Surfaceprivee oise 3

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION SUD OISE / VAL D’OISE

Mars 2015

#03

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IMMOBILIER

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L’emprunteur dispose d’un dÊlai de rÊflexion de dix jours, la vente est subordonnÊe à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versÊes.

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Tirage moyen mensuel : 35 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Florian DI LELLA 06 25 57 04 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution: 26 Février 2015

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LES COLONNES DU TEMPLE

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archi Rencontre avec martin guillot Martin GUILLOT nous a ouvert les portes de son cabinet Azimut Developpement et nous parle de son métier, avec beaucoup de franchise.

Il nous raconte ses réalisations, et nous fait partager l’essence de son inspiration.

Cet architecte sait être à l’écoute de ses clients, afin de comprendre leurs rêves dans les moindres détails.

Ils me transmettent leurs reves

Comment définiriez-vous votre vie professionnelle?

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?

Un parcours semé de rencontres, d’expériences, de doutes, d’embuches, avec parfois d’intenses moments de satisfaction.

Un circuit automobile, il y a quelques années déjà, mon premier concours ; La reconversion d’un ancien couvent en hôtel, où j’ai appris à écouter les« fantômes », à comprendre comment la vie qui est abritée par un édifice au cours du temps peut l’enrichir.

Quelle est votre philosophie de travail ?

Le principal objet de mon travail consiste à capter, et comprendre les besoins (avoués ou non) de mes clients. Ils me transmettent leurs rêves. Avec cette matière, j’essaie d’être le plus honnête et fidèle possible, au travers du dessin, puis de la construction, à la personnalité qui m’a confié son idéal.

Au-delà, je préfère parler de mes clients (ou utilisateurs), car mes projets leur doivent leur substance.

De cette vieille dame, cliente d’un hôtel depuis 30 ans, revenant pour la première fois après 2 ans de fermeture pour travaux : « C’est très différent, mais je ne saurais pas dire ce qui a changé… J’ai l’impression de n’avoir jamais quitté cet endroit et en même temps de le redécouvrir »

D’où vient votre inspiration ?

De mes clients, des moments de confiance et de dialogue, qui donnent l’essence de mes projets, des lieux, des traces du passé…

Un des thèmes de mon travail est de montrer des choses banales, sous un éclairage particulier, d’exprimer une forme de beauté du quotidien.

Ce couple de clients âgés, qui se sont investis dans l’éco-construction en devançant la mode (et les règlements techniques), par curiosité, et confiance – Il n’ont jamais regretté cette expérience.

Quelles sont vos spécificités ?

Je n’ai pas de spécificité particulière. C’est la curiosité qui me guide. Mes clients, eux, sont toujours des gens très spéciaux…

Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ?

Parler à son architecte, se livrer sans retenue.

Le fruit de cette transmission (consciente ou non) est la matière invisible avec laquelle nous devons essayer de matérialiser les rêves…

Cette famille qui rêvait de vivre dans un « mas provençal », et qui s’est complètement réalisée au travers d’une architecture qui finit par leur ressembler.

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Venez nous voir au Salon de l’Habitat du Val d’Oise !

Du 13 au 15 mars

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au Hall Saint Martin de Cergy-Pontoise

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6 pièces

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Le Vexin entre Chambly et Parmain ! Charmante maison en pierre : Cuisine, séjour dble ac cheminée insert, buanderie, sde. 1er étage : Palier, sdb, 2 ch. ac plcds, au 2ème étage : 2 ch. Sur un terrain de 280m² env ac cave, gge, terrasse. Calme, impeccable, lumineux ! DPE : NC - Mdt 14341

ARTHUR WINLEY MERU

26 Avenue Victor Hugo 60110 MERU Tél : 03 44 45 66 15 a.winley@wanadoo.fr www.arthurwinley.com

SAINTE-GENEVIÈVE Villa / Maison

62 m²

3 pièces

128 000  HAI MÉRU

Commodités sur place Maison vous offrant : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre, SdE. Cave, Garage avec mezzanine, Dépendance. Le tout édifié sur environ 200 m² de terrain. Ses 3 Atouts : Abordable, Idéal 1ère acquisition, Situation DPE : E - Mdt 6139

ANDEVILLE Villa / Maison

118 m²

6 pièces

TOUT L’IMMOBILIER PROCHE DE CHEZ VOUS !

Villa / Maison

5 pièces

198 000  HAI NOAILLES

MERU Maison individuelle d’ env. 85m² , proche centre ville offrant : séjour dble, 3 chbres. Edifiée sur env. 300m² de terrain. Ses 3 atouts : Calme , Situation, Sans vis à vis DPE : E - Mdt 6103

229 000  HAI MÉRU

AXE A16 - N1, DANS BOURG CONVOITÉ... Maison sur sous-sol total offrant: Entrée, séjour avec insert, cuisine équipée, 3 chbres dont 1 en rdc, 1 bureau, WC, salle d’eau. Le tout sur environ 590m² de terrain. Ses 3 atouts: FONCTIONNELLE, ROBUSTE, AU CALME DPE : G - Mdt 5746

85 m²

Villa / Maison

115 m²

6 pièces 3 16

89 m²

5 pièces

205 000  HAI

Proche NOAILLES Plain pied offrant : entrée +placard, séj. double, cuisine équipée, SdE, wc, 3 chambres. Garage. Jardin clos de 648 m². Ses 3 atouts : Impeccable, Fonctionnel, Environnement de qualité DPE : E - Mdt 6072

237 000  HAI MÉRU

PROCHE MERU Maison familiale , proche Méru offrant séjour double avec insert 40m², cuisine aménagée, salle de bain ,4 chambres le tout édifié sur 873 m² de terrain plat sans vis à vis Ses 3 atouts: Calme, Spacieuse, Fonctionnelle DPE : D - Mdt 6017

SUD OISE / VAL D’OISE

Villa / Maison

Villa / Maison

162 m²

7 pièces

332 000  HAI

Secteur privilégié de MERU Maison neuve comprenant : entrée, séjour triple de 74 m² environ avec cheminée, cuisine. A l’étage : suite parentale, 3 ch., buanderie, SdB. Garage double. Le tout sur environ 700 m² de terrain. Ses 3 Atouts : Lumineuse, Impeccable, Volumes DPE : D - Mdt 6172

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ARTHUR WINLEY NEUILLY-EN-THELLE

2, rue de Beauvais 60530 NEUILLY-EN-THELLE Tél : 03 44 26 71 95 agence-du-thelle@wanadoo.fr www.agenceduthelle.com

70 000  HAI NEUILLY-EN-THELLE

NEUILLY-EN-THELLE Terrain

260 m²

Très beau terrain plat de 260 m² environ dans commune tout commerce. DPE : NC - Mdt 5793

PRÉCY-SUR-OISE Villa / Maison

85 m²

TOUT L’IMMOBILIER PROCHE DE CHEZ VOUS !

4 pièces

Villa / Maison

93 m²

168 000  HAI NEUILLY-EN-THELLE

AU COEUR DU PAYS DE THELLE !!! Agréable maison avec accès voiture et cour: séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres, pièce à aménager. Ses atouts: VOLUME, CALME et CHARME. DPE : D - Mdt 5778

202 000  HAI NEUILLY-EN-THELLE

Coup de cœur assuré dans cette maison chaleureuse avec sa jolie cour à l’abri des regards: séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec balcon, salle d’eau et salle de bains, cave voûtée et appentis. Ses atouts: DU CHARME, BIEN SITUEE, AGREABLE DPE : E - Mdt 5515

3 pièces

Villa / Maison

80 m²

5 pièces

Villa / Maison

90 m²

172 000  HAI

Au cœur de la commune, maison de ville au charme incontestable avec cour, dépendances et cave voûtée: séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres et salle de bains. Ses atouts: BIEN ENTRETENUE, BIEN SITUEE, AGREABLE DPE : E - Mdt 5677

219 000  HAI NEUILLY-EN-THELLE

NEUILLY EN THELLE !!! Agréable pavillon sur sous sol total: cuisine équipée, séjour double, salle d’eau, 3 chambres, jardin de plus de 600 m². Ses atouts: LUMINEUX, AU CALME, PLAIN PIED. DPE : E - Mdt 5776

4 pièces

Villa / Maison

140 m²

7 pièces

112 m²

6 pièces

109 m²

6 pièces

412 000  HAI

A 2 PAS DE NEUILLY EN THELLE ! Belles prestations et volumes pour cette maison sur sous-sol total: entrée, grand séjour, cuisine équipée, 4 ch., sdb. Jardin de plus de 2000 m² avec piscine chauffée et dépendance aménagée. Ses atouts: SPACIEUSE, LUMINEUSE, SEDUISANTE DPE : D - Mdt 5791

ARTHUR WINLEY PARMAIN

3, rue Guichard 95620 PARMAIN Tél : 01 34 08 89 05 a.winleyparmain@wanadoo.fr www.arthurwinley.com

L’ISLE-ADAM Villa / Maison

59 m²

3 pièces

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176 500  HAI L’ISLE-ADAM

Maison de ville individuelle en triplex dans petite copropriété refaite à neuf. Elle vous propose en rdc une cuisine ouverte sur séjour. Au 1er étage 1 chambre, salle d’eau, wc. Au 2ème étage 1 chambre. Atouts : unique à ce prix, terrasse 15 m². DPE : E - Mdt 2458

Appartement

78 m²

3 pièces

222 500  HAI L’ISLE-ADAM

Exceptionnel !! Dans petite copropriété magnifique F3 en duplex avec un séjour de 37 m² !! Soyez les premiers !!!! Ses atouts : Peu de charges, lumineux, spacieux DPE : D - Mdt 2457

Villa / Maison

345 000  HAI

Du charme au coeur du parc paysagé ! cette maison vous propose 3 chambres et un bureau, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, jolie salle de bains avec dressing, wc et un terrain sans vis à vis de 380 m² : Atouts : environnement, proche commerces DPE : D - Mdt 2455

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PARMAIN

Villa / Maison

85 m²

4 pièces

259 000  HAI 2MN L’ISLE-ADAM

Quartier recherché. Cette ravissante maison vous offre séjour double, 2 chambres, salle de bains, wc, rez de jardin aménageable, garage, sur un terrain de 925 m². Atouts: Au calme, Individuel, Idéal jeune couple! DPE : F - Mdt 2448

Appartement

127 000  HAI PARMAIN

2 pièces

Villa / Maison

387 000  HAI

Beaucoup de charme pour ce 2 pièces, au 2ème et dernier étage. Il vous offre un beau séjour de Pavillon individuel cpt: entrée, séjour dble avec cheminée, cuisine aménagée, wc, 1 chambre, à 25 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre avec mezzanine, salle d’eau, wc. 2 places de parking. l’étage: palier, 3 chambres, cabinet de toilettes+sdb, wc, sous-sol total (garage 2 voitures), en retrait Atouts : du charme, du calme, prix attractif DPE : F - Mdt 2446 sur 1600 m² environs. Atouts: Calme, cadre agréable, fonctionnelle! DPE : F - Mdt 2443

SUD OISE / VAL D’OISE

3 17

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ARTHUR WINLEY SAINTE GENEVIÈVE

79, route Nationale 1 60730 SAINTE GENEVIEVE Tél : 03 44 08 21 90 a.winley@wanadoo.fr www.arthurwinley.com

SAINTE-GENEVIÈVE Villa / Maison

80 m²

5 pièces

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166 000  HAI NOAILLES

Villa / Maison

119 m²

7 pièces

180 000  HAI SAINTE-GENEVIÈVE

SAINTE-GENEVIEVEMaison offrant : cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée, salle à Proche NOAILLES Maison comprenant au RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour d’environ 43 manger, 3 chambres, bureau, SdE. Garage. Le tout édifié sur plus de 300 m² de terrain.Ses 3 Atouts m², chambre. A l’étage : palier, 3 chambres, pièce/poss SdE avec wc. Le tout sur plus de 500 m² de : Impeccable, prix, au calme DPE : D - Mdt 6118 terrain . Ses 3 Atouts : Familliale, Entretenue , Fonctionnelle DPE : D - Mdt 6140

SAINTE-GENEVIÈVE Villa / Maison

115 m²

6 pièces

220 000  HAI SAINTE-GENEVIÈVE Villa / Maison

121 m²

5 pièces

Villa / Maison

93 m²

196 000  HAI

Ecoles et Commerces Charmant PP comprenant : sas d’entrée, entrée av placard, cuisine, séjour av cheminée et véranda, dégagement av placard, 3 ch., sdb. Grd gge av combles, dépend. Sur plus de 970 m² de terrain clos. 3 Atouts : Environnement, Proximité, Volumes DPE : F - Mdt 6167

277 000  HAI NEUILLY-EN-THELLE

Village recherché, proche Ste Geneviève Maison indépendante vous propose : entrée sur séjour Proche SAINTE-GENEVIEVE Maison récente comprenant : entrée, séjour double, cuisine ouverte, double, cuisine US équipée, cellier, chambre et SdE. A l’étage : 3 chambres, SdB. Jardin clos et sans buanderie. A l’étage: 3 chambres, SdB + douche. Garage. Le tout sur environ 1.320 m² de terrain. vis-à-vis de 967 m² environ. Ses 3 atouts : Impeccable, Prix, Au calme DPE : E - Mdt 5962 Ses 3 Atouts : Volumes, Lumineuse, Secteur convoité DPE : D - Mdt 6095

5 pièces

Villa / Maison

200 m²

7 pièces

382 000  HAI

Bourg tous commerces Très belles presta pour cette maison début 18ème entièr. rénovée : entrée, salon, cuisine, séjour dble av cheminée, suite parent., 4 ch., SdE. Dépend., cave. Sur env. 1.500 m² de terrain clos. 3 Atouts : Charme, Cachet, Idéal grde famille DPE : D - Mdt 6174

ARTHUR WINLEY AGENCE UON

68, rue Henri Barbusse 60230 CHAMBLY Tél : 01 34 70 55 22 agence.uon@wanadoo.fr www.uon-immo.com

CHAMBLY

Villa / Maison

63 m²

3 pièces

159 000  HAI PROCHE A15

Maison de ville offrant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 au RdC, mezzanine, SdB, cave et cour privative. IDEAL PREMIER ACHAT ,FAITES VITE ! DPE : F - Mdt 13801

A DEUX PAS DE CHAMBLY Villa / Maison

120 m²

5 pièces

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Villa / Maison

140 m²

207 000  HAI PROCHE CHAMBLY

Village toutes commodités !!! Belle Maison offrant : Sejour double, cuisine americaine et équipée.

5 chambres dont 1 au RDC. Salle de Bains. Le tout sur une terrain de + 250 m² Ne perdez pas une minute !!!! DPE : NC - Mdt 14346

278 000  HAI PROCHE CHAMBLY

Maison de plain pied offrant : Entrée, séjour dble, 3 ch., cuisine, sde, dégagement, veranda.

Terrain clos de 460 m² environ. A DEUX PAS DE CHAMBLY. FONCTIONNELLE ET AU CALME DPE : E - Mdt 14334

8 pièces

Villa / Maison

120 m²

6 pièces

18 3

102 m²

6 pièces

232 000  HAI

Maison de 2003 vous offrant: entrée sur séjour double, cuisine us, wc à l’étage: palier, 4 chambres,salle de bains, wc, garage sur un terrain clos de + 600m2 . Ecoles commerces sur places limitrophe 95.SECTEUR RECHERCHE AU PLUS RAPIDE..... DPE : D - Mdt 0

320 000  HAI 10 MN DE CHAMBLY

Maison récente avec son terrain clos de 983m², séjour dble + poêle à bois cuisine US équipée, 4 chbres dont une avec dressing, sdb +douche à l’italienne, garage/ buanderie. Ecoles proches commerces. Ses atouts : lumineuse, fonctionelle et au calme DPE : NC - Mdt 14237

SUD OISE / VAL D’OISE

Villa / Maison

Villa / Maison

388 000  HAI

Axe direct A16, dans joli petit village, spacieuse maison parfaitement entretenue : réception de + 50 m² avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, bureau. A l’étage : pièce palière, 4 gdes ch. avec placards. Parc de + 2.000 m². Belles presta., espace et qualité de vie gara DPE : D - Mdt 14304

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Jolie maison de plain pied édifiée sur 600m² de terrain plat comprenant cuisine ouverte sur séjour Jolie maison en pierres au centre village comprenant entrée, cuisine, séjour, sdb, mezzanine et 2 (expo sud), 2 chb et sdb.Garage. DPE : F - Mdt 2015008 chb. Terrain de 140m². DPE : D - Mdt 2015009

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Maison traditionnelle édifiée sur 816m² terrain comprenant: entrée, cuisine équipée, séjour, 4 chambres dont 2 en rdc avec sdb et sde. Terrasse, garage (1vl). DPE : E - Mdt 2014146

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

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86 m²

4 pièces

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Maison édifiée sur environ 3000 m² de terrain comprenant entrée, séjour, véranda, cuisine, sdb, wc et 2 chb. Ss sol total et dépendances (boxes chevaux, paddock). DPE : E - Mdt 2014151

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Belle maison ancienne édifiée sur 1500m² de terrain comprenant entrée, cuisine, cellier, séjour cathédrale avec cheminée, salle d’agrément, sdb, 3 chambres et sde.Maison d’amis type F2 et garage 3vl avec comble. DPE : D - Mdt 2015007

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Superbe maison édifiée sur 3900 m² comprenant entrée, séjour double, cuisine, chambre, sdb, et l’étage, 4 chb et sde.Cave et abris. DPE : D - Mdt 2014123

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