Surfaceprivee_grenoble_06 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION GRENOBLE

N°6 / juin 2015

IMMOBILIER

architecture

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DEsign

SOMMAIRE P04 DESIGN/DÉCO

P03 IMMOBILIER GRENOBLE P04 DESIGN/DÉCO P22 SURFACES NEUVES

P22 SURFACES NEUVES

P15 IMMOBILIER

P20 IMMOBILIER SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100€ immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 Tél. 04 79 254 481. isere@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeurs de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Delphine lemoine / delphine.lemoine@surfaceprivee.com. Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Claire Durand 06 22 57 23 36 Etienne Chaboud 07 77 68 34 46 Administratif : Groupe Dauphiné Media. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Rotocayfo - Espagne. Date de parution le 2 juin 2015. Tirage 30 000 exemplaires. La reproduction

Par Ferruccio Layiani

même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © bmak- Fotolia.

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185 000 $ HAI Eybens bel appartement tres propre de type 4 dans residence tres bien entretenu sejour, belle cuisine équipée , 3 chambres , salle de bain , terrasse de 10 M2 possibilité garage en supplement pour le visiter contactez moi au : 06 25 45 09 19 DPE : C

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Grenoble avec terrasse dans petite copropriété appartement de type 3 , sejour avec mezzanine , cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain terrasse et place de parking privative pour le visiter 06 25 45 09 19 DPE : D

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Résidence avec gardien de (75 ) lots, beau et lumineux T4 de 91 m² en étage avec ascenseur, composé de deux chambres, 35 m² de séjour salon ouvrant sur une jolie terrasse de 10 m² plein sud, cuisine et salle de bains équipées, parfait état. Charges annuels : 2988 euros (chauffage, eau chaude et fr DPE : D - Mdt 672

Dans petite copropriété de 68 lots récemment ravalée, ambiance villa pour ce T5 duplex de 114 m² utiles (105 m² loi CARREZ) au premier et dernier étage, composé d’un grand séjour avec coin cheminée, deux grandes terrasses sans vis-àvis, 4 chambres, chauffage individuel gaz, garage de 20 m², à proximité de to DPE : D - Mdt 640

FAI Au 2 eme étage d’une copro de 35 lots,lumineux T3 de 65 m² en duplex récemment rénové , belles prestations modernes,composé d’une pièce de vie de 33 m² ac cuisine équipée,deux chambres ac salles d’eau et dressings privatifs,coin bureau,belle hauteur ss plafond.Rare à la vente. Charges:373 euros/an. DPE : Vierge - Mdt 655

MONTCHABOUD

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A deux pas du château et des commodités, secteur pavillonnaire, sur 253 m² de terrain , belle maison mitoyenne d’un côté sans gêne composée de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’un séjour de 20 m², combles aménagées et sous-sol complet avec garage cave et buanderie. Parfait état int. et ext. DPE : E - Mdt 668

Dans résidence de bon standing avec parc, au dernier étage avec ascenseur vaste T4 de 92 m², séjour double de 33 m² donnant sur grand balcon sans vis à vis, cuisine, deux chambres, salle de bains, dressing, cave. Possibilité garage de 17 m². Travaux à prévoir. Copropriété de 72 lots. Charges de copropriété : DPE : D - Mdt 673

FAI Spacieux T4 de 103 m² ac séjour double de 29 m² en rotonde, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cave. Balcons sur les pièces de vie et de nuit. Appartement en très bon état, double vitrage, chaudière récente. Copro de 58 lots avec ascenseur. Charges de copropriété 1 080 euros / an. DPE : D - Mdt 671

GRENOBLE STALINGRAD

GRENOBLE PROX PLACE VERDUN

RENAGE

GRENOBLE

Dans copropriété de bon standing de 120 lots principaux, T2 33 m² composé d’un séjour ouvert cuisine équipée donnant sur balcon/terrasse bénéficiant d’une très belle vue BELLLEDONNE, parking privé et sécurisé en sous-sol, charges annuelles 1248 euros, classe énergie E, belle affaire, DPE : E - Mdt 666

Dans copropriété ravalée (60 lots),T3 esprit loft de 82 m² entièrement rénové ac de belles prestations contemporaines,cuisine équipée ac îlot central semi ouvert sur séjour,deux chambres dt une ac balcon,salle de bains,nombreux rangements,emplacement recherché. Cave et local vélos. Charges : 835 euros/an DPE : D - Mdt 652

Au centre du village, belle maison entièrement refaite composée de deux chambres, un bureau (ou 3ème chambre) un salon, une salle à manger, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, deux wc. Parfait état, joli jardin de 100 m² environ. DPE : E - Mdt 555

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Lumineux loft en duplex de 66 m² avec belles prestations composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur salonséjour, à l’étage suite parentale avec salle de bains et dressings. Espaces extérieures. Dans copropriété de () lots. Charges : 450 euros /an. DPE : vierge. DPE : NC - Mdt 628

Dans une copropriété ravalée fermée de 60 lots très calme et proche toutes commodités, lumineux T3 de 56 m², composé de deux chambres, d’un séjour avec balcon., parking collectif.. charges 2040 euros/an. chauf. compris. DPE : E - Mdt 608

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FAI Au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 25 lots, T4 de 68 m² bénéficiant de trois expositions, composé de trois chambres, un séjour avec balcon fermé, une cuisine équipée. Chauffage indiv. Elect. Belle vue, prévoir rafraîchissement.Charge 945 euros/an, Classe énergie G DPE : G - Mdt 665

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SEYSSINET MAIRIE

89 000 $

FAI A proximité du tram et des toutes commodités, dans copropriété de 29 lots, lumineux T2 de 43 m² au 3ème étage composé d’un séjour avec balcon, une chambre, cave, idéal premier achat ou investisseurs. Charge 480 euros / an DPE : C - Mdt 561

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290 000 $ FAI

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Appartement

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110 000 $ FAI

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Idéal artisan, maison individuelle composé d’une belle pièce de vie, cuisine aménagée, 5 chambres , 2 SDB et cuisine d’été, sur un terrain de 700 m² avec piscine de 10m x 5m . Un entrepôt de 280 m² environ complète cette agréable maison proche des écoles et des commerces. Tél : 06.15.43.19.18 DPE : D - Mdt 242NG-2632894

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Les Essarts, copropriété fermée et ravalée, coquet 3p+c de 54m² en étage élevé et en bon état offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour et 2 chambres. De nombreux rangements, une très belle vue sur les massifs, vendu avec cave et parking privatif. DPE : E - Mdt 875-2787134

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Maison mitoyenne de 1989 en TBE.93 m² habit. et 123 m² utiles (combles aménagés 30 m²). Espace de vie 38m², cuisine équipée et 3 chbres à l’étage. Jardin 140 m² et garage. Copro 7 lots. Charge annuelles:265 €. DPE: C - Mdt 062205

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A6 IMMO SAINT BRUNO

A6 IMMO LIBÉRATION

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214 Cours de la Libération GRENOBLE Tél. : 04 76 22 10 04 liberation@a6immo.fr www.a6immo.fr

A6 IMMO VARCES

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SAINT-PANCRASSE

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BIVIERS

GRENOBLE

LA MURETTE

VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET

BIVIERS. Maison de caractère offrant une agréable pièce à vivre avec cheminée ouverte sur cuisine équipée entièrement rénovée. 3 chambres, salle de bains. Chauffage ind. gaz. Double vitrage.Parking facile. Proche des écoles et commodités. 06.77.02.68.43. DPE : C - Mdt 3618-2498793

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Ancienne grange transformée en petite maison de village de 2 niveaux avec combles aménageables // Cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie.deux chambres exposées plein sud donnant sur terrasse. Poss d’acquérir terrain à 20m. toiture bon état. Maylise Besset 07-51-60-32-69 DPE : C - Mdt 3481-2642501

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MEYLAN

GRENOBLE

ST-PIERRE-DE-CHARTREUSE

Situation privilégiée pour ce T4 de 78 m² entouré de verdure. Séjour avec balcon, 3 chambres avec parquet, dressing, SDE. Parking. pas de vis à vis. vue montagne. copro 8 lots. Charges : 1148 e/an. Honoraires agence : 3,67 % TTC du prix de vente. Contact : 06.77.02.68.43. DPE : D - Mdt 3613-2847213

Dans petite copropriété 54 lots bien entretenue, T2 de 51 m², étage eleve ascenseur séjour lumineux cuisine séparée chambre salle de bain à rafraichir à proximité de ttes commodités bus tram commerces et école idéal pour premier achat ou investisseurs. Contact 06.84.11.48.94 DPE : C - Mdt 2691-1775928

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VILLARD-DE-LANS

ST-MARTIN-D’HÈRES

GRENOBLE

VILLARD-DE-LANS

Maison de style montagnard dans hameau proche des pistes .Très ensoleillée , 4 chambres , cuisine équipée , séjour donnant sur terrasse .Garage attenant . Cadre très agréable . Frais d’agence : 4.88 % Contact : 06-25-97-37-36 Agent commercial indépendant DPE : E - Mdt 3583-2799798

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299 900 $ HAI

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GRENOBLE

299 000 $ HAI

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SAINT-PIERRE-DE-CHARTREUSE

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HAI Charmant studio rénové avec beaucoup de goût , idéal pour passer des vacances au calme les skis aux pieds sans souci de transport. meuble , 4 couchages avec cave et casier à ski . copropriété de 2999 lots charges annuelles 850 e frais d’agence : 6 % CONTACT : 06-25-97-37-36-Agent commercial indépendant DPE : C - Mdt 3142-2175527

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A6 IMMO VILLARD DE LANS A6 IMMO ST MARTIN D’HÈRES 12 Passage de la Poste VILLARD-DE-LANS Tél. : 04 76 43 12 99 villardelans@a6immo.fr www.a6immo.fr

VIF

Villa / Maison

160 m²

395 000 $ HAI

9 pièces

5 Avenue Jean Jaurès SAINT-MARTIN-D’HERÈS Tél. : 04 76 54 10 44 smh@a6immo.fr www.a6immo.fr

A6 IMMO CROLLES Rue Gaston Angelier CROLLES Tél. : 04 76 92 29 25 crolles@a6immo.fr www.a6immo.fr

l’immobilier a son avenir

CORENC

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

155 m²

550 000 $ HAI

grande maison de plus de 160 m² située à Vif proche du centre ville, école et collège à proximité. Sur 2 niveaux, 2 appartements indépendants, garage, Abris voitures, atelier. l’ensemble sur terrain plat et arboré de 2200 m² au calme vue dégagée expo sud. Paul 06/84/11/00/96. DPE : NC - Mdt 3610-2795764

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SAINT-MARTIN-EN-VERCORS

LE VERSOUD

220 000 $ HAI

384 000 $ HAI

Villa / Maison

130 m²

5 pièces

Villa / Maison

Un havre de paix et de tranquillite dans ce petit hameau du vercors , village et commodites a env. 1 km . ancien corps de ferme , mitoyen . petit jardin attenant et terrain non attenant de 1450 m ² .sejour , cuisine , 3 chbres . frais d’agence 4.76% CONTACT CORINNE : 06-25-97-37-36 AGENT COMMERCIAL INDEP DPE : D - Mdt 3503-2680332

REVEL

Villa / Maison

150 m²

315 000 $ HAI

6 pièces

Maison (année 40/50) rénovée, bcp de charme, cuisine ouv. et séjour avec poële, 3 ch., combles amén. très spacieux, dependances (possibilité bureau ou annexes), cave et belle cour interieure. quartier calme a prox. des écoles et commerces. Tél Catherine au 06.03.98.90.53 pour + d’infos DPE : NC - Mdt 3596

GRENOBLE EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison pièces

220 m²

CROLLES

Villa / Maison

90 m²

322 000 $ HAI

EXCLUSIVITE Belle maison lumineuse 150 m² env sur terrain 1100 m², rénovée avec gout et située à côté du village. cuisine et salle de bains equipees 4 chambres, possibilité d’une 5eme chambre en suite parentale. grand garage 70 m² (hauteur de plafond 4 mètres) + studio independant env 35 m 06 87 11 97 50 DPE : D - Mdt 3573-2790189

SAINT-PIERRE-DECHARTREUSE

8 pièces

5 pièces

Exclusivité Crolles Monfort sur les hauteurs jolie maison composée d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres et d’un grand ss_sol avec garage, sur un terrain arboré de 549m2. vue Belledonne. panneaux photovoltaiques revenu 2000/an. Sandrine 06.18.31.71.56 DPE : D - Mdt 3622-2857561

SAINT-MARTIN-D’HÈRES Villa / Maison

76 m²

270 000 $ HAI

4 pièces

Agréable maison de ville avec cour jardin et patio , 3 chambres , chauffage gaz récent , toiture récente , garage, dans secteur recherché et apprécié de St Martin d’Hères prox village, idéal jeune couple! venez et tombez sous le charme: foncier 1250 euros/an honoraires 3,57%. Christophe GIRARD: 06 70 54 27 89 DPE : D - Mdt 3607-2842767

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GRENOBLE

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CIMM TULLINS

41, rue du général de Gaulle 38210 TULLINS Tél : 04 76 07 04 07 tullins@cimm-immobilier.fr www.tullins.cimm-immobilier.fr

L’Agence CIMM IMMOBILIER de TULLINS est spécialisée dans la vente de Maisons, Appartements et Terrains sur un secteur situé entre TULLINS et VINAY et les alentours, et depuis peu également le secteur de SAINT MARCELLIN.

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TULLINS 160 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

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PROCHE VINAY 215 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

ENTRE TULLINS ET VINAY 225 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

TULLINS 290 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

PROCHE TULLINS 310 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Appartement en duplex, situé au calme et proche de toutes les commodités,comprenant un espace séjour/cuisine de 37 m², un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de bains avec wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE : F - Mdt TUL 4072

Maison individuelle sur joli terrain 3700 m², située au calme et bénéficiant d’une jolie vue, comprenant une cuisine, un séjour ouvrant sur terrasse, 4 chambres (dont 3 de plain-pied) + annexes. DPE : F - Mdt TUL 3995

Maison de ville proche de toutes les commodités, située au calme, composée d’un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc,, possédant également un sous-sol complet et des combles aménageables. DPE : D - Mdt TUL 4019

Maison individuelle sur terrain 1300 m², située au calme face au Vercors, composée d’une cuisine, d’un séjour, 3 chambres, salle de bains, wc + combles aménageables + sous-sol complet ainsi qu’un potager de 1500 m² situé en face. DPE : D - Mdt TUL 4061

L’AGENCE@PART

Villa / Maison

101 m²

5 pièces

280 000 $ HAI GRENOBLE

Très agréable maison mitoyenne bien rénovée 5 pièces 100 m² avec jardin 357 m²- piscine hors sol dans lotissement proche centre ville, transports et écoles. Cuisine équipée récente - séjour avec poële à bois ouvert sur terrasse - bureau.A l’étage : 4 chambres avec placards + salle de bains. ÷÷DPE : E - Réf CN436

GRENOBLE Appartement

40 m²

Appartement

69 m²

3 pièces

Maison individuelle située au calme bénéficiant d’une vue dégagée, s’organisant en demi-niveau, comprenant un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur belle terrasse, cuisine avec cellier, 3 ch. (poss. 4), 2 salles d’eau, un garage double avec mezzanine , une cave DPE : C - Mdt TUL 4082

149 000 $ HAI VOREPPE 275 000 $ HAI

lumineux T3 de 69 m² orientation sud avec grande pièce de vie sur balcon - cuisine ouverte - Deux chambres avec placards dans copro de 85 logements récemment ravalée. Chauffage individuel gaz - cave.Charges annuelles 850 euros. DPE : D - Réf 437

78 000 $ HAI GRENOBLE

Lot de 2 studios en bon état Rue de Stalingrad : 19 m² chacun avec belle pièce de vie - kitchnette - salle d’eau et wc.Pour investisseur - à louer en l’état - dans petite copro de 9 lots avec commerces. Charges annuelles pour les 2 lots : 720 euros. DPE : F - Réf 440

Maison de plain-pied, sur beau terrain plat 920 m², située à proximité de toutes les commodités, composée d’une cuisine équipée indépendante, d’un séjour ouvrant sur jardin, de 3 chambres + bureau et salle de bains, garage attenant. DPE : E - Mdt TUL 4083

Maison de plain-pied, proche de toutes les commodités, sur terrain 400 m², composée d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, de 3 chambres, d’une salle de bain et possédant également un garage. DPE : D - Mdt TUL 4085

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VOREPPE

Appartement TYPE T4, situé proche de toutes les commodités, composé d’une cuisine indépendante + cellier, d’un vaste séjour/salon ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, Garage en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. DPE : D - Mdt TUL 4043

Villa / Maison

100 m²

4 pièces

Secteur résidentiel - Agréable maison 5 pièces + cuisine 100 m² sur sous-sol complet avec grand garage + atelier indépendant, sur vaste terrain clos de 6000 m² en partie boisé. Trois chambres - séjour double sur grande terrasse exposée SUD.Beau potentiel d’aménagement! DPE : E - Réf CG441

580 000 $ HAI ST-QUENTIN-SUR-ISÈRE

6 pièces

Elégante maison 6 pièces années 30 en parfait état dans rue calme, sur terrain de 700 m².Lumineux séjour/salon avec cheminée - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau. Chauffage gaz. Garage et buanderie.Piscine 8mx4m avec cuisine d’été.Agréable jardin avec arbres fruitiers. DPE : C - Réf 431

GRENOBLE

Villa / Maison

247 m²

8 pièces

285 000 $ HAI

Grande maison ancienne 8 P du 17è en partie rénovée : Composée de 2 logements pouvant être réunis - 240 m² avec beau potentiel d’aménagement des combles et annexes (garage, cave...) sur vaste parcelle arborée de 2340 m².Produit atypique et original. DPE : E - Réf CG 396

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