Surface Privee Marseille 34 by SUNMADE

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°34 / Juillet 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN AVEC NOTRE APPLICATION MOBILE, FLASHEZ LES ANNONCES ET ACCÉDEZ À LEURS CONTENUS ENRICHIS (PLUS DE PHOTOS, PLUS D’INFORMATIONS, APPEL DIRECT AGENCE …) RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR SURFACEPRIVEE.COM

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

sommaire P12 High tech P18 DESIGN/DECO P22 Designer

P77 CAHIER DU NEUF

P14 HIGH TECH

P33 Immobilier P34 Marseille P70 CASSIS P71 AUBAGNE P72 BANDOL P74 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE P41 IMMOBILIER

P77 cahier du neuf P18 DÉCO

En vente chez CONNEXION p.35

P26 DÉCO SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication : Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale : Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@ surfaceprivee.com - Administratif : Dorita Garnier / dorita.garnier@ surfaceprivee.com - Date de parution : 29 juin 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr Impression : Imprimerie TIBER / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, Dans ce numéro de juillet, nous vous proposons une multitude d’offres immobilières qui répondront à vos goûts, vos envies...vos rêves ! Vous recherchez une maison, une villa en bord de mer, un appartement, un loft... avec Surface Privée, trouvez votre bonheur ! Nos rubriques DECO et DESIGN vous embarqueront dans un monde de technologies et de raffinement hors norme.… Et pour les geeks en puissance, rendez-vous dans nos pages HIGH TECH pour découvrir les dernières tendances connectées. Rencontre avec Maëlle Fouilland, décoratrice d’intérieur et designer marseillaise qui nous a ouvert les portes de son atelier atypique et poétique au Vallon des Auffes. Découvrez également l’interview de Didier Bertrand, gérant de l’agence immobilière Le Marquis et nouveau Président de la FNAIM13. Il nous présente sa mission ambitieuse : défendre les droits des consommateurs tout en représentant les professionnels de l’immobilier dans notre Métropole en devenir. Bonne lecture, L’équipe Surface Privée

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

ENFIN CHEZ VOUS !

CHOISISSEZ LA MEILLEURE ADRESSE TRAVAUX EN COURS

LES BALCONS D'OLÉRYS

Marseille - St Barnabé • Vivez au calme et proche des commodités • Appartements et maisons : du 2 au 4 pièces • Appartement décoré ESPACE DE VENTE

Tél. 06 01 18 82 34 65, Av. de la Fourragère 13012 Marseille

PINEL -21%

DERNIèRES OppORTUNITÉS EN LIVRAISON IMMÉDIATE

LE CHARRON

Marseille - L’Estaque • 3 pièces 60 m² (Lot 17) avec loggia 10 m² et garage inclus 206 000 €** • Appartement décoré • Résidence sécurisée, avec garages en sous-sol ESPACE DE VENTE

Tél. 06 75 74 79 42 279, rue de Rabelais 13016 Marseille

PINEL -21%

Notre diﬀérence, plus d’espace de vie...

www.progereal.com

POUR HABITER OU INVESTIR ! LIVRAISON 1er T. 2017

LE BALCON DES ARTS Marseille - Euromed

• En plein cœur du nouveau quartier des aﬀaires • 3 pièces (Lot A1.5) parking inclus 897€/mois (TVA 5.5%)** • proche des Docks et du Centre Commercial “Les Terrasses du port” ESPACE DE VENTE

Tél. 07 77 26 31 40 PINEL -21%

LIVRAISON IMMÉDIATE

TVA

Angle bd de Dunkerque / rue Pontevès 13002 Marseille

CŒUR LUMIÈRE

La Ciotat - Centre-ville • À 200 m de la mer • Cadre de vie exceptionnel • Opportunités à saisir pour appartements 3 pièces et garages

ESPACE DE VENTE

Tél. 06 01 18 82 35 PINEL -21%

Bd Michelet 13600 La Ciotat

* Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro et TVA 5.5 % : voir conditions en bureau de vente. ** Sous réserve de disponibilité. Illustrations non contractuelles, libres interprétations de l'artiste. Mai 2016. Agence RMD Conseils.

HIGH TECH

MOKACAM

Filmer en 4K est enﬁn rendu accessible au grand public avec la première « action camera » en 4K : la Mokacam. Née d’un crowdfunding, cette innovation avait pour projet d’être deux fois moins cher que la GoPro pour des caractéristiques plus performantes. Les nombreuses options proposées à un prix bon marché devraient donc achever de convaincre les sceptiques et mettre ﬁn au monopole de GoPro. Prix : 199 $ www.mokacam.com

CAMÉRA 360° SAMSUNG GEAR Véritable révolution qui devrait se démocratiser en même temps que les casques de réalité virtuelle, les caméras 360°. La plus accessible au grand public est sans nul doute la Samsung Gear 360. Véritable petit bijou de technologie, cette caméra vous permettra donc de ne laisser échapper aucun recoin du monde qui vous entoure et de revivre les moments comme si vous y étiez. Prix : 350  www.samsung.com On reproche bien souvent aux montres connectées leur design bien trop sportif. Garmin résout ce problème en lançant la Vivomove, une montre des plus élégantes mais qui n’oublie pas d’être performante. Elle analysera ainsi vos performances sportives du jour ainsi que vos périodes de sommeil. Disponible en plusieurs modèles et coloris, pour s’adapter à tous les styles. Prix : Entre 170 et 300  www.garmin.com

RÉVEIL OLFACTIF SENSORWAKE Marre d’émerger brutalement chaque matin à cause d’une sonnerie répétitive ou de la matinale de France Inter ? Et si vous pouviez vous réveiller doucement avec le parfum des croissants ou du café ? Une utopie ? Que nenni ! Inventé par un jeune français, le réveil olfactif vous extrait de votre lit en moins de deux minutes avec 7 senteurs au choix ! Une révolution de la routine matinale.

MONTRE VIVOMOVE

Prix : 89  fr.sensorwake.com 12

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MARSEILLE

E S PA C E S AT Y P I Q U E S , L E R É S E A U D ’A G E N C E S I M M O B I L I È R E S E X P E R T E N I M M O B I L I E R C O N T E M P O R A I N : L O F T, A T E L I E R , D U P L E X , A P PA R T E M E N T T E R R A S S E , R É N O V AT I O N C O N T E M P O R A I N E , M A I S O N D ’A R C H I T E C T E

LOFT MAGISTR AL E N DU PLEX MARSEILLE, PALAIS LONGCHAMP (13001 ) - 160 m 2 - 650 000 €

CITÉ RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM

PA R I S – M A R S E I L L E – A I X E N P R O V E N C E - LY O N – B O R D E A U X - Y V E L I N E S - L I L L E - A N N E C Y N A N T E S - B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E - M O N T P E L L I E R

HIGH TECH D-VINE

ECOUTEURS INTRAAURICULAIRES

La marque britannique RHA fait franchir un palier aux écouteurs intraauriculaires haut de gamme T20i. A la fois robustes et élégants, ils proposent surtout une qualité de son irréprochable. L’isolation est également au rendez-vous avec notamment un système de gainage à mémoire de forme. La cerise sur le gâteau ? Ils sont garantis trois ans, car la vie nomade qui les attend est semée d’embûches. Prix : 240  www.rha-audio.com

Un sommelier à la maison, impossible ? C’est le déﬁ que s’est lancé la start up 10-vins. Elle propose aujourd’hui la D-Vine, sorte de machine Nespresso haut de gamme dédiée aux œnologues amateurs ou professionnels. Ce sommelier connecté qui aère le vin et le met à température idéale pour la dégustation est d’ores et déjà disponible en pré-commande.

SMARTPHONE SOLARIN

Prix : 890  www.10-vins.com

ENCEINTE BURBERRY

Pour certains, la sécurité n’a pas de prix. Si c’est votre cas, vous trouverez certainement votre bonheur avec le téléphone le plus sécurisé du monde. Le Solarin est donc le fruit du travail de la marque Sirin Labs avec plusieurs sociétés de sécurité informatique. Exploité sous Android, il est destiné selon la marque « à des clients très, très intelligents ». A bon entendeur…

AUDI VIRTUAL COCKPIT NOUVELLE EXPÉRIENCE DE CONDUITE

Grande nouveauté de la gamme Audi TT, l’Audi virtual cockpit décuple le Ecouter de la musique à la maison n’est pas forcément synonyme de laisserplaisir de conduite en rassemblant aller, c’est pourquoi Burberry s’est allié à la marque Bowers & Wilkins pour informations du véhicule imaginer une enceinte des plus soignées. Cette T7 Goldtoutes Editionlespropose navigation dans un tableau donc une qualité sonore et un design exceptionnels et et de serala protégée bord digital. Intuitif, ergonomique, d’un écrin en cuir noir ou en daim conçu par la fameusedemarque de luxe précis… britannique. en un mot : une révolution ! Prix : 775 € Audi.fr www.bowers-wilkins.fr

Prix : 12 100 € www.sirinlabs.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HIGH TECH

Après le succès de sa première édition, le casque Beats revient avec une connexion hi-ﬁ qui permet de proﬁter partout d’un son haute qualité. Confortable, esthétique, nomade, il se constitue d’un matériau de grande qualité, avec des écouteurs permettant de dissiper la chaleur tout en minimisant la déperdition sonore. Pliable, il vous suivra partout !

A l’heure où tout n’est qu’obsolescence programmée, que diriez-vous d’une « ampoule éternelle » ? Pas tout à fait éternelle en fait, cette ampoule baptisée IWOP est prévue pour durer entre 80 et 100 ans. S’appuyant sur la technologie LED, elle est bien plus économe que les habituelles ampoules basse consommation et devrait donc s’imposer rapidement sur le marché. Un investissement lumineux.

CASQUE BEATS SOLO 2

UNE AMPOULE ÉTERNELLE

Prix : Entre 24 et 28 € www.iwop.uk

Prix : 299,95 € fr.beatsbydre.com

XBOX ONE S Plus petite et plus puissante, la nouvelle console de Microsoft risque bien de faire du bruit. Une version optimisée, qui diffusera en 4K Ultra HD pour les ﬁlms en Blu-ray ou les services comme Netﬂix. Des couleurs plus lumineuses et un contraste retravaillé permettront aux gamers d’en prendre plein la vue. Clou du spectacle, une nouvelle manette bluetooth ultra ergonomique. Prix : entre 299 et 349€ www.xbox.com

PC STREACOM DB4

Ce petit cube en aluminium en a sous le capot : il supporte jusqu’à 5 disques 3,5 pouces ou 12 disques 2,5 pouces, est équipé de deux ports USB 3.0, le tout sans aucun ventilateur. Mais le mystère plane encore autour de ce PC hors norme : prix et date de commercialisation n’ont pas encore été dévoilés. www.streacom.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PRIX MAITRISES (6)

commercialisation

PRIX MAITRISES

PRIX MAITRISES (6)

www.smartseille.fr

(10)

DESIGN / DECO TAPIS ZIEGLER

Depuis 1870, l’entreprise britannique Ziegler & Co importe en Europe des tapis fabriqués au Pakistan selon les techniques traditionnelles. Motifs traditionnels, laine de haute qualité tissée à la main et teintures naturelles sont autant d’arguments pour succomber à la tentation. Dimensions : 358 x 474 cm Prix : 4 133  zieglerrugs.com

FAUTEUIL AA

TABLE BASSE THAI EICHHOLTZ Le fauteuil AA de la marque Airborne est un incontournable du design des années 50. La collection, qui propose une quantité astronomique de couleurs, joue aussi sur les matières, en proposant une ligne habillée de cuir. Zèbre, vache, ou cuir uni, laissez parler votre imagination !

A la fois chic et ethnique, cette table vous fera voyager sans bouger de votre canapé ! Le travail minutieux des motifs et de la matière lui donne une allure vintage très tendance, qui s’accordera à merveille à une déco rétro. Dimensions : 55 x 52 cm Prix : 1 384  www.eichholtz.com

Dimensions : L 70 x l 70 x H 89 cm Prix : 1 080  www.airborne.fr

COMMODE MOSAIC Place à l’audace avec Touched design ! La commode Mosaic va faire sensation avec son assemblage de pièces peintes à la main, et inspirées des fresques historiques. La structure, pour le moins déstructurée, se compose de bois, avec une ﬁnition laquée et vernie très brillante. Dimensions : 162 x 90 x 50 cm Prix : 33 585  www.touchedinteriors.co.uk 18

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

FENETRE SUR VUE | 6ÈME | HAUTS PERIER

A VIVRE / Architecture typique des années 50, appartement de 90 m2 baigné de lumière et ouvert sur une vue panoramique pleine ville par son balcon. Rénové avec un parti pris contemporain. 2 chambres. DPE : D

350 000 €

LA BASTIDE BOHEME | 9ÈME | MAZARGUES

A VIVRE / Architecture début XX°, grande bastide mitoyenne de 250 m2 sur un terrain de 530 m2, offrant une vie douce familiale entre jardin et piscine. Elle allie raffinement et sérénité par sa déco, et praticité par son plan. 6 chambres, 3 sdb. DPE : NC

940 000 €

RENAISSANCE | 6ÈME | PREFECTURE

A RENOVER / Architecture début XX°, appartement bourgeois de 105 m2 perché au dernier étage d’un immeuble du quartier des Antiquaires et qui ne demande qu’à revivre. Traversant Nord-Sud, 2/3 chambres, une cave. DPE : F

VICTORIAN STYLE | 8ÈME | CARRE D’OR

CLASSIC CHIC | 6ÈME | PREFECTURE

A VIVRE / Architecture fin XIX°, appartement chaleureux et bourgeois de 125 m2 en plein cœur de ville. Rénové dans le respect de la noblesse du lieu, avec une touche contemporaine. 2/3 chambres. DPE : C

280 000 €

450 000€

A VIVRE / Architecture début XX°, très bel appartement bourgeois à l’élégance racé, épuré et aux nobles attributs. Calme et lumineux, 3 grandes chambres, 1 box en location. DPE NC

475 000€

LOFT BOUDOIR | 7ÈME | ST VICTOR

A VIVRE / Architecture fin XIX°, loft de 209 m² dans un ancien entrepôt d’ébéniste avec terrasse sur jardin paysagé. A 2 pas du Vieux Port, beaux volumes, poutres apparentes, charme et lumière. 2 chambres. DPE : C/A

710 000 €

THE COLLECTIONNIST | 4ÈME | CINQ AVENUES

A VIVRE / Architecture des années 30, belle maison de charme familiale de 270 m² habitables (dont 40 m² de sous-sol aménagé), sur un terrain arboré de 740 m², au calme et à l’abri des regards. Mitoyenne, édifiée sur trois niveaux, elle allie raffinement & design. 4-5 chambres, un abri de jardin, garage, parking 3 voitures. DPE : C/D

TOMETTE MARSEILLAISE | 7ÈME | ENDOUME

995 000 €

A VIVRE / Architecture début du siècle, appartement traversant typiquement marseillais de 69 m2 avec un balcon au calme. Belles HSP, tomette, cheminée. Box en sus. 1 chambre. DPE : NC

240 000€

ARCHI DESIGN | 13ÈME | CHATEAU GOMBERT

A VIVRE / Architecture contemporaine, maison d’architecte de 110 m2 aux belles prestations. Elle allie design, confort et charme. Séjour cathédrale avec mur végétal, terrasses en ipé, terrain de 620 m2 piscinable. 3 chambres, 1 garage. DPE : NC

550 000 €

MAISON URBAINE | 12ÈME | ST BARNABE

A VIVRE / Architecture des années 20, charmant pavillon familial de 150 m2 avec son jardin de 300 m2 en plein cœur du village de Saint-Barnabé. Restaurée par architecte de manière fidèle à l’esprit de la maison, sur 3 niveaux de vie. 5 chambres, sous-sol de 30 m2. DPE : D/E

730 000 €

DESIGNER RENCONTRE AVEC MAELLE FOUILLAND Marseillaise de coeur. Décoratrice d’intérieur et designer, elle nous ouvre les portes de son atelier atypique et poétique, au Vallon des Auffes.

Quels sont vos produits phares ? Au départ, je suis une créatrice textile. D’où le coussin ! J’aime cette idée de petite touche qui fait la différence. Rien de tel qu’une tache de couleur pour illuminer un intérieur… Pourquoi avoir choisi des quartiers marseillais pour vos créations ? Je voulais rendre hommage à cette ville d’adoption que j’aime tant.

Quelles surprises nous réserve encore la marque ? Mettre toujours Marseille à l’honneur, ici ou ailleurs. Ensuite, comme énoncé précédemment, vous êtes décoratrice d’intérieur. Où puisez-vous vos inspirations ? Parlez-nous de vos plus beaux projets. Le relooking de la pizzeria Chez Jeannot a été mon premier grand projet. Il a fallu composé entre l’envie de créer un véritable décor donnant l’illusion du voyage dans le temps et les contraintes techniques d’un établissement de restauration. Et ce projet m’en a amené d’autres, différents mais tout aussi exaltants : comme l’aménagement intérieur et la décoration d’un gîte en bord de mer, le relooking du personnel d’accueil des îles Paul Ricard, ou encore un travail de réflexion sur le concept de lieu de vie et la décoration de résidences étudiantes pour le groupe Cap’etudes.

©Le pOisChic

Est-ce Le pOis chic qui vous a donné envie de devenir décoratrice d’intérieur ou l’inverse ? Aménager des décors, mixer les époques et les matières, chiner le petit détail qui fait la différence, c’est ce que j’aime faire depuis toujours. Alors, quand mon voisin Alexandre Pinna est venu me chercher dans mon atelier du Vallon des Auffes pour décorer la pizzeria Chez Jeannot, cédée par son cousin, j’ai saisi cette occasion avec enthousiasme !

Or, Marseille, c’est la ville au 111 villages. Chacun est attaché à son quartier, à son café, à son épicerie du coin… Les quartiers marseillais, associés à leurs coordonnées géographiques, prennent des allures de point d’ancrage. Et pour une ville ouverte sur la mer, ça a du sens !

Quel est votre mantra déco ? Le contraste ! J’aime juxtaposer les époques, et les matières ! J’aime les assemblages hétéroclites. Les livres dans les salles de bain, et la chaise design à côté d’un tabouret chiné… ©Le pOisChic

Comment avez-vous débuté votre aventure ? J’ai créé Le pOis chic en 2013, année capitale de la culture. En effet, Marseille semblait prendre un nouveau souffle mais pas en matière d’objets de décoration « locaux »… C’est là qu’est née l’envie de créer une ligne de coussins en lin, chics et chauvins, pour afficher sa fierté d’être marseillais, sans brandir automatiquement une boule de pétanque ou une écharpe de foot !

A contrario, j’ai beaucoup de mal avec l’uniformité… Je suis résolument plus jardin à l’anglaise qu’à la française !!!

©Le pOisChic

Pouvez-vous nous donner d’ores et déjà la tendance déco de cet automne/hiver ? Je crois au retour des matériaux naturels dans les maisons, comme un besoin d’oxygène et de verdure dans un contexte écologique menaçant… Que ce soit par le végétal (réel ou en motif), le bois brut et les tons de vert sombre pour la peinture.

12 22

MAËLLE FOUILLAND - Le pOis chic 125 B rue du vallon des Auffes, 13007 MARSEILLE WWW.LEPOISCHIC.FR MAELLE@LEPOISCHIC.FR +336 17 02 50 41

Téléchargez l’appli l’appli Surface Surface Privée, Privée, scannez scannez les les photos photos et et accédez accédez au au contenu contenu enrichi enrichi !! Téléchargez

LANCEMENT DE LA NOUVELLE SAISON DU 30 JUIN AU 4 JUILLET

MARSEILLE 1ER

La suite d’une belle réussite

BÉNÉFICIEZ

Des appartements lumineux du studio au 4 pièces

DE NOS OFFRES

Vues dégagées sur La Rade marseillaise

REMISE

Beaux extérieurs avec jardins ou terrasses

7 000 €

(1)

jusqu’à

VÉLO ÉLECTRIQUE

OFFERT

(1)

RÉSERVEZ avec

(2)

1 500 €

(1)

ESPACE DE VENTE 28, bd Camille Flammarion – 13001 Marseille

(2)

(3)

(4)

(5)

(2)

Loi

OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI, DE 10H À 19H.

Commercialisation

(1) Pour les 5 premiers logements réservés, sous réserve de la signature de l’acte authentique. Vélo électrique ou bon d’achat d’une valeur équivalente d’un montant de 1000 € TTC. (2) TVA 7 % : Soumis à des conditions de ressources : voir ces dernières auprès de notre conseiller commercial. (3) PTZ+ : Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015. (4) Loi Pinel : réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m². Faire un investissement immobilier présente des risques. Consulter www.eiffage-immobilier.fr pour en savoir plus. (5) Le programme sera conforme à la Réglementation Thermique 2012, certifiée à l’achèvement des travaux. *Loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978 : vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition sur les informations vous concernant ; ces informations sont destinées à Eiffage Immobilier, responsable du traitement, à des fins de gestion et de suivi de vos opérations de parrainage ; elles pourront être transmises aux entités du groupe Eiffage Immobilier et aux partenaires contractuellement liés. Vous disposez du droit de vous opposer à ce que ces données fassent l’objet d’un traitement à des fins de prospection ou soient transmises à des tiers. Si vous souhaitez exercer vos droits ou obtenir des informations complémentaires, il vous suffit de nous écrire. Eiffage Immobilier RCS Versailles 314 527 649. Architecte : CARTA et Associés. Perspective : Golem Images. Illustration et document non contractuels. SAS Ilot Chanterelle, Société par actions simplifiée au capital de 100 000 €, dont le siège social est 8/14 Allée Cervantès – Parc du Roy d’Espagne – 13273 MARSEILLE Cedex 09, inscrite au Registre du Commerce – Juin 2016 et des Sociétés sous le n° 524.631.983. Conception :

VIVEZ MARSEILLE & LA PROVENCE DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ NOS PROGRAMMES PHARES SUR MARSEILLE ET SES ALENTOURS.

LE TRIBECA

CŒUR SAINT MAX II

MARSEILLE 7e

SAINT-MAXIMIN (83)

TRAVAUX EN COURS à partir d e

180 000 €*

42 QUAI VALLIÈRE NARBONNE (11)

LIVRAISON 2016 TOUS NOS PROGRAMMES SONT ÉLIGIBLES PINEL

à partir d e

208 000 €*

164 000 €* L’AREV MARSEILLE 12e

LIVRAISON IMMÉDIATE à p a r ti r d e

233 000 €*

RENSEIGNEMENTS & VENTES

04 4 2 0 3 8 3 29

WWW.SUD-REA.FR

* Prix à partir de et dans la limite des stocks disponibles.

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

à p a r ti r d e

DESIGN / DECO TAPIS MILAN Upcycle Studio, et sa marque Hammer & Thread présentent une nouvelle collection de tapis produits à la main, à partir de matériaux naturels ou recyclés. Le modèle Milan, dans ses tons beige et bleus vieillis, s’accommode parfaitement aux intérieurs bohêmes-chics.

SUSPENSION CLAY

Dimensions : 160x230cm Prix : 1 166  www.upcyclestudio.com.au

Giuseppe Bavuso a imaginé ce fauteuil de cuir, aux formes sinueuses et élégantes, pour la marque italienne Alivar. Sa couleur très moderne, alliée à un confort optimal (une mousse en ﬁbre pour l’assise, et un dossier haut enveloppant) en fait une pièce incontournable du design contemporain. Prix : 2 320  www.alivar.it La marque australienne Xavier and Me présente ce lustre fabriqué à la main par les femmes d’Afrique du Sud, qui est spécialement conçu pour habiller les grands espaces. Les perles, roulées et cuites à la main, sont ensuite ﬁxées sur la structure en fer forgé. Différentes tailles et couleurs sont disponibles. Dimensions : selon modèle, commence à H75xD60 cm Prix : 3 099 $ www.xavierandme.com

FAUTEUIL CAROL COMMODE SCARPA W Fabriquée à partir de matériaux de grande qualité, la commode Scarpa W est un bel exemple de menuiserie traditionnelle. La marque portugaise Wewood signe une pièce dans l’ère du temps, avec les motifs en 3 dimensions qui ornent les portes coulissantes. Une réussite. Dimensions : 1860mm (L) - 842mm (H) 450 mm (P) Prix 5 854 € www.wewood.eu 26

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Créer Construire

Concrétiser

Bâtir

Durer

Concevoir

Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants. Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.

Plus d’informations sur

www.pierreetconstruction.com 1180, Route d’Eguilles - 13090 Aix en Provence -

04 42 20 92 40

SURFACE D’EXPRESSION PARCE QUE MARSEILLE LE VAUT BIEN

DIDIER BERTRAND, GÉRANT DE L’AGENCE IMMOBILIÈRE LE MARQUIS ET NOUVEAU PRÉSIDENT DE LA FNAIM 13, CO-SIGNE « QUE VAUT MARSEILLE ? »

Didier Bertrand fonde Immobilière Le Marquis en 2008. Cette agence du centre-ville et du sud de Marseille est l’incarnation de ses engagements : spécialisé dans la transaction, (habitations et locaux professionnels), expert immobilier, il défend des valeurs d’éthique, de professionnalisme, en mettant le projet du client au cœur de son action. Depuis qu’il est entré dans le monde du travail, Didier Bertrand est engagé. « Depuis toujours, j’ai à cœur de contribuer au développement des entreprises et de la Cité » explique-t-il. « C’est ce qui m’a amené à m’engager dans les syndicats et ce qui m’a attiré à la Fnaim. C’est un organisme reconnu, par sa dimension mais aussi par sa qualité ». Des valeurs communes qui décident Didier Bertrand à devenir administrateur de la Fnaim des Bouches-du-Rhône en 2011.

DIDIER BERTRAND, UN HOMME DE CONVICTIONS

82,1 milliards d’euros. Ce chiffre astronomique représente la valeur du patrimoine immobilier de Marseille. Non que la cité phocéenne soit à vendre ! L’idée de cet exercice pharaonique, qui consiste à calculer avec une précision millimétrique la valeur d’une ville, nous vient de l’économiste et écrivain Patrice de Moncan, en partenariat avec la fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). Après Paris, Bordeaux et Strasbourg, l’économiste s’est intéressé à Marseille. Pour ce faire, il s’est entouré des compétences les plus pointues dans le secteur, à commencer par celles de Didier Bertrand, le nouveau président de la Fnaim des Bouches-duRhône. Entretien avec celui, qui, en plus de la direction de son agence : Immobilière Le Marquis, a activement participé à cet ouvrage remarquable.

Chiffrer la valeur patrimoniale de Marseille semble représenter un travail de Titan ! Comment avez-vous procédé ? C’est en effet un travail important, qui a mobilisé toute une équipe de professionnels de la Fnaim, orchestrée par Patrice de Moncan. Alain Revertegat s’est chargé du secteur est (les 12 et 13èmes...), Yvan Ballocchi du nord et mon agence, Immobilière le Marquis, s’est concentrée sur le centre-ville et le sud. À nous trois, nous disposions d’une vision générale de Marseille et d’une expertise approfondie par secteur. Afin que notre méthodologie soit incontestable et aussi proche que possible des données de l’Insee, chacun de nous s’est entouré des compétences de plusieurs autres confrères Fnaim. Enfin, pour ce qui concerne les commerces et bureaux, nous avons fait appel à la commission des locaux professionnels de la Fnaim et avons croisé les données avec celles de BNP Paribas Real Estate, surtout pour la zone Euroméditerranée.

En 2012, il intègre le bureau, au titre de secrétaire général. Trois ans plus tard, il occupe la responsabilité de président adjoint. En juin 2016, il est élu président et remplacera Eric Damerio à cette fonction à compter du mois de décembre. Pour Didier Bertrand, cette mandature de deux ans sera l’occasion de contribuer à la montée en compétences des adhérents. Il compte aussi porter leur voix et être force de proposition auprès des pouvoirs publics. Pour ce faire, il s’implique aussi à l’observatoire immobilier de Provence, dont il est viceprésident, au côté de Christian de Bénazé.

Fort de l’ensemble de ces responsabilités, Didier Bertrand espère défendre les droits du consommateur, tout en représentant les professionnels de l’immobilier dans une Métropole en devenir. Une mission ambitieuse, qui lui permettra d’apporter sa pierre à l’édifice.

Combien de temps ont duré la collecte et l’analyse ? De fin décembre 2015 au mois de mai 2016. Les chiffres sont donc parfaitement d’actualité. Nous devons cela à la méthodologie de travail de Patrice de Moncan, qui traitait les données à mesure que nous avancions, segment par segment. Mais je ne veux pas donner l’impression qu’il s’agit seulement d’un travail statistique. Notre objectif était aussi de rendre le livre accessible, en racontant une histoire, en contextualisant. Notre petite « équipe commando » s’est passionnée pour ce travail et y a passé des jours et des nuits ! J’espère que cet enthousiasme transparaît à la lecture.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Quels enseignements tire-t-on de votre enquête ? Il n’y a pas d’immobilier sans Histoire. Marseille est une ville très ancienne, son patrimoine bâti en est la conséquence. Nous sommes partis de l’Antiquité, afin de donner au lecteur un maximum d’éléments de compréhension. De nos jours, impossible de parler de Marseille sans s’intéresser à Euroméditerranée, un incontournable, tant en montant d’investissement qu’en surface occupée. Après avoir posé ces deux socles, nous avons fait le portrait immobilier de Marseille : la taille de ses logements, la façon dont elle est bâtie (verticale ou horizontale), les catégories socioprofessionnelles qui y vivent... C’est un travail de fourmi, que nous avons taché de rendre aussi intéressant que possible. Nous avons aussi décortiqué les données pour savoir à qui appartient la ville. Est-elle publique ? La propriété des banques ? De l’Etat ? Du privé ? Du clergé ? Enfin, nous avons évalué un par un les 111 villages, qui sont aujourd’hui nos seize arrondissements. © MariuszPrusaczyk www.fotosearch.fr

Je crois savoir que vous vous êtes permis quelques pointes d’humour... En effet. Notre équipe ne pouvait pas se quitter sans un clin d’oeil humoristique. Nous nous sommes demandé « et si les grands monuments étaient à vendre ? La cathédrale de la Major, le parc et le château Borély... » Nous avons eu l’idée utopique de donner un prix à douze monuments emblématiques de Marseille. Lorsqu’on nous a suggéré d’en faire autant pour la Bonne Mère, le sujet a fait un véritable tollé : non, impossible de l’évaluer, elle appartient aux Marseillais, elle n’a pas de prix !

www.fotose

« Que vaut Marseille » Les éditions du Mécène, disponible en librairie, à la FNAIM et sur Amazon 20 €.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

On découvre dans votre livre quelques spécificités de Marseille. La très forte représentation de petits propriétaires privés, par exemple. Il s’agit en effet de l’une des caractéristiques de la ville, le livre en révèle de nombreuses autres. Mais au-delà de l’anecdote, notre questionnement était très sérieux. À parler du passé d’une ville, à s’intéresser à son présent de façon aussi approfondie, on se projette forcément. Quel sera l’avenir de Marseille ? Quelles sont les grandes tendances du futur ? Beaucoup de forces sont en branle. Bien plus que le traditionnel adage « la pierre est une valeur refuge », nous constatons que tout va dans le sens d’une montée en valeur immobilière. La dynamique est très positive.

arch.fr

Une mine d’informations utiles pour les professionnels de l’immobilier. Est-ce à eux que s’adresse « Que vaut Marseille » ? Nous n’avons pas pensé à un profil type de lecteurs. « Que vaut Marseille » s’adresse à tout le monde. Aux professionnels, bien entendu, mais aussi au grand public, qui pourra se divertir et picorer ce dont il a besoin.

MARSEILLE AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL

En vente chez L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE p.56

En vente chez PIERRE CRIQUET p.49

PROFITEZ DES SOLDES D’ÉTÉ SUR LES TAUX IMMOBILIERS JUSQU’À 1.50%* SUR 25 ANS ET 1,20%* SUR 15 ANS Le Bateau Blanc BAT A AV du cdt l’Herminier 13500 Martigues

180 rue de Rome 13006 Marseille

Tél : 04 42 49 40 33 agence.martigues@uci-france.fr

Tél : 04 91 55 52 99 agence.marseille@uci-france.fr

*sous réserves d’accord par le prêteur et sous réserve conditions d’apport et de revenus.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. “Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent”. Marque déposée par Union de Courtage en Crédit Immobilier Sas – UCI France - ZA Activestre 1490 Avenue de Volvestre - 31390 CARBONNE – Société par Actions Simplifiée au capital de 222 000 euros - RCS Toulouse B 802 782 722 - ORIAS n° 14004330 SIRET 802 782 722 00010. N° de Gestion 2014 B 02042 - APE 6619 B - RC I.O.B. n° 2014PCA063. Société de courtage IOBSP, indépendante de tout établissement bancaire. Liste de nos partenaires sur www.uci-france.fr.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

10 AGENCES À MARSEILLE

ROUCAS BLANC - 7ÈME Villa / Maison

120 m²

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR !

5 pièces

495 000 $ FAI

Au coeur du Roucas dans un écrin de verdure, jolie maison 5 pièces de 120m² sur 3 plans entièrement rénovée en 2010. Vaste pièce à vivre donnant sur terrasse exposée Ouest vue dégagée, en R + 1 suite parentale puis en R-1,3 chambres. Prestations soignées, baignée de lumière. Tél. 04 91 16 25 65. DPE : NC

NOTRE DAME DU MONT 6ÈME

MAZARGUES/MORGIOU 9ÈME

469 000 $ FAI

430 000 $ FAI

Loft

150 m²

4 pièces

Appartement

Superbe loft mixte en triplex dans une ancienne ébénisterie au coeur du quartier des créateurs. Espace loft avec grande verrière zénithale dans l’espace salon/galerie, grande cuisine/ salle à manger, espace nuit avec SdE et wc (H. 5m au faitage), chambre en mezzanine au niveau 2. Tél. 04 91 80 58 40. DPE : D

LA PLAINE - 1ER Appartement

92 m²

369 000 $ FAI

94 m²

3 pièces

Dans résidence des années 2000 de bon standing avec parc et piscine, au dernier étage, 3 pièces d’environ 90m², avec également environ 90m² de terrasse sur 3 expositions, vue dégagée collines. Vendu avec un box individuel. Affaire rare et atypique. Tél. 04 96 14 50 50. DPE : C

PRADO 2 - 8ÈME

3 pièces

Appartement

108 m²

367 000 $ FAI

Rare. 3 pièces à rafraîchir, dans un bel immeuble ancien, en rez-de-jardin en plein centre ville. Il est composé d’un double séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, d’un jardin / terrasse de 50m², de 2 grandes caves et de 2 emplacements de parking. Tél. 04 91 16 04 40. DPE : Vierge

3 pièces

Dans un imm. années 70 de bon standing, 3 pièces traversant E /O, en étage élevé. Grand hall d’entrée distribuant séjour, chambre avec terrasse, SdE, WC avec dressing. Côté ouest, au calme, une vaste chambre, cuisine équipée, cellier, belle terrasse sans vis-à-vis ni bruit, vue dégagée. Tél. 04 96 14 50 50. DPE : D

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR !

COEUR ST VICTOR - 7ÈME Loft

150 m²

10 AGENCES À MARSEILLE

2 pièces

324 000 $ FAI

En plein coeur du secteur saint-victor, dans une petite copropriété, authentique « loft » de 150m² dans un local commercial. Grand séjour avec cuisine US équipée, salle de douche, dressing, chambre ouverte. Grand volumes, Poutres apparentes, sol en bois, charme fou, coup de coeur assuré. Tél. 04 91 16 25 65. DPE : En cours

VIEUX-PORT - 2ÈME Appartement

95 m²

310 000 $ FAI

LODI / ND DU MONT - 6ÈME

2 pièces

Appartement

Grand 2 pièces de 95m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cave. Balconnets. Bel immeuble haussmannien refait à neuf en 2014 dans le secteur très prisé du Vieux Port. Beaux volumes, triple expositions, bien agencé. Tél. 04 91 16 25 70. DPE : En cours

VAUBAN - 6ÈME Appartement

85 m²

259 000 $ FAI

4 pièces

108 m²

269 000 $ FAI

4 pièces

Spacieux 3/4 pièces de 108m², au 2ème étage, traversant, au calme, très lumineux. Composé d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon de 30m², 3 chambres (25,16 et 10m²), d’une salle d’eau avec douche italienne, et de WC indépendant. Dans une petite rue peu passante. Tél. 04 91 80 58 40. DPE : C

CASTELLANE - 6ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

75 m²

239 000 $ FAI

Dans résidence arborée de standing au 1er étage avec asc, au calme, 4 pièces traversant de 85m². Entrée, séjour / terrasse attenante au Sud, cuisine séparée, buanderie, 3 chambres (15,10 et 11m²), dressing, salle d’eau, et wc séparé. Cave. Poss. garage double en sus. Tél. 04 91 13 06 70. DPE : NC

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Lumineux 3 pièces de 75m² au 3ème et dernier étg. Traversant S / N, vue dégagée, pièce à vivre très lumineuse sur balcon filant. Côté nuit, 2 chambres sans vis-à-vis, au calme. Sdb, buanderie, WC. Prestations soignées, équipements de qualité. Tél. 04 91 13 06 70. DPE : C

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

10 AGENCES À MARSEILLE RÉFORMÉS - 1ER Appartement

94 m²

225 000 $ FAI

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Appartement

70 m²

178 000 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

132 000 $ FAI

110 000 $ FAI

BLANCARDE - 4ÈME Appartement

4 pièces

88 m²

3 pièces

COEUR DU PANIER - 2ÈME

Appartement

31 m²

119 000 $ FAI

2 pièces

1 pièce

Grand studio avec cour privative au coeur du Panier dans une rue piétonne à 2 pas du Mucem / Major / Vieille Charité. Refait à neuf avec un espace nuit, nombreux rangements, douche italienne. salon / cuisine équipée. Terrasse de 12m² avec cuisine d’été. Bon potentiel locatif. Tél. 04 91 16 25 70. DPE : NC

PLACE CADENAT - 3ÈME 70 m²

94 m²

Au calme, dans un petit marseillais, beau 3 pièces en duplex qui vous séduira par son volume et son coté atypique. Poutres apparentes, mansardes et bonne exposition. À deux pas du tram, métro et commerces. Le cocktail parfait pour se sentir à la campagne en pleine ville. Tél. 04 91 86 46 36. DPE : D

À proximité de la Friche, du Palais Longchamp et de son parc, venez découvrir ce 2 pièces en duplex dans un ancien entièrement rénové avec goût. Au 2ème et dernier étage. Bel espace de vie avec cuisine US. Tél. 04 91 86 46 36. DPE : D

Appartement

168 950 $ FAI

FRICHE / LONGCHAMP 4ÈME 50 m²

BD JEANNE D’ARC - 5ÈME

Rare à la vente dans petite copropriété 4 pièces de 90m² traversant au 6ème étage avec asc. Espace de vie de 40m² avec cheminée, grde cuisine avec coin repas, 2 chambres, SdB, wc, rangements, balcons, place de parking privée sous l’imm. Très beau potentiel, à rénover. Tél. 04 96 12 24 70. DPE : C

En plein cœur du quartier vivant du Camas, venez découvrir ce coquet 3 pièces rénové de 70m². Séjour avec cuisine ouverte, 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc indépendant. Belle Hauteur sous plafond, balcon filant, Lumineux. Tél. 04 96 12 24 70. DPE : D

Appartement

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

186 000 $ FAI

Au 3ème étage d’un bel Immeuble ancien, découvrez ce lumineux trois pièces traversant de 94m². Situé dans une petite rue calme, ce bien se composé d’un vaste séjour de plus de 30m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. WC séparés. Cave. Tél. 04 91 16 04 40. DPE : D

CAMAS - 5ÈME

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

SAINT MAURONT - 3ÈME

3 pièces

Appartement

35 m²

78 000 $ FAI

Confortable 3 pièces de 70m² au 6ème étage avec asc, dans copropriété très bien tenue, et vendu avec place de parking privative. Quartier calme, proche des commerces, écoles, transports, Gare Saint Charles. Atouts : calme, vue mer, balcon, loggia, confortable, ensoleillé, parking privé. Tél. 04 96 12 24 74. DPE : D

2 pièces

Au 5ème et dernier étage sans asc, 2 pièces de 35m² avec terrasse collective, offrant une superbe vue mer ! Situé sur la bûte du quartier de Belle Vue, très calme, proche des commodités (Place de la Belle de Mai à 10min, Gare à 15min). Atouts : exposition S/O, vue mer, très calme. Tél. 04 96 12 24 74. DPE : NC

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE

63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE Tél : 04 84 25 62 42 marseille6@stephaneplazaimmobilier.com www.stephaneplazaimmobilier.com

MARSEILLE 6ÈME VAUBAN Appartement

75 m²

3 pièces

T5 CARRE D’OR 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

239 000 $ HONOS INCLUS

Joli appartement T3 de 75m² au calme, terrasse côté cours, au 4 étage avec ascenseur. Cet appartement refait à neuf, vous offre une belle pièce de vie, un hall distribue l’espace nuit composé d’un dressing équipé, deux belles chambres de 16 et 12m², salle d’eau, un wc indépendant, cave en sous-sol. DPE : C - Mdt 52

MARSEILLE 6ÈME CASTELLANE-ROUET Appartement

130 m²

MARSEILLE 11ÈME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

70 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

70 m²

3 pièces

MARSEILLE 3ÈME Appartement

78 m²

4 pièces

164 000 $ HONOS INCLUS

Beau T3 avec terrasse plein sud et magnifique vue dégagée sur les collines ! Disposant de 2 chambres, cuisine équipée et séjour ouverts sur l’extérieur, belle salle de bain et WC séparé, box en sous-sol. Résidence calme et sécurisée. Proches des commerces. Aucun travaux à prévoir ! DPE : C - Mdt 38

Appartement

6 pièces

Maison sur trois niveaux avec terrasses, dépendances, garage, jardin arboré, véranda, cave, studio indépendant comprenant un salon / séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, bureau, buanderie, atelier, une salle d’eau, deux WC, deux salles de bain le tout sur un terrain de 710m2 environ. DPE : C - Mdt 106

205 200 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 13ÈME

250 m²

449 000 $ HONOS INCLUS

5 pièces

Grand T4 / 5 dans une résidence de standing avec gardien à Castellane Rouet à Marseille 6; Salon séjour ouverts sur balcon terrasse, cuisine toute équipée; 3 chambres spacieuses, SdB, SdE, dressing. DPE : D - Mdt 62

Appartement

5 pièces

Bel appartement T5 traversant, séjour lumineux de 38m2 ouvrant sur une terrasse sud, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale avec balcon et salle d’eau, Wc, salle de bains, 2 caves en s-sol. DPE : C - Mdt 74

365 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 9ÈME

127 m²

435 000 $ HONOS INCLUS

4ème et dernier étage avec ascenseur ds une petite résidence sécurisée et bien tenue, appt climatisé, belle terrasse de 21m² plein sud et son barbecue. Cuisine ouverte de belle taille, séjour avec cheminée, 3 chambres avec rangements, une salle d’eau wc séparés, débarras, garage fermé en sous sol. DPE : C - Mdt 8

EXCLUSIVITÉ

173 600 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 15ÈME VUE MER Appartement

153 m²

5 pièces

326 350 $ HONOS INCLUS

Au calme dans résidence fermée, magnifique appartement type 3, lumineux, belles prestations, terrasse avec vue dégagée, garage. Aucun travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 15

Au calme, magnifique appt, type loft, refait à neuf au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif, seul bien à cet étage. Dans une petite copropriété sécurisée de 3 logements, avec digicode, clé accès ascenseur. vue panoramique ouvrant sur le port de l’Estaque et la mer. 153m² de grenier aménageable. DPE : C - Mdt 94

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE

63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE Tél : 04 84 25 62 42 marseille6@stephaneplazaimmobilier.com www.stephaneplazaimmobilier.com

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 8ÈME Villa / Maison

230 m²

5 pièces

1 190 000 $ HONOS INCLUS

Belle Maison de type californienne avec piscine et son pédiluve à 50m des plages du Prado. Sur une parcelle de 600m2, la maison offre un vaste double séjour et cuisine ouverts sur jardin avec cuisine d’été à l’extérieur. L’espace nuit à l’étage propose une suite parentale avec 3 chambres, Sde, SdB, Garage. DPE : C - Mdt 93

MARSEILLE 11ÈME Villa / Maison

250 m²

6 pièces

MARSEILLE 7ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

449 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

28 m²

1 pièce

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

1 294 700 $ HONOS INCLUS

T1 SAINT-VICTOR

164 m²

Magnifique T4 Vue mer. Au calme dans rés. très prisée avec piscine, gardien et jardinier, profitez des volumes généreux de ce superbe appt de 157m² (LC) avec vue mer. 3 gdes chambres, douche-hammam, cuisine gaggenau. Emplacement très sécurisé, gardien 24/24, minibus gratuit, 4ha de verdure, 2 parkings s-sol. DPE : C - Mdt 80

MARSEILLE 13ÈME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

110 000 $ HONOS INCLUS

100 m²

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

299 600 $ HONOS INCLUS

Très Beau T1 au 2ème étage sur 2, entièrement rénové dans un immeuble ancien, idéal investisseurs saisonniers. Vendu avec le mobilier. Prêt à l’usage. Quartier Endoume-St Victor. Calme et lumineux. Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 500 €. DPE : NC - Mdt 82

Maison de ville de T5 de 100m² plain-pied, en très bon état. Très lumineuse, belle exposition, entièrement rénovée et repensée avec goût, séjour double, cuisine US aménagée, buanderie, 3 chambres spacieuses, bureau, sous-sol de 110m², grand jardin, Proche de toutes commodités ! DPE : D - Mdt 87

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE

63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE Tél : 04 84 25 62 42 marseille6@stephaneplazaimmobilier.com www.stephaneplazaimmobilier.com

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 8ÈME Villa / Maison

134 m²

4 pièces

1 187 200 $ HONOS INCLUS

COUP DE COEUR pour ce bien d’Exception avec VUE MER. Comme une maison sur le toit, superbe appartement design aux finitions haut de gamme, niché au 3ème et dernier étage, terrasse avec jardinières paysagées de 70m2 avec superbe vue mer, îles et collines de Marseilleveyre. Contempler la mer de son Jacuzzi... DPE : B - Mdt 18

MARSEILLE 8ÈME PRADO-CMDT ROLL. Villa / Maison

180 m²

T7 BASTIDE PISCINE Villa / Maison

138 m²

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

Charmante bastide avec de beaux volumes comprenant, hall, bureau, séjour de 45m² avec cheminée, WC, buanderie, cuisine, chambre avec salle d’eau, cave. 3 chambres, salle d’eau, suite parentale, rangements, Matériaux de qualité. Garage séparé de 25m² pouvant être transformé en studio. Piscine, terrasses. DPE : C - Mdt 39

Belle demeure ancienne rénovée avec goût, implantée au coeur d’un beau parc paysagé très soigné d’environ 1000m². Comme dans un hôtel particulier, profitez de ce havre de paix situé dans un quartier prestigieux et à proximité de toutes les commodités. DPE : C - Mdt 91

Villa / Maison

7 pièces

499 610 $ HONOS INCLUS

5 pièces

1 390 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 13ÈME

200 m²

MARSEILLE 6ÈME PALAIS DE JUSTICE

EXCLUSIVITÉ

355 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

93 m²

EXCLUSIVITÉ 4 pièces

330 000 $ HONOS INCLUS

Belle Maison en très bon état, année de Construction 2001. Elle est en R+1 et de type 5. Surface 138m² + garage de 12m² attenant. Sur un terrain de 357m². Elle se situe prés de l’église de la croix rouge. Calme et lumineuse. plein sud sur le séjour et sans vis-a-vis. Copro de 10 lots Charges annuelles 300 €. DPE : B - Mdt 88

Beau T4 ensoleillé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété idéalement située à prox du palais de justice. Les chambres, ainsi que le séjour, s’ouvrent sur une grande pièce, véranda, donnant sur un balcon exposé sud, offrant une magnifique vue sur notre dame de la garde. DPE : D - Mdt 104

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

MONTICELLI 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

1 050 000 $ FAI

Rare & Majestueux - Niché dans un écrin de verdure, parfaitement au calme. Dans superbe hôtel particulier fin 18ème, superbe appartement d’environ 203,52m² en dernier étage offrant un accès au toit terrasse exceptionnel de 169m² avec vue panoramique sur le carré d’’Or. DPE : NC - Mdt 2083

MONTICELLI 8ÈME

EXCEPTIONNEL

960 000 $ FAI

Rare & Majestueux. Niché dans un écrin de verdure, parfaitement au calme, dans très bel hôtel particulier fin 18ème, superbe appartement d’une surface d’’environ 171m² en rez de jardin. Possibilité 3 chambres. Très belle entrée. Séjours en enfilade ouvrant sur une terrasse plein DPE : NC - Mdt 2083

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

MICHELET 9ÈME

1 340 000 $ FAI

Dans lotissement sécurisé au calme, superbe villa contemporaine nichée ds un écrin de verdure. Vaste réception de 100m² env. donnant sur gde terrasse avec piscine et très joli jardin arboré. 4 chambres dont une suite parentale. Terrasse. Une sdb. Sous-sol aménagé, studio avec petit patio privatif. Parkings. DPE : NC - Mdt 2082

CŒUR DU ROUCAS BLANC 7ÈME

1 290 000 $ FAI

Beaucoup de charme. Superbe Bastide avec très jolie vue mer panoramique, 165m² hab. sur deux niveaux.Belle entrée, salon salle à manger aux poutres apparentes avec très belle hauteur sous-plafond et jolie bibliothèque en mezzanine.Cuisine semi-ouverte donnant sur très jolie terrasse ombragée avec vue mer. Trois grandes chambres, salle de bain, salle d’eau. Gde buanderie, cellier. Poss studio indépendant en rdc côté rue. Un garage fermé + stationnement possible devant la maison. DPE : B - Mdt 2085

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA CIOTAT

LA NATURE HABITE DÉSORMAIS EN VILLE OSMOSE

C’EST ICI !

OFFRE EXCEPTIONNELLE

5 000 € DE REMISE (1)

SUR VOTRE TERRAIN À BÂTIR UNIQUEMENT SUR LES 10 PREMIÈRES RÉSERVATIONS

DÉMARRAGE TRAVAUX

ENCORE DEUX APPARTEMENTS 4 PIÈCES DISPONIBLES

TVA

(6)

Réservez maintenant et emménagez dès 2016 (2) FRAIS DE NOTAIRE

OFFERTS

(5)

TVA 5,5%

(3)

MARSEILLE 9e La Madrague *

VOTRE 4 PIÈCES

LA CIOTAT | Cristal’

À PARTIR DE

276 465 € 84 m2 - Lot B21

0 805 760 770

■

Sur les hauteurs de la ville, au cœur du nouvel écoquartier Golfe d’Amour.

■

Du 3 au 4 pièces, avec balcons, de grandes terrasses ou des jardins privatifs.

(4)

*Les réalisations sont conformes à la nouvelle Réglementation Thermique « RT2012 ». **Le Label BBC « Bâtiment Basse Consommation » : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux. (1) Offre valable pour toute signature d’une promesse de vente dans la limite de 10 lots de terrain et dans la limite des stocks disponibles. (2) Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2016. (3) Ce taux réduit de TVA à 5,5% s’applique au programme « La Madrague » à MARSEILLE 9e, sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur-plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales, selon stocks disponibles au 3 février 2016. (4) Prix en TVA 5,5%, hors parking, selon stocks disponibles au 23/06/2016. (5) Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, hors frais de rédaction d’acte de prêt, hors hypothèques et frais de règlement de copropriété, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés à l’acquisition du ou des lots. Offre valable uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation portant sur un appartement neuf situé dans la résidence “La Madrague” à MARSEILLE 9e et la résidence “29 Joseph Vernet” à MARSEILLE 8e, dans la limite des stocks disponibles au 23/06/2016 et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. (6) Ce taux réduit de TVA à 7% s’applique aux programmes situés uniquement à plus de 300 m et à moins de 500 m d’une zone ANRU et dont le permis de

MARSEILLE

DES EMPLACEMENTS DE QUALITÉ DANS LES 7e ET 8e ARRONDISSEMENTS NOUVEAU

SUCCÈS

COMMERCIAL

MARSEILLE 7e | Corniche Talabot Le secret le mieux gardé de la corniche ■ Une collection de 19 appartements d’exception à deux pas de la mer.

MARSEILLE 8e | Azuréo ■

Dans le quartier de la Vieille Chapelle, à quelques minutes des plages de la Pointe Rouge.

FRAIS DE NOTAIRE

OFFERTS

(5)

MARSEILLE 8e | 29 Joseph Vernet ■

Prestige, calme et verdure en bordure du Parc Borély.

■

À quelques minutes à pied des plages du Prado.

VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE

230 000 €

(7)

Lot B005

VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE

349 000 € Lot A203

construire a été déposé avant le 31/12/2013 ou que le traité de concession d’aménagement a été signé avant le 01/01/2014 (art. 29 de la loi de finances du 29 décembre 2013). Pour bénéficier de la TVA à 7%, vous devez répondre à plusieurs conditions : faire du logement neuf votre résidence principale pendant 10 ans, le logement acheté doit respecter un plafond de prix de vente (prix maximum au m2 de surface utile), avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources fixés pour la zone géographique où se situe le logement (plafonds PLS +11%) et calculés en fonction de la composition de votre foyer fiscal ; les ressources à prendre en compte sont les “revenus fiscaux de référence” du foyer pour l’année N-2 (N correspondant à la date de signature de votre contrat de réservation). S’il s’avère que vos ressources sont supérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, le prix de vente sera soumis au taux normal de TVA applicable selon la législation en vigueur. Détails auprès de nos équipes commerciales. (7) Prix d’un 2 pièces lot B005, hors parking, selon les stocks disponibles au 23/06/2016. (8) Prix d’un 3 pièces lot A203 hors parking, selon les stocks disponibles au 23/06/2016. OGIC - N° RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant - 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : Bernard Vernerey - Pierre Boyer - Muriel Chéron. Illustrations : L.Prullière - Attik Images - Eric Malan - Cible Publicité - Infime - Asylum. Illustrations et document non contractuels. - AGENCE JFKA - 06/2016

(8)

BC IMMOBILIER

83 Boulevard du redon 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 41 00 60 bcimmobilier13009@gmail.com www.bc-immobilier.com/

- T2 TOUR VUE MER : 50m2 + Balcon

à partir de : 120 000 $

L’Agence immobilière BC IMMOBILIER, crée en 1994, est située en façade principale du Centre Commercial de la ROUVIERE dans le 9ème arrondissement de Marseille et au 56 avenue de la Madrague de Montredon 13008 Marseille.

COUP DE CŒUR !

- T3 ROUVIERE : 56m2 LC + Balcon

à partir de : 125 000 $

- T4 ROUVIERE : 69m2 LC + Balcon à partir de : 127 000 $

- T5 ROUVIERE : 82m2 LC + balcon à partir de : 163 000 $

CABOT 9ÈME Appartement

18 m²

ROY D’ESPAGNE 9ÈME

1 pièce

Appartement

70 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

58 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

158 000 $ HONOS INCLUS

Idéal placement, ce très beau studio meublé et équipé, se situe au sein d’une résidence de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bain, d’un dressing, et d’une cave. Nbr de lots : 300. Charges copro : 780 €/ anAgent Co.

POINTE ROUGE/ MONTREDON 8ÈME

72 m²

Dans petit batiment, T3/4 de 72m² + Balcon. Il se compose d’un grand salon / salle à manger de 26m², une grande cuisine, deux chambres, une SDB, et WC. Rangements , cave. Nbre de lots : 100. Charges copro : 1689 €/ an. Agent co.

MAZARGUES/REDON 9ÈME EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

87 m²

4 pièces

278 000 $ HONOS INCLUS

3 pièces

189 000 $ HONOS INCLUS

Dans petite residence recente de standingde 2006, bel appartement T4 de 87m² LC en tres bon état + Terrasse. Calme et sans vis à vis. Possibilité d’un box en sus. A voir rapidement ! Nbr de lots: 172. Charges copro: 1940€/an. DPE : B

Au dernier etage, bel appartement de type T3 Vue mer. Composé d’une entrée, une cuisine, un séjour prolongé d’un extérieur, de deux chambre, d’une salle de bain et WC. A deux pas de la mer et des commodités.Nbr de lots : 120. Charges copro : 850 € / anAgent Co.

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BC IMMOBILIER

83 Boulevard du redon 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 41 00 60 bcimmobilier13009@gmail.com www.bc-immobilier.com/

PARADIS/DELIBES 8ÈME

BORD DE MER 8ÈME

385 000 $ HONOS INCLUS

428 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

130 m²

5 pièces

Villa / Maison

Au dernier étage d’un petit immeuble, duplex T5 /6 de 130m² hab refait en 2008. Au rdc : entrée, double réception avec cheminée, cuisine US, 2 chambres, d’une salle de douche et d’un WC. R+1 : espace bureau, 2 chambres mansardées, SDD avec WC. Belles prestations.Nbr de lots : 6Charges copro: 600euros/an DPE : D - Mdt 3502

REDON 9ÈME Appartement

100 m²

3 pièces

68 m²

3 pièces

A 50m des plages, maison de 68m² avec est composée d’un Hall d’entree, d’une cuisine et d’une agréable pièce de vie, 1 SDB et WC. La partie nuit comprends deux chambres. Magnifique vue mer. Beaucoup de cachet de potentiel. DPE : D - Mdt 3513

EXCLUSIVITÉ

439 000 $ HONOS INCLUS

PANOUSE 8ÈME Villa / Maison

140 m²

7 pièces

477 000 $ HONOS INCLUS

Agréable T3/4 de 100m² LC avec exterieur d’environ 400m² avec piscine privée. Composé une entrée, belle pièce de vie climatisée avec cheminée, une cuisine avec buanderie, deux chambres avec rangements, un bureau, 1 SDD et WC. Un studio indépendant avec point d’eau. Stationnement privatif.Nbr de lots: 2. DPE : D - Mdt 3520

Maison au charme sur terrain de 1050m² avec vue panoramique. Elle se compose d’un hall, salon / salle à manger, cuisine meublée et équipée, d’une suite parentale, 2 chambres, de deux salles d’eau, et d’un WC. Deux studios indépendants. Garage fermé.A voir Rapidement ! Agent Co. DPE : D - Mdt 3524

GROTTE ROLLAND 8ÈME

BORD DE MER 8ÈME

630 000 $ HONOS INCLUS

730 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

150 m²

4 pièces

Villa / Maison

Proximité mer, Maison de 150m² en bon état sur parcelle de 550m² au calme absolu.Studio indépendant avec terrasse de 22m²Garage Double.A Voir rapidement ! Agent Co. DPE : D - Mdt 3515

REDON 9ÈME Villa / Maison

187 m²

103 m²

4 pièces

Située en bord de mer, belle maison de 103m² en excellent etat. Elle est composée d’un grand hall d’entrée qui dessert une pièce à vivre de 56m², cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur sa terrasse de 17m² face à la mer. Box fermé. Prestations haut de gamme. DPE : NC - Mdt 3525

FRONT DE MER 8ÈME

7 pièces

Villa / Maison

1 050 000 $ HONOS INCLUS

240 m²

8 pièces

1 690 000 $ HONOS INCLUS

En plein coeur du Redon, dans un environnement sécurisé, très belle villa contemporaine de 186m² avec piscine à débordement ouvrant sur de nombreuses terrasses superbement aménagées au calme absolu.Un sous sol aménagé.Garage double. A voir sans hesiter ! DPE : B - Mdt 3478

Rare et unique, située en front de mer très belle maison d’architecte de 240m² Habitables. Prestations haut de gamme, très beaux volumes, Piscine à débordement chauffée, spa, cave à vin. Accès direct plage. Produit extrêmement rare ! DPE : D - Mdt 3401

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DE LA COMTESSE AIX-EN-PROVENCE

www.agencecomtesse.com

3 Avenue des belges 13100 AIX-EN-PROVENCE ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Tél : 04 42 26 52 87 aix@agencecomtesse.com www.agencecomtesse.com

AUBAGNE

Villa / Maison

100 m²

360 000 $ FAI

MARSEILLE – AIX-EN-PROVENCE – AUBAGNE – LA CIOTAT

LA BOUILLADISSE

4 pièces

Villa / Maison

Maison individuelle en centreville sur un terrain de 287m². Garage. Dépendance. Possibilité d’agrandissement. Proche des commodités. DPE : B - Mdt 705136 Agence Comtesse Aubagne 04.42.03.92.60

AUBAGNE

Villa / Maison

200 m²

499 000 $ FAI

Appartement

23 m²

124 000 $ FAI

6 pièces

Plein centre. Secteur calme et recherché, Belle Villa, poss. studio indépendant, piscine, double garage, à voir rapidement. DPE : D - Mdt 705155 Agence Comtesse Aubagne 04.42.03.92.60

AUBAGNE / LES SOLANS

7 pièces

Villa / Maison

153 m²

589 000 $ FAI

Maison individuelle T5/6 + T2/3 Située au calme sur un terrain de 900m². Garage. Atelier. Proche des commodités. DPE : C - Mdt 705152 Agence Comtesse Aubagne 04.42.03.92.60

LA CIOTAT

178 m²

480 000 $ FAI

5 pièces

Superbe villa T5 de 153m² s/ 600m², piscine, boulodrome, garage, séjour/ cuisine 55m², 3 chambres, 1 bureau, belles prestations, Vue dégagée. DPE : C - Mdt 705143 Agence Comtesse Aubagne 04.42.03.92.60

LA CIOTAT

1 pièce

Villa / Maison

92 m²

367 000 $ FAI

4 pièces

Dans une résidence Récente de standing, au 1er étage sur 2. Belles prestations modernes pour ce joli studio. Kitchenette équipée. 2 parkings privatifs. Proche toutes commodités. Au Calme. Copro de 42 lots - Charges annuelles : 395 € DPE : D - Mdt 705144 Agence Comtesse La Ciotat 04.42.08.79.41

Villa récente, proche toutes commodités. Séjour 32m2 avec cuisine équipée, cellier, buanderie. 3 chambres à l’étage - Bains balnéo et douche. Jardin / Terrasse 200m2 avec BBQ et four à pizza. Belles Prestations. Calme. Bien non soumis aux statuts de la copropriété. DPE : C - Mdt 704364 Agence Comtesse La Ciotat 04.42.08.79.41

LA CIOTAT

MARSEILLE 13ÈME / CHATEAU GOMBERT

Villa / Maison

85 m²

379 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

96 m²

419 000 $ FAI

Dans Lot. calme. Coup de coeur. Séjour avec baies vitrées donnant sur jardin arboré de 330m2 avec piscine hors sol. Cuis équipée + gd cellier. R+1 : belle suite parentale avec bain et dressing, une ch, une sde. Belles prestations - Garage - 4 parkings privatifs. Clim réversible - Poêle à bois - Agrandissement poss. Copro de 13 lots - Charges annuelles : 216 € DPE : B - Mdt 705126 Agence Comtesse La Ciotat 04.42.08.79.41

4 pièces

Dans résidence de standing récente avec piscine, Bel appt avec 70m2 de terrasse au 2ème et dernier étage. Séjour/cuisine US de 40m², 3 ch, sdb, sde, double garage et place de parking privée. Superbe vue et calme absolu. Charges annuelles : 2640 € Copro de 60 lots. DPE : C - Mdt 705105 Agence Comtesse St Julien 04.91.93.22.39

AUBAGNE- LA CIOTAT

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

www.agencecomtesse.com

ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

MARSEILLE – AIX-EN-PROVENCE – AUBAGNE – LA CIOTAT

MARSEILLE 12ÈME / ST BANARBÉ Villa / Maison

170 m²

720 000 $ FAI

MARSEILLE 12ÈME / ST JULIEN

7 pièces

Appartement

99 m²

344 000 $ FAI

Belle maison des années 30 avec piscine et garage. 1er niveau: salon et séjour de 38m², une cuisine équipée, une ch, gd dressing de 13m², un bureau, une sdb avec douche et baignoire, et wc. A l’étage: un salon, 2 ch, une sde avec wc. En niveau inférieur, un Studio avec accès jardin. Calme Absolu ! DPE : E - Mdt 704848 Agence Comtesse St Julien 04.91.93.22.39

Résidence récente au cœur de St Julien, bel appt au calme absolu. Grande pièce à vivre ouvrant sur terrasse avec vue sur jardin, cuisine US, 2 ch, un bureau, sdb, sde, dressing. Garage. Prox toutes commodités. Charges annuelles : 2520 €.Copro de 39 lots. DPE : C - Mdt 705034 Agence Comtesse St Julien 04.91.93.22.39

PRADO / MERMOZ 8ÈME

MARSEILLE 9ÈME

466 000 $ FAI

285 000 $ FAI

Appartement

97 m²

4 pièces

Appartement

Superbe appt traversant dans immeuble de standing. 4ème étage avec asc, séjour/salon de 35m2 donnant sur terrasse. Cuisine neuve entièrement équipée. 3 ch donnant sur terrasse, avec rangements. Vous n’avez qu’à poser vos valises ! Climatisation. Gd Garage. Charges annuelles : 2100 € Copro de 100 lots. DPE : D - Mdt 705160 Agence Comtesse Prado 04.91.54.48.00

90 m²

MARSEILLE 9ÈME / MAZARGUES

67 000 $ FAI

396 000 $ FAI

22 m²

1 pièce

Maison de ville

Studio en rdc d’une petite résidence de qualité, très calme, prox accès Luminy et métro. Charges annuelles : 780 € - Copro de 20 lots principaux. DPE : D - Mdt 705107 Agence Comtesse Mazargues 04.91.40.10.80

MARSEILLE 11ÈME / ST MARCEL Villa / Maison

213 m²

600 000 $ FAI

2 pièces

Loft avec terrasse de 40m² équipée d’un jaccuzi et douche. Garage et 25m² de sous-sol.Pas de charges, produit rare et totalement atypique. Produit coup de coeur. DPE : D - Mdt 705124 Agence Comtesse Mazargues 04 91 40 10 80

MICHELET / MAGALONE 9ÈME Appartement

4 pièces

100 m²

4 pièces

Au coeur du noyau villageois, séjour de 30m², 3 chambres et 2 salles d’eau, cour très calme de 15m².Non soumis au statut de copropriété. DPE : D - Mdt 705121 Agence Comtesse Mazargues 04.91.40.10.80

MARSEILLE 11ÈME SAINT LOUP Villa / Maison

5 pièces

116 m²

495 000 $ FAI

6 pièces

Superbe villa de 165m2 au sol avec piscine, abris jardin et véranda de 16m2. Sur terrain de 419m2 paysagé dans petite rés sécurisée au pied du parc des Bruyères. En rdc : un bureau, cuisine us équipée, séjour, salle à manger, sde meublée avec wc, un gge fermé, avec coin buanderie et 3 places de parking. Au calme et sans vis-à-vis- Charges annuelles : 1096 € - Copro de 7 lots DPE : D - Mdt 705015 Agence Comtesse Prado 04.91.54.48.00

Superbe villa traditionnelle sur 2 niveaux avec un grand sous-sol de 61m2 aménageable. Implantée sur une parcelle de 1000m2 paysagée avec vue dégagée, forage, piscine sécurisée, garage, abris de jardin. Ne peut que plaire ! DPE : Vierge - Mdt 705151 Agence Comtesse Prado 04.91.54.48.00

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY AIX

34, rue Cardinale 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél : 04 42 27 82 75 aix@proprietesdeprovence-sothebysrealty.com www. proprietesdeprovence-sothebysrealty.com

139 m²

869 000 $ FAI

MARSEILLE - AIX-EN-PROVENCE - SAINT REMY DE PROVENCE

COUP DE CŒUR !

ESCALE BORELY 8ÈME Appartement

LE SPÉCIALISTE DE L’IMMOBILIER DE PRESTIGE EN PROVENCE

4 pièces

Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des plages pour ce très beau penthouse traversant de 139m² avec terrasse de 160m². Belles perspectives sur les montagnes, la mer, et les parcs. 1 box double + 1 box simple inclus. DPE : NC - Mdt EB839

L’ESTAQUE Villa / Maison

105 m²

690 000 $ FAI

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence récente sécurisée de standing avec piscine, vous serez séduit par ce très bel appartement duplex comme une maison avec sa VUE plongeante sur la méditerranée de toutes parts. Distribution optimisée sur 105m², terrasse et jardin de plus de 80m². Prestations de qualité. DPE : NC - Mdt EB843

CARRE D’OR 8ÈME Appartement

170 m²

5 pièces

690 000 $ FAI BANDOL

Appartement

Un emplacement idéal et prisé pour ce très bel appartement traversant entièrement rénové d’environ 170m² comprenant vaste espace de réception avec cuisine ouverte équipée et terrasse, 3 belles chambres dont suite master avec dressing, buanderie, salle de bains, salle d’eau. Place de parking en sous-sol, cave. DPE : NC - Mdt EB877

MARSEILLE

84 m²

3 pièces

790 000 $ FAI

Appartement T3 en très bon état, dans immeuble récent de 2010, situé en plein centre ville de Bandol. A 2min à pied de la place du marché et de la poste. Vue mer panoramique, imprenable sur la mer depuis le séjour de 45m² et la terrasse plein sud de 30m². Place de pkg privative devant l’appartement. Ascenseur. DPE : NC - Mdt EH854 48

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ROND POINT IMMOBILIER

342 Avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 41 42 rondpointimmo@wanadoo.fr www.rond-point-immobilier.com

CASSIS

Appartement

LE RÊVE A UNE ADRESSE...

COUP DE CŒUR ! 146 m²

1 190 000 $ FAI

5 pièces

Sur les hauteurs de CASSIS, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le village, RARE appartement en dernier étage de 146m² avec 150m² de terrasse, très bon état, résidence sécurisée, possibilité achat grand garage en sus. (Copro 83 Lots, Charges : 6000 € / An). DPE : E - Mdt 3395

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 8ÈME

MARSEILLE 11ÈME

859 000 $ FAI

885 000 $ FAI

Appartement

4 pièces

Villa / Maison

BORELY PLAGE. Au dernier étage, entre ciel et mer, appartement d’exception de 110 m² avec terrasse à ciel ouvert 145 m² sans aucun vis à vis. La variété / la multiplicité des vues depuis cet appartement garantissent un réel dépaysement. Séjour, cuisine US, 3 chs, 1 SDB, 1 SDE, garage double, cave. DPE : B - Mdt 3397

MARSEILLE 8ÈME Appartement

183 m²

595 000 $ FAI

300 m²

7 pièces

Proche vieux village d’EOURES, villa plein sud sans vis à vis, ni nuisances sonores, 300 m² env. 5 chambres agrémentées de pièces d’eau, grande et agréable pièce à vivre dont une partie en plafond cathédrale avec cheminée, l’ensemble donnant sur terrasse bien exposée. Poss. détachement parcelle constructible DPE : D - Mdt 3331

ROQUEVAIRE

8 pièces

Villa / Maison

320 m²

798 000 $ FAI

PARADIS / W. PUGET. Idéal famille nombreuse, dans immeuble des années 30, idéalement situé, vaste et confortable Duplex de 183,77m2, entièrement rénové avec goût, parqueté. spacieuse réception avec cuisine US équipée, 5 chambres, 1 SDB, 2 SDE, 2 caves, transports, commerces, écoles à vos pieds, poss parking. DPE : D - Mdt 3259

9 pièces

ROQUEVAIRE. Au coeur d’un quartier résidentiel avec le Garlaban et la Sainte Baume en toiles de fond, authentique bastide de 320 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 2200 m² arboré avec piscine. Cette bastide a fait l’objet d’une rénovation de qualité. Idéale pour famille nombreuse, chambre d’hôte DPE : C - Mdt 3391

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TERRASSE DU SUD

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES

565 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

MAZARGUES - CABOT Villa / Maison

369 m²

800 000 $ HAI

Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afin de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

COUP DE CŒUR ! 20 pièces

Cette belle bastide, située sur une parcelle de 1 730m², est à rénover entièrement. Au calme absolu et exposée Sud-Ouest, elle se compose de 4 niveaux dont un sous-sol avec fenêtres.Véritable havre de paix. De gros travaux sont à prévoir. DPE : G - Mdt 1127-1

PARADIS WULFRAM PUGET Appartement

130 m²

530 000 $ HAI

4 pièces

Magnifique vue panoramique sur la ville et la verdure pour ce splendide T4/5 en ETAGE ELEVE de la résidence FLOTTE avec 31m² de TERRASSES. Cet appartement, traversant Sud Est / Nord Ouest et en bon état, est inondé de lumière. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé. DPE : E - Mdt 1099

ENDOUME - MARSEILLE 7

PERIER - MARSEILLE 8

148 000 $ HAI

369 000 $ HAI

Appartement

48 m²

2 pièces

Appartement

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement, exposé Sud-Ouest, se trouve au 1er étage sur 4. Il offre notamment un joli séjour en corner. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, porte blindée, belle hauteur sous plafond 3m, cave saine. Faibles charges. Prévoir quelques travaux. DPE : D - Mdt 1117

130 m²

5 pièces

Volumes et clarté pour ce beau T5, traversant Nord-Sud, avec cave et balcons. Au 2ème étage sur 8 avec ascenseur d’un bel immeuble (construction Bruno Rostand), cet appartement, familial et très bien distribué, offre notamment une vaste et claire double réception de 60m² environ. DPE : C - Mdt 1128

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TERRASSE DU SUD

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES

565 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières aﬁn de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

LE MONT D’OR - MARSEILLE 15ÈME Villa / Maison

130 m²

420 000 $ HAI

COUP DE CŒUR !

4 pièces

En limite de Septèmes les Vallons, belle villa contemporaine, avec PISCINE et grand garage, sur parcelle de 350m², orientation SUD et OUEST. En excellent état et au calme, elle offre notamment une vaste pièce à vivre de 55m² environ. Entièrement domotisée, elle propose très belles prestations. DPE : C - Mdt 1030

DEUXIÈME PRADO-ILE DE FRANCE

MARSEILLE 9ÈME

379 000 $ HAI

Charmant rez-de-jardin, exposé SUD, avec terrasse de 13m², jardin privatif de 155m² et 2 box en sous-sol. Ce bel appartement se situe au sein d’une résidence très récente (2016) et sécurisée. Jolies prestations. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Eligible au Prêt à Taux Zéro. DPE : B - Mdt 1127-2

Appartement

95 m²

Appartement

Splendide T4 avec terrasse et cave. Au 7ème et dernier étage d’une résidence de standing gardiennée (Architecte Bruno Rostand), cet appartement, au calme et en bon état, est inondé de lumière. Triple exposition (Est, Sud et Ouest). Jolie vue panoramique dégagée. Possibilité d’achat en sus d’un box fermé. DPE : D - Mdt 1100

PETIT BOSQUET MARSEILLE 12ÈME Appartement

81 m²

158 000 $ HAI

77 m²

381 000 $ HAI

4 pièces

PARADIS - SAINTE VICTOIRE Appartement

150 m²

415 000 $ HAI

4 pièces

6 pièces

Splendide appartement familial situé dans un très bel immeuble bourgeois. Traversant Est Ouest, il est en très bon état. Il a conservé tout le cachet de l’ancien : hauteur sous plafonds de plus de 4 mètres, moulures et cheminées. Lumineux et climatisé. Location d’un parking possible à proximité. DPE : C - Mdt 1093

Bel appartement, en ETAGE ELEVE avec ascenseur et balcon. Situé dans une résidence gardiennée et arborée, il est en parfait état. Exposé SUD et EST, il offre une vue sur la mer lointaine. Parquet au sol, fenêtres en double vitrage. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé. DPE : C - Mdt 1119

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GROUPE GUIS IMMOBILIER 20 rue montgrand cs 60004 13286 MARSEILLE CEDEX 06 Tél : 04 96 11 22 88 contact@guisimmobilier.fr www.guisimmobilier.com/

TOUT L’IMMOBILIER DEPUIS 1946

le spécialiste de la gestion locative sur Marseille et sa région.

MARSEILLE 6ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

151 m²

5 pièces

419 200 $ HONOS INCLUS

Rue Saint Jacques. Magnifique appartement haussmannien de 151m2, en 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Le bien offre deux beaux salons lumineux, 3 chambres, une cuisine, 2 salle d’eau, un balcon, une cave.Charges 1950 €/an, foncier 1800 €/an. Contact : Julien Buttner 0616542657. DPE : NC - Mdt 004280

MARSEILLE 9ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

79 m²

4 pièces

148 400 $ HONOS INCLUS

La Rouvière, batiment F. Type 4 de 79m2 en 1er étage avec ascenseur. Le bien offre une grande pièce à vivre donnant sur un balcon couvert, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Appartement traversant avec vue arborée sans vis à vis. Contact : M. Buttner 0616542657. DPE : B - Mdt 004313

MARSEILLE 1ER

EXCLUSIVITÉ

Appartement

28 m²

1 pièce

75 000 $ HONOS INCLUS

Le domaine ventre est recherché pour son calme en plein centre ville, avec possibilité de garer un deux roues à l’intérieur du domaine. L’appartement offre une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d’eau et une mezzanine. Charges 480 €/an, foncier 600 €/an. Contact : M. Buttner 0616542657. DPE : NC - Mdt 004273

MARSEILLE 1ER

EXCLUSIVITÉ

Appartement

65 m²

3 pièces

125 000 $ HONOS INCLUS

Cours Franklin Roosevelt. Beau type 3 dans l’ancien, en 1er étage d’un immeuble de 3 étages. L’appartement offre un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Menuiserie, électricité, chauffage centrale et plafond rénové. Charges 1000 €/an, foncier 780 €/an. Contact : 0616542657. DPE : NC - Mdt 004266

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GROUPE GUIS IMMOBILIER

TOUT L’IMMOBILIER DEPUIS 1946

le spécialiste de la gestion locative sur Marseille et sa région.

20 rue montgrand cs 60004 13286 MARSEILLE CEDEX 06 Tél : 04 96 11 22 88 contact@guisimmobilier.fr www.guisimmobilier.com/

AURIOL

Villa / Maison

200 m²

7 pièces

640 000 $ HONOS INCLUS

En plein coeur des collines, très belle bastide d’environ 200m² sur un magnifique terrain paysagé de 4500m². Aucun vis à vis, très calme. Villa en parfait état de 5 chambres. Piscine, cuisine d’été, cave, nombreux stationnements. Contacter Antoine Guis 0614423670. DPE : NC - Mdt V000098

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

238 m²

5 pièces

990 000 $ HONOS INCLUS

PERIER. Villa sur 2 plans, au calme absolu et sans vis à vis. Dans cadre exceptionnel, avec piscine chauffée, terrasses, terrain de boules. Elle se compose d’une belle réception de 70m2; avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, buanderie, petit sauna, 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 2 wc, 1 salle de bains vue panoramique sur la ville, places de parking, cave. Contacter Antoine GUIS 0614423670. DPE : C - Mdt 4043

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RÉFÉRENCE IMMOBILIER REFERENCE IMMOBILIER LA GARANTIE D’UN SUIVI ATTENTIF ET

494, rue Paradis 494 , rue Paradis PERSONNALISE LA GARANTIE D’UN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISÉ 13008 MARSEILLE13008 MARSEILLE REFERENCE IMMOBILIER, présent sur Marseille et sessur environs, vous IMMOBILIER, présent Marseille et ses environs, vous accompagne et vous TRANSACTION - LOCATION - ESTIMATION Tél : 06 98 88 22Tél 52: 06 98 88 22 52 accompagne et vousREFERENCE offreununsuivi suivipersonnalisé personnalisédans dansla latransaction, transaction, offre location et l’estimation de vos biens. referenceimmo@hotmail.com referenceimmo@hotmail.com location et gestion de vos biens. www.reference-immo.fr

COUP DE CŒUR !

CARRE D’OR 8ÈME Villa / Maison

320 m²

8 pièces

2 900 000 $ HONOS INCLUS

OASIS DE VERDURE, splendide maison contemporaine de 320m² + 30m² de dépendances sur un terrain paysagé de 2000m² avec piscine, jacuzzi et pool house. Grande réception avec cheminée, 5 chambres avec terrasse et salle de bains, suite parentale avec hamman. Logement de fonction. Garage. DPE : B - Mdt 100487

MARSEILLE 12ÈME Appartement

67 m²

MARSEILLE 8ÈME

3 pièces

Appartement

185 000 $ HONOS INCLUS

Saint Julien Boulevard de la Comtesse, proche de toutes commodités, beau type 3 dans petite résidence, dernier étage avec ascenseur, calme absolu, garage, cave, vue panoramique, chauffage individuel au gaz, séjour avec mezzanine, cuisine indépendante, 2 chambres, possibilité d’acquérir un gge ds la résidence. DPE : C - Mdt 100540

MARSEILLE 8ÈME Appartement

145 m²

115 m²

5 pièces

360 000 $ HONOS INCLUS

Prado Rodocanachi, beau type 5 traversant, gd séjour salon indépendant sur terrasse, 1 cuisine, 3 grandes chambres dont une suite parentale indépendante, nombreux placards, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau, parquet, double vitrage, clim réversible, 1 chambre de bonne, 1 cave et 1 garage. DPE : C - Mdt 100555

MARSEILLE 8ÈME

4 pièces

Appartement

429 000 $ HONOS INCLUS

126 m²

5 pièces

380 000 $ HONOS INCLUS

Coeur 8 ème dans immeuble de standing, beau type 4 très ensoleillé, calme absolu, beau volume grande réception de 55m², cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres avec rangements dont une suite parentale, salle de bain et salle d’eau, double vitrage, parquet au sol, clim réversible, cave. DPE : D - Mdt 100556

Carré d’or, grand T4 / 5 en étage élevé avec ascenseur, traversant, terrasse 10m² et grand balcon 8m², 126.69m² lc, gd séjour salon 42m², 3 chambres, possibilité quatrième, 2 salles de bain, 1 dressing, nombreux placards, une cave. Possibilité d’acquérir un garage double. DPE : D - Mdt 100444

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS

101 boulevard du Sablier 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 16 70 30 can.transactions@century21.fr www.century21.fr

ROUET / RABATEAU - 8ÈME Appartement

75 m²

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

Nous vous proposons nos services dans tous les métiers de l’immobilier : vente, location et gestion locative avec garantie des loyers impayés, depuis plus de 25 ans dans le 8ème arrondissement à Marseille.

COUP DE CŒUR !

3 pièces

273 000 $ HONOS INCLUS

Dans une résidence de 2013 proche des accès autoroutier, du métro et du parc du bicentenaire vous profiterez d’un appartement en parfait état ouvert sur une terrasse de 135m² au calme total. Cuisine équipée, garage double. Copropriété : Nb de lots :105. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 941,00 €/an. DPE : C - Mdt 4712

BONNEVEINE - 9ÈME

ROY D’ESPAGNE - 8ÈME

165 000 $ HONOS INCLUS

105 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

67 m²

3 pièces

Appartement

Belle surface pour ce type 3 de 83m2 habitables. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Belle pièce à vivre avec double exposition de 36m² donnant sur le parc. Terrasse fermée en véranda de 15m². Garage. Copropriété : Nb de lots :119. Budget prévisionnel (dépenses courantes) 1594 €/an. DPE : C - Mdt 4674

59 m²

2 pièces

En RDC surélevé (comme un 1er étage), au calme, composé d’un séjour ouvert sur un balcon donnant sur la verdure. Une loggia attenante à la cuisine et d’une cave.A proximité des petits commerces et du bus N°44. Copro : Nb de lots :150. Budget prévisionnel (dépenses courantes) 1640 €/an. DPE : C - Mdt 4655

POINTE ROUGE - 8ÈME Appartement

45 m²

BONNEVEINE / ROY D’ESPAGNE 9ÈME

2 pièces

166 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

90 m²

4 pièces

218 000 $ HONOS INCLUS

Situation idéale pour ce bien en RDC surélevé, à deux pas du lycée Marseilleveyre et de la plage de pointe rouge. Il dispose d’un grand séjour de 25m2 donnant sur un balcon fermée de 5m2. Desservi par la ligne de bus 19 en direction métro rond point du Prado. Cave. Copropriété : Nb de lots : 20. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1939,00 €/an. DPE : D - Mdt 4713

Dans une résidence au pied du parc des calanques, appartement lumineux en étage élevé avec une vue mer panoramique sur la rade de Marseille. Salle de bains, fenêtre et électricité refaite à neuf. Travaux de finition à prévoir. Copro : Nb de lots :72. Budget prévisionnel 3093 €/an. DPE : C - Mdt 4718

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’ETUDE IMMOBILIÈRE

193, rue Paradis 13006 MARSEILLE Tél : 04 91 47 56 05 marseille@etude-immobiliere.fr www.etude-immobiliere.fr

L’Etude Immobilière bouleverse les habitudes de la profession à travers un service haut de gamme et des forfaits d’honoraires ajustés de 6500 à 17000 €, pour vous accompagner dans les meilleures conditions de transparence et de conﬁance.

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 8ÈME Appartement

L’IMMOBILIER GAGNANT GAGNANT !

193 m²

6 pièces

890 000 $ HONOS INCLUS

Delibes : Sur 2 espaces d’habitation, appartement ancien traversant avec jardin (100m²) et maison de fond. Bel espace à vivre/cuisine US de 65m² ouvert sur jardin, suite parentale. La maison (2niv) offre 3 chambres sur jardin et terrasse. 100m² de cave et une place de pkg en location. Budget annuel 3000 €. DPE : NC - Mdt 1382MA JD

MARSEILLE 8ÈME Appartement

170 m²

5 pièces

MARSEILLE 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

990 000 $ HONOS INCLUS

La Riante : Petite résidence de prestige au calme avec piscine et parc arboré. Vaste séjour/SAM orienté sud ouvert sur terrasse de 60m² sans vis-à-vis, cuisine/cellier, 4 chambres, 2 sdb. Une cave et un garage double. Proximité plages du Prado. Charges annuelles 8796 €. DPE : C - Mdt 1223MA JD

MARSEILLE 8ÈME Appartement

83 m²

4 pièces

135 m²

4 pièces

460 000 $ HONOS INCLUS

Parc Mermoz : Rénové dans un esprit contemporain, séjour/SAM de 50m² ouvert sur terrasse de 15m², cuisine aménagée avec cellier et buanderie, 3 chambres, sdb et sde. Pkg libre dans la copropriété. A 2 pas écoles et commerces. Charges annuelles 3360 €. DPE : C - Mdt 1364MA JD

MARSEILLE 8ÈME

EXLUSIVITÉ

Appartement

349 000 $ HONOS INCLUS

84 m²

3 pièces

315 000 $ HONOS INCLUS

Parc du 26ème : Vendu avec box 2 places au sous sol. Séjour avec cuisine US sur belle terrasse ensoleillée orientée S/E, 3 chambres au calme, sde et sdb. Proche commodités et accès autoroutiers. Charges annuelles 1260 €. DPE : B - Mdt 1376MA JD

Parc Mermoz : Étage élevé dans résidence recherchée au calme absolu. Bel espace à vivre séjour / SAM de 43m² (poss. 2nde chambre) sur terrasse avec vue dégagée 8m², cuisine équipée avec loggia fermée, grande chambre avec sde privative. Pkg libre et possibilité garage en sus. Charges annuelles 2172 €. DPE : NC - Mdt 1379MA AC

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOCUBE

8 impasse de la Grande Bastide 13009 Marseille Tél : 06 32 02 72 00 Port : 06 09 04 93 00 xrousset@immocube.fr www.immocube.fr

ENTREZ DANS UNE NOUVELLE DIMENSION

Vous accompagner dans votre recherche immobilière, être décisif dans la vente de votre bien, vous conseiller les meilleurs artisans et architectes dans vos projets, IMMOCUBE globalise depuis 10 ans tous ces services. Contactez nous !

BANDOL PIERREPLANE. Villa / Maison

150 m²

6 pièces

850 000 $ HONOS INCLUS

Dans un secteur pavillonnaire très prisé, à 2 pas de la plage, du Parc du Cannet et du centre ville de Bandol, au calme absolu, maison contemporaine de 150m2 avec piscine (10x5) et jardin. Pièce de vie de 60m2 avec cuisine US, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC. Prestations haut de gamme. Grand garage. Parcelle 748m2. DPE : C - Mdt 632

MARSEILLE 8ÈME /PASTRÉ VIEILLE CHAPELLE Appartement

200 m²

6 pièces

785 000 $ HONOS INCLUS

Vue exceptionnelle sur Campagne Pastré, mer et ville pour ce très rare appartement en duplex de 200m2 bénéficiant d’une piscine privée en toit terrasse. Dernier étage à 2 pas de Marseilleveyre. Espace vie 60m2, 4 chambres, 3 SDB, 3 WC. Terrasses 200m2. Prévoir travaux de rénovation. Box fermé. DPE : B - Mdt 633

MARSEILLE 12ÈME/VILLAGE DES CAILLOLS Villa / Maison

170 m²

5 pièces

690 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur d’un secteur pavillonnaire au calme à proximité du charmant village des Caillols, maison de 170m2 sur terrain de 1300m2. Parfait état. Belles terrasses et piscine. Pièce de vie 110m2, 3 chambres, 2 SDB, 2 WC. Sous sol de 150m2 aménagé. Belles prestations. 5 Pkgs. Calme sans vis-à-vis. DPE : B - Mdt 634

MARSEILLE 13ÈME/COEUR VILLAGE CHÂTEAU GOMBERT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

485 000 $ HONOS INCLUS

Coeur Village Chateau Gombert. Au calme absolu, maison de 150m2 avec magnifique terrain plat et clos de 1024m2. Salon cheminée donnant sur terrasse et jardin arboré, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 2 en RDC, 2 SDB. Beaux volumes. Garage. Centre village, commerces et écoles à 1’ à pied. DPE : D - Mdt 603

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

MARSEILLE 8ÈME - SAINTE ANNE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

160 m²

5 pièces

895 000 $ HONOS INCLUS

Au calme absolu et sans vis à vis, pour cette villa T5, en parfait état, le RDC propose un vaste séjour avec une cuisine équipée, une suite parentale de 46m² avec dressing et une salle d’eau. L’étage offre 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Garage, 36m² + mezzanine, forage. DPE : C - Mdt 1400

MARSEILLE 6ÈME Villa / Maison

55 m²

3 pièces

240 000 $ HONOS INCLUS

Perier, rue Villas Paradis, maison de ville entièrement rénovée 55m² au calme, excellent état. T3 avec 1 séjour cuisine ouverte, 1 hall avec placard, 1 chambre, 1 bureau, 1 sd.bains et 1 wc indépendant. Pas de copro, sans charges ni syndic. Idéal en rés.principale, en prof.libérale ou en investissement. DPE : D - Mdt 1393

MARSEILLE 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

80 m²

3 pièces

260 000 $ HONOS INCLUS

Prox.immédiate centre commercial bonneveine, T3 de 80m² environ plus 8m² de terrasse. 2eme étage avec ascenseur. Grand séjour de 36m², nombreux placards. Chauffage individuel gaz. Agréable résidence fermée avec parking. Possibilité de louer un garage fermé. charges annuelles 1560 € soit 130 €/mois. DPE : C - Mdt 1397

MARSEILLE 12ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

61 m²

3 pièces

245 000 $ HONOS INCLUS

Résidence très agréable de 2011, superbe T3 traversant avec gde terrasse. dernier étage avec asc. cuisine ouverte entièrement équipée, T beau séjour, 2 ch avec placards ,grande sdb. Expo Sud Ouest. alarme, visiophone, box en ss - copro 39 lots. DPE : C - Mdt 1378

AUBAGNE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SADA IMMOBILIER

20, avenue de la Corse 13007 MARSEILLE Tél : 04 91 54 74 46 vente@sadaimmobilier.com www.sadaimmobilier.com

MARSEILLE 7ÈME Appartement

60 m²

NOTRE ENGAGEMENT QUALITÉ ET EFFICACITÉ + Conseillers immobiliers expérimentés et diplômés. + Estimation rigoureuse de votre bien. + Gestion des diagnostics obligatoires. + Négociation de l’offre d’achat et de son ﬁnancement. + Gestion totale du compromis à la vente déﬁnitive.

MARSEILLE 7ÈME

3 pièces

Appartement

179 000 $ HONOS INCLUS

CATALANS PASTEUR. Petit immeuble de 3 lots, T3 entièrement refait en rdc coté rue et 1er coté jardin, pièce principale 23m² env cuisine aménagée éq, superbe sde avec douche à l italienne, wc suspendu, 2 ch au calme, immense cave en sol, climatisation, lumineux, faibles charges syndic bénévole. DPE : En cours - Mdt 4890 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

MARSEILLE 7ÈME Appartement

57 m²

3 pièces

MARSEILLE 7ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

160 m²

69 m²

3 pièces

171 000 $ HONOS INCLUS

T3 SAINT VICTOR. Immeuble semi récent, T3 de 57m² au 4 ème étage sans ascenseur, entrée couloir desservant 2 chambres, salle de bains et wc séparé, séjour sur cuisine ouverte, lumineux, proximité Vieux Port, cave, travaux à prévoir. Bien en copro. DPE : D - Mdt 4850 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

Appartement

6 pièces

T 6 ETAGE ELEVE + BALCON SUD -AV DE LA CORSE. Dans imm ancien bourgeois quartier st Victor, T6 de 146m² au 5ème etg avec ascenseur, traversant, séjour 35m² donnant sur un grand balcon de 15m² expo Sud et vue dégagée, cuisine séparée, 5 chambres avec vue sur le Fort St Nicolas. DPE : D - Mdt 4739 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

115 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8ÈME

150 m²

399 000 $ HONOS INCLUS

ENDOUME ROUCAS BLANC VUE MER. Dans petit immeuble au calme, T3, 3ème étage sans ascenseur, grand hall d’entrée, séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée et mer, 2 ch, 1 sdb, cuisine aménagée, w-c séparé, calme, vue, soleil, double expo, travaux à prévoir, grande cave en rdc de l’immeuble, à saisir. DPE : F - Mdt 4908 Votre conseiller au 06 63 58 31 56

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

885 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 7ÈME Appartement

77 m²

4 pièces

169 000 $ HONOS INCLUS

VENTE EXCEPTIONNEL TYPE 4/5 + GARAGE + TERRASSES AVEC VUE MER- PRADO CORNICHE. Dans résidence fermée grand standing, traversant en étage élevé de 160m² lc + grandes terrasses 40m², composé d’1 très grande entrée, vaste séjour éclairé par de grandes baies donnant sur terrasse avec vue mer et colline, 3 ch, 2 bains, cuis. séparée équ. avec entrée de service, parquet, marbres, calme, soleil, cave, un garage fermé en sous-sol. DPE : D - Mdt 4893 Votre conseiller au 06 63 58 31 56

T4 CATALANS. Dans résidence semi récente fermée à proximité de la plage des Catalans, 5ème ét. asc, entrée desservant cuisine séparée loggia, séjour donnant grand balcon plein Sud de 8m², 3 ch, 1 sdb, wc séparé, gardien, calme, lumineux, à rénover entièrement. DPE : NC - Mdt 4900 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

Appartement

MARSEILLE 7ÈME

101 m²

MARSEILLE 7ÈME

4 pièces

350 000 $ HONOS INCLUS

2 pièces

94 000 $ HONOS INCLUS

T4 CORNICHE. Dans un bel imm semi récent asc, T5 de 101m² 5ème étage, entrée desservant séjour donnant sur grand balcon avec très belle vue et cuisine américaine, 4 chambres, grand dressing, salle d’eau et salle de bains, wc. Prox immédiat plage Catalans, Corniche, cercle des Nageurs. Appart en copro. DPE : En cours - Mdt 4791 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

CATALANS. Dans un immeuble ancien avec ascenseur, à quelques mêtre de la plage des Catalans et du Cercle des Nageurs, T2 2 ème étage, entrée, cuisine séparée, séjour, chambre, une salle d eau et un wc séparé. Produit idéal pour investissement locatif ou pied à terre. DPE : En cours - Mdt 4898 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

MARSEILLE 7ÈME

MARSEILLE 12ÈME

520 000 $ HONOS INCLUS

298 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

150 m²

Appartement

DUPLEX + TERRASSE - COEUR ENDOUME. 2ème et dernier etg, petit immeuble Marseillais, entièrement rénové traversant, avec terrasse de 15m². 1er niveau pièce à vivre de 75m² env, cuisine et espace bar avec accès direct terrasse. Etage : 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 sdb. Possibilité de loc stationnement. DPE : C - Mdt 4909 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

MARSEILLE 8ÈME Appartement

70 m²

3 pièces

140 m²

6 pièces

Résidence fermée arborée, au calme, T6 traversant : 1er étage. Entrée desservant double séjour donnant sur balcon expo Est, cuisine séparée éq. balcon, 5 ch dont 1 avec sde, 2 avec balcons, sdb, wc séparé, buanderie, placards penderies, double vitrage ,volets roulants neufs, parking commun facile. Idéale gde famille. DPE : En cours - Mdt 4912 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

MARSEILLE 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

212 000 $ HONOS INCLUS

20 m²

1 pièce

89 500 $ HONOS INCLUS

T2 / 3 AVENUE DU PRADO. Immeuble semi récent avec ascenseur, T2 / 3 de 70m² env, 4ème étage, entrée desservant cuisine séparée donnant sur balcon fermé, chambre, séjour donnant sur balcon et salle à manger séparée, sdb et wc séparé. Proximité place Castellane et centre ville. DPE : En cours - Mdt 4891 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

PRADO STUDIO ETAGE ELEVE. Dans immeuble de standing avec ascenseur à prox Rond Point du Prado, en 7ème et dernier étage, composé d’une pièce principale avec coin kichnette, 1 sde avec wc, coin couchage, vue dégagée, lumineux, calme, concierge, idéal investissement. DPE : F - Mdt 4895 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMO DE FRANCE

180 - 182 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 96 11 66 66

MARSEILLE 13ÈME Villa / Maison

130 m²

HABITEZ, VIVEZ !

Transaction - Location - Gérance - Syndic Retrouvez toutes nos annonces en LOCATION et TRANSACTION sur notre site www.immodefrance-bouchesdurhone.com

MARSEILLE 4ÈME

6 pièces

Appartement

499 000 $ HONOS INCLUS

MAISON entre CHATEAU GOMBERT ET PLAN DE CUQUES 126m avec 1 etage parcelle 650m non mitoyenne en très bon état de 2000, double salon avec possibilité de faire une chambre en bas, 4 chambres, 2 bains, 2 wc, cuisine équipee meublee, cuisine d’ete four à pizza, piscine 6X4 avec volet roulant, grand garage 21m, to DPE : C - Mdt 960112305

MARSEILLE 4ÈME Appartement

28 m²

MARSEILLE 8ÈME

1 pièce

Appartement

70 m²

MARSEILLE 7ÈME

3 pièces

Appartement

46 m²

77 m²

4 pièces

205 000 $ HONOS INCLUS

CHUTES LAVIE Dans une Impasse au calme absolue Type 3 au 2ème étage avec asc dans un immeuble de bon standing. Traversant Est Ouest. Grand balcon. Cave. Place de parking privative en sous-sol. À proximité des bus, des commerces. À 5 minutes du Palais Longchamp, tramway. Loué 788 euros / mois. DPE : D - Mdt 960112307

Appartement

4 pièces

Type 4 PRADO Grand Pavois 102m étage élevé avec balcon 10m, salon séjour, salle de bains et salle d’eau, rangements, piscine dans immeuble, cave Garage en sous sol 20 000 euros Proximité de toutes les commodités mer et métro. DPE : C - Mdt 960112190

140 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 4ÈME

102 m²

299 900 $ HONOS INCLUS

TYPE 1 aux CHARTREUX 28m dans résidence de 2005 en très bon au calme sur jardin avec terrasse de 4m ensoleillé Prox du Dome et Hotel du Departement, metro et bus Parking en sous sol Loué jusqu’en 01 / 2018 loyer 435euros + 44euros charges. DPE : C - Mdt 960112296

Appartement

4 pièces

Type 4 pieces BLANCARDE dont nous sommes Syndic de 78m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence fermée au calme complet salon et cuisine donnant sur balcon, bien ensoleillé, traversant, en trés bon état, nombreux rangements, proximité 5 AVENUES. DPE : D - Mdt 960112255

75 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 4ÈME

78 m²

149 000 $ HONOS INCLUS

En plein coeur du 7ème Quartier SAINT VICTOR Dans un immeuble de standing avec gardien et un accès handicapés. Surface de 77m² amenagée en T4 Séjour avec cuisine ouverte, sde, trois chambres. Possibilité d’exercer une profession libérale. Possibilité de faire l’acquisition du double de la surface sur le même. DPE : D - Mdt 960112298

MARSEILLE 1ER

3 pièces

Appartement

99 000 $ HONOS INCLUS

90 m²

3 pièces

220 000 $ HONOS INCLUS

13004 CHUTES LAVIE Type 3 au 5ème et dernier étage. Vue dégagée. Traversant. Lumineux. Entrée avec penderie, séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d’eau et wter-closet indépendant. Double vitrage. Cave en sous-sol. À proximité des bus, commerces, jardins. Immeuble en bon état avec façade DPE : D - Mdt 960112304

Palais Longchamp Spacieux Type 3 de 90m² dans immeuble de standing avec gardien. Séjour de 33m² et deux grandes chambres de 15 et 12m². Terrasse de 12m². Cave. Parking en sous sol. Traversant. À proximité du bus, tramway et metro. DPE : D - Mdt 960112279

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE RÉPUBLIQUE

IMMOBILIER MARSEILLAIS

76, bd de Ste Marguerite 189, av. de Mazargues 13008 MARSEILLE 13009 MARSEILLE

2 AGENCES PARTENAIRES 2 ÉQUIPES SUR LE TERRAIN

Tél : 04 91 17 02 17 marseille9@imrep.fr www.imrep.fr

MARSEILLE 5ÈME Appartement

130 000 $

56 m²

MARSEILLE 8ÈME

3 pièces

Appartement

T3 LE CAMAS rue MONTECRISTO. Bel imm propre. Appt bon état. Séjour avec balcon. calme. Fenêtres PVC. Charges 1778 €/an. Copro 63 lots. DPE : D - Réf SPV009621

MARSEILLE 8ÈME Appartement

369 500 $

76 m²

Appartement

120 000 $

56 m²

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

Appartement

159 000 $

90 m²

Appartement

110 000 $

38 m²

Appartement

109 000 $

52 m²

Appartement

205 000 $

3 pièces

75 m²

4 pièces

T4 SAINT TRONC. Séjour, cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 chambres. Climatisation réversible. parking privé. Copro 175 lots. Charges 2104 €/an. DPE : D - Réf SPV009520

MARSEILLE 8ÈME

5 pièces

Appartement

375 000 $

126 m²

6 pièces

T6 ROUET 8me 126.47m² TERRASSE 34.78m². Résidence de standing, construction de 2000. Calme absolu. Salon 38,43m² 4 chambres. lots 249. Charges : 2760 €/an. DPE : C - Réf SPV009590

EXCLUSIVITÉ

1 pièce

3 pièces

61 m²

MARSEILLE 10ÈME

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 9ÈME Appartement

149 000 $

T1 VALLON DE TOULOUSE, EXTERIEUR DE 23m² En Rez-de-Jardin, venez découvrir ce havre de paix situé dans un écrin de verdure. Idéal 1er achat. Excellent investissement. Faibles charges 868 €/an. Bien soumis au statut de copropriété 96 lots. DPE : D - Réf SPV009569

MARSEILLE 9ÈME

Appartement

T3 / 4 RABATAU / ROUET Bon état. Bien agencé, traversant avec une vue sur le parc. Doubles vitrages et volets roulants électriques partout. charges : 1 411 €/an. Copro 110 lots. DPE : D - Réf SPV009422

T5 ST TRONC 90.70m2. PROFESSION LIBERALE, résidence à proximité d'une école, au calme, parking très facile, rdc, copro 628 lots, charges 2428 €/an, chauffage et eau chaude compris. DPE : Vierge - Réf SPV009547

MARSEILLE 9ÈME

MARSEILLE 8ÈME

139 000 $

T3 St TRONC. Résidence Calme absolu, bien placée. Appartements lumineux, traversant et bien agencé VUE sur les JARDINS. Charges 973 €/an. Copro 239 lots. DPE : D - Réf SPV009592

MARSEILLE 10ÈME

2 pièces

EMPLACEMENT DE REVE Type 2 madrague. À 2 min à pied de la mer, séjour cuisine 27.19m² + 14.28m² pour le coin chambre soit 41,45m² habitables. Petite TERRASSE au calme absolu. Bon état, PAS DE CHARGES. Syndic bénévole DPE : D - Réf SPV009587

APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE DANS RES COSUE et FERMEE.av du PRADO. Type 3 avec VUE MER Beaux Volumes, traversant, lumineux. Dans un quartier agréable et recherché. Nombre lots : 330 lots. Charges : 2736 euros/an. DPE : C - Réf SPV009564

MARSEILLE 10ÈME

41,45 m²

169 000 $

71 m²

3 pièces

Village CABOT GRAND T3. Dans une résidence boisée, fermée et sécurisée, Appartement avec séjour parqueté ouvert sur Balcon. 2 chambres SDB. CELLIER. Cave. Stationnement dans la résidence et possibilité de parking en sus. Charges 2628 €/an (CHAUFFAGE + Eau chaude / froide inclus). Nbre LOTS 759. DPE : D - Réf SPV009138

MARSEILLE 10ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

115 000 $

T3 STE MARGUERITE DROMEL CAVE FAIBLES CHARGES. Dans un petit bâtiment au calme avec place de stationnement, T3 traversant lumineux composé d’un salon cuisine avec balcon, 2 ch, SDE, Proximité du métro école et commerces. Double vitrage dans salon et climatisation. Charges 988 €/an. Bien en copro 150 lots. DPE : C - Réf SPV009560

61 m²

3 pièces

GD T3 ST TRONC 62m2 Loi Carrez. PETITE COPRO FERMÉE bien TENUE. Appartement d'Angle, Loggia, véranda, cuisine et bains équipés. Charges 1861 €/an. CHAUFF COLLECTIF. Parking facile. Copro 90 lots. DPE : E - Réf SPV008859

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE DU PARC

71, boulevard Gillibert 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 41 84 26 - 06 98 75 24 88 immoparc@orange.fr www.immobiliereduparc-marseille.fr

MAZARGUES - 9ÈME Villa / Maison

150 m²

724 000 $ HAI

Une agence de proximité, une expérience de 15 ans, une connaissance parfaite du secteur du 9ème arrondissement, et limites 11ème et 10ème. Un accompagnement personnalisé dans vos projets.

EXCLUSIVITÉ

6 pièces

Villa / Maison

150 m²

538 000 $ HAI

Terrain de 450m², la vieille chapelle, Pointe rouge secteur recherché en bord de mer, possibilité de construire deux villas de 120m² avec stationnement Idéal 2 familles, ou une grande villa, piscine, secteur de villas. DPE : NC - Mdt XXX10

NOUVEAU

6 pièces

Villa / Maison

70 m²

339 000 $ HAI

3 pièces

Appartement

75 m²

234 000 $ HAI

120 m²

428 000 $ HAI

5 pièces

T5 de 120m² en Très bon état. Jardin de 100m² calme, exposition sud. Séjour cuisine, suite parentale, chambre, salle d’eau, WC, Bureau, 3 chambres, salle de bain, Rangements, cave, garage 2 voitures. DPE : D - Mdt XX

STE MARGUERITE - 9ÈME

BAISSE DE PRIX

Villa / Maison

85 m²

225 000 $ HAI

Dans un secteur de villas, maison 1930 rénovée T3 sur un terrain de 220m² séjour, cuisine aménagée, salle d’eau, WC, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, cour et jardin, garage. Calme ensoleillée. DPE : D - Mdt MR556

PROX ROY D’ESPAGNE 9ÈME

VALLON DE TOULOUSE 9ÈME Villa / Maison

Proche du parc de la mairie du 9ème, villa contemporaine de 150m², récente expo sud au calme absolu, belles prestations, séjour salon cuisine US, chambre et salle d’eau, WC, à l’étage, suite parentale, 2 chambres, salle d’eau, WC, nombreux rangements, buanderie, garage, terrasse, jardin. DPE : NC - Mdt NB007

STE MARGUERITE - 9ÈME

Terrain

530 000 $ HAI

Au coeur du village, belle villa de 150m2 sur 530m2 de terrain, TBE. Séjour salon, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, bureau, nombreux rangements, grand garage, poss studio, 100m2 de sous/sol aménageables. Calme ensoleillée. DPE : NC - Mdt MR557

MAIRIE DU 9ÈME

POINTE ROUGE - 8ÈME

3 pièces

Au coeur du village, maison de plain pied de 85m², séjour salon cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, parking, terrasse. DPE : D

EXCLUSIVITE

NOUVEAU

PAUL CLAUDEL - 9ÈME Appartement

56 m²

115 000 $ HAI

3 pièces

Dans une copropriété fermée, T3 de 56m2 vue verdure au calme, traversant. Cave. Stationnement facile. DPE : D - Mdt XX

Proximité Roy d’Espagne 9 ème. Vaste appartement de type 3 de 75m² en très bon état, séjour salon cuisine de 38m², grande terrasse d’angle de 28m², 2 chambres, salle de bains, WC, garage double. DPE : C - Mdt XXX

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CÔTE & VILLE

Tél : 07 82 07 32 18 contact@coteetville.com www.coteetville.com

VILLA D’ARCHITECTE Villa / Maison

390 m²

LES INVESTISSEMENTS D’AUJOURD’HUI SONT LES PROFITS DE DEMAIN

VISITE 7J SUR 7

COUP DE CŒUR ! 10 pièces

1 720 000 $ HONOS INCLUS

St Cyr Sur Mer : À deux pas de la plage des Lecques et de la calanque de port d’Alon, cette villa d’architecte de 390m² s’ouvre sur un terrain d’environ 5 000m² boisé et protégé. Création contemporaine aménagée avec soin dans un esprit de Maison de couture . DPE : NC - Mdt 105

TOIT TERRASSE 9ÈME Appartement

135 m²

5 pièces

MAISON BORELY PRADO

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

535 000 $ HONOS INCLUS

245 m²

7 pièces

865 000 $ HONOS INCLUS

Éblouissant - 135m² de standing situé au dernier étage d’ une résidence récente sécurisée au calme absolu . Traversant il possède de très belles prestations contemporaines et offre un espace de vie convivial et lumineux ouvert sur l’extérieur (Terrasses 60m²]. 4 Chambres , deux salles de bains & x3 Box . DPE : NC - Mdt 83

Batisse de 245m² avec jardin de 650m². Elle dispose d’un espace parking. Elle se compose de 4 chambres & 1 bureau, de 3 salles d’eaux, 2 salles de bain, 4 wc, 2 grands séjours, une cuisine, une buanderie, une cave à vin, une entrée. Climatisation, terrasse, plein sud et Hammam . Rafraîchissement à prévoir. DPE : A - Mdt 94

STYLE HAUSSMAN 1ER

T1 RÉNOVÉ

380 000 $ HONOS INCLUS

70 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

171 m²

7 pièces

Appartement

Ce Luxueux appartement de 171m² décoré avec raffinement se compose d’un vaste séjour et d’une salle à manger de 70m², d’une cuisine ouverte et séparée, de 4 chambres, 2 salles de douche, 2 celliers, une cave et un grenier. DPE : NC - Mdt 110

29 m²

1 pièce

Benoit Malon T1 de 30m² Refait à neuf en 2011, il se compose d’une cuisine americaine et équipée, d’un séjour / chambre et d’une salle d’eau avec wc donnant sur un balcon au calme . Idéal Investisseurs 7.70% de rentabilité. DPE : NC - Mdt 101

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ERA CHAVE

99, boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

CHAVE 5ÈME Appartement

47 m²

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR

L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h 30 à 13 h au 99 bd chave 13005 MARSEILLE.

BLANCARDE 4ÈME

2 pièces

Appartement

143 000 $ HONOS INCLUS

Boulevard Chave à vendre T2 refait à neuf. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine donnant sur la terrasse de 46m², une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une grande cave de 11m², faible charges. Proche de toutes les commodités. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 510 €. DPE : D - Mdt 15/1550

LA FOURAGÈRE 12ÈME Appartement

35 m²

2 pièces

72 m²

4 pièces

144 000 $ HONOS INCLUS

Au 6ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble semi-récent en très bon état, type 4 se composant d’un séjour, expo sud sans vis-à-vis, d’une cuisine donnant sur un balcon, de trois chambres avec rangements donnant sur balcons, d’une salle de bains et wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation. DPE : D - Mdt 15/1587

CHAVE 5ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

168 000 $ HONOS INCLUS

85 m²

3 pièces

192 000 $ HONOS INCLUS

Au sein d’une résidence de 2013, charmant type 2, se composant d’une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une charmante terrasse expo sud, d’une chambre de belle superficie et d’une vaste salle d’eau. Garage, copro 300 lots et charges annuelles : 840 € DPE : NC - Mdt 16/1651

Type 3 exposé Sud / Est, proche de toutes les commodités, au 4ème étage d’un bel immeuble. Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine équipée indépendante, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et WC séparés, de nombreux rangements, ascenseur et cave. Copropriété de 78 lots Charges annuelles : 1902 €. DPE : C - Mdt 16/1649

STE THÉRÈSE 5ÈME

LA PLAINE 1ER

Appartement

71 m²

4 pièces

Appartement

206 000 $ HONOS INCLUS

Secteur Saint Thérèse Saint pierre T4 de 71m² avec asc qui se compose d’une entrée, une grande pièce à vivre avec balcon, une grande cuisine, trois chambres, une salle de d’eau, WC séparé et une cave. Proche de toutes les commodités. Copropriété de 17 lots Charges annuelles : 1834 €. DPE : D - Mdt 16/1642

SEBASTOPOL 5ÈME Appartement

68 m²

112 m²

5 pièces

222 000 $ HONOS INCLUS

Rare à la vente, proche de la Plaine, nous vendons un local de 37m² ayant la double désignation avec un maison en fond de cour sur deux niveaux de 70m², une cour intérieure de 30m². Cave. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1728 €. DPE : D - Mdt 15:1589

SEBASTOPOL 4ÈME

3 pièces

Appartement

239 000 $ HONOS INCLUS

95 m²

4 pièces

374 000 $ HONOS INCLUS

Appartement situé au premier étage, se composant d’une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse expo sud et sans vis-à-vis, d’une cuisine semi ouverte, donnant également sur la terrasse, de deux chambres, au calme côté jardin, d’une salle de bain et wc ind. Copropriété de 130 lots Charges annuelle : 1370 €. DPE : NC - Mdt 16/1648

Type 4 avec terrasse plein sud et jardin plein sud. Il se compose de 3 chambres au calme, un séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. De nombreux rangements, climatisation réversible et un box garage fermé. Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 2864 €. DPE : D - Mdt 16/1637

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIERE DU GOLF 10, Avenue Cesar Boy 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 27 10 65 contact@immogolf.fr www.immogolf.fr

CONSEIL, COMPÉTENCE, DISPONIBILITÉ ET ACCUEIL CHALEUREUX

Danielle Llinarès et son équipe, 25 ans d’expérience sur les quartiers résidentiels de la Valentine, de la vallée de l’Huveaune,passant par le pays d’Aubagne pour rejoindre les collines de la Treille, d’Eoures et des Camoins et le moulin d’Allauch.

COUP DE CŒUR ! LA TREILLE

Villa / Maison

350 m²

8 pièces

1 470 000 $ HONOS INCLUS

Propriété de 350m² sur un terrain arboré et paysagé sur 2 Hectares ( magnifiques restanques, arborés d’oliviers) Prestations exceptionnelles. Parfait état. Expo SUD. Plus de photos sur immogolf. fr. DPE : B - Mdt 2976

AU COEUR D EOURES Villa / Maison

180 m²

LES HAUTS DE CHATEAU GOMBERT

6 pièces

668 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

155 m²

6 pièces

5 pièces

645 000 $ HONOS INCLUS

Dans domaine privé résidentiel et sécurisé, Maison de Type 6 de 180m² sur un terrain arboré et paysagé de 1300m² avec piscine traditionnelle 8.5 X5.Plus de photos sur www. immogolf.fr DPE : D - Mdt 2973

MARSEILLE 11ÈME

140 m²

EXCLUSIVITÉ

Rare à la vente, dans secteur résidentiel, au calme absolu, Villa de Type 4 / 5 de 140m² sur 700m² de terrain arboré et paysagé avec piscine. Finitions et matériaux de qualité, un vrai havre paix.plus de photos sur www.immogolf.fr. DPE : B - Mdt 2960

MARSEILLE 11ÈME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

595 000 $ HONOS INCLUS

154 m²

5 pièces

695 000 $ HONOS INCLUS

Dans domaine privé et sécurisé, très belle villa récente sur 997m² de terrain paysagé et arboré avec piscine traditionnelle 11/5. Composée en Rdc : Hall, séjour-salon lumineux, cuisine équipée, buanderie-cellier, 2 chambres, salle de bains et WC. À l’étage, 3 chambres, salle de bains et WC. Double garage. DPE : C - Mdt 2980

Rare à la vente, dans un parc arboré et paysagé de 5000m² avec piscine haut de gamme , Villa récente moderne de Type 5 de 154m² .Plus d’informations et de photos sur www.immogolf.fr. DPE : C - Mdt 2946

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE VALENTINE

2 Place Louis Sasoman 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 00 00 contact@immobilierevalentine.com www.immobilierevalentine.com

Spécialiste du 11ème ( La Valentine, Les Accates, Les Camoins, La Treille...) depuis 25 ans, implanté au cœur du village de la Valentine, toute notre équipe vous accueillera et répondra instantanément à vos demandes.

COUP DE CŒUR !

PROX VALENTINE - 11ÈME Villa / Maison

NOTRE FORCE C’EST VOUS

4 pièces

375 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, dans une impasse, agréable maison T4 érigée sur un terrain de 400m² avec piscine. Construction récente, hall d’entrée avec WC indépendant, open space (salon/séjour/cuisine de 40m²) donnant vers un extérieur finement aménagé (piscine, pool house) terrasse. L’étage se compose de 3 chambres, et d’une salle de bains avec wc. Garage fermé et stationnement aisé. Climatisation. DPE : C

11ÈME - LA PENNE SUR HUVEAUNE Villa / Maison

90 m²

4 pièces

375 000 $ HONOS INCLUS

Agréable maison T4 avec sous-sol total de 90m² facilement aménageable, dépendances, terrain de 580m². A l’étage, entrée couverte 7.30m², cuisine indépendante, salon donnant sur terrasse, 1 chambre avec placard, 1 chambre 12m² et 2 petites chambres avec placard. Salle d’eau et WC. Chauffage élec. clim, chemi. DPE : NC - Mdt 591

LES ACCATES - 11ÈME

LA TREILLE - 11ÈME

255 000 $ HONOS INCLUS

155 000 $ HONOS INCLUS

Terrain

581 m²

Cabanon

Au calme, avec un environnement figé au coeur des Camoins, dans une impasse, superbe terrain de 581m² avec piscine couverte (10x5), terrain entièrement viabilisé, libre choix du constructeur, SDP : 180m². DPE : NC - Mdt 457

30 m²

Sur 1082m² de terrain, cabanon de 30m², cuisine, salle d’eau et une pièce, au calme. Création d’un garage possible. DPE : En cours

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE VALENTINE

NOTRE FORCE C’EST VOUS

ROQUEVAIRE Villa / Maison

2 Place Louis Sasoman 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 00 00 contact@immobilierevalentine.com www.immobilierevalentine.com

COUP DE CŒUR ! 4 pièces

548 000 $ HONOS INCLUS

Sur une parcelle de 1100 m2 à proximité du collège et centre village, totalement rénovée, villa de type 4 avec cave, bel espace autour de la piscine et dépendances. Superbe pièce à vivre, cuisine US, suite parentale en rez de chaussée, deux chambres dont une avec sdb, bureau en mezzanine. Sans vis-à-vis et calme. DPE : C

LES ACCATES - 11ÈME Terrain

892 m²

310 000 $ HONOS INCLUS

Au calme sur les hauteurs des Accates, dans un petit lotissement de trois lots, superbe terrain de 892m², viabilisé, 180m² SDP pour une seule habitation, libre choix du constructeur. DPE : NC

SAINT JEROME / LE VAL D’AZUR

MARSEILLE 11ÈME

168 000 $ HONOS INCLUS

Dans une maison de ville, bel appartement de type ½ de 35m²composé d’une pièce principale avec cuisine US, une chambre, salle d’eau et WC. Totalement rénové, double vitrage, élec, climatisation réversible. DPE : C

Appartement

95 m²

Appartement

35 m²

2 pièces

102 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

Résidence Le Val d’Azur, fermée et sécurisée avec tennis et piscines, bel appartement de 95m² LC de type 4, hall avec dressing, nombreux rangements, trois chambres, cuisine avec cellier, Belle pièce à vivre donnant sur un balcon. Deux stationnements privés. DPE : C - Mdt 592

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CYRIMMO PLAN DE CUQUES

CYRIMMO MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

MARSEILLE 13ÈME Villa / Maison

94 m²

5 pièces

274 000 $ HONOS INCLUS

Jolie pavillon T5 mitoyenne entiérement rénovée, Au RDC grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et un WC. A l’étage 4 chambres, une salle d’eau à l’italienne avec WC. Terrasse carrelée de 42m², joli jardin avec dépendance de 13m². Au calme absolu, stationnement facile.COUP DE COEUR ASSURE DPE : NC - Mdt 2204

ALLAUCH

Villa / Maison

100 m²

5 pièces

329 000 $ HONOS INCLUS

Aux abords du Logis-Neuf, dans un lotissement, joli maison mitoyenne T5 composée de deux étages. Séjour avec cheminée, cuisine éq, buanderie attenante, 3 chambres avec rangements et bureau. SDB et SDE, 2 WC, clim réversible. Terrasses, piscine, cuisine d’été, gge. AU CALME. DPE : C - Mdt 2202

MARSEILLE 13ÈME Villa / Maison

148 m²

5 pièces

415 000 $ HONOS INCLUS

Lotissement fermé, à proximité des commodités, magnifique villa T5 sur 2 plans de 148m² sur 400m² de terrain. Séjour avec une cuisine US équipée, terrasse de 80m², vue exceptionnelle sur Marseille. A l’étage 4 chambres dont suite parentale. Prestations de qualité. COUP DE COEUR ASSURE. BELLE AFFAIRE. DPE : C - Mdt 2207

PLAN-DE-CUQUES Villa / Maison

134 m²

6 pièces

435 000 $ HONOS INCLUS

À la Montade, sur les hauteurs de Plan-deCuques, jolie villa sur 2 plans, terrain 563m². Au RDC cuisine équipée, cellier, séjour, chambre, bureau, salle d’eau, WC. A l’étage, la maison offre 3 belles chambres avec rgt, salle de bain, WC. Jolies terrasses, piscine en coque, gge.BON ETAT. JOLI PRODUIT ! DPE : D - Mdt 2198

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CYRIMMO MARSEILLE Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

MARSEILLE 12ÈME Appartement

55 m²

142 000 $ FAI

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

CYRIMMO PLAN DE CUQUES Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 13ÈME

2 pièces

Terrain

346 m²

146 000 $ FAI

Dans jolie résidence avec piscine et tennis, grand appart T2 de 55m² en rez de chaussée avec jardin de 30m² composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dressing, et d’un WC séparé. Cave individuelle, parking commun. Proche transports. Propretés à prévoir. DPE : D - Mdt 2180

TRÈS RARE! Situé à proximité de toutes les commodités, au coeur du quartier de Saint Jérôme, Marseille 13ème, terrain de 346m² constructible détaché d’une plus grande parcelle qui a été divisée en 2. Idéalement placé dans un secteur pavillonnaire AU CALME ABSOLU. DPE : NC - Mdt 2112

MARSEILLE 13ÈME

Appartement

64.79 m²

149 000 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

Aux Olives, à proximité des commerces, dans une maison de ville appart T3 de 65m² sur 2 niveaux. Au premier niveau se trouvent une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. Au second niveau, un séjour, une grande chambre d’environ 14m². Qqes rafraîchissements sont à prévoir DPE : D - Mdt 2188

PLAN-DE-CUQUES Appartement

MARSEILLE 13ÈME Villa / Maison

169 000 $ FAI

Appartement

84 m²

225 000 $ FAI

90 m²

299 000 $ FAI

Dans une résidence fermée et sécurisée appartement T3 en duplex de 64m² avec 2 chambres à l’étage avec placard de rangement, une salle de bain et 2 WC, petite terrasse. AU CALME, BELLE AFFAIRE. DPE : C - Mdt 2168

MARSEILLE 13ÈME

4 pièces

Villa de T4 de 76m² avec garage sur 350m² de terrain. Hall d’entrée, cuisine équipée, un salon avec cheminée de 26m², trois chambres, une salle de bain et wc , double vitrage avec volets roulants électriques, CCIG. Garage. BON ETAT DPE : D - Mdt 2182

EXCLUSIVITÉ

64 m²

76 m²

285 000 $ FAI

4 pièces

A Saint-Jérôme, villa T4 plan pied, terrain 533m², séjour de 38.85m² avec cheminée, cuisine de 10.44m², 3 chambres dont deux avec rangement, salle de bain et WC séparé. Garage, terrasse de 20m², joli jardin plat piscinable. Au calme, sans aucune mitoyenneté. À voir. BELLE AFFAIRE ! DPE : E - Mdt 2195

PLAN-DE-CUQUES

4 pièces

Villa / Maison

73 m²

339 000 $ FAI

TRES BELLE VUE MER! Dans une rés. fermée, proximité des com, dernier étage, appart T4 de 84m²+loggia+balcon, refait style contemporain. Cuisine équipée et séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, nombreux rangements, CCIG, GARAGE, cave, double vitrage PVC. AU CALME. PRODUIT COUP DE COEUR. DPE : C - Mdt 2196

3 pièces

Située à l’entrée de Plan de Cuques, villa sur 2 plans composée au rez de chaussée d’un garage de 65m² avec la possibilité de le transformer en appartement et au 1er étage se trouve un appartement T3 de 73m² avec un balcon. Quelques travaux sont à prévoir. AU CALME ABSOLU. DPE : E - Mdt 2205

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CARNOUX IMMOBILIER

2 avenue du maréchal juin 13470 CARNOUX Tél : 04 42 73 72 89 transaction@carnoux-immobilier.com www.carnoux-immobilier.com

CARNOUX-EN-PROVENCE Villa / Maison

135 m²

860 000 $ FAI

CARNOUX IMMOBILIER, FONDÉE EN 1967 À CARNOUX EST UNE AGENCE IMMOBILIÈRE SPÉCIALISÉE EN TRANSACTION, LOCATION, GESTION ET SYNDIC DE COPROPRIÉTÉS SUR AUBAGNE, LA CIOTAT, CARNOUX, CASSIS, ROQUEFORT LA BÉDOULE ET ROQUEVAIRE.

COUP DE CŒUR !

4 pièces

Sur les hauteurs de CARNOUX, dans un secteur privilégié, bénéficiant d’une vue panoramique entre colline et mer, très belle villa alliant lignes contemporaines et qualité des matériaux. DPE : D - Mdt 24846

EXCLUSIVITÉ

CASSIS

Villa / Maison

120 m²

615 000 $ FAI

ROQUEFORT-LA-BÉDOULE

5 pièces

Villa / Maison

146 m²

576 000 $ FAI

Belle villa de construction traditionnelle, grand potentiel, exposée sud, comprenant 2 appartements T3 communicants. Grand garage. Le tout sur 1095m² de terrain plat dans un lotissement sécurisé. Possibilité d’agrandissement. DPE : E - Mdt 24666

6 pièces

CARNOUX IMMO - Villa 146m², 5 Chambres, construction 1997 idéalement située en impasse au calme sur terrain de 1020m². Garage. Terrain de 1020m². Bonne exposition, pas de vis a vis. DPE : C - Mdt 2533

CARNOUX-EN-PROVENCE

570 000 $ FAI

537 000 $ FAI

Villa / Maison

192 m²

EXCLUSIVITÉ

8 pièces

Villa / Maison

Proche centre, au calme bien exposée, cette villa développe environ 190m². Grand espace de vie avec cheminée centrale et cuisine ouverte, 5 chambres dont une au RDC. Deux chambres, à l’étage, s’ouvrent sur une terrasse avec vue dominante. Un bureau et dressing, 2 salles de bains. Terrain 973m². DPE : C - Mdt 25206

145 m²

5 pièces

Située dans quartier calme et recherché, villa bien exposée de 135m² habitable. Beau errain de 796m² avec piscine, pool house et grande terrasse, l’ensemble sans vis-à-vis. À venir découvrir sans tarder. DPE : D - Mdt 2532

CASSIS - CARNOUX

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

LA PENNE-SUR-HUVEAUNE Villa / Maison

310 m²

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

COUP DE CŒUR !

8 pièces

599 000 $ HONOS INCLUS

Petit coin de paradis pour cette charmante maison T8 de 310m² carrez. Terrain 1300m². en résidence sécurisée sans vis à vis ou bruit. Excellent état. 2 grands appartements. indépendants T4. Magnifique espace terrasse, jardin et piscine 12x6 avec pool house et cuisine d’été. Forage. Idéal 2 familles. DPE : C - Mdt 1405

AUBAGNE

Appartement

70 m²

AUBAGNE

3 pièces

Appartement

243 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

73 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

208 000 $ HONOS INCLUS

Résidence standing 2006, beau T3 de 70m² avec terrasse de 14m² plein sud. Séjour cuisine semi-ouverte de 30m². Chauffage et climatisation par air pulsé. Petite copropriété de 40 lots. Ce bien est vendu 1 place de parking privative. Possibilité d’achat d’un box en sous-sol. Charges annuelles 1500euros. Expo sud. DPE : C - Mdt 1305

AUBAGNE

72 m²

Centre ville, T3 de 72m² loi carrez dans jolie résisence année 2000. Au calme en rez de chaussée surélevé avec vue dégagée sur jardin. Très bon état, grand séjour cuisine ouverte sur petite terrasse sud. Possibilité de 2 places de parking en sous-sol. Charges annuelles 1548 euros soit 129 euros. DPE : D - Mdt 1376

AUBAGNE

4 pièces

Appartement

209 000 $ HONOS INCLUS

76 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

178 000 $ HONOS INCLUS

Résidence très prisée, au calme proche du centre et de toutes les commodités, superbe appart avec ascenseur de 73m² refait à neuf , très belles prestations. Vue dégagée donnant sur la nature, terrasse, une cave, parking privé, cuisine équipée séparée, nbx rangements, climatisé. copro 210 lots. DPE : C - Mdt 1396

Central Parc. Rés.avec piscine et ascenseur, T4 de 76m² avec séjour, cuis.équipée séparée, 3 ch.1 sd.bains, 1 dressing. Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Séjour sur balcon vue dégagée. Place de parking privée. Idéalement situé, à prox.des commerces. Rafraichissements à prévoir. DPE : C - Mdt 1399

AUBAGNE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BANDOL IMMOBILIER

1, rue Vincent Allègre 83150 BANDOL Tél : 04 94 25 02 50 bandol.immobilier@wanadoo.fr www.agence-bandol-immobilier.fr

BANDOL

Appartement

31 m²

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS 18 ANS SUR BANDOL

L’écoute, l’expérience et la compétence au coeur de Bandol à 100 m du port. Service transaction, gestion locative et syndic de copropriété.

BANDOL

1 pièce

Appartement

163 450 $ HONOS INCLUS

Sympathique villa club en très bon état, chambre en mezzanine, joli jardin bien exposé, parking privatif sécurisé, proche de la mer. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 93. Charges annuelles payées par le vendeur : 703,06€. DPE : E - Mdt 3145

BANDOL

Appartement

55 m²

50 m²

2 pièces

238 000 $ HONOS INCLUS

À 5min a pieds du port, des plages au deuxième et dernier étage superbe type 23 mezzanine excellent etat et tre moderne situation idéale tout a pieds terrasse calme sans vis a vis ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 50. Charges annuelles payées par le vendeur : 840€. DPE : D - Mdt 3147

BANDOL

2 pièces

Appartement

54 m²

2 pièces

332 500 $ HONOS INCLUS

364 000 $ HONOS INCLUS

BANDOL

Très joli T2 face a la plage possibilité type 3 terrasse 12m² plein sud résidence avec ascenseur possibilité garage.Possibilité vente VIAGER libre prix 217 000euros + rente 1250€ ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 1040€. DPE : D - Mdt 3140

Appartement

68 m²

Exceptionnel type 2 dernier étage vue mer panoramique terrasse sud au calme complet résidence avec jardin bucolique a visiter sans attendre cave et parking ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 82. Charges annuelles payées par le vendeur : 1900€. DPE : D - Mdt 3146

3 pièces

Appartement

425 000 $ HONOS INCLUS

Dans une rsd entièrement ravalée en 2016 Splendide t3 au 4em étage avec ascenseur.Très bx volumes, vaste séjour donnant sur terrasse sud 2 grandes chambres avec rangements vue a 180° sur la mer et les plages. Plage a 20 mètres de la rsd poss Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 154. DPE : D - Mdt 3108

BANDOL

Appartement

70 m²

73 m²

3 pièces

463 750 $ HONOS INCLUS

Quartier residentiel superbe type 3 terrasse de 50m² sans vis a vis construction de 2009 prestations haut de gamme sous sol 26m² stationnement aise a 5min des plages 2min des commerces ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 2. DPE : D - Mdt 3158

BANDOL

4 pièces

Villa / Maison

337 750 $ HONOS INCLUS

240 m²

5 pièces

966 000 $ HONOS INCLUS

Rare a la vente superbe appartement 3 chambres terrasse sans vis a vis au calme complet plage et commerces 10min a pieds beaucoup de charme ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 970€. DPE : E - Mdt 3133

Superbe maison a la situation très demandée 240m² habitables édifiée sur 1200m² de terrain 5 chambres climatisation au calme complet exposee plein sud accès a la mer en 5 min a pieds piscine terrasse abri jardin cave. DPE : D - Mdt 3144

BANDOL

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LUXE & PRESTIGE

Parc d’Activité, L’Aéroplane Bat C, 99 imp. Adam Smith 34470 PEROLS Mylène Serfati Tél : 06 73 57 33 30 mylene.serfati@capifrance.fr

MARSEILLE 8ÈME Villa / Maison

280 m²

VOTRE SPÉCIALISTE SUR MARSEILLE CENTRE

Accompagnement personnalisé, attentif et efficace, dans votre recherche immobilière; ainsi que dans la vente de votre bien...

MARSEILLE 8ÈME

8 pièces

Appartement

1 980 000 $ HONOS INCLUS

8ème Pointe Rouge.Maison en front de mer, de caractère,vue époustouflante sur la mer et les îles! Sup hab de 280m² sur une parcelle de 700m² avec piscine, pool house et beau jardin arboré. Prestations très soignées.Terrasses et toit terrasse avec vue mer exceptionnelle! Parking + 3 places de véhicules.Rare! DPE : B - Mdt 436665

MARSEILLE 8ÈME Appartement

235 m²

MARSEILLE 9ÈME

7 pièces

Appartement

87 m²

MARSEILLE 9ÈME

4 pièces

Appartement

106 m²

177 m²

7 pièces

569 000 $ HONOS INCLUS

Coeur 8ème dans résidence récente, très beau T4 de 87m2 avec terrasse de 20m2 vue dégagée! La pièce de vie de 36m2 sort directement sur la terrasse expo sud. Appartement baigné de lumière,en parfait état,vous n’aurez plus qu’à poser vos valises! Grande place de parking privée en s sol. A découvrir rapidement ! DPE : C - Mdt 430487

Appartement

4 pièces

Bien rare,superbe appartement T4 de 166m² avec terrasse expo sud de 70m² vue dégagée et entourée de verdure ! Au calme et au coeur du 9iem, proche La Panouse, vous aurez la sensation de vivre en villa dans cet appartement qui fait partie d’une toute petite copro au sein d’un Château ! A découvrir absolument. DPE : C - Mdt 431212

330 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8ÈME

166 m²

650 000 $ HONOS INCLUS

Une «villa sur le toit» dans résidence de standing, splendide appartement de 235m2 donnant sur terrasse de 200m2 exposée sud, avec vue spectaculaire mer et ville! Double séjour de 70m2, grde cuisine équip, 4 chbrs + 1 suite parentale,nbrs dressing.Au calme absolu, et à proximité de tt les commodités. Superbe ! DPE : E - Mdt 411396

Appartement

4 pièces

Borely Hippodrome, face à la mer, superbe appartement en dernier étage avec terrasse de 150m².Ce duplex de 170m² avec magnifique pièce de vie s’ouvre sur la terrasse expo sud, sans aucun vis à vis! Appart traité haut de gamme, plus 2 garages. Le lux de l’espace, l’indep. allié à la sécurité.Bien d’exception ! DPE : NC - Mdt 396269

1 390 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8ÈME

170 m²

1 550 000 $ HONOS INCLUS

Sensation d’être en maison à la campagne ! Dans petite résidence au calme et très arborée,quartier du Cabot, Très bel Appartement traversant de 178m² avec terrasses et joli jardin ensoleillé de 220m². Double séjour de 50m² ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin, 5 chbrs,prkg,box. Rare à la vente ! DPE : D - Mdt 442351

MARSEILLE 6ÈME

4 pièces

Appartement

330 000 $ HONOS INCLUS

85 m²

3 pièces

310 000 $ HONOS INCLUS

PERIER, T4 traité contemporain avec chambre de bonne à l’étage. Prestations haut de gamme.Superbe séjour de 33m2 avec cheminée, grande cuisine eq, 2 belles chambres de 14m2, bureau, sde avec douche à l’italienne, wc ind., buanderie, cave, rangements. Possibilité d’un box à la location (110 €/mois). A découvrir ! DPE : D - Mdt 324940

Vauban/haut de Notre Dame, beau T3 traversant de 85m², terrasse de 12m² avec superbe vue imprenable sur Notre Dame de la Garde ! Appart de charme, en étage élevé, entièrement parqueté.Un séjour en angle, expo Sud et Ouest, très lumineux,une grde cuisine équipée, 2 belles chbres, SDB, loggia + cave. Rare ! DPE : D - Mdt 437288

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Renseignements par téléphone / sur rendez-vous

0 973 019 202* Appel non surtaxé bpd-marignan.com

RESIDENCE BLEU CALANQUES

Appartement

107 m²

4 pièces

499 000 $

Située au Sud de Marseille dans un quartier tourné vers le large, la résidence «Bleu Calanques» vous ouvre ses portes. Des vues à couper le souffle s’offrent à vous. Votre appartement conjugue harmonieusement élégance des prestations et qualité des matériaux. Du séjour aux chambres, de généreux volumes avec de larges baies vitrées ont été conçus pour vous faire profiter du splendide spectacle, lever et coucher de soleil. A seulement quelques minutes de votre résidence, découvrez l’animation d’un quartier de village avec ses nombreux commerces, ses écoles, ses crèches, ses transports. Bénéficiez des plaisirs du bord de mer. Partez pour des balades à vélo ou à pied, vers la campagne Pastré ou dans les collines de Marseilleveyre. Appartement d’exception de 4 pièces à partir de 499 000 € *disponible immédiatement, frais de notaire réduits. *Prix hors stationnement /Lot A403 / 4 pièces / surface de 107.36 m2 avec 3 terrasses de 16.69m2 + 7.95m2 + 6.69m2. DPE : En cours

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

URBAT

Immeuble Cap Azur 67, rue Chevalier Paul 13002 MARSEILLE Tél : 04 91 14 92 64 urbat@urbat.com www.urbat.com

MARSEILLE 10ÈME Appartement

275 800 $

LE NEUF POUR TOUS

IMMOBILIER NEUF SUR MARSEILLE ET SA RÉGION

COUP DE CŒUR !

84,73 m²

4 pièces

Appartement 4 pièces avec box double et terrasse de 15m². Situé au cœur du quartier villageois de Pont de Vivaux (10ème) proche du centre-ville de Marseille et de La Capelette, cette résidence vous offre un cadre de vie au calme sur un site exceptionnel. Venez visiter notre appartement témoin. DPE : B.

MARSEILLE 11ÈME Appartement

209 000 $

65 m²

3 pièces

Proche de la Valentine et de l’accès autoroute, une résidence sécurisée d’exception et en retrait des voies de circulation. Appartement 3 pièces Neuf aux volumes généreux avec terrasse de 22m² et parking extérieur. DPE : A.

MARSEILLE 13ÈME Appartement

342 400 $

97 m²

MARSEILLE 14ÈME

4 pièces

Appartement

147 876 $

Dans un quartier résidentiel, aéré et verdoyant, à proximité du centre hippique d'Allauch. Appartement neuf 4 pièces de 97m², avec grande terrasse de 40m² et 2 boxes. Commerces de proximité écoles et transports accessibles à pied. Vivez en ville avec le charme de la campagne ! DPE : NC.

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

68,60 m²

3 pièces

Quartier St Gabriel, proche Euromed et Hôpital Nord. Appartement neuf 3 pièces avec terrasse de 7m² et stat ssol dans résidence sécurisée. Prix en TVA réduite sous conditions. Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et Chèque 1er Logement. À visiter ! DPE : A.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS EN PROVENCE

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

JARDINS PRIVATIFS GRANDES TERRASSES

NOUVEAU

Une résidence intimiste de 32 logements

PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D’UN LOYER

pièces

NOUVEAU PTZ+ 2016 FINANCEMENT SANS INTÉRÊTS JUSQU’À 40% DU PRIX DU LOGEMENT** ** Sous réserve d’éligibilité et d’acceptation du dossier

INVESTISSEMENT

LOCATIF

BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES FISCAUX DE LA LOI PINEL Exemple : Pour un investissement de 175 000€, réduction d’impôts de 36 750€/12 ans

56,50m2 et 7,64m2 de terrasse

175 000 €

Venez vous renseigner sur les dispositifs

06 10 79 55 19 cedrapark@gmail.com w w w. c e d r a p a r k . f r PROMOTION

POUR HABITER OU POUR INVESTIR PROFITEZ DE NOS OFFRES DE LANCEMENT

41,53m2 et 6,73m2 de terrasse

140 000 € Lot. N°12 3

pièces RÉSIDENCE PRINCIPALE

Lot. N°13

*Offre valable jusqu’au 31 mai 2016.

...Un écrin dans la ville...

COMMERCIALISATION

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CARRY-LE-ROUET – CÔTÉ PORT LIVRAISON ÉTÉ 2016 DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Vivre son rêve chaque jour... Et tous les jours recommencer

RENSEIGNEMENTS ET VENTE

04 42 490 600 OU 06 82 92 90 65

Illustrations et photos non contractuelles

Quand l’unique s’allie à l’excellence

L’accompagnement personnalisé pour votre projet

Maisons Notre sélection Prix terrain : 120 000€

Saint Maximin Sur terrain de 282 m² viabilisé. Votre villa à étage 3 chambres ! À partir de 262 965€ hors frais de notaires et taxes de raccordements.

Prix terrain : 135 000€

Saint Maximin Sur terrain de 424 m² viabilisé. Votre villa plein pied avec 3 chambres ! À partir de 263 198€ hors frais de notaires et taxes de raccordements.

Prix terrain : 120 000€

Saint Maximin Sur terrain de 2000 m². Votre villa à étage avec 3 chambres dont 1 à l’étage avec salle d’eau. À partir de 287 325€ hors frais de notaires et taxes de raccordements.

SAS Maisons Blanches RCS 532 507 407

Terrains Notre sélection St Maximin : Proche centre-ville, terrain de 282 m² viabilisé, plat

120 000€*

St Maximin : Dans quartier Résidentiel, magniﬁque terrain de 1800 m², arboré

165 000€*

Pourcieux : Terrain de 800 m², viabilisé, exposé sud

150 000€*

St Maximin : Terrain de 2000 m², arboré, idéal 1er investissement

120 000€*

Seillons : Dans quartier calme, terrain de 626 m², arboré

110 000€*

St Maximin : Proche école et commerce, magniﬁque terrain plat de 420 m², viabilisé

135 000€*

St Maximin : Terrain de 310 m² viabilisé, exposé sud

000 125 000€*

* vu avec nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité Nos oﬀres «terrains-maisons» sont des projets de construction à réaliser avec un contrat de construction conformément à la loi du 19 décembre 1990 sur des parcelles de terrain (sous réserve de disponibilité) proposées par nos partenaires fonciers. Les maisons sont prêtes à décorer. Il ne vous reste plus que les peintures, les placards et la cuisine, les aménagements extérieurs. Les frais de notaires et taxes diverses ne sont pas compris dans le prix.

04 94 04 05 05

6 avenue Alber 1er - 83470 Saint-Maximin

www.maisons-blanches.fr

MARSEILLE

CITÉ RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM