Surfaceprivee marseille 26 by SUNMADE

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°26 / Janvier 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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Un large choix de résidences pour vivre ou investir en Provence... Rousset - Aqua Viva

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Architecture contemporaine Vastes terrasses ou jardins privatifs

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(1) Le programme immobilier est conçu pour répondre aux exigences des certificateurs. Demande de certification en cours. (2) Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (3) Le logement doit être la résidence principale de l’acquéreur et se situer dans une zone ANRU ou à moins de 300 m de celle-ci. L’acquéreur devra respecter un plafond de ressources fixé par l’administration fiscale. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (4) Sous réserve de la publication officielle des textes, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales/ Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (5) PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. (6) Aqua Viva : T1 - Lot A03 - RDC - 27,93 m2 + 7,92 m2 (terrasse) / T2 - Lot B04 - RDC - 43,49 m2 + 9,51 m2 (terrasse) / T3 - Lot B14 - R+1 - 57,24 m2 + 9,51 m2 (terrasse) / T4 - Lot A21 - R+2 - 72,82 m2 + 9,38 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Parking simple en sous-sol à partir de 14 000e. Villa Cytharis : T3 - Lot 1 - RDC - 67,73 m2 + 12,87 m2 (terrasse) / T4 - Lot 42 - R+4 - 93,98 m2 + 48,76 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Parking simple en sous-sol à partir de 22 000e. Le Bella Vista : T2 - Lot 121 - R+2 - 38,18 m2 + 10 m2 (terrasse) / T3 - Lot 214 - R+1 - 61,03 m2 + 16,00 m2 (terrasse) / T4 - Lot 115 - R+1 - 78,76 m2 + 19,00 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Parking simple en sous-sol à partir de 10 000e et cave à 4 000e. Coeur Euromed : T1 - Lot H12 - TVA 20% - R+1 - 26,58 + 3,91 (terrasse) / T2 - Lot E15 - TVA 5,5 % - R+1 - 41,70 m2 + 6,10 m2 (terrasse) / T3 - Lot E11 - TVA 5,5 % - R+1 - 59,90 m2 + 10,67 m2 terrasse / T4 - Lot G11 - TVA 5,5 % - R+1 - 71,78 m2 + 8,07 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Parking simple en sous-sol à partir de 15 500e. L’Arté : T2 - Lot B21 - R+2 - 38,82 m2 - Terrasse de 3,59 m2 / T3 - Lot A03 - RDC - 57,58 m2 + 11,43 m2 (terrasse) / T4 - Lot A42 - R+4 - 80,26 m2 + 26,96 m2 (terrasse) / T5 - Lot B42 - R+4 - 93,50 m2 + 29,21 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Garage simple en sous-sol à partir de 18 000e. L’Amarillo : T1 - Lot B17 - TVA 5,5% - 35,90 m2 + 9,30 m2 (terrasse) / T2 - Lot A24 - TVA 5,5 % - R+2 - 37,40 m2 + 8,70 m2 (terrasse) / T3 - Lot B14 - TVA 5,5 % - R+1 - 54 m2 + 9,30 m2 (terrasse) + 40,60 m2 (jardin). Prix hors stationnement. Parking extérieur simple à partir de 5 000e. Parking simple en sous-sol à partir de 12 000e. Naturéa : T1 - Lot A35 - R+3 - 32,15m2 + 8,47 m2 (terrasse) / T2 - Lot A03 - RDC - 35,48 m2 + 4,83 m2 (terrasse) / T3 - Lot A01 - RDC - 58,28 m2 + 8,79 m2 (terrasse) / T4 - Lot A13 - R+1 - 73,53 m2 + 9,09 m2 (terrasse) + 6,34 m2 (jardin). Prix hors stationnement. Parking extérieur à partir de 5 000e. Garage simple en sous sol à partir de 13 000e. (7) Offres commerciales à découvrir sur notre espace de vente. *Appel non surtaxé. BPD Marignan SAS - RCS Nanterre 412 842 684. Document et informations non contractuels. Illustration à caractère d’ambiance, non contractuelle. Crédit photo : Corbis. Réalisation : Décembre 2015.

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ESPACE DE VENTE : 20 boulevard de Dunkerque (face au FRAC) 13002 Marseille

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LIVRAISON 2016

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SUR LES HAUTEURS DE MARSEILLE

OFFRES SPÉCIALES(7)

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STUDIO à partir de : ....................... 118 2 PIÈCES à partir de : ..................... 119 3 PIÈCES à partir de : ...................... 155 4 PIÈCES à partir de : ...................... 189

ESPACE DE VENTE : 97/99 avenue des Olives 13013 Marseille

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* L’offre des frais de notaire offerts est conditionnée à la régularisation de l’acte authentique de vente dans les 60 jours suivant sa date de notification SRU. Les frais de notaire offerts ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou, le cas échéant, des statuts de l’association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés à l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable du 16 décembre 2015 au 16 janvier 2016. ** Dans le cadre des fêtes de Noël, un cadeau d’une valeur de 9,40 € remis pour toute étude de projet immobilier lors d’un entretien commercial sur l’un des espaces de vente Constructa - Offre valable du 16 décembre 2015 au 16 janvier 2016. Sans obligation d’achat et dans la limite des stocks disponibles. (1) Prêt à taux 0% octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale à partir de 2013 dans une résidence aux normes thermiques en vigueur. Le prêt à taux 0% est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du Prêt à Taux 0% varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée de remboursement dépend des ressources de l’acquéreur. (2) Investissement locatif dans le cadre de la loi PINEL publiée au journal officiel du 30 janvier 2015 dans le cadre de la loi de finance (article 5) : Réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% proportionnelle à la durée de mise en location choisie (6, 9 ou 12 ans) pour l’acquisition, par un particulier, une SCI non soumise à l’IS ou la souscription au capital d’une SCPI, d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement destiné à la location nue à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 6 ans, pouvant être portée à 9 ou 12 ans sur option irrévocable du contribuable, exercée lors du dépôt de déclaration de revenus de l’année d’achèvement. Locataire soumis aux plafonds de ressources selon composition du foyer et revenus imposables. Loyer soumis à un plafond au m2 selon la zone géographique du logement. Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant ne faisant pas parti du foyer fiscal et respectant les plafonds de ressources. La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient d’au plus deux logements, retenu dans la limite d’un plafond par m² de surface habitable fixé par décret (actuellement : 5.500 €/m²), sans pouvoir dépasser, pour une même année d’imposition, un prix de revient total de 300.000 € par contribuable. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI ; plafond annuel fixé pour 2015 à 10.000 € par contribuable. La non mise en location dans un délai de 12 mois à partir de l’achèvement des travaux, ou le non-respect de la durée de mise en location ou de détention des parts de SCPI pendant cette même durée, entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. (3) TVA à taux réduit à 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur, plafond de ressource du réservataire à respecter) sous réserve d’une modification de la règlementation en vigueur. Sous réserve d’éligibilité. Document et illustrations non contractuels à caractère d’ambiance.

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sommaire P10 High tech P16 DESIGN/DECO P22 designer

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En vente chez LS Partners P.67

P27 IMMOBILIER

P55 cahier du neuf P12 HIGH TECH

En vente chez Espaces Atypiques P.11

P14 HIGH TECH SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee. com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@ surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@ surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@ surfaceprivee.com. Date de parution : 16 décembre 2015 - Direction artistique & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - cbg@agence-zad.com Imprimé en France : Imprimerie TIBER / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.

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MARSEILLE 11E

edito

- Les Caillols -

« Vivez l’expérience Surface Privée » À l’approche des fêtes, les villes s’illuminent et l’esprit de Noël devient contagieux. Allez-vous vous offrir un nouvel appartement, ou une résidence secondaire pour réunir toute la famille pendant les vacances ? Quel que soit votre projet immobilier, Surface Privée est là pour vous aider à trouver votre bonheur. Nous avons épluché les dernières tendances pour vous condenser nos plus belles trouvailles dans nos pages déco/ design : esprit loft, mobilier en bois et cocooning seront à l’honneur. Et pour les amateurs de nouvelles technologies, rendez-vous dans nos pages High Tech pour découvrir un skate-guitare, un vélo électrique aux performances surprenantes, ou encore un drone nouvelle génération. Nous sommes également partis à la rencontre de Benjamin et Katja Bonneville. Ce couple d’amoureux du design a installé son concept store, Good, à Marseille, où ils font régner le style scandinave. Bonne lecture, et joyeuses fêtes à tous,

Belvédère XI NOUVELLE RÉSIDENCE Venez découvrir notre nouvelle résidence au calme, dans le 11e arrondissement, en retrait des voies de circulation et à proximité du tramway. Les appartements du 2 au 4 pièces, prolongés de belles terrasses offrent des vues panoramiques*.

L’équipe Surface Privée

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Technologie et design font bon ménage chez Sobel. La marque du groupe Digizik lance une ligne de meubles connectés haut de gamme. Chaque pièce est produite sur demande et sur mesure, avec pour lignes directrices le style et la performance technologique. www.sobel-hiﬁ.com

MONTRE MARIO L’horloger Suisse Romain Jérôme rend hommage au plus célèbre des plombiers ! Boîtier en titane noir, cadrant orné de détails tirés de l’univers du jeu, l’esprit geek de la montre s’accompagne donc de matériaux nobles. Prix : 18 000$ www.romainjerome.ch

Qu’est-ce donc que ce drôle d’objet ? Pour célébrer les 20 ans de la marque, Asus a décidé de sortir une carte graphique au look rétro, avec des touches de dorures. Il s’agit, selon le constructeur, de la carte la plus rapide du monde ! Avec 6 Go de VRAM cadencés à 7 200 GT/s et une base de 1 266 MHz, les amateurs de technologies devraient être aux anges.

GTX 980 TI GOLD ÉDITION

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L’AMPLIFICATEUR À TUBE MC 275 La première version de cet amplificateur a été commercialisée en 1961. Depuis, la marque Mc Intosh n’a cessé de l’améliorer, tout en gardant son design surprenant. Pour tous les amoureux de musique, il est devenu un objet culte de la Hi Fi haut de gamme. Prix : 4 800 www.mcintoshlabs.com 10

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La performance technique d’Audi appliquée à un vélo, ça donne quoi ? Un cadre en carbone, un moteur de 2,3 kW, une connexion internet et une batterie exceptionnelle pour une vitesse de pointe de 80 km/h sur une distance de 70km… Bref, l’un des vélos électriques les plus performants du marché, dont le prix n’est pas communiqué. www.audi.fr

APPAREIL LOMO’INSTANT WIDE L’appareil photo instantané de Lomography a plus d’un argument pour séduire le public. Avec un cache objectif qui peut être utilisé comme déclencheur à distance, 4 ﬁltres colorés, plusieurs objectifs et une foule de fonctionnalité, il permet d’exprimer toute sa créativité en garantissant un résultat digne d’un professionnel. Prix : 200 shop.lomography.com

Après avoir sortie le HF S10, Canon poursuit sa recherche et optimise son modèle avec la HF S11. La nouveauté ? une capacité de stockage doublée pour atteindre les 64 Go, et un stabilisateur d’image optique aux performances étonnantes. 1 379 www.canon.fr

CAMERA CANON LEGRIA HF S11 LAP SKATE GUITAR Skate and Rock n’ Roll ! Stereotank a imagine cet instrument surprenant, composé d’une planche, de 6 cordes, d’une prise jack… Bref, de tout ce qu’il faut. Pour en jouer, on positionne l’instrument sur ses genoux et c’est parti pour un riff inoubliable ! www.stereotank.com

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HIGH TECH PLATINE MT10

Design et qualité sonore : tels sont les atouts de la platine de la marque Mc Intosh. Corps en ébène, bras de lecture ultra performant, cellule à bobine mobile garantissent l’incroyable performance de cet objet à l’allure surprenante. Prix : 12 450 www.mcintoshlabs.com

DRONE HEXO + TABLE CONNECTÉE KAIKUUU01

Ce petit drone est capable de décoller, suivre et ﬁlmer son utilisateur avant d’atterrir en douceur. Pour un cadrage maîtrisé, un algorithme permet d’anticiper les trajectoires, et un système de mouvement de caméra est prédéterminé. Idéal pour laisser libre cours à sa créativité sans (trop) se soucier des caractéristiques techniques. Prix : 1 349$ www.hexoplus.com

BLACKBERRY GOLD

Teemu Kurkela, Martti Mela et Päivi Meuronen ont imaginé cette table connectée au design épuré. Compatible AirPlay, et équipée d’un port auxiliaire, elle diffuse vos playlists ou la radio, tout en étant très discrète. Son principale avantage est sa capacité à d’adapter à tous les sytles d’intérieur pour y diffuser toutes vos envies grâce à une technologie haut de gamme.

PRIZM

Les smartphones se parent de dorures. C’est une première pour le modèle Priv de Blackberry, pour lequel la société Karalux a ajouté sa touche de bling bling. Côté technique, rien ne change, toujours un clavier physique en mode slider, et les mêmes performances.

Prix : 5 800$ www.kaikuuu.com

Prix 1 500$ global.blackberry.com

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Espace de vente Angle Bd Albert Einstein et Bd Bara - Marseille 13e

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DESIGN / DECO POUF SAIL LAMPADAIRE PEYE

Ethnique et chic, décontracté et élégant, le charme des tapis d’Orient est réutilisé dans ces poufs Sail et ses motifs en damier. Rempli de billes en polystyrène, ce fauteuil poire est recouvert d’une laine vierge tissée à la main Autre point fort de la marque, son engagement pour une juste rémunération des travailleurs et l’interdiction du travail des enfants. Dimensions : L 110 cm x larg 100 cm x H 120 cm Prix : 1 020,00 www.gan-rugs.com

FORÊT ILLUMINÉE La Forêt illuminée signée Ionna Vautrin fait jouer votre imagination : deux petits arbres entrelacés, un animal imaginaire, un nuage rasant le sol … Sa lumière douce et chaude repose simplement sur deux troncs de hêtre, évocant les sous-bois ployant sous la neige blanche.

Ce lampadaire, et ses grandes proportions, habille tous les intérieurs avec son abat-jour surdimensionné, positionné sur un mât en hêtre vernis. Son originalité ? Aucune ampoule n’est visible ! Des LEDs sont disposées tout autour de l’ouverture et dans le retour de l’abatjour en ﬁbre de verre, pour une lumière à la fois intense et douce. Dimensions. : l. 80 x P. 95 x H. 188 cm. Prix : 2 397 www.cinna.fr

CANAPÉ RUCHE Signé Inga Sempé, ce canapé s’inspire de l’allure des balancelles pour allier la douceur de la matière matelassée à la rigidité de la structure en hêtre. Confort et élégance caractérisent cette collection par Ligne Roset, qui propose un large choix de revêtements : velours, lainage, grosse toile, microﬁbre ou cuir. Dim. : L. 200 x P. 85 x H. 82 cm. Prix : 3 609 www.ligneroset.fr

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VILLA

HAGAKURE

383, chemin de la Bartavelle 13300 SALON-DE-PROVENCE salon@villasconcept.com Création :

Jacques Patingre - Architecte DPLG

Tél. 09 72 47 45 81

www.villasconcept.com

DESIGN / DECO 100% BOIS

Cette malle géante est pleine de surprises. Fermée, elle est discrète et prend peu de place. Mais une fois ouverte, elle déploie ses couleurs et ses nombreux rangements : un portemanteau, 2 tiroirs, 2 grands casiers et 4 petits casiers rouges, et même un miroir escamotable. La marque « The Hansen Family » attache autant d’importance aux beaux meubles qu’au développement durable : les chênes et noyers utilisés sont issus de forêts certiﬁées et soigneusement sélectionnés. Dimensions : Fermé : L 70 cm x Prof 70 cm x H 140 cm - Ouvert : L 140 cm x Prof 35 cm x H 140 cm Prix 4 025  www.thehansenfamily.com

MALLE REMIX

TABLE PI Au centre de cette table, imaginée par Roderick Fry pour Moaroom, 7 grandes planches de chênes massif. Elles s’insèrent directement dans les tréteaux qui forment les pieds. Le résultat, un design aérien et contemporain pour une grande table familiale, que vous pouvez personnaliser en fabricant vous-même d’autres planches dans différentes matières et coloris. Dimensions : L 280 cm x larg 120 cm x H 80 cm Prix : 5 280,00  www.moaroom.com

LAMPE GRANNY Cette lampe, signée Pudelskern pour la marque Casamania, donne un grand coup de jeune aux tricots de nos mamies. Un abat jour en pure laine vierge ﬁltre une lumière douce et chaleureuse à travers ses mailles, et la structure en chêne massif apporte une touche de modernité, notamment avec le passage en son cœur du câble d’alimentation rouge. Dimensions : H 180 cm - Base : Ø 35 cm Prix : 1 550,00 www.casamania.it

FAUTEUIL MARITIME

Comme son nom l’indique, le fauteuil imaginé par Benjamin Hubert est iinspiré des technique traditionnelles de construction navale en bois. Ses courbes et ses lignes simples mettent en valeur la noblesse de la matière et l’élégance du design. Déclinable en différents coloris, elle est composée en contreplaqué de chêne massif. Dimensions : Larg 53 cm x Prof 52,5 cm x H 75,5 cm - Assise : H 46 cm Prix : 1 333 www.casamania.it 18

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TRAVAUX EN COURS

Vivre son rêve chaque jour... Et tous les jours recommencer Une très belle vue sur port et mer De larges terrasses et/ou jardins Des volumes spacieux et modernes Parkings et garages Prestations haut de gamme

RENSEIGNEMENTS ET VENTE

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Illustrations et photos non contractuelles

Une résidence de très haut standing

DESIGN / DECO Cosy et élégant, le canapé cloud apporte une touche loft vintage irrésistible ! Recouvert de cuir de cuir de vache à l’effet patiné, il est conçu pour épouser vos formes et procurer un maximum de confort. Composé de matériaux de grande qualité, il est résistant à tous les assauts du quotidien ! Dimensions : L 220 x Prof 100 x H 70 cm - Assise : Prof 65 x H 40 cm Prix : 8 244 www.prostoria.eu

CANAPÉ CLOUD

COMMODE ORDINARYDAY

Un stock de bois pour la cheminée ? Non, il s’agit bien d’une commode ! Imaginée par Raphaël Charles, elle utilise le trompe l’œil pour surfer sur la tendance industrielle, et comprend 4 grands tiroirs très pratiques. Pour la réaliser, le designer a utilisé du sapin massif, pour un rendu brut et un jeu sur l’aspect veiné du bois. Dimensions : L L 135 cm x Prof 53 cm x H 86 Prix : 3 384 www.mogg.it

La marque italienne Seletti joue une fois de plus avec les matières pour créer ce buffet inspiré des caisses de transport. L’anticonformisme du corps du meuble se heurte au style très classique utilisé pour réaliser les pieds. Le tout donne un meuble original qui cache un intérieur laqué en vert très ﬂashy. Dimensions L 160 cm x Prof 45 cm x H 65,5 cm Prix : 1 590 www.seletti.it

La Pipistrello, comprendre chauve-souris, est un objet incontournable du design italien. Dessinée par Gae Aulenti en 1965, elle n’a pas pris une ride. On aime ses formes arrondies et sa touche de cuivre très chic. Exposée dans les plus grands musées de design, elle se fond également dans nos intérieurs pour y apporter son élégance vintage. Dimensions : Hauteur réglable : deH 66 à H 86 cm - Abat-jour : Ø 55 cm - Base : Ø 32 cm Prix : 2 028 www.martinelliluce.it

BUFFET EXPORT COMO

LAMPE DE TABLE PIPISTRELLO 20

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MARSEILLE 10E - Pont de Vivaux -

Les Terrasses de L’HIPPODROME

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- Dans le 10e arr., au calme, en retrait des voies de circulation et sur un site d’exception. - Des appartements, du studio au 4 pièces, équipés de terrasses généreuses et offrant des vues dégagées. Appartement témoin à visiter.

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*Prix à titre indicatif, stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - Prêt à Taux Zéro et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat déc 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

CONTACTS

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DESIGNER RENCONTRE AVEC KATJA ET BENJAMIN BONNEVILLE

Benjamin, vous êtes le directeur artistique du concept store GOOD. Comment sélectionnez-vous les objets présentés dans la boutique ? Nous voulions présenter à Marseille une sélection de produits qui répondent au concept typiquement scandinave du hyggelit, consistant à créer chez soi une atmosphère douce et propice au bien être. Cela passe par des ambiances cosy, chaleureuses, des couleurs douces, des matières chaudes et naturelles comme le bois, les peaux et une très grande attention portée à la lumière, différente selon les moments de

la journée. Nous avons donc recréé dans la boutique ce type d’ambiance et accessoirisé nos mises en scène aﬁn que les visiteurs puissent se projeter et éprouver ce concept. Nous avons volontairement mixé du scandinave avec des marques plus latines, italiennes ou espagnoles car nous sommes à Marseille et qu’il y a de la place pour la fantaisie et un esprit lounge riviera qui est très intéressant à travailler.

objets de déco épurés, des matières douces et naturelles, des accessoires élégants. Nous voulons surtout être un lieu ouvert et accueillant. Quelles sont les pièces emblématiques de votre boutique ? Les canapés occupent une grande place : il y a le ghost de Gervasoni, le nubilo de Diesel ou le connect de muuto. Tous trois proposent un esprit jeune, au style décontracté et expriment néanmoins trois visions du sofa très différentes : sophistiqué et féminin pour le premier, douillet et rock pour le second ou bien net et généreux pour le dernier. Il y a aussi les étagères String, les stacked de muuto ou bien les étagères ethnicraft, qui expriment également trois visions de la bibilothèque. La vintage revisitée, la modulable destructurée et la classique décalée.

Comment déﬁniriez-vous la philosophie de GOOD ? Good, c’est à la fois une boutique design, un espace cosy, un concept mêlant avant-garde et convivialité. Un espace pour traduire au mieux un art de vivre, à la fois chic et décontracté, en proposant du mobilier contemporain, des

Good Design store 19 Rue Venture, 13001 Marseille www.good-designstore.com

Quelles seront les tendances des mois à venir ? Avec l’actualité, nulle doute que les gens vont rechercher un cocon protecteur pour s’abriter et se protéger d’un monde exterieur perçu comme hostile. Les matières chaudes et douces devraient avoir la côte. On observe d’ailleurs un retour du velours, et avec lui, de l’esprit glamour. Le laiton ou le cuivre tiennent toujours la corde, le marbre vu depuis quelques saisons continue sa progression. Le bleu marine, le vert anglais, les couleurs denses et profondes s’invitent sur les murs. Et pour l’été, les matières naturelles, rotin, lin lavé devraient faire un retour remarqué.

Design scandinave, couleurs naturelles, ambiances cosy… Pour faire le plein d’idées déco, Katja et Benjamin Bonneville, à l’origine du concept store Good, nous plongent dans leur univers pour nous faire découvrir les dernières tendances et les meilleurs designers.

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MARSEILLE AUBAGNE CÔTE BLEUE LA CIOTAT SAINT-CYR BANDOL

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MAISON DE VILLE | 9EME | MAZARGUES

Villa / Maison

200 m²

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COUP DE CŒUR !

4 pièces

795 000 $ HONOS INCLUS

A VIVRE / Architecture début XX°, charmante maison de ville de 200 m2 au coeur du village de Mazargues. Entièrement rénovée par architecte avec de beaux matériaux et des prestations haut-de-gamme. Jardin de 100 m2 plein Sud avec piscine et dépendances. 4 chambres. DPE : NC - Mdt OP126

VILLA 1930 | 11EME | EOURES

MAISON DE VILLE | 9EME | CHARTREUX

475 000 $ HONOS INCLUS

850 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

110 m²

4 pièces

Propriété

270 m²

10 pièces

A VIVRE / Architecture des années 30, jolie villa de 110 m2 nichée sur un terrain de 550 m2 au calme d’une impasse au milieu des pins. Entièrement réinventée en 2007 par un architecte. Années 30, douceur et design. Piscine, trois chambres. DPE : NC - Mdt OP132

A VIVRE / Architecture début XX°, magnifique demeure de 270 m2 avec son jardin de 1000 m2 orienté au Sud agrémenté d’arbres centenaires et d’une piscine. Restaurée fidèlement : matériaux nobles d’origine, 10 pièces baignées de lumière. Majestueuse sous ses moulures ! DPE : E - Mdt OP125

REZ DE JARDIN | 6EME | VAUBAN

CONTEMPORAIN | 9EME | MAZARGUES

915 000 $ HONOS INCLUS

580 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

215 m²

7 pièces

Appartement

A VIVRE / Architecture du XIX°, superbe rez-de-jardin bourgeois de 215 m2 ouvrant sur un jardin arboré de 140 m2 plein Sud. Pièces majestueuses, petite maison de fond de cour réhabilitée, charme fou et calme incroyable. Garage 3 places. DPE : B - Mdt OP112

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4 pièces

A VIVRE / Architecture contemporaine au coeur de Mazargues, bel appartement de 132 m2 bénéficiant d’une terrasse avec bassin et vue végétale. Matériaux haut de gamme, rénovation de grande qualité et plan des plus logiques. 3 chambres, 1 garage. DPE : NC - Mdt OP121

MARSEILLE

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LOFT CITADIN | AIX | SEXTIUS

Loft

237 m²

COUP DE CŒUR !

5 pièces

1 350 000 $ HONOS INCLUS

A VIVRE / Architecture industrielle, superbe loft contemporain en duplex de 237 m² entièrement rénové, à 200 m de la Rotonde. L’immense pièce à vivre sous verrière zénithale ouvre sur une terrasse de 40 m² plein ciel exposée Sud. volumes, espace et lumière. 4 chambres, 1 buanderie, 1 cave, 1 garage. DPE : C - Mdt OP131

DUPLEX LE CORBUSIER | 8EME | SAINT ANNE

LOFT DANS UN MOULIN | 13EME | SAINT JUST

350 000 $ HONOS INCLUS

485 000 $ HONOS INCLUS

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98 m²

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240 m²

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A VIVRE / Architecture du XX° siècle de style Moderne, duplex traversant de 98 m2 de type E « montant». Escalier Prouvé, rangements Perriand, 3 chambres, 2 loggias, orientation Est-Ouest. DPE : NC - Mdt OP128

A VIVRE / Architecture industrielle du XX°, très beau loft en duplex de 240 m2 dans un ancien moulin. Entièrement rénové et restructuré par son propriétaire, avec des matériaux contemporains. Terrasse de 30 m2 plein Sud, 4 chambres, 2 parking. DPE : B - Mdt OP129

TERRASSE | 8EME | SAINT GINIEZ

PIED A TERRE | 2EME | VIEUX PORT

Appartement

170 m²

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598 000 $ HONOS INCLUS

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219 000 $ HONOS INCLUS

A RENOVER / Architecture des années 60, cet appartement bourgeois de 172 m² au coeur du Carré d’Or bénéficie d’une terrasse d’angle de 50 m² avec vue panoramique. Volumes généreux, lumière abondante, lignes épurées des baies et fenêtres à guillotine. 3 chambres. DPE : C - Mdt OP075

A VIVRE / Architecture du début du XX°, élégant appartement de 80 m2 dans un bel immeuble pierre de taille, entièrement rénové en 2010. Volume et calme, idéal pour un pied-à-terre. 2 chambres, vaste pièce à vivre, stratégiquement situé au Vieux Port. DPE : C - Mdt OP130

MARSELLE

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4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

RARE - LONGCHAMP 1ER

BD ED. HERRIOT 8ÈME

Superbe appt en rez de jardin se déclinant s/3 niveaux, d’une superficie totale de 426m². Cachet de l’ancien préservé. Vaste hall desservant un séjour av une superbe cheminée d’époque, sàm, cuisine donnant s/ une terrasse et jardin au calme absolu. 7 chambres, bureau, nbreuses dépendances, caves. Garage fermé DPE : C - Mdt 1984

Situé en plein cœur du 8ème arrdt, petite copropriété, appartement de type 4 d’une superficie de 113m? comprenant un beau séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée avec buanderie. 3 chambres, une sdb avec douche et baignoire, toilettes indépendant. Cave. DPE D – MDT 1994

1 050 000 $ FAI

420.000 $ FAI

PARADIS MONTICELLI 8ÈME

PROX AVIATEUR LEBRIX/ MICHELET

850 000 $

735 000 $

FAI Très bel appartement de 216m² env. sur deux niveaux, au calme avec jolie terrasse + jardin de 184m² env. Sur une première partie : 6 chambres, dressing, 2 salles d’eau, 1 salle de bain. Au niveau inférieur : superbe double séjour avec cheminée donnant sur jardin de 185m² calme et très arboré. DPE : NC - Mdt 2007

FAI Maison typique des années 30 / 40,200 m² de surface habitable environ. Appartement avec entrée indépendante se composant d’un séjour, 2 pièces, une lingerie. À l’étage : un grand séjour, une cuisine, 3 chambres + salle de bains. Gd garage et dépendances. Prévoir travaux. Parcelle d’env. 1.118 m². DPE : NC - Mdt 2039

BORELY 8EME

PARADIS 8EME

399 000 $ FAI

670 000 $

Très bel appartement T4,107 m², dans résidence sécurisée et arborée, au calme. Séjour salle à manger donnant sur balcon large avec vue sur verdure. 2 chambres possibilité d’’une 3ème, une cuisine indépendante avec loggia buanderie, une salle de bains, wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. DPE : D - Mdt 2029

FAI Ds bel imm art déco, en étage élevé, magnifique T6 d’’environ 220m² en très bon état. Très lumineux et sans vis à vis, cet appartement séduira les amateurs de style art déco et de gds volumes. Gd séjour sàm 62 m², cuisine indép. équipée, buanderie, 3 chambres, dressings. Cave. Place de parking dans l’immeuble. DPE : C - Mdt 2019

PROX PÉRIER 8ÈME

CARRE D’OR DUVEEN 8ÈME

320 000 $ FAI

450 000 $

FAI Ds résidence avec gardien et environnement verdoyant. Très beau T4/5, 117m² bénéficiant d’une exposition sud et d’une belle terrasse ensoleillée de 16m². Au calme absolu, traversant et ss aucun vis-à-vis. Séjour sàm ouvrant s/terrasse, cuisine séparée av balcon, 3 chambres, sdb, sde. Cave. Parking location. DPE : NC - Mdt 2045

Lumineux et en étage élevé. Très beau T3 entièrement refait, il offre un séjour - salle à manger, ouvert sur beau balcon avec très belle vue dégagée. Cuisine indépendante aménagée avec loggia attenante. Deux chambres, un dressing. Sdb. Une cave. Poss. de se garer à l’intérieur de la résidence. DPE : C - Mdt 2036

CORNICHE 7ÈME

600 000 $ FAI

CDT ROLLAND 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

355 000 $

Dans superbe résidence avec piscine et gardien, bel appartement de 117 m² env. exposé Ouest avec grande terrasse arborée de 47 m² offrant une splendide vue mer. 2 chambres dont une avec salle de bains et l’autre avec salle d’eau. Un garage + cave. DPE : F - Mdt 2043

FAI Dans résidence de standing sécurisée et arborée avec piscine, tennis et bus privé. Appartement Type 3 en rez de jardin se composant d’’un séjour de 30 m² env., ouvert sur une terrasse de 10 m², d’’une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d’’eau, toilettes séparées. DPE : NC - Mdt 2020

HAUT DE PERIER 8ÈME

MARSEILLE 9EME

440 000 $ FAI

295 000 $

FAI Superbe terrasse Vue Mer 9èmeTrès bel appartement de Type 3, d’’une superficie de 68 m² env. avec superbe terrasse 23 m² env. VUE MER. Offrant de très belles prestations. Possibilité achat garage double en sus. DPE : NC - Mdt 2018

Beau T5 de 130 m² env, traversant, avec de très beaux volumes. Hall d’entrée dressing, vaste et claire double réception de 60 m² env (possibilité d’une 4ème chambre) ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante avec loggia / buanderie attenante. 3 belles chambres dont 1 avec balcon au calme. Salle de bains et toilettes indépendants. Une cave. Prévoir travaux de rénovation. DPE : NC - Mdt 02036

MARSEILLE

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L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

COUP DE CŒUR !

PROX CORNICHE 8ÈME

1 450 000 $ FAI

Dans très belle demeure du 19ème avec parc paysagé, appartement d’exception de 170 m² offrant une très belle vue sur la rade de Marseille, grande réception donnant sur terrasse, cuisine spacieuse de qualité, 2 chambres, 2 salles de bains. Parking dans la propriété. DPE : NC - Mdt 2034

PROX COUVENT SERVIANE 12EME

1 750 000 $ FAI

Exceptionnel ! Au calme absolu, sur 4.000 m² de terrain boisé, très belle propriété de 450 m² habitables environ avec piscine, pool-house. Garage 5 voitures. Belles prestations et très jolie vue. DPE : NC - Mdt 2005

UN CHARME FOU CORNICHE 7ÈME

RARE - ST ANNE 9ÈME

722 000 $ FAI

980 000 $ FAI

Dernier étage avec superbe terrasse de 80 m² env. au calme absolu. Ds très belle maison de Maître rénovée, très beau duplex 140 m² avec grand séjour lumineux, cuisine ouverte équipée. Triple expositions. 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau. Rénovation et prestations contemporaines de qualité. DPE : NC - Mdt 2049

Superbe maison atypique avec magnifique vue mer, 140m² habitables environ avec très belle terrasse suspendue à ciel ouvert de 40m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la Mer. Séjour et cuisine ouverte équipée avec une vue à couper le souffle. 2 chambres possibilité d’une 3ème. Une salle d’eau. DPE : NC - Mdt 2028

MARSEILLE

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75, Avenue de la Madrague de Montredon 13008 MARSEILLE Tél : 06 50 35 29 53 vincent-tran@live.fr

DE LA POINTE ROUGE AUX GOUDES

Spécialiste du quartier depuis 30 ans, nous proposons des biens les pieds dans l’eau et la tête dans les collines. Conﬁez nous votre projet et nous le réaliserons pour vous. Vincent 06 50 35 29 53 ou Nathalie 06 40 14 29 19

COUP DE CŒUR ! GROTTE ROLLAND Appartement

148 m²

880 000 $ FAI

5 pièces

Duplex haut de gamme en dernier étage d’une petite copropriété avec accès par ascenceur privatif. Vue mer exceptionnelle, grande terrasse de 50m² environ, garage, clilmatisation. DPE : C - Mdt 028

VIEILLE CHAPELLE. Propriété

400 m²

1 580 000 $ FAI

POINTE ROUGE

20 pièces

Villa / Maison

Grande propriétè de plusieurs batiments sur 1137m2 de terrain.La proprieté se compose de 4 lots plus une parcelle constructible de 300m2. Deux maisons de type 4 avec jardin, 2 type 2 de 60m2 environ,1 maison de type 3, plus 2 garages. prox. tous commerces,écoles, transport en commun, et face a la mer. produit exceptionnel. À voir ! Idéal grande famille. DPE : NC - Mdt 1234

SAMENA

Villa / Maison

130 m²

680 000 $ FAI

350 m²

1 040 000 $ FAI

10 pièces

Villa d’exception dans une résidence fermée. Piscine sauna, hammam. Appartement indépendant. Très belles prestations. Proximité commerces, écoles et transports. DPE : B - Mdt 036

GROTTE ROLLAND

5 pièces

Villa / Maison

175 m²

550 000 $ FAI

Superbe maison dans le quartier recherché de Samena, entre mer et colline, excellent état. Climatisation, piscine, garage. DPE : NC - Mdt 024

Vue mer exceptionnelle pour cette maison sur deux niveaux. Un appartement de type 4 à l’étage avec terrasse et un Type 3 en rez de jardin. Comble aménageable et terrain piscinable. prévoir travaux pour réunir le tout ou vente en découpe possible. Énorme potentiel. DPE : NC - Mdt 040

MARSEILLE

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GROTTE ROLLAND Appartement

43 m²

180 000 $ FAI

TOUT’IMMO

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GROTTE ROLLAND

2 pièces

Appartement

45 m²

210 000 $ FAI

Idéal pied à terre ou investisseur (location saisonnière), charmant type 2 à proximité des commerces et des plages. Bon état général, cuisine américaine, double vitrage. DPE : NC - Mdt 029

Superbe T2 dans une résidence sécurisée très demandée, entre mer et colline. Orientation Est, sur parc. Calme absolu Climatisation, terrasse, garage en sous sol. DPE : NC - Mdt 013

GROTTE ROLLAND

450 000 $ FAI

340 000 $ FAI

Maison

85 m²

5 pièces

Villa / Maison

Charmante maison de ville dans le quartier de la Grotte Rolland, à proximité de la mer et des commerces. Entièrement rénovée, cuisine américaine et séjour donnant sur une jolie terrasse ensoleillée. 2 chambres mansardées à l’étage et 2 chambres au RDC. Possibilité de garage en sus. DPE : C - Mdt 034

GROTTE ROLLAND Appartement

63 m²

300 000 $ FAI

Appartement

105 m²

410 000 $ FAI

80 m²

3 pièces

Maison de ville de type 3, très belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir, combles aménageables. Potentiel énorme. Au calme. Terrasse de 25m² environ. DPE : NC - Mdt 041

GROTTE ROLLAND

3 pièces

Appartement

88 m²

430 000 $ FAI

Dans une résidence neuve (livrée fin 2012), appartement traversant E / O, chambres coté jardin, terrasse de 15 m² environ, climatisation et garage. DPE : C - Mdt 022

MADRAGUE DE MONTREDON

2 pièces

4 pièces

Dans une résidence sécurisée entourée d’un parc de verdure. Duplex avec vue mer et colline exceptionnelle, double séjour sur terrasse, cuisine sur terrasse, 2 chambres et à l’étage 1 chambre donnant sur terrasse et grenier. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d’un box double. DPE : C - Mdt 042

SAMENA

Villa / Maison

125 m²

530 000 $ FAI

4 pièces

5 pièces

En plein coeur du quartier de Samena, Maison de 125 m² environ à rafraichir, vue mer, 3 chambres et studio indépendant. Piscine, climatisation individuelle. DPE : NC - Mdt 039

Duplex atypique de type 4 au coeur du Village de la madrague. Au RDC Séjour, cuisine américaine et chambre parentale .Deux chambres communicantes ouvrant sur une grande terrasse en jouissance de 30 m² au niveau inférieur. nombreux rangements. DPE : D - Mdt 027

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MARSEILLE 8EME Appartement

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7 pièces

950 000 $ HONOS INCLUS

Coup de coeur pour cette maison 1920 rénovée avec goût, à deux pas des plages et du Parc Borély 230m² habitables, avec beaucoup de cachet. Pièce de vie de 70m² cuisine ouverte sur le séjour, et de larges baies vitrées sur une terrasse en teck et un jardin arboré avec piscine. Exposé sud, très calme. Rare ! DPE : B - Mdt 405977

MARSEILLE 8EME Appartement

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3 pièces

477 000 $ HONOS INCLUS

Pointe Rouge, Une fenêtre sur la mer ! Superbe appartement en duplex de type 3/4, au dernier étage d’une belle résid.de 2003, avec une vue imprenable sur la mer, les îles et la ville. Séjour de 60m2 avec cuisine ouverte équipée, parfait état, faibles charges. Coup de coeur garanti dans un quartier très prisé ! DPE : C - Mdt 362006

MARSEILLE 8EME Appartement

52 m²

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

255 000 $ HONOS INCLUS

127 m²

4 pièces

530 000 $ HONOS INCLUS

Quartier Pointe Rouge, coup de coeur pour ce joli T3 en rez-de-jardin, dans résidence de standing sécurisée, à deux pas des plages et de toutes les commodités La partie séjour, avec sa cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte de 10m² et sur un beau jardin arboré de 71m². Clim revers. + place de park. DPE : D - Mdt 377871

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MARSEILLE 8EME

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134 000 $ HONOS INCLUS

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MARSEILLE 2EME Appartement

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Type 4 pieces PERIER residence de 2011 au dernier etage avec terrasse de 30m en parfait état, belle prestation cuisine équipée, salon d’angle avec tres jolie vue sur Marseille, 2 garages en sous sol, proximié de PRADO et parc CANTINI. DPE : NC - Mdt 960112259

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MARSEILLE 13EME

MARSEILLE 9EME

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58 m²

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79 900 $ HONOS INCLUS

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MARSEILLE 8EME Appartement

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MARSEILLE 8EME

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440 000 $ HONOS INCLUS

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MARSEILLE 12EME Appartement

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SAINTE ANNE - MARSEILLE 8

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MARSEILLE 7EME Appartement

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MARSEILLE 7EME

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MARSEILLE 7EME Appartement

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T3 SAINT VICTOR. Immeuble semi récent, T3 de 57 m² au 4 ème étage sans ascenseur, entrée couloir desservant 2 chambres, salle de bains et wc séparé, séjour sur cuisine ouverte, lumineux, proximité Vieux Port, cave, travaux à prévoir. Bien en copro. Votre conseiller au 06 60 29 20 64. DPE : D - Mdt 4850

MARSEILLE

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349 000 $ HONOS INCLUS

SAINT PIERRE LA PARETTE. Jolie maison individuelle de 2001 de type 3 avec des possibilités d’aménagements différents car elle possède de nombreuses dépendances et une grande véranda fermée. le tout entoure d’un terrain ombragé et fruitier de 1000 m², dans un environnement calme au fond d’une impasse. DPE : NC - Mdt 2255

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MARSEILLE 1ER Appartement

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MARSEILLE 1ER

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115 000 $ HONOS INCLUS

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3 pièces

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Marseille castellane century 21 vous propose a la vente un beau type 1 vendu loue de 39 m² avec coin couchage en mezzanine, au calme, face a notre dame, plein sud tres lumineux; actuellement loue 530 + 30 euros. Tres bien place a deux pas du metro et du tramway. DPE : F - Mdt 2150

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MARSEILLE

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5 pièces

798 000 $ HONOS INCLUS : NC

Havre de paix / Villa de 160 m² habitable avec des prestations de grand standing orienté Sud . Jardin avec piscine et parkings. Elle se compose de 4 chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Cuisine, salle à manger et salon. Coin barbecue. Terrasse et Pool house. DPE : D - Mdt 34

T4 VIEUX PORT 2ÈME Appartement

97 m²

5 pièces

T4 TERRASSE 8ÈME

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Appartement

313 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

47 m²

2 pièces

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290 000 $ HONOS INCLUS

Immeuble Pouillon T4 / T5 de 100 m² habitable avec vue sur le port et notre dame. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’un wc séparé et d’une salle de bain. Cave, porte blindée, visiophone. Rafraîchissement à prévoir. Triple exposition. DPE : D - Mdt 31

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80 m²

St Anne T4 de 80m² avec Terrasse exposé plein Sud & Box fermé . Soigné & Lumineux cet appartement se compose de 3 chambres au calme , une salle de bain et de nombreux rangements . A découvrir sans tarder. DPE : NC - Mdt 39

T2 CATALANS 7ÈME

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Appartement

150 000 $ HONOS INCLUS

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117 000 $ HONOS INCLUS

Joli T2 de 47m² Rue St Suffren ( entre paradis et Castellane ) avec une belle terrasse au calme . Il se compose d’un wc séparé , d’un grand séjour , d’une cuisine , d’une chambre avec salle d’eau . Idéal Premier achat . Coup de coeur. DPE : C - Mdt 42

À 100m de la plage des catalans, nous vous proposons un Type 2 d’environ 40 m² à rafraîchir. 6ème étage avec ascenseur coté cour . Très calme . Excellent Investissement saisonnier ou Premier Achat. DPE : NC - Mdt 27

MARSEILLE

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AGENCE DES 5 AVENUES

V.B.I. 39, boulevard Philippon 13004 MARSEILLE Tél : 04 95 04 36 90 marseille5avenue@laforet.com www.laforet.com

MARSEILLE 1ER Appartement

67 m²

130 000 $ FAI

3 pièces

AGENCE DE SAINT BARNABÉ

V.B.C. 3, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Tél : 04 95 08 00 04 marseille12stbarnabe@laforet.com www.laforet.com

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Villa / Maison

57 m²

149 000 $ FAI

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MARSEILLE 4EME Appartement

55 m²

146 000 $ FAI

PROCHE 5 AVENUES - T3 traversant, situé proches toutes commodités et dans une petite copropriété, cet appartement lumineux refait à neuf, il se compose d’un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé, placards ainsi qu’une cave. Tél: 04.95.04.36.90 DPE : C - Mdt 2403

MARSEILLE 5EME

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3 pièces

JARDIN ZOOLOGIQUE Idéalement situé T3 traversant au 9ème étage d’une résidence sécurisée. Superbe vue panoramique du séjour ainsi que des chambres (collines, mer, Notre Dame de la Garde). Place de parking dans la résidence et une cave. Climatisation, porte blindée. Tél 04 95 04 36 90 DPE : NC - Mdt 2384

MARSEILLE 12EME Appartement

3 pièces

73 m²

200 000 $ FAI

4 pièces

LE CAMAS - Dans rue calme, maison de ville T3 en bon état, 2 chambres, 2 salles d’eau, cuisine équipée, proche commerces et transport. Tél : 04.95.08.00.04 DPE : En cours - Mdt 2454

L’AIGUILLETTE Appartement T3 / 4 en 3ème et dernier étage, cuisine indépendante, grand balcon avec vue dégagée, cave, parking privé dans résidence fermée. Tél : 04.95.08.00.04 DPE : D - Mdt 2413

MARSEILLE 12EME

Appartement

67 m²

230 000 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

ST BARNABE. Rare à la vente. Dans résidence arborée au calme absolu, appartement T3 refait à neuf, grand balcon et terrasse plein Sud donnant sur parc, parking, cave. À 1mn du métro et à 5mn à pied de St Barnabé. Tél : 04.95.08.00.04 DPE : D - Mdt 2443

MARSEILLE 4EME Appartement

102 m²

249 000 $ FAI

4 pièces

74 m²

233 200 $ FAI

3 pièces

PETIT BOSQUET - Maison ancienne avec petit jardin, 2 chambres, véranda, cave, beau potentiel, rafraîchissements à prévoir. Tél : 04.95.08.00.04 DPE : A - Mdt 2424

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MARSEILLE 5EME Appartement

92 m²

255 000 $ FAI

PROX 5 AVENUES Spacieux T4 en étage élevé avec ascenseur, traversant est en très bon état. Cet appartement offre de belles prestations Il est situé dans une copropriété bien entretenue et proche toutes commodités. Tél: 04.95.04.36.90 DPE : NC - Mdt 2397

4 pièces

CAMAS - Bel appartement T4 de 92m² traversant en très bon état. Au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d’un vaste séjour-cuisine de 37m² exposé sud, 3 chambres côté cour donnant sur un balcon de 5m², une salle de bains avec baignoire d’angle, wc séparé, buanderie.Poss. loc. box. Tél : 04.95.04.36.90 DPE : NC - Mdt 2408

MARSEILLE

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ERA CHAVE

99, boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

MARSEILLE 4EME Appartement

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L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h 30 à 13 h au 99 bd chave 13005 MARSEILLE.

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147 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

140 m²

Appartement

87 m²

4 pièces

214 000 $ HONOS INCLUS

Boulevard Chave, T2 avec terrasse de 42 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une grande cave de 11 m². Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Proche de toutes les commodités. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 510 euros. DPE : D - Mdt 15/1550

MARSEILLE 5EME

Dans une belle résidence au 4ème étage, vaste type 4, il se compose d’un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia, trois belles chambres avec dressing, salle de bains et une cave. Belles prestations générales, traversant Sud / Nord. DPE : NC - Mdt 13/1321

MARSEILLE 1ER

3 pièces

Appartement

66 m²

3 pièces

473 000 $ HONOS INCLUS

169 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 4EME

MARSEILLE 8EME

Rare à la vente, maison de ville R + 1 de 140 m² hab. Composée : RDC : garage, vaste séjour donnant sur le jardin avec possibilité de créer une cuisine, wc et dressing. Au 1er étage : une cuisine en état d’usage, séjour-salle à manger, 2 ch dont 1 suite parentale, 2 salles d’eau, 2 wc et 1 terrasse donnant. DPE : C - Mdt 1554

Appartement

41 m²

Nous vendons grand type 3 traversant SUD / NORD, il est situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien. Faibles charges, une cave, proche toutes commodités. Il se compose D’un salon / séjour avec cuisine US équipée, deux chambres au calme sur jardin, une salle de bain et WC séparés. DPE : NC - Mdt 15/1543

2 pièces

Appartement

104 000 $ HONOS INCLUS

Très rare à la vente ! Au troisième étage d’un immeuble ancien, nous vendons un type 2 lumineux, traversant, ayant préservé tout le charme de l’ancien. Ce type 2 de 41 m² est vendu avec 44 m² de combles dont 19 m² en loi carrez. Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 410 euros. DPE : D - Mdt 15/1563 b

MARSEILLE 5EME Appartement

83 m²

64 m²

3 pièces

332 000 $ HONOS INCLUS

6ème et dernier étage d’une copro sécurisée et en excellent état, T3 en duplex : séjour donnant sur une superbe terrasse vue mer, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec douche italienne, 2 chambres dont 1 en duplex donnant sur une 2ème terrasse. Rgts. Cave. 2 places pkg. Copro 70 lots Charges/an 1800 euros. DPE : D - Mdt 15/1541

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3 pièces

170 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME Appartement

38 m²

1 pièces

131 000 $ HONOS INCLUS

Boulevard Chave grand T3 de 83 m² environ dans une belle résidence semi-récente avec balcon. Il se compose d’un hall, grand séjour, cuisine, d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave. travaux à prévoir. proche toutes commodités. Copropriété de 32 lots Charges annuelles 2040 euros. DPE : NC - Mdt 1576

Dans un immeuble de standing idéalement placé sur le 1er prado. Spacieux Type 1 d’envison 40 m². Il se compose d’un hall avec placard intégré, d’une salle de bains, et d’une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, le tout donnant sur un large balcon. Idéal pour un premier achat et un rendement locatif. DPE : D - Mdt 09/296

MARSEILLE

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CYRIMMO PLAN DE CUQUES

CYRIMMO MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

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MARSEILLE 13ÈME

MARSEILLE 12ÈME

159 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

60 m²

Appartement

RARE ! Dans le 13ème à Marseille au Technopôle de Château Gombert, dans une résidence semi-récente grand T2 de 60.64 m² +une terrasse de 10m² au 1er étage avec asc. Séjour de 25 m², grande cuisine séparée, une chambre avec rangement, salle de bain, WC, nombreux rangements, parking privé, garage. A SAISIR ! DPE : NC - Mdt 2124

MARSEILLE 13ÈME Appartement

48 m²

2 pièces

Dans le centre de Beaumont, Appartement T5 de 83 m² habitables avec balcon situé au 3ème étage sans ascenseur. Belle superficie pour cet appartement lumineux, et à proximité de toutes les commodités. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. DPE : D - Mdt 2147

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165 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

80 m²

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235 000 $ HONOS INCLUS

74 m²

70 m²

3 pièces

PLAN-DE-CUQUES Appartement

84 m²

199 000 $ HONOS INCLUS

C’est dans le joli village d’Allauch, au calme, que nous vous proposons un type 2 d’environ 51 m² au 1er étage, ainsi qu’un studio de 27.15 m² au rez-de-chaussée d’une maison de ville. Bon état général, cuisine équipée, double vitrage. Ideal pour investisseur ! DPE : E - Mdt 2166

Appartement

A Marseille 13013 au Tachnopôle de Château Gombert, dans une rés. fermée et sécurisée, joli appartement T3 de 70 m² +une terrasse de 9 m², cuisine contemporaine équipée, 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un WC, un placard à l’entrée, clim réversible, park boxable en ss. EN BON ETAT. DPE : A - Mdt 2067

3 pièces

PLAN-DE-CUQUES

MARSEILLE 13ÈME

199 000 $ HONOS INCLUS

Prox de toutes commodités, joli T2 de 48.13 m² au 2ème étage av ascenseur composé d’un séjour de 20.91 m² donnant sur une cuisine ouverte équ. et aménagée, une SDB avec WC, une chambre avec rangement. Belle terrasse exposée Ouest de 14.35 m² sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Garage boxé d’env. 18 m2. DPE : D - Mdt 2158

ALLAUCH

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BELLE AFFAIRE! Dans une résidence fermée et sécurisée appartement en duplex de 84 m² avec 3 chambres à l’étage, toutes avec placard de rangement et dont une chambre parentale avec salle d’eau. Une salle de bain et 2 WC. Très jolie terrasse d’environ 18 m² exposée SUD. AU CALME ET SANS AUCUN VIS A VIS. DPE : C - Mdt 2118

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239 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 10ÈME Appartement

73 m²

3 pièces

275 000 $ HONOS INCLUS

Dans le centre du joli village de Plan de Cuques, à proximité de toutes les commodités, joli appartement T3 de 74.16 m² avec loggia de 5.90 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain, nombreux rangements, A VOIR. DPE : D - Mdt 2145

Dans une résidence récente, à 2 pas du Parc du 26ème centenaire et à proximité de toutes les commodités : centre ville, commerces, école, accès autoroutiers., très bel appartement T3 de 73 m² avec une terrasse de 39 m², cuisine équipée contemporaine, CCIG, nombreux rangements, box non fermé. EN TRES BON ETAT. DPE : C - Mdt 2161

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242 000 $ HONOS INCLUS

Situé à Allauch dans le quartier de la Pounche au calme absolu et dans un cadre de verdure, terrain de 1 000 m² en zone UD 3. Pour amoureux de la nature. DPE : NC - Mdt 2154

MARSEILLE 13ÈME

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MARSEILLE 8EME Appartement

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MARSEILLE 8EME

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