XXX Kerava – aseman läheisyys ratkaisee 52
9,50€
Arvoasumisen ja asuntosijoittamisen erikoislehti 4 / 2O12
Ravintoloitsija Tuula Railonkoski
SEPÄNKADUN KOTI ESITTELYSSÄ
18
KALLION KAIVARI MÄKILINNA – ARVOTALO ENNEN JA NYT
xxx Tuula Railonkoski – ravintoloitsijan koti
44
KOTIMUSEOT KURKISTUS YKSITYISKOKOELMIIN
34
S ÄS VNI ITSY N L Y EY
NÄINAVS T A I L I U T SMOUUTTSINRGIIN ELAA AT HS HINN
M S
Marraskuu 2012
KATSE KATTOJEN YLI
Arvoasumista Oulussa: Siilot antavat sijaa lofteille
40
SISÄÄN Hintahistoriaa tilastojen valossa
AJ SAVOLAINEN
ASUNTOJEN HINNAT OVAT kalliita Helsingissä ja erityisesti arvoalueilla. Tuttu väite. Pyysimme VTT:ltä hintaselvityksen 16:sta pääkaupunkiseudun postinumerosta. Helsingin Kaivopuiston ja Ullanlinnan (postinumero 00140) keskimääräinen neliöhinta on maan korkein. Se on ollut kärjessä pitkään. Halvimmalla neliön saa Jakomäestä, jossa hinta on kolmasosa Kaivopuiston hinnasta. Suhde oli sama myös neljä vuosikymmentä sitten. Hintatilastosta kiinnostava löytö on omakotialueiden suosion suhteellinen lasku. Vielä 1980-luvulla kalleimpia hintoja maksettiin Kulosaaressa ja Haukilahdessa, mutta nyt alueet ovat kaukana kärjestä. Lauttasaari taas on vetänyt selvästi Kulosaaren ohi. Millainen on kaunis kaupunkinäkymä? Sitä voi pohtia katsoessaan, miltä Eiran vanhojen talojen katot ja meri näyttävät ravintoloitsija Tuula Railonkosken kodin ikkunasta. Suomessa on paljon arvokoteja, jotka ovat avoinna yleisölle. Esimerkiksi J.V. Snellmanin kotimuseo löytyy Kuopiosta, J.L. Runebergin Porvoosta ja C.G.E. Mannerheimin Kaivopuistosta. Vähemmän tunnetun liikemiehen Lauri Reitzin (1863-1950) koti ja nykyinen taidemuseo sijaitsee Töölössä. Se on näkemisen arvoinen. Lauri ja Lasse Reitzin säätiö on edelleen aktiivi taiteenkerääjä ja taidetta on nähtävillä Apollonkadun asunnon seinillä.
18
YLI KATTOJEN.
Tuula Railonkosken kodista avautuu upeat näkymät vanhaan Eiraan.
suositaan 14 lämpimiäSisustuksessa ja mausteisia värejä. TRENDIT.
28
Eljas Repo
KAROLIINA PAAVILAINEN
ARVONNOUSU.
Vertailussa kaksioiden neliöhintojen kehitys pääkaupunkiseudulla vuosina 1970-2011.
5
PÄÄTOIMITTAJA
Eljas Repo 040 342 4661 TOIMITUSPÄÄLLIKKÖ
Karo Hämäläinen 040 342 4676 TOIMITUSSIHTEERI
Anne Leino 040 342 4671 TOIMITTAJAT
AJ SAVOLAINEN
Tommi Melender 040 342 4665 Katja Rapeli 040 342 4668 Mikael Sjöström 040 342 4349
40
Vanhalle myllyalueelle valmistuu uniikkeja siilo-koteja.
SIILOT.
ULKOASU
44
Lotta Koistinen 040 342 4308
Asunto-osakeyhtiö Mäkilinnan huoneistot ovat Kallion luksusta.
TORKKELINMÄKI.
YHTEYSTIEDOT
Käyntiosoite: Annankatu 34–36 B, 00100 Helsinki, Postiosoite: PL 920, 00101 Helsinki puh 020 442 40, faksi 020 442 4677 etunimi.sukunimi@talentum.fi www.arvopaperi.fi
AVUSTAJAT TÄSSÄ NUMEROSSA
34
AJ SAVOLAINEN
Pentti Forsman, Maarit Kauniskangas, Juho Kuva, Linda Lappalainen, Heini Larros, Karoliina Paavilainen, Ulla Rantakari, Harri Repo, AJ Savolainen
TAIDEAARTEET.
Jaana Cawén esittelee Reizin kotimuseota.
Eljas Repo: Joukkoliikenne vie keskustaan 10 Eteinen 14 Sisustukseen tyyliä Marokosta 8
Arvoalueet ja -kohteet Postinumero 00140 Helsingissä omaa luokkaansa 34 Taideaarteita ja entisaikojen tunnelmaa kotimuseoissa 40 Viljasiilot rakennetaan asunnoiksi 44 Koti Kallion Kaivopuistossa
ISSN 0782-6060 Aikakauslehtien liiton jäsen Levikki 24 944(LT 2011) Lukijamäärä 89 000 (KMT S10K11)
52
Kerava – Etäisyys asemalta määrä hinnan
Henkilöt 16 18
28
6
MEDIAMYYNTI Anita Hautala 040 342 4371 TRAFIIKKI www.talentum.fi/media Christina Niskanen 020 442 4663 AINEISTOT arvopaperi.ilmoitus@talentum.fi Vedos faksilla: 020 442 4152 PAINO PunaMusta Oy, Joensuu PAPERI Novapress Silk 75g/m2, kansi Galerie Art Gloss 200g/m2
Kiinteistönvälittäjä Tuula Wira Ravintoloitsija Tuula Railonkosken koti
Kolumni 54
Pentti Forsman Normit, kaavoitus ja asuntojen hinnat
TILAUKSET puh. 020 442 4100, faksi 020 442 4101 Sähköposti: tilpal@talentum.fi, internet: www.arvopaperi.fi TILAUSHINNAT Vuosikerta 12 numeroa Arvopaperia ja 4 numeroa Arvoasuntoa 119 euroa (sis. alv. 9%) Kestotilaus jatkuu sovitusti valitun laskutusjakson mukaisesti voimassaolevaan kestotilaushintaan. Peruutukset ja osoitteenmuutokset puh. 020 442 4100 Sähköposti: tilpal@talentum.fi Arvopaperin lukija- ja asiakasrekisteriä voidaan käyttää suoramarkkinointiin. Rekisteriseloste on saatavissa Talentum Media Oy:n tilaajapalvelusta.