LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULOUSE
mars 2015
#06
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IMMOBILIER
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© Droits de conception et de création Immoxia 2014. Magazine édité par la SARL HG POLO - au capital de 3.000 euros. RC 532 809 451 - Tél. 06 79 22 74 87. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 40 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO 06 79 22 74 87, Valerie ARDILOUZE 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Imprimerie Féréol - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution : 12 mars 2015.
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Une étagère polymorphe qui s’adapte aux courbes et aux angles des murs grâce à ses lames de bois souples et résistantes, insérées dans un alignement de consoles. La longueur est variable selon les besoins car les lattes peuvent être coupées ou prolongées à l’infini. Utile, esthétique et originale, elle habillera votre pièce en un clin d’œil. www.samuelaccoceberry.com
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LA SALVETAT ST GILLES - A 16 km de Toulouse -
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Acacias CALME ET AUTHENTICITÉ À 15 MIN D’AIRBUS Adossée à une zone naturelle boisée, tombez sous le charme de la résidence Les Acacias. Offrant un accès direct aux zones d’activités Aéroconstellation, Basso Cambo et ZI de Thibaud, Les Acacias vous proposent des appartements T2 et T3 à l’architecture authentique, tous prolongés de terrasse et/ou jardin jusqu’à 100 m².
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Tout le monde n’a pas l’occasion d’avoir une cave à vin à l’ancienne. Alors Sand & Birch Design Studio et Ellemme Cantine se sont associés pour créer une cave tout à fait moderne et innovante. Cette dernière s’installera dans votre salon. Fabriquée en érable, chêne et acier inoxydable, sa consommation d’énergie sera minimisée. Au total, 80 bouteilles pourront y vieillir ensemble, dans des conditions idéales.
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Cet escalier a été dessiné par l’agence Jouin Manku pour le nouveau décor de la maison Van Cleef & Arpels de New York. L’œuvre majestueuse relie le rez-de-chaussée à la mezzanine. Les marches sont en noyer américain et les mains-courantes, gardecorps et limon sont en verre et laiton. Vu de haut, il ressemble à un fossile mais vu de près c’est une pure merveille d’innovation.
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Pour les amoureux de la nature, JeanDamien Badoux a créé pour vous la bibliothèque Ora. Un meuble en forme de branche d’arbre, qui s’installera facilement dans votre intérieur, car il se fixe au mur et n’est pas volumineux. Vos livres seront parfaitement rangés et vous profiterez d’un produit moderne et naturel en chêne massif. Vous qui cherchiez le rangement idéal pour vos livres dans le salon, Ora est fait pour vous.
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SAUBENS CENTRE Villa / Maison
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superbe villa contemporaine T6, année de construction 2000, 160 m² habitables de plain pied, sur terrain plat 900 m² clôturé et arboré avec arrosage intégré programmable avec puits. Salon/séjour cathédrale 55 m², cuisine américaine entièrement équipée neuve (SCHMIDT), grand cellier, pool house. DPE : C - Mdt JM802
155 m²
Splendide villa T5, récente de 2007, très belles prestations, p. Pied, 155 m² hab., terrain 1700 m², jolie piscine traditionnelle de (4*10), entièrement carrelée en bordure, grand séjour de 60 m², avec des baies vitrées, vue sur la piscine, terrasse de 40 m², cuisine équip, 3 chbres, suite parentale, calme. DPE : NC - Mdt JM108
PINS JUSTARET
LABARTHE CENTRE
250 000
289 000
Villa / Maison
115 m²
Villa / Maison
Agréable villa T4/5, construction traditionnelle de 1965, entièrement rénovée (toit, menuiserie, isolation, carrelages, décoration), 115 m² habitables sur terrain de 680 m², cuisine équipée neuve, grand séjour, 3 chambres, dressing, une salle de bains et salle d’eau, garage, commodités (gare, lycée, commerces) DPE : C-D - Mdt 1055
120 m²
Cause départ, agréable villa T5, située au coeur du village au calme, excellent état, plain pied, beau terrain arboré de 922 m², construction traditionnelle, grand sous-sol de 120 m², séjour cheminée, cuisine équipée, 3 chbres, bureau, buanderie, cellier, une salle de bains et salle d’eau, garage 2V DPE : C - Mdt jm15
TOULOUSE
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surface d’expression RENCONTRE AVEC LAETITIA FORIN GÉRANTE D’ABCD IMMO TOULOUSE
ABCD IMMO TOULOUSE est une agence immobilière indépendante, à taille humaine à l’écoute de ses clients. Située dans l’hyper centre de Toulouse, au cœur du quartier Capitole/Fermat, elle a ouvert ses portes en novembre 2007. Présentez-nous votre agence ?
L’agence a été lancée en 2007 sans fichier, sans appartenance à un réseau, juste avant la crise de 2008 … un vrai challenge ! Nous sommes installés au 4 rue Lakanal, en face du lycée Fermat et de l’Eglise des Jacobins, en plein centre historique de Toulouse. Notre agence offre différentes prestations: la vente mais aussi la location, la gestion de tout bien immobilier (appartement, maison, garage…) sur le secteur de Toulouse et sa proche périphérie et depuis peu l’activité de syndic de copropriété. Je suis proche de mes clients, toujours à leur écoute afin de cerner et apprécier leurs besoins pour satisfaire au mieux leurs attentes. Je travaille seule, accompagnée ponctuellement de commerciaux indépendants. Je mets tout en œuvre pour conseiller chaque client sur son projet immobilier, qu’il soit propriétaire ou locataire.
Quels sont les biens que vous proposez ?
Je privilégie la qualité à la quantité. Actuellement je propose : Un appartement de type 3 quartier des Minimes ; un appartement de type 4 quartier Barrière de Paris idéal primo-accédant
(2 appartements petit budget) ; un appartement T3 bis situé Route Espagne ; un grand T4 proche Canceropôle, situés dans des résidences sécurisées avec des espaces verts, qui conviendraient parfaitement à des familles.
“ JE PRIVILÉGIE LA QUALITÉ À LA QUANTITÉ “ Je propose aussi des biens de prestige. En Ariège par exemple, un château fin
Quel est l’état du marché sur Toulouse ? Le marché s’est tendu sur Toulouse, où nous avons un acheteur pour un vendeur actuellement.
Quelle est la typologie de vos acheteurs ? Nous avons beaucoup de clients investisseurs en recherche de petites surfaces type Studio ou T1 à proximité immédiate avec le lycée Fermat et les facultés.
du 18e siècle sur un parc arboré de 2 hectares avec vue sur les Pyrénées et un moulin avec un barrage privé, idéal pour des chambres d’hôtes. Et bien sûr des commerces : un hôtel restaurant nord de Toulouse qui conviendrait à une chaîne hôtelière et plusieurs droits aux baux en hyper centre. Sans oublier les locations, un T2, un T3 et un T4 tous les 3 dans l’ancien et dans le secteur recherché de Fermat et aussi une villa type 4 avec jardin et garage à Aucamville. 16
LAETITIA FORIN GÉRANTE ABCD IMMO TOULOUSE 4, RUE LAKANAL 31008 TOULOUSE CEDEX 6 TÉL. 05 61 22 48 47 PORT. 06 75 43 14 14 laetitia.forin@abcdimmo.com www.abcdimmo.com
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ABCD IMMO TOULOUSE
4 RUE LAKANAL BP 70823 31008 TOULOUSE CEDEX 6 Tél : 05 61 22 48 47 laetitia.forin@abcdimmo.com www.abcdimmo.com
DAUMAZAN-SUR-ARIZE Propriété
360 m²
780 000 FAI
VOTRE AGENCE À TAILLE HUMAINE
L’agence immobilière ABCD IMMO TOULOUSE est heureuse de vous accueillir au 4 rue Lakanal quartier Fermat/Capitole du lundi au vendredi et reste proche de ses clients par son sérieux et son professionnalisme
COUP DE CŒUR !
8 pièces
Laissez vous séduire par cet ancien moulin à eau de 1832 situé sur une rivière composé de 8 pièces principales, garage et plusieurs dépendances le tout sur un terrain de 2 hectares. Au calme avec vue sur les Pyrénées. Conviendrait pour des chambres d’hôtes. DPE : D - Mdt 2014/181
TOULOUSE Appartement
65 m²
125 000 FAI
TOULOUSE
3 pièces
Appartement
MINIMES Apt T3 rénové traversant, belle pièce à vivre avec cuisine US équipée, placards, cave. Copropriété nb lots 100, quote part charges 870 euros. DPE : D - Mdt 2014/212
TOULOUSE Appartement
103 m²
224 700 FAI
88 m²
224 700 FAI
4 pièces
Route d Espagne, dans une residence fermee avec gardien, Apt T3 bis, rangements balcon, cave, parking. Copropriété nb lots 93 principaux, quote part charges 2525 euros. DPE : E - Mdt 2014/206
TOULOUSE
5 pièces
Appartement
69 m²
112 000 FAI
Proche Cancéropole, ce grand APT T4 en trés bon état avec balcon cave et parking n’attend plus que vous. Copropriété nb lots 350, quote part charges 2312 euros. DPE : C - Mdt 2014/209
4 pièces
A saisir, APT T4 traversant à rénover situé quartier des Mazades, dernière étage, trés belle vue avec balcon, garage fermé. Copropriété nb lots 160, quote part charges 1212 euros. DPE : E - Mdt 2014/2010
TOULOUSE CENTRE VILLE
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C. BIEN IMMOBILIER
37 rue Gabriel Peri 31000 TOULOUSE Tél : 06 81 96 15 16 f.clottes@cbienimmobilier.fr www.cbienimmobilier.fr
FERME A MURET Villa / Maison
280 m²
Spécialisée dans les ventes, les locations d’appartements, maisons, terrains, immeubles, fonds de commerces, locaux commerciaux, cette agence est aux services de tous les clients qui souhaitent, acheter, vendre, louer, tout type de bien.
VILLA POMPERTUZAT
8 pièces
Villa / Maison
559 000 HONOS INCLUS
Muret, ferme 280 m² rénovés. 5 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 4 WC, cuisine ouverte et équipée, buanderie, salon 54 m² avec cheminée, bureau. Jardin, clos 4 000 m² plat, piscine, garage. Combles disponibles. Les commodités en 6 minutes. Prix 540 000 euros net vendeur 19 000 euros d’honoraires agence. 06 15 20 20 39 DPE : C - Mdt 138 JHG
MAISON TOULOUSE Villa / Maison
150 m²
167 m²
6 pièces
426 000 HONOS INCLUS
Villa d’architecte de type T6. Séjour, cuisine équipée ouverte, insert, 3 chambres, SDB, WC, accès garage. A l?étage, 2 chambres, salle d?eau, WC. 2 vérandas. Jardin clos, piscine, garage, dépendance. Chauffage fioul. Prix 410 000 euros net vendeur plus 16000 euros TTC d’honoraires agence. 06 15 20 20 39 DPE : D - Mdt 139 JHG
MAISON CINTEGABELLE
5 pièces
Villa / Maison
170 m²
8 pièces
380 000 HONOS INCLUS
285 000 HONOS INCLUS
MAISON À 8 MIN DE MURET
T3 TOULOUSE/PATTE D’OIE
243 500 HONOS INCLUS
196 500 HONOS INCLUS
Maison de ville 153 m². Hall d’entrée avec l’escalier, couloir, séjour 30 m², bureau 5,8 m², toilette, cuisine 9,5 m², chaufferie 9 m² et terrasse 12 m². A l’étage 3 chambres, toilette, salle de bain. Possibilité d’aménager les combles. Prix 360 000 euros Net vendeurs. 20 000 euros frais d’agence. 06 81 96 15 16 DPE : E - Mdt 153 FC
Villa / Maison
108 m²
Villa T4 récente de 108 m² garage et cellier sur un terrain clos de 535 m². Séjour ouvert sur terrasse, cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards, SDB, 2 WC. Volets roulants et chauf élec. Commodités à pieds. Prix 275 000 euros net vendeur 10000 euros d’honoraires agence. 06 15 20 20 39. DPE : D - Mdt 141 G
4 pièces
Appartement
Villa T4 récente de 108 m² garage et cellier sur un terrain clos de 535 m². Séjour ouvert sur terrasse, cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards, SDB, 2 WC. Volets roulants et chauf élec. Commodités à pieds. Prix 235 000 euros net vendeur 8 500 euros d’honoraires agence. 06 15 20 20 39. DPE : D - Mdt 110
59 m²
3 pièces
T3 traversant de 1990 situé au 2em/6 avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour cuisine de 24,3 m² donnant sur Loggia, 2 chambres avec placards donnant sur terrasse, SDB, WC. Garage. Copropriété de 66 lots, charges annuel : 1 440 euros. Prix 190 000 euros net vendeur. 6 500 euros frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : C - Mdt 84
T2 TOULOUSE LESPINET
MAISON A LHERM
99 500 HONOS INCLUS
73 000 HONOS INCLUS
Appartement
36 m²
2 pièces
Villa / Maison
Petit immeuble, 1er étage/1, T2 36 m² avec terrasse et parking. Hall d’entrée, séjour de 15,60 m², cuisine, chambre 9 m², salle de bain, toilette et terrasse de 8 m ². 31 lots répartis dans 2 bâtiments. Charges annuelle de 936 euros. Prix 95 000 euros net vendeur 4500 euros de frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : D - Mdt 117
54 m²
3 pièces
Maison de village T3 env 54 m² en 2 niveaux au calme, avec les commodités. Les 2 chambres à l’étage. Travaux d’aménagement à prévoir. Possibilité rendement locatif. Prix 68 000 euros net vendeur 5 000 euros d’honoraires agence. 06 15 20 20 39 DPE : E - Mdt 137 JHG
TOULOUSE CENTRE VILLE
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C. BIEN IMMOBILIER
37 rue Gabriel Peri 31000 TOULOUSE Tél : 06 81 96 15 16 f.clottes@cbienimmobilier.fr www.cbienimmobilier.fr
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MAISON FRAUSSEILLES
MAISON GIROUSSENS
520 977 HONOS INCLUS
424 000 HONOS INCLUS
Villa / Maison
215 m²
8 pièces
Villa / Maison
235 m²
6 pièces
Entre Gaillac et Cordes sur Ciel, maison en pierres blanches de 215 m² (9 pièces, 5 chambres), piscine avec pool house, terrasse couverte, dépendances, écuries, sur un terrain de 14 470 m². Située à 6 km des commerces, écoles. Prix 499 000 euros net vendeur. 21 977 euros frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : E - Mdt 03
De 2006, plain-pied, 235 m² sur 5 000 m² de terrain avec 1 appartement. Entrée, séjour salle à manger 52 m², véranda, cuisine équipée, 4 chambres, SDE, WC, cellier, garage. (T2, séjour cuisine américaine, chambre, SDE,WC.) Chauffage au sol. Prix 400 000 euros net vendeur 24 000 euros frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : NC - Mdt 127
MAISON GIROUSSENS
MAISON GAILLAC CENTRE
Villa / Maison
270 m²
6 pièces
Villa / Maison pièces
372 000 HONOS INCLUS
169 m²
5
324 000
Maison 270 m² sur un terrain de 3300 m².Entrée donnant sur la pièce de vie de 86m² ouverte sur la terrasse couverte avec un coin cuisine d’été, cuisine séparée équipée, arrière cuisine, salle de jeux, 1 chb, SDE et WC. Etage: 3 chb, WC, SDB. Prix 360 000 euros net vendeur 12 000 euros frais d’agence. 06 81 96 15 16 DPE : D - Mdt 113
HONOS INCLUS Dans le centre-ville de Gaillac, maison T5 de 169 m² avec un espace de vie 85 m², cuisine moderne équipée américaine, cellier buanderie et WC. Etage: 4 chb, SDE, WC. Jardin clos 538 m², piscine, cuisine d’été, double garages. Prix 310 000 euros net vendeur 14 000 euros TTC d’honoraire agence. 06 15 20 20 39 DPE : C - Mdt 149 jhg
FERME LOMBERS
ALBI CENTRE T3
Villa / Maison
570 m²
10 pièces
Appartement
298 000 HONOS INCLUS
60 m²
3 pièces
135 200 HONOS INCLUS
A 10 min d?ALBI, en pierres blanches, sur terrain de 7 700 m² avec une belle vue. Partie habitable de 120 m² avec travaux de rafraichissement, partie à rénover de 250 m² habitable. Nombreuses dépendances d’environ 250 m². Prix 280 000 euros net vendeur 18 000 euros de frais d’agence.06 81 96 15 16 DPE : F - Mdt 136 F
Centre historique, 1er étage sans ascenseur, T3 de 60 m² avec terrasse et balcon. Séjour salle à manger, cuisine américaine équipée, 2 chb avec balcon ou terrasse, salle de bains WC. - Copropriété comporte 6 lots. Les charges annuelles 480 euros. Prix 130 000 euros Net vendeur 5 200 euros Frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : D - Mdt 95
PUYGOUZON
MAISON BLAYE LES MINES
Villa / Maison
145 m²
5 pièces
Villa / Maison
255 000 HONOS INCLUS
140 m²
5 pièces
148 500 HONOS INCLUS
Maison 1967 sur parcelle de 1280m². entrée, séjour cheminé ,cuisine équipée , 3 chambres, salle de bain, WC. En demi-sous-sol, studio, chaufferie, grand garage de 67 m ². 2 terrasses dont 1 donnant sur piscine.Prix 245 000 euros net vendeur + 10 000 euros frais d’agence DPE : E - Mdt 66
Maison 140 m² mitoyenne 1 côté. Entrée, séjour donnant sur une terrasse, salle a mangé, cuisine équipée séparée, 2 chb, bureau, WC, SDB. En dessous: séjour cuisine, chb, SDE, WC, buanderie, une pièce. Terrain 600 m², dépendance, 2 garages. Prix 142 000 euros net vendeur 6 500 euros de frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : D - Mdt 129
SAINT-JEAN-DE-MARCEL
CARLUS
195 000 HONOS INCLUS
190 000 HONOS INCLUS
Villa / Maison
450 m²
6 pièces
Villa / Maison
Maison sur une belle parcelle arborée de 2098 m² dans havre de paix. Hall d’entrée, 4 chambres, salle d’eau, cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, véranda, 2 garages, dépendances, piscine ainsi potager avec son puits. Prix 187 000 euros net vendeur + 8 000 euros de frais d’agence. DPE : E - Mdt 91
Maison 2005 plain-pied lotissement très calme. Gde pièce de vie, poêle à bois installé, cuisine américaine équipée, 3 chb, sdb, cellier. Terrain avec terrasse, abris 2 voitures, Aucuns travaux à prévoir. Double vitrage. Prix 185000 euros net vendeur + 5000 euros frais d’ agence. DPE : NC - Mdt 152F
PUYGOUZON Terrain
105 m²
EXCLUSIVITÉ
13064 m²
125 000 HONOS INCLUS
LESCURE-D’ALBIGEOIS Villa / Maison
150 m²
4 pièces
110 000 HONOS INCLUS
10 min des commerces. Beau terrain vallonné de 13 064 M² situé en zone Naturelle, constructible, avec branchements en bordure de route sauf le tout à l’égout. On peut construire une maison de 250 m² (permis déposer et admis). Prix 117 000 euros net vendeur. 8 000 euros de frais d’agence. DPE : NC - Mdt 83
Proximité d’Albi, maison de caractère en galets et briques roses comporte 2 belles grandes chambres ainsi espace cuisine séjour spacieux. Terrain 1000m2 plusieurs dépendances et cour intérieure. Prix : 114 900 euros net vendeur + 5 100 euros frais d’agence.Téléphone Patrick Fernandez: 0678180696. DPE : NC - Mdt 134P
TOULOUSE CENTRE VILLE
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IMMOBILIER DE LA GARONNE
12 rue de l’Hôtel de Ville 31220 CAZERES Tél : 05 61 98 96 12 s.bonaud@immobilierdelagaronne.com www.immobilierdelagaronne.com
CAZERES CENTRE Villa / Maison
290 m²
250 000 FAI
CONFIANCE, ÉCOUTE ET CONSEIL.
CAZERES CENTRE
8 pièces
Villa / Maison
Belle maison ancienne très lumineuse avec vaste entrée, séjour cheminée 51 m² donnant sur jardin de 200 m² clos de murs, cuisine moderne équipée 22 m² et cellier attenant, suite parentale 27 m² avec sde et wc au rdc. 4 ch 25, 27, 27 et 37 m² avec parquet au sol, sde, wc et grenier 100 m² . DPE : D - Mdt 798
5 KM CAZERES Villa / Maison
280 m²
180 000 FAI
Villa / Maison
205 m²
160 000 FAI
SECTEUR BOUSSENS
8 pièces
Villa / Maison
Villa / Maison
55 m²
112 000 FAI
130 m²
138 000 FAI
A 2KM gare et commerces, vous serez séduits par le charme de cette maison de village. Entrée, bureau 11.50 m² , cuisine 10 m² et salon ch. de 20 m² donnant sur adorable patio avec puits, prolongé par un jardin de 200 m², 3 belles ch avec parquet, bureau, sde et wc.Garage 22 m² avec jardinet et puits. DPE : NC - Mdt 753
SECTEUR BOUSSENS
4 pièces
Villa / Maison
124 m²
130 000 FAI
Maison bourgeoise de cachet. .Pièce de vie 76 m² avec cuisine us et poêle à bois, donnant sur terrasse de 60 m² avec vue sur la Garonne.Au 1er, 3 ch de 12, 16 et 19 m², sdb et wc. Au 2ème, un T3 de 75 m² loué vous offre une petite rente. Cave de 120 m² pour 3/4 voitures et espace atelier. A saisir ! DPE : Vierge - Mdt 771
SECTEUR CAZERES
5 pièces
Proche ttes commodités, au calme, dans impasse avec vue sur la Garonne, bâtisse en pierre 220 m² rénovée. Pièce de vie lumineuse 100 m² avec cuis.us ouverte sur espaces extérieurs, 3 ch 12 à 16 m², suite parent 35 m² avec dressing et sde, sdb, 3 wc, buanderie et garage. Terrain 1000 m² avec accès Garonne. DPE : C - Mdt 803
Maison en pierre de 280 m² rénovée, alliant l’ancien au confort d’aujourd’hui. Entrée, cuisine 20 m² avec cheminée et arrière cuisine 30 m², 2 salon 27 m² , bureau 23 m², 4 ch de 25 à33 m² avec ch et parquet, comble 100 m², dépend.50 m² et jardinet. Toit, électricité et assainissement refait. DPE : En cours - Mdt 778
CAZERES CENTRE
220 m²
257 000 FAI
7 pièces
Maison avec beaux volumes et potentiel. Idéale pour artisan ou grande famille voir même deux car le garage de 50 m² peut être aménagé. Il a déjà la cuisine, le salon, le sol carrelé et un accès indépendant. Au 1er, palier 11 m², salon cheminée 21 m² , cuisine, 3 ch, sdb et wc. Cour de 250 m² avec véranda. DPE : Vierge - Mdt 776
SECTEUR CAZÈRES
3 pièces
Villa / Maison
47 000 FAI
Dans village avec 1ères commodités, adorable maison de village, entièrement restaurée. Pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, moderne et chaleureuse, ouverte sur la cour de 30 m² abritée des regards grâce à ses murs. Wc et buanderie en rdc. 2 Ch et sde sympa à l’étage. Idéal 1er achat ou investissement. DPE : NC - Mdt 765
65 m²
4 pièces
A 10 mn de Cazères. Dans village avec commodités, maison de village avec garage de 20 m² et cave de 15 m² en rdc, au 1er, pièce de vie 20 m² avec cheminée et parquet, sde et pièce 15 m² à rénover,au 2eme, espace bureau 8 m² et chambre de 14 m² et comble aménageable.Maison en bon état mais à rafraîchir. DPE : Vierge - Mdt 772
TOULOUSE SUD OUEST
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GRENADE IMMOBILIER
GRENADE
Appartement
54 m²
80 000 FAI
GRENADE IMMOBILIER 2 RUE GAMBETTA 31330 GRENADE Tél : 0561826208 fastresandra@gmail.com
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GRENADE
3 pièces
Villa / Maison
70 m²
86 000 FAI
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tout petit budget. Idéal pour 1er investissement. Appartement T3 Mansardé 54m2, 2ème et dernier étage petite copropriété. Entrée donnant sur cuisine type kitchenette ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains indépendante du WC. Chauffage électrique. Charges copropriété mensuelles:17 euros environ DPE : E
A 5 min de Grenade, Potentiel d’évolution pour cette Maison de ville T3 à rénover totalement de 70m2 env. Hormis sa façade typique, elle propose au RDC, cuisine, atelier et arrière cuisine. A l’étage, il y a 2 chambres + 2 pièces à aménager. Combles à aménager avec 2 pièces. Joli jardin clos. DPE : Non soumis
MONTAIGUT-SUR-SAVE
GRENADE
100 000 FAI
125 000 FAI
Maison de Village
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Maison de Village
A 5 min. Mondonville, Maison de village à s’aménager. Toiture neuve et plancher et plafond avec poutrelles neuves, vélux neufs. 2 beaux plateaux RDC et étage avec possibilité de faire une belle pièce à vivre: cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d’eau et WC. Idéal bricoleurs et premier achat. DPE : D
GRENADE
Maison de Village
103 m²
148 000 FAI
42 m²
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Coeur de ville, idéal investisseur, Maison de ville à rénover comprenant 2 grands garages séparés de 20 m2 chacun au RDC. A l’étage, un appartement T3 de 42m2 qui peut être transformé en Grand T2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour (cheminée), 2 chambres, salle d’eau et WC. DPE : G
EXCLUSIVITÉ
5 pièces
GRENADE
Villa / Maison
130 m²
180 000 FAI
7 pièces
A 30 min de Grenade, Beaucoup de charme pour cette Maison T4 en pierre. RDC- cuisine et SAM, séjour attenant à salon/ chambre, salle de bains+WC. A l’étage il y a 2 chambres avec un point d’eau et WC. Deux belles pièces peuvent être investies (séjour et chambre). Le tout sur 1700m2 de Terrain. Dpdces. DPE : C
A 10 min du centre, Maison Individuelle T5 -130m2 à rénover; Très beaux volumes. Au RDC, elle présente une entrée, une pièce attenante à la cuisine, un très grand séjour/salon+ un bureau ou une chambre, WC. A l’étage, il y a 3 chambres et une salle d’eau. Garage attenant et Garage sur terrain de 2000m2. DPE : E
GRENADE
GRENADE
Villa / Maison
130 m²
183 000 FAI
6 pièces
Immeuble
280 m²
185 000 FAI
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RARE A Grenade, sur 3870 m2 terrain non clos avec bois (sect. agricole) Maison Ind. de 130m2 hab. avec ss-sol . Entrée, cuisine et SAM, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains+WC. Au ss-sol, garage, 4 pièces + chaufferie. Prévoir Travaux mais beau potentiel. DPE : E
A 2 min à pied du centre, bon potentiel pour cet immeuble à rénover de 280m2. Il comprend au RDC,boutique, 3 laboratoires, grande arrière salle et cuisine donnant sur terrasse et jardinet. A l’étage, 4 grandes pièces, salle de bains et WC. A voir! DPE : 0
GRENADE
LE BURGAUD
Villa / Maison
240 m²
194 000 FAI
9 pièces
Villa / Maison
99 m²
238 000 FAI
4 pièces
Belle Toulousaine à rénover T6/7 de 240 m2 hab. 20 min de Grenade. Au RDC vaste hall, belle cuisine et SAM, beau séjour, bureau, une chambre, salle de bains et WC+3 pièces attenantes à aménager. A l’étage, deux chambres, pièce d’eau avec WC et combles aménageables. Le tout sur 864 m2 de terrain. A voir! DPE : C
Dans charmant village, sympathique Villa PP T4 de 99m2 hab (livrée en 2012). Entrée, cuisine intégrée ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur terrasse arrière. 3 chambres, salle de bains contemporaine et WC. Garage attenant de 28m2. Le tout sur terrain en partie clos de 465m2. Déco Moderne. DPE : D
MONTAIGUT/SAVE
BRETX
Villa / Maison
98 m²
248 000 FAI
4 pièces
Villa / Maison
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