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P4 DESIGN/DECO P6 HIGH TECH P8 DESIGN/DECO P15 IMMOBILIER P15 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS LA SEYNE S/MER P29 TOULON - LA GARDE - LE PRADET SOLLIES - LA FARLEDE

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« Vivez l’expérience Surface Privée. » Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe de Surface privée est ravie de vous retrouver en cette rentrée 2015 et à le plaisir de vous annoncer sa présence au Salon de l’Immobilier et de l’Habitat de Toulon qui se tiendra du 18 au 20 septembre au Palais Neptune. Dans ce numéro «Spécial Salon» retrouvez une sélection des meilleures biens dans l’Ancien et découvrez en avant première les tous nouveaux programmes dans le Neuf. Notre objectif n°1 est de vous guider au mieux, dans votre choix, en mettant en avant une offre claire et variée des professionnels de l’immobilier qui nous accompagnent. Laissez vous tenter, comme chaque mois, par nos pages DESIGN/ DECO et HIGH TECH. Vous y attendent une baignoire forme hamac en fibre de carbone, une cuisine d’une ergonomie futuriste à faire pâlir d’envie toutes les ménagères de + de 50 ans, un baby-foot au design à vous couper le souffle et enfin toutes les dernières nouveautés en matière d’acoustique.

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N’oubliez-pas ! RDV dés le 18 septembre sur notre stand SURFACE PRIVEE ou nous aurons le plaisir de vous accueillir. Excellente lecture à tous et à très bientôt pour notre prochain numéro. L’équipe Surface privée

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Belle villa de 110 m² sur parcelle de 400 m² située au coeur de la foret de janas a 2km de la plage de fabrégas, elle se compose d’une véranda de 14 m² avec piscine, d’une chambre avec salle de bain de plein pied et 3 autres chambres a l’étage, spacieux dressing A VOIR PRODUIT RARE DANS CE SECTEUR. DPE : NC - Mdt 10033

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PROCHE CENTRE - RÉSIDENTIEL : 196m² habitables en tout. Villa T4 118m². RDC : séjour 38m², cuisine , 2 chambres, sdb, wc. À l’étage : 3ème chambre sur solarium, sdb avec wc, dressing. Plus 2 T2 indépendants 36m² et 42m² avec cuisine US, salle d’eau, toilettes. Terrain de 974m². Garage. DPE : NC - Réf V4666

LE PRADET

6 pièces

PLAGES A PIED : villa 140m² en excellent état. Au RDC : entrée, séjour 30 m² sur terrasses , cuisine équipée , toilettes. À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle d’eau avec toilettes. T2 indépendant 34m² . Très joli terrain 536m² avec piscine . Forage, arrosage automatique. Belles prestations. DPE : B - Réf V4694

ENTRE CENTRE ET PLAGES : lotissement calme proche commodités, villa traditionnelle en bon état de 90m² habitables sur un terrain de 136m². Cuisine équipée, séjour avec double accès terrasse, wc. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc. Garage. Idéal jeune couple ou résidence secondaire. DPE : E - Réf V4705

CARQUEIRANNE

140 m²

470 000 $ FAI

4 pièces

VILLE ET PLAGES A PIED - Résidence recherchée, T4 86 m² entièrement rénové en 2014 avec de superbes matériaux. Séjour 30m², une cuisine équipée et aménagée, cellier buanderie, 3 belles chambres, dressing, sdb avec balnéo, wc. Cave. Copropriété de 277 lots. Charges courantes : 1280 euros. DPE : NC - Réf V4529

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Agréable copropriété fermée de 176 lots principaux au calme d'une impasse, T3 en parfait état avec terrasse, 2 ch, cuisine avec loggia et cellier, cave et parking. Belle vue dégagée sans vis à vis. Charges annuelles: Charges annuelles : 2128 euros. 165 000 euros dont 6% d'honoraires TTC. DPE : D - Réf 3517

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159 000 $ LA GARDE

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Spacieux T2 +60m² rénové (copro 12 lots) dans un cadre campagnard au plus grand calme. Cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec baignoire d'angle + douche, une chambre de 12m² avec placard. Possibilité d'un garage 20m². Charges annuelles : 814 euros. 159000 euros dont 5.6% d'honoraires TTC. DPE : NC - Réf VAP40000081

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Copropriété neuve de standing de 62 lots, T3 avec parking privé. cuisine aménagée ouvrant sur le séjour et grande terrasse, 2 chambres. Possibilité d'un garage en sous-sol. Charges annuelles: 1344 euros (tout inclus). Le +: le calme. 239 000 euros dont 3.7% d'honoraires TTC. DPE : A - Réf VAP40002893

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Les Oursinières, proche des plages, agréable T2 en très bon état dans copro fermée de 52 lots. Il offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, terrasse de 15m² avec barbecue donnant sur le parc avec piscine. Un parking. Charges annuelles: 1244 euros. 185 000 euros dont 5% d'honoraires. DPE : E - Réf VAP40000385

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Petite copro de 37 lots, T3 en rez-de-jardin, 2 chambres, grande cuisine, salle de bains, WC séparés, dressing, séjour ouvrant sur jardin d’env. 70m² exposé au Sud, une cave et un parking. Charges annuelles: 956 euros (dont eau, entretien espaces verts, communs). Le +: possibilité garage. 180 000 euros dont 6.6% d’hono. DPE : D - Réf VAP110003263

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Dans une copropriété de 196 lots, agréable T2 très lumineux, avec séjour sur terrasse sud, chambre, sdb, wc séparé, cuisine avec loggia. Espaces verts et nombreux parkings dans la résidence Charges annuelles 1284 euros dont eau chaude, froide et chauffage. Prix 128 400 euros dont 7% d’honoraires. DPE : NC - Réf 3499

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Ds petit imm. de 9 lots (copro. 96 lots), T3 traversant : séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur espaces verts, cuisine équipée avec espace repas et balcon, 2 chbres avec placards, sde, toilette ind. parking. Charges annuelles de 660 euros. Prix de 180.200 euros dont 5.6% d’honoraires. DPE : C - Réf 3439

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Ds rés. 108l ots, T3 traversant en dernier étage. Spacieux séjour ouvrant sur balcon à l’Est, grande cuisine à aménager, deux chambres, sdb avec fenêtre au Sud, toilette ind. Parc, écoles et commerces à proximité. Parking. Charges annuelles de 630 euros. Prix de 159.000euros dont 5.6% d’honoraires. DPE : D - Réf 3501

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Dans une copropriété de bon standing de 68 lots, T4 en bon état général, composé d’une grande pièce à vivre, cuisine indépendante, 2 ch, salle d’eau.Le + : une terrasse d’environ 25 m². Possibilité de garage en sus. Charges annuelles 1492 euros. Prix 245 920 euros dont 5,66 % d’honoraires charge acquéreur DPE : D

Beaux volumes pour ce T3 avec garage situé dans une copropriété fermée de 72 lots principaux. La résidence est bien entretenue, proche de nombreux commerces. L'appartement se trouve en étage, avec ascenseur, et bénéficie d'une terrasse sur séjour. Charges annuelles 1200 euros. Prix 165 000 euros dont 6,06% d'honoraires. DPE : B - Réf 3537

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Ds rés. 89 lots, T4 traversant disposant d’un séjour double ouvrant sur balcon avec vue dégagée, d’une cuisine équipée, de 2 chbres avec placards, d’une sde, d’un toilette ind. d’une cave et d’un parking. Charges an.1500 euros (communs,espaces verts, eau et chauffage). Prix de 159.000 euros dont 5.6% d’honoraires. DPE : D - Réf 3372

180 000 $ TOULON

Dans rés. de 116 lots, T3 bénficiant d’une vue dégagée, séjour ouvrant au Sud sur balcon, cuisine équipée avec espace repas, 2 chbres avec placards, sde, d’un toilette ind., cave et parking numéroté. Charges annuelles de 716euros. Prix de 180.000euros dont 5.5% d’honoraires. DPE : D - Réf 3489

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Jolie vue dégagée pour ce T3 dans une copropriété de 35 lots, en étage élevé avec ascenseur. Plus besoin de voiture, tous les commerces sont à proximité. Charges annuelles 600 euros. Prix 119 000 euros dont 7,56% d'honoraires. Nouveauté à découvrir! DPE : NC - Réf 3430

deuxième et dernier étage, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un parking privé. Charges an. 500euros (dont eau). Prix de 98000euros dont 8% d’honoraires. DPE : E - Réf 3297

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Villa contemporaine avec 3 chbres dont 1 suite parentale, grd gge, nbreuses annexes et possibilités Propriété d’exception, mas provençal avec bastide en pierre, 4 chbres, piscine et nbreuses annexes. d'agrandissement. Lumineux séjour donnant sur large terrasse et piscine. Cuisine ouverte sur Cabanon indépendant avec 2 chbres et 2e piscine. Forage. Terrain de 26000m² dont oliveraie. Idéal le salon. Magnifique vue sur les collines. Détachement d'1 parcelle possible d'env. 1000m². chbres d’hôtes ainsi que pour des chevaux. DPE : D Nbreuses prestations. DPE : C

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Au milieu des collines provençales dans forêt domaniale propriété avec 2 logements indépendants Villa cossu avec 5 chbres et double garage. Habitation fonctionnelle avec 2 chbres de plain-pied, sur 31 400m². L'habitation principale : villa avec 4 chbres, construction cossue. Seconde habitation le tout sur terrain de 2500m² avec piscine. Situé au calme, dans secteur recherché, cadre forestier. T3 indépendante, 1 chambre, louée 700 euros/mois sans les charges. Piscine, forage, canal, fosse DPE : E septique, annexes. DPE : D

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Belle villa de 200m² env dans quartier calme et résidentiel de LA CALABRO. Cuisine équipée indép, séjour 60m² avec son insert donnant sur belle terrasse, 5 chbres, 3 SdE, piscine à débordement. Grd garage et annexes de 200m². Aspiration centralisée, volets électrique centralisés, alarme. DPE : C

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6 pièces

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75 m²

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169 000 $ HONOS INCLUS

PIERREFEU : terrain à bâtir libre constructeur viabilisé avec 124 m² de surface plancher possible, plat avec très belle vue dominante. . DPE : NC - Mdt 26752

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Charmante villa récente de plain pied d’env 112 m² sur un terrain de 530 m², calme absolu et proche commodités. Séjour, salon, cuisine , cellier, 3 chbres, 1 bureau de 7,30 m², SDB, WC, et garage. 2 magnifiques terrasses et une piscine hors sol. Panneaux photovoltaïques. Coup de coeur ! DPE : C - Mdt 2680

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300 000 $ HONOS INCLUS

170 000 $ HONOS INCLUS

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Au calme absolu et expo sud, terrain à bâtir de 700 m² plat hors lotissement. Eau + EDF + télécom en bordure. Construction obligatoire pour une villa de plain pied. Surface plancher de + de 150 m². Libre constructeur. DPE : NC - Mdt 2678

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Villa T4 plain pied traditionnelle 110 m² composée d’un grand séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, 3 chbres avec placards, SDB, WC. Sur un terrain de 1973 m² avec garage indépendant de 20 m². Au calme, quartier recherché, vue dominante sur la vallée. DPE : E - Mdt 2697

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310 000 $ HONOS INCLUS

BESSE sur ISSOLE : Terrain à bâtir de 2500 m² avec superbe vue dominante. Emprise au sol de 150 m² pour une seule villa. Terrain piscinable. DPE : NC - Mdt 2503

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MEOUNES LES MONTRIEUX Situé à MEOUNES, joli T2 traversant de 39 m² composé d’un salon avec cuisine US, 1 chambre avec salle d’eau intégrée. Rénové avec goût et matériaux de qualité. Accès indépendant. Pas de charges. Possibilité rentabilité locative. DPE : D - Mdt 2699

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88 000 $ HONOS INCLUS

Calme absolu pour cette villa traditionnelle d’env 130 m² + garage de 28 m² . Elle se compose au RDC d’un appartement T2 de 60 m² environ. À l’étage : un salon, une cuisine, 2 chbres, SDE avec WC. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2000 m². Nombreuses terrasses. Coup de coeur assuré !! DPE : D - Mdt 2660

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Maison rénovée entièrement de 139 m² composée d’un séjour, cuisine équipée, cellier, WC, une suite parentale de 16,5 m² avec SDE, 3 grdes chbres avec placards, WC,SDE, buanderie + accès aux combles aménageables. Garage. terrain clos de 888 m² clôturé. RARE A LA VENTE DPE : D - Mdt 2685

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Magnifique appartement T4 en duplex haut de gamme de 80 m² + 3 terrasses dont une splendide terrasse tropézienne en IP avec jacuzzi à l’abri des regards, place de parking privée. Copropriété récente au calme absolu et coeur des commodités. DPE : C - Mdt 2682

SOLLIES-TOUCAS

SOLLIES TOUCAS

Proche commodités et plages, beau T4 de 75m² avec cave et place de parking privée. Hall d’entrée, séjour, salon donnant sur une terrasse de 6m², cuisine aménagée, cellier, loggia, WC, 2 chbres (possibilité 3) et SDE. A voir rapidement!! DPE : C - Mdt 2655

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TOULON (Serinette): Villa T4 (3 chambres) de 90m² + garage sur terrain de 300m². Composé d’un vaste séjour/salon/cuisine de 45m², 3 CH, 2 wc et sdb indépendante. Expo plein SUD. A voir rapidement !! DPE : B - Mdt 2601B

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Toulon (Serinette) : T3 traversant lumineux de 53 m² avec petit balcon au 3ème étage avec 1 place de parking privée + CAVE. expo SUD. Faible charges, cage neuve. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À voir rapidement ! . DPE : NC - Mdt 2696

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Villa 80 m² plein sud sur 1500 m² de terrain arboré vue dégagée sur le hameau de Valaury. Piscine hors sol, garage, calme absolu, à voir rapidement. DPE : E - Mdt 391

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SOLLIÈS-TOUCAS Villa / Maison

170 m²

NÉOULES

8 pièces

Villa / Maison

342 000 $ HONOS INCLUS

Villa 170 m² comprenant 2 appartements: au rdc, un garage et une grande pièce aménageable. Au 1er étage, un appartement comprenant : entrée, cusine, séjour, sam, 2 ch, wc, sde et balcon. Au 2nd : un appartement comprenant : entrée, véranda, cuisine, séjour, ch, terrasse et piscine. DPE : D - Mdt 513

BELGENTIER Appartement

43 m²

5 pièces

Villa 93 m² de pp comprenant : séjour, cuisine (possible US), cellier, 4 ch (possible 5), salle de bains, wc, garage. Terrasses avec vue dégagée. Terrain 1000 m². Prévoir travaux de rénovation. DPE : NC - Mdt 375

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Villa / Maison

117 500 $ HONOS INCLUS

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Appartement T2 en excellent état, au dernier étage d’un immeuble de 3 étages et comprenant 3 appartements. Appartement comprenant : séjour, cuisine US, wc séparé, chambre et salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. Parking à proximité immédiate. DPE : D - Mdt 390

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

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235 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence calme et arborée, sur terrain de 1300 m², maison de 80 m² de pp, expo sud comprenant 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une pièce à vivre d’environ 30 m² avec cuisine ouverte. Piscine et terrain de tennis dans la résidence. DPE : D - Mdt 337

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Le coeur de notre métier L’élaboration d’un projet personnalisé adapté à vos attentes et dans un strict respect environnemental • PIERREFEU DU VAR : dans un cadre verdoyant et calme, terrain 500 M2, surface plancher 120M², Lotissement résidentiel bordé d’espaces verts protégés Vue dégagée. 175 000€* • BORMES LES MIMOSAS : terrain de 927m² , surface plancher de 262m², exposé Ouest, vendu avec les viabilités, possibilité de faire une piscine. 322 000€* • PIERREFEU : terrain de 500m², vendu tout viabilisé avec un potentiel de 126m², vue très dégagée, dans un secteur campagne mais très proche centre-ville. 175 000€*

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Nouveau ! Agréable villa T4 neuve de plain-pied sur un terrain d’environ 600 m². Construction BBC de 2014. 3 chambres, salon-séjour avec cuisine ouverte, sdb. Poêle à granulés. Bel environnement au calme et en bordure d’espace vert. DPE : B

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Villa / Maison

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LA VALETTE-DU-VAR

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Villa / Maison

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LA CRAU

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Villa / Maison

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160 m²

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Superbe villa T7 d’environ 160 m² comprenant 5 chambres, cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, coin salon-TV. Superbe terrain plat d?env. 2000 m² avec 2 garages, pool house, patio, terrasse couverte. DPE : NC-

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Villa / Maison

565 000 $

Maison T4 de plain-pied comprenant 3 chambres, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine et sdb. Garage d’environ 27 m². Le terrain clos d’environ 1000 m² est agrémenté d’une terrasse. État impeccable. Idéal pour camping-car. DPE : D

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145 m²

Villa T4 d’env 115 m² avec T2 sur un terrain d’env 330 m² proche du centre village. Salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, SDB avec douche. T2 d’env 30 m², pièce de vie avec coin cuisine, chambre et SDD avec wc. DPE : D

Belle villa avec garage divisée en 2 appartements indépendants : au RDC un T3 et à l’étage un T4 tous 2 avec terrasses, sur un agréable terrain plat de 600 m² avec piscine traditionnelle sans vis-à-vis. Au calme d’une impasse, proche du centre-ville et des écoles. DPE : D-

LA CRAU

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Appartement T3 d’env 66 m² avec balcon au centre du village. Il comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Grenier. Place de stationnement. Copropriété de 27 lots. Charges : 840 euros/ an comprenant l’eau chaude. DPE : D

Maison T6 avec dépendance située dans un cadre campagne en périphérie du village. Elle comprend un salon / séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de douche. Volets roulants. Garage. Beau terrain plat d’environ 600 m². Puits et bbcue. Clim réversible. DPE : E

LA CRAU

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Maison T6 d’environ 126 m² avec terrasse. 4 chambres dont une dans les combles aménagées, grand salon-séjour, cuisine indépendante. Garage. Proche du centre-ville et située dans une copropriété sécurisée. copropriété de 19 lots. Charges annuelles: 840 euros. DPE : C-

Appartement T4 d’env 112 m² situé au rdc d’une petite résidence proche du centre . 3 chambres dont une d’environ 18 m², cuisine, sdd avec wc, loggia. Sous-sol d’environ 145 m². Jardin d’environ 170 m² avec terrasse et piscine. Place de parking privative. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles: 80 euros. DPE : D-

LA CRAU

4 pièces

Villa T4 d’env 104 m² proche du centre du village. 3 chambres, cuisine, salon-séjour, sdb, sdd. Garage. Terrain d’environ 200 m². Terrasse avec vue dominante sur le FENOUILLET. DPE : D-

Nouveau ! Villa T4 d’env 117 m² proche du centre. 3 chambres dont une de plain-pied, cuisine équipée indépendante, grand séjour, sdb et sdd. Combles aménagés. Garage. Terrasse. terrain d’env 450 m² piscinable. DPE : C-

LA CRAU

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4 pièces

Superbe villa T4 avec piscine, d’environ 127 m². Au calme sur un terrain d’environ 1000 m². 3 chambres dont 2 suites parentales, salon-séjour avec toit cathédrale, cuisine meublée et équipée ouverte, garage carrelé. Abri-voiture, cuisine d’été. Belles finitions et prestations. DPE : B-

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L’IMMOBILIER VAROIS

30, avenue Delattre de Tassigny 83390 PIERREFEU DU VAR Tél : 04 94 08 54 75 christine.tendero@immobilier-varois.fr www.immobilier-varois.fr

PIERREFEU-DU-VAR Villa / Maison

116 m²

431 600 $ HAI

5 pièces

L’IMMOBILIER VAROIS PIERREFEU

EN FACE DE SIMPLY MARKETUne riche sélection de biens à venir découvrir

BELLE VILLA CONTEMPORAINE

VILLA PLAIN PIED

Villa / Maison

170 m²

205 000 $ HAI

7 pièces

Villa / Maison

90 m²

272 000 $ HAI

4 pièces

MDV AVEC GARAGE

MDV T4 + T2 GARAGE JARDIN

Appartement

55 m²

178 500 $ HAI

3 pièces

Villa / Maison

176 m²

455 000 $ HAI

8 pièces

VILLA MODERNE

BELLE VILLA T6 PROCHE COMMODITÉS

Appartement

2 pièces

150 m²

PIERREFEU-DU-VAR Villa / Maison

185 m²

618 000 $ HAI

6 pièces

Commerces à pied, sans nuisance, spacieuse villa tt confort env 185 m² avec 5 chs dont 2 rdc, bureau, piscine, pool house... sur env 960 m² de terrain plat. Clim, baie en galandage. DPE : C - Réf FQ 1988

IDÉAL INVESTISSEUR

MAISON GROS POTENTIEL

PIERREFEU-DU-VAR Villa / Maison

4 pièces

449 000 $ HAI

Au coeur du village, bcp de charme maison atypique T4 avec sous-sol aménageable, garage sur env 485 m² de terrain. Possible double habitation indépendante. A DÉCOUVRIR ! DPE : D - Réf CP 1990

VUE EXCEPTIONNELLE

NOUVEAUTÉ GROS POTENTIEL

COLLOBRIÈRES Villa / Maison

110 m²

468 000 $ HAI

Grande villa T4 avec belle terrasse, garage, sous-sol aménagé avec 3 chs, sdb et wc. Terrain env 2 000 m² en situation dominante. DPE : C - Réf CT 1757

PIERREFEU-DU-VAR

Villa / Maison

Au coeur du village, jolie maison T4 avec terrasse, jardin, garage + T2 indépend. avec terrasse privée. A VOIR ABSOLUMENT !!!!!! DPE : E - Réf QV1991

Dans copro de 10 lots. Beau T3 lumineux avec séjour, cuisine donnant sur véranda env.12 m², 2 chs, nombreux rangements, cave et garage fermé. DPE : C - Réf RO 1986

PIERREFEU-DU-VAR

PUGET-VILLE

259 000 $ HAI

Récente villa individ, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 3chs, SDB, 2 wc sur terrain aménagé avec goût d’env 400m² piscinable. DPE : D - Réf QV1918

HYERES LES PALMIERS

4 pièces

Jolie villa récente T4 avec cuisine équipée ouverte sur double salon, 3 chs, garage, piscine sur beau terrain plat arboré env 1 000 m². En parfait état. A VOIR DPE : C - Réf AP 1984

Belle maison de village avec beaux volumes entièrement rénovée. Cuisine équipée, grand salon, bureau, 5 chs, gde SDB, garage et cave. Proche de ttes commodités. Belles prestations. DPE : D - Réf AP1939

CARNOULES

Villa / Maison

394 000 $ HAI

Récente villa T4 env 116 m² plain pied, secteur calme avec 3 chs, cuisine ouverte sur double séjour, garage indépend. aménagé en studio. Piscine sur terrain env 1 986 m². Parfait état. DPE : C - Réf AP1992

CARNOULES

PIERREFEU-DU-VAR

4 pièces

Prestations, calme, situation dominante, belle villa T4 avec sous-sol aménageable env 70 m² + 2 garages, très bel espace piscine sur env 3 900 m² de verdure. A VOIR ! DPE : C - Réf FM 1989

AU CŒUR DU VILLAGE

VILLA PROCHE COMMODITÉS

184 000 $ HAI

Villa / Maison

385 000 $

HAI Jolie villa récente en parfait état avec 4 chs dont 1 suite parentale en RDC, garage, abri, bel espace piscine sur terrain paysagé env 512 m². DPE : C - Réf FM 1968

Dans jolie résidence privée, en situation dominante avec vue panoramique, bel appart T2 climatisé en parfait état avec nombreux rangements, balcon et parking privé en sous-sol. DPE : C - Réf FM 1993

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

CUERS

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123WEBIMMO.COM

Agence de CUERS 83390 CUERS Tél : 07 83 75 05 35 cuers@123webimmo.com www.123webimmo.com/Agence-Cuers

SOLLIÈS-TOUCAS

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BELLE VUE DÉGAGÉE

Terrain

IDÉAL INVESTISSEMENT !

140 000 $ HAI

Appartement

51 m²

125 000 $ HAI

3 pièces

Villa / Maison

85 m²

250 000 $ HAI

4 pièces

ÉTAT IMPECCABLE

BALCON

Villa / Maison

80 m²

255 000 $ HAI

4 pièces

Villa / Maison

100 m²

334 000 $ HAI

3 pièces

RÉNOVATION RÉCENTE

VILLA PLAIN PIED

Villa / Maison

150 m²

298 000 $ HAI

7 pièces

Appartement

64 m²

SOLLIÈS-PONT Villa / Maison

110 m²

259 000 $ HAI

3 pièces

6 pièces

Au calme, villa mitoyenne de plain-pied de 110 m² comprenant deux terrasses d’une trentaine de m². Rénovée, elle comporte un séjour exposé Sud de 27 m², une cuisine de 9 m², 4 chambres, SDB et véranda. Chauff. au gaz. DPE : C

COMME NEUF

VILLA RÉCENTE DE PLAIN PIED

CUERS

Villa / Maison

90 m²

315 000 $ HAI

4 pièces

Belle villa récente (2011), de construction traditionnelle, de 90 m² sur une parcelle de 450 m². De plain-pied, elle comprend un séjour de 28 m², une cuisine indépendante de 10 m², 3 chambres, une SDB et un WC séparé. Garage. DPE : En cours

ÉTAT IMPECCABLE

BEAUX VOLUMES

CUERS

Villa / Maison

150 m²

339 000 $ HAI

Belle villa rénovée T3/T4 de 100 m² établie sur 500 m² de terrain, facile d’entretien. Elle offre un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, SDD. Au RDC, un garage de 100 m², en partie aménagé, avec une vaste cuisine d’été. Belles prestations. DPE : D

CAMPS-LA-SOURCE

2 pièces

Lumineux appartement T3 de 64 m², avec balcon 11 m², dans un immeuble avec ascenseur. Rénové récemment, il se compose d’un salon ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, 2 grandes chambres de 15 et 12 m² et une douche à l’Italienne. Place de parking en sous-sol. DPE : C

Villa mitoyenne BBC de 80 m² sur une parcelle de 170 m². Elle se compose d’une pièce de vie de 28 m², ouverte sur la terrasse et le jardinet, 3 chambres, une SDB et 2 WC séparés. Garage 14 m² et 2 places de parking privatives devant la maison. État impeccable ! DPE : B

CUERS

TOULON

145 000 $ HAI

Au calme, villa de plain-pied de 85 m² sur 371 m² de terrain. Garage attenant 18 m². Entièrement rénovée en 2013, la maison se compose d’un séjour de 31 m², un espace cuisine de 10 m², 3 chambres avec placards, une belle SDD et un WC séparé. Agréable jardin. DPE : D

CUERS

33 m²

Appartement T2 avec mezzanine de 33 m² (Loi Carrez) au dernier étage. Il est situé au sein d’une maison de village rénovée avec de faibles charges. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat ! DPE : C

Appartement T3 traversant de 51 m² situé au 2ème étage. Lumineux, il comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée récente, 2 chambres (12 m² et 7 m²) avec placards, un WC séparé et une SDB. Très bon état. Vue dégagée. DPE : D

CARNOULES

Appartement

54 400 $ HAI

Au calme, bien exposé et profitant d’une très agréable vue dégagée, terrain constructible, en restanques, de 766 m². Viabilités à proximité. Tout-à-l’égout. DPE : Non soumis

SOLLIÈS-PONT

GONFARON

7 pièces

Au calme, villa récente (2000) de 150 m² + Véranda de 25 m² sur 446 m² de terrain. Séjour de 40 m² ouvert sur la véranda, cuisine indépendante, 4 chambres + 1 bureau. Clim’, cheminée et forage. DPE : C

RARE À LA VENTE !

IDÉAL INVESTISSEUR !

Maison de Village

343 m²

462 000 $ HAI

Superbe maison de ville, entièrement rénovée, de 150 m² avec jardin privatif (200 m²) et garage 33 m². Elle comprend un séjour avec cheminée, une vaste cuisine, 5 chambres et 3 salles d’eau. Rare à la vente ! DPE : E

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

MAZAUGUES

10 appts

Investissement locatif : maison de village, entièrement rénovée en 2008, composée de 10 appartements (du T1 au T3). Offrant une excellente rentabilité brute de 10.5%, elle génère 4040 euros de loyers par mois. L’ensemble totalise 343 m². Aucun travaux à prévoir ! DPE : D

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CHRISTOPHE IMMOBILIER

35, avenue Général de Gaulle 83260 LA CRAU Tél : 04 94 66 77 33 christophe.immo@orange.fr www.christophe-immobilier.com EXCLUSIVITÉ

LA CRAU

EXCLUSIVITÉ

335 000 $ HAI LA CRAU

Maison de vigneron T4 de 112 m² comprenant salon-séjour, cuisine ouverte. Au R-1 : bureau, garage, WC et dégagement. Au R + 1 2 chambres, WC, SdB. Au R + 1/2 : 1 chambre donnant sur terrasse tropézienne. Le tout sur 204 m² de terrain avec jardin. À voir ! DPE : D

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LA CRAU

SPÉCIALISTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES DEPUIS 1990

EXCLUSIVITÉ

275 000 $ HAI LA CRAU

Maison traditionnelle aux beaux volumes avec cuisine indépendante, salon avec cheminée sur jardin, 3 grandes chambres à l’étage, forage, parking, à deux pas du centre ville et desécoles... DPE : D

325 000 $ HAI LA CRAU

Tres belle maison de ville avec grande pièce à vivre sur terrasse et parc, 3 chambres et salle de jeux, garage... A deux pas du centre et des écoles... DPE : C

EXCLUSIVITÉ

365 000 $ HAI LA CRAU

Ravissante maison récente de 115m² environ de type 5 comprenant au RdC : entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse, WC. A l’étage: dégagement, 3 chambres, bureau, WC, SdB, véranda, garage, clim. réversible, au calme et proche du centre ville... A voir sans tarder. DPE : B

12 boulevard Henri Guerrin 83390 PIERREFEU DU VAR Tél : 04 94 91 26 82 contact@les3pins-immobilier.com www.immobilier-pierrefeu.com EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

535 000 $ HAI LA CRAU

194 000 $ HAI LA CRAU

Ravissante villa de pp T5 comprenant entrée, salon/séjour et cuisine Hyper centre vous serez sous le charme de ce T3 entièrement rénové, ouverte, 2 salles d’eau, 4 chambres, garage et abri de voiture sur 1250m² prestations modernes et de qualité. Terrasse, cave. DPE : D de terrain avec piscine. A voir. DPE : C

AGENCE DES 3 PINS

189 000 $ HAI

Très bel appartement de 70 m² traversant, et lumineux, séjour double avec balcon, cuisine équipée avec loggia, 2 belles chambres, SdB et buanderie, cave, facilité de stationnements, charges 2120 euros/an comprenant eau froide/chaude et chauffage. Copro : 102 lots. DPE : D

AGENCE DES 3 PINS

4 rue Jean Jaurès 83610 COLLOBRIERES Tél : 04 94 28 52 89 contact@les3pins-immobilier.com www.collobrieres-immobilier.com

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PIERREFEU-DU-VAR

239 500 $ HAI CUERS

322 000 $ HAI PIERREFEU-DU-VAR à partir de 150 000 $ HAI PIERREFEU-DU-VAR

COLLOBRIÈRES

399 000 $ HAI COLLOBRIÈRES

162 000 $ HAI COLLOBRIÈRES

Superbe vue panoramique depuis cet appartement, en villa, offrant 86,50 Cause succession, au calme, en fonds d’impasse, sur 728 m² de terrain m² hab. plus garage et dépendances de 74 m². Séjour 30 m² ouvrant sur plat, belle villa de maçon construite en 1984, comprenant 4 chambres double terrasse, cuisine équipée, 2 chambres. DPE : D (dont 2 de p-pied), offrant 133 m² hab. plus véranda et garage 25 m². Piscine couverte. DPE : C

Grande villa de 228 m², à terminer. Séjour 70 m², 5 chambres avec salle d’eau, 4 garages, sur terrain 1900 m². DPE : Vierge

149 000 $ HAI

Résidence les Dattiers avenue des Faurys, local commercial d’environ 112 m² anciennement occupé par une clinique vétérinaire. DPE : NC

Maison de village 8 pièces d?une surface d?environ 165 m² en partie habitable avec séjour, cuisine et 3 chambres. Les 3 grandes pièces de la seconde partie sont à rénover. DPE : E

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

322 000 $ HAI

Nouveau ! Quatre lots de terrain à bâtir viabilisés, au calme sur terrain plat Villa traditionnelle des années 70, sur 2 niveaux 180 m² au total, sur et arboré, de 438 m² à 585 m². DPE : Non soumis terrain de 684 m² avec piscine. Vue panoramique et calme assuré. DPE : En cours

69 000 $ HAI COLLOBRIÈRES

88 200 $ HAI

Studio entièrement équipé 23 m² en rez de jardin. cave et parking Appartement T 3 au 2ème étages 47.92 m² , très bon état. Séjour privatifs. Décoration soignée, prêt à vivre. Eau et chauffage individuels. Peu avec coin cuisine, 2 chambres. Cave de 7 m². eau chaude et chauffage de charges. DPE : NC individuels. peu de charges. DPE : E

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AGENCE I TOULON

1 Boulevard Maréchal Joffre 83100 TOULON Tél : 04 98 01 36 70 toulon@agence-i.fr www.agence-i.fr

TOULON

149 000 $ TOULON

Dans une petite résidence, appartement T2 situé au 1er étage d'une surface de 51 m². Terrasse spacieuse au calme Stationnement dans la résidence clôturée et sécurisée. Faibles charges de copropriété. DPE : E

LA SEYNE SUR MER

159 000 $ TOULON EST

Résidence récente BEL CANTO , Appartement T2 donnant sur cour intérieure, d'une surface de 49 m². Terrasse de 59 m² ! Garage sous sol inclus. DPE : C

65 500 $ TOULON

Dans une résidence de standing, paysagée, clôturée et équipée d'un ascenseur. Cet appartement de type 1 situé au 3ème étage. Place de parking. DPE : B

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88 000 $ TOULON SAINT JEAN

Boulevard Mège , appartement T2 traversant d'une surface de 53 m², 1er étage . Appartement sain, rénovation à prévoir. DPE : E

146 000 $ TOULON VERT COTEAU

272 000 $ LE REVEST

Dans une résidence très calme secteur Bas Faron, T3 entièrement rénové. Maison de ville de type 3 plus un cabanon de 10 m², très joli jardin de Cave. Parking collectif. DPE : E 110 m². Secteur Calme. DPE : B

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

92 500 $

1er étage d'un petit immeuble rénové, ce très beau T2 de 35 m² avec vaste salon, cuisine semi équipée, 1 chambre et salle d’eau. DPE : G

569 000 $

Au calme sur terrain de 1200 m². Grande maison de 223 m² avec salon/ séjour de 45 m², 3 chambres + studio indépendant. Piscine + garage. Beaucoup de charme. DPE : E

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212 000 $ CARQUEIRANNE : CENTRE 307 400 $ HYERES- CENTRE VILLE

369 000 $ HYERES- SECTEUR OLBIUS 108 000 $

En plein centre ville, dans une petite copropriété, appt T4 d'une surface Charmant T3 en duplex climatisé. Terrasse couverte de 9.4m² avec vue Dans résidence récente, T3 au 2éme étage de 91,11m2 Carrez. Grande Studio au 2éme étage de 25.29m² loi Carrez. Lumineux avec balcon. de 72.67m² au 1er étage. Traversant Sud/Nord, stationnement libre dans mer. Belles prestations. Grand garage électrifié et parking extérieur. Copro terrasse. Belles prestations. Stationnement privatif en sous-sol. Copro de 7 Stationnement privatif. Idéal dans le cadre d’un investissement locatif ou arrière-cours. Cave électrifiée. 6 lots dont 3 appts. Charges : 120 euros/ de 23 lots. Charges : 636 euros/ An. DPE : D lots principaux. Charges : 1623 euros/ An. DPE : C un premier achat. Nbre de lots : 47. Charges: 939.73 euros / an. DPE : D An. DPE : E

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217 300 $ HYERES- PROCHE CENTRE 299 400 $ CARQUEIRANNE

Dans le secteur dynamique et recherché de la Gare, dans une résidence Vue dégagée mer et château, grand appartement de type 4/5 de 95m² avec ascenseur, T3 d’une surface de 64.96m² traversant, lumineux et Agréable terrasse Sud et balcon. Stationnement privatif, cave et local dispose de plusieurs balcons. Parking et cave. Nbre de lots : 30 lots. commun. Nbre de lots : 44 lots. Charges: 2640 euros/an (eau et chauff). Charges: 1901 euros/an. DPE : C :D 232X143 DERNUIT:Layout 2 23/07/15DPE 15:10 Page 1

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Vue mer, maison récente de 191m² en position dominante sur 1505m² de terrain. Pool house, piscine à débordement, douche extérieure au sein d'un jardin paysagé. Cos résiduel. Environnement calme . DPE : B

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Maison individuelle d’environ 120m² entre la ville et la plage. Terrasses et jardinet - Garage. Aperçu mer à l’étage. Lotissement de 71 lots - Charges annuelles 210 euros. DPE : B

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HYERES RIONDET Appartement

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Appartement T3 au 2° et dernier étage traversant petit immeuble 1900 joliment rénové. Double exposition Sud Nord permet séjour lumineux de 28m². Grenier de 3,75m² d’accès intérieur et cellier en demi palier. Commerces en face et centre ville à quelques minutes à pied. Copro : 10 lots. Charges 160 euros/an. DPE : D - Mdt 3370

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Appartement duplex T3 atypique entiérement rénové, composé d’une entrée, rangements, cuisine US aménagée, séjour, salle de bains avec wc, 2 vastes chambres avec placards, et un grand dressing, une belle cave. Charges annuelles 420 euros Copro de 6 Lots. DPE : D - Mdt 3268

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Dans résidence avec piscine et gardien, appartement T 2 entièrement rénové, avec loggia, agréable vue dégagée, chambre, séjour avec kitchenette aménagée et équipée, SdE, wc. Port et plages à pied. Idéal pour vos prochaines vacances ! Copro : 331 lots dont 159 principaux. Charge : 720 euros/an. DPE : C - Mdt 3364

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Dans résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis, espaces verts, terrasse de 23 m² sans vis à vis, cave, parking privatif; idéal pour investissement. Copro de 219 lots, charges 1650 euros/an. DPE : C - Mdt 2201

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Appartement de style Haussmannien avec grand hall d’entrée, cuisine équipée, 2 chambres, magnifique séjour avec cheminée, grande hauteur sous plafond; très belle vue dégagée, étage élevé avec ascenseur, porte blindée, cave. Nombre total de lots : 29. Charges annuelles : 1286 euros. DPE : C - Mdt 2209

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Très beau T4 en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, au calme traversant Est/Ouest, 3 chambres, dressing, loggia et balcon. Parking aisé, local vélo proche parc, tennis et piscine. Charges 2430,34 euros/an Copro 60 lots. DPE : C - Mdt 3337

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, T3 duplex de 58m² utiles, en parfait état. Entrée, séjour lumineux, salle de bains avec wc, à l’étage 2 chambres mansardées pleines de charme. A visiter sans tarder! Copropriété 5 lots, charges annuelles 600 euros. DPE : D - Mdt 2219

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T3 traversant situé au 2ème étage terrasse avec vue dégagée colline, 2 chambres avec placards, SdE et WC indépendant. Rénové avec goût, lumineux, prestations contemporaines de qualité. Cave. Parking collectif fermé inclus. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. Charges 1 440 euros/an. Copro 70 lots. DPE : C - Mdt 2200

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HYERES-LE MONT DES OISEAUX Luxueux duplex décoré et équipé dans une maison de style Victorien, sécurisée avec piscine, espaces verts et gardien. Terrasse avec vue panoramique sur les îles, cave et 2 parkings privatifs. Copro de 15 lots. Charges 3000 euros/ an. DPE : B - Mdt 2128VA

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GREEN Loft

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La Londe les Maures

Au cœur de la ville de La Londe les Maures, cet immeuble de standing aux normes handicapées est composé de 12 logements et de 2 villas sur le toit avec vue mer. Le Green Loft est sans aucun doute le meilleur compromis pour vivre en centre ville tout en profitant du calme d’un village plein de charme et d’authenticité. La Résidence offre une architecture contemporaine et atypique organisée autour d’une cour intérieure avec son mur végétalisé pour créer un environnement de qualité ouvert sur un jardin.

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Maison de village sur joli terrain vue colline, petit havre de paix. Parking, possibilité piscine et agrandissement. DPE : D

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Appartement

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Bien rare au centre-ville du Lavandou. Superbe appartement T3 baigné de lumière, traversant avec terrasse de 27 m². Commerces et plage à pieds. DPE : C

Au Pin de Bormes, dans petite résidence provençale, joli T2 très lumineux avec terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée. DPE : D

BORMES-LES-MIMOSAS

1 340 000 $ FAI

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Villa / Maison

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5 pièces

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La vue sur la mer et les Iles d’hyères est magique ! En position dominante sur un terrain clos de 7642 m² cette maison d’architecte en pierre de Bormes vous séduira. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse face à la mer. Pavillon invité, piscine terrain de pétanque, garage. DPE : NC

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Dans domaine privé belle bastide vue mer panoramique, piscine à débordement, 200 m² de terrasse aménagée. Coup de coeur assuré ! DPE : D

BORMES-LES-MIMOSAS

530 000 $ FAI

390 000 $ FAI

Villa / Maison

135 m²

5 pièces

Villa / Maison

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4 pièces

Dans lotissement au calme, jolie villa provençale avec grande pièce de vie, 4 chambres dont une de plain-pied - Maison invités indépendante - Piscine. Garage. Alarme. A voir absolument ! DPE : B

Au vieux village, jolie maison de plain-pied avec belle vue sur mer et village. Garage. DPE : C

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BORMES-LES-MIMOSAS

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Appartement

Appartement sur le toit vue mer panoramique, entièrement refait par architecte d’intérieur. Terrasse de 80 m² exposée plein sud. Centreville et pied dans l’eau. Garage. DPE : C

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Dans petite copropriété proche du Pin de Bormes, joli T2 entièrement rénové- Terrasse avec vue dégagée. DPE : D

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LE LAVANDOU

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BORMES-LES-MIMOSAS

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