Aguascalientes
MAYO - JUNIO 2014
A単o 3
No. 29
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Distribución
Av. las Américas
Lisette Campos Y. Dirección Comercial
COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES, A.C.
lisette@biera.com.mx
Deyanira Campos Y.
Dirección Administrativa deyanira@biera.com.mx
Teresa Quintana R. Dirección Creativa
teresa@biera.com.mx
Patricia Yáñez M.
Av. universidad
Logística
patricia@biera.com.mx
Beatriz Rubalcava S. Administración
contacto@biera.com.mx
Notarias Bancos Consultorios Médicos Desarrollos Inmobiliarios Estéticas Dependencias de Municipio y de Gobierno Estatal Expos y Eventos Hoteles Autolavados y más...
Gabriela de Alba
Contenido
editorial@biera.com.mx
pág. 8 10 12 14 16 18 20 23 27
Editorial
Aguascalientes Estado Verde Publirreportaje Bosque Real Ventana Verde Mapa de la Ciudad Directorio de Vivienda Nueva en Aguascalientes Publirreportaje Puerta Norte Fallas Geológicas Aleja tu patrimonio de ellas Clasificados A tu servicio
BIERA Expresión Inmobiliaria Portada Puerta
Norte
MAYO - JUNIO 2014
Año 3 / No. 29 / Tiraje 10,000 ejemplares
Próximo cierre de edición:
15 de JUNIO de 2014
BIERA Expresión Inmobiliaria, es una publicación mensual y de distribución gratuita. BIERA no se hace responsable por la información y fotografías proporcionadas por los anunciantes. Se prohíbe estrictamente la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio. Certificado de Reserva de Derechos en trámite ante el Instituto Nacional del Derecho de Autor.
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Aguascalientes estado Verde
En nuestro estado hay un grupo de entusiastas empresarios comprometidos con el desarrollo sustentable, que apoyados por el Gobierno del Estado en el año 2010 formaron el CONSEJO EMPRESARIAL PARA EL DESARROLLO SUSENTABLE, A. C. para dar forma a la idea de integrar un organismo que influya y opine sobre las decisiones sociales en búsqueda de la sustentabilidad de nuestro estado y la región bajío. En este 2014 como en los dos años anteriores participan en la EXPO-INDUSTRIAL de la FERIA NACIONAL DE SAN MARCOS para brindar asesoría y capacitación sobre: desarrollo sustentable, reciclaje, energías renovables, arquitectura verde, educación ambiental, productos biodegradables y más temas relacionados de los que todavía muchas personas desconocemos y que con un poco de conocimiento y esfuerzo podemos hacer mucho por nuestro estado y nuestro planeta. Así que si formas parte de la industria ellos te pueden asesorar para que tengas procesos más limpios y sustentables, si eres empresario o tienes negocio propio pueden darte tips para ahorrar reciclando y generar menos contaminantes, si estás pensando en iniciar un negocio, ¡qué mejor que sea sustentable! Y para todos en general podemos aprender cómo ahorrar energía, dinero y aportar ese granito de arena que se necesita para que Aguascalientes sea cada vez más un estado verde y demos ejemplo a otros estados de la república.
EL CONSEJO EMPRESARIAL PARA EL DESARROLLO SUSTENTABLE también participa en otros eventos y acciones destacadas como: Expo Mi Casa 2011, 2012 y 2013. Green Solutions 2012 en la Cd. de México y en 2013 en Cuernavaca, Morelos. Taller de Cultura Ecológica en Guadalajara, Jalisco. Visita del Embajador de Portugal a esta ciudad y encuentro con el Sr. Gobernador para impulsar el Desarrollo de la agencia de Energía en el Estado, intercambio comercial y vinculación para cursos de capacitación con la UAA y el ITSM. Reunión con la Embajada Británica para la propuesta de instalar un Parque de Innovación de Vivienda y Edificios Inteligentes y Tecnológicos de Bajas Emisiones. Presentación del Consejo ante el Gabinete Estratégico de Desarrollo Económico y con Flextronics.
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Para solicitar mayor información o si está interesado en formar parte de este consejo puede comunicarse a los Tels. 978.6826 y 913.1637 o al correo: ecarsantonio@gmail.com
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Ventana verde La energía que utilizamos en nuestros hogares, puede producir un fuerte impacto en el medio ambiente. Sin embargo, si mejoramos la eficiencia de la energía en nuestros hogares, estamos dando el esencial primer paso en construcción y remodelación sustentable. Es por eso que surge Ventana Verde. Comportamiento de las unidades Greenglass El aislamiento térmico es la principal característica de la unidad Greenglass. La amplitud del espacio de aire determina el grado de aislamiento térmico, llegando a su nivel óptimo cuando se utiliza una separación de 12.7 mm. Los cristales de color, reflejantes o laminados pueden incorporarse a la unidad para conseguir un mejor control de la radiación solar. Estas unidades también tienen propiedades de aislamiento acústico, por lo que podrán especificarse cuando el problema que se presente sea ruido. Greenglass evita el sobrecalentamiento del considerablemente el uso del aire acondicionado.
espacio
interior,
reduciendo
Cuanto menor sea el Factor Solar o la película térmica aplicada, más se reduce la cantidad de energía solar no deseada en el interior del inmueble. Brinda las siguientes ventajas y propiedades a una ventana normal: Aumenta en más del 100% el aislamiento térmico del vidriado. Mejora el aislamiento acústico. Disminuye hasta un 70% el consumo de energía de climatización por las pérdidas de calor a través del vidrio. Elimina la condensación de humedad sobre el vidrio evitando que se empañe. Anula el efecto de “muro frío” aumentando el confort junto a la ventana.
Desarrollo Sustentable es aquél que satisface las
necesidades presentes sin poner en peligro la capacidad de las generaciones futuras de satisfacer sus propias necesidades.
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¿Porqué utilizar ventanas de PVC? Resistencia y ligereza Aislamiento térmico y acústico eficaz (El PVC aísla el frió y el calor hasta 1250 más veces que el aluminio) Resistencia al fuego Durabilidad Escaso mantenimiento y limpieza Contribuyen a un ahorro energético considerable Excelente relación calidad/ precio La principal materia prima del PVC es la sal del mar, recurso natural renovable El PVC evita la contaminación de alimentos y medicamentos. Costos competitivos, facilidad de instalación y bajo mantenimiento, hacen que los productos de PVC estén perfectamente adecuados como para satisfacer las necesidades básicas: vivienda, saneamiento, suministro de agua y ramo médico.
PVC, un plástico 100% reciclable
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maPa De La ciuDaD De aGuascaLienTes
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centro
oriente
poniente
sur
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$1’150,000.
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Tel. 241.79.53 y Cel. 449.101.44.83
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T. 198mt2 C. 200mt2 P.B. sala, comedor, cocina, 3 rec, baño, patio de servicio, cochera para un auto P.A. baño 2 recamaras, sala T.V.
5C
DATOS DE CONTACTO
UBICACIÓN
NOTA: Sólo los anuncios publicados por BIERA aparecen señalados. La información aquí presentada es una aproximación a la realidad.
DISPONIBILIDAD RENTA / VENTA
DESCRIPCIÓN
FRACC. DEL VALLE
CUADRANTE MAPA
¿Cómo leer un clasificado? COLONIA O FRACCIONAMIENTO
Ejemplo:
DiRecTorio De vivienDa nueva en aGuascaLienTes vivienDa económica
PRIVANZA DE LIÉBANA RESIDENCIAL
BALCONES DE ORIENTE
Camino de Santiago 320 por Abelardo L. Rodríguez
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de $200,000 a $400,000 aprox.
Tel. 250.04.79
FB / Liébana Residencial
Carr. La Noria y 3er. Anillo (a espaldas de Bodega Aurrera) www.davivir.com.mx
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Tel. 200.71.71
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Calle Victor Rosales No.112 Col. Martínez Dominguez (a 300 m del C.C, Villasunción)
DON ANTONIO
Tel. 912.89.50 y 51
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Elías de Laraen Villas de Nuestra Sra. de la Asunción
LA HOJARASCA CONDOMINIO
Sobre Blvd. Guadalupano pasando 3er. anillo
LA CIMA
Tel. 158.89.81 Crucero de Cultura Maya con Loma del Cardenal Fracc. Mirador de las Culturas www.lacimagsc.com.mx
LA RIBERA
Av. Espiga 1109 Fracc. Vista de las Cumbres
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Tel. 916.61.66
Tel. 912.70.10
FUENTES DEL LAGO
Tel. 996.11.11 ext. 132, 133 y 134
Blvd. Juan Pablo II casi esq. 3er Anillo (por Porta Canteras) www.davivir.com.mx
JARDINES DE MONTE BELLO
Tel. 996.11.11 ext. 175 y 180 www.davivir.com.mx
3er. Anillo entre Av. Constitución y Mercado Soriana
QUATTRO CONDOMINIO VERTICAL Felipe Serrano 212 Los Encinos Residencial
REAL DEL SOL
Tel. 996.36.28 www.quattrolom.com
Tel. 917.63.44 y 47 Av. Hacienda Ojocaliente s/n www.realdelsol.mx
Carr. Puertecito de la Virgen, San Nicolás km.2 www.lariberagsc.com.mx
dentro del Fracc. Real de Haciendas
LOMA DORADA
SAN GERARDO Tel. 993.24.80 Paseo San Gerardo 206 (al finalizar Av. Mahatma Gandhi) www.comebi.net
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Federico Méndez esq. Villa Constitución www.tucasacomoda.com
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Tel. 916.15.15 Bellavista #112-15 A Fracc. Lomas de Bellavista, (entrada por Miradores, Prol. Cultura Maya) www.dhasa.com.mx
LOMAS DE ORIENTE
Tel. 993.60.01
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LOS ÁNGELES
Tel. 158. 28.17 y 251.09.08
Av. Constitución pasando 3er. anillo www.grupocaletto.com
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Tel. 251.09.08 y 174.73.89
SANTA LUCÍA
Tel. 977.17.17
Mariano Escobedo 525 (a espaldas de Casa Blanca)
SENDERO DE LOS QUETZALES Tel. 139.40.50 Carr. La Guayana km. 2, San Franciscode los Romo www.senderodelosquetzalesgsc.com.mx VILLAS DE MONTECASSINO
Tel. 249.12.98
Prol. Zaragoza y Carr. San Antonio de los Horcones www.villasdemontecassino.com
Av. Rodolfo Landeros atrás de Cultura Maya www.grupocaletto.com
PASEOS DE LA PROVIDENCIA
Tel. 158.16.44 y 45
Antes del Parque Industrial de San Francisco de los Romo www.prestigiofrinsa.com
PASEOS DE LAS HACIENDAS Tel. 973.15.79 y 80 Blvd. Jesús María
a Valladolid (Acceso Parque Industrial Chichimeco) www.prestigiofrinsa.com
PASEO DE LOS CACTUS
PASEOS DE SAN ANTONIO
Prol. Av. Héroe Inmortal 500 Fracc. Paseos de San Antonio www.viveica.com.mx
Tel. 922.73.00
RINCONADA DE LAS PIEDRAS
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RINCONADA SAN MIGUELITO
Tel.916.15.15 San Ezequiel s/n (entrando por San Miguelito y llegar a calle Ángeles) www.dhasa.com.mx
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Tel. 146.05.22 Av. Alejandro de la Cruz antes Av. Solidaridad, Jesús María www.javer.com.mx Tel. 974.29.92
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SAN SEBASTIÁN Prol. Héroe Inmortal
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SANTA MARGARITA
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Mónica www.javer.com.mx/fraccionamientos/Bosque-Real.html
LA AURORA
Tel. 139.40.45 Antiguo Camino a San Ignacio a 2 minutos del Campestre Norte www.gruposancristobal.com.mx/laaurora/
MARCELLANA
URBI VILLA DEL VERGEL
Tel. 993.24.67 al 70 Carr. Panamericana km. 17 desviación a la Escondida www.urbi.com VILLA DE LAS NORIAS Tel. 996.36.28 Carr. Norias de Ojocaliente (Av. San Gabriel) km 2.5 www.villadelasnorias.com.mx VILLAS DE LAS FUENTES Tel. 996.11.11 Lomas del Cardenal, entre Blvd. Guadalupano y Av. Rodolfo Landeros www.davivir.com.mx
PASEOS DE SANTA MÓNICA
Tel. 917.18.74 al 76 www.viveica.com.mx
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PUNTA DEL CIELO
Tel. 910.05.50 y 293.2657
Av. Paseo del Cielo 107 Local 1
REAL CAMPESTRE Tel. 963.65.53 y 963.52.85 Bosques de los Encinos #101 Fracc. Real Campestre, Jesús María, Ags. www.realcampestre.com.mx RINCONADA SANTA MÓNICA Av. Siglo XXI frente a SAM´S del Sur
Tel. 971.33.33 www.rinconadasantamonica.com
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CEDROS RESERVA RESIDENCIAL
Tel. 242.52.45 ID. 92*13*80622 Calle López Mateos, antes de 3er. Anillo Nte.
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VILLAS DEL RÍO
Tel. 251.00.13 Av. Gerónimo de la Cueva, Villas de Ntra. Sra. de la Asunción (por mercado soriana de 3er. anillo) www.javer.com.mx
CONDOMINIO SANTA CECILIA Tel. 912.78.31 y 912.67.76
Independencia de México 236 (a dos cuadras de Av. Héroe de Nacozari
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Tel. 996.11.11 ext. 141 y 147 www.davivir.com.mx
de $400,000 a $650,000 aprox. vo nue LOS ÁLAMOS
Tel. 162.08.72 y 235.82.55 Camino a la Rinconada,
pasando Ruiseñores en Jesús María
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Tel. 139.40.40 Ext. 150 y 151
Av. Zaragoza a 300 Mts. de 3er anillo norte www.marcellanagsc.com.mx
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Tel. 996.67.02
Teodoro Olivares esq. Lienzo Charro, Pabellón de Arteaga, Aguascalientes.
VISTAS DE ORIENTE
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Tel. 235.82.68 Av. Providencia #212 Rancho Santa
Tel. 153.1085, 970.4037 y 241.48.83
Salida a San Luis (detrás de Valle de los Cactus)
SAN ÁNGEL
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Tel. 912.17.70
Av. Alcázar (3er Anillo entre Prol. Zaragoza y Paseo de las Maravillas)
Tel. 200.70.02 y 175.61.65
Blvd. Miguel de la Madrid Esq. Calle el Naranjo
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PUERTA SUR
Tel. 200.70.02 y 175.61.65
Av. Providencia en Rancho Santa Mónica
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XENIA Tel. 242.65.34
Blvd. Juan Pablo II esq. Av. Siglo XXI (a 500m de la casa club del Necaxa) FB xenia.condominio
ALCÁZAR
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SANTA PAULINA Tel. 993.33.27 y 28
Tel. 146.70.00
Km. 3.5 Carr. J. Gómez Portugal a San Antonio de los Horcones (a 2 min. del Centro Ecológico Los Cuartos)
3er. Anillo entre prol. Zaragoza y carr. a Paso Blanco www.residencialalcazar.com
BELMONDO
Tel. 912.69.90 Ext. 170
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Av. Zaragoza a 400 mts. del tercer anillo norte www.belmondogsc.com.mx
BONATERRA RESIDENCIAL Tel. 971.25.37 al 41
Av. José Ma. Escriva de Balaguer s/n (frente a la UP www.bonaterraags.mx
BOSQUES DE FÁTIMA
Tel. 153.38.26
San Miguel El Alto esq. San Julián www.bosquesdefatima.com
CATANIA
Tel. 175.00.14
López Mateos #200, Jesús Ma., Aguascalientes (a unos metros de la Univ. Cuauhtémoc)
GOLF LA VISTA Tel. 238.31.16 y 17 Tel. 996.86.88
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Av. Independencia casi esq. 3er. Anillo
LAS MORAS
Tel. 977.90.00 Abelardo L. Rodríguez 1702 www.privadalasmoras.com
LA PLAZUELA
QUINTAS DE MONTICELLO
Tel. 996.11.11 ext. 182 Valle del Campestre al final de Prol. Zaragoza entrando por Colosio www.davivir.com.mx
TERZETTO
Tel. 993.40.00 y 01
TeRRenos ResiDenciaLes SANTA PAULINA Tel. 993.33.27 y 28
Km. 3.5 Carr. J. Gómez Portugal a San Antonio de los Horcones (a 2 min. del Centro Ecológico Los Cuartos)
Carr. Pocitos - Jesús María
Tel. 973.55.51
Av. Eugenio Garza Sada a espaldas del Fracc. La Piedra www.infrasa.com.mx
MERLOT
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Blvd. Manuel de Jesús Clouthier 2598
Tel. 965.04.44
LOMAS DE VERGELES
Tel. 238.31.16 y 17 www.santamonicacountryclub.com.mx
www.golflavista.com
Av. San Antonio 202, Rancho Santa Mónica
LA ARBORADA
COTO SAN RAFAEL
Av. Siglo XXI y Agostaderito
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CAMPESTRE SAN JOAQUIN
Cel. 449.205.25.11 Nextel 122.77.70
Carr. Agostaderito-Tanque de los Jiménez Km 13, Salto de los Salado, Ags.
Tel. 917.37.71 y 913.96.80
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Salida a Zacatecas frente al Hotel Ibis
CEDROS RESERVA RESIDENCIAL
MONTECARLO
Tel. 242.52.45 ID. 92*13*80622 Calle López Mateos, antes de 3er. Anillo Nte.
OLINDA
Blvd. Juan Pablo II 1401 Ex-Balneario La Cantera
Tel. 250.40.40 y 250.40.80 Av. Santa Mónica s/n Rancho Sta. Mónica www.urbi.com Tel. 976.17.00 y 976.18.00 Av. de los Maestros www.olindahabitat.com
3er. Anillo (a un costado de SAM’S del Sur)
PORTA CANTERAS
Tel. 996.11.11
Blvd. Juan Pablo II a un costado de la UVM
PRIVANZA ANDALUZ
www.davivir.com.mx
Tel. 912.32.85
COTO SAN NICOLÁS
Tel. 976.00.86
EDÉN LOS SABINOS
Tel. 908.11.26
www.cotosannicolas.com Carr. Agostaderito
www.edenlosabinos.net
Tanque de los Jiménez km.15. Salto de lo Salado
LAS PLAZAS
Tel. 162.01.93
www.lasplazas.com.mx
Av. La Querencia 304 Privanza Andaluz
3er. anillo norte a 900 mts. de Blvd. a Zacatecas
Q CAMPESTRE
Tel. 963.63.63 Eugenio Garza Sada 333 Pocitos www.grupoveq.com
PORTÓN SAN IGNACIO
RANCHO SAN MIGUEL
PUESTA DEL SOL Tel. 976.48.65 Av. Abelardo L. Rodríguez 1304 QUINTAS MIGUEL GERÓNIMO Tel. 973.55.51
Av. Prol. Zaragoza 22. Jesús María
REAL DEL MOLINO
Tel. 153.29.14 al 39 www.sadasi.com
Tel. 912.19.90
Arroyo el Molino 301 www.realdelmolino.com
RESERVA SAN CRISTÓBAL
Tel. 158.20.72
Prolongación Zaragoza, junto a Trojes San Cristóbal www.gruposancristobal.info
RESIDENCIAL ANDARES
Tel. 242.52.45
Calle López Mateos No. 205, Jesús María, casi frente a la Universidad Cuauhtémoc.
RINCONADA CUAUHTÉMOC
Tel. 912.19.90
Calle López Mateos #202 Jesús María (a un costado de Universidad Cuauhtémoc)
RUSCELLO
Tel. 238.1125 Cel. 449.231.1991
Av. Eugenio Garza Sada (Carr. a Pocitos rumbo al Tec de Monterrey)
SAN TELMO
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Prol. Zaragoza esq. con Arroyo del Molino
TULIPANES
Tel. 238.1125 y 175.5582 Frente a Ex-Hacienda San Ignacio FB Porton San Ignacio
Av. Eugenio Garza Sada frente a Tec. de Monterrey
Tel. 918.54.02 Av. Juan Pablo II a 5 min. del Centro www.ranchosantaimelda.com
RANCHO SANTA MÓNICA
Tel. 238.31.16 y 238.31.17
Av. San Antonio 202 Fracc. Rancho Santa Mónica www.ranchosantamonica.com.mx
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Carr.a Calvillo pasando carretera a Villa Hidalgo www.mihogarsantafe.com.mx
VILLAS BONATERRA SUR
Tel. 140.60.60 y 140.60.80
Frente a la Universidad Panamericana www.inmobiliariabomar.com
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Tel. 996.69.48
3er. anillo norte, casi esquina Prol. Zaragoza www.grupodicsa.com.mx
VILLA VENETTO
Tel. 194.02.40 Av. San Antonio 301 Condominio Villa Venetto Fracc. Rancho Santa Mónica www.atlasvivienda.com Tel. 929.82.00 y 05
Calle de la Reyna 111 Fracc. Viña Antigua www.mihogarsantafe.com.mx
VIÑEDOS DE SAN GERARDO
Tel. 993.24.80
Paseo San Gerardo 206 (al finalizar Av. Mahatma Gandhi) www.comebi.net
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Tel. 929.81.81 y 929.82.82 www.yaltacampestre.com.mx
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Fallas
Geológicas:
Aleja tu patrimonio de ellas Por Gabriela de Alba
No sólo en el país, sino en la región, es cada vez más común escuchar acerca de cómo las fallas afectan la vida cotidiana, especialmente en el hundimiento de calles y destrucción de viviendas. Pero algo que debes saber, es que en general este problema se puede evitar a través de la prevención. No es posible quitar una falla de una casa, lo único que se puede hacer es evitar construir cerca de estas grietas. Es relativamente sencillo, pero ¿tú estás suficientemente informado para evitar comprar o construir una casa en zona de fallas? ¿Sabías que una falla geológica es una discontinuidad de la corteza terrestre? ¿Y sabías también que se trata de fracturas en las capas de rocas, debido a las diferencias de temperatura entre el interior y el exterior de la tierra? Dentro de las fallas existe una gran cantidad de energía cinética –es decir, aquella que se origina por el movimiento–, la cual crea algunos cambios y provoca fisuras en las rocas. Las fallas pueden ser detectadas hasta profundidades de 250 km en el manto superior de la Tierra. Aunque seguramente has escuchado muchas cosas atemorizantes de dichas fracturas terrestres, en realidad éstas son muy importantes, pues entre otras cosas, permiten que se puedan formar las montañas. Por otro lado, son responsables en cierta medida de los movimientos telúricos o terremotos. Hay mucha información disponible acerca de estas hendiduras que puede serte útil si tienes dudas. Sobre todo, al hablar de bienes raíces es cuando las fallas nos llegan a quitar el sueño. En Aguascalientes es cada vez más común escuchar de casas con algunas grietas o hasta afectaciones graves en las estructuras, que las dejan prácticamente inhabitables. Comprar una casa en estas condiciones puede afectar seriamente el patrimonio familiar. Las causas de las fallas son diversas. Según un documento publicado por el gobierno local, “el problema de subsidencia o hundimiento del terreno generado por fallas geológicas, no es un fenómeno particular del estado de Aguascalientes. A nivel nacional afecta a ciudades importantes, (…) y a escala mundial, se han reportado hundimientos de terreno en Estados Unidos, Italia, Japón, Reino Unido, Australia, etc.”.
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“Estudios recientes realizados por la Secretaría de Obras Públicas del Estado, utilizando información proporcionada por CONAGUA, encontraron una relación directa entre las zonas de mayor abatimiento del acuífero con la presencia de fallas geológicas”. Afortunadamente, cada día se avanza en el estudio de las fallas, lo que permite prevenir con más precisión el contacto de la civilización con estas fisuras. Si estás pensando en comprar una propiedad inmueble, ya sea un terreno o cualquier tipo de construcción, es muy recomendable que estés informado en todo lo que te sea posible acerca de la propiedad y sus características físicas. Las fallas no se crean de la noche a la mañana, por lo que a grandes rasgos te es posible averiguar si tu casa podría caer en una de estas enormes grietas. No puedes evitar que la falla te alcance, pero sí alejarte lo más posible de ella.
Existen seguros contra las fallas, pero obtener uno depende de la forma de adquirir la casa o incuso es necesario contratarlo de forma personal. Los costos varían dependiendo de muchos factores, entre ellos se encuentra la cercanía a estas fisuras. Lo que debes saber: • Hay fallas que son ya muy conocidas, así como zonas que de por sí ya son famosas por tener grietas y hundimientos; infórmate de dónde están ubicadas y evita comprar propiedades cerca de la zona. • Para evitar las fallas que no son tan conocidas, puedes investigar en sitios como el que ofrece el Sistema de Fallas Geológicas y Grietas. Puedes encontrar un mapa muy útil en http://www.aguascalientes.gob.mx/sop/sifagg/web/mapa.asp • Existe un listado muy útil de fallas locales que puedes consultar en http://eservicios.aguascalientes.gob.mx/sop/ sifagg/estadistico/UI/frmListadoFallas.aspx • Según datos publicados por Gobierno del Estado, hacia el 2009 se tenían registradas 209 fallas en el estado. Los municipios con más grietas de este tipo son Aguascalientes, con 66; Jesús María, con 48, y Pabellón de Arteaga, con 35. De 2,528 inmuebles censados, se encontraron afectados por falla geológica 1,864. • Entre más lejos estén las fallas, mejor. Para que te des una idea, para otorgar algunos préstamos para vivienda, el ISSSSPEA pone como condición que “no deberán existir fallas geológicas a 200 metros del inmueble”. • Estás en todo tu derecho de averiguar todos los pormenores del inmueble. Acude al Registro de la Propiedad Pública, al Instituto Catastral o a otras instancias que puedan ayudarte. • Sospecha de casas que tengan un precio muy bajo, ya que en ocasiones éste es solamente un gancho para venderte una propiedad en mal estado o en peligro. • Es importante que distingas una mala construcción, de lo que en realidad es una falla. Los problemas de estructura en la construcción en general son menos graves que los que provoca un agrietamiento geológico, pues por más que se intente parchar o rellenar este defecto, si es causado por fallas, las consecuencias seguirán reapareciendo y causando estragos, incluso aunque se reconstruya el edificio. • Para mayores informes, comunícate al 910-2570, extensión 5632. Es el teléfono de la Secretaría de Infraestructura y Comunicaciones
Si tu casa está en una falla, infórmate también de cuál es el riesgo real que corres, ya que hay diferentes grados de peligro. Puede ser que tu vivienda necesite cambios estructurales, o que hasta debas evacuar urgentemente. No te pongas en riesgo a ti y a tu familia. Investiga también si cuentas con algún tipo de seguro o respaldo para este tipo de incidentes. Hay mucho que conocer acerca de las fallas, pero lo principal que debes saber es que está en tus manos prevenir cualquier intento de estafa. Infórmate, es tu derecho si vas a adquirir una propiedad. No lo dejes a la suerte. Las grietas pueden crecer con el paso de los años y nadie está totalmente a salvo de ellas, pero que por falta de información no quede mermado de por vida tu patrimonio.
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Inversa
Horizontal
Mixta
Fuentes: http://www.artinaid.com/2013/04/falla-geologica/ http://eservicios.aguascalientes.gob.mx/sop/sifagg/estadistico/UI/frmDatosEstadisticos.aspx
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