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SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : 5 août 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed. fr - La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.
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Belles prestations pour cette villa d'architecte de 145m² de style provençal, + un studio indépendant de 30m². Séjour / salon / cuisine avec clim, cheminée insert, chauffage au gaz, forage, 1220m² de terrain clos et arboré avec un piscine 8x4 couverte. Abri auto pour 2 voitures. A 5 mn des commodités. DPE : C - Réf 408C
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SECTEUR LASALLE
139 000 $
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Villa / Maison
Jolie vue pour ce petit chalet de 50m² comprenant un séjour de 25m² avec coin cuisine, 2 chambres, SDB et wc. En bon état. Terrasses. Chauffage poêle à bois. Abri bois et abri outils métallique. 1065m² de terrain clos. DPE : G - Réf 143
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330 m²
880 000 $
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Très belle situation avec vue dominante pour cette maison offrant 180m² habitables, 4 chambres, séjour 40m², terrasse 40m², garage atelier. 15 000m² de terrain attenant avec source et bassin. 10mn de toutes commodités. DPE : C - Réf 145B
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Villa / Maison
249 000 $
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Belle villa de PP offrant 168m² de Surf.Hab avec une 1ere partie de 100m² : cuisine équipée / séjour avec cheminée 50m², 2 chs - bureauSDB - wc, terrasse couverte de 60m². 2ème partie de 68m² : 2 chs -SDB à finir wc, sdj. Très bon état. 2 garages, buanderie / cellier . Terrain attenant de 3000m². DPE : C - Réf 404B
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Villa / Maison
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Proche anduze, tres belle villa récente pp 113 m² hab, 3 chs , salon séjour cuisine équipée 66 m², dégts, sdo avec bains, wc, buanderie, garage et terrasse couverte le tout sur terrain arboré clos 1 200 m². Vue imprenable. Maison de macon. Construction brique, clim reversible. Secteur calme. DPE : NC - Réf 747vm
RÉGION D’ALÈS - QUISSAC
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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALITY 17, Boulevard Gambetta 30700 UZES Tél : 04 66 03 10 03 uzes@sothebysreality.com www.sothebysreality.com
UZES-NIMES Propriété
700 m²
LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS DU GARD…
16 pièces
Prix nous consulter
Magnifique demeure de charme du XVIIIème siècle composée d’une habitation principale de 350 m² ouverte sur un jardin de 1250 m² et d’une dépendance de 350 m² avec jardin privatif. Garage de belles prestations, village tous commerces. DPE : D - Réf UZ1-016
ENTRE UZES ET AVIGNON
UZES-ANDUZE
1 000 000 $ FAI
Prix nous consulter
Maison de Maître
292 m²
Maison de Maître
Maison de Maître située au coeur d’un village tous commerces. Cette demeure dispose de vastes pièces, de belles dépendances qui peuvent être à leur tour rénovées. Terrasse couverte, jardin suspendu, cour intérieure. Point de vue fabuleux sur la nature environnante. Une rénovation soignée. DPE : D - Réf UZ1-198
PROCHE UZES
Demeure de charme
11 pièces
Majestueuse maison de maître du XVI ème siècle édifiée sur un magnifique parc ombragé de 3 hectares, dont un hectare constructible. Cette propriété dispose de 3 niveaux chacun de 600 m² dont de nombreuses pièces à restaurer. DPE : D - Réf UZ1-208
UZÈS
300 m²
Maison d’architecte
Prix nous consulter
277 m²
1 575 000 $ FAI
Bâtisse du 18ème siècle, organisée autour d’ une cour intérieure qui dessert jardin suspendu, terrasses, dépendances, bassin de nage. Cuisine indépendante, salle à manger, vaste double salon, 4 chambres.La seconde aile est composée de belles pièces qui peuvent accueillir une habitation. Parc arboré. DPE : D - Réf UZ1 197
VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE
600 m²
9 pièces
De magnifiques prestations pour cette maison d’ architecte située sur un superbe parc de 5000 m² petit bassin naturel, volière, grande piscine, de nombreuses terrasses, garage, box. Cette propriété d’exception est située dans un village tous commerces aux portes d’Uzès. DPE : C - Réf UZ1-210
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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALITY 17, Boulevard Gambetta 30700 UZES Tél : 04 66 03 10 03 uzes@sothebysreality.com www.sothebysreality.com
UZÈS
Maison de Village
125 m²
499 000 $ FAI
LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS DU GARD…
NIMES - CAREMEAU
5 pièces
Propriété
400 m²
995 000 $ FAI
A 5 minutes d’Uzès, lovée dans un hameau, très charmante maison de village dont la rénovation de qualité, très raffinée vous séduira. Très beau jardin agrémenté d’une piscine, terrasses, sauna, garage.De très belles prestations, coup de coeur assuré. DPE : D - Réf UZ1-200
Beaucoup de charme pour cette propriété en position dominante comprenant une maison principale de 260 m² avec mazet et atelier attenants ainsi qu’une maison d’amis.Superbe jardin aux essences méditerranéennes: un havre de paix au calme et sans vis à vis. DPE : B - Réf UZ1 -209
NIMES REVOLUTION
NIMES LA CIGALE
830 000 $ FAI
689 000 $ FAI
Maison de ville
215 m²
Villa / Maison
Idéalement située quartier de la Lampèze, maison de ville contemporaine bénéficiant d’un jardin arboré et d’une magnifique piscine ! Vaste espace de vie , une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, 3 chambres dont une suite de 35m².Possibilité d’extension. DPE : D - Réf UZ1-076
195 m²
Au calme, maison à l’architecture unique. Au RDC : vaste pièce à vivre : séj/ SAM/ /bibliothèque, cuisine séparée, 2 chs, bureau, cab. Toilettes. A l’étage : suite parentale avec terrasse privative, dressing, SDE, wc... A l’extérieur, de larges terrasses entourent la maison. Piscine et pool-house. DPE : En cours - Réf UZ1- 131
NIMES CHEMIN DE RUSSAN
UZES CENTRE HISTORIQUE
890 000 $ FAI
550 000 $ FAI
Villa / Maison
226 m²
Maison de ville
Sur les hauteurs de Nîmes, au calme, villa implantée sur 3 060 m² de terrain. Vastes espaces de vie avec plafond cathédrale ouvert sur une belle terrasse face à l’espace piscine, 4 chambres chacune bénéficiant de sa SDE/SDB. Le jardin accueille de nombreux oliviers, pool house et piscine à débordement. DPE : B - Réf UZ1-173
Maison de ville de 120 m² avec terrasse et rooftop. Belle cuisine familiale avec cheminée, un séjour, un salon télé, 3 chambres et leurs SDE/SDB, rénovation soignée, mélange de styles ancien et moderne. Superbe vue !! DPE : C - Réf UZ1-194
UZES CENTRE HISTORIQUE
UZÈS
Prix nous consulter
870 000 $ FAI
Appartement
109 m²
Mas
«Dans le secteur sauvegardé d’Uzès, magnifique appartement situé au 1er étage d’un splendide Hôtel particulier Renaissance.Cet appartement aménagé en loft bénéficie d’une restauration raffinée et dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, cuisine équipée, balcon avec vue dégagée. DPE : D - Réf UZ1-136
VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE
120 m²
236 m²
8 pièces
A proximité d’Uzès, au coeur d’un village authentique, au calme, beau mas du XIX ème soigneusement rénové alliant vieilles pierres et contemporain. Jardin clos de 1335 m², agrémenté d’une piscine de 8 x 3,50 m avec pool-house. Grange de 60 m² servant de garage peut être transformée en habitation. DPE : D - Réf UZ1-128
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CÔTÉ SUD VILLAGE
Avenue de la République 30190 ST CHAPTES Tél : 04 66 63 87 90 cotesudvillage@orange.fr
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Maison de village à moderniser avec de beauxvolumes. Electricité aux normes, double vitrage et grand garage.Du potentiel. DPE : Vierge - Réf 26030/2032
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Autres
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222 000 $ 20KM DE NÎMES Villa / Maison
En zone agricole, coup de coeur assuré pour ce mazet avec dépendance aménagée, le tout implanté sur un terrain arboré et magnifiquement entretenu de 3351 m². DPE : D - Réf 26046/2057
nîmes cigale
645 000 $
Maison bourgeoise de caractère comprenant unbel espace à vivre, 4 chambres, bureau, grenier et grande pièceaménageable pour amoureux de grands volumes.Préau avec bar,mazet. Un jardin d'agrément vient compléter ce bel espace .Idéalchambre d'hôte ou maison familiale. DPE : D - Réf 26033/2034
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