Surfaceprivee toulon 8 by SUNMADE

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE

N°8 / août 2015

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

DESIGN / DECO SUSPENSION OSIER La designer Aurélie Richard signe une série d’objets « Hyttdesign » inspirée de l’univers de la cabane. La mariage de la simplicité des formes et du naturel des matériaux donne une suspension aux assemblages astucieux, le tout made in France. Prix : 368  (confection à la demande) Dimensions : H 120 cm Ø 60 cm www.aureliericharddesigner.com

VASE GHIANDA

Inspiration bord de mer La marque Houe propose une collection de mobilier d’extérieur qui peut très bien convenir pour l’intérieur. Les rocking chairs font partie des best de la marque. Qui n’aime pas se balancer tranquille dans son fauteuil au bord de la piscine ? À la fois élégants et confortables, ces fauteuils à bascule séduisent grâce à leur design original et leur entretien facile. Disponible en blanc ou gris pour la structure 10 coloris disponibles pour les lamelles.

Pour parfaire une déco aux inspirations marines, optez pour ce vase aux formes voluptueuses, comme déformé par le souffle du vent. En verre recyclé, chaque création est une pièce unique, fabriquée de manière artisanale par des souffleurs de verre français. Disponible en bleu, incolore ou noir opaque, ce soliflore mettra du mouvement dans votre salon. Prix : 226  www.filomen.com

ROCKING CHAIR HOUE

Prix : 359  www.houe.com

TABLE D’APPOINT

Avec ses pieds en branches de manguier façon « bois ﬂotté » et son plateau laqué, cette petite table d’appoint est l’incontournable de la déco style bord de mer. Elle se mariera à merveille à une ambiance dans les tons bleus et gris, pour créer une atmosphère marine et rafraîchissante. Prix : 200  Dimensions : H 45 cm / L 45 cm / P 45 cm www.drawer.fr

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Sanary-sur-mer A 20 mètres de la belle plage de Beaucours,

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LiVRaison imméDiate

HIGH TECH Par Aisen Caro Chacin / Apprenti-designer américaine

MONTRE SCENT RHYTHM

TRIPOSO TRAVEL BELT

Une montre comme vous n’en avez jamais vu… La Scent Rhythm donne l’heure non pas avec des chiffres, mais avec des odeurs. Elle est composée de quatre petits réservoirs de parfums. Chaque fragrance libérée correspond à un moment de la journée. Cette idée originale nous vient d’Aisen Caro Chacin, une étudiante en design à New School of New York. Elle a voulu changer notre façon d’aborder le temps qui passe.

Par Douwe et Richard Osinga / Jon Tirsen / Designers juniors allemands Triposo Travel Belt est une ceinture-GPS. Elle vibre pour vous indiquer la route à suivre, à droite ou à gauche. L’accessoire a été créé par les concepteurs de l’application de géolocalisation Triposo. La ceinture allie mode et praticité pour le plus grand bonheur des fashions victimes. Vous pourrez trouver vos magasins préférés en suivant les vibrations de votre Triposo Travel Belt.

LA PRISE

Fini les casse têtes avec les prises que vous ne pouvez pas aligner. Grâce à sa structure ronde, La Prise vous permet de brancher des connecteurs de tailles et formes variées en même temps. Elle se protège de la poussière grâce à un couvercle et ne gênera plus vos déplacements car elle se ﬁxe au mur. Enﬁn pour éviter le gaspillage d’énergie, un interrupteur central a été conçu pour mettre en marche ou éteindre La Prise.

ISAW A2 HD ACTION CAM Par I Saw / Marque américaine Tous le monde connaît les Go Pro. Mais vous ne connaissez pas encore la puissance de la caméra I Saw A2. C’est un nouveau modèle d’Actioncam. Elle ﬁlme en Full HD avec une résolution de 1920 x 1080P pixels et 30 images par secondes. Compacte et munie d’un caisson étanche, vous pourrez ﬁlmer vos exploits jusqu’à 50 mètres sous l’eau. Cette caméra de l’extrême fonctionne avec des cartes Micro SD/SDHC, jusqu’à 32Go. Poids : 150g

ARDUBOY Par Kevin Bates Ne vous ﬁez pas à son apparence, cette mini gameboy est en réalité une carte de visite sur laquelle vous pouvez jouer à Tetris. Arduboy est l’alliance de Arduino. Une carte électronique composée d’un micro-contrôleur permettant de gérer des applications diverses et d’une gameboy. Avec seulement 1,6 mm d’épaisseur cette création est exceptionnelle.

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P4 DESIGN/DECO P6 HIGH TECH P14 IMMOBILIER P14 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS LA SEYNE S/MER P25 TOULON - LA GARDE - LE PRADET SOLLIES - LA FARLEDE

P14 IMMOBILIER

P45 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU CUERS - LA LONDE - BORMES P63 BRIGNOLES - ROCBARON BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR

P4 DECO

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – toulonnais@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee. com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Rotocayfo - UE. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Getty Images / Martin Barraud. Date de parution : 1 août 2015. © Photo couverture : 123RF.

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TOULON

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- Saint Jean du Var -

« Vivez l’expérience Surface Privée. » Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe de Surface privée est très heureuse de vous retrouver pour ce numéro «Spécial été». Le soleil se réjouit, les cigales fredonnent, les barbecues crépitent, les glaçons claquent, bref l’été bat son plein dans notre belle région. Plongez dans la grande bleue pour vous rafraîchir mais attention aux coups de soleil en sortant ! A l’abri d’une terrasse ombragée, appréciez un bon cocktail rafraîchissant, tout en parcourant votre magazine préféré « SURFACE PRIVEE » qui a sélectionné les meilleures offres de la région auprès des professionnels de l’immobilier.

Carré saint jean

Nos rubriques HIGH TECH et DESIGN/DECO vous embarqueront dans un monde de technologies et de raffinement hors normes. Excellente lecture à tous et rendez-vous début septembre pour notre prochain numéro. L’équipe Surface privée

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Emplacement d'exception pour cette spacieuse bastide contemporaine de + 300m², à pied du port et commerces immédiats. Double volume de réception, grde cuisine indép. 5 chbres dont une de PP et studio annexe. Jardin paysager provençal de 2500m², piscine. Idéal maison familiale ou chambre d'hôte. DPE : C - Mdt 6352

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Quartier calme et recherché à pieds des commerces Villa Type 5 neuve aux prestations de qualité. Séjour et salon donnant sur terrasse sud avec piscine. 1 chambre de plain pieds. 2 chambres à l'étage avec bains. Garage. Buanderie sur terrain arboré. DPE : B - Mdt 6361

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La Serinette, dans copropriété de standing avec ascenseur et gardien, spacieux T3 de 68 m², en bon état, séjour sur terrasse sud-est, grande cuisine, 2 chambres, SDB, cave. Parking collectif, parc boisé classé. Copropriété de 340 lots. Charges 2274 euros/an. 2 procédures en cours. DPE : D - Réf B-E09AYZ

Toulon Est, au calme, maison de plain pied T3 exposée sud, séjour/salon, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, SDB. Terrain plat de 308 m² avec une remise de 12 m². DPE : C - Réf B-E0AQNL

Superbe vue rade pour cette villa au calme absolu, séjour sur terrasse, vaste cuisine, 2 chambres, dressing, SDB. Spacieux T2 indépendant, séjour avec coin cuisine, grande chambre, dressing, véranda, SDB. Caves. Grand terrain en belles restanques. DPE : E - Réf B-E09CU0

TOULON

175 000

Proche du marché du Mourillon, dans copropriété avec ascenseur, magnifique T4 entièrement rénové, séjour/salon sud lumineux avec espace bureau aménagé, 2 chambres, cuisine indépendante équipée avec loggia, SDB, dressing, rangements, cave. Charges 1980 euros/an. DPE : C - Réf B-E0B6TE

447 000

Proche des commerces et des commodités, beaucoup de cachet pour cette maison T8 des années 1930 en bon état, séjour/salon sur grande terrasse et agréable jardin arboré, 6 chambres, SDB avec douche, 2 SDE, cuisine aménagée avec buanderie, solarium. Garage et cabanon. DPE : C - Réf B-E09X6X

550 000

Les Ameniers, belle villa confortable en excellent état construite en 2005, séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau, SDB et SDE, cellier, dressing, 3 WC. Garage. Terrasse et agréable jardin. DPE : D - Réf B-E0BBLO

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Centre d’Affaires Grand Var – Bâtiment B - 1110 Chemin des Plantades 83130 LA GARDE Tél : 06 23 33 21 73 contact@g-s-d.fr www.grand-sud-developpement.fr

LES TERRASSES DU FARON

Résidence neuve et sécurisée, située au pied du Faron, proche des commerces et des commodités. Prestations de qualité, appartement lumineux. Garage ou parking en sous sol. Livraison 2ème trimestre 2016. Travaux en cours.

COUP DE CŒUR ! LES TERRASSES DU FARON Appartement

290 000 $*

80 m²

4 pièces

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Appartement 4 pièces traversant de 80 m², avec 23 m² de terrasse plein sud et jardin de 42 m². Double garage en sous-sol. (lot B30). RT2012

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LES TERRASSES DU FARON Appartement

64 m²

175 000 $**

3 pièces

Appartement 3 pièces, traversant et lumineux en 1er étage. Surface de 64 m² avec une agréable terrasse exposée plein sud. Parking inclus en sous sol (Lot B37).

*Exemple de T3

LES TERRASSES DU FARON Appartement

165 000 $

38 m²

2 pièces

Idéal investisseur, appartement 2 pièces de 38 m² en dernier étage avec ascenseur. Agréable terrasse exposée sud. Parking en sous-sol inclus. Éligible loi PINEL. (lot A29).

*Exemple de T2

TOULON - LA GARDE - LE PRADET - SOLLIES - LA FARLEDE

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AGENCE MOURILLON

46, rue Castillon 83000 TOULON Tél : 04 94 41 29 69 contact@gustonimmobilier.com www.gustonimmobilier.com

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TOULON LA MITRE Appartement

75 m²

4 pièces

375 000 $ HAI TOULON LA SERINETTE Appartement 69 m² 4 pièces

232 000 $ HAI TOULON MOURILLON Villa / Maison 104 m² 4 pièces

607 000 $ HAI

285 000 $ HAI LA VALETTE NORD Villa / Maison 140 m²

690 000 $ HAI TOULON LA MITRE Appartement 160 m²

564 000 $ HAI

Dans résidence recherchée avec gardien et ascenseur, T4 de 75m² + loggia de 18m², les pieds dans l’eau. Double-séjour avec vue mer, 2 chambres dont une sur balcon et garage en sous-sol. Proche commodités et plages. DPE : En cours - Réf V4307

TOULON CASTIGNEAU Appartement

116 m²

5 pièces

T5 de 116m² donnant sur agréable terrasse de 18m² exposée sud avec vue sur la rade de Toulon. Séjour de 34m². 3 chambres. Garage. DPE : B - Réf V4334

Au calme, dans petite résidence donnant sur grand jardin commun, T4 entièrement rénové donnant sur balcon de 35m². 3 chambres. Superbe vue sur verdure. Cave. Possibilité de garage en sus. DPE : En cours - Réf V4337

6 pièces

Rare sur le secteur ! Proche des criques de la Mitre et du port Saint-Louis, agréable maison de ville de 104m² sur 2 niveaux, avec belle vue mer. Séjour de 37m² avec cheminée. 3 chambres. DPE : En cours - Réf V4326

6 pièces

Belle bâtisse traditionnelle de 140m² sur terrain de 2000m² avec piscine et vue mer panoramique. A 2 pas des criques, des commerces et au calme, T6 de 160m² environ donnant sur balcon avec vue Séjour de 38m² avec cheminée. 4 chambres. Dépendance de 20m². Pool house et garage. verdure. 5 chambres, 2 caves et garage. Ascenseur. Beaux volumes. Prévoir travaux. DPE : En cours - Réf V4305 DPE : En cours - Réf V4269

AGENCE BORD DE MER

276 bd Cuneo 83000 TOULON Tél : 04 94 46 97 80 contactbdm@gustonimmobilier.com www.gustonimmobilier.com

LA TRANSACTION EN TOUTE SÉRÉNITE

EXCLUSIVITÉ

TOULON MOURILLON Appartement

28 m²

1 pièces

127 000 $ HAI TOULON LA SERINETTE Appartement 82 m² 4 pièces

250 000 $ HAI TOULON EST Villa / Maison 90 m²

A 50 mètres des plages, dans immeuble avec ascenseur et petite vue mer, T1 de 28m² donnant sur Dans résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, agréable T4 de 82m² donnant sur terrasse. 3 balcon. Cave. Commerces à proximité. Idéal pied à terre ou placement locatif. chambres. Parking privé. Possibilité de garage en sus. DPE : En cours - Réf V4276 DPE : En cours - Réf V4308

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CARQUEIRANNE FONT BRUN Appartement

21 m²

1 pièces

111 500 $ HAI LA SEYNE FABREGAS Villa / Maison 120 m²

Adorable T1 neuf de 21m², avec terrasse et parking, situé dans une résidence de luxe contemporaine avec piscine. DPE : En cours - Réf V4181

492 000 $ HAI

EXCLUSIVITÉ

5 pièces

499 000 $ HAI TOULON HAUTE-VILLE Appartement 63 m² 2 pièces

A 100m de la mer dans secteur résidentiel au calme, jolie maison non mitoyenne de 120m² sur terrain de 550m². Séjour de 32m² avec cheminée. 3 chambres. Terrasse avec cuisine d’été, garage et cave. DPE : En cours - Réf V4332

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

4 pièces

Au calme, charmante maison de plain-pied des années 30, en excellent état, de 90m² sur terrain paysager de 580m² avec piscine et studio indépendant de 17m². Pièce à vivre de 49m². 3 chambres. Garage. Belles prestations. DPE : En cours - Réf V4306

222 000 $ HAI

En dernier étage, dans résidence de bon standing avec ascenseur, T2 de 63m² donnant sur 2 terrasses (10m² et 45m²). Séjour avec cuisine ouverte de 35m². Cave. Proche du théâtre et de l’opéra. DPE : D - Réf V4333

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ORPI LA GARDE IMMOBILIER rue Marc Delage 83130 LA GARDE Tél : 04 94 57 27 28 orpilagarde@outlook.com

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85 000 $

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PIERREFEU DU VAR CENTRE VILLE

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HAI LES JARDINS DU LUXEMBOURG. Résidence sécurisée avec tennis et piscine, T 1 de 26 m² exposé OUEST coin cuisine ouvert sur séjour, salle d’eau, wc. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. DPE : D - Réf 045971E091V9

TOULON EST Appartement

Joli T2 au calme. Vue dégagée. Cave. Toutes les commodités à pied !! Idéal premier achat. DPE : D - Réf 045971E07MYP

BAISSE DE PRIX

63 m²

149 000 $ HAI

Villa / Maison

150 m²

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100 m²

2 pièces

TOULON CASTIGNEAU Appartement

73 m²

164 300 $ HAI

Superbe maison atypique bourgeoise de 150 m² sur 2 niveaux. Vue imprenable, calme absolu, 2 terrasses, 3 chambres (possibilité 4) + bureau. DPE : C - Réf 045971E08PXF

Villa / Maison

Appartement

Grand T2 - Belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, surplombant les commerces de proximité. A 5 min des criques de MAGAUD et MEJEAN. Le charme de l’ancien. Parking aisé et peu de charges. Grenier. Possibilité garage en sus. DPE : D - Réf B-E0BCBZ

467 000 $ HAI

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TOULON EST PONT DE SUVE

139 000 $ HAI

Type 3, dernier étage, cave + parking. Proximité des commerces. DPE : D - Réf 045971E0A478

TOULON - SIBLAS/ST ANNE

36 m²

87 000 $ HAI

Vaste T3 de 73 m² , 2 chambres, lumineux et traversant. Vue rade 180°. Plein sud. Vendu avec cave. DPE : B - Réf 045971E09TJG

LA GARDE

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Local commercial

328 000 $ HAI

161 000 $ HAI

40 m²

Charmante maison exposée plein sud, offrant 4 chambres dont une suite parentale, belle terrasse et jardin sans aucun vis-à -vis à part la verdure!!!!! DPE : D - Réf 045971E0B24V

Local centre ville tous commerces. DPE : D - Réf 045971E09S0S

PIERREFEU DU VAR

LA GARDE CENTRE VILLE

442 000 $ HAI

199 000 $ HAI

Villa / Maison

116 m²

Appartement

Maison individuelle de 116 m² de plain pied très récente . 3 chambres, salon séjour de 45 m² ,salle de bain et douche, buanderie, cuisine US aménagée et équipée. Piscine DESJOYAUX 6/3, climatisation réversible par gaine au plafond. Normes BBC DPE : NC - Réf B-E0BMT9

TOULON OUEST Appartement

22 m²

6 pièces

Appartement de type 6, composé de 4 chambres, poss 5, cuisine indépendante, belle terrasse, au 1er étage d’une résidence vue parc , proche de toutes commodités. DPE : En cours - Réf B-E09T15

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NOUVEAUTÉ

69 500 $ HAI

Villa / Maison

299 000 $

HAI Maison récente, 3 chambres, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, traversant Est-Ouest, piscine hors-sol, garage, cabanon de rangement en pvc dans le jardin. DPE : En cours - Réf B-e0BTUX

Studio avec belle terrasse plein sud faibles charges. DPE : En cours - Réf 045971E09JHA

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ORPI PONT DE SUVE IMMOBILIER

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Appartement

65 m²

130 000 $ HAI

3 pièces

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Villa / Maison

90 m²

358 000 $ HAI

4 pièces

Appartement

105 m²

245 000 $ HAI

4 pièces

NOUVEAUTE

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Appartement

43 m²

99 000 $ HAI

2 pièces

TOULON

Appartement

90 m²

212 000 $ HAI

3 pièces

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Appartement à LA RODE / MOURILLON de type 4 dernier étage, vue fantastique. Entièrement rénové, séjour double, cave, commerces à proximité. Tout faire à pieds. Poss location de garage. DPE : C - Réf B-E0BD4Y

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LA VALETTE Villa / Maison

100 m²

295 000 $ HAI

Appartement au coeur des commodités disposant d’un double séjour - 1 grande cuisine - 3 belles chambres - TERRASSE ET GARAGE. PAS DE CHARGES MENSUELLES DPE : C - Réf B-E0AWZN

TOULON OUEST

61 m²

Studio aménagé et équipé en excellent état. Proche patinoire, proximité des commodités, secteur calme, orientation sud, parking aisé, cave. Rare à la vente. DPE : NC - Réf B-E0BMPQ

Maison à Ste Marguerite au calme, 3 chambres, piste cyclable, jardin, calme, commerces à pieds, garage. Ne la loupez pas ! DPE : C - Réf B-E0ASO5

TOULON VALBOURDIN

Appartement

100 000 $ HAI

APPARTEMENT DE TYPE 3 A CLARET Beaux volumes, idéalement situé, proche u centre ville à pieds, gare et commerces. DPE : C - Réf B-E020X

LA GARDE

5 pièces

A 2 pas du centre ville, villa traditionnelle type 5, salon salle à manger, grande cuisine avec cellier, 3 chambres dont 1 en rdc. Jardin. Garage. Annexe. DPE : C - Réf B-E09CHW

TOULON

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Villa / Maison

130 m²

119 000 $ HAI

6 pièces

Appartement type 2 traversant dans petite copropriété au 1er et dernier étage - séjour - cuisine us - 1 chambre avec salle d’eau PAS DE CHARGES DPE : C - Réf B-E0711Q

Au coeur de Saint Roch, appartement lumineux de type 3 avec de beaux volumes. Orienté au sud, balcon et loggia, beau séjour de 22 m², 2 chambres idéal pour tout faire à pied, p roche commerces, centre ville. Pour parking, possibilité garage en plus ! DPE : C - Réf B-E09n6

TOULON EST

TOULON BAS FARON

Villa / Maison

4 pièces

Appartement

435 000 $ HAI

Maison de plain-pied au calme, exposition sud, cuisine ouverte sur grand séjour donnant sur terrasse, bureau, dressing, 3 chambres, terrain de 538m² arboré avec belle piscine proche des commodités. DPE : En cours - Réf B-E06VNW

TOULON EST Appartement

67 m²

137 000 $ HAI

4 pièces

58 m²

174 000 $ HAI

3 pièces

Type 3 dominant avec vue mer et sans vis à vis. Cuisine aménagée équipée, séjour lumineux exposition sud et donne sur balcon, 2 chambres vastes placards, salle d eau douche italienne , wc indépendant, local à vélo parking collectif. DPE : F - Réf E0BDSH

BAISSE DE PRIX

PETIT PRIX

Villa / Maison

90 m²

269 000 $ HAI

Résidence avec parc, vous serez séduit par cet appartement de type 4. Les plus : la vue dominante sur le parc, la finition, les beaux volumes, la cave, parking facile pour plusieurs voitures. Résidence sécurisée et proche de tout. DPE : D - Réf B-E0A8HP

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TOULON LE TEMPLE

4 pièces

Villa individuelle de plain pied sur terrain plat de 530 m² environ, 3 chambres, sous sol. Prévoir mise au goût du jour. A visiter très vite c’est une belle opportunité. DPE : D - Réf B-E0BNP9

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520 000 $

5 pièces

Proche centre ! Prestations soignées. Villa 3 chambres, possibilité de 4, sur un joli terrain arboré de 945m2, espace piscine accessible du séjour, coin détente avec barbecue, forage, solarium, dépendance. DPE : NC

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SOLLIES VILLE Villa / Maison

6 pièces

549 000 $ LA FARLEDE

Magnifique vue sur les collines ! Villa sur 2000m² de terrain arboré d'oliviers. Grand séjour, cuisine équipée, tous deux ayant accès à l'espace piscine par de larges baies vitrées, 3 chambres plain-pied, une suite parentale à l'étage, un bureau. Double garage. Cadre campagne. DPE : C - Mdt 4559

Terrain

284 500 $ 20 MINUTES HYERES

648 m²

Situation introuvable ! Terrain constructible 648m² arboré d’oliviers centenaires à 2minutes du centre-ville, au calme. Belle vue panoramique. 4 lots. Voir vite ! DPE : NC - Mdt 4499

Villa / Maison

6 pièces

1 095 000 $

Véritable havre de paix. Inspirée des bastides anciennes bénéficiant de tout le confort moderne, cette propriété aux prestations soignées vous offre un vaste séjour salon cheminée, 4 chambres, bureau. Bel espace piscine sécurisé, dépendances, au coeur de 15 hectares env., à 5 minutes du centre-ville. DPE : D - Mdt 4502

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3 pièces

780 000 $ SOLLIÈS-VILLE Villa / Maison

830 000 $ SANARY-SUR-MER

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TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

à partir de 570 000 $

Cadre unique face à la mer ! Un accès direct par un chemin privé conduit sur une plage de sable fin. 3 villas du T4 au T7 de 1 100 000 € à 1 550 000 €. + 2 Appts T3 à 570 000€. Haut standing, jardins privatifs, garages, parkings. A 2 kms du centre-ville. DPE : NC

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SOLLIÈS-VILLE Villa / Maison

670 000 $

5 pièces

Un art de vivre ! Propriété à l’architecture incomparable. Espace intérieur et extérieur lui conférant une réelle homogénéité. 3 suites parentales, bureau. Garage. Superbe espace piscine et dépendances sur 2200m² environ paysagé. DPE : D - Mdt 4538

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LA FARLEDE Villa / Maison

6 pièces

450 000 $ SOLLIÈS-TOUCAS

Proche centre ! Belle villa comprenant vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 7 chambres, grand garage, le tout sur un terrain clos et arboré d’arbres fruitiers d’environ 1370 m². Grande piscine. Large terrasse. DPE : D - Mdt 1234

Villa / Maison

339 000 $ LA FARLÈDE

5 pièces

Plain-pied ! Au calme. Villa récente 3 chambres, garage, piscine, agréable vue dégagée sur 1000m² de terrain arboré. DPE : NC - Mdt 4555

Villa / Maison

5 pièces

630 000 $

Idéal famille ! Villa rénovée avec gout. Vaste pièce à vivre, 4 chambres 3 en RDC. Garage, piscine, cuisine d’été, terrain arboré 1740m². Proche commodités. DPE : NC - Mdt 4546

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LA FARLÈDE Villa / Maison

4 pièces

380 000 $ LA FARLÈDE

Secteur recherché. Vue dégagée ! Villa 3 chambres, grand garage, terrain plat 1140m², forage, puits. DPE : NC - Mdt 4558

Villa / Maison

787 000 $ LA FARLEDE

6 pièces

Au coeur d’un site privilégié ! A 5 min du centre. Villa de qualité. Matériaux haut de gamme. Vaste pièce à vivre, 4 chambres dont une grande suite parentale, 2sdb, sde. Important garage, cave, dépendance, cuisine d’été, terrain 780m². Vue dégagée. DPE : D - Mdt 4510

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

Villa / Maison

4 pièces

387 000 $

Tout à pied ! Villa exposée Sud. Lumineux séjour, cuisine éq., coin repas, bureau, 2 chambres. Grand garage, piscine, cuisine d’été, terrain 639m². Forage. DPE : C - Mdt 543V12658M

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Démarrage des travaux

ELiGiBLE

Juin 2014

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L’adresse à Toulon !

• Accès à l’appartement par sa terrasse privée • Appartement avec 1 ou 2 terrasses • Volets roulants électriques dans tout l’appartement • Eau chaude sanitaire solaire • Carrelage 45x45cm dans toutes les pièces • Faïence de 25x40cm dans SDB et WC • Chauffage individuel par pompe à chaleur • 1 Cellier/Cave par Appartement • Ascenseur • Fibre optique • 2 garages disponibles fermés télécommandés par appartement au delà du T2** (+18 000 E/garage)* * Uniquement en cas d’acquisition d’un appartement **Exceptés T3 A01, A03

COnDiTiOnS EXCEPTiOnnELLES 2 GARAGES DiSPOniBLES PAR APPARTEmEnT * * au prix de 18 000 E par garage en sus du prix de l’appartement (uniquement en cas d’acquisition d’un appartement)

T2 40.80m² à partir de 131 680 1 Terrasse de 8 m², *

1 Jardin d’hiver de 10 m², 1 Cellier * lot B15 Expo S/NO

T3 53.60 m² 1711 Cellier 640 **

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**Lot A03 Expo S/O

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Une Réalisation

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Ouvert du lundi au samedi

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Appartement 3 pièces de 87 m² habitables dans résidence de standing, proche centre-ville et plages. Jardin de 30 m². DPE : D - Mdt 547

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77 m²

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197 000 $ FAI TOULON FARON Villa / Maison 140 m²

6 pièces

Maison de 92 m² en fonds d’impasse proposant grand séjour lumineux, 3 chambres et garage. Magnifique piscine loin des regards. DPE : B - Mdt 524

540 000 $ FAI

Superbe villa proche plage proposant 4 chambres, plusieurs dépendances et piscine traditionnelle. Terrain arboré de 1061 m² sans vis-à-vis. Quartier prisé. DPE : NC - Mdt 537

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Splendide vue mer panoramique pour cette villa d’architecte proposant un grand séjour, 3 chambres et 2 bains. Sous-sol laissant la possibilité de 2 chambres supplémentaires avec points d’eau. Terrain de 1075 m². DPE : NC - Mdt 540

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189 000 $ CARQUEIRANNE

Bel appartement T3 comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un lumineux salon / séjour donnant sur un balcon, 2 chambres et salle de bains. Cave, garage et place de parking. DPE : C - Mdt 3022

233 000 $ LE PRADET

Bel appartement T4 totalement rénové, sur la place du village. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau. Possibilité d'agrandir en créant un duplex en aménageant les combles. Facilité de parking. DPE : D - Mdt 3028

690 000 $ LE PRADET

480 000 $

579 000 $ TOULON LA PALASSE

238 000 $

Dans une résidence calme et recherchée, villa de type T6 comprenant un double séjour traversant, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, 4 chambres et 2 salles d'eau. Piscine couverte accessible par l'intérieur, cave et garage. DPE : C - Mdt 2981

Au calme, avec accès privé à la plage, sur 600 m² de terrain, cette villa se compose d’un hall desservant un double séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. A l’étage 4 chambres, une salle de bains. Garage. DPE : C - Mdt 3026

EXCLUSIVITÉ

TOULON IDÉAL INVESTISSEUR 109 000 $ CARQUEIRANNE Dans un immeuble de 3 logements. Appartement T3 situé au 1er étage comprenant hall d'entrée, séjour-salon sur beau balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau. Locataire de qualité en place depuis 1998. Loyer mensuel : 657 euros. DPE : NC - Mdt 2928

899 000 $ CARQUEIRANNE

Villa de charme composée d'un hall, une cuisine, un vaste séjour, une suite parentale. A l'étage 3 chambres, un grand bureau avec une sortie indépendante et une terrasse avec aperçu mer. Piscine, canal de provence et double garage. DPE : C - Mdt 3030

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

Belle villa récente de 146 m² édifiée sur un terrain de 582 m² avec piscine. Dans un secteur calme et résidentiel, belle petite villa en parfait état de Belle prestations, à voir rapidement ! type T3. Elle comprend une cuisine équipée donnant sur le séjour et salle DPE : NC - Mdt 2988 de bains. À l'étage, un coin bureau et deux chambres avec placards. Deux vastes terrasses et cellier. DPE : C - Mdt 3024

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GUICHARD IMMOBILIER

119 av de la 1ère DFL 83220 LE PRADET Tél : 04 94 00 31 00 info@guichardimmobilier.com www.guichardimmobilier.com

LE PRADET Villa / Maison

240 m²

1 248 000 $ FAI

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TOULON - LA GARDE - LE PRADET - CARQUEIRANNE. Estimation foncière et locative gratuite. Conseil et étude en financement. Honoraires gestion locative 6% du loyer. 7 personnes à votre disposition 6j/7 de 9h à 20h.

LE PRADET

6 pièces

Villa / Maison

SITUATION EXCEPTIONNELLE : plages à 5mn à pied, superbe villa 240m² habitables sur 2636m² de terrain DONT 880m² constructibles DÉTACHABLES. Vie de plain pied. Séjour 86m² sur terrasse, cuisine, véranda, 4 chambres dont 2 suites, 3 bains en tout. Piscine, pool house, bassin, garage, forage. Bien d’exception ! DPE : NC - Réf V4547

LE PRADET Villa / Maison

73 m²

325 900 $ FAI

Appartement

94 m²

378 000 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

Appartement

48 m²

227 000 $ FAI

Appartement

58 m²

3 pièces

BELLE VUE MER- TRÈS RARE : Standing, superbe T3 duplex 56m² (configuré en T2) au 2ème et dernier étage. Séjour cuisine US 28m² sur terrasse sud , wc. Au 1er : chambre 18 m² ouverte sur solarium, salle d’eau avec wc. Prestations de qualité. Garage possible. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1872 euros. DPE : C - Réf V4644

LE PRADET

4 pièces

Appartement

86 m²

336 000 $ FAI

4 pièces

CENTRE VILLE : résidence de standing avec ascenseur. Faux T4 de 86m² environ, situé au 1er étage sur 2. Double séjour 37 m² sur terrasse Sud cuisine avec balcon et cellier, 2 chambres, salle d’eau et wc. Parking privé. Garage possible en sus. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1 800 euros. DPE : NC - Réf V4643

LE PRADET

2 pièces

Appartement

30 m²

135 000 $ FAI

CENTRE VILLE : résidence sécurisée, magnifique Faux T3 48m² environ en rez de jardin de 60m². Séjour lumineux de 20m² sur terrasse, cuisine US, chambre et pièce de 6m², salle d’eau. Cave, parking résidence. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1200 euros. DPE : NC - Réf V4670

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

CARQUEIRANNE

279 000 $ FAI

CENTRE VILLE : Standing, plages à 800m, rez de jardin T4 94m² utiles sur 90m² de terrain. Double séjour 36m² sur véranda , cuisine semi-ouverte sur terrasse, 3 chambres, salle d’eau, wc. Le tout en excellent état. parking privé. Garage et cave possibles. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1915 euros. DPE : D - Réf V4660

LE PRADET

7 pièces

LA FOUX : Au calme, sur terrain de 5600m², maison individuelle de 198m² habitables répartis en 2 T4.Au RDC : T4 92m² double séjour , 2 chambres, bureau, sdb avec wc. Au 1er : T4 106m² double séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc. Cabanon, forage et puits. Prévoir rafraichissement. DPE : C - Réf V4185

PROCHE CENTRE : Au calme, charmante maison T4 73m² habitables sur très joli terrain arboré de 250m² sans vis à vis. Grand séjour 28m² avec cheminée, cuisine US, wc. À l’étage : 3 chambres avec placards, salle d’eau avec wc. Garage aménageable et parking. DPE : NC - Réf V4640

LE PRADET

198 m²

479 000 $ FAI

1 pièces

CENTRE VILLE : résidence recherchée, Faux T2 34m² utiles environ en RDC. Séjour avec coin cuisine et loggia, petite chambre, sdb avec wc. Cave, parking collectif. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 277 lots. Charges annuelles : 720 euros. DPE : NC - Réf V4671

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LA GARDE

180 000 $

Petite copro de 37 lots, T3 en rez-de-jardin, 2 chambres, grande cuisine, salle de bains, WC séparés, dressing, séjour ouvrant sur jardin d’env. 70m² exposé au Sud, une cave et un parking. Charges annuelles: 956 euros (dont eau, entretien espaces verts, communs). Le +: possibilité garage. 180 000 euros dont 6.6% d’hono. DPE : D - Mdt 888

LA GARDE

345 000 $ LA GARDE

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Parfait état et beaux volumes pour cette maison provençale de 2003 dans un quartier résidentiel. Elle offre 4 chambres dont une de plain-pied, cuisine ouverte sur séjour, 2 wc, salle de bains + salle d'eau, garage, sur un terrain de 395m². 345 000 euros dont 2.8% d'honoraires TTC. DPE : C - Mdt 893

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LE PRADET

239 000 $

Copropriété neuve de standing de 62 lots, T3 avec parking privé. cuisine aménagée ouvrant sur le séjour et grande terrasse, 2 chambres. Possibilité d'un garage en sous-sol. Charges annuelles: 1344 euros (tout inclus). Le +: le calme. 239 000 euros dont 3.7% d'honoraires TTC. DPE : A - Mdt 854

205 000 $

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TOULON

Copro de standing prisée et sécurisée avec piscine (60 lots), agréable T1 bis en rez-de-jardin avec cuisine, cellier, SDB, WC, placards, séjour, chambre en alcôve, belle terrasse, parkg privé. Charges 832 euros/an. 205 000 euros dont 5.8% d’honoraires TTC. DPE : En cours - Mdt 892

185 000 $

Spacieux T2 +60m² rénové (copro 12 lots) dans un cadre campagnard au plus grand calme. Cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec baignoire d'angle + douche, une chambre de 12m² avec placard. Un garage de 20m². Charges 814 euros/ an. 185 000 euros dont 5% d'honoraires TTC. DPE : NC - Mdt 790

133 000 $

Dans une résidence fermée de 96 lots, T4 très lumineux composé d’un séjour spacieux, cuisine indépendante, 2 ch (possibilité 3), salle d’eau, grand balcon fermé et cave. Charges annuelles 1880 euros dont chauffage. Prix 133 000 euros dont 6% d’honoraires charge acquéreur. DPE : D - Mdt 876

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LE PRADET

483 000 $

Dans quartier résidentiel à prox. du centre ville, située en fond d'impasse, villa T6. Spacieux séjour, véranda, terrasse, cuisine équipée, 4 chbres dont 2 pp, dressing, 2 sde, 2 wc, combles aménageables. Dépendances, piscine, solarium. Prix de 483.000 euros dont 4.7% d'honoraires. DPE : D - Mdt 887

186 000 $ LE PRADET

Dans copropriété de 116 lots, grand appartement de type 3 traversant. Séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains, toilette ind. Proximité centre ville. Parking privé. Parc.Charges courantes annuelles de 630 euros Prix de 186.000 euros dont 6% d’honoraires. DPE : D - Mdt 883

382 000 $

En fond d'impasse, quartier calme et verdoyant, villa individuelle T6 avec dépendances, piscine sécurisée, garage, cuisine d'été, 4 chbres, 3 sde. Climatisation, double vitrage, visiophone. Idéal famille ou rentabilité (poss. 3 logements ind). Prix de 382.000 euros dont 4.38% d'honoraires. DPE : E - Mdt 739

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LE PRADET

LA GARDE

120 000 $

T2/T3 dans une petite copropriété de 8 lots en centre-ville de La Garde, idéal pour tout faire à pied. L’appartement est coquet, en 2ème et dernier étage, et se compose d’un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. Charges annuelles 402 euros. Prix 120 000 euros dont 6,25% d’honoraires charge acquéreur. DPE : En cours - Mdt 798

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98 000 $ LE PRADET

Dans résidence sécurisée de 80 lots, studio au calme en deuxième et dernier étage, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un parking privé. Charges courantes annuelles de 500€ (dont eau). Prix de 98.000€ dont 8% d’honoraires. DPE: E - Mdt 889.

161 000 $ LA VALETTE-DU-VAR

Dans résidence de standing de 277 lots, local com/pro 84 m² en centre ville avec vitrine. Idéal profession libérale ou paramédical. Cave de 35 m² et 2 places de stationnements privatives. Climatisation réversible. Accès handicapé. Charges/ an.1063 euros (dont eau). Prix de 161000 euros dont 6.8% d’honoraires. DPE : NC - Mdt 881

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GARDE 245 920 $ 199 000 $ LA Dans une copropriété de bon standing de 68 lots, T4 en bon

Dans une copropriété de 54 lots au calme, dans la verdure, T4 rénové avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains et cellier. Nombreux placards et rangements. Charges annuelles 1720 euros dont chauffage.Prix 199 000 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur. DPE : D - Mdt 890

état général, composé d’une grande pièce à vivre, cuisine indépendante, 2 ch, salle d’eau.Le + : une terrasse d’environ 16 m². Possibilité de garage en sus. Charges annuelles 1492 euros. Prix 245 920 euros dont 5,66 % d’honoraires charge acquéreur. DPE : En cours - Mdt 891

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229 000 $ HONOS INCLUS

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SOLLIES-TOUCAS Villa / Maison

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Quartier Valaury, magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 766 m² possédant un droit à bâtir pour une maison jusqu’à 130 m² max. Expo SUD, vue dégagée, libre projet et libre constructeur. À voir rapidement ! DPE : NC - Mdt 2681

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Magnifique appartement T4 en duplex haut de gamme de 80 m² + 3 terrasses dont une splendide terrasse tropézienne en IP avec jacuzzi à l’abri des regards, place de parking privée. Copropriété récente au calme absolu et coeur des commodités. DPE : C - Mdt 2682

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Maison à bâtir T4 de 85 m² environ sur une parcelle de terrain de 204 m² viabilisée. Exposition sud et proche du centre. DPE : C - Mdt 2634A1

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524 000 $ HONOS INCLUS

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448 000 $ HONOS INCLUS : NC

Superbe villa T6 de 210 m² env avec piscine sur 2600 m² de terrain, vue dégagée. Au niveau principal : un grd séjour avec cheminée, cuisine ind équipée, 3 ch dont une suite parentale, SDE, SDB, WC. Au niveau inférieur, 2 ch. SDE, WC, garage avec buanderie, grde terrasse. Très belles prestations. DPE : E - Mdt 2517A

Belle villa tradi rénovée 140 m² exposée sud. Au RDC séjour, cuisine aménagée, 3 chbres, SDE, WC. Au niveau inférieur: 2 pièces d’env 50 m². Le tout sur un superbe terrain boisé de 6548 m² avec une magnifique piscine traditionnelle sans aucun vis-à-vis. Double garage d’environ 50 m². Coup de coeur. DPE : C - Mdt 2649

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LA VALETTE-DU-VAR

152 000 $ HONOS INCLUS

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Quartier COSTEBELLE: Terrain à bâtir de 150 m² viabilisé, possibilité de construire de 70 m² à 110 m², libre projet et libre constructeur. Situé dans un petit lotissement de 6 lots au calme absolu et avec une belle vue dominante. À voir rapidement ! DPE : NC - Mdt 2542D

PIERREFEU Villa / Maison

83 m²

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145 m²

Villa / Maison

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Charmante villa récente de plain pied d’env 112 m² sur un terrain de 530 m², calme absolu et proche commodités. Séjour, salon, cuisine indépendante, cellier, dégagement, 3 chbres, 1 bureau de 7,30 m², SDB, WC, et garage. 2 magnifique terrasses et une piscine hors sol. Panneaux photovoltaïques. Coup de coeur ! DPE : C - Mdt 2680

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Appart T3/4 de 70m². RDC : gde salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placards, salle d’eau WC. Loggia, cave, 2 places de parking dans résidence. Proche commodités. DPE : D - Mdt 2585

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Dans résidence sécurisée avec piscine et tennis, villa de 34 m² expo sud avec un jardin de 70 m² environ + parking privée.Au RDC: séjour avec coin cuisine équipée, 1 chbre avec placard et SDB. A l’étage: 1 chbre avec SDE. Coup de coeur assuré!!! DPE : D - Mdt 2539

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Villa de 200m2 sur 7800m2 de terrain expo sud. 4 chambres + 1 T2 indépendant, piscine, pool house, garage, annexes, nombreux oliviers. Prestations de qualités. DPE : NC - Mdt 383

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Maison atypique rénovée en 2014, comprenant : entrée, séjour - cuisine US, terrasse, 3 ch, sdb avec douche et baignoire, wc indép. Place de parking privée. Poss recup bail garage. DPE : D - Mdt 403

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Villa 125 m² composée d’un salon séjour, cuisine ouvrant sur terrasse. 2 ch au rez de chaussée avec salle de bains, à l’étage 2 ch avec salle d’eau, 2 wc ind, climatisation. Piscine et pool house, terrain plat 1160 m², garage. DPE : D - Mdt 402

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5 pièces

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Villa T4 de plain pied. Rénovation à terminer. Tous les matériaux pour terminer la rénovation sont sur place. Travaux d’isolation et fenêtres déjà réalisées. Terrain 1200m2. DPE : Non soumis - Mdt 329

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Villa récente déco contemporaine proche centre ville comprenant séjour, cuisine US, sdb, 2 ch (poss 3) avec jardin arboré et aménagé, terrasse couverte, jacuzzi, parking pour 2 voitures. Etat impeccable. DPE : C - Mdt 377

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155 000 $ HAI

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Villa avec fort potentiel. Actuellement composé de : Séjour-sam, cuisine, 4 ch, sdb, wc. Garage. Possbilité de créer une seconde habitation de 100 m² dans le garage. Terrain 5137 m² piscinable. DPE : F - Mdt 249

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TOULON

Villa / Maison

113 m²

218 000 $ HAI

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Villa / Maison

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372 000 $ HAI

4 pièces

Maison mitoyenne d’un côté comprenant en rdc: séjour, cuisine ouv sur sam, à l’étage 2 ch (poss 3ème), sdb avec douche et baignoire, wc. Terrasse tropezienne ombragée. Cave. Cadre campagne. Accès facile, parking face à la maison. DPE : C - Mdt 377

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Villa / Maison

93 m²

235 000 $ HAI

5 pièces

Villa / Maison

Villa 93 m² de pp comprenant : séjour, cuisine (possible US), cellier, 4 ch (possible 5), salle de bains, wc, garage. Terrasses avec vue dégagée. Terrain 1000 m². Prévoir travaux de rénovation. DPE : Vierge - Mdt 375

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AGENCE DES 3 PINS

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COLLOBRIÈRES Villa / Maison

160 m²

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AGENCE DES 3 PINS 4 rue Jean Jaurès 83610 COLLOBRIERES

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COUP DE CŒUR ! 5 pièces

Villa T5 de 160 m² avec piscine, sur 6710 m² de terrain dans cadre idyllique à 2 mn de Collobrières. Terrasse panoramique, piscine. Grand garage et dépendances. Cheminée, cuisine équipée, 4 chbres dont 2 avec SdE, bureau. Idéal pour location saisonnière. Bien très rare à la vente, à voir absolument. DPE : D

COLLOBRIÈRES

128 500 $ HAI COLLOBRIÈRES

635 000 $ HAI COLLOBRIÈRES

157 500 $ HAI

PIERREFEU

179 500 $ HAI COLLOBRIÈRES

178 500 $ HAI PIERREFEU

264 000 $ HAI

Au coeur du village, jolie maison de 55 m², 3 pièces. RDC salon avec cheminée, au premier séjour et cuisine, au deuxième chambre et salle d’eau, grand grenier. Très bon état. parking aisé. DPE : E

Maison 164 m² dont 126 m² hab., 3 chambres, SDB et SDE, terrasse 7 m², local vélos/motos, au calme, proche des commodités. DPE : Vierge

Villa T 4 de plain pied, d’environ 158 m² avec piscine sur terrain paysagé et clôturé de 2250 m². Prestations de qualités, séjour 49 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine équipée, climatisation, garage et parking. Exposition sud, état général intérieur et extérieur impeccable. DPE : D

Très beau terrain piscinable, au calme, proche du village, 1010 m². 120 m² constructible. DPE : Non soumis

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

Centre ville, maison de village T 4 140 m² traversante sur 3 niveaux avec terrasse, garage, cave et grenier de 70 m² aménageable. 3 chambres, prévoir des travaux de modernisation du bâtiment. DPE : Vierge

Vue dominante, sur 508 m² paysagé, quartier calme, proche village, expo sud, 2 chambres, maison entretenue, bonne construction. DPE : D

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123WEBIMMO.COM

Agence de CUERS 83390 CUERS Tél : 06 37 17 15 20 cuers@123webimmo.com www.123webimmo.com/Agence-Cuers

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SOLLIÈS-PONT

125 000 $ HAI TOULON

145 000 $ HAI GONFARON

210 000 $ HAI PIGNANS

215 000 $ HAI

CUERS

289 000 $ HAI CUERS

337 000 $ HAI CUERS

420 000 $ HAI SOLLIÈS-PONT

445 000 $ HAI

Appartement T3 de 51 m² situé au 2ème étage. Lumineux et traversant, il comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée récente, 2 chambres (12 m² et 7 m²) avec placards, un WC séparé et une SDB. Très bon état. Vue dégagée. DPE : D

De plain-pied, villa récente T4 de 85m² sur 488m² de terrain clos. Séjour de 27m² ouvert sur une terrasse exposée Sud, cuisine équipée, 3 chambres et une belle SDE. Chauffe-eau solaire, forage, clim’, adoucisseur... Garage 17m². DPE : C

St-Jean-du-Var : Lumineux appartement T3 de 64 m². Rénové récemment, il se compose d’un salon ouvrant sur un balcon de 11 m², une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placards, une SDD à l’Italienne. Place de parking en sous-sol. DPE : C

Villa T5 de 90 m² sur 427 m² de terrain. De plain-pied, elle se compose d’un double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu’une SDD et une SDB. Vastes terrasses et piscine semi-enterrée. DPE : D

Villa T4 de 76 m², construite de plain-pied, sur 301 m² de terrain plat. Elle se compose d’une pièce à vivre d’une trentaine de m2, une jolie cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains refaite à neuf. Terrasse, pergola, four à pizza. Garage. DPE : D

Villa T5 / T6 de 172 m² avec belle vue panoramique. Vaste pièce à vivre de 60 m² ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée de 18 m², 4 chambres dont une suite parentale. Garage de 50 m², buanderie. Terrain de 2000 m² très arboré. DPE : C

Au calme, villa T4 de plain-pied offrant 73m2 habitables et un terrain de 680m2. Entièrement climatisée, elle comprend une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, 3 chambres et un grand cellier. Panneaux solaires rapportant 1800 euros/an. DPE : C

Superbe villa traditionnelle T5 de 130m2 avec vue panoramique. Construite en 2002, sur 804m2 de terrain paysagé, elle se compose d’un double-séjour de 64m2 avec cuisine ouverte et 3 chambres dont une suite avec salle de bains. 66m2 de terrasses. Garage double. DPE : B

CHRISTOPHE IMMOBILIER

35, avenue Général de Gaulle 83260 LA CRAU Tél : 04 94 66 77 33 christophe.immo@orange.fr www.christophe-immobilier.com

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LA CRAU

345 000 $ HAI LA VAELTTE DU VAR

Dans secteur calme et prisé, agréable villa T4 de 116m² mitoyenne par le garage. Comprenant en RDJ entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine ind. avec loggia fermée, rangements, WC, 2 chbs, 1 SDB. Au 1er ét. bureau, combles, SdE, WC. Le tout sur 387m² de terrain arboré. A rafraichir ! DPE : D

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LA CRAU

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334 000 $ HAI LA GARDE

189 900 $ HAI LA CRAU

330 000 $ HAI

365 000 $ HAI HYÈRES

365 000 $ HAI LA MOUTONNE

364 000 $ HAI

Maison T4 en fond d’impasse avec au RDC : cuisine équipée ouverte sur beau salon séjour plein sud, bureau, WC. A l’étage: 3 chbs, sdb avec douche italienne et baignoire, WC, le tout sur 100m² avec 2 terrasses sans vis-à-vis, garage à vélos. DPE : D

Hyper centre au calme, T4 de 70m² dans rés. fermée composé d’un salon donnantsur jolie terrasse, cuisine éq. ind., balcon, 3 chbs, sdb, WC. Entièrement rénové. Toutà pied. A voir! Copropriété de 172 lots. Charges : 2041 euros/an. DPE : C

Projet de villa neuve de plain pied avec salon-séjour, cuisine US, 3 chambres, salle de bains, WC, de 90m² sur 770m² de terrain plat piscinable. Au plus grand calme d’un quartier résidentiel. A voir de toute urgence ! DPE : NC

BEAU POTENTIEL

365 000 $ HAI LA MOUTONNE

Ravissante maison récente de 115m²environ de type. Au RDC : entrée, cuisine, séjourdonnant sur terrasse, WC. A l’étage: dégagement, 3 chbres, bureau, WC, SdB, véranda,garage, climatisation réversible, au calme et proche du centre ville... A voir sans tarder... DPE : B

Dans lotissement calme sans charges, agréable maison récente de 110 m² sur garageet cave de 110 m². A l’étage: vaste salon, séjour ouvrant sur terrasse SUD, cuisine indépendante pouvant être ouverte, 3 grandes chambres, SdB, WC. Sur 442m² de terrain. DPE : C

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

Laissez vous charmer par cette ancienne pension de famille de type 7, salon/séjoursur patio et jardin avec puits, studio indépendant de 28 m² (à créer) , 6 chambres dont 1 de plain-pied, véranda, proche des commerces et du centre ville DPE : D

Quartier résidentiel au calme, charmante maison récente de plain pied type T4, dotée : d’un grand salon séjour ouvrable sur cuisine, 3 chbres avec placard, SdB et wc indépendant. Grand garage mezzanine de stockage, Adoucisseur d’eau, Canal deProvence, terrasse ombragée et piscine. DPE : C

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COAT IMMOBILIER AGENCE LA CRAU

2, boulevard de la République 83260 LA CRAU Tél : 04 94 21 21 21 agence@coatimmo.com www.coatimmo.com

LA CRAU

Villa / Maison

359 000 $

88 m²

4 pièces

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Appartement

198 000 $

63 m²

Villa / Maison

624 000 $

160 m²

LA CRAU

3 pièces

Appartement

190 000 $

Villa / Maison

420 000 $

90 m²

LA CRAU

7 pièces

Villa / Maison

515 000 $

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110 m²

LA FARLEDE

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Appartement

275 000 $

112 m²

LA CRAU

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Villa / Maison

339 000 $

160 m²

6 pièces

145 m²

130 m²

5 pièces

Au calme absolu, sur un beau terrain arboré d'environ 800m² , villa d'env 130 m² comprenant 3 chambres, bureau, salon-séjour avec cheminée, grand garage, sous-sol. Vue dominante. DPE : C

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4 pièces

Villa / Maison

460 000 $

Nouveau ! Appt T4 d'env. 112 m² situé au RDC. 3 chambres dont une d'env. 18 m², cuisine, salle de douche + wc, loggia. Sous-sol de 145 m². Un jardin d'env. 170 m² avec terrasse et piscine. Place de parking privative. Copro de 3 lots. Charges : 80 euros/an. DPE : D

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

3 pièces

Villa T4 d'env 115 m² avec T2 sur un terrain d'env 330 m² proche du centre village. Salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, SDB avec douche. T2 d'env 30 m², pièce de vie avec coin cuisine, chambre et SDD avec wc. DPE : D

Villa T5 avec dépendance. Grand salon-séjour exposé Sud, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, sdb et douche. Dépendance aménagée. Terrain d'env 310 m². Proche du centre-village. DPE : C

LA CRAU

60 m²

Vaste maison T6 avec piscine et suite parentale. Au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez ce superbe terrain de 1500 m² paysagé agrémenté d'une cuisine d'été. La maison comprend 5 chambres. Sous-sol d'environ 70 m². DPE : C

Maison T4 de plain-pied. 3 chambres, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine et salle de bain. Un garage d'env. 27 m². Terrain clos d'env. 1000 m² est agrémenté d'une terrasse. Idéal pour camping-car DPE : D

LA CRAU

6 pièces

Nouveau! Appartement T3 en bas de villa avec terrasse au centre-village. 2 chambres avec placard, séjour, cuisine ouverte. Garage et place de parking. Clim réversible. Copro de 2 lots. Charges annuelles : 112 e. Superficie: 59.91 m². DPE : D

Superbe villa T7 d'environ 160 m² comprenant 5 chambres, cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, coin salon-TV. Superbe terrain plat d?env. 2000 m² avec 2 garages, pool house, patio, terrasse couverte. DPE : B

LA CRAU

140 m²

Villa T5 d’environ 140 m² comprenant une dépendance sur un beau terrain plat de 600, m². Grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, sdb et sdd, garage. Volets roulants. Puits. Four à pizza. DPE : D

Nouveau! Beau T3 récent avec balcon au centre-ville. Ascenseur. 2 chambres avec placard. Séjour avec cuisine ouverte équipée. Salle de douche. Garage et parking à proximité. Copro de 18 lots. Charges annuelles: 732 euros. Surface: 63.42 m². DPE : C

LA CRAU

Villa / Maison

379 000 $

Nouveau! Villa T4 avec piscine semi-enterrée. 3 chambres dont 2 de plain-pied, cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, sdb. Garage. Beau terrain d’env 415 m². Grande terrasse couverte. DPE : C

LA CRAU

143 m²

6 pièces

Proche centre, villa T6 de 143 m² avec piscine sur un terrain au calme d'environ 700 m². 5 chambres dont une suite de 28 m². Cuisine équipée, séjour avec cheminée. Garage. DPE : C

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L’IMMOBILIER VAROIS

30, avenue Delattre de Tassigny 83390 PIERREFEU DU VAR Tél : 04 94 08 54 75 christine.tendero@immobilier-varois.fr www.immobilier-varois.fr

PIGNANS

Villa / Maison

115 m²

260 000 $ HAI

4 pièces

L’IMMOBILIER VAROIS PIERREFEU

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Villa / Maison

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Maison de Village

155 000 $

HAI Au coeur du village, MDV atypique avec cuisine/ séjour donnant sur terrasse, 3 chs, buanderie. Stationnement facile. DPE : C - Réf QV 1961

Bcp de charme et rénovation de qualité pour cette MDV T5 avec cuisine/séjour donnant sur terrasse tropézienne. Au calme, sans vis-à-vis. DPE : C - Réf CT 1893

Villa / Maison

330 000 $

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PUGET-VILLE

ROCBARON HAI Lumineuse villa de plain-pied, avec cuisine équip., séjour donnant sur terrasse, 4 chs, 2 SDB, 2 wc et 2 vérandas sur env 2000m² de terrain avec piscine couverte, garage et divers dépendances. DPE : C - Réf QV 1962

Très beaux volumes, maison rénovée donnant sur très joli jardin env 400m². Gde cuisine tt équipée, séjour, 2 chs (possible 4), dressing, bureau, dépendances. DPE : D - Réf FM 1946

Maison de Village

Villa / Maison

540 000 $

263 000 $ HAI

PUGET-VILLE

LA CRAU

HAI Proche commodités, villa familiale avec 4 chs dont 1 en RDC, 2 sdb, 2 wc, garage, piscine sur env 1200m² de terrain. DPE : C - Réf FM 1958

Proche commodités, villa individ. avec 4 chs dont 1 en rdc, cuisine tt équipée ouverte sur séjour, garage, piscine, pool-house. Parfait état. DPE : C - Réf FM 1968

Villa / Maison

Maison de Village

169 000 $

382 500 $ HAI

PUGET-VILLE

BESSE-SUR-ISSOLE HAI Dans zone piétonne au calme, MDV rénovée avec terrasse d’env 25m² et vue sur le lac de Besse avec cuisine équip. ouverte sur séjour/ cheminée, 2 chs, 1SdB, 1 wc. Calme et sérénité au rdv à voir !!! DPE : E - Réf QV1960

Cadre verdoyant, gde maison. RDJ : cuisine équipée, séjour, ch, SDB. Etage : gde ch, belle mezzanine, douche et wc. RDC : 2 belles pièces aménageables. Terrain clôturé et arboré. DPE : C - Réf AP 1930

Villa / Maison

5 pièces

Spacieuse villa de PP T5 avec cuisine équip. ouverte sur grd séjour, 4 belles chs, SDB avec balneo et douche à l’italienne, terrasse couverte et grand jardin .OPPORTUNITE DPE : C - Réf AP 1898

382 000 $ HAI

CUERS

Villa / Maison

328 000 $ HAI

Dans un hameau très calme maison individuelle T4 avec 3 chs, cuisine ouverte sur double séjour, SBD, garage, joli jardin arboré. A DECOUVRIR. DPE : C - Réf AP 1956

COLLOBRIÈRES

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332 800 $ HAI

Villa / Maison

333 000 $

HAI Secteur très recherché, commerces à pied à 2 mn, jolie villa T4 de plain-pied, en parfait état avec piscine sur terrain env 563m². DPE : D - Réf TP 1971

Villa individ. en parfait état avec cuisine équipée/séjour, 3 chs, 2 SDB, garage et dépendances aménageables sur env 500m² de terrain. DPE : C - Réf QV 1904

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

PIERREFEU-DU-VAR

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AGENCE I TOULON

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Maison 4 pièces dans quartier recherché. Composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert sur cuisine et d'une suite parentale. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Stationnement privatif. Terrasse. DPE : D

92 500 $ TOULON - SAINT JEAN

Dans rue calme au premier étage d'un petit immeuble, Appartement T2 entièrement rénové de 35m² avec vaste salon et cuisine équipée. Une chambre et salle d'eau. A visiter ! Copro 4 lots. DPE : F

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Dans une résidence récente, appartement studio de 23m² au troisième étage avec ascenseur. Idéal primo-accédant ou investisseur. Très bonne rentabilité. DPE : D

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Villa de caractère de type 6 de 160 m² sur vaste terrain de 9845 m² ; 5 ch, salon ,séjour, cuisine entièrement équipée, superbe dépendance, piscine, boulodrome, atelier. DPE : E

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272 000 $ TOULON - BAS FARON

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Ravissante maison de type 3 de 85 m² jardin avec superbe vue de 110 m². Belle maison de famille de type 4 de 100 m² sur terrain de 361 m². Salon, Dans résidence très calme, lumineux T3 entièrement rénové de 70 m². 2 ch , salon, séjour, à l?étage 2 ch, salle de bain, salle d’eau. DPE : B séjour, cuisine, 3 ch, salle de bain. Abri pour deux voitures. DPE : C Salon, cuisine équipée et aménagée, 2 ch, salle de bain. Stationnement privatif. 20 lots. Charges annuelles : 618 euros. DPE : E

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Dans résidence très calme avec tennis superbe T2 traversant de 53.90 m² totalement rénové très lumineux avec terrasse de 7.49 m² plus balcon. 37 Lots. Charges annuelles : 1250.89 euros. DPE : D

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200 000 $ HAI

Rare ! Au dernier étage d’une résidence du Port avec piscine et gardien, beau T3 de 91 m² avec 33 m² de terrasse exposée Sud sans vis à vis vue sur la piscine et la pinède, véranda avec belle vue dégagée sur Hyères. Garage. Copropriété : 160 appts (172 lots). Charges : 1868euros / an. DPE : D - Mdt 3386

HYÈRES OLBIUS RIQUIER

Appartement

HAI Dans résidence sécurisée, nichée dans écrin de verdure avec accès privé à la plage. Appartement de type 2 comprenant entrée, coin nuit avec placard, SDE, WC séparé, séjour avec kitchenette ouvert sur terrasse offrant VUE MER. GARAGE + Place de parking privative. Copro : 81 lots. Charges 550 euros/an. DPE : D - Mdt 2208

Dans résidence avec piscine et gardien, appartement T 2 d’environ 29 m², entièrement rénové, avec loggia, agréable vue dégagée, chambre, séjour avec kitchenette aménagée et équipée, SdE, wc. Port et plages à pied. Idéal pour vos prochaines vacances ! Copro : 331 lots dont 159 principaux. Charge : 720 euros/an. DPE : E - Mdt 3364

HYERES PORT

HYERES - ILES D’OR

EXCLUSIVITÉ

Appartement

80 m²

259 700 $ HAI

Villa / Maison

414 750 $

4 pièces

Dans copropriété de 60 logements, très bel appt de type 4 env .80 m² en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, au calme traversant Est/Ouest, 3 chambres, dressing, loggia et balcon. Parking aisé, local vélo proche parc, tennis et piscine. Charges 2430,34 euros/an DPE : C - Mdt 3337

HAI Agréable villa de plain pied de 125m² comprenant 4 chambres, salle d’eau, salle de Bains, cuisine séparée, séjour-salle à manger avec mezzanine. Grande terrasse avec barbecue et cuisine d’été. Garage avec rangements et buanderie. Belle opportunité à visiter sans tarder. DPE : C - Mdt 2172VV

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

HYÈRES OLBIUS RIQUIER

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VILLA CONNECTION

15, avenue des Iles d’Or 83400 HYÈRES Tél : 04 94 12 73 08 contact@villaconnection.fr www.villaconnection.fr

CARQUEIRANNE Villa / Maison

250 m²

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CARQUEIRANNE

6 pièces

Villa / Maison

1 990 000 $ HONOS INCLUS

CARQUEIRANNE, vue panoramique sur mer au calme absolu pour cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme dans domaine sécurisé. 250m², vaste séjour aux grands volumes sur terrasse et piscine, 4 chambres, garage. Exceptionnel DPE : B - Mdt 2251

GIENS

Villa / Maison

200 m²

PROCHE HYERES

6 pièces

Villa / Maison

245 m²

300 m²

1 138 000 $ HONOS INCLUS

Hyères, presqu’ île de Giens. Vue et situation exceptionnelle dans un cadre paradisiaque pour cette villa de 200m² et sa piscine sur grand terrain de 4550m² . Exposition plein Sud. Très rare. DPE : E - Mdt 2302

Villa / Maison

6 pièces

Carqueiranne en 1er rang, époustouflante vue mer pour cette villa d’architecte. 3 chambres, grand séjour pour une surface habitable totale d’environ 200m² sur terrain de 1700m². Domaine sécurisé avec accès privatif à la mer ! DPE : C - Mdt 2301

1 800 000 $ HONOS INCLUS

HYÈRES

200 m²

Prix nous consulter

Dans cadre campagne. Beaucoup de cachet pour cet ancien moulin à huile de 1784 offrant 5 chambres, séjour de 70m² et dépendance pour une surface totale habitable de 300m² sur un terrain de 7200m². Belle piscine. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l’authentique. DPE : C - Mdt 2

CARQUEIRANNE

7 pièces

Villa / Maison

1 092 000 $ HONOS INCLUS

150 m²

4 pièces

930 000 $ HONOS INCLUS

Hyères, quartier recherché, au calme et à quelques pas du centre ville pour cette maison de maître d’environ 240m² sur terrain de 1340m². Grand séjour sur terrasse au sud, cuisine équipée, 4 chambres, salle de jeux et salle de sport. Piscine et garages. DPE : C - Mdt 2246

Carqueiranne 2nd rang, vue mer pour cette villa de plain pied de 150m² avec piscine sur grand terrain plat de 2500m². Exposition Sud. Accès aux criques à 100m! Sauna, nombreux arbres fruitiers, grand garage. Possibilités d’agrandissement. A saisir DPE : D - Mdt 2292

HYÈRES

Villa / Maison

164 m²

6 pièces

Maison de Village

832 000 $ HONOS INCLUS

378 000 $

Hyères secteur recherché, beaucoup de cachet pour cette maison du début 19e à la décoration soignée. Grand séjour, 4 chambres dont 1 de plain pied sur terrain paysagé de 1400m² au calme et exposé Sud. Piscine. Proche commodités et mer. DPE : D - Mdt 2305

HONOS INCLUS Hyères, coeur de ville, superbe maison de village alliant le cachet de l’ancien et une rénovation contemporaine de qualité. 150m² habitable et 90m² de jardin. 3 chambres, 2 salons, possibilité de créer 2 logements. Très rare à la vente. DPE : Non soumis - Mdt 2265

HYÈRES

Appartement

88 m²

4 pièces

Appartement

430 000 $ HONOS INCLUS

Hyères, dans résidence de standing au calme avec piscine. Bel appartement de 88m², 3 chambres. Séjour et cuisine de 40 m² donnant sur terrasse de 18m². 2 garages et cave. Copropriété de 45 logements, charges annuelles 2454 euros. DPE : C - Mdt 2297

HYERES OUEST Appartement

104 m²

4 pièces

90 m²

3 pièces

580 000 $ HONOS INCLUS

Hyères, situation exceptionnelle, vue mer et ville exposé plein sud dans résidence sécurisée pour cet appartement 3 pièces neuf de 90m² et sa terrasse de 23m². Prestations haut de gamme. Garage double en option. Copropriété de 8 logements. Opportunité. DPE : NC - Mdt 2256

EXCLUSIVITÉ

273 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

80 m²

299 500 $ HONOS INCLUS

Appartement 4 pièces en duplex de 104m² (80m² Carrez) dans belle copropriété de 5000m² anciennement moulin à huile avec piscine et espaces communs. Garage et parking privatif. Charges 2170 euros/an. Nombre de lots : 24. DPE : D - Mdt 2277

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

HYÈRES

Hyères centre-ville, vue panoramique sur la ville et la mer pour ce duplex de 83m² en dernier étage. Garage et cave. Vrai coup de coeur ! Copropriété de 22 lots dont 8 logements. Charges 1074 euros/an. DPE : D - Mdt 2279

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GUY HOQUET HYERES

12, avenue des Iles d’Or 83400 HYERES Tél : 04 94 01 47 00 hyeres@guyhoquet.com www.guyhoquet-immobilier-hyeres.com

HYÈRES CENTRE VILLE Appartement

BIENVENUE DANS L’IMMOBILIER GARANTI Transaction - Gestion - Location

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170 000 $ HAI

75 600 $

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Studio

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113 000 $ HAI

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HYÈRES GARE Appartement

190 000 $

HAI Appartement lumineux avec séjour spacieux, cuisine indépendante avec loggia fermée, 2 chambres, nombreux rangements, parking dans la résidence. Copropriété : 60 lots. Charges : 1712 euros/An. DPE : D

Centre Ville, dans petite copropriété, appartement de type 3 avec deux chambres, pas de charges, Idéal première acquisition ou investissement locatif. Copropriété : 5 lots. DPE : D

Appartement

139 000 $

120 000 $ HAI

HYÈRES

HYÈRES MEDIATHEQUE HAI 5ème étage avec ascenseur, appartement comprenant séjour avec loggia, deux chambres, salle d’eau, cave, parking dans la résidence. Idéal première acquisition ou investissement. Charges : 2300 euros/An. Copro : 158 lots. DPE : D

Spacieux studio en dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée, grande loggia, Idéal investisseur ou première acquisition. Copropriété : 102 lots. Charges : 1128 euros/ an. DPE : C

HYÈRES

Studio

HAI Coeur de ville, studio dans petite copropriété, idéal investissement ou première acquisition. Copropriété : 6 lots. Charges : 736 euros / An DPE : Non soumis

Dans petite copropriété, appartement de 4 pièces, entièrement rénové, cuisine aménagée et équipée, petite cour intérieure, peu de charges, idéal première acquisition. Copropriété : 5 lots. Pas de charges. DPE : Non soumis

HYÈRES

COUP DE COEUR

Appartement

220 000 $ HAI

169 000 $

En dernier étage avec vue imprenable sur la ville et les îles. Bel appartement 2/3 pièces dans un immeuble classé. Copropriété : 147 lots. Charges : 1950 euros/An. DPE : NC

HAI Dans un immeuble classé, appartement de type 3 en duplex, avec de nombreux rangements et une cave. Copropriété : 147 lots. Charges : 1080 euros/An. DPE : C

HYÈRES CENTRE VILLE

HYÈRES

Appartement

255 000 $ HAI

400 000 $

HAI Dans un cadre exceptionnel, appartement de type 3 avec vue mer comprenant 2 chambres, beau séjour, cuisine équipée, salle de bains, cave et place de parking. Copro : 246 lots. Charges : 3000 euros/An. DPE : A

Dans petite résidence avec ascenseur, appartement de type 3, 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, salle d’eau, belle vue dégagée, terrasse, exposé sud, garage. Copro de 32 lots. Charges : 1560 euros/ An. DPE : C

HYÈRES MONT DES OISEAUX

HYÈRES CENTRE Immeuble

367 000 $

Villa / Maison

HAI Immeuble idéalement situé dans le cœur de ville comprenant 5 studios, actuellement loués en meublé. Bon rapport locatif. Copropriété: 5 lots/ charges : 500€/An. D.P.E : D

1 245 000 $ HAI

Situation privilégiée avec une vue panoramique Mer et Iles d’Or pour cette villa d’inspiration Le Corbusier. Prestations de qualité, nombreuses terrasses, terrain arboré et paysagé avec piscine. DPE : C

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

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BOUYGUES IMMOBILIER

Immeuble Le Nobel - Rue des Frères Nobel 83160 LA VALETTE-DU-VAR Tél : 06 50 39 91 94 m.juhel@bouygues-immobilier.com www.bouygues-immobilier.com

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Appartement

92 m²

4 pièces - lot A102

425 000 $ DIRECT PROMOTEUR

Au sein d’une résidence sécurisée située en plein centre-ville à proximité des commodités, de la place Henri Dunant ou encore du Casino des Palmiers. Appartement 4 pièces offrant une terrasse de 17 m², 1 box en sous-sol et habitable immédiatement ! Résidence éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif PINEL. D’autres appartements 4 pièces sont à découvrir ! DPE : A/B

HYÈRES

Appartement

60 m²

3 pièces - lot A101

270 000 $ DIRECT PROMOTEUR

Dans une résidence à l’architecture contemporaine, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate de la place Henri Dunant et non loin de la place de la république, du Casino des Palmiers et des commodités. Appartement 3 pièces aux prestations de qualité avec terrasse de 14 m² et box en sous-sol, habitable immédiatement ! Résidence éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif PINEL. D’autres appartements 3 pièces sont à découvrir ! DPE : A/B

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

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AGENCE DES ILES D’OR

19, avenue G. Clémenceau 83250 LA-LONDE-LES-MAURES Tél : 04 94 66 81 47 la-londe@wanadoo.fr www.ilesdor.com

L’IMMOBILIER SUR LA-LONDE-LES-MAURES ET SA RÉGION DEPUIS 1979

LA LONDE LES MAURES 660 000 $ FAI

LA LONDE LES MAURES 418 000 $ FAI

LA LONDE LES MAURES 210 000 $ FAI

LA LONDE LES MAURES 480 000 $ FAI

LA LONDE LES MAURES 258 000 $ FAI

HYERES 509 000 $ FAI

LA LONDE LES MAURES 435 000 $ FAI

LA LONDE LES MAURES 259 000 $ FAI

Avec superbe vue dégagée sur la nature, villa sur 2 niv. : au RDC : séjour, Dans quartier calme, maison sur 2 niveaux, à l’étage : séjour avec cuisine, 2 chbres, SDB, à l’étage : chbre, SDE, Terrain plat de 4800 m², Abri cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres, SDB, WC, au RDC : garage et voitures, garage, dépendances, piscine avec pool house. appartement à terminer. Jardin arboré de 557 m². DPE : NC - Mdt 1422 DPE : E - Mdt 1413

Ds résidence fermée, superbe appartement de 69 m² : avec séjour, cuisine équipée ouverte, gde chambre, salle d’eau, WC, petite chbre avec mezzanine, 2 terrasses. DPE : D - Mdt 7804

Sur terrain plat de 1600 m², maison de plain pied, beau séjour av cheminée, cuisine éqp ouverte,3 chbres, véranda, gde terrasse au sud, cuisine d’été, chauffage central gaz, forage, garage, dépend. Poss d’agrandissement. DPE : NC - Mdt 1269

Dans belle résidence avec ascenseur, T2 de 41m², entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, SDB, WC, loggia, garage, clim. réversible. DPE : D - Mdt 1423

Dans résidence de standing, superbe T4 de 104 m², beau séjour, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 2 SDE, 2 WC, cellier, grande loggia, clim reversible, garage. DPE : C - Mdt 1402

Dans quartier résidentiel, avec belle vue dégagée sur les collines, maison Superbe appartement de 74 m2 avec belle vue dégagée au dernier étage avec beau séjour, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 2 SDB, buanderie , d’une petite résidence, séjour lumineux avec cuisine éqp, chambre, salle local piscine, belle terrasse, garage. DPE : D - Mdt 1271 d’eau, WC, gde mezzanine, balcon, garage possible. DPE : D - Mdt 1416

GFP IMMOBILIER

826, chemin des Catalans 83230 BORMES-LES-MIMOSAS Tél : 04 94 24 56 08 contact@gfpassy.com www.gfpassy.com

BORMES-LES-MIMOSAS Appartement

78 m²

3 pièces

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379 000 $ BORMES-LES-MIMOSAS

275 000 $ BORMES-LES-MIMOSAS

Route de Cabasson - Dans petite copropriété, 3 Pièces en RDJ, 78 m², entièrement refait à neuf, jardin d'environ 128 m², studio indépendant totalement aménagé, chalet pour rangement, exposition sud, calme. 16 lots (dont 3 appartements), pas de charges. DPE : D - Mdt 107

BORMES-LES-MIMOSAS Villa / Maison

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Terrain

LA PLAINE / Saint Victor, Terrain plat d'environ 750 m², ensoleillé, arboré, clôturé. Surface plancher 220 m². Raccordements à proximité. Extrait du plan cadastral sur demande. DPE : Non soumis - Mdt 112

549 000 $ BORMES-LES-MIMOSAS

Route des Lavandières - Dans petit lotissement de 8 maisons, villa sur 2 niveaux, 6 Pièces, 130 m², magnifique vue sur la mer et les Iles d'Or, exposition sud, très bon état, nombreux rangements. Grenier. 1 Parking et 1 Garage. Terrain paysagé d'environ 400 m². Charges 216 euros/an. DPE : E - Mdt 96

Terrain

83 m²

4 pièces

242 000 $

4 Pièces, 83 m², 1er et dernier étage, cellier + combles, bon état, double vitrage, climatisation réversible, balcon, proche des commodités. Possibilité libérale. 2 lots, Pas de charges. DPE : E - Mdt 104

189 000 $ LA LONDE-LES-MAURES

898 m²

Chemin des Restanques - Terrain d'environ 898 m² - Zone UDb. Surface plancher environ 180 m². PLU et autres documents d'urbanisme sur demande. DPE : Non soumis - Mdt nc

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

Appartement

29 m²

2 pièces

139 000 $

Dans résidence de tourisme, 2 Pièces, 29,39 m², vendu meublé. Composé : entrée, séjour avec placard, kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant avec placard. Infos copropriété : 205 lots, Quote part annuelle de charges : 160,44 euros, pas de procédure en cours. DPE : D - Mdt 110

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GREEN Loft

Lancement commercial

La Londe les Maures

Au cœur de la ville de La Londe les Maures, cet immeuble de standing aux normes handicapées est composé de 12 logements et de 2 villas sur le toit avec vue mer.

Le Green Loft est sans aucun doute le meilleur compromis pour vivre en centre ville tout en profitant du calme d’un village plein de charme et d’authenticité. La Résidence offre une architecture contemporaine et atypique organisée autour d’une cour intérieure avec son mur végétalisé pour créer un environnement de qualité ouvert sur un jardin.

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L’IMMOBILIERE DU MONT DES ROSES

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COUP DE CŒUR ! BORMES-LES-MIMOSAS Villa / Maison

1 650 000 $ FAI

Dans domaine privé, vue mer exceptionnelle! Bastide de charme. DPE : D

BORMES-LES-MIMOSAS

LE LAVANDOU / ST CLAIR

BORMES-LES-MIMOSAS

790 000 $ FAI

350 000 $ FAI

549 000 $ FAI

Villa / Maison

100 m²

4 pièces

Dans domaine privé, accès plage à pied, Villa de plain-pied en pierre de Bormes. Belle réception & 3 chambres DPE : A

LA FAVIERE Appartement

2 pièces

150 000 $ FAI

Spécial investisseur : T2 refait à neuf les pieds dans l’eau, vendu meublé, 6 couchages ! DPE: D

Propriété

45 m²

2 pièces

Villa / Maison

Bastidon refait à neuf, solarium & vue mer panoramique. DPE : NC

100 m²

5 pièces

Bel aperçu mer pour cette villa avec piscine. Belle réception & 4 chambres. 10’ de la plage. DPE : C

BORMES-LES-MIMOSAS

LE LAVANDOU / LA FOSSETTE

380 000 $ FAI

280 000 $ FAI

Villa / Maison

88 m²

4 pièces

Maison au village dans résidence sécurisée, terrasse d’environ 35m². Belle orientation & au calme. DPE : C

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

Propriété

55 m²

3 pièces

Très joli mazet T3 meublé + mezzanine avec belle pièce de vie. Terrasse & vue mer. DPE : C

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83980 LE LAVANDOU Tél : 04 94 29 17 05 Port : 06 15 14 14 89 objectif-immo@orange.fr www.objectif-immo83.fr

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LE LAVANDOU

137 000 $ HONOS INCLUS

175 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

31 m²

Appartement

40 m²

2 pièces

A quelques pas de la plage et des commerces, dans une petite copropriété, grand studio de 31m². Entrée avec nombreux rangements, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle d’eau, grande alcôve. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, état impeccable. DPE : NC - Mdt 110

A quelques pas de la plage et des commerces, dans résidence gardiennée avec piscine, tennis et ascenseur, T2 d’environ 40m² avec terrasse. Nombreux rangements, cave. Idéal vacances ou vie à l’année. DPE : NC

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LE LAVANDOU

195 000 $ HONOS INCLUS

199 000 $ HONOS INCLUS

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34 m²

Appartement

22 m²

Grand studio climatisé de 34m² surplombant le bassin d’honneur, dans une résidence gardiennée avec piscine surplombant la mer. Grand séjour avec alcôve donnant sur une terrasse de 10m², cuisine séparée et équipée, salle d’eau, patio de 14m² , nombreux rangements. DPE : NC

Au coeur du Lavandou dans résidence gardiennée. Studio en étage élevé avec ascenseur. Terrasse de 9m² avec belle vue mer dégagée. Plages et commerces aux pieds de la résidence. Idéal pour les vacances. DPE : C - Mdt 87

BORMES-LES-MIMOSAS

LE LAVANDOU

224 000 $ HONOS INCLUS

239 000 $ HONOS INCLUS

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50 m²

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Villa / Maison

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3 pièces

Port de Bormes, dans une petite copro, superbe T2 entièrement rénové avec beaucoup de goût. Vaste séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, loggia avec coin repas, chambre, dressing, salle d’eau. Unique par sa situation et sa vue sur la mer. Rare à la vente. DPE : NC - Mdt 131

Résidence gardiennée avec piscine. Mazet de type 3 en parfait état, séjour avec kitchenette ouvrant sur jardinet ensoleillé, wc indépendant. A l’étage deux chambres, salle d’eau. Place de parking privative. DPE : NC - Mdt 109’

LE LAVANDOU

PRAMOUSQUIER

Appartement

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Appartement

270 000 $ HONOS INCLUS

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294 000 $ HONOS INCLUS

Dans une petite résidence de standing verdoyante au calme et à quelques pas de la plage et des commerces, T2 de 35m² avec grande loggia de 18m² donnant sur jardin privatif de 80m². Place de parking privative, cave, possibilité achat garage. Emplacement de 1er ordre. DPE : NC - Mdt 125

Au milieu du parc d’une résidence prisée avec piscine, appartement T3 de 48m² en rez de jardin avec grandes terrasses d’environ 50m². Entrée, cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Cellier et place de parking privative. Calme et aucun vis à vis. A quelques pas de la plage. Idéal résid. DPE : E - Mdt 10

BORMES-LES-MIMOSAS

335 000 $ HONOS INCLUS

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Villa / Maison

100 m²

3 pièces

Rare à la vente, La Favière, ravissante maison d’environ 53 m² à quelques pas de la plage et des commerces. Très beau jardin paysagé sans vis à vis. Parfait état. Pas de charges. DPE : NC - Mdt 53

Dans secteur très calme et verdoyant villa individuelle récente de plain pied. Séjour donnant sur grande terrasse, cuisine américaine équipée, 2 chambres possibilité 3, salle d’eau, grand garage double. Terrain plat de 660m² possibilité piscine. Calme absolu. DPE : NC

SAINT CLAIR

BORMES-LES-MIMOSAS

Villa / Maison

112 m²

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Villa / Maison

750 000 $ HONOS INCLUS

Saint Clair secteur calme à quelques pas de la plage. Villa T4 d’environ 112m² sur terrain paysagé d’environ 512m². Vaste salon -salle à manger de 45m², cuisine ouvrant sur grande terrasse avec vue colline. 3 chambres dont 2 en RDC - 3 salle d’eau. Grand sous-sol aménagé. Prestations de qualité. DPE : B - Mdt 80

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

308 m²

10 pièces

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Rare à la vente, Splendide vue mer pour cette villa 6 chambres en parfait état d’environ 300 m² sur jardin arboré de 2000 m² nichée au coeur d’un domaine privé et gardienné. Le rivage se trouve à quelques minutes à pieds. Nombreuses terrasses, piscine, atelier / garage. DPE : D - Mdt 115

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Terrain de 1900m² en pinède, Vue panoramique vers le Village, VILLA de 190m², très ensoleillée située au calme sans vis à vis, séjour salon 50m² avec cheminée, une chambre suite, 2 chambres avec SdB, cuisine équipée. Piscine avec pool house, cuisine d'été. Studio ind., atelier et garage. DPE : D

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LE LAVANDOU

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