Surfaceprivee nm 2 by SUNMADE

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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION ALPES-MARITIMES N°2 / 08 juillet 2015

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 SOMMAIRE P9 JE VOUDRAIS SAVOIR P10 DESIGN / DECO P12 HIGH TECH

P9 JE VOUDRAIS SAVOIR

IMMOBILIER P13 DE MENTON À NICE P32 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES P38 DERNIÈRES MINUTES P43 SURFACES NEUVES P13 IMMOBILIER

P12 HIGH TECH

p g

P43 SURFACES NEUVES

P10 DECO

SURFACE PRIVÉE est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3. Directeur de la Publication Robert Namias. Directeur de la Rédaction Denis Carreaux. Directeur Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / lantonini@nicematin.fr / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / karines@nicematin.fr / 04 93 18 70 11. Studio Graphique Graphie 4. Date de diffusion : 08 Juillet 2015. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta - 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE By Nice matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo de couverture : Getty images / Martin Barraud, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

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 EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur Les vacances sont synonyme de repos, de découverte et de bonnes résolutions. L'occasion aussi de faire un point sur ses priorités, d'écouter ses envies, d'espace, de nature ou au contraire de proﬁter de toutes les facilités d'un centre ville, d'élaborer des projets d'investissement... Dans ce nouveau numéro, retrouvez des centaines d'annonces proposées par des professionnels de l'immobilier des Alpes-Maritimes. Fans de décoration, découvrez en page 10 des canapés spacieux pour lézarder à l'ombre des oliviers ou l'éclairage Cobra pour éclairer vos pas à la tombée de la nuit. Férus d'high tech, osez le berceau sensoriel, compagnon indispensable de votre bébé pour des nuits calmes et paisibles et vivez des sensations de glisse uniques avec le Onewheel skateboard, page 12. Enﬁn, les promoteurs de la région vous font découvrir leurs dernières constructions alliant esthétique, confort et modernité. Toute l'équipe de Surface Privée By Nice-Matin vous souhaite un très bel été. Bonne lecture L'équipe Surface Privée By Nice-Matin

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948801_Mise en page en 1 25/06/15 11:35 Page1 SP N2 08-07-15_Mise page 1 03/07/15 16:12 Page8

CÔTE D’AZUR

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Achat • Vente • Location • Syndic • Expertise • Diagnostic

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 JE VOUDRAIS SAVOIR

(PAR PIERRE DEJOANNIS)

COPROPRIÉTÉ

ASSURANCE MULTIPLE Notre copropriété est composée de deux immeubles et de neuf garages en annexe. A la suite de nombreux sinistres, notre contrat d’assurance a été résilié par notre assureur. La nouvelle compagnie nous propose un contrat global. Nous aimerions revenir à l’ancienne formule. Notre règlement intérieur est silencieux à ce sujet. Est-ce possible ? (M.B.P. - Bandol).

C’est l’assureur qui détermine, selon les indications du précédent contrat, des éléments fournis par le syndic et, éventuellement, une visite de la copropriété quel type de contrat est le mieux adapté pour protéger votre ensemble immobilier. Assurer séparément les trois lots vous permet une meilleure transparence (gestion) et la possibilité de modiﬁer les conditions d’un seul contrat si des risques nouveaux survenaient dans un lot. En revanche, vous devrez supporter les coûts de trois contrats au lieu d’un. Faire jouer la concurrence ne nous semble pas être un mauvais choix... Shutterstock.com

DIVERS

Depuis 1998, j’ai l’usufruit d’une villa jusqu’à mon décès.

OBLIGATIONS DE L’USUFRUITIER

A qui incombent les frais de jardinage ? (Mme J.L. - Gonfaron).

L’usufruitier a des droits et obligations. Il doit notamment veiller à la bonne conservation du bien. Selon l’article 605 du Code civil, « l’usufruitier n’est tenu qu’aux réparations d’entretien. Les grosses réparations demeurent à la charge du propriétaire, à moins qu’elles n’aient été occasionnées par le défaut de réparations d’entretien, depuis l’ouverture de l’usufruit ; auquel cas l’usufruitier en est aussi tenu. » L’article 606 déﬁnit les « grosses réparations » comme affectant le gros oeuvre : « Les grosses réparations sont celles des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et des couvertures entières. Celui des digues et des murs de soutènement et de clôture aussi en entier. Toutes les autres En conséquence, et sous réserve de dispositions particulières mentionnées dans votre acte notarié, la réalisation des travaux de jardinage relève bien de vos obligations.

Je suis propriétaire d’un meublé que je loue. Le syndic facture dans mes charges une somme de 30 € pour frais de

COPROPRIÉTÉ

déménagement. Le syndic prétend que cette somme est due,

INDEMNITÉ DE DÉMÉNAGEMENT

car le locataire qui déménage peut utiliser l’ascenseur. Je trouve cette explication peu convaincante. Quels sont mes droits ?

Il conviendrait, tout d’abord, de vériﬁer si une telle indemnité d’emménagement ou de déménagement est prévue dans votre règlement de copropriété, ou a été votée en assemblée générale. En tout état de cause, une telle pénalité ne saurait vous être appliquée

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Conception graphique : Orange Vif

(Y.P. – Cagnes-sur-Mer).

en l’absence de dégradation constatée consécutive au déménagement de votre locataire, et donc il est tout à fait illégal de vous la facturer chaque année, en même temps que vos charges de copropriété.

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réparations sont d’entretien. »

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Dans un immeuble Bourgeois limitrophe Monte-Carlo, face au Casino, magniﬁque appartement de quatre pièces d'une superﬁcie de 99M2 entièrement refait avec des prestations très haut de gamme. Cet appartement vendu aménagé et meublé vous séduira par ses prestations exceptionnelles et son agréable terrasse. DPE : NC - Mdt 1356

BEAUSOLEIL

Appartement  70m²  2 pièces

Appartement  41m²  2 pièces

Dans un ancien palace dominant la mer et Monaco, appartement exceptionnel, entièrement restructuré et décoré ouvrant sur une terrasse de 150m2. Grand salon avec cheminée, cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et douche. Cave et parking dans la propriété. DPE : NC - Mdt 1314

Agréable deux pièces d'une superﬁcie de 41m2 + 8m2 de terrasse, au 3ème étage d'une résidence récente, calme avec piscine et gardiennage située sur la Moyenne Corniche. Actuellement loué jusqu'au 30/11/ 2016 au prix de 11.040€ par an hors charges. Superbe vue Mer avec une exposition Sud. Cave et parking. DPE : NC - Mdt 1342

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MONACO - MENTON

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LES HAUTS DE MONTE CARLO Villa / Maison  100m²

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MONACO Appartement  55m²  3 pièces

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BEAUSOLEIL

Moyenne Corniche, surplombant Monaco, Villa de Maître belle époque 190 de 220 m² habitables sur 2 niveaux, vue mer panoramique, 2 appartements indépendants, 700 m² de terrain, garage fermé DPE : D - Mdt 519V10326M

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DE MENTON À NICE

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5289901_Mise en pageen1 page 25/06/15 11:00 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 15:11 Page16

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DE MENTON À NICE

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SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page18

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Villa / Maison  240m²  5 pièces

Appartement  128m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ VILLAGE : À 15mn de l'aéroport de Nice, superbe bergerie du XVIIIème siècle entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité, la maison offre 240 m² sur 2 niveaux. Magniﬁque terrain arboré et plat de 1000 m² avec piscine et pool-house, grand garage, stationnements, agrandissement possible de 62 m². DPE : NC - Mdt 3070

BAS CIMIEZ : Dans la partie résidentielle la plus prisée de Cimiez, au calme, dans Hôtel particulier de style Bourgeois avec seulement 6 co-propriétaires, appartement-villa d'exception de 130 m² avec 200 m² de terrasses et jardin, 4 pièces, vue panoramique mer et ville, parking, cabanon cadastré et 2 caves. DPE : NC - Mdt 3098

NICE

Appartement  180m²  5 pièces

Villa / Maison  160m²  6 pièces

RIMIEZ : À quelques minutes du centre ville, au calme, appartement de 180 m² entièrement refait à neuf en 1er étage d'une villa, très lumineux, séjour/salle-à-manger avec cuisine US sur terrasse de 24 m² donnant accès à jardin privatif de 150 m², 3 chambres avec bains, studio indépendant de 26 m². 2 parkings. DPE : NC - Mdt BS-RIM2

PARC IMPÉRIAL : Magniﬁque villa provençale de 160 m² au calme sur terrain de 600 m² avec une extraordinaire vue panoramique. Salon/salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur belle terrasse, 4 chambres et 2 bains, studio indépendant de 27 m², atelier d'artiste de 25 m². Piscine, garage et 2 parkings. DPE : NC - Mdt 3123

NICE

Appartement  61,3m²  2 pièces

Appartement  76m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ CIMIEZ : Lumineux penthouse de 61 m² refait à neuf et aménagé avec énormément de goût, dispose de prestations réellement rafﬁnées, extraordinaire terrasse aménagée de 115 m², avec arrosage automatique et barbecue, offre des vues panoramiques sans vis-à-vis jusqu'à la mer, cave et garage. DPE : D - Mdt 8087

BAS FABRON : À seulement 800 mètres de la Promenade des Anglais, au sein d'un domaine sécurisé, superbe rez-de-jardin dans une résidence standing de 2 étages, 3 pièces traversant de 76 m², séjour donnant sur grand jardin avec piscine, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bain/eau. Garage. DPE : NC - Mdt 3116

NICE

Appartement  93m²  4 pièces

Appartement  40m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ CARRE D'OR : En plein coeur du Carré d'Or, en dernier étage d'un immeuble à l'angle du boulevard Victor Hugo, triple exposition, 93 m² conﬁguré en 3/4 pièces, calme et ensoleillé, séjour et cuisine indépendante, 2 chambres, cave. L'appartement nécessite un léger rafraichissement. DPE : NC - Mdt 3128

CARRE D'OR : A 200 mètres des plages, en étage élevé d'une résidence de standing, au calme, beau 2 pièces de 40 m² refait à neuf en 2013, comprenant salon avec cuisine équipée ouverte, chambres et salle de bains, nombreux rangements. Idéal pied-à-terre. DPE : NC - Mdt 3054

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NICE

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NICE Appartement  228m²  5 pièces

1 590 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ CIMIEZ : En dernier étage d'un immeuble de renom, vaste appartement de prestige avec vue panoramique ville et mer, 4 / 5 pièces de 228 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'appartement bénéﬁcie d'une cave et d'un garage. DPE : NC - Mdt NCO-3131

CAGNES-SUR-MER Villa / Maison  160m²  6 pièces

995 000 € HONOS INCLUS : NC

BAS VAL FLEURIE : Au calme absolu et à seulement 5 mn de la mer, superbe villa de 2004 aux prestations rafﬁnées, 160 m² habitables + 110 m² de sous-sol à aménager sur parcelle de 700 m² sans vis-à-vis, 6 pièces, terrasse de 400 m², piscine, jacuzzi et poolhouse. Grand garage et 3 parkings extérieurs. DPE : NC - Mdt 3117

NICE

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SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page20

NICE PROPERTIES OPERA 11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

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NICE

Appartement  280m²  6 pièces

Appartement  129m²  4 pièces

CENTRE / MUSICIENS : Dans superbe immeuble Belle Epoque en très bel état, au calme, magniﬁque appartement bourgeois 6/7 pièces traversant offrant d'exceptionnels volumes, séjour et salon de près de 70 m², 4 chambres et grande cuisine séparée, beau parquet en chevron. Cave et possibilité garage. DPE : F - Mdt 8254

EXCLUSIVITÉ BAS CIMIEZ : Villebois Mareuil, en avant-dernier étage d'un immeuble neuf et entièrement restructuré, exceptionnel 4 pièces de 129 m² avec terrasse de 171 m² et vue panoramique ville et mer, prestations luxe, 2 parkings, frais réduits. DPE : C - Mdt 8079

FALICON

NICE

Villa / Maison  180m²  7 pièces

Appartement  115m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ COLLINES / GAIRAUT : Domaine sécurisé et calme à 15 minutes du centre de Nice, belle villa de 180 m² avec jardin arboré de 1800 m² et vue panoramique sur les collines. Double séjour avec cheminée, 3 chambres et 3 bains, 2 pièces indépendant, vastes terrasses avec accès direct à la piscine, parkings. DPE : F - Mdt 8251

EXCLUSIVITÉ MONT BORON : Dans une résidence recherchée de très bon standing, lumineux 4 pièces de 115 m² en parfait état, prestations haut de gamme, terrasse offrant une vue féérique Baie des Anges, cave et garage. DPE : A - Mdt 8117

NICE

COLOMARS

Appartement  80m²  3 pièces

Villa / Maison  190m²  8 pièces

MONT BORON : Dans secteur privilégié au calme absolu, dans petite résidence de grand standing avec piscine, très beau 3 pièces ouvrant sur 2 grandes terrasses offrant une magniﬁque vue panoramique sur le port, la mer, la colline du Chateau, séjour et 2 chambres, cave, parking en sous-sol fermé. DPE : D - Mdt 8241

EXCLUSIVITÉ COLLINES / COLOMARS : Environnement calme, villa provençale de 190 m² avec piscine, garage et parkings sur terrain arboré de 1566 m². Prestations rafﬁnées, double séjour avec cheminée sur profonde terrasse, cuisine équipée séparée avec coin repas, 3 chambres avec rangement, 4 pièces indépendant de 67 m². DPE : A - Mdt 8260

NICE

Appartement  125m²  4 pièces

Appartement  64m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ OUEST / CORNICHE FLEURIE : Dans petite résidence sécurisée avec piscine, beau 4 pièces de 126 m² avec 44 m² de terrasse et entrée privative, vue dégagée mer et collines, 3 grandes chambres et 2 salles de bains, séjour de 36 m² sur terrasse, cuisine équipée et 2 garages. DPE : A - Mdt 8095

EXCLUSIVITÉ MONT BORON : Dans résidence recherchée avec gardien, piscine et jardins, appartement 2 pièces de 64 m² traversant et calme, disposant d'une belle terrasse au sud avec vue panoramique ville et mer. Séjour et cuisine indépendante, chambre sur un agréable balcon avec vue verdure, salle de bains. Cave et garage. DPE : C - Mdt 8217

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SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page21

NICE PROPERTIES MASSENA 10, rue Masséna 06000 NICE Tél : 04 93 01 50 00 info@nice-properties.fr

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NICE

Appartement  80m²  3 pièces

Appartement  45m²  2 pièces

CENTRE / PARC IMPERIAL : Dans prestigieuse résidence avec piscine, superbe 3 pièces en parfait état. Vaste séjour ouvrant sur terrasse de 30 m², 2 chambres avec salle d'eaux en suite, belle cuisine avec petit coin repas. L'appartement offre une superbe vue panoramique mer et ville. Possibilité parking. DPE : NC - Mdt 3111

CENTRE / MUSICIENS : Dans palais Belle Époque, au calme absolu, superbe 2 pièces en rez-de-jardin. Entièrement rénové avec belle hauteur sous plafond, grand séjour avec cuisine américaine, chambre avec placard et salle de douche. Terrasse ensoleillée et studio indépendant de 21 m². DPE : NC - Mdt 8004

NICE

Appartement  95m²  4 pièces

Appartement  40m²  2 pièces

CIMIEZ : Dans très belle copropriété en plein coeur de Cimiez, superbe 4 pièces à rénover. Vaste séjour ouvrant sur belle terrasse avec vue dégagée sur les jardins, cuisine indépendante et 3 belles chambres au calme. Possibilité garage et cave en sus. DPE : NC - Mdt 3112

PORT : Face au port, dans un magniﬁque immeuble classé, en dernier étage, avec vue sur la colline du Château, beau 2 pièces très lumineux et entièrement rénové, très belles prestations. Faibles charges. Ascenseur en cours. DPE : NC - Mdt 3102

NICE

Appartement  45m²  2 pièces

Appartement  38m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ PROMENADE DES ANGLAIS : Dans immeuble standing sur la prestigieuse Promenade des Anglais, beau 2 pièces à rafraichir bénéﬁciant d'une vue sur la mer, séjour avec cuisine américaine, chambre avec rangements et salle de douche. Terrasse de 12 m² très ensoleillée. DPE : NC - Mdt 3094

CENTRE / MUSICIENS : En plein coeur du quartier des Musiciens, au calme absolu, superbe 2 pièces entièrement rénové avec balcon. Extrêmement lumineux, beau séjour avec cuisine américaine, chambre avec rangements, salle de douche, balcon et cave. DPE : D - Mdt 8114

NICE

Appartement  57,1m²  3 pièces

Appartement  25,4m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ COLLINES / GAIRAUT : Dans résidence de standing très bien entretenue avec piscine, espaces verts, salle de jeu, barbecue et parking collectif, bel appartement 3 pièces traversant bénéﬁciant de 2 grandes vérandas dont une attenante au séjour. Parking privatif. DPE : C - Mdt 3106

CENTRE / GARIBALDI : A 2 pas de la place Garibaldi, dans belle immeuble Art Déco au calme, ravissant 2 pièces rénové avec des prestations de qualité, séjour avec cuisine neuve ouvrant sur une terrasse de 20 m², chambre au calme et salle de douche. DPE : NC - Mdt 9874

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NICE

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EXCLUSIVITÉ - Au calme absolu, véritable havre de paix dans un écrin de verdure à deux pas de la rivière. Bâtie sur un terrain plat une maison 3-4 PIECES en très bon état, 2 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Pour les amateurs de nature, à voir. DPE : D - Mdt 748747

1 095 000 €

Nice coeur de Cimiez, exceptionnel appartement -villa de 5 pièces en dernier étage avec terrasse circulaire de 120 m². Vue imprenable mer. ville et colline triple exposition. 3 Chambres, 2 salle de bain, 1 dressing, 1 buanderie. Cave et garage. Possibilité d'acheter 1 garage en sus. DPE : E - Mdt 551014

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SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page24

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéﬁcie d'une expérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votre spécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération. Contactez nous pour votre projet de vente, achat, location ou de mise en gestion.

MAGNAN

LIBÉRATION

Appartement  42m²  2 pièces

Appartement  33m²  2 pièces

Au coeur du parc Robiony, 2 pièces de 42 m² calme, triple exposition, bel immeuble ancien, à proximité des commerces, des transport en commun et de la faculté des lettres et droit. Copro. 6 lots Charges 75 €/an DPE : E - Mdt 20585

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129 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

159 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Libération, 2 Pièces 33 m² rénové, ascenseur, en étage, terrasse vue dégagée, traversant, cuisine américaine équipée, chambre avec placard, séjour sur terrasse. Copro. 30 lots Charges 840 €/an DPE : D - Mdt 20383

CYRILLE BESSET BORRIGLIONE

BORRIGLIONE

Appartement  60m²  2 pièces

Appartement  48m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de standing

EXCLUSIVITÉ

169 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

200 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

récent au calme et sans vis à vis. Vaste 2p 60 m² en étage et exposé au Sud (lumineux). Appartement rénové composé d'un grand séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC ind. Copro. 60 lots Charges 1500 €/an. DPE : NC - Mdt 20590

Rare vaste 2 pièces de 48.5 m² bénéﬁciant d'une vaste terrasse de 11 m², vue totalement dégagée, 4ème étage, calme, ce bien est situé dans un immeuble récent dispose d'une cave et d'un parking sous sol. Copro 124 lots Charges 1675 €/an. DPE : D - Mdt 20616

BORNALA

RÉSIDENCE DE FRANCE

Villa / Maison  37m²  2 pièces

Appartement  61m²  2 pièces

Maison ancien niçois 2 pièces 38 m² triple exposition, au calme sans vis à vis avec un jardin de 200 m² rénové double vitrage, hauts plafond, double séjour, cuisine équipée, caves parking. Proche des école et commodités. Produit rare. Copro 100 lots Charges 120 €/an. DPE : E - Mdt 20446

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221 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

229 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Nice Nord Résidence de France sécurisée gardien tennis piscine 2 Pièces 64 m² traversant S/N cuisine équipée chambre placard sdb, WC ind, terrasse vue mer calme balcon garage cave. Copro. 80 lots Charges 2820 €/an DPE : D - Mdt 19051

LIBÉRATION

BORRIGLIONE

Appartement  60m²  3 pièces

Appartement  62m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ - 3p triple expo. Sud, Est,

Nord, rénové, proche des commerces, des écoles, du marché de la Libération et du Tram, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, de quatre balcons, une salle de bains avec WC et une cave. Poss de garage. Copro 30 lots Charges 1200 €/an. DPE : D - Mdt 20462

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SAINT-BARTHÉLÉMY

FONTAINE DU TEMPLE

Appartement  82m²  4 pièces

Appartement  110m²  4 pièces

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220 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

395 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

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295 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

4 pièces rénové, traversant Est/Ouest, balcon, terrasse, en étage, 2 salles de douches, chambres au calme, cave et possibilité de garage. Immeuble de bon standing. Copro 50 lots Charges 3390 €/an. DPE : D - Mdt 19070

Place Fontaine du Temple, 4 Pièces 102 m² plus une véranda de 10 m², calme ensoleillé, vaste séjour de 22 m², possibilité de cuisine US, 2 Salle de Bains, 3 chambres, proche du tramway et des commerces. Copro. 4 lots Charges 2400 €/an DPE : NC - Mdt 20579

LIBÉRATION

PESSICART

Appartement  88m²  4 pièces

Appartement  112m²  5 pièces

A proximité du tramway et des commodités. Immeuble bourgeois, 4 pièces en étage avec ascenseur, triple exposition comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, rangement, Salle de Bains, WC indépendants et cave. Copro. 20 lots Charges 2280 €/an DPE : E - Mdt 19985

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299 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

373 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Nice Pessicart stand 5 Pièces 112 m² grand séjour cuisine possibilité cuisine américaine 2 points d'eau triple expo terrasse grand garage cave vue panoramique ville et collines nombreux rangements calme lumineux proximité écoles. Copro. 40 lots Charges 4145 €/an. DPE : D - Mdt 20408

NICE

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SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page25

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

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LA GAUDE Villa / Maison  161m²  5 pièces

640 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR EXCLUSIVITÉ Maison de 5 Pièces, 4 chambres, séjour de 40 m² cheminée, grand garage, terrasse, terrain 3300 m², arboré, vue mer. Piscine facilement implantable. DPE : D - Mdt 19975

RÉSIDENCE DE PROVENCE

NICE

Appartement  113m²  4 pièces

Appartement  105m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ Nice Nord Résidence Provence standing bartolotta piscine gardien jardin 4p Bon état 113 m² terrasse, balcon, traversant S/N calme verdure séjour cuis indépendante 3 chambres placards 2 pts d'eau, dressing entrée, parking (poss 2nd) cave proche tram commodités. Copro. 120 lots Charges 4376 €/an DPE : NC - Mdt 20589

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399 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE

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SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page26

CENTURY 21 AGENCE VICTOIRE 7, avenue Maréchal Foch 06000 NICE Tél : 04 92 17 47 00 agencevictoire@century21.fr www.century21-victoire-nice.com

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Appartement  30m²  1 pièces

Appartement  80m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE VILLE Century 21 Agence Victoire vous propose au coeur du centre ville, aux pieds du tram, des commerces, à quelques pas des plages, Bel appartement de type F1 en dernier étage. idéal pour un pied à terre et / ou placement locatif DPE : NC - Réf 474

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NICE

CONTES

Appartement  65m²  2 pièces

Villa / Maison  73m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE Century 21 Agence Victoire vous propose à Nice étoile en plein centre ville, au dessus du centre commercial, aux pieds du tram sur l'Avenue Jean-Médecin ce très grand appartement lumineux en dernier étage exposé plein Sud et disposant de beaux volumes, au calme absolu. Rafraichissement à prévoir DPE : NC - Réf 443

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NICE

Appartement  62m²  3 pièces

Appartement  58m²  2 pièces

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NICE

Appartement  55m²  3 pièces

Appartement  50m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ NICE HYPER CENTRE CENTURY 21 Agence Victoire vous propose un trois pièces d'angle de 55 m² avec balcons, au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois niçois. L'appartement bénéﬁcie d'une triple exposition et donc d'une belle luminosité. À visiter sans tarder! DPE : E - Réf 611

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310 000 € FAI

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207 800 € FAI

NICE

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SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page27

CITYA SOGESTIM

NICE

35, avenue du Maréchal Foch 06000 NICE CEDEX 1 Tél : 04 92 47 76 80 stroia@citya.com www.citya.com

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DEBUT CORNICHE FLEURIE

NICE OUEST : TERRASSE VUE MER

Appartement  62m²  2 pièces

Appartement  76m²  3 pièces

235 000 € FAI

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FOCH PROCHE DUBOUCHAGE

TRAVERSE BAS GAMBETTA

Appartement  176m²  6 pièces

Appartement  102m²  4 pièces 280 000 € FAI Avant dernier étage - spacieux 4-5 pièces - belle terrasse 27m² plein sud - 2 bains - cuisine indépendante aménagée - séjour double - proche toutes commodités : commerces - gare SNCF - 10 mn à pied de la mer - double vitrage. CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Mdt TAPP57965

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845 000 € FAI

Bel immeuble bourgeois vaste appartement de charme, étage elevé grande réception, parquet, cheminées, moulures, 2 salles de bains complètes, cuisine indépendante aménagée, double vitrage, vue dégagée, traversant, calme, proche commodités, cave CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Mdt TAPP25000

VILLEFRANCHE-SUR-MER

BELLE BASTIDE CAMPAGNARDE

Appartement  94m²  4 pièces

850 000 € FAI

Villa / Maison  166m²  6 pièces

EXCLUSIVITÉ Bord de mer - immeuble de standing en rdc surélevé, vue mer, entièrement rénové avec goût, cuisine équipée - stores /volets motorisés - appartement villa avec accès privatif, proche commodités, parking+cave. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Mdt TAPP51961

495 000 € FAI

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BEAU 3P CAGNES SUR MER

GRAND 3P CENTRE VILLE

Appartement  76m²  3 pièces

Appartement  90m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ Dans un domaine privé de 22 hectares avec piscine olympique immeuble de grand standing avec gardien - trois pièces traversant marbre au sol - parking couvert cave. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Mdt TAPP63772

EXCLUSIVITÉ Centre ville - étage élevé - 90 m2 deux chambres - dressing - séjour de 40 m2 - grand balcon - vue dégagée - proche de toutes commodités. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : NC - Mdt 2952

315 000 € FAI

350 000 € FAI

NICE

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SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page28

CITYA TORDO

TORDO

NICE LIBERATION

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !

25, rue Pertinax 06000 NICE Tél : 04 93 13 15 00 laboudjid@citya.com www.citya.com

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199 000 € HONOS INCLUS : NC F2 LIBÉRATION

EXCLUSIVITÉ - Dans une belle résidence, jolie deux pièces en étage élevé avec terrasse et vue dégagée !! Appartement très lumineux et sans vis à vis !! A deux pas du tram et du marché de la libération il vous propose un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendant. DPE : D - Mdt TAPP61410

169 900 € HONOS INCLUS : NC CHARMANTE VILLA

EXCLUSIVITÉ - Libération - Res de standing, gd deux pièces exposé plein Sud avec balcon. Beau salon avec parquet au sol, cuisine indépendante équipée, grande chambre, calme absolu et proche tram. Soumis au statut de la copropriété, 70 lots, quote part budget prévision. 1 435,00 euros / an. DPE : D - Mdt TAPP92222A

504 000 € HONOS INCLUS : NC

Très charmante villa avec garage de 4 pièces sur 2 niveaux avec jardin et au calme. Hall d'entrée distribuant séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée et cabinet de toilettes. Au deuxième niveau, 3 chambres, salle de bains, toilette indépendant et solarium. Climatisation réversible. DPE : C - Mdt TMAI52819

TOP AFFAIRE ! - APPARTEMENT 127 500 € HONOS INCLUS : NC A SAISIR...!!! - APPARTEMENT 84 000 € HONOS INCLUS : NC EGLISE RUSSE - APPARTEMENT 185 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ - Coeur St Laurent du Var, charmant studio au 3ème étage avec vue dégagée et terrasse. Belle pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle de douches avec WC et placard dans l'entrée. Cave et parking. À rafraichir. Idéal premier achat. DPE : E - Mdt TAPP54179

EXCLUSIVITÉ - Nice proche hopital pasteur grand studio dans residence securisee etage eleve a rafraichir terrasse le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 148 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 266,00 euros / an. DPE : C - Mdt TAPP96815

ORPI - ORDIMMO

ORPI - AGENCE DES PALAIS

28, boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 08 53 ordimmo@orpi.com

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Dernier Etage Nice Tzarewitch Eglise Russe grand 2 pieces expo sud calme a rafraichir balcon cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 28 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 585,14 euros / an. DPE : D - Mdt TAPP58976

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NICE - BAS CIMIEZ

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185 000 € HONOS INCLUS : NC NICE - COEUR MUSICIEN

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NICE

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CITYA SOGESTIM

NICE

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TORDO

3 PIECES RENOVE ST ROCH

PROCHE NAPOLÉON III

Appartement  70m²  3 pièces

Appartement  55m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ Résidence sécurisée piscine + gardien. 3 pièces rénové, traversant est/ouest 70 m². Grand dressing aménagé, véranda, cuisine indépendante entièrement équipée, salle d'eau wc séparés. Excellent état. Cave et parking. CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : C - Mdt TAPP95960

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NICE, ARIANE SUD

3 PIECES ST ROCH

Appartement  75m²  4 pièces

Appartement  69m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ Appartement traversant de 75m2 expo est-ouest. comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une sdb et wc séparés. Entièrement à rénover. Cave et parking. Idéal investissement. Proche toutes commodités. CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : B - Mdt TAPP52419

Résidence standing sécurisée gardien + piscine, 3 pèces de 70 m² en bon état, traversant estouest agréable terrasse 14m². grand salon, très belle cuisine entièrement équipée nombreux rangements. sdb, wc séparé. cave et garage. Proche commodités et tram. CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : NC - Mdt TAPP81869

COEUR ST LAURENT DU VAR

GRAND 2P LIBERATION

Appartement  26m²  1 pièces

Appartement  54m²  2 pièces

Charmant studio au 3ème étage avec vue dégagée et terrasse. Belle pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle de douches avec wc et placard dans l'entrée. Cave et parking. A rafraichir. Idéal premier achat. CITYA TORDO 06 24 99 33 09 DPE : E - Mdt 1607

Résidence de standing, grand 2 pièces 54 m² environ exposé plein sud avec balcon ﬁlant donnant sur toutes les pieces. beau salon avec parquet au sol, cuisine indépendante et entièrement équipée, grande chambre, sdb et wc indépendant. Calme absolu. CITYA TORDO 06 26 78 66 80 DPE : D - Mdt 1600

PLEIN COEUR DE LA LIBERATION

VILLA CAGNES SUR MER

Appartement  50m²  2 pièces

504 000 € HONOS INCLUS : NC

270 000 € HONOS INCLUS : NC

240 000 € HONOS INCLUS : NC

104 500 € HONOS INCLUS : NC

253 000 € HONOS INCLUS : NC

127 500 € HONOS INCLUS : NC

169 900 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  100m²  4 pièces

199 000 € HONOS INCLUS : NC

Très charmante villa avec garage 4 pièces sur 2 niveaux, jardin, au calme. Séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, sdb, toilette indépendant et solarium. Ss aménagé+ garage. CITYA NICE 06 24 99 33 09 DPE : Non soumis - Mdt 1610

Belle résidence, jolie 2 pièces étage élevé avec terrasse et vue dégagée ! Cuisine indépendante, grande chambre avec parquet, sdb et wc indépendant. Appartement lumineux et sans vis à vis ! Une cave vient se rajouter à l'appartement. CITYA TORDO 06 26 78 66 80 DPE : D - Mdt 1612

NICE

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SANDRINE FUSINI IMMOBILIER vous propose depuis 2004 un service de transaction immobilière, vente et location de biens destinés à l'habitation, mais également terrains, locaux professionnels, garages et parkings sur Carros et ses environs. Adhérent FNAIM 06, Sandrine Fusini Immobilier est votre agence de référence sur Carros et ses proches environs.

GATTIERES

ST MARTIN DU VAR

Villa / Maison  107m²  4 pièces

Villa / Maison  113m²  4 pièces

Belle villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 107 m² sur terrain de 1500 m², séjour avec cheminée, s'ouvrant sur terrasse et jardin. Cuisine US, trois chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), wc indépendant. Vaste garage. DPE : B - Mdt 1877

Villa individuelle de 4/5 pièces d'une surface habitable de 113 m² avec piscine, terrain 1020 m². Au Rdc, séjour avec cheminée s'ouvrant sur véranda, cuisine indép., 2 chambres, SDB, 2 wc, terrasse exposée Sud. A l'étage, une mezzanine. En RDJ, studio. Vaste garage d'environ 80 m². DPE : D - Mdt 1790

LE BROC

BEZAUDUN

Villa / Maison  75m²  3 pièces

Villa / Maison  60m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ En position dominante, belle maison 3/4p d'env. 75 m² sur terrain de 162 m²( + 610 m² non attenant) En RDJ, dépendance aménageable. A l'étage, véranda, séjour avec cheminée, 2 chambres, cuisine indép., salle d'eau avec wc. Cuisine d'été et bâtisse à rénover. DPE : E - Mdt 1832

Proche de Bouyon, maison de plainpied 3p sur terrain de 1790 m², comprenant : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, véranda fermée, terrasse, abri. Ses atouts : au calme absolu, vue dégagée. DPE : D - Mdt 1875

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Villa / Maison  52m²  3 pièces

Appartement  69m²  3 pièces

Maison de village 3 p, lumineuse, d'une surface habitable d'environ 52 m². Séjour s'ouvrant sur balcon avec belle vue dégagée, cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave attenante à l'appartement. Environnement calme, belle vue dégagée. Parking à proximité, idéal 1er achat DPE : Vierge - Mdt 1808

EXCLUSIVITÉ Superbe 3 pièces en duplex de 69 m², comprenant : hall d'entrée, séjour climatisé s'ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Stationnement devant la résidence. Faible charges. DPE : D - Mdt 1873

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Terrain  5760m²

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En position dominante, terrain à bâtir avec belle vue dégagée sur le lac, exposition sud, d'une surface totale de 5760 m², dont 1 433 m² constructible. Coefﬁcient d'emprise au sol : 214 m². DPE : NC - Mdt 1871

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Villa / Maison  53m²  3 pièces

Carros village, très jolie villa en parfait état de 4 pièces en position dominante avec une superbe vue sur la vallée, les collines niçoises, piscine, terrasses, chalet, terrain 1500 m². Calme absolu. Coup de coeur assuré ! DPE : D - Mdt 2033

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Art-déco, 2ème étage ascenseur, 2P 43m2, cuisine us, wc et SDB séparés, calme, mer 50m, proche commerces, cave ss, possible parking, classe énergie NC

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CORNICHE FLEURIE/ CAPPATTI

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ST MARTIN DU VAR

Immeuble niçois, prochze bassin du port et commdités, 40m2, rénové, balcon, calme, clim, classe énergie NC ref BE0B8CN

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FABRON: résidence standing, piscine, dernier étage, vue mer, super 73m2, traversant, lumineux, 2 terrasses à ciel ouvert, vue mer/ collines, garage, CE : NC.

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Dans petite rue calme, joli 3P 53m2, refait, étage, ascenseur, belle pièce à vivre sur balcon, double expo rangements, cave, poss. garage, classe énergie C

Résidence garnd standing, appartement villa 3P 61m2, excellent état, terrasse et jardin surélevé 87m2, cave, garage, lumineux, calme, sans vis-à-vis, classe énergie NC

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NICE CIMIEZ

Magnifique 3P 120m2, balcon circulaire, superbe vue mer collines, double séjour 43m2, loggia, cave, garage fermé possible, excellent état, calme, classe énergie NC

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NAPOLEON III: résidence avec piscine chauffée, tennis, 3 pièces rénové, séjour sur terrasse profonde, vue mer, prestations haut de gamme, garage et cave, CE: NC.

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NICE ST ROCH

Dans copro bien tenue, 3P 67m2, étage, ascenseur, traversant, bon état, calme, lumineux, rangements, balcons, cave, classe énergie D

NICE CENTRE

MONT BORON : calme et proche du port, dernier étage d'un authentique palais, 3 pièces traversant en parfait état, profonde terrasse, vue mer panoramique, CE : C.

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NICE ST ROCH

Résidence standing, 3P 69m2, RDJ, très ensoleillé, terrasse/jardin 20m2, calme, cave, garage en supplément (+15.000€) classe énergie NC

NICE CHAMBRUN

Beau 3P 72m2 traversant, moderne, fonctionnel, calme, vue mer- ville- montagne, grande terrasse 40m2 environ, cave, poss. parking, classe énergie C

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Immeuble bon standing, bien distribué, double expo, Est, dégagée, large balcon/sud, possibilité cuisine US, proche commodités, cave, nombre de lots 50, budget prévisionnel 1.096€/an, classe énergie E

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Eiffage Immobilier Azur : RCS GRASSE B 400 757 621- Illustrations : libre interprétation des artistes - Crédits Photos : fotolia.com - Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier Azur - RAMEL Communication 12843 - STELLA ROCCA : Exemples de financement théoriquement établi (hors frais de notaire et de prêt) pour l’acquisition d’une première résidence principale aux normes thermiques en vigueur. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaire, communiquées à titre informatif et établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/02/2015 pour diverses situations comparables et sur la base des conditions du prêt à taux zéro + en vigueur à partir du 1er Octobre 2014. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Valeur dans la limite des stocks disponibles. (1) Lot C103 (2P) au prix de 165 000 €. Pour un couple au revenu fiscal de 30 000 €. Sans apport. PTZ+ : 42 900 €. Assurance : 0,36%. Différé de remboursement sur 11 ans puis 168 Mensualités de 255 €. Prêt complémentaire: 122 100 €. Taux : 2.76%. Durée : 25 ans. Assurance : 0,36%. Mensualité : 600.52Ţ€ dont 36.63 € d’assurance. Coût total 58 054,74 € dont 10 989 € d’assurance. TEG 3,34%. (Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et, éventuellement, à la prospection commerciale. Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 dite“informatique et libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Eiffage Immobilier : 11, place de l’Europe - 78141 Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant. Eiffage Immobilier RCS Versailles 314 527 649

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SURFACE D’EXPRESSION  FOCUS SUR L’ARIANE AVEC LE PROMOTEUR NEXITY

Nexity est très impliqué aux côtés de la ville de Nice dans le projet de rénovation urbaine du quartier de l’Ariane au Nord-Est de la ville. Visite guidée d’un quartier tout neuf ! Amorcée dès 2008, la phase I du projet concernait notamment la revalorisation de l’Îlot Saint-Pierre et de ses alentours. La phase II, déjà bien avancée, vise à réaménager les berges du Paillon et leurs environs pour créer un nouvel environnement agréable et propice aux promenades. De nombreux changements accompagnent cette initiative : ouverture et création de voies

• Résidence "22 Saramito" : un grand succès commercial Nexity accompagne la métamorphose du quartier de NICE l’Ariane depuis 2013 avec sa résidence « 22 Saramito ». Les 62 logements du 2 au 4 pièces ont été commercialisés en moins d’un an, trouvant acquéreurs autant auprès de habitants du quartier que de Nice et alentours : les équipements existants et nouveaux, les prix en TVA 5,5%, les aides de l’Etat pour favoriser la propriété dans le neuf (Prêt à taux 0%), et les aides de la ville de Nice (Plan Logement A Nice) sont autant d’arguments qui ont permis aux familles primo-accédantes d’acheter leur logement. Les travaux du 22 Saramito ont démarré, un chantier qui sera ofﬁciellement inauguré en septembre avec la mairie de Nice.

22 Saramito

et d’espaces publics, réalisation d’équipements urbains, création d’une bibliothèque… Tout est pensé pour réinventer totalement le quartier de l’Ariane et révolutionner la vie de ses habitants ! La prochaine étape ? La livraison en janvier 2016 du nouveau gymnase «Foot Salle» qui servira surtout aux nombreux établissements scolaires et aux associations sportives du quartier.

• Nouvelle résidence TEMPO ! Un nouveau rythme de ville ! Nexity lance aujourd’hui la commercialisation de sa nouvelle résidence à NICE l’Ariane, poursuivant son engagement dans la restructuration du quartier. 44 nouveaux appartements du 2 au 4 pièces ouverts aussi bien à l’accession à la propriété qu’à l’investissement : il est en effet désormais possible d’acquérir un appartement avec le dispositif Pinel pour le louer. Situé au cœur des nouveaux aménagements, Tempo ! bénéficie du meilleur de l’Ariane : l’école primaire, la poste et la mairie annexe flambantes neuves, les commerces de proximité, le centre culturel Django Reinhart ou encore la nouvelle bibliothèque sont pour ainsi dire au pied de la résidence. Tempo ! profite également de la situation stratégique de l’Ariane, proche de l’accès à l’autouroute A8, bien desservie par les bus, à 1 km du grand centre commercial de la Trinité.

Tempo !

A Nice, et en particulier à l’Ariane, Nexity propose des conditions exceptionnelles pour accompagner ses clients jusqu’au 20 Juillet 2015 : empruntez jusqu’à 80 000 € à 0,75% (conditions en bureau de vente).

• Pour les primo-accédants : PTZ et prix en TVA 5,5% (selon conditions de ressources). Ces offres permettent d’optimiser les mensualités d’emprunt : - 3 pièces (1) à partir de 503 €/mois* parking inclus (lot 2206 à Tempo !, 130 000 € prix TVA 5,5%), - 4 pièces (2) à partir de 656 €/mois* parking inclus (lot 2102 à Tempo !, 170 000 € prix TVA 5,5%).

Renseignements et vente :

Boutique Nexity : 23 avenue Emile Ripert - 06300 Nice - Téléphone : 0 800 333 444 49

• Pour les investisseurs : En plus des avantages fiscaux de la loi Pinel** et de très bonnes rentabilités locatives, Nexity offre une garantie unique de sécurité locative. - 2 pièces (3) à partir de 111 469 €, prix TVA 20% parking inclus – rentabilité 4.63% et jusqu’à 23 408 € d’économie d’impôts en investissement Pinel**, - 3 pièces (1) à partir de 147 867 € prix TVA 20% parking inclus – rentabilité 4.67% et jusqu’à 31 052 € d’économie d’impôts en investissement Pinel**. *détail des simulations en bureau de vente **le dispositif PINEL résulte de la loi de finances 2015 et de l’article 199 Novovicies du code général des impôts. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. (1) lot 2206, 55m² et 4.65m² de balcon (2) lot 2102, 71.85 m² et 14.80m² de terrasse (3) lot 2101, 39.15 m² et 3.80 m² de balcon

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 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

ANTIBES

Le Parc des Amarrines 454 chemin des 4 Chemins

3 p. 4 p.

355 000 € 425 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

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Le Clos des Orangers

2 p.

222 000 €

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Chemin des Combes

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189 000 € 384 000 €

4e trim. 2017

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2 p. 4 p.

Le Bay Side 83 avenue de Nice

Studio

Le Bel Air

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224 000 € 524 000 €

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189 000 €

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134 000 € 365 000 €

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Studio 4 p.

250 000 € 550 000 €

2 p. 4 p.

242 000 € 896 000 €

2e trim. 2016

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2e sem. 2017

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 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

CAGNES SUR MER

Le Bellagio

Place Ste Luce

2 p. 4 p.

188 000 € 208 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim. 2015

04.94.83.55.73 www.promogim.fr

4e trim. 2016

0.811.330.330 www.cogedim.fr

3e trim. 2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

3e trim. 2017

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178 000 € 226 000 €

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L'Isle aux Oliviers 40 allée des Jacinthes

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227 000 € 279 000 €

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130 000 € 235 000 €

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204 000 € 260 000 €

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295 000 € 670 000 €

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Le Newport

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PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

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STOCK TOTAL/ DISPO

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Les Jardins de Costebelle

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179 000 € 275 000 €

Le Patio

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NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

LE MUY

Bastides Boulevard des Ferrières

La Closerie Bld des Ferrières

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

NICE

3 p. 4 p.

150 000 € 230 000 €

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240 000 € 530 000 €

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239 000 € 660 000 €

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Les Terrasses de Gairaut

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Studio 4 p.

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