Ras för renoveringar men ljusglimtar finns

Det kärva konjunkturläget spiller över på projekten med renoveringar och tillbyggnader. Det visar en helt färsk sammanställning från Byggfakta. Allra mest minskar samfärdselanläggningar, som hamnar och flygplatser.

Nyproduktionen tvärnitar i byggbranschen och nu spiller det kärva konjunkturläget även över på renoveringar och tillbyggnader. Under de senaste tolv månaderna (mars -22 till februari -23) minskade det totala värdet för renoveringar och tillbyggnader av olika typer av byggnader med 9,6 miljarder kronor, enligt Byggfaktas statistik. Det motsvarar ett fall på 17 procent. Värt att notera är att det som kallas för samfärdselanläggningar, minskar med 73 procent. Även bostadsrenoveringarna rasar med 22 procent.

– Det allt kärvare ekonomiska läget och de stigande räntekostnaderna slår igenom brett över hela linjen. Spelar ingen större roll om det är nyproduktion eller rot, säger Tor Borg, analyschef, Byggfakta.

STÖRSTA FALLET STÅR affärslokalerna för. De rasar med 75 procent. Men här blir underlaget missvisande då jämförelsen sker mot renoveringen av Sturegallerian som byggstartade i juni 2021. Hela projektet är på fem miljarder kronor och klassat helt som ombyggnad affärslokal. I verkligheten är det både galleria, kontor, bostäder, tunnelbaneuppgång och en fler andra funktioner. Plockar vi bort detta projekt ökade affärslokaler.

Den totala kostnaden för renoveringar och tillbyggnader de senaste tolv månaderna, med vägar, gator inräknade, landar på en minskning på nio procent.

Men allt är inte nattsvart i statisti- ken. Det finns områden som sticker i väg uppåt i Byggfaktas sammanställning. Allra mest ökar sjuk- och hälsovård som stiger med 57 procent.

Från 2,9 miljarder kronor till 4,5 miljarder kronor. Här ingår exempelvis ombyggnaden av Höglandssjukhuset i Eksjö med en beräknad kostnad på mellan 250-300 miljoner kronor.

ÄVEN IDROTT- OCH fritidsanläggningar ökar med 42 procent. – Generellt är det offentliga byggandet mindre känsligt för sväng-

Utbyggnaden av kriminalvården lär inte påverkas särskilt mycket av de förändrade byggförutsättningarna ningar i konjunktur och efterfrågan. Utbyggnaden av kriminalvården lär inte påverkas särskilt mycket av de förändrade byggförutsättningarna, säger han. Nedgången av totalkostnaden för renoveringar och tillbyggnader är

Renovering och tillbyggnadsprojekt

störst i Stockholms län som minskar med 6,4 miljarder kronor. Om vi räknar bort Sturegallerian så hamnar Stockholms län på andra plats efter Kronobergslän. Där är minskningen de senaste tolvmånaderna 1,4 miljarder kronor. Vilket motsvarar ett ras på 60 procent. Här blir utslaget stort eftersom det är ett väldigt litet län och tidigare ombyggnad av Ikea Älmhult samt upprustning av tågledningar. Nu är det åter på normalnivå. I Hallands län minskar projektkostnaderna med 57 procent.

Större uppgångar hittar vi i Värmland och Västernorrland. Totalkostnaden i Värmlands län ökar med 150 procent och i Västernorrlands län med 57 procent.

– TIMINGEN FÖR ENSTAKA projekt får stor effekt. I Värmland är det vägunderhåll som ökat och i Västernorrland var det få byggstarter under den föregående tolvmånadersperioden. Nu är det mer normaltakt i investeringarna, enligt Tor Borg. SAMUEL KARLSSON