Surfaceprivee nord isere 06 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION NORD ISÈRE

N°6 / mai 2015

IMMOBILIER

architecture

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DEsign

SOMMAIRE Par Chicara Nagata

APPARTEMENTS

1966 LITTLE HONDA P25 CA6

La 1966 Little Honda P25 est la création du japonais Chicara Nagata. Peu d’informations ont été divulguées sur ce bijou à part qu’il vous permettra de ﬁlmer tous vos déplacements grâce à ses 4 caméras Sony.

TRAVAUX EN COURS

LANCEM

P04 HIGH TECH

P04 DESIGN/DÉCO

P17 SURFACES NEUVES

Le Teqball ou comment allier le football avec le pin Pour pratiquer cette discipline il vous faudra don Teqboard rappelant étrangement la table de ping-p Si vous souhaitez vous initier à ce jeu, il faudra su règles. En effet, vous avez par exemple le droit à maximum et vous n’avez pas le droit de toucher votre adversa Ce sport se pratique en 1 contre 1 ou en 2 contre 2

P05 IMMO BOURGOIN-JALLIEU ET SA RÉGION P06 HIGH TECH P13 IMMO VIENNE ET SA RÉGION P17 SURFACES NEUVES

P05 IMMOBILIER

L es t errasses du P arC Bourgoin-JaLLieu

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SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100 e immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 - Tél. 04 79 254 481. isere@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. - Directeurs de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Delphine lemoine / delphine.lemoine@surfaceprivee.comPar HangingRégie Tentcommerciale : Groupe Dauphiné Media Frédérique Buonacquisto 06 22 57 23 40 - Administratif : Groupe Dauphiné Media. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Rotocayfo Offrez-vous une sieste dans les airs. Espagne. Date de parution le 5 mai 2015. Tirage 19 000 exemplaires. Toute reproduction, totale

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

L e d oMaine du P arC st-aLBan-de-roChe

a Partir de 118 00

LANCEM

ROOMOON

ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articlesHanging 425 Tent Company et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations tente circulaire pour les qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Andreas Mueller - Fotolia.

a créé cette amoureux de la nature. Pour en proﬁter, accrochez-là à un arbre et endormez-vous au-dessus du sol, tout près des étoiles…Chaque tente est réalisée à la main et peut être ﬁnie selon vos désirs. L’intérieur de la e Roomoon Los du inclut desarC coussins, un tapis et des poufs qu’une lampe LED. a Partir de Bourgoin -Jainsi aLLieu

L C

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TRAVAUX EN COURS

SURFACE PRIVÉE photos

L es t errasses du C entre FERRARI VauLx-MiLieu

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De Adriano Raeli

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L’ orée des Cplans haMPs

Meyrié La Ferrari F80 reprend les codes d’une voiture de F1 grâce à ses ouvertures massives entre les roues et le corps. Adriano Raeli a développé un système hybride digne d’un avion de chasse. Cependant, ne retenez pas votre soufﬂe, www.rhonealpeshabitat.com | www.rhonealpesfoncier.com cette voiture ne devrait jamais voir la route.

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HIGH TECH Par Chicara Nagata La 1966 Little Honda P25 est la création du japonais Chicara Nagata. Peu d’informations ont été divulguées sur ce bijou à part qu’il vous permettra de ﬁlmer tous vos déplacements grâce à ses 4 caméras Sony.

1966 LITTLE HONDA P25 CA6

LA TEQBALL Le Teqball ou comment allier le football avec le ping-pong ! Pour pratiquer cette discipline il vous faudra donc un plateau appelé Teqboard rappelant étrangement la table de ping-pong. Si vous souhaitez vous initier à ce jeu, il faudra suivre de nombreuses règles. En effet, vous avez par exemple le droit à maximum 3 touches de balles, et vous n’avez pas le droit de toucher votre adversaire, ni l’équipement. Ce sport se pratique en 1 contre 1 ou en 2 contre 2.

Par Hanging Tent

ROOMOON

Offrez-vous une sieste dans les airs. Hanging Tent Company a créé cette tente circulaire pour les amoureux de la nature. Pour en proﬁter, accrochez-là à un arbre et endormez-vous au-dessus du sol, tout près des étoiles…Chaque tente est réalisée à la main et peut être ﬁnie selon vos désirs. L’intérieur de la Roomoon inclut des coussins, un tapis et des poufs ainsi qu’une lampe LED.

FERRARI F80

De Adriano Raeli La Ferrari F80 reprend les codes d’une voiture de F1 grâce à ses ouvertures massives entre les roues et le corps. Adriano Raeli a développé un système hybride digne d’un avion de chasse. Cependant, ne retenez pas votre soufﬂe, cette voiture ne devrait jamais voir la route.

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Centre ville dans petite rue très tranquille maison de village en triplex Séjour-cuisine 37 m² cheminée FF Véranda 3 chambre SDO / WC Bon état général Chauffage central gaz de ville Cave Jardin. Abri. DPE : D - Réf 4910

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NORD ISÈRE

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DESIGN / DECO LUMINAIRE COBRA

SALON LAGOON Par Solpuri / marque allemande Un salon de jardin luxueux et design, vous en rêviez ? Solpuri l’a créé pour vous. Lagoon est un salon composé d’un matelas moelleux et paré d’un abat jour amovible. Entre confort et praticité c’est l’idéal pour vos après-midi nature. Proﬁtez alors d’un apéro de grand standing au coin de la piscine, d’une discussion entre amis ou admirez un coucher de soleil en amoureux. Classe et original ce salon vous séduira. www.solpuri.com

Par Royal Botania / entreprise belge Tel un serpent dansant au rythme de la ﬂûte, le luminaire cobra se dresse élégamment. Il fait partie de la collection lighting de Royal Botania. Celle-ci propose différents systèmes d’éclairage pour jardin. Ici vous avez le parfait exemple du luminaire sophistiqué, discret qui s’inscrira très bien aux abords de votre allée. De plus il est respectueux de l’environnement puisqu’il est fabriqué à partir de matériaux naturels.

COUSSIN BAROQUE

Quoi de mieux que de beaux coussins baroques pour parer votre canapé lazy. Avec une allure royale et distinguée, tendance, couleur bleu indigo Prix : 99 

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Par Karim Rashid / designer égyptien / Vondom - société espagnole Karim Rashid et Vondom vous présente leurs tapis d’extérieur You & Me et Twist & Shout. Des réalisations uniques qui embelliront vos terrasses et apporteront du charme à votre décoration extérieure. De plus, ils sont résistants aux mauvais temps. Quant au nettoyage, les tapis sont conçus avec un matériau synthétique spéciﬁque qui nécessite un simple jet d’eau et un coup de balai. À partir de 1008  www.vondom.com

CANAPE LAZY Par Kris Van Puyvelde / designer belge / Royal Botania Comme son nom l’indique, ce canapé a été conçu pour paresser au soleil, se détendre en bonne compagnie ou bronzer le temps d’une sieste. Le modèle repose sur des lignes épurées et un design soigné. À la fois contemporain et confortable, ce meuble de jardin épatera vos amis. Par ailleurs, si vous n’êtes pas friand de cette couleur noire, sachez que le modèle existe en beige et en blanc immaculé. 6

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Dans un village prisé, bâtisse entièrement rénovée avec goût, au RDC cuisine équipée, salon, salle d’eau, wc, à l’étage : 2 grandes chambres, sdb avec baignoire d’angle, wc. Combles aménagés en suite parentale de 42m², coin bureau, cave, dépendances, studio 25m², terrain plat 1300 m² exposé sud. DPE : D - Mdt 3524

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RUY

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136 000 $ FAI NIVOLAS-VERMELLE

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110 000 $ FAI NIVOLAS-VERMELLE

Dans résidence sécurisée et prisée, beau T3, 64 m² hab en rez de jardin Appartement T2, 43 m² hab. dans résidence BBC sécurisée, cuisine Prox centre BOURGOIN, joli T3 entièrement rénové au 2ème et dernier de 100 m² environ. Cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, wc, équipée, séjour avec grande terrasse, une chambre avec placard, sdb, wc. étage d’une petite copropriété, cuisine équipée spacieuse donnant sur salle de bains. 2 places couvertes en sous-sol. DPE : E - Mdt 3495 Vous disposerez également d’un garage fermé. DPE : NC - Mdt 3510 salon avec poutres apparentes, 2 chbres, une sdb, un wc séparé, grande cave, possibilité place de parking. Faibles charges. DPE : NC - Mdt 3514

NORD ISÈRE

262 500 $ FAI

Prox accès A43, 6 mn du centre ville BOURGOIN, dans une ancienne usine réhabilitée avec goût, maison 124 m², pièce à vivre 50 m², cuisine + salle à manger, 2 grdes chbres + une plus petite, sdb avec douche et baignoire, 2 wc, garage 29 m². Terrain 920 m² avec piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, chauf gaz de ville DPE : D - Mdt 3512

65 000 $ FAI

2 min A43 et 5 min gare, T1 entièrement rénové dans une petite copropriété de 4 logements, cuisine équipée moderne, une chambre/ salon, salle d’eau avec wc. Grande cave, très faibles charges, possibilité place parking. DPE : NC - Mdt 3513

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HIGH TECH

Par Polk Cette enceinte portable sans ﬁl compatible Bluetooth est un concentré de technologie dans un appareil compact ! La ﬁnition du produit est très soignée. Cette petite « box » légère est prête à vous suivre partout. Un déjeuner en musique ; c’est à présent possible grâce aux designers Spriet et Bregentzer qui ont inventé cette superbe table basse. Derrière son ergonomie conviviale et moderne, se cache sous son plateau un système audio et des ports Usb.

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Retour vers le futur avec cette projection murale du temps sur un mur. Le must est son bruitage star treck et son look de vaisseau futuriste. Un objet high-tech qui rappellera des souvenirs à beaucoup d’entres vous et qui émerveillera vos enfants.

Une paire de hauts parleurs haut de gamme tels que vous les avez connus il y a quelques années. Un style rétro et une puissance sonore optimisée. Un concentré de rafﬁnement pour votre salon. Coup de cœur de la rédaction.

JUMP BOX HAUT PARLEURS

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Square Habitat est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en fonction de vos besoins : achat, location, vente, gestion et syndic.

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265 000 $ FAI ST-VICTOR-DE-MORESTEL 240 000 $ FAI ST-CLAIR-DE-LA-TOUR

Maison composée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon sur séjour avec cheminée, 5 chambres, salle de bains, d’une véranda permettant d’apprécier son espace et la vue sur le jardin, d’un garage double le tout sur un terrain avec piscine. DPE : C - Mdt 33234 Tél 04 76 07 53 58

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Beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée de 127 m² hab. En rez-de-jardin : salon, cuisine entièrement équipée, séjour, une chambre. A l’étage deux chambres dont une avec terrasse, salle de douche. Combles aménageables. Au sous-sol belle cave voûtée en pierre et petits ateliers. DPE : E - Mdt 33193 - Tél 04 76 07 53 58

510 000 $ FAI NIVOLAS-VERMELLE

Bel immeuble en pierre sur 4 niveaux, actuellement en bureaux avec de nombreuses possibilités d’aménagements en habitation. Charme de l’ancien, parquets et cheminées. Cour. Proche centre et Gare SNCF. IDEAL INVESTISSEUR. DPE : D - Mdt 33528 Tél 04 74 43 65 40

6 rue Aristide Briand LES ABRETS Tél : 04 76 35 16 80 info@limmodulac.fr www.immodulac.fr

1060 rue Principale CHARAVINES Tél : 04 76 55 53 80 contact@limmodulac.fr www.immodulac.fr

PANISSAGE

255 000 $ HAI PALADRU

270 000 $ HAI PALADRU

10 min LA TOUR DU PIN-LES ABRETS, mas dauphinois s/ 17800 m² de jardin et pré : entrée, belle cuis équipée, dble séjour avec chem insert, mezz., 4 chambres, lingerie, salle d’eau, grde terrasse au Sud, chauff cent, cave, 2 garages, laboratoire. Pour amoureux de la campagne. DPE : E - Mdt 1429-2076428

A 2 pas du centre village Maison ancienne rénovée (ouvrants en alu double vitrage, volets roulants solaires, chauffe eau thermodynamique): séj avec chem, cuis-sam, buand., 4 ch, bur. belle sdb, garage, combles s/1000m² de terrain en escaliers, source. Aucun travaux à prévoir. DPE : E - Mdt 1429-2829212

NORD ISÈRE

84 900 $ HAI FITILIEU

289 000 $ HAI

210 000 $ HAI PALADRU

158 000 $ HAI

Plein sud 2e étage T2 46m² : séj, cuis équipée, sdb, grde ch, 1 place de parking. Copro 56 appartements répartis en 3 bâtiments. Charges copro 600E/an. Pas de travaux. Idéal investisseur. DPE : D - Mdt 1425-2814273

Ferme à rafraichir de 160 m², composée au rdc :cuis, sàm, salon, étage : 5 ch, sdb, sde, combles aménageables, cave, dépendance et garage double, le tout sur 1768m² de terrain.Jolie vue dégagée. Possibilité gite. DPE : Vierge - Mdt 1426

269 000 $ FAI

Environnement agréable au calme, dans un cadre verdoyant, jolie maison récente avec de belles prestations, elle vous offre une pièce de vie très agréable, lumineuse, spacieuse, une cuisine aménagée, équipée, 4 chbres dont une parentale, une buanderie. Dble garage. portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1209 m². DPE : D - Mdt 33838 Tél 04 74 43 65 40

Notre secteur immobilier essentiellement résidentiel et rural, offre un vaste choix de maisons et terrains à bâtir, sur Charavines, le Lac de Paladru, sur Les Abrets et ses environs, de Pont de Beauvoisin à la Tour du Pin.

348 400 $ HAI LES ABRETS

En pleine campagne mais à 2 pas de la zone commerciale maison (160m²) rénovée en 2012: cuis équipée, séj avec chem, 3 ch, sdb+sde, cuis d’été, buand. s/parc de 4400m². Poss chambres d’hôtes. DPE : D - Mdt 1433-2837964

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LE PONT-DE-BEAUVOISIN 296 000 $ HAI LES ABRETS Aux portes de la ville, maison d’archi : séjour avec cuis équipée ouverte, 1 suite parentale avec sde+3 ch, sdb, + 80m² de combles aménageables, terrasse, piscine, s/3300m² de terrain. DPE : D - Mdt 1437-2839257

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Très beau bâtiment en pierres sur plusieurs niveaux, ancien foyer et bureaux, nombreuses possibilités d’aménagements en appartements. En annexe grange. Proximité du péage A 43 et des commerces. Idéal pour investisseurs. DPE : D - Mdt 33829 Tél 04 74 43 65 40

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108 000 $ FAI

Venez découvrir cette maison composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres et un bureau. Vous profiterez d’une terrasse agréable avec une cuisine d’été et d’un garage. Faible taxe foncière. A découvrir. DPE : F - Mdt 32449 Tél 04 76 07 53 58

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189 000 $ FAI BOURGOIN-JALLIEU

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155 000 $ FAI ST-ANDRÉ-LE-GAZ

Dans un lotissement au calme, maison offrant trois chambres, une agréable terrasse, une cave et un garage. Vous bénéficierez de panneaux solaires qui rapportent plus de 900 euros par an. Belles prestations à ne pas rater. DPE : C - Mdt 33000 Tél 04 76 07 53 58

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Maison composée d’une cuisine équipée ouverte sur salon, séjour, 3 chambres, salle de bains. Le tout sur un terrain de 895m². DPE : E - Mdt 33231 Tél 04 76 07 53 58

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Villa / Maison

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126 000 $ HONOS INCLUS : NC LES ABRETS

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Jolie maison en pisé rénovée avec goût de 107m², sur une grande parcelle de terrain de 1620m². Maison en plein centre village d’environ 100 m² sur une jolie parcelle de terrain de 400 m². Composée en RDC d’une cuisine aménagée, un salon, une buanderie et un wc. Au 1er, une ch avec Exposée plein sud et composée comme suit ; un salon et une cuisine ouverte sur véranda, 3 dressing, une sdb. Au 2ème, une ch avec poutres apparentes et dressing. A VOIR! DPE : E - Mdt 959 chambres, une salle de bains, 2 wc. A VOIR ! DPE : E - Mdt 953

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169 800 $ HONOS INCLUS : NC LES ABRETS

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178 000 $ HONOS INCLUS : NC

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Charmante maison au calme sur 3500 m² de terrain. Maison de 99 m², composée d’une cuisine, de 3 chambres, une salle de bains et deux WC. Chauffage par chaudière à granulés récente. Garage, terrain clos et arboré. Belle vue dégagée. DPE : E - Mdt 962

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BOURGOIN - MAUBEC dans nouvelle résidence de 30 logements T2 de 49,06 m² avec séjour de 24,58 m² donnant sur terrasse de 13,16 m². Proche gare et à 5 minutes du centre ville cette résidence sécurisée saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Eligible loi PINEL et PTZ 2015. Livraison 2ème semestre DPE : NC - Mdt 897C04-2836907

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BOURGOIN-JALLIEU Appartement

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147 000 $ HONOS INCLUS : NC CESSIEU

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Villa / Maison

93 m²

175 000 $ HONOS INCLUS : NC SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN 199 000 $ HONOS INCLUS : NC

Centre village - à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare) - maison de village 2 niveaux 93 m2 hab - 3 chambres - gaz de ville - dépendances 120 m2 - terrain 624 m2. DPE : E - Mdt 1065

Villa / Maison

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Au calme - à 3 minutes A 43 - 6 minutes gare de LA TOUR DU PIN - villa plain pied 106 m2 hab comprenant hall - cuisine - séjour salon avec cheminée foyer fermé - 3 chambres - bureau -buanderie - salle d’eau - WC - garage - terrain clos plat arboré 1174 m2 avec piscine. DPE : E - Mdt 1071

NIVOLAS-VERMELLE 220 000 $ HONOS INCLUS : NC SAINT-ALBAN-DE-ROCHE 355 000 $ HONOS INCLUS : NC ST-QUENTIN-FALLAVIER Villa / Maison

89 m²

Villa de 1992 - 89 m² habitables + véranda 15 m² comprenant hall - cuisine - séjour salon avec cheminée - 3 chambres - salle d’eau - WC - sous-sol complet 1 / 2 enterré 103 m² carrelé géothermie - TRES BON ETAT D’ENTRETIEN - terrain 1801 m² avec ruisseau clos arboré. DPE : D - Mdt 1059

Villa / Maison

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Prox transports, gare, A 43 - villa de qualité traditionnelle sur sous-sol complet de 90 m2 - 132 m2 habitables ou 157 m2 utiles comprenant hall - cuisine équipée - séjour salon avec cheminée - 4 chambres - bureau - BON ETAT - géothermie - terrain 1666 m2 clos arboré - plein sud. DPE : C - Mdt 1064

NORD ISÈRE

Villa / Maison

340 m²

459 000 $ HONOS INCLUS : NC

Proximité gare et centre à pied - 2 minutes A 43 et 10 minutes St Exupéry - maison de charme d’une surface habitable de 340 m2 - 2 ateliers en bon état lumineux de 147 m2 et 84 m2 - garage double - cave - terrain clos plat arboré 2377 m2 - TRES BON ÉTAT. DPE : C - Mdt 1072

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SERVICE DE TABLE MING

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