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P36 DESIGN DÉCO P38 HIGH TECH P39 IMMOBILIER

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P45 IMMOBILIER

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P52 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

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Depuis 1970, PROGESIM s’est forgé une solide notoriété en construisant des maisons individuelles de qualité sous les enseignes Pavillons STILL puis PROGESIM. VILLACREA est un constructeur rémois, spécialisé dans une gamme de maisons exclusives, modernes et faciles à vivre avec une vraie passion : LA CONCEPTION DE MAISONS UNIQUES. PROGESIM et VILLACREA ont aujourd’hui décidé de s’associer afin de mettre leurs compétences en commun. VILLACREA apportera ainsi ses solides structures techniques avec en prime un gain de compétitivité lié à sa puissance d’achat. Il s’appuiera sur l’expérience et les compétences reconnues du chef d’équipe maçonnerie Marcel MARCOTTE et des équipes commerciales PROGESIM. La gamme des produits s’enrichit avec un catalogue de modèles innovants et très compétitifs, une entrée de gamme « clef en mains » à moins de 80 000€ et un vrai « sur mesure » sans surcoût qui permet une véritable personnalisation de l’ouvrage. La politique commerciale ne change pas : un fort accompagnement des clients dès la conception de l’ouvrage avec des budgets soigneusement calculés et des frais annexes maitrisés. Désormais avec la structure de VILLACREA, vous pourrez, avec l’architecte du groupe, réaliser la maison de vos rêves !! Catherine Roussel Dirigeante PROGESIM

Xavier Dereeper Dirigeant VILLACREA

Des maisons avec une architecture unique ! LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

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HAI ÉPERNAY HAI ÉPERNAY CÔTEAU OUEST HAI Maison 6 pièces de 150m² sur 2 niveaux. 3 chambres dont 1 en Maison de 5 pièces 107m², 3 chambres, garage, jardin et cave. Maison de 7 pièces 154m². Disposant de 3 chambres + RdC. 2 SdE. DPE : F - Réf B-E0FWDM cc gaz récent. DPE : Vierge - Réf B-E0CPAN aménagement possible. Beau jardin, grandes pièces et grand garage. DPE : Vierge - Réf B-E0GLQI

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HAUTVILLERS

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120 000 $ HAI LE MESNIL-SUR-OGER 230 000 $ HAI MAGENTA

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265 000 $

233 200 $

Maison rénovée 5 pièces 128m². Disposant de 3 chambres, 2 SDB, Cave. DPE : D - Réf B-E0GDNB

PAVILLON sur Sous-sol. 7 pièces 133.85m². 2 VL en garage, cheminée. jardin, piscine. DPE : D - Réf B-E0GQC7

HAI MOUSSY HAI Maison 8 pièces 236m², 6 chambres, 2 sdb, cc gaz, jardin et un Maison 5 pièces 90m², 3 chambres, séjour avec cheminée, et garage. DPE : C - Réf B-E0BRYI beau jardin. Garage en sous-sol. DPE : E - Réf B-E0FCLV

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ÉPERNAY

155 000 $ HAI VERTUS

Maison rénovée de 4 pièces 70m² avec belle Terrasse. 2 chambres, cuisine équipée. DPE : D - Réf B-E0FN8R

295 000 $ HAI VOUZY

Maison 7 pièces de 171m², 4 chambres + SOUS-SOL. Beau terrain paysagé 1.508m². DPE : C - Réf B-E0GQRB

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

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171 200 $ HAI TOURS-SUR-MARNE 214 000 $ HAI

Maison 6 pièces de 121.76m². DPE : Vierge - Réf B-E0GRH5

Corps de Ferme 5 pièces 105m² avec grange, écurie, potager, l’ensemble clos de murs. DPE : Vierge - Réf B-E0FVP4

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VALLEE DE LA MARNE

SECTEUR PORT A BINSON

EPERNAY

VERTUS

Appartement type 3 au 1er étage d’une petite copropriété avec Maison de ville, proche centre, à restaurer avec atelier, verrière en RdC (modifiable en cour). Possibilité de créer cellier. Faibles charges. 3 appartements. DPE : E - Réf 2418 DPE : E - Réf 2420

FAI Maison de ville rénovée, au calme, cpt: 2 chbres, 1 bureau, belle Maison de type 4 non mitoyenne avec salon/salle à manger avec cheminée, partie sous sol, garage double et jardinet. pièce à vivre. Jardin et terrasse DPE : NC - Réf 2378 DPE : E - Réf 2421

ÉPERNAY

VALLEE DE LA MARNE

CÔTE DES BLANCS

Maison de type 4, avec partie sous-sol , garage.Pièce à vivre donnant sur terrasse et jardinet. DPE : F - Réf 2413

Maison de ville, rénovée exposée plein sud, de type 4, avec bureau, belle cave voutée et jardin. DPE : En cours - Réf 2415

Belle maison cpt: grande pièce à vivre ouverte, 3 chbres, bureau, 2 sdb, spa. Garage, cour et piscine hors sol. DPE : D - Réf 2422

FAI Charmant pavillon indépendant, environ 210 m2, en parfait état, cpt : 5 chbres + bureau. Possibilité de vivre de plain-pied. Sous sol complet, garage 3 VL et jardin clos. DPE : C - Réf 2419

FESTIGNY

SECTEUR LEUVRIGNY

20 000 $ FAI

35 000 $ FAI

45 000 $ FAI

ÉPERNAY

EPERNAY PROCHE CENTRE

130 000 $ FAI

92 000 $ FAI

150 000 $ FAI

62 000 $

FAI Parcelle de terre en appellation, environ 5 ares 60 ca, accessible, Maison à rénover complétement, de type 3, toiture propre, jardin et garage. DPE : NC - Réf 2408 bord de chemin. Réf 2417

Maison à rénover complétement, d’environ 56m2 plus combles Grange en pierre d’environ 124m2, avec beau jardin. aménageables, charpente en bon état et jardin. DPE : NC - Réf 2411 DPE : NC - Réf 2409

140 000 $ FAI

192 000 $ FAI

270 000 $ FAI

148 000 $

353 000 $

LOCATION

EPERNAY LA VILLA

ÉPERNAY

Appartement type 3 au RdC cpt : cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, SdD, wc. Libre fin avril. Loyer 525€ HC - Charges 20€ - DG 525€ - Frais 505€ DPE : E - Réf SC525

Beau F2 RDC de 45m2, avec terrasse, cuisine équipée ouverte sur le salon, chambre avec dressing, wc, salle de douche balnéo et place de parking.Libre - Loyer : 480 € + 43 € de charges DG : 480 € - Frais : 460 €. DPE : F - Réf SC480

Appartement de type 3 au 3éme étage cpt: cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, wc. faibles charges. libre. Très bon état. Loyer : 470 € HC - Charges : 30 € (chauffage gaz) - DG: 470 € - Frais d’Agence : 451 €. DPE : D - Réf SC470

525 $ HC

480 $ HC

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

470 $ HC

410 $

HC EPERNAY Proche Hopital au rez de chaussée cpt: salon avec coin cuisine meublée, chambre, salle de bains, wc. cellier, Cour commune. Loyer : 410 € - Charges : 40 € - DG : 410 € - Frais : 390 €. DPE : D - Réf SC410

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GUY HOQUET SEZANNE :

12 rue de la Halle 51120 SEZANNE Tél. : 03 26 42 07 00 sezanne@guyhoquet.com www.guyhoquet-immobilier-sezanne.com CONTRAT PRIORITAIRE

VILLAGE PROCHE SÉZANNE

CONTRAT PRIORITAIRE

99 000 $ AXE SÉZANNE / ÉPERNAY

CONTRAT PRIORITAIRE

134 000 $ SÉZANNE PROCHE CENTRE VILLE 139 000 $ AXE SÉZANNE / ÉPERNAY

165 000 $

Maison d'habitation offrant au RdC entrée, séjour double, cuisine aménagée, SdE, wc. À l'étage : palier-bureau, 2 chbres. Terrasse. Jardin avec cabanon. Climatisation réversible. Toiture neuve. DPE : F - Mdt 2578

Maison d'habitation offrant au RDC entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement- bureau, SdB, wc. À l'étage : palier, 4 chbres, SdD-wc, dressing avec accès grenier aménageable. Garage accolé à la maison avec chaudière fuel. Cave. Dépendance (maison de jardin). Jardin avec bassin et source naturelle. DPE : D - Mdt 2619

Maison de ville offrant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, wc. À l'étage : palier, 3 chbres, sdb, wc. 2ème étage : 1 chbre avec wc-lavabo, bureau. Garage accédant à la maison. Dépendances : chaufferie gaz de ville, cave, atelier. Terrasse. Jardin sans vis à vis. DPE : E - Mdt 2615

Maison d'habitation offrant au RDC entrée sur séjour, cuisine aménagée avec bar, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres dont 1 donnant sur un grenier (possibilité dressing). Buanderie. Garage. Jardin clos avec cabanon. DPE : D - Mdt 2597

CONTRAT PRIORITAIRE

TRIANGLE SÉZANNE/FÈRE/ANGLURE 138 000 $ A 10 MN DE SÉZANNE Maison sur sous-sol offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée, dégagement, séjour double, 3 chambres, SdB, wc. Terrasse. Cabanons de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 900m². Assainissement remis aux normes. DPE : D - Mdt 2592

164 000 $ AXE SÉZANNE/FÈRE CHAMPENOISE 124 000 $ FÈRE-CHAMPENOISE

Maison offrant entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée, suite parentale avec SdB privative et toilettes A l'étage : mezzanine, grande chbre, chbre enfant, toilettes et espace buanderie. Cave. Système de chauffage neuf pompe à Chaleur Air / Eau. Grange et ateliers. Le tout sur jardin clos 750m². DPE : F - Mdt 2547

109 000 $

Maison d'habitation offrant de plain pied: entrée, grand séjour salon Maison d'habitation offrant cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc. avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 5 chbres, SdE et wc. Sous-sol. À l'étage : palier, 3 chambres, wc. Cour. Cave. Grange et jardin. composé d'une grande salle, 2 pièces isolées, Douches avec wc. buanderie, DPE : D - Mdt 2635 chaufferie ou cellier. Grand garage. Le tout sur terrain clos de plus de 2000m². DPE : E - Mdt 2267

AGENCE DE LA GARE

16 bis, avenue Jean Jaurès SEZANNE Tél : 03 26 42 77 00 ag.immodelagare@wanadoo.fr www.immodelagare.com

PROCHE SÉZANNE

ACHAT – VENTES – LOCATIONS SUR LE SUD-OUEST MARNAIS

AU COEUR DE LA FORET DOMANIALE, MAISON FORESTIÈRE SUR PRESDE 5000 M² DE TERRAIN compr : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, 2 chambres, SDB, WC. Grenier aménageable 100m² au-dessus.ENVIRONNEMENT CALME. IDÉAL ÉLEVAGE. DPE : Non soumis - Réf 737

75 000 $ HAI A 15 MN DE SÉZANNE

96 000 $ HAI AXE NOGENT/CHALONS. MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR sur 1439M² de jardinclos compr : cuisine, salle à manger, 3 chambres, sdb, wc, chaufferie; cave. Etage : grenier aménageable sur totalité 120m². DÉPENDANCES : garage attenant et ancienne grange. BEAUCOUP DE POTENTIEL. DPE : E - Réf 812

A 15 MN DE SÉZANNE

97 000 $ HAI MAISON VILLAGE habitable de suite compr : RDC : cuisine aménagée, WC, salle d’eau, salon, 2 chambres. Etage : grenier aménageable au-dessus. Dépendance : ateliers, auvent, le tout sur 791m² de jardin clos. IDÉAL 1er ACHAT. DPE : Vierge - Réf 820

SÉZANNE PROCHE CENTRE 144 000 $ HAI

PROCHE SÉZANNE

A 5 MN DE SÉZANNE

ANGLURE

157 500 $ HAI MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE compr : entrée par véranda, cuisine aménagée équipée, salle à manger avec cheminée insert ouvert sur salon, 1 chambre, wc, sdb. Etage : 3 chambres avec placard. Cave. DÉPENDANCES : grange, atelier, cuisine d’été. Cour et jardin clos le tout sur 622m². DPE : E - Réf 696/1

183 000 $ HAI DANS CHARMANT VILLAGE. LONGÈRE EN PIERRES DE PAYS SUR 1740M² DE JARDIN CLOS ARBORE compr : cuisine aménagée, grand séjour-salon en pierresapparentes avec cheminée, wc-salle d’eau, 2 chambres, 1 pièce. Grenier aménageable sur la totalité. Cave. Grange attenante avec chaudière. BEAUCOUP DE CACHET. DPE : F - Réf 802

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

198 000 $ HAI BEAU PAVILLON de 2003 sur sous-sol complet : buanderie lingerie, garage 2 VL, atelier. RDC : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte séjour avec cheminée insert, 2 chbres dont une avec dressing, WC, SDB + douche. À l’étage : SDB- WC, 3 chbres et hall-bureau. Le tout sur terrain clos de 1200m². RARE. DPE : D - Réf 822

MAISON DE VILLE HABITABLE DE SUITE compr : entrée, cuisine aménagée, salon, véranda-salle à manger, wc, sdb, 1 chambre, buanderie-chaufferie. Etage : 2 chambres, petit grenier. Garage avec atelier, cour et jardin le tout sur 897m² CLOS. DPE : F - Réf 711/1

199 000 $ HAI PAVILLONS TRADITIONNEL SUR 1893M² clos arboré compr: RDC: Véranda, entrée avec placard, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, WC, SDB, 3 chambres. ETAGE: 1 gde chambre, WC, SDB, grenier aménageable à la suite. Garage attenant + garage triple indépendant avec grenierjardin clos. DPE : F - Réf 821

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LAFORÊT EPERNAY

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31 rue du Général Leclerc Tél : 03 26 51 50 00

AXE ÉPERNAY REIMS LOCATION 379 800 $ Maison d’architecte à l'origine, sur soussol total, conciliant volume et surface, avec double séjour et salle à manger, 7 chambres, indépendante au sein d'un environnement calme et boisé. DPE : D - Réf 52612556

ÉPERNAY Loyer 1 450 $ Local à usage professionnel cpt 2 bureaux, coin cuisine, magasin de 270 m2. Le tout avec 6 places de parking et 1 garage fermé avec 2 places de stationnement. A côté de la gare. La taxe foncière reste à la charge du locataire. DG 1450€. Honoraires dus par le locataire 1750€ TTC. DPE : NC – Réf 52387787

LOCATION

AXE ÉPERNAY CHÂLONS

198 500 $ PROCHE ÉPERNAY

Maison de village 7 pièces principales avec double séjour donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres et bureau, cuisine aménagée, garage et dépendance, bon état général. DPE : F - Réf 52498978

125 500 $ 5 KM D’ÉPERNAY

Dans village viticole, maison ancienne offrant cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et salle à manger, 2 chbres plus plateau aménagé et découpé en 3 pièces, SdB, avec cour et jardin. DPE : F - Réf 52711638

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

Loyer 400 $

Appartement dans résidence calme T2. Spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, SdB et wc séparé, 1 chbre avec placard, 1 place de parking extérieure dans cour fermée et sécurisée. Local vélos, ascenseur. DG : 360 € - Honoraires dus par le locataire : 432 €. DPE : NC

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VENTE - GESTION - LOCATION

VICTORIA KEYS EPERNAY

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2, place de la République 51200 EPERNAY Tél : 03 26 51 00 00 epernay@victoria-keys.com www.epernay.victoria-keys.com

EXCLUSIVITÉ

LIMITROPHE EPERNAY

446 000 $ FAI

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TRIANGLE D’OR

787 000 $ FAI

700 000 $ FAI

Elégante maison bourgeoise T8 offrant beaux volumes. Deux Splendide hôtel particulier d’env. 480m² avec deux maisons entrées autonomes. Dépendance aménagée. Garage 4 voitures. d’amis. Prestations luxueuses. Jardin bien exposé à l’abri des DPE : En cours - Mdt 6430 regards. DPE : D - Mdt 6549

Beaucoup de charme et d’élégance pour cette propriété, rénovation de qualité, séjour d’env. 74m² avec cheminée. Maison d’amis d’env. 120m². Piscine. Dépendances. Garages. Agréable jardin clos et arboré. DPE : En cours - Mdt 6621

EPERNAY HYPER CENTRE

307 000 $

FAI Belle demeure de caractère du XVIIIème siècle d’env. 260m² à rénover vous offrant 12 pièces principales. Vastes volumes. Belles réceptions. Dépendance dont un appartement d’env. 50m². Garages. Cour. DPE : En cours - Mdt 6624

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SECTEUR VERTUS

MAGENTA

181 900 $ FAI

EPERNAY - COTEAU OUEST

118 800 $ FAI

Construction récente pour ce plain-pied vous offrant : cuisine Beau potentiel pour cette maison avec extérieur. Double séjour, ouverte sur belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, sdb avec 4 chambres, sdb. Secteur calme. DPE : En cours - Mdt 6625 baignoire et douche à l ‘italienne. Jardin clos d’env. 755m². DPE : E - Mdt 6626.

208 000 $ FAI

FAI Coup de cœur pour cette maison de plus de 230 m² hab. de 9 pièces principales. 5 chambres dont 1 suite parentale. Jardin clos. Dépendance. Rénovations de qualité. DPE : B - Mdt 6627

MAGENTA

EXCLUSIVITÉ

EPERNAY CENTRE

MAGENTA

EPERNAY HYPER CENTRE

Maison offrant : double séjour, cuisine, 4 chbres. Cave et cour. Profession libérale possible au rdc. DPE : D - Mdt 6489

Dans petite copropriété à faibles charges, au 2ème et dernier étage, charmant T3 offrant cuisine ouverte sur belle pièce de vie d’env. 30m², 1 chambre, sdb. Balcon. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur / primo-accédant. DPE : F - Mdt 6568

Dans immeuble haussmannien, bel appartement traversant avec moulures et cheminées : salon, salle à manger, 2 chambres, Grande cave. Faibles charges. DPE : E - Mdt 6628

79 000 $ FAI

339 000 $

Maison de 5 pièces principales vous offrant un bon agencement. Cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour exposée plein sud sans vis-à-vis, 4 chambres, sdb, sdd. Possibilité garage en location. DPE : D - Mdt 6622

EXCLUSIVITÉ

151 000 $ FAI

LIMITROPHE EPERNAY

149 000 $ FAI

190 000 $

FAI Maison de 5 pièces principales offrant le charme de l’ancien (cheminées, parquets et moulures). Cuisine ouverte sur double séjour, 3 chambres. Véranda d’ env. 39m². Jardin à l’abri des regards. Facilité de stationnement. DPE : En cours - Mdt 6544

EXCLUSIVITÉ

CUMIERES

EPERNAY HYPER CENTRE

MONTHELON

Rénovations de qualité pour cette maison offrant cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse et spacieuse, 2 chambres, bureau. DPE : E - Mdt 6620

Spacieux appartement lumineux vous offrant : double séjour ouvert sur grand balcon, 2 chambres, bureau. Cave. Garage. DPE : E - Mdt 6618

Bâtiment d’env. 110m² au sol sur dalle béton. Jardinet sur l’arrière. Offrant nombreuses possibilités. DPE : Non soumis - Mdt 6433

151 000 $ FAI

113 000 $ FAI

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

81 000 $ FAI

DORMANS

118 000 $

FAI Maison d’env. 168m² offrant : vaste entrée traversante, double séjour, salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres, sdd. Combles. Cave. Cour. Dépendances. DPE : F - Mdt 6554

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MEUNIER IMMOBILIER

3, rue Gambetta 51160 AY Tél. : 03 26 54 59 77 www .fnaim.fr/meunierimmo

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SECTEUR DAMERY

137 800 $ AY

190 000 $ TOURS-SUR-MARNE

116 900 $ MAREUIL-SUR-AY

80 500 $

198 000 $ ÉPERNAY

220 000 $ ÉPERNAY

91 000 $

Maison de type IV comprenant, entrée, cuisine, wc, grand SAM salon, à l'étage, 3 chambres avec placards, SdB, wc, cour sur l'arrière. DPE : Vierge - Mdt 2989

Maison comprenant : entrée par cour central, cuisine, wc, SAM salon avec cheminée, 1 chambre, sdd wc, à l'étage, 3 chbres, SdB, wc, grenier aménageable avec beau volume, cellier et jardin sur l'arrière. DPE : E - Mdt 2991

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MAREUIL-SUR-AY

159 000 $ LOUVOIS

Maison AVEC COUR et jardinet comprenant : au RDC entrée SAM salon, cuisine équipée, WC; à l'étage : palier, 4 chbres, wc, SdB et douche, grenier. Cave, garage, terrasses et dépendances. DPE : F - Mdt 2947

Ensemble immobilier composé d'une grange, deux habitations avec travaux de type III jardin et cour sur l'avant. DPE : G - Mdt 2967

Maison comprenant: entrée, sam salon avec cheminée, cuisine Maison comprenant : au RdC entrée, SAM salon, cuisine équipée cellier, aménagée, wc, bureau, à l’étage, palier, sdb, couloir, 4 chambres, garage, 1 chambre, WC, VÉRANDA. A l'étage : palier, 3 chbres, SdD, wc, Garage, atelier et jardin clos tout autour. DPE : Vierge - Mdt 2949 jardin avec terrasse. DPE : E - Mdt 2980

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Maison comprenant: entrée, SAM, salon, wc, cuisine, à l'étage, palier, 2 chambres, au deuxième étage, wc SdB, une chambre. Idéal investisseur ou première acquisition. DPE : Vierge - Mdt 2916

Appartement de type III, comprenant: entrée avec placards, sam salon avec balcon, cuisine aménagée, wc, sdb, couloir, 2 chambres. Soumis au statut de la copropriété, comprenant 94 lots, charges annuelles 1940 €. DPE : F - Mdt 2865

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EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

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Appartement au coeur du centre-ville entièrement rénové aux goûts du jour comprenant: entrée avec placard, salon/ séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec dressing, bureau. Moderne et spacieux. Faibles charges. Copropriété : 5 lots. Quote part annuelle (moyenne) : 780 €. DPE : D - Mdt 9073

Loyer 850 € + 14 € de charges. Honoraires dus par le locataire 829 €. Environnement agréable, hors lotissement, pour cette maison familiale de plain-pied de 135 m2. Spacieuse cuisine avec coin repas, séjour très lumineux, 4 chbres, bureau SdB, accès direct des 2 terrasses. Jardin clos de 851 m2. Ecoles, bus et commerces à proximité. Réf A2172. DPE : D

162 000 $

Loyer 864 $

A 10 MINUTES DE CHÂLONS

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180 000 $

Maison indépendante développant 135m² de surface habitable sur 732m² de terrain sans vis à vis comprenant: entrée avec placard, salle de séjour, cuisine, 2 chbres et SdB au RdC, à l’étage spacieuse pièce palière, 2 chbres, SdD, grand garage avec grenier. Une visite s’impose ! DPE : D - Mdt 9072

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HYPER CENTRE

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Dans petite copropriété, studio avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre en mezzanine. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 170€. DPE : Vierge - Mdt 8157

Loyer: 1000 € + 15 € de charges. Honoraires dus par le locataire : 730 €. Proche du centre-ville, venez visiter cette maison comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 4 chbres, 1 bureau, SdB, wc. Le tout sur un terrain de 2.833m². A visiter sans tarder ! DPE : E - Mdt A 2149

39 500 $

Loyer 1 015 $

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

A 20 MN DE CHÂLONS

Cadre verdoyant pour cet appartement dans secteur recherché comprenant: entrée avec placards, cuisine équipée avec cellier, salon/séjour avec balcon plein sud, 2 chbres, SdB, cave, garage, chauffage individuel. Faibles charges. Intérieur moderne et soigné. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1057 €. DPE : E - Mdt 9577

Agréable pavillon indépendant dans la vallée de la Coole, comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/ séjour, 4 chbres, 1 bureau, cuisine d’été, lingerie, 2 SdB, véranda carrelée chauffée donnant sur terrasse, garage et grenier aménageable, le tout sur 1000 m ² de terrain. DPE : F - Mdt 9579

119 500 $ FAGNIÉRES

101 000 $

Un beau potentiel de 120m² de surface habitable à exploiter pour cette maison comprenant 7 pièces principales, cave, dépendance, le tout sur 1450m² de terrain. Possibilité de 4 chambres et 2 salles de bains. Prévoir quelques travaux. A découvrir. DPE : D - Mdt 8159

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PROCHE CHALONS

Loyer 920 $

Loyer 850€ + 70€ de charges - Honoraires dus par le locataire 883€. Beaux volumes pour cette maison de 170 m2 hab., offrant : entrée, cuisine équipée et espace repas, salon/séjour avec accès terrasse, 3 chbres, 2 SdB, lingerie. Sous-sol complet. Piscine, garage. Terrain clos sans vis à vis de 370 m2. Réf A2178 DPE : C

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HYPER CENTRE

97 000 $

CHÂLONS PRÈS DU CENTRE

PROCHE CHÂLONS

210 000 $

Appartement atypique en centre-ville dans petite copropriété comprenant entrée, cuisine équipée, vaste pièce de vie, 1 Un beau classique familial pour cette maison indépendante sur sous/sol total comprenant: entrée, cuisine équipée ouverte sur chambre, 1 bureau, SdB, grenier. Beaucoup de charme avec matériaux authentiques. Très faibles charges. Calme. Possibilité salon/séjour, 5 chambres dont 3 au RdC, 2 SdB, terrasse le tout sur 617m2 de terrain. DPE : E - Mdt 9578 de parking. Corpo : 3 lots. Charges annuelles : 180 €. DPE : D - Mdt 8162

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

Loyer 400 $

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Ancienne maison de pierre entièrement rénovée, vous séduira par son charme et ses prestations : entrée avec rgments et dressing, cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur vaste salon/séjour, SdB + douche italienne. A l’étage, palier avec dressing, 3 chres et wc. Garage, annexe, cave sur terrain 1 084m². DPE : D - Réf 52564904

440 $ HC Prov sur Charges : 50 € + 20 € Place de parking. Honoraires dus par le locataire : 440 €. Maison neuve de type 3 dans quartier agréable offrant, entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, wc au RDC. A l’étage, 2 chbres, placard, SdB. Parkings et terrasse privatifs. DPE : C - Réf 52703113

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+ 7 500 euros négo. Maison individuelle sur sous-sol complet, cpt : entrée sur séjour avec cheminée/insert, cuisine à l'américaine, dégagt, bureau, SdB/douche, 4 chbres. Sous-sol divisé en garage, atelier, autre pièce et cave. Jardin clos, terrasse et dépendances. DPE : En cours

150 000 $

155 000 $

180 000 $

205 000 $

CHAMPILLON

VILLAGE AU SUD D’ÉPERNAY

PIERRY

SAINT-MARTIN-D’ABLOIS

+ 9 300 euros négo. Maison de bonne construction, implantée sur près de 1400m² de terrain arboré. Intérieur confortable offrant un confort de plain-pied : SàM, salon avec poêle, bureau, 4 chbres, SdB, SdD. Sous-sol complet. Garage. DPE : D

+ 7 820 euros négo. Maison récente de 142m² hab., sur sous-sol complet, implantée sur terrain arboré de 1000m². Vaste séjour avec cheminée, salon, bureau, 3 chbres, dressing, cuisine à l'américaine, SdB/ douche. Garage 3 VL. DPE : D

+ 5 870 € négo. Maison type 5 de 120m² hab., cpt : salle à manger avec cheminée, séjour, 3 chbres, SdB et SdE. Dépendance, garage et cave. Jardin et cour. DPE : En cours

+ 4 820 euros négo. Maison de village avec jardin de 130m² hab. Entrée par véranda, séjour, cellier, autre pièce à la suite, 3 chbres. Grenier aménageable. Cave. DPE : Vierge

265 000 $

SAINT-MARTIN-D’ABLOIS

80 000 $

215 000 $

ÉPERNAY

150 000 $

ÉPERNAY

130 000 $

ÉPERNAY HYPER CENTRE VILLE

50 000 $

+ 7 500 euros négo. + 6 000 euros négo. A 2 pas du centre-ville, dans résidence avec ascenseur, studio de Maison de village type F3 cpt : 2 chambres, séjour, cuisine, SdB. Résidence "Les Pyramides", appartement type F4 de 92m² 30m² cpt : séjour, cuisine, SdB. Parking privé. Cave. Cour, cave et garage. DPE : G avec parking privé et cave. Belle pièce à vivre 40m² avec espace DPE : E cuisine, dégagt, 2 chbres, pièce noire, SdD et SdB. Terrasse de 40m². DPE : E

GRAUVES

90 000 $

TERRAIN DE LOISIRS

+ 4 800 euros négo. Dans résidence avec ascenseur, appartement type 3 en excellent état, cpt : séjour, 2 chbres, SdB. Parking. Exposition Sud-Ouest. DPE : E

+ 600 euros négo. Bord de Marne, terrain de loisirs d'une surface de 1810m². DPE : Non soumis

10 000 $

NOTAIRES

COURTHIEZY Terrain de 1596 m²

55 000 $

VAUCIENNES

80 000 $

95 000 $

MAREUIL EN BRIE

CHAINTRIX

38 000 $

152000 $

Terrain de 914 m²

+ 6 300 euros négo. Dans immeuble avec ascenseur, appartement F4 de 85m² avec entrée, cuisine, séjour, 2 chbres + 1 bureau, SdB, buanderie. Parking. DPE : D

GERMAINE

Terrain de 1431 m²

115 000 $

165 000 $

TERRAINS A BÂTIR

Terrain de 1388 m²

ÉPERNAY - SECTEUR HÔPITAL

115 000 $

Terrain de 2750m²

Terrain de 3174m²

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MAÎTRE SOPHIE POTISEK-BERNARD 37, avenue de Champagne 51150 TOURS SUR MARNE 03 26 58 92 28 sophie.potisek@notaires.fr

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Maison ancienne rénovée comprenant au RDC une entrée desservant : Maison ancienne comprenant : un couloir, cuisine aménagée, séjour, wc, Maison ancienne comprenant : entrée dans séjour avec coin cuisine, wc. cuisine, salle de jeux, salon séjour avec cheminée, une suite parentale, wc. SdD. Cellier- Etage : palier, 3 chambres. Cour. Chauffage électrique. Double Etage : 2 chbres, pièce de rangement, SdB. Grenier aménageable. A l'étage : 3 chbres, SdB, wc et grenier à aménager. Cave. Cour derrière la vitrage. DPE : F 2 garages. Cour devant. Chauffage électrique. DPE : E maison. Double vitrage volets roulants et chauffage au gaz. DPE : Vierge

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Pavillon individuel de plain pied : entrée avec débarras, cuisine aménagée, salon séjour, 2 chbres, SdB- Etage : 2 chbres, SdB et grenier. Garage accolé. Terrasse derrière avec jardin. Chauffage au gaz. DPE : D

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Maison ancienne T8 de 193m² habitables et cadastrée sur 1558m² de terrain. Comprenant au ss-sol : pièce de 20m² avec cuisine d'été, SdD, lingerie, wc et cellier. Au RdC : entrée, cuisine entièrement équipée, séjour parqueté et WC. 1er étage : SdD, 2 chbres, bureau. 2ème étage 2 chbres, SdD. Chauff.gaz. DPE : NC - Réf Ma/595

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197 000 $ DAMERY

Maison d'habitation de 120m² élevée sur sous-sol complet offrant : RdC avec couloir d'entrée, cuisine, vaste séjour, 2 chbres, SdB et WC. À l'étage : palier, chambre mansardée, SdB et grenier. Piscine extérieure. Belle parcelle de jardin tout autour de la maison. Bâtiment sur l'arrière. DPE : F - Réf MA00058

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269 100 $

Propriété 300m² hab. comprenant : Maison élevée sur garage 5 VL avec entrée desservant véranda, séjour avec cuisine aménagée et mezzanine, couloir, 5 chbres, 2 SdB, 2 WC, bureau et terrasse. Cour en entrant avec dépendances vétustes, jardinet devant la véranda. 2ème maison de 5 pièces à rénover. Remise. DPE : E - Réf MA00076

88 900 $ ÉPERNAY - RIVE DROITE

Petite maison de plain pied à rafraichir, d'environ 50m² comprenant : Entrée, cuisine américaine, sur salon, 1 chbre, SdD avec wc, véranda et cave. Garage 1 véhicule. Jardin clos à l'avant et à l'arrière de la propriété. DPE : F - Réf MA00101

Propriété de charme entièrement rénovée composée de 2 corps d’habitation : Maison familiale de 150m2 comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, grands placards de rangement. Au 1er étage : 1 Chambre avec dressing, bureau, salle de douche attenante et wc, 2 chambres avec placards et salle d’eau attenante. Au 2ème étage : 2 chambres, SDB et WC. Dépendance de 80m2 : pièce de vie avec coin cuisine et séjour, 2 chambres, SDB et douche. Cour. Piscine chauffée et sécurisée. Grande parcelle de jardin. DPE : en cours - Réf MA00106

171 300 $ OEUILLY

Propriété comprenant 2 logements pouvant être regrouper en une maison d'habitation. RdC : appartement 62m² avec cuisine, séjour-salon, SdD avec wc et 2 chbres. 1er étage : appartement 62m² à rénover avec cuisine, séjour-salon, SdE, avec wc et 2 chbres. Grenier. Cave. Cour fermée avec 2 garages. DPE : Vierge - Réf MA00097

NOTAIRES

204 200 $ SECTEUR VAUCIENNES

Maison de charme offrant : RdC avec entrée, cuisine équipée, salon-séjour, couloir, SdE, wc et 2 chbres. À l 'étage : palier, 3 chbres, 1 pièce et SdE. Terrasse couverte par auvent électrique. Garage avec cellier et atelier, extension sur l'arrière avec cuisine d'été Jardin clos et arboré. DPE : F - Réf MA00042

444 200 $

Ancien Moulin réhabilité d'environ 200m² hab. comprenant : Au RdC : Entrée, séjour-salon 51m², cuisine, WC, bureau 30m². A l'étage : 2 chbres, SDB avec douche et baignoire, WC, couloir donnant sur 2 chbres en enfilade. Grenier. Garage. Vignes de 15,55 ares et verger de 3,48 ares. DPE : C - Réf MA00104

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MAÎTRE LAETITIA CONREUR-HERRMANN 26, rue du Lieutenant de Vaisseau Paris 51160 AVENAY VAL D’OR Tél : 03 26 52 31 11 conreur.herrmann@notaires.fr www.immonot.com www.immobilier.notaires.fr

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227 970 $ FNI* 124 970 $ FNI* 171 320 $ FNI* 397 920 $ FNI* Maison de plain pied comprenant : entrée et dégagement desservant Maison comprenant salon-salle à manger, cuisine, 3 chbres dont une avec Charmante maison de village de type 5 composée de 3 chbres, bureau, Maison 1900 de 182m² habitables comprenant : Entrée, vestibule, salon-salle à manger, 3 chambres, SdB, véranda. Sous-sol complet à usage dressing, SdD, w-c séparés. Nombreuses dépendances. DPE : NC salon, cuisine avec coin repas. Grenier aménageable. Cour. Garage en bibliothèque, salon, 5 pièces, cuisine, salle de bains. Jardin. Dépendance de cuisine d'été, buanderie et garage. Jardin autour. DPE : F dépendance. DPE : F de 160m² environ sur deux niveaux. DPE : D

205 310 $ FNI* Maison d'habitation comprenant cour pavée. RdC : cuisine ouverte sur SàM 40m², salon/séjour 33m². Entresol avec SdB/douche 24m², wc, grenier. 1er : palier, dégagt, 5 chbres, SdD et wc. 2ème : palier 2 chbres mansardées. Dépendance à usage de cellier/chaufferie. Caves. DPE : E

186 800 $ FNI* Sur 2.130m², maison comprenant en rdc, entrée, salon-salle à manger, cuisine, Sdd, w-c. A l'étage, palier desservant 3 chbres. Sous-sol à usage de buanderie et chaufferie. Véranda à l'arrière avec jacuzzi. Garage double. Jardin. DPE : E

495 000 $ FNI* Propriété sur près de 1 ha comprenant : Maison principale avec RdC : cuisine, SàM, salon, pièce de vie 94m², 2 chbres, SdB. 1er étage : 4 chbres, 2 SdB. 2ème étage : 4 chbres, SdB. Maison de gardien avec : RdC : cuisine, salon, 2 chbres, SdB, SdD. 1er étage : 5 pièces, SdB, SdD. Sous-sol complet 110m². DPE : NC

485 470 $ FNI* Idéale propriété de chasse. Sur 2.543m² clos de murs, Propriété de 251m² hab comprenant, entrée, cuisine aménagée donnant sur séjour avec cheminée (66m²), salon, lingerie-chaufferie ; A l'étage : pièce palière à usage de bureau, 3 chbres, SdB, SdD. Dépendance. Préau. Cave voutée. Poss.viager. DPE : E

ETUDE JEROME PERTIN 11, place Léon Bourgeois 51190 AVIZE Tél : 03 26 57 54 51 jerome.pertin@notaires.fr

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57 000 $ AVIZE

Maison de village à rénover de 86m² habitable comprenant : au RdC : entrée par véranda-cuisine, salon salle à manger, wc et bureau. Au 1er étage : une chambre, trois pièces et SdB avec wc. Grenier. Garage avec cellier et grenier au-dessus. + 3.082,05 € (Négo). DPE : F

135 000 $ OGER

Maison avec vue imprenable rdc : couloir desservant salon-salle à manger, cuisine équipée, sd'eau et wc. 1er étage : palier desservant 3 chambres. Cave. Annexe avec partie garage et atelier. VR élect, dble vit récent, chauff fuel. Cour devant et derrière avec terrasse. + 5.422,05 € (Négo). DPE : F

180 000 $ CRAMANT

Maison de village au RdC : grande cuisine avec placard, salon-salle à manger, SdB et dégagement. 1er étage : 3 chbres, bureau et wc. 2ème étage : 2 pièces peu mansardées. Cave. Cour pavée. Grande dépendance pouvant être utilisée à usage viticole. + 6.772,05 € (Négo). DPE : F

190 000 $

Maison bien entretenue offrant : au RdC : cuisine, vaste salon-salle à manger, wc, couloir, SdE, 2 chbres et wc accessible par une véranda. Au 1er étage : 1 chbre avec wc. Grenier, Jardin derrière et cour. Dépendances avec garages, cellier et appentis. + 7.072,05 € (Négo). DPE : D

LOCATION AVIZE

Loyer mensuel : 500 $

Maison de 75 m2 élevée sur cave en plein centre-ville comprenant : au RdC : cuisine équipée, salon-salle à manger. Au 1er étage : palier avec placard desservant 2 chbres dont une avec placard, SdB et wc. Chauffage électrique. Libre courant juin 2016. DPE : vierge

AVIZE

Loyer : 630 $ + 40 $ de charges

AVIZE

200 000 $ PROCHE CHÂLONS

Plein coeur du village, ensemble immobilier de 2 maisons : 1 maison entièrement rénovée rdc : vaste pièce de vie avec cuisine/salon-sam, wc. Au 1er : 2 chbres, SdB, wc. Dépendance. Cave voutée. 1 maison indépendante à rénover avec de belles surfaces. Entrée et cour commune aux 2 maisons. + 7 372.05 € (Négo). DPE : Vierge

Bel appartement de 78 m2 situé au 1er étage offrant : cuisine équipée, 2 chbres, salle à manger-salon, SdB avec wc. Garage et grand local de 30 m2. Chauffage électrique. Libre début juin. DPE : F

470 000 $ AVIZE Loyer de : 500 $ + 30 $ de charges (eau)

Magnifique demeure sur parc arboré de 6.340m² clos offrant : RdC (190m²) : petit salon, 2 chbres avec SdE, salon/SàM (80m²), cuisine équipée. 1er étage (90m²) : 3 chbres, SdB et partie grenier bureau. Reste grenier de 100m² pouvant être aménagé. Piscine chauffée, maison de gardien. + 15.472,05 € (Négo). DPE : D

NOTAIRES

Appartement en duplex de 60 m2 offrant : au RdC entrée, équipée, séjour. Au 1er étage : couloir desservant 2 chbres, SdE avec wc. Chauffage électrique. Libre courant juin 2016. DPE : vierge

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PJHB

27, boulevard de la Motte EPERNAY Tél : 03 26 55 46 00 Tél : 06 80 90 32 94 Tél : 06 30 80 68 55 www.pjhb.fr

LOÏC PICARD GILLES JEZIORSKI JEAN-LOUIS HOUDARD CHANTAL BOUCHÉ GUILLAUME DANTENY

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385 000 $

434 000 $

ÉPERNAY CENTRE VILLE FNI* ÉPERNAY FNI* Maison ancienne en bon état général, comprenant : RdC : entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour-salle à manger. Au 1er étage : 2 À proximité du centre ville, maison bourgeoise comprenant : RdC : entrée et dégagement, placard, wc, salon, salle à manger, chbres, SdB, WC. Au 2ème étage : pièce palière, 2 chbres mansardés, SdE + WC. Sous-sol avec cave, rangements et coin lingerie. cuisine aménagée. 1er étage : palier et dégagement, placard, wc, 3 chbres, 2 SdB. 2nd étage : palier, 2 chbres, salle de jeux. Terrasse et jardin sur l'arrière. 2 garages attenants. DPE : D - Réf 51022-228539 2 caves. Terrasse et jardin clos. 2 parkings à proximité. DPE : NC - Réf 51022-228370

ÉPERNAY

164 000 $

BOUZY

248 500 $

ÉPERNAY SECTEUR HÔPITAL 107 000 $ FNI* PROCHE ÉPERNAY 248 500 $ FNI*

ÉPERNAY

331 000 $

ÉPERNAY

270 000 $

BOURSAULT

FNI* En résidence, appartement en bon état général, comp. : Entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chbres, SdB, SdE, WC, rangements. Terrasse de 40m². Cellier et parking. Charges de copropriété : 491 euros / trim. DPE : E - Réf 51022-228873

FNI* Dans secteur calme, maison ancienne en BEG, comp. : RdC : entrée, WC, cuisine, séjour-salle à manger, véranda. Au 1er : 2 chbres, bureau, SdB + WC. Au 2ème : chambre, grenier et rangements. Sous-sol complet avec cave, cuisine d'été et véranda. Jardin sur l'arrière. Garage double attenant. DPE : Vierge - Réf 51022-227580

FNI* Maison indépendante à rafraîchir, comp. Au RdC : entrée, grand séjour-salle à manger, cuisine, 2 chbres, SdB, WC. À l'étage : mezzanine, 2 chbres, WC. Sous-sol complet avec 2 VL. Terrasse et jardin sur l'arrière. DPE : E - Réf 51022-227869

Sur un terrain de 05a 19ca, maison d'habitation comp. : RdC : entrée, séjour, cuisine, WC. À l'étage : palier, 2 chbres, SdB + WC, cellier. Sous-sol complet avec garage et cave. Jardin sur l'arrière. DPE : G - Réf 51022-227771

FNI* Dans quartier calme, maison en parfait état comprenant : RdC surélevé entrée, cuisine équipée, wc, SdE, beau séjour / salon avec baies vitrées sur jardin. À l'étage : palier, 2 chbres, SdB avec wc. Au-dessus : une pièce palière, une grande chambre. Sous-sol : garage, atelier, buanderie. Jardinet. DPE : B - Réf 51022-227429

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167 000 $

FNI* Maison d'habitation, de plain-pied, comprenant : RdC : entrée, cuisine, séjour / Salon avec cheminée, cuisine, dégagement, 2 chbres, SdB, wc. 1er étage : grenier aménageable. Garage attenant. Jardin. DPE : E - Réf 51022-227524

Maison non mitoyenne à rafraîchir, comp. : RdC : véranda, dégagement, séjour-salle à manger, cuisine, chbre, SdE, lingerie, WC. À l'étage : 2 chbres, SdB, grenier, rangements. Sous-sol avec 4 garages, cave et débarras. Terrasse et jardin sur l'arrière. DPE : E - Réf 51022-227664

ÉPERNAY

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FNI* Dans résidence proche du centre, appartement T3 en très bon état général, comp : Entrée, cuisine, séjour-salle à manger, loggia, 2 chbres, SdB, WC, rangements. Cave et garage fermé. Charges de copropriété : 300 euros / trim. Pas de procédures en cours. DPE : E - Réf 51022-226843

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DIZY - MAISON RÉNOVÉE - RÉF D1 320 000 $

+ 10 975 € de négo. Maison rénovée : RdC : salon, séjour-cuisine, dégagement, buanderie, WC, SdB, une pièce, chaufferie, garage. 1er : couloir, 3 chbres, SdE-w. c., grande pièce. Cave. Jardinet derrière. avec piscine. DPE : Vierge

SERVICE IMMOBILIER MME POTHIER NADÈGE Portable : 06 74 49 29 22 Mail : nadege.pothier.51001@notaires.fr

LA CHAUSSÉE-SUR-MARNE

170 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

110 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

165 000 $

CHÂLONS A 2 PAS DU CV

271 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

175 000 $ CHÂLONS PROCHE CENTRE VILLE

160 000 $

+ 6 472.05 euros négo. Maison parfaitement entretenue sur ss-sol enterré des années 1980 offrant de PP : vaste entrée, grand salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chbres, SdB, w.c. A l'étage : palier, 2 chbres, w.c, greniers. Sous-sol : garage 2 VL, cave, atelier et buanderie. DPE : NC

+ 9 502 euros négo. Maison avec : RdC : cuisine aménagée/ équipée, salon/séjour, SdB, wc, chaufferie et lingerie. 1er étage : 4 chbres, SdD, véranda office de studio. Dernier étage : pièce d'environ 70m² avec poutres apparentes. Cave voutée. Terrasse avec appentis. Garage 2 VL avec dépendance. Jardin de 442m². DPE : D

+ 4 672euros négo. Proche des commerces et desservie par les bus, maison de type V sur une + 6 322euros négo. Maison entretenue et agréable, proche commodités sur ss-sol offrant : parcelle de terrain de 270m² offrant : cuisine, dégagement, salon-séjour, w.c, cagibi sous l'escalier, entrée, cuisine aménagée/ équipée, salon, séjour lumineux donnant sur terrasse, SdB douche et à l'étage : SdB, dégagement, 3 chbres. Garage. Fenêtres en PVC. Chauffage au gaz. Jardin. DPE : NC baignoire, w.c. A l'étage : 3 chbres avec placards, w.c avec lavabo. Grenier. Ss-sol : 1 VL, pièce pour la cuve à fuel, buanderie. DPE : D

+ 6 622.05euros négo. Jolie maison en pierre de type 6 sur terrain de 923m² comprenant: belle entrée,salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, bureau, WC. A l'étage: 3 chbres, SdB. Sous-sol avec chaudière au gaz. Garage. Prestations de qualité. DPE : E

NOTAIRES

+ 6 172 euros négo. Maison en pierre sur terrain de 161m² quartier Madagascar offrant : entrée avec escalier en chêne, cuisine indépendante, pièce de vie. Etage : palier, 2 chbres, SdB. Au dernier niveau : grande chbre et SdD. Sous-sol aménagé avec : salle de jeux, bureau, buanderie. Dépendances. DPE : NC

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