Все о доме. Май. 2023

Быстро, надежно, профессионально

Olga Levin

Senior Mortgage Agent

OFFICE: 905-264-0002

CELL: 416.409.9480

olevin@mortgagealliance.com

Tatiana Zehovoy

Senior Mortgage Agent OFFICE: 905-264-0002

CELL: 416.803.0408

tzehovoy@mortgagealliance.com

Self-employed - 5% down payment

Круглосуточный

или почасовой уход

за пожилыми

или больными людьми

на дому или в госпитале

GTA Caring Solutions www.GtaCaring.ca 647-528-8983

Ravine Lot, Fabulous Home Located On A Quiet court, Large Private Lot W/Beautiful Landscaping & Mature Trees. Hardwood & Ceramic Flrs Throughout. Huge Addition & Renovated Kitchen. Prof Finished Bsmt Apartment W/Separate entrance — Great For Second Family. Close To Everything.

$1,599,880

Woodbridge

kawartha Lakes

166 Acres of Farmland in Dunsford,very close to lake Sturgeon. With Approx 90 Acres Workable Also Featuring A River/Stream And Pond Area

At Rear Backing Onto Rail Bed. Farm House Is A Large 4 Bedroom, 2 Bath 2 Storey Home With Large Country Kitchen/Eating Area, Main Floor Laundry And Large Living Room With Woodstove. Many Outbuildings, Including Airplane Hanger, Barn, Drive Shed, And More!

$1,399,900

Upper Thornhill Estates

Spectacular Home W/Ravine

Premium Lot!!!

The Most Demanded Upper Thornhill Estates! Luxuriously Upgraded! 10Ft Ceiling

On Main, 9Ft Basement & 2nd, 20 Ft- Family. Gourmet

Chef’s Kitchen! Huge

Double Deck From Kitchen & Ground Floor, Finished W/O Basement, With Sauna, Bedroom, Kitchen, 2 Wshrm.!

Just About 8Years Old, 6370Sq.Ft Of Luxury Living. Extended Stone Interlock & Landscaping.

$3,199,999

Брутализм в интерьере: стиль с тяжелым характером

Бетон всему голова

20 век стал переломным для мировой архитектуры, как в подходе к конструированию, так и в вопросах эстетики. На смену нарядным декоративным фасадам пришла суровая красота бетона.

архитектура модернизма отличалась

любовью к упрощенным формам, функционализму и грубым материалам, брутализм возвёл эту эстетику в абсолют.

Корни архитектурного брутализма уходят в английскую землю. В середине прошлого века многие здания послевоенной Британии были разрушены, а нехватка строительных материалов вынуждала пересмотреть подход к строительству. Вдохновляясь функциональными идеями Ле Корбюзье, местные архитекторы об-

ратили внимание на доступные необработанные материалы. Так Англия, где дома традиционно строились из красного кирпича, постепенно начала обрастать бетонными фасадами: сначала брутальную фактуру примерили административные здания, потом и жилые. Сам термин «брутализм» произошёл от французского «béton brut», что дословно переводится как «необработанный бетон». В обиход его ввела семейная пара английских архитекторов — Элисон и Питер Смитсоны, использовавшая новое слово в своих теоретических статьях. Именно их принято считать центральными фигурами этого архитектурного направления. Смитсоны активно популяризировали железобетон, который вдохновлял их своими скульптурными возможностями. Для бруталистов бетон стал не просто доступным

материалом, но и главным выразительным средством нового художественного языка.  Здания в стиле брутализм отличались массивностью форм и подчеркнутой фактурностью грубых поверхностей. Брутализм не боялся смелых и сложных композиционных решений. Бруталисты, в отличие от Ле Корбюзье, не стремились к одной лишь функциональности, они называли свой нарочито суровый бескомпромиссный подход к архитектуре строгой поэзией, извлеченной из мощных действующих сил.

Голые стены и суровые материалы

Стиль, порождённый необходимостью, с годами перерос в модное явление, которое перетекло в дизайн интерьера. Дизайнеры-бруталисты придерживались всё тех же принципов: искали красоту в естественном виде строительных материалов, увлекались геометрич - Голый бетон, холодный металл, индустриальная эстетика, тёмные оттенки и максимум функциональности. Этот стиль напоминает лофт только издалека, но, если познакомиться с ним поближе, окажется весьма самобытным явлением. И если о лофте слышали все, то брутализм как стиль интерьера не слишком знаменит в широких кругах, хотя многие его элементы сегодня возвращаются в моду.

ностью, выбирали массивные скульптурные формы, делали упор на функциональность.

Бетонных поверхностей не касались ни краской, ни штукатуркой, на виду оставались коммуникации и конструктивные элементы, цветовую гамму выбирали тёмную, построенную на землистых и серых оттенках, а для мебели и отделки использовали только самые суровые материалы.  Американский дизайнер Пол Эванс в 1960-х годах ввел в моду мебель в стиле брутализм из грубо обработанного металла. Все свои мебельные объекты, граничащие с произведениями искусства, Эванс изготавливал вручную. Его подход стал ещё одной характерной чертой интерьерного брутализма — уважением к ручной работе. Собственноручно сколоченный журнальный столик, сварные стеллажи и полки, рукотворная необработанная керамика  — всё это в духе брутализма. Чем «мужественнее» материал, тем точнее попадание в стиль: в почёте грубо обработанное дерево, листовые железо и медь, металлические каркасы и, кончено, бетон. Самое хрупкое, что есть в таком интерьере — стекло.  Брутализм строже лофта, он выбирает более однородную эстетику и цветовую гамму, а детализированности предпочитает минимализм. Но не стоит думать, что декоративная составляющая в таком интерьере полностью упразднена. На фоне голых бетонных стен эффектно смотрятся картины абстракционистов, чёрно-белые фотографии, граффити и другие смелые артобъекты.

Что ещё нравится брутализму, так это состарившиеся вещи. Прикроватная тумбочка из старой бочки, стремянка в качестве стеллажа, древний велосипед посреди комнаты, материалы с эффектом ржавчины и окисления —  даже винтаж тут суровый, никаких бабушкиных кресел и ковров.

Брутализм возвращается

В 21 веке брутализм снова волнует умы дизайнеров. Если голая кирпичная кладка,  характерная для стиля лофт, временно потеряла модный статус, то суровая фактура бетона уже долгие годы крепко держится в ряду трендов. Из бетона сегодня делают светильники, вазы, скульптуры, журнальные столики, его имитируют плитка, керамогранит и обои.   естественным развитием тенденции стало переосмысление эмоциональной нагрузки: в модных коллекциях стал фигурировать бетон в конфетных оттенках розового, жёлтого и голубого, зародив моду на сочетание противоположностей — нежный брутализм.

Ещё одно наследие брутализма: признание эстетической ценности черновой отделки. Сегодня всё чаще можно встретить проекты с модным эффектом незавершенности, когда на виду остаётся часть строительного потолка или стены. При этом «голые» участки квартиры могут гармонично соседствовать с обжитой обстановкой.

Повстречать брутализм в интерьере в его чистом виде в наше время едва ли удастся, но его отдельные элементы хорошо приживаются в современных эклектичных пространствах, а голые бетонные стены остаются отличной базой для экспериментов.

HOME and COMMERCIAL

Mortgage for:

First time homebuyers

Business for self or commission sales

New immigrants

Help with down payment

Impaired or absence of credit

Renewals, debt consolidation

2nd home mortgage

Reverse mortgage (for seniors only)

Investors:

Rental property nancing

Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes)

2nd mortgage investments

Commercial mortgage

Medical and professional offices

Office buildings

Industrial units

Gaz stations

Financing of equipment

Natalia Ocuni

Mortgage Broker

FSCO #M8004166

400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3

416.899.2463 647-352-2001 C:

www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni

ORIT’S

DRAPERIES & MORE

www.oritsdraperies.ca

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ШТОРЫ И ЗАНАВЕСЫ ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОКРЫВАЛА И ПОДУШКИ

Постельное белье и мн. др. Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

416-400-2403

СВЕТЛАНА

Модельердизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде, Америке

kak oфoPmиtь иhtePьeP b пиkCeльhom дизaйhe

Пиксельный дизайн – это воплощение современных цифровых технологий и креативных элементов, сочетающихся в единой композиции. Такая любопытная идея получила свою реализацию не только в отделке стен и напольных покрытий, но и в мебельных элементах и аксессуарах, что говорит о разносторонности данного направления.

Подобных решений сегодня далеко не так много, однако креативные идеи среди них заметно выделяются из общего фона современных дизайнерских решений.

IxxI

Ixxi – это декоративная настенная композиция, которая позволяет использовать цветные плитки для создания единого изображения. Это отличная идея для создания уникальных коллажей, а также специальных коллекций. Все маленькие квадраты, собранные вместе, как раз и напоминают о пикселях.

Сдвижные

полки

Шкафы, разработанные студией Sholten & Bajings,смотрятся очень необычно. Хранить в них вещи не только удобно, но и интересно, поскольку открытие дверей, имеющих разные оттенки, создает эффект переливания цветов.

ковер

Такая идея позволяет создать своеобразное напольное покрытие, которое, помимо эстетической составляющей, подарит возможность удобно расположиться на полу. Необычные нежные природные цвета создают некую цветочную композицию, которая легко украшает любое помещение.

PIxel CouCh

Весьма любопытная коллекция Кристиана Зузунаги представляет собой серию мебели, дизайн которой основан на идеях пиксельной концепции. Одним их центральных ее элементов является диван, оформленный на контрастах цветов между пикселями. Дизайнер разработал серию мебели, основанной на пикселях, но наш любимый кусочек из этой серии – кушетка.

PIxelated Pendant lIght

Пожалуй, это один из самых известных аксессуаров, выполненных в этом стиле. Старая добрая пиксельная лампа выглядит, с одной стороны, достаточно просто. Однако в реальности такая люстра очень живо и интересно смотрится в общем интерьере.

Пиксельный стиль – одна из самых креативных идей в мире современного дизайна. Небольшие монотонные, градиентные или узорные квадратики, хаотичное или последовательное сочетание – оригинальный и вдохновенный интерьер явно не сможет остаться незамеченным.

Direct 905-881-SOLD (7653)

ПредПродажная

Подготовка дома

БеСПЛатно * Предо С тавЛяем Свою меБе Ль и акСеСС уары выСшего кЛаСС а. Это ПозвоЛит о С ущеС твить Продажу БыС тро и за Лучшую цену.

TOP D Ollar $ $ $

* При подписании mLS контракта.

B AT hurs T sT. / Cen T re sT.

d ’or Condo

Шикарный новый кондо. Южная сторона. Бассейн внутри, 1+den, 2 ванные, большой балкон, 9’ потолки, паркинг, локер. В доме бассейн. Престижный район, в шагах от школ, магазинов, ресторанов.

Если вы думаете продать дом в Thornhill, позвоните Mila Gurfinkel

Thornhill

sT eeles Ave / h ild A Шикарный практически новый (3 года), бунгало ~ 3800 sq. ft. на одном этаже, 16” потолки. Гараж на 3 машины. Участок 75” x151”. 3+2 спальни. Обшитый деревом офис на первом этаже. 8 туалетных комнат, 2 кухни, 2 laundry. Законченный бейсмент с двумя walk up и огромными окнами. В бейсменте кинотеатр, винный погреб с охлаждением, сауна, комната под спортзал. Огромный dryway с подогревом. $4,388,000

B AT hurs T / M AJ . M AC kenzie Отдельный дом. 3 спальни, 4 туалета!

$200,000sold over asking

B AT hurs T / Cen T re

Шикарные квартиры в новом кондо

от строителя в самом сердце Thornhill.

Заселение в этом году.

9075 J A ne sT.

Роскошная квартира в самом сердце Vaughan. 2 спальни + кабинет, 2 ванные комнаты! Много естественного света, гостиная открытой планировки, выходящая на Sun Room и кухня с встроенной техникой в европейском стиле. 1 парковка и 1 Locker включены. Удобства включают круглосуточный консьерж, тренажерный зал, зал для вечеринок, гостевой люкс, театральный зал и террасу с зоной отдыха. Идеальное расположение, рядом с Vaughan Mills, больницей, магазинами, транзитом и основные шоссе Hwy’s (7, 400, 407).

$759,000

Май 2023

Читайте в номере:

Все минусы натяжных потолков

Лучший проект в лучшем месте лучшего острова

Полезные советы по обустройству кухни

6 предметов, которые нельзя держать на подоконниках

Минимализм в интерьере: реальность или утопия Как почистить матрас

Editorial Staff:

Наша профессиональная патронажная служба предоставляет:

ᵜ Услуги сиделок

ᵜ Приходящую сиделку и сиделку с проживанием

ᵜ Уход за лежачими больными

ᵜ Уход за пожилыми ᵜ Сиделку-домработницу

437-268-7555 офис | 647-207-2438 Жанна

www.caringforu.ca

Publisher

President

Project Manager

Designer Editor

Proof editor

Advertising

10271 Yonge St., 3rd Floor, Suite 331, richmond Hill ontario

L4C 3B5, Canada tel 416-477-6107

e-mail: aahtoronto@gmail.com managerrgph@gmail.com

RG publishing house

Oleg Nakarikov

Victoria Petrova

Elena Novak

Sofia Markhevka

Michael Berman

Dina Ivanina

Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos

TOP PRODUCER *In Thornhill o ce 2010! ** Second quarter in 2014!

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

*

Парящее о Б лако – «невесомый» интерактивный

гаджет, который Б ыл разра Ботан р ичардом

к ларксоном ( r i CH ard C L ark S on),  художником

и дизайнером из н ью- й орка.

Парящее облако – «невесомый» интерактивный гаджет, который был разработан Ричардом Кларксоном (Richard Clarkson), художником и дизайнером из Нью-Йорка.

Музей Дизайна уже представлял атмосферную коллекцию аудиовизуальных устройств.

После внедрения и продажи экспериментальной партии довольные оригинальным приобретением пользователи внесли интересные предложения в плане усовершенствования облачной продукции.

Недостаток крылся в основном в быстрой разрядке питающей батареи.

Левитирующая тучка нового поколения более лёгкая, она удерживается на большей высоте от основания (70 мм) благодаря системе редкоземельных магнитов, электромагнитов и датчика местоположения, которые обеспечивают вращение и небольшое движение вниз и вверх при касании. В облако из полиэфирных волокон встроен ряд чувствительных светодиодов, которые реагируют миганием на музыку и любые звуки извне.

Устройство предназначено для длительной левитации и может заряжаться в момент «зависания».

Интерактивный гаджет имеет диапазон режимов внешнего вида лампы в белых и цветных версиях.

Парящее облако: интерактивный гаджет от ричарда кларксона

GTA Caring Solutions

Круглос у точный или почасовой у ход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале

• Cвоевременная подача лекарс тв

• Гигиенические процедуры, смена памперсов

• Сопровож дение к врачу и на прог улки

• Под держание чис тоты и порядка

• Приготовление пищи и кормление

• Моральная под держка и приятное общение

• Помощь по хозяйс тву, шоппинг

Уход за лежачими/с деменцией/с болезнью А льцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ пос ле инс ульта.

Доброжелательнос ть, веж ливос ть и позитивный нас трой являютс я обязательными требованиями к персоналу нашей компании

Варианты работы: почасовой и круглос уточный график

Ирина: 647-528-8983

MAXIM BAGINSKIY

BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR

EMAIL: contact@newGTAcondos.com

PHONE: (416) 832-8343

Caribbean portal: buyСaribbeanhome.com

Toronto/Calgary portal: www.newGTAcondos.com

YouTube:@newGTAcondos.com

Facebook: newGTAcondos

Right At Home Realty Investments Group Brokerage

Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C

1W3. Phone: 647-288-9422.

Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343

Неделю назад вышел в свет наш новый интернет портал www.buycaribbeanhome. com по продаже новостроек в Карибском регионе. На данный момент там уже представлены более десяти очень интересных проектов в Доминиканской Республике, а в ближайшее время мы также добавим проекты в Costa Rica, St Martin, Mexico и других регионах Карибского бассейна Недвижимость Карибского региона сегодня пользуется очень большим спросом как у покупающих для себя, так и у инвесторов, и я не сомневаюсь, что наш новый портал станет отличным ресурсом для тех, кто хочет приобрести недвижимость на Карибах. Новый портал точно так же, как www. newGTAcondos.com имеет две версии: одна для не зарегистрированных пользо-

CAP CANA –ГОРОД МИЛЛИОНЕРОВ

вателей, и они могут видеть только поверхностную информацию, и вторая для тех, кто зарегистрировался и создал пароль и логин. Для зарегистрированных пользователей доступна вся информация, включая цены, планировки, условия продаж и многое другое. Также зарегистрированные пользователи имеют возможность в режиме онлайн зарезервировать понравившуюся квартиру или виллу прямо с сайта. Оба портала синхронизированы, так что, если вы уже являетесь пользователем портала www.newGTAcondos.com, то ваш логин и пароль будут работать и на сайте www. buycaribbeanhome.com. Для новых пользователей достаточно зарегистрироваться на одном из порталов: вы автоматически получите доступ к обоим порталам. Помимо этого, оба портала имеют линк для быстрого перехода с одного портала на другой.

На сайте www.newGTAcondos.com для этого надо кликнуть на International Projects в разделе Condos или в разделе Low Rise, а на портале www.buycaribbeanhome.com линк быстрого перехода находится в меню сайта. На нашем YouTube канале, найти который очень просто, кликнув на иконку YouTube, которая есть на обоих порталах. В Play list «Карибы» уже вышло несколько видео о недвижимости на Карибах, и мы будем постоянно добавлять видео, отвечающие на многие ваши вопросы. Ну а сегодня я хочу рассказать вам о районе в Доминиканской Республике, в котором, на мой взгляд, сегодня очень выгодно вкладывать деньги в покупку строящейся недвижи-

мости. Я сам только что приобрёл там квартиру и абсолютно уверен, что сделал очень выгодную инвестицию.

Итак, район, о котором пойдёт речь, называется Сар Cana. Этот район находится в 20 минутах езды от аэропорта Punta Cana, к слову сказать, на сегодня это комфортабельный большой аэропорт с отличной инфраструктурой, ежедневно принимающий рейсы из многих стран мира. Cap Cana расположена в самом сердце Карибского моря, на восточном берегу Доминиканской Республики. Это полностью закрытый район, въезд в который осуществляется по пропускам, выдаваемым владельцам расположенной тут недвижимости. Это одно из наиболее лакшери мест во всём Карибском регионе, соответственно, тут находится самая элитная недвижимость Кариб. Стоимость вотерфронт вилл тут доходит до 10-15 миллионов долларов, при этом тут ещё можно купить строящиеся квартиры в великолепных кондо комплексах по цене всего от 250 тысяч долларов, а небольшие виллы обойдутся вам в 600-700 тысяч.

Cap Cana это большая территория, протянувшаяся вдоль береговой линии, занимающая площадь 121 квадратный километр. Въезд сюда осуществляется строго по пропускам, всё очень строго, и, если к вам приезжают гости, то вы должны уведомить об этом охрану на пропускном пункте, отправив им по e-mail копии документов ваших гостей.

На всей территории Cap Cana идеальный лендскейпинг и отличные дороги. Тут проживают только состоятельные люди: нередко

И ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ

ИНВЕСТИЦИЙ

можно встретить известных бизнесменов и политиков. На территории Cap Cana полностью отсутствует преступность, а сервис, куда бы вы не зашли, будет на самом высшем уровне. Около 50% недвижимости Cap Cana принадлежит американцам и около 20% канадцам. Оставшиеся 30% - это обеспеченные европейцы и южноамериканцы. Весь обслуживающий персонал прекрасно говорит по-английски.

На данный момент освоена только треть территории Cap Cana. Так что развиваться этот регион будет ещё довольно долго. На территории Cap Cana находится большой причал для яхт, где можно полюбоваться многомиллионными судами. Также Cap Cana Marina

известна на весь мир как одно из лучших в мире мест для рыбалки на Голубого Марлина.

Cap Cana Marina это не только причал для лодок, но и великолепный пляж, с бассейнами, ресторанами и барами, теннисными кортами и детскими площадками. Уникальность пляжей в Cap Cana в том, что тут вы не увидите большого количества людей, так как вся инфраструктура доступна только тем, кто имеет тут недвижимость и приезжающим сюда на отдых гостям. Кроме этого, на большинстве пляжей Cap Cana песок белого цвета, он довольно сильно отличается от песка на обычных пляжах Punta Cana. Пляжи Cap Cana считаются лучшими пляжами в Доминиканской Республике.

Из наиболее популярных пляжей Cap Cana выделяется Juanillo beach. Это самый длинный из благоустроенных пляжей, он протянулся более чем на два километра. Здесь есть рестораны, кафе и бары, а также множество различных спортивных площадок. Это самый оживлённый пляж, он имеет большую парковку, и обычно людей тут больше, чем на небольших пляжах. Мне же больше по душе маленькие пляжы Cap Cana, так называемые Beach Clubs и, на мой взгляд, лучшим из них является Eden Rock Beach Club - часть небольшого фешенебельного отеля Eden Rock, где стоимость номеров начинается от полутора тысяч долларов в сутки. Вход в Eden Rock Beach Club свободный для всех владельцев недвижимости в Cap Cana и их гостей. Пляж, повторяю, маленький, всего около 150 метров в длину, но суперкомфортабельный. Тут расположены два отличных ресторана, бар и несколько бассейнов, а с пляжа открывается захватывающий дух вид на скалистый берег и Punta Espada Golf Course.

Punta Espada Golf Course – ещё одна достопримечательность Cap Cana. Это поле для гольфа имеет рейтинг №1 среди аналогичных полей Карибского региона и № 35 в мире. Тут

неоднократно проводились PGA туры, и поиграть на этом поле стремятся гольфисты

со всего мира. Отсюда открываются захватывающие дух виды на океан, туристы приезжают сюда даже просто для того, чтобы полюбоваться великолепными пейзажами. Это гольф-поле было построено Джеком Никлаусом, самым известным на сегодня архитектором, создателем практически всех лучших в мире полей для этой увлекательной игры. В настоящее время архитектурная компания Джека Никлауса ведёт в Cap Cana строительство второго гольф-поля Las Iguanas. Строительство будет закончено в 2024 году, и планируется, что Las Iguanas станет лучшим в карибском регионе и одним из лучших в мире. Наличие в Cap Cana сразу двух полей такого уровня сделает Сар Cana одним из самых привлекательных мест в мире для любителей игры в гольф. И естественно, это не может не повлиять на стоимость находящейся тут недвижимости.

Также в Cap Cana расположен знаменитый

Scape Park, где можно нырять в подземные пещеры, покататься на Zip Lines, насладиться прогулками по горным тропам и искупаться в лагунах с голубой водой. В парке представлено огромное количество различной флоры и фауны. Scape Park это одно из интереснейших мест, где очень прекрасно проводить время. При въезде в Cap Cana недавно открылся большой современный молл, в котором представлены магазины большинства известных мировых брендов, тут же есть большой супермаркет, где можно приобрести продукты на любой вкус. В ближайшее время тут также будет построен современный госпиталь, необходимость в котором появилась, когда всё больше и больше людей стали проживать в Cap Cana постоянно.

В целом, Cap Cana это уникальное место, абсолютно не похожее на все другие районы Доминиканской Республики. Так называемый Город миллионеров, где жизнь течёт в не совсем привычном для Доминиканы русле. При этом меньше чем в получасе езды находится центр города Punta Cana, где царит уже совсем другой колорит местной жизни. Тут множество ресторанов, баров, ночных клубов, где жизнь не утихает до 4–5 часов утра,

и добраться сюда от Cap Cana можно всего за полчаса на такси.

Цены на недвижимость в Cap Cana за прошедшие 5 лет выросли более чем на 30 %, а учитывая уникальность этого места и планы будущего развития, я не сомневаюсь, что недвижимусть тут продолжит дорожать быстрыми темпами, и все владельцы будут иметь отличный доход от краткосрочной аренды. Кроме этого, я ожидаю, что по окончанию строительства второго гольф -поля очень сильно поднимутся и цены в комплексах, строящихся на границе с ним, точно так же, как это прошло в комплексе Sant Regis, граничащем с гольф-полем Punta Espada. Сейчас комплекс полностью продан и уже находится в финальной стадии строительства, а цены за три года стройки выросли тут более чем на 50%.

В ближайшее время на нашем канале выйдет ряд видео о Cap Cana. Я расскажу, как приобрести тут недвижимость, покажу финансовые расчёты и представлю основных девелоперов, ведущих тут строительство, ну и конечно расскажу о самых интересных проектах, предлагаемых тут к продаже. Я считаю, что рынок Доминиканской Республики крайне интересен и тем, кто покупает для себя, и инвесторам. Большинство проектовэто кондо-отели, где вы можете сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду, когда не пользуетесь ею сами, и получать от этого великолепный пассивный доход. Сезон тут практически круглый год, поэтому спрос на краткосрочную аренду, стоимость которой начинается от 200 долларов в сутки, просто зашкаливает.

Maxim Baginskiy

Broker of Record

Right At Home Realty Investments Group

P: 416-832-8343

E: mbaginskiy@gmail.com

Представляем вам новый объект недвижимости - проект "AQUA", который находится в идеальном месте в Кьюпекое с видом на лагуну.

Этот проект - самый лучший на самом лучшем месте карибского острова, который славится своими живописными пейзажами и кристально чистыми водами. строительство возглавляет крупнейший застройщик острова, имеющий

богатый опыт в реализации масштабных проектов. Этот проект - вершина роскоши и комфорта, которая станет новым символом престижа в регионе. Проект "aQUa" состоит из двух зданий, соединенных аркой, которые включают

в себя все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. aQUa reSort - это роскошный проект недвижимости, который находится на этапе строительства в прекрасном месте на берегу в кьюпекое, синт-мартен. Эта уникальная разработка предлагает широкий выбор премиальных студий, квартир и пентхаусов, которые будут построены с применением самых современных технологий и материалов. комплекс aQUa reSort обладает привлекательным дизайном и видом на лагуну и море. квартиры будут изысканно отделаны и оборудованы современными удобствами. комплекс также предлагает широкий спектр удобств и развлечений, включая бассейн, теннисные корты, яхт-клуб, рестораны и магазины. жильцы могут использовать недвижимость для личного проживания или аренды. заключая сделку на стадии строительства, вы можете сэкономить и получить больше возможностей для настройки вашей недвижимости по своему вкусу и потребностям.

все эти особенности делают aQUa reSort идеальным местом для приобретения недвижимости в карибском регионе с целью аренды или для личного использования. заключая сделку на стадии строительства, вы можете сэкономить и получить больше возможностей для настройки вашей недвижимости по своему вкусу и потребностям.

инвестирование в aQUa reSort не только представляет собой возможность приобрести квартиру на этапе строительства, но и насладиться уникальной обстановкой на островах синт-маартен и сен-мартен. комплекс aqua resort предлагает множество удобств для гостей разных возрастов.

OPTIONAL

Located in Cupecoy, on the waterfront between Porto Cupecoy and Jordan Village, AQUA

для любителей спорта предоставляются зал для фитнеса, площадка для игры в падл-теннис, олимпийский бассейн и различные виды водных развлечений. вы сможете расслабиться у бассейна в баре и насладиться прохладительными напитками, а затем пообедать в изысканном ресторане на берегу воды. круглосуточно, в любой день недели, гостям доступны услуги консьерж-сервиса и службы безопасности.

что касается парковки, для гостей предусмотрена автостоянка и понтон

для лодок. также вас ждет зона отдыха для полного релакса.

остров сен-мартен является лучшим карибским островом для проживания и настоящим райским уголком, который привлекает туристов со всего мира своей уникальной атмосферой. Этот остров славится своими белоснежными пляжами, кристально чистой водой, роскошными ресторанами и множеством развлечений.

кроме того, проект "aQUa" также предлагает уникальную возможность инве-

стировать в недвижимость и получить хороший арендный доход. вы можете воспользоваться выгодными ставками, чтобы заработать 20% - 30% прибыли после строительства. не упустите возможность вложить свои средства в надежный и прибыльный проект.

цены на квартиры в проекте "aQUa" начинаются от $300 000 за студию площадью 47 кв.м. Платежи будут производиться поэтапно в течение 3 лет строительства, что делает этот проект еще более доступным.

Патрисия Уркиола:

женское лицо итальянского дизайна

СМИ называют её «ураганом» за темпераментность, своенравность и

головокружительную карьеру в отрасли, где доминируют мужчины. Её

имя фигурирует в ТОП-ах самых известных и востребованных дизайнеров

мира по соседству с такими звёздами, как Филипп Старк и Карим

Рашид. Её работы можно увидеть в Музее Современного Искусства на

Манхеттене и в престижных мировых галереях. Она не боится самых

неожиданных материалов и самых смелых сочетаний, превращая

привычное в уникальное. Как Патрисия Уркиола добилась успеха, какие задачи ставит перед собой как дизайнер и в чём черпает вдохновение?

Архитектура и промышленный дизайн

Патрисия Уркиола — испанка в итальянском дизайне. Она родилась в городе Овьедо в 1961 году. Отец будущей звезды мирового дизайна был промышленным инженером, мечтающим о карьере архитектора, которых в семье Патрисии водилось много среди близких и дальних родственников. Мать Патрисии обладала прагматичным характером, степенью по философии и уверенностью в том, что женщина может быть независимой, которую привила и дочери.

В 18 лет Уркиола отправляется в Мадрид, где изучает архитектуру в университете, а продолжает свое обучение уже в Политехническом институте Милана под руководством Акилле Кастильони. Легенда итальянского дизайна Кастильони становится идейным вдохновителем Патрисии и перенаправляет её темперамент из архитектурной среды в промышленный дизайн.

С 1990 по 1992 год Уркиола ассистирует Кастильони в институте Милана, читает лекции о промышленном дизайне в Париже и сотрудничает с итальянской компанией Maddalena De Padova. Там она знакомится с ещё одним столпом итальянского дизайна — Вико Маджистретти, который высоко отзывается о талантах начинающего дизайнера. Заручившись такими авторитетными рекомендациями, Уркиола становится заметной фигурой в большом промышленном дизайне ещё на заре карьеры.

До 1996 года Патрисия трудится над

интерьерами и архитектурными объектами под руководством Кастильони, начиная с 1998 года, работает в мастерской Lissoni and Associates, где имеет дело со множеством громких мебельных брендов. А уже в 2001 году, недавно став матерью и пережив тяжелый развод, открывает собственную студию дизайна и архитектуры в Милане.

Дружба и независимость

Уркиола создает остроумные, самобытные и в то же время очень практичные вещи, необходимые для повседневной жизни.

Патрисия утверждает, что стул, ложка и чашка «должны стать нашими друзьями», которые будут вызывать желание подойти, потрогать, рассмотреть, короче говоря, познакомиться поближе.

Объекты вроде кресла Biknit с его уютной крупной вязкой или кресла Gender 570 с его мягкой внутренней частью и «уша-

стой» спинкой действительно выглядят так, будто предлагают на них посидеть, и в то же время напоминают арт-объекты, «сбежавшие» из выставочного пространства. Это объединение практичности и художественности отличает подход Патрисии к промышленному дизайну.  Называя интерьерные объекты «друзьями» человека, она в то же время утверждает их независимость от человеческого тела, сравнивая их с поросшими мхом валунами и поваленными бурей деревьями. Ты можешь присесть на них, но прекрасно осознаёшь: «они такие как есть не ради тебя».

«Задача дизайнера — сделать так, чтобы кресло или диван были удобными, чтобы с них не хотелось вставать. Но если вы всё-таки встали и отошли в сторону, после вас остается не пустота, которая должна быть занята телом, а нечто самодостаточное, как пейзаж».

Кресло Biknit

Светильник

Черпая

Ковер

Цветовая палитра

Patricia Urquiola

вдохновение из разных источников, Патрисия Уркиола пестует уникальный стиль, стараясь не поддаваться влиянию своих именитых учителей. Патрисия утверждает: если новая идея напоминает ей находки Кастильоне, она немедленно начинает фантазировать в другом направлении. Уркиола ищет вдохновение по всему миру, а также в собственных реликвиях и воспоминаниях. Так браслет, однажды купленный ей в Бельгии, подарил форму для светильников Foscarini, японский бамбуковый венчик для заварки чая переплавился её воображением в абажур Chasen, а на офисное кресло Smock повлияла ночная сорочка, которую Патрисия носила во время первой беременности.

Ассоциации и

воспоминания

Патрисию вдохновляет многообразие природного мира. Она цитирует природные формы в таких культовых объектах, как «цветущее» кресло Antibody и кресло Fjord, в форме которого угадываются очертания извилистых скалистых берегов Норвегии.

Кресло Antibody не просто декорировано «цветочками», цветы выступают в качестве конструктивного элемента: это уже не «украшательства», речь снова о предметной архитектуре.

Дизайнера волнуют не только флоральные, но и этнические мотивы: африканские, индонезийские, азиатские. Из этого источника Уркиола черпает не только образы и ассоциации, но и ремесленные технологии. В её работах часто можно встретить нарочитые обаятельные несовершенства, свойственные продуктам ручного труда. Будучи поклонницей вязания, вышивания, гончарного дела и макраме, Патрисия также является адептом высоких технологий и высокотехнологичных синтетических материалов. Объединяя противоречия, она создает шедевры.

Сочетая личную эмоциональную привязанность, перекличку с природными формами, архитектурность мысли и ремесленный подход, Патрисия Уркиола создает действительно уникальные объекты и интерьеры, с которыми хочется «дружить».

Кресла Antibody

Chasen

Кресло Smock

Съёмное жилье:

как преобразить интерьер без ремонта

съёмное жильё может оказаться каким угодно от запущенного до только что отремонтированного. но все разновидности съёмного жилья объединяет одно: оно принадлежит не вам, и иногда это ощущается очень некомфортно. как сделать временный интерьер более личным, не прибегая к ремонту?

По горизонтали и вертикали

Самый очевидный способ визуально преобразить квартиру: новые шторы и ковры. Хозяйские шторы и ковры, если такие в наличии, не составит труда убрать на хранение в шкаф или на антресоль.

Одежда для мебели

Чтобы шторы и ковры не были одиноки, устройте им визуальную перекличку:

их оттенки, фактуру и/или узоры могут дублировать пледы и чехлы на декоративных подушках, которыми тоже легко «приправить» интерьер съёмной квартиры.

Пледы и покрывала — отличный способ «освоить» жилое пространство.

В них можно эстетично укутать даже самую непрезентабельную мягкую

мебель. А если вы голосуете за более основательный подход, закажите в ателье пошив съёмных чехлов или попробуйте подобрать готовые.

Стоит уставшей мягкой мебели обзавестись новой обивкой, и она не только

перестанет портить картинку, но и может стать главным украшением комнаты.

Ещё одним маст-хэвом для съемного жилья могут стать съёмные сиденья на стулья.

Свой свет

Заменить бра и люстры на временной квартире, скорее всего, не выйдет, зато мобильных источников света можно установить сколько угодно. Настольные светильники можно разместить на прикроватной тумбе, журнальном столике, полке, даже на полу. Выбирайте оригинальные дизайнерские модели с индивидуальностью.

Используйте не только функциональные источники света, но также эмоциональные: неоновые лампы и гирлянды, которые позволят добиться максимально выразительного эффекта по минимальной цене.

чем, большинство арендодателей отказываются от идеи настенного декора. На помощь приходит настольный и напольный: вазы, статуэтки, свечи, декоративные растения — всё это можно расселить на свободных поверхностях. Но отказывать себе в изобразительном искусстве тоже необязательно.

Модное решение: разместить

крупноформатную картину,

постер или группу картин и

постеров прямо на полу, так же можно поступить с зеркалом.

Вторая жизнь

И стены сверлить

не нужно

Чтобы не сверлить стены в чужом доме и не портить стены двухсторонним скот-

Если вам достались энтузиазм экспериментатора и винтажная мебель, можно согласовать с хозяевами её реставрацию. Вы можете привлечь специально обученного человека, или самостоятельно покрасить/выбелить/брашировать/покрыть лаком приглянувшееся изделие. То же самое можно проделать с межкомнатными дверями: новый оттенок может спасти устаревший дизайн, а за свежим слоем краски скроются царапины и потёртости.

Выбирайте неожиданные модные расцветки для старой мебели. Трендовый вариант: подружить деревянный винтаж с легкомысленными конфетными оттенками.  И не забудьте поменять фурнитуру. Затейливые дизайнерские ручки преобразят любой устаревший образец. И необязательно винтажный. Попробуйте сменить скучные хромированные скобы на кухонном гарнитуре на эстетичные латунные ручки, и он сразу поменяет модный статус.

Нечего скрывать

Главная проблема съемной жилплощади: недостаток систем хранения. Таскать за собой шкафы-купе и буфеты едва ли удобно. Зато напольные стойки для одежды легко перевозить с места на место. Если аккуратно развесить на них одежду, смотрятся такие конструкции вполне эстетично.

Не храните вещи в чемодане, обзаведитесь красивыми коробками ящиками и плетёными корзинами. Они удачно дополнят интерьер, даже если будут просто стоять на полу, не займут много визуального места и позволят держать всё необходимое под рукой.

Спрятать всё

Свои вещи можно выставлять на показ, а чужие лучше спрятать. Если вам досталось помещение, больше похожее на склад ненужных пылесборников, создающих визуальный шум — упакуйте это наследство в свои эстетичные коробки.

Эргономика: КаК правильно вешать светильниКи

Важно всё: высота относительно пола, потолка, уровня глаз. И даже габариты мебели в комнате На какой высоте вешать люстру? На каком расстоянии от пола должна находиться нижняя точка люстры? Какое расстояние должно быть между люстрой и полом? Как найти правильную точку вывода проводки? Ответы не так просты, как может показаться. Всё зависит от высоты потолков, площади и функции помещения и даже от того, из чего сделаны потолки.

Чтобы люстра не «занимала собой» половину комнаты, пользуйтесь правилом дюжины. Измерьте длину и ширину комнаты и сложите две величины. Чтобы комната выглядела пропорционально, диаметр светильника должен составлять 1/12 полученной суммы.

На какой высоте разместить

1. Над столом

Рекомендованная высота светильника над обеденным столом — от 71 до 89 см. Отталкиваемся от размеров столешницы (чем она больше, тем выше светильник).

Длинным столам и барным стойкам нужно уже несколько светильников в ряд на расстоянии не далее 1метра друг от друга. Кстати: Если у светильника предусмотрена регулировка по высоте (пример на фото), абажур должен «зависать» на расстоянии 30,5 см над столом — иначе будете задевать его головой.

2. На кухне

Подсветку кухонной столешницы обычно размещают по дну верхних шкафчиков гарнитура (обычно — на расстоянии 60 см. от столешницы).

Если ваша кухня без верхнего ряда, светильник можно смонтировать повыше, чем 60 см. Проверьте два расстояния:

• от пола до светильника должно быть не более 180 см;

• от рабочей поверхности до края светильника 71 — 86 см.

3. В коридоре

В коридорах и прихожих светильники вешают так, чтобы между полом и светильником осталось по крайней мере 210 см.

Проверьте:

• Нет ли риска задеть светильник, шнур свисающего бра в зоне, где человек одевается (то есть будет размахивать руками, поднимать их).

светильник:

• Не мешает ли светильник открыванию шкафа (так случается в случае со встроенной мебелью: распашными створками верхнего яруса).

4. В гостиной В центре комнаты светильник нужно вешать на высоте 210 см от пола. Но если вы размещаете светильник над журнальным столиком или другим предметом мебели, расстояние может быть меньше. Задача — сделать так, чтобы свет ламп не слепил

и не мешал передвижению по комнате. 5. В спальне Стандартная высота размещения светильника в спальне — 210 см от пола. Если светильник висит прямо над кроватью, убедитесь, что, если вы встанете на колени поверх матраса, расстояние от головы до светильника будет, по крайней мере, 152 см. Разумеется, это нужно просчитать на бумаге заранее.

Важно: В комнатах с натяжными потолками особые требования

к высоте расположения люстры. Материал полотна чувствителен

к высоким температурам и может деформироваться. Потому накладные модели с закрытым плафоном использовать вообще не рекомендуется, так как они сильно нагреваются. Исключения — светильники со светодиодными лампочками.

Оптимальный вариант для натяжных

потолков в комнатах с невысокими потолками — люстры с хрустальными подвесками или с открытыми плафонами, направленными в разные стороны.

6. Ванная комната Самый популярный способ освещения ванной комнаты — бра, расположенные по бокам зеркала. В последнее время таким же образом вешают и подвесные све-

тильники. Поскольку они применяются в качестве рабочего освещения, а не общего, их нужно вешать под углом 60.

7. Холл с высоким потолком Оптимальная высота в холле — 200—210 см от пола до люстры. Если холл двусветный, люстра должна висеть не ниже отметки второго этажа. Если в холле на уровне второго этажа находится окно, люстру нужно вешать по центру окна, чтобы её было видно снаружи.

Стиль ваби-Саби:

интерьерная

философия из Японии

Европейская культура традиционно видит красоту в симметрии, античной выверенности форм и пропорций, вечной молодости и совершенстве. Традиционные японские представления об эстетике предлагают совсем другой угол зрения, суть которого можно уместить в четыре слога: ваби-саби. Этот термин знаком нам прежде всего в контексте дизайна интерьера, но изначально стиль ваби-саби представляет собой нечто большее, чем подход к оформлению жилого пространства. Это мировоззренческая концепция и особый способ восприятия красоты.

Всё прекрасное — несовершенно

В других культурах для этого термина не существуют языковых эквивалентов. Ваби-саби — понятие столь самобытное и многослойное, что объяснить его носителю иного культурного кода сможет не каждый японец. Попробуем разобраться.  Слово «ваби» можно перевести как «скромная простота», «неброскость», «сдержанность». Слово «саби», изначально означавшее «холод» и «увядание», со временем стало использоваться в значении «налёт старины».

Ваби — это про аскетизм и умеренность, про природу и естественность, про одиночество и тишину. Саби про —  архаичность, благородное старение и отпечатки времени. А если сложить их вместе, мы получим мировоззрение, которое ищет красоту в самых простых вещах и их несовершенстве, в естественном увядании, в предметах с изъянами и лицах с морщинами.

Для японцев ваби-саби — это стиль жизни, созвучный с природой, несовершенством её созданий и переменчивостью её процессов. Ваби-саби принимает естественный ход времени, не боится старости, незаконченности и мимолётности. Корни этого культурного феномена уходят в буддизм, предлагающий принимать мир таким, каков он есть.

В западной культуре философия ваби-саби получила известность прежде всего как концептуальный стиль интерьера. В этом контексте понять ваби-саби намного проще, поскольку всё можно увидеть своими глазами.  Природа и время — лучшие художники

Традиционные японские жилища всегда были максимально аскетичны и близки к природе. Ваби-саби в современных интерьерах так же не терпит излишеств, роскоши и фальши. Стиль проявляет себя за счёт грубых несовершенных фактур, ручной работы, подчеркнуто органических оттенков и натуральных материалов, а главной отличительной чертой становится любовь к естественно состарившимся предметам.

В стиль ваби-саби хорошо вписываются голые бетонные стены, декоративная штукатурка с эффектом ржавчины, модные оттенки охры и терракоты. Его можно подружить со скандинавским минимализмом и разбавить простыми лаконичными современными вещами.  В таком интерьере не принято прятать царапины на деревянном полу, ковёр, затёртый несколькими поколениями ног, считается украшением, мебель делают из щербатой древесины и камня, льняные

шторы и покрывала должны выглядеть мятыми.

Все предметы в пространстве призваны нести главную мысль: всё не вечно и не совершенно. Это простые, честные функциональные вещи, которые красивы, потому что полезны, а следы прожитой ими жизни — их главное украшение.

Европейские интерьеры склонны к симметричности. Это хорошо заметно по нашей приверженности к парным светильникам, мебельным гарнитурам, паттернам на обоях. Ваби-саби не приемлет такой упорядоченности, здесь едва ли найдутся две одинаковые тарелки: все вещи в таком интерьере существуют будто сами по себе, но при этом они неразрывно связаны, как явления в природе. Стопка книг на полу, плетёная корзина в углу, стол из грубо обработанной древесины, рукотворная керамическая посуда, скамья, сколоченная из старых досок, салфетка из необработанного экологичного льна, которая кажется застиранной, одинокая ветка в глиняной вазе — так выглядит ваби-саби.

Но нужно иметь в виду, что любовь к несовершенству и естественности отнюдь не предполагают поощрение беспорядка и небрежности. Наоборот: ваби-саби ценит каждый предмет в жилом пространстве.

Кинцуги и меланхолия

Традиционная японская керамика — пожалуй, самый заметный интерьерный тренд в стиле ваби-саби, поэтому обратим на неё особое внимание.   Любовь к непостоянному, хрупкому и побитому временем в японских интерьерах проявляет себя в искусстве кинцуги («золотая заплатка»). Это старинный способ реставрации керамических изделий с использованием лака с примесью золотого порошка, которым заполняют сколы и трещины, превращая разбитую и треснувшую посуду в уникальное украшение.

Такая керамика рассказывает историю своей жизни и превращает изъяны в индивидуальность.Трещины и сколы не пытаются маскировать, их подчеркивают, потому что они — часть рассказа.

Кинцуги призывает бережно относиться к окружающим нас вещам, ведь каждая из них несёт в себе память и отпечаток человеческой жизни

Искусство кинцуги, как и вся философия ваби-саби, проникнуто особого рода меланхолией, кото-

рую может вызывать осознание недолговечности окружающего мира. А главный посыл в том, что с этой меланхолией тоже нужно смириться и увидеть в ней прекрасное. Как сказал прославленный японский поэт Мацуо Басё: «Без саби в поэзии нет красоты».

Ваби-саби как модное интерьерное явление освещается уже несколько лет, но если в 2018 году с трудом верилось, что интерьеры с мятыми льняными тряпочками и треснувшей керамикой найдут отклик у заказчиков, то к 2023 году можно заметить, как стиль ваби-саби набирает популярность. Как в своё время скандинавская философия хюгге и лагома, так теперь японское искусство принятия несовершенства удовлетворяет запрос на поиск гармонии с окружающим миром.

ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ НА ВОДУ

КОМПАНИЯ SAIL LA VIE

ВО FRIDAY HARBOUR RESORT НА ОЗЕРЕ СИМКО

● Если у вас есть права на управление малыми моторными судами (PCOC) и вы уверены в себе мы предоставим вам катера в аренду.

● Если вы не хотите управлять катером, мы предоставим вам капитана.

НАШ ФЛОТ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

- ПОНТОНЫ НА 11 ЧЕЛОВЕК

- DECK BOATS (BOWRIDERS) НА 12 ЧЕЛОВЕК

- РЫБАЦКИЕ КАТЕРА НА 8 ЧЕЛОВЕК

- ПАРУСНАЯ ЯХТА НА 8 ЧЕЛОВЕК.

ЦЕНЫ ОТ $130 В ЧАС (МИНИМУМ 4 ЧАСА)

● Если у вас есть права, но нет опыта и навыков вождения, мы предоставим вам матроса и гида.

● Если у вас нет прав на управление малыми моторными судами (PCOC) вы можете получить их у нас, предварительно сдав экзамен.

СДАЕТ В АРЕНДУ ПАРУСНЫЕ ЯХТЫ И КАТЕРА 2021 ГОДА

Вы можете зарезервировать катера на сайте:

как хранить дома книги, если их очень много

Домашняя библиотека — это красиво, но ровно до тех пор, пока она не начинает напоминать муниципальную.

Эти советы помогут уберечь книги от пыли или влаги и не испортить интерьер.

1. Превратите библиотеку в главный элемент интерьера

спрятать большое количество книг в квартире не получится, зато можно выстроить обстановку вокруг них. городить шкафы по всем стенам не нужно — так комната превратится в тесную коробку, а не в читальный зал хогвартса.

отдайте под книги одну из стен — разноцветные корешки станут отличным акцентом. чтобы он зазвучал ещё громче, стоит выдержать остальные элементы интерьера в нейтральных тонах. Белые стены, продуманный свет и мебель простой формы станут отличными компаньонами для книжных полок. При этом нужно помнить о правиле равновесия в дизайне интерьера. оно означает, что ярким элементам нужны рифмы, иначе они будут забирать на себя всё внимание. в случае с книжной акцентной стеной есть риск, что комната будет визуально «заваливаться» на

одну сторону. чтобы сбалансировать этот элемент, можно постелить на пол цветной ковер или повесить постеры на свободную стену.

2. Используйте многофункциональную мебель

мы уже привыкли, что диван иногда становится кроватью, а о том, что кровать может быть и стеллажом, знают не все. выберите в магазине вариант не на ножках, а на подиуме с открытыми ящиками.

там-то и смогут разместиться ваши книги. а ещё стеллаж

можно организовать в изголовье. если хотите спрятать часть библиотеки, то книги можно просто положить в закрытые места для хранения под кроватью, выделить для них часть полок в гардеробной или большом шкафу.

многофункциональной способна стать и детская кровать. например, в случае с двухуровневой конструкцией вместо спального места на верхней части можно установить полки. если ребёнку больше нравится спать на втором этаже, то книги впишутся и в нижний ярус.

3.

книги по разным комнатам

если у вас нет полноценного кабинета, где можно было бы разместить библиотеку, попробуйте разбить весь объём печатной коллекции на несколько групп и распределить их по всей квартире или дому. книжки для детей, приключенческие романы, раскраски и атласы отнесите туда, где они нужны больше всего, — в детскую. а книги по кулинарии и домашним делам логично держать на кухне. только удостоверьтесь, что они не находятся в опасной близости от влажной или варочной зоны. Шкаф над холодильником или закрытые верхние ящики — отличные варианты.

Разнесите

4. Задействуйте места, которые обычно остаются пустыми

например, небольшой участок стен вокруг окна. как правило, он полностью закрывается шторами, но можно организовать в этой зоне узкие стеллажи, чтобы использовать пространство по максимуму. занавески в таком случае лучше заменить на мягкие римские шторы или жалюзи — пусть книги будут на виду.

Похожая ситуация и с торцевой стеной комнаты, если на ней расположен дверной проём. По бокам от двери сложно уместить полноценную мебель, поэтому место остаётся свободным. на этой стене можно выстроить такие же стеллажи, как и у окна. а ещё есть вариант сделать полки под самым карнизом — по одной стене или по всему периметру комнаты. но этот способ не подойдёт помещениям с невысокими потолками — такое окаймление визуально сделает их ещё ниже. Прежде чем собирать полки, проконсультируйтесь с дизайнером или смоделируйте итоговый вариант в бесплатных конструкторах интерьеров.

5.

Следите

за состоянием

книг каким бы удобным образом вы ни разместили свою коллекцию, всё может испортить её неопрятный вид. Пыль, рваные или выцветшие корешки сразу же выдадут невнимательного владельца.

книги стареют, но этот процесс можно если не остановить, то замедлить. вот несколько базовых правил.

лучше всего книгам в помещениях с влажностью около 40–50%. из-за избытка влаги может появиться плесень. если книги лежат в тёмных закрытых гардеробных с плохой вентиляцией, то полезно периодически проветривать их.

Берегите книги от прямых солнечных

лучей и других источников света высокой интенсивности. они ускоряют порчу бумаги и выцветание обложек.

Протирайте пыль. в идеале хранить книги нужно в закрытых шкафах, но если у вас таких нет, то периодически устраивайте уборку на полках. возьмите кусок обычной мягкой ткани, чуть смочите его и протрите закрытую книгу со всех сторон. ускорить процесс поможет ручной пылесос.

Вслед за Временем года:

сезонность В дизайне

интерьера

Дизайн интерьера — это зеркало, отражающее изменения в мире и человеческом образе жизни. Пандемийные меры, ограничение свободы передвижения и массовый переход на удалённую работу дали жизнь одной из ведущих на сегодняшний день интерьерных тенденций — желанию получать больше эмоций от жилого пространства. Сезонный декор — один из способов добиться максимума впечатлений от интерьера малыми средствами.

Праздники и перемены Смена времён года в наших климатических условиях не проходит незамеченной: меняется погода, ландшафт, длина светового дня, а вместе с ними и наши потребности. Мы привыкли сезонно обновлять гардероб, и зачастую дело не только в необходимости одеться по погоде, но и в потребности получить новые впечатления от собственного отражения в зеркале.

Если бы не наша тяга к переменам и впечатлениям, мода не смогла бы каждый сезон предлагать нам новые палитры, принты и прочие тренды. К дизайну интерьера можно применить тот же подход, что и к гардеробу, адаптируя его к смене времён года.

С каждым сезоном у нас связан ряд устоявшихся ассоциаций и традиций и почти каждый сезон мы встречаем какойнибудь праздник, требующий внешней

атрибутики. Зимой, когда не хватает солнца и ярких красок, мы декорируем жилые пространства игрушками, гирляндами и живым огнём свечей. Весенние праздники ассоциируются с цветочным декором. Осенью в наших широтах всё популярнее становится традиция отмечать Хэллоуин — ещё один повод для интерьерных преображений.

Но необязательно привязываться к праздничным датам, чтобы получить удовольствие от сезонных перемен в интерьере. Эмоционально переосмыслить жилое пространство можно с помощью нехитрых декоративных приёмов.

Цвета и паттерны

Каждое время года ассоциируется с определённой цветовой гаммой. Сезонная палитра в интерьере может передавать реальные оттенки пейзажа за окнами или подстраиваться под наши эмоциональные потребности. В холода нас тянет к тёплым тонам, весной хочется нежной пастельной палитры и солнечных мазков цвета, летом краски могут стать более насыщенными.

Ещё один мощный проводник сезонных ассоциаций — традиционные образы, которые могут появляться в интерьере в виде пат-

тернов. Весной это могут быть пастельные акварели

— нежная пора цветения, которая летом сменится на более насыщенные тропические или плодово-садовые мотивы, осенью начнётся сезон шотландской клетки, а зимой на сцену выйдут снежинки, ёлки и олени.

С сезонными цветами и паттернами работать просто. Для этого не обязательно

перекрашивать стены или переклеивать обои, достаточно вооружиться доступным декоративным арсеналом: постерами, пледами, чехлами на подушки, сезонными комплектами

посуды, полотенец и постельного белья.

Если хочется масштабных цветовых изменений — «оденьте» окна в новые шторы, смените ковёр или чехол на диване. Одно из самых интересных и неочевидных решений: поменять на светильниках абажуры, благодаря которым изменится

оттенок света и настроение всего помещения. Мобильные источники света: гирлянды, ночники, неоновые вывески и настольные лампы тоже можно менять каждый сезон.  Чтобы сезонный декор не выглядел аляповато, придерживайтесь цветовой и сюжетной переклички: повторяющихся мотивов и оттенков. Можно выбрать доминирующий цвет сезона и подкрепить его присутствие в пространстве родственными тонами и цветовыми рефренами: например цвет штор может повторяться в линиях узора на ковре, скатерти или подушке.

Цветовые и образные ассоциации не обязательно должны быть буквальными или традиционными, главное, чтобы они были вам близки и понятны.

Интерьер не обязан соответствовать погоде. Можно пойти другим путём — в противоположном направлении. Например: если стылая осенняя пора наводит на вас тоску, вместо клетчатых пледов «приправьте» интерьер марокканскими циновками и подушками или обзаведи-

тесь тропическими растениями и принтами, средиземноморской плетёной мебелью и «пляжной» цветовой гаммой. Тактильность и ароматы

Если у вас нет желания держать в квартире арсенал текстиля на все времена года, просто исключайте элементы по необходимости.

В жаркое время года мы носим меньше одежды, в интерьере тоже хочется больше воздуха и простора, так почему бы не скатать ковры до холодных времён и не отправить пледы в ссылку на балкон?

Холода загоняют нас в квартиры и теперь уже хочется окружить себя тактильными аксессуарами: длинноворсными коврами, мягкими пледами, бархатистыми подушками — в такой компании хочется провести выходной, когда за окном дожди.

Выбирайте сезонные аксессуары с ярко выраженной фактурой, которые приятно держать в  руках, это позволит вам ещё больше сблизиться с жилым пространством. Присмотритесь к текстильным трендам этого сезона: шерсть букле, вельвет, бархат и крупная вязка. В жаркое время года меняйте тёплые фактуры на хлопок, лён и сатин.

Если смена штор, ковров и чехлов

на подушках для вас скорее

стресс, чем радость, можно свести

сезонные перемены к нескольким штрихам. Букет полевых цветов рядом с графином холодного

лимонада не отнимет у вас много времени и сил, но наполнит жаркий летний день ароматами. Запах — это самый сильный проводник воспоминаний и ассоциаций.

В холодное время года приятно, когда дом наполнялся согревающими ароматами сдобы, корицы и имбиря. Весной и летом хочется свежести: фруктовых, морских и цветочных запахов. Наполнить дом сезонными ароматами можно с помощью живых цветов, саше, еловых веток, декоративных фруктовых композиций. Или пойти самым простым путём: обзавестись тематическими аромасвечами или аромалампами.

Отделка и хранение

В идеале сезонная нагрузка должны быть предусмотрена ещё на этапе проектирования интерьера. Лучше всего перемены будут принимать квартиры с нейтральной отделкой, оставляющей пространство для декоративных манёвров.

Также необходимо предусмотреть достаточно вместительную систему хранения. Но не бойтесь, сезонный декор —  не зимние шины. Сменные комплекты текстиля займут немногим больше места, чем ёлочные игрушки и гирлянды на ваших антресолях. Много места для хранения потребует разве что ковры, если вы планируете менять их каждый сезон.