Surfaceprivee marne 3 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARNE mars 2015

#03

p.11

p.37

p.44

p.46

IMMOBILIER

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SOMMAIRE P02 IMMOBILIER REIMS/FISMES

P10 DESIGN/DECO P12 HIGH TECH P23 IMMOBILIER

CAHIER DÉTACHABLE PLURIAL IMMO

P34 IMMOBILIER

ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS

P40 IMMOBILIER

CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOIS

P46 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - champagne@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 26 février 2015 © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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Présent au Salon Régional de l’Immobilier de Reims. Centre des Congrès Les 13, 14 et 15 Mars 2015

REIMS / FISMES

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Vous serez séduit par le charme de cette longère entièrement rénovée offrant de beaux espaces. Salle de séjour 56 m² avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chbres, bureau, 2 SdE, lingerie, véranda 29 m². Double garage. L?ensemble sur terrain clos de 812 m² sans vis à vis. DPE : C - Réf 7230

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Venez découvrir cette maison comprenant : entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre 27 m², 3 chbres, SdB. Terrasse avec store banne. Garage 1 VL. Le tout sur 261 m² de terrain. DPE : D - Réf 7858

Venez visiter cette maison de construction traditionnelle proposant de beaux volumes. Entrée, cuisine équipée, salon/ séjour, 5 chbres, bureau, 2 SdB, 2 wc. Ss-sol 3 VL + cave. Le tout sur terrain d’env 450 m². A découvrir ! DPE : NC - Réf 9544

Proche du centre-ville, venez visiter cette maison de 5 pièces habitables proposant : entrée, cuisine équipée, pièce à vivre, 3 chbres, SdB, wc. Intérieur moderne et impeccable. A visiter rapidement ! DPE : en cours - Réf 7860

HAI Découvrez cette maison à l’intérieur moderne, à la campagne au calme. Entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre 37m² avec poêle à bois, 4 belles chbres, SdB, 2 wc. Ss/sol total 2 VL, atelier, petit salon. Terrasse en bois 50 m². Nbreux rangts. Le tout sur terrain de 2128 m². A découvrir sans tarder ! DPE : D - Réf 7843

169 000  HAI

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215 000  HAI

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LOCATION

CHÂLONS DISTRICT

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Honoraires 667.20 € - Charges 150 € Appartement T4, 6ème étage, avec ascenseur très spacieux comprenant : 2 chbres, grd salon/séjour, dressing. Chauffage collectif. Honoraires 667.20 euros. DPE : NC - Réf A 1966

Honoraires 662.40 € - Charges 120 € A proximité du centre-ville, venez découvrir cet appartement type 2 de 83 m², comprenant : entrée, cuisine, pièce à vivre, chbre, buanderie, SdB. Garage et parking. A découvrir sans tarder ! DPE : C - Réf A 1979

Honoraires 739.20 € Venez découvrir cette maison, type 6, comprenant : entrée, cuisine équipée, pièce à vivre, 4 chbres, SdB, wc. Terrasse + garage. Le tout sur terrain de 500 m². A visiter ! DPE : NC - Réf A 1987

HAI Honoraires 816 € Au calme, venez visiter cette maison comprenant : salon/séjour avec cheminée insert, cuisine meublée, SdB, 4 chbres. Garage, terrasse, terrain. Le tout sur 1100 m² de terrain. DPE : NC - Réf A 1960

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CHÂLONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANÇOIS

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 107 500  HAI CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 79 000  HAI CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 119 500  HAI CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 94 500  HAI Chalons En Champagne Secteur recherché, bel appartement de type 4 offrant, entrée, séjour double, cuisine aménagée, 2 chb, sdb. Balcon, cave, garage, ascenseur. Copropriété de 142 lots, charges annuelles d’environ 2406m². DPE : D - Réf 52047518

Châlons, A vendre appartement de type 4. Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement offrant entrée, séjour double, cuisine aménagée, deux chambres salle de bains et WC. Cave. Copropriété de 130 lots, charges annuelles environ 2412€. DPE : E - Réf 50467794

Résidence à Châlons, A vendre, agréable appartement de type 3 dans une résidence récente offrant séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et parking. Nbre de lots 105, charges annuelles 1140€. DPE : E - Réf 51908354

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 162 500  HAI CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 162 500  HAI CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Châlons En Champagne, Découvrez ce plain pied non mitoyen de type 5 offrant une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 3 chambres et garage. Le tout sur un terrain de 678 m².Chauffage individuel gaz. Proche commodités. DPE : E - Réf 51737874

A vendre appartement indépendant de type 3. Emplacement idéal pour cet appartement de caractère entièrement rénové avec soin. Il offre un accès indépendant dans une cour privative, une pièce de vie ouverte sur une cuis. équ., deux chs et une SdB. Chauff gaz, aucun travaux DPE : D - Réf 52025204

Dans immeuble de caractère et situé au dernier étage, découvrez cet agréable appartement type 3 dans petite copropriété offrant : entrée donnant sur cuis. équ. et séjour, 2 chbres et SdB. Chauff. individuel gaz. Copropriété de 4 lots, charges annuelles 600€. DPE : D - Réf 52013395

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Duplex récent offrant une cuisine ouverte sur séjour avec verriere et mezzanine, 2 chbres, une Salle de bains. Ce logement dispose d’une place de parking. DPE : E - Réf 52056862

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Bel appartement type F3 offrant : entrée, 2 grdes chbres avec placards, grd dressing équipé, SdB/douche à l’italienne neuve, salon avec cheminée, cuisine équipée, wc. Grenier et cave. Chauffage central au gaz. Immeuble calme et entretenu. DPE : NC - Réf 1252

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201 000  HAI VITRY LE FRANCOIS 106 000  HAI AXE VITRY/SAINT DIZIER 34 000  HAI Maison à rénover comprenant au RdC : séjour avec cheminée, SàM,

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127 000  HAI 10 MN DE VITRY

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, entièrement rénovée, offrant : salon/séjour, cuisine, 3 chbres, SdE, wc. Petite dépendance. Le tout sur 550 m2 de terrain. Réf T885. DPE : E

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Bel ensemble comprenant un chalet scandinave Pavillon offrant : salon/séjour, cuisine équipée, 3 (salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chbres, chbres, buanderie. Grand terrain clos et arboré de bureau) + un gîte de 4 presonnes. Beau terrain clos 1600 m2. Réf T863. DPE : E et arboré de 2890 m2. Réf T878. DPE : D

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CHÂLONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANÇOIS

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13 Grande Rue de Vaux VITRY LE FRANCOIS Tél. : 03 26 62 42 31 megaimmobilier@orange.fr www.megaimmobilier.com

VITRY-LE-FRANÇOIS 189 000  HAI VITRY-LE-FRANÇOIS Proche VITRY, maison récente sur un terrain de plus de 1700 m² comprenant grand séjour avec cheminée, cuisine équipée et trois chambres. Double garage. DPE : D - Mdt M1573

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VITRY-LE-FRANÇOIS 112 000  HAI VITRY-LE-FRANÇOIS 150 000  HAI VITRY-LE-FRANÇOIS 136 000  HAI FRIGNICOURT Au dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots, vue dégagée pour cet appartement type loft sur 2 niveaux offrant : entrée avec rangts, cuisine indépendante, aménagée, séjour, SàM, wc, 2 chbres. Etage : bureau, SdB avec dressing. Garage, cave. Charges annuelles 380 euros DPE : C - Réf 51886766

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Belle maison en grde partie rénovée avec entrée, salon, SàM, cuisine indépendante, 1 chbre. 1er : palier, 3 chbres dont 1 parentale, dressing, SdD et wc. Cour avec garage isolé et porte motorisée, terrain et écuries 2 box. Le tout sur parcelle de terrain de 1030 m² environ. DPE : C - Réf 51978515

double d’env 36 m², cuisine aménagée, 3 chbres (poss 4ème), SdB. Garage attenant 2 VL. Terrasse carrelée, jardin vue dégagée sans vis à vis. Parcelle clôturée d’environ 789 m². DPE : F. Réf 51973467.

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Beaucoup de charme pour ce type 2 à louer offrant en RdC : cuisine aménagée, séjour, entrée avec placard, wc. Etage : chbre avec placard, SdB, mezzanine. Parkings et terrasse privés. DPE : C - Réf 51883595

Maison neuve type 2 au coeur d’un joli lotissement, offrant en RdC : séjour, cuisine aménagée, wc. Etage : SdB, chbre, mezzanine. Parkings privatifs. DPE : C - Réf 51854379

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ETUDE JEROME PERTIN 11 Place Léon Bourgeois 51190 AVIZE Tél : 03 26 57 54 51 jerome.pertin@notaires.fr

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Très bel appartement refait à neuf de 70,50 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Belle vue sur vignoble. Séjour 25 m², 2 chbres, cuisine, SdB, cellier, dégagt, wc et balcon. Chauffage collectif. DPE : NC + 4 222,05  (Négo)

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couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE et wc. 1er étage : palier, 3 chbres. Cave. SdB. 1er étage : palier, 3 chbres, wc. Grenier aménageable. Jardin devant. au RdC (108 m²) : salle accueil+repas, wc , cuisine, réserve, avec cour intérieure. Dépendances. Cour devant et derrière. DPE : F Cour derrière avec véranda, wc, cajibi et cave. Grange accolée d’env 80 m². 1er (85 m²) : espace restant à isolé et aménagée avec terrasse de 27 m². aménagt + 8 272,05  (Négo) DPE : Vierge. + 7 072,05  (Négo) du 1er niveau appart. DPE : En cours. + 7 972,05  (Négo)

250 000  ÉPERNAY 180 000  MORANGIS 280 000  AVIZE 130 000  Maison de ville rénovée avec goût offrant au RdC : entrée, cuisine équipée Maison d’architecte au calme offrant au RdC : entrée, pièce de vie lumineuse avec Charmante maison de village de 125 m² rénovée avec soin offrant au RdC :

Maison,bien entretenue, au RdC : entrée, vaste salon/SàM en parquet massif, cuisine équipée, bureau/chbre, wc. 1er étage : palier, 3 chbres dont 1 grde avec penderie. Ss-sol avec buanderie, garage, celliers, cave. Véranda devant, jardin arboré sur terrain de 1027 m². Dépendance, lingerie. DPE : F. + 8 572,05  (Négo)

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Maison de plain-pied en BEG, comprenant : entrée avec placards, cuisine, grd séjour avec cheminée/insert, 3 chbres, SdB, wc. Terrasse avec pergola et jardin sur l’arrière. Garage. Réf 51022-181697. DPE : en cours.

Dans copropriété de 2 lots, appartement en BEG, comp : entrée, séjour, cuisine, chbre, SdB + wc, pièce noire, lingerie. Charges de copropriété 145 euros/an. Pas de procédures. Réf 51022-181486. DPE : C

209 500 

87 000 

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ÉPERNAY

Maison récente en parfait état d’entretien, offrant 280 m2 hab. RdC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur grde pièce à vivre, bureau, SdE, lingerie. Etage : grde mezzanine, 4 chbres dont 1 avec dressing, SdB, wc. Ss-sol avec cave aménagée. Terrasse 70 m2 sur le devant exposée plein sud. Garage double et rangts. Jardin. Réf 51022-179455 DPE : Vierge

Maison de caractère, comprenant au RdC : entrée, salon, SàM, cuisine, wc. 1er étage : palier, 3 chbres, SdB, wc. 2ème étage : palier, 1 chbre, cabinet de toilette. Grenier aménageable. Ss-sol complet. Cour exposée au Sud. Réf 51022-178033. DPE : Vierge

465 000 

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ÉPERNAY

Maison en bon état général offrant 147 m2 comp : cuisine équipée, séjour/SàM, 5 chbres, bureau, SdB. Ss-sol complet avec salle de jeux et cave. Garage 2 VL. Vue imprenable sur le vignoble.Réf 51022-148410. DPE : F

Maison d’habitation, comprenant au RdC : entrée avec placard, wc, cuisine, séjour/salon. 1er étage : palier, 3 chbres, SdB. Ss-sol : cellier, cave. Cour devant et à l’arrière. Réf 51022-182367. DPE : F

217 700 

125 000 

ÉPERNAY

Maison d’habitation à rénover, comprenant au RdC : entrée, wc, cuisine, séjour, véranda. 1er étage : palier, 2 chbres, SdE. 2ème étage : palier, 1 chbre, SdB. Cave. Jardin. Réf 51022-181481. DPE : Vierge

Sur terrain de 11a 18ca, maison des années 1970, comprenant au RdC : entrée, chaufferie, garage, pièce complémentaire. 1er étage : palier, cuisine, séjour/SàM, bureau, wc. 2ème étage : palier, 4 chbres, SdB, wc. Très belle exposition.Réf 51022-171184. DPE : Vierge

104 500 

243 500 

MOUSSY

ÉPERNAY

Sur terrain de 5a 19ca, beau pavillon offrant 148 m2, offrant au RdC : entrée, cuisine équipée, salon, séjour/SàM avec cheminée, wc. 1er étage : grd palier, 2 chbres, dressing, SdB + wc. 2ème étage : bureau, 1 chbre. Cave. Garage. Pergola et jardin autour. Réf 51022-160073 DPE : E

Coteau ouest, maison tout confort avec jardin et garage, comprenant au RdC : entrée, cuisine équipée, rangt, séjour/salon, dégagt, wc. Etage : palier, 2 chbres, SdB, wc, rangt. Grenier. S/sol dont garage 1 VL. Terrasse avec pergola, jardin avec appentis. Réf 51022-164130. DPE : D

239 000 

176 500 

ÉPERNAY

Maison de ville en parfait état, comprenant au RdC : entrée, cuisine aménagée, séjour. 1er étage : palier, 1 chbre, SdB, wc. 2ème étage : palier, 1 chbre, dressing. Ss-sol : chaufferie, cave. Réf 51022-180548. DPE : G

Immeuble entièrement rénové, divisé en 3 appartements en parfait état, comprenant au RdC : type 2 de 48 m2, 1er étage : type 3 de 82 m2, 2ème étage : type 3 de 68 m2 (loi Carrez). Porche d’entrée, celliers.Réf 51022-179633. DPE : En cours

141 000 

275 000 

NOTAIRES

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155 872  FNC* EPERNAY 47 700  FNC* VILLENEUVE 207 372  FNC* Maison d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine aménagée, buanderie, Appartement type F2 situé au RdC, comprenant : cuisine, séjour, chambre, SdB, wc. Maison d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine aménagée/équipée, salon/ dégagt, SdB, wc. Etage : palier, 4 chbres, SdE, wc. 2ème étage : mezzanine. Cave. DPE : Vierge SàM, débarras, chbre, wc. Etage : 3 chbres, SdB, wc. Ss-sol : grd garage, buanderie. Jardin, hangar. DPE : D Jardin de 917 m2. Grenier. Cabanon de jardin. DPE : E

VERTUS

233 122  FNC* MONTMORT-LUCY 305 222  FNC* Maison d’habitation offrant au RdC : entrée, salon avec cheminée et bar, cuis., SàM, SdB avec Maison d’habitation comprenant au RdC : cuisine équipée, salon, séjour, wc avec lavabo et douche, wc. Etage : palier, 1 chbre avec placard aménagé, 1 chbre, 1 chbre avec SdB, lave-mains. Etage : 1 chbre avec SdB, dressing, 2 chbres, SdB à rénover. Grenier. chaufferie, wc, 1 chbre avec SdB. Cave. Gge. Cour intérieure avec coin pelouse. 2 dépendances Terrasse, Piscine, Jardin. DPE : Vierge à usage de cellier dont 1 avec point d’eau et wc. Atelier. 1 pièce avec jacuzzi et douche. DPE : D OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE

BERGERES LES VERTUS

557 570  FNC* Maison d’habitation offrant au RdC : entrée, cuisine équipée, salon/séjour, bureau, lingerie avec placards, pièce à vivre, SdB, wc. Etage : mezzanine, 3 chbres. Porche. Grenier. Terrasse couverte. Salle de réception avec vendangeoire, salle d’habillage, sanitaires. Piscine couverte et chauffée avec local piscine. Grange, Cave. DPE: D

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Charges 100 € Studio rénové d’env 28 m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Entrée, vaste pièce principale avec coin cuisine équipée, SdB/ wc. Chauffage collectif. Possibilité de parking en ss-sol. DPE : Vierge

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Charges 20 € Appartement duplex récent, d’environ 45 m², comprenant : entrée pièce principale avec cuisine ouverte. Etage : 1 chbre, SdD/wc. Cellier. Chauffage individuel électrique.DPE : E

Appartement d’environ 43 m², offrant de beaux volumes, comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine séparée, 1 chbre, SdB, wc. Chauffage au gaz. DPE : C

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Charges 60 € Appartement duplex d’environ 105 m², comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, bureau/chbre, SdB, wc, buanderie. Etage : palier, 2 chbres, SdD/wc. Grenier. Places de parking. Chauffage au gaz. DPE : C

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Appartement d’environ 67 m², situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, en parfait état, comprenant : entrée avec placards, vaste séjour donnant sur terrasse, cuis. séparée, 2 chbres avec placards, SdB, wc. Emplacement parking et garage fermé. Chauff. électrique. DPE : E

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Charges 150 € Appartement situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, d’environ 45 m². Entrée avec placard, séjour, cuisine à l’américaine, 1 chbre avec placards, SdB, wc. Cave. Chauffage collectif. DPE : Vierge

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Appartement d’environ 72 m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, déggt avec placards, 2 chbres avec balcons, SdD, wc. Cave et parking en ss-sol. Chauffage collectif (compris ds les charges). DPE : D

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DIZY

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Maison de ville offrant 210 m² hab. comprenant : entrée, SàM, Maison individuelle sur ss-sol complet, implantée sur près de Maison de construction traditionnelle, implantée sur 500 m² Maison type 5 en très bon état, 112 m²hab. avec garage fermé salon, bureau, 5 chbres, SdB, SdD. Véranda donnant sur jardin. 878 m² de terrain. Vaste SàM, salle de réception, 3 chbres, SdB, de terrain clos, sans vis à vis. 4 chbres, double séjour, SdB, SdD. et jardin clos. Séjour, cuisine équipée, vaste véranda avec accès Dépendance. Chaufferie. Cave. Garage. DPE : C SdD. Véranda 65 m². Garage 3 VL. Cave. DPE : D Sous-sol, lingerie, atelier, cave. jardin sans vis à vis, 3 chbres, SdB. DPE : E Terrasse. Pergola. DPE : D

SAINT MARTIN D’ABLOIS

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Propriété implantée sur près de 23 ares de terrain, offrant 215 Maison individuelle type 5 offrant : séjour avec cheminée, 3 m² hab. Hall d’entrée, SàM, séjour, 4 chbres, SdD et wc. Grenier. chbres, SdD. Garage et jardin. DPE : E Garage 2 VL. Atelier et chaufferie. DPE : E

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Maison individuelle surélevée, type 3, implantée sur 570 m² de Construction 2010, maison individuelle implantée sur 733 terrain clos. En rez-de-rue : belle entrée et garage. Etage : SàM m² de terrain comprenant : vaste pièce à vivre, 3 chbres, SdD, avec cheminée, 2 chbres avec rangts, SdB, cuisine aménagée. lingerie. Terrasse et jardin. DPE : D Jardin. DPE : G

PROCHE SAINT MARTIN D’ABLOIS

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MONTMORT-LUCY

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Maison de ville très bien entretenue, offrant 80 m², type 4, Maison de ville avec jardin et garage, offrant : séjour, 3 chbres, Implantée sur + de 2500 m² de terrain clos, ensemble offrant : salon, 3 chbres, SdD. Ss-sol. Garage. Jardin avec terrasse SdB. Grenier. DPE : En cours immobilier comprenant : maison de 115 m² à rénover, et cabanon. DPE : G dépendances et hangar. Verger. DPE : C

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Maison de ville offrant 50 m²habitables avec 2 chambres, séjour. Jardin et garage. DPE : En cours

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Dans résidence avec ascenseur, appartement F5, 130 m² hab., offrant : vaste séjour, 4 chbres dont 1 suite parentale, SdB, cuisine aménagée. Balcon. 2 Garages et 1 parking. DPE : En cours

Dans bel immeuble ancien, appartement type 4 de 106 m² hab. Dans immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, A deux pas du centre-ville, dans résidence récente, avec comprenant : séjour, bureau, chbres. Balcon. appartement F2 de 44 m² offrant : entrée, séjour, cuisine, chbre, ascenseur, appartement type F2 de 40 m² avec balcon et DPE : Vierge SdB. Cave et box fermé. DPE : En cours parking. DPE : D

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ÉPERNAY

ÉPERNAY - CÔTÉ OUEST

80 000 

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Appartement T4 de 108 m2, avec cave et garage.Dans résidence avec gardien, tennis et piscine, appartement lumineux, sans vis-à-vis comprenant : entrée, salon/séjour, 3 chbres, cuisine avec coin repas, SdB et SdD. Nbre de lots 98, charges annuelles 3250 euros.Réf 14304. DPE : E

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