Wohnen Ausgabe 4 by TagesWoche

Wohnen

Das TagesWoche-Magazin 체ber Bauen und Wohnen in der Nordwestschweiz | Nr. 4, 14. Februar 2014 Das n채chste Wohnen erscheint am 16. Mai 2014

Das perfekte Heim Neue K체che, neues Bad, neues Kinderzimmer? So packen Sie es an

Wohnen in Binningen: die wahrscheinlich letzte Chance, so schöne Wohnungen zu so attraktiven Preisen so nahe bei der Stadt Basel zu kaufen. Wenn irgendwo von Grosszügigkeit die Rede sein kann, dann hier beim Neubauprojekt „im Holeegarten“ auf dem ca. 12‘000 m2 umfassenden Werksareal der Stamm Bau AG. In fünf Punkthäusern mitten in einer grossen Parkanlage entstehen in zwei Etappen insgesamt 64 Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern, Wohnflächen von 100 bis 166 m2 und ausladenden Balkonen mit gedeckter Loggia. Etappe 1 Das Wohnungsprogramm: 11 3.5-Zimmer-Wohnungen, davon 5 Gartenwohnungen 29 4.5-Zimmer-Wohnungen, davon 5 Garten- und 8 Attikawohnungen 3 5.5-Zimmer-Wohnungen, davon 1 Gartenwohnung

Auskunft/ Verkauf Für Information, Dokumentation und Reservation steht Ihnen Daniel Merz von der Burckhardt Immobilien AG gerne zur Verfügung: Burckhardt Immobilien AG Dornacherstrasse 210 CH 4002 Basel www.b-immo.ch Telefon +41 61 338 35 51 daniel.merz@b-immo.ch

www.imholeegarten.ch Vier Faktoren machen das Neubauprojekt „Im Holeegarten“ zum Highlight auf dem Immobilienmarkt: das städtebauliche Gesamtkonzept, die überzeugende Anordnung der einzelnen Gebäude, die attraktive Architektur und die ausgezeichnete Lage direkt an der Grenze zur Stadt Basel. Zu diesen „technischen“ kommen aber auch emotionale Highlights: das Gefühl, viel Raum für sich zu haben, in einem grossen Garten zu wohnen und dank der Nähe zu allem perfekt ins städtische Leben eingebunden zu sein. Stadtquartier mit Gartencharakter Das Projekt umfasst fünf vierstöckige, fünfeckige Baukörper, bei denen je eine Seite an der äusseren Grenzlinie des Areals liegt, während sich alle anderen zum Garten wenden. Die Wohnungen sind so ausgerichtet, dass frontale Einblicke zu den Nachbarn vermieden werden. Die einzelnen Häuser haben rundum „Lichtbänder“ aus grossen Fenstern. Das vermittelt eine Art Gartengefühl, unabhängig von der Etage, in der man wohnt. Sorgfältige Architektur Die Architektur ist von Sorgfalt geprägt und bis ins Detail durchdacht.

Besonderer Wert wird im Innern wie im Äusseren auf ein angenehm grosszügiges Raumempfinden gelegt. Die Wohnungen haben eine funktionelle, praktische Raumaufteilung und verfügen alle über einen grossen Balkon oder Gartensitzplatz mit gedeckter Loggia. Attraktive Lage Alles, was zum Alltagsleben gehört – Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindungen –, ist zu Fuss in Minuten erreichbar. Ins Grüne zum Allschwilerwald geht man dem Dorenbach entlang, der am Grundstücksrand die Grenze bildet zwischen Binningen und Basel-Stadt. Für den Weg ins Zentrum der Stadt Basel braucht es mit dem ÖV oder per Velo kaum zehn Minuten, und wer es lieber ganz entschleunigt angehen möchte, beginnt den Tag mit einem kurzen Spaziergang durch den Zoo. Wie man sieht liegt „Im Holeegarten“ ausgezeichnet, nicht zuletzt auch steuertechnisch.

vestor und Totalunternehmer und zeichnet als Bauherrin für das Projekt „Im Holeegarten“. Architekt ist die Burckhardt+Partner AG, ein führendes Architektur- und Generalplanungsbüro in der Schweiz mit Standorten in Basel, Bern, Genf, Lausanne und Zürich.

„Im Holeegarten“ – ein städtebaulich interessantes neues Wohnquartier.

Ein Quartier zum Leben Das neue Quartier „Im Holeegarten“ ist so konzipiert, dass es für Singles, Paare und junge Familien genauso ideal ist wie für jene, die statt ihrem Einfamilienhaus ein „pflegeleichteres“ Domizil bevorzugen. „Im Holeegarten“ bietet Lebensqualität in Reinkultur, und das ist heutzutage ein echtes Ereignis. Ein Wort zum Stamm-Areal und zur Bauherrin Die Stamm Bau AG – das mit seinen roten Serviceautos in der ganzen Region Basel bekannte Bauunternehmen – wurde 1844 gegründet und ist seit Jahrzehnten auf dem „Stamm-Areal“ niedergelassen. Aus Platzgründen wird das Unternehmen nun nach Arlesheim verlegt, und damit wird ein riesiges, städtebaulich interessantes Gebiet frei. Die AG für Planung und Überbauung fungiert als In-

Innen wie aussen: Grosszügigkeit als Prinzip.

im HoleegArten

Wohnen in Binningen

Editorial Ersparen Sie sich böse Überraschungen von Remo Leupin Ein neues Bad mit Wellness-Komfort oder eine

Jahre gekommen sind, automatisch ersetzen

neue Küche, von der selbst Profis träumen

muss. Dem ist nicht so. Küchenkombinationen

würden – das wärs! Sind Sie Eigenheimbesitze-

und Armaturen etwa müssen vom Vermieter

rin oder -besitzer und haben Sie das entspre-

erst nach 20 bis 25 Jahren ersetzt werden,

chende Kleingeld auf der hohen Kante, dann

Badezimmereinrichtungen sogar erst nach

steht der Erfüllung solcher Träume nichts

30 Jahren. Am besten konsultieren Sie die

entgegen. Sind Sie dagegen Mieterin oder

«Lebensdauertabelle», die vom Hauseigentü-

Mieter, sollten Sie sich über Ihre Rechte

merverband und dem Mieterinnen- und

informieren, bevor Sie loslegen – sonst könnte

Mieterverband erarbeitet worden ist.

es später teuer werden. Das Mietrecht schreibt

Selbstverständlich kann der Mieter Schön-

vor, dass vor Veränderungen oder Erneuerun-

heitsrenovationen vor Ablauf der Lebensdauer

gen in der Wohnung das Einverständnis des

der Installationen vornehmen. In diesem Fall

Vermieters einzuholen ist. Legen Sie ohne

lohnt es sich, mit dem Vermieter einen Deal zu

dessen Wissen los, verletzen Sie den Mietver-

machen. Ergibt sich aus der Renovation ein

trag. Der Vermieter kann in diesem Fall darauf

Mehrwert, wird er sich vielleicht an den Kosten

pochen, dass Sie die Wohnung wieder in den

beteiligen. Dies kann in Form einer Mietzins

Urzustand bringen, und zwar auf Ihre Kosten.

reduktion oder Entschädigung beim späteren

Gibt der Vermieter grünes Licht für die

Auszug geschehen. Möglich ist auch, dass der

geplanten Umbauten, hält man deren Art und

Vermieter die Kosten voll übernimmt, dafür

Umfang am besten in einer Vereinbarung fest,

aber den Mietzins erhöht. Auch hier gilt:

möglichst mit Plänen oder Skizzen sowie

Vertrauen ist gut, ein Vertrag besser.

Angaben über Materialien und Farben. Wichtig ist auch, dass der Vermieter auf einen späteren Rückbau verzichtet – so verhindern Sie Ärger, wenn Sie aus der Wohnung ausziehen. Immer wieder zu Missverständnissen führt die verbreitete Ansicht, dass der Vermieter gewisse Bauteile und Installationen, die in die

Weitere Infos – Merkblatt «Wie darf ich die Mietwohnung verändern?»; www.mieterverband.ch – «Lebensdauertabelle»; www.mieterverband.ch – Formular für die «Bewilligung zur Vornahme baulicher Änderungen»; www.mietrecht.ch

Wohnen Eine Verlagsbeilage der TagesWoche (Nr. 4, 14. Februar 2014) Herausgeber Neue Medien Basel AG, Gerbergasse 30, 4001 Basel Auflage 80 000 Exemplare Realisation Leitung: Remo Leupin; Texte: Alpha Media Winterthur; Produktion: Hannes Nüsseler, Gerd Löhrer; Layout: Daniel Holliger; Bild: Hans-Jörg Walter; Korrektorat: Martin Stohler, Dominique Thommen Druck Zehnder Druck, Wil (SG) Anzeigen Neue Medien Basel AG, Telefon: 061 561 61 50, neuemedienbasel.ch Nächste Ausgaben 2014 16. 5., 26. 9., 28. 11. (Änderungen vorbehalten) Cover: Keystone

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Wohnen Februar 2014

Jetzt auch mobil zur Traumimmobilie

Fotos: Hans-Jörg Walter

Das richtige Werkzeug, Seite 6

Inhalt Schöner Werken: Wer sich mit Reparaturen an den eigenen oder den gemieteten vier Wänden beschäftigt, sollte das richtige Werkzeug zur Hand haben. Seite 6

Das ideale Bad, Seite 18

Optimierte Hypotheken: Drei Szenarien zeigen, wie mit dem richtigen Management der eigenen Hypothek viel Geld gespart werden kann. Seite 10 Wohlfühloase Bad: Mit Dampfkabinen, Wellnesswannen oder Fussbädern hält das Erlebnis für alle Sinne direkt im Bade zimmer Einzug. . Seite 18 Heimeliges Herzstück: Die Küche als zentraler Familientreffpunkt bündelt das Alltagsleben dank einer individuellen und zweckmässigen Einrichtung. Seite 24

Küche für jeden Typ, Seite 24 Wohnen Februar 2014

Funktion vor Form: Weil Kinderzimmer sich wandelnden Bedürfnissen anpassen müssen, lohnt es sich, deren Einrichtung gut zu planen. Seite 28

Werken wie die Profis

Ob Reparaturen in der Mietwohnung oder Renovations arbeiten am eigenen Haus anstehen – nur mit dem passenden Werkzeug macht es richtig Spass. Von Reto Westermann

eimwerken liegt im Trend. Kein

gel Hammer, Zangen, Schraubenzieher in

Wunder sind in den letzten zehn Jahren

verschiedenen Grössen, einen Doppelme-

landauf, landab mehrere Dutzend neue

ter sowie Schraubenschlüssel und Imbus-

Heimwerkermärkte grosser Ketten wie

schlüssel. Solche Werkzeugkoffer sind

Obi, Bauhaus, Coop Bau & Hobby oder

nicht nur relativ preiswert, sondern auch

Hornbach entstanden. Und Heimwerker-

praktisch, da jedes Werkzeug seinen fixen

kurse, wie sie in den verschiedenen Märk-

Platz hat, was das Auffinden erleichtert.

ten sowie von der Migros Klubschule angeboten werden, erfreuen sich ebenfalls

Augenmerk auf Qualität

regen Zuspruchs.

Aufpassen muss man bei den günstigen

Doch damit das Werken in den eige-

Angeboten vor allem auf eines: «Meist

nen vier Wänden auch richtig Spass

sparen die Hersteller beim Koffer selber

macht, braucht es die passenden Werk-

und dimensionieren diesen für das grosse

zeuge und Maschinen. Wer noch gar k eine

Gewicht zu schwach», sagt Peter Wirz,

Ausrüstung besitzt, findet im Fachhandel

Product Manager Werkzeuge im Fachge-

bereits ab 200 Franken voll ausgerüstete

schäft Fritz Blaser + Cie in Basel. Er emp-

Werkzeugkoffer, die für alle gängigen Re-

fiehlt deshalb, zusätzlich einen stabilen

paraturarbeiten in Haus und Wohnung

Koffer zu kaufen, den es ab 100 Franken

genügen. Die Koffer enthalten in der Re-

aufwärts gibt.

Wohnen Februar 2014

Die Auswahl an Werkzeugen ist riesig gross. Am Falschen zu sparen rächt sich: Gut wählt, wer Qualitätsware kauft.

Wer bereits einige Werkzeuge be-

fügen über speziell gehärtete Spitzen,

Ebenfalls eine Überlegung wert ist die

sitzt, kann diese auch einfach ergänzen

die lange Zeit halten. Bei weniger oft

Anschaffung eines Akkuschraubers mit

(siehe Box «Das gehört in jeden Werk-

benötigten Werkzeugen tun es dagegen

einem Satz Schraubaufsätzen (Bits). Die

zeugkoffer»). Ein Augenmerk gilt dabei

auch günstige No-Name-Produkte, zum

kleinsten dieser Geräte sind heute nur

der Qualität: «Vor allem bei stark be-

Beispiel bei Schrauben- oder Gabel-

noch knapp handgross und im Rahmen

anspruchten Werkzeugen, wie etwa

schlüsseln.

von Aktionen oft schon für rund 100

Schraubenziehern, sollte man nur sol-

Nicht fehlen darf im Werkzeugsor-

Franken erhältlich.

timent eine einfache Schlagbohrmaschi-

Wer gerne heimwerkt, sogar Möbel-

ne. Hier empfiehlt Peter Wirz, auf Mo-

stücke selber baut und über freie Fläche

delle aus den Profilinien bekannter Her-

im Keller verfügt, kann sich auch eine

steller wie Bosch, Metabo, Dewalt oder

kleine Werkstatt einrichten. Zur bewähr-

Makita zu setzen. «Solche Maschinen

ten Basisausrüstung gehören eine höhen-

halten extrem lange und sind in den letz-

verstellbare Werkbank mit einer Platte

ten Jahren massiv günstiger geworden.»

aus Massivholz, eine Lochplattenwand

Von Billigmodellen aus Fernost hinge-

mit Haken und Haltern zum Aufhängen

gen rät er auch für den Heimgebrauch

der Werkzeuge sowie ein fest montierter

che der Profiklasse kaufen», rät Fach-

ab: «Die sehen zwar oft gut aus und bie-

Schraubstock. Alles in allem investiert

mann Wirz. Topmodelle, wie etwa jene

ten viel Zubehör, gehen aber schnell

man in eine solche Ausstattung rund

des Schweizer Herstellers PB Tools, ver-

kaputt.»

1000 Franken.

Von Billigmodellen aus Fernost ist bei Bohrmaschinen abzuraten.

Wohnen Februar 2014

Auch hier ist die Qualität entschei-

Abwasserleitungen für Laien absolut

dend. «Bei einer Werkbank sollte man

tabu, auch wenn die entsprechenden

nicht sparen, sonst ärgert man sich beim

Materialien in Heimwerkermärkten ver-

Arbeiten jedes Mal, weil sie wackelt», sagt

kauft werden. Denn beim Gas ist das Risi-

Fachmann Wirz. Wie bei den Werkzeu-

ko von Explosionen gross, und bei

gen und Maschinen empfiehlt er die

Wasser- und Abwasserleitung dürfen auf-

persönlichen Bedürfnisse vor dem Kauf

grund der Hygienevorschriften nur Fach-

genau abzuklären und sich durch eine

leute Hand anlegen.

Fachperson beraten zu lassen.

Vorsicht bei Leitungen Zur Werkstatt gehören neben der Werkbank auch die passenden Maschinen, etwa eine Stichsäge, eine Tischbohrmaschine oder eine Kreissäge. Dabei lohnt sich aber nur die Anschaffung regelmäs-

Beim Heimwerken gibt es für Mieter wie Wohneigentümer Einschränkungen.

sig benötigter Maschinen. Andere können oft für relativ wenig Geld ausgeliehen Bei elektrischen Leitungen hingegen

werden – in Basel beispielsweise beim im

können versierte Heimwerker mit einigen

Dreispitzareal (www.miet-point-basel.ch)

Einschränkungen selber tätig werden.

oder in den Filialen der Baumarktkette

Zulässig sind alle Arbeiten an Leitungen,

Obi.

die durch einen FI-Schutzschalter mit

Miet-Point

der

Firma

Götschi

Ist die Ausrüstung bereit, kann man

maximal 30 Milliampere Absicherung

loslegen. Doch dabei gelten einige Ein-

geschützt sind. Wichtig: Nach Abschluss

schränkungen, nicht nur für Wohnungs-

der Arbeiten müssen diese von einer

mieter, sondern auch für Eigenheimbesit-

Fachperson mit Kontrollbewilligung ab-

zer. So sind Arbeiten an Gas-, Wasser- und

genommen werden.

Das gehört in jeden Werkzeugkoffer Schlosserhammer 200 bis 300 Gramm Beisszange Kombizange Wasserpumpenzange Kleine Wasserwaage 1 Satz Schlitzschraubenzieher 1 Satz Kreuzschlitzschraubenzieher (Pozidrive 1 und 2) Vorstechahle Kleine Metallsäge Kleine Holzsäge 1 Satz HSS-Spiralbohrer für Holz und Metall 1 Satz Steinbohrer 1 Satz Rollgabelschlüssel Halbrundfeile 10�� Halbrundraspel 10�� Doppelmeter Cutter 1 Satz Schraubbits 1 kleine Schlagbohrmaschine 1 Bleistift zum Anzeichnen

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Wohnen Februar 2014

Direkte Amortisation

Indirekte Amortisation

Hypothekarschuld und Hypothekarzinsen* nehmen ab

Hypothekarschuld bleibt konstant, Zinsen bleiben konstant*

Steuerabzüge werden kleiner

Steuerabzüge werden optimal ausgenützt

Steuerbelastung steigt

gleichbleibend tiefe Steuerbelastung

* bei gleichbleibendem Zinssatz Die direkte Amortisation ist die einfachste Methode – steuerlich günstiger ist die indirekte Amortisation einer Hypothek.

Wohnen Februar 2014

Nehmen Sie Ihre Hypothek nicht auf die leichte Schulter Mit der richtigen Bewirtschaftung der bestehenden Hypothek kann unter Umständen viel Geld gespart werden. Von Üsé Meyer

er Kredit ist abgeschlossen, der

mittlerweile von den meisten Kreditge-

ximal 6739 Franken in die dritte Säule

Hypothekarvertrag im Ordner abgelegt –

bern für die Amortisation der 2. Hypo-

einzahlen.

und sogleich vergessen. Einzig die Anzei-

thek akzeptiert. Hier wird – statt eines

ohne 2. Säule ist es erlaubt, bis zu 20 Pro-

gen der vierteljährlichen Zinsabbuchun-

langen Abzahlens der Schuld bei der Bank

zent des Einkommens, aber maximal

gen erinnern die Hausbesitzer an ihre

– regelmässig in eine andere Geldanlage

33 696 Franken einzubezahlen.

Hypothek. Das ist eigentlich sonderbar,

einbezahlt. Das kann eine Lebensversi-

Ein Säule-3a-Konto kann bei einer

denn immerhin geht es hier um Hundert-

cherungspolice oder ein Säule-3a-Konto

Versicherung oder einer Bank eingerich-

tausende von Franken, die man im Auge

bei einer Bank sein. Das angesparte Gut-

tet werden. Wichtig ist: Wird statt eines

behalten sollte.

haben wird dabei an die Bank verpfändet.

klassischen Vorsorgekontos das Wert-

Später, wenn die aufzubringende

schriftensparen gewählt, akzeptiert die

Mit dem richtigen Management der eigenen Hypothek kann unter Umständen viel Geld gespart werden. Welche Strategie die richtige ist, hängt jeweils stark von den individuellen Umständen ab und muss von Fall zu Fall betrachtet werden. Die folgenden drei Szenarien geben einen Anhaltspunkt, welche Strategie im jeweiligen Fall die beste sein könnte.

Selbstständigerwerbenden

Bank allenfalls die Belehnung des vollen

Es stimmt nicht, dass Immobilienbesitz automatisch die Steuerlast verringert.

3a-Kapitals nicht. Dies wegen des höheren Renditerisikos einer solchen Lösung.

2. Freiwillige Rückzahlung Es gibt viele Schuldner, die ihre Hypothek freiwillig amortisieren beziehungsweise zurückzahlen – etwa um im Hinblick auf die Pensionierung ihre Schulden und Zins-

1. Amortisation der zweiten Hypothek

belastung zu reduzieren. Wie bei der zwin-

Rund ein Drittel aller Hypotheken sind

Summe angespart ist oder die Pension

genden Amortisation einer zweiten Hypo-

amortisationspflichtig – sie müssen also

bevorsteht, wird das Geld bezogen und

thek empfiehlt sich bei der freiwilligen

in einem Zeitraum von gut 20 Jahren zu-

damit die Hypothek zurückbezahlt.

rückbezahlt sein. Es gibt zwei Möglichkei-

Am besten eignet sich zur indirekten

ten, wie dies gemacht werden kann: die

Amortisation die Säule 3a. Dort einbe-

indirekte und die direkte Amortisation.

zahlte Beträge können von den Steuern

Letztere ist die einfachste, aber nicht

abgezogen werden und sind zudem dank

unbedingt beste Methode. Hier wird die

hohem Zins gut angelegt (Zinsvorteil ge-

Schuld in regelmässigen Raten abbezahlt.

genüber Sparkonto rund 0,5 bis 1 Pro-

Damit sinken die Hypothekarschuld und

zent). Ausserdem verringert sich durch

die Zinsbelastung. Als nachteilige Aus-

die indirekte Amortisation auch die Hy-

wirkung reduzieren sich so aber auch die

pothekarschuld nicht, was konstant hohe

in der Steuererklärung abzugsfähigen

Abzüge in der Steuererklärung zulässt.

Schulden und Schuldzinsen. Empfehlenswert Amortisation.

ist

Dieses

Wohnen Februar 2014

die

Die jährlichen Einzahlungen in die indirekte

Vorgehen

wird

Säule 3a sind aber nach oben beschränkt: Unselbstständigerwerbende können ma-

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Trachtner Möbel AG

Wo Service gross geschrieben wird – seit drei Generationen Beim Basler Traditionshaus Trachtner Möbel werden Kunden seit den Dreissigerjahren wie wahre Könige behandelt. In dritter Generation führt Rebecca Trachtner das Möbelfachgeschäft. Wie ihre Vorgänger legt sie grössten Wert auf Top-Qualität und Kundennähe. So besticht Trachtner Möbel nach wie vor mit einer attraktiven und modernen Produktevielfalt, kompetenter Wohnberatung sowie mit einem umfangreichen Serviceangebot – kostenlose Heimlieferung, Montage und Entsorgung inklusive. Dies lässt wahrlich keine Wünsche offen.

n den Dreissigerjahren gründeten Josef Trachtner und Jacques Grob die Firma Trachtner & Grob an der Sperrstrasse im Kleinbasel. Im ersten, zweiten und dritten Stock der ehemaligen Seidenbandweberei Vischer war das Möbelhaus domiziliert. 1955 trennten sich die beiden Partner und wurden zu Möbel Grob im Kleinbasel (existiert heute

nicht mehr) und Trachtner Möbel. Dieser zog – nach einem Übergang an der Henric Petri-Strasse 1955– 1960 – in den Neubau von Architekt Markus Diener am Brausebad. Getreu dem Motto «gute Qualität zu vorteilhaften Preisen» wurde der Möbelladen stadtbekannt. Nach dem plötzlichen Tod von Josef Trachtner 1972 übernahm sein Sohn Peter Tracht-

Top in Sachen Stil- und Wohlfühlfragen – für diese Wohnberater haben Kundenwünsche oberste Priorität.

ner die Firma und führte diese bis Ende 2010 mit grossem Erfolg weiter. 1998 stieg die Tochter von Peter Trachtner, Rebecca Trachtner, in das Familienunternehmen ein. Am 1. Januar 2011 übergab Peter Trachtner den Möbelladen an seine Tochter. Heute weht ein frischer Wind, ohne die traditionellen Werte aus den Augen zu verlieren: das Möbelgeschäft ist moderner geworden und das Sortiment hat mehr Flair. Trotzdem werden die langjährigen, treuen Trachtner-Kunden

Rebecca Trachtner mit ihrem Hund Zizou. Die gelernte Bankfachfrau setzt auf guten Service und Schweizer Qualität, wie bei dieser Designerliege Link von der Schweizer Firma Intertime.

nicht vergessen: nach wie vor legt das Haus Wert auf Polstermöbel mit hervorragendem Sitzkomfort und auf stadttaugliche Dimensionen. Weiter findet man hier Lounge-Sofas und Senioren-Polstergruppen, Boxspring-Betten und Pflegebetten mit Lift und elektrisch verstellbaren Elementen, Design Relaxsessel und Fauteuils mit Aufstehhilfe, grosse Schiebetürschränke und schmale 1-, 2-, 3- oder mehrtürige Drehtürschränke. Gerade durch diese Vielfalt bewegt sich

«dr Möbel lade vo Basel» in einer Marktnische. Mit kompetenter Unterstützung des Trachtner-Wohnberater-Teams finden langjährige und neue Kunden alles, was sie suchen. Am besten schaut man vorbei und lässt sich vor Ort von der unglaublichen Vielfalt inspiriern.

Eintauschaktionen: ➥ 1000.– gibt’s für Ihre Polstergarnitur beim Kauf einer neuen Polstergruppe. ➥ 110.– plus ein Zolli-Jahresabo gibt’s für die alte Matratze beim Kauf einer neuen Premium-Matratze. (exkl. Abhol- u. Nettopreise)

Sitzobjekte der Begierde – das Sofamodell Campus von Intertime gibt es in vielen Farben, in Stoff oder Leder, und in vier Grössen.

Trachtner Möbel AG – «Dr Möbellade vo Basel» Spalenring 138, 4055 Basel, Tel. 061 305 95 85, info@trachtner.ch, www.trachtner.ch

Bringen, Bauen, Einrichten – das Service-Team weiss, worauf es bei Lieferung, Einbau und Montage ankommt.

Anfahrt Tram/Bus: Mit dem Tram 1, 6 oder dem Bus 50 bis zur Station «Brausebad», oder mit dem Tram 8 respektive Bus 33 oder 34 bis zur Station «Schützenhaus». Parkplätze befinden sich direkt vor dem Laden. Öffnungszeiten: Mo bis Fr, 8 – 12 Uhr, 13.30 – 18.30 Uhr, sowie Sa, 8 – 17 Uhr

Wohnen Februar 2014

Rückzahlung auch der Weg über die

teil durch die Hypothek bei 1,5 Prozent.

hoch zu halten, um höhere Abzüge in der

indirekte Amortisation – also Einzahlun-

Das heisst: Die Hypothek kostet effektiv

Steuererklärung machen zu können.

gen in die Säule 3a. Mit dem einzigen Un-

3 Prozent. Die Rendite der Geldanlage

Diesbezüglich stellt sich ebenfalls die

terschied, dass dieses Geld nicht an die

müsste also über 3 Prozent liegen. Bei den

Frage: Wenn ich das verfügbare Kapital

Bank verpfändet werden muss.

momentanen Verhältnissen können mit

nicht zur Rückzahlung der Hypothek ver-

Die Rückzahlung der Hypothek macht

risikolosen Anlagen in Schweizer Fran-

wende, was mache ich dann mit dem

aber auch aus einem anderen Grund oft

ken höchstens um die 2 Prozent Rendite

Geld?

Sinn. Auf dem Finanzmarkt ist es nicht

erwirtschaftet werden. Das bedeutet:

Auch hier gilt: Kann das Kapital nicht

möglich, das Geld, das zur Amortisation

Wenn man sein Geld – in Bezug auf die

mit einer Rendite angelegt werden, die

der Hypothek bereitstehen würde, ohne

Hypothek – möglichst optimal, aber ohne

den eigenen Hypozins übertrifft, dann

Risiken und doch mit einer genügend

Risiko einsetzen möchte, dann lohnt sich

lohnt es sich nicht, die Hypothekarschuld

hohen Rendite sicher anzulegen. Denn die

die Rückzahlung immer.

Rendite, die mit einer Geldanlage erzielt

extra hoch zu halten, um ein paar Steuerfranken zu sparen. Im Auge behalten

wird, muss über den Kosten der Hypothek

3. Steuern optimieren

muss man jedoch auch die eigene Liquidi-

liegen – sonst lohnt sich die Anlage nicht.

Die oft gehörte Ansicht, dass Immobilien-

tät: Man sollte nur so viel zurückzahlen,

Die Rechnung ist einfach gemacht:

besitz automatisch die Steuerlast verrin-

dass für Unvorhergesehenes ein Finanz-

Der langfristige Durchschnitts-Hypozins

gere, stimmt nicht. Und es ist ausserdem

polster auf der Seite ist, auf das schnell

liegt bei rund 4,5 Prozent, der Steuervor-

oft nicht sinnvoll, die Hypothekarschuld

zugegriffen werden kann.

Wohnen Februar 2014

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Nachhaltigkeit von Immobilien

Energie ist nur die halbe Miete Die einseitige Fokussierung auf energetische Sanierungen und bauliche Standards wird dem Anspruch der Nachhaltigkeit von Immobilien nicht gerecht, findet Michel Molinari, Präsident des SVIT beider Basel. Wichtig wäre es, die Nutzung stärker in den Vordergrund zu rücken. Es ist unbestritten, dass Energiesparmassnahmen durch bauliche Erneuerungen unseres Schweizer Immobilienbestandes einen erheblichen Anteil an der angestrebten Verringerung des CO2-Ausstosses zu leisten vermögen. Immerhin verbrauchen unsere Wohn- und Gewerbeliegenschaften nebst der Mobilität den Löwenanteil an Energie in der Schweiz. Es könnten rund ein Drittel des heutigen Energieverbrauchs im Gebäudebereich eingespart werden. Für Neubauten gelten darum Grenzwerte, die im internationalen Vergleich ihresgleichen suchen. Doch ist unser Gebäudepark damit auch nachhaltig? Nachhaltigkeit im Sinne einer umweltbezogenen, wirtschaftlichen und sozialen Verträglichkeit ist wesentlich mehr als nur Energieeffizienz. Die gegenwärtige Nachhaltigkeitsdiskussion im Bau- und Immobiliensektor richtet sich aber einseitig auf diese einzelne Facette aus. Als dauerhafte Investitionsgüter darf bei Immobilien vor allem die lange Lebenserwartung nicht ausser Acht gelassen werden. Denn erwiesenermassen ist nicht der Bau, sondern der daran anschliessende Betrieb für die Gesamtbilanz einer Immobilie entscheidend. Und hier sind Bauherr, Planer, Betreiber und vor allem auch Nutzer gleichermassen in der Verantwortung. So nützen hohe Standards im Bau wenig, wenn eine Liegen-

schaft die Bedürfnisse der Nutzer nicht langfristig zu befriedigen vermag. Und ebenso wenig, wenn die Nutzer aus Achtlosigkeit rechnerische Energieeinsparungen zunichte machen – Stichwort Kauf und Betrieb von billigen, aber energiefressenden Haushaltgeräten, offene Fenster im Winter, hohe Raumtemperaturen usw. Ein weiteres Drittel Energieeinsparungen könnten durch achtvolles Verhalten und über Verringerung des Flächenverbrauchs erzielt werden. Die Gründe, warum das Sparpotenzial vielerorts brach liegt, sind mannigfaltig. Weil die Mietnebenkosten zum Beispiel vollumfänglich auf die Mieter überwälzt werden können, diese Überwälzung häufig nicht verbrauchsabhängig verrechnet wird und Energie im Vergleich zum verfügbaren Einkommen billig ist, bleiben Einsparungen regelmässig unter dem rechnerisch erwarteten Niveau. Investitionen in Energiesparmassnahmen führen aus einer kurzfristigen Optik zu höheren Mieten – ein gegenwärtig sehr sensibles Thema. Nachhaltigkeit im Gebäudepark setzt nicht erst bei der Bauphysik, sondern beim Nutzungskonzept an. Soll eine Liegenschaft die Bedürfnisse über mindestens einen Erneuerungszyklus von 30 bis 40 Jahren erfüllen und auch einer danach erforderlichen umfassenden Erneuerung nicht im Weg stehen, braucht es in erster Linie maximale Nutzungsflexibilität, intelligente Flächenkonzepte und kompakte Bauweisen. Und auch die Nutzer, also Unternehmen und private Mieter, sind auf Standards zu verpflichten. Es ist auch nicht ausser Acht zu lassen, dass sich die Bedürfnisse der Nutzer in den nächsten Jahrzehnten markant verändern werden – sowohl im

Wohn- als auch im Verkaufs- und Bürobereich. Für jeden dieser drei Immobiliensektoren lassen sich Megatrends aufzeigen, die eine Veränderung der Bedürfnisse nach sich ziehen: Im privaten Bereich sind es vor allem zunehmende Alterung, Desintegration der Familie und zunehmende Mobilität. Nehmen wir das Beispiel Alterung. Bereits heute ist es so, dass die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen das Angebot deutlich übersteigt. Dies hat zur Folge, dass viele Umzugswillige

Wohnen Februar 2014

Das Verhalten der Nutzer ist mindestens so wichtig wie bauliche Energiesparmassnahmen für die Nachhaltigkeit im Immobilienpark.

in ihrem dritten Lebensabschnitt möglichst lange in ihrer angestammten Wohnung verbleiben müssen, obschon diese ihre individuellen Bedürfnisse nicht mehr optimal abdeckt. Überdimensionierte Grundrisse, fehlende Liftanlagen, Stolperfallen und schlecht konzipierte Badezimmer decken sich nicht mit den Anforderungen an das altersgerechte Wohnen. Diese Angebotslücke wird sich in den nächsten Jahren und Jahrzehnten massiv verschärfen.

Wohnen Februar 2014

Nicht alle Liegenschaften vermögen den künftigen Anforderungen zu genügen. Da ändert auch eine energetische Sanierung nichts daran. Anstatt öffentliche Gelder einseitig in die Sanierung von strukturschwachen Altbauten zu investieren, wäre es sinnvoller, die Erstellung von Ersatzneubauten zu unterstützen – und zwar nicht durch Zuschüsse, sondern durch den Abbau von Hürden.

Michel Molinari, Präsident des SVIT beider Basel (michel.molinari@svit.ch). Der Schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft SVIT Schweiz vereint Unternehmen und Fachpersonen der professionellen Immobilienwirtschaft. www.svit.ch

Geschäftsstelle SVIT beider Basel, Aeschenvorstadt 55, 4051 Basel, Tel. 061 283 24 80, svit-basel@svit.ch

Eine eigene Wohlf체hl-Zelle

Beim horizontalen Duschen stehen verschiedene programmierte Choreografien zur Wahl, die mit Wassermenge, -intensit채t und -temperatur spielen. So kann man entscheiden, ob das Duschen fit machen, ausgleichen oder den Stress wegsp체len soll. www.dornbracht.com 18

Wohnen Februar 2014

Ein Badezimmer braucht eine Dusche und eine Wanne. Doch es geht auch luxuriöser. Immer häufiger finden sich im Badezimmer Regenhimmel, Dampfkabinen, Wellnesswannen oder Fussbäder. Das Wohlfühlen erobert die Nasszelle. Von Anja Martin

llerorten lockt die Hotellerie mit

dem Wort Wellness. Doch muss man fürs Wohlfühlen nicht mehr die Koffer packen. «Wellness at home» heisst das Zauberwort – und damit ist heute mehr gemeint als die im Keller versteckte Sauna. Das Erlebnis für alle Sinne hält inzwischen direkt im Badezimmer Einzug. Ob Dampfkabine, Klangwanne, Fussbad oder Regendusche – all das braucht keinen extra Raum mehr. Sich waschen und sich wohlfühlen gehen ineinander über.

Regen bringt Segen Draussen auf der Strasse finden wir es ja nicht besonders lustig, wenn der Himmel seine Schleusen öffnet. Zu Hause in der Dusche sieht die Sache ganz anders aus. Regenduschen haben bereits einen kleinen Siegeszug durch die Badezimmer hinter sich. Sie lassen das Wasser regelrecht über unsere Köpfe perlen, umhüllen uns dank beigemischter Luft mit feinen Tröpfchen.

Wohnen Februar 2014

Die herkömmlichen Brauseköpfe werden dabei eher zu Brausetellern. Als XXL-Format gelten Durchmesser um die 40 Zentimeter. Etwa «Piatto» von KWC, quadratisch oder rund und nur sieben Millimeter dick. Ein echter Riese ist der bis zu 60 Zentimeter grosse «Raindance

Mit Farben und Düften hält das Erlebnis für alle Sinne im Bad Einzug.

den Schwitzzelten der Lakota. Daran erinnern auch der Name Inipi, was so viel wie «Sie schwitzen» heisst, und die Fernbedienung in Form eines Steins. Anders als bei den Indianern, wo Steine dem Einheizen dienen, werden mit dem Inipi-Stein nebst der Temperatur auch Feuchtigkeit, Farbe und Musik

Rainmaker» von Hansgrohe. Immer nur im Niesel zu stehen, behagt aber auch

Aus dem Bett plagen muss man sich

gesteuert. Es gibt voreingestellte Kombi-

nicht jedem. Daher gibt es auch Brausen

morgens zwar noch immer, doch im Ba-

nationen, jeder kann sich aber auch ein

mit verschiedenen Strahlarten zum Um-

dezimmer darf man sich gleich wieder

eigenes Profil mit Lieblingssitzungen an-

schalten auf Knopfdruck (etwa «Rain-

hinlegen, und zwar auf eine beheizte

legen. Saunaofen, Lüfter, Verdampfer so-

dance Select E 300 3jet Showerpipe» von

Bank, auf der man aus sechs hintereinan-

wie Technik und Funktionen sind hinter

Hansgrohe). So wechselt die Dusche vom

der angebrachten Paneelen von oben

einer Holzblende verborgen, um das klare

weichen zum harten Regen, der schnell

beduscht wird.

Design nicht zu stören.

Bezugsquelle: www.duravit.ch

das Shampoo ausspült, bis zum vitalisie-

Programmierte Choreografien stehen

renden Schwall. Manche Systeme werden

zur Wahl, die mit Wassermenge, -intensi-

zu wahren Duschhimmeln und sind meist

tät und -temperatur spielen. So kann man

Das Bad für alle Sinne

in die Decke eingelassen. Etwa «Shower

entscheiden, ob das Duschen fit machen,

Erst mal ab in die Wanne – das kommt

Heaven» von Axor, der fast einen Quad-

ausgleichen oder den Stress wegspülen

uns schnell in den Sinn, wenn uns nach

ratmeter gross ist. Oder «Sensory Sky»

soll. Der besondere Vorteil des Horizon-

Abschalten ist. In der kalten Jahreszeit

von Dornbracht, der sogar Farben und

talduschens laut Hersteller: Die Muskeln

sowieso. Warmes Wasser wirkt Wunder.

Düfte im Repertoire hat.

entspannen sich im Liegen besser als im

Was dürfen wir da erst von einem Bad in

Bezugsquellen: www.dornbracht.com

Stehen.

einer Wellness-Wanne erwarten? Zusätz-

Bezugsquelle: www.dornbracht.com

lich zum wohligen Wasser umgeben einen

Duschen im Liegen

dort noch Klänge, Farben, Düfte oder

Ganz gleich, wie raffiniert Duschsysteme

Schwitzen für den Durchblick

Massagedüsen – je nach Modell auch

auch sind, ob sie uns auf den Kopf regnen,

Niemand würde diese Sauna im Keller ver-

gleich alles auf einmal. Ein Beispiel für

Wasser in Schwallform ausschütten oder

stecken. So schlicht, schön und gläsern ist

einen Alleskönner: Die neue «Vis à vis

den nackten Körper von der Seite her

sie. Zudem ist «Inipi» in einer Kompakt-

1000» von Trautwein färbt das Wasser

besprühen, in einem Punkt bleiben

ausführung erhältlich, die nur 1,2 Quadrat-

durch

die meisten klassisch: Der Mensch duscht

meter Wohnfläche beansprucht und daher

farben, was gute Laune machen und

im Stehen. Doch auch dieser Standard ge-

ganz sicher ein Plätzchen findet – bei man-

die Winterdepression verscheuchen soll.

rät ins Wanken. Mit «Horizontal Show-

chen sogar im Schlafzimmer. Gezeichnet

Zudem funktioniert sie als Lautsprecher

er» wurde sogar das Duschen im Liegen

hat sie das Wiener Designteam Eoos, inspi-

und gibt einem unter Wasser eine Klang-

erfunden.

riert von einer indianischen Saunaversion,

wellenmassage.

LED-Strahler

Regenbogen

Wohnen Februar 2014

Dieses Fussbad ist mit Massagedüsen und Einlässen für Kneippgüsse ausgestattet. www.dornbracht.com

Die elektrisierende Wirkung von hydrogalvanischen Bädern steht jetzt auch für den Hausgebrauch bereit. www.klafs.ch

Die gläserne Kompaktsauna «Inipi» ist von den indianischen Schwitzzelten der Lakota inspiriert. www.duravit.ch

Wohnen Februar 2014

Gespielt wird, was die persönliche

Ein Thermostat sorgt dafür, dass das

tonusregulierend, schmerzdämpfend und

Playlist hergibt. Aus 80 Düsen sprudelt

Wasser konstant unsere Wohlfühltem-

durchblutungsfördernd. Dabei lässt sich

auf Wunsch zusätzlich feinperliges, mit

peratur hält. Wer noch die Nase ins Spiel

die Wirkung durch die Fliessrichtung be-

Sauerstoff

bringen will, kann mittels eines Öl

stimmen: Ein solches Bad kann beleben

dispensers, der auf den Duschschlauch

oder entspannen, ganz wie gewünscht.

geschraubt wird, Duftöle fein im Bade-

Der Ionenstrom ist nicht oder kaum zu

wasser verteilen.

spüren und speist sich ungefährlich aus

Bezugsquelle: www.trautwein-gmbh.com

einem kleinen Akku. Kombinieren lassen

versetztes

Wasser

Gespielt wird, was die Playliste hergibt, das Wasser perlt fein wie Champagner.

sich Farblicht und Düfte, die eigens dafür

Die eigene Batterie aufladen

entwickelt wurden.

Ein Bad wie eine Ladestation – und tat-

Bezugsquelle: www.klafs.ch

sächlich durchfliesst beim «eVitarium» ein leichter Strom das Wasser. Hydrogal-

Ist Duschen eine Kunst?

Champag nermanier. Durch diese Hyd-

vanische Bäder werden in der Physiothe-

Ein Hamam für zu Hause muss nicht

roxeur-Vibrationsmassage sollen Fett-

rapie eingesetzt, bei Profisportlern und

grösser sein als eine Duschkabine. Wer

polster abgebaut, der Lymphfluss ange-

medizinischen Patienten. Jetzt gibt es sie

von Anfang an Duschen und Dampfbaden

regt und das Gewebe gestrafft werden.

auch für den Hausgebrauch. Sie wirken

in einem Gerät kombiniert, braucht über-

• Energiesparend (ca. 25%) • Lärmdämmend (ca. 50%) • Umweltschonend • Kostenbewusst

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Auf Knopfdruck wird aus der künstlerischen Dusche eine Dampfkabine. www.duravit.ch

haupt keinen Extraplatz für Wellness. Aus der normalen Dusche wird dann auf Knopfdruck eine Dampfkabine mit fast 100 Prozent Feuchtigkeit und Temperaturen von 40 bis 50 Grad. Das entkrampft, reinigt und pflegt. Ein besonders schlichtes und doch künstlerisches Stück hat Philippe Starck entworfen. Im Namen «St. Trop» steckt vermutlich eine Anspielung auf heisse

Die Wellness-Wanne ist ein Alleskönner, der sogar als Lautsprecher funktioniert. www.trautwein-gmbh.com

Tage am Mittelmeer und schöne Menschen. Seine Dampfdusche soll aussehen wie der Rahmen eines Bildes. Der weisse Kabinenhintergrund ist die Leinwand, der Duschende das Motiv. Auch der integrierte Sitz spielt mit der Kunst, sieht aus wie eine Skulptur.

Bezugsquelle: www.duravit.ch So weit die Füsse baden Wasser in eine Plastikwanne füllen und diese umständlich ins Wohnzimmer tragen, auf dem Weg eine Spur Wasserpfützen hinterlassend – das war bislang die klassische Vorbereitung für ein simples Fussbad. Inzwischen kann das viel komfortabler und professioneller ablau-

Der Duschhimmel öffnet seine Schleusen. www.dornbracht.com

fen. Es gibt jetzt eigens ein im Badezimmer integriertes «Foot Bath», ausgestattet mit Düsen zur Fusssoh-lenmassage und Einlässen für Kneippgüsse. Ausserdem stehen zwei abrufbare Szenarien zur Wahl, die die Wassertemperatur verändern und die Massagedüsen so ansteuern, dass das Fussbad entweder entspannt oder belebt. Das 92 x 70 Zentimeter grosse Becken mit Sitzplatz lässt sich problemlos nachrüsten und passend zum Restbad mit Platten, Stein, Holz oder Marmor verkleiden.

Bezugsquelle: www.dornbracht.com Wohnen Februar 2014

Alles ist aufgeräumt und nichts stört die klare Optik des Küchensystems «Bulthaup b3», wenn die FunktionsboxenKlappen geschlossen sind. www.bulthaup.ch

Das Herzstück des Daheims Steht eine Erneuerung der Küche an, macht man sich über die Farbe neuer Schrankfronten und die Anschaffung neuer Geräte Gedanken. Aber auch über räumliche Qualitäten und darüber, welcher Küchentyp der eigenen Lebensform am besten entspricht. Von Ulrike Nicholson 24

Wohnen Februar 2014

ie Küche ist längst nicht mehr ein

tions- oder Umbaumassnahmen Abhilfe

beln und Geräten ausgetauscht werden

Ort, der ein vom übrigen Wohnraum ab-

schaffen. Je nach dem, was man erreichen

soll. «Zwischen 15 000 und 150 000 Fran-

geschottetes Dasein fristet. Vielmehr ist

möchte und wie viel Aufwand einem die

ken lässt sich der Schweizer Einfamilien-

die Küche heutzutage oft das Herzstück

Ver änderung wert ist, kommen unter-

der Wohnung oder des Eigenheims –

schiedliche Lösungsvarianten infrage.

genutzt als zentraler Familientreffpunkt, an dem sich das Alltagsleben abspielt,

Für jeden etwas

und als Ort für gemeinsames Kochen und

Geht es nur darum, der Küche ein frische-

Feiern mit Gästen.

res Aussehen zu verleihen, genügen meist

Für viele ist die Küche der zentrale Ort des Hauses – hier spielt sich der Alltag ab.

Damit die Küche diese Zentrums

schon ein neuer Anstrich und der Ersatz

funktion übernehmen kann, ist die räum-

von Wandplatten und Bodenbelag. Viel

liche Qualität von Bedeutung, aber auch

erreicht wird auch durch den Austausch

eine

der alten Arbeitsplatte und der Schrank-

hausbesitzer seine neue Küche kosten»,

fronten.

sagt Andreas Hauri, Geschäftsleiter des

individuelle

und

zweckmässige

Einrichtung. Sucht man dies in der eigenen, in die Jahre gekommenen Küche

Deutlich mehr investiert man, wenn

Küchen-Verbands Schweiz. Seiner Erfah-

vergebens, können geschickte Renova-

die gesamte Küche mit Schränken, Mö-

rung nach geht es aber meistens weniger

Wohnen Februar 2014

Ungewohnte Unabhängigkeit erlebt man beim Kochen auf einem Vollflächen-Induktionsherd. Ohne Beschränkung durch vorgegebene Kochzonen lassen sich Töpfe und Pfannen auf der ganzen Glaskeramik-Fläche beliebig platzieren – ihre Position, Grösse und Form werden von der Oberfläche automatisch erkannt. www.siemens-home.ch

darum, eine möglichst grosse Prestige

Wer den Fokus auf repräsentative

komplett

herausschwenkbaren

Böden

küche zu besitzen, sondern vielmehr dar-

Küchengeräte legt, darf sich über eine

beispielsweise oder einem auf Schienen

um, sich eine individuell geprägte Kü-

spürbare Auswirkung auf die Kosten al-

beweglichen Korbsystem wird das be

chengestaltung zu leisten.

lerdings nicht wundern. «Der Geräte

nötigte Kochzubehör aus der unzu

Das Angebot der Hersteller lässt denn

anteil macht nicht selten 50 Prozent des

gänglichen Ecke nach draussen befördert

auch keine Wünsche offen und bietet

Gesamtpreises einer Küche aus», sagt

und somit auch der letzte tote Winkel

Küchenmöbel in sämtlichen Stilrichtun-

Fachmann Hauri.

des Kücheninnenlebens maximal ausge-

gen und ein breites Spektrum von Mate

Bei Backöfen, Geschirr spülern und

rialien. Bei der Gestaltung auf eine gewis-

Kühlgeräten stellt neben der Funktion die

se Zeitlosigkeit zu achten, ist jedoch sehr

Energieeffizienz ein wichtiges Kaufkrite-

In die Zukunft schauen

zu empfehlen. Schliesslich sollte der wohl

rium dar. Diese wird mit dem EU-Ener-

Ist neben der Erneuerung der Küche

teuerste Raum des Hauses nach der Re-

gielabel deklariert, dessen Spektrum von

selbst auch noch eine räumliche Verände-

novation für einen möglichst langen Zeit-

einem sehr guten A bis zu einem schlech-

rung, etwa eine Vergrösserung oder eine

raum den Ansprüchen seiner Benutzer

ten G reicht.

Öffnung der Küche zum Wohnraum ein

gerecht werden.

nutzt.

Weil die Elektrogeräte laufend besser

Thema, wählt man die wirkungsvollste,

werden, führte man nachträglich die

aber unter Umständen auch sehr aufwen-

Geräte, die mitdenken

Standards A+, A++ und A+++ ein. Einige

dige Umbauvariante.

Mit Bedacht sollte auch die Auswahl der

Schweizer Küchengeräteanbieter kenn-

Unterstützung von einem Küchen-

neuen Geräte geschehen. Bevor man sich

zeichnen die sparsamsten Geräte zudem

bauer, einem Architekten oder einem

entscheidet, muss klar sein, welchen

mit dem Topten-Label.

Schreiner empfiehlt sich spätestens dann,

Stellenwert das Kochen im Alltag haben

wenn Wanddurchbrüche geplant sind

wird. Braucht man vor allem Geräte für

Ordnung ist alles

oder gar die Küche samt Installationen in

die schnelle Convenience-Küche oder ist

Um Effizienz geht es auch bei der Planung

einen anderen Raum versetzt werden soll.

eine Ausstattung für ausführliche Koch-

des Innenlebens der Schränke. Ist die

Bei Massnahmen dieser Grössenordnung

Events gefragt?

Küche gut auf die täglichen Abläufe abge

sollte man auch gleich die Gelegenheit

Da die Küche im Vergleich zu anderen

stimmt und jeder Zentimeter ihres Innen-

nutzen, die bestehenden Elektroinstalla-

Räumen des Hauses wohl am meisten

lebens optimal ausgenutzt, kann vie les

tionen und Wasserleitungen zu überprü-

vom technischen Fortschritt profitiert,

clever und ergonomisch verstaut werden.

fen und gegebenenfalls auf den aktuellen

bietet der Markt heute eine Vielzahl an

Eine übersichtliche Aufbewahrung von

Stand zu bringen.

cleveren

Technische

Lebensmitteln und Getränken, aber auch

Zu einer sinnvollen, vorausschauen-

Raffinesse trägt aber auch zu einer har

von Töpfen, Tellern, Handtüchern oder

den Planung gehört zudem, sich Gedan-

monischen Verschmelzung von Küche

Putzmitteln geschieht besonders einfach

ken darüber zu machen, wie man in etwas

in übertiefen und extrabreiten Auszügen

fernerer Zukunft wohnen wird. Will

im Unterschrankbereich.

heissen: Wer die neue Küche heute schon

Küchengeräten.

Der Geräteanteil macht oft 50 Prozent des Gesamtpreises einer Küche aus.

Bei Hochschränken sorgt der gross zügige «Apothekerauszug» für gut ein-

altersgerecht ausstattet, hat für alle Fälle vorgesorgt.

sehbaren Stauraum, und die sogenannten

Dafür sollte diese nicht nur ausrei-

Faltlifttüren bei Oberschränken punkten

chend Bewegungsfläche bieten, sondern

ebenfalls durch Komfort: Sie können

im Idealfall auch teilweise unterfahrbar

während der Küchenarbeit auch einmal

sein, die Geräte so angeordnet haben,

offen stehen bleiben, da sie sich nach

dass sie bequem erreichbar sind und über

und Wohnraum bei. Sämtliche Koch

oben hin öffnen und damit nicht im Weg

Auszugselemente und Systeme verfügen,

geräte, der Dampfabzug und die Arma

stehen.

die wenig Kraftaufwand erfordern.

turen lassen sich in der modernen Küche

Auch für den neuralgischen Punkt

Bei all dem geht es letztendlich in ers-

nachGebrauch unsichtbar verstauen, sei

jeder Einbauküche – den Eckschrank –

ter Linie um Komfort. Und darauf zu ach-

es durch Verstecken hinter Schrank

sind

Dreh

ten, schadet nie. Im Gegenteil: es erleich-

fronten oder durch Versenken in der

karussell einige neue Lösungen auf den

tert die täglichen Arbeitsabläufe aller

Arbeitsplatte.

Markt gekommen. Mit nierenförmigen,

Nutzer – nicht erst im Alter.

neben

dem

klassischen

Wohnen Februar 2014

Das AlleskönnerZimmer Kein Raum muss so multifunktional sein wie das Kinderzimmer. Hier wird während gut 18 Jahren gespielt, gelernt, geturnt, gebastelt und geschlafen. Das fordert den Eltern ein gutes Stück Planung ab. Von Üsé Meyer

lles Lüge! Das Kinderzimmer, in

dem Möbel weder Kratzer noch Farbfle-

es darum, dass das Möbelstück ein Kind über viele Jahre begleiten kann.

cken aufweisen, in dem alles schön dra-

So bietet etwa die Firma Minimöbl ein

piert und jedes Ding an seinem Platz ist,

Bett an, das für Kinder von 3 bis 18 Jah-

wo Barbie und Ken sich nie streiten — das

ren funktioniert. Erreicht wird dies, in-

gibt es in der Realität nicht. Es existiert

dem das Bett um- und ausgebaut werden

nur auf den Werbebildern der Möbel

kann. So kriegt das dreijährige Kind für

hersteller und Einrichtungshäuser. Und

rund 1500 Franken etwa die Grundaus-

gerade, weil die Wirklichkeit im Kinder-

stattung mit Matratze (90 x 200 Zentime-

zimmer etwas komplizierter und chaoti-

ter) und Stoffaufsätzen, die ein Heraus-

scher ist, lohnt es sich, dessen Einrich-

fallen

tung gut zu planen.

Kinderzimmer», Seite 29). Wenn sich das

Vergessen Sie den Hochglanzkatalog: Kratzer an Kindermöbeln sind normal.

verhindern

(siehe

«Sicheres

Kind dann beispielsweise mit sieben ein Hochbett wünscht, kann das bestehende Bett für rund 2300 Franken entsprechend ausgebaut werden. Spätestens im Teenageralter wird daraus dann wieder ein normales Bett, und die Hochbettstützen können als zwei freistehende Regale genutzt werden. Diese Anpassungsfähigkeit hat ihren

Einfach ist dies nicht, denn ein Kin-

Preis. Dafür stimme auch die Qualität,

derzimmer muss etliche Bedingungen er-

sagt Eva Schäfer, Architektin und Mitin-

füllen: Es soll die Möglichkeit zum ausge-

haberin von Minimöbl und der B4 Moe-

lassenen Spielen bieten, aber auch zum

bel GmbH in Basel. Langlebig seien ihre

konzentrierten Lernen und erholsamen

Möbel und nachhaltig – aus Schweizer

Schlafen. Und das alles während gut

Massivholz. «Uns geht es auch darum,

18 Jahren – eine lange Zeit, in der die

den Kindern Werte zu vermitteln, gerade

Kinder nicht nur immer grösser werden,

angesichts der heutigen Wegwerfgesell-

sondern sich auch die Ansprüche an Mö-

schaft», erklärt Schäfer.

bel, Einrichtung und Ästhetik verändern.

Auch die Firma Stokke hat ein «ver-

Bei der Auswahl der Möbel spielen

wandelbares Bett» im Angebot (ab ca.

nebst der Optik drei Punkte eine wichtige

500 bis 1100 Franken). Dieses kann vom

Rolle: Funktionalität, Wandelbarkeit und

Babybettchen bis zum Bett für rund

Anpassungsfähigkeit. Bei Letzterem geht

Zehnjährige ausgebaut werden. Ein

Wohnen Februar 2014

Sicheres Kinderzimmer Jährlich verunfallen rund 140 000 Kinder allein beim Spielen und bei anderen Aktivitäten in Haus und Garten. Gemäss der Beratungsstelle für Unfallverhütung (BfU) betrifft dies vor allem Kinder unter sechs Jahren. Ein Gefahrenherd ist das Hoch- oder Kajütenbett. Pro Jahr verletzen sich gegen 1000 Kinder – also täglich fast drei – bei einem Sturz vom Bett. Um dieses Risiko möglichst zu minimieren, sollte man gemäss BfU unter anderem auf folgende Punkte achten: • Trägt das Bett die Normenbezeichnung EN747 oder ein GS-Zeichen? • Ist auf allen vier Seiten eine Umrandung vorhanden, die mindestens 16 Zentimeter über die Matratze reicht? • Falls die Umrandung aus Gitterstäben besteht: Beträgt der Abstand der Stäbe maximal 7,5 Zentimeter? • Ist die Leiter fest mit dem Bett verbunden? • Hat das Bett keine scharfen Ecken oder Kanten? Ausserdem ist es ratsam, ein Hochbett jeweils mit zwei Stahlwinkeln an der Wand zu befestigen. Das gilt auch für Schränke oder hohe Regale – denn diese verleiten schnell zum Hochklettern. Apropos Hochklettern: Wichtig ist auch, dass keine Möbel unter Fenstersimse oder ans Balkongeländer gestellt werden. Zu einem sicheren Kinderzimmer gehört zudem, dass sämtliche Türen von Schränken und Truhen nicht abschliessbar und leicht auch von innen zu öffnen sind. Die Steckdosen müssen mit Kindersicherungen versehen und Verlän gerungskabel sauber verlegt sein. Teppiche sind mit doppelseitigem Klebeband rutschfest zu machen, und scharfe Ecken und Kanten sollten gepolstert werden. Bezüglich Beleuchtung sollte darauf geachtet werden, dass keine Lampen zum Einsatz kommen, die umgestossen oder mit Tüchern abgedeckt werden könnten. Und wenn das Kind schläft, leuchtet ein Nachtlicht, damit es sich beim Gang zur Toilette oder ins elterliche Schlafzimmer zurechtfindet. Weitere Infos: Checklisten und Infobroschüren können unter www.bfu.ch heruntergeladen werden. Wohnen Februar 2014

«mitwachsendes» Bett bietet mit dem

che, die aus mehreren Elementen beste-

Produkt «Flexa» auch Micasa an – güns-

hen und deshalb gut erweitert oder wieder

tiger, aber dafür auch weniger design

verkleinert werden können. Das ist nicht

orientiert.

nur hilfreich, wenn sich die Bedürfnisse

Egal, ob man sich für anpassungsfähi-

verändern, sondern auch bei Umzügen.

• s tapelbare Kisten oder Körbe • k leine Truhen oder Koffer •W andaufbewahrungssysteme wie einfache Haken, aber auch Wandtaschen

•H ängeaufbewahrung: ein von der Decke hängendes Stoffrohr mit verschiedenen

ge Möbel entscheidet oder für jede Phase

Und schliesslich ist auch die Funktio-

der Kindheit die jeweils entsprechenden

nalität der Einrichtung wichtig. Mit der

und meist auch günstigeren Möbel kauft,

richtigen Möblierung entsteht im Kinder-

•B ettkästen: Den freien Platz unter dem

etwas gilt für beide Varianten: Das Design

zimmer viel Stauraum – eine Grundvor-

Bett nutzt man am besten mit einem

sollte möglichst neutral und zeitlos sein. Denn erstens regt das den Spieltrieb der Kinder mehr an als das Piraten- oder Prinzessinnenbett, wo nur gerade eine Spielvariante möglich ist. Und zweitens gefällt ein nicht zu kindliches Design später auch dem Teenager viel eher. Oder sogar den Erwachsenen: Eva Schäfer sagt,

Das Design von Kinderzimmermöbeln soll möglichst neutral und zeitlos sein.

Fächern

mobilen Bettkasten, der vorzugsweise mit Rollen ausgestattet ist.

•P latzsparend sind auch Hochbetten. Unter ihnen lässt sich beispielsweise mehr Stauraum einrichten oder ein Pult platzieren. Welche Lösung gewählt wird: Eltern sei in ihrem eigenen Interesse geraten,

dass ihre Betten nach dem Auszug der Kinder oft noch im Gästezimmer weiter-

aussetzung dafür, dass überhaupt aufge-

sich immer wieder vor Augen zu führen,

verwendet werden.

räumt werden kann.

dass es nicht darum geht, ein Kinderzim-

Auch auf die Wandelbarkeit der Mö-

Ausserdem sollte man darauf achten,

mer wie aus dem Prospekt zu erschaffen.

bel sollte man sein Augenmerk richten.

dass möglichst viele Aufbewahrungsele-

Kratzer gehören zum normalen Alte-

Solche Möbel können chamäleongleich

mente für das Kind erreichbar sind, es

rungsprozess von Möbeln, und ein gewis-

ihre Funktion den Bedürfnissen anpas-

also seine Spielsachen selber wieder ver-

ses Mass an Chaos trägt nicht zuletzt zur

sen. So kann etwa das Babybett von Mini-

sorgen kann. Dazu gehört etwa auch, dass

individuellen Note im Kinderzimmer bei.

möbel zum Kindertisch oder Pult umge-

sich Schranktüren oder Schubladen leicht

baut werden. Und noch einfacher geht es

öffnen lassen. Passende Aufbewahrungs-

beim Kindermöbel «Tschutschu» vom

systeme findet man in etlichen Möbel-

Anbieter Magazin (305 Franken, bestell-

häusern. Ikea oder Micasa beispielsweise

bar via Manufactum). Dieses Möbel ver-

bieten ein grosses Sortiment an. Und so

ändert allein durch das Umdrehen seine

sehen geeignete Lösungen aus:

Funktion: Mal ist es eine Bühne, dann ein

•R egalsysteme mit herausnehmbaren

Arbeitstisch, mal eine Brio-Eisenbahn

kistenartigen Schubladen verschiedener

oder eine Sitzbank. Sinn machen ausser-

Grössen oder mit einschiebbaren, trag-

dem modulare Möbelsysteme – also sol-

baren Stoffboxen

Links: www.minimoebl.ch (Kindermöbel, Basel und Zürich) www.o-produkt.ch (Kindermöbelsysteme, Basel) www.blueroom.ch (Kindermöbel, Sachseln) manufactum.ch www.stokke.ch Wohnen Februar 2014

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