Plan Maestro Hacienda Vieja _ Producto 1

ES TUDIO DE TERRITORIO TRANSICIร N HACIENDA VIEJA PRODUCTO 1

tรกndem arquitectura

ciudad | paisaje | ideas

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CONTENIDOS Introducción p.4

ESTUDIO DE TERRITORIO Cantón de Curridabat p.22

Experiencia y Equipo p.6 Alcances y Metodología p.10 PLAN DE TRABAJO p.12 Cronograma p.14 Taller 1 p.16 Taller 2 p.19

Antecedentes p.24 Planes reguladores Curridabat p.26 Ciudad Dulce p.28 Estudio de distribución y equipamiento territorial p.42 Curridabat: Atlas de Paisaje p.44 Plan Estratégico Municipal p.48

ESTUDIO DE TERRITORIO Hacienda Vieja p.50 Regulación urbana p.54 Estudio de distribución y equipamiento territorial p.58 Curridabat Atlas de Paisaje p.60 Planificación Urbana Barrios Colindantes p.62

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introducción Como parte del proyecto ´Transiciones Urbanas´ de la Municipalidad de Curridabat, inmerso en la visión Ciudad Dulce, se realiza un nuevo proyecto de corredor urbano para el barrio Hacienda Vieja.

Este cuenta con un equipo en tríada de gobierno local, equipo técnico y actores locales, así como varios de los procesos de planificación urbana de la Municipalidad.

Este documento contiene la información del equipo consultor y el proceso de trabajo a llevar acabo, una sección de antecendentes y estudios del territorio correspondientes

al

cantón

considerando

sus

características existentes y futuras, relevantes para el análisis de la ciudad y la continuidad de la información producida; así como el análisis enfocado al barrio de estudio.

Por último, se muestran otras planificaciones urbanas realizadas en barrios colindantes, complementarias a la transición por realizar.

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EXPERIENCIA

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PLAN MAESTRO Y PROPUESTA DISEÑO | MALECÓN PUNTARENAS

PLAN MAESTRO | LUSAIL, QATAR

PLAN MAESTRO | 18 COMUNIDADES CURRIDABAT

PLAN MAESTRO | PARQUE JERUSALEM

PROPUESTA DISEÑO URBANA Y ARQ. | MEJORAMIENTO ESPACIOS PÚBLICOS CIENEGUITA LIMÓN

PLAN MAESTRO | BARRIO ESCALANTE, SAN JOSÉ

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equipo Municipalidad de Curridabat

Director de proyecto

Actores locales

Erick Calderón

Vecinos Comercios y Servicios

Equipo de diseño

Documentación

Ingenierías

Usuarios

Arquitecta

Fotógrafo

Ingenieros

Asociación de Vecinos

Ana E. Ureña

Pablo Cambronero

Top. Federico Monge

Arquitecto

Fotógrafo

Alvin Soto

Alejandro Goyenaga

Ing. Erick Fallas

Arquitecto Andrés Montero Arquitecta Andrea Chaves Arquitecta Josephine Dusapin

Taller de dibujo

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(Del lat. tandem, a lo largo de, dicho del tiempo y festivamente del espacio).

1. m. Bicicleta para dos personas, que se sientan una tras otra, provista de pedales para ambos.

2. m. Tiro, generalmente en coche de dos ruedas, de una caballería entre las limoneras y delante otra con los tirantes enganchados a las puntas de ellas.

3. m. Conjunto de dos personas que tienen una actividad común, o que colaboran en algo.

4. m. Conjunto de dos elementos que se complementan. en ~.

1. loc. adv. Dicho de montar ciertos aparatos: De manera que funcionen simultánea o sucesivamente

diseño | SOLUCIONES estrategia | equipo metodología | procesos urban o | rural arquitectura | tándem ciudad | sostenibilidad contexto | paisaje global |local macro | micro

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¿Quiénes somos?

Tándem arquitectura es un equipo profesional de consultores en arquitectura, paisaje y estudios urbanos.

En Tándem, trabajamos en equipo, en estrecha comunicación con el cliente y nuestros consultores, creemos en el diseño participativo. Desarollamos en conjunto la estrategia apropiada para cada proyecto, de manera que se realicen proyectos exitosos y económicamente factibles.

Los proyectos los entendemos relacionados a contextos y escalas diferentes (micro - media - macro). Sostenibilidad y proyecto. Ciudad y proyecto. Región y ciudad.

Nuestras propuestas de diseño buscan solventar las necesidades espaciales y estéticas de nuestros clientes, destacar las cualidades del sitio: vistas, paisaje, clima, topografía, ubicación, contexto, entre otros; para crear un producto arquitectónico de gran calidad estética y confort climático, adaptado al contexto espacial y temporal.

Diseñamos las soluciones técnicas y tecnológicas que promuevan la eficiencia en el consumo energético, facilidad de montaje, baja generación de residuos. Además buscamos la optimización en el uso de materiales, uso de proveedores y materiales locales, máximo aprovechamiento de recursos de la comunidad y la protección del ambiente en general.

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alcances Usos y reglamentación - Consolidar el carácter del barrio por medio de la coordinación de proyectos urbanos y arquitectónicos - Analizar y explorar el Plan Regulador de usos y tipologías urbanas

paisaje - Definir estrategias de control de aguas pluviales para un mejor recorrido de la gota de agua - Arborización y regeneración paisajística de espacios públicos para la continuidad de ecosistemas - Promover el uso de especies nativas que incentiven la labor de los polinizadores - Fortalecer el uso del río y su relación con el entorno - Disminuir el antagonismo entre lo natural y lo construído por medio de la vinculación (red) de áreas verdes

vialidad - Transformar el derecho de vía: reordenamiento de cruces de vías, fortalecimiento de zonas de encuentro e integración de flujos vehiculares con el tránsito seguro e inclusivo de peatones, ciclistas y usuarios del transporte público - Fortalecer la conectividad Norte - Sur - Definir estrategias de prioridad peatonal (pirámide invertida de movilidad)

espacio público - Crear un plan de mejoramiento de zonas verdes, parques, aceras, etc.

- Vincular parques y áreas verdes por medio de una red de ejes arborizados y de reverdecimiento urbano - Definir estrategias para mejorar la seguridad, a través de la apropiación de los usuarios

plataforma de proyectos - Vincular actores del sector inmobiliario con proyectos a futuro para la coordinación y creación de ciudad - Considerar bancos de predios para el desarrollo del proyecto Date Tu casa

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metodología Plan de trabajo Análisis de la zona Delimitación de alcances

Estudio del territorio y su contexto Levantamiento fotográfico Revisión bibliográfica

Sesiones trabajo Diálogo y vinculación con actores Observaciones y retroalimentación

Conceptualización Diseño de propuestas urbanas y arquitectónicas Representación gráfica

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plan de trabajo

cronograma

PRO D UC T O S

MARZO

ABRIL

MAYO

Producto 1

Producto 2

Producto 3

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Estudio de Territorio

Informe Taller 1

Informe Taller 2

Informe de obras

TALLERES

Encuesta online

Taller 1

REUNIONES

Informar y diagnósticar

Reunión Municipal

Taller 2

Sembrar la semilla

Reunión Municipal

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PRODUCTO 2

PRODUCTO 3

Presentación

Estudio de territorio

Conceptos Clave

Informe Taller 1

Equipo

Canales de comunicación

Contacto con comunidad

Resumen Talleres

Plan de Trabajo

Actores Clave

Primer corte Encuesta

Corte encuesta

Antecedentes

Aproximación al Barrio Levantamiento

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PRODUCTO 4 Informe de obras

junio

Producto 5

Producto 6

Informe

Informe final

anteproyecto

Actividad de Cierre

PRODUCTO 5 Informe de Anteproyecto

PRODUCTO 6 Presupuesto Informe Final

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TALLER 1

Domingo 22 de Abril: Adultos Propuesta para un desarrollo económico dinámico

I NFO R MA R DI AG N O S T I CA R TAREAS - Validar fecha, hora y lugar - Armar presentaciones - Identificar actores claves - Crear las plataformas de comunicacion - Contacto con economista municipal

CONTENIDOS Espacio público abierto, Permeabilidad (porosidad), Movilidad (pacificación vial), Dinamismo de barrio

Por qué trabajar con adultos?

- Ciudadanos: tienen el conocimiento de las dinámicas socioeconómicas actuales e históricas - Pueden transmitir cuál es el potencial laboral actual, si existe una cultura laboral arrastrada del pasado, o si hubo en el pasado una actividad que marcó el desarrollo del barrio y entonces cómo y qué se podría recuperar y adaptar.

Problemática espacial de Hacienda Vieja: - Enclave urbano, desconectada al N-S-E (barreras sociales y espaciales), uso monofuncional del espacio, emvejecimiento poblacional, falta mixidad social, Parque la Amistad (Transición): no aprovechado.

Objetivo general del taller: A parte de informar a los vecinos de los proyectos en curso y así empoderarlos de esta nueva dinámica interactores, definir el dinamismo económico que podría adaptarse en esta zona (tendencia) y cómo el espacio podría responder a estas dinámicas, sin romper la tranquilidad barrial.

CRONOGRAMA LUGAR: Mercado FECHA: Domingo 22 Abril 2018

ACTIVIDAD 1: a.Romper el hielo

OBJETIVO: Romper el hielo

ACTIVIDAD 2: Presentación del proyecto de Transiciones

OBJETIVO: Explicar el proyecto de Transiciones en general y en el barrio, e informar sobre CD

DURACIÓN: 3 horas POBLACIÓN: Adultos del barrio de Hacienda Vieja

CONVOCATORIA - ACTORES CLAVES MEDIOS DE CONVOCATORIA Y COM.: Facebook, Municipalidad, Telegram ACTORES CLAVES: Contactos anteriores, contactos encuesta, Asociación de vecinos, Gimnasio 360 Fitness IDENTIFICAR: Asociación de vecinos, grupos establecidos (como clases de baile, etc.), grupos en redes sociales, comercios / negocios claves (servicios).

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REFRIGERIO ACTIVIDAD 3: Diagnóstico barrial (aspectos económicos y espaciales) Propuesta de atractividad local (calidad de vida)

OBJETIVO: 1. Diagnosticar el estado del barrio (equipamientos y servicios) 2. Zonificar Hacienda Vieja según los «usos generales» definidos por el PR 2018 2.2. Zonificar las tendencias de desarrollo de las zonas actuales 3. En base a los «usos detallados» (PR 2018) definir cuáles usos podrían complementar los actuales para llegar a la zonificación planteada en B2 y así proponer una atractivadad local.

1h30

1h30

CRONOGRAMA

MATERIALES

ACTIVIDAD 1: Actividad para romper el Hielo

Dividir el grupo de participantes en subgrupos (3 a 5 dependiendo del # de participantes) ACTIVIDAD 1: Actividad para romper el Hielo Lista de asistencia y etiquetas para nombre

ACTIVIDAD 2: INFOMAR Presentaciones breves sobre: - Proyecto Ciudad Dulce y Transiciones - Herramientas de Generación Urbana (Plan Regulador 2018 y «Date tu casa») - Divulgación encuesta

ACTIVIDAD 2: Presentaciones breves Televisor, sillas y mesas Imagenes de edificios mixtos, 5-7 niveles, incluyendo pacificación vial, arborización, calidades espaciales de ciudades compactas Computadoras / tablets con encuesta

REFRIGERIO

REFRIGERIO

ACTIVIDAD 3: DIAGNOSTICAR

ACTIVIDAD 3:

A. Mapa de Equipamientos, Servicios y Saberes 1. Completar la vista aérea de equipamientos, servicios existentes y E.P.A 2. Agregar «saberes hacer» pasados relevantes

- 5 Mapas base de Equipamientos y Servicios actuales, 90x60 - 5 Papeles mantequilla tamaño 90x60, - Tape - Pilotes, Stickers (azul: equipamientos y servicios, blancos: «saberes hacer» pasados) - 10 papeles mantequilla tamaño 90x60 - Lista de “usos generales” (como apoyos) - Pilotes - 5 Papeles mantequilla 90x60 y lista de “usos detallados”

B. Mapa de potenciales y tendencias de desarrollo económico Sobreponer los mapas anteriores a los siguientes mapas: 1. Identificar «zonificación» existente (en base a «Uso general» Plan Regulador 2018, p. 52) 2. Zonificar tendencias y atmósferas urbanas en base a A1, A2 y B1 C. Mapa de Usos Compatibles y Complementarios 1. Completar y enriquecer el mapa anterior con Usos Compatibles y Complementarios (en base a «Uso detallado» Plan Regulador 2018, p. 52)

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P R ODU CT OS- E NT R E GAB L E S TAL L ER 2 PRODUCTOS ACTIVIDAD 3: Actividad 3, A1 Mapas (Foto aérea) de equipamientos y servicios existentes completados Actividad 3, A2 Mapas (Foto aérea), o lista (en el caso que no se puedan ubicar espacialmente) de «saberes hacer» pasados Actividad 3, B1 Mapas (Foto aérea) de zonificación actual según los «Usos Generales» del Plan Regulador 2018 Actividad 3, B2 Mapas (Foto aérea) de zonificación deseada según tendencias y atmósferas Actividad 3, C Mapas (Foto aérea) de usos Compatibles y Complementarios según los «Usos Detallados» del Plan Regulador 2018 * La cantidad de mapas dependerá del número de participante

DESPUÉS DEL ANÁLISIS (ENTREGABLES): Actividad 3, A1 1 Mapa sintesis de equipamientos y servicios existentes completos Actividad 3, A2 1 Mapa sintesis, lista o diagrama (en el caso que no se puedan ubicar espacialmente) de «saber hacer» pasados Actividad 3, B1 1 Mapa sintesis de zonificación actual según los «Usos Generales» del Plan Regulador 2018 1 Mapa sintesis que superpone A1 y B1 Actividad 3, B2 1 Mapa sintesis de zonificación deseada según tendencias y atmósferas Actividad 3, C 1 Mapa sintesis de usos Compatibles y Complementarios según los «Usos Detallados» del Plan Regulador 2018 1 Mapa sintesis que superpone B2 y C

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TALLER 2

Domingo 28 de abril del 2018: niños Sembrar la semilla

d et erm i nar s en si bi lizar o bservar TAREAS - Validar fecha, hora y lugar - Municipalidad: permisos pintar calle - Identificar y contactar actores claves - Diseñar el material del taller - Municipalidad: identificar procedencia de los niños de la escuela

CONTENIDOS Espacio público abierto, Movilidad (pacificación vial), Medio Ambiente, Nutrición.

El Hogar (191 niños), La Lía, Lomas del Sur y Contec (464 niños) – Escuelas: en cuáles centros educativos van los niños del barrio Hacienda Vieja? ¿Por qué trabajar con niños?

Futuros ciudadanos activos que darán vida al barrio. Los niños son impulsadores de cambios a nivel reflexivos como de actuaciones para los adultos. Además, los adultos tienen el deber de sensibilizarlos sembrando semillas.

Problemática espacial de Hacienda Vieja para esta población: Espacios de ocio limitados, homogéneos y básicos. El parque La Amistad carece de elementos urbanos que puedan generar seguridad. Movilidad insegura al no tener sistemas de pacificación vial. El sedentarismo se ha vuelto una forma de vivir debido a la falta de espacios públicos inclusivos y agradables (entre otros).

Objetivo general del taller: Pautas de diseño para el Plan Maestro.

CRONOGRAMA

LUGAR: Mercado, Parque La Amistad, Barrio el Hogar FECHA: Domingo 28 de abril

ACTIVIDAD 1: Pedibus

OBJETIVO: Identificar los recorridos, obstáculos y grado de uso / accescibilidad de los Espacios Públicos Abiertos del barrio

ACTIVIDAD 2: Huellas en el camino

OBJETIVO: Empoderar los niños del espacio urbano

DURACIÓN: 3 horas POBLACIÓN: Niños de 5 a 10 años de los barrios Hacienda Vieja y colindantes

CONVOCATORIA - ACTORES CLAVES MEDIOS DE CONVOCATORIA Y COM.: Facebook, Municipalidad, Telegram

MERIENDA EN EL PARQUE

ACTORES CLAVES: Escuela pública La Lía, Escuela Centroamericana

ACTIVIDAD 3: Casa de los tesoros naturbanos

IDENTIFICAR: Asociación de vecinos, grupos establecidos (como clases de niños, etc.), grupos en redes sociales, comercios / negocios claves para niños

OBJETIVO: Despertar una mirada hacia el entorno que los rodea

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30min

ACTIVIDAD 2: SENSIBILIZAR «Huellas en el camino» A. Crear los estenciles en el Mercado, de la mano de cada niño B. Caminar hasta el Parque La Amistad pintando los estenciles en el camino (400m aprox.)

1h10

20min

ACTIVIDAD 1: DETERMINAR «Pedibus» Crear mapas de recorridos: casa - escuela y E.P.A más usados (stickers)

1h

CRONOGRAMA

MERIENDA: SENSIBILIZAR Merienda en el Parque La Amistad Merienda con sensibilización en el tema Nutrición

ACTIVIDAD 3: OBSERVAR «Casa de los tesoros naturbanos» A. 30 minutos: Caminar del Parque hasta el barrio El Hogar buscando tesoros naturbanos, para despertar las miradas (el facilitador, en ciertos puntos les preguntarán «dónde ven X?») B. 20 minutos: Regresar al Parque La Amistad: convesar sobre lo que acaban de ver y dibujar su tesoro favorito C. Regresar al punto de inicio (Mercado)

MATERIALES Dividir el grupo de participantes en subgrupos (2 a 3 dependiendo del # de participantes) Lista de asistencia y etiquetas para nombre ACTIVIDAD 1: «Pedibus» - Stickers de formas y colores para poner el nombre de cada uno sobre camisa - 5 vistas aéreas 90x60 de la zona con escuelas y parques identificados (referencias) - 3 rollos de hilo/cuerda fluorescente y alfileres para crear los recorridos - 5 cartones como base para las fotos aéreas y alfileres (90x60) ACTIVIDAD 2: «Huellas en el camino» Dividir los niños según los colores escogidos - 20 Hojas Carta 290g (papél gruesito) - 20 Lapices - 20 Tijeras de niños / cuters (para facilitadores) - 20 Pinceles pequeños en forma de rollo - Pinturas para niños de colores (Paleta de Color Ciudad Dulce) - Botellas de plastico cortadas a la mitad como tarros (1 por cada color) MERIENDA: - Ver si en el Parque hay agua para que los niños se puedan limpiar las manos, sino traer agua en botella y pañuelos - Merienda nutritiva y sana ACTIVIDAD 3: «Casa de los tesoros naturbanos» - 20 hojas y lapices de color - Soporte para poder dibujar Libros de colorear Ciudad Dulce como regalo de participación.

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P R ODU CT OS- E NT R E GAB L E S TAL L ER 2 PRODUCTOS: ACTIVIDAD 1: Mapas (Foto aérea) de recorridos entre casa y escuela Uso cuantitativo de los E.P.A de la zona ACTIVIDAD 2: Reportaje fotográfico Listado de los comentarios de los niños ACTIVIDAD 3: Reportaje fotográfico ACTIVIDAD 4: Reportaje fotográfico Dibujos de los niños de los tesoros urbanos favoritos * La cantidad de mapas dependerá del número de participante

DESPUÉS DEL ANÁLISIS (ENTREGABLES): ACTIVIDAD 1: 1 Mapa sintesis de los recorridos de los niños entre la casa y la escuela 1 Mapa sintesis de los E.P.A más usados de la zona ACTIVIDAD 2: Reportaje fotográfico Analisis de los comentarios de los niños y su debida gráfica ACTIVIDAD 3: Reportaje fotográfico ACTIVIDAD 4 Reportaje fotográfico Analisis de los dibujos de los niños y su debida gráfica

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ESTUDIO DE TERRITORIO CANTÓN DE CURRIDABAT

antecedentes Diseño de nuevos parques y mejoramientos en parques existentes Inauguración Colegio Técnico Profesional Tirrases

2006-2010

Plan maestro de Curridabat, Zonificación basada en transectos

2012

Implementeación del Form Based Code Construcción de espacios públicos y equipamiento deportivo en zonas de mayor vulnerabilidad.

Premio Charter Congreso del Nuevo Urbanismo- Best City Plan. Castillo Arquitectos

2013- 2014

Lanzamiento de visión Ciudad Dulce.

Intervenciones realizadas en la ciudad, actividades de siembra e intervenciones de arte urbano.

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Espacios de Dulzura: 21 planes maestros diseñados en barrios seleccionados Licitaciones para la construcción de nuevos parques Acuerdos Público-Público para concentrar fondos para los Espacios de Dulzura de Miravalles y Valle del Sol Actividades de transferencia de conocimiento con otras municipalidades

2016 Transiciones: planes maestros diseñados para 6 corredores urbanos Murales realizados con artistas internacionales (Tirrases y Parque José Ma Zeledón) Reconomiento para Ciudad Dulce de LafargeHolcim Awards, Le Monde Premio Smart Cities Expo Latam Congress- Puebla, México Reconocimiento Guangzhou International Award for Urban Innovation Licitacion para construcción de planes maestros Miravalles y Valle de Sol Premio ONU-Habitat: Práctica Inspiradora Nueva Agenda Urbana

2017

Transiciones: planes maestros diseñados para 2 corredores urbanos adicionales Próximas construcciones de 4 de los 21 barrios diseñados Pacificación Vial Centro de Curridabat Construcción y mejoras de parque

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PLANES REGULADORES CURRIDABAT El cantón de Curridabat cuenta con un caso particular de legislación urbana que ha recibido insumos y transformaciones desde el 2016. Actualmente, existen dos planes reguladores vigentes y un tercero en periodo de aprobación.

1. Plan Regulador - 1993 - VIGENTE Objetivos: La zonificación tiene como objeto orientar el desarrollo físico del cantón a fin de: 1. Identificar la extensión futura del área urbana con el fin de coordinar y organizar mejor la dotación de servicias básicos, de equipamiento comunal, de vivienda y otros usos propuestos y de vías publicas o carreteras por parte de las entidades gubernamentales de la propia municipalidad y las inversiones comunales y particulares.

2. Proteger las áreas periféricas de la ciudad de Curridabat y de los otros centros poblados del cantón de un desarrollo prematuro, dentro de una razonable previsión de expansión, cautelando de esta manera el uso agrícola y las reservas.

3. Promover y proteger así la salud, seguridad comodidad, economía y bienestar de la población.

2. Modificación al Plan Regulador del Cantón de Curridabat - 2013 - VIGENTE Objetivos: Este Reglamento establece las regulaciones que deben acatar todos los propietarios de terrenos que se encuentren localizados en el Área Central del Cantón de Curridabat.

El fin primordial de la presente Modificación al Plan Regulador es crear una cuidad más amigable para el peatón, es decir, una ciudad caminable, basada en la forma. Buscando disminuir la importancia al vehículo, aumentando las facilidades de transito en los corredores más importantes y creando más conexiones de Norte a Sur entre calles nacionales. Además de densificar, aumentar la altura y promover las zonas verdes y el espacio público.

3. Ampliación y modificación del Plan Regulador del cantón de Curridabat- 2017 Objetivos: Este Reglamento establece las regulaciones que deben acatar todos los propietarios de terrenos que se encuentren localizados en el Cantón de Curridabat.

El fin primordial de la presente Ampliación y Modificación al Plan Regulador es el de sentar las bases para la construcción de una ciudad accesible y equitativa, que brinde oportunidades de desarrollo para sus habitantes, en un entorno urbano que potencie las características naturales y culturales del sitio. Por lo tanto en Curridabat no se aplica el parámetro de densidad.

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PR - 1993

PR - 2013

PR - 2017

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cIUDAD DULCE Ciudad Dulce es una innovadora visiĂłn de desarrollo estratĂŠgico para el territorio de Curridabat, tiene como objetivo principal superar el antagonismo entre la ciudad y la naturaleza, otorgando protagonismo a los polinizadores, especialmente las abejas, como eje central de la planificaciĂłn urbana. Esta propuesta proyecta el desarrollo de Curridabat dentro de cinco dimensiones para revitalizar la experiencia de los ciudadanos:

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Ciudad Dulce se ha convertido en un laboratorio de desarrollo urbano, proponiendo buenas prácticas urbanas, empoderamiento de las comunidades, inclusión, equidad, gestión y gobernanza.

METAS:

Meta Meta Meta Meta Meta

ambie ntal: aumentar la biodiversidad y mejorar el bienestar de los ecosistemas en el ámbito urbano. comunal: motivar la participación ciudadana. pedagógica: facilitar aprendizajes éticos e interdisciplinarios. política: fortalecer la capacidad organizacional y la apropiación urbana de los ciudadanos. urbana: replantear la ciudad adaptando la infraestructura a la naturaleza e incorporar el diseño urbano

como parte de la cultura local.

LOGROS:

21 Barrios planificados 8 Transiciones diseñadas Planes Maestros en 20 propiedades (40 zonas planificadas (barrios, transiciones y fincas)) 40.8% de ciudadanos beneficiados 63 parques rediseñados 100 ha de espacio público diseñadas + 2000 unidades residenciales propuestas + 85 talleres participativos realizados con más de 1500 asistentes

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ESPACIOS DE DULZURA

El objetivo principal del proyecto es el de instalar la conservación natural como actividad urbana por medio de la creación de redes de centralidades barriales que integren a la naturaleza en la vida de las comunidades. Lo anterior contempla la renovación de espacios públicos existentes y el diseño y construcción de áreas y redes complementarias nuevas a partir del trabajo de equipos multidisciplinarios y procesos participativos con las 21 comunidades beneficiadas. Con esto, se busca aumentar el número y la variedad de polinizadores, como abejas colibries y mariposas, que habitan la ciudad y brindarles mejores condiciones para que realicen su labor, conformando un entorno urbano más biodiverso, limpio, confortable y colorido.

A partir de la organización de la demanda, se buscó transformar el espacio urbano por uno que atenué las diferencias entre los ámbitos públicos y privados, concentrando condiciones espaciales e infraestructura que propician la productividad, la recreación y la convivencia de la población de 21 barrios con más de 30 años de existencia en el cantón. Todo lo anterior, planteado de manera articulada con los recursos y las necesidades del medio ambiente.

Derivado de este objetivo principal, el proyecto Espacios de Dulzura también busca instaurar marcos de infraestructura verde, que adecuen la biodiversidad en termino de estética, reformulen el valor y manejo de los recursos naturales

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LOMAS DEL SOL

VOLIO

LOMAS DE SAN PANCRACIO

SAN ÁNGEL SAN JOSÉ

LA PONDEROSA VALLE DEL SOL MIRAVALLES

LA PARÍS CHAPULTEPEC LA LÍA CONTEC LA TECLA

PARQ UES

BAR RIOS

ABEDULES

BARRIOS

LA EUROPA

PINOS DEL ESTE ASOVIC BARRIO SAN JOSÉ HIGUERÓN

y los desechos mientras se desempeña una serie de servicios medioambientales como la des carbonización, la reducción del efecto isla de calor, la estimulación de la polinización, la purificación del aire y el embellecimiento del paisaje urbano. Para esto, son parte del programa esencial de los Espacios de Dulzura elementos como biojardineras, composteras, cabezales de desfogue y lagunas y muros de retención, drenajes urbanos sostenibles, parques lineales, recuperación de nacientes y senderos azules y verdes.

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transiciones

Las transiciones urbanas son áreas de convergencia entre estilos de urbanización diferentes, que suelen ser espacios tradicionalmente descuidados en términos estáticos e ineficientes en cuanto a funcionalidad y servicios humanos. Lo que se busca es tejer el territorio, enlazar barrios y crear centralidades biodiversas en el cantón a partir de los ejes de Ciudad Dulce: Biodiversidad, Infraestructura, Convivencia, Habitat y Productividad.

Se trabajan 6 ejes urbanos con el fin de crear un anteproyecto urbano de cada eje y su contexto, basado en los resultados obtenidos por medio de diseño participativo.

Actualmente, se están añadiendo 2 más ejes conectores, buscando cada vez más conectar y crear redes de barrios consolidados.

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TRANSICIONES:

NUEVAS TRANSICIONES:

EJE 1- RÍO OCLORO

HACIENDA VIEJA

EJE 2- BOULEVARD FRESES

JOSE MARÍA ZELEDÓN

EJE 3- VEINSA EJE 4- GUAYABOS EJE 5- CALLE REAL EJE 6- PREDIO FIGUERES

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fincas dulces

Este proceso tiene como fin identificar lugares públicos y privados que puedan analizados como proyectos congruentes con el plan regulador y la visión 360 de Ciudad Dulce. El área de trabajo se enfocará en las propiedades baldías o con potencial de regeneración urbana de los cuatro distritos del cantón de Curridabat.

Se busca abarcar territorios esenciales para tener un tejido urbano conectado, compacto, que facilite los desplazamientos y nuevas posibilidades de equipamientos para la población del cantón. A través de un estudio general del territorio se identificaron fincas y sectores mayor y menor servidos en la actualidad para proponer programas que se pueden realizar en ellas. Se vinculan los planes maestros de Espacios de Dulzura, Date tu Casa, Transiciones, accesibilidad real y vialidades propuestas.

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SELECCIÓN: MASTER PLAN:

MASTER PLAN PRIVADO:

MP01- BRENES CRISTAL

MPP01- EPA / DENT

MPO2- SEAGRAMS

MPP02- GUAYABOS

MP03- TIRRASES

MPP03- PLAZA FRESES

MP04- ABEDULES Y SAN ÁNGEL MP05- EL PRADO MP06- BARRIO SAN JOSÉ MP07- GURDIÁN MP08- LOMAS DEL SOL MP09- GRANADILLA

PROPUESTA AMBIENTAL: PA01- LA COLINA PA02- TIRRASES PA03- GUAYABOS-FRESES PROPUESTA DE PAISAJE:

MP10- VEINSA

PP01- ZONA INDUSTRIAL

MP11- EL DORADO

PP03- CTP TIRRASES

MP12- VEINSA 2

PP03- PINARES

MP13- CALLE REAL Transición Hacienda Vieja Producto 1

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otras iniciativas

Ciudad Dulce ha realizado adicionalmente diversas actividades o iniciativas complementarias, que se desarrollan de manera más puntual, entre ellas:

Activaciones artísticas - Mural Tirrases (2017): Actividad participativa con vecinos de Tirrases, equipo técnico consultor y Boa Mistura (artistas españoles). 220 metros lineales con la frase de la canción “Barrio de los Jazmines”: “Si yo fuera de un lugar, tendría que ser de aquí, del canto del corazón, del suelo donde nací”.

- Mural Escuela José María Zeledón (2017): Actividad participativa con estudiantes de primaria Escuela José María Zeledón, equipo técnico consultor y Artista Sammy Toujani (ShamSham). Actividad de siembra, concientización Ciudad Dulce y mural.

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Pac ificación vial - Transformación de vía frente a la Municipalidad de Curridabat, como intervención piloto de pacificación.

Patrulla peatonal - Yo Alcalde (201): Herramienta de georeferencia, aplicación para celulares con la cual los ciudadanos de Curridabat podrán incidir directamente en la gestión municipal desde cuatro perspetivas: (1) Ayudá a gobernar, (2) Casos Negativos, (3) Casos Positivos y (4) Movible. Esta iniciativa busca empoderar al peatón para movilizarse libre y cómodamente por las aceras de la ciudad, así como documentar y señalar áreas que deben mejorar para que esto suceda.

- Diria Campos es una de las colaboradoras estrella como usuaria prioritaria de las aceras, ella se moviliza en silla de ruedas detectando las carencias en las vías del cantón.

Actividades de siembra - Árboles conmemorativos (2017): Siembra de árboles nativos en el Parque del Recuerdo para que los ciudadanos rememoren a sus seres queridos. Actualmente se han sembrado más de 6000 plantas en este parque para así traer a los actores principales de Ciudad Dulce, los polinizadores.

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ESPACIOS DE DULZURA

síntesis cuantitativa ciudad dulce

TR ANSICIONE S

Σ

Σ

ASISTENCIA

PERSONAS

CALLES (m)

EQUIPAMIENTO

ÁREA (m2)

TALLERES

BENEFICIADAS

INCLUSIVAS

COMUNITARIO

EQUIPAMIENTO

55

1333

280

SALON COMUNAL

180

3

76

809

735

MULTIUSO

150

Abedules

3

32

500

San Angel

2

39

2319

GALERIA

CURRIDABAT

1187

CASETAS SEGURIDAD

80

5

CURRIDABAT

Freses

3

54

2434

6

CURRIDABAT

Jose Maria Zeledon

3

71

3571

7

CURRIDABAT

El Prado

3

62

8

CURRIDABAT

Nopalera

1

10

250

DISTRITO

BARRIOS

TALLERES

1

GRANADILLA

Europa

3

2

GRANADILLA

Volio

3

CURRIDABAT

4

9

CURRIDABAT

El Hogar

2

6

10

CURRIDABAT

Barrio San José

3

52

1422

150

SALON

11

CURRIDABAT

La Paris

1

22

619

1132

USO MIXTO - ESTADIO

12

CURRIDABAT

Chapultepec

2

26

319

395

SALON

355

13

CURRIDABAT

La Lia

2

38

GALERIA ARTE URBANA

400

14

CURRIDABAT

Contec

2

14

15

CURRIDABAT

La Tecla

1

8

16

CURRIDABAT

Lomas Del Sol

2

31

4

Lomas de San

3777

1800

26

1265

1137

11450

CINE AIRE LIBRE

700

PISCINA MUNICIPAL

800

17

TIRRASES

18

TIRRASES

Ponderosa

4

61

3182

2350

SALON

500

19

TIRRASES

Valle Del Sol

5

78

907

200

SALON

120

20

TIRRASES

Miravalles

4

72

1247

21

TIRRASES

La Colina

8

145

2154

625

61

978

26303

11123

Pancracio | El Hogar

21

TERMINAL- CAMPO FERIAL- SALON CASA BARRIO + USO MIXTO MATAMBU

3380 12183 31048

1

CURRIDABAT

El Prado

5

106

1618

769

CASA MADRE TIERRA

455

2

CURRIDABAT

Boulevard Freses

6

158

1050

650

SERVICIOS, CAFETÍN

325

3

CURRIDABAT

Jose Maria Zeledon

4

70

952

690

4

CURRIDABAT

Guayabos

5

180

710

638

PARADA DE TREN

240

5

CURRIDABAT

Calle Real

3

28

360

520

6

CURRIDABAT

Cipreses

4

65

1094

875

7

CURRIDABAT

Jmz Calle Ancha

1934

985

8

CURRIDABAT

Hacienda Vieja

1142

2631

8860

7758

8

27

607*

* 264 horas de talleres

38

2077

tándem arquitectura

KIOSKOS, MERCADO, OFICINA

7978

8998

ETAPA DEL

ÁREA (m2)

ÁREA (ha) A

ÁREA (m2)

PARQUES

INTERVENIR

E.P.A

5

9451

9,5

15551

$211 097

PLAN MAESTRO

1

11245

1,9

13055

$443 658

PLAN MAESTRO

3

12451

31,7

$793 933

CD

PARQUES

4

COSTO ($)

21727

PROYECTO

DIAGNÓSTICO

8

14376

27,2

32372

$155 100

DIAGNÓSTICO

3

33699

31

81704

$215 635

DIAGNÓSTICO

7

46050

52

61105

$469 724

DIAGNÓSTICO

1

7700

12,9

9350

$1 170 787

CD

1

6109

10,5

12901

$9 820 428

PLAN MAESTRO

4

1738

0,2

4108

$621 556

PLAN MAESTRO

7

21250

31,1

57550

$1 970 670

PLAN MAESTRO

2

5663

9

12485

$833 757

PLAN MAESTRO

1

1527

11

15627

$2 914 509

PLAN MAESTRO

0

0

1,2

1150

$201 826

CD

2

748

11,5

3800

$757 907

CD

1

21840

29

23750

$8 964 700

PLAN MAESTRO

50

193847

269,7

366235

$29 545 287

13842

$8 917 182

PLAN MAESTRO

9750

$1 781 642

PLAN MAESTRO

5520 1

3

4

6205

3389

DIAGNÓSTICO

12,7

8932

$4 169 818

PLAN MAESTRO

6

6240

$1 335 395

PLAN MAESTRO

14

10500

DIAGNÓSTICO

11820

DIAGNÓSTICO

25562

31

31572

35156

63,7

98176

DIAGNÓSTICO $16 204 037

Transición Hacienda Vieja Producto 1

20 18

39

síntesis cuantitativa ciudad dulce DISTRITO

BARRIOS

1

CURRIDABAT

Brenes - cristal

2

CURRIDABAT

Seagrams

3

TIRRASES

Tirrases - itaba

4

CURRIDABAT

El prado

5

CURRIDABAT

Barrio san josé

6

CURRIDABAT

Gurdian

7

CURRIDABAT

Lomas del sol

TALLERES

ASISTENCIA

PERSONAS

CALLES (m)

EQUIPAMIENTO

ÁREA (m2)

TALLERES

BENEFICIADAS

INCLUSIVAS

COMUNITARIO

EQUIPAMIENTO

177

MERCADO Y CASA CRISTAL SALUD-TRANSPORTECULTURA

150

380

1150 11567

GUARDERIA-fab lab

1800

MERCADO

1500

GUARDERIA, HUERTA, DEPORTE

8750 3900

finca dulce

GUARDERÍA, HUERTAS, 1203

SALA DE EVENTOS 8

GRANADILLA

Granadilla - plantel

PISCINA, GIMNASIO

buses

MULTIUSO, MERCADO

9

GRANADILLA

Veinsa 1

10

CURRIDABAT

Irex

11

SANCHEZ

Veinsa 2

12

CURRIDABAT

Calle real

13

GRANADILLA

Guayabos-freses

14

CURRIDABAT

Epa

15

CURRIDABAT

Plaza freses

16

CURRIDABAT

Cdh zona industrial

17

TIRRASES

Ctp tirrases

18

SANCHEZ

Parque pinares

19

GRANADILLA

Granadilla real

20

CURRIDABAT

Credomatic

Σ

20

Σ

49

40

RESERVORIOS AGUA Y

tándem arquitectura

3414 1 500,00

5184

12800

90

CDH

1100

EDUCATIVO

1676

MEDIATECA Y KIOSKOS

225 7760 8942,64

88

1585

29609

887

72471,64

19768

112517,64

PARQUES

ÁREA (m2)

ÁREA (ha) A

ÁREA (m2)

PARQUES

INTERVENIR

E.P.A

COSTO ($)

ETAPA DEL

ÁREA (m2) A

ÁREA (m2)

PROYECTO

CONSTRUIR

RESIDENCIAL

# VIVIENDAS

ÁREA (m2)

ÁREA (m2)

OFICINAS

COMERCIO

2,1

9400

$34 917 150

MASTER PLAN

41079

23920

252

5535

2745

MASTER PLAN

136 420,00

33835

360

11574

18333

23900

2800

30

10200

1200

1

8000

6,33

18761

$96 573 400

2

20000

6,5

22520

$19 120 000

1

1500

0,23

150

$6 049 500

MASTER PLAN

6 705,00

4376

92

1

15500

8,7

39850

$75 600 000

MASTER PLAN

151200

87600

1152

1350

21000

74100

7,8

74100

MASTER PLAN

3900

6600

2,98

2200

$62 540 00

MASTER PLAN

61378

3866

66

9750

3 350,00

1,6315

1631,5

$3 989 500

MASTER PLAN

7702,5

2013

644

240

1,97

3 000

$64 398 000

MASTER PLAN

74 220,00

40 420,00

505,00

7 000,00

21 000,00

0,1948

908,96

$1 363 600

MASTER PLAN

6690,66

1914,2

34

108,09

328,87

MASTER PLAN

18309

MASTER PLAN

8418

1

1

2 100,00

$12 816

2,2735

300,00

0,2681

1

4 043,00

147200

4.4

15 118,00

7801

AGREEMENT

573,00

2625 2307

4159

18 000,00

50 570,00

MASTER PLAN $125 045 800

MASTER PLAN

$364 500

CD

1200

$1 210 000

MASTER PLAN

1800

2,2

904

$754 200

PLANOS

1676

0,8026

7801

$93 400

CD

0,02

1

$5 892 600

16

MP/ LAND USE

137 260,00

16 900,00

240

750

89240

9,7

89240

102841,36

11,1783

102841,36

9

331725,36

80,8788

536825,82

$510 727 950

680658,16

217644,2

2731

66468,09

126873,87

63

560728

414,28

10012(ha)

$55 647 727

680658,16

217644,2

2731

66468,09

126873,87

MASTER PLAN

Transición Hacienda Vieja Producto 1

20 18

41

estudio de distribución y equipamiento t erritorial centro de inteligencia territorial - universidad adolfo ibañez Escenario Espacios de Dulzura: A menos que se trabaja con amplios Espacios de Dulzura en todos los distritos, es complejo esperar un impacto territorial equitativo si los equipamientos son distribuidos en base a estos Espacios de Dulzura (como en este escenario).

Escenario Fincas Dulces: Se evidenció que, por un lado, al tener áreas Públicas, estas se encontraban en ciertas zonas mientras las privadas en otra, generando un impacto sustantivo en las zonas centrales en el caso de Fincas Públicas, mientras las Privadas tenían una mejora a nivel muy local (dado el número y el tamaño de las mismas). En cualquier caso, una intervención combinando ambas dos es lo más recomendable, independiente del número de intervenciones o equipamientos que se alcancen.

42

tándem arquitectura

Escenario Transiciones Urbanas: Al estar estas muy acotadas a ciertos sectores específicos y a la vez asociadas a distritos que no presentan en su mayoría deferencias muy importantes, esto produce que, de las 4 intervenciones o escenarios de localización, este sea el de menor impacto.

ESCENARIO ACTUAL

ESCENARIO TRANSECTOS

Transiciรณn Hacienda Vieja Producto 1

20 18

43

CURRIDABAT: ATLAS DE PAISAJE Harvard Graduate School of Design Derivación Continental:

La gran complejidad de las formación del territorio:

“La conexión más temprana entre los continentes conocidos hoy en día como América del Norte y América del Sur, en la actualidad, Costa Rica era un delgado istmo que comenzó a dividir el Pacífico desde los océanos Atlántico. Con el tiempo, este puente terrestre sirvió como un filtro de cuerpos de agua y flora y fauna terrestres.”

“Debido a la tendencia topográfica principal de los picos altos y valle bajo, el desarrollo de diferentes ciudades y pueblos tiende a seguir una delineación suelta de estas características. Muchos de los límites administrativos se alinean con un cambio en la composición topográfica de un área.”

Escalas de Agua:

Flora y fauna de Ciudad Dulce:

“Curridabat se encuentra al principio de un gran sistema de arroyos y ríos que eventualmente se unen en el Río Tarcoles y e desembocan en el Océano Pacífico. Debido a la ubicación de Curridabat, cualquier contaminación que provenga de la ciudad tiene un impacto en casi todo el sistema. Los ciudadanos de Curridabat pueden considerar cualquier esfuerzo para limpiar y proteger el río dentro de su ciudad no solo como una forma de mejorar su ciudad sino como un servicio generoso a todas las personas, plantas y animales aguas abajo. Este es el primer efecto agregado de una ciudad pequeña a su contexto fisiogeográfico más amplio.”

“El área de Curridabat está definida por dos zonas de vida. La parte oeste de Curridabat se ubica en la Zona de vida 2 - Bosque húmedo premontano, y la parte este de Curridabat se localiza en la Zona de vida 11 - Bosque premontano muy húmedo.”

“Cuando se divide la biodiversidad de cada categoría por longitud de la sección del río, se vuelve cada vez más elocuente que la biodiversidad a lo largo del río María Aguilar se desploma mientras éste fluye hacia el área urbana.”

Conservación y el contexto económico:

“... Varias quebradas actúan como divisiones entre áreas más ricas y más pobres. La degradación de las quebradas aguas arriba plantea cuestiones de equidad para aquellos que se encuentran río abajo. Los ríos más grandes tienden a dividir la ciudad en una orientación este-oeste, no paralela, pero similar a la dirección de las carreteras principales. Los ríos están distribuidos de forma bastante uniforme en todo el municipio.”

“Las zonas de inundación presentan oportunidades para espacios verdes abiertos, ya que éstos no son aptos para el desarrollo, como así también para indicar áreas aguas arriba donde se necesita una mayor permeabilidad para mitigar daño por inundación.”

44

tándem arquitectura

“Los límites provinciales tienen poca o ninguna relación con las áreas de conservación, causando una interrupción de la propiedad e ilustrando la separación de las jurisdicciones del gobierno federal, provincial y cantonal.

En cambio, Curridabat debe mirar hacia las fronteras de la Subregión Este para conocer los nuevos modos de gestión de la zona de conservación.”

Movilidad:

“...Como cada cantón es responsable del desarrollo y mantenimiento de sus carreteras cantonales, cada uno tiene su propio sistema. Las carreteras de Costa Rica tienen vulnerabilidades en la segmentación de la red, la falta de conectividad, los numerosos callejones sin salida

Transiciรณn Hacienda Vieja Producto 1

20 18

45

a nivel cantonal y la falta de inversión en infraestructura “... Existe una fuerte correlación entre las áreas de ingresos en las carreteras cantonales necesarias para fortalecer la más bajos y una densidad más alta y un bajo acceso al conectividad y disminuir el tráfico.” espacio abierto público...” “...A pesar de la aparición de un sistema sustantivo de rutas y paradas de autobuses, la privatización y operación junto con los problemas de tráfico masivo y la falta de coordinación regional hacen que estos sistemas sean poco confiables, lentos y en su mayoría infrautilizados a favor de los vehículos personales. Los ciudadanos de Curridabat prefieren usar sus propios vehículos para viajar en lugar de utilizar cualquier modo de transporte público.”

Mosaicos de territorio:

“Los espacios verdes dentro de los límites políticos de Curridabat están conectados a un sistema más grande de espacios verdes. Esta conectividad y parte de un todo es necesario considerar al evaluar el ecosistema natural local de Curridabat.”

“... Las áreas grandes tienen una conexión limitada y muchas calles sin salida. Esta fragmentación de la red hace que caminar sea un desafío para los ciudadanos de Curridabat...”

Escenarios

“Si las vías fluviales de Curridabat se convierten en extensiones del proyecto Rutas Naturbanas, podemos comenzar a especular dónde podrían ocurrir puntos de conectividad cruzada a lo largo de las rutas. Las calles continuas que se extienden de un río a otro y que están cerca del tránsito son excelentes oportunidades de inversión. Las zonas verdes propuestas se pueden volver a imaginar como “escalones” a lo largo de estas rutas, proporcionando un momento de descanso en un parche verde sombreado. Estas ramificaciones podrían atraer turistas y otros no residentes al centro de Curridabat.

También mejorarían la transitabilidad para los ciudadanos de Curridabat. Este escenario combina las ambiciones de Ciudad Dulce y Rutas Naturbanas para crear Rutas Dulces.

“ El denso desarrollo urbano y las áreas verdes coexisten en todo el cantón. Están entrelazados y la proximidad entre el entorno construido y los espacios verdes abiertos está presente en todo. Estos puntos de contacto pueden servir como un recordatorio de la importancia de los espacios verdes y crear conectividad.” “...Una gran parte de las áreas verdes están en manos “La conservación de las áreas verdes naturales “Esmeralda” privadas o son de difícil acceso o uso...” es fundamental para crear y mantener la biodiversidad.

Los corredores naturales generan un sistema de rutas y “...Existe una falta de conexión entre las áreas de redes que están separadas de la red de parques dulces.” producción y recreación. Las áreas de producción se ubican principalmente en un nivel superior, mientras que los espacios de recreación, asociados a parques, se ubican en niveles más bajos.”

Mapas Multicriterio:

“...El acceso público a los cursos de agua generalmente es más elevado cerca de las áreas de ingresos más bajos, mientras que las áreas de mayores ingresos tienen una mayor densidad de espacios verdes preservados a lo largo de los cursos de agua... resaltar áreas de oportunidad, comola protección del dosel arbório existente a lo largo de los ríos o la mejora de las condiciones peatonales en áreas ya preparadas para el acceso...”

46

tándem arquitectura

Transiciรณn Hacienda Vieja Producto 1

20 18

47

PLAN ESTRATÉGICO MUNICIPAL 2018 - 2022 Nueva visión: Ciudad Dulce y sus 5 dimensiones Nueva metodología: Design Thinking (Entender, Observar, Síntesis, Ideación, Prototipado, Testeo) Gestión y evaluación de resultados: - Principio 1. Centrar el diálogo en los resultados en todas las fases.

- Principio 2. Alinear las actividades reales de programación, monitoreo y evaluación con los resultados previstos que se han acordado.

- Principio 3. Mantener el sistema de generación de informes de resultados lo más sencillo, económico y fácil de usar como sea posible.

- Principio 4. Gestionar para resultados -organizar los recursos para la obtención de los resultados-.

- Principio 5. Usar la información de resultados para el aprendizaje administrativo y la toma de decisiones, así como para la información y rendición de cuentas.

lombr iz de tie rra

gota de ag ua

Grandes experiencias:

48

Modificar la infraestructura para mejorar la experiencia de la gota de agua y de la biodiversidad en el territorio 1. Aprovechamiento máximo de la gota de agua en la obra pública y privada.

2. La cosecha de agua.

3. Reducir el riesgo por velocidad de la gota de agua.

4. Educación y concientización en la gestión del agua.

5. Bajar los índices de contaminación de las cuencas.

Recuperar la sanidad y auto regeneración de los suelos a través del compostaje 1. Disposición accesible de información sobre las condiciones actuales de los suelos de Curridabat.

2. Formación y asesoría sobre la importancia y el manejo de los suelos.

3. Actualización constante y máximo aprovechamiento de tecnologías.

4. Aumento de la productividad de los suelos del cantón.

tándem arquitectura

A lim entac ió n C o ns c iente acceso a d es tino s deseados confianza en el lugar habitado Bi enestar Mental gober nanz a local

Facilitar la disponibilidad de alimento fresco y fomentar la alimentación consciente 1. Fácil acceso a productos saludables y frescos para el consumidor.

2. Formación y sensibilización para la práctica de alimentación saludable.

3. Disposición de especies vegetales de consumo en áreas verdes.

Orientar la inversión pública y privada hacia el acceso a destinos deseados 1. Disposición de información a la mano para acceder de mejor manera a su destino.

2. Accesibilidad universal y un cambio de paradigma de la movilidad en la vía pública.

3. Dispositivos que incrementen la seguridad vial.

4. Mejora y satisfacción con los servicios asociados al transporte público.

5. Diversificación hacia una movilidad multimodal inclusiva de las distintas formas de transporte.

6. Sensibilización que conduzca hacia el respeto y tolerancia entre todos los usuarios de las vías, sobre todo los más vulnerables.

Propiciar espacios seguros e inclusivos para todos los miembros de la comunidad 1. Seguridad a través de un efectivo control del territorio.

2. Inclusión de la población en condición de riesgo social.

3. Mitigación del consumo de drogas.

4. Espacios públicos libres de tráfico de drogas.

5. Sensibilización en cultura de paz, comunicación asertiva y convivencia en espacios públicos.

Propiciar espacios para promover el bienestar mental de los miembros del territorio a. Programa de prevención y atención. 1. Diagnóstico del estado de situación para orientar acciones de prevención y atención. 2. Capacitación para la identificación de situaciones de riesgo. b. Promoción de espacios inclusivos y eficientes. 3. Espacios de arte, deporte y recreación para poblaciones específicas. 4. Procesos formativos para poblaciones específicas. 5. Espacios de convivencias basados en demanda. c. Infraestructura. 6. Infraestructura pública inclusiva y accesible.

Orientar la gobernanza y el gobierno local para responder a la gestión de la demanda local y global 1. Mejora en la captación de la demanda ciudadana para inteligencia territorial.

2. Mejora del clima organizacional.

3. Mejora la experiencia del usuario con la institución.

Transición Hacienda Vieja Producto 1

20 18

49

ESTUDIO DE TERRITORIO hacienda vieja

hacienda vieja

CIO

REN

FLO TA PIS

O TILL CAS L E D

O AUT

A EL CU ES ÍA L LA

RÍO T

IRIBÍ

N 0

250

500 (m)

SAN JOSÉ, COSTA RICA CURRIDABAT, CURRIDABAT

52

tándem arquitectura

CARACTERÍSITCAS DEL TERRITORIO

CUENCA HIDROGRÁFICA: RÍO GRANDE DE TARCOLES RÍO TIRIBÍ RÍO CHAGÜITE QUEBRADA

ZONA DE VIDA: BOSQUE HÚMEDO PREMONTANO BOSQUE MUY HÚMEDO PREMONTANO VEGETACIÓN: BOSQUE EN LADERAS DE RÍOS BOSQUES PASTOS ÁREAS PRODUCTIVAS

ESPACIOS PUBLICOS ABIERTOS: PARQUE LOMAS DEL SOL PARQUE LA AMISTAD

LIMITES Y MOVILIDAD: CUADRAS RECTANGULARES PRINCIPALMENTE UNIFORMES VÍAS LIMITADAS POR LOS RÍOS HACIA EL SUR AUTOPISTA FLORENCIO DEL CASTILLO COMO LÍMITE NORTE RUTA DE BUS CRUZA EL BARRIO N 0

250

500

1000 (m) Transición Hacienda Vieja Producto 1

20 18

53

REGULACIÓN URBANA

N 0

250

500 (m)

Modificación al Plan Regulador del Cantón de Curridabat - 2013 Uso Núcleo Urbano Uso Urbano Central Uso Urbano General Área verde/ Parques

54

tándem arquitectura

características uso urbano central

características uso urbano GENER AL Transición Hacienda Vieja Producto 1

20 18

55

características uso urbano central - PROPUESTA P.R. 2017

características uso urbano GENER AL - PROPUESTA P.R. 2017

56

tándem arquitectura

estudio de distribución y equipamiento territorial habitantes con potencial de compra sin servicios a 10 min.

0 MUY INSUFICIENTE 1 - 2 500 INSUFICIENTE 2 501- 10 000 REGULAR 10 001- 100 000 BUENO 100 001- 1 000 000 MUY BUENO

Densidad de HA constuiídAs de Comercio y servicios 39,79- 50 50,01- 100 100,01- 500 500,01- 2000

Densidad de HA constRuídAs de EQUIPAMIENTOS y servicios High-High Cluster High-Low Outlier Low-High Outlier Low-Low Cluster No significativo N 0 Transición Hacienda Vieja Producto 1

250

500 (m)

20 18

57

curridabat: ATLAS DE PAISAJE PRINCIPALES PUNTOS DE VISIBILIDAD A PAISAJE Punto de visibilidad al río Continuidad vegetal paralelo al río Retiro del río

CONECTIVIDAD MEDIA Y BAJA EN EL BARRIO Mayor conectividad Buena conectividad Media conectividad Menor conectividad Desarrollo mayor intensidad Desarrollo menor intensidad

alteRnativa de movilidad rutas dulces Rutas Dulces

N 0

58

tándem arquitectura

250

500

1000 (m)

áreas sin accesibilidad cercana a parques Áreas urbanas que no se encuentran a una distancia de 10min de un parque

áreas verdes y potencial de conservación Red de parques Tierra vacante Corredores verdes subregionales Corredores verdes cantonales

FORTALECER TEJIDO URBANO Vías peatonales y permeables Espacios de Dulzura

N 0

250

500

Transición Hacienda Vieja Producto 1

1000 (m)

20 18

59

PLANIFICIACIÓN URBANA BARRIOS Colindantes

CIO

REN

FLO TA PIS

O TILL CAS L E D

O AUT

EL CU ES ÍA L LA

A

1

RÍO T

IRIBÍ

2

3

N 0

250

500 (m)

1. BARRIOS LOMAS DEL SOL, LA LÍA, CONTEC, LA TECLA:

- ESPACIOS DE DULZURA: PLAN MAESTRO

- FINCAS DULCES: PROPUESTAS DE ECO-BARRIO, PROYECTO DE USO MIXTO Y HOTEL.

2. LOMAS DE SAN PANCRACIO:

- ESPACIOS DE DULZURA: PLAN MAESTRO BARRIO

3. LA COLINA:

- FINCAS DULCES: PLAN MAESTRO DEL BARRIO, CASA DE BARRIO, CENTRO MULTIUSO COMUNAL, PROPUESTA PARQUE LA COLINA

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tándem arquitectura

1. BARRIOS LOMAS DEL SOL, LA LÍA, CONTEC, LA TECLA

Plan Maestro barrios La Lía, Lomas del Sol, La Tecla y Contec

Vista barrio La Lía y Lomas del Sol

Transición Hacienda Vieja Producto 1

20 18

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Vista peatonal EcoBarrio Lomas del Sol

Vista aĂŠrea EcoBarrio Lomas del Sol

2. lomas de san pancracio (el hogar)

Plan Maestro barrio Lomas de San Pancracio

62

tĂĄndem arquitectura

3. la colina

Prooyectos Comunales Propuestos

Transiciรณn Hacienda Vieja Producto 1

20 18

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