Surfaceprivee nordisere 9 by SUNMADE

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION NORD ISÈRE

N°9 / juillet 2015

IMMOBILIER

architecture

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P12 SURFACES NEUVES P09 IMMOBILIER

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SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100 e immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 - Tél. 04 79 254 481. isere@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. - Directeurs de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Delphine lemoine / delphine.lemoine@surfaceprivee.com- Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Frédérique Buonacquisto 06 22 57 23 40 - Administratif : Groupe Dauphiné Media. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Rotocayfo - Espagne. Date de parution le 15 juillet 2015. Tirage 19 000 exemplaires. Toute reproduction, totale ou

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partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Dan Dalton- Fotolia.com.

Témoignage de nos clients :

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COCOTTE EN ACIER

ROYAL TRANSAT

Prix : 2099 €

Par Nathalie Be

Nathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin ! Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèle www.nathalie-be.fr

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Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table. Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm Prix : 28,90 € www.rice.dk

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ORPI Vienne vous propose, A Sainte Colombe. Appartement de 87m² environ avec balcon, cave et garage. Cusine indépendante, séjour, bureau, 2 chambres, nombreux rangements. DPE : D - Mdt 2445

NORD ISÈRE

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Beau potentiel offert par cette maison des années 30 qui comprend 3 chambres, cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée, salle d’eau, cellier, véranda, cave, grand garage, ancien atelier d’artisan, annexe, cour et jardin, le tout sur 765m2. Maison habitable de suite mais prévoir travaux de rafraîchissement. DPE : E - Mdt 253

199 000 $ HAI 10MN DE CHANAS

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220 000 $ HAI 30MN SUD DE VIENNE

116 000 $ FAI MORESTEL

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Idéalement implantée sur un terrain de 2300m2 liant à la fois verdure et proximité des commodités, cette très belle demeure de 1945 offre charme, originalité et de très beaux volumes. Sa surface habitable est d’environ 220m2 + un sous sol et des dépendances. Une généreuse terrasse donne sur la piscine. DPE : NC - Mdt 259

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172 000 $ FAI SAINT-CHEF

5 min. de MORESTEL, maison 95 m² habitable environ, composée de deux grandes chambres, cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bains, toilettes. Sous-sol complet de 127 m². Cadastrée sur 3800 m² de terrain. DPE : F - Mdt 2793

135 000 $ FAI ARANDON

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À proximité de MORESTEL, DOLOMIEU, maison d’une surface d’environ 60 m², comprenant cuisine / séjour, deux chambres, une salle d’eau, cadastrée sur 976 m² de terrain entièrement clos et arboré. Idéal jeune couple ! DPE : E - Mdt 2770

185 000 $ HAI

Secteur Revel Tourdan (38270) idéale en résidence secondaire, petite villa plain pied offrant entrée, cuisine, séjour donnant sur une véranda avec vue sur la campagne, 2 grandes chambres, salle d’eau, cellier, terrasse, garage attenant, abri voitures et cabanon de jardin. Terrain de 1500m2. DPE : NC - Mdt 258

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Secteur Moissieu sur Dolon (38270), agréable villa contemporaine offrant une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau privée, bureau, salle de bains et lingerie. Annexe avec abri voitures et local de rangement. Terrain de 1600m2 clos, hors lotissement. DPE : D - Mdt 257

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10 min d’AOSTE, dans un petit village bugiste, jolie maison en pierre, rénovation de qualité, 83 m² hab. : cuisine éq. ouv. sur sàm / séjour, 3 chs, sdb, wc, buanderie. Chauf. électr. + poêle à bois. Terrasse 24 m² sans vis à vis. Garage, 1 place de parking. Proche plans d’eau et de la Via Rhôna DPE : E - Mdt 2772

177 000 $ HAI 30MN SUD DE VIENNE

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(38150) Ancienne propriété comprenant maison d’habitation principale avec deux logements communiquant entre eux et dépendances attenantes, le tout situé sur environ 3400m2 de terrain. Produit idéal pour personnes recherchant d’importantes surfaces, grande famille, artisan ou porteur de projet agricole. DPE : Non soumis - Mdt 267

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Secteur Anjou (38150), dans agréable village avec accès routier aisé, cette maison située sur un joli terrain de 3000m2 offre cuisine, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, lingerie, chaufferie, garage et abri annexe. Quelques petits rafraîchissements seront à prévoir. DPE : F - Mdt 263

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Secteur Bellegarde-Poussieu (38270) agréable maison offrant entrée, cuisine équipée et grand séjour tous deux donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bains, lingerie, cave, vaste garage et local de rangement. Beau terrain de 2070m2 dans bel environnement. Secteur calme avec accès routier aisé. DPE : Vierge - Mdt 265

DOLOMIEU

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155 000 $ HAI LE PEAGE DE ROUSSILLON 160 000 $ HAI 10MN DE CHANAS

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SAINT-BENOÎT

L’agence A2MG Immobilier - ARTHURIMMO est implantée à 8 minutes de l’autoroute A7 sortie Chanas, à moins de 30 minutes au Sud de Vienne. Votre projet immobilier est important, acheteurs ou vendeurs rencontronsnous pour le concrétiser.

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Idéale en maison secondaire cette petite villa hors lotissement et non mitoyenne offre véranda, pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, garage et abri à bois. Magnifique vue et terrain de 1500m2 avec cour, jardin, espace vert et quelques arbres fruitiers. Prévoir rafraîchissements. DPE : En cours - Mdt 266

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55 000 $ FAI VIGNIEU

Proche de Morestel, au calme pour le loisir et la détente, dans un cadre verdoyant étang sur environ 1 ha de terrain clos et arboré. Mdt 2763

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205 000 $ FAI MORESTEL

5 min. de SAINT CHEF, à deux pas des commerces, plain pied, dans un environnement calme et sans vis à vis, de 100 m² env. Cuisine ouverte, salon / séjour, sdo refaite à neuf, garage. Cadastrée sur 1 160 m² env. de terrain, entièrement clos et arboré. DPE : C - Mdt 2782

209 000 $ FAI

10 minutes A43 ST GENIX / CHIMILIN, Dauphinoise rénovée d’env. 112 m² cadastrée sur 3750 m² clos et arboré. Composée d’un salon, salle à manger avec cuisine équipée, 3 chs, sdb (baignoire + douche), toilette. Combles aménageables. Atelier. Piscine hors-sol. DPE : F - Mdt 2729

136 500 $ FAI

Proximité centre Morestel, charmant T3 en rez de chaussée 68,03 m² habitable loi carrez. 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, salle d’eau, wc, buanderie, cellier. 1 place de parking. DPE : E - Mdt 2794

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10min LES ABRETS. Au calme. Secteur campagne. Maison individuelle 150 m², Pièce de vie 63m², cuisine équipée, 4 chs dont 2 en rdc, SdB, Buanderie. Le tout sur terrain clos de 1900m². DPE : E - Mdt 1509

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6min A43 TOUR DU PIN 129 000 $ FAI

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329 000 $ FAI RUY

EXCLUSIVITE, magnifique maison récente sur terrain de 700 m². Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuis équipée A l’étage : 3 chambres, salle de bains, 2 wc, belle suite parentale + dressing, douche à l’italienne, balcon, bureau, buanderie, garage. Chauffage gaz de ville. Très belles prestations. DPE : D - Mdt 3492

225 000 $ FAI MAUBEC

LA TOUR DU PIN 229 000 $ FAI

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Villa récente de 104m², pièce de vie de 45m² avec cuisine équipée, 3 chambres (dont 1 en RdC), bureau, SdB, WC. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1000m². DPE : E - Mdt 1511

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