Surfaceprivee marseille 27 by SUNMADE

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LE MAGAZINE

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ÉDITION MARSEILLE N°27 / Janvier / Février 2016

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(1) Le programme immobilier est conçu pour répondre aux exigences des certificateurs. Demande de certification en cours. (2) Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (3) Le logement doit être la résidence principale de l’acquéreur et se situer dans une zone ANRU ou à moins de 300 m de celle-ci. L’acquéreur devra respecter un plafond de ressources fixé par l’administration fiscale. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (4) Sous réserve de la publication officielle des textes, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales/ Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (5) PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. (6) Aqua Viva : T1 - Lot A03 - RDC - 27,93 m2 + 7,92 m2 (terrasse) / T2 - Lot B04 - RDC - 43,49 m2 + 9,51 m2 (terrasse) / T3 - Lot B14 - R+1 - 57,24 m2 + 9,51 m2 (terrasse) / T4 - Lot A21 - R+2 - 72,82 m2 + 9,38 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Parking simple en sous-sol à partir de 14 000e. Villa Cytharis : T3 - Lot 1 - RDC - 67,73 m2 + 12,87 m2 (terrasse) / T4 - Lot 42 - R+4 - 93,98 m2 + 48,76 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Parking simple en sous-sol à partir de 22 000e. Le Bella Vista : T2 - Lot 121 - R+2 - 38,18 m2 + 10 m2 (terrasse) / T3 - Lot 214 - R+1 - 61,03 m2 + 16,00 m2 (terrasse) / T4 - Lot 115 - R+1 - 78,76 m2 + 19,00 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Parking simple en sous-sol à partir de 10 000e et cave à 4 000e. Coeur Euromed : T1 - Lot H12 - TVA 20% - R+1 - 26,58 + 3,91 (terrasse) / T2 - Lot E15 - TVA 5,5 % - R+1 - 41,70 m2 + 6,10 m2 (terrasse) / T3 - Lot E11 - TVA 5,5 % - R+1 - 59,90 m2 + 10,67 m2 terrasse / T4 - Lot G11 - TVA 5,5 % - R+1 - 71,78 m2 + 8,07 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Parking simple en sous-sol à partir de 15 500e. L’Arté : T2 - Lot B21 - R+2 - 38,82 m2 - Terrasse de 3,59 m2 / T3 - Lot A03 - RDC - 57,58 m2 + 11,43 m2 (terrasse) / T4 - Lot A42 - R+4 - 80,26 m2 + 26,96 m2 (terrasse) / T5 - Lot B42 - R+4 - 93,50 m2 + 29,21 m2 (terrasse). Prix hors stationnement. Garage simple en sous-sol à partir de 18 000e. L’Amarillo : T1 - Lot B17 - TVA 5,5% - 35,90 m2 + 9,30 m2 (terrasse) / T2 - Lot A24 - TVA 5,5 % - R+2 - 37,40 m2 + 8,70 m2 (terrasse) / T3 - Lot B14 - TVA 5,5 % - R+1 - 54 m2 + 9,30 m2 (terrasse) + 40,60 m2 (jardin). Prix hors stationnement. Parking extérieur simple à partir de 5 000e. Parking simple en sous-sol à partir de 12 000e. Naturéa : T1 - Lot A35 - R+3 - 32,15m2 + 8,47 m2 (terrasse) / T2 - Lot A03 - RDC - 35,48 m2 + 4,83 m2 (terrasse) / T3 - Lot A01 - RDC - 58,28 m2 + 8,79 m2 (terrasse) / T4 - Lot A13 - R+1 - 73,53 m2 + 9,09 m2 (terrasse) + 6,34 m2 (jardin). Prix hors stationnement. Parking extérieur à partir de 5 000e. Garage simple en sous sol à partir de 13 000e. (7) Offres commerciales à découvrir sur notre espace de vente. *Appel non surtaxé. BPD Marignan SAS - RCS Nanterre 412 842 684. Document et informations non contractuels. Illustration à caractère d’ambiance, non contractuelle. Crédit photo : Corbis. Réalisation : cible publicité. Janvier 2016.

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SUR LES HAUTEURS DE MARSEILLE

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STUDIO à partir de : ....................... 118 2 PIÈCES à partir de : ..................... 119 3 PIÈCES à partir de : ...................... 155 4 PIÈCES à partir de : ...................... 189

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sommaire P12 High tech P18 DESIGN/DECO P24 designer

P67 CAHIER DU NEUF

P18 DECO

P29 Immobilier P30 Marseille P64 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE P65 LA CIOTAT

MARSEILLE

E S PA C E S AT Y P I Q U E S , L E R É S E A U D ’A G E N C E S I M M O B I L I È R E S E X P E R T E N I M M O B I L I E R C O N T E M P O R A I N : L O F T, A T E L I E R , D U P L E X , A P PA R T E M E N T T E R R A S S E , R É N O V A T I O N C O N T E M P O R A I N E , M A I S O N D ’A R C H I T E C T E

En vente chez LS Partners P.70

P67 cahier du neuf

P29 IMMOBILIER

P12 HIGH TECH

En vente chez Espaces Atypiques P.13

P16 HIGH TECH

VILL A CONCE PTION TOGU AVEC VU E PANOR AM IQU E MARSEILLE, BOMPARD ( 13007 ) - 300 m 2 - 2 500 000 €

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee. com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@ CITÉ RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@ surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@ surfaceprivee.com. Date de parution : 13 janvier 2016 - Direction artistique PA R I S – M A R S E I L L E – LY O N – B O R D E A U X - Y V E L I N E S - L I L L E - A N N E C Y - N A N T E S & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Rédactrice : B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - cbg@agence-zad.com Imprimé en France : Imprimerie TIBER / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.

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edito « Vivez l’expérience Surface Privée »

Cette nouvelle année apporte son lot de projets et de rêves. Parmi vos bonnes résolutions se trouve peut-être l’achat d’un nouveau bien immobilier, pour offrir plus de confort à votre famille, ou tout simplement pour vous faire plaisir. Nous avons fait appel aux professionnels référents de l’immobilier sur Marseille et sa région pour vous proposer une multitude d’offres : avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Comme chaque mois, nous avons épluché les dernières tendances du design pour vous dévoiler nos dernières trouvailles. Suspensions étonnantes, buffets scandinaves ou tapis colorés : plongez-vous dans nos pages déco ! Côté High Tech, vous ne serez pas déçus. Gants, Polo, montres, les objets sont maintenant connectés, et ravissent nos garde-robes comme nos intérieurs. Rencontre avec Stéphane MEIFFRET, directeur de l’agence ID 13, et son équipe ; professionnels référents sur Marseille et sa région. Également prenez le temps de lire l’interview de DOREL MICULAS, DIRECTEUR de PIERRE & CONSTRUCTION, une entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Et Enfin Nous sommes aussi partis à la rencontre de Maxime Paulet. Designer aux multiples casquettes, il est à l’origine de la marque Aie Design. Il nous a parlé de son parcours et de ses inspirations, pour dévoiler sa philosophie, entre sagesse et brin de folie. Toute l’équipe de Surface Privée vous souhaite une excellente année 2016. Santé, bonheur et réalisation de tous vos projets immobiliers.

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ENFIN CHEZ VOUS !

HIGH TECH La marque s ‘associe au designer Marc Newson pour présenter cet accessoire dédié aux surfaces tactiles. Le luxe de Montblanc, associé à la modernité du designer australien, donne un stylet sobre et élégant.

STYLET MONTBLANC

Prix : 405 € www.montblanc.com

TÉLÉPHONE NEORETRO

BOÎTE À MUSIQUE STAR WARS

L’opérateur Orange remet les téléphones ﬁxes au goût du jour avec ce modèle directement inspiré des années 30. La technologie sera tout de même au rendez-vous, avec un haut niveau de qualité, en terme d’interface d’utilisation (y compris tactile), d’afﬁchage ou encore de son. lecollectif.orange.fr

TOURNEDISQUE

Pour fêter son dixième anniversaire, le maître de l’horlogerie suisse MB&F a confectionné une boîte à musique en hommage à la saga Star Wars. Ces chasseurs Tie de l’Empire Galactique jouent 6 grands classiques du cinéma (James Bond, Le Parrain, etc.)

PRIZM

La marque française New One présente un tourne disque portable, ultra vintage et présenté dans une valise. Conçu pour lire les 45 tours, il bénéﬁcie également d’un port USB et d’enceintes intégrées. En un tour de bras, on emporte son tourne disque partout avec soi !

Prix : 18 000€ www.mbandf.com

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MARSEILLE

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VILL A CONCE PTION TOGU AVEC VU E PANOR AM IQU E MARSEILLE, BOMPARD ( 13007 ) - 300 m 2 - 2 500 000 €

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HIGH TECH GENEVA SOUND SYSTEM XL

Les marques Burton et Casio G-SHOCK présentent un nouveau modèle pour la montre Rangeman, désormais hivernale et écologique. Camouﬂage, résistance, LED alimenté à l’énergie solaire… Les sportifs amateurs de sensations fortes ont trouvé leur montre !

MONTRE RANGEMAN La marque Suisse met son savoir faire au service du son. Avec ses 6 ampliﬁcateurs numériques de 100 Watts chacun, son récepteur Bluetooth, son tuner FM et DAB, ainsi que son lecteur de CD-Audio, ce sound system est paré pour répondre à tous vos besoins ! Avec une grande exigence en terme de restitution sonore, cette enceinte 3 voies est équipée de deux hautparleurs de 13 cm ainsi que de deux haut-parleurs de grave.

Prix : 469€ www.casio-europe.com

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GANTS MUJJO Pour utiliser son Smartphone, tout en gardant les mains au chaud, Mujjo a la solution ! La marque sort une collection de gants en cuir très élégants, qui permettent une interaction avec les écrans tactiles. Parfait pour les geeks frileux. Prix : 100€ www.mujjo.com

L’ORANGE NUMÉRIQUE DEVIALET

La marque Devialet s’est associée au chanteur –M- à l’occasion de la sortie de l’album B.O2-M-. Le résultat de cette collaboration est cet objet mystérieux, conçu avec une clé USB et à l’image des ampliﬁcateurs haut de gamme de la marque. Prix : 150€ www.devialet.com

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HIGH TECH E-TAG MONTBLANC La marque de luxe s’installe sur le marché des nouvelles technologies. Après les bracelets destinés aux montres connectées et les stylets haut de gamme, l’enseigne présente aujourd’hui ce porteclés balise GPS. Il permet, grâce à sa connexion Bluetooth, de savoir à tout moment où se trouve l’objet rattaché à la balise. Prix : 175€ www.montblanc.com

BB8 DE LUXE Après la sortie du ﬁlm, les fans de star wars sont tous tombés amoureux du petit droïde BB8. Pour cette version or et diamants, qui sera vendue pour ﬁnancer des œuvres caritatives, la compagnie Disney s’est associée au joaillier Kay. Prix : 135 000€ www.kay.com

BEATS BY DRE PIGALLE Le designer Pigalle s’est penché sur le fameux casque audio Beats by Dre, pour en donner une version sobre en noir et banc. Côté performances, pas de modiﬁcation majeure pour cette édition limitée. Prix : 479€ fr.beatsbydre.com

CHARGEUR HARD GRAFT Après les bracelets en cuir haut de gamme, l’Apple Watch a maintenant droit à un chargeur très chic. La marque Hard Graft vient en effet de présenter une nouvelle station de rechargement en cuir grainé du plus bel effet. Prix : 80 € www.hardgraft.com

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CARRY-LE-ROUET – CÔTÉ PORT LIVRAISON ÉTÉ 2016 DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Vivre son rêve chaque jour... Et tous les jours recommencer

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Quand l’unique s’allie à l’excellence

DESIGN / DECO Cette enceinte numérique se fond dans le décor grâce à son look design et épuré. Son boîtier unique renferme un petit bijou de technologie. Pour en proﬁter, il sufﬁt d’un téléphone ou un baladeur capable de streamer le son via Apple AirPlay ou la norme DLNA. Dimensions : Dimensions sur pied : Ø 70.1 cm x H 90.8 cm x Prof 41.1 cm Prix : 2 199 € www.bang-olufsen.com

ENCEINTE BEOPLAY A9

PARAVENT SHOJI Ce petit paravent aux lignes épurées fait aussi ofﬁce de console ! Sa structure en chêne massif est recouverte d’un tissu aux propriétés isolantes, pour créer des espaces zen au sein des pièces. La console pourra accueillir des petits objets de déco pour un intérieur contemporain et original. Dimensions : L 130 x Prof 34 x H 170 cm - Console : H 90 cm Prix : 2 125 € www.zanotta.it

COMMODE TERRAZZA

Pour imaginer cette commode, les designers d’Emiliana Design Studio ont voulu un meuble pratique, bien conçu et élégant, qui s’adapte à toutes les envies de rangement et à toutes les personnalités. La structure en frêne naturel se décline en différentes couleurs, et peut être utilisée selon différentes conﬁgurations. Dimensions : L 82 cm x Prof 60 cm x H 115 cm Prix 2 142 € www.valsecchi1918.it

BUFFET REFLECT L’indémodable buffet scandinave se refait une beauté ! Un travail remarquable sur la matière dessine quatre grands tiroirs en chêne, avec un rendu chaud et naturel. Une petite touche nordique bienvenue dans notre quotidien. Dimensions : L 105 cm x Prof 40 cm x H 69,4 cm / Pieds : H 27 cm Prix : 1 995 € www.muuto.com

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DESIGN / DECO SECRÉTAIRE COPENHAGUE Ce secrétaire est le résultat d’une commande passée aux frères Erwan et Ronan Bouroullec par l’université de Copenhague, qui leur a conﬁé l’ensemble du mobilier de son département littérature. Parmi le mobilier créé, ce secrétaire original et élégant en chêne massif. Dimensions : L 150 x Prof 70 x H 74 cm Prix : 1 064 € hay.dk

SUSPENSION PAPILLON

Elise Fouin a mis un peu de poésie dans cette création pour le moins aérienne. Les petits ﬁls de métal créent un jeu d’ombre et de lumière pour un éclairage délicat, et des volumes XXL pour habiller les pièces d’un esprit ﬁfties. Dimensions : Abat-jour : H 65 cm x Ø 100 cm - Rosace : Ø 10,5 cm - Câble :L 190 cm max. Prix : 795€ www.forestier.fr

LAMPE DE SOL RAIMOND TENSEGRITY Imaginée par le mathématicien Raimond Tensegrity, cette lampe nécessite 162 Leds pour dévoiler toute sa splendeur. Les sphères métalliques, parées de lumières, donnent l’illusion d’une petite planète posée sur une structure en chêne massif. Dimensions : Ø 61 x H 80 cm - Base : H 26 cm - Câble : L 500 cm Prix : 2 407,00 € www.moooi.com www.moustache.fr

TAPIS SILAÏ Charlotte Lancelot est à l’origine de ce tapis chic et bohême. Mélange des couleurs et des matières forme un patchwork aux tons pastel, brodés main, avec la qualité d’une laine 100% pure vierge. Prix : 1 620€ Dimensions : 170 x 240 cm www.gan-rugs.com 20

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DESIGN / DECO BIBLIOTHÈQUE JOY

Cette bibliothèque modulable a été créée en 1991. Elle se compose d’un cylindre central en acier verni, autour duquel viennent s’articuler 4 étagères en forme de « L » et une étagère basse en « U », qui peuvent pivoter à 360°.Elle s’adapte ainsi à tous les intérieurs, et à toutes les envies.

SUSPENSION SKYGARDEN

www.zanotta.it Dimensions : L 84 x Prof 30 x H 132 Prix : 2 298 €

Présentée pour la première fois au salon de Milan en 2007, la suspension Skygarden, signée Marcel Wanders, s’est immédiatement hissée au rang de chef d’œuvre. Son originalité : les décors moulés à l’intérieur de la coupole, d’inspiration néobaroque. Dimensions : H 30 cm x Ø 60 cm Prix : 1 870€ www.ﬂos.com

Dylan Martorell remet la traditionnelle peau de bête au goût du jour avec une création ludique et décalée. Le tapis est composé de laine et tufté à la main. Pour garantir sa qualité, le fabricant utilise un pistolet manuel à aiguilles, pour insérer la laine brin par brin dans la base, ﬁxée au moyen de latex.

CANAPÉ NEST

Dimensions : 180 x 80 cm Prix : 1 000 €

TAPIS TIGER

La marque anglaise Ercol s’est associée à la célèbre designer Paola Navone pour créer ce canapé inspiré des côtes méditerranéennes et de leurs couleurs variées. La structure en hêtre massif abrite de nombreux coussins, pour un confort optimal. Dimensions : L 136 cm x Prof 93 cm x H 75 cm - assise : H 51 cm Prix 5 090 € www.ercol.com

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angle rue George / bd Chave - 13005 Marseille Ouvert du mardi au samedi 10h/12h - 14h/19h * Prix hors parking, selon stock disponible, voir conditions de l’offre auprès de votre conseiller Groupe Arcade. **Hors frais d’hypothèque et de copropriété. Offre valable jusqu’au 30 février 2016 pour toute réservation d’un appartement régularisé dans la résidence Le Borromée - (1) Bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination du bien (résidence principale) - (2) Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) - Renseignez-vous auprès de votre Conseiller - Illustrations à caractère d’ambiance - Document non contractuel.

DESIGNER RENCONTRE AVEC MAXIME PAULET Designer aux multiples casquettes, Maxime Paulet est à l’origine de la marque Aie Design. Il nous a parlé de son parcours et de ses inspirations, et nous dévoile sa philosophie, entre sagesse et brin de folie.

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Ce sont souvent les rencontres qui engendrent les projets. Il y a à travers les problématiques des autres un challenge toujours nouveau et original à relever. Ce sont les contraintes que l’on me propose qui suscitent une création originale et par conséquent il s’agit de la première inspiration. Je crois que ce métier nous demande d’être à l’écoute, d’être attentif au monde qui nous entoure.

Quelle est, selon vous, la création la plus emblématique de votre travail ? D’un point de vue personnel c’est toujours la prochaine bien sûr !! Mais actuellement c’est l’étagère d’angle Flatmate qui s’impose. C’est un projet que j’ai réalisé une première fois en 2013, de façon artisanale pour un client. Suite à son succès auprès du public elle a subit une refonte importante pour en améliorer la conception et ainsi permettre une édition en plusieurs exemplaires, plus aboutie. Elle a été exposée à Hambourg au mois de décembre et j’ai pu constater sur place que l’émotion qu’elle dégage pouvait dépasser nos frontières. C’est donc un beau projet que je défends avec plaisir et qui j’espère va vivre encore longtemps !

des terrains avec lesquels j’espère établir des collaborations.

Y a-t-il un designer avec qui vous aimeriez collaborer ? Après plusieurs années à travailler seul dans différents domaines du design, l’envie de partager mes compétences est de plus en plus présente. J’aimerai travailler davantage avec des professionnels liés au design mais pas issus du design. La communication, le développement, le marketing et l’économie sont aujourd’hui

Quels sont vos projets pour la suite ? Ils sont en réflexion, j’ai l’occasion depuis cette année de transmettre mes connaissances à une jeune génération de Designer en enseignant dans une école d’arts appliqués. C’est une expérience fantastique qui me permet de prendre un peu de recul pour réfléchir à la suite de mon

parcours. À une époque où les problèmes sociaux et culturels sont plus que présents on se doit de réfléchir à l’utilité de notre activité dans notre société. Produire pour produire n’est plus acceptable, il faut repenser nos façons de vivre et de faire. Les designers ont les compétences pour participer activement à ce changement, je réfléchis donc à une suite dans cette direction. > aie-design.com

Pourriez-vous nous parler de votre parcours ? C’est avec un bac technique en menuiserie & ébénisterie que j’ai commencé à dessiner ce que je fabriquais. Puis avec un BTS en design industriel, une licence d’arts appliqués et un Master II en urbanisme, je me suis forgé un regard métissé par rapport aux écoles qui forment sur un seul cursus complet. Ma méthode de travail trouve ses références dans mes différents apprentissages.

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surface d’expression RENCONTRE AVEC DOREL MICULAS DIRECTEUR DE PIERRE & CONSTRUCTION

Une entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Bastides et Mas Provençaux comme autrefois ou constructions contemporaines aux lignes épurées et aux grandes baies vitrées. Le style Pierre & Construction est multiple, son dénominateur commun est la qualité.

L’entreprise et sa philosophie

Créer Construire

Ses missions :

Pierre & Construction est une entreprise familiale, qui vous propose une architecture Concrétiser personnalisée, des prestations sur mesure à très haute performance énergétique et environnementale. Grâce à la mise en place des dernières technologies, domotique, éclairage à Led, d’une gestion globale du projet de constructions et de très larges choix de prestations techniques et décoratifs, vous trouverez chez Pierre & Construction un service sur mesure.

Bâtir

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De l’avant-projet architectural, mission permis de construire et gestion tout corps d’état, respect du budget ﬁxé par le client. Ses spéciﬁcités ? Avec Pierre et Construction vous pouvez construire sur mesure mais également restaurer un bâti existant.

Pierre & Construction 1180 Route d’Eguilles 13090 Aix-en-Provence Tél. 04 42 20 92 40 Fax 04 42 20 92 41 info@pierreetconstruction.fr

« ON NE TRAVAILLE BIEN QU’AVEC PASSION », SURTOUT LORSQU’IL S’AGIT DE VOTRE MAISON ! Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants. Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.

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MARSEILLE AUBAGNE LA CIOTAT SAINT-CYR BANDOL

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10 AGENCES À MARSEILLE

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR !

SAINT VICTOR - 7E Villa / Maison

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

100 m²

4 pièces

630 000 $ FAI

Rare à la vente. En plein coeur de Saint-victor. Cette villa en petite copropriété au calme absolu vous séduira par son jardin de 100 m2, sa chambre parentale avec terrasse, son très bel espace de vie sans vis à vis, son grand garage de 60m2. A voir très rapidement. Tél. 04 91 16 25 65. DPE : E

EXCLUSIVITÉ

PARADIS - 8E Appartement

235 m²

714 000 $ FAI

LA GROTTE ROLLAND

5 pièces

Villa / Maison

Au 3ème étage sur 4 avec asc. d’un bel haussmannien, vaste 5/6 pièces avec tout le charme de l’ancien: tomettes, cheminée , parquet, belle hauteur sous plafond etc.. Traversant et lumineux, il offre de belles pièces à vivre. Bien situé au coeur des commodités. Rafraichissement à prévoir. Tél. 04 96 14 50 50 DPE : En cours

JOSEPH THIERRY - 1ER Appartement

135 m²

349 000 $ FAI

5 pièces

90 m²

450 000 $ FAI

4 pièces

A deux pas de la mer, découvrez cette jolie maison de ville de type 4 de 90m2 entièrement rénovée pleine de charme avec patio et terrasse. Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Possibilité box. À VOIR ABSOLUMENT. Tél. 04 96 14 50 50 DPE : C

CASTELLANE - 6E

EXCLUSIVITÉ

Appartement

107 m²

349 000 $ FAI

Dans un imm. ancien bourgeois, retrouvez ce beau 5 pièces refait à neuf en 2013. Vaste séjour, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, SdB, SdE, 2 WC, dressing, buanderie, balconnets, cave et d’une toute petite chambre de service. Tél. 04 91 16 04 40 DPE : D

4 pièces

Dans un immeuble bien entretenu, très beau 4/5 pièces avec sa terrasse et vue sur le jardin. Cet appartement vous offre de belles pièces à vivre dans un secteur proche de toutes commodités. Vendu avec une cave et un emplacement de parking. Idéal famille. Tél. 04 91 80 58 40 DPE : D

MARSEILLE

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Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e LE PHARO - 7E Appartement

61 m²

260 000 $ FAI

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

3 pièces

10 AGENCES À MARSEILLE

COUP DE CŒUR !

A proximité de la mer, dans un imm. récent avec ascenseur, appartement cléf en main avec de belles prestations. Entrée, séjour donnant sur une terrasse plain pied, cuisine ouverte toute équipée, salle d’eau avec douche italienne, WC séparé. Emplacement de parking. Coup de coeur assuré ! Tél. 04 91 16 25 65 DPE : C

EXCLUSIVITÉ

VAUBAN - 6E Appartement

80 m²

285 000 $ FAI

PRÉFECTURE - 6E

3 pièces

Appartement

108 m²

257 000 $ FAI

4 pièces

3 pièces de 80m2 au 3ème étage avec asc dans copropriété récente de 2012, traversant N/S, entrée, cuisine équipée, coin repas semi-ouvert sur séjour, terrasse 10m2 plein Sud. 2 chs vue parc arboré, SdB et WC. Nbx rgmts, dbl vitrage. Poss. achat d’un box dble en sus. Rare à la vente ! Tél. 04 91 13 06 70 DPE : A

Idéalement situé, au 3ème étage d’un imm. PdT, bel appartement bourgeois de 108m2 traversant avec balcons, entrée, double séjour, 3 chambres, cuisine équipée, SdB, wc sép. Tout le charme de l’ancien avec belle hauteur sous plafond, moulures. 4 expos, gde cave. A voir absolument ! Tél. 04 91 80 58 40 DPE : B

EUROMED / JOLIETTE - 2E

RÉFORMÉS - 1ER

245 000 $ FAI

238 000 $ FAI

Appartement

80 m²

3 pièces

Appartement

Dans un quartier en plein essor, à 2 pas des Terrasses du Port, agréable 3 pièces fonctionnel dans une résidence sécurisée. Cuisine indépendante et séjour donnant sur une terrasse de 10m2, 2 chs,... l’appartement est traversant et en bon état. Poss. box ou place de parking en sus. Tél. 04 91 16 25 70 DPE : En cours

89,39 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Au 1er étage d’un bel immeuble ancien, découvrez ce vaste 4 pièces de 90m2 avec balcons, composé d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une cave. Ce bien offre calme, charme et volumes en plein coeur du centre ville. À découvrir. Tél. 04 91 16 04 40 DPE : D

MARSEILLE

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10 AGENCES À MARSEILLE

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

BELLE DE MAI / FRICHE - 3E

JEANNE D’ARC - 5E

200 000 $ FAI

179 900 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

90 m²

3 pièces

Appartement

80 m²

3 pièces

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison très soignée, situé sur les hauteurs de la Belle de Mai, entre la Friche et les Chutes Lavie. Cour de 40m2 (poss. de rentrer une voiture) et terrasse. Secteur très calme. Tél. 04.96.12.24.74. DPE : E

Réservé seulement aux accros de vues panoramiques ! 3/4 pièces moderne et très fonctionnel comprenant un grand séjour de 30m2, 2 chambres, une cuisine séparée complètement équipée, une salle de bain, wc séparés, nombreux rangements et 2 balcons. Vendu avec un place de parking. Tél. 04 96 12 24 70 DPE : B

CASERNE DU MUY - 3E

JOLIETTE - 2E

179 000 $ FAI

174 000 $ FAI

Appartement

91 m²

4 pièces

Appartement

IDEAL FAMILLE. Confortable 5 pièces de 91m2 avec terrasse de 10m2 situé dans une résidence 1970 de standing, Proche toutes commodités (commerces Place Cadenat et Gare TGV à 5min). Traversant avec vue dégagée, ensoleillé et très calme. Garage en sus. Tél. 04 96 12 24 74 DPE : C

LE CAMAS

Appartement

70 m²

169 000 $ FAI

Appartement

40 m²

127 000 $ FAI

2 pièces

A proximité de toutes les commodités,au 4ème étage avec asc. d’un immeuble bon standing, 2 pièces de 52m2 refait à neuf comprenant cuisine ouverte sur séjour, balcon, cave, vue dégagée, chauffage collectif, double vitrage. Tél. 04 91 16 25 70 DPE : E

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

BLANCARDE - 4E Appartement

36 m²

148 500 $ FAI

3 pièces traversant de 70m2 situé au 3ème étage d’un bel imm. ancien. Grand séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 cuisine indépendante donnant sur un petit balcon côté avec vue sur jardins, rangements. Entièrement rénové avec cheminées, belle hauteur sous plafond, lumineux et vue dégagée. Tél. 04 96 12 24 70 DPE : D

PÉRIER - 6E

52 m²

2 pièces

En recherche d’un «nid douillet» ? Cet appartement de 36m2 au 8ème et dernier étage est probablement fait pour vous. Très lumineux et sans aucun vis-à-vis. De la terrasse vous pourrez apprécier un panorama sur la ville et les collines. Tél. 04 91 86 46 36 DPE : D

MÉTRO CHARTREUX - 4E

2 pièces

Appartement

52 m²

123 000 $ FAI

Idéal premier achat !! Charmant T2 de 40m2 au 1er étage d’un imm marseillais entièrement rénové (façade et communs). Expo plein Sud très lumineux, jolie vue sur verdure au calme absolu, bien agencé. Véritable havre de paix à deux pas des commodités. Tél. 04 91 13 06 70 DPE : E

3 pièces

Au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, 3 pièces de 52m2 ensoleillé et traversant avec vues dégagées. Entrée, séjour avec balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. Tél. 04 91 86 46 36 DPE : En cours

MARSEILLE

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IMMOBILIERE BERNARD HELME

37, boulevard Edouard Herriot 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 36 08 86 agontero-ibh@hotmail.fr www.ibh-immobilier.com

MARSEILLE 7EME Villa / Maison

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MARSEILLE 9EME

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Roucas Blanc 7ème - sur une parcelle de 1050 m² maison R + 2 d’environ 172 m² avec vue mer . Grand salon / salle à manger, cuisine séparée, cellier, 6 chbres, 2 SdB et 1 SdE. Poss de construire 420 m² habitables supplémentaire. Double box. J.-F. Brehant : 06 43 39 82 41 DPE : D - Mdt 2105

MARSEILLE 6EME Appartement

65 m²

213 m²

8 pièces

472 000 $ HONOS INCLUS

Michelet /coin joli 9ème - Sur un terrain de 424 m², Maison composée de 2 appartements T4 de 110 m² ouvrant sur jardin + T5 de 103 m² accès à un toit Terrasse de 80 m². Garage 2 voitures + parkings. Cédric Metot 06 29 76 25 24 DPE : E - Mdt 2053

MARSEILLE 7EME

3 pièces

Appartement

72 m²

4 pièces

252 000 $ HONOS INCLUS

250 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 8EME

Castellane - Beau T3 immeuble de stanging, très ensoleillé, hall, séjour, cuisine US, 2 chambres + rangements, salle de bains, douches. Prox commerces, transports et écoles. CONTACT ROSY LUONG : 06.80. 22.40. 96. DPE : D - Mdt 2003

Appartement

38 m²

Vallon des Auffes 7ème - Au calme, appartement traversant T3/4 entièrement rénové avec loggia, lumineux, à qqes mètres à pieds de la mer. Proches toutes commodités. J.-F. Brehant 06 43 39 82 41 DPE : D - Mdt 2090

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Appartement

225 000 $ HONOS INCLUS

Anse de la Fausse Monnaie 7ème - Appartement T2 de 38,31 m² avec terrasse 4 m², niché au dessus de l’Anse de la Fausse Monnaie dans un programme neuf haut de gamme, vue sur Montvert, fin des travaux prevus courant du 3eme trimestre 2016. Frais de notaire réduit. J.-F. Bréhant 06 43 39 82 41 DPE : NC - Mdt 2092

MARSEILLE 8EME Appartement

65 m²

3 pièces

59 m²

3 pièces

205 000 $ HONOS INCLUS

Ds une petite rés., à 5 mn de la mer à pied, 59 m² au calme absolu, séjour ouvrant s/ grd balcon fermé, cuis., 2 chbres, SdE, wc, garage + cave. Peu de charges. Proche commerces, transports, écoles. Rosy Luong 06 80 22 40 96. Copro 36 lotsq, charges 756 euros/an. DPE : D - Mdt 1985

MARSEILLE 8EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

197 000 $ HONOS INCLUS

44 m²

2 pièces

152 500 $ HONOS INCLUS

T3 / 4 St Giniez 8ème - Dansrésidence fermée au coeur des commerces et non loin du métro, 65 m² en excellent état, séjour salon de 30 m² ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc, double exposition, calme, parking collectif, cave. Cédric Metot 06 29 76 25 24 . DPE : D - Mdt 2118

T2 Mermoz / Herriot 8ème - Dans un immeuble ancien, 44 m² au calme, cuisine ouverte sur le séjour, grande chambre avec placard, salle d’eau, wc indépendant, gde cave. Cédric Metot 06 29 76 25 24 DPE : D - Mdt 2046

MARSEILLE

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AGENCE PRADIMMO AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com www.pradimmo.com

BD ED HERRIOT 8ÈME

BORELY 8ÈME

420 000 $ FAI

399 000 $

FAI Très bel appartement T4,107 m², dans résidence sécurisée et arborée, au calme. Séjour salle à manger donnant sur balcon large avec vue sur verdure. 2 chambres possibilité d’’une 3ème, une cuisine indépendante avec loggia buanderie, une salle de bains, wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. DPE : D - Mdt 2029

Situé en plein coeur du 8ème arrdt, petite copropriété, appartement de type 4 d?une superficie de 113m² comprenant un beau séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée avec buanderie. 3 chambres, une sdb avec douche et baignoire, toilettes indépendant. Cave. DPE : D - Mdt 1994

DERNIER ÉTAGE CŒUR 8EME

RÉSID. CŒUR 9ÈME

645 000 $

FAI Très jolie villa contemporaine en parfait état de type 5 de 125m² avec terrasse, jardin, piscine et garage. Villa de plain pied qui se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, de 4 chambres dont une suite parentale, sdb, sde. Dressings. Garage. Patio intérieur. DPE : C - Mdt 2047

340 000 $ FAI

Dernier étage - Beau T3/4 traversant de 90m² env. avec terrasse exposée plein sud. Au calme absolu et très lumineux. Séjour sàm, cuisine indépendante avec buanderie, 2 chambres, une sdb. Dressing. Cave. Parking libre dans la résidence. DPE : NC

ST ANNE 9ÈME

722 000 $ FAI

HAUT DE PERIER 8ÈME

COUP DE CŒUR

315 000 $

FAI Très beau duplex avec terrasse, ds petit hôtel particulier. Très bien agencé, l’entrée se fait par un petit hall et une chambre avec placards aménagés. À l’étage, un séjour donnant sur une jolie terrasse, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une chambre. Sde av douche à l’italienne. Beaux volumes. DPE : NC - Mdt 2055

Dernier étage avec superbe terrasse de 80 m² env. au calme absolu. Ds très belle maison de Maître rénovée, très beau duplex 140 m² avec grand séjour lumineux, cuisine ouverte équipée. Triple expositions. 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau. Rénovation et prestations contemporaines de qualité. DPE : C - Mdt 2049

PARADIS MONTICELLI 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

780 000 $ FAI

CORNICHE 7ÈME

600 000 $ FAI

Ds superbe résidence avec piscine et gardien, bel appt 117 m² env. exposé Ouest avec grande terrasse arborée de 47 m² offrant une splendide vue mer. 2 chambres dont une avec salle de bains et l’autre avec salle d’eau. Un garage + cave. DPE : F - Mdt 2043

Très bel appartement 216m² env. sur 2/niveaux, au calme avec jolie terrasse + jardin de 184m² env. Sur une première partie : 6 chambres, dressing, 2 sde, 1 sdb. Au niveau inférieur : superbe double séjour avec cheminée donnant sur jardin de 185 m² calme et très arboré, cuisine indép. Belles haut ss plafond. DPE : NC - Mdt 2007

CARRÉ D’OR DUVEEN 8ÈME

CDT ROLLAND 8ÈME

450 000 $ FAI

355 000 $

FAI Dans résidence de standing sécurisée et arborée avec piscine, tennis et bus privé. T3 en rez de jardin se composant d’’un séjour de 30m² env., ouvert sur une terrasse de 10m², cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau. Une cave. Possibilité achat box garage. DPE : E - Mdt 2020

Ds résidence av gardien, très bel appt de 4/5 pièces 117m² bénéficiant d’’une exposition principale sud et d’une belle terrasse ensoleillée de 16m². Au calme absolu, traversant et sans aucun vis à vis. Entrée desservant un séjour sàm de 42m² ouvrant sur la terrasse, cuisine avec balcon, 3 chbres, sdb, sde. DPE : NC - Mdt 2045

RESID SÉCURISÉE CŒUR 8ÈME

SUPERBE TERRASSE VUE MER 9ÈME

320 000 $

295 000 $

FAI Lumineux et en étage élevé. Très bel appartement de Type 3 avec jolie vue dégagée. Entièrement refait, il offre un beau séjour - sàm ouvert sur balcon. Une cuisine indépendante aménagée avec loggia attenante. Deux chambres, dressing + une sdb. Cave. Possibilité de se garer ds la résidence. DPE : C - Mdt 2036

FAI Très bel appartement de Type 3, d’une superficie de 68 m² env. avec superbe terrasse 23 m² env. VUE MER. Offrant de très belles prestations. Possibilité achat garage double en sus. DPE : D - Mdt 2018

MARSEILLE

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COUP DE CŒUR !

ST GINIEZ COEUR 8EME

1 295 000 $ FAI

Magnifique maison de charme sur terrain arboré plat d’env. 700m². Superbe entrée sur un hall, un bureau et un grand séjour double avec cheminée et vue sur jardin. A l’étage : 4 grandes chambres, salle de bains & salle d?’eau. Dressings. Très joli studio indépendant avec salle d?’eau. Un grand garage. DPE : E - Mdt 2050

PROX COUVENT SERVIANE 12ÈME

1 750 000 $ FAI

Exceptionnel ! Au calme absolu, sur 4.000 m² de terrain boisé, très belle propriété de 450 m² hab. env. avec piscine, pool house. Garage 5 voitures. Belles prestations et très jolie vue dégagée. DPE : NC - Mdt 2005

COEUR 8EME

1 150 000 $ FAI

LONGCHAMP 1ER

EXCEPTIONNEL

1 050 000 $ FAI

Magnifique duplex, entièrement rénové, avec terrasse et splendide jardin arboré de 200 m². Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin. Vaste séjour, salon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une grande suite parentale, salle de bains, salle d’eau. Exposition plein sud. Cave. Garage. DPE : NC - Mdt 2056

EXCLUSIVITÉ

Superbe appt en rez de jardin se déclinant s / 3 niveaux, superficie totale de 426m². Cachet de l’ancien préservé. Vaste hall desservant un séjour av superbe cheminée d’époque, sàm, cuisine donnant s / une terrasse et jardin au calme absolu. 7 chambres, bureau, nbreuses dépendances, caves. Garage fermé. DPE : C - Mdt 1984

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C T G IMMOBILIER

45, avenue de la Pointe Rouge 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 72 70 00 ctgimmobilier@wanadoo.fr www.ctgimmobilier.fr

MARSEILLE 8EME Appartement

58 m²

180 000 $ FAI

SPÉCIALISTE DES BIENS DE MARSEILLE SUD

MARSEILLE 8EME

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VIEILLE CHAPELLE. Dans résidence prisée. Beau type 2 avec balcon au calme. Copropriété fermée. Verdure. Proximité mer. Appartement loué jusqu’à 01 / 2016. DPE : D - Mdt 1679

MARSEILLE 6EME Appartement

85 m²

180 000 $ FAI

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34 m²

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MARSEILLE 9EME

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67 m²

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285 000 $ FAI

4 pièces

CABOT Petite résidence récente, arborée, fermée. Proche CNRS. EDF. Hôpital. Lycée. Appartement type 4 avec terrasse, salle de bains et salle d’eau, dressing, garage, cave. À voir absolument. DPE : C - Mdt 2468

MARSEILLE 9EME

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135 000 $ FAI

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Nous nous distinguons

comme directeur. Nous fêtons le troisième

par notre réactivité et

sommes 4 collaborateurs (Christophe Prudhon,

nous essayons d’être le plus professionnel

anniversaire de l’agence cette année, nous Jean Baptiste Pesenti, Sylvain Arevikian et moi-même), une équipe très réactive dans la transaction et location immobilière. Comment s’est déroulée l’année 2015 ?

possible avec nos

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clients.

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Propriété de 280 m² construite il y a 30 ans sur 4900 m² avec vue dominante, piscine, terrasse, tennis. Séjour/salon de 80 m² sol marbre, cheminée, salon musique, cuisine-coin repas, 4 ch, 2 sdb, buanderie, cave de 180 m², terrasse sud surplombant le jardin. dépendances, abri voiture. Contact 06 09 06 50 83 DPE : D - Mdt 310

T6 PREFECTURE appt STYLE HAUSSMANNIEN quartier des antiquaires. Etat exceptionnel matériaux haut de gamme vaste hall séjour salon 60 m² cuisine coin repas buanderie 3 chambres dont 1 suite parentale 2 bains dressing cave rare à la vente dans immeuble de 4 étages 2ème ét. avec ascenseur. Contact 06 20 49 14 48. DPE : C - Mdt 490

MARSEILLE 8EME

669 000 $ HONOS INCLUS

336 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

5 pièces

Appartement

98 m²

4 pièces

Grand T5 de 172 m² (lot 11). Possibilité 4 chambres terrasses sud 50 m²vue exceptionnelle dans immeuble grand standing, possibilité garage, 36 lots dans copro charges : 4516 eurs. Contact 06 09 06 50 83 DPE : D - Mdt 388

Prox PARADIS. Dans copro de13 lots Beau T4 lot n°5 spacieux, EN TRÈS BON ÉTAT. Tout confort. A proximité rue Paradis et des commodités... Séjour de 40m2 sur balcon. Cuisine équipée et loggia fermée, 3 chambres, dressings, salle d’eau, salle de bains, volets électriques, climatisation. Charges Annuelles 2013 euros Contact 06 09 06 50 83 DPE : C - Mdt 413

MARSEILLE 8EME

Appartement

120 m²

4 pièces

Appartement

495 000 $ HONOS INCLUS

185 000 $

HONOS INCLUS Dans parc sécurisé, Appartement T4, au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étage. Bon état. Très Calme. Parking facile. Placement proximité tous commerces, transports. Charges annuelles 1020 euros. Foncier 1021euros. Contact Monique Arnaud 06.09.06.50.83. DPE : E - Mdt 480

À PROXIMITE MER ET PARC BORELY. T4 / 5 de 120 m². Etage élevé. Vue Exceptionnelle Mer et Collines. traité Design. Salon / séjour 40 m². Cuisine Américaine Equipée. 3 Chambres. Charges annuelles 6000 euros. Foncier 2563 euros. Lot 913. Possibilité garage. Contact direct au 06 09 06 50 83 DPE : D - Mdt 479

MARSEILLE 11EME

MARSEILLE 13EME

472 500 $ HONOS INCLUS

495 000 $ HONOS INCLUS

Maison

150 m²

Villa / Maison

137 m²

6 pièces

AU COEUR DU VILLAGE DES CAMOINS. Résidence Calme. Verdure. Prox Cliniques, maison de repos. 863m2 TERRAIN ARBORE. 1er PLAN: Très grand séjour donnant sur terrasse, SàM, Cheminée,cuisine semi-équipée, Bureau, WC. 2ème PLAN: 3 CH, Vue Collines, SDB, WC. BCP de possibilité. IF 1488 euros. Contact Direct 06 09 06 50 83 DPE : D - Mdt 456

HAUT ST. MITRE PROX CHATEAU GOMBERT Rare à la vente vue exceptionnelle sur ville et mer T6 137 m² + sous sol aménagé 57 m² + garage transformé en ch. 10 m² avec sdb style contemporain presta haut de gamme séjour 38 m² SàM 28 m² cuisine américaine équipée 14 m² - 3 chbres 13-12-8 - 2 bains. Contact 06 20 49 14 48. DPE : C - Mdt 429

MARSEILLE 13EME

495 000 $ HONOS INCLUS

399 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

Villa

100 m²

3 pièces

CHATEAUX GOMBERT. Sur 2098 m² de terrain arboré. Quartier résidentiel. Au calme. 1er plan : SàM, vaste séjour cheminée, suite parentale, gde sdb, wc, bureau, cuisine éq. avec coin repas, buanderie. 2nd plan : 3 ch, 2 sde, 2 wc. Studio à proximité. Piscine. Gd garage. Possi détachement parcelle. Foncier 3300 euros Contact 06 20 49 14 48 DPE : D - Mdt 448

PROX CONSEIL GENERAL dans petit lotissement fermé de 13 villas maison sur terrain de 578 m² avec piscine entièrement refaite, sans vis à vis, plein soleil. Style contemporain, Prestations de qualité. Charges annuelle 600 euros. Contact 06 20 49 14 48 DPE : B - Mdt 466

MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 13EME

Villa / Maison

120 m²

5 pièces

Villa

510 000 $ HONOS INCLUS

100 m²

5 pièces

399 000 $ HONOS INCLUS

PETIT BOSQUET / MONTOLIVET Dans Jardin de 340 m² avec piscine de 7,5 x 3 Belle Maison des années 1950 refaite avec des prestations haut de gamme Grand séjour 4chbres 3 Bains sous sol avec buanderie. Contact : 06 20 49 14 48 DPE : D - Mdt 425

CHATEAU GOMBERT. Dans petit lotissement fermé belle maison plan pied sur 500 m² de terrain. Vue dégagée au calme. Presta. de qualité dans 46 m² séjour salon avec cheminée cuisine américaine toute équipée plus 3 chbres 12m² - 12m²,50 - 13m² grande salle de bains 7 m² avec douche et baignoire double vasque gd garage 20m2 Buand. Contact 06 20 49 14 48 DPE : D - Mdt 477

MARSEILLE

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193, rue Paradis 13006 MARSEILLE Tél : 04 91 47 56 05 marseille@etude-immobiliere.fr www.etude-immobiliere.fr

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MARSEILLE 6EME Villa / Maison

L’IMMOBILIER GAGNANT GAGNANT !

160 m²

5 pièces

720 000 $ HONOS INCLUS

Vauban : Maison T5 avec terrasse, piscine et garage. Ce bien exposé sud-ouest offre un séjour cuisine de 50m² ouvert sur 90m² de terrasse avec piscine au calme sans vis à vis. A l’étage, 3 chambres, une sdb, wc séparé. Au second, une suite parentale avec bureaux, dressing, sde et wc. Chauffage gaz individuel. DPE : NC - Mdt 1270MA VD

MARSEILLE 8EME Appartement

161 m²

MARSEILLE 8EME

5 pièces

Appartement

937 000 $ HONOS INCLUS : NC

Thalassa :Triple exposition pour ce T4/5 avec vue panoramique imprenable sur mer, ville et collines. Entouré de 80m² de terrasses, ce bien offre un séjour de 55m² ouvert sur une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 sdb, dressings, 2 wc. Cave et box fermé. 404 lots / Charges 9000 euros/an. DPE : NC - Mdt 1252MA JD

MARSEILLE 8EME Appartement

97 m²

182 m²

6 pièces

528 500 $ HONOS INCLUS

Périer / Delibes : Immeuble ancien T6 traversant au 2ème étage avec asc. L’appartement propose au calme sur jardin, un séjour de 41m², une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sdb. Au sud, 3 chambres, sdb, 2 dressings, 2 wc. Possibilité d’ achat d’un box et d’une place de parking. Charges 2268 euros/an. DPE : C - Mdt 1266MA VD

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

428 500 $ HONOS INCLUS

80 m²

3 pièces

233 500 $ HONOS INCLUS

Prado / Daumier : Résidence récente de 2007, T4 traversant en parfait état avec terrasse et balcon. Séjour/ cuisine de 50 m² ouvert sur une terrasse de 14 m², 3 chambres, salle d’eau privative, sdb, wc. Nombreux rangements, clim réversible, possibilité d’achat box double en sus. Charges 2400 euros/an. DPE : B - Mdt 1263MA AM

Carré d’or / Daumier : Proche écoles et commerces, triple exposition pour ce T3 en bon état avec balcons et parking collectif. Séjour de 34 m², cuisine indépendante, 2 chambres, sdb, wc. Parquet massif dans le séjour, porte blindée, peintures entièrement refaites, nombreux rangements. Charges 2196 euros/an. DPE : D - Mdt 1267MA AM

MARSEILLE

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TOUT’IMMO

75, Avenue de la Madrague de Montredon 13008 MARSEILLE Tél : 06 50 35 29 53 vincent-tran@live.fr

LES GOUDES Villa / Maison

55 m²

Appartement

105 m²

61 m²

3 pièces

265 000 $ HONOS INCLUS

Rare à la vente, dans le quartier recherché des Goudes. Maison de type 2 de 55 m² environ, en duplex, entièrement rénovée avec un grand jardin de 65 m² environ. Possibilité de se garer à l’intérieur. DPE : NC - Mdt 045

Villa / Maison

Spécialiste du quartier depuis 30 ans, nous proposons des biens les pieds dans l’eau et la tête dans les collines. Confiez nous votre projet et nous le réaliserons pour vous. Vincent 06 50 35 29 53

POINTE ROUGE

2 pièces

310 000 $ HONOS INCLUS

GROTTE ROLLAND

DE LA POINTE ROUGE AUX GOUDES

À proximité de la plage, commerces et écoles. Appartement en parfait état, dans petite copropriété récente, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. DPE : C - Mdt 038

GROTTE ROLLAND

4 pièces

Appartement

45 m²

2 pièces

550 000 $ HONOS INCLUS

210 000 $ HONOS INCLUS

LES GOUDES

GROTTE ROLLAND

Au pied des collines, maison de charme sur deux plans avec jardin de 60 m² environ.Orientation Est/Ouest, au calme, en limite de la campagne Pastré.Bon état général, 3 chambres, Cuisine Semi Américaine, A voir absolument. DPE : D - Mdt 023

Villa / Maison

Superbe T2 dans une résidence sécurisée très demandée, entre mer et colline. Orientation Est, sur parc. Calme absolu Climatisation, terrasse, garage en sous sol. DPE : NC - Mdt 013

138 m²

Villa / Maison

870 000 $ HONOS INCLUS

Très belle villa entre la mer et les calanques, au calme absolu. Grande terrasse de 50 m² permettant de profiter de la vue et du soleil. Beau séjour avec cheminée fermée; cuisine indépendante donnant sur la terrasse; Cinq chambres, dressing, nombreux rangements, garage deux voitures. Terrain 750m² piscinable. DPE : NC - Mdt 047

LES GOUDES Villa / Maison

160 m²

90 m²

5 pièces

450 000 $ HONOS INCLUS

Charmante maison de ville dans le quartier de la Grotte Rolland, à proximité de la mer et des commerces. Entièrement rénovée, cuisine américaine et séjour donnant sur une jolie terrasse ensoleillée. 2 chambres mansardées à l’étage, 1 chambre et un bureau au RDC. Possibilité de garage en sus. DPE : NC - Mdt 034

GROTTE ROLLAND

6 pièces

Appartement

580 000 $ HONOS INCLUS

148 m²

5 pièces

850 000 $ HONOS INCLUS

Maison de 160 m² loi carrez : 5 chambres 1SDB et deux salle d’eau. Grande terrasse. Grand séjour de 65 m² avec cheminée. 2 toits terrasses avec vue sur les calanques. Garage fermé. Pas de mitoyenneté et sans vis à vis. Excellent état. Rare. DPE : NC - Mdt 046

Duplex haut de gamme en dernier étage d’un petite copropriété avec accès par ascenceur privatif.Vue mer exceptionnelle , grande terrasse de 50m² environ, garage, clilmatisation. DPE : C - Mdt 028

MARSEILLE

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DE LA POINTE ROUGE AUX GOUDES

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LES GOUDES Villa / Maison

COUP DE CŒUR ! 250 m²

1 450 000 $ FAI

Unique, en plein coeur des Goudes : superbe Loft d’exception de plain pied, poutres apparentes. Design contemporain d’architecte, matériau de luxe, vue mer et port exceptionnelle. Terrasse et bassins d’agrément, jardin, double garage, cave à vin, clim réversible, sauna, hammam. DPE : NC - Mdt 048

GROTTE ROLLAND Appartement

70 m²

240 000 $ FAI

GROTTE ROLLAND

3 pièces

Villa / Maison

80 m²

340 000 $ FAI

Coup de fusil : T3 de 70 m² au 1er étage d’une maison, avec son accès plain pied indépendant et jardin privatif. Nombreuse possibilités d’aménagement : droit à bâtir de 30 m² supplémentaires et combles. Vue mer panoramique, calme absolu au pied des collines. DPE : NC - Mdt 050

Maison de ville de type 3, très belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir, combles aménageables. Potentiel énorme. Au calme. Terrasse de 25m² environ DPE : NC - Mdt 043

PARC 26EME CENTENAIRE

SAINTE ANNE

280 000 $ FAI

235 000 $ FAI

Appartement

92 m²

3 pièces

4 pièces

Appartement

Appartement de type 4 transformé en T3, au 3éme étage d’une résidence de standing «Les Faubourgs de Castellane», grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse. 2 chambres dont une suite parentale. Etat Neuf. Box double. DPE : NC - Mdt 021

63 m²

3 pièces

Type 3 au 3ème et dernier étage, sans ascenceur, entièrement rénové, buanderie, dressing. Vue dégagée plein sud. DPE : C - Mdt 018

MARSEILLE

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SIGA

7, rue d’Italie 13006 MARSEILLE Tél : 04 96 12 28 70 transaction@siga.fr www.siga.fr

MARSEILLE EDMOND ROSTAND Appartement

220 m²

599 000 $ FAI

ADMINISTRATION, GESTION, EXPERTISE ET TRANSACTION

« Parce que depuis plus de 50 ans, notre cabinet familial a compris que prospérer, c’est vous écouter et vous conseiller, venez nous rencontrer, nous nous tenons à votre disposition.» Jean Preyre, président fondateur

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5 pièces

Appartement haussmannien d’environ 220 m² en duplex, avec terrasse de 50 m². Appartement rénové au gout du jour. Très belles prestations. 4 Chambres. Double séjour plus une salle de cinéma. Salle d’eau et salle de bain, dressing. DPE : D - Mdt 1809

AUBAGNE

MARSEILLE 12EME

250 000 $ FAI

520 000 $ FAI

Terrain

Villa / Maison

Terrain constructible de 1235 m² avec possibilité de construire environ 150 m² plus garage de 40 m², le tout à deux pas du centre ville d’Aubagne, emplacement de qualité. DPE : NC - Mdt 1982

MARSEILLE 9EME Appartement

70 m²

139 000 $ FAI

200 m²

7 pièces

villa T7 de 200 m² sur deux niveaux, avec de trés belles prestations, séjour spacieux et lumineux donnant sur un jardin de 550m² avec piscine. 4 chambres à l’étage. DPE : C - Mdt 1912

MARSEILLE 2EME

4 pièces

Appartement

47 m²

119 000 $ FAI

Au coeur du village de Mazargues, dans une petite copropriété avec de faibles charges, T4 d’environ 70 m² avec balcon. L’appartement est à rafraîchir. DPE : E - Mdt 1736

2 pièces

Spacieux T2 de 47 m² avec beaucoup de cachet, situé en plein coeur du Panier, à proximité de la place de lorette et de la vieille charité. Appartement refait à neuf, lumineux et traversant, cuisine ouverte, chambre et salle de bains. DPE : E - Mdt 1959

MARSEILLE

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LA IMMOBILIER PROVENÇALE C21 C21SAS ALINE IMMOBILIER 4, rueALINE de la République

4, rue de la République 13001 MARSEILLE QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN MARSEILLE Tél : 13001 04 91 90 22 23 QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN Tél : 04 91 90 22 23 agencealine@wanadoo.fr agencealine@wanadoo.fr www.century21.fr www.century21alineimmobilier.com

CASSIS

Villa / Maison

COUP DE CŒUR ! 347 m²

17 pièces

3 100 000 $ HONOS INCLUS - EXCLUSIVITÉ

Dans la ravissante et fameuse Station balnéaire de Cassis Century 21 Aline immobilier vous propose à la vente Une magnifique propriété sur 5200 m² de terrain paysagé aux multiples essences avec une très belle allée pavée. DPE : NC - Mdt 2266

MARSEILLE 1ER Appartement

141 m²

4 pièces

650 000 $ HONOS INCLUS

Marseille - 13001 - Vieux Port Century 21 Aline Immobilier vous propose à la vente : un magnifique T4, vous serez séduit par son grand séjour / salon (environ 70 m²) avec cuisine US donnant sur une vue exceptionnelle du Vieux Port. Il est situé dans un immeuble de type marseillais au 1er étage. DPE : NC - Mdt 2190

MARSEILLE 1ER Appartement

333 m²

MARSEILLE 10EME

15 pièces

Villa / Maison

650 000 $ HONOS INCLUS

115 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

319 000 $ HONOS INCLUS

Rue Sainte Vieux port Palais de justice Century 21 Aline immobilier vous propose à la vente. Un appartement sur 3 niveaux, actuellement utilisé en bureau. possibilité d’un usage mixte Bureau / habitation, ou habitation seule Volumes généreux d’environ 340 m², proche du tout Marseille. DPE : NC - Mdt 2267

SAINT PIERRE LA PARETTE. Jolie maison individuelle de 2001 de type 3 avec des possibilités d’aménagements différents car elle possède de nombreuses dépendances et une grande véranda fermée. le tout entoure d’un terrain ombragé et fruitier de 1000 m², dans un environnement calme au fond d’une impasse, DPE : NC - Mdt 2255

MARSEILLE

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CÔTE & VILLE

10 la Canebière 13001 MARSEILLE Tél : 06 26 46 24 78 contact@coteetville.com www.coteetville.com

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COMME UNE MAISON Villa

93 m²

LES INVESTISSEMENTS D’AUJOURD’HUI SONT LES PROFITS DE DEMAIN VISITE 7J SUR 7

4 pièces

349 000 $ HONOS INCLUS

Appartement de Type 4 en duplex de style contemporain de 93 m² carrez possédant 3 extérieurs et une place de parking privative . Un havre de paix et de modernité clefs en main. Frais de notaire Réduit. DPE : NC - Mdt 45

VILLA CALIFORNIENNE 9ÈME

T4 VIEUX PORT

798 000 $ HONOS INCLUS

313 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

160 m²

5 pièces

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Havre de paix / Villa de 160 m² habitable avec des prestations de grand standing orienté Sud . Jardin avec piscine et parkings. Elle se compose de 4 chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Cuisine, salle à manger et salon. Coin barbecue. Terrasse et Pool house. DPE : D - Mdt 34

T4 TERRASSE 8ÈME Appartement

80 m²

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97 m²

5 pièces

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Immeuble Pouillon T4 / T5 de 100 m² habitable avec vue sur le port et notre dame. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’un wc séparé et d’une salle de bain. Cave, porte blindée, visiophone. Rafraîchissement à prévoir. Triple exposition. DPE : D - Mdt 31

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Appartement

290 000 $ HONOS INCLUS

252 m²

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670 000 $ HONOS INCLUS

St Anne T4 de 80m² avec Terrasse exposé plein Sud & Box fermé . Soigné & Lumineux cet appartement se compose de 3 chambres au calme, une salle de bain et de nombreux rangements . A découvrir sans tarder. DPE : C - Mdt 39

Rue Paradis / Delibes, Immeuble du XXème avec ascenseur, Type 7 de 252m² avec Terrasse & Cave. Grandes Surfaces & Hauts Volumes. Un bijou Brut à découvrir. DPE : B - Mdt 20

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99, boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

MARSEILLE 8EME Appartement

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L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h 30 à 13 h au 99 bd chave 13005 MARSEILLE.

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131 000 $ HONOS INCLUS

Dans un immeuble de standing idéalement placé sur le 1er prado. Spacieux Type 1 d’envison 40 m². Il se compose d’un hall avec placard intégré, d’une salle de bains, et d’une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, le tout donnant sur un large balcon. Idéal pour un premier achat et un rendement locatif. DPE : D - Mdt 09/296

CHARTREUX Appartement

87 m²

41 m²

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Nous vendons au 3ème étage d’une très belle copropriété, un beau type 2, avec terrasse plein Est et place de parking. Il se compose d’une belle pièce à vivre avec accès terrasse, une chambre avec rangements, une salle d’eau et WC. Belles prestations, faibles charges et place de parking en sous-sol. DPE : C - Mdt 998

PLAN-DE-CUQUES

4 pièces

Appartement

84 m²

4 pièces

162 000 $ HONOS INCLUS

253 000 $ HONOS INCLUS

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Nous vendons ce vaste type 4 traversant, avec place de parking et balcon à proximité de toutes commodités. Il se compose de trois chambres au calme, un séjour et cuisine donnant sur balcon, nombreux rangements, salle de bains, WC séparés, une cave et place de parking privative en sous / sol. Prévoir travaux. DPE : C - Mdt 15/1553

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À 2 pas du village dans petit immeuble au calme appartement de type 4 avec ascenseur, bonne exposition, il se compose : d’une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc, un balcon exploitable. Nombreux rangements, espaces verts, vue dégagée. Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 1560 euros. DPE : D - Mdt 1521/15

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185 000 $ HONOS INCLUS

Dans une résidence sécurisée nous vendons un appartement de type 3 traversant en Rez de Jardin composé : d’une cuisine indépendante, d’un séjour accès terrasse et jardin, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un wc et d’une cave. Place de parking privative, espaces verts. Copropriété de 82 lots CA : 2500. DPE : D - Mdt 1585/15

MARSEILLE 4EME Appartement

41 m²

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172 000 $ HONOS INCLUS

Au 6ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble semi-récent en très bon état, type 4 se composant d’un séjour, expo sud sans vis-à-vis, d’une cuisine donnant sur un balcon, de trois chambres avec rangements donnant sur balcons, d’une salle de bains et wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation. DPE : D - Mdt 15/1587

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104 000 $ HONOS INCLUS

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Très rare à la vente ! Au troisième étage d’un immeuble ancien, nous vendons un type 2 lumineux, traversant, ayant préservé tout le charme de l’ancien. Ce type 2 de 41 m² est vendu avec 44 m² de combles dont 19 m² en loi carrez. Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 410 euros. DPE : D - Mdt 15/1563 b

Nous vendons au premier étage d’un très bel immeuble ancien, ce spacieux type 1 exposé Ouest. Il se compose d’une belle pièce à vivre, une chambre en mezzanine, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains avec WC. Faibles charges, une cave et une copropriété en excellent état. Copro de 15 lots DPE : NC - Mdt 15/1582

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154 000 $

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MARSEILLE 10EME

4 pièces

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MARSEILLE 10EME

3 pièces

MARSEILLE 9EME

4 pièces

56 m²

T3 STE MARGUERITE METRO DROMEL. Copro fermée et sécurisée petit immeuble calme 2ème étage. Appt en état correct. balcon et loggia plein Sud. Prox ecoles et commerces. Jardin d'enfants. Charges 140 euros mois tout collectif park libre DPE : D - Réf SPV009273

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MARSEILLE 10EME

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MARSEILLE 9EME

50 m²

4 pièces

PRIX MARCHE MAIRIE 9EME T4 VUE MER 2 TERRASSES. Appart bien agencé traversant séjour-salon, 2 chambres (poss 3), cuisine séparée avec grand cellier, 2 beaux balcons/ TERRASSES VUE MER, résidence fermée et arborée prox commodités, PARKING FACILE. Charges 170 euros/mois chauffage compris. DPE : NC - Réf SPV009426

MARSEILLE 9EME

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AFFAIRE BEAU T4/5 ST LOUP AVEC GARAGE DANS COPRO FERMEE ARBOREE . Séjour salon, 3 chambres une salle de bain, cuisine équipée. Au calme lumineux à proximité des commerces et écoles. DPE : D - Réf SPV008430

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5 pièces

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MARSEILLE 9EME Villa / Maison

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642 000 $ HAI

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Villa / Maison

130 m²

445 000 $ HAI

4 pièces

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418 000 $ HAI

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315 000 $ HAI

120 m²

5 pièces

STE MARGUERITE 9EME Villa / Maison

63 m²

360 000 $ HAI

4 pièces

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STE MARGUERITE. 9 ème. Sur un terrain de 600 m2, corps de ferme, possibilité d’aménager 125 m2. Calme. DPE : D - Mdt XX21

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Dans bel immeuble standing, T4 / 5 de 118 m² en TBE, vaste séjour salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc, rangements, dressing, cave. Possibilité garage.Charges annuelles 3600 euros. DPE : D - Mdt MR617

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Appartement

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Au calme sur 250 m² de terrain, villa de 125 m² entièrement rénovée, séjour salon, cuisine équipée, hall, wc, 2 chambres, salle d’eau, wc, suite parentale, avec salle d’eau, dressing, cave, terrasse plein sud. Parking. DPE : D - Mdt NB0012

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Dans secteur de villas, belle villa + T2 indépendant, en très bon état sur 504 m² de terrain. Vaste séjour/ salon de 67 m², cuisine équipée de 16 m², buanderie, 3 chambres, suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne, WC. T2 indép. 35 m², cuisine d’été terrasse, jardin, piscine. Belles prestations. DPE : D - Mdt MR552

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VALLON DE TOULOUSE 9EME

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3 pièces

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GÉMENOS

Villa / Maison

70 m²

335 000 $ HAI

MARSEILLE 12 ÈME

4 pièces

Villa / Maison

Appartement

68 m²

199 000 $ HAI

Villa / Maison

130 m²

495 000 $ HAI

MARSEILLE 13EME

3 pièces

Appartement

Villa / Maison

264 m²

495 000 $ HAI

72 m²

208 000 $ HAI

3 pièces

T3 dans résidence calme avec piscine et espaces verts, composé d'une belle pièce à vivre de 37 m² ac cuisine ouverte et terrasse de 16.50 m² fermée en veranda offrant une perspective d'agrandissement. 2 chambres, une SDB, une buanderie, un w.c, une cave et un box fermé en ss. Autoroute et tpt à proximité. Bien soumis à la copropriété, Nombre de lots : NC. Charges courantes annuelles : 1920€ DPE : D - Mdt 2527

MARSEILLE 12EME

4 pièces

Appartement

70 m²

167 000 $ HAI

Ac 130 m2 habitables, maison comprenant un gd salon, une cuisine séparée, 3 chambres avec dressing, une SDB. Au ss une gde buanderie et un appt. comprenant une chambre avec sa SDE et son bureau. Prestations de qualité (chauffage central, clim dans tt les pièces, visiophone) sur 340 m2 de terrain ac piscine. DPE : D - Mdt 2522

MARSEILLE 11EME

4 pièces

Beaumont maison type 4,1 séjour, 3 chambres, de plain pied, jardin de 95 m², une cave, mandat 2241 DPE : E - Mdt 2241

Appartement spacieux situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée, d'un séjour sur balcon ouvert sur une cuisine équipée US, 2 chambres sur balcon avec placard, une SDE, un wc. Une cave et un parking privatif. Bien soumis à la copropriété nombre de lots : 48. Charges courantes annuelles : 3340 euros. DPE : C - Mdt 2504

MARSEILLE 12EME

81 m²

325 000 $ HAI

Maison située sur les hauteurs de Gémenos, avec vue dominante. Entièrement rénovée: gd garage, salon avec poêle, clim réversible, cuisine lumineuse donnant sur terrasse. L'escalier ouvert conduit au coin nuit climatisé: 2 chambres dt 1 ac mezzanine en bois, SDB ac baignoire et 3ème chambre avec douche et WC. DPE : D - Mdt 2500

MARSEILLE 12EME

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3 pièces

À bois lemaitre un bel appartement T3/4 refait à neuf composé d'un séjour de 34 m² donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon, SDE, wc, cagibis, cave chauffage clim réversible. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lot dans la copropriété 1800. Charges annuelles 1000 euros. Nombre de lots : 94. DPE : C - Mdt 2472

MARSEILLE 12EME

6 pièces

Appartement

83 m²

167 000 $ HAI

Au pied de la colline et av une superficie de 264 m², construction de qualité sur un terrain de 1750 m2. Au RDJ : 2 appartements. A l'étage : un gd salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, bureau, SDB, WC. Combles aménagées et grand espace au sein du jardin. Au calme, à 5 min. de St Loup et La Valentine. DPE : D - Mdt 2462

5 pièces

T5 de 83 m² au 3ème étage d'une résidence calme sécurisée au coeur de Beaumont, comprenant 3 chambres, 1 salle d eau, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine séparée. Rafraîchissement à prévoir. Mandat2491. Bien soumis à la copropriété, charges courantes annuelles 1600 euros. DPE : D - Mdt 2491

MARSEILLE

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790 000 $ HONOS INCLUS

Belle propriété sur 4100 m² de terrain plat et paysagé, pour cette villa de 210 m² hab, plus un sous sol de 120 m². Beaucoup de charme autour du salon séjour cheminée ouvrant sur terrasse et piscine chauffée, cinq chambres dont deux suites parentales, 4 salles de bains. Grande cuisine d’été plus dépendances et cave à vin. Le plus proche gare TGV. DPE : NC - Mdt NC

VIEUX PORT Appartement

126 m²

MARSEILLE 12EME

4 pièces

Terrain

449 000 $ HONOS INCLUS

Vieux port : centre historique de marseille bel appartement de 125 m² lc et 15 m² hors lc dernier etage, au calme . belle vue sur le port. Charme fou de l ancien avec un grand sejour cheminee et bibliotheque. Cuisine equipee, trois grandes chambres dont une en duplex proche métro et commodités. DPE : D - Mdt VAP10000262

MARSEILLE 8EME Appartement

70 m²

552 m²

230 000 $ HONOS INCLUS

Les trois lucs village : au calme dans secteur pavillonnaire, terrain de 552 m2 viabilisé et libre choix constructeur. DPE : NC - Mdt VTE10000279

MARSEILLE 12EME

3 pièces

Appartement

315 000 $ HONOS INCLUS

101 m²

5 pièces

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219 000 $ HONOS INCLUS

La madrague 13008 dans immeuble neuf tres bel appartement type 3 de 70 m² toutes les pieces ont une vue mer et donnent sur une terrasse de 35 m². Un garage en sous sol. Pour votre confort tous les commerces a proximite et mer a pied. DPE : NC - Mdt VAP10000255

Saint barnabé : dans résidence fermée, appartement type 5 au calme, trois expositions, cuisine ouvrant sur grand balcon, 4 chambres, nombreux rangements, parking facile dans la résidence. cave. DPE : NC - Mdt VAP10000236

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MARSEILLE 13EME

MARSEILLE 12EME

159 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

60 m²

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RARE ! Dans le 13ème à Marseille au Technopôle de Château Gombert, dans une résidence semi-récente grand T2 de 60.64 m² +une terrasse de 10m² au 1er étage avec asc. Séjour de 25 m², grande cuisine séparée, une chambre avec rangement, salle de bain, WC, nombreux rangements, parking privé, garage. A SAISIR ! DPE : NC - Mdt 2124

MARSEILLE 13EME Appartement

70 m²

3 pièces

Dans le centre de Beaumont, Appartement T5 de 83 m² habitables avec balcon situé au 3ème étage sans ascenseur. Belle superficie pour cet appartement lumineux, et à proximité de toutes les commodités. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. DPE : D - Mdt 2147

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199 000 $ HONOS INCLUS

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239 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

73 m²

3 pièces

133 m²

ALLAUCH

Villa / Maison

150 m²

459 000 $ HONOS INCLUS

Dans le centre du joli village de Plan de Cuques, à proximité de toutes les commodités, joli appartement T3 de 74.16 m² avec loggia de 5.90 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain, nombreux rangements, A VOIR. DPE : D - Mdt 2145

MARSEILLE 10EME

Villa / Maison

Prox. des commodités, pleine nature, villa T5 des années 50 de 133 m² sur un terrain de 837 m². Séjour et salle à manger de 32.5 m², cuisine séparée et équ., SDB en marbre, 3 chbres et gde salle de jeux de 32 m². Garage, nbses terrasses, chauffage central au fuel. Terrain av plusieurs plateaux. PDT ATYPIQUE. DPE : D - Mdt 2156

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74 m²

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344 000 $ HONOS INCLUS

A Marseille 13013 au Tachnopôle de Château Gombert, dans une rés. fermée et sécurisée, joli appartement T3 de 70 m² +une terrasse de 9 m², cuisine contemporaine équipée, 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un WC, un placard à l’entrée, clim réversible, park boxable en ss. EN BON ETAT. DPE : A - Mdt 2067

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Secteur d’exception, vue sur les collines d’Allauch, villa T6 de 150 m² sur un terrain de 980m², 5 chambres, cuisine équipée au goût du jour, séjour donnant sur une terrasse exposé SUD. Une salle d’eau à l’italienne+SDB, grand garage 30m², piscine de 10mX3m, chauf élec, dble vitrage PVC... BON ETAT GENERAL. DPE : NC - Mdt 2128

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275 000 $ HONOS INCLUS

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Dans une résidence récente, à 2 pas du Parc du 26ème centenaire et à proximité de toutes les commodités : centre ville, commerces, école, accès autoroutiers., très bel appartement T3 de 73 m² avec une terrasse de 39 m², cuisine équipée contemporaine, CCIG, nombreux rangements, box non fermé. EN TRES BON ETAT. DPE : C - Mdt 2161

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Au calme, dans une résidence récente, bel appartement de type 5 de 100 m² habitable avec deux balcons (5 et 6 m²) et un box fermé. Composé d’une belle pièce à vivre (35 m²) ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante (9 m²) meublée et équipée, quatre chambres, proche toutes commodités. DPE : NC - Mdt 567

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Au calme, dans une résidence agréable et bien entretenue, appartement de type 4 d’environ 85 m² habitable, composée d’un dégagement desservant le salon / séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, WC indépendant et une cave. DPE : C - Mdt 561

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Quartier Les Boileaux, villa de construction tradi sur un terrain de 755.63 m². Séjour de 31 m², cuisine équipée, 5 chambres toutes avec placard de rangement, 2 bains dont un avec balnéo, 4 WC, une douche extérieure, des terrasses, une cuisine d’été avec barbecue. DPE : B - Mdt N23

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369 000 $ HONOS INCLUS

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