MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
БАНИ
www.therussianguide.com
С фабрики Владимира Перетта
• Наборы "сделай сам"
(Стройматериалы, печи, аксессуары)
• Строительство под ключ
www.Parilka.ca
MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
905-553-5358 November
2020
ПОКУПАЕМ! Платим наличные на самых выгодных условиях. Бесплатная оценка. No obligation.
Золото, серебро, часы, бриллианты, ювелирные изделия, картины, старые книги, предметы роскоши.
4664 Yonge St. (416) 229-4653 www.aaronsignature.com
Teston/Dufferin
Большой 4-спальный дом, 4400 sq. ft., с гаражом на 3 машины. W/Out законченный бейсмент с сауной, большой игровой комнатой, спальней и кухней. Все в доме переделано и улучшено.
$2,998,800
License #10744
Быстро, надежно, профессионально
Olga Levin
Tatiana Zehovoy
Senior Mortgage Agent
Senior Mortgage Agent
OFFICE: 905-264-0002
CELL: 416.409.9480
OFFICE: 905-264-0002
olevin@mortgagealliance.com
THE BEST MORTGAGE
RATES ON MARKET
CELL: 416.803.0408
tzehovoy@mortgagealliance.com
ÀÌÎÐÒÈÇÀÖÈß 30 ËÅÒ Self-employed - 5% down payment
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале Уход за лежачими/с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.
www.GtaCaring.ca
647-528-8983
SET UP YOUR BUSINESS
IN A REAL
OFFICE BUILDING ON YONGE STREET
905.237.4653 www.accessbusinesscentre.com
ПРОДАВЦАМ: ПРОДАМ ВАШ ДОМ ЗА 0,5%! ПОКУПАТЕЛЯМ: ДО 1% CASH BACK В ПОДАРОК!
Richmond Hill
D L SO
4 спальни, 4 ванных комнаты, 2 story Semi-Detached. Огромный задний двор огорожен, ravine lot. $$$ обновлений: кухня, темный деревянный пол, парковка на 3 машины, свободен и готов к заселению.
$988,800
Yonge /College
1-спальная квартира, везде деревянные полы, высокий этаж, вид на озеро. Стеклянный фартук, современная кухня и ванна. Парковка на 1 машину. В шагах от TTC, магазинов, школ.
$618,800
CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Woodbridge Квартира 2 спальни, 2 ванные комнаты, дому 1 год. Современная и утонченная, яркая и очень удобная квартира. Высокий этаж с открытым видом, невысокий maintanence fee.
D L SO
$569,888
Aurora 4-спальный semi-detached, в самом востребованном районе. Выходит на открытое пространство. Законченный walk-out бейсмент со спальней, кухней, гостиной. $$$ вложены в улучшения.
$1,059,900
Teston/Dufferin большой 4-спальный дом, 4400 sq. ft., с гаражом на 3 машины. W/Out законченный бейсмент с сауной, большой игровой комнатой, спальней и кухней. Все в доме переделано и улучшено.
$2,998,000
Нередкий гость современных гостиных и кухонь — стеклянный стол. Несмотря на то, что этот предмет мебели уже стал довольно привычным, есть некоторые особенности использования стеклянного стола в интерьере. СТЕКЛЯННЫЙ СТОЛ В ИНТЕРЬЕРЕ КУХНИ В самых разных интерьерных стилях стеклянные столы для кухни могут найти достойное место. Стеклянный стол всегда выглядит легко и воздушно, поэтому стеклянную столешницу стоит использовать, когда вам хочется подчеркнуть «невесомость» мебельной композиции. Кроме того, стеклянные столешницы хороши в тех случаях, когда вы хотите подчеркнуть красоту или сложность конструкции ножек стола. Под обычной столешницей они попросту не видны, а стеклянная поверхность стола позволяет рассмотреть особенности дизайна. Многие считают, что массивные деревянные ножки для стеклянного стола выглядят слишком тяжело, но нам кажется, что это, наоборот, интересная игра контрастов — как фактур, так и форм.
СТЕКЛЯННЫЙ СТОЛ В ДОМАШНЕМ КАБИНЕТЕ Не секрет, что современный домашний кабинет уверенно двигается от аскетизма и ученического минимализма к роскоши и даже авангарду: сегодняшний домашний офис — это произведение дизайнерского искусства. Поэтому стеклянный стол в таком офисе будет как нельзя кстати.
СТЕКЛЯННЫЕ СТОЛЫ В ИНТЕРЬЕРЕ
Если повнимательней присмотреться к интерьерам в разных стилях, то можно заметить, что стеклянная столешница смотрится элегантно практически в любом направлении дизайна.
СТЕКЛЯННЫЙ СТОЛ В ИНТЕРЬЕРЕ ГОСТИНОЙ То же самое можно сказать и об интерьерах общих комнат или гостиных: как правило, в них собираются всей семьей
и с гостями, так что без стола никак не обойтись. Поэтому стеклянный стол станет удачным решением: он элегантный, «легкий» на вид и, в то же время, говорит об эстетическом чувстве хозяев дома. Сегодня стеклянный стол может украшать и классическую гостиную, и комнату в современном стиле — важно, чтобы сочетание авангарда и классики красиво вписывалось в запланированный дизайн интерьера.
ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ШТОРЫ И ЗАНАВЕСЫ ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОКРЫВАЛА И ПОДУШКИ Постельное белье и мн. др. Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы
416-400-2403
Модельердизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде, Америке
СВЕТЛАНА
4
All About Home
November 2020
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ГОБЕЛЕН: КОВЕР-КАРТИНА С СЮЖЕТНОЙ КОМПОЗИЦИЕЙ
шпалерные мастерские Парижа. Выпускаемые мануфактурой изделия называли «гобеленами», и постепенно это наименование вытеснило слово «шпалер». В настоящее время гобеленом называют также декоративную обивочную мебельную ткань, повторяющую рисунком и способом плетения тканые картины. Гобелены разделяются по методу плетения на два вида: haute-lisse (готлисс) и basse-lisse (басслисс). Ковры haute-lisse стоят дороже, так как способ их изготовления более трудоемкий и точный. Впрочем, любой гобелен ручной работы (а настоящий гобелен может быть только ручной работы и выполняется, как правило, на заказ) стоит довольно дорого. В плане колористического решения интерьера гобелен может быть интересным связующим звеном между обивкой мебели, стенами и шторами.
№11 (119) November 2020
Гобелен — вытканный вручную по рисунку-образцу ковер-картина с сюжетной или орнаментальной композицией, обладающий высокой художественной ценностью. Первоначально такие декоративные изделия назывались шпалерами. Впервые шпалеры стали изготавливать еще в Древнем Египте, затем это искусство распространилось и на соседние страны. Спустя несколько веков славу производителей самой высококачественной продукции завоевали парижские мастерские. Французские шпалеры стали приносить огромные доходы. Их продавали за золото, дарили королям, на них выменивали людей из плена. Эскизы для гобеленов делали Рафаэль, Рубенс, Гойя, Сальвадор Дали, Василий Кандинский, Матисс, Пикассо, Дюфи, Шагал. Картины создавали в натуральную величину будущего гобелена, и они представляли собой настоящие произведения искусства. Нередко это были целые серии шпалер, объединенные одним сюжетом. Для ковров-картин характерными являются исторические, аллегорические, библейские мотивы, сцены из деревенской жизни, изображения растений и животных. В начале XVII века во Франции была основана Королевская мануфактура братьев Гобеленов (Gobelins), которая объединила под своей крышей все РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
Читайте в номере: 5 Плитка для кухонного фартука: правила выбора, дизайн, советы по уходу 7 Как оформить свободный угол в гостиной 8 Идеи для хранения зонтов 10 Тёплый цвет - вашему дому 11 Цветные вопросы 14 Что такое кессоны 16 Советы о том, как пережить ремонт
Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising
10271 Yonge St., 3rd Floor, Suite 331, Richmond Hill Ontario L4C 3B5, Canada Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com
Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime
All About Home
November 2020
5
ПЛИТКА ДЛЯ КУХОННОГО ФАРТУКА:
не тоньше 3-4 миллиметров. На упаковке должна быть пометка, что это не напольная плитка, а покрытие для стен.
ПРАВИЛА ВЫБОРА, ДИЗАЙН, СОВЕТЫ ПО УХОДУ
На маленькой кухне, в целях визуального увеличения комнаты, желательно использовать мелкую плитку или выкладывать мозаичный фартук. В просторных кухнях можно экспериментировать и с крупными квадратами.
Что касается размеров, то большинство дизайнеров останавливают свой выбор на плитках 10х10 сантиметров. Выглядят они очень аккуратно и привлекательно. Такой размер позволяет экспериментировать с цветовыми комбинациями. Существует и ряд других размеров – 20х20, 60х60, 60х120. Здесь уже все зависит от площади кухни и предпочтений ее хозяев.
Прямоугольную плитку редко применяют для создания кухонного фартука, считается, что ее сложнее укладывать. Зато она способна зрительно расширять пространство, а если выложить ее «елочкой», то это сделает интерьер более динамичным. Укладка плитки считается трудоемким процессом, который требует особой аккуратности и хорошей подготовки поверхности. Стену перед этим нужно хорошо выровнять. Крепить плитку лучше при помощи специального клея. Всех материалов должно быть немного больше, чем нужно.
Одним из самых практичных и популярных материалов, используемых для облицовки кухонного фартука, считается керамическая плитка. Как же выбрать плитку для кухонного фартука и ухаживать за ней? На каком дизайне остановиться? Мы подготовили обзор самых важных моментов. 6
All About Home
November 2020
РАЗМЕРЫ КУХОННОГО ФАРТУКА Перед тем, как идти в магазин за плиткой, необходимо продумать, где и как будет располагаться фартук. Его ширина и высота будут напрямую зависеть от расположения мебели и ее размеров. Главное, чтобы его края совпадали с высотой рабочей поверхности и нижней частью навесных шкафчиков. При выборе плитки стоит обратить внимание на ее толщину. Она должна быть
Специалисты рекомендуют использовать затирку, которая обладает противогрибковыми, противоплесневыми и влагостойкими свойствами. После полной укладки желательно покрыть швы специальным защитным лаком. Это упростит процесс ухода за фартуком в дальнейшем и предотвратит его разрушение. Сразу после приготовления пищи протрите его поверхность мягкой губкой, смоченной в мыльном растворе. Если допустить засыхание жирных пятен, то потом очистить их будет труднее. Сложнее ухаживать за рельефной плиткой и мозаикой. Идеальной в уходе считается гладкая глянцевая или матовая поверхность. Оба варианта нужно протирать таким образом, чтобы на них не оставалось мыльных следов и разводов. После влажной уборки рекомендуется протереть поверхность фартука сухим мягким полотенцем.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
дет в самый раз! На него можно и вазу с цветами определить, и домашний телефон поставить. Если дополнить его зеркалом, то будет еще лучше. Впрочем, если дизайн интерьера располагает, то можно обойтись и одним большим зеркалом в полный рост. Особенно эффектно, если зеркало будет оформлено в красивую, богатую раму.
ОРИГИНАЛЬНЫЙ ТОРШЕР Эта идея хороша не только с эстетической, но и с практической точки зрения. Тем более она будет актуальна в том случае, если пустующий угол приходится на расстояние между двумя диванами или диваном и креслом. Так, если вы пожелаете, скажем, почитать любимую книгу в атмосфере уюта и покоя, то мягкий, локальный свет торшера будет весьма кстати.
КАК ОФОРМИТЬ СВОБОДНЫЙ УГОЛ В ГОСТИНОЙ Вы наверняка замечали, что даже в хорошо обставленной гостиной, углы, как правило, «гуляют»? Очень обидно, когда столько свободного места пропадает зря, особенно, если общая площадь жилья не так уж велика. Давайте подумаем, чтобы нам его занять, чтобы было если не практично (что предпочтительнее), то хотя бы красиво! УГЛОВАЯ МЕБЕЛЬ Первое, что приходит на ум — это, конечно же, угловая мебель. Всевозможные шкафы, стеллажи и тумбы — такая мебель не просто украсит угол гостиной, но и пригодится с практической точки РЕКЛАМА (416) 477-6107
зрения, для хранения нужных вещей или в качестве домашнего бара, например.
ДЕКОРАТИВНЫЕ НИШИ Если вы только задумали делать ремонт, то обязательно рассмотрите вариант с декоративными нишами в углах гостиной. Сделав их парными, вы получите очень гармоничный элемент дизайна. Он идеально подойдет для симметрии американского стиля интерьера. Хотя никто не говорил, что сами ниши не могут быть выполнены, скажем, в восточном стиле, если речь идет о марокканской гостиной.
КОНСОЛЬ И ЗЕРКАЛО Полноценный стол в углу не поставишь, да и вряд ли он вам понадобится в гостиной. А вот узкий консольный столик бу-
aahtoronto@gmail.com
РАСТЕНИЕ В КАДКЕ ИЛИ ШИРМА Если на декорирование незадействованного угла у вас нет особых идей, то всегда можно прибегнуть к беспроигрышной классике в виде крупного фикуса или пальмы в объемной, красивой кадке. Пусть идея и проста, зато преобразит комнату. Еще одна простая в реализации мысль – «прикрыть» угол декоративной ширмой. Если комната достаточно просторная и «гуляющих» углов два – рекомендуем вам создать симметричную композицию из двух ширм.
РАБОЧЕЕ МЕСТО ИЛИ УГОЛОК ДЛЯ ЧТЕНИЯ Верите или нет, но тот угол в гостиной, что еще буквально вчера был «без дела», сегодня может превратиться в самый настоящий домашний офис или даже минибиблиотеку. Благо, что сегодня найти угловую мебель – это вообще не проблема. Главное – позаботьтесь о том, чтобы в уголке для чтения или работы было достаточно хорошее освещение (можно использовать дополнительные источники света: настенные бра или настольную лампу). All About Home
November 2020
7
ИДЕИ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
ЗОНТОВ
Oсень с дождями и холодными ветрами неумолимо наступает на наши загорелые летом ноги. Пасмурная и мокрая погода не только портит настроение, но и добавляет забот о чистоте и порядке. И хотя мы с вами большую часть времени проводим в помещении или машине, такую незаменимую вещь как зонтик пока еще никто не отменял. Кстати, а где вы храните свои зонты? – Рекомендуем вам приобрести в этих целях специальную подставку либо стойку, ведь это не только удобное приспособление, но и характерный аксессуар для вашей прихожей!
СТОЙКА ДЛЯ ЗОНТОВ КАК ЧАСТЬ КОМПОЗИЦИИ Очень редко данный предмет интерьера становится акцентным. Следовательно, его нужно гармонично «вписать» в общую композицию. Так, лучше всего, если дизайн стойки будет созвучным с общей концепцией оформления, и найдет цветовой либо же стилистический отклик в других предметах: вешалке для одежды, полке на стене, торшере и так далее.
8
All About Home
November 2020
Исключением могут послужить разве что дизайнерские модели, которые-то и на стойку с первого взгляда не похожи – все больше на скульптуры или другие предметы, например, если это будет высокая стойка-сапог. Тогда она сможет быть самостоятельным элементом, привлекающим внимание.
СТОЙКА В РАЗЛИЧНЫХ СТИЛЯХ ИНТЕРЬЕРА В представлении сразу всплывает прихожая консервативной лондонской квартиры. Но на деле, стойка для зонтов может быть выполнена настолько оригинально и из таких материалов, что найти ей место будет совсем нетрудно даже в ультрасовременной прихожей, оформленной в стиле хай-тек. Просто тогда вам понадобится модель, сверкающая хромом. Для колониального стиля можно найти подставку с животным принтом, а для эко-стиля или кантри – высокую плетеную корзинку. Если же вы приверженец минимализма, то подойдет лаконичный аксессуар из матированного стекла или черного глянцевого пластика высокого качества. Словом, выбирать есть из чего.
ДЕКОРИРУЕМ СТОЙКУ СВОИМИ РУКАМИ Если у вас есть свободное время и вдохновение, то вы можете сделать эксклю-
зивную дизайнерскую подставку для зонтов своими руками. Для этого вам понадобится основа в виде плотного цилиндра с дном (из пластика, металла или стекла). Главное, чтобы его высоты хватало для зонта-трости. Вы можете просто окрасить его баллончиком, разрисовать красками или задекорировать будущую стойку в стиле декупаж. Также можно создать неповторимый дизайн стойки при помощи текстиля или самоклеющейся бумаги. Не менее интересно будет смотреться подставка, плотно обмотанная бечевкой – этот вариант прекрасно впишется в морскую тематику и эко-стиль.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**
Direct 905-881-SOLD (7653)
TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!
THORNHILL WOODS
NEW
Потрясающий 3.500 sq.ft. дом, 4 + 2 bdrm, 5 wsrm. Роскошный законченный бейсмент с кинотеатром, переделанные кухня, ванные комнаты. Деревянные полы, молдинги, натяжные потолки, гранитные столешницы, потрачено множество $$$ на ремонт. Шикарный private backyard. Парковка на 5 машин. В шагах от Bathurst, обществ. транспорта, школ высокой репутации.
ASKING $1,799,000
НОВОЕ НА РЫНКЕ, ЕЩЕ НЕ НА MLS
востребов. р-ны Thornhill, Yonge/Centre, Bathurst/Centre/Rutherford/Major Mackenzie.
TOWNHOUSES ОТ $600,000
BATHURST/CENTRE
NEW
$599,000
Fountains Condo в центре Торнхилла. 2 bdrm юго-западное расположение. Видны CN Tower & Fountain. 870кв. футов + 80кв. футов балкон. 9» потолки. Новые полы из ламината. Кухня с новым ремонтом: подсветка под шкафом, двойная раковина из нержавейки, смеситель на кухне, передвижной кухонный остров. 1 парковка,1 Locker. В шагах до Bathurst, Disera Shopping Village, Promenade Mall, школ высокой репутации, общественного транспорта, парков и многое др.!
** Second quarter in 2014!
NEW
* BATHURST/STEELES 81 Townsgate Dr.
Светлая просторная кв-ра с 2 раздельными спальнями. Удобное расположение! 1 парковка. Отдельная отремонтиров. кухня с гранитной столешницей. Обновленный Bathroom Vanity. В шагах магазины, рестораны, школы высокой репутации, обществ. транспорт, культовые места. Охрана, тренажерный зал, зал для вечеринок, открытый бассейн, теннисный корт.
$473,800
BAYVIEW/JOHN Таунхауз (кондо). Прекрасная планировка. 3 bedrooms, 4 washrooms.
$599,000
THE THORNHILL CONDOS НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
2 Beverley Glen Blvd. VIP Platinum Registration ЦЕНЫ ПЕРВОГО ДНЯ! Шикарные кв-ры в самом востребованном р-не Thornhill. Цены в среднем $300,000. В шагах от Bathurst St., магазинов, ресторанов, востребованных школ. Звоните и приезжайте в наш офис в Thornhill (7900 Bathurst St.), и мы поможем приобрести квартиру до официального проекта.
GTA Caring Solutions специализируется на: * Няни/ домработницы с проживанием или без * Услуги по уходу на дому для пожилых людей или нуждающихся в уходе GTA Carrying Solutions предоставляют услуги высочайшего качества, позволяющие нашим клиентам сохранять независимость, безопасность и комфорт.
Звоните: 647-528-8983 Ирина e-mail: GTAcaring@gmail.com
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2020
9
Тёплый цвет вашему дому
Если вы задумались над тем, какую именно цветовую гамму выбрать для своего дома, на каких оттенках остановиться, то сделали совершенно правильно. Этот вопрос намного серьезней, чем может показаться на первый взгляд. Ну, казалось бы, выбери пару любимых цветов для кухни, еще парочку повеселей для гостиной, что-нибудь синее для ванной, зеленое для туалета, желто-оранжевое для детской – и проблема решена. Но не тут-то было! Все на самом деле намного тоньше, и копать надо глубже.
УЮТНОЕ ТЕПЛО Приходя домой, мы, как правило, хотим расслабиться, отдохнуть душой и телом. А если местный климат не очень, как например, в Канаде, то особенно хочется домашнего тепла. В былые времена люди стремились отдохнуть у огня, скажем, сесть у камина, вытянуть ноги, обогреться и помечтать о чем-то хорошем. Теперь камины есть далеко не у всех. А тепла все так же хочется. Можно найти современное решение этой проблемы –
10
All About Home
November 2020
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ВСЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Residential & Commercial
Продажа при покупке: 0.5% Гибкие условия Подбор жилья, ориентируясь на школы с хорошим рейтингом, транспортную развязку, пешую логистику, этнические приоритеты: детские сады, школы, кружки, магазины. Помощь в получении Mortgage. Полное сопровождение при покупке. Привлечение проверенных временем специалистов: адвокаты, финансирование, инспекция, ремонтные работы.
Полностью проведу за вас анализ по зонингу, трафику, движению в час пик, парковочным местам, проходимости и целевой аудитории. Торг со сдающей помещение стороной. Получу для вас лучшие цены и условия для начала работы. Проверенная, наработанная база данных по изготовителям вывесок, строителей, электриков для профессионального освещения зала и витрин, маляров и других специалистов по косметическому ремонту.
Adel Poltoratskaya Sales Representative
Cell: 647.409.0508
adelpoltoratskaya@gmail.com с помощью цветовой гаммы вашего дома. Теплые оттенки подарят вам ощущение тепла, уюта и дорогой сердцу домашней атмосферы.
Instagram: @Adeltoronto
ПСИХОЛОГИЧЕСКИЙ КОМФОРТ
ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ВЛИЯНИЕ НА СОСТОЯНИЕ ЗДОРОВЬЯ
Дом для многих из нас – это крепость. Человеку нужно это ощущение уверенности в своей защищенности, обособленности от внешнего мира, в котором временами царит хаос, непогода, враждебность и нестабильность. Приходя домой, он хочет попасть в особую атмосферу безопасности, чтобы снова почувствовать себя расслабленно и восстановить силы. В этом безусловно помогут теплые оттенки, выбранные для домашнего интерьера.
Этот пункт плавно вытекает из первых двух. Очевидно, что с появлением эффекта защищенности и теплоты собственного жилья приходит и более стабильное состояние здоровья, ибо человек во время своего, возможно, короткого, но весьма эффективного отдыха имеет возможность более качественно восстановить силы.
ВИЗУАЛЬНОЕ ПРИБЛИЖЕНИЕ ПРЕДМЕТОВ Вообще все теплые оттенки обладают приближающим эффектом, а холодные наоборот – визуально отдаляют предметы и раздвигают пространство. Тут уж каждый решает за себя, что ему предпочтительней. Если обжитая площадь довольно большая, а иногда даже слишком, то имеет смысл сделать ставку именно на теплые оттенки цветовой гаммы. Комнаты станут намного уютнее. РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ГОСТЕЙ К ХОЗЯИНУ Теплая, располагающая атмосфера, созданная благодаря выбранной палитре, создает комфортный климат для приема гостей. Человек сразу чувствует себя в такой квартире уютно, она располагает для неспешных бесед, благостного настроения и доверия. Ваши гости это сразу почувствуют и бессознательно потянутся в ваш дом, радуя вас своими частыми визитами. Если вы семейный человек, то ваш дом может стать излюбленным местом сбора всей семьи под одной крышей по различным поводам – юбилеям, именинам или субботним вечерам. Успехов! All About Home
November 2020
11
РЕМОНТ ГЛАЗАМИ МУЖЧИНЫ И ЖЕНЩИНЫ
Как известно, мужчина и женщина смотрят на одну и ту же вещь или событие абсолютно по-разному. Как всем известные полстакана воды. У одних стакан наполовину пуст, у других – наполовину полон. Не является исключением и ремонт в квартире.
По статистике, девяносто процентов супружеских пар во время проведения ремонта конфликтуют и ссорятся. Чтобы избежать очередного обострения супружеских отношений, необходимо помнить, что на покупки, предметы интерьера, цвет и стиль мужчины и женщины смотрят «разными глазами». В целом, на весь процесс облагораживания своего жилища мужчины смотрят как на улучшение состояния, его укрепление. Женщины видят в нем беспорядок и дополнительные хлопоты с уборкой. И только одни мысли об этом могут испортить им настроение. Совершая покупки, мужчины руководствуются главными критериями товара – качеством и надежностью. Для женщин важнее цена и внешний вид. И абсолютно не важно, приобретается сложная бытовая техника или плитка для ванной
12
All About Home
November 2020
комнаты. Идеальным вариантом будет совместный поиск необходимой вещи, в которой бы цена и качество находились в гармонии. Выбирая мебель, мужчины более консервативны и отдают предпочтение прямым линиям и острым углам. Женщины стремятся к более округлым формам и плавным переходам. Представительницы прекрасного пола способны поменять мебель только потому, что она устарела по дизайну. Мужчины – когда из любимого кресла начнут торчать пружины. Выходом из ситуации будет предложение приобрести похожую мебель, перетянуть старую или укутать любимое кресло новым покрывалом. В отделке дамы предпочитают мягкие материалы и пастельные тона. Сильная половина человечества отдает предпочтение четким, насыщенным цветам.
Компромисс: спокойная спальня и керамическая плитка в ванной или кухне в стиле «вырви глаз». Большинству мужчин безразлично, сочетается ли шкаф и стул по стилю, главное, чтобы они были удобные. Поэтому убранством интерьера, как правило, занимаются женщины. Их творческие души способны увидеть конечный результат задолго до окончания работ. Шторки, подушечки, бантики, статуэтки и прочее убранство жилища – не обязанность, а хобби женщин. Хозяйки неутомимы в своем желании украсить квартиру. Милые безделушки могут появляться в доме постоянно. Главная задача мужа – вовремя и нежно остановить свою половинку. Поиск компромиссных решений – залог спокойного течения ремонта.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Берегите пол от жидкостей. Вода и любая другая жидкость оказывают негативное действие на деревянный пол. Проникая внутрь дерева, она размягчает и деформирует его. Поэтому, проделав влагоотталкивающую обработку, тем не менее будьте аккуратны и бдительны в этом вопросе. Особенно нужно следить за цветными жидкостями, ведь от них пятна вывести почти невозможно и потребуется циклевка полов. Избегайте абразивного воздействия на пол: передвижение мебели, ходьба на каблуках, царапины от когтей животных. Для мебели используйте флисовые наклейки, которые будут предохранять пол от царапин, животным нужно регулярно укорачивать когти.
НА ДОЛГИЕ ГОДЫ Сегодня деревянный пол является признаком качественного ремонта и практичного дизайна, ведь натуральное дерево, при правильном обращении, имеет очень большой срок службы. Паркет из моды так и не вышел, но все чаще стал встречаться то в грубом, необработанном виде, то с матовым покрытием, а то и вовсе без него. У многих возникает вопрос: как же правильно ухаживать за таким полом? Мы собрали ряд советов, которые поРЕКЛАМА (416) 477-6107
могут вам в повседневной жизни заботиться о деревянном покрытии так, чтобы оно долго не теряло свой первоначальный вид. Покройте паркет защитным составом. Это, пожалуй, самое первое и важное, что нужно сделать после укладки дерева. Рынок стройматериалов дает все возможности для выбора. Главное, что этот состав должен защищать ваше дерево от разных внешних факторов: влага и механические повреждения.
aahtoronto@gmail.com
Следите за уровнем влажности в помещении, из-за нее пол может деформироваться, местами вздуваться, расходиться по швам. Оптимальный уровень влажности 40-60%. Летом и в дождливую осень не забывайте проветривать помещение с деревянным полом, чтобы влага могла свободно испаряться, не нанося вред покрытию. В условиях искусс твенного отопления зимой, пол может наоборот рассыхаться. Во избежание этого, пользуйтесь у в л а ж н и те л я м и воздуха или просто расставьте по комнате емкости с водой, которая будет испаряться, и тем самым увлажнять дерево. Песок — враг паркета, со временем он стирает верхний слой покрытия. Регулярно убирайте с пола пыль и песок с помощью мягкой щетки или пылесоса, чтобы не забивались промежутки между планками, от чего со временем пол приобретает сероватый грязный оттенок, который получится вывести только с помощью шлифовки. All About Home
November 2020
13
ЧТО ТАКОЕ КЕССОНЫ КЛАССИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ИЗ ДЕРЕВА Самым естественным и наилучшим вариантом можно считать кессонный потолок из дерева. Он должен учитывать будущую расстановку мебели, количество источников освещения и цвет древесины или краски, которой ее будут покрывать.
КЕССОНЫ ИЗ ГИПСОКАРТОНА И МОЛДИНГОВ Потолок в дизайне интерьеров играет огромную роль. В последнее время тенденция использования обычных гипсокартонных потолков постепенно уходит, уступая место более интересным решениям. В помещении с высокими потолками одним из интереснейших решений станет его украшение кессонами. Кессоны — это углубления, ниши в потолке, созданные естественным путем стыковки балок. Форма кессонов может быть любой, но чаще всего распространены квадратные и прямоугольные варианты. Проектируя потолок с кессонами, заранее смиритесь с потерей от 10 до 25 см от общей высоты помещения.
14
All About Home
November 2020
ДЕРЕВО + МДФ Техника создания и монтирования потолка очень схожа с предыдущим образцом, за одним только исключением — вместо некоторых элементов из цельного дерева используется плита МДФ. И хотя материал этот менее ценный и не такой натуральный, его технические характеристики даже выше, зато цена — намного лояльнее. Что касается внешнего вида — при беглом взгляде даже опытный мастер часто не сумеет сказать наверняка, дерево у вас на потолке или микс из дерева и МДФ.
Подобный вариант самый бюджетный, но и наиболее сложный в исполнении. Но при правильном подходе и грамотном использовании полиуретановых молдингов можно добиться отличного результата и не меньшей фактурности и изысканности, чем при использовании материалов, которые в разы дороже.
В КАКОМ СТИЛЕ Классический стиль — не обязательное условие для использования кессонных потолков. Такие модные направления дизайна как лофт и минимализм могут адекватно и органично сочетаться с фигурным потолком. Главный принцип
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
здесь — использовать как можно более простой профиль и очень лаконичные формы — такие же выверенные, как и вся остальная мебель в помещении.
Как видите, кессоны — очень многогранный элемент дизайна потолков. И дворец, и современная квартира, и загородный дом — абсолютно в любом интерьере есть место для ваших фантазий,
главное — правильно использовать материалы, цвета и способы обработки. И не забывайте про высоту — как бы этого не хотелось, но кессоны — это решение не для низких потолков.
КЕССОНЫ В ДИАГОНАЛЬНОМ ИСПОЛНЕНИИ Еще одним неожиданным, хотя и довольно простым в исполнении станет расположение кессонов по диагонали по отношению к стенам помещения. Это прием часто используют при укладке паркет-доски и плитки, поэтому их можно сочетать и с аналогичным приемом в дизайне потолка.
КОНТРАСТНЫЕ ЦВЕТА Кессонный потолок имеет право быть небольшой глубины — около 10-15 сантиметров. При этом дополнительную весомость ему можно придать, покрасив балки и поверхность оригинального потолка разными цветами — это сделает потолок более интересным. Основное правило здесь — обращайте внимание на освещенность комнаты, выбирая, какие именно элементы красить темной краской. РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2020
15
СОВЕТЫ О ТОМ, КАК ПЕРЕЖИТЬ РЕМОНТ Есть на свете счастливые люди, которые отталкиваются исключительно от собственных желаний: захотелось переменить обстановку — переменили, но в большинстве своем, к ремонту приступают в случае необходимости или даже острой необходимости, хватаясь за все и сразу.
необходимо задать заранее, а выходить за них не рекомендуется. Определите очередность. Неразумно заниматься отделкой ванной, когда пришла пора поменять окна.
2. Расставьте приоритеты Самое простое — отталкиваться от срочности. Ремонт текущей раковины важнее замены напольного покрытия.
3. Никогда не давайте подрядчику крупную сумму денег сразу Профессионал знает, что он заработает свое, уверен в качестве своей работы и не будет торопиться с предоплатой.
4. Ищите рекомендации Чем больше — тем лучше. Пока не почувствуете, что это именно тот специалист, о
Вот несколько рекомендаций от опытных пользователей и специалистов как, ввязавшись в ремонт, одержать победу. Если вы будете придерживаться этих советов, то нужно запастись мужеством и стойкостью, зато результат будет под контролем, а процесс — максимально безболезненным.
1. Определите сумму для ремонта Бюджет можно обосновать, исходя либо из потребностей, либо из имеющейся суммы. В любом случае, рамки
16
All About Home
November 2020
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
HOME and COMMERCIAL
MORTGAGE SERVICES
Canada’s Renovation SuperMall
OPEN
5 Days a Week
Mortgage for:
First time homebuyers Business for self or commission sales New immigrants Help with down payment
Impaired or absence of credit Renewals, debt consolidation 2nd home mortgage Reverse mortgage (for seniors only)
Come discover the biggest thing in home improvement IMPROVE will change the way you shop for your home improvement solutions. Whether you’re upscaling, downsizing, creating additions or
simply looking for that perfect piece, find out why over 350 innovators in home improvement call IMPROVE home. Become inspired discovering each
store’s choices of styles. Choose from amongst 38 different categories at IMPROVE, to fulfill all your personal home improvement dreams.
Investors:
( Tues. closed )
7250 Keele St. / Wed., Fri. & Sat. 11am - 6pm, Thurs. 11am-9pm, Sun. 12pm-5pm ( Mon & Tues. closed )
5. Будьте честны Честно озвучьте свои планы рабочим, не стесняйтесь следить за закупкой материалов. Тогда деньги, вложенные в ремонт, будут использованы полностью.
6. Наша цель — контролировать процесс, а значит, нужно изучить рынок.
Сравнивайте материалы, ищите
P:
416.899.2463 647-352-2001
Medical and professional offices Office buildings Industrial units Gaz stations Financing of equipment
Mon.-Sat. 11am - 6pm. Sun 12pm-5pm
котором вы мечтали! Расслабленность и доверие лягут в основу ваших отношений, и ремонт из напряженной рутины превратится в плодотворное сотрудничество.
FSCO #M8004166
C:
Commercial mortgage
7250 Keele St.
Mortgage Broker
400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3
Rental property financing Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes) 2nd mortgage investments
improvecanada.com
Natalia Ocuni
WIDE SELECTION OF FINANCING PRODUCTS
www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni
лучшее, оптимальное по соотношению «цена — красота — надежность».
7. Оцените потенциал А если острой необходимости в ремонте нет? А вдруг можно обойтись косметикой? Таблетки, а не операция? Начните с простейших способов — с перестановки мебели и установки зеркал, которые расширят пространство.
8. Изучите свойства цветов Возможно, некоторую часть бюджета стоит отдать колористу, который подберет идеальный новый оттенок. Он освежит дом, придаст ему стиль, сделает более уютным.
9. Конспектируйте процесс Обязательно запишите, какие краски, плитку, обои вы использовали, где вы их приобрели, а то и отложите рулон (банку, коробочку) про запас — чтобы в любой момент можно было быстро и качественно отремонтировать отремонтированное.
10. Контролируйте полностью Когда работы подходят к концу, очень хочется расслабиться, отпустить поводья. Возьмите себя в руки, мы договаривались быть стойкими! До мельчайших деталей инспектируйте проделанное, придирайтесь без смущения, но по делу.
11. Будьте рациональны Вы хотите жить в этом доме еще долго? Если через пару лет планируется перепродажа, оцените разумность вложений. Хороший ремонт повысит потенциальную цену недвижимости. Плохой, скорее всего, ускорит продажу. В общем, ненадолго отключите эмоции и пораскиньте мозгами.
12. Получайте удовольствие! Пригласите друзей на несложные работы, участвуйте в процессе сами и окунитесь в ремонт с головой. РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2020
17
ЧТОБЫ ХОРОШО ЗАРАБОТАТЬ, НАДО
MAXIM BAGINSKIY
BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR
EMAIL: contact@newGTAcondos.com PHONE: (416) 832-8343, FAX: (416) 981-7710
www.newGTAcondos.com Right At Home Realty Investments Group Brokerage Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C 1W3. Phone: 647-288-9422. Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343
Сегодня я хотел бы рассказать о кризисе в экономике, вызванном эпидемией коронавируса, и о том, как инвесторы в недвижимость могут на этом хорошо заработать. Экономический кризис, созданный пандемией, накрыл все страны мира, но при этом Канада несёт наименьшие потери из всех развитых стран. Что это значит для нас? По оценкам специалистов, канадский доллар будет крепчать на фоне других основных валют. Связано это с общемировой политической и экономической ситуацией, и кроме этого, канадский доллар очень зависит от цены на нефть, а она неминуемо начнет подниматься после окончания пандемии. Как только будут сняты ограничения по передвижению между странами и в полном объёме заработают производства, нефтяные котировки резко пойдут вверх. Крупные инвесторы во время кризиса устремляют свои взгляды на более стабильные экономики, и однозначно канадская - одна из них. На фоне суще-
18
All About Home
November 2020
БЫТЬ НЕ ТАМ, ГДЕ ШАЙБА СЕГОДНЯ, А ТАМ, ГДЕ ОНА БУДЕТ ЗАВТРА ственных политических разногласий в США, сильному спаду экономики, а также нелояльной к эмиграции политике, Канаду ждёт очень серьёзный приток инвестиций со всего мира. Многие компании, которые ранее не расценивали Канаду как место своей дислокации, сейчас рассматривают варианты открытия тут своих представительств. Инвестиции позволяют существенно увеличить количество рабочих мест, а это в свою очередь не может не сказаться на ценах на недвижимость. Большинство экономических прогнозов по восстановлению экономики Канады очень позитивны и предрекают быстрый существенный рост после окончания пандемии. Далее надо учитывать инфляцию. Чтобы справиться с пандемией, правительство было вынуждено включить печатный станок, что не может не привести к увеличению инфляции. Учитывая сегодняшние ставки кредитования, которые, по мнению большинства экспертов, останутся на этом уровне как минимум на несколько следующих лет, мы имеем кредитные деньги по ставке ниже инфляции, то есть бесплатно. Кроме этого, уже началось глобальное подорожание строительных материалов, и это подорожание продолжется вплоть до полного восстановления производства. В будущем наверняка будет некоторая коррекция, но цены на стройматериалы уже никогда не вернутся к докризисным.
Для недвижимости Торонто это значит существенное подорожание стоимости строительства, что неминуемо толкнёт цены вверх. В первые два года после окончания пандемии в Канаду вернется значительное количество канадских граждан, ранее проживавших за границей. Из трёх с половиной миллионов этих людей большинство проживает в трёх странах: США, Гонконге и Великобритании. Уровень жизни в этих странах существенно падает, и по оценкам специалистов, в течение следующих пяти лет в Канаду могут вернуться около миллиона ранее проживавших за пределами страны граждан. Если добавить сюда студентов, тех, кто приезжает в страну по рабочим визам и иммигрантов, а их число также будет расти, то мы выходим на темпы прироста населения почти вдвое большего, чем до пандемии. В итоге мы получим огромное количество потенциальных покупателей и арендаторов жилья.
ВОТ ЧТО МЫ БУДЕМ ИМЕТЬ НА МОМЕНТ ОКОНЧАНИЯ ПАНДЕМИИ: • Большой спрос на покупку недвижимости. • Огромный спрос на аренду. • Нехватку нового строительства. • Очень дешёвые кредитные деньги.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
• Быстро восстанавливающуюся экономику. • Крепчающий канадский доллар. • Инфляцию выше нормы. Все эти факторы указывают на то, что сегодня в Торонто сложился идеальный инвестиционный климат для инвестиций в недвижимость. Только надо не забывать, что за последние месяцы сильно уменьшилось количество выходов на рынок новых проектов. Многие девелоперы не уверены в том, что на сегодняшнем рынке они смогут продать объекты по ценам, необходимым для успешной реализации стройки, и замораживают проекты до лучших времён. А ведь они платят кредиты за уже купленную землю, а значит, чтобы не уйти в минус, в дальнейшем им нужно будет продавать дороже. Как следствие, мы скоро столкнёмся с малым выходом в продажу новых проектов, что через 4-5 лет неминуемо приведёт к малому количеству окончаний проектов, а это всегда новый виток поднятия цен. Тем, кто занимается инвестициями, покупая на этапе котлована, не следует откладывать покупку: времени уже почти нет. Покупать надо именно сейчас, пока ещё на рынке есть довольно много хороших проектов, причём структура депозита очень привлекательна. В большинстве проектов, с которыми мы работаем, нам удалось договориться с девелоперами о суммарном депозите в 15%, и вносится он всего по 5% в год. Ещё восемь месяцев назад о таких условиях продаж трудно было даже мечтать. Маленький депозит существенно увеличивает доходность инвестиций, так как вы вносите лишь небольшое количество денег, а растет вся стоимость недвижимости. К сожалению, таких вариантов становится все меньше и меньше, и времени на
раздумья уже почти нет. Как только спрос превысит предложения, про такие условия продаж можно будет забыть. По восстановлению спроса девелоперы очень быстро вернутся к своему стандартному депозиту в 15-20%, которые необходимо вносить в течение года, максимум полутора лет. Я рекомендую обратить внимание именно на центральные районы большого Торонто: это некоторые районы в downtown Toronto, Etobicoke, некоторые районы в Mississauga. Очень интересны южные районы Scarborough, так как на данный момент это самый дешёвый район, и при этом тут идёт очень бурное развитие. Кроме этого, некоторые районы в midtown Toronto. Стратегию By Low, Sell High никто не отменял, а за последние 8 месяцев цены на квартиры в этих районах практически не изменились и сейчас очень привлекательны. При этом я не рекомендую поддаваться сегодняшней истерии и скупать недвижимость в периферийных районах, где цены за последние 8 месяцев выросли на 20-25%. Тут явно надувается пузырь, и по возвращению спроса в центр города, в отдалённых районах мы как минимум увидим мягкое приземление цен на несколько лет. Покупать надо не там, где шайба сегодня, а там, где она будет завтра, и, на мой взгляд, это именно центральные районы города, где через 4-6 месяцев после окончания пандемии мы увидим сумасшедший спрос, и цены начнут резко подниматься.
Подписывайтесь на мою мейл-рассылку на нашем веб-сайте, и вы будете получать самые свежие новости о недвижимости. Кроме этого, те, кто находятся в нашем листе рассылок, получают информацию о предстоящих pre-construction проектах задолго до того, как эта информация становится доступной другим агентам, что даёт им возможность заранее выбрать квартиру и купить её с очень существенными скидками по сравнению с другими покупателями. РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
Мы на пороге нового витка роста цен на недвижимость в городе, и те, кто грамотно этим воспользуются, останутся в очень хорошем плюсе. Инвесторы в недвижимость на начальном этапе строительства всегда очень неплохо зарабатывают, но именно в кризисные, а точнее, послекризисные годы есть возможность получения суперприбылей. Команда профессионалов компании www.newGTAcondos.com всегда к вашим услугам. За время нашей работы мы помогли очень большому количеству людей сначала сделать свои первые шаги в инвестициях, а потом и обрести финансовую независимость путём получения пассивного дохода. Всегда рады вам помочь! Максим Багинский
Подборку наших видео репортажей, аналитических статей, касающихся рынка недвижимости Торонто, а также много другой интересной информации можно найти на нашем сайте www.newGTAcondos.com в разделе Russian Blog. Также на сайте можно посмотреть pre-construction проекты, с которыми мы сейчас работаем, и предстоящие. К вашим услугам всегда опытная команда специалистов, охватывающих всё что необходимо для того, чтобы ваши инвестиции приносили максимальный доход. All About Home
November 2020
19
Конечно же, каждый родитель стремится сделать интерьер комнаты своего малыша как можно более уютным. При этом, нередко взрослые допускают ошибки в дизайне интерьера детской, которые легко предусмотреть и не повторять в будущем. Что это за ошибки и как их избежать, мы расскажем в этой статье. ПОСМОТРИТЕ НА ИНТЕРЬЕР ГЛАЗАМИ РЕБЕНКА Прежде всего, нужно попытаться увидеть комнату взглядом самого ребенка: удобна ли ему высота мебели, может ли
20
All About Home
November 2020
он достать то, что ему нужно, с полок или из шкафа. Нравится ли ему цветовая гамма, не раздражает ли? В конце концов, детская комната будет его личным пространством еще много лет, поэтому постарайтесь учесть, насколько это возможно, пожелания малыша. Не пытайтесь создать журнальный интерьер с целью поразить гостей. Гости приходят и уходят, а ребенок проводит в своей комнате большую часть своей жизни.
СКОЛЬКО ЛЕТ… Важен и возраст владельца комнаты: интерьер нужно проектировать с учетом не только того, в каком возрасте ребенок сейчас, но и с расчетом «на вырост». Здесь на помощь придет и мебель-трансформер, столы с регулируемой высотой и т.д. Главное, чтобы в детской ребенок чувствовал себя комфортно и удобно.
ПОДУМАЕМ О БЕЗОПАСНОСТИ ДЕТСКОЙ КОМНАТЫ Проследите, чтобы в детской не было острых углов и других опасностей. Ведь в своей комнате ребенок будет и играть, а значит – опасность нужно свести к минимуму. Позаботьтесь о безопасности розеток. Окна в комнате должны закрываться на замочки, с которыми маленькому ребенку не справиться. Стоит ли напоминать, что материалы, из которых сделана мебель и предметы быта в детской, должны быть натуральными и экологически чистыми? По возможности, не приобретайте мебель из ДСП, сведите к минимуму использование синтетики и пластика.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ИГРА В ПОРЯДОК: Как помочь ребенку собрать игрушки
В детской комнате заключается целый мир. Малыши здесь отдыхают, веселятся, играют и учатся. И каждый родитель знает, как бывает трудно приучить отпрыска к порядку. Чем множить стрессы и нагнетать обстановку, давайте попробуем даже наведение порядка превратить в увлекательную игру и полезную привычку. ПОДВЕСНОЙ КАРМАН Небольшая перекладина, закрепленная на нужном уровне, станет отличным мягким ящиком для книжек, раскрасок, альбомов и блокнотов. Карман из ткани легко стирать, а наводить в нем порядок — дело на минуту. Просто сложим сюда всю бумажную продукцию, а завтра снова возьмемся за творчество.
СЕТКА ДЛЯ ИГРУШЕК Самая обычная сетка может стать неожиданным подспорьем в наведении порядка. Легко закрепить, просто использовать. Главное — договориться, что хранить здесь будем мягкие игрушки, а не грязные футболки, так что не забудьте включить талант педагога и переговорщика на полную.
ОТКРЫТЫЕ ПОЛКИ Устроить ребенку отдельную рабочую зону — отличный вариант, особенно в нестандартных пространствах. К тому же, с помощью вытянутого открытого стелРЕКЛАМА (416) 477-6107
лажа можно отделить не только часть детской, но и часть гостиной. Тогда присматривать за детьми будет еще проще, а мягкие корзинки, помеченные цветом или табличкой, станут идеальными контейнерами для разных игрушек.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КАРМАШКИ Если хочется привить потомству полезную привычку следить за своими вещами, давайте начнем с малого. Тканевые кармашки на внутренней стороне дверцы шкафа — аналог бельевой корзины или выдвижных ящиков для вещей. Складывать одежду ровно ребенок научится попозже, а пока пусть беспечно рассовывает носки и майки по кармашкам и не переживает за то, что не получается сделать, как мама. Зато в будущем такому
aahtoronto@gmail.com
продвинутому пользователю будет проще устроить удобную гардеробную! И помните: все, что мы вкладываем в детей, когда-нибудь вернется. Чуть больше изобретательности, готовности на пару часов вооружиться линейкой и молотком — и интерьер станет интереснее и удобнее, а поддержание порядка превратится из обязательной рутины в необременительную игру.
БОЛЬШЕ КОРЗИН Элегантное украшение интерьера — вместительные корзины с крышками, ручками (или без них вовсе) — заменят комоды и сундуки. В чем преимущества? За корзинами легко ухаживать — пылесос и влажная тряпка. И, что немаловажно, даже самые маленькие смогут таскать пустые емкости самостоятельно, превращая их в часть собственной игры. All About Home
November 2020
21
Дизайнерский дом в Ричмонд Хилле с видом на пруд Уютное семейное гнёздышко на тихой улице с изумительным видом из окна. Купленный 15 лет назад дом от билдера, аккуратно и с любовью улучшен до мельчайших деталей новая кухня высокого класса с подогревом пола, профессионально законченный бейсмент, двухуровневый дек со стеклянными перилами и многое другое. Хотите увидеть дом своими глазами? Позвоните мне 416 333 7418.
Фотографии и 3D тур на сайте www.51verdi.com
Наталья Слобидкер Real Estate Representative
natalia@tophomes.ca
416-333-7418
22
All About Home
November 2020
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
НЕСКОЛЬКО МИНУТ ХОДЬБЫ ДО Rutherford GO Station В САМОМ СЕРДЦЕ VAUGHAN. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ, УДОБСТВО И ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ! ДОМ, КОТОРЫЙ НАДО УВИДЕТЬ, ЧТОБЫ ПОВЕРИТЬ!
Фотографии и 3D тур на сайте: www.140patna.com
Наталья Слобидкер Real Estate Representative
natalia@tophomes.ca
416-333-7418 РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2020
23
КАК ПОЧИСТИТЬ СТИРАЛЬНУЮ МАШИНУ
Покупка даже самой дорогой стиральной машины не обезопасит вас от ее внезапной поломки или засорения. Периодически любую стиральную машинку следует чистить. В сегодняшней статье мы расскажем, как правильно очистить ее от накипи, плесени и грязи. ЗАЧЕМ ЧИСТИТЬ СТИРАЛЬНУЮ МАШИНУ Зачастую на пластиковой или металлической поверхности скапливается различная грязь и минеральные отложения. К сожалению, нередко скопления грязи находятся в труднодоступных местах, что заметно осложняет процесс чистки. Со временем это может привести к серьезной поломке, и, как следствие – к дорогостоящему ремонту. Поэтому производители рекомендуют чистить стиральную машинку хотя бы два раза в месяц.
24
All About Home
November 2020
ОЧИСТКА МАШИНЫ СВЕРХУ Это, безусловно, самый простой и очевидный способ поддержания чистоты вашей стиральной машины. Даже при самом аккуратном обращении с техникой, не испачкать во время стирки стиральную машину при длительном использовании практически невозможно. Для того, чтобы очистить такое загрязнение, часто достаточно тряпки, смоченной в теплой воде. Для эффективности можно добавить немного жидкости для мытья посуды.
СЛЕДИМ ЗА ЧИСТОТОЙ В МАШИНЕ ПОСТОЯННО Не следует оставлять постиранную одежду надолго в машине, так как влажная теплая среда способствует размножению плесени и грибков. Из-за них, помимо неприятного запаха, значительно ухудшается работоспособность стиральной машины.
ЧИСТКА БАРАБАНА ИЗНУТРИ Как только вы почувствуете неприятный запах внутри машинки, знайте: самое
время прочистить барабан. Чтобы избавиться от неприятных запахов, достаточно заполнить машинку горячей водой (для этого можно включить цикл стирки горячей водой и остановить режим стирки, как только машина будет заполнена), предварительно залив отбеливатель или очиститель для стиральных машин в барабан. Вначале следует включить ненадолго цикл стирки, чтобы отбеливатель смешался с водой, а затем выключить и оставить на час. Этот несложный способ очистки поможет снять грязь и плесень, которые и становятся сначала причиной плохого запаха, а в будущем могут привести к поломке машины.
ПРОВЕТРИВАНИЕ Таким образом, даже если в машинке осталась определенная влага, она достаточно быстро высохнет с помощью проветривания. Благодаря таким нехитрым советам, стиральная машинка прослужит дольше и все это время будет настоящим помощником для своих владельцев.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Антистатический эффект. Все изделия из бамбукового волокна совершенно не электризуются при трении.
ДОМАШНИЙ ТЕКСТИЛЬ
ИЗ БАМБУКОВОГО ВОЛОКНА Бамбук – это не только строительный материал, но и ценное сырье для текстильной промышленности. Из него делают бамбуковое волокно – удивительный материал, который широко используется для изготовления тканей и как наполнитель для одеял и подушек. В чем же его особенность? Бамбуковые ткани появились на рынке не так давно. Только в конце XX века удалось разработать достаточно дешевую технологию получения бамбукового волокна.
волокна не вызывают аллергии. Ткани не вызывают раздражения кожи. Их рекомендуют для детского постельного белья. Высокая гигроскопичность. Этот материал быстро впитывает влагу и так же быстро ее испаряет. Его структура содержит множество микропор, поэтому за очень короткий промежуток времени полотенце из бамбука способно впитать намного больше влаги, чем хлопковое. В одежде, изготовленной из бамбуковой ткани, человек практически не потеет. Устойчивость цвета. Ткани из бамбука не выгорают на солнце, сохраняют цвет после многих стирок.
Высокая прочность. Нити из бамбука прочные, ткани выдерживают много стирок, вещи не протираются на проблемных местах. Несминаемость. Текстиль из бамбука не мнется в процессе эксплуатации. Ткани совершенно не нуждаются в глажке. Полотенца из бамбука. Благодаря высокой гигроскопичности впитывают больше влаги, чем такие же по площади хлопковые полотенца. Наличие антибактериального эффекта особенно полезно при изготовлении детских полотенец. Подушки из бамбука содержат наполнитель из бамбукового волокна. Ткань для их изготовления может быть разной, но бамбуковый наполнитель особенно ценится теми, кто страдает от аллергии на перо и пух. Бамбуковые одеяла практически невесомые, что способствует комфортному отдыху. Материал очень пористый, тело под ним не потеет. Под бамбуковым одеялом зимой не холодно, а летом не жарко. При покупке обязательно следует уточнить процентное содержание бамбукового волокна. 100% бамбуковая ткань необыкновенно мягкая и кажется шелковистой. В смеси с хлопком она больше похожа на привычные нам ткани.
ОСНОВНЫЕ СВОЙСТВА БАМБУКОВОГО ВОЛОКНА Экологичность. Следует отметить, что бамбуковое волокно это экологически самый чистый материал. Бамбук прекрасно растет без всяких удобрений, он не подвергается нападению вредителей, поэтому его не обрабатывают химическими препаратами. Антибактериальные свойства. Бамбук в природе не страдает от гнилей и грибковых болезней растений. Он обладает противомикробными свойствами благодаря содержанию в волокне природного компонента, останавливающего рост и размножение бактерий. Ткани из бамбука сохраняют эти свойства и после технологической обработки, и после многих стирок. Антиаллергический эффект. Наполнители для подушек из бамбукового РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2020
25
Чем хорош искусственный камень:
УКРАШАЕМ ПРИХОЖУЮ
отличную возможность придать современному интерьеру индивидуальность. Имитация грубой крупной кладки поможет сделать большую прихожую уютнее без использования большого количества мебели и декора, скрадывающих ощущение простора. Сделать небольшую современную прихожую визуально более просторной поможет искусственный камень светлого оттенка. Очень интересно выглядит, когда искусственный камень имитирует незаконченную кладку. Свободные участки стен лучше сделать в такой же цветовой гамме, но на пару тонов светлее. В этом случае камень будет выглядеть особенно фактурно.
Интерьер прихожей должен сразу создавать у входящего ощущение уюта, поэтому камень, вызывающий ассоциации с надежным убежищем, подходит для ее оформления как нельзя лучше. Но натуральный камень дорог, тяжел, а его укладка не везде возможна, поэтому в последние годы его успешно заменяет камень искусственный.
26
камня, но гораздо легче по весу и проще в укладке. Вариантов интерьеров прихожей, украшенных искусственным камнем, множество. Стилизованные под старину или современные, все они выглядят «теплыми» и уютными во многом благодаря фактуре камня. Интересной может быть полностью выложенная камнем прихожая, похожая на подземелье. Этот вариант станет особенно выигрышным, если остальные помещения будут «легкими» и светлыми. Обычно прихожую не советуют оформлять в темных тонах, так как она может казаться из-за этого тесной и неуютной, но отделка искусственным камнем и создание интересного контраста в интерьере – именно тот случай, когда можно сделать исключение.
ИСКУССТВЕННЫЙ КАМЕНЬ В ИНТЕРЬЕРЕ ПРИХОЖЕЙ
Очень интересно может смотреться «грубый» каменный пол в сочетании с искусственно состаренными, но изящными предметами обстановки.
По сути это бетон с примесями – визуально он практически не отличим от
Возможность выбрать искусственный камень любой фактуры и расцветки дает
All About Home
November 2020
Всегда хорошо смотрится искусственный камень на углах и декоративных колоннах. Красиво, когда участки стен, свободные от декоративного камня, оформлены зеркалами, картинами или фотографиями в рамках. Если потолок в прихожей высокий, то имитация больших камней выразительной формы будет выглядеть невероятно стильно и эффектно, даже если сама прихожая небольшая. В заключение важно упомянуть о некоторых особенностях отделки искусственным камнем, характерных для всех интерьерных стилей. Прежде всего, в прихожей должно быть минимальное количество мебели и декора. Камень – сильный акцент, поэтому интерьер с его использованием легко «перегрузить». Камень хорошо сочетается с деревом, и интерьер с его использованием очень украшают живые растения. Наконец, искусственный камень, также, как и натуральный, нуждается в хорошем освещении, именно тогда он смотрится особенно выигрышно.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
консоли и этажерки, полки стеллажей и витрин. Скульптуры высотой примерно до полуметра можно ставить на журнальном столике в центре комнаты. Более массивные вещи лучше располагать у стен, в нишах, на постаментах.
ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ?
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ, ПОКУПАЯ СКУЛЬПТУРЫ Грациозная статуэтка, фигура льва, бюст полководца – скульптура может многое рассказать о вкусах и пристрастиях хозяев дома. Как правильно вписать ее в интерьер, создать интригу, расставить акценты? ВЫБОР ПОМЕЩЕНИЯ Гостиная, холл и кабинет. Часто статуи встречают гостей и хозяев в прихожей или холле, подхватывая и продолжая образы фасадного декора дома. Нередко ими украшают лестницу, ведущую на верхние этажи. В большинстве же случаев скульптуры покупают для гостиной или кабинета, особенно если интерьер оформлен в стиле современной респектабельной классики. РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
КУДА ПОСТАВИТЬ? На пол, на столешницу, в нишу. Все зависит от размера и массы скульптуры. Тяжелые и габаритные изваяния лучше ставить на полу. Иногда для скульптуры изготавливают специальный постамент. В нишах — особенно если они сделаны из гипсокартона — обычно устанавливают относительно легкие, но высокие статуи. Для небольших по размеру предметов подойдут практически любые го р и з о н та л ь н ы е мебельные поверхности: столешницы, тумбы,
Бюсты и статуи. Обычно в виде бюста принято запечатлевать известных исторических деятелей: полководцев, императоров, ученых и мыслителей. Что касается статуй, то здесь наибольшей популярностью пользуются фигуры античных богов и богинь, а также грациозные женские силуэты, фигуры животных и птиц. Свирепый бык, ловкая обезьяна, зоркий орел, мудрая сова, благородный конь и, конечно, лев — царь зверей... Обычно фигуры животных символизируют те или иные качества, близкие вам по духу. Абстракции. Такие скульптуры подойдут для авангардных, хай-тековских или минималистских интерьеров. В них вы не найдете конкретных и однозначных образов — абстракции призывают любоваться красотой формы, пробуждают фантазию и подсознательные эмоции.
МАТЕРИАЛЫ Гипс и полиуретан. В последние годы скульптуры из гипса усовершенствовали: в смесь начали добавлять полимеры, благодаря чему изваяния стали более прочными и долговечными. Современной альтернативой гипсу служит полиуретан, из которого делают как фигуры для интерьера, так и элементы внешней отделки дома. Металл и камень. Работа с натуральным мрамором чрезвычайно сложна и требует высокого мастерства: всего одно неверное движение скульптора может испортить дорогой материал. В мраморе работают по индивидуальному заказу в специализированных мастерских. Из гранита в основном выполняются садовые скульптуры, а из яшмы, оникса, тигрового глаза и других полудрагоценных камней делают маленькие настольные статуэтки. Правда, порой они стоят дороже, чем массивные статуи. Из металлов для изготовления «домашних» скульптур чаще всего используется бронза. Иногда после отливки такую скульптуру покрывают золотом, серебром, никелем или придают ей налет патины. All About Home
November 2020
27
РАЙСКИЙ УГОЛОК ДЛЯ АВТОЛЮБИТЕЛЯ Всем известно, с каким трепетом большинство мужчин-автовладельцев относятся к своим машинам. Порою кажется, что они готовы проводить в гараже буквально все свое свободное время с перерывами лишь на сон и работу. Если ваша “вторая половинка” относится к числу столь ярых автолюбителей, то давайте поговорим о том, как наиболее грамотно и комфортно оформить интерьер гаража. ОСНОВЫ ОСНОВ Для того чтобы и хозяину, и “железному коню” было в гараже удобно, он, прежде всего, должен быть соответствующих
размеров. Если же гараж предназначен для двух автомобилей, то при длине в 6 метров, его ширина должна быть не менее 7 метров, тогда между машинами будет оставаться свободное пространство не меньше метра. Учитывая, что в гараже, как правило, хранятся также шины, аксессуары, запчасти, а в наших широтах еще и снегоуборочная и садовая техника и инструмент, места может понадобиться еще больше. Многие считают, что окна в гараже ни к чему, но это большое заблуждение. Вопервых, если вы проводите в нем достаточно много времени, то солнечный свет не помешает, иначе можно испортить зрение. Во-вторых, в гараже нередко витают ароматы химических испарений (полиролей, смазочных материалов и тд.) – зимой, когда на улице трескучий мороз, открывать ворота для проветри-
вания будет не самой лучшей идеей, а вот открыть окошко и впустить немного свежего воздуха было бы очень хорошо.
НЕПОСРЕДСТВЕННО О ДИЗАЙНЕ ИНТЕРЬЕРА Если вы взялись улучшить интерьер гаража, то первым делом позаботьтесь о хорошем освещении, ведь в работе с автомобилем нередко приходится иметь дело с мелкими деталями. Что касается мебели в гараже, то это должен быть минимальный набор максимально практичных предметов. Здесь будут уместны шкафы и стеллажи под инструменты и всевозможные баночки, мобильные этажерки, пара посадочных мест и, возможно, стол для работы. Отделка пола, стен и даже потолка в гараже должна быть выполнена из легко моющихся материалов. Поскольку гаражи редко бывают очень просторными, то лучше, чтобы стены оставались светлыми, но это уже по вашему усмотрению. Декор в интерьере гаража должен быть лаконичным и, естественно, тематичным. Это могут быть автомобильные диски или номера на стенах, плакаты или аэрография с изображением машин, дорожные знаки и их интерпретации и так далее. Приятная обстановка и порядок должны присутствовать не только внутри дома, но в подсобных помещениях. Может, вместо того, чтобы ворчать на любимого за то что он проводит время с железками, стоит вместе подумать о том, как обустроить гараж и придать ему некое подобие стиля? Муж вам будет только благодарен.
28
All About Home
November 2020
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ELECTRICAL CONTRACTOR
HASHU V.I.M. Inc Master Electrician License · · · ·
LED pot light House reviving Basement renovation Service upgrade 200 amp – 400 amp · Floor heating
647-388-4454, Igor
БАНИ С фабрики Владимира Перетта
• Наборы "сделай сам"
(Стройматериалы, печи, аксессуары)
• Строительство под ключ
905-553-5358 www.Parilka.ca
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале
Уход за лежачими/ с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.
Варианты работы: почасовой и круглосуточный график. Говорим по-русски, по-английски, на иврите.
www.GtaCaring.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107
647-528-8983
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2020
29
Декоративные КАМИНЫ для квартиры
Привлечь камин в интерьере квартиры - желание не только многих дизайнеров, но и многих обычных людей, которым хочется наблюдать за игрой огня, отдыхая после тяжелого дня.
камин для квартиры с таким элементом способен вполне реально обогреть помещение.
Увы, дымоходы остались в прошлом, поэтому на помощь приходят современные технологии, позволяющие встраивать искусственные камины в квартирах, без задействования элементов горения.
Тепло вырабатываемое при нагревании, внутренний вентилятор направляет теплый воздух наружу, нагрев топки может достигать вблизи от пятидесяти до семидесяти градусов Цельсия. Прибор в исправном состоянии способен трудиться без перерыва в течение суток.
Электро- и биокамины могут дарить не только красивую имитацию картинки горящего пламени, но и вполне продуктивно обогревать помещение. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЕКОРАТИВНОГО КАМИНА ОЧЕВИДНЫ: - нет необходимости заготавливать дрова; - копоть и жар не испортят мебель и обои; - прочищать дымоход не нужно; - при желании камин можно перенести в другую комнату.
Различные производители решают вопрос привлекательности своих каминов в интерьере квартир по-своему. Кто-то использует систему зеркал, создающих “глубокую” картинку, другие добавляют лоскуты ткани, для движения “языков пламени”, используется также фольга. Вместо топки у электрокамина - электрокассета со встроенным нагревательным элементом (ТЭН). Декоративный
Качество и надежность производителя очень важна при выборе искусственного камина в квартиру: как и любой электрический объект, камин может представлять опасность в использовании при несоблюдении правил пользования или если его производство не было соответствующе сертифицировано. Безусловно, искусственный камин в интерьере - это очень красиво, на рынке существует довольно широкий выбор изделий, поэтому подобрать вариант по душе, будет несложно.
БИОКАМИН Работает на этиловом спирте, биоэтанол в процессе горения выделяет свет и немного тепла, при этом не образуя дыма, гари и запаха. Горючее является экологически чистым продуктом, он безопасен при правильном использовании и не требует устройства дымохода. Декоративные камины для квартир удобны в использовании, легко перемещаются по квартире, обладают широчайшим спектром дизайнерских решений, способных вписаться в любой стиль.
ЭЛЕКТРОКАМИН В качестве поленьев в нем работают пластиковые пластины, лампы и валик, который вращает электромотор, они же и “разжигают” пламя в искусственной поленнице.
30
All About Home
November 2020
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале • Своевременная подача лекарств • Гигиенические процедуры, смена памперсов • Сопровождение к врачу и на прогулки, транспорт • Поддержание чистоты и порядка • Приготовление пищи и кормление • Моральная поддержка и приятное общение Уход за лежачими/с деменцией/с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта. Доброжелательность, вежливость и позитивный настрой являются обязательными требованиями к персоналу нашей компании. Варианты работы: почасовой и круглосуточный график. Говорим по-русски, по-английски, на иврите.
www.GtaCaring.ca 647-528-8983
Certified Yoga Instructor Meditation and Wellness Coach Retreat Facilitator Nutrition Consultant
GtaCaring@gmail.com
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2020
31
CARING for U
Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;
• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает
Говорим по-русски и по-английски
Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7
Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.
647-207-2438 www.caringforu.ca
NEW 2020 OPPORTUNITIES WITH
COMPANY DRIVERS EARN UP TO
OWNER OPERATORS EARN OVER
80
30K
¢/m
$
FOR SINGLE DRIVER
IN GROSS INCOME
• Steady miles • New Equipment
• No start-up costs • Fleet fuel discounts
NEW!
EXTRAS, BONUSES AND VARIETY OF SCHEDULES TO FIT YOUR LIFESTYLE
DISPATCHER position is available
1.855.967.5982 416.617.2254
CITY DRIVER
For details please call
OR APPLY AT 61 RAYETTE RD, UNIT #5, VAUGHAN, ON L4K 2E8 www.westtrans.ca
(English is a must)
position is available