mortgage real estate interior design renovation furniture appliances
Tatiana Pavlova
July 2022
Member of CREA, OREA and TRREB
Buy • Sell • Invest
• Great Deals! • New Construction! Downsize with us! Специальные предложения для клиентов 55+
mortgage real estate interior design renovation furniture appliances
mortgage real estate interior design renovation furniture appliances
www.therussianguide.com
647-524-2423
GREEN LIGHT to your dreams!
www.moveuprealty.ca
КОМПАНИЯ
СДАЕТ В АРЕНДУ ПАРУСНЫЕ ЯХТЫ и КАТЕРА В FRIDAY HARBOUR RESORT НА ОЗЕРЕ СИМКО.
King/Bathurst
289-684-2548
Полностью модернизированный, потолки 10ft, окна по всему периметру, полы hardwood, кухня по заказу, гранитные стойки, все люстры и драпировки, жалюзи дизайнерские, ванная комната полностью обновлена, биде, законченный бейсмент, дек 3000 кв. фт.
WWW. SAILLAVIE.CA
$1,999,880
License #10744
Быстро, надежно, профессионально
Olga Levin
Tatiana Zehovoy
Senior Mortgage Agent
Senior Mortgage Agent
OFFICE: 905-264-0002
CELL: 416.409.9480
OFFICE: 905-264-0002
olevin@mortgagealliance.com
THE BEST MORTGAGE
RATES ON MARKET
CELL: 416.803.0408
tzehovoy@mortgagealliance.com
ÀÌÎÐÒÈÇÀÖÈß 30 ËÅÒ Self-employed - 5% down payment
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале Уход за лежачими/с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.
www.GtaCaring.ca
647-528-8983
БАНИ С фабрики Владимира Перетта
• Наборы "сделай сам"
(Стройматериалы, печи, аксессуары)
• Строительство под ключ
905-553-5358 www.Parilka.ca
Продавцам: Продам ваш дом за 0,5%! Покупателям: До 1% Cash Back в подарок! Teston/Dufferin Шикарный дом премиум-класса Ravine!!! Роскошно модернизированный с качественно отделанный! 10-футовый потолок на главном этаже, 9 футов бейсмент и 2-й этаж, 20 футов - семейная комната. Кухня для гурманов с гранитной столешницей и фартуком! Огромный двойной дек на уровне кухни и цокольного этажа, законченный walk out бейсмент с сауной, спальней, кухней, 2 ванными комнатами! Всего около 7 лет, 6370 кв.футов..
$3,499,880
2
Cамая оперативная команда специалистов. Самый низкий процент по mortgage!
King/Bathurst Модернизированный сверху донизу, Country Wide Home, потолки высотой 10 футов, окна по всему периметру, деревянные полы, железные пикеты, дизайнерская кухня с островом, гранитные столешницы, молдинги и обшивка стен, бесшовный стеклянный душ, дизайнерские раковины, все люстры, драпировки, жалюзи по индивидуальному заказу, главная спальня со сводчатым потолком, большая гардеробная и полностью обновленная ванная комната с биде, законченный бейсмент, индивидуальный дек 3000 кв.фт.
$1,999,880
3
Кресло-яйцо подвесное Bubble Chair
Зона отдыха является обязательным элементом любого практичного и функционального интерьера. Это не обязательно должен быть классический набор мебели. Очень интересным выбором будет подвесное кресло к потолку. Это довольно новое решение, которое становится все более популярным. Итак, давайте посмотрим на него поближе. Отдых в гамаке является синонимом беззаботного отдыха. Климат каникул или отпускной идиллии может быть введен в интерьеры наших жилищ очень простым способом – через подвесное кресло. Оно представляет собой сочетание гамака, качелей и классической мебели для отдыха и релаксации и может быть подвешено к потолку или стоять на соответствующем стояке.
Кресло-яйцо на службе релаксации В 1968 году финский дизайнер Ээро Аарнио разработал кресло Bubble Chair, похожее на качели в форме половины мыльного пузыря. Оно роскошное, с оригинальным сиденьем, изготовлено из акрилового стекла, в середине кожаные подушки, которые чрезвычайно удобны. Его любят дети и взрослые. В современном интерьере это известное кресло выглядит феноменально. Прозрачный и интригующий шар доба4
All About Home
July 2022
вит в ваш интерьер ощущение праздника. Своей необычной формой он напоминает мыльный пузырь. Внутри сиденья находятся удобные подушки, цвет которых можно подобрать в соответствии с цветами вашего интерьера. Шар крепится к потолку и позволяет релаксировать, беззаботно качаясь прямо в вашей гостиной. Эта замечательная конструкция всегда обращает на себя внимание и находится в центре внимания современной гостиной, молодежной комнаты или модного клуба. Прозрачная форма имеет широкий диапазон применения, вдохновляет на дизайнерские эксперименты и никогда не надоест. Это, по сути, уже классическая модель висящей мебели. Очень легкое оптически, и в то же время в форме минимализма, это кресло приобрело широкий круг сторонников. Чрезвычайно привлекательная конструкция позволяет в нем отдохнуть, например, с любимой книгой, или вздремнуть, качаясь, как на облаках. Неудивительно, что на протяжении многих лет подвесное кресло-яйцо появляется на рынке все больше и больше, как мебель. Это самая простая конструкция сиденья с подушками крепится прочной веревкой или цепью непосредственно к потолку.
ся, будет гостиная. Минималистские подвесные стулья оживят интерьер в стиле модерн и добавят ему необязательный характер. Многое, конечно, зависит от конкретной конструкции. Производители предлагают подвесные стулья из технического искусственного ротанга, лозы, пластика или ткани. Чтобы сиденье было удобным, оно комплектуется удобной подушкой. Интерьер в морском стиле или в особенно модном в последние годы стиле путешественника замечательно украсит этот предмет интерьера, напоминающий гамак. Яркие цвета и узоры отлично впишутся в интерьер в стиле бохо, в котором интригующая мебель и аксессуары подчеркивают индивидуальность владельца. Интересная идея заключается в размещении подвесного кресла Bubble Chair перед камином. Таким образом, вы можете создать уютный и полный тепла уголок для релаксации.
Гораздо более практичны модели на подставке, потому что они не требуют монтажа к потолку. Эти конструкции также имеют форму классического Bubble Chair. Они могут быть свободно перемещены в другую комнату, на террасу, или даже в сад или на балкон.
Подвесное кресло шар Bubble Chair для каждого Кресло-качели в комнате особенно понравится детям – оно будет отличным местом для игры и отдыха. Другой комнатой, где оно пригодит РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
HOME and COMMERCIAL Как монтировать подвесное кресло -шар? В случае кресла на подножке дело обстоит просто – здесь не требуется сборка и оно достаточно мобильное. Но если кто-то решится на подвесное кресло к потолку, то стоит обратить внимание на некоторые нюансы. Место не должно быть расположено рядом со стеной или мебелью, чтобы во время отдыха вы не ударились. Необходимо выбрать конструкцию, на которой кресло будет прикреплено к сиденью. Это, как правило, тросы, цепи, крюки, пружины и штифты (последние должны быть очень прочными). Следует обязательно узнать, на какой вес рассчитана мебель, это должно быть указано изготовителем в инструкции. Чаще всего это вес до 100-120 кг. Стоит также прикрепить его так, чтобы передняя часть сиденья была обращена к окну – это обеспечит поток света и приятный вид. Висячий стул представляет собой часть мебели, которая помогает освежить воспоминания о беззаботном лете. Благодаря ему, целый год вы сможете комфортно отдохнуть, расслабиться и получить приятные эмоции. Кроме того, это отличная идея, которая позволяет добавить характер интерьеру и нарушить монотонность.
Кресло-яйцо – подвесное и не только Оригинальное кресло в форме яйца может быть не только подвесным. Это также может быть кресло egg chair в богемном стиле. Оно также имеет форму, напоминающую яйцо, но стоит на ножке. Этот предмет мебели был изобретен еще в 1958 году архитектором и дизайнером интерьеров из Копенгагена Арне Якобсеном. Оно до сих пор очень популярно в современных интерьерах. Стильные конструкции в форме яйца помогут разнообразить дизайн любого помещения и создадут замечательную аранжировку современного интерьера, которая привлечет внимание всех гостей.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
MORTGAGE SERVICES
Mortgage for:
First time homebuyers Business for self or commission sales New immigrants Help with down payment
Impaired or absence of credit Renewals, debt consolidation 2nd home mortgage Reverse mortgage (for seniors only)
Natalia Ocuni Mortgage Broker FSCO #M8004166
Investors:
400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3
Rental property financing Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes) 2nd mortgage investments
C: P:
Commercial mortgage
416.899.2463 647-352-2001
Medical and professional offices Office buildings Industrial units Gaz stations Financing of equipment WIDE SELECTION OF FINANCING PRODUCTS
www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni
ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ШТОРЫ И ЗАНАВЕСЫ ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОКРЫВАЛА И ПОДУШКИ Постельное белье и мн. др. Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы
416-400-2403
Модельердизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде, Америке
СВЕТЛАНА
All About Home
July 2022
5
Лего в интерьере –
детские игры в профессиональной среде Какова причина того, что Лего в интерьере так полюбился публике и нашел здесь свое место? Счастливые детские воспоминания, доверие бренду, универсальность или вседоступность? Этими качествами детской игры и руководствовались архитекторы, создавая свои проекты из Лего! В процессе создания сооружений из Лего, дизайнерам проще проявлять свою творческую натуру. Кроме того, наглядная работа позволяет им находить новые решения для интерьера в реальных по-
мещениях. А еще, какому клиенту не понравится возможность увидеть готовую работу заранее, только из Лего?
сверху позволят просчитать все нюансы и неточности. Да и если проект особенно понравится, то готовую комнату можно создать из тех же кубиков.
Такой ажиотаж вокруг Лего не смог пройти незамеченным, и архитекторы начали организовывать между собой конкурсы и соревнования на лучшую 3D модель. Например, Adam Reed Tucker, настоящий фанат Лего, собрал команду детей, чтобы воссоздать 3D модель Wrights Talisen West.
А более традиционный способ декорировать комнату с помощью Лего доступен поклонникам и коллекционерам конструктора. Ведь собранные модели могут украсить собой стеллажи и полки, там, где обычно стоят статуэтки, вазочки и посуда. Тем более что у производителя есть новая архитектурная серия 3D-моделей. Эти наборы довольно сложные и вряд ли подойдут детям, но взрослые определённо воплотят свои идеи в жизнь и смогут собрать из Лего, например, Белый дом или Сиднейский оперный театр.
Также Лего помогает планировщикам избегать ошибок при создании интерьера, так как с помощью конструктора можно создать уменьшенную копию будущего проекта. А критическое мышление и взгляд 6
All About Home
July 2022
А понравились ли вам «игрушечные» интерьеры?
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**
Direct 905-881-SOLD (7653)
Первое наше знакомство произошло 17 лет тому назад. В то время мы собирались продать нашу квартиру и купить таунхауз. Наши знакомые порекомендовали обратиться к Real Estate Mila Gurfinkel. Мила помогла продать квартиру и купить таунхауз. Мы остались довольны ее работой. Прошло 17 лет, и мы снова обратились к Миле, зная ее серьезный, деловой подход. Все наши просьбы учитывались, и в любое время Мила была с нами. Она дала нам дельные советы. Все наши телефонные звонки не оставались без ответа. И в короткое время Мила подобрала нам квартиру и помогла с продажей таунхауза. Она очень опытный Real Estate Agent и с большим вниманием относится к своим клиентам. Желаем Миле дальнейших успехов в ее работе.
Предоставляем свою мебель и аксессуары высшего класса. Это позволит осуществить продажу быстро и за лучшую цену.
$$ $
* При подписании MLS контракта.
Bathurst / Centre 1+Den, Den- отдельная комната может быть использована как вторая спальня. Просят $699.000
2+ Den, более 1100 sq.ft. В доме все абсолютно новое после шикарного ремонта. Огромное патио. $1,178,000
В доме спортзал, BBQ на крыше. Самый востребованный билдинг в районе.
** Second quarter in 2014!
Отзывы клиентов
Предпродажная подготовка дома БЕСПЛАТНО *
TOP Dollar
*
TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!
С благодарностью и уважением Лариса и Станислав (28 Benjamin Hood Cres, Vaughan)
NEW
Если вы думаете продать дом в Thornhill, позвоните Mila Gurfinkel
Yonge / Arnold
Шикарный дом с бассейном на непроезжей улице возле парка. ~7,000 sq.ft., участок шириной 100ft. 5 спален + 2 в бейсменте, 6 ванных комнат, фойе на 2 этажа, сауна. Гараж на 3 машины, 2 пары ворот. Отличный район.
$3,350,000
Innisfil Прекрасный большой дом, Approч. 3000 sq.ft. 2 гаража, 4 спальни. Отличная планировка. Тихая непроезжая улица.
Mill Pond area
Thornhill Woods
(Yonge / Maj McKenzie)
Шикарный угловой townhousecondo, более 2000 sq.ft. Сад-парк на backyard. 3 спальни, 3 туалета
Прекрасный 4-спальный дом + walk out бейсмент. Дом на тихой улице, парковка на 3 машины (гараж+2 outside), 9’ потолки, деревянные полы во всем доме. Рядом школы, магазины.
$1,038,000
$1,638,000
1,238,000
№4 (136) April 2022 Читайте в номере: 8 10 16 20 22 26
Наша профессиональная патронажная служба предоставляет:
ᵜ
ᵜ
Услуги сиделок Приходящую сиделку и сиделку с проживанием Уход за лежачими больными Уход за пожилыми Сиделку-домработницу
ᵜ
ᵜ
ᵜ
647-581-7555 Таня | 647-207-2438 Жанна
www.caringforu.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
IKEA сдает квартиры 10 м2 в Токио за $0,86 в месяц Кризис недвижимости Металлические перила для крыльца Люстры для кухни в современном стиле Как темную комнату сделать светлее? Угловой диван с полкой в углу
Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising 10271 Yonge St., 3rd Floor, Suite 331, Richmond Hill Ontario L4C 3B5, Canada Tel 416-477-6107 E-mail: aahtoronto@gmail.com managerrgph@gmail.com
RG publishing house Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Novak Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime
All About Home
July 2022
7
IKEA сдает квартиры 10 м2 в Токио за $0,86 в месяц Внутри есть мини-спальня, рабочая зона, диван, стиральная машина и другое. Маленькие квартиры IKEA расположены в центральном районе Токио Синдзюку. Аренда стоит 99 иен в месяц (около $0,86), но доступна только членам клуба IKEA Family. Вступить в него можно бесплатно, для этого надо зарегистрироваться на сайте компании. Компания сделала квартиры двухуровневыми. В них помещается диван, рабочая зона, место для хранения вещей, стиральная машина, ванная комната и кровать. В Токио — 14 млн жителей, спрос на недвижимость очень высокий. Так компания хочет показать, что и в крошечных домах можно жить с уютом. Квартиры будут доступны для аренды до 15 января 2023 года. IKEA Japan даже выпустила мини-сериал о своих маленьких домах. Главным героем стал акула-агент по недвижимости Blåhaj.
8
All About Home
July 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Blåhaj.
В чем проблема? Не готовы финансово.
Канадцы наблюдают рост цен…
1/5
расходы превышают доходы.
домовладельцев считают, что они больше не могут позволить себе дом, которым они владеют
50% 71% признаются, что
пересматривают
свои планы на летний отпуск
канадцев, у которых нет дома, вынуждены экономить чтобы иметь возможность купить его
4 5
считают, что в Канаде кризис
доступности жилья
То же самое касается инфляции и процентных ставок
84%
1/3
Канадцы в пять раз чаще сообщают, что их
ожидают, что
процентные ставки и инфляция продолжат
расти в течение следующих 12 месяцев
25%
домовладельцев считают, что они переплатили
за свои дома
канадцев признают, что не понимают, как работают инфляция или процентные ставки
73% не имеют
финансового плана, изложенного
47% нет семейного бюджета
письменно
50%
не чувствуют себя уверенными в долгосрочной перспективе своего
финансового будущего
44% пенсионеров сообщают, что у них вообще нет финансового пенсионного плана
Об обзоре долга Manulife Bank of Canada одиннадцатый год проводит опрос, в котором принял участие 2001 канадец во всех провинциях в возрасте от 20 до 69 лет с семейным доходом более 40 000 долларов. Опрос проводился онлайн компанией Ipsos с 14 по 20 апреля 2022 года. Национальные результаты взвешивались по полу, возрасту, региону и образованию. Это исследование имеет интервал достоверности +/- 2,5% в 19 случаях из 20, как было бы, если бы были опрошены все взрослые канадцы в возрасте от 20 до 69 лет.
Но вы можете контролировать свое финансовое будущее
В связи с изменениями на рынке жилья, ростом процентных ставок и опасениями по поводу инфляции абсолютно нормально беспокоиться о своем долгосрочном финансовом будущем. Но чувство, что вы не можете позволить себе свой дом, не означает, что вы будете вынуждены продать его, если процентные ставки продолжат расти. Как только вы узнаете больше о том, как работают процентные ставки, у вас будет лучшее представление о том, как это может повлиять на вас, и когда придет время принимать какие-либо важные финансовые решения, вы почувствуете больше контроля над своим будущим. Чтобы разобраться во всем этом, обращайтесь к профессионалам.
Licence # 12273
Makes Borrowing Easy
Bogdan Muzychka Mortgage Broker | AMP
209-10376 Yonge St., Richmond Hill, On L4C 3B8 РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
Rates as low as 2,5%*apr 416-477-5500 Ext. 103 (Work) 647-505-5677 (Cell) bm@bensonmortgages.ca www.bensonmortgages.ca All About Home
July 2022
9
КРИЗИс нЕдвИЖИМостИ:
ПлЮсы И МИнУсы сЕгоднЯшнЕй сИтУаЦИИ, И КаК бУдУт РаЗвИватьсЯ событИЯ в блИЖайшЕЕ вРЕМЯ шать моё мнение о сегодняшней ситуации.
MAXIM BAGINSKIY
BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR
EMAIL: contact@newGTAcondos.com PHONE: (416) 832-8343
www.newGTAcondos.com
YouTube: @newGTAcondos.com Facebook: newGTAcondos Right At Home Realty Investments Group Brokerage Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C 1W3. Phone: 647-288-9422. Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343
Клиентами нашей компании в основном являются люди, зарабатывающие на инвестициях в недвижимость, и сегодня мы получаем очень большое количество звонков с вопросами, что происходит с рынком и как правильно себя вести в подобной ситуации. Что-то подобное происходило и в 2017 году, и в начале пандемии в 2020. кризисные ситуации всегда очень волнуют владельцев недвижимости, и все хотят знать, что надо делать, чтобы не допустить дорогостоящих ошибок. в нашей работе мы уделяем особое место анализу экономики и рынка недвижимости и подробно рассматриваем вероятности различных сценариев. именно это позволяет нам быть одной из самых успешных компаний на рынке инвестиций в недвижимость торонто, а нашим клиентам неплохо на этом зарабатывать. за 15 лет работы в торонто были и резкие взлёты цен, и падения, и малопредсказуемые кризисы, но мы не сделали ни одной значимой ошибки. все предсказываемые нами сценарии сбывались со 100% точностью. так что, думаю, многим будет интересно услы10
All About Home
July 2022
начать я бы хотел с экономики. большинство аналитиков уже не сомневается, что поднятие ставок кредитования не сможет быстро справиться с инфляцией, в то же время это сильно ударит по экономике канады в целом, соответственно, вот-вот наступит рецессия, а, по моему мнению, она уже наступила сегодня. Что такое рецессия? Простыми словами - это неизбежный цикличный спад экономики, который происходит приблизительно раз в 10-15 лет. Последняя рецессия в канаде была в 2008-2009 годах. триггером для сегодняшней рецессии послужили такие факторы как последствие пандемии и, конечно, мировой политико-экономический кризис. существует несколько вариантов развития событий, когда рецессия становится очевидной и неизбежной, и это именно то, что мы видим сегодня.
Что происходит во время рецессии? 1) Растет инфляция. 2) Поднимаются цены на все виды товаров и услуг. 3) Резко снижается количество выдаваемых кредитов. 4) Наблюдается обесценивание биржевых индексов.
5) Падают объемы производства. 6) Повышается сумма задолженности государства, и как следствие перечисленного - через какое-то время происходит сокращение рабочих мест. все эти факторы, за исключением последнего, мы видим сегодня. сокращения количества рабочих мест мы пока не наблюдаем, так как происходит восстановление после пандемии из-за которой и так уже было потеряно большое количество рабочих мест, и это, пожалуй, единственное, что отличает сегодняшний кризис от предыдущих. но не надо забывать о том, что мы в самом начале рецессии, которая, по мнению большинства ведущих экономистов, в этот раз продлится 12-18 месяцев. во время рецессии происходит обнищание населения, так как рост заработной платы существенно отстаёт от подорожания жизни. людям приходится гораздо больше тратить на продукты, услуги, платежи по кредитам, соответственно, накопления тают на глазах, да ещё и съедаются инфляцией. По мнению большинства аналитиков, пик кризиса придется на конец зимы-начало весны следующего года, и пока ещё мы не ощущаем его в полном объёме. Что это значит для владельцев недвижимости, и что ожидать в ближайшее время?
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
сегодня покупатель уже ушёл с рынка, недвижимость перестала дорожать, а в некоторых сегментах даже упала в цене на 15-20%, и если кто-то надеется, что осенью рынок вернётся в норму, то, наверно, я их разочарую. дно ещё не достигнуто, и осеннего рынка не будет, мало того, под большим вопросом и весенний рынок следующего года. соответственно, продавцам надо смириться с ситуацией и или продавать недвижимость с большим дискаунтом, или ждать как минимум год-полтора. для покупателей же это отличное время приобрести недвижимость, но не забывайте рассчитывать свои средства, так как стоимость кредитования в краткосрочной перспективе неминуемо продолжит расти так же, как и все остальные товары. соответственно, многим придется пересмотреть свой семейный бюджет. и тут надо хорошо рассчитывать свои силы, чтобы не оказаться в ситуации, когда платить по кредитам будет просто нечем. сегодня очень неплохое время для переезда, если вы планировали переехать в более дорогое жильё, то это идеальное время, так как дорогая недвижимость значительно просядет в цене, а дешёвая или не подешевеет вообще, или подешевеет незначительно. в ближайшие два года мы увидим беспрецедентный рост арендных ставок, стоимость аренды в тех сегментах недвижимости, где ставки не контролируются, рент вырастет очень существенно, что безусловно является плюсом для инвесторов и поможет сбалансировать увеличившиеся расходы по оплате за мортгидж. для инвесторов, вкладывающих деньги в покупку кондоминиумов на начальном этапе строительства, сегодня просто золотые времена. в 2017 году, весной и летом 2020 года, когда основное количество людей в панике старалось избавиться от недвижимости, мы советовали срочно покупать. и те, кто тогда прислушался к нашим советам, в итоге отлично заработали. сегодняшняя ситуация для меня ещё более очевидна. сроки строительства многоквартирного комплекса четыре-пять лет, к этому времени рецессия уже закончится, а вот стоимость строительства за эти годы вырастет до небес. на это указывают все факторы. РЕКЛАМА (416) 477-6107
1) Городские власти уже в сентябре сильно увеличат development charges. 2) Зарплаты рабочих строительных специальностей значительно выросли, и этот рост продолжится. 3) Закон Exclusionary zoning также вступит в силу в сентябре, и по нему девелоперам придется отдавать до 10% от построенных квартир городу под Affordable living. 4) Законодательство, по которому девелоперы нового строительства теперь будут обязаны устанавливать очень дорогостоящие системы, уменьшающие выброс тепла в атмосферу. 5) Инфляция, из-за которой дорожают все строительные материалы. Перечисленное - это лишь верхушка айсберга из того, что приведёт к очень существенному подорожанию стоимости строительства, а, соответственно, и к резкому подорожанию недвижимости после окончания кризиса. мы только что всё это уже видели. за время пандемии из-за бездумного печатания денег правительством канады раскрученная инфляция уже подняла стоимость строительства более чем на 25%, но это было только начало, в следующие два года мы увидим ещё более сильное увеличение стоимости строительства. вы спросите: так как же так, с одной стороны, у людей не будет денег, а с другой - цены после окончания кризиса взлетят до небес. кто же всё это будет покупать? да это именно так, и вот в чём вся загвоздка. строительная индустрия с сопутствующими отраслями - это почти 40% канадского gdp. если люди престанут покупать, так как у них не будет денег, то индустрия просто рухнет, потянув за собой всю канадскую экономику. естественно, государство этого никогда не допустит. те, кто думает, что такой сценарий возможен, очень сильно заблуждаются, забывая, что у правительства на руках есть великолепный козырь – это сроки амортизации мортгиджей. ведь покупателю, по большому счёту, абсолютно не важно, сколько стоит недвижимость, важно, сколько он за неё платит ежемесячно. и если при сегодняшней 25-лет-
aahtoronto@gmail.com
ней амортизации платёж по кредиту за мортгидж в миллион долларов при ставке 3% составляет почти 5,000 долларов, то при амортизации в 40 лет это около 3,500. мы уже видели в канаде амортизацию в 40 лет до 2008 года. думаю, что очень скоро такая амортизация мортгиджа станет опять доступна, и с большой вероятностью после окончания кризиса, когда цены на недвижимость взлетят до небес, а покупательская способность сильно упадёт, мы можем увидеть и 45-50 лет амортизации. в японии, например, есть возможность брать кредит сроком на 100 лет. так что мой совет инвесторам - не медлить ни минуты. надо быть не там, где шайба сегодня, а там, где она будет завтра, и сегодняшний момент даёт возможность заработать в будущем ещё больше, чем это было сделано в 2017 и в 2020 годах. кризис - это самое лучшее время для инвесторов, и его всегда с нетерпением ждут крупные игроки рынка, за действиями которых я лично очень пристально слежу. крупные инвестфонды имеют большие аналитические отделы, и их анализы рынка довольно точны. сегодня все они увеличивают свои портфели недвижимости, пользуясь ситуацией, когда более мелкие игроки рынка, предчувствуя предстоящую сложную финансовую ситуацию, наоборот, стараются избавиться от недвижимости, чтобы получить необходимые оборотные средства. в самое ближайшее время на нашем Youtube канале neWgtaCondoS выйдет видео, где я расскажу, как грамотно создать свой инвестиционный портфель недвижимости в сегодняшней ситуации для тех, кто обладает различными суммами денег, начиная всего с 50 тысяч долларов. многие скажут: 50,000 - это нереально, но это ошибка. в работе с нами всё реально!!!
Maxim Baginskiy Broker of Record/ Founder Right At Home Realty Investments Group www.rahinvest.com www.newGTAcondos.com 416-832-83-43 contact@newGTAcondos.com Facebook / Instagram / YouTube
Online appointments All About Home
July 2022
11
роботы-мойщики окон Мытье окон — это опасная и трудозатратная задача. Жители верхних этажей знают об этом, как никто другой. Совсем недавно появилось решение этой проблемы — роботы-мойщики окон. Мытье окон — настоящее испытание для домохозяек и кошмар для акрофобов. Кто бы мог подумать, что эта совершенно обычная процедура доставляет столько неудобств современному человеку? Первыми над проблемой задумались инженеры из Южной Кореи: компания Ilshim Global считается пионером в этой отрасли, она презентовала общественности робота-мойщика окон в 2010 году. Изобретение было так тепло принято публикой, что спустя всего несколько месяцев по всему миру появи-
лись десятки компаний, которые начали разрабатывать подобные устройства. Что касается принципа работы роботов-мойщиков, то он достаточно прост. Большинство устройств подключаются к электросети, однако могут и достаточно длительное время функционировать на аккумуляторе. Пользователю необходимо пропитать чистящие щетки моющим средством и установить девайс на по12
All About Home
July 2022
верхность. Управление осуществляется либо с помощью пульта, либо с помощью кнопок на роботе. Спустя несколько часов работы такого гаджета поверхность стекол будет кристально чиста. Отдельно отметим, что устройство может работать как в вертикальном, так и в горизонтальном положении. Оно отлично справляется не только со стеклом, но и с кафелем, а также гладким деревом.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Мы поможем с финансированием вашего дома или инвестиционной недвижимости
Подскажем и дадим совет тем, кто покупает недвижимость впервые Разрешено приобретение до 12 объектов недвижимости 50% TDS И многое другое Для агентов недвижимости и других лиц возможно от 5 bps и до 20bps за рекомендацию в случае успешного закрытия. Звоните для дополнительной информации.
Роман Белоусов Mortgage Specialist
Tel.
647-296-5797
Roman.Beloussov@BMO.com РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
July 2022
13
ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ НА ВОДУ
КОМПАНИЯ SAIL LA VIE СДАЕТ В АРЕНДУ ПАРУСНЫЕ ЯХТЫ И АБСОЛЮТНО НОВЫЕ КАТЕРА 2021 ГОДА ВО FRIDAY HARBOUR RESORT НА ОЗЕРЕ СИМКО ● Если у вас есть права на управление малыми моторными судами (PCOC) и вы уверены в себе, мы предоставим вам катера в аренду. ● Если вы не хотите управлять катером, мы предоставим вам капитана.
● Если у вас есть права, но нет опыта и навыков вождения, мы предоставим вам матроса и гида. ● Если у вас нет прав на управление малыми моторными судами (PCOC), вы можете получить их у нас, предварительно сдав экзамен.
НАШ ФЛОТ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: - ПОНТОНЫ НА 11 ЧЕЛОВЕК - DECK BOATS (BOWRIDERS) НА 12 ЧЕЛОВЕК - РЫБАЦКИЕ КАТЕРА НА 8 ЧЕЛОВЕК - ПАРУСНАЯ ЯХТА НА 8 ЧЕЛОВЕК. ЦЕНЫ ОТ $130 В ЧАС (МИНИМУМ 4 ЧАСА)
Вы можете зарезервировать катера на сайте:
WWW.SAILLAVIE.CA tel. 289-684-2548
14
All About Home
July 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
МОЖНО ЛИ ДЕЛАТЬ РЕБЕНКУ ПОДАРОК НА $500,000? (страховка жизни для ребенка – нужно или нет?) для многих это – очень щепетильный вопрос. тут дело даже не в суеверии – мол, вот сделаю ребенку страховку – и накликаю беду. Это, понятно, несерьезное объяснение – вы же делаете страховки машин и домов, и ничего не накликиваете. и пальто надеть зимой – не значит накликать простуду. и дверь запирать – не значит привлекать воров. Это – просто меры защиты. тут, скорее, подсознательный страх. ведь для чего нужна страховка? для того чтобы она выплатила деньги, если случится что-то плохое. а любой родитель в глубине души очень надеется, что с его ребенком ничего не случится. а раз не случится, то зачем покупать ему страховку? на самом деле, страховка совсем не обязательно должна означать что-то плохое. воспринимайте ее просто как требование, скажем, банков, как условие для выдачи мортгиджа. когда-то же вашему ребенку, скорее всего, придется брать мортгидж. или какую-нибудь ссуду – для них сегодня тоже очень часто требуют наличие страховки. и, положа руку на сердце, признайте, что даже как защита на случай чего-то плохого, страховка тоже нужна. жизнь непредсказуема и случиться в ней может всякое. Финансовая защита семьи необходима, а ваш ребенок когда-то почти наверняка обзаведется семьей. вы скажете, что вот тогда он и купит себе страховку. да, конечно, купит. если вы не позаботитесь об этом заранее для него. а если позаботитесь, то он будет вам очень благодарен. Почему? По очень простой причине: вы обеспечите его страховкой по гораздо более низкой цене, чем ему придется платить, если он сам купит ее в возрасте 30 или 40 лет. РЕКЛАМА (416) 477-6107
сравните, например, цены на постоянную (т.е. полностью гарантированную на всю жизнь) страховку жизни на сумму $500,000 для ребенка 15 лет и для взрослых в возрасте 30 и 40 лет. для 15-летнего человека (берем мальчиков и мужчин – для них страховки дороже) цена $170 в месяц, для 30-летнего - уже $254, а для 40-летнего - $390. вашему ребенку и так придется платить немалую сумму каждый месяц за мортгидж, а тут еще почти $400 выкладывать за страховку, хоть как-то сопоставимую с мортгиджем (возможно, и 500 тыс. будет недостаточно, но все же это гораздо лучше, чем иметь 100 или 200 тыс.). кстати, такую страховку можно выплатить за 10, 15 или 20 лет и подарить ребенку полис, который для него будет совершенно бесплатным, причем навсегда! конечно, в 15 или даже в 20 лет ваш ребенок, скорее всего, не оценит ваш подарок. он предпочтет велосипед или машину. но в 30 – да, оценит. сделайте ребенку подарок и обеспечьте его дешевой страховкой на большую сумму, да еще гарантированную на всю жизнь. и ваш ребенок наверняка будет вам признателен – и за то, что вы сэкономили ему деньги, и за то, что были дальновидны и сделали ему страховку. любые финансовые вопросы! вы хотите знать, на что вы можете претендовать? Что вам положено? Что вы можете получить? звоните (647) 284-7016 или пишите mljmod@rogers.com, михаил моделевский, финансовый специалист, страховой брокер, доктор наук, экономист. (Помните, финансовые консультации – это tax-deductible expenses!).
aahtoronto@gmail.com
ФИНАНСОВЫЙ СПЕЦИАЛИСТ, КОТОРЫЙ ВНИМАТЕЛЬНО СЛУШАЕТ И ПОНЯТНО ОБЪЯСНЯЕТ!
---------------------------------------------------------
вАМ НуЖНА
сТРАХовКА ДлЯ ПуТеШесТвеННИКов (VISITOR ИлИ TRAVEL INSURANCE)? ЭТо – К МИХАИлу МоДелевсКоМу!
(647) 284-7016, MlJMoD@rogers.CoM, 7 дНЕЙ в НЕдЕЛЮ. ---------------------------------------------------------
сТРАХовАНИе, КоТоРое вАМ НуЖНо! все вИДЫ: ЖИЗНИ, ЗДоРовЬЯ, АвТоМоБИлеЙ, ДоМов, БИЗНесов, ДлЯ ЖИлЬЦов (TENANTS). ЗвоНИТе ИлИ ПИШИТе И уЗНАвАЙТе условИЯ И ЦеНЫ.
(647) 284-7016, MLJMOD@ROGERS.COM All About Home
July 2022
15
Металлические перила для крыльца На крыльце частного дома удобным решением будут перила, имеющие не только функциональное значение, ограничивая крыльцо, но и эстетическую ценность. Красивые, удачно подобранные перила могут иметь простые формы, быть чрезвычайно декоративными. Они отлично смотрятся в сочетании с плиткой, каменным, деревянным полом крыльца. Перила для крыльца из металла выглядят элегантно на фоне светлого фасада, красиво контрастируя с ним. Современные алюминиевые конструкции отлично впишутся в экстерьер крыльца. Стены цвета экрю хорошо сочетаются с теплыми цветами балюстрады: бронзой, медью, золотом с патиной. Как подобрать металCanada’s Renovation SuperMall лическую балюстраду к фасаду рассказано в этой статье. Простые, современные ограждения из нержавеющей стали Нержавеющая сталь используется в качестве материала для балюстрад в современных жилых домах, общественных помещениях, офисах, торговых центрах. Трудно найти что-то более минималистское по стилю, чем простая рама из стальных труб с заполнением в виде стеклянных пластин: прозрачных или матовых.
OPEN 5 Days a Week
Come discover the biggest thing in home improvement IMPROVE will change the way you simply looking for that perfect piece, store’s choices of styles. Choose from amongst 38 different categories shop for your home improvement at IMPROVE, to fulfill all your solutions. W hether you’re upscaling, home improvement call IMPROVE downsizing, creating additions or home. Become inspired discovering each personal home improvement dreams.
improvecanada.com
7250 Keele St.
Mon.-Sat. 11am - 6pm. Sun 12pm-5pm ( Tues. closed )
7250 Keele St. / Wed., Fri. & Sat. 11am - 6pm, Thurs. 11am-9pm, Sun. 12pm-5pm
16
( Mon & Tues. closed
)
INVITING SHOWROOM | ONLINE STORE | EXPERT ADVICE
We deliver the product, so you can deliver the project We serve
• Contractors,
Builders & Designers • Homeowners & DIYs
We supply
• Composite Decking Fiber Cement & Wood Siding • • Railings (Metal, Cable & Glass) • Fencing (Metal & Composite) • Landscape Lighting
100 Marycroft Ave., Woodbridge, Ontario L4L 5Y4 | 905-856-1177 | sales@deckmart.ca | DeckMart.ca
Алюминиевые балюстрады
Кованые железные
Достаточно устойчивый к коррозии материал для перил на улице – алюминий.
Элегантный, благородный фасад, крыльцо дома в классическом стиле эффектно выглядят с металлическими перилами из кованого железа. Кованые ограждения добавят зданию впечатление солидности. Кованые балюстрады с большим ко-
Алюминиевая конструкция, помимо хороших эстетических качеств – это безопасное ограждение для высокого крыльца, террас.
личеством украшений в виде изогнутых элементов, утонченным дизайном подходят только для крыльца с традиционной архитектурой. Кованые балюстрады – абсолютные лидеры среди эффектных, богатых, престижных решений. Даже небольшие детали из кованого железа на крыльце частного дома добавят фасаду элегантный вид. Кованые балюстрады с согнутыми металлическими стержнями между стойками символизируют прочную элегантность. С террасами и ступенями лестницы, выложенными камнем, они придадут зданию атмосферу загородной виллы в старом стиле. РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
July 2022
17
Красивые диванные подушки в интерьере Декоративные подушки служат красивым украшением дивана, обеспечивают надежную, удобную поддержку спины. Если мягкая мебель немного изношена, подключив фантазию, можно проделать быструю метаморфозу, используя этот декоративный элемент. Декоративные наволочки, изготовленные из натуральных и синтетических волокон, доступны во всех цветах радуги, их декор успешно адаптируется к любому интерьеру. Много веков назад декоративные подушки символизировали богатство, власть. Во времена Римской империи самым важным приемом пищи у римлян был торжественный ужин. Во время ужина проходили танцы, пение, подавались роскошные блюда. Действо происходило за большим столом. Вокруг него располагались места, на которых можно было сидеть, прилечь. Римляне часто ужинали в лежачем положении. Выбор правильной декоративной подушки был необходимым атрибутом ужина в римском стиле. Сегодня декоративные подушки на диван вновь популярны, охотно используются, как стильное, удобное дополнение в гостиной. Гостиную в стиле прованс украшают белым, кремовым текстилем с цветочными мотивами. Для современных интерьеров подойдут яркие цвета, тонкие минималистичные украшения. Легко приобрести или сделать своими руками подушки в стилях шебби шик, прованс, лофт, гламур! Как выбрать ткань, подобрать ее к стилю интерьера?
Подбор формы
Правильный выбор ткани и дизайн подушек для дивана зависит от стиля интерьера:
18
•
крупные модели прямоугольной формы обеспечат праздник в римском стиле;
•
модели в форме валика помогут удобно опираться, использование All About Home
July 2022
такой опоры позволит людям в столовой вкушать блюда полусидя;
•
для украшения гостиной подходят небольшие квадратные модели интересных цветов.
С помощью подушек можно изменить интерьер без выполнения ремонта. Применяя декоративные аксессуары, интерьер делается более комфортным. Роскошный выбор тканей заставляет нас растеряться.
можность проявить немного творчества. Яркие цвета освежают, придают характер интерьеру. В современный интерьер рекомендуются сильные, решительные цвета, модные в текущем сезоне. Сдержанные цвета включают модные оттенки серого, бежевого, стандартный белый, черный. Такие цветовые решения вневременные, впишутся в любой тип интерьера. Модные также наволочки с цветами, надписями, футуристическими мотивами.
Животные
Изображения животных – востребованная тема. Любимые животные часто появляются на кроватях, диванах, креслах.
Подушки приятны, как дополнение к любому интерьеру, обеспечивают комфорт. Широкий ассортимент позволяет найти вариант для любого стиля интерьера. Хотя мода быстро меняется, некоторые предложения вечны, другие – быстро теряют популярность. Несколько лет назад в комнатах преобладали наволочки одного цвета на диване. Сейчас наиболее предпочтительны выразительные дополнения, чьи мотивы привлекают внимание. Создавая собственную композицию, появляется воз РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Крупные города
Изображения городов нравятся приверженцам современного дизайна, в котором каждая добавка должна полезна.
•
сильные цветовые композиции подходят для стиля модерн,
подушек станет отличным украшением мягкой мебели.
•
мягкие – для скандинавского стиля.
Подушка из прочных, простых в уходе тканей иногда пригодится для сна, особенно если нужно принять неожиданных гостей. Эффектная подушка пригодится на балконе, террасе, украшая мебель из кованого металла, ротанга, техноротанга.
Репродукции произведений искусства, графики
Произведения живописи, декор барокко эффектно использованы домом моды Jean Paul Gaultier. Большая декоративная дизайнерская подушка размером 60 × 60 см, украшенная впечатляющими произведениями искусства, смотрится эффектно! Наволочки, украшенные графикой с оттенком винтаж – отличный выбор для интерьеров классических и винтажных лофтов.
Природные мотивы
Природные декоры красиво контрастируют с обивкой мягкой мебели легкого, однотонного цвета.
Черно-белые узоры
Черно-белые контрастные мотивы популярны на декоративных наволочках.
Геометрический декор
Геометрические узоры весьма популярны на одежде, обоях, коврах, одеялах, другом текстиле. Дизайнеры применяют геометрические мотивы на подушках, шторах.
Подушка должна обеспечить полный комфорт, отличную поддержку спины. Декоративные модели могут располагаться на большом подоконнике, в эркере, создавая прекрасную, декоративную композицию. Подушки играют функциональную и декоративную роль. Их не бывает слишком много. Наблюдая за тенденциями в отделке, дизайне интерьера можно увидеть увеличение популярности декоративных подушек. Разные модели идеально подходят для гостиной, спальни, сада, даже для пола. Дизайн интерьера – ключевой вопрос при создании индивидуального характера жилья. Важно подбирать все детали со вкусом, стилем. Комбинации укладки, выбор вариантов зависит от нашей фантазии, творчества. В современных интерьерах дизайнеры делают ставку на асимметрию, художественный беспорядок. Необязательно интерьер нужно оформлять с преобладанием норм, правил. Немного творчества, несколько правил или полное их отсутствие сделают интерьер уникальным, обладающим оригинальным характером.
Подушечка с прекрасной совой, таинственным волком – отличный подарок владельцам скандинавской гостиной.
Как разместить подушки?
Разные мотивы подходят для оформления различных стилей: РЕКЛАМА (416) 477-6107
Большие диванные подушки размером 60 × 60 см можно сочетать с меньшими, размером 40 × 40 см или 50 × 50 см. Таким простым способом можно создать разнообразную коллекцию, подчиняющуюся полету фантазии. Интересная коллекция
aahtoronto@gmail.com
All About Home
July 2022
19
Люстры для кухни в современном стиле Часто говорят, что самой важной комнатой в доме является кухня. Там происходит приготовление пищи, часто собирается вся семья за обеденным столом и проходят семейные обеды и ужины. При трапезе важно не только, чтобы пища была вкусно приготовлена, но и подана и представлена. Правильная подача повышает не только аппетит, но и настроение людей. Поэтому стоит позаботиться о погоде в доме, уделив должное внимание семейным обедам и ужинам. В этой статье мы остановимся на столовой и обеденном столе, а именно – на его правильном освещении. Ремонтируя и декорируя кухню, стоит уделить особе внимание выбору осветительных приборов – светильника над столом на кухне и подсветке рабочей зоны, а также позаботиться о том, как выбрать современные люстры для кухни в разных стилях.
Какие же осветительные приборы для кухни выбрать? Освещение столовой зоны должно быть динамичным, это означает, что за короткое время мы должны иметь возможность легко изменить расположение света в зависимости от наших потребностей и предпочтений. Так что лучше, чтобы обеденная зона была оснащена двумя независимыми источниками света: •
первый должен быть предназначен для общего освещения;
•
второй – для функционального освещения обеденной зоны.
Общее освещение является фоном, а функциональное – должно освещать определенную зону, например, обеденную и выступать интересной деталью дизайна, на которую часто падает взгляд. Обязательно следует повесить над обеденным столом люстру для кухни. Мы можем повесить одну большую лампу, два средних светильника или несколько маленьких. Важно, чтобы они сочетались с основным источником света и соответствовали дизайну кухни. Осветительный прибор должен находиться в 50-60 см над поверхностью стола. Большую, выделяющуюся люстру сле-
Освещение, которое мы выбираем, должно соответствовать нескольким условиям:
20
•
оно должно хорошо освещать обеденную зону;
•
должно создать правильный климат;
•
должно соответствовать нашей комнате и нашим предпочтениям. All About Home
July 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
дует повесить выше – на высоте 75-90 см.
Современные люстры над столом в кухне – как выбрать?
Хорошо, если свет направляется непрозрачным матовым стеклом, что поможет организовать рассеянный свет. Можно также приобрести лампочки с матовым стеклом – излучаемый ими теплый свет дает ощущение безопасности и семейной атмосферы. Интересным и более популярным вариантом люстры в современном стиле для кухни является выбор одной длинной прямоугольной модели над прямоугольным столом. Эти осветительные приборы имеют очень функциональный дизайн и смогут подчеркнуть характер дизайна интерьера комнаты. Они отлично выглядят в современном минималистском интерьере столовой. •
Для хорошего освещения круглого стола достаточно одной круглой люстры в центре.
•
Столы прямоугольные и овальные из-за их размеров часто требуют две люстры.
•
Над раскладным столом в сложенном состоянии лампа расположена в центре, но при его увеличении, он будет недостаточно освещен. Поэтому стоит подумать о дополнительном освещении или осветительных приборах с движущимися источниками света.
Лучше чтобы осветительный прибор имел матовые лампочки, которые не должны быть видны людям, сидящим за столом. Абажур также важен, если у вас столешница с глянцевой поверхностью (например, из стекла), которая имеет большой коэффициент отражения. В этом случае следует приобрести лампы на стреле-струбцине. Вы можете свободно регулировать ее высоту и местоположение над обеденной зоной. Ее интересная форма будет привлекать внимание.
Можно использовать любой источник света:
Современные люстры для кухни не только должны быть красивыми, но и должны иметь определенные параметры. Они должны соответствовать дизайну интерьера и стилю, в котором мы организовали комнату. Помимо дизайна важна также их полезность и функциональность, поэтому вы должны знать принципы, которые следует соблюдать при выборе осветительного прибора. В галерее вы найдете интересные идеи освещения. В столовой в современном гламурном стиле вам пригодится большая, но изящная хрустальная люстра.
Если наша точка света находится не по центру обеденного стола – это также не является проблемой. Дизайнеры придумали способ, как обыграть эту ситуацию.
•
компактные люминесцентные лампы;
•
светодиоды (LED);
•
галогенные лампы (этот вид не подходит для подвесных светильников, расположенных слишком низко над столешницей – так как они излучают слишком много тепла).
Каждая качественная люстра имеет требования к максимальной мощности лампочек, которые указаны в инструкции. Желательно поставить самые мощные лампочки, разрешенные в инструкции. Для того чтобы выяснить, сколько лампа производит света, надо проверить количество люменов (лм). Ваты на люмены можно пересчитать путем умножения числа ватт на 10. Если вы хотите заменить 60- или 75-ваттную лампу накаливания над столом на другой вид, то нужна замена, которая будет генерировать свет со значением около 600 или 750 люменов. Проверьте цветовую температуру, она должна иметь значение между 30003500K, что представляет собой белый свет.
В современном интерьере в скандинавском стиле можно использовать декоративный светильник серебристого или белого цвета.
Таким образом, выбор правильного осветительного прибора является очень важным шагом, который завершает формирование интерьера и придает кухне окончательную стилизацию. Наряду с дизайном, очень важно также учитывать функциональность прибора. К счастью, современный рынок предлагает очень широкий ассортимент, в котором практически всегда можно найти то, что нам нужно как по стилю, так и по практическим качествам. Инновационные технологии и энергосберегающие лампы нового поколения позволяют существенно экономить электроэнергию при сохранении нужного уровня освещенности и благоприятной цветовой гамме света.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
July 2022
21
Как темную комнату сделать светлее? У вас есть темная комната, в которую дневной свет попадает в очень небольших количествах? Если вы не планируете переезд, то с этим необходимо что-то делать. Мрачный интерьер угнетает, особенно осенью, когда не сложно впасть в депрессивное состояние или настроение. Поэтому у владельцев таки квартир и комнат стоит вопрос: как сделать темную комнату более светлой? Мы подскажем несколько дизайнерских трюков, которые оптически помогут сделать интерьер более светлым. Знаете ли вы, что не только расположение комнаты по отношению к сторонам света, размер и количество окон оказывают влияние на освещение? Также на это влияют цвета пола, мебели и стен, оконных декораций и других материалов, используемых в интерьере. Если все выдержано в темных цветах, то такая комната будет казаться еще мрачнее, чем есть на самом деле. Светлая комната смотрится гораздо просторнее. Как сделать темную комнату светлее, если у вас нет ни желания, ни бюджета для замены мебели? Для этого используйте менее капиталоемкие, но не менее эффективные трюки. Начните с определения наиболее темных зон в комнате – выделите самые затененные стены и углы, работа над которыми должна изменить ситуацию. Рассмотрим, какие из этих эле-
22
All About Home
July 2022
•
темное ковровое покрытие с узорами или рисунком замените на гладкое и светлое;
•
замените двери с цельным полотном на остекленные или раздвижные;
•
покрасьте в белый цвет оконные рамы и подоконники;
•
отциклюйте потемневший пол и покройте его прозрачным лаком;
•
если вы планируете менять пол, подумайте о том, где вы можете положить светлую полированную плитку, которая хорошо отражает свет и «освещает» интерьер;
•
старую, темную керамическую плитку в ванной комнате и на кухне замените, либо покрасьте специальной краской для плитки светлого цвета.
ментов можно относительно недорого обновить. Перекрасьте стены или замените обои. Необязательно менять обои во всей комнате, можно заменить их только на одной или двух стенах. Принимая во внимание принцип, что интерьер, который не загроможден, кажется светлее, стоит подумать о том, чтобы избавиться от некоторой не очень полезной мебели? Если из комнаты вынести громоздкий высокий шкаф или мебельную стенку, или хотя бы ее часть, то такая комната моментально станет светлее и просторнее.
Если планируется ремонт: •
удалите полы из темного материала или перекрасьте деревянный пол в светлые, пастельные тона;
Покраска стен Если вы планируете покрасить в другой цвет стены, то стоит выбрать соответствующую краску, чтобы украсить и осветлить интерьер. Конечно, чем светлее она будет, тем лучше. Вам не нравятся белые стены? Не волнуйтесь, хороший эффект может быть достигнут с использованием и других светлых и выбеленных оттенков.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Зеркала для оптических эффектов
В затененной комнате с одним окном, возможно, будет смотреться эффектно использование трех оттенков одного и того же цвета. В самый темный из них следует покрасить стену вокруг окна, а самый светлый оттенок расположите на стене, противоположной окну. Боковые стены красим в третий промежуточный оттенок. Такой способ распределение краски и теней в комнате усиливает дневной свет, который проникает внутрь.
Зеркала способствует формированию и освещению пространства. Лучше выбирать место размещения зеркал на одной плоскости, предпочтительно большой. Зеркало должно висеть на стене напротив окна. Большое зеркало, которое показывает силуэт человека в полный рост также должно висеть в коридоре – самой темной комнате квартиры.
Осветляющий эффект вы получите, выбрав прозрачные краски, к которым добавлены частицы золота, серебра или жемчуга. Стена, покрашенная такой краской, отражает больше света. Хорошо спланированное освещение имеет огромное влияние на наше настроение. Кроме того, интерьер выглядит лучше, если он купается в солнечном свете. Когда в квартире не хватает солнца, необходимо правильно выбрать искусственное освещение. Чтобы сделать темную комнату светлее, надо обеспечить свет, наиболее похожий на натуральный. При планировании освещения в темной комнате, можно использовать следующие решения: Кроме центрального освещения стоит также установить точечное освещение, это особенно важно в тех зонах квартиры, где наиболее темно – в ванной комнате и коридоре. Также полезным будет точечный свет на кухне, в особенности, когда она не имеет окна или окно слишком маленькое. Если есть желание покрасить потолок в более темный цвет, то в темной комнате это не самая лучшая идея. Но если позаботиться о хорошем освещении на потолке, то можно подумать о такой идее. Это может быть точечное галогенное освещение или светодиоды, предпочтительно с регулируемой интенсивностью света. В спальне дополнительное освещение стоит установить возле кровати – в случае двуспальной кровати – обязательно с обеих сторон. В гостиной в самом темном углу стоит поставить торшер. Хорошие результаты могут также дать точечные светильники, подсвечивающие выбранные декоративные элементы – РЕКЛАМА (416) 477-6107
картины, статуэтки и другие украшения. В темной комнате большие предметы мебели с мрачной обивкой сильно перегружают интерьер. Чтобы сделать такую комнату светлее, лучше выбирать светлую мебель и негромоздкую. Большую мебельную стенку лучше заменить комодом, который стоит на ножках, это сразу сделает его визуально легче, так как отрыв мебели от пола добавляет ей легкости. Если сиденья на стульях имеют темную обивку – стоит для них пошить чехлы из светлой ткани. Диван можно накрыть светлым покрывалом.
Светлый пол делает интерьер светлее Идеальны в темных комнатах светлый пол и светлые двери. Это решение для людей, которые любят убирать и чистить. К сожалению, такой пол становится грязным гораздо быстрее, чем обычный, поэтому с большим количеством членов семьи – это непрактичное решение. Если вы думаете о покупке ковра, и ваш диван или стулья имеют обивку с рисунком, то ковер лучше выбрать гладкий и однотонный. Однако в обратной ситуации, вы можете выбрать ковер (или ковровое покрытие) с узором, но не слишком красочным и ярким. В темном интерьере не стоит выбирать сплошные двери, а лучше поставить складные или раздвижные. Определенно лучше стеклянные двери или частично застекленные, что позволяет проникать свету между комнатами.
aahtoronto@gmail.com
Рама зеркала должна украсить интерьер и должна быть светлой, негромоздкой. Если вам не нравится смотреть в зеркала, блуждая по квартире, то можно применить множество зеркал в этажерке, за полками, а на полки установить предметы, сделанные из прозрачного стекла. С помощью зеркал можно также замаскировать дверцы массивного шкафа. Можно купить большое зеркало или наклеить на дверцы зеркальную пленку.
Декор окна – тонкие нежные шторы и занавески В темные комнаты не подходят темные шторы с узорчатыми рисунками и романтическими оборками. Лучше максимально открыть окна – пусть дневной свет попадает в квартиру без препятствий. Однако если вам не нравятся пустые окна – стоит подумать о мягких белых занавесках, лучшие из полупрозрачного тюля. Если вам нужно закрыть окна в вечернее время от любопытных взглядов, стоит выбрать жалюзи в нейтральных, светлых цветах. Другой важный момент – попробуйте оставить пустыми подоконники. А если вы хотите что-то поставить для них – пусть это будут предметы, изготовленные из прозрачного стекла, которые будут пропускать солнечные лучи.
Удалите ненужные элементы Если квартира не загромождена, не перегружена безделушками, она всегда кажется намного светлее и просторнее. Поэтому стоит удалить все украшения красочные, кричащие – не только с подоконников, но и по всей квартире. Все дорогие сердцу безделушки можно установить в шкафу и выставить напоказ хотя бы только третью часть. All About Home
July 2022
23
10 необычных кухонь мира
5. Кухня Shaping Silestone С каждым годом появляет- 4. Кухня Milly ся все больше уникальных порадует своим дизайном. Она мини- уникальна. Ее можно сравнить со швейдизайнов кухонь. Некоторые мально используется пространство, по- царским ножом, и это совсем неудивииз них действительно по- этому отлично впишется в небольшую тельно, ведь функциональность кухни ражают воображение. Если кухню. Дизайн выполнен таким образом, действительно высокая. У столешницы что он приятно радует глаза. Смотрится присутствует большое количество повы хотите посмотреть на элегантно и современно. Достаточно верхностей, которые при необходимости уникальные дизайны, то приложить немного усилий и двери шка- можно с легкостью убрать внутрь. Есть обратите внимание на эти фа откроются направо или налево – в лю- целых три «полуостровка»: раковина, плита, а также место, где можно отдыхать. примеры. бом направлении.
Иногда приходится использовать кухню оптимально, поэтому очень важно уделять внимание техническому и дизайнерскому решению. К примеру, иногда могут быть очень востребованы дополнительные места. Чтобы их получить, можно использовать специальные мебельные модули. Если у помещения будет правильный дизайн, то это позволит сделать кухню более легкой и свободной, даже если она имеет небольшие размеры.
1. Studio Rygalik предлагает взглянуть на модульную кухню, которая очень похожа на обычные деревянные ящички на колесах. Здесь есть все то, что нужно для хозяйки: шкафы, духовка, холодильник и другие необходимые вещи. Стоит отметить, что такие элементы можно разместить именно таким образом, чтобы было максимально удобно. Если нужно экономить место, то это хороший вариант.
2. Плита Hi-Fire
1
2
3
создана специально для одиноких людей или же небольших семей. Для подобного оборудования не потребуется много места. Плита отличается высокой безопасностью, а также удобством чистки, что тоже немаловажно. У оборудования имеется прозрачная дверца, благодаря которой можно с удобством смотреть, как готовится пища. Не потребуется постоянно открывать дверцу, чтобы проверить готовность блюда.
3. Миниатюрная кухня собирается таким образом, словно является каким-то конструктором, зато в ее высокой функциональности нет никаких сомнений. Здесь есть все, чтобы готовить. Это отличное приобретение для офисных помещений или общежитий. 24
All About Home
July 2022
4 РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Может показаться, что эта кухня скорее какой-то шедевр, который подходит только для того, чтобы им любоваться, однако в ее высокой функциональности не стоит сомневаться.
6. Stealth Kitchen – это скрытая кухня, которая называет так далеко не зря. Все элементы этой кухни скрыты за фасадами шкафчика. Кроме вас об этом точно никто не узнает. Это отличный выбор для кухни, которая выполнена в стиле минимализм. А если открыть дверцу шкафчика, то вы получите доступ ко всему оборудованию, которое вам потребуется для того, чтобы приготовить вкусный завтрак, обед или ужин.
7. Необычная кухня, которая похожа на обычную мебель. Здесь можно увидеть вытяжку, которая по своему виду больше напоминает невероятный светильник, плита, которая больше похожа на стол, а также духовка – вылитый комод. В этой кухне царит дух новаторства. Дизайнер действительно постарался на славу. Несмотря на такой необычный вид, кухня все равно может похвастаться высокой функциональностью. Ей очень легко и удобно пользоваться. Любой человек без труда разберется со всеми хитростями этой необыкновенной кухни.
5 заботится об экологии. Но это не единственный ее плюс. Здесь есть все оборудование, которое потребуется для готовки. Кроме этого, есть несколько необычных деталей, на которые следует обратить внимание. Есть мини-огород для тех, кто любит выращивать овощи.
множество шкафов и ящичков, поэтому можно хранить множество вещей. Однако раковины нет, что немного портит общую картину.
А еще эта кухня может работать от солнечной энергии, если будет располагаться у окна, где есть доступ к солнцу. Кроме этого, кухня существенно экономит воду. Если конструкция находится во вложенном состоянии, то она будет серьезно экономить пространство в помещении. Это очень удобно, если кухня имеет небольшие размеры.
10. Кухня Hidden Kitchen может складывать при необходимости. Достаточно нажать специальные кнопки, и рабочая часть быстро скроется. Этот вариант предпочтителен для кухонь, которые совмещены со спальнями и гостиными. Стоит отметить, что такая кухня отлично подойдет для лофта в индустриальном стиле.
8. Кухня Clei Ecooking в первую очередь порадует тем, что она
9. Kochinsel больше похожа на небольшой переносной куб, однако в функциональности этой кухни определенно не стоит сомневаться. Здесь присутствует плита и духовка. Стоит отметить, что внутри находится баллон с газом, поэтому этот куб можно без труда переносить. Вы можете использовать эту необычную кухню в любом месте, где пожелаете. У кухни имеется РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
July 2022
25
Угловой диван с полкой в углу
Угловой диван с функцией сна является многофункциональным предметом мебели. Каждый день мы отдыхаем на нем, принимаем гостей, смотрим телевизор и общаемся с семьей, а когда приходит ночь, мы будем использовать его в качестве кровати. Его покупка станет хорошим выбором как для владельцев просторной гостиной, так и для владельцев маленького жилья, в котором гостиная выступает также в качестве спальни для хозяев.
Угловой диван в форме буквы П Угловой диван, оснащенный полками позволяет отдохнуть не только «пассивно», но и «активно» – с чашкой хорошего чая или с интересным чтением в течение долгих часов. Этому занятию будут способствовать лампа, размещенная на полке или подсветка, если это угловой диван с полкой в углу и подсветкой. И все будет находиться под рукой.
денье должно быть достаточно глубоким. В свою очередь спинка не должна быть слишком низкой. Позвоночник сидящего человека, должен поддерживаться по всей длине. Место для сна. Следует рассмотреть механизм раскладывания и ширину спального места. Если вы планируете часто на нем спать, то вы должны обратить внимание на то, как он раскладывается. Мебель может быть оснащена автоматическим механизмом, кровать может также выезжать из-под сиденья.
Угловой диван с полкой в углу На угловом диване может разместиться больше людей, чем на обычном. Большинство моделей позволяет регулировать положение его короткой части, которая может иметь форму шезлонга, к вашими потребностями, это означает, что мы можем установить его с правой или левой стороны. На рынке есть углы в форме буквы «Г» и «П». Второй тип, как свободно стоящая мебель, часто занимает центр комнаты, в то время как угловой диван буквой «Г» чаще всего находится в углу гостиной в целях экономии места. После раскладывания спального места такой диван с функцией сна может заменить одноили двуспальную кровать в студии или использоваться в качестве случайного спального места для гостей. 26
All About Home
July 2022
Диваны угловые современного стиля – что искать при покупке? Глубина сидения и высота спинки. Если члены семьи низкого роста, стоит выбирать невысокую и неглубокую мебель, сидя на которой, опираясь на спинку, ноги могли бы доставать до пола. В случае высокого роста членов семьи, си-
Место для сна отличаются толщиной и шириной матраса. Выбор мы должны поставить в зависимость от частоты использования функции сна и площади для сна. Стоит выбирать разные модели в зависимости от того, каждый день вы будете спать на нем или от случая к случаю. Пространство для хранения вещей. Стоит отметить, также, что такая мебель
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
обычно имеет вместительное место для хранения вещей, например, ящики для белья, подушек и одеял. Полки и их конструкция. Некоторые модели также оснащены полками для книг или журналов, расположенных по бокам или в углу. Диван с полочками для книг в углу или сбоку очень удобен для любителей чтения. На такой полке можно также разместить красивый торшер, аквариум, декоративную вазу, горшки с искусственными растениями для интерьера и другие предметы декора. Обивка. Угловой диван с функцией сна, обитый искусственной кожей легко чистится, устойчив к грязи и влаге. Кожаные диваны угловые в гостиной будут выглядеть как новые в течение многих лет при правильном уходе. Если у вас есть домашние животные, лучше выбрать антистатические ткани, кожа может быть легко поцарапана когтями котов и собак. Для семей с детьми будет вполне подходящим будет уголок, покрытый искусственной кожей. Простые в обслуживании ткани, такие как бархат и вельвет позволят легко содержать мебель в чистоте. Цвет обивки. Стоит покупать мебель в нейтральных и универсальных цветах. Конечно, все зависит от личных предпочтений и стиля, в котором обустраивается гостиная. Но лучше купить угловой с функцией сна в оттенках бежевого или серого цвета. Почему? Светлые цвета могут зрительно увеличить маленькие комнаты, что особенно важно для маленькой гостиной. В дополнение к мебели в натуральных цветах проще подобрать подушки и одеяла. Угловой диван с полками в углу или сбоку и с функцией сна является хорошим выбором для проживания в небольшой квартире. Мебель 2 в 1 и 3 в 1 практична РЕКЛАМА (416) 477-6107
и будет служить долго, если вы сделаете выбор, в первую очередь, обращая внимание на качество, а не на дизайн.
случае, диван напоминает «самодостаточный» остров.
Удобные дополнения – полки, столешницы, накладки для подлокотника, коробки, карго с баром в подлокотнике, очень удобны и функциональны. Например, полка может заменить журнальный столик или полку для книг. Интересная идея с точки зрения конфигурации и внешнего вида – это угловые диваны в минималистичном стиле с книжными полками в задней части. В этом
aahtoronto@gmail.com
All About Home
July 2022
27
Принято считать, что мебель на заказ – это роскошный и неоправданно дорогой каприз. All About Home поможет вам разобраться, так ли это. Сегодня, когда цены на мебель категории масс-маркет, то есть общедоступной, вышли из категории «эконом», а дорогой сегмент стал еще более дорогим, становится популярной мебель, изготовленная на заказ. И речь идет не о банальных шкафах из ДСП. Мебель на заказ не только сопоставима по стоимости с готовой из схожих материалов, но даже бывает и бюджетнее. Рассмотрим, какие существуют нюансы в этом вопросе. О плюсах 1. Возможность выбора материала Массив или МДФ, камень или бетон, ковка или окрашенный металл, обычное стекло или витраж, натуральные ткани или искусственные. Если говорить о мебели из массива, то чаще всего выбор стоит между породами древесины. Элементы отделки и фурнитура так же подбираются для конкретной вещи. Поэтому в стоимость мебели не будут включены опции, не нужные заказчику. 2. «Ваша» мебель Выверенная до сантиметра, с индивидуальной функциональностью, желаемого
За и против: мебель на заказ – излишество или здравый смысл? цвета и оттенка, стилистически продуманная – мебель, сделанная именно для вашего дома, не может сравниться с готовой из масс-маркета. Чем сложнее геометрия пространства, тем важнее продумать эргономику будущей мебели. Чем выше эстетические запросы заказчика, тем вероятнее выбор в пользу мебели на заказ. 3. Создание качественной копии Это вариант для тех, кто нашел мебель своей мечты, но из-за высокой цены не спешит превращать мечту в реальность. Либо найдено фото, нwо где купить – неизвестно. Изготовить вещь в частной мастерской значительно дешевле, а «личная» копия может стать даже лучше оригинала. 4. Мебель как арт-объект Предмет мебели может быть настолько оригинален, что вокруг него построится весь интерьер. Конечно, его невозможно купить готовым, ведь он существует только в воображении заказчика или дизайнера, но лишь до тех пор, пока не будет найден мастер, который претворит идею
в жизнь. Такую мебель не меняют с каждым ремонтом, к ней бережно относятся и передают следующим поколениям. О минусах 1. Время изготовления Планируя интерьер с мебелью на заказ надо закладывать от 1 до 6 месяцев на изготовление, в зависимости от дальности доставки, доступности материалов, объема и сложности заказа. Если вы не хотите долго ждать, то ваш вариант «поехал–купил». 2. Ожидание VS реальность Придумали, обговорили, ждали, получили и… не нравится. Конечно, в случае, если образцы материалов просмотрены, все мельчайшие детали обговорены и нарисован эскиз, неожиданностей быть не должно, но бывает, что не видя окончательный результат «в живую», заказчик домысливает себе какие-то детали иначе. Даже рассмотренная досконально в магазине после установки дома вещь будет выглядеть иначе. Поэтому, заказывая мебель «по картинке», нужно быть готовым к некоторым неожиданностям – например, визуально более громоздким или, наоборот, меньшим, размерам, несовпадению оттенков цвета, не предполагаемой фактурности и так далее. 3. Плохое качество
и несоблюдение сроков К сожалению, такое бывает. Поэтому, лучше заказывать у проверенных мастеров, по возможности, посмотрев образцы, посетив производство, почитав отзывы. Особенно, это касается заказов через интернет. И обязательно оформляйте договор с четко прописанными сроками, характеристиками товара, ценами, обязательствами и ответственностью производителя. 28
All About Home
July 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ELECTRICAL CONTRACTOR
HASHU V.I.M. Inc Master Electrician License · · · ·
LED pot light House reviving Basement renovation Service upgrade 200 amp – 400 amp · Floor heating
647-388-4454, Igor
ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ НА ВОДУ КОМПАНИЯ SAIL LA VIE
БАНИ С фабрики Владимира Перетта
СДАЕТ В АРЕНДУ ПАРУСНЫЕ ЯХТЫ И КАТЕРА В FRIDAY HARBOUR RESORT НА ОЗЕРЕ СИМКО
Вы можете зарезервировать время и катер на сайте: tel. 289-684-2548
WWW.SAILLAVIE.CA
CARING for U
транспорт 24/7
647-207-2438
www.caringforu.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
(Стройматериалы, печи, аксессуары)
• Строительство под ключ
905-553-5358 www.Parilka.ca
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале
Патронаж и уход за пожилыми людьми. Каждая сиделка подарит вам тепло и заботу Предоставляется
• Наборы "сделай сам"
Уход за лежачими/ с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.
Варианты работы: почасовой и круглосуточный график. Говорим по-русски, по-английски, на иврите.
www.GtaCaring.ca
647-528-8983 All About Home
July 2022
29
Затирка для плитки – как выбрать цвет В дизайне интерьера огромное значение имеет цвет стен и пола, а в случае керамической облицовки, также швы между плитками. Вот несколько правил, которые помогут вам сделать подбор цвета затирки для керамической плитки.
Когда мы хотим подчеркнуть размер, форму, пропорции и расположение кафеля, то лучше применить оттенок швов, контрастирующий с кафелем. Чем больше окраска швов отличается от кафеля, тем больше контраст и тем четче виден сам кафель или мозаика, их форма и размер. Благодаря этому каждая пластина привлечет больше внимания.
Облицовка керамической плиткой – это инвестиция на много лет. Чрезвычайно богатое предложение на рынке предлагает разнообразные оттенки, что открывает бесчисленные возможности для оформления интерьера, но в то же время затрудняет окончательный выбор цвета затирки швов плитки.
Контрастная затирка для керамической плитки
Тщательно подобранный цвет затирки для плитки может придать помещению неповторимый характер – от классики, полной гладких поверхностей в тонком и деликатном тоне, до мерцающего гламура, женственной пастели, и даже хищных и смелых контрастов.
Следует уделить внимание тому, чтобы оттенки хорошо играли друг с другом. Некоторые цветовые сочетания оставляют не очень хорошее впечатление. Например, желтые швы с серым кафелем выглядят отлично, но с кремовым кафелем они будут создавать совершенно противоположный эффект.
Как подобрать цвет затирки для плитки – контраст или гармония?
Если мы выбираем оттенок для швов контрастирующий с кафелем, то таким образом мы подчеркнем расположение кафеля на стене или полу, а если выбираем одинаковый или очень близкий оттенок, то это поможет сделать поверхность более однородной и гладкой. Таких эф30
фектов обычно мы хотим добиться в небольших помещениях, где важно сделать поверхность однородной, чтобы визуально расширить интерьер.
Одним из примеров может быть заполнение швов меду черным кафелем красным раствором или, когда используется черная затирка для белой плитки, такие варианты популярны в создании стиля гламур, например, на шахматном полу.
Когда использовать контрастную затирку?
Контрастные швы следует выбрать, когда мы хотим подчеркнуть отдельные элементы, например: небольшую красочную мозаику хорошо подчеркивает нейтральный белый цвет шва или оттенок серого, который также прекрасно сочетается с большинством мелких пластин.
При выборе швов для поверхности, которая будет использоваться на полу в комнатах типа: прихожая, кухня, желательно использовать более темный тон, который будет более практичным, так как светлый материал будет быстро загрязняться. Цветовая гармония
Однородное покрытие, при котором стыки смешиваются с кафелем в одно целое, может быть получено с помощью раствора, который по оттенку наиболее соответствует кафелю. Этот принцип всегда должен быть использован в случае каменной облицовки, где оттенок раствора должен быть максимально согласован с оттенком камня.
тральный и подходит для всех оттенков, он подчеркивает красоту небольших декоративных пластин. В случае стеклянной мозаики и небольшого декора (размером до 20 квадратных сантиметров), затирка выглядит очень ярко, так как она будет составлять существенную часть покрытия, при этом ее потребуется очень много. Например, зеленый шов для заполнения пространства между голубой мозаикой создаст эффект, при котором вся поверхность будет отображаться зеленым цветом. Серебристо-серый цементный раствор, используемый для голубой мозаики, будет
Швы, контрастирующие с каменной плиткой, будут подчеркивать естественную текстуру камня, но отвлекать от нее внимание. Затирка для мозаики
Мозаика будет выглядеть лучше с белым швом. Этот цвет нейРЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
придавать ей промышленный внешний вид. Интересный эффект может быть достигнут с помощью цементного раствора, обогащенного блеском. Это решение является очень эффективным, особенно в случае маленькой, блестящей и гладкой плитки, например, когда используется стеклянная мозаика. Когда мы выбираем раствор подходящего цвета, мы достигаем эффекта эстетичной облицовки, которая на самом деле будет украшением нашего интерьера и не надоест со временем. Это очень важно, так как керамическое покрытие достаточно долговечное, материалы и работа стоят дорого, поэтому его эксплуатируют долго. Если сделать все правильно, то кафель будет радовать вас долгие годы не только своими непревзойденными эксплуатационными качествами, но также очень привлекательным и стильным дизайном.
All About Home
July 2022
31
Condo apartments in Windsor Lassalle, ON from
$300,000
2 storey townhomes in Ottawa from high
$600k
from a builder.
Closing in 2023-2024. Great Cash Flow & ROI.
Closing in 12 months.
Planning to build your real estate portfolio? Need some advice? CALL US
NEW 2022 OPPORTUNITIES WITH
COMPANY DRIVERS EARN UP TO
OWNER OPERATORS EARN OVER
80
40K
¢/m
$
FOR SINGLE DRIVER
IN GROSS INCOME
• Steady miles • New Equipment
• No start-up costs • Fleet fuel discounts
NEW!
EXTRAS, BONUSES AND VARIETY OF SCHEDULES TO FIT YOUR LIFESTYLE
ПОМОЩНИК БУХГАЛТЕРА
416.617.2254
CITY DRIVER
For details please call
OR APPLY AT 61 RAYETTE RD, UNIT #5, VAUGHAN, ON L4K 2E8 www.westtrans.ca
position is available position is available