Surfaceprivee var 15 by SUNMADE

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE

N°15 / Mars 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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Dans la vraie vie, quand on s’installe, c’est bien que la cuisine soit déjà prévue.

votre cuisine offerte et installée, ça c’est bien pensé. On est toujours impatient de se retrouver en famille ou de recevoir ses amis à table quand on vient d’emménager. Pour vous permettre de profiter plus vite d’une vraie cuisine, Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet. C’est le moment de concrétiser votre acquisition. Du 7 mars au 3 avril 2016, votre cuisine est offerte. Du métré jusqu’à la pose, tout est prévu. Tout, pour que dès votre installation, vous puissiez lancer les invitations !

du 7 mars au 3 avril 2016, votre cuisine installée et offerte . (1)

l’attention du client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par notre partenaire après la remise des clés à l’acquéreur. (1) Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty) d’une valeur de 3 000 € à 7 500 € TTC selon la typologie du logement. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente. Cuisine livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur. Offre valable pour toute réservation signée entre le 7 mars et le 3 avril 2016 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes (liste des programmes disponibles sur simple demande ou sur www.bouyguesimmobilier.com), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) Bouygues Immobilier, SA au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299 / Crédit photo : Getty images / Agence

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sommaire P6 DESIGN/DECO P12 HIGH TECH

P8 HIGH TECH P15 IMMOBILIER P16 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS LA SEYNE S/MER P23 TOULON - LA GARDE - LE PRADET SOLLIES - LA FARLEDE

P15 IMMOBILIER

P47 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU CUERS - LA LONDE - BORMES P55 BRIGNOLES - ROCBARON BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR

P10 DECO

P8 HIGH TECH

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – toulonnais@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee. com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Imprimerie TIBER / EU. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 10 mars 2016. © Photo couverture : Fotolia.

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Ensuite, il ne vous restera plus qu’à prendre une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco et High Tech où toutes les dernières tendances vous attendent. Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! L’équipe Surface Privée

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Lors d’un voyage au Portugal, Sarah Illenberger a écumé les jardins botaniques de Porto et Lisbonne pour associer graphisme et nature. Les formes sont dessinées au masking tape directement sur les larges feuilles des plantes sélectionnées par l’artiste. En plaçant un fond coloré, la photographie joue sur les ombres et les contrastes pour un résultat à la fois tribal et contemporain. Dimensions : 45 x 65 cm Prix : 380  sarahillenberger.tictail.com

CABINET D’ANTIBES Entre 1981 et 1988, le collectif Memphis a hissé le design au rang d’œuvre d’art, en signant des pièces aujourd’hui incontournables. Face au règne du fonctionnalisme et de l’austérité Bahaus, ils répondent avec des matériaux délaissés, comme le plastique, à grand renfort de formes géométriques et de couleurs criardes.

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Villa lumineuse en excellent état dans un lotissement sécurisé. Séjour-salon donnant sur terrasses et piscine. 4 chambres dont une suite parentale plain-pied. Grand garage. Terrain facile d'entretien de 600m². DPE : B - Réf 2639vm

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Proche village. Vaste villa de 200m² de construction traditionnelle. En rez de jardin : appartement 4 pièces. À l'étage : appartement Type 4 + véranda. Possibilité réunir pour faire une seule habitation. Garage. Sur un terrain de 1030m² piscinable. DPE : E - Réf 2635vm

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Sur les hauteurs du Pin-Rolland, agréable REZ-DE-JARDIN de type studio dans rés. fermée avec parking privatif, gardien, piscine, tennis. IDÉAL VACANCES ! A VOIR SANS TARDER (2 lots en copropriété - Quote-part charges annuelles 637 €). DPE : E - Mdt 1287

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La Seyne secteur résidentiel au calme, proche mer, splendide maison en parfait état, RDC + 1 étage env. 165m² + dépendances 30m², parcelle 930m² avec possibilité détachement pour autre construction, grde aire de stationnement, terrasses, bassin, cuisine d’été...IDÉAL GRANDE FAMILLE, MAISON D’HÔTES. DPE : C - Mdt 1290

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FLASSANS-SUR-ISSOLE

Vaste Maison de ville, traversante, donnant sur 2 rues, 2 accès indépendant, 300m² à distribuer, 2 terrasses, pas de vis à vis, idéal grande famille, idéal investisseurs, possibilité de faire 6 appartements à but locatifs. DPE : NC

Grande maison de village TRAVERSANTE avec JARDIN de 140m², offrant double séjour et cuisine sur terrasse plein sud, 3 chambres, salon, 2 wc, 2 SdB, buanderie, cellier, atelier, comble de 50m² à aménager (4m sous plafond), Maison très lumineuse, décoration très raffinée. Le luxe des belles prestations. DPE : NC

Villa individuelle avec piscine sur un terrain de 500m² clos, offrant vaste séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau wc. Garage. Grosse baisse de prix. Affaire unique. DPE : NC

Villa de plain pieds, offrant vaste séjour de 45m², cuisine équipée, 3 chambres, seb, salle d'eau 2 wc, garage, piscine à débordement, dépendances, terrasses, terrain clos et arboré de 1 600m², vue dégagée et dominante. DPE : NC

220 000 $

222 000 $

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

248 000 $

305 000 $

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COAT IMMOBILIER AGENCE ROCBARON

ZAC de Fray Redon 83136 ROCBARON Tél : 04 94 86 86 86 agence@coatimmo.com www.coatimmo.com

ROCBARON

Local commercial

89 000 $

ENSEMBLE RÉALISONS VOS PROJETS...

Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

NÉOULES

38 m²

Terrain

ZAC de Fray Redon, MURS COMMERCIAUX d'un local de 38m² au 1er étage d'un immeuble comprenant des activités drainant un flux important (Bque, Radiologie),le long de la RD 43, très bien placé, très visible, Clim révers, fenêtre PVC double vitrage, Parking nbx, PRIX HT : 89000 euros Libre ou Occupé (loyer mens.646 euros). DPE : NC

NÉOULES

Villa / Maison

179 000 $

114 m²

Votre agence vous propose un magnifique terrain à bâtir de 2500m² exposé plein sud avec une vue dominante sur les collines de Néoules, le terrain est vendu avec un projet de construction réalisé intégralement par des artisans du canton. Villa Aux normes de la RT2012 ou viabilisé et libre constructeur. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

Villa / Maison

250 000 $

100 m²

4 pièces

Villa / Maison

328 000 $

150 m²

7 pièces

GARÉOULT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

290 000 $

Villa / Maison

374 000 $

132 m²

ROCBARON

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

338 000 $

Villa / Maison

398 000 $

142 m²

4 pièces

80 m²

4 pièces

ROCBARON

5 pièces

Villa / Maison

398 000 $

4 pièces

113 m²

5 pièces

Environnement agréable, villa T5 de plain pied d'env 113m² avec double garage sur un terrain aménagé de 2000m² à l'abri des regards piscine sécurisée 8X4. Cuisine semi-ouverte meublée et équipée, salon / séjour de 35m² équipé de la climatisation réversible, cellier, 4 chbres dont une avec sa salle d'eau. DPE : C

NÉOULES

6 pièces

Villa / Maison

723 000 $

Très rare : quartier recherché, villa 5 chbres (11,12, 12,17, 17m²) avec séjour de 32m², belle cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains (baignoire + douche), salle de douche avec WC, WC indépendant, nbx rangements 2 garages buanderie, dépendance de 19m² terrain d'env 1700m² piscine. DPE : C

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

150 m²

En plein centre du village, maison T4 en pierre 150m² sur 1700m² de terrain, elle comprend 3 gdes chbres dont 1 suite parentale, salle d'eau, dressing, séjour ouvert sur une cuisine américaine avec salon attenant soit 56.4m². Belle luminosité. Cave en pierre et garage beau terrain plat. DPE : E

Belles prestations pour cette maison Plain pied de 132m² :séjour de 44m², cuisine indép, arrière cuisine avec pièce d'eau (douche+water) 4 chbres de 10.50 à 14.60m², salle de bain, wc, véranda, garage en accès direct avec la maison grande terrasse et sous sol à plus de 1.80 abris voiture, terrain de 2000m². DPE : D

GARÉOULT

150 m²

Villa T4 de 80m², en bout d'impasse, sur un terrain plat et piscinable de 1650m² bien entretenu, 3 chambres, vaste garage de 40m² avec possibilité d'aménager une suite parentale ou un studio. Construction traditionnelle, portail électrique, aspiration centralisée, chauffage au sol, COS résiduel. DPE : D

Villa T6 de 150m² sur 950m² de terrain avec piscine. La maison dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée attenante à une arrière cuisine, 2 salles d'eau, 2wc. garage + une pièce à aménager.,Située à proximité du centre ville et des écoles. DPE : C

ROCBARON

Villa / Maison

Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de village lumineuse avec terrasses et garage de 60m². Cuisine provençale meublée et équipée, séjour avec cheminée, 2 gdes chbres, salle de douche, vaste pièce à vivre de 41m² avec baie vitrée pouvant être aménagée facilement en 1 ou 2 chbres. DPE : C

Villa T4 de 100m² sur un terrain de 500m² env. La maison offre de beaux volumes avec un séjour de 51m² ouvert sur la cuisine. beau jardin avec piscine semi enterrée, forage et panneaux solaires. Double vitrage, poêle à granules neuf, 3 chambres dont 2 avec terrasse. Proche des écoles. DPE : D

ROCBARON

LA ROQUEBRUSSANNE

245 000 $

Agréable maison de village T4 avec au RC : un garage, une buanderie, une chambre avec placard et une salle de douche avec wc, au 1er étage, une cuisine ouverte sur un salon / séjour et au dernier étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Idéalement située au calme et à proximité des écoles. DPE : E

FORCALQUEIRET

2500 m²

138 000 $

260 m²

8 pièces

Bien d'exception très haut standing dans quartier rés. La villa s'articule autour d'un jardin paysagé avec piscine à débordement. Cuisine totalement équipée (très haut de gamme) avec verrière sur 3 cotés et vue sur l'espace piscine et le jardin. Séjour de 60m² bureau, salon, 4 suites parentales, dependance. DPE : C

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GREEN Loft LANCEMENT COMMERCIAL

La Londe les Maures

Au cœur de la ville de La Londe les Maures, cet immeuble de standing aux normes handicapées est composé de 12 logements et de 2 villas sur le toit avec vue mer. Le Green Loft est sans aucun doute le meilleur compromis pour vivre en centre ville tout en profitant du calme d’un village plein de charme et d’authenticité. La Résidence offre une architecture contemporaine et atypique organisée autour d’une cour intérieure avec son mur végétalisé pour créer un environnement de qualité ouvert sur un jardin.

RENSEIGNEMENTS & VENTE 04 94 61 25 11 - 06 14 78 06 61 13 Avenue Georges Clémenceau 83250 La Londes les Maures Une réalisation