Surfaceprivee herault 14 by SUNMADE

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION HÉRAULT N°14 / Mars 2016

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votre intérieur. Sa version en peau de vache nous fait tous craquer !

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SOMMAIRE © Sam Mertens

FAUTEUIL AA BUTTERFLY Arne Jacobsen / designer Danois Pour le Radisson SAS Royal Hôtel

Sa structure en métal et ﬁbre de verre, sa mousse polyurethane traitée contre le feu et recouverte de tissu font de ce fauteuil une perle des temps modernes. Tel l’intérieur d’un œuf, ce fauteuil est confortable, rafﬁné et idéal pour un petit moment de cocooning auprès du feu avec un bon livre.

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Pourriez-vous nous parler de votre parcours ? J’ai un parcours d’autodidacte, j’ai commencé par créer une petite entreprise de recyclage de chiffons en 1990 à 17 ans. J’ai ensuite progressé d’aventures en aventures, et de rencontres en projets enrichissants.

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Un sofa en acier pour une tenue en béton. Un objet sur lequel la lumière se reﬂète grâce à une matière brute et pure. Brillance, courbes modernes, forme atypique, il a tout d’un objet convoitable. Brut ou agrémenté avec de beaux coussins, il fera des envieux.

SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07 - Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 9 mars 2016 - Direction artistique, rédaction & web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés

dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Fotolia

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Télé

edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Une 29e édition record ! Le Salon de l’Immobilier du LanguedocRoussillon attire chaque année des milliers de visiteurs dans un but bien précis : s’informer ! Véritable vitrine de l’immobilier en Languedoc-Roussillon ce salon réunis tous les acteurs majeurs de la profession : promoteurs, constructeurs de maisons, agences immobilières, notaires, avocats, aménageurs, lotisseurs, banques… Pour le public ce salon permet de découvrir tout au long des allées un panorama des plus complets des différentes réalisations/ constructions immobilières en cours et futures, visualiser les grands projets d’urbanismes régionaux présentés par les collectivités, profiter d’offres exceptionnelles « spéciales salon », consulter gratuitement des experts et trouver ainsi des réponses à ses interrogations en matière d’habitat, de logement… Il clairement établi que ce salon facilite la prise de décision du futur acquéreur. Ce dernier ayant un aperçu global de ce qui ce fait de mieux en matière de construction, la possibilité de rencontrer tous les professionnels de l’immobilier, d’échanger directement avec eux et d’assister a des conférences/débats spécialisées. Pour les professionnels ce salon permet de s’afficher. Montrer les opérations immobilières en cours, présenter les futures, d’échanger avec les visiteurs, peut-être futurs clients… Devenu incontournable, il réunit cette année plus de 100 exposants dont 35 constructeurs de maisons, 32 promoteurs immobiliers, 10 agences immobilières, plus d’une dizaine de banques et courtiers… une édition pleine d’optimisme. Guilhem MICHEL Organisateur du Salon

DESIGN / DECO Jorge Ferrari-Hardoy / designer Argentin

LUMINAIRE ARIA ET AVA

H 91 cm x L 73 cm Assise H 45 cm x L 40 cm

Le fauteuil AA Butterﬂy est composé de 4 morceaux cousus, d’une épaisseur de 2,5 mm.Véritable tableau de maître, il trouvera, sans nul doute, sa place dans votre intérieur. Sa version en peau de vache nous fait tous craquer !

Zaha Hadid / architecte Irako-Britannique, ﬁgure du mouvement déconstructiviste / Pour Slamp (marque Italienne) Diamètre 90 cm - H 130 cm Long. câble 140 cm max.

FAUTEUIL AA BUTTERFLY

Deux lampes comme deux sœurs aux multiples visages ; Aria ; la noire et Ava la blanche. Elles illumineront votre salon au travers de 50 feuilles de plastique translucide noires et blanches. Une véritable sculpture de lumière. www.zaha-hadid.com

Arne Jacobsen / designer Danois Pour le Radisson SAS Royal Hôtel

Mirco Bianchini et Mirko Daneluzzo / designers Italiens L185 cm - l 90 cm H 65 cm - P 350 kg

L 86 cm - Prof. 79 cm H 107 cm - H du siège 40,5 cm

Un escalier en colimaçon en un seul module sans différence de forme et de structure. Cette merveille technologique ne vous laissera pas indifférent et vous fera même peut-être tourner la tête. Telle une danseuse étoile, il ﬂotte dans les airs avec grâce et beauté.

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21 rue Boulegon 13100 AIX EN PROVENCE 04 42 23 30 34 Fax 04 42 96 07 41 designerstudio.fr

Ron Arad

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/ designer Israélien H 97 cm L 218 cm Prof.90 cm

FAUTEUIL EGG

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HIGH TECH E-TAG MONTBLANC La marque de luxe s’installe sur le marché des nouvelles technologies. Après les bracelets destinés aux montres connectées et les stylets haut de gamme, l’enseigne présente aujourd’hui ce porteclés balise GPS. Il permet, grâce à sa connexion Bluetooth, de savoir à tout moment où se trouve l’objet rattaché à la balise. Prix : 175€ www.montblanc.com

BB8 DE LUXE Après la sortie du ﬁlm, les fans de star wars sont tous tombés amoureux du petit droïde BB8. Pour cette version or et diamants, qui sera vendue pour ﬁnancer des œuvres caritatives, la compagnie Disney s’est associée au joaillier Kay. Prix : 135 000€ www.kay.com

BEATS BY DRE PIGALLE Le designer Pigalle s’est penché sur le fameux casque audio Beats by Dre, pour en donner une version sobre en noir et banc. Côté performances, pas de modiﬁcation majeure pour cette édition limitée. Prix : 479€ fr.beatsbydre.com

CHARGEUR HARD GRAFT Après les bracelets en cuir haut de gamme, l’Apple Watch a maintenant droit à un chargeur très chic. La marque Hard Graft vient en effet de présenter une nouvelle station de rechargement en cuir grainé du plus bel effet. Prix : 80 € www.hardgraft.com

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DESIGNER RENCONTRE AVEC STÉPHANIE MARIN Ludiques, pratiques, naturelles, lumineuses… Difﬁcile de qualiﬁer les créations de Stéphanie Marin. Jeune créatrice autodidacte, la française s’est fait un nom dans le monde du design, et voit aujourd’hui ses créations vendues dans le monde entier. Rencontre.

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Je m’inspire de l’air ambiant, je regarde énormément les gens dans les rues, et je passe beaucoup de temps à m’interroger sur ce qui fonctionne et sur ce qui ne fonctionne pas. Cela donne ensuite des envies de travail sur des sujets comme les objets ou les lieux qui permettent une prise de liberté, de mouvement et de créer des situations plus confortables de mon point de vue, qui est bien personnel... Pourriez-vous nous parler de votre parcours ? J’ai un parcours d’autodidacte, j’ai commencé par créer une petite entreprise de recyclage de chiffons en 1990 à 17 ans. J’ai ensuite progressé d’aventures en aventures, et de rencontres en projets enrichissants.

Quelle est, selon vous, la création la plus emblématique de votre travail ? Je n’ai pas une création plus emblématique... j’aime beaucoup ma Play Yet ! qui ouvre l’objet à la construction. A partir de petites pièces facilement manipulables pour les enfants et les adultes, il est possible de réaliser une multitude de petits mobiliers : étagères, cabanes, lits, bateaux… L’imagination est la seule limite ! J’aime aussi ses matières, en bois et liège, qui sont simplement naturelles et super durables.

disciplines, et qui revient pour moi à travailler la matière pour provoquer une réaction positive.

Je travaille sur trois axes : les objets qui

accompagnent les voyages, et les facilitent. Les

Y a-t-il un designer avec qui vous aimeriez

objets de pratique mécanique pour le bien être

J’aimerais collaborer avec beaucoup de designers !

explorer ces voies, et poursuivre mes recherches !

collaborer ? Vous travaillez à la fois sur du mobilier, des objets et des installations. Comment abordezvous ces différentes disciplines ? Ce sont des échelles différentes mais très complémentaires, j’aime pouvoir mettre les objets en relations et créer des situations qui provoquent une nouvelle impression. C’est une démarche qui s’applique ensuite aux autres

Quels sont vos projets pour la suite ?

et les espaces de déconnexion. Je vais continuer à

Et aussi avec d’autres personnalités créatives, car c’est l’échange interdisciplinaire qui me nourrit souvent mes réﬂexions, il me permet de changer de point de vue et d’évoluer. C’est d’ailleurs pour cette raison que j’ai développé les ateliers de recherche, qui invitent artistes et designers à

14, ruelle du Ruisseau

06300 NICE - FRANCE

T. +33 (0)4 93 52 89 26 contact@smarin.net

venir collaborer à la création de nouveaux objets.

9 10

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Castelnau le lez en plein centre dans un écrin de verdure et en position dominante avec vue privilégiée, superbe villa ultra contemporaine . Son espace jour de 90 m² est inondé de lumière . La suite parentale et les chb. jouissent d’une terrasse de 50 m² avec vue époustouflante sur la mer. Calme absolu autour de la piscine à débordement et à l’abri des regards. DPE : NC - Réf 3935

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HONOS INCLUS : NC Très belle villa moderne récente au calme absolu, sans vis à vis. La maison offre un grand séjour et cuisine équipée de 70m². Deux chambres et une sdb, suite parentale avec sde et dressing, en rdc. A l’étage, une chb, un coin bureau et une sde Chauffage au sol. Garage de 45m². DPE : NC - Mdt 0001

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Exceptionnel Montpellier Arceaux Peyrou, maison de ville sur 3 niveaux de 280m² + garage 90m², beau séjour de 90m², 4 chambres, terrasses, piscine au dernier niveau. DPE : NC - Mdt 2441

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MONTPELLIER

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HONOS INCLUS : NC Dans un quartier calme, coquette maison rénovée entièrement, offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d’’eau. Sur un terrain de 530m² arboré. DPE : E - Mdt 2389

587 000

HONOS INCLUS : NC Belle villa toute de plain pied. Elle offre un vaste séjour de 79m² avec cuisine équ. et son office, 3 chb. dont 2 suites parents avec leurs sde privatives, une autre chb, sur un terrain de 3500m². Garage. Possibilité de détacher 1500m² et de faire une 2ème maison ou agrandir la maison existante. DPE : NC - Mdt 2283

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HONOS INCLUS : NC Très belle maison ancienne de 220m² habitables sur 1000m² de terrain arboré et cloturé avec piscine. La villa est composée d’’un beau hall d’’entrée, séjour et cuisine de 55m². Une grande pièce télé. À l’’étage, 3 belles chambres, un bureau. Salle de bain et salle d’’eau. Double garage. CC gaz et climatisa DPE : NC - Mdt 255V3820M

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HONOS INCLUS : NC Dans un quartier récent et au calme superbe contemporaine villa de 188m² hab. offrant de belles prestations. Elle offre un grand séjour de 58m², cuisine équipée et son office, 5 belles chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, climatisation sur un jardin paysagé avec piscine. DPE : C - Mdt 2380

HONOS INCLUS : NC Dans un écrin de verdure au calme, grande villa de 260m² hab. sur 3000m² avec piscine, séjour 60m² avec cheminée insert, cuisine équ. séparée 17m², 5 chb. spacieuses, sdb, sde, suite parents dressing, sdb balnéo, double gge, studio indépendant de 16m². DPE : B - Mdt 2250

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HONOS INCLUS : NC Proche aéroport international, à 2 pas du centre ville, belle villa de 180m² hab. sur 800m² de jardin avec piscine. Espace jour de 57m², 4 chambres, cuisine équipée, F2 indépendant de 45m², idéal professions libérales. DPE : NC - Mdt 0000

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HONOS INCLUS : NC Villa d’architecte atypique au calme et sans vis à vis. Elle offre 5 chambres dont 3 en rdc, salon séjour de 55m², 2 salles de bains, une salle d’eau, piscine au sel, garage, sur 2200m² de jardin. DPE : E - Mdt 2443

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Au calme! Très belle maison individuelle rénovée avec goût de 125m² sur terrain de 750m² avec piscine et pool house, 4 chambres dont 1 en RdC avec SdB, dépendance, garage. A saisir! DPE : D

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Tb villa de 280m² hab. + dépendances sur magnifique terrain clos et arboré de 2300m² avec piscine. Séjour 70m² expo sud, cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, garage double. Beaux volumes, emplacement et environnement exceptionnels, vue panoramique, au calme. Produit rare! DPE : D

Appartement de 34m² situé dans un cadre original et exceptionnel, dans une demeure du 17ème et sur un parc privé de 3 hectares. Calme, bien exposé et sans vis à vis. Tram à proximité. Bien rare ! À visiter rapidement ! DPE : E

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Belle maison récente avec grande pièce de vie de 50m² donnant sur jardin plein Unique ! Superbe maison bourgeoise rénovée fin XIXème 325m² hab. sur 650m² sud, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 au RdC, 2 SdB, grand garage. Belle affaire ! arborés, très belles pièces de réception, cuisine équipée, cheminée, bars au sol. DPE : C Beaucoup de cachet et de caractère. Produit rare ! DPE : NC

Très bel appartement F3 en étage 74m², terrasse d’angle 10m², garage, très lumineux. Proximité Tram. et toutes commodités. À voir rapidement ! DPE : C

En dernier étage appartement 3 pièces 70m² traversant à rénover, terrasse et balcon Dans résidence arborée de standing avec piscine et tennis, bel appt FF4 90m² 14m², vue panoramique, ascenseur, double expo. À saisir ! traversant + terrasse expo sud, séjour double, ascenseur, cave, parking. Possibilité DPE : E garage. À saisir ! DPE : C

NEUF

MONTPELLIER AGRICULTURE 115 000

Rare ! Environnement calme pour ce studio avec terrasse, cuisine équipée, belles prestations dans résidence de standing à taille humaine, à proximité du centre ville et des commodités. Idéal investisseurs. RT2012 - Éligible Loi Pinel DPE : NC

Au calme et sans vis à vis, superbe maison de 120m², très beau séjour ouvert sur une joli jardin avec piscine, 3 chambres dont une suite parentale en RdC, garage. À voir vite ! DPE : E

NEUF

MONTPELLIER HOPITAUX - FACS 185 000

Beaucoup de charme pour cet appartement T2 de 62m² environ au calme et donnant sur un patio sans vis à vis de plus de 30m². Proche toutes commodités. À voir absolument ! DPE : NC

MONTPELLIER AIGUELONGUE 309 500

A voir ! 3 pièces traversant avec belle terrasse de 20m² donnant sur un parc classé, garage, prestations de qualité dans résidence neuve haut de gamme. Environnement exceptionnel à deux pas du centre historique. Construction BBC. Frais de notaire réduits. DPE : NC

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RAMBIER IMMOBILIER MONTPELLIER

SAINT MATHIEU DE TRÉVIERS

GROUPE RAMBIER IMMOBILIER

LE GROUPE RAMBIER IMMOBILIER, L’IMMOBILIER 65 avenue de la République de Montferrand L’IMMOBILIER DEPUIS 1969 1969 Tél : DEPUIS 04 67 55 27 44 Transactions immobilières Groupe RAMBIER Immobilier L’immobilier depuis 1969Transactions rambier.stmathieu@rambier.com Terrains à bâtir immobilières - Terrains à bâtir – Location/Gestion - Promotion immobilière Location/Gestion - Conseils juridiques et fiscaux Promotion immobilière Conseils juridiques et fiscaux www.rambier.com

232 avenue des Moulins Siège social et bureau 34184 MONTPELLIER 232 avenue des Moulins Tél : Tél 0467605533 : 04 67 60 55 33 rambier@rambier.com rambier@rambier.com www.rambier.com

EST MONTPELLIER Villa / Maison

605 000

200 m²

6 pièces

SECTEUR ASSAS

NOUVEAU !

Villa / Maison

458 000

HONOS INCLUS : 3.42%

Sussargues, villa contemporaine, prête à vivre, espace jour de plus de 100m2 ouvert sur terrasse. Calme et intimité. Garage double. Prestations de qualité. RAMBIER IMMOBILIER MONTPELLIER 04 67 60 55 33 DPE : NC - Mdt 20884

SAINT-GÉLY-DU-FESC Villa / Maison

575 000

174 m²

6 pièces

Appartement

263 000

10MN ST MATHIEU DE TREVIERS

UNIQUE !

Villa / Maison

HONOS INCLUS : 2.68%

70 m²

375 000

EXCLUSIVITÉ !

DU CHARME !

3 pièces

212 000

100 m²

4 pièces

25MN NORD DE MONTPELLIER Villa / Maison

299 000

Coeur de village, accès mer facile, dans résidence de standing avec ascenseur, bel appartement en 2éme étage avec terrasse de 23m2. 2 stationnements. Défiscalisation Loi Pinel ou PTZ 2016. RAMBIER IMMOBILIER MONTPELLIER 04 67 60 55 33 DPE : NC - Mdt 20788

Villa / Maison

140 m²

5 pièces

HONOS INCLUS : 4.17%

Nord de Montpellier Villa de plain pied, très lumineuse, belles surfaces à vivre avec beaux volumes, cuisine ouverte sur salon/séjour. Le tout sur beau terrain de 1500m2, garage.A voir! RAMBIER IMMOBILIER St Mathieu de Tréviers 04.67.55.27.44 DPE : NC - Mdt 20892

HONOS INCLUS : %

MONTPELLIER

7 pièces

10mn Assas / Hors agglomération - 2 Mn LIEN - 10 MN Autoroute Grde villa F7 actuelle de PP et confortable. Bel espace de vie avec cheminée , grande cuisine équipée. 5 chbrs + mezzanine.Le tout ouvert sur beau jardin de 1000m2 + piscine et jacuzzi. RAMBIER IMMOBILIER St Mathieu de Tréviers 04.67.55.27.44 DPE : NC - Mdt 20855

Terrain dominant avec vue, coeur de village commerces et école à pied. Lumineuse, 2 chambres en rez-de-chaussée. Vaste séjour avec vue sur piscine. Jardin paysager et grand garage. RAMBIER IMMOBILIER MONTPELLIER 04 67 60 55 33 DPE : C - Mdt 20799

VILLENEUVE-LÈSMAGUELONE

155 m²

HONOS INCLUS : 4.09%

116 m²

5 pièces

HONOS INCLUS : 5.28%

Coup de coeur! Sur les hauteurs, maison de village en pierre en parfait état offrant tout le confort moderne. Espace à vivre de 50m2, 3 chbrs. Terrasse tropézienne de 14m2 avec vue imprenable. Caves voûtées + remise de 50m2. Le tout sur joli jardin. RAMBIER IMMOBILIER St Mathieu de Tréviers 04.67.55.27.44 DPE : C - Mdt 20843

OPPORTUNITÉ !

EXCLUSIVITÉ !

SAINT-MATHIEUDE-TRÉVIERS

Villa / Maison

HONOS INCLUS : 6%

275 000

Proche commerces et toutes commodités, accès autoroute direct. Vaste séjour bien exposé. Agréable jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. RAMBIER IMMOBILIER MONTPELLIER 04 67 60 55 33 DPE : C - Mdt 20837

91.1 m²

4 pièces

HONOS INCLUS : 3.77%

Villa de plain-pied T4 de 101,70m2 séjour cathédrale, cellier, édifiée sur 200m2 de terrain. Villa au concept innovant... Jardin intime, 2 places de parking, dans résidence sécurisée. Prête à habiter !Direct promoteur, frais de notaire réduits. RAMBIER IMMOBILIER St Mathieu de Tréviers 04.67.55.27.44 DPE : A - Mdt 20288

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AGENCE GALERIE CASANOVA 2 Rue de la Barralerie 34000 Montpellier Tél : 04 67 66 00 66 agencecasanova@gmail.com www.agencegalerie.fr

Notre agence implantée au centre ville de Montpellier depuis 1979, est à votre service, sur un secteur géographique étendu, pour vous proposer une gestion locative adaptée à vos besoins, la garantie loyers impayés, la location étudiante, saisonnière et à l’année, la vente de tous types de biens anciens et désormais la commercialisation de programmes neufs et un service de conseil en défiscalisation.

MONTPELLIER CANOURGUE EXCLUSIVITÉ

SÈTE

Très rare : splendide appartement place de Canourgue, env, 130m², 5 pièces, en parfait état et très ensoleillé. Très agréable vue sur place. cave 20m². Beaucoup de charme et de caractère. DPE : NC

Côté Quai ; Emplacement privilégié. Ancienne chapelle remaniée en grand appartement de 265m² hab. et terrasse. Volume incroyable. Calme, bien exposé. A voir!! DPE : D

650 000

NORD MONTPELLIER

430 000

450 000

NEUF

Charmant village au nord de Montpellier. Belle maison récente 125,30m² sur 1250m² de plat; plein sud. Dans un quartier très calme. Belle pièce de vie 57m² donnant sur terrasse et patio. 3 chambres. Bureau. 2 SDE et 2 wc séparés. Grand garage avec mezzanine. À voir ! DPE : B

MONTPELLIER

383 000

Nouveau centre Montpellier, splendide T4. Travail architectural. A 2 pas tram, commerces, services, crèche et écoles. Prix direct promoteur. Résidence principale, secondaire et defisc. du Studio au T4. Dossiers complets et conseils gratuits sur tous les programmes neufs de la région, bord de mer et montagne. DPE : NC

ST GEORGES D’ORQUES

MONTPELLIER BORDURE ECUSSON

375 000

305 000

Villa excellent état, 130m² hab sur 527m² clos et paysagé, avec piscine et terrasses. 4 chambres (dont une en rez de chaussée), bureau, sdb, sde, séjour/ salle à manger et cuisine équipée. Buanderie cellier. Garage. CC gaz. Env Calme et agréable. DPE : D

Maison de ville 5 pièces, 148m² de plancher, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, mezzanine, 2 SDB, garage et patio. Possibilité extension.Calme et à deux pas des commerces et écoles. DPE : D

MONTPELLIER BEAUX ARTS

MONTPELLIER CENTRE

Très beau T3 de 67,5m². Emplacement privilégié prox. commodités et du tram. Parquet massif, SDE, double vitrage, clim. grande douche à l'Italienne. WC suspendu. balcons. Belle hauteur ss plafond. DPE : C

À voir superbe appartement type maison de ville de 72,5m² hab. Moderne dans un creuset d'ancien. À voir ! DPE : C

265 000

MONTPELLIER SUD

MONTPELLIER EST

Dans résidence boisée et sécurisée, F3, 66m² plain pied sur jardin privatif 80m². Belles prestations. Parking. CC ind. gaz..Prox. toutes commodités et 5 mn tram à pied DPE : D

Magnifique terrain boisé de 778m², sans vis à vis. DPE : E

210 000

MONTPELLIER BEAUX ARTS NEUF

147 000

162 000

NEUF

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE

100 000

Du studio au T5, dans petite résidence neuve au pied du tramway, des commerces et restaurants... Prix direct promoteur. Résidence principale, secondaire ou défiscalisation. Dossiers complets et conseils gratuits sur tous les programmes neufs de la région, bord de mer et montagne. DPE : NC

Les Arceaux; Studios19,55m² 3mn à pied du peyrou et donnant sur une cour arboré. Prix direct promoteur. LMP/LMNP : Résidence Etudiante. Dossiers complets et conseils gratuits sur tous les programmes neufs de la région, bord de mer et montagne. DPE : NC

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AGENCE GALERIE

1, place de la République 34800 Clermont-l’Hérault Tél : 04 99 91 44 44 clermont@agencegalerie.fr www.agencegalerie.fr

L’AGENCE GALERIE de Clermont l’Hérault depuis 1998, sélectionne pour vous des biens de qualité dans le centre Herault large et piscénois.. Son secteur géographique s’élargit pour les domaines et propriétes viticoles et agricoles au Languedoc Roussillon, PACA, Midi Pyrénées, Sud Ouest, Bordelais, Espagne ... L’AGENCE GALERIE, c’est aussi une Galerie d’Art où les expositions se succèdent régulièrement pour votre plaisir !

SECTEUR GIGNAC 30MN MONTPELLIER Villa / Maison

995 000

300 m²

AGDE

Villa / Maison

890 000

14 pièces

Villa / Maison

588 000

220 m²

EXCEPTIONNEL & POINT DE VUE IMPRENABLE

7 pièces

Villa / Maison

500 000

180 m²

SUD CLERMONT L’HERAULT Villa / Maison

545 000

5 min centre ville de PEZENAS : Villa d’architecte 220m² , pièce a vivre 126m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur patio et terrasses, suite parentale 40m², dressing SdB,2 chambres avec SdE. Belles prestations. Buanderie, cellier, abri voitures.Terrain paysagé 1200m² avec piscine, cuisine été. DPE : NC - Réf. : 340134118

25 MN OUEST MONTPELLIER

195 m²

PEZENAS

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

470 000

5 pièces

Villa R+1, 138m² , offrant pièce à vivre 52m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, cellier/buanderie, 1 chbre en suite avec SdB +douches, à l’étage : 2 chbres et SdE. Jardin paysagé clos 800m². Abri jardin (châlet bois 15m²) portail et arrosage auto. Piscine.Garage. 2 places de parking extérieur. DPE : C - Réf 340134659

ENTRE PEZENAS ET GIGNAC

AU SUD DE GIGNAC

433 000

398 000

173 m²

6 pièces

Villa / Maison

Villa de qualité, plein sud, sur terrain 1564m², comprenant 3 chambres dont une en rdc, 2 SDB, double séjour 64m², piscine, appartement indépendant, garage, terrasses, pool-house, abri jardin, quartier résidentiel. DPE : C - Réf. : 340134198

PÉZENAS

Villa / Maison

388 000

132 m²

Villa / Maison

368 000

130 m²

150 m²

7 pièces

En bordure d’un petit village paisible : Belle villa avec vue panoramique sur terrain clos et arboré de 2000m² avec piscine. Grande pièce à vivre avec cuisine, cheminée, belles hauteurs plafonds, 4 chambres en suite, véranda. Garage espace de parking. Bel environnement paisible et sans nuisance. DPE : E - Réf. : 340134353

PROCHE PEZENAS

6 pièces

Villa / Maison

378 000

Au centre d’un charmant hameau, non isolé et proche d’un village tous commerces, Maison 134m² , chaleureuse pièce à vivre 35m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, cellier, 3 chbres, dont 1 suite parentale en RdC, bureau, dressing, bains et douches. Terrain 1200m², ², écrin de verdure, sans vis à vis. DPE : C - Réf. : 340134218

LODÈVE

7 pièces

Villa contemporaine 195 m² habitables. Belles prestations. PISCINE NATURELLE et espaces extérieurs superbes, essences méditerranéennes. Secteur paisible et sans nuisance, à quelques minutes de toutes commodités. DPE : C - Réf. : 340134048

Rare ! Quartier résidentiel, CONTEMPORAINE de 190m² , murs en pierres, charpente métallique, immenses baies et toiture végétalisée. Superbes volumes ! Pièce à vivre 107m² avec cuisine équipée, terrasse couverte et patio intérieur, 3 grdes chbres (possibilité 4ème), SdB SdE. Terrain paysagé avec piscine. DPE : NC - Réf. : 340134589

Villa / Maison

11 pièces

VUE PANORAMIQUE Mer, Ville & Montagnes! Quartier résidentiel en impasse sans nuisance. Villa contemporaine sur un terrain paysagé avec terrasses et piscine. Patio végétalisé avec mur d’eau. Réception, cuisine équip. & salle à manger, salon 62m², 5 chambres et 3 SdE. Studio indép, cave, garage 50m2, cuis.été. DPE : C - Réf. : 340134542

En campagne, non isolé, Mas 480m² dont 300m² hab, rénovation de qualité, alliant l’ancien et le confort actuel, belles pièces de réception, 5 chambres, pièces d’eau, cuisine équipée, bibliothèque. Nombreuses terrasses donnant sur magnifique terrain 2630m² dominant arboré, piscine, cave. Bien d’exception. DPE : E - Réf 340134195

PÉZENAS

282 m²

220 m²

12 pièces

Maison de caractère, au calme, plein sud, comprenant , 8 chambres dont 5 en suite, 2 séjours, grande cuisine semi ouverte équipée, une 2eme petite cuisine indépendante, garage, dépendances, sur un terrain de 500m² ... Activité chambres d’hôtes. A découvrir pour un coup de coeur assuré. DPE : NC - Réf 340134184

PROCHE CLERMONT L’HLT

6 pièces

Villa / Maison

215 000

Pour amoureux de la nature, maison 130m² habitables, pièces à vivre avec cheminée, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, salle d’eau, buanderie. Terrasses. Cuisine d’été ou studio indépendant. Piscine 10X5 sécurisée. Terrain 4500m² arborés avec verger. Accès rivière. Calme. Vue campagne. DPE : NC - Réf. : 340134331

75 m²

4 pièces

Dans Hameau, sur terrain constructible et arboré de 1871m², Maison d’habitation en bon état général, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. Atelier. Garage. Puits. Environnement campagne. DPE : NC - Réf 340134661

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GERARD BOCHU IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ bochu.immo2@wanadoo.fr Tél.: 04 67 60 21 12 TEYRAN Tél.: 04 67 70 89 90 www.bochuimmo.com

5 MN MONTPELLIER NORD

CASTELNAU-LE-LEZ

NOUS CONSULTER

Une vue à couper le souffle ! Exceptionnelle villa entièrement de plain pied. Sur 4500m² magnifiquement boisés. DPE : NC 04 67 60 21 12

CASTELNAU-LE-LEZ

650 000

CASTELNAU-LE-LEZ

780 000

750 000

FAI Les architectes ont conservé les matériaux nobles de cette maison vigneronne du XIXème siècle. La réhabilitation est particulièrement réussie. Volumes généreux , inondée de lumière , jardin , terrasses , piscine . DPE : A 04 67 60 21 12

5 MN CASTELNAU

595 000

MONTPELLIER PLAN 4 SEIGNEURS

335 000

FAI Strictement aucun vis à vis. Une très confortable villa, séjour 75m², bureau , 3 chambres , 2 bains . Sur 600m² , jardin intime . DPE : En cours 04 67 60 21 12

FAI Dans un quartier calme et résidentiel, belle villa F6 parfaitement entretenue. Excellente construction. Sur 1500m² en partie boisés. DPE : En cours 04 67 60 21 12

FAI Proche de Montpellier, secteur calme et résidentiel, une belle villa récente inondée de lumière. Excellent état général. Solarium. Terrain paysager de 1000m² env. à l’abri des regards. Superbe vue dégagée. DPE : B 04 67 60 21 12

FAI Environnement exceptionnel ! superbe terrain boisé de 800m², très calme, rare ! DPE : NC 04 67 60 21 12

CASTELNAU-LE-LEZ

CASTELNAU LE LEZ CENTRE

460 000

FAI Rare , une villa de plain pied, au calme , plein sud. Beau séjour, 3 chambres , 2 bains . A proximité immédiate du tramway. DPE : D 04 67 60 21 12

420 000

367 500

FAI Quartier Courtarelle , sur un terrain de 800m2 , une grande maison à réhabiliter ,nombreuses possibilités. DPE : En cours 04 67 60 21 12

FAI Parfaitement situé, dans secteur calme et résidentiel. Belle parcelle de 800m² hors lotissement. DPE : NC 04 67 60 21 12

240 000

FAI Dans une résidence sécurisée très calme, à deux pas du centre ville et du tram, appartement FF5 en étage avec ascenseur. Très lumineux, beau séjour double ouvert sur terrasse sud sans vis à vis. Cuisine séparée. Cave. Garage. DPE : C 04 67 60 21 12

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BOCHU IMMOBILIER

9 place de la liberté 34170 PLACE DE LA LIBERTÉ Tél : 0467794410 bochuimmo.brigitte@orange.fr www.bochuimmo.com/

GERARD BOCHU IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ Tél.: 04 67 60 21 12 TEYRAN Tél.: 04 67 70 89 90 bochu.immo3@wanadoo.fr www.bochuimmo.com

EXCLUSIVITÉ

PROX ASSAS

550 000

FAI Superbe villa contemporaine de plain-pied (175m²), prestations de qualité, séjour/cuisine 85m², 4 belles chambres avec placards, sde et sdb, sur terrain paysager avec grande piscine. DPE : B 04 67 70 89 90

CLAPIERS

TEYRAN

465 000

FAI Grande villa familiale (177m²), construction de qualité, séjour très lumineux avec cuisine us récente, 6 chambres + bureau, 3 sde/sdb, sur ravissant terrain très arboré de 850m² avec belle piscine, proche des commerces et transports. DPE : D 04 67 70 89 90

FAI Sur un magnifique terrain sans vis-à-vis, villa originale avec belle extension moderne, vaste séjour avec baie à galandage, cheminée et cuisine us, 4 chambres et bureau, nombreux placards, sdb et sde, piscine et garage, beaucoup de charme ! DPE : B 04 67 70 89 90

PROX TEYRAN

FAI Grande villa de plain-pied (170m²), en parfait état, séjour avec cheminée + cuisine indépendante avec cellier/buanderie, véranda, 5 chambres dont une indépendante, 2 sde,1 sdb, 2 garages et 1 cave, sur magnifique terrain de 1500m² paysagé avec piscine. DPE : E 04 67 70 89 90

PROX PRADES LE LEZ

TEYRAN

PROX TEYRAN

JACOU

TEYRAN

PROX CASTRIES

490 000

420 000

FAI Villa impeccable de 155m², séjour avec véranda, cuisine indépendante, 1 suite parentale en rdc + 3 chambres à l’étage, 3 sde, bureau, buanderie, cave et sous-sol sur terrain plein sud de 950m² avec piscine. DPE : D 04 67 70 89 90

450 000

457 000

FAI Villa récente de plain-pied, en parfait état, spacieuse (140m²), grand séjour avec belle cuisine indépendante (20m²), 3 chambres avec placards, cellier / buanderie et garage, sur 800m² dans quartier calme et résidentiel. DPE : C 04 67 70 89 90

349 000

355 000

FAI Villa originale de bonne construction, spacieuse (130m²), séjour avec volume, cuisine indépendante, 4 grandes chambres dont 2 en rdc, 2 salles de bain, garage et cellier, sur terrain arboré avec terrasse. DPE : C 04 67 70 89 90

FAI Ravissante villa F5, séjour avec cheminée (30m²), cuisine indépendante + véranda, une suite parentale en rdc (chambre, bureau et sdb), 2 chambres et une sde à l’étage, cellier / buanderie et dépendance, sur 600m² au calme, proche des commerces, avec belle piscine. DPE : D 04 67 70 89 90

448 000

FAI Villa impeccable, construction de qualité, beau séjour très lumineux de 48m², superbe cuisine équipée, 2 chambres, une sde et un bureau de plain pied, à l’étage une suite parentale de 35m², cellier / buanderie, garage et cuisine d’été, sur 603m² paysager avec jolie piscine à 2 pas des commerces. DPE : C 04 67 70 89 90

275 000

FAI Grande maison de village (160m²), séjour avec cheminée, cuisine indépendante neuve, bureau, cellier, à l’étage 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain récentes, avec une belle cour de plus de 100m² et une petite dépendance, rare ! DPE : E 04 67 70 89 90

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DEVIER IMMOBILIER

45, plans des cafés 1 r Clos René 1 r Clos René 34160 SAINT GENIES DES MOURGUES 34000 MONTPELLIER 34000 MONTPELLIER Tél : 04 67 86 28 70 04 22 67 28 22 00 28 00 Tél :Tél 04: 67 montpellier@devier-immobilier.com agence@devier-immobilier.com ag.devier@wanadoo.fr www.devier-immobilier.com www.devier-immobilier.com

SECTEUR CASTRIES

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AGENCE FAMILIALE À VOTRE SERVICE DEPUIS 1989 SUR MONTPELLIER ET SES ALENTOURS TRANSACTION – LOCATION – GESTION

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HAI - EXCLUSIVITÉ

Ancienne propriété viticole ; Habitation principale T5 de 180m² + maison T4 indép. de 100m² avec cour + 220m² de dépendances l’ensemble sur 2500m² de terrain clos et arboré avec piscine traditionnelle 12x4 et petit bain 3x5 ,pool house ...terrasses.. chauffage au sol par pompe à chaleur et géothermie. DPE : C - Réf 343V1467M Tel : 04.67.86.28.70

CASTRIES

SECTEUR CASTRIES

VALERGUES

MONTPELLIER COMEDIE

MONTPELLIER OUEST

MONTPELLIER PRES D’ARENES

695 000

HAI Très belle maison de caractère entièrement rénovée, beau mélange d’ancien et de contemporain 160m² habitable sur 500m² de terrain piscinable. proche centre, secteur très calme et privilégié, prestations haut de gamme. clim réversible. DPE : D - Réf 343V1466M Tel : 04.67.86.28.70

441 000

HAI Appartement d’exception au pied de la comédie ! FF4 de plus de 100m² avec balcon, climatisation et ... ascenseur ! Traversant et en étage élevé il vous offrira une superbe vue surplombant le centre ville. DPE : B - Réf 341V2079A Tel : 04.67.22.28.00

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HAI Superbe maison rénovée par architecte 145m² env. Grande pièce à vivre 60m2, vue dominante et imprenable sur la campagne jusqu’au littoral, suite parentale de 50m² avec salle de bains, dressing , coin bureau...deux jolies chambres mansardées avec placards , salle d’eau .prestations de qualité... Piscine. DPE : D - Réf 343V394M - Tel : 04.67.86.28.70

219 000

HAI Appartement T4 très ensoleillé de 92m² situé à l’avant dernier étage avec vue panoramique. Composé d’un double salon séjour, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, d’une terrasse agréable exposée Sud. Cave et 2 stationnements. De nombreux rangements. DPE : C - Réf 341V2151A - Tel : 04.67.22.28.00

317 000

HAI Villa de plain pied T4 avec grand séjour de 47m² avec cheminée et cuisine US équipée, + Studio indépendant de 22m² avec salle d’eau et wc. piscine, terrasses bois, pool-house. garage + abri jardin. l’ensemble sur un terrain de 588m². DPE : D - Réf 343V1480M Tel : 04.67.86.28.70

145 000

HAI Appart T5 ensoleillé situé au 1er étage avec ascenseur, copropriété calme et sécurisée. Double salon séjour ( possibilité de créer une 4ème chambre), loggia, balcon filant exposé sud + cave en sous-sol. Appartement entièrement rénové : électricité aux normes, chaudière neuve, double vitrage pvc, peintures. DPE : D - Réf 341V2118A- Tel : 04.67.22.28.00

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SAINT GEORGES D’ ORQUES

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COUP DE CŒUR !

472 000

Belle villa de 180m² avec vue dégagée sur le village et ses vignobles. Ensoleillement maximum pour profiter des terrasses, de la piscine, sans vis à vis. Au RdC : hall d'entrée, séjour traversant, cuisine équipée avec cellier, 2 Ch, Sdb. À l'étage : 2 Ch, solarium, dressing, SdE. F2 indépendant. Grand garage. DPE : D - Réf 343722341

COUP DE COEUR

MONTPELLIER SUD

AIGUELONGUE - PIERRE ROUGE

PLAN DES 4 SEIGNEURS

Jolie maison située dans quartier calme. Au RdC : beau séjour d'environ 38m² avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasse et jardinet. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains. Garage, 2 places de parking. Tram à 5min à pied, commerces de proximité. DPE : D - Réf 343722555

Très rare ! Belle villa récente de plain-pied, contemporaine, aux lignes épurées, composée de 5 pièces avec garage sur 700m² de jardin arboré et paysagé. Séjour de 46m², cuisine équipée, suite parentale et 3 chambres. DPE : C - Réf 343722544

Très belle villa de 250m² avec annexes et abri voiture sur grand jardin arboré avec piscine. Au RdC de 150m² : séjour de 60m² + T2 indépendant. À l'étage : 4 chambres, terrasse, solarium. Construction de qualité. Beaux volumes et agencement harmonieux. Proche des hôpitaux et des facultés. DPE : En cours - Réf 343721061

285 000

735 000

840 000

EXCLUSIVITE

ELIGIBLE LOI PINEL

MONTPELLIER SUD

MONTPELLIER EST

MONTPELLIER NORD

Dernier étage au sein d’une résidence avec ascenseur, bel F2 duplex de 56m². Grand séjour/cuisine US ouvrant sur balcon. Vue dégagée. Parking privatif, cellier. Possibilité garage. Proximité tramway, commodités, accès autoroute A9. DPE : B - Réf 343722483

Proche de l’Hôtel de Région et de la fac de Richter. Résidence de belle architecture contemporaine avec parc boisé classé. Très bel appartement type 1 ouvrant sur terrasse sans vis-à-vis, prestations haut de gamme, box s/sol. RT2012. Frais de notaire réduits. DPE : NC - Réf : MCG

Résidence contemporaine de grand standing BBC, située sur une colline dans environnement boisé de pins et d'oliviers, superbe F4 de 118m² ouvrant entièrement sur terrasses de 57m². Séjour baigné de lumière, cuisine moderne équipée, 3 Ch dont une suite parentale. 2 garages au s/sol. DPE : A - Réf 343722557

140 000

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630 000

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75 Rue des Portes Domitiennes 34740 VENDARGUES Tél : 04 67 79 84 83 mathieu.fabry@hectare.fr https://www.hectare.fr/

COUP DE CŒUR ! CLAPIERS

Villa / Maison

224 900

58 m²

3 pièces

HONOS INCLUS

Villa Moderne et au calme, comprenant 2 chambres à l’étage Multiples rangements Jardin avec terrasse Cuisine équipée exposition Est. DPE : NC - Mdt 01

CLAPIERS

Villa / Maison

369 900

125 m²

6 pièces

HONOS INCLUS

Au centre ville de Clapiers, une maison de 125 m² avec garage et jardin. Commerces de proximité à 200m. DPE : NC - Mdt 04

BOISSERON

Maison de Village

149 900

45 m²

MONTPELLIER

2 pièces

Villa / Maison

149 900

HONOS INCLUS

Maison de village entièrement rénovée, situé au coeur du village Aucun travaux à prévoir, cuisine, murs en pierre. DPE : NC - Mdt 03

30 m²

2 pièces

HONOS INCLUS

Maisonnette de 30 m² avec jardin pleine de charme en centre ville de Montpellier, Rue Emile Zola, quartier Arceaux, Gambetta. Travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 02

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PORTIRAGNES Villa / Maison

97 m²

254 000 4 pièces

HONOS INCLUS : NC

Belle maison de plain-pied, récente avec garage, située dans un secteur calme et résidentiel. Comprenant un grand séjour de 42m² avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d’eau, une buanderie, terrasse et jardin arboré. A quelques minutes des plages et des commerces. DPE : D - Mdt 5568

GRAU D’AGDE Villa / Maison

637 000 6 pièces

160 m²

HONOS INCLUS : NC

A 300m de la plage, au calme, superbe villa sur 915m² de terrain, offrant de belles prestations actuelles. Un espace de vie de 50m² s’ouvrant sur un jardin paysagé avec piscine. Deux suites parentales en rdc, 3 chambres, véranda, garage. Panneau solaire pour production d’eau chaude. Revente d’énergie à EDF. DPE : C - Mdt 5593

CAP D’AGDE Appartement

30 m²

2 pièces

60 m²

4 pièces

106 000

HONOS INCLUS : NC

T2 avec loggia et cave. Jolie vue dégagée sur piscine de la résidence, port et bateaux. Séjour lumineux, cuisine aménagée. Vendu meublé. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, concierge, proche de tous commerces, port et plage. Parking privé en sous sol. DPE : D - Mdt 5591

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Immeuble

260 m²

180 000

HONOS INCLUS : NC

IMMEUBLE avec bon rapport locatif composé d’un local commercial de 100m² au rdc, et de 3 appartements T3 de 60m² avec balcon. Possibilité de créer un appartement supplémentaire. Situé proches commerces. Rentabilité de 10%. DPE : E - Mdt 5585

CAP D’AGDE Appartement

36 m²

2 pièces

107 000

HONOS INCLUS : NC

Bonne situation pour ce T2 avec double terrasses et parking couvert privé. Séjour lumineux, chambre climatisée, nombreux rangements, cellier. Vendu meublé. Vue dégagée. Expo sud. Résidence avec ascenseur, local vélo, proche de tous commerces ouverts à l’année, port et plages. A VOIR. DPE : D - Mdt 5550

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CAP D’AGDE Appartement

186 000

HONOS INCLUS : NC

APPARTEMENT EN DUPLEX T4 AVEC GARAGE. Séjour avec terrasse et loggia, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, cellier, salle de bains et salle d’eau. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, local à vélo et conciergerie. Proche des commerces, du port et des plages. VUE PORT. DPE : F - Mdt 5576

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FAI Grand F2 de 48m² avec terrasse de 10m² au rez-de-chaussée avec garage privatif. Libre à l’acte. DPE : NC - Mdt 5105

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Affaire à saisir ! F2 rénové avec garage privatif proche de la nouvelle Fac de Médecine et du tram ligne 1 DPE : En cours - Mdt 4858

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FAI Agréable F2 de 37m² au 4è étage, 2 balcons, vue dégagée, libre à l’acte, calme. DPE : E - Mdt 5072

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86 000 FAI Studio loué meublé entièrement rénové, en rdc surélevé, balcon, expo sud. Climatisation réversible. Résidence sécurisée et calme. DPE : E - Mdt 5112

48 m² 139 500

37 m² 119 000

2 pièces

40 m² 127 000

37 m² 119 000

IUT HOPITAUX

2 pièces

49.60 m² 2 pièces 142 000 FAI

18.84 m²

1 pièce

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COUP DE CŒUR !

SAUSSAN

Villa / Maison

360 m²

743 000

7 pièces

Très belle villa lumineuse hors lotissement de 185m² avec piscine sur 950m² terrain paysagé au calme avec également 600m² de terrain attenant à 175m² de bureaux et stockage. DPE : B - Mdt 1797

MONTPELLIER Appartement

118 m²

4 pièces

402 800

Aux portes de l'écusson à 5' de la comédie très bel appartement bourgeois de 118m² dans résidence calme comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle bain et une salle d'eau. Cave au sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. DPE : NC - Mdt 1827

SAINT-GEORGES-D’ORQUES Villa / Maison

75 m²

4 pièces

255 000

Villa de 75m² , séjour ouvert sur terrasse et jardin au calme, trois chambres à l'étage,deux wc, garage,place de parking et jardin. Proches écoles,commerces, bus, à 5 min de la A75 et à 10 min de Montpellier. DPE : D - Mdt 1818

SAINT-GEORGES-D’ORQUES Villa / Maison

135 m²

5 pièces

326 909

Saint Georges d'Orques au calme, sur terrain arboré de 500m², maison avec beaux volumes, séjour cheminée, cuisine séparée, 4 belles chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau. Nombreuses possibilités, grenier aménageable. DPE : D - Mdt 1829

MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER Villa / Maison

80 m²

3 pièces

169 000

belle rénovation contemporaine pour cette maison de village. Possibilité de deux plateaux exploitables séparément. Matériaux de qualité, terrasse, au calme, expo sud. DPE : D - Mdt 1830

SAINT-GEORGES-D’ORQUES Villa / Maison

120 m²

5 pièces

305 000

Proche centre du village, maison dans lotissement au calme, excellent état, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, grand garage sur 450m² de terrain arboré. DPE : D - Mdt 1768

MONTPELLIER Appartement

46 m²

2 pièces

108 000

Grand T2 entièrement rénové, cuisine US équipée, excellent état, très lumineux (traversant), bonnes prestations. Proches centre de Montpellier, bus, tramway, commerces, SANOFI et la fac Sup de co. DPE : NC - Mdt 1693

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CLARET

514 000

FAI Maison individuelle de 160m² en R+1, expo plein sud. Séjour de 35m², cuisine ouverte, salon, cellier/buanderie, bureau, SDB, 2 chambres + suite parentale avec SDE/dressing. Le tout sur 1 670m² de terrain, piscine au sel + local, cuisine d’été, terrasse, garage 45m², cave en sous sol, vue sur nature... DPE : NC - Mdt 966

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290 000

FAI Charmante maison de village de 90m² en R+1. Cuisine équipée en chêne massif, cellier/buanderie, pièce à vivre avec cheminée, grande ouverture donnant accès à la terrasse. 3 chambres avec mezzanine, terrasse suspendue, SDB et WC. Le tout sur 159m² de jardin en espaliers : bassin d’eau, potager, vue garrigue. DPE : NC - Mdt 964

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319 000

FAI Villa PP de 130m², cuisine équipée, salle à manger donnant sur terrasse, espace salon de 25m² avec cheminée insert, cellier. 4 ch avec placards, mezzanine, SDB, WC indép. 1800m² clos et arboré de différentes essences avec coin piscine/transat, potager, espace garage de 35m² + mezzanine. DPE : C - Mdt 895

317 000

FAI Magnifique entrée avec voûtes en pierres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand salon avec cheminée d’origine. 5 grandes chambres, salle d’eau et WC indépendant. Garage, cour intérieure d’env. 25m² très intime. DPE : NC - Mdt 871

185 000

FAI Maison de village de 115m² rénovée en R+2. Au RDC : pièce voûtée donnant accès à la cour de 25m². Au 1er étage : cuisine en chêne aménagée et équipée, séjour/salon en enfilades, poêle, accès terrasse. Au 2nd étage : deux chambres + grande mezzanine, salle de bain avec baignoire + douche et WC. Cachet ++ DPE : NC - Mdt 952

318 000

FAI Villa non mitoyenne de 160m² composée de 2 logements indépendants de type F3, d’env. 80m² chacun. Le tout sur 575m² de terrain clos, garage, piscine au sel. Plusieurs possibilités s’offrent à vous ! DPE : NC - Mdt 943

302 000

170 000

FAI Villa récente de 138m² sur 525m² de terrain clos. Grde pièce à vivre de 52m², cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 3 ch, SDB avec baignoire et douche à l’italienne, WC. Le + : Autre pièce de 24m² transformable en studio. Garage 25m², terrasse couverte plein sud de 40m². DPE : C - Mdt 917

FAI Terrain plat, arboré et situé dans un environnement calme et agréable, hors lotissement. Il est entièrement viabilisé (voirie, eau, électricité, tout-à-l’égout). Pas de TLE (Taxe Locale d’Equipement). Le COS est de 0,20 (SHON constructible 432m2) DPE : NC - Mdt 811

320 000

FAI Maison individuelle de 156m² de PP, expo plein sud. Véranda donnant sur la pièce à vivre, cuisine indép, salle à manger avec accès terrasse, cellier/buanderie. 4 chambres, bureau, salle d’eau, salle de bain et WC indép.1 276m² de terrain clos et arboré, piscine hors sol, cave en sous sol... Bien située DPE : NC - Mdt 967

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FAI Villa traditionnelle de 135m² sur les hauteurs. RDC très grand garage de 120m² . R+1: cuisine indép accédant à une grde terrasse suspendue de 55m² avec bbq, cellier/buanderie, séjour/salon avec cheminée ouverte + terrasse, 2 CH, SDB, WC. Au 2nd: CH, SDB, WC.terrain de 1 000m² arboré, bellle piscine 10x5. DPE : NC - Mdt 954

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FAI F2 au 3 / 5 eme étage avec asc., 42m² / hab. + 6m² de terrasse, au pied du tram et du centre historique, parfait état. 06.62.35.68.15 DPE : D

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MTP LA GUIRLANDE

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FAI Résidence la Guirlande, très joli FF3 de 66m² / hab., balcon, 4ème étage avec ASC, belle vue sur jardin, calme, ensoleillé, TBE, garage.06.62.35.68.15 DPE : C

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FAI Superbe FF4 de 122m² / hab. au 2eme étage dans trés bel immeuble Haussmannien, traversant, calme, belles prestations, excellent état, 2 caves ! 06.62.35.68.15 DPE : C

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FAI Centre ville - Joli F3 traversant de 55m² / hab., 2ème étage sans asc., lumineux, cuisine US, Tram, Très bon état ! 06.62.35.68.15 DPE : E

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