Surfaceprivee_Midi_Pyrénées by SUNMADE

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Maison d’environ 114m² habitables entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 27m², un salon donnant sur une terrasse couverte et jardin clos. Appréciez son chauffage en clim réversible et son portail permettant de rentrer la voiture. REF : 1795 DPE : Vierge

SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / jlpolo@surfaceprivee.com / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / vmermet@surfaceprivee.com Date de parution : 16 juillet 2015 - Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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A première vue, le seaboard est proche du clavier traditionnel. Mais en y regardant de plus près, on s’aperçoit que ses touches en silicone renferment toute une série de capteurs qui permettent de générer une foule de sons et d’effets. La hauteur du son et le vibrato varient par exemple en fonction des mouvements et de la pression des doigts sur la surface tactile. Le modèle « grand stage » qui comprend 61 touches est parfaitement conçu pour aller sur la route ou vous suivre en studio.

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CANAPÉ BEAUTIFUL BACKSIDE Beaucoup de poésie et d’originalité se dégagent de ce canapé, inspiré des assises indiennes et leur multitude de coussins. La designer Nipa Doshi a imaginé une structure enrobée de mousse et ornée de broderies de ﬁl d’argent faites main, le tout ﬁxé sur des pieds en noyer naturel et accompagné de six coussins aux formes et couleurs variées. Prix : 14 220  Dimensions : 261 x 89 x 99 cm - Assise : 40 cm www.doshilevien.com

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DESSERTE CASAMANIA

Ce petit chariot se compose de trois principaux éléments, des roues surdimensionnées, un plateau et sa structure. Le designer GamFratesi propose ainsi une table d’appoint mobile aux formes étrangement vintage dans leur modernité. Que l’on opte pour la version bois ou pour ses acolytes colorés cette desserte mettra la touche de bohême qu’il manque à votre intérieur. Prix : 2 084  Dimensions : 74 x 56 x 60 cm gamfratesi.com

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TOULOUSE

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V illa Saint Simon L’ESPRIT VILLAGE À 2 PAS DE L’EGLISE Au sein du quartier Saint-Simon, fortement apprécié pour son cachet et son âme villageoise, Villa Saint-Simon est une petite copropriété de 15 appartements et 9 villas individuelles (du T1 au T4) s’intégrant parfaitement aux maisons de ville environnantes. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pieds tandis que la base de loisirs de la Ramée n’est qu’à 1 min. en voiture.

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DESIGN / DECO ASSISE LE CIRQUE Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200  Dimensions : sur mesure www.touchedinteriors.co.ukt

SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record. Prix : 2 310  Dimensions : 371 x 26 x 107 www.gomodern.co.uk

Les français à l’origine de ce barbecue l’ont conçu comme une sculpture. Lignes épurées et matériaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face à vos invités, vous composerez votre menu à la manière d’une partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosité.

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PARASOL UNOPIU

Accessoire indispensable de l’ameublement d’extérieur, le parasol se doit d’ajouter une touche de poésie et de légèreté à votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imaginé ce parasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas. Prix : 2 410  Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 m www.unopiu.fr

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ACT’ICIMMO

305, avenue de la Mairie 31600 Eaunes Tél. : 05 61 08 08 11 info@acticimmo31.com www.acticimmo31.com

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Lagardelle sur Léze, centre-ville, maison de village T3 de 1890 + dépendance aménageable T2, bon état, climatisation réversible cuisine, salon, chambre, insert, double vitrage, véranda, garage très joli terrain clos arboré de 748 m². 171000 euros dont 5,50 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150302

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Villa / Maison

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Villa / Maison

184 500 $ HAI

112 m²

203 000 $ HAI

très Joli villa T4 mitoyenne, 84 m² de 2011. Séjour 24,07 m², cuisine intégrée 11m², étage, 3 chbres, sdb équipée, garage. Double vitrage, volets roulants. Terrain 212 m². Résid 50 villas régie par règlement de copropriété avec charges 360 euros /an (Esp verts et bassin) 184500 euros dont 5,5 % de Frais d’agence. DPE : C - Mdt 150201

Sud Muret, accès rapide Toulouse, St Gaudens. Villa T5 de 1998, 112 m², Séjour, Cuisine intégrée, 4 chambres, cellier, buanderie, atelier, terrasse sur 1330 m² clos. Travaux d’enduit. 203 000 euros dont 5,13 % de frais d agence. DPE : D - Mdt 150203

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BEAUMONT-SUR-LÈZE

235 000 $ HAI

249 500 $ HAI

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Proche Muret et Labarthe, Maison an. 70, T5 évolutif, possibilité agrandissement ou appartement en RDC sur très beau terrain de 1580 m².235 000 euros dont 5 % de frais d agence. DPE : E - Mdt 150103

Beaumont / lèze, proche Lagardelle et Eaunes. Très agréable villa T5, 125 m², entièrement rénovée, beau séjour, cuis intégrée, 4 chambres, dressing, terrasse 35 m², dépendances, climatisation, chauffe-eau solaire.249 500 euros dont 3,75 % frais agence. DPE : D - Mdt 150701

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MURET

Villa / Maison

115 m²

257 200 $ HAI

5 pièces

Villa / Maison

110 m²

294 000 $ HAI

6 Km Muret, Labarthe, près centre. Sympathique Villa T5, 1992, 123m², sejour 41 m², cuisine US intégrée, cellier, 3 chambres, bureau, sdb. Terrasses, Piscine. Production photovoltaïque. Sur 720 m² arborés, calme. 257200 euros dont 4,97% de frais d’agence DPE : B - Mdt 150505

Muret, proche collège, lycée, et coteaux de garonne, très agréable villa individuelle T4/5, 110 m², séjour 30 m², insert, Cuisine intégrée, 3 chambres + 1 possible, sdb + SDO ,buanderie, terrasse, pergola sur 530 m² arborés clos, calme proche nature. Service bus pour centre-ville . 294 000 euros donc 5,5% de FA. DPE : D - Mdt 150401

EAUNES

Villa / Maison

128 m²

310 000 $ HAI

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Villa / Maison

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325 000 $ HAI

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Eaunes, 5 Km Muret (31). Très Belle contemporaine T5, 128 m², séjour 41 m², cuis intégré, 3 chambres + mezzanine 18 m², 2 SDB, garage, cellier, terrasse 19 m², Proche centre. Gaz de ville, portail électrique, puits, arrosage intégré. Piscine sur terrain 1020 m².310 000 euros dont 4,91 % fr Agence. DPE : C - Mdt 140903

Eaunes, Proche Muret, Labarthe, centre-ville, traditionnelle T7, 198 m² habitables, séjour 31 m², cuis intégrée 17 m², repas 13 m², 5 chambres, bureau, lingerie, terrasses, poss appartement. Garage, piscine sur joli terrain de 2278 m² (fruitiers et potager). Prév travaux. 325000 euros dont 5 % fr agence. DPE : E - Mdt Ref : 150602

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126 m²

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Villa / Maison

163 m²

389 000 $ HAI

Eaunes, 6 Km de Muret, proche Labarthe, Très agréable individuelle T4/5, 126 m², 1980, rénovée sur 5300 m², séjour-salon 40 m², cuisine 14 m², 3 chambres, Sous sol complet, garage, terrasses. Piscine . Box pour cheval. Terrain pétanque. Détente. 336 000 euros dont 5 % de frais d’agence. DPE : E - Mdt 150604

7 pièces

Mauzac, Vallée de la Lèze, Villa contemporaine T6/7 de coteau, 163 m², séjour 58 m² plafond rampant, cuisine séparée, cellier, 4 chambres dont 1 parentale, bureau, 2 sdb, Buanderie, cellier, dressing, terrasses. Piscine 11 X 5. Terrain de 6192 m², secteur privilégié. 389 000 euros dont 4,86 %. DPE : C - Mdt 150502

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LAGARDELLE-SUR-LÈZE Maison à construire

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250 000 $ FAI

Maison de plain pied composée d’une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Côté pratique une belle terrasse de 40 m², un cellier, un abri voiture et un garage. Le tout sur un terrain de 748 m². Année de construction 2013. DPE : C - Mdt RI140

A QUELQUES MN DE MARSSAC

5MN DE MARSSAC ET 10MN D’ALBI

772 500 $ FAI

MARSSAC-SUR-TARN 236 000 $

Dans lotissement proche commodités, maison plain pied 118 m², pièce à vivre 51 m², cuisine équipée ouverte, 3 chb avec placard, véranda, terrasse, garage, abri voiture, jardin clos arboré de 653 m², arrosage auto, puits. est panneaux photovoltaïques rentabilité d’environ 2400 euros/an. A voir rapidement ! DPE : C - Mdt RI119

218 000 $

Sur un terrain arboré de 4250m² demeure en pierres blanches. Au rez de chaussée grande pièce de vie, cheminée, cuisine séparée équipée, cellier, buanderie. Au 1er, 4 chb avec chacune salle de bains au 2ème 3 chb, salle d’eau, salon. 2 gites , parc ,piscine, terrain pétanque, air de jeu pour les enfants. FAI DPE : B - Mdt RI137

5 MN DE MARSSAC FAI Maison plain pied. Pièce de vie 30 m², cuisine équipée et séparée, 3 chambres, 1 salle de bains. Terrain de 3950 m² vous permettra si vous le souhaitez de pouvoir construire une piscine. Un chemin goudronné vous permettra d’accéder au garage de 26,6 m² et un abri de jardin. DPE : D - Mdt RI129

520 000 $

ROUFFIAC FAI Sur 9072 m² de terrain en partie boisé, splendide maison composée d’une pièce à vivre de 77 m², cuisine haut de gamme équipée, arrière cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau, 2 dressing, un salon, garage en sous sol pouvant accueillir 3 voitures, cave, atelier, cuisine. Pool house de 65 m². DPE : D - Mdt RI126C

TARN

810 000 $

FAI Sur un terrain de 1.55ha magnifique corps de ferme entièrement restauré , utilisé en chambres d’hôtes avec entrée, salon cuisine équipée m², buanderie,2 celliers , bureau, salle à manger , salon, 8 chambres 7 salles bains de bains. Double garage, piscine, pool house. DPE : C - Mdt RI141

520 000 $

ALBI FAI Proche du centre ville d’Albi, maison moderne comprenant un salon de 50 m², une cuisine équipée, une salle à manger, 5 chambres, deux salle de bains, un garage de 61 m², un pool house de 65 m², une piscine. Les atouts de la maison: lumineuse, spacieuse, équipement moderne. Rare sur le marché! DPE : C - Mdt RI117

199 500 $

MARSSAC-SUR-TARN FAI Maison de ville, composée d’une grande pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, un bureau et une véranda. Au 1er étage trois chambres et une pièce d’eau, et au 2nd une chambre et des combles aménageables. Le tout sur un terrain d ‘environ 450m² avec un garage. DPE : NC - Mdt RI038

225 000 $

MARSSAC-SUR-TARN FAI Centre du village, endroit calme, exposition sud. Ancienne maison en pierre et briquette 220 m², cuisine séparée, 2 salons donnant sur terrasse,2 salles d’eau, 6 chambres spacieuses, dressing. Garage 60 m², cuisine d’été couverte, jardin clos, arboré 1000 m² avec des dépendances et 2 puits. Produit rare ! DPE : NC - Mdt RI118C

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

AGÉPI CONSEIL GRAULHET 11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

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ALBI ROCHEGUDE

ALBI

220 000 $ FAI

180 000 $ FAI

Immeuble

Villa / Maison

79 m²

5 pièces

Immeuble de rapport en bon état comprenant 3 appartements tous loués. Cet immeuble se compose d’un T2 de 55m² en rdc, d’un T3 de 68m² au 1er étage et d’un T2 de 58m² au 2ème étage. Rapport locatif 15600e /an. DPE : NC - Réf HE75-5351

Maison en bonne état, proche du centre ville à 5 mn à pied des lices Pompidou. En rez-de-chaussée et 1er étages, avec Pièces de vie en rdc et pièces de nuit à l’étage. Nombreuses dépendances. Terrain plat clos avec un puits de 755 m². DPE : NC - Réf HE75-5472

CAGNAC-LES-MINES

ALBI STADIUM

Villa / Maison

180 m²

189 500 $ FAI

8 pièces

Villa / Maison

160 m²

195 000 $ FAI

8 pièces

Maison T6/7 avec garage et terrain. 5 chambres, séjour, cuisine, avec sous sol complet en partie aménagé, jardin garage. Vue dégagée sur Albi et sa Cathédrale. DPE : NC - Réf HE75-5084

Maison de ville de 160 m² sur 2 niveaux, quartier calme et résidentiel, mitoyenne d’un coté, grand balcon au 1er étage, en très bon état.Possibilité d’un appartement privatif en rez-de-chaussée. Grand garage sur un jardin de 340 m². DPE : E - Réf HE75-5477

ALBI NORD

ST JUERY

Villa / Maison

125 m²

237 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

115 m²

216 000 $ FAI

5 pièces

Maison en bon état de 125 m² hab. avec en rdc une cuisine fermée, un séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin, un bureau, une sdb et un WC à l’étage une mezzanine, 3 chs et sde avec wc. Un garage pour deux véhicules, cave et jardin. DPE : D - Réf HE75-5482

Coté Albi, au calme, maison BE de 115 m² hab., avec rdc et 1er étage, comprenant cuisine fermée et séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin, à l’étage les 4 chambres et la salle de bain. Garage pour deux véhicules et Jardin sur l’arrière sans vis à vis. DPE : NC - Réf HE75-5485

ALBI SUD

ALBI CENTRE VILLE

Villa / Maison

180 m²

Immeuble

258 000 $ FAI

237 000 $

FAI Immeuble comprenant un local commercial de 113m² et un appartement de 90m² le tout loué pour un rapport annuel de 16 800 euros. L’ensemble est en très bon état. DPE : D - Réf HE75-5491

5 mn du centre ville, pavillon individuel de plain pied de type 7 de 180 m² hab. avec 5 chs, double garage, atelier, piscine couverte et sa terrasse. Ensemble sur parc de 4 200 m². Accès facile, commerces, écoles, A68. Environnement campagne. DPE : D - Réf HE75-2284

A 15 MN D’ALBI Maison de Village

59 000 $ FAI

67 m²

ALBI SECTEUR DU GÔ

4 pièces

Villa / Maison

86 m²

178 000 $ FAI

5 pièces

Dans un village classé comme l’un des plus beaux villages de France, Maison de village de 67 m² à rénover, sur 2 niveaux plus cave voûtée, 2 chambres. Beaucoup de potentiel. Terrain en bord de rivière non attenant de 497 m². DPE : E - Réf HE75-5356

Maison T4 en TBE, composée en rez-de-jardin, d’une cuisine indépendante, d’un séjour traversant et d’un WC, au 1er étage, 3 chs. et une SDB. Garage avec mezzanine sur un terrain clos de 392 m². DPE : D - Réf HE75-5500

A 5 MN D’ALBI

RABASTENS CENTRE VILLE

Villa / Maison

211 m²

430 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

315 m²

648 000 $ FAI

Direction Castres, superbe Villa à ossature bois de Type 5/6, sur 211 m² habitable avec vaste sous sol sur 1500 m² de terrain. Vue sur campagne. DPE : D - Réf HE75-4942

9 pièces

Au centre proche des commerces, à 10 mn de l’A68, belle maison bourgeoise en TBE de 315 m² sur terrain arboré avec piscine. Les prestations sont de qualité. DPE : B - Réf RG76-2886

TARN

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AGÉPI CONSEIL ALBI

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GRAULHET CENTRE

A 15MN DE LAVAUR

45 000 $ FAI

345 000 $ FAI

Villa / Maison

3 pièces

Villa / Maison

300 m²

14 pièces

Petite maison de ville T3 sur 3 niveaux, en partie rénovée avec 2 chambres avec chacune leur salle de bain et wc, plus une terrasse à l’étage. DPE : NC - Mdt RG76-2878

En campagne boisée proche centre équestre - Ancien Corps de ferme composée de 2 logements contigus. 16 pièces sur 300 m² habitables environ. Sur un Terrain de 3600 m² en position dominante avec des arbres centenaires. DPE : NC - Mdt TV6519

PÉRIPHÉRIE DE GRAULHET

A 10 MN DE GRAULHET

163 000 $ FAI

108 460 $ FAI

Villa / Maison

115 m²

5 pièces

Villa / Maison

135 m²

5 pièces

Quartier tranquille pour ce pavillon de plain pied de 115 m² hab., séjour salon avec cheminée, 3 chs, garage sur 1 760 m² de terrain. DPE : NC - Mdt RG76-1722

Charmante maison de 135 m², avec murs en pierre et poutres apparentes. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur séjour avec poêle, à l’étage, 2 chambres spacieuses et une mezzanine (possibilité d’une 3ème chambre en RDC). Le tout sur un jardinet à l’abri des regards. DPE : E - Mdt RG76-2874

20MN D’ALBI

GRAULHET

Villa / Maison

195 m²

360 000 $ FAI

8 pièces

Villa / Maison

264 m²

302 100 $ FAI

9 pièces

En position dominante demeure de charme de 192 m² habitable, en pierres blanches joliment restaurée dans le respect de l’authentique. Beaux volumes, du caractère, sur 3 300 m² de terrain très bien agrémenté autour de sa piscine. DPE : NC - Mdt RG75-2876

Belle propriété de plein pied aux portes de Graulhet, de 250 m² hab. Elle dispose d’1 séjour s’ouvrant sur une terrasse, 2 cuisines,3 chambres, 3 salles d’eau... Le terrain arboré avec piscine de 4500 m². DPE : C - Mdt RG76-2875

GRAULHET PROCHE CENTRE VILLE

CARLUS

Villa / Maison

55 000 $

88 m²

Ferme

10 pièces

299 600 $ FAI

4 pièces

FAI Maison de 88 m² proche du centre ville, disposant d’une cave ; au RDC : une cuisine/ séjour, 1er étage : 1 salle de bain avec wc, chambre ; 2ème étage : chambre et bureau. DPE : NC - Mdt RG76-2880

Ferme en pierres blanches 320 m² sur 550 m² de terrain. Restaurée et récemment agrandie. Terrasse de 110 m² avec magnifique vue sur la campagne, piscine, grandes dépendances. A 10 km d’Albi. DPE : C - Mdt JL77-826

MONTDRAGON

FAUCH

Villa / Maison

120 m²

151 000 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

80 m²

99 000 $ FAI

4 pièces

Maison au calme 7 pièces, avec grandes dépendances sur terrain de 1900 m2 - A proximité de toutes commodités. DPE : F - Mdt JL77-819

Vue imprenable pour cette maison de 80m². elle est composée d’une pièce à vivre et de 3 chambres , une salle d’eau et wc. Un garage et dépendances. Nombreuses possibilités d’aménagements. DPE : NC - Mdt TV6643

ROUMÉGOUX

BRASSAC

Villa / Maison

80 m²

158 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

4 pièces

114 400 $ FAI

Maison récente de 80m² avec garage de 20m² et une dépendance de 50m² env. Maison lumineuse avec un séjour , une cuisine équipée, 2 chambres, une mezzanine. Sur une parcelle arborée de 2800m². DPE : NC - Mdt TV6730

A deux pas des commerces - Maison de type 4 avec 3 chs, séjour, cuisine, sdb et wc, avec une terrasse couverte donnant sur le jardin clos. DPE : NC - Mdt JL77-828

TARN

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AGENCE DE LA CATHEDRALE 1, place de la Trebaille 81000 ALBI Tél : 05 63 49 49 49 agence@asf-immobilier.fr www.asf-immobilier.fr

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ALBI SUD

382 000 $ FAI EXCLUSIVITE

365 000 $ FAI ALBI SUD

370 000 $ FAI

NOUVEAUTE

370 000 $ FAI ALBI

379 000 $ FAI NOUVEAUTE

142 000 $ FAI

Villa atypique de 2003. En RDC un salon / séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée avec son espace dînatoire, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l’étage; 2 chambres, une salle de bains, wc. Chauffage au sol. Garage, buanderie. Terrain de 1280 m² clos avec piscine. DPE : C - Mdt 5003

Maison T6, vue Cathédrale 170 m² hab avec pièce de vie, cuisine aménagée, 5 chambres avec parquets et placards, sde, sdb, dressing, salle de jeux. Sous sol 68 m², garage. 150 m² de terrasses. Piscine au sel. Terrain 1800 m² clos, arboré, arrosage intégré. Parfait état, construction de qualité de 1981. DPE : C - Mdt 5027

Cadre bucolique pour cette maison d’architecte, façade bardage bois, au milieu d’un terrain arboré d’environ 5000 m². Cuisine aménagée, pièce de vie donnant sur la cathédrale, 5 chambres dont 3 en RDC, grande mezzanine aménagée en bibliothèque, sdb, sous-sol complet. Piscine avec son coin barbecue. DPE : D - Mdt 5016

Maison de ville T7 174m². Hall d’entrée,vestiaire, cuisine indépendante équipée, séjour traversant ouvrant sur terrasse 25 m² 5 chambres, salle de jeux, salle de bains et salle d’eau,2 dressing, Sous sol total avec garage, buanderie. Jardin, piscine, garage indépendant. L’ensemble entièrement rénové. DPE : C - Mdt 4988

Superbe villa avec vue panoramique en parfait état intérieur et extérieur. 138 m² de plein-pied comprenant un hall d’entrée, une double pièce de vie donnant sur terrasse et piscine. Cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 2 WC. Sous-sol 146 m². Terrain 1079 m². DPE : E - Mdt 5020

Une ravissante maison de hameau en pierres restaurée de 107 m² se composant d’un séjour de 40 m² avec cuisine équipée et cheminée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, buanderie et 2 w-c. Terrain de 635 m², grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Situation calme, maison en parfait état. DPE : Vierge - Mdt 5031

Offre valable pour tout contrat de construction signé du 04 mai 2015 au 30 août 2015 pour un 1€ de plus, fourniture et pose d’un brise soleil photovoltaïque 1 module ref V16951 de type Marquise de 250Wc. Voir modalités et conditions en agence – visuels non contractuels

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Albi

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ALBI CITé éPISCOPALE

ALBI VILLE

248 000 € HAI SAINT-JUéry

175 000 € HAI ALBI MADELEINE

136 000 € HAI AXE ALBI-GrAULHET

215 000 € HAI MArSSAC Hauteurs

EXCLUSIVITé - Maison de charme 1930 entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir). Salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chbres avec chacune leur salle d’eau privative, bureau. Possibilité de faire une 4ème chbre. Charmant jardin clos d’env. 800m². Garage 70m2 env. Réf.: 3762 DPE : en cours

100 000 € HAI CArMAUX VILLE

Maison de ville en grande partie rénovée avec goût. Plus de 160m2 hab. (séjour avec cuisine équipée, salon, ancien (briques et colombages) rénové, vaste T2 bis 4 chbres (dt 1 en RdC), 2 SdB (dt 1 en RdC), 1 pièce (25m2 env.) et 1 grenier aménageables, sous-sol total et traversant en parfait état. Faibles charges de copropriété. jardin intime. Réf.: 3764 DPE : vierge Réf.: 3627 DPE : D À 2 pas du Marché couvert, au 1er étage d’un immeuble

EXCLUSIVITé - Dans quartier proche des commodités, maison 106m2 habitables en parfait état avec cuisine aménagée, séjour et salle à manger. A l’étage, 3 chbres, bureau et salle d’eau. Garage et pte dép. Jardin cosi. Idéal 1er achat ! Réf.: 3729 DPE : en cours

Au cœur d’un charmant village rural, maison bourgeoise (240m2 habitables env. - 8 pièces) et nombreuses dépendances sur 1.218m2 de terrain. Possibilité de faire plusieurs logements. Nous consulter. Réf.: 3760 DPE : en cours

49 000 € HAI

EXCLUSIVITé - Idéal investisseur, proche Pont Vieux, cet appart.de type 2 (38m2) vous séduira avec ses murs en briques et ses boiseries ! Au rdc d’un immeuble de caractère, avec entrée indépendante. Faibles charges de copro. Réf.: 3739 DPE : E

252 000 € HAI

PrIX EN BAISSE - En env. calme et arboré, maison lumineuse en parfait état : séjour 50m2, cuisine équipée / coin repas très tendance, 3 chbres, 2 SdE, 1 SdB, 2 WC. Atelier 40m2. Proche accès A68 et toutes commodités. Réf.: 3660 DPE : D

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Ophelie SALVI

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ALBI rESIDENCE OCCITANE 45 000 € HAI

ALBI rESIDENCE LES GrANDS CEDrES ALBI SECTEUr FAC 168 000 € HAI 86 000 € HAI Maison des années 30 TYPE 3 avec jardin

Cet appartement de 22 m² entièrement rénové, il comprend un hall d’entrée, une pièce de vie avec son coin kitchenette, une salle d’eau, un balcon. Une place de parking. A VOIR, se libère le 15 juillet 2015. Réf : TAPP42193

IDEAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT DEJA LOUE T2 de 42 m² entièrement repeint, comprenant au rez-de-jardin hall d’entrée, séjour donnant sur terrasse 15 m², cuisine, ch avec placard, sdb et wc. Une place de parking. Résidence offrant du calme et une piscine commune. Réf : TAPP6535

comprenant hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle d’eau, à l’étage deux chambres, salle de bain avec wc, et une ancienne cuisine. Combles aménageables. Maison à rénover. Réf : TMAI72591

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EXCLUSIVITé - Agréable maison T5 de 95 m2 composé d’une cuisine aménagée, un séjour. A l’étage, vous bénéficierez de 4 ch et salle de bains. Les petits + : proximité des commodités , quartier calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir !!! DPE : en cours

203 000€ HAI A QUELQUES MINUTES D’ALBI 105 000 € HAI

EXCLUSIVITé - Proximité commerces et écoles, agréable T5 en très bon état composé : au RDC : d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage : 4 pièces mansardées sont à votre disposition suivant vos envies. Les petits plus : une cave, un garage. DPE : E

EXCLUSIVITé - Au sein d’une résidence calme et sécurisée. Appartement T3 composé d’une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que 2 chambres. Les petits plus : une buanderie , situation géographique, place de parking, une terrasse. Actuellement loué. DPE : en cours

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9, rue saint Julien 81000 ALBI Tél : 05 63 38 99 22 contact@agence-cathare.com www.agence-cathare.fr

Notre agence immobilière, située à Albi dans le département du Tarn (81), vous offre un large choix de biens immobiliers à la vente comme à la location.

ALBI SUD 15 KMS

ALBI

SAINT-JUÉRY

Maison en pierres rénovée - Type 5 - 148,00 m² hab. + cave + dépendances - Cheminée bois mixte - Ch. central - Cuisine équipée ouverte - Parcelle arborée - 25 298 m² - Piscine 2 sources - Excellent état - DPE : Vierge - Mdt 4487

Maison T4 - Construction 1968 - 79,00 m² hab. + 25,00 m² garage - Ch. gaz de ville - Parcelle 244,00 m² - Calme. DPE : F - Mdt 4498

Villa Type 4 - Plain pied - Construction 1982 - 118,00 m² hab. Proche axe Toulouse - Maison de ville type 6 - 149,00 m² hab. + + garage 35,00 m² + abri voiture - Double vitrage - Cheminée garage - Parcelle 268 m² - Double vitrage - Climatisation séjour. insert - Climatisation - Cuisine ouverte - Parcelle 2 822 m² DPE : E - Mdt 4506 Arborée - Calme - DPE : D - Mdt 4502

295 000 $

144 000 $

181 000 $

ALBI

212 000 $

ALBI

PUYGOUZON

ALBI

Maison T5 - Construction 1978 rénovée en 2011 - 118,00 m² hab. + 18,00 m² garage - Ch. gaz de ville - Double vitrage Cuisine équipée ouverte - Parcelle 478 m² - Piscine hors sol semi enterrée - Calme - Proche commerces, écoles et bus. DPE : C - Mdt 4516

Villa T5 - Construction 1980 - 102,00 m² hab. + 50,00 m² garage - Double vitrage - Climatisation réversible - Poële à granules - Cuisine équipée ouverte - Parcelle 1 247 m² - Piscine - Portail électrique. DPE : E - Mdt 4517

Maison années 1900 - Rénovée - 192,00 m² hab. + 37,00 m² Villa Type 4 - Construction 1996 - 79,00 m² hab. + 22,89 m² en cours d'aménagement - 55,00 m² garage + dépendances - garage - Ch. gaz - Parcelle 571 M² - Piscine - Calme - À clôturer. Ch. gaz de ville - Cheminée - Cuisine ouverte - Piscine couloir de DPE : C - Mdt 4513 nage - Parcelle 1 591 m² arborée à clôturer - Calme - Charme. DPE : A - Mdt 4523

215 000 $

ALBI

192 000 $

260 000 $

ALBI OUEST 25 KMS

478 000 $

ALBI CENTRE

270 000 $

Maison de 191,00 m² hab. composée de 2 appartements type Axe Albi Toulouse - Villa T5 Plain pied - Construction 2013 2 + type 4 - Garage - Cheminée - Véranda - Parcelle 527 m² 135,89 m² hab. + 15,30 m² Garage + Abri voiture + 39,17 Calme - Bon état - DPE : E - Mdt 4514 m² terrasse couverte - Ch. au sol électrique - Cuisine équipée ouverte - Parcelle 748 m² - Calme - DPE : C - Mdt 4525

274 000 $

ALBI OUEST 13 KMS

ALBI CENTRE

Maison années 1930 - 250,00 m² hab. - Terrasse couverte - Ch. gaz de ville - Cheminée insert - Cuisine équipée - Parcelle 715 m² - Calme - Piscine chauffée - Situation et état exceptionnel. DPE : B - Mdt 4529

Villa type 5 de 2004 - Belle pièce à vivre de 46,00 m² ouvrant Maison de ville T6 - 130,00 m² hab. - Garage - Jardin arboré sur terrasse couverte de 45,00 m² - Pigeonnier - Piscine au sel - et clôturé - Beaucoup de charme avec fort potentiel - Prévoir Parcelle arborée et clôturée de 1 700 m² - Excellent état. travaux - DPE : En cours - Mdt 4531 DPE : En cours - Mdt 4530

460 000 $

181 000 $

TARN

200 000 $

ALBI 8 KMS

282 000 $

Dans ancien hôtel particulier - Appt Type 3/4 - 111,92 m² hab. Villa T4 construction 1979 - Rénovation standing - 112 m² hab. + 150,00 m² combles aménageables - Ch. gaz - Salle de bains - S/sol complet - Double vitrage - Chauffage pompe à chaleur + Salle d'eau - Excellent état - DPE : D - Mdt 4526 Cheminée insert - Cuisine équipée - Parcelle arborée 4 090 m² - Calme - Vue panoramique - Excellent état. DPE : D - Mdt 4527

ALBI

560 000 $

ALBI

ALBI MALADRERIE

138 000 $

Appartement T3 de 93,00 m² hab. + garage + balcons - 3ème étage sans ascenseur - Belle rénovation - Deux chambres Cuisine équipée ouverte - Séjour - Salle à manger - Salle d'eau - WC indépendant - Lumineux - Calme. DPE : D - Mdt 4532

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MIDI IMMOBILIER

26, rue Gustave Eiffel 81000 ALBI Tél : 05 63 48 10 10 mri.midiimmobilier@gmail.com www.immobilier-albi.com

LABASTIDE-DE-LÉVIS Villa / Maison

240 m²

325 000 $ FAI

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ALBI CENTRE VILLE Villa / Maison

160 m²

385 000 $ FAI

ALBI

4 pièces

Villa / Maison

170 m²

191 000 $ FAI

Superbe maison entièrement rénovée avec matériaux de belles qualités. Coup de coeur assuré ! Pièces de vie, ouvertes sur beau jardin avec terrasse, piscine. sans vis-à-vis, garage. À l’étage 3 belles chambres avec dressing. Venez la visiter rapidement, Un produit rare, à un prix très largement justifié. DPE : NC - Mdt 4563

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ALBI QUARTIER PROCHE CENTRE

ALBI

115 000 $ FAI

Bels appartements de type 2 et 3 dans résidence sécurisée. Si vous souhaitez investir, plusieurs d’entre eux sont déjà loués, si vous souhaitez y vivre, 2 sont libres.Venez les visiter. T2 à partir de 69 000 euros; T3 à partir de 98 000 euros. Copropriété de 67 lots. DPE : D - Mdt 4527

Appartement

44 m²

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Appartement

40 m²

69 000 $ FAI

2 pièces

T2 rez de jardin, libre. Entrée ,placard, séjour, donnant sur terrasse, jardin arboré 110 m². Cuisine américaine équipée, coin nuit séparé, chambre 13 m² placard, gde SDB avec douche, WC séparés, garage. INVESTISSEMENT DE QUALITE. Copropriété comportant 5 logements / Frais : 200 euros /an. DPE : NC - Mdt 4573

TARN

2 pièces

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AIB81

81000 ALBI Tél : 06 12 64 65 00 Tél : 05 63 55 34 91 michele.blaszczyk@wanadoo.fr www.aib81-immo.fr/

MICHELE BLASZCZYK

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ALBAN

ALBI RIVE DROITE

Villa / Maison

99 750 $ FAI

144 000 $

FAI Maison construction de 1967 T5 en pierre avec garage et grande cave.En sous-sol chauffage gaz+ insert sur parcelle de 327m2 clôturée quartier calme. A rafraîchir. DPE : E - Réf 2

Dans village toutes commodités, maisonT5/6 en pierre sous-sol complet cuisine semi équipée, séjour avec cheminée, 3 chs à l’étage sup 2 autres pièces pouvant servir de chambre ou salle de jeux, Chauffage fuel, double vitrage terrain avec vue dégagée de 1500m2 avec petite dépendance opportunité à saisir ! DPE : En cours - Réf 1

ALBI CENTRE

ALBI NORD 10 MN

Villa / Maison

155 000 $ FAI

178 000 $

FAI Maison en pierre rénovée 150m2 hab, grand séjour avec insert 4 ch dont 2 de plain-pied avec salle de bains et salle d’eau, 2 wc. A l’étage 2 ch + coin bureau chauffage par chaudière à granulés, terrasse couverte terrain 1400m2 avec piscine 10x5 panneaux photovoltaïques générant revenu de 2000 euros/an sur 18 ans. DPE : En cours - Réf 4

Proche quartier université, calme, maisonT5 non mitoyenne 90m2, garage 18m2 sur terrain arboré, clôturé 450 m2. En Rdc cuisine ouverte sur pièce de vie, buanderie, à l’étage 4 chb et 1 salle d’eau. Chauffage gaz de ville chaudière neuve. Prévoir travaux de rafraîchissement mais maison habitable immédiatement. DPE : E - Réf 3

CAHUZAC-SUR-VÈRE

ALBI SECTEUR MALADRERIE

Villa / Maison

168 000 $

Villa / Maison

FAI Villa atypique T4 3 ch. dont 1 de plain-pied ouverte sur terrasse, grand séjour avec cheminée, salle de bain avec douche et baignoire, grande véranda + terrasse couverte, jardin clos de haies avec fruitiers de 720 m2+ cabanons, quartier calme, proche commerce. DPE : NC - Réf 5

FAI Maison T4 sur sous-sol complet cuisine équipée, séjour ouvert sur terrasse, 3 Chambres l SdB + 2 WC chauffage fuel, jardin clôturé et arboré de 290 m2 avec cabanon, secteur calme à visiter. DPE : E - Réf 6

ALBI EST 15 MN

ALBI SUD-EST

199 000 $

Villa / Maison

228 800 $ FAI

225 000 $

FAI Maison plain-pied sur 1/2 sous-sol. Séjour avec cuisine ouverte 42m², cheminée avec Insert. 4 chambres dont 2 avec placards. Salle de bain, toilettes séparées. Terrain 1698m² clos et arboré. Abris de jardin, piscine 9.5x4.5 liner récent. Chauffage fioul. Commerce à proximité. Quartier calme et très agréable. DPE : En cours - Réf 8

Maison T4, cuisine us équipée, séjour 50 m2 2 ch. de plain-pied avecSdB, 1 ch. à l’étage avec salle d’eau, véranda, spa, terrasses, 2 garages sur 3000m2 clôturé. Vue dégagée Chauff au sol pompe à chaleur + photovoltaïque. DPE : C - Réf 7

15 MN D’ALBI EST

ALBI EST 15 MN

Villa / Maison

Terrain

475 000 $ FAI

44 000 $

FAI 15 mn dans village toutes commodités terrain constructible de 1350m2 viabilisé, tout a l’égout en bordure. Bonne Exposition. DPE : Non soumis - Réf 10

Propriété de charme comprenant 1 habitation principale T/6 + une dépendance en pierre aménagée en gite entièrement meublée, piscine avec pool house chauffée le tout sur 8000m2 de parc paysage et clôturé , calme assure. Produit rare. DPE : D - Réf 9

ALBI

ALBI NORD 10 MN

Appartement

Villa / Maison

107 000 $ FAI

135 000 $

FAI MaisonT4 de plain-pied entièrement rénovée, Chauff électrique +insert terrasse, jardin 500m2 clôturé avec dépendance de 20m2 + panneauxphotovoltaïques générant un revenu de 800 euros an sur 20 ans. DPE : En cours - Réf 12

Un appartement T3 situé au rez de chaussée d’une résidence sécurisée. Cuisine équipée, 2 chambres avec placards, balcon, 2 places de stationnement. Copropriété en parfait état. DPE : D - Réf 11

TARN

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Tél : 05 63 79 54 75

GAILLAC IMMOBILIER

14 rue des Frères Delga 81600 GAILLAC Tél : 05 63 33 63 03 l.medel@gaillac-immobilier.com www.gaillac-immobilier.com www.facebook.com/GaillacImmobilier http://twitter.com/GAILLACIMMOBILI

GAILLAC

66 000 $ NORD DE GAILLAC

Terrain plat à bâtir d'une surface de 967 m² environ. CU ok. Viabilisé en eau, tout à l'égout ; électricité à proximité. DPE : NC - Réf 936/1362

EFFICACITE, RIGUEUR, PROFESSIONNALISME

Une équipe de Professionnels qualiﬁés et formés, selon le Code de Déontologie de la FNAIM, aﬁn de vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier, quel qu’il soit : achat, vente, avis de valeur, location, administration de biens. EURL représentée par Lucie MEDEL au capital de 5000 euros- RCS Albi 530 040 385 -APE 68312 - cartes professionnelles T366 ET G129, délivrées par la Préfecture du Tarn. Caisse de Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie 75 008 PARIS - TITULAIRE D’UN COMPTE SPECIAL ET D’UNE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE - TVA intracommunautaire n° FR 70 530 040 385 - IMMATRICULATION ORIAS n° 14003677 - PARTENAIRES : Crédit Foncier 8 Rue de Rémusat BP 60305 31003 TOULOUSE CEDEX ; Société FBC (ACE) 35 Place Fernand Pelloutier 81000 ALBI; Prénéo Financement 36 Place Jean Moulin 81600 GAILLAC.

169 000 $ GAILLAC

170 000 $ GRAULHET

190 000 $ GAILLAC

199 000 $ SECTEUR MARSSAC SUR TARN 222 000 $

Dans petit village, charmante villa T4, année 1988, R+1, 3 chambres dont une en Rez-de-chaussée. Cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour / cheminée insert. Véranda. Grand garage. Abri chalet en bois. Bûcher. Terrain clos et arboré de 720m² environ. Possibilité de T2 indépendant. DPE : F - Réf 945/1379

175 000 $

Volumineuse maison de ville en pierres et briquettes, R+1, cinq Proche commodités à pied, villa de plain-pied, année 2007, 3 pièces, à rafraîchir. Carrelages anciens, tomettes, cheminées font chambres. Cuisine équipée indépendante. Garage. Terrain clos le caractère et le charme de cette maison authentique. Jardin d'environ 550m². DPE : C - Réf 938/1371 arboré d'environ 272 m². Parkings et commodités à pied. DPE : E - Réf 948/1381

EXCLUSIVITÉ

SALVAGNAC

180 000 $ GAILLAC

VAOUR

244 000 $ CAHUZAC-SUR-VÈRE

Environs proches, point de vue dominant et dégagé pour cette maison de plain-pied, année 2007. Cinq pièces, quatre chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois. Terrasse. Garage. Terrain clos d’environ 1 503 m². DPE : D - Réf 929/1352

Villa, année 1970, sur sous-sol complet, à rafraîchir. Cuisine équipée indépendante. Grand salon/séjour/cheminée insert. 5 chambres. Terrasses. Dépendance. Terrain d'environ 3500m² avec puits et arbres fruitiers. DPE : D - Réf 941/1378

Volumineuse maison 1977, sur sous-sol complet en partie Villa de plain-pied, année 2000, T4. Grande pièce de vie, cuisine aménagé. Cuisine équipée, indépendante. Séjour / cheminée aménagée ouverte sur salon / séjour. 3 chambres avec placard. insert. 5 chambres. Véranda. Piscine. Dépendance. Le tout sur Garage. Terrain clos d'environ 682 m². DPE : E - Réf 946/1380 un terrain clos d'environ 4457m² avec puits, arrosage intégré, serres, arbres fruitiers. Conviendrait pour activité de maraîchage. DPE : E - Réf 939/1373

472 000 $ ENVIRONS MARSSAC SUR TARN 295 000 $

Nord de Gaillac Très beau point de vue sur la forêt de Grésigne NORD DE GAILLAC Splendide et volumineuse ferme en pierres du XIXème siècle, entièrement rénovée. Pierres blanches. pour cette villa d'architecte année 1970, 10 pièces, à rafraichir. Exposition Sud. Situation dominante avec vue à 180°. Dépendance. Pigeonnier à aménager. Puits. Le tout sur 5ha d'un seul Patio intérieur. Mezzanine. Terrasse. Garage. Terrain de 4590 m² tenant dont 3000m² de vignes. DPE : B - Réf 940/1376 environ, au calme, dont une partie boisé. DPE : E - Réf 824/1363

LOCATION

Belle villa de plain pied, beaux volumes, année 2001. Cuisine équipée ouverte sur le salonséjour. 4 chambres dont une suite parentale. Cellier buanderie. Garage. Pool house local technique. Piscine. Terrain clos d'environ 866 m² . DPE : C - Réf 34292858

LOCATION

CAHUZAC-SUR-VÈRE Loyer 400 $ CAHUZAC-SUR-VÈRE Loyer 550 $ GAILLAC Loyer 552 $ TERSSAC Loyer 1 025 $ Très bel appartement T2, rez de chaussée entièrement rénové. Cuisine aménagée ouverte sur séjour. Très lumineux. Cave. Terrasse. Tous commerces et commodités à pied. Disponible le 15/08/2015. Dépôt de garantie : 385 euros Honoraires : 218.10 euros. DPE : NC - Réf 943/93

Très bel appartement de caractère T4 bis, 1er étage entièrement rénové. 3 chambres, bureau. Très lumineux. Cave. Tous commerces et commodités à pied. Disponible le 15/07/2015. Dépôt de garantie : 530 euros Honoraires : 505 euros. DPE : D - Réf 246/1045

TARN

Proche centre, villa de plain-pied T3 mitoyenne d'un côté. Cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres. Jardinet, 2 emplacements de parking. Disponible au 12/09/2015. Dépôt de garantie : 542.51 euros Honoraires : 300 euros. DPE : D - Réf 313/972

Très belle vue sur le Tarn pour cette villa récente, année 2012, de plain-pied offrant de beaux volumes. Grande pièce de vie avec cuisine équipée. 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme. Disponible au 31/05/2015. Dépôt de garantie : 1000 euros Honoraires : 618.95 euros. DPE : D - Réf 902/86

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HERMENS IMMOBILIER

6 Pl Franklin Roosevelt 82000 MONTAUBAN Tél : 05 63 66 20 26 jh.immobilier@wanadoo.fr www.immobilier-hermens.com

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Belle villa de 2011 plain-pied, excellent état, cuisine équipée ouverte sur très lumineux séjour avec poêle à bois donnant sur belle terrasse avec pergola, 3 vastes chb (16 et 15 m2), cellier, garage 28 m² entièrement isolé. Abri voiture et puits. Très agréable terrain arboré, aménagé 1000 m2 clos. DPE : D - Mdt 15050

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HERMENS IMMOBILIER

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MONTAUBAN 3 MN DU CENTRE Villa / Maison

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MONTAUBAN Villa / Maison

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Belle maison contemporaine de 180m². Pièce à vivre 50m², 4 chambres. Pompe à chaleur. Prestations de qualité avec domotique. Double garage. Terrain clos avec arrosage intégré de 1200m². DPE : B - Mdt 1511

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Tout proche d’un village avec tous commerces, dans un bel environnement boisé, maison ancienne, séjour avec cheminée, salon, 3 chambres. Petite dépendance. Environnement calme et reposant. A découvrir DPE : NC - Mdt 9817

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Dans joli hameau, bel ensemble en pierre comprenant une maison en pierre, une grange attenante pouvant développer la surface habitable, une piscine couverte sur un superbe terrain paysagé. Résidence principale ou résidence secondaire, vous serez séduit par cet environnement. DPE : NC - Mdt 9801

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Bien située, maison construction traditionnelle, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bain (douche + baignoire), 1 salle d’eau, 2wc, garage + atelier en sous-sol enterré. Au calme, beau terrain paysagé 4000m²env., BIEN SITUEE DPE : E - Mdt 9645

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Villa / Maison

Proche de toutes les commodités, maison de plain pied avec garage attenant, composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, nombreux rangements. Agréable jardin avec un puits. DPE : NC - Mdt 9828

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Villa / Maison

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