ABRIL 2013 ejemplar gratuito A単o 2 No. 20
速
conTeniDo
6 8 10 12 14 18 20 23
pág.
Portada Puerta
Toma de Protesta: A.M.P.I Aguascalientes ¿Sabías qué... Publirreportaje Puerta Sur Mapa de la Ciudad Directorio de Vivienda Nueva en Aguascalientes Elegir los Colores para una Cocina Clasificados Sección “a tu servicio”
Lisette Campos Y. Dirección General
lisette@biera.com.mx
Deyanira Campos Y. Dirección Comercial
deyanira@biera.com.mx
Sur Residencial
BIERA Expresión Inmobiliaria
Teresa Quintana R. Dirección Creativa
Contrataciones al:
teresa@biera.com.mx
Tel. 145.79.22 / 241.66.85 contacto@biera.com.mx
Patricia Yáñez M.
Florencia 120 Santa Anita II C.P. 20169 Aguascalientes, México.
Logística
patricia@biera.com.mx
BIERA Expresión Inmobiliaria, es una publicación mensual y de distribución gratuita. BIERA no se hace responsable por la información y fotografías proporcionadas por los anunciantes. Se prohíbe estrictamente la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio. Certificado de Reserva de Derechos en trámite ante el Instituto Nacional del Derecho de Autor.
Beatriz Rubalcava S. Administración
contacto@biera.com.mx
ABRIL 2013 / ejemplar gratuito / Año 2 / No. 20/ Tiraje 10,000 ejemplares Próximo cierre de edición: 19 de Abril de 2013
DisTRiBuCión
Plaza San Marcos
Av. Las Américas
COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES, A.C.
www.biera.com.mx
www.facebook.com/revistabiera
Av. Universidad
Notarias Bancos Consultorios Médicos Desarrollos Inmobiliarios Estéticas Dependencias de Municipio y de Gobierno Estatal Expos y Eventos Hoteles Autolavados y más... BIERA Expresión Inmobiliaria
@revista_BIERA
BIERA Expresi贸n Inmobiliaria
5
TOMA DE PROTESTA El pasado 7 de marzo de 2013, se llevó a cabo la Toma de Protesta por parte de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Aguascalientes en el Hotel Marriot, en donde el nuevo consejo directivo ante la presencia de autoridades estatales y municipales indicó que actualmente 11 entidades federativas cuentan con su respectiva ley inmobiliaria y varios más están en proceso de aprobación por lo que se considera que Aguascalientes no debe ser la excepción.
De esta manera AMPI Aguascalientes coadyuvará con las autoridades para elaborar y promulgar una Ley Inmobiliaria y su Reglamento en esta entidad, para garantizar la profesionalización del sector inmobiliario y controlar las posibles diferencias y evitar fraudes, así como impulsar su dinamismo dio a conocer el nuevo presidente Mauricio Reyes Berlie. Reyes Berlie argumentó que AMPI Nacional se fundó en el año de 1956 con el objeto de ser un organismo privado no gubernamental que agrupe a personas físicas profesionales que presten sus servicios inmobiliarios en México bajo sus Estatutos y Código de Ética, para la formación integral de sus Asociados, dignificar las prácticas inmobiliarias y proteger los derechos de la propiedad privada. Actualmente cuenta con más de 3,000 socios en toda la República Mexicana más de 15,000 asesores de las empresas de los socios. AMPI nació en Aguascalientes el 27 de Septiembre de 1992 por lo que AMPI Nacional dio un reconocimiento en el Congreso Nacional Celebrado en la Ciudad de Guadalajara en Noviembre del año pasado por sus 20 años de trayectoria.
6
www.biera.com.mx
Entre las metas mencionadas para los próximos dos años son: 1. Capacitación. En cuanto a conocimientos técnicos de la actividad, como comercialización, manejo de medios, adecuación de las propiedades, entre otros. En Legislación aplicable como la ley del lavado de dinero, del aviso de privacidad, código de comercio y código civil así como los códigos de ética y buenas prácticas de los inmobiliarios. 2. Incrementar el número de Afiliaciones. Este año llegaremos a más de 30 socios y para el próximo serán más de 50. La cohesión de los profesionales del sector nos dará fuerza y capacidad para lograr una mejor ciudad ya que tendremos una mayor coordinación y una mayor colaboración con las autoridades, colegios, asociaciones y demás del sector inmobiliario. 3. Regular. Coadyuvaremos con la autoridad para el impulso a la ley inmobiliaria y su reglamento en Aguascalientes. 4. Colaboración. Estar en estrecha comunicación con autoridades estatales y municipales así como asociaciones, colegios e institutos relacionados con el medio, con el fin de darle mayor certidumbre, agilidad y vigor a la actividad y que la inversión de las empresas y personas se dé activamente en nuestra ciudad. Reyes Berlie reconoció que los actuales socios son gente profesional y muy dinámica, con espíritu emprendedor, entusiasta y con la convicción de que se tendrán grandes logros. Al Consejo Directivo 2013-2014 le reconoció su participación y les exhortó a que siempre mantengan el espíritu de colaboración de manera desinteresada para el logro de una asociación fuerte y un sector productivo y eficiente. Por último dijo: “Sentimos que Aguascalientes está en una situación de privilegio y que hemos de lograr una asociación más fuerte, los que nos dedicamos al sector inmobiliario tenemos que poner de nuestra parte en el desarrollo de nuestro Aguascalientes y con la unidad de los profesionales lo vamos a lograr” Informes:
145-14-23, 925-79-37 y 38
ampi.ags@gmail.com
BIERA Expresi贸n Inmobiliaria
7
¿Sabías que...
para vender o comprar casa n de Alineamien
Una Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística (conocida como trámite de Uso de Suelo) es un permiso que otorga el Municipio de Aguascalientes a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal (SEDUM) en la que se delimitará cualquier predio con las vías existentes o futuras o cualquier otra restricción federal, estatal o municipal, determinada en los proyectos debidamente autorizados y a través de la que se ratifica el uso de suelo de casa habitación.
REQUISITOS: De acuerdo al Artículo 1109 del Código Municipal de Aguascalientes 1.- En caso de ser propietario (a): Copia de las escrituras completas con sello del Registro Público de la Propiedad, o Constancia notariada de escritura en trámite, con los datos completos del predio o título de propiedad. 2.- Solicitud de Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística debidamente llenada del año en curso y firmada como en la identificación oficial. Esta solicitud se puede adquirir en las oficinas de SEDUM (Antonio Acevedo Escobedo #103, Col. Centro). 3.- Copia de identificación oficial con fotografía del propietario. 4.- Copia del recibo predial pagado del año en curso o comprobante de no adeudo. 5.- En caso de que el solicitante no se presente a realizar el trámite, deberá otorgar una carta poder simple a una tercera persona para que gestione el trámite, con firma de dos testigos y su copia de identificación oficial. 6.- Si se tratara de un predio que no se ubique dentro de la cartografía existente en esta Secretaría, deberá presentar plano topográfico y/o deslinde catastral del o los predios respectivos.
8
www.biera.com.mx
necesitas una Constancia nto y Compatibilidad Urbanística? COSTO DEL TRÁMITE: a) Predios menores a 90m2 b) Predios de 90 a 150 m2 c) Predios de 150 a 300 m2 d) Predios de 300 a 800 m2 e) Predios mayores a 800 m2
$ 115.00 $ 200.00 $ 386.00 $ 464.00 $ 0.58 por m2
Este trámite se completará en 24 hrs.
Nota: A los precios indicados deberá sumarse el costo del formato de $ 55.00. ¿QUÉ SUCEDE SI NO SE REALIZA ESTE TRÁMITE? Si no se tramita la Constancia de Alineamiento no se podrá concretar el trámite de venta de una vivienda o bien, no se podrá completar la adquisición de una vivienda ante el INFONAVIT. Por esta razón, la Secretaría de Desarrollo Urbano invita a la ciudadanía a realizar su trámite en tiempo y forma.
Contacto: Calle Antonio Acevedo Escobedo #103, Col. Centro,
CP. 20000, Teléfono 910.10.10 ext. 3021, 3033, 3091, http://www.ags.gob.mx/sedum
BIERA Expresión Inmobiliaria
9
maPa De La ciuDaD De aGuascaLienTes
®
NOTA: Sólo los anuncios publicados por BIERA aparecen señalados. La información aquí presentada es una aproximación a la realidad.
DiRecTorio De vivienDa nueva en aGuascaLienTes vivienDa económica
de $200,000 a $400,000 aprox. vo Condominio Villa Asunción nue
Tel. 916.61.66
Calle Victor Rosales No.112 Col. Martínez Dominguez (A 300 metros del C.C, Villasunción)
Tel. 140.00.73 912.00.36 y 912.92.70
Calle Bonampak esq. Palenque Fracc. Morelos. Frente al C4 www.bovedas.com
BALCONES DE ORIENTE
Tel. 996.11.11 ext. 141, 147, 149 y 182
Carr. La Noria y 3er. Anillo (a espaldas de Bodega Aurrera) www.davivir.com.mx
Tel. 242.12.16 Calle Zapotlán del Rey Manzana 84 www.constructorasanjosepremier.com
Fracc. La Rivera
Tel. 912.89.50 y 51
Elías de Laraen Villas de Nuestra Sra. de la Asunción
HACIENDA SAN MARCOS
www.vicarar.com.mx
Tel. 929.54.60 www.sadasi.com
Héroe Inmortal s/n Col. Hacienda San Marcos
HACIENDA SAN MARTÍN
Tel. 996.33.00 Oficinas en: Av. Convención www.casasgeo.com
Nte. 1302 PB Local-A Fracc. Circunvalación Nte.
LA HOJARASCA CONDOMINIO
Sobre Blvd. Guadalupano pasando 3er. anillo
LA RIBERA
www.grupocaletto.com
VALLE DEL VIVERO 2
Tel. 916.58.10
URBI VILLA DEL VERGEL VILLA LAS PALMAS
Tel. 970.47.47 y 974.76.76 www.casassan.com.mx
VILLAS DE LAS FUENTES
Tel. 996.11.11 Lomas del Cardenal, www.davivir.com.mx
VILLAS DE NOTREDAME I
Tel. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
VILLAS DE NOTREDAME II
Tel. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
entre Blvd. Guadalupano y Av. Rodolfo Landeros
Elías de Laraen Villas de Nuestra Sra. de la Asunción
Elías de Laraen Villas de Nuestra Sra. de la Asunción
VILLAS DEL RÍO Tel. 251.00.13 Av. Gerónimo de la Cueva, Villas de Ntra. Sra. de la Asunción (por mercado soriana de 3er. anillo) www.javer.com.mx VISTAS DE ORIENTE
Tel. 996.11.11 ext. 141 y 147 www.davivir.com.mx
Carr. La Noria (pasando 3er. Anillo)
VIVE COMO ÁNGEL
Tel. 158.28.77 www.vivecomoangel.com
Calle Andrea 204 Fracc. Los Ángeles
vivienDa meDia
de $400,000 a $600,000 aprox.
QUATTRO CONDOMINIO VERTICAL Tel.996.36.28
Carr. Puertecito de la Virgen, San Nicolás km.2 www.gruposancristobal.info
Tel. 153.05.20
Calle Elias Lara, Esquina con Blvd. Villa Soriano
www.tucasacomoda.com
LOMAS DE BELLAVISTA
Felipe Serrano 212 Los Encinos Residencial
www.quattrolom.com
CONDOMINIO LA ESMERALDA
Tel. 913.35.16 / 266.50.31
Av. Solidaridad y Av. Camino al Cóbano
FUENTES DEL LAGO
Tel. 996.11.11 ext. 132, 133 y 134
Tel. 916.15.15 Bellavista #112-15 A Fracc. Lomas de Bellavista, (entrada por Miradores, Prol. Cultura Maya) www.dhasa.com.mx
Blvd. Juan Pablo II casi esq. 3er Anillo (por Porta Canteras) www.davivir.com.mx
LOMAS DE ORIENTE
JARDINES DE CAMPO REAL
Tel. 993.60.01
3er. anillo a espaldas de Bodega Aurrera, Fracc. Lomas de Oriente
LOS ÁNGELES
MIRADORES DE SANTA ELENA
Tel. 251.09.08
Tel. 996.67.02
El Turicate #306 Ojo Caliente III Entre calle El Mocho y La Gloria
PASEOS DE LA PROVIDENCIA
Tel. 158.16.44 y 45
Antes del Parque Industrial de San Francisco de los Romo www.prestigiofrinsa.com
PASEOS DE LAS HACIENDAS
Tel. 973.15.79 y 80 Blvd. Jesús María a Valladolid (Acceso Parque Industrial Chichimeco) www.prestigiofrinsa.com
PASEO DE LOS CACTUS
Tel. 996.11.11 ext. 175 y 180 www.davivir.com.mx
3er. Anillo entre Av. Constitución y Mercado Soriana
Av. Rodolfo Landeros atrás de Cultura Maya www.grupocaletto.com
OJOCALIENTE III
Tel. 139.21.20 Av. Champaña 464 www.grupoalde.com.mx
Local-A Paso Blanco, Sección Campo Real
JARDINES DE MONTE BELLO
Tel. 158. 28.17 y 251.09.08
Av. Constitución pasando 3er. anillo www.grupocaletto.com
Tel. 153.1085 y 970.4037
Salida a San Luis (detrás de Valle de los Cactus)
LA CARTUJA RESIDENCIAL Carr. Jesús María a Valladolid
Tel. 996.13.44 www.lacartuja.com
MONTEBELLO DELLA STANZA
Tel. 996.11.11 ext. 175 y 180 www.davivir.com.mx
3er. Anillo entre Av. Constitución y Mercado Soriana
PASO DE ARGENTA
Tel. 994.80.00 y 01 Blvd. a Zacatecas entronque con Margaritas y Prol. Independencia www.gruposancristobal.info
REAL DEL SOL
Tel. 917.63.44 y 47 Av. Hacienda Ojocaliente s/n www.realdelsol.mx
dentro del Fracc. Real de Haciendas
SAN ANTONIO
Tel. 251.09.08 y 174.93.33
Mariano Salas pasando 3er. anillo www.grupocaletto.com
Prol. Av. Héroe Inmortal 500 Fracc. Paseos de San Antonio www.viveica.com.mx
SAN GERARDO Tel. 993.24.80 Paseo San Gerardo 206 (al finalizar Av. Mahatma Gandhi) www.comebi.net
PRIVADAS LAURELES
SAN SEBASTIÁN
PASEOS DE SAN ANTONIO
Tel. 922.73.00
Tel. 162.41.78 Cel. 449.144.97.86
Cerrada Níspero 102 Fracc. Privadas Laureles
RINCONADA DEL PUERTECITO
Tel. 996.79.62 y 454.66.72
Av. Constitución y Mercado Soriana (a 200 mts. de 3er. Anillo) www.cdcags.com.mx
RINCONADA SAN MIGUELITO
Tel.916.15.15 San Ezequiel s/n (entrando por San Miguelito y llegar a calle Ángeles) www.dhasa.com.mx
RUISEÑORES
Tel. 146.05.22 Av. Solidaridad a 500 mts. de Blvd. Miguel de la Madrid, Jesús María www.javer.com.mx
SAN ÁNGEL
Tel. 974.29.92 y 974.56.57
San Lorenzo #154 Fracc. San Ángel (Salida a SLP. atrás del Hotel Pedra)
SAN MIGUELITO Tel. 993.29.01 Fracc. San Miguelito, Jesús María, Ags. 14
Tel. 993.24.67 al 70
Blvd. Tecnológico 1220-A Villa las Palmas
Tel. 912.69.90 Ext. 500
LOMA DORADA
Tel. 996.67.02
Carr. Panamericana km. 17 desviación a la Escondida www.urbi.com
Tel. 200.71.71
DON ANTONIO
Tel. 972.87.92 y 251.09.08
Entre Juan Soriano y Fco. M. Revilla, Villas de Nuestra Señora de la Asunción
Av. José de Jesús González García #1803 Villas de Nuestra Señora de la Asunción
Av. Pensadores Mexicanos Poniente 317 www.cerroalto.com.mx
DELTA
SANTA MARGARITA
Teodoro Olivares esq. Lienzo Charro, Pabellón de Arteaga, Aguascalientes.
www.terrahome.com.mx
ACUARELA
Tel. 916.15.15 Av. Benito Juárez y Libramiento a Luis Moya, San Francisco de los Romo www.dhasa.com.mx
RECINTO PALMIRA T. 174.77.83
CERRO ALTO
SANTA BÁRBARA
www.biera.com.mx
Prol. Héroe Inmortal
SANTA LUCÍA
Tel. 929.82.00 / 05 www.mihogarsantafe.com.mx
Tel. 977.17.17
Mariano Escobedo 525 (a espaldas de Casa Blanca)
SENDERO DE LOS QUETZALES
Tel. 139.40.50
Carr. La Guayana km. 2, San Franciscode los Romo www.gruposancristobal.info
TERRANOVA
Tel. 140.60.60 www.inmobiliariabomar.com
Av. Espiga 1109 Fracc. Vista de las Cumbres
VILLAS DE MONTE CASSINO
Tel. 249.12.98
Prol. Zaragoza y Carr. San Antonio de los Horcones www.villasdemontecassino.com
VILLA PALMIRA
Tel. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
Paseo a Maravillas y Av. Universidad
norte
sur
poniente
vivienDa meDia ResiDenciaL de $550,000 a $750,000 aprox.
CALIZA RESIDENCIAL
Tel. 146.05.69
Av. Siglo XXI entre Agostaderito y Juan Pablo II, Calle 2 #105
CAMPO REAL
Tel. 139.21.20
Av. Champaña 464 Local A
www.grupoalde.com.mx
Paso Blanco, Sección Campo Real
CONTADERO CONDOMINIO ECOLÓGICO
Tel. 146.92.21
Av. La Querencia 1001 Condominio Ecológico Residencial La Querencia
COTO SAN RAFAEL
Av. Siglo XXI y Agostaderito
Tel. 238.31.16 y 17 www.santamonicacountryclub.com.mx
oriente MONTECARLO
PORTA CANTERAS
PRIVANZA ANDALUZ
PRIVANZA DE GRATAMIRA
Tel. 996.11.11 ext. 199 Valle del Campestre al final de Prol. Zaragoza entrando por Colosio www.davivir.com.mx
PRIVILEGE
Tel. 912.89.50 y 51 www.vicarar.com.mx
Prol. Zaragoza frente Pulgas Pandas
Q CAMPESTRE
PALMA DORADA
Tel. 963.89.01
Esq. Libramiento Jesús María - Valladolid
PASEOS DE SANTA MÓNICA
Blvd. Alejandro de la Cruz
www.palmadoradaags.com
Tel. 917.18.74 al 76 www.viveica.com.mx
Av. Siglo XXI 3602 Fracc. Paseos de Santa Mónica
Tel. 912.32.85
Av. La Querencia 304 Privanza Andaluz
MARCELLANA
Tel. 912.69.90 Ext. 150 y 151 www.gruposancristobal.info
Tel. 996.11.11 ext. 177 y 178 www.davivir.com.mx
Blvd. Juan Pablo II a un costado de la UVM
PUERTA GRANDE
Prol. Zaragoza a 200 Mts. de 3er anillo
Tel. 250.40.40 y 250.40.80 www.urbi.com
Av. Santa Mónica s/n Rancho Sta. Mónica
Tel. 996.36.28 ext. 104 Felipe Serrano esq. Jacinto López Bravo (a un costado de Mercado Soriana 3er. anillo) www.hogareslom.com
LOS ENCINOS
centro
Tel. 929.81.81 y 929.82.82
Av. Eugenio Garza Sada (Carr. a Pocitos) www.puertagranderesidencial.com.mx
Tel. 963.63.63 www.grupoveq.com
Eugenio Garza Sada 333 Pocitos
QUINTAS DE MONTICELLO
Tel. 996.11.11 ext. 182 Valle del Campestre al final de Prol. Zaragoza entrando por Colosio www.davivir.com.mx
RANCHO SAN MIGUEL
Av. Prol. Zaragoza 22. Jesús María
Tel. 153.29.14 al 39 www.sadasi.com
QUINTAS MIGUEL GERÓNIMO
REAL DEL MOLINO
REAL CAMPESTRE
RESERVA SAN CRISTÓBAL
REAL HACIENDAS Tel. 171.09.38 y 251.09.08
RESIDENCIAL ANDARES
RINCONADA SANTA MÓNICA
RESIDENCIAS ALESIA Para adultos mayores (Venta y Renta) Tel. 918.5675
SANTA LUCIA
RINCONADA CUAUHTÉMOC
Tel. 973.55.51 Av. Eugenio Garza Sada frente a Tec. de Monterrey www.infrasa.com.mx Tel. 963.65.53 y 963.52.85 Bosques de los Encinos #101 Fracc. Real Campestre, Jesús María, Ags. www.realcampestre.com.mx
Tel. 158.20.72
Prolongación Zaragoza, junto a Trojes San Cristóbal www.gruposancristobal.info
Tel. 242.52.45
Calle López Mateos s/n, Jesús María, casi frente a la Universidad Cuauhtémoc.
Av. Haciendas de Ojo Caliente www.grupocaletto.com Av. Siglo XXI frente a SAM´S del Sur
Tel. 912.19.90
Arroyo el Molino 301 www.realdelmolino.com
Tel. 971.33.33 www.rinconadasantamonica.com
Tel. 251.09.08 y 171.08.78
Francisco I. Madero No. 540 Antiguo Camino a Calvillo www.residenciasalesia.com
Tel. 912.19.90
Av. Siglo XXI esq. Mariano Escobedo www.grupocaletto.com
Calle López Mateos #202 Jesús María (a un costado de Universidad Cuauhtémoc)
vivienDa ResiDenciaL
Prol. Zaragoza esq. con Arroyo del Molino
SAN TELMO
TRES ARROYOS
de $750,000 a $2’000,000 aprox.
Tel. 976.17.00 y 976.18.00 Av. de los Maestros 3er. Anillo (a un costado de SAM’S del Sur)
www.olindahabitat.com
ZONA NATTY
Tel. 146.41.52 Al Norte, Calle Paseo de la Natividad 138 ( a 100 metros de 3er anillo)
www.terrahome.com.mx/natty
ALCÁZAR
Tel. 146.70.00
3er. Anillo entre prol. Zaragoza y carr. a Paso Blanco www.residencialalcazar.com
BONATERRA RESIDENCIAL Tel. 971.25.37 al 41 Av. José Ma. Escriva de Balaguer s/n (frente a la UP)
COTO SANTA ISABEL TOLA
www.bonaterraags.mx
Cel. 449.111.18.35
Prol. Av. Independencia Esq. Calle López Mateos (frente a Universidad Cuauhtémoc)
DELLA TERRA
Tel. 996.96.06
Blvd. Siglo XXI 100
Col. Soberana Convención Revolucionaria
LA ARBORADA
Tel. 996.86.88
Av. Independencia casi esq. 3er. Anillo
www.dellaterra.com.mx
TULIPANES
Tel. 963.53.35
VILLANATTY
Tel. 996.69.48
3er. anillo norte, casi esquina Prol. Zaragoza www.grupodicsa.com.mx
VILLA VENETTO Tel. 194.02.40 Av. San Antonio 301 Condominio Botticelli Fracc. Rancho Santa Mónica www.atlasvivienda.com VIÑA ANTIGUA
Tel. 929.82.00 y 05
Calle de la Reyna 111 Fracc. Viña Antigua www.mihogarsantafe.com.mx
VIÑEDOS DE SAN GERARDO
Tel. 993.24.80
Paseo San Gerardo 206 (al finalizar Av. Mahatma Gandhi) www.comebi.net
YALTA CAMPESTRE
Tel. 929.81.81 y 929.82.82 www.yaltacampestre.com.mx
Av. Eugenio Garza Sada (Carr. a Pocitos)
vivienDa PRemium de $2’000,000 en adelante
SANTO DOMINGO
www.laarboradaresidencial.com
Tel. 174.77.84
Tel. 996.86.88 Luis Gil 120 Trojes de Alonso www.laenramadaresidencial.com Tel. 977.90.00 www.privadalasmoras.com
Tel. 963.93.13
Av. Eugenio Garza Sada carr. a Pocitos (por el Tec de Mty.) www.casasgova.com
LA ENRAMADA LAS MORAS
www.santelmo.mx
Av. Eugenio Garza Sada Pocitos (Frente al Tec. de Mty) www.tresarroyos.com.mx
OLINDA
vo nue
Tel. 146.70.00
El Refugio esq. Blvd Miguel de la Madrid
www.terrahome.com.mx
TERZETTO
Tel. 993.40.00 y 01
www.terzetto.com.mx
Abelardo L. Rodríguez 1702
Blvd. Manuel de Jesús Clouthier 2598
LA PLAZUELA Tel. 965.04.44 Carr. Pocitos - Jesús María LOMAS DE VERGELES Tel. 973.55.51
TORRE RESIDENCIAL CAMPESTRE SANTA MARÍA Tel. 918.64.00
y 449.911.95.74 Eugenio Garza Sada 122 www.residencialcampestrelosfresnos.com
Av. Eugenio Garza Sada a espaldas del Fracc. La Piedra www.infrasa.com.mx
MAYORAZGO SAN CRISTÓBAL Av. Siglo XXI 300 Zona San Cristóbal
Tel. 912.69.90 Ext. 129 www.gruposancristobal.info
MERLOT Tel. 917.37.71 y 913.96.80 Salida a Zacatecas frente al Hotel Ibis MIRABRUJAS Tel. 912.93.44 Blvd. Eugenio Garza Sada 136 www.residencialmirabrujas.blogspot.com
MISIÓN DE SAN JERÓNIMO
Si tu desarrollo aun no está aquí llámanos
Tel. 145.79.22 / 241.66.85
Tel. 238.32.26 y 238.32.28
Av. Abelardo L. Rodríguez 1103 www.misiondesanjeronimo.com
BIERA Expresión Inmobiliaria
15
16
www.biera.com.mx
ELEGIR LOS COLORES PARA UNA COCINA Un color adecuado puede ayudarte a conseguir unos efectos determinados sobre tu cocina, como por ejemplo que parezca más despejada o más grande, lo que quiere decir que elegir el color adecuado puede suponer mucho más que eso, un color.
Por eso vamos a hablar de qué factores tener en cuenta a la hora de elegir el color de nuestra cocina: Tienes que tener en cuenta que los colores por sí solos transmiten sensaciones, no es lo mismo escoger un tono anaranjado que un blanco la sensación que transmitirán es totalmente distinta, por eso, a la hora de elegir el color no sólo te tienes que plantear el aspecto que quieres que tenga tu cocina, también la sensación que quieres percibir al entrar. Las amas de casa de hoy en día gustan de decorar la cocina con detalles personales que les motiven en la hora de cocinar y la iluminación también es un punto de apoyo muy explotado en la cocina. El color es una de las partes más importantes de la decoración de cocinas, sólo con un poco de color podemos conseguir que nuestra cocina sea totalmente distinta a lo que teníamos con anterioridad.
18
www.biera.com.mx
Los colores representan la parte principal en la decoración de la cocina pues son argumento de uniformidad. Cuando las mesas, sillas, gaveteros, e incluso la cocina misma hacen juego de colores, todo parece estar predispuesto y perfecto es por
eso que la uniformidad de colores en la decoración de cocina moderna es ámpliamente recomendada. Mi consejo es que a la hora de elegir el color que te convendría según la sensación que quieres que transmita tu cocina tengas en cuenta si es un lugar de tu casa donde vas a recibir muchas visitas (si no es así, ¿para qué te vas a preocupar por los demás?), los miembros de tu familia (si tienes niños el color a elegir será totalmente distinto a si son sólo dos adultos), el tiempo que pasas en la cocina, y sobre todo por qué cocinas, si cocinas para relajarte, pintar tu cocina de rojo no es una buena opción porque supondría una estimulación permanente, es mejor dejarlo para la sala de estar ya que es un color extremo y tendrá la sensación de calor y puede irritar la vista, aunque si tu cocina es más creativa un rojo o un naranja sería un buen color. • El naranja, sin duda, se relaciona con la comida y tiende a despertar el apetito. Puedes usarlo estratégicamente para la decoración de tu cocina, siempre y cuando no estés a dieta.
• El azul reprime el apetito y tiende a eliminar el hambre, por lo que su uso en este lugar no es tan conveniente; utilízalo limitadamente. • El negro en la cocina no es muy recomendable ya que absorbe el calor, lo que hará de esta estancia insoportable. La mejor opción es equilibrar su uso con el blanco ya que así se reflejará el calor en cierta medida. • Los tonos tostados y marrones crean una sensación de conexión con la naturaleza, por lo que en este espacio se sentirá a salvo para hacer creaciones culinarias. Cabe mencionar que estos tonos disimulan las manchas ya que se asemejan con los colores de los alimentos. BIERA Expresión Inmobiliaria
19
cLasiFicaDos HACIENDAS DE AGUASCALIENTES
CERRADA SAN PEDRO
RANCHO SAN PEDRO
COND. HAB. VILLA ASUNCIÓN
2 recámaras, sala, comedor, cocina, 1 baño, patio servicio, cochera para 1 auto.
T. 140 m2 C.120 m2, 3 rec. con closet, la ppal. Con piso laminado, 3 baños completos. Excelente entorno y plusvalía. Acceso controlado las 24 hrs.
Dos plantas, diseño modernista; iluminación, ventilación y funcionalidad inmejorables. 2 rec., 1.5 baño, terraza (ampliación posible 3er. recámara), y balcón. Cocina equipada con cocina integral, patio de servicio y cochera un auto. Tel. 916.61.66 arqesadecv@hotmail.com
Casa en una planta, diseño modernista con amplitud, iluminación, ventilación y funcionalidad inmejorables. Cuenta con 2 rec., baño completo, estancia familiar sala-comedorcocina, patio de servicio y estacionamiento para 1 auto. Tel. 916.61.66 arqesadecv@hotmail.com
INFORMES Cel. 449.113.19.19
cpmariocorrea@hotmail.com
$400,000.00
EN VENTA
EN VENTA
PIDE INFORMES
$680,000.00
EN VENTA
$407,000.00
EN VENTA
PALMA DORADA - MODELO ROMA
PALMA DORADA - MODELO MADRID
PALMA DORADA - MODELO PARIS
ARBOLEDAS DE PASO BLANCO
T. 145m2, C. 112m2, 3 rec., 2 baños y cochera p/ 1 auto. Casa de 1 planta, incluye cocineta y gas estacionario.
T. 107m2, C. 115m2, 3 rec., 2.5 baños y cochera p/ 2 autos. Casa de 2 plantas, incluye cocineta, gas estacionario y closets.
T. 107m2, C. 119m2, 3 rec., 2.5 baños y cochera p/ 2 autos. Casa de 2 plantas, incluye cocineta y gas estacionario.
T. 160m2, C. 110m2, 3 rec., 2 baños y cochera p/ 2 autos. Casa de una sola planta con protecciones, cisterna y tanque estacionario.
Cel. 449.128.8416 y 449.196.4993
EN VENTA
PRECIO ESPECIAL
Cel. 449.128.8416 y 449.196.4993
EN VENTA
PREGUNTE PRECIO
Cel. 449.128.8416 y 449.196.4993
EN VENTA
PREGUNTE PRECIO
Tel. 996.1060 Cel. 449.128.8416
$780,000.00
EN VENTA
PROVIDENCIA
TERRA NOVA - Modelo Argentina
VILLA SUR
TERRANOVA venta o traspaso
T. 110m2, C. 130m2, 3 rec., 3 baños y cochera p/ 2 autos. Sala, comedor, cocina. Casa en dos niveles al sur de la ciudad en coto privado.
T. 120 m2 (patio amplisimo) C. 78.88m2, 2 rec. 2 baños completos, doble cochera. Barra Cocina, Barra Bar y protecciones. Tel. 140-60-60 edna.borbon@inmobiliariabomar.com www.inmobiliariabomar.com
T. 99m2 C. 85 m2 , 3 recamaras, 2 baños, cochera para un auto, coto cerrado con alberca y vigilancia las 24hrs.
Casa de 2 plantas, sala, comedor, 3 recámaras, 2 baños completos, amplia cocina, cochera 2 autos. 108 m2 de terreno.
ventas@orpbr.com www.orpbr.com
chula_anaya27@yahoo.com.mx
Tel. 996.60.12 y Cel. 449.155.3317
mikearabe@hotmail.com
$870,000.
00
EN VENTA
EN VENTA
PIDE INFORMES
Tel. 214.6499 / 1712354 y Cel. 449.911.7833
EN VENTA
PIDE INFORMES
Cel. 449.120.82.38 y 449.188.18.81
PARTICULAR
EN VENTA
FRACC. MORELOS
BOSQUES DEL PRADO SUR
PUERTA GRANDE
RESIDENCIAL SANTA FÉ
De oportunidad, se vende casa con todo y negocio, aprovéchala, en excelente ubicación (Segundo Anillo, en Morelos).
T. 140m2, C. 140m2, 3 rec., 2.5 baños y cochera p/ 2 autos. Casa al norte de la ciudad. Sala, comedor y cocina.
3 recámaras, 2.5 baños y cochera para 2 autos. Casa al norte de la ciudad en coto cerrado. Sala, comedor y cocina.
T. 200m2, C. 200m2, PA. 3 rec. con baño y closet, la ppal. con walking closet. PB: Cocina equipada, medio baño, sala comedor y cto. de usos múltiples. Bodega o despacho.
mikearabe@hotmail.com
mikearabe@hotmail.com
mikearabe@hotmail.com
mikearabe@hotmail.com
Tel. 996.60.12 y Cel. 449.155.3317
EN VENTA
20
Tel. 175.61.65 y 266 34 77
carlospedroza@hogareshema.mx
CASA Y NEGOCIO
www.biera.com.mx
Tel. 996.60.12 y Cel. 449.155.3317
EN VENTA
$1’900,000.
00
Tel. 996.60.12 y Cel. 449.155.3317
EN VENTA
$1’500,000.
00
Tel. 996.60.12 y Cel. 449.155.3317
EN VENTA
$2’250,000.00
norte CASA HABITACIÓN FRACC. DEL VALLE
sur
poniente
CERRADA SAN PEDRO
oriente
centro ANÚNCIATE EN ESTE ESPACIO
TERRA NOVA - Modelo México
$190.
Por tan sólo
00
T. 198mt2 C. 200mt2 P.B. sala, comedor, cocina, 3 rec, baño, patio de servicio, cochera para un auto P.A. baño 2 recamaras, sala T.V.
T. 140 m2 C.120 m2, 3 rec. con closet, la ppal. Con piso laminado, 3 baños completos. Área común con alberca, chapoteadero, juegos infantiles, etc.
jdealba@grupodalso.com.mx
carlospedroza@hogareshema.mx
Tel. 241.79.53 y Cel. 449.101.44.83
$1’150,000.
EN VENTA
00
Tel. 175.61.65 y 266 34 77
EN VENTA
PIDE INFORMES
T. 120 m2 (patio amplisimo) C. 102.14m2, 4 rec. 2 baños completos, 1 estudio, doble cochera. Barra Cocina y protecciones. Tel. 140-60-60 edna.borbon@inmobiliariabomar.com www.inmobiliariabomar.com
al mes
clasificados@biera.com.mx
Tel. 145.79.22
PIDE INFORMES
EN VENTA
+ I.V.A.
TERRENO EN 3ER. ANILLO
BONATERRA RESIDENCIAL coto 1
SANTA PAULINA
EDÉN LOS SABINOS
Terreno en 3er. Anillo Norte de 7,038 m2, incluye casa con 693.74 m2 de construcción. Ideal para desarrolladores de vivienda.
460m2 en esquina. REMATO $2,000m2. Haga su oferta. Sr. Muñoz (a una cuadra de la casa Club por la calle principal)
Terrenos de Oportunidad, con excelentes descuentos, aprovechalos. Por tiempo indefinido.
Terreno Residencial con excelente plusvalía. Se encuentra ubicado en la Calle Paseo de los Patos, lote 11. 1,238 metros.
cpmariocorrea@hotmail.com
oscar_muba@hotmail.com
mikearabe@hotmail.com
INFORMES Cel. 449.113.19.19
TERRENOS
EN VENTA
CASAS EN VENTA
EN VENTA
RÍO SAN PEDRO
$2,000 por m2
EN VENTA
FRACC. PARRAS
TERRENOS
ARBOLEDAS DE PASO BLANCO
Tel. 996.60.12 y Cel. 449.155.3317
mikearabe@hotmail.com
$850 por m2
EN VENTA TROJES DE ORIENTE
R. $6,500.00 V. $1’380,000.00
$750,000.00
$860,000.00
$2’300,000.00
T.168m2 C.219m2 Circuito Privado con Vigilancia, Equipada, 3 rec., 2.5 baños, sala tv, cto. de lavado, en excelentes condiciones. ¡Lista para habitar!
T. 140 m2, C. 200m2, Cerca del 2do. anillo Norte, amplia, 3 recámaras, 2 baños, estudio, jardín, cochera.
T. 169 m2, C. 142 m2. Amplia, 3 recámaras, 2.5 baños, estudio, con local comercial FACILIDADES DE PAGO URGE!!!
T. 200 m2, C. 319m2, Amplia Residencia, Circuito Cerrado, 3 rec., vestidor, 2.5 baños, estudio, cocina equipada, cto. de servicio con baño, jardín, cochera doble cerrada.
Informes: CASAS EN VENTA
Tel. 996.60.12 y Cel. 449.155.3317
Tel. 972 74 01 y Cel. 449 196 9708
Tel. 146.88.77, 915.86.68 y 236.37.21 / ID. 92*976482*1 / ID. 72*14*15990 inmobiliariaclai@gmail.com VALLE DE SANTA TERESA A UEV
AN
CAS
T. 277m2, C. 291m2 aprox. En una de las zonas con mayor plusvalía en Ags., totalmente equipada. Sala, comedor, cocina 4 rec., 4.5 Baños, sala de T.V. Cochera p/ 3 autos, acabados de lujo de 1a. calidad .
“Nosotros construimos tu casa”
VALLE DE SANTA TERESA A UEV
AN
CAS
GRAN PREVENTA DE PRIMAVERA
T. 234m2, C. 291m2 aprox., Finamente equipada, sala comedor, cocina, terraza, 4 rec., Vestidor, 3.5 Baños cochera p/ 3 autos techada, acabados modernos y de 1a. calidad ubicada al norte en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Informes:
CASAS NUEVAS ESTILO MINIMALISTA 3 Y 4 RECÁMARAS DESDE $2,590,000 EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS
Tel. 912.7831 y 912.6776 circuloags@prodigy.net.mx
BIERA Expresión Inmobiliaria
21
BIERA Expresi贸n Inmobiliaria
19