès autoroute - Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 350.00 €. COGEFIM : 04 66 68 75 15. DPE : C
NIMES KENNEDY
NIMES-PROCHE GENERAL PERRIER
157 000 $
169 600 $
Dans copro fermée sécu. 26 lots principaux, villa T4 R+1, 82m², cuisine ouverte sur séjour, cellier, wc, à l'étage 3ch, terrasse, garage, 207m² de jardin. Ch. 804 €/an. TOURDIAT IMMOBILIER : 04 66 05 59 89 DPE : D - Réf 30141228
Appartement en triplex T4 composé au 1er étage d'une pièce de vie avec cuisine US 35m² ouvrant sur terrasse, SDB, WC et dressing. Coin bureau en mezzanine. 2 chambres dont une avec coin douche. Copro de 21 lots, charges 865 €/an (eau comprise). CABINET BASTID : 04 66 67 47 35 DPE : D - Réf 30140669
PAYS NIMOIS
22
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
GROUPEMENT
NIMES QUAIS FONTAINE
175 000 $
SECTEUR ST MAMERT
EXCLUSIVITÉ
210 000 $
Appart P2 bis avec balcon et garage au dernier étage d’une résidence de standing juste à côté des Jardins de la Fontaine. Belle exposition Sud. Cuisine équipée. 2 chambres dont 1 petite pour enfant. Charges/an : 1836 €. Copro : 627 lots dont 103 appartements. BRUN IMMOBILIER : 04 66 21 85 86 DPE : C - Réf 30138558
NIMES 3 PILIERS CAMPLANIER
Agréable villa de type 4 avec séjour / cuisine, 3 chambres, terrasse, garage sur un terrain de 644m². L'IMMOBILIERE DE SAINT MAMERT : 04 66 81 53 70 DPE : D - Réf 1456
NIMES - MONT DUPLAN
COUP DE CŒUR
236 000 $
210 000 $
Appartement T3, dans petite copro, lumineux au 1er et dernier étage, traversant avec vue dégagée, grande pièce de vie de 31m², cuisine indépendante équipée, 2 chambres, wc, buanderie, SDE et 2 grands garages avec fermeture automatique. Copro de 7 apparts, charges 350 €/an. CABINET BASTID : 04 66 67 47 35 DPE : B - Réf 3014060
Dans copro de 18 lots principaux, T5 de 90.74m² LC, séjour/salon donnant sur terrasse de 18m², cuisine équipée, 3 ch, jardinet de 25m², cave, pkg. CH/AN 1200 €. TOURDIAT IMMOBILIER : 04 66 05 59 89 DPE : D - Réf 30141657
SECTEUR FONS
245 000 $
SECTEUR ST MAMERT
BAISSE DE PRIX
255 000 $
Villa récente de plain pied avec un vaste séjour / cuisine de 70m², 3 chambres, terrasse, piscine chauffée et garage sur un terrain de 660m². L'IMMOBILIERE DE SAINT MAMERT : 04 66 81 53 70 DPE : D - Réf 838
Agréable villa de type 4 avec séjour / cuisine ouverte, 2 chambres, bureaux, terrasse, piscine et garage sur terrain arbore de 850m². L'IMMOBILIERE DE SAINT MAMERT : 04 66 81 53 70 DPE : C - Réf 1423
REGION ST CHAPTES
SECTEUR ST MAMERT
Superbe rénovation pour cette maison en pierres apparentes de plus de 200m² . séjour / cuisine de 65m² donnant sur patio de 20m² environ, 3 chambres et pièces habitables en pierres en RDC. COTE SUD VILLAGE : 04 66 63 87 90 DPE : C
Villa en R + 1 avec séjour, cuisine, 3 chambres, SdE, SdB, véranda de 43m², P2 attenant, atelier, garage sur un terrain de 1200m². L'IMMOBILIERE DE SAINT MAMERT : 04 66 81 53 70 DPE : C - Réf 791
265 000 $
NIMES EMILE JAMAIS
283 000 $
280 000 $
NIMES VACQUEROLLES
APPARTEMENT NEUF
294 000 $
Proche BD Victor Hugo, dans résidence BBC P3 de 80m² avec loggia de 13m². Séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chbres avec rangement, SDE avec douche à l'italienne, WC, Parking en sous-sol, Prestation de qualité. Copro de 40 lots (frais de notaire réduit) - Charges / AN : 741 €. COGEFIM : 04 66 68 75 15 DPE : A
SAINT-CHAPTES
298 000 $
Dans copro de 280 lots dont 94 pp, au calme, T3 avec gge et pkg, en rdj 82,40m² LC, terrasse 40m² vue sur golf! Ch/ 2520 €/an. TOURDIAT IMMOBILIER : 04 66 05 59 89 DPE : C - Réf 301412245
CRUVIERS-LASCOURS
EXCLUSIVITÉ
304 500 $
Au coeur du village. Maison rénovée avec un grand séjour de 50m²,cuisine équipée , salon 30m², 3 chambres dont l\’une en duplex, Belle terrasse de 35m², garage double grandes et caves voûtées. COTE SUD VILLAGE : 04 66 63 87 90 DPE : D - Réf 26067
Au coeur du village, maison en pierre rénovée laissant apparaître un magnifique cachet avec 3 chambres, séjour et cuisine, vue plongeante sur la plaine, deux terrasses dont une en toit et 120m² de surfaces aménageables ! Très gros potentiel ! COTE SUD VILLAGE : 04 66 63 87 90 DPE : D - Réf 26071
PAYS NIMOIS
23
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
S.A.S. COURDIL
28, boulevard Victor Hugo 30000 NÎMES Tél : 04 66 27 92 56 agence.courdil@wanadoo.fr www.courdil.net
ADMINISTRATEUR DE BIENS, SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ DEPUIS 1955
NÎMES
Appartement
65 m²
252 000 $ FAI
3 pièces
NIMES CAMPLANIER : Appartement de type 3 situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de très grand standing. 2 chambres, salon séjour, terrasse 45m², et box en RDC. Immeuble construit en 2009.65m² habitable. 2 lots sur 25 en totalité / Charges annuelles : 2180 € soit 181 € mensuel. DPE : C - Réf 13881601
NÎMES
Appartement
104 m²
257 000 $ FAI
4 pièces
NIMES Les Villegiales : 1 ligne sur le golf, appartement de type 4 avec terrasse et grand jardin. 3 chambres salon séjour cuisine indépendante. Vue magnifique sur le golf de Vacquerolles. 2400 € charges annuelles, (2 lots sur 280 lots en totalité (box, garage cave etc. ). DPE : C - Réf 13905822
CABINET AVRIL
74, bd Gambetta 30000 NÎMES Tél : 04 66 67 50 70 cab.avril@orange.fr www.cabinet-avril.com
À VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS.
NIMES CENTRE HISTORIQUE 74 000 $ FAI NIMES CAPOUCINE 212 000 $ FAI NIMES SAINT CESAIRE 245 000 $ FAI NIMES L’ALLOUETTE 249 000 $ FAI Charme pour cet appartement de type 2 de 40m² offrant cuisine séparée, Agréable et charmant appartement de type 3 situé au dernier étage d’une Adorable maison rénovée d’environ 130m² avec jardin, terrasse en teck salon baigné de lumière. Coup de coeur assuré. copropriété récente et sécurisée. Séjour et cuisine américaine équipée et jacuzzi. Spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, DPE : E - Réf 1199va ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, salle d’eau. espace bureau, salle de bains. Garage. DPE : NC - Réf 1072vm Climatisation réversible. Parking. DPE : C - Réf 1196va
NIMES BOIS DES ESPESSES 262 000 $ FAI NIMES GAZELLE Joli mazet rénové offrant une vaste pièce a vivre, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, spacieuse terrasse donnant sur terrain de charme de 1700m², piscine, vue panoramique. DPE : E - Réf 1054vm
Au fond d’impasse charmante villa de type 4 offrant espace de vie s’ouvrant sur agréable jardin avec piscine sans vis a vis. DPE : C - Réf 1074vm
273 000 $ FAI VAUNAGE 289 000 $ FAI NIMES BOIS DE MITTAU 325 000 $ FAI Dans agréable village, jolie villa neuve aux prestations soignées. Spacieux Dans un secteur privilégie, villa de charme de type 5 offrant cuisine
Villa de charme année 40 offrant 126m², calme, 4 grandes chambres, édifiee sur beau terrain arbore de 1300m². Garage. DPE : Vierge - Réf 1065vm
PAYS NIMOIS
séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse et jardin piscinable, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d’eau, seconde SdE. Climatisation -garage. DPE : A - Réf 1071vm
24
indépendante, salon séjour ouvrant sur jardin à la végétation méditerranéenne, 4 chambres, piscine. DPE : D - Réf 1075vm
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CENTURY21 LES ARÊNES LUDALLIA 54 Boulevard Gambetta 30000 NÎMES Tél : 04 66 84 81 21 lesarenesludallia@century21.fr www.century21-ludallia-nimes.com
QUI S’Y CONNAÎT AUSSI BIEN ?
97% de CLIENTS SATISFAITS ET SI VOUS EN FAISIEZ PARTIE ?
EXCLUSIVITÉ
NÎMES
69 000 $ HONOS INCLUS NÎMES
Situé aux portes des Arènes et du Lycée Daudet, dans un très bel immeuble, studio très bien entretenu. Vendu, actuellement loué à un étudiant sérieux. Idéal investisseurs ! DPE : D - Mdt 311
95 000 $ HONOS INCLUS NÎMES
295 000 $ HONOS INCLUS NÎMES
219 000 $ HONOS INCLUS
Quartier La Disette, joli appartement dans résidence arborée et sécurisée Exceptionnelle, centre ville de Nîmes, jolie maison ancienne rénovée Quartier Feuchères, Maison de ville de près de 95m² avec terrasses et avec 3 chambres, salle à manger, cuisine semi équipée, salle de bain, cave avec goût et matériaux de qualité, proposant, vaste cuisine, salon suite garage double proposant un fort potentiel. Coup de coeur assuré ! et garage. DPE : C - Mdt 316 parentale, deux autres chambres, salle de bain, bureau, garage et deux DPE : Non soumis - Mdt 309 caves sur une parcelle de 430m². Toutes les fenêtres donnent sur le jardin arboré. DPE : D - Mdt 303
EXCLUSIVITÉ
NÎMES
122 500 $ HONOS INCLUS NÎMES
Appartement lumineux de 58m² dans une résidence sécurisée. Séjour, terrasse, ascenseur, double parking, chaudière neuve, salon, chambre avec possibilité de faire une chambre en +. Secteur proche centre ville. DPE : D - Mdt 305
139 500 $ HONOS INCLUS NÎMES
205 000 $ HONOS INCLUS NÎMES
La gazelle, Appartement de 74.4m², 3 pièces, double séjour avec deux Dans une maison bourgeoise, appartement lumineux de 97m². Séjour chambres et cuisine séparée. Pièce de vie lumineuse avec vue dominante de 30m² cuisine séparée, deux grandes chambres. Dispose d’un balcon, et dégagée. Ascenseur, cave et parking. DPE : D - Mdt 304 parking, sous -sol de 42m² et jardin commun. Secteur ville. DPE : B - Mdt 306
PAYS NIMOIS
25
117 000 $ HONOS INCLUS
Quartier des Oliviers, très joli appartement totalement rénové de 5 pièces en rez- de- chaussée surélevé, comprenant séjour, salon, 3 chambres, cuisine équipée, loggia et cave. Aucun travaux, juste à poser les valises. À visiter sans tarder ! DPE : C
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
VOUS VOULEZ CONNAÎTRE LA VALEUR DE VOTRE BIEN ?
e m i t s e s u o PI v
! n bie
OR C
M
J
CM
MJ
CJ
CMJ
N
Contactez nous pour profiter d’une offre sur mesure pour votre bien, VOTRE ÉTUDE COMPARATIVE DE MARCHÉ
OFFERTE SOUS 48 H VENDRE
ACHETER
LOUER
FAIRE GÉRER
Contactez l'agence Orpi la plus proche de chez vous ! ORPI LANGUEDOC 37 AGENCES À VOTRE SERVICE
ORPI LANGUEDOC
33 34
37
32
30 35 31 28
6
8
5
29
15
24 10 11
9
23
1
24
36 13
C
M
24 3
J
25 26
CM
7
16 17 22 19
MJ
27
CJ
20 18 21
4
CMJ
N
1
14
2 12
1 ORPI ANTHINEA GESTION AGDE 34300
9 ORPI AGENCE ALPHA LA GRANDE MOTTE 34280
17 ORPI AGENCE CAPA MEZE 34140
25 ORPI MIDI IMMO PEZENAS 34120
33 ORPI VAUTRIN IMMOBILIER NIMES 30900
2 ORPI CABINET ANTHINEA AGDE 34300
10 ORPI LATTES IMMOBILIER LATTES 34970
18 ORPI ABISENS IMMOBILIER MONTPELLIER 34070
26 ORPI TRANSAGRI PEZENAS 34120
34 ORPI L'ETOILE IMMOBILIER NIMES 30000
3 ORPI AGENCE CAPA BALARUC LES BAINS 34540
11 ORPI LATTES IMMOBILIER LATTES BOIRARGUES 34970
19 ORPI AFM IMMOBILIER MONTPELLIER 34000
27 ORPI LA SINGULIERE SETE 34200
35 ORPI PAYS SOMMIEROIS SOMMIERES 30250
4 ORPI CABINET ANTHINEA BEZIERS 34500
12 ORPI PESSIN IMMOBILIER LE CAP D’AGDE 34300
20 ORPI LEPIC IMMOBILIER MONTPELLIER 34070
28 ORPI ACA IMMOBILIER 36 ORPI VAUVERT IMMOBILIER ST GELY DU FESC 34980 VAUVERT 30600 37 ORPI AGENCE LA LAUZE 29 ORPI VEDIMMO MENDE 48000 ST JEAN DE VEDAS 34430
Tél. 04 67 09 22 50
Tél. 04 67 21 26 07
Tél. 04 67 49 81 65
Tél. 04 67 01 46 83
Tél. 04 67 56 61 01
Tél. 04 67 15 14 14
Tél. 04 67 64 22 29
Tél. 04 67 01 69 09
Tél. 04 67 18 45 60
Tél. 04 67 02 66 05
Tél. 04 67 07 07 70
13 ORPI BRUNO HERMABESSIERE IMMOBILIER LUNEL 34400
21 ORPI PROXIMMO
6
14 ORPI CABINET ANTHINEA MARSEILLAN 34340
22 ORPI TRANSAGRI
CASTRIES
04 99 77 08 06
Tél. 04 67 64 34 34
Tél. 04 67 00 05 04
7 ORPI AGENCE LES PIERRES DU MIDI 15 ORPI MAUGUIO 2000 GIGEAN - 34770 MAUGUIO 34130 Tél. 04 67 51 87 51
8 ORPI GRABELS IMMOBILIER GRABELS 34790 Tél. 04 67 03 03 03
Tél. 04 67 12 01 11
16 ORPI AGENCE CAPA MEZE 34140 Tél. 04 67 43 68 38
Tél. 04 67 98 36 36
Tél : 04 67 87 43 36
5 ORPI ADESMAX IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ 34170 Tél. 04 67 33 00 01
Tél. 04 67 98 07 18
MONTPELLIER 34000 Tél. 04 67 500 900
MONTPELLIER 34000
Tél. 04 67 60 60 80
Tél. 04 67 78 86 17
04 11 28 00 98
Tél. 04 99 64 29 59
30 ORPI SD IMMOBILIER CAISSARGUES 30132 Tél. 04 66 29 92 50
23 ORPI AGENCE ABRITE PALAVAS LES FLOTS 34250
31
24 ORPI MIDI-IMMO MC PAULHAN 34230
32 ORPI AZUR IMMOBILIER MARGUERITTES 30320
Tél. 04 67 50 76 75
Tél. 04 67 25 32 53
CODOGNAN 30920
Tél. 04 66 73 55 04
Tél. 04 66 75 16 85
Tél. 04 66 76 91 91
Tél . 04 66 87 18 57
Tél. 04 66 80 00 28
Tél. 04 66 71 54 73
Tél. 04 66 49 30 86
CÔTÉ SUD VILLAGE
Avenue de la République 30190 ST CHAPTES Tél : 04 66 63 87 90 cotesudvillage@orange.fr
SAINTE-ANASTASIE
Villa / Maison
3 pièces
108 000 $ SAINT-HIPPOLYTE-DE-CATON Villa / Maison 1000 m² 10 pièces
790 000 $ LE VIGAN Villa / Maison
283 500 $ BOURDIC Villa / Maison
139 000 $ SAINT-BAUZÉLY Villa / Maison 7 pièces
Région Ste ANASTASIE- Dans maison grand appartement type 3 comprenant salon, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau, WC, buanderie et véranda. Terrasse avec pergola, cour. DPE : E - Mdt 14
MARTIGNARGUES
Villa / Maison
110 m²
7 pièces
Dans un petit village typique de la Région, villa composée d’un séjour de 32m² lumineux, cuisine séparée et 5 chambres, le tout sur un terrain de 2000m² arborée avec piscine. DPE : D - Mdt VMA50001092
235 m²
7 pièces
499 000 $
Axe Uzes -Ales, ancien relais de poste du XVI eme siècle d’environ 1000m² érigé sur un terrain Superbe villa de 235m² avec vue imprenable sur les Cevennes comprenant un séjour de 40m² et arboré de 10 000m² avec piscine. L’ensemble comprend une grande partie rénovée disposant de 5 deux salons en mezzanine, 5 chambres dont deux disposant de leur propre salle d’eau, une salle chambres, salon, cuisine, salle de bains et bibliothèque. Egalement utilisée en qualité de gite, une de bains, le tout sur un terrain de 1500m² avec piscine chauffée. DPE : D - Mdt VVI70001088 dépendance de 110m2. DPE : E - Mdt 1
126 m²
6 pièces
À rénover, maison avec terrasse de 40m² comprenant une cuisine, deux salons, trois chambres et un grand garage de plus de 100m². DPE : NC - Mdt VMA50001102
645 000 $
20km de Nîmes. maison bourgeoise de caractère comprenant un bel espace à vivre, 4 chambres, bureau, grenier et grande pièce aménageable pour amoureux de grands volumes. Préau avec bar, mazet. Un jardin d’agrément vient compléter ce bel espace. Idéal chambre d’hôte ou maison familiale. DPE : D - Mdt 26033
RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES IMMOBILIÈRES SUR SURFACEPRIVEE.COM
Nouveau design Navigation intuitive Accompagnement dans vos recherches
ENFIN CHEZ VOUS !
VALLEE DE L’ UZEGE - GARDONNENQUE
28
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
PIERRES AU SOLEIL
2, route de Nîmes 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 21 01 calvisson@pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com
108 m²
Une équipe à votre écoute depuis plus de 20 ans à Calvisson et ses alentours. Taux de satisfaction de nos clients 94%. (OPINION WAY) Un nouveau service GESTION LOCATIVE
COUP DE CŒUR !
ENTRE NIMES ET MONTPELLIER Villa / Maison
L’IMMOBILIER EN VAUNAGE
5 pièces
342 000 $ HONOS INCLUS : 3,64%
Charmant village, belle villa de plain pied traditionnelle, beaux volumes, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, grande terrasse ouvrant sur une jolie piscine et son terrain clos et arboré, arbres fruitiers de 1000m² environ, exposition plein sud, panneaux solaires avec une rentabilité de 1300euros/an. DPE : A - Mdt CN1375
CALVISSON Villa / Maison
104 m²
BOISSIERES
5 pièces
Villa / Maison
250 000 $ HONOS INCLUS : 3.96% Proche centre. Villa traditionnelle de plain pied 104m² SH. Séjour / cuisine équipée 40m², 3 chambres + 1 bureau, 1 SDB (douche + baignoire), 1 wc. Garage. Terrain entiérement clos de 360m² avec eau du bas rhône. Prestations de qualités : clim révérsible gainée, poele à bois, panneaux solaires. DPE : A - Mdt CN1383
CALVISSON Villa / Maison
127 m²
114 m²
4 pièces
315 000 $ HONOS INCLUS : 4.18%
Villa de pp avec vue dégagée. SH : 114m² composée d’un séjour / salon / cuisine équipée d’environ 50.37m², 3 chbres ,1 SdB (baignoire + douche), toilettes, cellier. Terrain de 1200m² entièrement clos : abris voiture, cave, abris jardin ! Possibilité d’extension 66m². Prestations de qualités. DPE : C - Mdt CN1329
SECTEUR LEDIGNAN
5 pièces
Villa / Maison
420 000 $ HONOS INCLUS : 5%
120 m²
312 500 $ HONOS INCLUS
Très belle maison style bastide vue exceptionnelle. Sur la plaine de la vaunageen rdc spacieuse pièce a vivre donnant une une magnifique véranda à l’étage 3 belles chambres et salle de bain. Beau jardin arboré et clos maison à 2 pas du centre du village tous commerces, écoles collège. Marché le dimanche. DPE : NC - Mdt CN1368
Superbe villa de 120m² de plain pied, avec grd séjour, cuisine US équipée, 3 chbres + placards, et 1 SDB complète. Jardin de 1000m² joliment agrémenté offre grande piscine au sel avec spa à débordement, essences méditerranéennes, 1 terrasse couverte. Vue campagne. Grd gge aménageable appart. Impeccable. DPE : B - Mdt CL1378
VAUNAGE PETITE CAMARGUE
29
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
AGENCES IMMOBILIÈRE SAMIM 20, route Nationale 113 30920 CODOGNAN Tél : 04 66 35 20 20 samim@wanadoo.fr www.agence-samim.com
SAMIM EN CEVENNES :
SAUVE : 04 66 51 77 91 ST HIPPOLYTE DU FORT : 04 66 71 41 96 ST JEAN DU GARD : 04 66 85 49 84
SAINT-JEAN-DU-GARD
PROCHE QUISSAC
189 000 $
205 000 $
Appartement
120 m²
4 pièces
Villa / Maison
EXCEPTIONNEL – Magnifique Appartement 120 m2 hab avec jardin offrant salon avec grande cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, garage de 40 m2, cave et jardin de 150 m2. Aucun travaux à prévoir. Tél. : 04 66 85 49 84 DPE : D
80 m²
4 pièces
ÉTAT IMPECCABLE - Agréable Villa plain pied offrant salon / séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, terrasse, garage sur 1000m² clos. Tél : 04 66 51 77 91 DPE : C
SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT
SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT
215 400 $
272 000 $
Villa / Maison
90 m²
4 pièces
Villa / Maison
EN POSITION DOMINANTE - Dans un environnement privilégié, Villa 90m² habitables, salon + cheminée, cuisine indép., buanderie, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc, édifiée sur 4800m² arborés. Tél. : 04 66 71 41 96 DPE : NC
120 m²
Magnifique Villa 120m² hab., confortable pièce de vie, cuisine ouverte équipée, suite parentale + 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 terrasses, garage sur 700m² paysagés. Tél. : 04 66 71 41 96 DPE : NC
SAINT-JEAN-DU-GARD
SECTEUR QUISSAC
284 000 $
312 000 $
Villa / Maison
135 m²
5 pièces
Villa / Maison
UNE VISITE S'IMPOSE. Belle Villa en pierre 135m² hab., spacieuse pièce de vie + chem., cuisien ouverte équipée, suite parentale + 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, balcon, confortable terrasse, garage sur 700m² clos et parfaitement arborés avec piscine. Tél : 04 66 85 49 84 DPE : D
QUISSAC
Villa / Maison
334 000 $
244 m²
12 pièces
Villa / Maison
472 000 $
229 m²
130 m²
5 pièces
VUE DEGAGÉE - Agréable Villa 130m² hab., confortable pièce de vie 52m², cuisine ouverte équipée, 2 suites parentales + 1 chambre, 2 salle d'eau, 2 wc, 2 belles terrasses, abri voiture sur 800m² clos avec piscine et pool house. Tél. : 04 66 51 77 91 DPE : C
QUISSAC
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison
375 000 $
UNE VISITE S’IMPOSE - Belle Villa 244m² habitables, grand salon, salle à manger, cuisine indép. équipée, 5 chambres, salle de bains + douche, wc, agréable terrasse sur 2400m² clos avec piscine sécurisée. Tél : 04 66 51 77 91 DPE : C
QUISSAC
5 pièces
130 m²
7 pièces
À NE PAS MANQUER - Magnifique Villa 135m² habitables, spacieuse pièce de vie 51m² + insert, cuisine ouverte équipée, suite parentale + 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 3 wc, terrasse, garage sur 4110m² clos avec forage et arrosage auto. Tél. : 04 66 51 77 91 DPE : C
SUD CEVENNES
10 pièces
Propriété
284 m²
570 000 $
COUP DE COEUR - Magnifique Villa 229m² hab., confortable pièce de vie + insert, spacieuse cuisine indép équipée, cellier, suite parentale + 5 chs, sdb, 2 sde, 3 wc, cave, garage, + Appart. indép. 47m² sur 1306m² paysagés avec piscine + arrosage auto. Tél.: 04 66 51 77 91 DPE : E
8 pièces
DOMINE UN PAYSAGE CEVENOLE - Belle Propriété 284m² hab., lumineuse pièce de vie 67m² + insert, cuisine us équipée, buanderie, 2 suites parentales + 4 chambres, 3 sde, sdb, 4 wc, 2 terrasses, cuisine d'été, atelier, garage sur 3 400m² arborés avec agréable piscine. Tél. : 04 66 71 41 96 DPE : B
20 MN MONTPELLIER NORD
EN CEVENNES
640 000 $
LE CHARME OPÈRE - Très beau Mas rénové 325m² hab. avec sa cour fermée offrant spacieuse pièce de vie + chem., cuisine ouverte semi équipée, 6 chambres, bureau, bibliothèque, 3 salle de bains, 3 wc, terrasse, caves, belle serre, dép. en pierre 60m², hangar agricole, garage sur 7.8 ha arborés. Tél. : 04 66 71 41 96 DPE : D
Villa / Maison
220 m²
Propriété
325 m²
680 000 $
7 pièces
COUP DE COEUR - Magnifique Villa 220m² hab., vaste pièce de vie 75m² + chem., cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 suites parentales + chambre, bureau, buanderie, 4 wc, terrasse, atelier, abri voiture, garage sur 5000m² paysagés avec belle piscine et sa plage. Tél. : 04 66 51 77 91 DPE : C
REGION D’ALES - QUISSAC
30
9 pièces
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
AIGOIN IMMOBILIER
1, place Emile Chambon 30140 BOISSET-ET-GAUJAC Tél : 04 66 54 44 43 Portable : 06 84 05 92 24 chris.aigoin@orange.fr www.aigoin-immobilier.com
NOUVEAU Villa / Maison
90 m²
255 000 $ FAI
L’ IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCE
Chris et Emma Aigoin L’Agence immobilière internationale Franco-Anglaise Commission dès 4% TTC* Conseiller en immobilier - Patrimoine investissement - Achat - Vente - Estimation - Succession *Dès 150 000 Euros - ENGLISH SPOKEN
NOUVEAU
5 pièces
Villa / Maison
92 m²
260 000 $ FAI
4 pièces
Boisset et Gaujac, Belle villa 90m² salon séjour cuisine équipée, 3 chs salle de bains, wc, cave, garage (33m² ), terrasse , terrain clos arboré de 1240m². Clim réversible. vue dégagée. proche commerce. DPE : NC - Réf 809vm
Boisset et Gaujac, villa 92m² 3 chs salon séjour cheminée 32m², cuisine séparée, salle de bains, wc, garage 25m², piscine 11 x 5 + abri, terrain clos arboré 1055m². proche commerces. secteur calme. vue dégagéé sans vis à vis. DPE : D - Réf 807vm
BAISSE DE PRIX
NOUVEAU
Villa / Maison
165 m²
120 000 $ FAI
7 pièces
Villa / Maison
99 m²
260 000 $ FAI
5 pièces
Proche Anduze, très belle battisse du 18e a rénover, de 231m² total, ce mas composé de grandes pièces, caves garage et dépendances, terrain d’ environ 500m² environ. Prévoir rénovation de 1er et second oeuvre. À voir rapidement. DPE : NC - Réf 744vm
Proche anduze, tres belle villa pp, 3 chs salon séjour cuisine separée, salle d’ eau, wc, cellier, dressing, abri voiture, atelier, annexe (25m²), piscine 6 x 3,50, magnifique terrain clos arboré de 1 031m². Proche des commerces. Etatl excellent. Reserve d’ eau 20 ml. Garantie dec. A VOIR. DPE : C - Réf 784vm
RIBAUTES LES TAVERNES
BAISSE DE PRIX
68 000 $ FAI
141 000 $ FAI
Terrain
1 500 m2
Villa / Maison
67 m²
4 pièces
TRÈS BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE, d’environ 1 500 m2, borné, non viabilisé. CALME. BONNE EXPO. Réf 148vm
Proche anduze, villa pp composée 2 chambres (10 et 11m² ), salon séjour cheminée, dégagements, cuisine semi équipée, salle de bains, wc, garage 25m², terrain clos et arboré 615m². Tout commerce dans le village. Vue degagee. Secteur calme. DPE : E - Réf 789vm
COUP DE COEUR
NOUVEAU
Villa / Maison
158 m²
249 600 $ FAI
6 pièces
Villa / Maison
94 m²
175 000 $ FAI
5 pièces
Proche Alès Trés beau mas 18e 158m² 4 chs +placards, salon cheminée séjour cuisine équipée 46m², sdo, wc, atelier, buanderie, bureau, terrasses, cléde, caves et dépendances, four à pain, terrain en fiasse de 19900m² proche commerce, poss gites. DPE : B - Réf 497vm
Proche Anduze, beau mas. 4 chambres salon cheminée, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, terrain 1200m² . TOITURE EN BON ETAT. CLIMATISATION REVERSIBLE. À VOIR RAPIDEMENT. DPE : D - Réf 362vm
NOUVEAU
NOUVEAU
Villa / Maison
155 m²
348 000 $ FAI
5 pièces
Villa / Maison
PROCHE LEDIGNAN, TRES BELLE VILLA 2007 PP, 155m² 4 chs suite parentale + sdo ), salon séjour cheminée 51m², cuisine équipée 15m², sdb, wc suspendu, cellier buanderie, double garage 38m², terrasse couverte, terrain plat, clos arboré 1091m². SECTEUR CALME. CLIM REVERSIBLE GAINABLE. MATERIAUX DE QUALITE DPE : C - Réf 647vm
COUP DE COEUR Villa / Maison
274 m²
695 000 $ FAI
11 pièces
105 m²
187 200 $ FAI
6 pièces
Proche ledignan, belle villa pp,105m² 4 chs +placards, salon séjour cuisine équipée, degts, sdb, sdo, wc, terrasse semi-couverte, abri, terrain clos 631m². Tous commerces dans le village. Garantie décennale. Clim. DPE : C - Réf 772vm
A VOIR
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison
382 m²
748 800 $ FAI
Proche Anduze, très belle propriété 274m² , salon séjour cuisine équipée 100m², 5 chs + placards, bureau, dressing, sdo et sdb, wc susp, buanderie, salle de sport 45m² caves garage, abri voiture, piscine pool house terrain const 5700m² prestations haut de gamme vue, très calme DPE : B - Réf 742vm
10 pièces
Proche Anduze très belle propriété 382m² grand salon séjour 80m², salle de cinéma 60m², cuisine équipée indépendante, 5 chs , sdo, sdb, wc,, buanderie, garage, triple abris voitures, gite indép 50m² piscine terrain 4000m² sans vis à vis au calme. DPE : D - Réf 757vm
REGION D’ ALES - QUISSAC
31
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
C
M
J
CM
MJ
CJ
CMJ
N
RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES DANS NOS 26 MAGAZINES EN FRANCE, SUR L’APPLI MOBILE PRIVÉE… SURFACE PRIVÉE…
… ET SUR SURFACEPRIVEE.COM Nouveau design Navigation intuitive Accompagnement dans vos recherches
ENFIN CHEZ VOUS !
surfaceprivee.com
CAHIER DU NEUF
32
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
VOTRE CUISINE O F F E R T E *
photos non contractuelles - réalisation et impression
- 04 68 38 55 63
D U 1 ER A V R I L AU 31 MAI
DES MAISONS COULEURS DU SUD Esprit et goût d’une architecture 100% Sud. Une équipe de professionnels reconnus sachant marier matériaux d’antan et technologie de construction innovante. Des conseillers proches de vous, 100% rattachés à votre projet de construction pour vous accompagner tout au long des étapes de sa réalisation. *voir conditions en agence.
*Promotion portant sur une cuisine d’une valeur de 5000€ TTC selon implantation type fournie et posée (détails en agence) ou à une remise de 3500€ TTC sur l’achat de votre maison pour tout contrat de construction d’une maison individuelle de marque Maisons de Manon conforme RT2012 signé pendant l’opération du 1er avril au 31 mai 2016. Offre limitée disponible dans les agences participant à l’opération et non cumulable avec d’autres promotions en cours.
Retrouvez toutes nos annonces et l’ensemble de nos modèles sur
AGENCE DE VILLEVIEILLE 1 allée de Fontbonne 30250 VILLEVIEILLE
W W W. M A I S O N S - D E - M A N O N . F R
04 66 88 10 48
2016 - www.agence-anonymes.com © Jean-Baptiste Bieuville
Et si vous faisiez
construire ?
“ENSEMBLE, NOUS CONSTRUISONS BIEN PLUS QU’UNE MAISON !”
Agence gARD - 04 66 28 18 18 Euro 2000 - rue de la Vistrenque - 30132 CAISSARGUES
M
Rendez-vous sur notre site internet pour découvrir l’esprit Mas Provence L I G N E T R A D I T I O N N E L L E & L I G N E C O N T E M P O R A I N E
www.masprovence.com suivez-nous sur facebook
www.construiremamaisonsaine.com
AS
PROVENC
E
RT
2012
Les Portes de la Camargue
LE CAILAR
8 VILLAS avec garage T3 et T4 de 75 à 93m2
Résidence sécurisée et viabilisée Terrain de 150 à 300m2
P ROJETS
DE
de
€ 0 0 67 0
rtir A pa
1
V ILLAS I NDIVIDUELLES
COLLIAS - Terrain 600m2 - Villa T4 + garage
UZES - Terrain 460m2 - Villa T4 + garage
BELVEZET - Terrain 1073m2 - Villa T4 + garage
DONNAT - Terrain 1000m2 - Villa T4 + garage
à partir de 198 000€
à partir de 176 500€
à partir de 188 800€
à partir de 197 000€
Constructions Neuves - Rénovation - Agrandissement d’ existant Immeuble Europa - Pont des Charrettes - 30 700 UZES
06 12 47 25 91 / 06 20 63 19 01 jardinsdedely@free.fr - 04 66 57 50 93
jlc-constructions.com
À votre service dans l’un de nos bureaux :
AGENCES IMMOBILIÈRES SAMIM
Siège : 20, route Nationale 113 30920 CODOGNAN Tél : 04 66 35 20 20
AIGUES-VIVES : 04 66 35 08 59 CODOGNAN : 04 66 35 20 20 SAUVE : 04 66 51 77 91 ST HIPPOLYTE DU FORT : 04 66 71 41 96 ST JEAN DU GARD : 04 66 85 49 84
samim@wanadoo.fr
www.agence-samim.com
VERGEZE
COUP DE CŒUR !
285 000 $
ESPRIT CONTEMPORAIN - 4 CHAMBRES- Jolie Villa PP 106 m2 hab., lumineux séjour, cuisine semi ouverte, suite parentale + 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, 3 wc, 2 terrasses, garage + mezzanine, 2 abris jardin sur 450 m2 clos avec belle piscine + grd parking int. Tél. : 04 66 35 20 20 DPE : NC
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
AIGUES-VIVES
LUNEL
BEAUVOISIN
COUP DE CŒUR- Chaleureuse Maison de village 90m² entièrement rénovée, salon / séjour, cuisine indép. équipée salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc, agréable terrasse expo. sud. Tél. : 04 66 35 08 59. DPE : D
LUMINEUSE - Jolie Villa récente 103m² habitables, agréable pièce de vie, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain, 2 wc, terrasse, garage sur jardin clos et arboré exposée sud. Tél. : 04 66 35 20 20. DPE : NC
IDEAL GRANDE FAMILLE - Spacieuse Maison de Maître à restaurer 240m² habitables, salon + chem., cuisine indép., buanderie, 6 chambres, bibliothèque, grange, remise, paillère, garage 80m² sur jardin clos et verdoyant sans vis à vis. Toit refait à neuf. Tél. : 04 66 35 20 20. DPE : NC
186 000 $
215 000 $
229 000 $
EXCLUSIVITÉ
AIMARGUES
25 MN DE MONTPELLIER
GALLARGUES-LE-MONTUEUX
RÉCENTE AVEC PISCINE - Villa 106m² habitables, salon / séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, 2 wc, terrasse sur jardin clos avec piscine et sa plage exposée sud. Tél. : 04 66 35 08 59. DPE : NC
RARE – Superbe Bastide 184 m2 hab., confortable pièce de vie 54 m2, cuisine indép., 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 wc, terrasse, garage sur 1200 m2 arborés avec belle piscine. Tél. : 04 66 35 08 59. DPE : NC
PARFAIT ETAT - Agréable Villa PP 109m² habitables, belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d’eau, 2 wc, confortable terrasse sur jardin arboré avec piscine hors sol + arrosage auto. Tél. : 04 66 35 08 59. DPE : NC
254 000 $
495 000 $
299 000 $