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perspectiva ilustrada da Fachada
perspectiva ilustrada da Fachada
O retrofit sustentável da Paulista. A renovação que traz valorização. A concepção que gera economia. O endereço que atrai negócios. O PAULISTA 2028 é uma nova referência na avenida que é ícone mundial. Uma releitura contemporânea com 16 unidades exclusivas na área mais nobre da Paulista. Um Projeto de Retrofit perfeitamente alinhado às tendências urbanas, econômicas e sustentáveis mais atuais das metrópoles.
Após 120 anos, a Paulista continua liderando tendências e reafirmando sua vocação empreendedora.
FOTOS DA REGIﾃグ
GREEN BUILDING O PAULISTA 2028 é Pré-Certificado pela norma Leadership in Energy and Environmental Design - LEED®, selo de reconhecimento internacional criado pelo U.S. Green Building Council – US GBC. O Green Building Council Brasil é uma organização não governamental e membro brasileiro da World Green Building Council, que fomenta a indústria de construção sustentável nacional utilizando as forças de mercado para conduzir a adoção de práticas SUSTENTÁVEIS em um processo integrado de concepção, construção e operação de edificações e espaços construídos.
Como membros do Green Building Council Brasil –GBCB, a BNCORP e a Bueno Netto trazem a expertise para reduzir os impactos de suas atividades no meio ambiente, desenvolvendo empreendimentos sustentáveis de sucesso, como é o caso do Espaço Empresarial Nações Unidas e do Berrini One.
Membro
espaço empresarial nações unidas
berrini one
retrofit O PAULISTA 2028 é um Projeto de Retrofit. O processo de Retrofit consiste em renovar um edifício já existente, modernizando-o e implantando tecnologias mais atuais. É uma tendência urbana mundial aplicada em áreas nobres e desejadas que não possuem mais locais para o desenvolvimento de novos empreendimentos. São vários os exemplos de RETROFIT pelo mundo, sendo um dos mais emblemáticos o Empire State Building, em Nova York. E não são apenas os prédios que passam por este processo, bairros inteiros também já foram revitalizados, tais como Puerto Madero, em Buenos Aires e a revitalização urbana pela qual passou Barcelona, na preparação para os Jogos Olímpicos de 1992.
Empire State Building - NY
Puerto Madero - ARG
BNCORP E BUENO NETTO, DUPLA EXPERTISE EM RETROFIT. Além de se dedicar exclusivamente a empreendimentos comerciais e corporativos, a BNCORP também é reconhecida por seus Projetos de Retrofit. Tanto que, em 2011, conquistou o Prêmio Master Imobiliário na categoria Comercial/Retrofit, com o empreendimento Rio Branco 115. Em seu portfolio de retrofit, destaca-se, entre outros, o Laranjeiras Corporate 44, situado no Rio de Janeiro.
Rio Branco 115
A Bueno Netto, além de participar do vitorioso Rio Branco 115, também foi agraciada, em 2008, com um Prêmio Master Imobiliário, categoria comercial/ Retrofit, pelo Edifício Standard Building localizado no Rio de Janeiro.
Laranjeiras Corporate 44
Standard Building
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA
O endereço mais atual da Paulista.
Renovação, valorização, estratégia. O PAULISTA 2028 traz novos ares e ocupa seu lugar entre os edifícios mais importantes e modernos da avenida mais emblemática de São Paulo.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ENTRADA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY
UM CARTÃO DE VISITAS DIGNO DA AVENIDA MAIS INFLUENTE DO HEMISFÉRIO SUL.
lobby
lobby paulista 2028.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ANDAR TIPO DECORADO
Andar tipo
Sugestão de decoração
Opção I
Planta com sugestão de decoração - opção I. Os móveis são de dimensões comerciais não fazendo parte do imóvel, conforme memorial descritivo e compromisso de compra e venda.
Opção II
Planta com sugestão de decoração - opção II. Os móveis são de dimensões comerciais não fazendo parte do imóvel, conforme memorial descritivo e compromisso de compra e venda.
andar tipo - 356 m2
Sugestão de decoração
cobertura duplex 615 m2
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA - COBERTURA
cobertura 2 duplex 615 m perspectiva ilustrada da Fachada - Cobertura
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA-COBERTURA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA COBERTURA
Sugestão de decoração
cobertura duplex 615 m2
Piso Inferior
Planta com sugestão de decoração - Piso Inferior. Os móveis são de dimensões comerciais não fazendo parte do imóvel, conforme memorial descritivo e compromisso de compra e venda.
Sugestão de decoração
Piso Superior
Planta com sugestão de decoração - Piso Superior. Os móveis são de dimensões comerciais não fazendo parte do imóvel, conforme memorial descritivo e compromisso de compra e venda.
Vista do edifĂcio sentido ParaĂso
Vista do edifício sentido Consolação
informações técnicas
• Fachada em ACM e vidro de alta performance acústica e térmica • Cobertura Duplex
• 3 Elevadores inteligentes • Infraestrutura para sistema de ar condicionado tipo VRV
• Sobrecarga de utilização de laje de 300 kgf/m2 • Piso a piso = 3,45 m Piso - laje = 3,30 m Piso - viga = 3,00 m Pé direito livre = 2,55 m
• Previsão para forro mineral modular
• Previsão para piso elevado
• Segurança: CFTV e controle de acessos • Térreo: Lobby com pé direito duplo • 2 Subsolos / Gerador para áreas comuns e elevador
IMAGEM ILUSTRATIVA DO CORTE ESQUEMÁTICO
• previsão de Infraestrutura para sistema de ar condicionado tipo VRV
• Previsão para forro mineral modular
Imagem ilustrativa dos detalhes do piso elevado e forro
• Pé-direito livre de 2,55 m
• Laje com capacidade de sobrecarga de 300 kgf/m2
• Previsão para piso elevado
• Instalação de vidros de alta performance acústica e térmica
ficha técnica Incorporação Projeto Arquitetônico projeto de decoração Endereço número de torres Nº de pavimentos
unidades por andar total de unidades Nº de elevadores Área andar tipo área da cobertura duplex
BNCORP e bueno netto Athié / wohnrath Athié / wohnrath Av. Paulista, 2.028 1 2 Subsolos + Térreo com loja + mezanino + 2º andar + 14 ANDARes TIPO ( 3º AO 16º ANDAR) + COBERTURA DUPLEX ( 17º e 18º ANDAR ) 1 16 + LOJA 3 356 m2 privativos 615 m2 privativos
Térreo escadas de emergência
área Técnica externa
área externa da loja
área de apoio elevadores lobby AcessoS ao Lobby
acesso À loja
plantas técnicas
loja
Acesso À garagem
2o Andar - 508 m2 área externa privativa (terraço técnico)
área de apoio escadas de emergência elevadores
Andar Tipo - 356 m2 terraço técnico
área de apoio escadas de emergência
plantas técnicas
elevadores
PARA O PAULISTA 2028 FOI PROJETADA INFRAESTRUTURA PARA A INSTALAÇÃO, PELO PROPRIETÁRIO/USUÁRIO, DE EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO DO TIPO EXPANSÃO DIRETA COM VOLUME REFRIGERANTE VARIÁVEL – VRV.
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infra estrutura para ar condicionado · ECONOMIA DE ENERGIA Em comparação com outros sistemas de ar condicionado no consumo/ano, o VRV é o mais econômico; · ECONOMIA DE MANUTENÇÃO No caso de reparos, a manutenção é feita de forma individual na máquina indicada. Desta forma, além de não necessitar desligar o ar condicionado do andar ou do prédio, há redução dos custos de manutenção em comparação com outros sistemas;
· FLEXIBILIDADE Flexibilidade de projeto e facilidade de instalação se traduz em economia de tempo e mão-de-obra; · VERSATILIDADE Uma única máquina condensadora pode ser conectada a múltiplas unidades evaporadoras o que facilita alterações de layout; · CONFORTO TÉRMICO PRECISO A capacidade de setorização deste sistema permite um controle de temperatura individualizado por ambiente, bem como precisão da temperatura desejada.
A BNCORP é dedicada ao planejamento e desenvolvimento de escritórios comerciais, corporativos, de uso misto e retrofit. A empresa combina a experiência de incorporação da Bueno Netto com a visão estratégica e gerenciamento financeiro da MaxCap e BLACKSTONE. É a única empresa do mercado focada exclusivamente no mercado de edifícios comerciais e corporativos, e oferece empreendimentos de alto nível com excelente visibilidade no mercado, concebidos e desenvolvidos com qualidade, tecnologia, sustentabilidade e planejamento inteligente. Rio Branco 115
Brooklin Prime Offices
Vila Olímpia Prime Offices
Oscar Freire Design Offices
Design Tower 1151
Laranjeiras Corporate 44
Alpha Tower 134
A BUENO NETTO está presente na história da construção civil do Brasil há mais de 30 anos. Atua em todo território nacional incorporando, construindo e comercializando empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade, respeitando e contribuindo para a paisagem urbana por meio da preservação e da recuperação do meio ambiente. A empresa desenvolve produtos imobiliários em vários segmentos: hotéis, edifícios comerciais de alto padrão, residenciais de alto, médio padrão e econômico. Essa diversidade deve-se ao alto grau de competência e seriedade já consolidada entre clientes, parceiros, fornecedores e, principalmente, nossos colaboradores. Atualmente a BUENO NETTO conta com mais de 2.000.000 m2 de projetos em desenvolvimento. Standard Building
MPM
BBT
EENU
Atrium VIII
Berrini One
Paddock II
Vendas :
Incorporação :
Projeto aprovado na Prefeitura de São Paulo sob o processo nº 2011.0.291.003-8. Material de uso exclusivo para treinamento do corretor. Distribuição interna. Todas as informações e imagens são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. A vegetação será entregue conforme especificada no projeto executivo de paisagismo, sendo as suas imagens a representação da fase adulta das espécies. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. Projeto pré-certificado conforme norma Leed. LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. R. Estados Unidos, 1971 - Jardim América - CEP 01427-002 - São Paulo/SP, Creci SP J9585 - SECOVI 955. Material impresso em maio/2012.