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SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – toulonnais@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee. com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Imprimerie TIBER / EU. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 1er juillet 2016. © Photo couverture : Shutterstock

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1 pièce

VENTE - ACHAT - LOCATION - GESTION

177 000 $ TOULON MOURILLON Appartement 52 m² 3 pièces

238 000 $

Magnifique T3 de 68m² en dernier étage au calme dans petite copropriété ! Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité, sa vue panoramique !! Beau séjour avec cuisine moderne aménagée, 2 chambres, salle d'eau , wc et terrasse. Vendu avec place de parking privative. DPE : D - Réf B-E0IS04

A quelques pas des plages, venez visiter cet appartement atypique type" loft " !! Terrasse avec jacuzzi plein sud, une chambre, possibilité 2, cuisine ouverte aménagée. En parfait état. Ce bien est vendu avec une dépendance de 8m² transformée en studette et une cave. DPE : A - Réf B-E0IMGX

IDÉALE GRANDE FAMILLE

EXCLUSIVITÉ

150 000 $ TOULON EST Villa / Maison 110 m²

A 100m des plages, dans résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, studio de 22m² avec coin nuit, entièrement équipé, avec sa belle terrasse de 18m². Vue parc. Calme absolu. Une place de parking privée. DPE : C - Réf B-E0IRN6

Dans immeuble de bon standing, appartement de type 3 de 73m² entièrement rénové. Séjour donnant sur agréable terrasse vue rade et Faron, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées, grand cellier, parking privatif en location. DPE : C - Réf B-E0J5SM

DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE

45 000 $ TOULON EST PONT DE SUVE Appartement 67 m² 3 pièces

Studio Au rez-de-chaussée d'une maison de ville proche du centre dans une rue au calme, entièrement rénové. Entrée indépendante; Cheminée. Pas de charges de copropriété. DPE : C - Réf B-E0J8X1

Au calme absolu villa de plain pied 2003 avec de belles prestations : Séjour 50m² , ouvrant sur belle terrasse exposition sud, cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres placards, climatisations réversibles, SdB et SdE, terrasse ombragée, garage, grand sous-sol, terrain de 538m². DPE : C - Réf B-E0I80Q

6 pièces

365 000 $ SOLLIÈS-PONT Appartement 122 m²

Située entre La Palasse et Le Pont de Suve, grande maison pour son séjour double orienté plein sud donnant sur le jardin et sa piscine, 4 vraies chambres dont une suite parentale, (poss 5) 1 salle d'eau, combles aménagés avec bureau et chambre. DPE : C - Réf B-E0E25O

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

5 pièces

199 000 $

En centre ville, au dernier étage d’une maison de ville, bel appartement en duplex d’une superficie de plus de 120m². Grand espace à vivre avec cuisine américaine neuve entièrement équipée. Une salle d’eau et une salle de bains. Tropézienne...Cave.Pas de charges de copropriété. DPE : D - Réf B-E0IJ99

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Bastide Les Oliviers Toulon - Le Mourillon

Au cœur d’une résidence intimiste de prestige,

perspectives photos non contractuelles

Bastide de 225m²,

2 garages en sous-sol, cuisine, salles de bains et dressing room aménagés, climatisation, possibilité ascenseur intérieur, prestations haut de gamme. Frais de notaire réduits

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Aménagements intérieurs personnalisés 04 94 31 25 25 agence@royal-immo.fr

04 94 61 17 72 gerim@wanadoo.fr

(conseil et suivi par l’architecte Michel Castet selon cahier des charges)

Le Mogador Toulon - Le Mourillon

Appartement neuf de grand standing Vaste séjour lumineux prolongé de deux terrasses avec baies à galandage ouvrant sur son jardin privatif avec vue mer, cuisine aménagée, douche à l’italienne, dressing room, climatisation, garage en sous-sol desservi par ascenseur. Frais de notaire réduits

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AGENCE CACI

74, avenue de la 1ère DFL 83220 LE PRADET Tél : 04 94 21 72 74 caci-immobilier@ladresse.com www.ladresse-lepradet.com

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES LOCATION GESTION LOCATIONS SAISONNIÈRES

EXCLUSIVITÉ

LE PRADET

LA GARDE

515 000 $ HONOS INCLUS

197 500 $

En position dominante, magnifique villa moderne avec double séjour et cuisine US avec véranda, le tout ouvrant sur terrasse sud et espace piscine à l’abri des regards, chambre parentale avec sdb et véranda complètent le rdc. À l’étage 2 chambres et sde. En rez de jardin un grand studio de 45m²,véranda, gge ! DPE : B - Mdt 0658

HONOS INCLUS Très bel appartement de type 3 rénové avec des matériaux modernes, résidence au calme avec ascenseur, bel espace vie avec séjour et cuisine ouverte ouvrant sur terrasse Sud, belle vue dégagée, 2 chambres, sde à l’italienne, cellier, buanderie grand parking collectif ! Copropriété de 80 lots charges/an 1024 €. DPE : D - Mdt 0650

EXCLUSIVITÉ

LE PRADET

LA GARDE

LE PRADET

Dans une résidence de bon standing avec piscine et tennis, studio cabine 4 / 5 couchages avec terrasse fermée composé d’une entrée avec coin cabine, très belle pièce principale avec coin cuisine équipé, sde, résidence sécurisée avec piscine et gardien, 1 place de parking privative. Coup de coeur assuré ! DPE : D - Mdt 0620

De beaux volumes, T5 rénové en rdc, vaste salon séjour de 37m² sur balcon Sud, cuisine dinatoire avec loggia, 3 chambres, sdb, grand parking collectif, à pied de toutes commodités, résidence sécurisée avec gardien, à découvrir ! Copropriété de 150 lots, charges annuelles courantes 1800 € avec l’eau. DPE : D - Mdt 0558

Très bel appartement de type 2 dans une résidence de 2001 avec ascenseur, séjour cuisine et chambre ouvrant sur grande terrasse de 19.80m², cellier, sde, prestations modernes, parking sécurisé, commodités à proximité, à voir au plus vite ! Copro de 36 lots principaux, charges/an 1080 € avec eau, asc. DPE : C - Mdt 0607

À VOIR !

COUP DE COEUR !

NOUVEAUTÉ !

LA GARDE

LE PRADET

LA GARDE

Ravissante et confortable villa traditionnelle de 93m² au calme et proche des commodités. Vous découvrirez en rdc un grand séjour sur terrasse et jardin, cuisine indépendante sur Véranda, à l’étage 3 grandes chambres, sdb, rangements et combles, garage, terrain de 179m², à découvrir ! G DPE : D - Mdt 0603

Dans une résidence neuve, magnifique et lumineux T3 avec 2 terrasses dont 1 de 26.70m², séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, rangements, salle de bains, copropriété sécurisée et arborée, poss gge en sus, au calme absolu et belle vue dégagée, normes BBC ! Copropriété de 67 lots Charges/an 786 €. DPE : A - Mdt 0659

LA GARDE Centre et au calme, dans une résidence très bien entretenue avec gardien, spacieux T4 au 2ème étage entièrement rénové avec double séjour Sud ouvrant sur balcon, très belle vue dégagée, cuisine indépendante E&A, 2 chambres (poss 3ème), dont 1 avec balcon, sdb, cave, parking assuré, faibles charges ! Copro de 120 lots. Charges/an 912€.» DPE C - Mdt 142

165 850 $ HONOS INCLUS

285 000 $ HONOS INCLUS

228 900 $ HONOS INCLUS

171 200 $ HONOS INCLUS

261 000 $ HONOS INCLUS

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

176 500 $ HONOS INCLUS

190 000 $

HONOS INCLUS À 500m des plages, dans une résidence sécurisée, spacieux 2P en rez de chaussée avec 2 loggias, parking privatif. Vue verdure. ( Idéal pied a terre pour les vacances ou investissement annuel / saisonnier et / ou meublé ! ) vendu équipé. Copropriété de 150 lots - charges annuelles : 1315 €. DPE : D - Mdt 0478

160 500 $

HONOS INCLUS Petite res sécurisée avec ascenseur, au calme et proche de toutes commodités, ravissant T2 en 2ème étage. Vaste entrée avec placards, séjour ouvrant sur terrasse Sud et cuisine semi ouverte, une belle chambre, sde, bien très lumineux avec une vue dégagée, électricité aux normes copro de 40 charges/an 780 €. DPE : D - Mdt 0660

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CHRISTOPHE IMMOBILIER CHRISTOPHE IMMOBILIER

35, avenue général de Gaulle 35, avenue Général de Gaulle 83260 LA CRAU 83260 LA CRAU Tél : 04 94 66 77 33 Tél : 04 94 66 77 33 christophe.immo@orange.fr christophe.immo@orange.fr www.christophe-immobilier.com/ www.ladresse-lacrau.com EXCLUSIVITÉ

LA CRAU

TRANSACTION SPÉCIALISTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES LOCATION DEPUIS 1990 GESTION SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

NOUVEAUTÉ

215 000 $ LA CRAU

EXCLUSIVITÉ

324 000 $ LA CRAU

EXCLUSIVITÉ

350 000 $ LA CRAU

570 000 $

Très bel appartement de 85m² entièrement rénové avec goût et cachet, beau séjour double lumineux climatisé et ouvert sur balcon, cuisine meublée et équipée avec loggia et cellier indépendant, 2 grandes chambres avec placard, possib 3ème ch, sdb neuve, dans copropriété de 16 lots d’habitation, 63 € de charges. DPE : C - Mdt 1761

Très agréable maison dans secteur recherché, salon séjour ouvert avec cuisine neuve équipée sur terrasse sud, 3 chambres, sde, garage le tout sur un jardin de 280m² très intimiste et au plus grand calme... Excellent état pour cette villa de qualité. DPE : D - Mdt 1777

Lumineuse villa de 120m² sur 360m² de terrain paysagé, grande pièce à vivre contemporaine ouverte sur véranda et jardin, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, salle de bain complète, garage, au plus grand calme et proche des commodités. DPE : D - Mdt 029B359509

Superbe bastide récente de 150m², beau salon/séjour sur terrasse plein sud, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, grand garage. Le jardin de 1200m² est agrémenté d’une piscine à l’abri des regards et d’essences méditerranéennes. DPE : B - Mdt 1734

NOUVEAUTÉ

VIAGER

EXCLUSIVITÉ

LA CRAU

197 000 $ LA CRAU

La Moutonne Très agréable maison de ville sur deux niveaux, cuisine aménagée, 2 chambres, jolie cour sud. Cette maison a été délicatement rénovée et dispose d'équipements tels la climatisation réversible, un poêle à bois, double vitrage. Lumineuse et agréable à vivre mais sans charges de copropriété ! DPE : D - Mdt 1173

180 000 $ CUERS

Vente en viager occupé par un Monsieur de 76 ans, très belle maison neuve non mitoyenne de 100m² , cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres sont 1 de plain-pied, cellier, garage, plusieurs vérandas, pompe à chaleur, canal de Provence, puits, piscine sur 1250m² de jardin plat, rente de 400 € par mois. DPE : D - Mdt 0431

PERFIMMO

2, rue de la République 83210 SOLLIES PONT Tél : 04 94 33 88 80 ladresse@perﬁmmo-gestion.com www.ladresse-solliespont.com

370 000 $ LA CRAU

Maison de plain pied, neuve de 2013 composée d’un beau salon-séjour avec cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, 3 chambres, SDE avec douche à l’italienne, WC indépendant, buanderie, garage. Le tout sur une agréable parcelle de 400m² piscinable. Au calme et proche des commodités. DPE : D - Mdt 1175

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SOLLIÈS-PONT

95 000 $ SOLLIÈS-PONT

157 500 $ TOULON AGUILLON

112 000 $

325 000 $ SOLLIÈS-PONT

465 000 $ SOLLIÈS-VILLE

416 000 $

T3 de 77m², traversant, situé au 1er étage offrant un salon séjour avec cuisine ouverte, espace bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, remise de 20m² en rez de chaussée permettant le stationnement d'une moto. L'appartement est en parfait état. Copropriété de 4 lots. DPE : E - Mdt 1432

EXCLUSIVITÉ

299 000 $ SOLLIÈS-PONT

Villa T4 d’environ 123m² comprenant en rdc : un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, wc. À l’étage : une cambre, appartement T2 indépendant. Jardin paysagé de 480m². Proche centre et toutes commodités. DPE : E - Mdt 1382

EXCLUSIVITÉ

156 000 $ BELGENTIER

À deux pas des commerces, bel appartement de type F1 DE 38m², offrant une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains, WC, cave et une place de parking. Charges annuelles 400 € DPE : D - Mdt 679

SOLLIÈS-TOUCAS

562 000 $

Très belle villa traditionnelle de 180m², grande pièce à vivre sur terrasse sud de 45m², cellier, parking, 5 chambres spacieuses dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, sur un beau terrain plat de 1125m² au plus grand calme d’un quartier résidentiel, possibilité piscine et annexes. DPE : C - Mdt 1729

Secteur recherché. Villa traditionnelle individuelle. D’environ 102m² comprenant en rdc : salon séjour, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain, wc. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec wc. Garage. Le tout sur 400m² de terrain paysagé. DPE : E - Mdt 1358

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

Maison de village proche centre ville de type 3 comprenant un garage, une entrée, au 1er niveau un salon séjour avec cuisine aménagée, au 2ème niveau un dégagement, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. DPE : F - Mdt 1435

Secteur recherché, belle maison T4 plain-pied de 141m², séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, salle de bains, garage attenant de 29 m, terrain plat de 2.220m² avec piscine, possibilité détachement de 2 parcelles, à voir sans plus attendre ! DPE : C - Mdt 1371

Dans immeuble de bon standing, appartement de type 2 d’environ 45m² composé d’un séjour sur terrasse ensoleillée de 11m², vue citadine dégagée, cuisine aménagée, salle de bains, wc indep, rafraichissement à prévoir, proche des commodités, vendu avec une cave, exclusivité agence ! DPE : D - Mdt 1400

Adresse rare et recherché, superbe terrain vue mer de 1.982m², libre choix constructeur, surface plancher max de 317m². DPE : NC - Mdt 1425

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GUICHARD IMMOBILIER GUICHARD IMMOBILIER

119 av de la 1ère DFL 119 av de la 1ère DFL 83220 LE PRADET 83220 LE PRADET Tél : 04 94 00 31 00 Tél : 04 94 00 31 00 info@guichardimmobilier.com info@guichardimmobilier.com www.guichardimmobilier.com www.guichardimmobilier.com

GESTION LOCATIVE - LOCATION - VENTE

TOULON - LA GARDE - LE PRADET - CARQUEIRANNE. Estimation foncière Estimation foncière Conseil et locative gratuite. et locative gratuite. et étude en financement. Honoraires gestion Conseil en fi7nancement. gestion 6j/7 locative 7%à du loyer. locative et 7%étude du loyer. personnes Honoraires à votre disposition de 9h 20h. 7 personnes à votre disposition 6j/7 de 9h à 20h.

CALME PARFAIT

TOULON

325 000 $ LE PRADET

PONT DE SUVE : Au calme parfait d'un petit lotissement sécurisé sans charge. Belle villa mitoyenne T4 élevée d'un étage d'environ 85m² sur 106m² de terrain avec garage et buanderie. Des années 2000 en parfait état. DPE : NC - Réf V4958

436 000 $ LE PRADET

PROCHE CENTRE : Dans un quartier agréable au calme absolu, belle maison de 176m² environ sur 301m² de jardin. Composée de 2 appartements : T3 de 80m² environ au RDC, faux T4 de 97m² au 1er étage. Entièrement rénovés, toiture refaite. Forage. DPE : NC - Réf V4904

429 000 $ LE PRADET

PROCHE CENTRE : Au calme d'une impasse, sans vis à vis, belle maison 120m² utiles de plain pied sur 395m² de terrain arboré avec piscine. Séjour double de 45m² avec loggia, 2 chambres climatisées. Dépendance T2 de 22m² en sous sol. Local technique. Belles prestations. DPE : D - Réf V4930

COUP DE COEUR

HYÈRES

659 000 $ HYÈRES

315 000 $

LA GARONNE : Entre Mer et colline, dans un lotissement prisé, jolie maison T4 mitoyenne d'un coté d'environ 110m² habitables sur 162m² de jardin. Élevée d'un étage avec 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et une chambres ouverte sur terrasse. Garage avec buanderie. Grenier. Le tout en bon état. DPE : D - Réf V4975

VUE MER

540 000 $ LA CRAU

595 000 $ CARQUEIRANNE

676 000 $

283 500 $ LE PRADET

455 000 $ LE PRADET

351 000 $ LE PRADET

260 000 $

99 000 $ LE PRADET

187 000 $ LA GARDE

108 000 $ LA GARDE

160 000 $

MONT DES OISEAUX : Quartier résidentiel avec accès mer et tennis privatif, magnifique villa T5 élevée d'un étage, avec beaucoup de potentiel, 250m² habitables environ. Solarium avec vue mer. 2 studios de 30 et 40m² avec locataires (1375euros / mois). Sur terrain arboré de 1200m² avec piscine. DPE : NC - Réf V4952

CENTRE VILLE : Au calme, magnifique villa d'architecte T5 de 120m² habitables environ sur terrain de 350m² avec petite piscine, terrasse en bois et cuisine d'été. Vie de plain pied. Maison entièrement rénovée en 2012 offrant des prestations haut de gamme. Visiophone, portail électrique, domotique... DPE : NC - Réf V4967

PROCHE CENTRE: Superbe villa T4 253m² dont 110m² de sous sol offrant la possibilité de 3 chambres en plus. Vie de plain pied, beaux volumes, 3 suites, solarium. Terrain 386m² avec garage et piscine. Prestations de qualités, panneaux solaires, pompe à chaleur, domotique... Lotissement 200 lots charges 32euros/an. DPE : NC - Réf V4963

PLAGES A PIED : Quartier résidentiel, calme, proche mer et port dans maison des années 1900, superbe faux T5 150m² en duplex au 1er et dernier étage. Entièrement rénové avec de belles prestations. Terrasse plein Sud, climatisation, garage, 3 places de parking privées. Copropriété de 2 lots. PAS DE CHARGES. DPE : E - Réf V4962

STANDING

CARQUEIRANNE

ENTRE CENTRE ET PLAGES : Superbe T3 duplex de 64m² en rez de jardin et dernier étage. Terrasse 40m², jardin de 80m², véranda offrant possibilité de 3ème chambre, plein sud. Parking privatif, garage possible en sus. Très belle affaire à saisir. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 720 euros. DPE : NC - Réf V4940

LE PRADET

PROCHE CENTRE : Dans petite copropriété verdoyante, très calme, proche des commerces et à 800 m des plages, au 1er étage sur 2 : charmant studio de 30m² environ . Cave, parking privé. Idéal pied à terre ou investissement locatif (loyer 520euros / mois). Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1500 euros. DPE : NC - Réf V4968

ENTRE CENTRE ET PLAGES : Au calme, grand standing pour cette résidence avec gardien, télésurveillance, piscine. Superbe T3 de 90m² environ en rez de jardin de 57m². Prestations hauts de gamme. Garage fermé en sous sol. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2160 euros DPE : NC - Réf V4978

ENTRE CENTRE ET PLAGES : Magnifique vue dégagée pour T4 de 70m² environ situé au 3ème et dernier étage. Terrasse, rangements, cave, parking en jouissance privative, local à vélo. Prévoir rafraichissements. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 2000euros provision chauffage incluse. DPE : NC - Réf V4933

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

CENTRE VILLE : Dans immeuble de standing récent , beau T3 94m² environ en RDC avec jardin privatif de 150m². En parfait état. Parking facile. Garage en sous sol possible en sus. Commerces à pied. Plage à 10 mn de marche. Copropriété de 124 lots. Charges annuelles : 1200 euros DPE : NC - Réf V4850

SAINTE MARGUERITE : à 5 minutes des plages, idéal pour pied à terre ou investissement, beau T2 rénové de 25m² environ en rez de chaussée d'une petite maison. Quartier prisé, au calme et en fond d'impasse. Parking en jouissance exclusive. PAS DE CHARGES. Copropriété de 3 lots. DPE : NC - Réf V4953

VILLE ET PLAGES A PIED - résidence recherchée avec gardien et ascenseur, à 500m de la plage beau T4 de 85m² entièrement rénové au 1er étage. Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. Belles prestations. Copropriété de 277 lots. Charges annuelles : 1100 euros. DPE : B - Réf V4942

PROCHE CENTRE : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, beau T2 52m² environ rénové avec belle terrasse de 13m² exposée sud face au Rocher. Belle vue dégagée, quartier calme et recherché. Cave et parking résidence. Copropriété de 356 lots. Charges annuelles : 1600euros provision chauffage et eau comprises. DPE : D - Réf V4965

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SOLVIMO LE PRADET

4 rue Joseph Lantrua 83220 LE PRADET Tél : 04 94 35 10 10 lepradet@solvimo.com www.immobilier-le-pradet.solvimo.com EXCLUSIVITÉ

LE PRADET

TRANSACTION – GESTION – LOCATION

EXCLUSIVITÉ

189 900 $ CARQUEIRANNE

EXCLUSIVITÉ

212 000 $ LE PRADET

EXCLUSIVITÉ

640 000 $ CARQUEIRANNE

385 000 $

En dernier étage d’une copropriété en centre ville et au calme. Bel appartement T4 comprenant un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur un parc, une cuisine, trois chambres et salle de bains. Grand cellier, loggia et une place de parking privative. DPE : C - Mdt 3104

Au sein d’une petite copropriété proche du centre-ville. Bel appartement indépendant (petite maison) T2 en duplex. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse. À l’étage, une salle d’eau et une chambre donnant sur un solarium de plus de 20m². Facilité de parking. DPE : D - Mdt 3209

Dans un secteur résidentiel et proche de la mer. Belle villa T7 sur 1550m² paysagé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour double donnant sur la terrasse et son jardin, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, trois chambres et salle de bains. Combles, garage et forage. DPE : E - Mdt 3244

Sur les hauteurs de Carqueiranne. Bel appartement T4 en duplex de plus de 80m². Il se compose d’un séjour double donnant sur la terrasse à la vue mer panoramique, une cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec dressing et un coin bureau. Garage et cave. DPE : D - Mdt 3217

EXCLUSIVITÉ

LA CRAU

209 900 $ LA MOUTONNE

Proche du centre ville, cette maison de village en parfait état propose à l’étage un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Au second niveau, 2 chambres avec une salle d’eau. Un grand garage avec sa buanderie, une chambre sans fenêtre disposant d’une salle de bains. DPE : B - Mdt 3125

CABINET MORENA

1 rue Gabriel Péri 83210 SOLLIES-PONT Tél : 04 94 13 54 64 cabinet.morena@erafrance.com www.era-agencemorena.com www.facebook.com/EraCabinetMorena EXCLUSIVITÉ

ROCBARON

379 000 $ LA CRAU

Cette maison récente entièrement de plain pied, située dans un lotissement sécurisé avec piscine, propose une pièce de vie de plus de 50m², deux chambres, possibilité d’une 3ème, salle d’eau et WC. Grand garage, une place de parking privative et parking collectif. Panneaux photovoltaïques. DPE : B - Mdt 3127

446 000 $

Entre La Moutonne et La Crau, belle maison de 2012 d’environ 90m² sur 536m² de terrain avec piscine. De plain pied, un bel espace de vie lumineux, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et salle d’eau. Grand garage, cabanon et 3 places de parking privatives. DPE : C - Mdt 3223

Votre agence ERA IMMOBILIER AGENCE MORENA, appartenant au réseau leader européen de l’immobilier. Nous recherchons un(e) agent commercial H/F sérieux et motivé pour développer le secteur de vente du 83210 et ses environs. Débutants acceptés et formations assurées. Contrat d’indépendant : agent commercial mandaté.

EXCLUSIVITÉ

337 000 $ FAI SOLLIÈS-VILLE

215 000 $ LA CRAU

Au calme et proche du centre ville, bel appartement au 2ème et dernier étage d’une résidence de services récente, sécurisée et régisseur. L’appartement comprend un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC. Très bon état. Accès aux personnes à mobilité réduite. DPE : C - Mdt 3226

EXCLUSIVITÉ

435 000 $ FAI PUGET-VILLE

EXCLUSIVITÉ

165 000 $ FAI SOLLIÈS-PONT

150 000 $ FAI

VILLA 3 chambres piscine. À visiter villa coloniale à proximité du village, Au calme dans impasse. Cette habitation vous offrira de l’espace, de la lumière avec le confort de vie. Prestations ! Piscine. Plein sud. Chambre de plain-pied avec salle d’eau et wc, cuisine indépendante aménagée. DPE : E - Mdt GS00319

Dans un quartier recherché, calme avec une vue dégagée, villa 2 chambres 2 salles d’eau, entièrement rénovée, permis déposé pour une extension de 93m² ( surface habitable et garage) recours des tiers purgé, étude du sol effectuée taxe réglée DPE en cours de réactualisation. DPE : E - Mdt JM334

Agréable appartement en rez-de-jardin d’environ 65m², 2 chambres. Vous Terrain plat constructible situé dans un quartier recherché et ensoleillé. y trouverez un joli jardin carrelé et fleuri pour votre confort ! Situé au centre Surface de 468m² avec une possibilité de construction à étage, du village avec toutes ses commodités. DPE : C - Mdt 346 15% d’emprise au sol. À 5 minutes à pied des commodités. HORS LOTISSEMENT ! Terrain viabilisé, clôturé ! DPE : Non soumis - Mdt GSMP00320

COMMODITÉS

VUE DÉGAGÉE

SECTEUR RECHERCHÉ

LA VALETTE-DU-VAR

170 000 $ FAI SOLLIÈS-PONT

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Villa de 120m² sur 1000m² de terrain dans quartier résidentiel. La maison possède : séjour spacieux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, bureau, SdB, SdE, 2 wc, salle de jeu (25m²), 2 caves et garage indépendant avec porte automatique. Terrain paysagé entièrement clôturé. DPE : D - Mdt SOLLIES

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Maison de 72m² dans petite copropriété en fond d’impasse proche du centre du village. Garage de 26m² (avec wc et rangement), jardin de 80m², au 1er cuisine, séjour très lumineux de 26m² avec clim, 2ême étage 2 ch avec placard, sdb, wc indép, chauffage gaz de ville. Copro de 20 lots - charge copro 80 €/an. DPE : D - Mdt LAFARLEDE

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Villa / Maison

Villa récente de 145m² sur terrain de 1356m² aménagé avec piscine 10x3.5. Le terrain clos et paysagé possède différentes essences dont de beaux oliviers anciens. La maison comprend 3 chambres, SdB, SdE, 2 wc, séjour cathédrale de 60m² et cuisine ouverte équipée. Studio indépendant de 20m² à finaliser. DPE : D - Mdt TOUCAS

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Appartement T1 de 28m² au deuxième étage sur trois comprenant : séjour, cuisine ouverte, alcôve, salle de bains avec wc. Bon état général. Vendu libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copro 4 lots. DPE : D - Mdt VAP10001549

Villa / Maison

630 000 $ HAI

Nichée sur les hauteurs, villa de caractère de + 200m2 au calme absolu. Espace de vie aux volumes généreux, ouvrant sur piscine et grande terrasse avec pool house et vue sur le village. Cuisine ouverte moderne, 5 chambres dont une en rdc, 4 salles d’eau avec wc dont une extérieure. Terrain 7800m2 arboré. DPE : D - Mdt VVI10001468

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Charmante maison provençale sur 3 niveaux située dans un havre de paix... Situé au 2ème étage, cet appartement de type T3 de 75m² est composé d'un vaste séjour et cuisine US traversant, de 2 belles chambres dont une avec placard et salle d'eau attenante. Exposition plein sud avec vue dégagée. DPE : En cours

LA FARLÈDE Appartement

220 000 $

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3 pièces

Au calme et proche du centre-ville, petite copropriété de 3 logements. Vaste séjour et cuisine au RDC et deux belles chambres à l'étage. Jardin de 29m² et place de parking privative. Livraison 3ème trimestre 2017. DPE : En cours

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Studio de 33m² se composant d’une lumineuse pièce de vie de 20m², avec cuisine US, un espace de 9m² pouvant accueillir la chambre, et une salle de douches avec WC. Transformation possible en T2 (pose d’une cloison). Parking public à 200 m. DPE : D

Appartement T2 de 40m², situé en RDC surélevé, avec jardin privatif (60m²), garage (20m²) et cave. Séjour 15m², loggia (6m²), kitchenette (4m²), une chambre (10m²), SDB et WC séparés. Appartement pour placement car actuellement loué à des personnes âgées. DPE : En cours

Duplex de près de 60m² avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Au RDC : séjour / cuisine de 25m², salle de douches et petit débarras. À l’étage : 2 chambres et une seconde salle de douches. Parking public à 200 m. DPE : D

Au calme, ancienne grange, impeccablement rénovée en 2015, de 80m² avec terrasse (15m²) et garage (12m²). Villa clés en mains se composant d’un espace de vie de 35m², 3 chambres (dont une avec dressing) et une SDB. Clim’ réversible. Coup de coeur du mois ! DPE : En cours

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329 000 $ HAI CUERS

Au calme, sur les hauteurs, villa T4 récente (2004) de 120m² érigée sur une parcelle de 1 449m². Au RDC, : hall, vaste espace de vie climatisé de 60m², cellier/buanderie et WC séparés. À l’étage : 2 chambres climatisées, un bureau ou chambrette (7m2) et une grande SDB. Vue dégagée. DPE : C

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Au calme et de plain-pied, villa T4 récente BBC (RT 2012) de 95m² sur une parcelle de 1 660m². Économique et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, la maison se compose d’un lumineux séjour de 25m², une cuisine semi-ouverte de 14m², 3 chambres (dont une suite parentale). Garage 24m². Forage. Cheminée. DPE : A

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Villa de caractère offrant 140m², avec piscine et garage sur 2 500m² de terrain plat et clos. Séjour de 40m², cuisine séparée, 4 grandes chambres (dont 3 de 15m², avec balcon). Bel espace extérieur avec piscine de 14m x 6m et cuisine d’été. Forage. DPE : D

920 000 $ HAI

Exceptionnelle propriété de 260m², à l’architecture atypique, reposant sur une parcelle de 5 000m². Nichée sur les hauteurs et bénéficiant donc d’un splendide panorama, elle comprend une pièce de vie de près de 80m², 7 chambres et 4 SDE. Garage de 95m². Chauffage au sol par géothermie. DPE : En cours

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113 400 $ COLLOBRIÈRES

Maison de village 50m², en partie rénovée, une pièce à vivre au rez de chaussée avec cuisine US. A l'étage, une grande chambre de 15m² lumineuse et salle d'eau. Au dernier un grenier de 28m² à aménager avec fenêtre. Parking proche. DPE : E

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Dans les calades de Collobrières, jolie maison de village 60m², 3 pièces, terrasse sur le toit 8m². Cave en rez de rue 17m².très bon état. DPE : D

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Villa avec écuries, sur 5 ha de terrain. 140m² habitables, 4 boxes tout confort, en bordure d'un cours d'eau. Séjour 48m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chbres avec SdE. Terrasses. Piscine 10 x 4 . Un charme fou! Bien très rare à la vente, à voir absolument. DPE : C

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Maison de village type 4, 120m² habitables. Vue dégagée. Séjour 41.50m² avec cuisine américaine entièrement équipé. 3 chambres dont 2 avec douche, terrasse tropézienne 16m2, belle cave voûtée. Belle rénovation à la fois moderne et authentique. DPE : C

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Maison de village 210 M² traversante de 10 pièces est facilement transformable en 3 appartements, 2 T2 et un T4 duplex. DPE : D

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Villa T 5 de 175m², sur terrain de 5 855m², avec piscine, proche du village. Séjour, salle à manger 40m² avec cheminée, cuisine indépendante 22m², suite parentale avec SdE et 3 chambres. La terrasse offre une vue dégagée sur les collines de Collobrières. Jardin paysagé, serre et potager avec source. DPE : C

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Dans un cadre unique et discret à 25 minutes de la plage de l'Almanarre. Propriété au grand Dans un cadre agréable et calme dans une petite copropriété de 12 lots très joli T3 de 62m² avec confort prestations et finitions de qualité. Parc avec piscine à l'abri des regards. Calme absolu. Rare. 100m² de jardin, 2 chambres. Faible charge. DPE : C - Réf SA9 DPE : C - Réf CAV4640

Villa de cachet au calme dans un quartier très résidentiel. Partie principale : 2 chambres, séjour, cuisine. Annexe : 2 chambres indépendantes, garage. 650m² de terrain. DPE : E - Réf CAV4637

Superbe villa moderne, de plain pied, 165m² habitables + 50m² d'annexes. Prestations actuelles et de qualité, le tout sur 1200m² de terrain au calme absolu et vous profiterez d'une belle piscine ! DPE : B - Réf CAV4629

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À deux pas du village, au calme en rez de jardin avec 2 chambres et joli jardinet. Copropriété de 40 lots. 700 € de charges par an. A voir rapidement. DPE : D - Réf CAA4641

Au calme absolu très jolie propriété de180m² habitables + dépendance. Grande partie de plainpied avec 3 chambres, séjour 45m² cheminée. Appartement T2 de 55m² indépendant le tout sur 1600m² de terrain à l'abri des regards. DPE : C - Réf SA5

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Villa T5 à La Crau avec piscine hors-sol sur un terrain d'environ 400m². 4 chambres, salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de douche. Garage. Grande terrasse. Portail motorisé. Jardin aménagé sans vis-à-vis. Proche des écoles et commerces. DPE : D

Belle villa T4 d'env 150m² dans un secteur calme et recherché. Grand salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, véranda, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, sdb avec douche. Cellier. Garage double. Vaste sous-sol. Nbreuses prestations. Terrain paysagé au calme d'env 1200m². Canal de Provence. DPE : C

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LA CRAU

Maison d'env 185m² comprenant 2 appartements T3 et T4 d'env 85 et 100m².. Garage. Très bon état général. Menuiseries PVC avec double vitrage. Terrain piscinable d'environ 600m² avec forage. Proche des écoles et commerces à pied. DPE : D

Villa T4 de plain-pied d'env 90m². La maison comprend 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine américaine meublée et équipée, une salle de douche. Garage. Terrain de 400m². Clim réversible. Proche du centre à pied. DPE : C

Charmante maison T4 d'env 85m² avec petit jardin arboré. 2 chambres, séjour, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante équipée, sdd, 2 wc. Garage. Etat impeccable. Menuiseries PVC avec double vitrage. Clim réversible. Abri voiture. Proche du centre. DPE : D

Vaste villa d'env. 200m² avec piscine intérieure dans un quartier recherché au calme sur un terrain arboré d'env. 2000m². Salon-séjour de 70m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite avec jacuzzi et dressing. Garage double. Piscine extérieure avec terrasse. Nombreuses prestations. DPE : NC

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Studio de 17m² env. dans pte copropriété, avec coin cuisine, pièce de vie, sde et wc. Parquet, fenêtres PVC, rangts et buanderie commune. Place de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage. Copro de 4 lots principaux. Charges annuelles : 1200 euros comprenant l'eau, l'électricité et le chauffage. DPE : D

Villa T5 de plain-pied sur un terrain d'environ 260m². 4 chambres, vaste salon-séjour, cuisine indépendante, salle de bains. Cabanon. Proche des écoles et commerces à pied. Possibilité de stationner sur le terrain. DPE : C

Maison T4 d'env 73m² proche du centre à pied. 3 chambres, salon-séjour ouvert sur une loggia, cuisine, sdb, wc. Dépendance d'env 18m² avec salle, coin cuisine et sdd avec wc. La maison dispose également d’une cour privative d’environ 22m². DPE : D

Nouveau ! Villa traditionnelle T5 d'env 148m² avec piscine sur un terrain d'env 1800m². 4 chambres dont une suite, salonséjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains. Grande terrasse. Cuisine d'été. Piscine traditionnelle 11 m x 5.5 m. DPE : E

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Hyères résidentiel, superbe villa d’architecte récente aux prestations haut de gamme. 180m² 4 chambres, piscine. Vue aérienne mer, ville et collines. Véritable coup de coeur ! DPE : C - Mdt 2294

LA LONDE-LES-MAURES Villa / Maison

186 m²

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Villa / Maison

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CARQUEIRANNE résidentiel, vue panoramique sur mer à 180°au calme absolu pour cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme dans domaine sécurisé. 250m², vaste séjour aux grands volumes sur terrasses et piscine, 4 chambres, garage. DPE : B - Mdt 2251

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Villa récente de 186m² entièrement de plain pied composée de grandes pièces de vie pour 85m², suite parentale, 3 chambres, le tout sur terrasse et piscine orientées au Sud. Terrain plat de 2500m². Construction et prestations de qualité. DPE : B - Mdt 2387

1 990 000 $ HAI LA GARDE

Villa / Maison

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Villa / Maison

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Proche Hyères au calme dans cadre campagne. Beaucoup de cachet pour cet ancien moulin à huile de 1784 offrant 5 chambres, séjour de 70m² et dépendances pour une surface totale habitable de 300m² sur un terrain plat de 7200m². Belle piscine. DPE : C - Mdt 2388

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Grande villa de 270m² sur 2800m² de terrain dans domaine privé au calme et sans vis à vis. Vues collines et mer, exposition Sud. Séjour de 57m² 5 vastes chambres et leurs salles de bains. Nombreuses terrasses, jardin paysagé. Piscine à débordement 12 * 5m, grand garage et accés facile. DPE : C - Mdt 2380

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Villa / Maison

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Proche centre ville, vue panoramique mer et ville pour cette villa d’architecte aux prestations haut de gamme dans un petit domaine sécurisé et au calme de 5 villas. Exposée au Sud cette villa offre 3 chambres, un séjour de 65m² sur terrasse le tout dans un design résolument contemporain. DPE : NC - Mdt 2375-D

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