Surfaceprivee marne 1 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARNE

Janvier 2015

#01

p.13

p.15

p.5

p.16

IMMOBILIER

architecture

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P29 IMMOBILIER

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P35 IMMOBILIER

CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOIS

P40 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - champagne@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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Deux lampes comme deux sœurs aux multiples visages ; Aria ; la noire et Ava la blanche. Elles illumineront votre salon au travers de 50 feuilles de plastique translucide noires et blanches. Une véritable sculpture de lumière. www.zaha-hadid.com

Arne Jacobsen / designer Danois Pour le Radisson SAS Royal Hôtel

MircoBianchini et Mirko Daneluzzo / designer Italien L185 cm - l 90 cm H 65 cm - P 350 kg

L 86 cm - Prof. 79 cm H 107 cm - H du siège 40,5 cm

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Sa structure en métal et fibre de verre, sa mousse polyurethane traitée contre le feu et recouverte de tissu font de ce fauteuil une perle des temps modernes. Tel l’intérieur d’un œuf, ce fauteuil est confortable, raffiné et idéal pour un petit moment de cocooning auprès du feu avec un bon livre.

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Ron Arad

/designer Israélien H 97 cm L 218 cm Prof.90 cm

Un sofa en acier pour une tenue en béton. Un objet sur lequel la lumière se reflète grâce à une matière brute et pure. Brillance, courbes modernes, forme atypique, il a tout d’un objet convoitable. Brut ou agrémenté avec de beaux coussins, il fera des envieux. 4

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Dans impasse calme, maison de ville située proche du centre-ville avec cour proposant : pièce à vivre, cuisine aménagée, 2 chbres. Grenier. Cave. Réf 1549 DPE : E

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Appartement type 3 avec balcon et place de parking. Nombre de lots en copropriété 82, charges annuelles 1920€. Réf 1555 DPE : E

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Appartement type 3 offrant : cuisine aménagée, grand séjour, 2 chbres, loggia. Cave et 1 parking. Nombre de lots en copropriété 93, charges annuelles 2080€. Réf 1585 DPE : F

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Belles prestations pour cette maison de ville entièrement rénovée, proposant : pièce principale avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chbres. Jardin clos avec terrasse. Garage en location. Réf 1574 DPE : D

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Villa / Maison

Villa / Maison

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Villa / Maison

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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CHALONS

Venez visiter cette maison proposant : entrée avec placard, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, 3 chbres, dressing, bureau et SdD. Terrasse. Sous/sol complet 2 VL. Le tout sur terrain de 443 m². A découvrir sans tarder ! Réf 9543 CDPE : D

Venez visiter cette maison de construction traditionnelle proposant de beaux volumes. Entrée, cuisine équipée, salon/ séjour, 5 chambres, bureau, 2 salle de bains, 2 WC. Sous/sol 3 voitures + cave. Le tout sur un terrain d’environ 450m². A découvrir ! Réf 9544. DPE : F

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Spacieuse maison familiale, indépendante, proposant 7 pièces principales. Sous/sol, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Jardin de 628 m². Réf 7766 DPE : D

Venez visiter cette maison au calme comprenant : cuisine, salon/séjour avec cheminée insert, 3 chbres, SdB. Sous-sol total. Garage avec porte électrique. Le tout sur 688m² de terrain. Réf 9044 DPE : en cours

219 500  HAI

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CHALONS

CHALONS CENTRE

Secteur calme et recherché pour cette maison indépendante de construction récente (2011) comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour, 3 chbres, SdB, 2 wc, cellier. Garage. Terrasse plein Sud. Le tout sur terrain clos de 314 m². Prestations modernes et de qualité ! Réf 7822. DPE : D

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CHALONS DISTRICT

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HAI A 5mn du centre, venez découvrir cet appartement type 3 avec balcon et garage, comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chbres, dressing, SdB. A découvrir sans tarder ! 116 lots de copropriété, charges annuelles 930€. Réf 7824. DPE : C

Venez découvrir cette maison composée d’une entrée, salon/ séjour, cuisine, véranda, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain de 655m². A découvrir ! Réf 7227. DPE : F

PROCHE CENTRE

288 000  HAI

Construction traditionnelle pour cette belle maison familiale développant de beaux volumes comprenant : entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 6 chbres, 2 SdB. Garage 3 VL. Terrasse couverte, dépendance, greniers. Nombreux rangts. Le tout sur 1050 m² de terrain. A découvrir ! Réf 7825 DPE : D

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295 000 

HAI A 5mn de Châlons, venez découvrir cette maison de 234 m² habitables comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour 56 m², 4 spacieuses chbres, lingerie, SdB, 3 pièces supp qui peuvent servir de chbre ou bureau. Cave. Le tout sur terrain de 812 m². A visiter ! Réf 7230. DPE : C

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Venez visiter cet appartement type 2 meublé comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour, 1 chbre, SdB. A visiter rapidement ! Réf A1937. DPE : E

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VITRY LE FRANCOIS

136 000  (*) VITRY LE FRANCOIS

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123 000  HAI Maison sur sous-sol complet offrant : entrée, cuisine, séjour, 3 chbres, SdB, wc. Sous-sol : 1 pièce aménagée avec douche, buanderie, chaufferie, garage. Le tout sur magniﬁque terrain clos et arboré. Mandat 1246 DPE : E

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250 000  + 8 872,05  (Négo) AVIZE AVEC VIGNES 230 000  + 8 272,05  (Négo) AVIZE

Maison de village offrant au RdC : vaste cuisine, salon, SàM avec rangts, SdB. 1er étage : palier/bureau, 2 grdes chbres, wc. Dépendance (poss 1 chbre et SdB). Cave. Cour avec terrasse, jardin arboré. Chaudière gaz à condensation récente, isolation doublée, toit récent. DPE : D - Mdt 1

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Maison rénové avec vue imprenable et 5a 05ca de vignes offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE et wc. 1er étage : palier, 3 chbres. Cave. Dépendances. Chauffage au fuel. Cour devant et derrière. DPE : F - Mdt 2

95 000  + 4 222,05  (Négo) EPERNAY

Maison de village de 87 m² élevée sur 2 niveaux offrant : entrée, 2 chbres, dressing, salon, cuisine équipée, wc, SdE, vaste bureau à aménager en chbre. Cave et Grenier. Toit refait en 2008, fenêtres double vitrage. DPE : D - Mdt 5

185 000  + 6 922,05  (Négo) GRAUVES

Charmant pavillon de plain-pied de 1999 offrant : double séjour, cuisine ouverte, 3 chbres avec placards intégrés et SdB/douche. Ss-sol complet. Equipts : chauffage élec, adoucisseur, système de ﬁltration d?eau. Terrain de 430 m² avec terrasse carrelée. Disponible avril 2015. DPE : F - Mdt 6

NOTAIRES

145 000  + 5 722,05  (Négo) TOURS SUR MARNE 190 000  + 7 072,05  (Négo)

Maison au cœur des vignes avec vue imprenable offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE, wc. 1er étage : palier, 3 chbres. Cave. Annexe avec partie garage et atelier. Equipts : volets roulants électriques, double vitrage récent, chauffage au fuel. Cour devant et derrière avec terrasse. DPE : F - Mdt 3

190 000  + 7 072,05  (Négo) PROCHE CHALONS 530 000  + 17 272,05  (Négo)

Terrain à bâtir non viabilisé de 2622 m² offrant magniﬁque point de vue sur vignoble et bois. Possibilité de construction de bâtiment viticole sur partie en zone NC. Surface en zone UB : 1466 m². Surface en zone NC : 1156 m². Le terrain est borné. DPE : NC - Mdt 8

Charmante maison de village offrant au RdC : vaste SàM, salon, cuisine, SdB. 1er étage : palier, 3 chbres, wc et grenier à aménager. Jardin devant. Cour derrière avec véranda, wc, cagibi et cave. Grange accolée 80 m². DPE : Vierge - Mdt 4

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Magniﬁque demeure située sur parc arboré 6340 m² entièrement clos offrant au RdC 190 m² : hall d?entrée, salon, 2 chbres avec SdE, salon/SàM 80 m², cuisine équipée. 1er étage 90 m² : 3 chbres, SdB et partie grenier bureau. 1 grenier 100 m² à aménager. Piscine chauffée avec pool house et maison de gardien. DPE : D - Mdt 7

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12, place Hugues Plomb EPERNAY Tél. : 03 26 59 52 52 bauchet.trussart.melin@notaires.fr Annexe à Saint Martin d’Ablois

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110 000  HFN

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EPERNAY

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A 2 pas des commerces, écoles, et transports, dans Dans immeuble avec ascenseur, F3 de 76 m². copropriété entretenue, F3 de 75 m² avec balcon, garage Loggia. Garage fermé et cave. et cave. Parc privé. DPE : E DPE : E

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REIMS - AVENUE DE LAON

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Dans résidence très bien entretenue, apparteDans immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur, Duplex type F2 de 58m² avec garage ment type F3 de 85 m². Garage fermé et parking. DPE : C et cave. Locataire en place. DPE : en cours

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Maison type 5 en très bon état de 112 m² hab avec garage fermé et jardin clos. Séjour, cuisine équipée, vaste véranda, 3 chbres, SdB. DPE : E

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195 000  HFN

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200 000  HFN

275 000  HFN

Chambres D’Hôtes. Prestations de qualité, confort Immeuble de rapport composé de 6 apparteintérieur, chaleureux. Très bon rendement à l’année. ments : 4 F2 et 2 F3. DPE : en cours DPE : en cours

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EPERNAY

70 000  HFN

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Bouquet 80 000 

Dans immeuble avec ascenseur, studio en parfait Située sur le coteau Ouest, Maison de ville type 3 état de 32 m² avec balcon + 1 chbre indépenen parfait état. Cour, jardinet et cave. dante. Grenier. DPE : en cours DPE Vierge

EPERNAY

VILLAGE AU SUD D’EPERNAY

LIMITROPHE EPERNAY

VILLAGE SUD-EPERNAY

Vente fonds de commerce en restauration.

Commerce et restauration. Immeuble en parfait état.

Bâti implanté sur une surf. de terrain de 5857 m², à usage viticole pouvant être utilisé pour autre usage. Construction 2007, superﬁcie bureaux 200 m², activité 2200 m² (quai de stockage, déchargement, partie cuverie).

Terrain à bâtir sur lequel est édiﬁé un bâtiment à usage viticole.

100 000  HFN

200 000  HFN

NOM DENOTAIRES SECTEUR

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220 000  HFN

MAÎTRES GAGNON ET PITEL

52, rue Jean le Bon BP 34 - 51130 VERTUS Tél. : 03 26 52 10 64 scp.gagnonetassocie@notaires.fr www.notaires-vertus.fr FNC* : Frais de négociation compris

VERTUS

217 672  FNC* VERTUS 238 272  FNC* VILLESENEUX 181 622  FNC* Maison d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine équipée, salon/séjour, Maison d’habitation de plain-pied sur sous-sol, comprenant : entrée, cuisine Maison d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine équipée ouverte donnant 2 chbres, wc. Etage : 3 chbres, SdB, wc. Sous-sol : garage, chaufferie, réserve, cave. équipée, salon/séjour, 3 chbres, SdB, wc. Véranda et jardin. Sous-sol complet. sur salon/SàM ouverte, bureau, chbre, SdB, wc. Etage : 2 chbres dont 1 avec placard, Jardin. DPE : F cabinet de toilette. Ss-sol : lingerie, pièce de jeux, atelier/chaufferie. Garage, remise. DPE : F Jardin de 1749 m2. DPE : D

CLAMANGES

186 772  FNC* Maison à usage d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine encastrée et équipée, séjour/salon avec cheminée, SdB, wc séparés, 1 chbre, lingerie. Etage : palier, 2 chbres. Ss-sol compartimenté avec bureau, chaufferie (chauffage central au fuel), garage 2 VL. Jardin de 1041 m2. DPE : E

VAL DES MARAIS

145 572  FNC* VERTUS 83 772  FNC* Maison à usage d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine, salon, séjour, wc, Maison de ville à restaurer, comprenant au RdC : cuisine, SàM, chbre, SdB, wc. Etage chbre, SdD, buanderie avec cuisine d’été. Etage : couloir, chbre, placard, SdE avec wc, : 2 chbres. Grenier. Petite cour. Cellier avec grenier. Cave. chbre. Grenier. Jardin 841 m2 et garage. DPE : G DPE : F

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26 rue du Lieutenant de Vaisseau Paris 51160 AVENAY VAL D’OR Tél : 03 26 52 31 11 conreur.herrmann@notaires.fr www.immonot.com www.immobilier.notaires.fr

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387 620  FNI Maison comprenant au RdC : entrée, salon/SàM ouvert sur terrasse, cuisine équipée, chbre avec SdD, wc. Etage : palier, 3 chbres dont 1 avec dressing, lingerie, SdD, wc. Grenier. Jardin. Double garage. Réf 14226. DPE : C

AIGNY

AVENAY VAL D’OR

227 970  FNI Maison de plain-pied, sans travaux, comprenant : entrée, cuisine, salon/SàM avec insert, SdD à l’italienne, 2 chbres, buanderie. Garage et dépendance à usage de bureau. Jardin. Réf 13024. DPE : D

BISSEUIL

114 670  FNI Ancienne maison de forgeron comprenant au RdC : entrée sur cuisine, séjour 56 m2, bureau, cuisine. Etage, dégagt, 4 chbres, SdB. Grenier. Appentis à usage de garage. Réf 130842 DPE : F

AVIZE

178 530  FNI Maison à usage d’habitation comprenant au RdC : séjour ouvert sur terrasse, cuis. ouverte sur SàM, arrière cuisine, buanderie et wc. 1er étage : palier, bureau, chbre, SdB/douche. 2ème étage : palier, 2 chbres et SdD avec wc. Cave. Cour et garage devant.. Terrasses et jardin à l’arrière. Réf 105179. DPE : F

186 770  FNI FONTAINE SUR AY 464 870  FNI REIMS LOYER 540  HC - Charges 40€ - Frais de bail 450€ REIMS LOYER 340  CC - Frais de bail 375€ BAISSE DE PRIX. Maison récente de 315 m2 habitable sur près de LOCATION Appartement récent dans copropriété bien LOCATION Appartement comprenant : entrée avec placards, 2 2

Maison sans vis à vis comprenant au RdC : grde pièce de vie avec cuisine ouverte, chbre, bureau, SdB et wc. Etage : pièce palière, 2 chbres, wc. Garage. Jardin autour avec abris. Réf 14083 DPE : D

1000 m de terrain, comprenant : entrée, salon/SàM 50 m avec insert et terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, 6 chbres dont 1 suite parentale, SdB, 2 SdD, 3 wc, salle de jeux, cellier et lingerie. Garage double. Chauffage au sol, centrale d’aspiration et alarme. Jardin. Réf 13333. DPE : C

NOM DENOTAIRES SECTEUR

entretenue, comprenant : entrée, pièce de vie ouvrant sur dégagt, pièce de vie, SdB avec wc, cuisine. Garage. Nombre de balcon, chbre, SdD, cuisine. Emplacement de parking. Nombre lots 297, charges annuelles 720€. Réf 14261 de lots 162. Réf 14430 DPE : E DPE : en cours

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27, boulevard de la Motte EPERNAY Tél. : 03 26 55 46 00 Tél. : 06 80 90 32 94 Tél. : 06 30 80 68 55 www.pjhb.fr

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Proche du centre-ville, appartement de 75 m² en bon état général, offrant : entrée, cuisine, séjour, 2 chbres, SdB, wc, loggia. Cave et garage fermé. Charges de copropriété 180€/trimestre. Pas de procédures. Réf 51022-174448 DPE : D

Maison à usage professionnel et habitation offrant : local commercial, atelier, grand séjour, salle à manger, 5 chbres, cuisine, 2 SdB. Terrasse. Réf 51022-174842 DPE : D

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Maison non mitoyenne en BEG, comp au RdC : cuisine, séjour/salon, 2 chbres, SdB, wc. Etage : palier, 2 chbres, SdB + wc. Sous-sol avec pièce de réception, cave, atelier et chambre. Réf 51022-172952 DPE : E

EPERNAY CENTRE VILLE 465 000 

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Proche tous commerces, maison en bon état général offrant 300 m² hab., comp au RdC : vaste entrée, salon avec cheminée, séjour/ salon, cuisine, wc, bureau. 1er étage : palier, 4 chbres, dressing/lingerie, SdB + wc. 2ème étage : grenier et grde pièce aménagés. Sous-sol avec caves, chaufferie, rangts. Terrasse, piscine et garage. Réf 51022-174830 DPE : Vierge

Dans résidence avec ascenseur, appartement T4 exposé plein Sud, offrant : entrée, cuisine, séjour, 3 chbres, SdB, wc, balcon. Garage fermé et cave. Réf 51022-172564 Classe énergie : C

EPERNAY 269 000 

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Proche centre-ville, maison de construction traditionnelle, offrant au RdC : entrée, 1 chbre, SdB, buanderie, atelier, grd garage. RdC surélevé : palier, cuisine aménagée, séjour/ salon avec balcon avec vue imprenable sur le côteau Ouest, dégagt, 3 chbres, SdB, wc. Grenier aménageable. Jardin clos. L’ensemble en très bon état. Réf 51022-172268 DPE : E

Dans secteur recherché, maison mitoyenne offrant 70 m², offrant : entrée, cuisine, séjour, lingerie, wc. Etage : 3 chbres, SdB + wc. Terrasse, jardin et garage. Réf 51022-172459 DPE : E

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Sur terrain de 11a 18ca, maison des années 1970, comprenant au RdC : entrée, chaufferie, garage, pièce complémentaire. 1er étage : palier, cuisine, séjour/SàM, bureau, wc. 2ème étage : palier, 4 chbres, SdB, wc. Très belle exposition. Réf 51022-171184 DPE Vierge

Maison non mitoyenne, élevée sur 440 m² de terrain, comprenant au RdC : entrée, wc, cuisine équipée, séjour/salon, 1 chbre avec SdE privée. 1er étage : palier, 4 chbres, SdB équipée avec wc. Grenier. Sous-sol complet dont cellier, chaufferie. Garage attenant. Jardin clos. Réf 51022-175909 DPE : D

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Appartement T2 comprenant : séjour, chbre, cuisine, SdB + wc, rangts. Garage fermé et cave. Pas de procédures. Charges de copropriété 150€/trimestre. Réf 51022-175304 DPE : NC

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