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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION DIJON

N°1 / octobre 2015

IMMOBILIER

architecture

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DESIGN / DECO

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SOMMAIRE

BLACK LENNY

P30 SURFACES NEUVES

FAUTEUIL MAGGIOLINA

SURFACE PRIVÉE est édité par EST BOURGOGNE MEDIA - SA au capital de 8 529 000€ - siège social 7 bld Chanoine Kir - BP 21550 - 21015 Dijon Cedex. Directeur de la publication : Pierre Fanneau. Directeur de Régie : Christian Roux. Commercialisation: Muriel Michelot 06.70.21.89.27- Christophe Delille 06.17.04.72.21 – Site internet : www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 525 595 / www.sunmed.fr - Diffusion : Editéo. Imprimeur : GRLi - France. Date de parution le 13 octobre 2015. Tirage 22 000 exemplaires. La

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P14 IMMOBILIER REVENTE

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P08 HIGH TECH

P06 DESIGN / DECO

reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Fotolia.com.

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P06 et 10 DESIGN/DECO P08 et 12 HIGH TECH TENSIOMÈTRE P14 > 29 IMMOBILIER REVENTE P30 > 43 SURFACES NEUVES

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LE PARTAGE D’UNE MÊME PASSION : L’IMMOBILIER

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DIJON

PONCEY LES ATHÉES

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Proche autoroutes, dans village calme, belle maison lumineuse de 2008 sur joli jardin 625 m2. Entrée, vaste salon-séjour carrelé (cheminée). Cuisine équipée (îlot central) accès direct sur terrasse et jardin. Cellier. 4 Chambres (1 en RDC), mezzanine. Sal. de bains (douche Italien. et baignoire). Garage. DPE : D - Mdt 3127

98 000 $

198 000 $ DIJON - TIVOLI

CLEMENCEAU

TIVOLI, lumineux type 2 dans immeuble ancien, 50 m2 ,entrée (parquet) , séjour (parquets anciens, alcôve, Bow Windows) cuisine équipée ind., jolie chambre avec salle de douche privative , cave, ch gaz, copro 10. 600 euros/an CE/EMdt IP 3109, 119 500 euros DPE : E - Mdt IP 3109

Immeuble en pierre de taille, prox. toutes commodités (tram.), en 2ème étage, bel appartement lumineux d 85 m2 bien entretenu, vaste entrée, séjour (parquet - bow window) possible agrandir avec chambre 1 - cuisine équipée contemporaine -chambre 2 (parquet - placards) - sdb - cave et grenier.Copro DPE : F - Mdt 3122

119 500 $

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DIJON

MESSIGNY ET VANTOUX

PROX TOISON D’OR (tram), bel appart T2 (2e et dernier ét), entrée (placard) séjour avec espace cuisine équipée (PF sur balcon expo sud) chambre (balcon expo est), sdb, park privé, cave Copro 20, 1200 euros/an , CE/EMdt PB 3128, 99 000 euros DPE : E - Mdt PB 3128

10 mn Dijon Nord, jolie maison des années ‘1960’ à rafraichir sur 680 m² de jardin. Entrée carrelée desservant séjour (carrelé avec cheminée - accès à grande terrasse) cuisine ouverte, 4 chambres (parquet ancien) - salle de douche - wc et en rez de jardin : bureau - cave - garage et chaufferie. DPE : E - Mdt 3126-1470

99 000 $

220 000 $

DIJON

DIJON CENTRE VILLE

Montmuzard Dans belle copropriété avec piscine lumineux type 4 de 82 m². Grand séjour de 32 m² avec baie vitrée sur balcon, cuisine meublée, deux chambres, salle de bain et wc ind, grands rangements. Cave et garage. Prévoir rafraichissement. DPE : E - Mdt 3115

Dijon - Centre Historique - dans jolie rue piétonne, au calme, 1er étage, très bel appartement de 82 m2. Belle pièce de vie (parquet, cheminée, placards), cuisine ouverte meublée et équipée. Trois belles chambres avec rangements, salle de bain et deux wc. Cave JV AG CO PAS DE PROC 2 LOTS 120e CH / AN. DPE : G - Mdt 3102

168 000 $ DIJON - MONTCHAPET

134 000 $

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MONTCHAPET , ds jolie résidence bien entretenue, agréable appartement de type 3, traversant, salon séjour avec grdes baies vitrées sur balcon, cuisine attenante, chambre, dressing, sdd cave , parking aisé CE/F , copro , 960 euros /anMdt JV(agco) 3121 , 134 000 euros DPE : F - Mdt JV (agco) 3121

SAINT APOLLINAIRE

229 000 $

Sur joli jardin de 439 m², belle maison bien entretenue, lumineuse, en très bon état à quelques pas de toutes commodités - vaste cuisine meublée - salon séjour (parquet) 3 chambres(parqhet - poss 4) dont une en rdj. 2 jolies sdb récentes. Buanderie, cave et garage - apentis dans jardin (ch. Gaz basse conso). DPE : E - Mdt 3092

DIJON

DIJON - CARRIERES BAQUIN

BAS VICTOR HUGO, au calme, beau type 2 en duplex de 60 m2 avec jardin privatif, entièrement rénové avec belles prestations (électricité ? plompbeie ? ch gaz ? sanitaire ? dble vitragecuisine équipée neuve) ? jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte ? belle sdd ? chambre en étage ? cave et grenier DPE/ - co DPE : NC - Mdt FJ

Au 1er et dernier étage dans ancien, idéalement positionné en coeur de ville, duplex original et atypique de 71 m², belle» pièce à vivre» de 46 m² avec cuisine ouverte équipée (parquet - poutres - cheminée - pierres apparentes) - bureau - salle de douche avec wc. En étage, mezzanine et chambre (parquet) cav DPE : D - Mdt 2967

Au coeur de Dijon « Résidence Darcy » dans environnement calme, lumineux type 6 de 145 m² au 3eme étage. Grande entrée salon séjour avec baie vitrée sur balcon, cuisine meublée nombreux rangements. 4 chambres, 2 salles de bains. Garage et cave. Prévoir rafraichissement. Copro 1800 euros/an DPE : E - Mdt 3111

Belle maison contempo. des années 1992, sur 531 m² de jardin - entrée - vaste salon séjour de 72 m² carrelé avec cheminée contemporaine et baies alu noires sur jardin cuisine indépendante carrelée équipée (accès à terrasse). 3 Chbrs + mezz. et combles amén. , 2 SDB. Garage 2 voit. + cave. copro 3 lots / 0 euros DPE : D - Mdt 3138

145 000 $

169 000 $

CÔTE D’OR

294 000 $

379 000 $

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DESIGN / DECO FAUTEUIL MAGGIOLINA

Ce fauteuil, imaginé en 1947 par le designer Marco Zanuso est devenu un incontournable du design italien. Il séduit par sa structure toute en courbes et en arrondis, et nous invite à venir nous prélasser sur ses coussins rembourrés de plumes d’oie. Le cuir, sélectionné avec soin, offre un toucher doux et sensuel. Dimensions : 71 x 102 cm x 83 cm Assise : H 40 cm Prix : 4 447 e www.zanotta.it

Black & White

BAHUT TUDOR

La marque italienne Emmemobili fait généralement dans les meubles contemporains et les esthétiques novatrices. Cette fois, Ferruccio Laviani s’est inspiré de la renaissance anglaise et du style Tudor pour imaginer une collection très graphique. Des façades du XVIe siècle sont transposées sur ce bahut et retravaillées avec un mélange de bandes de sapin poncées et de bois laqués pour un résultat surprenant. Prix : sur demande www.emmemobili.it

BAIGNOIRE VICTORIA

PULCINO Ce petit objet de décoration est parfait pour ajouter une touche de fantaisie à un intérieur ou un extérieur. C’est le designer finlandais Eero Aarnio qui est à l’origine de ce drôle d’oiseau, qui peut servir de siège, s’illuminer pour adoucir vos nuits, et même dériver dans une piscine. Dimensions : 80 x 27 x h 39 cm Prix : 119 e www.serralunga.fr

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L’architecture est un art de suggestion

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BLACK LENNY

TENSIOMÈTRE

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DIJON

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DIJON

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Maisonnette studio de 20 m² en copropriété avec cour privative comprenant séjour avec kitchenette, salle de douche, WC, chambre.Dans cour intérieure. Rare. Charges annuelles 480 euros. Copropriété de 23 lots. DPE : G - Mdt 2243

Agréable 2 pièces traversant de 41 m² au 1er étage d’une résidence entretenue de 28 lots. Entrée, séjour sur balcon, chambre avec rangements, salle de bains, WC, cuisine, cave et parking privé. Charges : 1.512 euros par an (Ch+eau Ch/F). Belle affaire ! DPE : C - Mdt 1015

Beau 2 pièces au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing avec piscine. Entrée, rangements, séjour-cuisine sur grande loggia, salle de bains, wc, chambre et parking s/sol. 82 lots - Charges : 800 euros/an - Charges individuelles. DPE : D - Mdt 1014

54 250 $

68 000 $

84 000 $

98 000 $

DIJON

Dans petite copropriété de 4 étages, appartement de type 3 situé au 1er étage avec cuisine indépendante, salon-séjour carrelé, 2 chambres, salle de douche. Chauffage individuel gaz. Cave. Copropriété de 46 lots. Quote part annuelle de charges 752 euros. DPE : E - Mdt 2255

Type 4 très bien agencé et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée. Double salon-séjour carrelé, 2 chambres avec parquets, salle de douche. Appartement rénové. Décoration contemporaine. Copropriété ravalée. Chauffage individuel gaz. Garage et une cave. Copropriété de 120 lots. Quote part annuelle de char DPE : F - Mdt 2183

Boulevard Thiers dans bel immeuble ancien, appartement de 75 m² au 4ème et dernier étage comprenant 3 pièces principales, grande cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Chauffage collectif.Cave. Charges annuelles : 1748 euros. Copropriété de 21 lots. DPE : C - Mdt 2227

Spacieux type 3 de 76 m² dans belle résidence avec ascenseur comprenant cuisine aménagée et équipée, salon séjour ouvrant sur balcon. Parquets , double vitrage. Chauffage individuel gaz. Cave et garage. Proche de toutes commodités. Copropriété de 32 lots. Quote part annuelle de charges : 1 320 euros DPE : D - Mdt 2256

96 000 $

130 000 $

145 000 $

165 000 $

DIJON

TALANT

SAVIGNY-LÈS-BEAUNE

Type 4 de 81 m² rénové dans résidence de standing avec vue sur parc. Salon séjour avec terrasse. 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, sdd à l?italienne. Belles prestations . Chauffage collectif gaz. Cave et parking privatif et garage. Copropriété de 56 lots. Quote part annuelle de charges : 3360 euros. DPE : E - Mdt 2254

Opportunité d’un vaste 4 pièces traversant E/O de 100 m² au 3ème étage avec asc. d’une résidence ancienne de standing (64 lots) sur parc au calme. Balcons, cave et garage. Repeint à neuf, prévoir confort sanitaire et cuisine. Charges 3.360 euros par an (Ch+eau Ch/F). DPE : C - Mdt 1021

T5 de 94 m² au 2ème étage sur 5 dans copro résidentielle de 300 lots avec ascenseur. Entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres, cuisine aménagée, sdb et wc. Cave et garage. Chauffage collectif au sol. Pompe à chaleur . Bel environnement. Calme et luminosité. Quote part annuelle de charges : 2900 euros. DPE : D - Mdt 2209

Grande maison avec 5 chambres, séjour de 50 m², grande cuisine coin repas, 3 sdb. Un sous sol complet avec garage 6 voitures, 2 caves, atelier.220 m² habitables. Terrain clos de 1027 m². Excellente affaire. DPE : D - Mdt 2240

183 000 $

225 000 $

235 000 $

248 000 $

DIJON

AHUY

Dans petite copropriété récente, appartement comprenant entrée, séjour cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse de 93 m², 3 chambres, sdb, WC. Cave et deux stationnements. EXCEPTIONNEL. Charges annuelles : 1828 euros. Copropriété de 103 lots. DPE : D - Mdt 2249

Nouveau. Joli pavillon T5 rénové élevé sur s/sol complet sur beau jardin de 738 m² et garage indépendant récent. Entrée, dégagement, wc, douche, séjour double, cuisine équipée sur terrasse, 3 chambres à l’étage dont 1 parentale avec salle de bains. Rgts, buanderie, atelier, garage. Extension possible. DPE : F- Mdt 1023

Vaste 4 pièces de 130 m² au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de 6 lots à rénover. Entrée-couloir, salon de 41 m², séjour, 2 ch, cuisine bains et wc. Prévoir distribution pour confort cuisine et sanitaire. Charges sans appels pour le moment. DPE : D- Mdt 1022

Propriété traditionnelle T7 de 195 m² + dépend. ind. de 110 m² sur terrain 4 500 m², belles prestations sur 2 niveaux et s/ sol complet. Espace de vie-cuisine équipée 73 m², 5 chambres, bureau, cheminée, vaste terrasse-piscine-pool house, salle de sport, lingerie, cave... Idéal habitation avec activité pro. DPE : D - Mdt 1025

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QUARTIER JOUVENCE : Type 3 en duplex très lumineux, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 chambres + sdd, cave, asc, parking commun. DPE : C - Mdt 2309

Dijon / drapeaux appartement type 3 de 63,91 m² sur la ligne DIJON / MONTCHAPET Agréable type 3 d’environ 58 m² tram, salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc au 2eme étage d’une petite copro, comp d’un séjour très séparés, garage, cave. À saisir ! DPE : E - Mdt 2306 lumineux, 2 chbres, 1 sd’eau, wc, cave. Fenêtres PVC dble vitrage, chauff gaz. Charges annuelles 650 euros ! DPE : NC Mdt 2256

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DIJON

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DIJON

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DIJON / SPULLER En dernier étage avec ascenseur dans bel immeuble année 30 appartement type 2 atypique comprenant cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, grande chambre avec dressing et sdb ouverte, le tout accès sur balcon. DPE : NC - Mdt 2268

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CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR

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TALANT - LES FASSOLES : Au calme, agréable type 5 en étage avec asc. de 112 m². Comp. hall d’entrée, Cuisine ind, séjour avec accès sur large balcon, 4 chbres, 1 sdb, 1 sdd. Cave et garage. Jolie vue dégagée ! DPE : E - Mdt 2259

LONGVIC / BLE D’OR Au calme agréable maison individuelle en parfait état sur très belle parcelle de terrain d’environ 1300 m², comp séjour dble, cuisine équipée, deux chbres, sdb, cave et garage en sous sol. Chauff gaz, dble vitrage PVC, toiture récente. Poss extension. DPE : F - Mdt 2301

Maison / chevigny-saint-sauveur maison jumelée de 83 m² hab avec jardin clos et terrasse, rdc comp d’un séjour 26 m² cuisine équipée, wc, à l’étage 3 chbres, 1 sdb avec wc. Garage et cellier. À voir ! DPE : D - Mdt 2310

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DIJON

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DIJON / ST DOMINIQUE Dans belle résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, en dernier étage appartement type 5 d’environ 115 m² comp séjour dble avec large balcon vue dégagée (piscine et verdure), cuisine équipée, 3 gdes chbres, sdb + sd’eau. Cave et garage fermé. DPE : NC - Mdt 2305

DIJON / 20MN Belle propriété récente type 7 / 8 d’environ 200 m² habitables sur parcelle de terrain de 2200 m² bien dégagée au calme, comp pièce de vie accès gde terrasse, piscine, 4 chbres sdb, et une suite parentale au rdc (chbre dressing sd’eau), dépendances. Maison impeccable, bien construite. À découvrir DPE : C - Mdt 2303

DIJON - CHU Au calme maison individuelle d’environ 115 m² type 5 / 6 comp entrée séjour dble avec cheminée accès plain pied jardin, cuisine équipée, 4 chbres, wc séparé, sd’eau récente. Ensemble très bien tenu, dble vitrage, chauff gaz, s-sol complet. DPE : NC - Mdt 2293

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MAISON / PLOMBIÈRES LES DIJON Magnifique maison de 130 m² hab, comp hall d’entrée, cuis équipée, salon-séj de 36 m² avec cheminée ouverte, 3 chbres dont 1 en rdc + bureau, mezzanine de 13 m², sde et sdb, 2 wc séparés. Ss sol complet avec buanderie, cave et garage dble. Joli jardin clos avec 2 terrasses DPE : D - Mdt 2295

DIJON / CANAL Maison 1930 type 6 / 7 d’environ 135 m² sur belle parcelle de terrain comp séjour avec cheminée, cuisine accès terrasse protégée, 5 chbres sdb + sd’eau. Cave, beaux volumes bien exposé. DPE : D - Mdt 2269

DIJON / 15MN Belle propriété ancienne sur magnifique terrain arboré, maison type 6 / 7 d’env. 210 m² , comp séjour avec poêle alsacien, cuIsine équipée, bibliothèque, chbre avec sde privée à l’étage 4 chbres dont 1 suite parentale (sd’eau + dressing) + 1 sdb baignoire et douche. Cave vigneronne, dépendance. DPE : C - Mdt 2280

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