LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION GRENOBLE
N°7 / juin-juillet 2015
By
IMMOBILIER
architecture
RETROUVEZ TOUTES NOS D’ANNONCES SUR
surfaceprivee.com
DEsign
PROCHAINEMENT
SOMMAIRE
Inscrivez-v
Par Daniel Pouzet & Fred Frety
Par Da
NESTREST vous offre un sanctuaire entre ciel et terre tout en intimité. Il est le compagnon rêvé pour la relaxation, la méditation et pour bavarder sous le soleil ou les étoiles. Ce fauteuil suspendu cocoon est composé de fibre DEDON particulièrement robuste qui forme une toile porteuse aux qualités extraordinaires. A l’abri des regards indiscrets, il est une cachette idéale ! Existe en deux modèles, suspendu ou sur base. 2 couleurs possibles : naturel ou blanc. P : 85,5 kg L : 130 cm D : 200 cm
P04 DESIGN/DÉCO
P03 IMMOBILIER GRENOBLE P04 DESIGN/DÉCO P18 SURFACES NEUVES
Le desig enfance Impress féérique loin de transme d’humo Amusan en form feront jardin ! Dimens Prix : 86
P18 SURFACES NEUVES
www.dedon.de/fr
www.de
P08 IMMOBILIER
Na
©
P08 IMMOBILIER SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100€ immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 Tél. 04 79 254 481. isere@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeurs de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Delphine lemoine / delphine.lemoine@surfaceprivee.com. Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Claire Durand 06 22 57 23 36 Etienne Chaboud 07 77 68 34 46 Administratif : Groupe Dauphiné Media. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Rotocayfo - Espagne. Date de parution le 23 juin 2015. Tirage 30 000 exemplaires. La reproduction
LUMINAIRE-POT SUSPENDU
même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © alexandre zveiger- Fotolia.com.
GUY-HOQUET VILLARD-BONNOT 24 Avenue Géneral de Miribel 38190 VILLARD-BONNOT Tél : 04.76.40.01.01 villardbonnot@guyhoquet.com www.guyhoquet.com
L’IMMOBILIER GARANTI Toutes les annonces sont en CONTRAT EXCLUSIF GARANTI :
- Prix de vente garanti - Délais de vente garanti - Protection revente garantie - Équipements garantis - Avantages garantis - Qualité de service garantie - Estimation professionnelle gratuite
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
LANCEY
LANCEY
EXCLUSIVITÉ
12 villas du T4 au T5
Roderick Vos réintègre la forêt dans votre intérieur ! Une série originale de « luminaire-pot suspendu » en fonte d’a intégrées. Ces objets d’éclairage offrent à votre espace de vie bien-être et un éclairage efficace. La présence de plantes appo augmente la productivité ! Prix : 1 900 € www.roderickvos.nl/product/de-bucketlight-plantenlamp
Par Tina Frey Imaginez le parfum frais des fleurs, la verdure chatoyante du printemps, les plantes dans de jolis pots, des jardins colorés et le ciel bleu… Tina Frey apporte fraîcheur, poésie et bonheur à votre intérieur au travers de sa collection de pots, balançoires et tabourets en résine aux couleurs douces et méditerranéennes. Original et frais, le concept urban garden fera fureur pour ce printemps 2015 !
URBA GARD
Prix et dimensions dans catalogue 199 000 $ HAI VILLARD-BONNOT 239 000 $ HAI LANCEY 256 en 000 $ HAI CONTRAT EXCLUSIF GARANTI : Charmante maison de 81m² Loi carrez CONTRAT EXCLUSIF GARANTI. Maison individuelle comprenant quatre chambres, sur 614 m2 de terrain, au calme, située à Lancey, à la limite du
CONTRAT EXCLUSIF GARANTI. T4 au 1er étage d’une résidence sécurisée, au calme et à deux pas du centre du village. Terrasse au sud donnant sur parc. Garage et cave.Proximité gare. DPE : C - Mdt 1143
EXCLUSIVITÉ
LA BUISSE
Par Roderick Vos
©
(93m² au sol) au calme, agencée avec goût. Cuisine ouverte sur un beau Versoud.Construction de 1962; chauffage central gaz de ville. séjour donnant sur jardin avec vue Chartreuse, 3 chbres à l’étage. Chauffage DPE : NC - Mdt 1160 poêle à bois + électrique. Buanderie. Gge. inclus.Proximité lycée et collège, transports .Conso chauffage et eau chaude 900€/an. DPE : E - Mdt 1148
EXCLUSIVITÉ
ligne : www.tinafreydesigns.com
EXCLUSIVITÉ
59 000 $ HAI LANCEY 150 000 $ HAI VILLARD-BONNOT 149 000 $ HAI CONTRAT EXCLUSIF GARANTI. Maison de village d’environ 57m² CONTRAT EXCLUSIF GARANTI. Appartement lumineux de 80m² de type 4 (en type 3) avec balcon, au calme et vue Chartreuse. Dernier étage. Très
CONTRAT EXCLUSIF GARANTI. Au coeur de Lancey, agréable T1 au 1er étage, lumineux, en bon état avec cuisine indépendante, salle d’eau. Résidence avec faibles charges, double vitrage, bonne isolation et aucun travaux à prévoir. Proche de la gare. Investissement locatif avec rendement brut 6.8% minimum. DPE : E - Mdt 1154
habitables (75m2 utiles), idéalement située dans un secteur calme et proche commodités, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres. Stationnement dans cour privative. DPE : D - Mdt 1151
GRENOBLE
propre. Cave et Garage. DPE : NC - Mdt 1159
3
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
L
DESIGN / DECO NESTREST
PEACOCK
Par Daniel Pouzet & Fred Frety
Par Daniel Eero Aarnio
NESTREST vous offre un sanctuaire entre ciel et terre tout en intimité. Il est le compagnon rêvé pour la relaxation, la méditation et pour bavarder sous le soleil ou les étoiles. Ce fauteuil suspendu cocoon est composé de fibre DEDON particulièrement robuste qui forme une toile porteuse aux qualités extraordinaires. A l’abri des regards indiscrets, il est une cachette idéale ! Existe en deux modèles, suspendu ou sur base. 2 couleurs possibles : naturel ou blanc. P : 85,5 kg L : 130 cm D : 200 cm
Le designer fait revivre les paons de son enfance avec la collection Peacock. Impressionné et fasciné par ces oiseaux féériques qui vivaient dans un zoo non loin de son studio, le designer nous transmet ses souvenirs avec une note d’humour et de fantaisie. Amusant et symbolique, ces pots uniques en forme d’oiseau et en plastique moulé feront un effet détonnant dans votre jardin ! Dimensions : 75x117x150 cm Prix : 860 €
www.dedon.de/fr
www.designeeroaarnio.com
©
©
Par Roderick Vos
LUMINAIRE-POT SUSPENDU
Roderick Vos réintègre la forêt dans votre intérieur ! Une série originale de « luminaire-pot suspendu » en fonte d’aluminium avec prises de courant intégrées. Ces objets d’éclairage offrent à votre espace de vie ou de travail un sentiment de bien-être et un éclairage efficace. La présence de plantes apporte de l’oxygène, assainit l’air et augmente la productivité ! Prix : 1 900 € www.roderickvos.nl/product/de-bucketlight-plantenlamp
Par Tina Frey Imaginez le parfum frais des fleurs, la verdure chatoyante du printemps, les plantes dans de jolis pots, des jardins colorés et le ciel bleu… Tina Frey apporte fraîcheur, poésie et bonheur à votre intérieur au travers de sa collection de pots, balançoires et tabourets en résine aux couleurs douces et méditerranéennes. Original et frais, le concept urban garden fera fureur pour ce printemps 2015 !
URBAN GARDEN
Prix et dimensions dans catalogue en ligne : www.tinafreydesigns.com ©
©
4
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
PREMIUM IMMOBILIER
12 avenue Maréchal Randon 38000 GRENOBLE Tél : 0476240340 info@premiumimmobilier.net www.premiumimmobilier.net
PAYS VOIRONNAIS Villa / Maison
450 m²
980 000 $ HAI
COUP DE CŒUR ! 9 pièces
Maison de caractère récemment rénovée de 450 m2 habitable, avec 7 chambres, dont 5 équipées de salle d’eau et wc, Grand salon de réception avec cheminée, Salle à manger, Cuisine de 25 m2 JCD équipée. Buanderie, Cave, Garage. Piscine, Terrain de 4 400 m2 (poss de détachement parcellaire). DPE : D - Mdt 2865173
SAINT-ISMIER Villa / Maison
220 m²
828 000 $ HAI
GRENOBLE
9 pièces
Appartement
Idéalement située, villa entièrement rénové avec extension crée en 2012 comprenant une grande pièce de vie avec salon et cuisine intégrée donnant sur une grande terrasse avec vue sur Belledonne. 7 chambres, Salle de jeux , 1 SDE, 2 SDB. Terrain d’environ 1200m2.Très belles prestations. DPE : NC - Mdt 888
CHAMPIONNET Appartement
48 m²
195 000 $ HAI
82,45 m²
249 000 $ HAI
3 pièces
Dans l’immeuble en S, joli T4 transformé en T3, qui vous offre 2 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d’eau, 1 Wc, 1 séjour de 26m2 et 1 cuisine séparée de 10m2 (ouvrable sur hall et sur séjour). L’appartement est traversant Est et Ouest, et a 2 balcons/terrasses. 1 cave. 1 parking privatif. DPE : C - Mdt 893
GRENOBLE
3 pièces
Appartement
96 m²
185 000 $ HAI
GRENOBLE CHAMPIONNET Dans immeuble ravalé, T3 cosy entièrement rénové avec prestation contemporaine de qualité. 2 chambres, 1 salle de bains, Cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée. Balcon, cave et galetas. DPE : D - Mdt 2871330
4 pièces
ILE VERTE - TOUR BELLEDONNE T3 à rénover de 95.85m² exposé ouest, possibilité 3 chambres, possibilité de faire une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte.3 balcons, 1 cave, proche transports et toutes commodités. Fort potentiel ! DPE : C - Mdt 889
GRENOBLE
5
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
HIGH TECH Par Chicara Nagata La 1966 Little Honda P25 est la création du japonais Chicara Nagata. Peu d’informations ont été divulguées sur ce bijou à part qu’il vous permettra de filmer tous vos déplacements grâce à ses 4 caméras Sony.
1966 LITTLE HONDA P25 CA6
LA TEQBALL Le Teqball ou comment allier le football avec le ping-pong ! Pour pratiquer cette discipline il vous faudra donc un plateau appelé Teqboard rappelant étrangement la table de ping-pong. Si vous souhaitez vous initier à ce jeu, il faudra suivre de nombreuses règles. En effet, vous avez par exemple le droit à maximum 3 touches de balles, et vous n’avez pas le droit de toucher votre adversaire, ni l’équipement. Ce sport se pratique en 1 contre 1 ou en 2 contre 2.
Par Hanging Tent
ROOMOON
Offrez-vous une sieste dans les airs. Hanging Tent Company a créé cette tente circulaire pour les amoureux de la nature. Pour en profiter, accrochez-là à un arbre et endormez-vous au-dessus du sol, tout près des étoiles…Chaque tente est réalisée à la main et peut être finie selon vos désirs. L’intérieur de la Roomoon inclut des coussins, un tapis et des poufs ainsi qu’une lampe LED.
FERRARI F80
De Adriano Raeli La Ferrari F80 reprend les codes d’une voiture de F1 grâce à ses ouvertures massives entre les roues et le corps. Adriano Raeli a développé un système hybride digne d’un avion de chasse. Cependant, ne retenez pas votre souffle, cette voiture ne devrait jamais voir la route.
6
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
IMMOBILIER HEURTIER
12 Rue de Belgrade 38000 GRENOBLE Tél : 0476877862 segond@immobilier-heurtier.fr www.immobilier-heurtier.fr
VENTE LOCATION SYNDIC
Trois métiers que nous mettons à votre service depuis plus de 100 ans
COUP DE CŒUR !
CORENC
Villa / Maison
240 m²
PRIX NOUS CONSULTER
10 pièces
Corenc le haut, grande maison en trois lots a rénover, parfaitement implantée sur une parcelle de 1000M² avec une vue imprenable sur la vallée et sur Belledonne. énormes possibilités, idéalement placée avec beaucoup d’atouts. DPE : NC - Mdt 9999
SAINT-MARTIN-D’HÈRES
TRES BON ETAT
139 000 $ HAI
115 000 $ HAI
Appartement
73 m²
4 pièces
Appartement
Dans une copropriété tres bien entretenue sans ascenseur, T4 de 73M² lumineux et traversant, 3 chambres et un séjour double, balcon expo sud de 9m². chauff ind gaz, double vitrage, cellier sur le palier. son dernier étage offre une vue dégagée sur les massifs. collège et groupe scolaire a proximité. DPE : E - Mdt 2464-2849690
AIX-LES-BAINS Villa / Maison
129 m²
457 000 $ HAI
53 m²
3 pièces
IDEAL investisseur ou premier achat, sis au début avenue Léon BLUM, dans une petite copropriété, au premier et dernier étage, très lumineux T3, entièrement refait, dbl vitrage, volets roulants elec. balcon, proche de plusieurs commerces, parking de copropriété. Prévoir les meubles de cuisine et le lavabo SDB. DPE : E - Mdt 2468-2871364
ECHIROLLES
6 pièces
Appartement
70 m²
102 000 $ HAI
Nous vous proposons une maison type patio qui saura vous surprendre par sa conception. Un patio central de plus de 18m² apportera un bain de lumière a votre espace de vie. quatre chambres, une salle de bains, 39 mètres carrés au total pour le salon/ séjour. cette superbe maison de 130 m² est posée sur une parc. DPE : NC - Mdt 2418725
3 pièces
Echirolles, appartement non occupé cave. 1 chambre ,un double séjour, salle de bains avec baignoire, chauf. collectif, 6ème étage, wc séparés, loggia. copropriété de 52 lots principaux. Taxe foncière 1056 eur/ an charges 870eur/an. prix 112350 eur FAI DPE : D - Mdt 2457-2792754
GRENOBLE
7
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
RTI
7 Rue Ernest Renan 38100 GRENOBLE Tél : 0456003253 rti@rtimmo.com www.rtimmo.com
AGENCE IMMOBILIÈRE, PROMOTION, LOTISSEMENT. Badra, Rémi, Romain, toujours disponibles, Always open,
LA BUISSE
Magnifique vue sur montagne pour cette maison de 190M2 sur terrain de 950M2 Séjour double d ‘environ 50M2, cuisine équipée , les 2 pieces donnant sur la terrasse et piscine 5 chambres dont une suite parentale , salle de bain, salle d’eau à l’italienne grand garage pour la visiter appelez au 0625450919 DPE : NC
483 000 $ HAI GRENOBLE
Grenoble avec terrasse appartement de type 4 de 87m2 dans residence recente sejour avec cuisine ouverte équipée , 3 chambres dont une suite parentale , salle de bain , garage de 23 m2 au 2eme etage avec ascenceur pour plus de renseignements me contacter au 0625450919 DPE : B
GRENOBLE
219 900
GRENOBLE STALINGRAD 148 000 $ HAI GRENOBLE Appartement F3 de 70 m2 au 3è étage (asc) avec balcon.Grand séjour, PROX. C. DE BONNE cuisine équipée, 2 chs, sdb, W.C et cave.Bon état, fenêtres dble vitrage
à partir de $ HAI Logement neuf dans le nouvel éco quartier Châtelet: T4 duplex au premier étage de 82m2, terrasse de 22m2 et garage double. Dans un esprit de maison, au calme à proximité du centre ville. Normes RT2012. Contacts au 06 77 30 22 02 / 06 28 05 64 37 / 06 25 45 09 19 DPE : A
300 000 $ HAI ST-MARTIN-LE-VINOUX
PVC, élec refaite. Lumineux, traversant Est/Ouest.Poss. garage. Copro, ch:80 euros/m.Tél:06 28 05 64 37 DPE : E
COMPTOIR DU DROIT ET DE L’IMMOBILIER 66 cours jean jaures 38000 GRENOBLE Tél : 04 76 87 08 12 contact@cdi38.com www.cdi38.com EXCLUSIVITÉ
GRENOBLE CENTRE CHAMPIONNET
291 000 $ HAI CROLLES
St Martin le Vinoux avec vue degagée Appartement dans maison de 154 M2 sur terrain de 500 M2 beaucoup de cachet garage et 1 place de parking privative, prévoir travaux , pour plus d’informations me contacter au 06 25 45 09 19 DPE : NC - Mdt 773
310 000 $ HAI
Magnifique T4 de 95m2 en duplex, dans l’ éco-centre de Crolles. En étage, accès avec ascenseur. Pompe à chaleur, digicode, visiophone. Séjour/ cuisine avec balcon, sol béton ciré, w.c à chaque étage. Copropriété de 19 lots. Contact au 06 77 30 22 02 DPE : A
MONTBONNOT-SAINT-MARTIN 245 000 $ HAI 325 000 $ HAI
Joli appartement F4 de 88 m2 au 5ème étage (asc) avec 2 balcons. Grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (41 m2) sur séjour et salle à manger, 2 chs (dont une de 16 m2), sdb et W.C séparés. Cave. Très bon état, lumineux. Copro 60 lots, ch:68 euros/m. Prox. commerces, tram et écoles. Tél:06 28 05 64 37 DPE : E
Très joli appartement F4 de 87 m2 en rez de jardin (135 m2 privé et clos), belle vue dégagée sur Belledonne. Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, 3 chs, sdb, buanderie, W.C, gge et pkg privé. Très bon état, lumineux et au calme. Copro, ch:123 euros/m. Tél:06 28 05 64 37 DPE : C - Mdt DAM04
UN SERVICE IMMOBILIER GLOBAL
TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - TRAVAUX
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
217 000 $ GRENOBLE QUAI
Vaste T2 traversant d’env 71m² au cachet de l’époque conservé. Séjour+alcôve, avec cheminée, parquet Noyer, rosace et petit balcon. Chambre avec dressing. Chauffage central gaz. Cave et galetas. Copropriété 16 lots Faibles charges annuelles : 608 euros/an. DPE : C
.
102 000 $ GRENOBLE PROCHE CENTRE VILLE
145 000 $
220 000 $ VILLA - ROVON
265 000 $
Proche centre, T1 bis d’env 40m² utiles en TBE bénéficiant d’une jolie vue au dernier étage d’une copropriété de 50 lots ss asc. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et rangemt. Rénovation récente de bonne qualité. Faibles charges annuelles 148 euros/an. DPE : D
Pour investissement Proche Centre et Tram A&C : T3 d’env 74m² en bon état général dans copropriété de 36 lots sans ascenseur.Actuellement loué 8700 eurosHC/an suivant bail d’habitation.Proche toutes commodités et caserne de Bonne.Charges annuelles 741 euros/an. DPE : E
EXCLUSIVITÉ
GRENOBLE
182 000 $ ROVON
Quartier des Eaux Claires : dans un immeuble de 2009 (111 lots), très beau T4 d'env. 82 m² sans Sur un beau terrain clos de 2400 m², beau panorama pour cette belle maison d’env. 150 m² : un vis à vis, composé d'une partie vie avec cuisine équipée, salon/SAM donnant sur un balcon-terrasse gd séjour avec mezzanine et cheminée, une SAM et cuisine indépendante, 4 chbres dont 2 avec de 10 m², une partie nuit avec 3 belles chambres (10 à 13m²). Charges : 2218 euros / an (eaux et pièces d’eau. Caves, Grdes dépendances, gd garage, abri bois. DPE : E chauffage compris)g DPE : D
GRENOBLE
8
Sur 1800m² plat et arboré, Maison en TBE d'env. 175m² avec 6 chbres et 3 SdB. Cuisine équipée et séjour donnant sur une grande terrasse semi-couverte et cuisine d'été. Pour le confort : Cheminée, clim. Réversible, dble vitrage. Double garage, dépendances et T2 indépendant. Piscine possible DPE : F
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
MUGGEO IMMOBILIER
38 Cours Berriat 38000 GRENOBLE Tél : 04 76 86 40 80 emmanuelmuggeo@hotmail.fr
EXCLUSIVITÉ
SASSENAGE
POISAT
SEYSSINET MAIRIE
A deux pas du château et des commodités, secteur pavillonnaire, sur 253 m² de terrain , belle maison mitoyenne d’un côté sans gêne composée de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’un séjour de 20 m², combles aménagées et sous-sol complet avec garage cave et buanderie. Parfait état int. et ext. DPE : E - Mdt 668
Dans petite copropriété de 68 lots récemment ravalée, ambiance villa pour ce T5 duplex de 114 m² utiles (105 m² loi CARREZ) au premier et dernier étage, composé d’un grand séjour avec coin cheminée, deux grandes terrasses sans vis-àvis, 4 chambres, chauffage individuel gaz, garage de 20 m², à proximité de to DPE : D - Mdt 640
A proximité du tram et des toutes commodités, dans copropriété de 29 lots, lumineux T2 de 43 m² au 3ème étage composé d’un séjour avec balcon, une chambre, cave, idéal premier achat ou investisseurs. Charge 480 euros / an DPE : C - Mdt 561
RENAGE
EYBENS
GRENOBLE PROX PLACE VERDUN
Au centre du village, belle maison entièrement refaite composée de deux chambres, un bureau (ou 3ème chambre) un salon, une salle à manger, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, deux wc. Parfait état, joli jardin de 100 m² environ. DPE : E - Mdt 555
Belle villa récente (2012) de 160 m² en position dominante composée d’une vaste pièce à vivre de 80 m² avec cuisine intégrée, trois chambres possibilité quatre, chauffage avec pompe à chaleur, prestations haut de gamme, vaste dépendances de plain pied de 131 m² (possibilité salle de jeu/ cinéma/sports), garag DPE : C - Mdt 678
Dans copropriété ravalée (60 lots),T3 esprit loft de 82 m² entièrement rénové ac de belles prestations contemporaines,cuisine équipée ac îlot central semi ouvert sur séjour,deux chambres dt une ac balcon,salle de bains,nombreux rangements,emplacement recherché. Cave et local vélos. Charges : 835 euros/an DPE : D - Mdt 652
FAI GRENOBLE CENTRE BERRIAT,exclusivité, dans copropriété ravalée de 35 lots, T1 de 32 m² en très bon état, composé d’une lumineuse pièce à vivre avec une grande baie vitrée, une cuisine, chauffage collectif, charges annuelles : 1080 euros (chauffage et eau froide inclus) classe énergie E DPE : E - Mdt 679
MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
GRENOBLE HYPER CENTRE
BRESSON - MAISON
GRENOBLE ALSACE LORRAINE
Rare à la vente,ambiance maison pr ce bel appartement de 87 m² ac piscine et jardin privés de 234 m².Appartement aux prestations contemporaines composé d’une pièce de vie de 34 m² donnant sur terrasse de 48 m²,3 chambres,sds, nombreux rgmts.Garage dble de 36m².Copro fermée,sécurisé.Parking. Charges:1200 euros/an DPE : NC - Mdt 662
Au 2 eme étage d’une copro de 35 lots,lumineux T3 de 65 m² en duplex récemment rénové , belles prestations modernes,composé d’une pièce de vie de 33 m² ac cuisine équipée,deux chambres ac salles d’eau et dressings privatifs,coin bureau,belle hauteur ss plafond.Rare à la vente. Charges:373 euros/an. DPE : Vierge - Mdt 655
Position dominante,récente villa d’archi de 200m² hab sur 2 100m² de terrain clos et arboré,composée d’un espace de vie de 60m² ac cuisine équipée donnant sur terrasse de 65 m² expo S/O,quatre chbres,deux sdbs,nbrx rgmts.Prestations contemporaines soignés.Grand garage.T2 indép d’env 60 m².Rare à la vente !! DPE : NC - Mdt 669
FAI Lumineux T4 de 83 m² en étage ac asc composé d’une cuisine salle à manger ac loggia, salon de 17 m² donnant sur terrasse d’env 6 m² exposé plein sud ac vue sur les montagnes, trois chbres, salle de bains, rgmts, cave, local vélo. Aucun vis-à-vis. Copro de 10 lots. Charges : 1757 euros/an (chauff collec). DPE : C - Mdt 635
VILLARD BONNOT
GRENOBLE DEBUT LIBERATION
FONTAINE
GRENOBLE LOFT
Au centre de Lancey, atypique duplex de 59 m² (carrez) au 2ème et dernier étage : cuisine équi. ouverte sur spacieuse pièce de vie, cheminée, terrasse expo ouest, à l’étage : chbre av dressing, espace bureau, nbx rgts, 2 caves. Dble vitrage PVC, clim. réversible. Copro. de 6 lots (uniquement 2 appart.). Charges de copropriété : 110 € / an. A proximité de la gare et commerces. DPE en cours - Mdt 680
Spacieux T4 de 103 m² ac séjour double de 29 m² en rotonde, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cave. Balcons sur les pièces de vie et de nuit. Appartement en très bon état, double vitrage, chaudière récente. Copro de 58 lots avec ascenseur. Charges de copropriété 1 080 euros / an. DPE : D - Mdt 671
Programme neuf : dernier lot!! Dans quartier pavillonnaire au calme, Maison neuve de 91 m² livrée hors d’eau hors d’air possibilité grande pièce de vie de 43 m² de plain pied, 3 chambres, garage de 18 m², jardin, VRD inclus !!! DPE : NC - Mdt 520
269 000 $ FAI
159 000 $ FAI
445 000 $ FAI
154 000 $ FAI
315 000 $ FAI
520 000 $ FAI
207 000 $ FAI
230 000 $ FAI
GRENOBLE
89 000 $ FAI
GRENOBLE
132 000 $
FAI Au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 25 lots, T4 de 68 m² bénéficiant de trois expositions, composé de trois chambres, un séjour avec balcon fermé, une cuisine équipée. Chauffage indiv. Elect. Belle vue, prévoir rafraîchissement.Charge 945 euros/an, Classe énergie G DPE : G - Mdt 665
EXCLUSIVITÉ
268 000 $ FAI
575 000 $ FAI
EXCLUSIVITÉ
183 000 $ FAI
9
GRENOBLE
90 000 $
259 000 $
160 000 $
FAI Lumineux loft en duplex de 66 m² avec belles prestations composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur salonséjour, à l’étage suite parentale avec salle de bains et dressings. Espaces extérieures. Dans copropriété de () lots. Charges : 450 euros /an. DPE : vierge. DPE : NC - Mdt 628
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
IMMO CLES
LES CLÉS DE VOTRE AVENIR
2 Allée de l’Atrium 38640 CLAIX Tél : 04 76 75 00 00 agence@immocles.com www.immocles.com
VIF
Appartement
150 000 $ HAI VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET
52 m²
Villa / Maison
Visitez ce joli T2 (vendu avec une place de parking couverte et une cave) rénové avec goût au 1er étage d’une petite résidence (ravalement réglé) au calme, avec espaces verts et proche commodités, cuisine équipée, 2 balcons. Contactez Claude PERIN 06 62 69 37 98 DPE : E - Mdt 614
CLAIX
Appartement
Notre équipe de professionnels sur le terrain, a acquis une parfaite connaissance du marché immobilier et pourra ainsi vous aider à réaliser votre acquisition en toute tranquillité. Adhérente au SNPI, IMMOCLES vous offre la sécurité dans vos projets.
262 000 $ HAI LE PONT-DE-CLAIX
80 m²
495 000 $ HAI CLAIX
135 m²
Proche toutes commodités, villa de plain-pied sur 1180m² de terrain clos avec piscine, 4 chambres (5ème possible), 48m² de pièce de vie avec vaste cuisine équipée, véranda de 27m², garage. 06 62 69 37 98 DPE : E - Mdt 590
Dernier étage dans résidence sécurisée, beau T4 duplex avec pièce de vie de 43m2 donnant sur une terrasse , cuisine us équipée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, parking, possibilité garage. très bon état . A VISITER Contacter Claude PERIN 06 62 69 37 98 . DPE : D - Mdt 615
Appartement
79 m²
Comme dans une maison,original et atypique T3 en duplex avec belle pièce de vie 33m² et cuis us équip. de par son aménagement ou l’espace est utilisé au maximum,en plus des 2 chambres vous disposez de 2 véritables couchages supplémentaires. Poss garage. A VISITER 06 62 69 37 98 DPE : C - Mdt 618
15 place du 11 Novembre 1918 38320 EYBENS Tél : 04 76 15 21 67
120 m²
496 000 $ HAI
Proche du centre et des commodités, vous serez séduit par cette très belle et récente villa de 120m² avec des prestations de qualité, composée au rdc d’une pièce de vie de 57m² avec cuisine us équip, d’une suite parentale,bureau,wc, à l’étage 2 chambres, sdb et wc.Terrain clos 530m². 06 62 69 37 98 DPE : D - Mdt 613
177 000 $ HAI CLAIX
3 pièces
SUD EST IMMOBILIER
Villa / Maison
Villa / Maison
220 m²
550 000 $ HAI
La Balme, belle et spacieuse villa rénovée avec prestations de qualité ,cuis équip,séjour 60m2 , 5 chbres dont 1 de 30m2, 2sdb, studio indépendant de 28m2, garage 3 voitures, terrain clos et arboré 2071m2. 06 62 69 37 98 DPE : C - Mdt 546
26 rue de Stalingrad 38 100 GRENOBLE Tél : 04 76 26 46 19
177 Grande rue 38 340 VOREPPE Tél : 04 76 87 12 12
EXCLUSIVITÉ
EYBENS
228 000 $ HAI JARRIE
Rare dans résidence recherchée T3 de 71 m2 en rez-de-jardin, refait à neuf, 2 chambres, expo sud-ouest, cave. Tél : 06.78.62.92.16. DPE : F - Mdt 14.127
450 000 $ HAI GRENOBLE
Les Charbonnaux, ancien corps de ferme rénové en 3 logements, 1 T5, 2 T3 donnant sur jardin commun avec grange, piscine, garage, surface totale 275 m2, chauffage bois, prévoir rafraichissement. Tél : 06.26.50.52.48. DPE : E - Mdt 15050
237 000 $ HAI VIZILLE
228 000 $ HAI
219 000 $ HAI VOREPPE
298 000 $ HAI
Proche Gustave Rivet, T5 de 111 m2, beaux volumes, séjour 40 m2, 3 chambres, beaucoup de rangements, prévoir rafraichissement, possibilité garage. Tél : 06.80.68.59.43. DPE : F - Mdt 15011
Très belle rénovation pour cette maison mitoyenne, cuisine ouverte sur pièce de vie de 45 m2, 3 chambres + bureau, pas de charges, aucun travaux à prévoir, terrain 80 m2. Tél : 06.74.13.00.47. DPE : F - Mdt 15052
EXCLUSIVITÉ
VOREPPE
215 000 $ HAI VOREPPE
Proche des commodités dans cadre verdoyant, joli T4 en duplex avec terrasse comprenant séjour double, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc et bureau en mezzanine. Le tout en très bon état. 06.85.10.75.81 - 04.76.87.12.12 DPE : E - Mdt 436
355 000 $ HAI VOREPPE
Voreppe, magnifique maison en pierres entièrement rénovée avec goût. 6 p+c, très belle et spacieuse pièce de vie de 42m² donnant sur terrasse, 4 chs, 1 grand bureau, 1 véranda et un vaste atelier. Magnifique terrain clos et arboré de 431m². Nouveauté à découvrir. Coup de coeur assuré ! 0476871212-0685107581 DPE : C - Mdt 534
GRENOBLE
Voreppe, secteur calme, agréable maison de village rénovée en pierres. 5 pièces + cuisine + cave, terrasse. Sur joli terrain clos et arboré de 189m². Nouveauté à découvrir! 04 76 87 12 12 - 06 85 10 75 81 DPE : D - Mdt 535
10
Voreppe, à 2 pas du centre, proche de toutes les commodités, agréables maisons neuves aux belles prestations, 5 pièces + cuisine, 2 Sdb, 2 WC, garage, bonne exposition! 04 76 87 12 12 - 06 85 10 75 81 DPE : NC - Mdt 538
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
LAFORÊT GRENOBLE
10 place Notre Dame 38000 GRENOBLE Tél : 04 76 15 30 31 grenoblenotredame@laforet.com www.laforet-grenoble.com
LA VIE, LA MAISON, LAFORÊT.
Toute l’équipe de votre agence immobilière LAFORÊT - GRENOBLE reste à votre disposition dans le cadre de votre projet immobilier, que ce soit pour la vente, l’acquisition, la location d’un bien ou la gestion de votre patrimoine immobilier à Grenoble.
GRENOBLE - NOTRE DAME 149 000 $ FAI
GRENOBLE - CLEMENCEAU 168 000 $ FAI
GRENOBLE - ILE VERTE 184 000 $ FAI
EYBENS 185 000 $ FAI
GRENOBLE - CLEMENCEAU 192 000 $ FAI
GRENOBLE - JOFFRE 210 000 $ FAI
GRENOBLE - HYPER-CENTRE 249 000 $ FAI
GRENOBLE - SAINTE CLAIRE 255 000 $ FAI
Dans copropriété historique de caractère, faibles charges, découvrez ce grand appartement de type T2 d’environ 65 m², charme de l’ancien, atypique, très bon état général. Double vitrage, chauffage gaz. À découvrir. 8 lots. DPE : D
Ds copropriété de très bon standing avec ascenseur, coup de cœur absolu pour cet appartement de type T4, env. 84 m², composé de 2 chbres, poss 3. Beaux balcons sur séjour, cuisine et chbre. Très lumineux, exposition EST / OUEST. Pas de travaux. Vendu avec cave. 15 lots. DPE : E
Joli T4 en TBE, avec balcon et loggia. Très lumineux et calme. Ravalement avec isolation extérieure de 2014. Chauffage Individuel au Gaz. Double vitrage. 2 caves et 1 grenier aménageable éventuellement en bureau. Charges 754 EUROS / AN - 21 lots. DPE : D
Beau T3 transformé en T2 Lumineux, Traversant, 80 m² refait à neuf dans immeuble bien tenu. Séjour 39 m² Sud. Cuisine entièrement équipée. Nbx rangements. Charges 1092 euros / an. Copro 42 Lots principaux. DPE : D
Beau T4 à rénover. Très lumineux, 3 grands balcons orientés en Ouest. Calme et ensoleillement pour ce très agréable appartement T4 : grande Actuellement Séjour double et 2 chambres. Pour avoir une 3ème chambre, terrasse d’environ 30 m² et d’un balcon de 8m². L’appartement ne il suffit de monter une cloison. Cave en sous-sol. 127 lots. DPE : D nécessite aucuns travaux. Fonctionnel (rangements). 3 chbres, séjour dble avec cuisine ouverte équipée. Option garage en sus. 77 lots. DPE : C
Au bord de l’Isère, proche du jardin de ville, dans une copropriété de standing, au 3ème étage avec vue dégagée sur l’Isère et les massifs, bcp de charme pour cet appartement de 3 pièces, 2 gdes chbres, hauteur sous plafond de 3 m, très lumineux, double vitrage récent. 68 lots. DPE : C
Grand T3 en bon état avec double vitrage, volets électriques et climatisation. Jolie vue sur la Halle. 2 grandes chambres. Très lumineux avec ses deux orientations E/S. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Accessible handicapé. Nbx rangements. 217 lots. DPE : D
FLASHEZ
LES PHOTOS AVEC L’APPLI SURFACE PRIVÉE photos vidéos plans géolocalisation gestion de vos annonces
NOUVEAU
DISPO SUR ANDROÏD
surfaceprivee.com LE MAGAZINE LE SITE WEB L’APPLI surfaceprivee.com GRENOBLE
11
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
TENDANCE IMMOBILIER
TRANSACTION, GESTION LOCATIVE, LOCATION.
16 cours de la libération 38100 GRENOBLE Tél : 0611983456 vpidault@free.fr
TENDANCE IMMOBILIER spécialiste de l’Isère est votre partenaire de confiance pour réussir toutes vos opérations d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers.
MONTBONNOT-SAINTMARTIN Appartement
97 m²
270 000 $ HAI
GRENOBLE
EXCLUSIVITÉ
Appartement
Appartement
73 m²
145 000 $ HAI
3 pièces
GRENOBLE
EXCLUSIVITÉ
Appartement
3 Place Championnet 38000 GRENOBLE Tél : 04 76 26 94 20 championnet-immobilier@orange.fr www.championnet-immobilier.com
118 m²
4 pièces
3 pièces
T3 bien situé, à proximité du Tramway et des commerces, ascenseur, 2 chambres, 1 cuisine, Fenêtres neuves dans tout l’appartement. Copropriété. DPE : E - Mdt 77
CHAMPIONNET-IMMOBILIER
Appartement
54 m²
105 000 $ HAI
T3 GRENOBLE, 4è avec asc., 2 chbres 14 et 17m², cuisine et séjour. chauff. ind gaz, fenêtres PVC. lumineux, balcons poss. garage en sus. DPE : D - Mdt 73
MAISON CHAMPIONNET
3 pièces
T3 très bien agencé, 2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, 3è étage, belle vue dégagée, ascenseur. tramway ligne C et E, copropriété, gardien. commerces à proximité. DPE : F - Mdt 85
Beau T4 lumineux avec vue Belledonne splendide! 2chambres, 1 salle d’eau et une salle de bains,spacieux salon/séjour, cave. chauffage indgaz, Terrasse de 9 m². Accès autoroute très facile.copropriété 40 lots - calme- charges 1320 euros / an.Possibilité garage en sus. DPE : B - Mdt 83
GRENOBLE
44 m²
98 000 $ HAI
4 pièces
« VOTRE MAISON, ON LA VOIT COMME VOUS »
Au cœur du quartier Championnet, centre-ville de Grenoble, notre équipe vous accueille pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat, location et gestion de biens immobiliers sur les secteurs de Grenoble et agglomération.
225 000 $ FAI GRENOBLE
Maison de ville au coeur du quartier Championnet. de 118m² Avec 3 chambres , 1 bureau, grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. 2 salle de bains. DPE : E - Mdt 2638397
Appartement
239 000 $ FAI GRENOBLE
78 m²
Appartement
68 m²
2 pièces
151 000 $ FAI
Venez visiter sans tarder ce joli T3 de 78 m2 entièrement rénové dans un immeuble ravalé des Très beau T2 refait de 69m2, en étage élevé avec vues, traversant Est-Ouest, 2 balcons. Grands années 40 dans secteur Aigle - Championnet, aves 2 grande chambres, cuisine équipée, salon, sdb, séjour et chambre parquetés. Salle de bains et WC séparé. Superbe cuisine équipée. Fenêtre et cave, balcon, garage à vélos. A saisir!Taxe foncière 1150 euros - Charges de copropriété 900 euros porte-fenêtre pvc neuves avec volets roulants. Très lumineux. Chambre côté cour au calme. A ne pas
EXCLUSIVITÉ
CHAMPIONNET Appartement
48 m²
2 pièces
139 000 $ FAI GRENOBLE
Dans Quartier Championnet, très beau T2 de 48m2 avec cachet de l’ancien (cheminée, parquet, HSP 3,2m). Traversant Est-Ouest. Cuisine équipée, double vitrage, balcon, faibles charges, Cave .A saisir rapidement. DPE : NC - Mdt 2789710
Appartement
45 m²
2 pièces
111 000 $ FAI SAINT-MARTIN-D’HÈRES
2P+C de 46M² au calme, avec vue sur les espaces verts en étage élevé séjour avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, grande chambre + sdb + placards .Cave en sous-solloué à 540 euros / mois .Appartement Libre au mois de décembre 2015. DPE : E - Mdt 2865147
GRENOBLE
12
Appartement
29 m²
2 pièces
58 000 $ FAI
Appartement T1+ cuisine , en parfait état, salle de bains refaite, immeuble ravalé avec isolation extérieur, chauffage collectif, double vitrage, ascenseur ,cave et cellier ,parking privé, proche commerces. Quartier calme. Aucun travaux à prévoir. DPE : E - Mdt 1020-1860773
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CIMM TULLINS
41, rue du général de Gaulle 38210 TULLINS Tél : 04 76 07 04 07 tullins@cimm-immobilier.fr www.tullins.cimm-immobilier.fr
L’Agence CIMM IMMOBILIER de TULLINS est spécialisée dans la vente de Maisons, Appartements et Terrains sur un secteur situé entre TULLINS et VINAY et les alentours, et depuis peu également le secteur de SAINT MARCELLIN.
EXCLUSIVITÉ
TULLINS 100 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
TULLINS 139 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
Appartement TYPE T2 entièrement rénové situé au centre ville, composé Appartement TYPE T3/T4,entièrement rénové, situé au calme et proche des d’un espace séjour/cuisine équipée, d’une chambre, et d’une grande salle commodités, comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, de bains. DPE : D - Mdt TUL 4094 2 chambres (dt 1 avec bureau), salle de bains, et cave en sous-sol. DPE : D - Mdt TUL 3943
Appartement TYPE T4 au Rez de chaussée, entièrement rénové, situé au calme, dans résidence sécurisée, comprenant cuisine équipée, un grand séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une Salle d’eau et wc indépendants+ Cave DPE : F - Mdt TUL 4090
Maison de ville située au calme, comprenant séjour, cuisine, le tout ouvrant sur terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains et possédant 2 garages et un jardin potager non attenant. Proche Commodités. DPE : E - Mdt TUL 4101
PROCHE TULLINS 225 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
ENTRE TULLINS ET VINAY 225 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
ENTRE TULLINS ET VINAY 275 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
PROCHE TULLINS 295 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
Maison de plain-pied sur terrain 900 m², cuisine indépendante équipée, Maison individuelle sur terrain 1300 m², située au calme face au Vercors, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, 4 chambres, salle d’eau, garage composée d’une cuisine, d’un séjour, 3 chambres, salle de bains, wc + attenant. DPE : E - Mdt TUL 4030 combles aménageables + sous-sol complet ainsi qu’un potager de 1500 m² situé en face. DPE : D - Mdt TUL 4061
L’AGENCE@PART
11 B Rue Conrad Killian 38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX Tél : 04 76 88 84 27 lagenceapart@sfr.fr www.agenceapart.com/
MOIRANS 170 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
Maison récente en ossature bois, sur terrain 750 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée, comprenant pièce de vie de près de 60 m², 3 chambres, une salle d’eau et un Wc. + sous-sol complet DPE : D - Mdt TUL 4100
99 000 $ HAI
57 m²
Villa individuelle sur terrain 2500 m² avec piscine enterrée chauffée, et bénéficiant d’une jolie vue sur vallée et le Vercors, comprenant cuisine, vaste séjour à double exposition ouvrant sur terrasse, 3 chambres (possibilité 4), espace détente, 2 salles d’eau, sous-sol complet. DPE : D - Mdt TUL 4063
L’Agence vous accueille pour vos projets immobiliers : Transactions, estimation Gestion locative Syndic de copropriété.
VOREPPE
SAINT-MARTIN-LE-VINOUX Appartement
PROCHE RIVES 175 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR
Villa / Maison
2 pièces
101 m²
280 000 $ HAI
5 pièces
Très agréable maison mitoyenne bien rénovée 5 pièces 100 m² avec jardin 357 m²- piscine hors sol dans lotissement proche centre ville, transports et écoles. Cuisine équipée récente - séjour avec poële à bois ouvert sur terrasse - bureau.A l’étage : 4 chambres avec placards + salle de bains. DPE : E - Mdt 436
Grand T2 58 m² entièrement rénové dans résidence de 22 logements avec parkings face à la ligne E. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour. Belle chambre avec salle d’eau attenante. Chauffage individuel gaz.Charges annuelles : 650 eurosuros. DPE : C - Mdt 432
SAINT-NIZIER-DUMOUCHEROTTE
SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
147 000 $ HAI
En position dominante sur terrain de 2770 m², dans secteur très calme, grande maison 8 pièces 200 m² - 5 chambres - séjour et salle à manger - cuisine séparée.Double garage nombreuses annexes.A découvrir ! DPE : D - Mdt 395
Villa / Maison
200 m²
464 000 $ HAI
Terrain
Vaste parcelle 1815 m² dans secteur recherché avec très belle vue. Viabilité en bordure. CU délivré. A voir ! DPE : NC - Mdt 429
GRENOBLE
13
8 pièces
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
SURFACE PRIVÉE ER 1 TRIPTYQUE MEDIA INTERACTIF
NOUVEAU
DISPO SUR ANDROÏD
surfaceprivee.com
La recherche immobilière par photo LE MAGAZINE LE SITE WEB L’APPLI surfaceprivee.com 514
Téléchargez Téléchargezl’appli l’appliSurface SurfacePrivée, Privée,scannez scannezleslesphotos photosetetaccédez accédezauaucontenu contenuenrichi enrichi! !
Entrez dans notre univers
©Shutterstock
www.a6immo.fr
L’immobilier a son avenir
La notoriété de A6 immo est fondée sur une solide réputation d’efficacité et de fiabilité. Les moyens mis en œuvre concourent à la réussite des opérations confiées et permettent de gagner la confiance de nos clients. Le bon reflex pour acheter ou vendre le Conseil d’abord, le Service et la transparence en plus.
A6 IMMO SAINT BRUNO 36 Rue Nicolas Chorier GRENOBLE Tél. : 04 76 39 90 07 saintbruno@a6immo.fr www.a6immo.fr
EXCLUSIVITÉ
A6 IMMO LIBÉRATION
214 Cours de la Libération GRENOBLE Tél. : 04 76 22 10 04 liberation@a6immo.fr www.a6immo.fr
A6 IMMO VARCES
5 Avenue Joliot Curie VARCES Tél. : 04 76 72 10 90 varces@a6immo.fr www.a6immo.fr
A6 IMMO GRÉSIVAUDAN 240 Impasse de la Branchy SAINT-VINCENT-DE-MERCUZE Tél. : 04 56 40 11 45 gresivaudan@a6immo.fr www.a6immo.fr
SAINT-PANCRASSE
SAINT-MARTIN-D’HÈRES
GRENOBLE
St Pancrasse ( 20mns de Grenoble). joli chalet au pied de la dent de Crolles, sur un terrain de 960m² face a belledonne. jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 SDB. Le calme, la nature, l’ensoleillement et la vue à 360° vous séduirons. Sandrine 06.18.31.71.56 DPE : G - Mdt 3623-2857588
dernier étage dans copropriété recherchée au calme, T4 traversant est/ouest , 3 chambres, chauffage gaz individuel, look contemporain , pvc dble vitrage coulissant dans séjour et la chambre donnant sur le balcon, volets électriques , douche à l’italienne, vue dégagée verdure. DPE : E - Mdt 3627-2862329 Christophe GIRARD: 06 70 54 27 89
Début Léon Blum joli 3P+C, belle pièce de vie sur grande terrasse 35m² (100m² en jouissance), vue Belledonne, bel ensoleillement, 1er et dernier étage d’une petite copro sécurisée de 5 appart., asc. poss garage ou parking privatif. Quartier calme, proximité tous commerces et écoles à pieds. 06.18.31.71.56 DPE : NC - Mdt 3202
HAI Jolie villa très lumineuse et idéalement placée Maison en très bonne état sur demi niveau. 3 chambres + 1 bureau / 1 salle d eau / 1 salle de bains / 2 wc. Sous sol avec porte de garage électrique / Villa possédant un chauffage au sol et étant équipée de la clim. Paporello David 06 41 92 16 93 DPE : D - Mdt 3625-2861669
SAINT-PIERRE-DE-CHARTREUSE
VILLARD-DE-LANS
VILLARD-DE-LANS
SAINT-PIERRE-DE-CHARTREUSE
Au calme, Ds copro de 2 lots, environnement champetre et verdoyant pour ce T4 de 124 m² ds une superbe maison des année 1900. appart en duplex, 3 chbres dont une suite parentale, jardin de envir 163m², pas de charges. A 2 pas de la base de loisirs. Perrine 06.45.51.49.05 DPE : E - Mdt 3631-2864540
Dans résidence proche du centre. joli appart de 35m² avec balcon donnant sur parc. Vue panoramique sur les montagnes. 1 chbre. séjour lumineux. vendu meublé. copro de 11à lots. charges : 300/trimestres. frais d’agence : 5,26%. 06.25.97.37.36. agent commercial indépendant. DPE : E - Mdt 3615-2849003
Au coeur du village, joli appart T2 bis en duplex rénové avec goût, ds rue piétonne calme. Proche commerces. Au 2eme et dernier étage. Très ensoleillé et lumineux. Cuis moderne équipée. Séjour de 40 m² env. syndic bénévole. 06.25.97.37.36. Agent commercial indépendant DPE : NC - Mdt 3611-2848622
MEYLAN
GRENOBLE
VILLARD-DE-LANS
Situation privilégiée pour ce T4 de 78 m² entouré de verdure. Séjour avec balcon, 3 chambres avec parquet, dressing, SDE. Parking. pas de vis à vis. vue montagne. copro 8 lots. Charges : 1148 eur/an. Honoraires agence : 3,67 % TTC du prix de vente. Contact : 06.77.02.68.43. DPE : D - Mdt 3613-2847213
GRENOBLE - EAUX CLAIRES. Beau T5 de 80 m² rénové dans copropriété calme. Pièce de vie spacieuse. 3 ch (poss. 4). cuisine. balcon. Idéal pour famille. proche tram C. 36 lots. Charges : 720 eur/an. Pas de procédure en cours. Honoraires agence : 5,06 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur 06.77.02.68.43 DPE : D - Mdt 3037-2105483
Aux pieds des pistes agréable studio meublé de 22m² avec parking privé et cave. vue dégagée sur forêt. grde baie vitrée et volets roulants éléctriques. 4 couchages. copro de 2999 lots. chrges annuelles 800 euros. frais d’agence : 11.9 %. 06.25.97.37.36. Agent Commercial Indépendant. DPE : E - Mdt 3621
HAI Maison de village de 75m² sur deux niveaux , avec cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur cour 2 chambres , nombreux rangements// Proche écoles et transports scolaires. Vendue avec terrain non attenant de 237m².Toiture récente. Idéal premier achat. CONTACT MAYLISE BESSET 07-51-60-32-69 DPE : D - Mdt 3467-2204928
GRENOBLE
BIVIERS
SAINT-MARTIN-D’HÈRES
SAINT-MARTIN-D’HÈRES
Cours de Libération en dernier étage coup de coeur pour ce T3 de 68m² entièrement rénové , exposé sud avec double séjour, Cuisine aménagée semi-ouverte sur pièce de vie // 2 chambres, Salle de bain. Proche des transports, commerces et école. A visiter ! Contact Maylise BESSET 07-51-60-32-69 DPE : NC - Mdt 3602-2836853
BIVIERS. Maison de caractère offrant une agréable pièce à vivre avec cheminée ouverte sur cuisine équipée entièrement rénovée. 3 chambres, salle de bains. Chauffage ind. gaz. Double vitrage.Parking facile. Proche des écoles et commodités. 06.77.02.68.43. DPE : C - Mdt 3618-2498793
secteur village, dans copropriété de 90 lots ravalée et isolée par l’extérieur, agréable T4 traversant est / ouest en 3ème étage, au calme. charges annuelles 830 euros, honoraires 4,58% inclus , toutes fenêtres pvc double vitrage, venez le visiter, contact: Christophe Girard 06 70 54 27 89 DPE : E - Mdt 3594-2829239
247 000 $ HAI
188 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ
226 000 $ HAI
137 000 $ HAI
125 000 $ HAI
195 000 $ HAI
115 000 $ HAI
150 000 $ HAI
148 000 $ HAI
285 000 $ HAI
GRENOBLE
47 000 $ HAI
109 000 $ HAI
16
VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET
465 000 $
297 000 $
HAI Grde maison des année 1900 rénovée avec goût. cuis équipée ouverte sur séjour avec poêle en bois donnant sur terrasse expo sud ouest. 3 chbres, combles amenagées en vaste suite parentale. poss appart ind. sur terrain de 1500m². A saisir !! Perrine : 06.45.51.49.05 DPE : E - Mdt 3612-2838076
SAINT-PAUL-DE-VARCES
200 000 $
270 000 $
HAI Agréable maison de ville avec cour jardin et patio , 3 chambres , chauffage gaz récent , toiture récente , garage, dans secteur recherché et apprécié de St Martin d’Hères prox village, idéal jeune couple! venez et tombez sous le charme: foncier 1250 euros/an honoraires 3,57%. DPE : D - Mdt 3607-2842767Christophe GIRARD: 06 70 54 27 89
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
A6 IMMO VILLARD DE LANS A6 IMMO ST MARTIN D’HÈRES 12 Passage de la Poste VILLARD-DE-LANS Tél. : 04 76 43 12 99 villardelans@a6immo.fr www.a6immo.fr
VIF
Villa / Maison
160 m²
395 000 $ HAI
9 pièces
5 Avenue Jean Jaurès SAINT-MARTIN-D’HERÈS Tél. : 04 76 54 10 44 smh@a6immo.fr www.a6immo.fr
A6 IMMO CROLLES Rue Gaston Angelier CROLLES Tél. : 04 76 92 29 25 crolles@a6immo.fr www.a6immo.fr
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
l’immobilier a son avenir
CROLLES
Villa / Maison
90 m²
322 000 $ HAI
Grande maison de plus de 160 m² située à Vif proche du centre ville, école et collège à proximité. Sur 2 niveaux, 2 appartements indépendants, garage, Abris voitures, atelier. l’ensemble sur terrain plat et arboré de 2200 m² au calme vue dégagée expo sud. Paul 06/84/11/00/96. DPE : NC - Mdt 3610-2795764
5 pièces
Crolles Monfort sur les hauteurs jolie maison composée d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres et d’un grand ss_sol avec garage, sur un terrain arboré de 549m2. vue Belledonne. panneaux photovoltaiques revenu 2000/an. Sandrine 06.18.31.71.56 DPE : D - Mdt 3622-2857561
SAINT-LAURENT-DU-PONT
VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET
238 000 $ HAI
546 000 $ HAI
Villa / Maison
163 m²
6 pièces
Villa / Maison
Belle exposition EST/OUEST pour cette maison de 160m2 sur terrain plat de 1500m2 . Séjour de 45m2 accès balcon , 5 chambres, 2 sdb , terrasse de 50m², Combles prêt à aménager (30m2). garage double+ abri voiture. idéal grande famille souhaitant vivre dans cadre verdoyant. Christophe Girard 06 70 54 27 89 DPE : D - Mdt 2960-2066592
SAINT-PIERRE-DECHARTREUSE Villa / Maison
160 m²
398 000 $ HAI
210 m²
Superbe villa agencée sur 2 demi niveau Pièce de vie spacieuse et lumineuse sur terrasse 40m². 1 chbres parental + 3 chbres en rdc. fenêtres alu double vitrage, volets et stores roulants électrique..... Aucun travaux à prévoir Exposition E O Garage. PAPORELLO David 06 41 92 16 93 DPE : D - Mdt 3629-2857541
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
REVEL
Villa / Maison
150 m²
315 000 $ HAI
6 pièces
Belle maison lumineuse de 150 m² sur terrain de 1100 m² rénovée à côté du village. SDB équipée 4 chbres poss 5. gge de 70m². studio indépendant de 35 m² + abris de jardin. Exclusivité et coup de coeur. 06.87.11.97.50 DPE : D - Mdt 3573
Rare, prestations soignées, chalet de 165m euros avec vue imprenable. Pièces a vivre très conviviales offrant séjour chem et salle à manger sur l’une des terrasses. Cuisine d’ébéniste ent équip. 4 ch dt 1 suite parentale, SDD, salle de jeux, gde cave à vin, buand, gge, le tout sur terrain de 3636m2 06.45.51.49.05 DPE : E - Mdt 3460-2593350
GRENOBLE QUARTIER ST BRUNO
SAINT-PIERRE-DECHARTREUSE
128 000 $ HAI
475 000 $ HAI
Appartement
60 m²
Villa / Maison
Dans copropriété de 69 lots avec gardien, T2 de 60 m² en parfait état + cave et galetas. 3ème étage avec ascenseur. Séjour avec alcôve et vue dégagée. Volume de l’ancien avec hauts plafonds. Charges de copropriété : 896 €/an. Proche toutes commodités. Honoraires de 3,91 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. 06.77.02.68.43. DPE : D - Réf : 3407
220 m²
10 pièces
Prestations haut de gamme pour cette superbe maison bourgeoise fin XIXème de 220m² env. terrasse et jardin expo sud. Cuis équipée, 6 chbres, cave à vin. Poss Studio ind. Terrain de 2400 m². Vue imprenable sur Chamechaude. Coup de coeur assuré. Perrine 06.45.51.49.05 DPE : D - Mdt 3595-2829602
GRENOBLE
17
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !
18
surfaceprivee.com
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
L’expérience et le sérieux
Chaque maison est une création...
SAINT-ÉTIENNE-DE-CROSSEY
220 000 g
Terrain de 550 m², villa de 84 m² + garage. VRD + DO inclus
MOIRANS
243 000 g
Terrain 475 m², villa de 84 m² + garage. VRD + DO inclus
COUBLEVIE
244 000 g
Villa 81 m² + garage. VRD + DO inclus
SAINT-AUPRE
212 000 g
Terrain de 364 m², villa de 83 m² + 17m² garage, VRD + DO inclus
VOIRON
246 000 g
Terrain de 414 m², villa de 83 m² + 15m² garage, VRD + DO inclus
TENCIN (Contact : 06 98 66 83 62)
Terrain de 200 à 490 m², villa de 83 m² + garage
à partir de
225.000 g
NOUVEAU COUBLEVIE
MOIRANS
LA BUISSE
terrain 1 150 m2
terrain 475 m2
terrain 689 m2
178 000 g
120 000 g
ST-PIERRE-D’ALLEVARD
133 000 g
GONCELIN
Découvrez tous nos projets sur www.batissimo-constructeur.fr 168 impasse des Genêts 38500 Coublevie VOIRON / SUD ISÈRE / GRÉSIVAUDAN Chaque maison est une création
06 26 86 59 85
après le succès de ses JPO, MV Résidences prolonge ses offres jusqu’au 30 juin !
JPO
Les de
MV RÉSIDENCES
PROLONGATIONS
Illustrations : libre interprétation de l’artiste © Crédits : Fotolia, L&L Architecture
sur rendez-vous au 04 76 24 80 64
loi
pinel
Hauteurs d’Eybens
Le Belvédère Pour vous, un emplacement d’exception ! Adossée aux collines de la Frange Verte et à proximité du centre-ville d’Eybens, la résidence Le Belvédère vous propose des logements aux prestations de qualité et une vue panoramique sur le bassin grenoblois. Appartements du T1 au T5
www.mv-residences.com
Tél. 04 76 24 80 64 Découvrez votre future résidence avec une visite en 3D.
Pour télécharger gratuitement notre nouvelle application MV Résidences, rendez-vous sur App Store ou Google play, ou scanner le QR code. Une fois chargée, lancez-la et pointez le logo MV Résidences... à vous de jouer !
L'immobilier d'un monde qui change
VISITEZ L’APPARTEMENT TÉMOIN (SUR RENDEZ-VOUS)
VOTRE 3 PIÈCES
VOTRE 3 PIÈCES
VOTRE 3 PIÈCES
219 000€
231 600€
186 000€
à partir de
à partir de
Illustrateur : Hervé PONCET - Architecte : GROUPE6
à partir de
(1)
(1)
(1)
Illustrateur : BHC Architecte - Architecte : AMPLITUDE
Illustrateur : Hervé PONCET - Architecte : Groupe 6
LE DOMAINE DE LA MONTA/ L’ÉCRIN DE LA PINÉA SAINT-ÉGRÈVE Rue de Rochepleine
OPEN GREEN SEYSSINS Pré Nouvel - Voie 21
COTTAGE PARC VIF Rue du Breuil
TRAVAUX EN COURS
LIVRAISON 2 TRIMESTRE 2015
TRAVAUX EN COURS
• Du studio au 4 pièces • Un vaste espace vert de 3 hectares • Visitez l’appartement décoré
• Du studio au 4 pièces • Au cœur d’un éco-quartier, près d’un parc paysager de 6 hectares
• Du 2 au 5 pièces • Dans le Parc de la Visitation • De larges balcons
Espace de vente et appartements décorés : Rue de Rochepleine à SAINT-ÉGRÈVE
Espace de vente et appartement décoré : Pré Nouvel - Voie 21 à SEYSSINS
Espace de vente : Place du Breuil à VIF
ÈME
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
VOTRE 3 PIÈCES
VOTRE 3 PIÈCES
218 600€
285 450€
à partir de
à partir de
(1)
Illustrateur : Hervé PONCET - Architecte : Patrice NICOLET
(1)
Illustrateur : Arka studio - Architecte : Thierry ROCHE
CENTRAL PLAZA GRENOBLE Avenue Albert 1er de Belgique
LIVRAISON IMMÉDIATE
LIVRAISON IMMÉDIATE
• Votre future résidence dans un éco-quartier • Au cœur d’un superbe parc
• Au pied du tramway et à proximité du parc Paul Mistral
Visitez l’appartement décoré : Rue des Routoirs à GIÈRES
Espace de vente : 27, boulevard Gambetta à GRENOBLE
TAUX ZE
0%
+
Di
A
RO
*
PRET
LE CLOS MAGNOLIA GIÈRES Rue des Routoirs
PTZ + spo
sitif 2
**
3 01
***
Prix d’un appel local
0 810 508 508 rhonealpes.bnpparibasimmo.fr
(1) Prix TTC comprenant la TVA au taux de 20% en vigueur au 27 mai 2015 sur les appartements 3 pièces 4.11 de 65,75m² de la résidence Le Domaine de la Monta, 3 pièces B106 de 65,44m² de la résidence Open Green, 3 pièces 4.04 de 61,65m² de la résidence Cottage parc, 3 pièces lot 82 de 59,90m2 de la résidence Central Plaza, 3 pièces 505 de 62,10m² de la résidence Le Clos Magnolia, hors parking. * Démarche de Labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation) en cours. ** Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er octobre 2014 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2013 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, par le décret n°2013-1299 du 27 décembre 2013, par le décret n°2014-889 du 1er août 2014 et par le décret n°2014-1103 du 30 septembre 2014. Sous réserve de la localisation du logement et de sa performance énergétique, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales. *** Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans,9ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d’imposition. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. Promoteur : BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel - SAS au capital de 1 000 000 € - RCS Nanterre 421 291 899 - identifiant CE TVA : FR 47 421 291 899 - siège social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy Les Moulineaux Cedex. Commercialisateur : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-Les-Moulineaux Cedex. Carte Professionnelle Transaction N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de-Seine – Garantie financière : GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160000€. Identifiant CE TVA : FR 61 429 167 075. Vente en état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation au réservataires (L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Suite à la Loi Hamon, le réservataire bénéficie également d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat (article L.121-20-12c consommation) si le contrat est conclu hors établissement (article L121-16c consommation). Illustrations due à la libre interprétation des artistes. Balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Sous réserve des stocks disponibles au 27/05/2015. cardamone
Venez découvrir des espaces de vie uniques,
JPS Promotion
Le «Domaine des Emeraudes» Proximité St-Etienne-de-St-Geoirs
Le «Domaine du Murier» Proximité St-Marcellin
Nos lotissements sont conçus pour préserver votre espace de vie et implanter intelligement votre maison. Vous allez aimer vivre dans nos lotissements ! Dernière é opportunit
Démarrage des travaux
Dans village dynamique de la bièvre à 25 minutes de Voiron, 35 mn de Bourgoin-Jallieu et 2 minutes de St-Etienne-de-St-Geoirs : BREZINS vous accueille avec toutes les commodités appréciable au quotidien (commerces, école, halte-garderie…) et son panel d’offres culturelles et sportives (gymnase, centre aquatique de la Côte-St-André, bibliothéque…).
Terrains exposition sud de 460 m² à 930 m² viabilisés avec gaz de ville à partir de 57 000 €
Saint-Sauveur, village du Sud Grésivaudan, situé à 39 mn de Grenoble, 35 km de Voiron et 1 km du centre Saint-Marcellin, vous apporte toutes les commodités du quotidien : École, halte-garderie, Commerce : centre Commerciale, loisir-Culture (salle de spectacles, bibliothèque...) et sportive (gymnase, stade, centre aquatique...). Le charme de la campagne aux portes de la ville.Les terrains sont orientés au Sud s Terrain avec vu sur les collines de Saint-Marcellinet Massif du Vercors. disponibles t immédiatemen Le quartier sera arboré et constitué de parking et de chemin piéton. Accès rapide autoroute et gare SNCF.
Renseignements et réservation au
06 75 49 45 34 - jps.promotion@orange.fr
de 423 m2 à 605 m2 à partir de 57 000€ iÉ
tif
cer
ans
30
ce ian onf 5 c e 1 d 5-20 198
la Maison
Concrétisez des Compagnons vos rêves ! fiÉ
30
ns
a iÉ tif r e nsce c an nfia o c 5e 1c de -20n
30
5 ia 19o8nf de c 5-2015 198
ce ian onf de c 5-2015 198
CONTRAT DE CONSTRUCTION
Depuis 1985 L’assurance-qualité
Nos maisons ont tout compris ! »Consultez nos 75 modèles www.maisondescompagnons.com
Plateau de Louze - RN7
Plateau de Louze - RN7 de Louze - RN7 Plateau
38150 ROUSSILLON 38150 ROUSSILLON 38150 ROUSSILLON Tél. 04 74 86 23 52Tél. 04 74 86 23 52
Tél. 04 74 86 23 52
contact@maisondescompagnons.com contact@maisondescompagnons.com
contact@maisondescompagnons.com
iÉMC49
tif
cer
2, rue Gambetta
ans
30
NOUVEAU
e anc nfi o c 5 1 de 5-20
SHOW ROOM
198
à visiter
pour vous donner des idées et découvrir nos services
Union des Maisons Françaises
MC32
Des constructeurs responsables
1er constructeur en rhône-alpes à obtenir la certification NF Maison Individuelle démarche HQE
ns aMC40
30
Saint Marcellin
ti cer
iÉ
tif
cer
rueGambetta Gambetta 38490 LES ABRETS2,2,rue LES ABRETS ABRETS Tél. 04 76 32 4038490 0638490LES
Tél. 04 76 32 40 06
les.abrets@maisondescompagnons.com
Tél. 04 76 32 40 06
les.abrets@maisondescompagnons.com
les.abrets@maisondescompagnons.com 54, bd du Champs de Mars
38160 PlateauST-MARCELLIN de Louze - RN7 54, deMars Mars 54,bd duChamps Champs de Tél. 09ROUSSILLON 84 35 14 57bddu 38150 st.marcellin@maisondescompagnons.com 38160 ST-MARCELLIN Tél. 04 74 86 38160 23 52 ST-MARCELLIN
Tél.09 0984 84 35 14 Tél. 14 57 57
contact@maisondescompagnons.com
st.marcellin@maisondescompagnons.com
st.marcellin@maisondescompagnons.com 2, rue Gambetta
38490 LES ABRETS Tél. 04 76 32 40 06
les.abrets@maisondescompagnons.com
MC3
PROCHAINEMENT Inscrivez-vous dès maintenant COUBLEVIE
12
appartements du T2 au T4
Naturéa
LA BUISSE
12 villas du T4 au T5
L’Orée des Sens RUE JOSEPH MARIE JACQUARD 38 500 VOIRON
04 76 65 08 08
www.groupe-valrim.com
Entre Ville et Nature
P�������� �������� ● Prêt à taux zéro ● Loi PINEL
dans le cadre Résidentiel du Criel de Voiron à 2 pas du centre
Visitez notre appartement décoré
TRAVAUX EN COURS
Dans petite copropriété de 12 appartements
04 76 56 14 68 06 84 29 07 07 infos@r2i.fr www.r2i.fr
Votre T2 ou T3 avec terrasse panoramique ou Rez de Jardin Grande cave + parking couvert ou garage privé
Idéal jeune ménage ou investisseur
VILLA DAUPHINE
VIZILLE
RÉSERVEZ AVEC 1 500 € SEULEMENT
RT 12 20
UNE PETITE RÉSIDENCE DE 15 APPARTEMENTS, DU T2 AU T4
NOUVEAU
Une réalisation signée
04 76 17 13 55 agencegrenoble@edifim.fr
www.edifim.fr
COMMERCIALISATION
06 15 37 27 90
- www.fx-comunik.fr - Juin 2015 - Document non contractuel
PROGRAMME NEUF
Une autre approche de l ‘immobilier
Profitez de nos
OFFRES D’ETE ! Grenoble Habitat fête
1 an de l’Espace de Vente
l e n
n o i t p e à Grenoble ! c x n E i t n u e J m 7 e 2 n 6 0 2 è 3 h 25 8 1 Ev hà les
au 22
Place Sainte-Claire
0 1 e D
NOS OPERATIONS GRENOBLOISES A L’HONNEUR !
www.gh-immobilier.com
04 56 00 60 66 22 place Sainte-Claire à Grenoble
Une autre approche de l ‘immobilier
LAN CO CEM EN MM ERC T IAL VOIRON
Lancement commerciaL
L’ESSENTIEL - Du T2 au T4
NOU VEA U
Boulevard de la République
Au coeur de Voiron
Découvrez aussi notre programme LES TILLEULS sur Veurey-Voroize - Maisons de village T4 et T5
www.gh-immobilier.com
04 56 00 60 66 22 place Sainte-Claire à Grenoble
Des maisons en Desmaisons maisonsen en Des Des maisons en Ossature Bois
OssatureBois Bois Ossature O Ossature B Bois clé en main, alliant cléssature enmain, main,alliant alliant clé en
tradition et innovation clé en et main, alliant tradition etinnovation innovation tradition tradition et innovation
Accompagnement sur mesure Accompagnementsur surmesure mesure Accompagnement La MAISON ATTAVIC est livrée clé en La MAISON ATTAVIC est livréeclé cléen en La MAISON ATTAVIC est livrée Accompagnement sur mesure main ! main ! main ! construisons La MAISON ATTAVICmaison est livrée clé en Nous qui reflète Nous construisonslala lamaison maisonqui quireflète reflète Nous construisons main ! votre personnalité et vous votre personnalité et vous votre personnalité et qui vous Nous construisons la maison reflète accompagnons dans le choix de tous accompagnons dans le choix de tous accompagnons dans le choix votre personnalité et de tous vous vos équipements. vos équipements. vos équipements. accompagnons dans le vos choix de tous Nos équipes connaissent exigences Nos équipesconnaissent connaissentvos vosexigences exigences Nos équipes vos équipements. et vos besoins et sauront vous proposer et vos besoins saurontvous vousexigences proposer etl’offre vos besoins etetsauront proposer Nos équipes connaissent vos la plus adaptée àà vos envies. l’offre la plus adaptée vos envies. l’offre la besoins plus adaptée à vosvous envies. et vos et sauront proposer l’offre la plus adaptée à vos envies.
Architecturale ou ouTraditionnelle Traditionnelle ,,Rêvez Rêvezvos vosenvies enviesnous nousréalisons réalisonsvos vosprojets projets Architecturale Architecturale ou Traditionnelle , Rêvez vos envies nous réalisons vos projets
Pour tous renseignements: 04 76 92 24 97 tous renseignements : 07 82 65 95 Pourtous tousrenseignements: renseignements: 0486 7692 9224 2497 97 Pour 04 76 Pour tous renseignements: 04 76 92 24 97
www.attavic.com www.attavic.com www.attavic.com www.attavic.com
LUMBIN - Travaux en cours
Votre futur cocon à seulement 5 minutes de Crolles Vue réelle depuis le dernier étage
L’accord parfait entre un environnement de choix et une résidence neuve d’exception Environnement calme et résidentiel Vue exceptionnelle sur Belledonne Appartements neufs du T1 au T4 T3 à partir de 3440€ / m² À 5 min de Crolles et à 10 min de l’A41 À 100 m des commerces
04 76 15 21 21
Bureau de vente RD 1090 Route de Montfort 38660 Lumbin
prix maîtrisés pour devenir propriétaire Nos programmes à GRENOBLE L’accession à
Résidence
Sur le nouveau quartier de la Presqu’île
- Prestations de standing - RT 2012 améliorée de 30%
EL LOI PIN E POSSIBL
Exemple T3 : 205
000€
NOVEL LUS Châtelet, un quartier métamorphosé à quelques minutes du centre ville
15 appartements Exemple
T3 garage compris 161
N LIVRAISO TE IMMÉDIA
000€
Rue Ernest Hareux Proximité gare
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ EN LOCATION ACCESSION T3 garage compris 155
500€
Exonération de la Taxe Foncière 15 ans
Proximité Avenue Jean Perrot, un quartier où la ville côtoie la verdure
T3 garage compris 159 T4 garage compris 185
000€ 000€
www.pluralis-habitat.fr Renseignements au 04 76 86 63 73 / 21 Boulevard Maréchal Foch - GRENOBLE
Photos et illustrations non contractuelles – GEOXIA RHONE ALPES RCS LYON B 316 606 664 – Titulaire NF Maison Individuelle n° 92-02-0054 – Option NF démarche HQE obtenue le 28/09/2006 – Mandataire en opérations de banque non exclusif, ORIAS 13002913 Photos illustrations non contractuelles GEOXIA RHONEALPES ALPES RCSLYON LYON 316606 606 664 Titulaire NFn° Maison Individuelle n° n° 92-02-0054 92-02-0054 – Photos et et illustrations non contractuelles – –GEOXIA RHONE RCS BB316 664 ––Titulaire NF Maison Individuelle Photos et illustrations non contractuelles – en GEOXIA RHONE ALPES RCS LYONORIAS B 316n° 606 664 Option NF démarche HQE obtenue 28/09/2006 Mandataireen opérations banque non exclusif, ORIAS n°13002913 13002913 Option NF démarche–HQE obtenue le le 28/09/2006 – –Mandataire opérations dedebanque non exclusif, – Titulaire NF Maison Individuelle n° 92-02-0054– –GEOXIA OptionRHONE NF démarche HQELYON obtenue le 28/09/2006 Photos et illustrations non contractuelles ALPES RCS B 316 606 664 – Titulaire NF Maison Individuelle n° 92-02-0054 – – Mandataire en opérations de banque non exclusif, ORIAS en n° opérations 13002913 de banque non exclusif, ORIAS n° 13002913 Option NF démarche HQE obtenue le 28/09/2006 – Mandataire
CONCEVONS ENSEMBLE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE CONCEVONS ENSEMBLE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE CONCEVONSENSEMBLE ENSEMBLELA LA MAISON MAISON QUI QUI VOUS VOUS RESSEMBLE CONCEVONS
Du 2 au 30 2015 Dujuin 2 au jusqu’à Du au 30Du juin 2015 22au 2 jusqu’à 30 juin 2015 30 juin 2015 jusqu’à2 jusqu’à offerts22*
20 m 20 m 20 m 20 m offerts offerts * **
offerts
Si vous avez décidé de faire construire, ce n’est pas pour que votre maison ressemble à celle de votre voisin. Nous sommes à votre écoute depuis 1949 et nous savons AGENCE MAISON FAMILIALE Si que vousce avez décidé devous faire correspondre construire, ce n’est pas quecette votremaison maisonque ressemble projet doit à 100 %.pour Alors vous avez à celle de votre voisin. Nous sommes à votre écoute depuis 1949 et nous savons AGENCE MAISON FAMILIALE déjà en tête, c’est maintenant le moment de la concevoir avec nous ! Si vous avez décidé de faire construire,àce100 n’est pas pour quemaison votre maison ressemble ZI les Plaines ceavez projet doit de vous correspondre %. Alors que vous avez Sique vous décidé faire construire, ce àn’est pas pourcette votre maison ressemble 2 que à celle de votre voisin. Nous sommes votre écoute depuis 1949 et nous savons AGENCE MAISON FAMILIALE Et, en ce moment, nous vous offrons jusqu’à 20m de surface habitable en plus. en tête, c’est maintenant le moment de laécoute concevoir avec1949 nouset! nous savons ZI les RuePlaines deMAISON l'industrie àdéjà celle votre voisin. Nous sommes ààvotre depuis AGENCE FAMILIALE que cedeprojet doit vous correspondre 100 %. Alors cette maison que vous avez 2 que ceen projet doit correspondre à 100de %.20m maison avez Rue de l'industrie Et, en ce moment, nous vous offrons jusqu’à decette surface habitable en plus. déjà tête, c’estvous maintenant le moment laAlors concevoir avec nousque ! vous ZIST lesMARCEL Plaines LES VALENCE déjà en tête, c’est maintenant le moment de la concevoir avec nous ! ZI les Plaines Et, en ce moment, nous vous offrons jusqu’à 20m2 2 de surface habitable en plus. ST Rue de l'industrie MARCEL LES VALENCE
AGENCE MAISON FAMILIALE
32, rue de Comboire Rue de l'industrie 04.75.57.56.55 DERNIER S JOUR S ST MARCEL LES VALENCE 38 ECHIROLLES ST 130 MARCEL LES VALENCE DERNIER S JOUR S 04.75.57.56.55 04.75.57.56.55 DERNIER JOUR S Tél. 04 38 022 500 04.75.57.56.55 DERNIER SSsurJOUR S > Rendez-vous maisonfamiliale.com
Et, en ce moment, nous vous offrons jusqu’à 20m de surface habitable en plus.
> Rendez-vous sur maisonfamiliale.com > Rendez-vous sur maisonfamiliale.com N’EST PAS UNEsur MAISON, C’EST LA > Rendez-vous maisonfamiliale.com
CE VÔTRE CE N’EST PAS UNE MAISON, C’EST LA VÔTRE CE N’EST PAS UNE MAISON, C’EST LA VÔTRE CE N’EST PAS UNE MAISON, C’EST LA VÔTRE * Voir conditions en agence ou sur le site internet maisonfamiliale.com
* Voir**conditions agence sur leparticipants site internet maisonfamiliale.com ** Liste des points de vente participants sur le site maisonfamiliale.com Liste desenpoints deouvente sur le site maisonfamiliale.com
* Voir conditions en agence ou sur le site internet maisonfamiliale.com ** Liste des points de vente participants sur le site maisonfamiliale.com
* Voir conditions en agence ou sur le site internet maisonfamiliale.com ** Liste des points de vente participants sur le site maisonfamiliale.com * Voir conditions en agence ou sur le site internet maisonfamiliale.com ** Liste des points de vente participants sur le site maisonfamiliale.com
201526-MONTELIMAR VALENCE-.GEOXIA MAISON-FAMILIALE
201526-MONTELIMAR VALENCE-GEOXIA MAISONS PHENIX 201526-MONTELIMAR VALENCE-GEOXIA MAISONS PHENIX
VOUS NE RÊVEZ PAS !
76 9 00 VOUS NE RÊVEZ PAS ! VOUS NE RÊVEZ PAS ! À PARTIR DE
€
(1)
9 m 00 Jusqu76 ’à76 900 10 offerts Du 2 au 30 À PARTIR DE
À PARTIR DE C’est le momen t de faire co €nstru € ire ! 2 (1)
(1)
(2)
– Photos et illustrations non contractuelles – GEOXIA RHONE ALPES RCS LYON B 316 606 664 – Titulaire NF Maison Individuelle n° 92-02-0054 – Option NF démarche HQE obtenue le 28/09/2006 – Mandataire en opérations de banque non exclusif, ORIAS n° 13002913
juin 2015
C’est le moment de faire C’est le moment de faco tru ! ire irensco nsire tru 2 ! 2
JuJsq u’àu’à 10 m m offoeffrtesrts u sq Du 2 au 30 juin 2010 15 (2)
(2)
Du 2 au 30 juin 2015
DERNIERS JOURS
DERNIERS JOURS DERNIERS JOURS
L a l i g n e We l c o m e i d é a l e m e n t c o n ç u e p ro p o s e d e s e s p a c e s a g ré a b l e s à v i v re , un séjo ur spa cie ux et lumin e ux , d es plans évolutif s et un d esign ex té rie ur La ligne Welcome idéalement à vivre, un séjour et lumineux, des plans personnalisable. Un conçue large propose choix des de espaces plans agréables est disponible de 2spacieux à 5 chambres et à partir évolutifs et 2un de 70 m . design extérieur personnalisable. Un large choix de plans est disponible de 2 à 5 chambres et à partir de 70˜m2. ene ceWe moment, 10om2 L a lEt, ign l c o m eMaisons i d é a lPhénix e m e n vous t c ooffre n ç u jusqu’à e p ro p s e de d esurface s e s pen a cplus e s !a g ré a b l e s à v i v re , L a len i g n e We l c o m e i d é aPhénix l e m e n t c ooffre n ç u e p ro p o s e 2 dde e s e s p a cen e s a g!ré a b l e s à v i v re , u n sEt, é j o u rcesmoment, p a c i e u xMaisons e t l u m i n e u xvous , d e s p ljusqu’à a n s é 10 v om l u t i f ssurface e t u n dplus esign ex té rie ur un séjo ur spa cie ux et lumin e ux , d es plans évolutif s et un d esign ex té rie ur personnalisable. Un large choix de plans est disponible de 2 à 5 chambres et à partir personnalisable. Un large choix de plans est disponible de 2 à 5 chambres et à partir de 70 m2. de 70 m2. en plus ! Et, en ce moment, Maisons Phénix vous offre jusqu’à 10 m2 de surface Et, en ce moment, Maisons Phénix vous offre jusqu’à 10 m2 de surface en plus !
MAISONS PHENIX
32, Comboire Agencerue Maisonde Phénix MAISONS PHENIX 38 130 ECHIROLLES ZI Les plaines – Rue de l’Industrie ST MARCEL LES VALENCE Agence Maison Phénix Tél. 04 38 022 515 Agence Maison Phénix TÉLPHENIX 04.75.57.56.56 MAISONS
MAISONS ZI Les plaines –PHENIX Rue de l’Industrie ZI Les plaines – Rue de l’Industrie ST MARCEL LES VALENCE www.maisons-phenix.com ST MARCEL LES VALENCE
TÉLTÉL 04.75.57.56.56 04.75.57.56.56
(1) Voir conditions en agence ou sur le site maisons-phénix.com(2) Pour tout contrat signé entre le 2 juin et le 30 juin 2015 en vue de la construction d’une maison de la marque « Maisons Phénix » d’une surface habitable supérieure ou égale àou 90sur m² vous bénéf ciez gratuitement d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 10 m² selon le modèle choisi et la région administrative de construction de votre (1) Voir conditions en agence le site maisons-phénix.com maison. Pourtout les modèles plain-pied, ces m˛leseront uniquement à laensurface du la salon. Pour les modèles étage et àde combles, ces m²« Maisons seront ajoutés uniquement à la surfacehabitable du salon et àsupérieure celle d’une ou (2) Pour contrat signé entre 2 juinajoutés et le 30 juin 2015 vue de construction d’uneà maison la marque Phénix » d’une surface ou égale à plusieurs situées ciez à l’étage hors pièces d’eau. optionssupplémentaire non comprises dans le prix dealler basejusqu’à du modèle parmodèle le client,choisi demeureront à sa charge et ne sont pasde comprises dans l’offre. Cette maison. 90 m2 pièces vous bénéfi gratuitement d’uneLes surface pouvant 10 sélectionné m2 selon le et la région administrative construction de votre offre n’est échange contre tout autreajoutés avantageuniquement et/ou des espèces cumulable unePour autre les offremodèles promotionnelle.(3) points deces ventem2 participants sur le siteuniquement maisons-phenix.com. Pour lessusceptible modèlesd’aucun plain-pied, ces m2 seront à la ni surface du avec salon. à étageListe et àdes combles, seront ajoutés à la surface du
www.maisons-phenix.com www.maisons-phenix.com
salon et à celle d’une ou plusieurs pièces situées à l’étage hors pièces d’eau. Les options non comprises dans le prix de base du modèle sélectionné par le client, demeureront à sa charge ne sont comprises dans l’offre. (1) Voir conditions en et agence oupas sur le site maisons-phénix.com (1)tout Voircontrat conditions agence sur site maisons-phénix.com Cette offre n’est susceptible d’aucun échange contre autre avantaged’une et/oumaison des espèces ni cumulable avec une autre off re promotionnelle. (2) Pour signéen entre le 2 ou juin et le 30 juin 2015 en vuetout de la construction de la marque « Maisons Phénix » d’une surface habitable supérieure ou égale à (2) Pour tout contrat signé entre le surface 2 juin etsupplémentaire lesur 30 le juin 2015 en vue dealler la construction d’une maison de lachoisi marque « Maisons Phénix » d’unede surface habitable ou égale à (3) Liste des points de vente participants site maisons-phenix.com. 90 m2 vous bénéfi ciez gratuitement d’une pouvant jusqu’à 10 m2 selon le modèle et la région administrative construction desupérieure votre maison. 90 m2 vous bénéficiez gratuitement d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 10 m2 selon le modèle choisi et la région administrative de construction de votre maison.
2, allée des Mitaillières 38240 MEYLAN
04 76 01 11 11 www.modulhabitat.com
HAUTE-JARRIE Appartements & Maisons dans petite résidence de 14 logements. Situation privilégiée, au calme
Aucun travaux à prévoir
DU T3 AU T5 à partir de
189 000 € Reste quelques LOTS !
DÉCOUVREZ NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SASSENAGE
ST-QUENTIN-SUR-ISÈRE
Maison T4 + bureau + garage + parking extérieur. Environnement recherché & ensoleillé, au calme
1 maison individuelle sur 700m2 de terrain Projet personnalisé
259 750 €
dès
219 700 €
L’ACCESSION ABORDABLE SÉCURISÉE SAINT-MARTIN-D’HÈRES ORPHÉE ET EURYDICE TVA
RÉDUITE*
TRAVAUX EN COURS
2 RÉSIDENCES F T3 à partir de 152 000 €* (n°C104) place de parking couverte + cave F T4 à partir de 179 000 € (n°C101) place de parking couverte + cave *
F T3 à partir de 142 000 €* (n°A0301) garage compris F T4 à partir de 163 000 €* (n°A0402) garage compris
GRENOBLE PRESQU’ÎLE CASTEL’O
DÉMARRAGE TRAVAUX
2 RÉSIDENCES avec possibilité d’habitat participatif
SAINT-MARTIN-LE-VINOUX CHARL’ & STONE Habitat participatif et accession à la propriété
TULLINS LES Mélèzes
6 VILLAS BOIS
31 APPARTEMENTS DU T3 AU T5
19 APPARTEMENTS
F T3 à partir de 189 000 €* F T4 à partir de 235 000 €*
F T3 à partir de 173000 €* (n°A305) F T4 à partir de 201 000 €* (n°A104)
F T2 à partir de 138 000 €* (n°C401) F T3 à partir de 154 000 €* (n°B302) F T4 à partir de 182 000 €* (n°B301)
* Sous conditions de plafonds de ressources.
(1)
Sous conditions d’élégibilité à la location accession.
PROCHAINE
04 76 68 38 60 UNE AUTRE VISION DE L’HABITAT
WWW.ISERE-HABITAT.FR
- www.fx-comunik.fr - Crédits photos : Isère Habitat - Document non contractuel - Janvier 2015
F T3 à partir de 173 000 €* (n°B302) F T4 à partir de 207 000 €* (n°B301)
safilaf.com
T2 à partir de 147 000 € - T3 à partir de 187 000 €
FONTAINE FACTORY
Travaux en cours Résidence du T2 au T5 - Angle rue St Nizier et Maréchal Joffre
E
Bureau de vente sur place
Lundi de 14h à 19h Mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h
LE FONTANIL ESPRIT COSY
Nouveau Résidence du T2 au T5 - Lieu-dit « Le Mas » - Route de Lyon
Découvrez l’ensemble de nos programmes sur safilaf.com
A
Ver
m
s
u
m
Venez visiter notre appartement décoré ! VOIRON VOIRONDOLCE VITA
ECHIROLLES
ur s! s te -vou i s Vi dez ren
Livraison immédiate Accession privée uniquement - Résidence du T2 au T4 - Rue Baton
Vert Cœur - Résidence du T2 au T5 - 2110, Avenue du Général de Gaulle
04 76 41 49 69
L’AlliuM
GRAND LANCEMENT VOTRE
T2 EN PRIX DE LANCEMENT
106 500 â‚Ź HORS STATIONNEMENT
UNE ARCHITECTURE MODERNE
ET ATTIRANTE :
DU T2 AU T5, LE CONFORT D’UN APPARTEMENT NEUF
Volets roulants Êlectriques dans toutes les pièces
Peinture murale lisse
GRENOBLE
SECTEUR MARIE REYNOARD / DESTINÉS
Carrelage 45x45cm
Caves palières (selon plans) RT2012 RENSEIG NE M E NT S E T VE NT E �:
04 7 6 4 85 9 89 brunoblain-promotion.com
TVA5,5%