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SOMMAIRE P02 IMMOBILIER REIMS

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P40 IMMOBILIER ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS

P45 IMMOBILIER CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOIS

P53 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - champagne@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 26 mai 2016 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Nous avertissons que les différentes informations mentionnées sur ce support sont applicables à la date d’impression, sous réserve de location/vente, dénonciation ou modification de prix concernant les mandats. Photo couverture : bien disponible à l’agence Victoria Keys Reims.

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Maisons Brooks conjugue éthique, souplesse et efficacité L’actualité de Maisons Brooks, c’est d’abord l’ouverture d’une nouvelle agence rémoise, 21 rue Cérès. «Nous y disposons de 160 m2 de bureaux et de 60 m2 de salles de réunion au sous-sol», détaille Frédéric Wojcik, chef de projet. «Nous avons pensé l’aménagement en donnant la priorité à l’accueil et au confort de nos clients. Dès l’entrée, une borne tactile est mise à leur disposition, sur laquelle ils peuvent découvrir nos différents modèles. Ils peuvent aussi effectuer des visites virtuelles en 3D de quelques unes de nos réalisations. Les réunions s’effectuent dans un show-room où nous présentons des échantillons de l’ensemble des matériaux de construction et de finition que nous proposons».

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Spacieux et fonctionnels, ces nouveaux locaux témoignent du dynamisme de cette entreprise fondée il y a seulement trois ans, et qui emploie aujourd’hui 20 collaborateurs dans 4 agences (Reims, Epernay, Soissons et Laon). «Notre concept repose sur plusieurs principes novateurs. D’abord nous sommes très souples et nous nous adaptons à chaque demande de nos clients. Notre nouveau catalogue comporte 43 modèles de 57 à 655 m2, que nous avons déjà construits et qui peuvent inspirer un projet, mais nous faisons du sur-mesure à 100%. Nous pouvons par ailleurs gérer un chantier de A à Z, jusqu’à la pose de la pelouse ou l’installation d’une piscine». Show-room du 21 rue Cérès à Reims

Maisons Brooks dispose aussi d’un choix impressionnant de 500 terrains à bâtir dans la Marne et dans l’Aisne. Tout aussi frappant, le nombre de programmes de lotissement en cours de réalisation : «Rien que pour la Marne, nous avons lancé des projets à Courcy, Villers-Marmery, Rosnay, Aguilcourt, Berru, Epoye, Germaine, Loivre, Orainville et Warmeriville». Autre atout majeur du constructeur, ses prix très attractifs. «Nous avons dès la création choisi de réduire notre marge, ce que beaucoup de nos confrères refusent, et de miser sur un volume important d’activités. Nous avons aussi négocié avec les artisans locaux pour qu’ils acceptent également ce principe. Enfin, nous avons mis en place une centrale d’achats, qui nous permet d’obtenir des remises importantes sur les matériaux que nous utilisons».

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Loyer 659€ CC* - Charges 85.09€ DG 569.65€

06 32 59 17 52

Dans quartier calme, au 2ème étage, appartement T3 (66.30 m²) cpt : 1 chambre, cuisine, SdB, grand séjour, wc. Garage. Belles prestations, grands volumes. Chauffage au gaz. DPE : C Réf ER.24324

Dans quartier calme, à proximité écoles et transports en commun, appartement T3 (72 m²) cpt : grand séjour, 2 chambres, cuisine, SdB, séjour, wc. Garage. Disponible courant Juin 2016. Chauffage au gaz. DPE : D Réf ER.15151

Au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, appartement T5 (112 m²) cpt : séjour, 4 chambres, cuisine, SdB, SdD, wc. Garage. Belles prestations. Quartier calme. Chauffage au gaz. DPE : C Réf ER.18083

Au 2ème étage, appartement T3 (71.57m²) cpt : 2 chambres, cuisine, SdB, séjour, wc. Garage. Disponible fin Juin 2016. Chauffage au gaz. DPE : NC Réf SA.00067

REIMS - PROMENADE HENRI DENEUX TYPE 5

TINQUEUX - AV. PAUL VAILLANT COUTURIER - TYPE 4

TINQUEUX – AV ROGER MARTIN DU GARD - TYPE 4

REIMS - 27 RUE BOUCHER-DE-PERTHES TYPE 3

Loyer 808,42€ CC* - Charges 87.74€ DG 677.23€

Loyer 832€ CC* - Charges 85.11€ DG 718.41€

Loyer 873,98€ CC* - Charges 117.47€ DG 717.58€

Loyer 814,59€ CC* - Charges 85.20€ DG 727.80€

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A proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, au 1er étage, appartement T5 (97.80 ²m) cpt : 3 chbres, cuisine, SdB, grd séjour, wc. Garage. Belles prestations. Grand balcon. Chauffage au gaz. DPE : D Réf ER.22771

Dans quartier calme, au 2ème étage, appartement T4 (96.40 m²) cpt : 3 chbres, cuisine, SdB, séjour, wc. Parking. Belle terrasse. Belles prestations. Grands volumes. DPE : NC Réf ER.18880

Dans quartier calme, à proximité des écoles et des transports en commun, au 3ème étage d’une résidence, appartement T4 (100.33 m²) cpt : 3 chbres, cuisine, SdB, SdD, séjour. Cave et garage. Belles prestations. Chauffage au gaz. DPE : C Réf ER.19686

Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T3 (86.71 m²) cpt : séjour, 2 chambres, cuisine ouverte, balcon. Garage. Chauffage individuel au gaz. DPE : D Réf SA.00056

CONTACT • 2 PLACE JAMOT - 51100 REIMS • 03 26 04 98 11 Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 15 à 17 h 30. Le samedi de 9 h 00 à 12 h 00.

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* Soumis à conditions de ressources. DG : Dépôt de garantie.

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À LOUER

REIMS

SECTEUR HOPITAL MAISON BLANCHE

REIMS CENTRE RUE DU JARD

SECTEUR CLEMENCEAU RUE DES COUTURES

HYPER CENTRE RUE DE VESLE

Loyer 296€ - Charges 20€ DG 296€ - Honoraires 177.60€*

Loyer 381€ - Charges 33€ DG 381€ - Honoraires 228.60€*

Loyer 493€ - Charges 40€ DG 493€ - Honoraires 295.80€*

Loyer 548€ - Charges 46€ DG 548€ - Honoraires 328.80€*

03 26 35 35 40

Appartement type 1 de 25 m² au 1er étage, cpt : entrée, pièce principale avec kitchenette équipée, SdB, wc. Chauffage individuel électrique. LIBRE LE 15/07/2016. DPE : F

Appartement type 1 de 29 m² au 1er étage, cpt : entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette équipée, SdB, wc. Chauffage individuel électrique. LIBRE LE 09/05/2016. DPE : E

03 26 35 35 40

RUE DU BARBATRE RESIDENCE RECENTE

RUE PASSE DEMOISELLES

REIMS RUE SEBASTOPOL

BOULEVARD PASTEUR

Loyer 537€ - Charges 40€ DG 537€ - Honoraires 322.20€*

Loyer 541€ - Charges 65€ DG 541€ - Honoraires 324.60€*

Loyer 524€ - Charges 85€ DG 524€ - Honoraires 314.40€*

Loyer 555€ - Charges 65€ DG 555€ - Honoraires 333.00€*

Appartement type 2 de 60 m², cpt : entrée, cuisine équipée, séjour, dégagement, 1 chambre, SdB et wc. BALCON. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : D

03 26 35 35 40 Appartement type 2 de 46 m², cpt : séjour avec kitchenette, 1 chambre, SdB et wc. BALCON et PARKING. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : E

03 26 35 35 40

Appartement type 2 de 50 m², cpt : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, SdB, wc, rangements. PARKING. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : E

Appartement rénové type 2 de 53 m² au RdC, cpt : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SdB, wc. GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : E

Appartement type 2 de 57 m² au 1er étage, cpt : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, wc, SdB. BALCON ET GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : E

Appartement type 2 de 57 m² au RdC, cpt : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, rangement, SdB, wc. GARAGE. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : en cours

SECTEUR COMEDIE CHAUSSEE BOCQUAINE

ST REMI RUE DIEU LUMIERE

REIMS CENTRE RUE DE VENISE

PROCHE PARC LEO RUE PASSE DEMOISELLES

Loyer 593€ - Charges 58€ DG 593€ - Honoraires 355.80€*

Loyer 625€ - Charges 95€ DG 625€ - Honoraires 375€*

Loyer 680€ - Charges 35€ DG 680€ - Honoraires 342€*

Loyer 640€ - Charges 70€ DG 640€ - Honoraires 384€*

03 26 35 35 40 Appartement type 2 de 62 m² au 2ème étage, cpt : entrée, cuisine, séjour, placard, 1 chambre, wc, SdB. BALCON ET GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : D

03 26 35 35 40 Appartement type 3 de 70 m² au 2ème étage, cpt : entrée, cuisine, séjour avec placards, SdB et wc, 2 chambres. BALCON et GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : C

03 26 35 35 40

Appartement type 3 de 73 m² au 1er étage, cpt : entrée, salon/séjour, cuisine meublée, 2 chambres, SdB et wc. BALCON et GARAGE. Chauffage Individuel gaz. LIBRE. DPE : en cours

Appartement type 3 de 69 m² au 3ème étage, cpt : entrée, cuisine meublée et équipée, séjour avec BALCON, 2 chambres, dégagt avec placard, SdB et wc. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : D

REIMS CENTRE RUE DE VENISE

TINQUEUX LA HAUBETTE

FACE PARC LEO LAGRANGE RESIDENCE CENTRAL PARK

RESIDENCE AVEC GARDIEN RUE PASSE DEMOISELLES

Loyer 709€ - Charges 76€ DG 709€ - Honoraires 443.12€*

Loyer 706€ - Charges 90€ DG 706€ - Honoraires 523.60€*

Loyer 762€ - Charges 97€ DG 762€ - Honoraires 457.20€*

Loyer 567€ - Charges 150€ DG 567€ - Honoraires 340.20€*

03 26 35 35 40 Appartement type 3 de 73 m² au 1er étage, cpt : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SdB et wc, placards. TERRASSE ET GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE LE 15/06/2016. DPE : C

03 26 35 35 40

Appartement type 3 de 85 m² au 2ème étage, cpt : entrée, cuisine meublée et équipée, séjour avec BALCON, 2 chambres, dégagement, SdB et wc. Chauffage Individuel gaz. GARAGE. LIBRE LE 30/05/2016. DPE : C

Appartement Type 3 (79.74 m²) au 4ème étage, cpt : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SdB et wc. Garage. Chauffage individuel. LIBRE. DPE : E

Appartement type 4 de 80 m² au 1er étage, cpt : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SdB et wc. PARKING ET CAVE. Chauffage collectif. LIBRE. DPE : C

GROUPE

*Réduction de 50 % sur les honoraires pour les salariés d’entreprises cotisantes PLURIAL. DG : Dépôt de garantie.

CONTACT • 4 PLACE JAMOT - 51100 REIMS • 03 26 35 35 40 Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 15 à 17 h 30. Le samedi de 9 h 00 à 12 h 00.

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CHÂLONS

À VENDRE

EN-CHAMPAGNE

SOMMESOUS - TYPE 4

CHALONS – 2 MN PORTE SAINTE CROIX - TYPE 3

CHALONS CENTRE - TYPE 3

CHALONS - TYPE 6

91 600 €* 03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

88 600 €* 03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

78 900 €* 03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

130 000 €* 03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

Maison T4 de 76 m² env. cpt : séjour/salon, cuisine, wc, 2 chambres, SdB. Terrain de 600 m². DPE : en cours Réf. ER.16259

Appartement type 3 de 69 m², situé au RdC surélevé dans quartier calme, copropriété sécurisée de 38 logements. Entrée, grand salon/ séjour avec balcon, 1 chambre, cuisine, SdB. Place de parking. Charges annuelles 1530€. DPE : E Réf. ER.20917

Appartement T3 duplex de 73 m² env. situé au 3ème étage d’une copropriété de 65 logements avec ascenseur, comprenant : séjour avec grd balcon, cuisine, SdB, wc, pièce noire. A l’étage : 2 chbres. Chauffage individuel Gaz. Charges annuelles 1459€**. DPE : D Réf. ER.19318

Maison de ville T6 de 138 m² comprenant au RdC : salon/ séjour, cuisine, wc, cellier. 1er étage : 2 chambres, SdB. 2ème étage : palier avec placards, 2 chambres, wc. Travaux à prévoir. Chauffage gaz. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : Vierge Réf. ER.18516

CHALONS EN CHAMPAGNE - HYPER CENTRE

CHALONS EN CHAMPAGNE PROCHE CATHEDRALE

CHALONS – 17 BIS RUE DU CAMP D’ATTILA

CHALONS – 12 BIS RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE

Loyer 645.77€ - Charges 155.94€ - DG 489.83€

Loyer 700.53€ - Charges 103.65€ - DG 596.88€

Loyer 450€ - Charges 40€ - DG 450€ - Honoraires 270€**

Loyer 500€ - Charges 60€ - DG 500€ - Honoraires 300€**

03 26 22 00 05

03 26 64 99 67

Belle Surface pour cet appartement T3 (82 m²) situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur et parking. Séjour, cuisine, 2 chambres, SdB, wc. Balcon. LIBRE Août 2016. DPE : NC Réf. ER.18855

Secteur très calme. Vue sur la Cathédrale depuis ce beau type 4 de 99 m² situé en RdC surélevé. Beau séjour 37 m², 2 grandes chambres 15 et 16 m², grande cuisine, SdB, wc. Chauffage individuel au gaz. DPE : D Réf. ER.18258

Appartement T2 situé au 4ème étage D de 52.99 m² cpt : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, balcon, SdB, wc. Garage. Chauffage individuel Gaz. LIBRE. DPE : D Réf. BF/MAS

Appartement T3 situé au 2ème étage porte C de 71.78 m2 cpt : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, balcon, SdB, wc. Garage double. Chauffage individuel Gaz. LIBRE. DPE : C Réf. BF/BON

À LOUER

CONTACT • 2/4, RUE GRANDE ÉTAPE

51000 CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - 03 26 22 00 05 Ouvert du lundi au vendredi, 8 h 45 – 12 h 15 / 13 h 45 – 17 h 45.

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À LOUER

ÉPERNAY EPERNAY – RUE DE LA POTERNE

EPERNAY – AVENUE FOCH

CHAMPILLON – 5 RUE CHAMISSO

Loyer 370€ - Charges 60€ - DG 370€ - Honoraires 222€

Loyer 425€ - Charges 20€ - DG 425€ - Honoraires 255€

Loyer 470€ - Charges 70€ - DG 470€ - Honoraires 282€

Loyer 740€ - DG 740€ - Honoraires 444€

03 26 59 83 50

Appartement type 2 au 2ème étage, cpt : entrée avec placard, cuisine, séjour, 1 chambre, SdB, wc. Chauffage électrique. LIBRE. DPE : F

Appartement type 2 au RdC, en fond de cour, cpt : grande entrée, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SdE, wc. Chauffage gaz. LIBRE. DPE : E Réf ER65944

Appartement type 3 au 4ème étage sans ascenseur, cpt : entrée, cuisine, séjour, dégagt avec placard, wc, 2 chambres, SdB, 1 pièce noire, cellier. GARAGE. Chauffage électrique. LIBRE. DPE : E Réf ER.66217

Maison cpt : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SdE, wc. Garage et jardin. Chauffage au fuel. LIBRE DPE : E Réf ER.63856

DORMANS – RUE FAUBOURG DE CHAVENAY

EPERNAY – RUE DE PICARDIE

EPERNAY – RUE DE REIMS

EPERNAY – RUE PIERRE SEMARD

Loyer 656.97€ - Charges 115.08€ - DG 656.97 €

Loyer 278.08€ - Charges 83.89€ - DG 278.08€

Loyer 355.10€ - Charges 93.23€ - DG 355.10€

Loyer 523.86€ - Charges 161.15€ - DG 523.86€

03 26 53 20 85

Appartement type 4 (99.20 m²) situé au 1er étage d’une petite résidence, comprenant : 3 chs, séjour, cuisine, SdB, wc. Possibilité d’un garage. Eau chaude et chauffage individuel. LIBRE. DPE : E Réf ER.66375

Appartement type 2 (54 m²) situé au 3ème étage avec ascenseur, cpt : coin cuisine, grande pièce principale, SdB, wc. Eau chaude et chauffage individuel. LIBRE mi-Juillet 2016. DPE : E Réf ER.60105

Appartement type 3 (63 m²) situé au RdC, cpt : 2 chambres, séjour, cuisine, SdB, wc. Possibilité d’un garage. Eau chaude et chauffage individuel. LIBRE mi-Août 2016. DPE : D Réf ER.62823

Appartement type 5 en duplex (105 m²) situé au 3ème étage, cpt : 4 chs, séjour, cuisine, SdB, wc. Belle terrasse. Eau chaude et chauffage individuel. Possibilité d’une place de parking. LIBRE. DPE : D Réf ER.62809

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*Offres soumises à conditions de ressources - DG : Dépôt de garantie.

CONTACT • 43, RUE SAINT-THIBAULT 51200 EPERNAY • 03 26 53 20 85 Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 18h. Le samedi de 9h à 12h.

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À VENDRE EPERNAY

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EPERNAY CENTRE

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100 000 €*

103 500 €*

51 200 €*

111 700 €*

03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

Appartement T5 de 78 m² env. situé au 6ème étage d’une copropriété de 45 logements avec ascenseur, comprenant : séjour double, cuisine, 3 chbres, SdB, wc. Chauffage individuel Gaz. Charges annuelles 1020€. Réf ER.60827 DPE : E

Pavillon T4 de 89 m² environ avec au RdC : entrée, cuisine, séjour/salon (ou chambre) et wc. Etage : 2 chbres, SdB, et placards. Parcelle de 456 m². Garage attenant. DPE : F Réf ER.65009

Appartement studio de 41 m² env. situé au RdC d’une copropriété de 21 logements, comprenant : séjour donnant sur jardinet, cuisine, SdB, wc, cellier. Chauffage électrique. Charges annuelles 460€. Réf ER.61509 DPE : En cours

Pavillon T5 de 97 m² env., comprenant au RdC : entrée, cuisine, séjour, chbre, wc. A l’étage : 3 chbres dont 2 avec placards, SdB. Garage attenant. Terrain de 381 m². Chauffage électrique. DPE : E Réf ER.66298

ESCLAVOLLES-LUREY

ESTERNAY

VERTUS

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89 700 €*

97 600 €*

134 500 €*

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Pavillon T3 de 69 m² environ, cpt :

Maison T5 de 101 m² cpt au RdC : séjour/salon, cuisine, wc. Etage : 3 chambres, SdB. Jardin. Chauffage fuel. Embellissements à prévoir. DPE : E Réf ER.23235

Pavillon T6/7 de 122 m² env., comprenant au RdC : séjour double, cuisine, wc, chaufferie. Au 1er : 3 chbres, SdB, wc. Au 2ème : 2 chbres, petit bureau. Grenier. Terrain de 193 m². Chauffage électrique. Réf ER.64538 DPE : En cours

Maison T5 de 102 m² comprenant :

entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SdB, wc. Jardin. DPE : En cours

Réf ER.66280

salon/séjour, cuisine, 3 chambres, SdB, wc. Chaufferie gaz. Jardin. DPE : D

Réf ER.23295

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale - ** Frais de notaires réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA)

EPERNAY – HYPER CENTRE

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273 000 € FAI

305 000 € FAI

91 000 € FAI

337 000 € FAI

03 26 59 83 59

Dans copropriété de 75 lots, bel appartement situé en résidence avec ascenseur, cpt : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SdE, wc. Terrasse et garage. Charges annuelles 1811,85€. DPE : D Réf 87228

Beaucoup de charme pour cette maison en bois, cpt : belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 chambres, SdB, mezzanine. Cave. Garage avec étage aménagé. Le tout sur terrain paysagé de Réf 87232 924 m2. DPE : D

Dans copropriété de 66 lots, appartement cpt : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine meublée, 2 chambres, buanderie, SdE, wc. Cave. Parfait état. Charges annuelles 1899€. DPE : E Réf 87230

Beau volume habitable pour cette maison de caractère en pierres meulières. Sous-sol et dépendance. Le tout sur un terrain de 681 m2. DPE : E Réf 87242

EPERNAY – RIVE DROITE

COTE DES BLANCS

EPERNAY CENTRE VILLE

PROCHE EPERNAY

267 000 € FAI

133 000 € FAI

367 000 € FAI

03 26 59 83 59

Maison d’habitation divisée en 2 appartements indépendants de type 2. Cour sur le devant. Idéal investisseur. DPE : G Réf 87065

Bourg toutes commodités. Beau volume habitable pour cette maison de village avec pièce de vie ouverte sur cuisine meublée, lingerie, 4 chambres, SdE. Grenier, cave et garage. Cour intérieure sans vis à vis. DPE : B Réf 87184

Dans copropriété de 205 lots, appartement en duplex cpt : entrée, cuisine meublée, beau séjour donnant sur balcon, 1 chambre, wc. Etage : mezzanine, 1 chambre, dressing, SdB, cellier. Charges annuelles 835,16€. Réf 87117 DPE : D

Dans écrin de verdure, agréable pavillon sur ss-sol complet, cpt : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur véranda, 1 chambre, SdB, wc. 1er étage : 3 chambres, SdE, wc. Jardin arboré sur parcelle de 1774 m2 avec Réf 87112 vue imprenable. DPE : E

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Dans immeuble de standing et sécurisé, appartement lumineux en duplex cpt : entrée, cuisine semi-ouverte sur salon, 3 chbres, 3 SdB, dressings. Box en sous-sol, caves. A visiter rapidement ! Copropriété de 135 lots, charges annuelles 5 900euros. DPE : D - Réf 52777865

145 800 $ FAI Bel appartement, proche du centre-ville, cpt : 1 chambre, cuisine équipée ouverte sur double séjour, SdD. Très belle rénovation, beaucoup de charme. A visiter très vite !. Copropriété de 26 lots, charges annuelles 1144euros. DPE : E - Réf 52734590

MAISON DE VILLE TYPE 8-JARDIN 583 000 $ FAI A Reims, proche lycée Jean-Jaurès, maison spacieuse d’environ 225m² cpt : entrée desservant cuisine indépendante, grd salon/séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, 4 chbres, SdD, 2 SdB, salle de jeux, bureau. Grande cave, double garage. Superbes volumes pour cette maison coup de coeur ! DPE : C - Réf 52734413

REIMS - SECTEUR CERNAY 489 900 $ FAI SECTEUR COURLANCY - PISCINE 599 000 $ FAI SECTEUR JAURES/CERNAY 149 000 $ FAI MAISON BLD DES BELGES 385 000 $ FAI Belle maison bien exposée, au calme, cpt : cuisine tout équipée s’ouvrant sur séjour, 4 chbres, 2 SdB. Un espace convivial sous le préau avec barbecue donnant sur joli jardin sans vis à vis et entièrement clos. Dépendance avec 2 emplacements de parking, atelier et un grenier aménageable. Cave. DPE : C - Réf 52791174

Très belle maison, entièrement rénovée avec 5 chbres dont 1 en RdC, séjour avec cheminée, belle véranda d’environ 31m². Piscine intérieure chauffée donnant sur beau jardin clos. Garage. Petite maison Type 3 d’environ 75m² attenant à l’habitation principale est actuellement louée. DPE : C - Réf 52738756

REIMS/FISMES

Bel appartement lumineux de 2 pièces dans résidence calme et agréable, cpt : entrée avec placards, wc, SdB, cuisine ouverte sur beau séjour, 1 chbre. Garage en sous-sol. Petit parc attenant à la résidence. A voir rapidement !. Copropriété de 60 lots, charges annuelles 848euros. DPE : D - Réf 52749488

Très belle maison composée de 2 appartements lumineux et indépendants. Type 3 au RdC surélevé et type 4 au 1er étage. Exposition Sud, 2 garages, terrasse et grand jardin clos et arboré. Peut convenir à un investisseur ou à 2 familles. La campagne à la ville ! DPE : E - Réf 52687822

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GUY HOQUET SEZANNE : 12 rue de la Halle 51120 SEZANNE Tél. : 03 26 42 07 00 sezanne@guyhoquet.com

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AXE SEZANNE / EPERNAY

172 000 $ AXE SEZANNE / EPERNAY

SECTEUR SEZANNE : Maison d'habitation offrant entrée, cuisine meublée et équipée, salle à manger, salon, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau-wc. Garage attenant. Buanderie. Appentis. Terrasse. Le tout sur un jardin d'environ 680m². DPE : D - Mdt 2667

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141 700 $ TRIANGLE SEZANNE/FERE/ANGLURE 129 000 $ SECTEUR ESTERNAY

Maison d'habitation offrant cuisine aménagée avec poêle à bois, séjour, dégagement, buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Grange attenante, atelier. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 2500m². DPE : E - Mdt 2660

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140 000 $

Maison sur sous-sol offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée, dégagement, séjour double, 3 chambres, SdB, wc. Terrasse. Cabanons de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 900m². Assainissement remis aux normes. DPE : D - Mdt 2680

Maison d'habitation offrant entrée, salon-séjour avec poêle à bois et cheminée-insert, cuisine, cellier, cave, dégagement avec accès jardin. À l'étage : palier, 3 chbres, 1 bureau, SdE, wc. Grange attenante, bûcher. Le tout sur un Jardin d'environ 1500m². DPE : En cours - Mdt 2677

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53 000 $ VILLAGE PROCHE SEZANNE 109 000 $ VILLAGE PROCHE SEZANNE 192 000 $ AXE SEZANNE / FERE-CHAMPENOIS 159 000 $ FÈRE-CHAMPENOISE Maison de ville offrant entrée, salon, salle à manger, cuisine avec cellier, Maison d'habitation offrant entrée, cuisine, salle d'eau, séjour. À l'étage : 3 chambres en enfilade, SdB. Grenier aménageable au 2ème étage. Garage accolé avec wc. Cave. 2ème garage donnant sur le jardin. Cour devant la maison. DPE : NC - Mdt 2668

Pavillon offrant entrée, salon/SàM avec cheminée-insert, cuisine aménagée, 2 chbres dont 1 avec dressing, SdB avec douche et baignoire, wc avec lave mains. À l'étage : palier desservant 3 chbres, SdB avec douche - baignoire - wc. Sous-sol total avec garage 2 VL, buanderie et atelier. Jardin clos et piscine. DPE : D - Mdt 2654

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

Maison d'habitation offrant entrée, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrasse. Sous-sol avec garage, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains-douche, wc. Grenier chaufferie, cellier, 1 chambre, cave. Le tout sur un terrain d'environ 769m². aménageable au 2ème étage. Chaufferie, cave. DPE : NC - Mdt 2678 DPE : D - Mdt 2676

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VICTORIA KEYS EPERNAY

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ÉPERNAY

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5 MN D’ÉPERNAY

472 000 $ FAI

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787 000 $ FAI

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Un écrin de verdure. Magnifique propriété avec piscine Maison de T5 offrant cuisine ouverte sur séjour et salon, comprenant en rdc : pièce de réception spacieuse et lumineuse, 3 chambres, sdd. Cave. Jardin sans vis à vis. cuisine équipée, bureau, suite parentale. Au premier étage : DPE : En cours - Mdt 6661 suite parentale, 4 chambres, 2 SDD, double séjour. Quiétude assurée. DPE : En cours - Mdt 6647

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À 10 MN D’ÉPERNAY

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Maison T6 avec extérieur sans vis-à-vis comprenant : double séjour, cuisine, 4 chambres. Cave. DPE : D - Mdt 6653

Au 2ème et dernier étage. Bel appartement avec cour offrant cuisine ouverte sur belle pièce à vivre, 2 chambres. DPE : D - Mdt 6674

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172 500 $ PIERRY

Loyer 710 $

Coquette maison de village de type 5 comprenant cuisine équipée, salle De beaux espaces pour ce type 4 offrant cuisine, séjour, 3 chambres et salle à manger, salon, 3 chambres dont une suite parentale. Grenier. Garage et de bains. Charges : 10€ - DG : 700 € - Honoraires dus par le locataire : 700 €. cour. DPE : D - Réf 52709482 DPE : F - Réf 52338438

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PROCHE ÉPERNAY

214 000 $ INVESTISSEMENT

Maison type fermette 6 pièces avec double séjour, cuisine spacieuse, 4 chambres. Cour intérieure. Dépendances et caves. Jardin, environnement calme et indépendant. Facilité d'accès REIMS/CHALONS EN CHAMPAGNE commune de BISSEUIL. DPE : Vierge - Réf 52774269

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74 000 $ PROCHE ÉPERNAY

203 300 $ ÉPERNAY - CENTRE VILLE

Appartement du type 2 entièrement rénové comprenant séjour lumineux, Maison de village rénovée 5 pièces avec double séjour, 3 chambres, cuisine aménagée, une chambre et un balcon. Vendu loué. Copropriété de cuisine aménagée, devanture d'accès, terrasse et jardin à l'arrière. Ensemble bien réparti et agréable à vivre. DPE : D - Réf 52750005 29 lots. Charges : 2258 euros/an. Chauffage et eau compris. DPE : D - Réf 52399169

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Agréable maison offrant de beaux volumes comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour, wc. 1er étage, palier, 4 chbres dont une avec sdd, SdB, dressing, wc. 2ème étage : palier, 2 chbres, dont une avec sdd wc, dressing. En sous-sol, caves, lingerie, chaufferie, dépendance, jardin. DPE : E - Mdt 3019

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MAREUIL-SUR-AY

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Appartement de type 3 comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Charges : 40 € - DG : 460 € Honoraires dus par le locataire : 460 €. DPE : F - Réf 52808557

210 000 $ CÔTE DES BLANCS

Maison offrant de beau volume comprenant : entrée, wc, sam salon avec poêle à granulé, cuisine équipée. A l'étage, palier, 2 chambres dont une avec dressing et une avec placards. 2nd étage, 3 chambres, cave, garage, lingerie et grande cour. DPE : D - Mdt 3036-2

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

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Maison comprenant : au RdC entrée, SAM salon avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, WC, sdd. A l'étage : palier, 2 chambres, SdB, grenier aménageable, cour, dépendance. DPE : E - Mdt 3038

Appartement de type III, comprenant: entrée avec placards, sam salon avec balcon, cuisine aménagée, wc, sdb, couloir, 2 chambres. Copropriété de 94 lots. Charges 1 940 €/an. DPE : F - Mdt 2865

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 214 000 $

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Loyer 430 $ HC

COMPERTRIX Loyer 860 $ HC

FAI Maison de type 5, cuisine amenagée, séjour double 4 chambres garage Charges 110€ - DG 430€ - Honoraires 230€ Charges 13€ - DG 860€ - Honoraires 600€ Dans résidence calme avec ascenseur, bel appartement de type 3 situé au Maison de plain-pied proposant belle pièce de vie, 4 chambres, garage et terrain de 319m². DPE : F - Mdt 222 dernier étage avec balcon et place de parking en sous-sol. jardin clos. DPE : E - Mdt CL1384 DPE : E - Mdt CL1364

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 139 100 $

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CHALONS - CENTRE VILLE Loyer 550$ HC

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Loyer 330 $ HC

Charges 60€ - DG 330€ - Honoraires 260€ Dans résidence de standing, joli studio avec vue sur jardin. Coin kitchenette, salle de douche équipée, placards. DPE : D - Mdt G90

Charges 10€ DG 550€ Honoraires 550€ Appartement proposant : séjour double, cuisine aménagée, 2 chambres. Le tout entièrement rénové. Réf CL1196 DPE : F

Charges 15€ DG 565€ Honoraires 250€ Au coeur d’une petite copropriété, appartement type 3 proposant de beaux volumes. Cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard. Réf CL1380 DPE : D

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Loyer 650 $ HC

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Charges 30€ DG 650€ Honoraires 350€ Maison de ville proposant : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, deux chambres. Garage. DPE : NC - Mdt CL1385

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Charges 60€ DG 470€ Honoraires 470€ Dans petite résidence sécurisée du centre ville, appartement de type 2, très lumineux, avec rangements et place de parking privative en sous-sol. DPE : E - Mdt CL1372

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Loyer 540 $ HC

Charges 50€ - DG 540€ - Honoraires 540€ Dans petite résidence, appartement de type 3 proposant cuisine aménagée, séjour, deux chambres, cave, grenier et garage. DPE : E - Mdt G236

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Au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement situé dans quartier calme et composé d’une entrée, cuisine, séjour, 1 chbre, SdB, loggia, cave et place de parking. Copropriété de 70 lots. Charges : 752 €/an. DPE : D - Réf 52545854

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Découvrez cet appartement de type 4 offrant agréable pièce de vie donnant sur cuisine ouverte, 2 chb, SDD. Chauff indiv gaz. Idéalement situé proche du jard. Copropriété de 4 lots. Charges : 1046,63 €/an. DPE : D - Réf 52715291

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209 000 $ FAI CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 79 000 $ FAI

Maison de caractère entièrement rénovée offrant très vaste pièce de vie, cuisine équipée donnant sur cellier et buanderie, wc et à l’étage un palier dessert une suite parentale avec sa SdD, dressing, 3 chb, SdB et wc. Cave. DPE : C - Réf 52612256

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T2 bis comprenant entrée avec placard, cuisine équipée et ouverte sur séjour, chb, bureau, SDB, WC. Place de parking et cave. Nbx rangements, double vitrage et chauff indiv gaz. Loyer mensuel HC 465 € + 65 € de provisions sur charges. Honoraires dus par le locataire 530 €. DPE : E - Réf 52746059

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Agréable T5 rénové d’environ 104m² comprenant entrée, séjour double, cuisine équipée, 3 chb dont une avec SdD, SdB, WC. Balcon exposé sud, cellier et cave. Disponible de suite. Loyer mensuel HC 795 € + 130€ de provisions sur charges. Honoraires dus par le locataire : 925 €. DPE : D - Réf 52822055

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ALESIA IMMOBILIER

1 Ter, rue Leon Bourgeois 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Tél : 03 26 68 40 40 agence@alesia-immobilier.fr www.alesia-immobilier.fr

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Espace et luminosité sont les points forts de cet appartement comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée avec cellier, salon/séjour, 2 chambres avec placards, SdB. Balcon, cave, 1 place de parking. Environnement de qualité verdoyant. A découvrir! Copropriété de 71 lots. Charges : 2.270euros/ an. DPE : E - Mdt 8205

Loyer: 820 euros + 15 euros de charges. Honoraires location: 800 euros. Maison de type 6 comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 5 chambres, 2 SdB, 1 wc. Jardin et garage. A visiter sans tarder ! DPE : NC - Mdt A 2193

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VALLÉE DE LA COOLE

Beaucoup de charme pour cette maison atypique au coeur du centre-ville comprenant, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 SdB. Une visite s'impose ! DPE : NC - Mdt 8199

Propriété de 3.200m² de terrain arboré. Vaste maison comprenant : cuisine équipée, salon/séjour 38m², 4 chambres avec de beaux volumes dont 2 au RdC, SdB, SdD. Sous/sol total pouvant abriter 2 VL et plus, lingerie, chaufferie, cellier. Maisonnette en dépendance. Exceptionnel, prestations de qualité. DPE : D - Mdt 8193

260 000 $

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VALLÉE DE LA COOLE

A 20 MN DE CHÂLONS

Agréable pavillon de plain-pied proposant vaste pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, entrée avec vestiaire, 3 chambres, SdB avec douche et baignoire. Sous/sol total, terrasse plein sud, le tout sur 750m² de terrain clos. Prestations de qualité. DPE : D - Mdt 8204

Loyer: 800 euros + 35 euros de charges. Honoraires location : 800 euros. Maison de type 5 comprenant: entrée avec placard, cuisine, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 SdB, 2 wc. Lingerie. Le tout sur 785m² de terrain. A visiter ! DPE : D - Mdt A 2187

148 000 $

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

239 000 $ SAINT MEMMIE

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Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison proche du centre-ville, secteur jard, comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 4 chbres, SdB, 1 pièce détente avec SdD, dressing. Garage 2 VL. Le tout sur terrain arboré sans vis à vis de 500m². Jolies prestations, intérieur moderne. A voir ! DPE : D - Mdt 9580

Maison entièrement rénovée aux goûts du jour, dans quartier résidentiel très calme, comprenant, entrée, séjour et cuisine aménagée avec accès sur la terrasse et jardin, bureau. A l'étage, 3 chambres, possibilité 4° chambre, SdB moderne. Le tout avec garage et jardin de 281m². Une visite s'impose! DPE : E - Mdt 8203

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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Loyer: 520 euros + 40 euros de charges. Honoraires location : 537 euros. Appartement de type 2 comprenant: entrée, cuisine, séjour, chambre, SdB, WC. Balcon + garage. A visiter ! DPE : NC - Mdt A 2191

LOCATION

A 10 MINUTES DE CHÂLONS

CENTRE VILLE DE CHÂLONS

A 5 MINUTES DE CHÂLONS

SECTEUR AGRÉABLE DE CHÂLONS

Pavillon de 2010 d'une surface habitable de 99m² comprenant : entrée, salon/séjour de 44m² avec cuisine ouverte et aménagée, 4 chambres, SdD. Sous/sol complet avec garage et atelier. Le tout sur un terrain de 605m². DPE : E - Mdt 8200

Etat impeccable pour cet appartement comprenant: entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 1 chambres, SdD, 1 bureau avec dressing, balcon, cave, parking en sous/sol. Jolies prestations. Copropriété de 188 lots. Charges : 1 638 euros/an. DPE : D - Mdt 8208

Pavillon de 115m² habitable comprenant salon/séjour avec cheminée, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, sous-sol complet, garage, atelier, buanderie, terrasse. Cour et terrain attenants. DPE : E - Mdt 8192

Loyer : 620 euros + 45 euros. Honoraires location : 478.50 euros. Dans résidence neuve avec ascenseur. Appartement T3 d'env 70m² comprenant entrée sur séjour sam ouvert sur coin cuisine aménagée. 2 chambres, SDD, wc, rangements, chauf élect, balcon, parking privatif. Possibilité garage en supplément. Libre au 24/07/16. DPE : NC - Mdt A 2194

204 000 $

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CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

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Résidence

Les Nymphéas

Faubourg Saint Antoine – CHALONS en CHAMPAGNE à 5 minutes à pied du centre-ville réSidENCE dE StANdiNG du Type 2 au Type 5

LiVrAiSON 4èME triMEStrE 2016

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Sur un agréable terrain de 925m² avec garage et dépendances, Terrain constructible d'une superficie de 513m². Excellent maison comprenant : sous-sol avec cuisine d'été, pièce rapport qualité prix ! DPE : Non soumis - Réf 1466 d'environ 16m² et buanderie. Entrée, salon, séjour, cuisine, SdE wc et 2 chambres au niveau du dessus. DPE : F - Réf 1465

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Maison de standing cpt 5 pièces dont grand séjour de 34 m² environ, 3 grdes chbres dont une confort et suite parentale, bureau (ou chbre), cuisine équipée. Grande terrasse avec storebanne. Ss-sol d’environ 80 m² comprenant grd garage 2 VL, atelier et cave. Le tout sur terrain arboré de 558 m².. DPE : F - Réf 1396

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Maison Champenoise de 90m² environ à rénover offrant : Cuisine, Séjour, SAM, 2 chambres. Grenier aménageable. Dépendances. Sur 698m² de terrain. Joli potentiel. DPE : Vierge - Réf 1347

Pavillon récent de plain-pied avec garage accolé et terrasse, comprenant un grand séjour sur cuisine équipée ouverte, dégagement, 3 chambres, SdE, WC. Agréable terrain de 1010m² et petite dépendance. DPE : D - Réf 1362

Dans secteur calme et recherché, belle maison T7 sur terrain arboré de 1188m² sans vis-à-vis, comprenant au RdC : entrée, cuisine, séjour traversant, SdE, WC, 2 chambres. À l'étage : palier, 3 chambres, SdB, WC. Le tout sur sous-sol complet composé d'une buanderie chauffée, cave et garage. DPE : E - Réf 1460

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Loyer : 600 €. Pas de prov sur charges. DdG : 600 €. Honoraires dus par locataire : 391.8 € Maison de ville comprenant entrée, SàM ouverte sur cuisine, spacieux salon et WC au RdC. 2 chambres dont une avec dressing, SdB et balcon au 1er étage; 2 chambres et un placard au 2ème étage. Dépendance, cave et cour. DPE : D - Réf 1462

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Loyer : 480 €. Charges : 50 €. DdG : 480 €. Honoraires dus par locataire : 328.44 €. Appartement en hyper centre comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, SdB et wc. DPE : C - Réf 1384

Loyer : 480 €. Pas de prov sur charges. DdG : 480 €. Honoraires dus par locataire : 328.44 €. Appartement au rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, WC, séjour et 2 chambres. Avec extérieur et garage. DPE : D - Réf 1404

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CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

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122 000 $ FAI Maison cpt au RdC : entrée par petite véranda, cuisine équipée/aménagée ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse avec jardin. Etage : 4 chbres, SdD. Garage attenant avec porte motorisée. Double vitrage PVC volets motorisés, chaudière gaz de ville à condensation récente. Le tout sur 206 m² de terrain clos. DPE : E. Réf 52493583.

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177 500 $ FAI 220 000 $ FAI Environnement idéal, maison rénovée sur sous-sol complet comprenant 3 Propriété dans trés beau parc. Belles prestations, maison sur sous-sol chambres. Jardin très agréable et panneaux photovoltaïques rentables. A complet comprenant : séjour double avec cheminée insert, cuisine visiter très vite !!!! DPE : E - Réf 52770971 indépendante équipée, 4 chbres, SdB double vasque et baignoire d’angle, SdE. Véranda d’été au coeur du parc arboré de 2500m². Combles aménageables. Terrasse en marbre. DPE : E - Réf 52526236

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A 10 MINUTES DE LA PLAGE 144 000 $ FAI

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FRIGNICOURT

Maison de famille idéalement située sur l’axe vitry le François / Lac du Der comprenant 4 chbres à l’étage, grande cuisine, salle à manger, SdB, 2 wc, grenier. Les extérieurs comprennent : grange et ancienne maison rénovée en atelier. Terrain d’environ 19000m². DPE : F - Réf 52711461

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204 200 $ ÉPERNAY - RIVE DROITE

Maison d'habitation de 120m² élevée sur sous-sol complet offrant : RdC Maison d'habitation vétuste 105m² comprenant 4 pièces à rénover avec couloir d'entrée, cuisine, vaste séjour, 2 chbres, SdB et WC. À l'étage : entièrement. Grange attenante. Cour sur l'avant. Jardin d'environ 200m² palier, chambre mansardée, SdB et grenier. Piscine extérieure. Belle sur l'arrière. DPE : Vierge - Réf MA00102 parcelle de jardin tout autour de la maison. Bâtiment sur l'arrière. DPE : D - Réf MA00058

Maison de charme offrant : RdC avec entrée, cuisine équipée, salon-séjour, couloir, SdE, wc et 2 chbres. À l 'étage : palier, 3 chbres, 1 pièce et SdE. Terrasse couverte par auvent électrique. Garage avec cellier et atelier, extension sur l'arrière avec cuisine d'été Jardin clos et arboré. DPE : F - Réf MA00042

OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE

LOCATION

181 600 $ A 15MN DE DORMANS

129 000 $

Propriété comprenant : Maison d’habitation 143m² avec entrée par Maison d'habitation 103m² hab. comprenant : Au RdC : Pièce de séjourcourette, cuisine, arrière-cuisine, séjour, chaufferie avec WC. Etage : palier, salon avec insert, cuisine donnant sur jardin, SdD et wc. À l'étage : 4 chbres, douche et WC. Grenier au-dessus sur toute la surface. Cour 3 chambres. Cellier, appentis. Jardin clos. DPE : E - Réf MA00111 sur l’arrière avec possibilité d’accès avec véhicule. Caves. Appentis et dépendances vétustes. DPE : F - Réf MA00105

Maîtres D. BAUCHET - A. MELIN - J.C. HERVO

12, place Hugues Plomb EPERNAY Tél : 03 26 59 52 52 bauchet.melin.hervo@notaires.fr Annexe à Saint Martin d’Ablois

ÉPERNAY PROCHE CENTRE VILLE

159 900 $ CUMIÈRES CENTRE

Propriété comprenant 2 logements pouvant être regrouper en une maison d'habitation. RdC : appartement 62m² avec cuisine, séjour-salon, SdD avec wc et 2 chbres. 1er étage : appartement 62m² à rénover avec cuisine, séjour-salon, SdE, avec wc et 2 chbres. Grenier. Cave. Cour fermée avec 2 garages. DPE : Vierge - Réf MA00097

SERVICE IMMOBILIER : 03 26 59 52 53 VENTE : 06 32 01 63 23

bauchet-trussart-melin-epernay.notaires.fr

LOCATION

Loyer 380 $ ÉPERNAY PROCHE CLINIQUE

Loyer 450 $ ÉPERNAY LA VILLA

Loyer 460 $

Appartement d'environ 45m², rénové, situé au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, SdD avec wc. Chauffage individuel au gaz. Charges : 45 €. DPE : Vierge

Appartement d'environ 60m² rénové, comprenant entrée, pièce principale d'environ 25m², cuisine, dégagement desservant 2 chambres, SdD avec wc. Chauffage individuel électrique. Charges : 45 €. DPE : F

Appartement duplex d'environ 60m², situé dans petite copropriété, comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée. A l'étage 2 chambres avec rangements, SdB. Chauffage individuel électrique. Charges : 60 €. DPE : E

LOCATION

MARDEUIL

Loyer 480 $ ÉPERNAY PROCHE CENTRE VILLE

Appartement d'environ 68m², comprenant entrée, pièce principale avec cuisine ouverte, wc. À l'étage 2 chambres, SdB. Grenier au dessus. Chauffage au gaz. Charges : 15 €. DPE : D

Loyer 590 $ ÉPERNAY CENTRE VILLE

Résidence récente proche du centre ville appartement d'environ 63m², comprenant entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, déggt avec placards, 2 chbres avec placards, sdb, wc, cellier. Balcon. Garage en sous sol fermé. Charges : 60 €. DPE : E

NOTAIRES

Loyer 1 070 $

Hyper centre d’Épernay, appartement ancien offrant 145m² habitables, récemment rénové, avec terrasse arborée de 40m², comprenant entrée, dégagement avec placards, vaste salon séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, wc. Chauffage au gaz. Charges : 80 €. DPE : D

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OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE

Maîtres D. BAUCHET - A. MELIN - J.C. HERVO

12, place Hugues Plomb EPERNAY Tél : 03 26 59 52 52 bauchet.melin.hervo@notaires.fr Annexe à Saint Martin d’Ablois

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COUP DE CŒUR ! SUR LA COTE DES NOIRS

450 000 $ + 15 000€ de négo Propriété implantée sur près de 1345m² de terrain clos et arboré. Intérieur en excellent état, cpt : vaste entrée, bureau, séjour, cuisine et arrière cuisine, dégagt, chbre, SdB/douche. Etage : 3 chbres, SdB/ wc. Double garage et sous-sol avec caves. DPE : En cours

PROCHE SAINT MARTIN D’ABLOIS

218 000 $ + 8 000€ de négo

ÉPERNAY

MORANGIS

70 000 $ + 3 500€ de négo Maison individuelle, en parfait état d'entretien, cpt : salon avec cheminée, Maison ancienne, implantée sur 800m² de terrain. Habitation de 60m² salle à manger avec accès terrasse, 4 chbres, SdB. Garage. Jardinet avec avec dépendance. Combles et cave. (Prévoir travaux). DPE : NC abri. Cave. DPE : F

ÉPERNAY

ÉTOGES

AULNAY

Situé sur le Coteau Ouest, immeuble cpt 5 logements. 4 F2 et petite maison en fond de cour type F5. Cave et grenier. DPE : En cours

Dans immeuble parfaitement entretenu, situé au RdC, appartement F3 de Terrain a batir viabilisé de 900 m2. 63m2, cpt : séjour avec balcon, 2 chbres, SdD. Cave et parking. DPE : D DPE : Non soumis

225 000 $ + 8 000€ de négo

ÉPERNAY

Maison ancienne rénovée avec goût, implantée sur + de 1300m² de Maison type 6 comprenant en RdC : entrée, espace séjour avec accès terrain. Intérieur confortable, belle pièce de vie lumineuse, vaste cuisine terrasse et jardin, cuisine ouverte, bureau. 1er étage : 3 chbres, SdB, wc. équipée, 3 chbres, bureau, dressing, SdB/douche. Dépendance attenante, Garage et dépendance. Jardin clos. DPE : En cours Garage et grenier. DPE : En cours

120 000 $ + 5 000€ de négo

68 000 $ + 3 500€ de négo

215 000 $ + 7 800€ de négo

42 000 $ + 2520 € de négo

NOTAIRES

10 000 $ + 600€ de négo Bord de Marne, terrain de loisir d'une surface de 1810m² sur lequel est édifié un cabanon. DPE : Non soumis

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PJHB

GILLES JEZIORSKI JEAN-LOUIS HOUDARD CHANTAL BOUCHÉ GUILLAUME DANTENY SANDRINE RICHARD DUPUIS

27, boulevard de la Motte EPERNAY Tél : 03 26 55 46 00 Tél : 06 80 90 32 94 Tél : 06 30 80 68 55 www.pjhb.fr

339 000 $

193 000 $

EPERNAY dont 19 000 € de négo. BOURSAULT dont 11 000 € de négo. Maison récente, en bon état général, cpt au RdC : entrée, buanderie, grd garage, atelier. 1er étage : cuisine équipée, séjour/SàM Maison de village, en parfait état, entièrement rénovée et ayant gardée son charme, comprenant : RdC : entrée, SdB, wc, cuisine avec accès terrasse exposée Sud, 2 chbres, SdB, wc. 2ème étage : grd palier, 2 grdes chbres, SdE + wc. Terrasse exposée Sud. équipée ouverte sur séjour / salon, dégagement, semi étage distribuant 3 chambres. 1er étage : palier, SdE, une chambre. Jardin sur le côté. DPE : E - Réf 51022-237718 Grand cellier, garage. Terrasse et jardin. DPE : E - Réf 51022-236882

135 000 $ MOUSSY

Dont 5272,04 € de négo. Appartement duplex, en bon état général, cpt : cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de bains, rangts. Cave. DPE : E - Réf 51022-233388

244 000 $ MARDEUIL

159 000 $ ÉPERNAY

135 000 $

Dont 9 000 € de négo. Maison d'habitation, comprenant : RdC : entrée, beau séjour / Salon, cuisine équipée, wc. 1er étage : palier, wc, bureau, 2 chambres. 2nd étage : palier, 2 mansardes, grenier. Sous-sol comprenant : cuisine d'été, SdE, rangement, celliers et cave. DPE : C - Réf 51022-235618

Dont 5 000 € de négo. Proche du centre, maison à rafraîchir comp. : RdC : entrée, cuisine, salon, séjour, buanderie, SdB, WC. 1er étage : palier, 2 chambres. Sous-sol avec chaufferie et cave. Garage attenant. DPE : Vierge - Réf 51022-234799

ÉPERNAY - AVENUE DE CHAMPAGNE ÉPERNAY SECTEUR CLINIQUE

ÉPERNAY CÔTEAUX OUEST

ÉPERNAY

Dont 6 000 € de négo. Dans résidence avec ascenseur, appartement T2 à rafraichir, comp. : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, salle d'eau, WC. Garage et cave. DPE : Vierge - Réf 51022-234678

Dont 11 000 € de négo. Maison non mitoyenne, en bon état général, comp. : RdC : séjour-salle à manger, cuisine, WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres, SdB + WC. Au 2ème étage : 2 chambres et rangements. Sous-sol avec cave. Garage. Terrasse et jardin. DPE : D - Réf 51022-234170

Dont 11 000 € de négo. Proche du centre, maison de ville comp. : Au RdC : entrée, cuisine, séjour-salle à manger, bureau, WC. Au 1er : palier desservant 4e chambres dont une avec terrasse, SdB + WC. Au 2ème : pièce aménagée et grenier. Cave. Cour devant. Garage. DPE : C - Réf 51022-233626

86 000 $

Dont 14 000 € de négo. Maison à rafraichir, comp. : Au RdC : entrée, séjour-salle à manger, cuisine, WC, pièce. À l'étage : 5 chambres, SdB + WC. Grenier au dessus. Sous-sol avec cave. Cour. Garage. Jardin sur l'arrière (en zone AOC). DPE : D - Réf 51022-236066

199 000 $

241 000 $

Dont 9 000 € de négo. Maison de ville en bon état général, comp. RdC : entrée, séjour, cuisine avec coin repas, cellier, WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres, SdB + WC. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, SdE + WC. Sous-sol avec cave. Cour derrière. DPE : D - Réf 51022-234254

NOTAIRES

241 000 $

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