RÉSIDENCE DE TOURISME
www.terresens.com
1 DESTINATION : LA SAVOIE
Nature préservée dans un département attractif et dynamique
LES 3 VALLÉES
Le plus grand domaine skiable au monde
8 SITES
Courchevel, La Tania, Méribel, Brides-les-Bains, Les Ménuires Saint Martin de Belleville, Val Thorens, Orelle
LES MÉNUIRES
Un environnement privilégié
116 APPARTEMENTS Skis aux pieds
2
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
LA SITUATION
Autoroute A430 jusqu’à Albertville Puis N90 2×2 voies Moutiers Puis D117 sur 27km GPS Latitude : 45°32’.293’’ Longitude : 6°53’.7571’’
PARIS
A6
LYON
GENEVE
A43
Les Ménuires
Albertville
Les aéroports de : Chambéry : à 100 km Genève : à 143 km Grenoble : à 180 km Lyon : à 183 km
3 Compagnies desservent la gare SNCF de Moûtiers / Salins / Brides Les Bains qui se situe à 22 km de Saint Martin de Belleville et à 27 km des Ménuires :
A7 MARSEILLE
- SNCF depuis toute la France - EUROSTAR depuis Londres - THALYS depuis Anvers / Bruxelles ou Amsterdam / Rotterdam
Courchevel Saint Martin de Belleville
Méribel
LES MÉNUIRES
ons à i t ta ées s Les va ll EZ H 3 C d es TÉ DE ! CÔ VOUS
Val thorens
LA SAVOIE (73), La station des Ménuires se situe dans le département de la Savoie (73), qui dispose de nombreux atouts : l’attractivité, le dynamisme, la qualité de son environnement et de son cadre de vie. Grâce à sa nature préservée et aux atouts de son relief, la Savoie est le leader mondial sur le marché des sports d’hiver. En été ses nombreux attraits touristiques attirent de plus en plus de visiteurs français et étrangers.
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
3
UN DOMAINE SKIABLE...
DOME DE POLSET 3501 m
AIGUILLE DE PÉCLET 3562 m
PARC NATIONAL DE LA VANOISE La Vanoise
ier GLACIER
lac blanc
GLACIER DU BORGNE
La Vanoise
AIGUILLE DU FRUIT 3051 m
FU
NIT
Bé
EL
ran
PE
ge
CL
ET
MONT DU VALLON 2952 m
PARC NATIONAL DE LA VANOISE
GLACIER DE PÉCLET
glac
MONT DU BORGNE 3153 m
les
r
vire
s
Béra
nger
La Vanoise
PORTETTA 2867m
lauz es
PARC NATIONAL DE LA VANOISE
E BR UN
com be d
s es ri
roc
r eu il cu
c ET o mbe to E2 GN
r ea u
co qs p ouilla d
TO U
esc
c CH hou ER ca FE s RIE
ES
CAV
arg ot
fo u 3
g eli not
te
verdet
Fer
IC
OLYMP
ROC DE FER 2290 m
Saint Marcel
t
lley
M
AR TIN
OLY
1
r a ffort
Béranger
Le Raffort es
villag
E1
MOÛTIERS / ALBERTVILLE / LYON
Les 3 Vallées», le plus grand domaine skiable du monde, réunit les stations des Ménuires, de Méribel, de Courchevel et de Val Thorens. Il est le plus grand domaine skiable du monde et compte 50% de pistes «débutants» et 50% de pistes «experts» ! Ce domaine est par conséquent aussi bien conçu pour les débutants et les enfants que pour les skieurs chevronnés. 85% des pistes sont au-dessus de 1800m, garantissant un enneigement optimal de début décembre à fin avril.
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
loy ST
ra
MPE
in
ven t
TE CÔ
e
ba ET rta OU ve GN lle E RO CD
e
tr ES CH
lap
cd
er eF
bio ffor
forê
t
truit e
renarde
es AN SL DE
U DO
STADE
LA TANIA
bl an che
GROS MURGER
jo
sit te ll
AT EL ET CH E TE LL SIT
ir
EL LE
m
hes lanc
dou d
l FÔ
RE
T
nc
li
AY
m a rquetty
LL BIO
on es
u ho
ab i
ev a ll
on
or
ip
PIN AL
IN
RD JA
te cô lle be bri gu es
provèr
VIZ
i er
roc m ug n
indie n s
UIS MARQ
s aulire gr d cou
ID E AM
ug nie r
m
moret ta
n d az
CO
gr MB a E sto pz s b on osse s e
roche SIGNA L
PY R
de
AN GE
S
piste bleue
ARIONDAZ
GR
RO YS
Roc de
lle y
© OT Les 3 vallées - Courchevel-Vizelle
4
UI EN
Praran Les Granges bio
MOÛTIERS / ALBERTVILLE / LYON
«
M
Jérus alem
BRIDES-LES-BAINS 600m
Kaliblue
t ue uq bo
Bet
pe lo
MP
OLY
ud ha s
pe lo
LES ALLUES 1100m
LA PERRIÈRE 730m
ES AD
Y OL
E
2
2129 m
i
CASC
MÉRIBEL VILLAGE 2 1400m PE M
ST AD
e
A
MA RC HE S1
la violette bes
d
AR TIN
ES 3
sc om
u ira
M
le
d ra n
G Bd
pram int
RO CD
sg
b
Liberty ride
pl a
Bo c'n
gros tougne
ESS
g a s ton boy e
pet its cr eux
Ro
chat fr è re
EXPR
s
GOLF
Méribel MÉRIBEL 1450m 1450 m
t
bd
ule ve r
SUN
NY
evons
buse
on ta
uille t
ne
EL
OR
M
tte
CC A
m
pla
n
Ro
ROC DE FER
g eli n o
BE
ride pylô ne s Da v id Do
face
boss
M
HO
E L'
ND
PLA
DE
pâturages
t ze
oo
1
re èv éterlou es
ME
erty
t ze
M
S
TE
it
P't
CÔ
E1
s
1
OS
n
be
ix
grive rk n Pa Moo PASSON AR
ET
GN
U TO
OD
doro
ll e
b la
Lib
M
du
R
s
ST
on
fa
flo
sé c
TA n UL EV E
E
s
CHERFERIE
pe r dr
be laitelet
r
ON
BR
pe
s crête
furet
S it du RES
au
OÏK TR
LA TANIA 1400m
COURCHEVEL-LE PRAZ 1300m
ORT
s
AROLLES
S2
h u lot te
TE ER
EV
BL TA
M
M
3 m AR a CH
e net ug
BES
EL
A i KL CHA
g r os tougne
é
ble ue
ro c
de
TD
2434 m
hu
ro
D
Léo L acro ix
ES
tep
RO C
IERS
PP
TOUGNETE
e
dalles
N SU
rch ES es 2
TE
PIONN
PLEI
nd
S3
sud
mètre
Min
com B.K Park
RO C
t
alpage
D o ui
e
èd
op
lag
ar
com
RH
ma
ule
ON
cca
alla
GES AN
ours
T AT
plein
pluvio
2
M
be
GR
IE
PL
gle
T
ère
e in
ES
cade cas
ES
RU Y
t B.K c Park om be s
bec ca bd de l a c la nd gra
S
DO
t
2573 m
da
XP
BOZEL 870m
ho
foly
EE
L VO
EN
COURCHEVEL-SAINT BON 1100m
RE
e
ue s
EE
plan
fon tain
re u ou b rig
s ey ck
murettes
x
IR
Bl a
3 VALLÉ
mon t de la 4 v chambr en e B ts ÈR
3
MONT DE LA CHALLE
martre
MÉRIBELMOTTARET 1750m
m
nc
n Jea
UL SA
bla
d 50 15 déviatio n
dos RHO
les Inuits
um
am
st bon
rho
ux etea
c an
au
Moon Wild
IP ALT ORT ALTIP
n
tétra s pic bleu
D ois A
J ea
A
EPICE
ch
am
B
an es l
ma
l o uv
N
PLA
ai LA C1
m
tte
c
ch
ES
flon ou m
RE
M CO
o rm
d
a r olles
d ou
PRAZ
COURCHEVEL-VILLAGE 1550m
o wo TS VE TO idi
DU
ch
ES
TT
GE
AN
ts ve to tade s
RGIN
GR
bouc b
i dou du mid dou
DE BU
Sle
petit TREY
a l o ze de l
LOZE
c
e/
g Lu
rk pa
bd
ard ren
VE
e es
PA S
t
ém US an CHEN
2305 m
la loze
DENT
NS
loze
lan
Courchevel COURCHEVEL 1850m 1850 m dg
COL DE LA LOZE
col de
C
COURCHEVEL- MORIOND 1650m
lac bleu
chenus
O RD
du
ROC
loze est COQS
BLAN
KEY
MIC
ND
au
ai
IO
MA
M
m
ROCHER DE LA LOZE 2526 m
BOUC
OR
E UR
re
it
k S par CE ily UR RE SO fam ns MB o L'O rces verd D E sou HER
O SR
siè
ge
M
bo
lac
S
E UG
e ro
re ne on ard ch
E OT EC
LL
BE
ois
PIL
S CO
s
sse
petit
renard
nd
INS
LA C2
he
bio
ALT
DU
hone
télép
gra
lle
c a ssi n
PA S
am
E
EDER BELV
belvédère
marquis
TIT
DENT DE BURGIN an 2739 m
ar
niv ero
bic
ll
RT
PE
snake park
biollay verdons NG ALO y a
IPO
E
RM
FE
sa ng li
ch
stade
T LO
U SA
lo
2
PR
E
E
LIR
ES
ND
PLA
SS
alt ng lo pra
LON
S
t
SSE
TE BO
PETI
D STA
s se sui s
SE SUIS
GRAV
altipôle mur
T FRUI
AIGU
s creux e de S cav ELLE
MONT VAL
DU ILLE
er
grav elle s
x creu
RE
nti
ge
lac
2700 m
XP
praline
e an
trit on
tte ue alo TT PLA
l eui uvr bo
m
si
creux
ES
ons
uron
go
Val VAL Thorens THORENS 2300m 2300 m
chard
2704 m
SAULIRE
EE IR UL SA ier
s
l
a gn
creux MARMOTTES
park city
e
sg he
ST AD
hel
3 MARCHES
IER
x creu
urn ir to ulo co
b
nd
S
OIR
XN
EU
CR
n pla
es p y l ôn
ers
roch r el ai
SA
E
AP
CH
CREUX NOIRS 2705 m
ssa
od ch
ari o ark nP Fu
ro
Jea nP a
S RO
LE
i
an
R NIE
té S T
rs
mo
ch
UG
s tra
nts
z
da
on
ari
d lac
S
Goits
2850 m
ET
AN CH
lac
s
elet
ram py es russ
LLÉE
chambre e la
MERL
CM RO
chap
ROC
3 VA
COL DE LA CHAMBRE
campagnol
ROC MERLET 2734 m
VALLÉE DES AVALS
tê
ard o ises
GLACIER DE GEBROULAZ
SAIN B
D’EXCEPTION LA CLUSAZ
POINTE DU BOUCHET 3420 m SOMMET DES 3 VALLEES 3230 m
POINTE DE THORENS 3266 m 3130 m
BO cora UC ïa HE T
COL
GLACIER DU BOUCHET
bo uc t he
3002 m
ail le
éd
m
MO RA
te
ND ian
nd f
s
PLATEAU
EC
CIM
boismint
me
AU L'E DE AN ES
Speed
1 Mountain
p
RE
IR
R
HE
T NE AG NT MO es uir en ES IR
RO N
S MA
S TT
m
© G.Lansard OT Les Menuires / St Martin de Belleville
AS S
E2
t
ge
lon
ir
lac no C LA
IR NO
NO
oir
rn
he
roc
COMBES DES YVOSES
VALLÉE DES ENCOMBRES
TORT OLLE
ND
EX
bla uge r ro mu ns vallo
rs
es
s
on
ll va
LesLESMénuires MENUIRES 1850m 1800 m BE
h nc
CROISETTE
TE
ER A
ORELLE 900 m
e les
chemin des vallons
PR EY
i
il ov dC
ers nv
1
SE
RT Y
y ri
Fre
Walibi Gliss
C RO
BE
DO
cheminns des vallo
u l'ea de
bd cumin
ÈR
la
PL
BR UY
as se
e
da
n
ert
M
he
m bois
tétras
2050 m
de
Lib
Bd de la Tête roc
int
E
UTI
INT
BOISM
TUNNEL DU FRÉJUS ITALIE
mbe
MASS
t ncho bla
S
VALLON DU LOU
co m be N
PRES
2804 m
e co haut
e
bd du télép
herm in e
iqu hér
iane gent CARO
S EX
POINTE DE LA MASSE
2640 m
MO
IRN
LLÉE
in dz l'au de col
ON AR on
cristaux
ERE
n
CA
3 VA 3200 m
névés
se lai fa
s arolle
cair
2
CS LA
urbière to TELECORDE
combe de rosa ël
CIME CARON
GRAN D FO
PO RT ET TE
ise
gentiane
r
chalets snow cross
peyro n
YR ON
maurienna
linotte
e
s
au ate pl
d tr ens or r de et hspace j unio
m
nger
va
ers é av 2 l a c es
s d a ll e co mbe
es
ttex
a
u éterl o
o
rhodos
fond
ets
ËL
is mo
ais fal e
t
2 comb e s
PE
ROSA
ch
tte rte po
ob o n de g g a n
ocons
3000 m
ero niv
crê tes
TH OR
EN
S
COL DE ROSAËL
lle
INE mo ra gen ine ep i
risti ne
ca r
col
GLACIER DE THORENS
asters ard choc
Ch
GLACIER DE LA POINTE RENOD
de
GLACIER DE CHAVIÈRE
T
x tte be
VALLON DE GEFFRIAND
Le Bettex
NT MARTIN DE BELLEVILLE 1450m
Le Chatelard
S E
© P.Royer OT Les Menuires / St Martin de Belleville
O
N
LES 3 VALLÉES en chiffres... - 8 stations reliées - 600 km de pistes - 318 pistes - 180 remontées mécaniques - 25 sommets - 6 glaciers © OT Les 3 vallées - Les Menuires-Bruyeres
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
5
LES MÉNUIRES
Située en Savoie, à 1 850 m d’altitude, sur le versant Ouest baigné de soleil jusqu’au soir, la station des Ménuires offre tous les avantages d’une station intégrée skis aux pieds. Le caractère urbain qui a marqué ses débuts, laisse aujourd’hui la place à une architecture nouvelle composée de chalets et résidences de standing, faisant la part belle à la pierre et au bois. Le paradis des enfants, Station de ski tous publics, Les Ménuires soigne l’accueil des familles. Son château de la glisse sculpté dans la neige fera le bonheur des petits et assurera la tranquilité des parents. La station couronnée par le label «Famille Plus», organise tout au long de l’hiver de nombreuses animations et spectacles.
6
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
FOTOLIA
© G.LANSARD / OT Les Menuires / St Martin de Belleville
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
7
LES ACTIVITÉS Des activités pour toute la famille, Variété des pistes, qualité des équipements et surtout, assurance de l’enneigement ont permis à la station de lancer le label “Neige Garantie”. Le domaine s’est aussi doté de zones ludiques, comme le Walibi Gliss, terrain de jeu préféré des familles ou le BK Park pour les freestylers. Les Ménuires se distingue également par les activités et les espaces loisirs : un centre sportif de 4 500 m2 doté d’un Aquaspa (piscine, sauna, hammam, jacuzzis), deux pistes de luge dont une sur rail Speed Mountain, créée en 2013, des activités insolites comme le VTT sur neige, des animations et des spectacles, qui ponctuent chaque semaine.
© P.Royer / OT Les Menuires / St Martin de Belleville
© G.Lansard OT Les Menuires / St Martin de Belleville
© C.Arnal / OT Les Menuires / St Martin de Belleville
HIVER
© C.COUSIN / OT Les Menuires / St Martin de Belleville
90 commerces / 2 salles de cinéma / 4 500 m2 de centre sportif...
8
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
LA SITUATION
© G.Lansard/Office de Tourisme des Menuires
© G.Lansard - Office de Tourisme des Menuires
© P.Royer/Office de Tourisme des Menuires
ÉTÉ
© G.Lansard - Office de Tourisme des Menuires
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
9
St ad
eo
lym
pi qu e
L’EMPLACEMENT
D
Ro c
TS
s re
ui
en
M
des arc
3M hes
tex
To rt
Do La Masse
oll
et
ette
Crois
ron
Bet
Point de vente forfait de ski
Accès piétons et skieurs (ascenseurs ou téléphérique)
Supermarché Boulangerie artisanale Point informations Départ Piste de ski de fond Espace luge après la fermeture des pistes Le château de la glisse
Vous sortez de la résidence, vous étes sur la piste Il ne vous reste plus qu’à dévaler quelques mètres pour accéder à la remontée mécanique la plus proche. Un emplacment idéal aux pieds des pistes.
10
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
Piste Bleu Bettex : Départ depuis la Résidence / Retour à la Résidence
LA SITUATION LA RÉSIDENCE
“La représentation des prestations extérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustration à caractère d’ambiance non contractuelle.”
Composée de 116 appartements du T2 au T5 cabine, la résidence de prestige «Le Coeur des Loges», privilégie une orientation optimale et des prestations raffinées. Une architecture respecteuse de l’environnement et des traditions montagnardes, où se mêlent avec raffinement, le bois et la pierre.
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
11
LES PARTIES COMMUNES La résidence «Le Coeur des Loges» dispose de parties communes réservées aux occupants : - un hall d’entrée avec accueil et salon - un espace de détente : spa, hammam, sauna, piscine intérieure chauffée - une bagagerie et une lingerie - un club pour les enfants Des prestations haut de gamme pour des séjours inoubliables.
“La représentation des prestations intérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustration à caractère d’ambiance non contractuelle. Exemple de réalisation EIFFAGE”
12
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
LA SITUATION
“La représentation des prestations intérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustration à caractère d’ambiance non contractuelle. Resort MMV Cannes Mandelieu ”
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
13
LES APPARTEMENTS
“La représentation des prestations intérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustration à caractère d’ambiance non contractuelle. Exemple de réalisation EIFFAGE”
Des appartements bien équipés et confortables pour passer des vacances sereines. Des intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels pour partager en famille des moments inoubliables.
14
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
LA SITUATION PLAN TYPE T3
“La représentation des prestations intérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustration à caractère d’ambiance non contractuelle.
SALLE DE BAINS - Patères murales - Vasque contemporaine sur plan de toilettes en bois - Miroir - Baignoire ou bac à douche CUISINE - Entièrement équipée - Plaque vitro céramique 2 ou 4 feux - Électroménager encastré - Meubles hauts et bas, façade bois
SÉJOUR - Un panneau bois en lambris suivant plan - Sols souples PVC décoratifs CHAMBRE - Menuiseries bois - Moquette velours ou sols souples PVC décoratifs - Portes de placards en bois, aménagement intérieur Chaque appartement dispose d’un balcon
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
15
LES CARACTÉRISTIQUES Nom de l’opération : Le Coeur des Loges Adresse de l’opération : Station Les Ménuires / 73 440 SAINT MARTIN DE BELLEVILLE Permis de construire : n°PC 073 257 12 M1025 obtenu le 25/10/12 pour la bâtiment aval n°PC 073 257 12 M1026 obtenu le 25/10/12 pour la bâtiment amont n°PC 073 257 12 M3002 obtenu le 15/10/12 pour l’aire de stationnement Type d’opération : Résidence de tourisme de prestige **** Logements : 116 Appartements du T2 au T5 cabine Gestionnaire : MMV by Terrésens - Les Ménuires Caution bancaire fournie par la SAS (Société d’Aménagement de la Savoie) Promoteur : Eiffage Immobilier Dispositif fiscal : Location meublée LMNP / LMP / Censi Bouvard Économie de la TVA : 20% sur la partie immobilière de l’acquisition + sur le prix du mobilier
* Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l’acquisition d’un logement meublé dans une résidence services
16
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
*
LA SITUATION POURQUOI INVESTIR ?
LE MARCHÉ
L’INVESTISSEMENT
- La France est la 1ère destination touristique mondiale
- Une fiscalité avantageuse
- Un marché en croissance permanente
- Réduction d’impôts de 11%(1)
- Récupération de la TVA
- Une forte demande locative, une offre en 4* peu présente
LA DESTINATION
L’EMPLACEMENT
- Au coeur des 3 Vallées
- Skis aux pieds
- Le plus vaste domaine skiable au monde
- Prestations haut de gamme
- Un enneigement garanti
- Station hiver / été
LE GESTIONNAIRE
LE PROMOTEUR
- Un des leaders de l’hôtellerie de montagne
- Solidité d’un groupe mondial
- Une distribution des les plus grands Tours Opérateurs européens
- La qualité d’une construction - La sécurité de délais respectés
- Une force commerciale indépendante
RENTABILITÉ JUSQU’À
4,70 % HT
*
PACK EQUILeA Vous composez vous même votre pack en choisissant vos périodes d’occupation, dans la limite de 8 semaines/an. Elles viendront en déduction de la rentabilité de base affichée pour la période hivernale. *Le rendement s’entend HT sur le prix de vente HT de l’ appartement uniquement (hors parking) Le bail liant le propriétaire et l’exploitant est un bail de nature commerciale soumis, à ce titre, aux dispositions des articles L.145-1 à L.145-60 du code du commerce. Art - L.145-14 : « Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail conclu avec l’exploitant de la résidence de tourisme. Toutefois, il devra dans ce cas, sauf exceptions prévues aux articles L.145-17 et suivants du code de commerce, payer à l’exploitant une indemnité dite d’éviction égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Les modalités de calcul de cette indemnité sont fixées au deuxième alinéa de l’article L.145-14 susvisé. » Engagement vis-à-vis de l’acquéreur : bail commercial avec MMV by TERRÉSENS Les Ménuires (1) 11% calculé sur le prix de l’investissement HT soit jusqu’à 3 666 € d’économie par an pour un investissement égal à un prix de revient de 300 000 € HT
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
17
LE GESTIONNAIRE - Les Ménuires SAS, au capital de 40 000 € Siège administratif situé : 51, Avenue France Outremer / BP 39 06 701 SAINT LAURENT DU VAR Cedex
ZO O M
Filiale du groupe MMV, la société «MMV by Terrésens, Les Ménuires», s’engage à prendre à bail votre bien et à vous garantir la bonne exploitation. Cette société, détenue majoritairement par le groupe Mer Montagne Vacances (MMV), bénéficie du soutien et de l’actionnariat de la SAS (Société d’Aménagement de la Savoie), dont les principaux actionnaires sont le Conseil Général de Savoie, la Caisse des Dépôts... La Société d’aménagement de la Savoie, par le biais de la mise en place d’une caution bancaire au profit des propriétaires, garantit à ces derniers un montant équivalent à 1 an de loyer et ce, sur l’ensemble de la durée du bail. ... sur
La Société d’Aménagement de la Savoie (SAS) est une société d’économie mixte, c’est-à-dire une société de droit privé dont le capital est détenu majoritairement par des collectivités locales. La SAS, de par ses origines, a toujours développé ses compétences dans les domaines de l’aménagement urbain, touristique et économique. Elle travaille aux côtés des collectivités locales depuis plus de 50 ans, et accompagne les maîtres d’ouvrage publics dans la conduite d’opérations d’aménagement et d’équipement, du projet à la livraison. Elle aide également au montage d’un projet réaliste, en tenant compte des moyens de la collectivité, de la demande locale, du contexte, ... Elle s’engage à mettre en œuvre les moyens nécessaires à la réalisation du projet et des objectifs (qualitatifs, délais et coûts) souhaités par le maître d’ouvrage.
Répartition du capital de la SAS
• Un spécialiste des métiers de l’hôtellerie et du tour-opérating • Le 2ème opérateur hôtelier dans les Alpes Françaises • 16 hôtels clubs dans les Alpes • 1 639 chambres, 4 776 lits • 13 résidences clubs*** / **** en France • 80% du parc situé à plus de 1 600 m d’altitude • 800 salariés • CA : 66 M € en 2013 • Plus de 150 000 clients chaque année • 870 000 nuitées • MMV est propriétaire de 50% de son parc hôtelier • 25 ans d’expérience
18
Le coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
8%
Conseil Général de la Savoie : 34%
12,52% 34%
28%
11,48%
Caisse des Dépôts : 28% Autres (CCI, Banque de Savoie, OPAC...) : 12,52%
6% Agglomérations : 11,48% Crédit Agricole des Savoie : 8% Chambéry : 6%
LA SITUATION LE PROMOTEUR
EIFFAGE IMMOBILIER, pour un habitat durable
Le Groupe Eiffage exerce ses activités à travers 5 métiers : concessions et partenariats Public-Privé (PPP), construction, travaux publics, énergie et métal. La branche Eiffage Construction intègre l’ensemble des métiers liés à l’aménagement urbain, la construction, la promotion immobilière, les travaux services et le facility management. De la conception des projets à la maintenance des ouvrages, Eiffage Construction accompagne ses clients en leur proposant une offre globale et multi-produits. Promoteur certifié ISO 9001 et ISO 14001. Eiffage Immobilier, filiale d’Eiffage Construction, propose des logements de qualité, respectueux de l’environnement, et développe une politique environnementale autour des axes suivants : - Maîtriser les consommations d’énergie, les charges d’exploitation et les émissions de gaz à effets de serre - Prévenir les nuisances liées à notre activité - Créer une relation harmonieuse entre le bâtiment et son environnement - Communiquer avec les parties prenantes - Promouvoir l’éco-conception dans les opérations immobilières Pour assurer le respect de la qualité, la réalisation de ses ouvrages est confiée à EIFFAGE CONSTRUCTION. L’entreprise de construction manifeste son engagement en matière d’environnement par la signature d’une charte Chantiers à faibles nuisances.
Le Viaduc de Millau - Millau
EIFFAGE EN QUELQUES CHIFFRES - Chiffre d’affaires : 14 Milliards d’euros - 3ème major français du BTP
Les chalets d’emeraude - Les Saisies
- 5ème au rang européen - 70 000 collaborateurs
Le Coeur des Loges I LES MÉNUIRES I GROUPE TERRÉSENS
19
Retrouvez l’ensemble des éléments nécessaires à la réservation sur :
Rejoignez notre groupe :
GROUPE TERRÉSENS SAS au capital de 400 000 € RCS Lyon 501 580 211 10, Rue de la Charité 69 002 LYON Tel: +33 (0)4 72 14 07 14 Fax: +33 (0)4 78 24 65 61 Le 11/12/2014
www.terresens.com
Document non contractuel Conception / rédaction : Service communication Terrésens Illustrations laissées à la libre interprétation de son auteur Crédits photos : ©istock, ©fotolia, ©Google, ©OT de la Clusaz, les Aravis