BUSINESS │ ART │ TRAVEL │ AUTO │ HEALTH │ EDUCATION │ CLASSIFIED
RUSSIAN GUIDE №613
TM June 14, 2019
TIFFANY EFIMOV
ACADEMY OF BALLET AND JAZZ, SCHOOL OF CANADIAN BALLET THEATER:
ЗДЕСЬ
РОЖДАЮТСЯ
ЗВЕЗДЫ См. стр. 8
www.academyofballetandjazz.ca I www.starsofthe21stcentury.com
Photographer: Sergio D. Spadavecchia
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com www.timsimmigration.com
Иммиграция в Канаду БЕЗ ИЛЛЮЗИЙ
- Семейная, профессиональная и бизнес-иммиграция - Визы в Канаду для родственников и друзей; визы в США - Канадское гражданство, продление и изменение статуса cell: (647) 979 1402, bus: (416) 645 7442 Timur Khaliullin Suite 316, 25 Sheppard Ave. W. Иммиграционный юрист timur@timsimmgration.com Лицензия R509475
SET UP
Your Business
IN A REAL
ПОКУПАЕМ! Золото, серебро, часы,
OFFICE BUILDING
10271 Yonge St. #302, Richmond Hill, L4C 3B5
бриллианты, ювелирные изделия, картины, предметы роскоши. Платим наличные на самых выгодных условиях. Бесплатная оценка. No obligation.
(905) 237-4653
4664 Yonge St. | (416) 229-4653 | www.aaronsignature.com
АДВОКАТСКИЕ И НОТАРИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ*
УГОЛОВНЫЕ ОБВИНЕНИЯ*
ALEX MUNITS
домашние конфликты физическое насилие вооруженное нападение угроза жизни, убийство вождение в нетрезвом виде воровство, ограбление марихуана, наркотики, оружие
since 1996
(416) 258-2235
СЕМЕЙНОЕ ПРАВО*
TRAFFIC TICKETS
uncontested divorce разводы, алименты раздел имущества separation agreement брачные контракты опекунство
МЫ ВЕРНЁМ ВАМ ВАШИ ПРАВА!
АВАРИИ И ТРАВМЫ
LANDLORD AND TENANT выселение жильцов
до $25,000 возможно on contingency fee
ДОКУМЕНТЫ
Подготовка и заверение форм и документов. Переводы. Доверенности. Разрешения для детей. Компенсации. Услуги профессионального переводчика с доставкой на appointments
ЗАВЕЩАНИЯ*
ВСЕ ВИДЫ ГРАЖДАНСКИХ ИСКОВ* Говорим по-русски Высокопрофессиональное обслуживание Доступные цены и планы оплаты
E-mail: alex@munits.com Fax: (416) 342-1965
* Услуги предлагаются в сотруднечестве с LAWYER RON SHULMAN LL.B.
DIRECT CONSULTING LEGAL SERVICES PROFESSIONAL CORPORATION
BARRISTER & SOLICITOR
RUSSIAN GUIDE Русский гид
www.therussianguide.com Russian Guide Weekly Magazine
10271 Yonge St., Unit 331, Richmond Hill, ON L4C 3B5 Tel: 416-477-6107, Tel: 416-877-0449 e-mail: adsrussianguide@gmail.com Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, Ingimage, Shutterstock, Dreamstime
2
Publisher: Russian Guide President: Oleg Nakarikov Editor–in–Chief: Michael Berman Graphic Designer: Jelena Novak Manager: Dina Ivanina Manager Marketing Department: Irene Stoun Marketing and Advertising: Rima Spojniqov, Irina Dvoinos Journalists: Sofia Marhevka, Lana Petrova, Alla Kuzmina
06/14/2019 BATHURST/ CENTRE FOUNTAINS CONDOMINIUM
RUSSIAN GUIDE
BATHURST/RUTHERFORD
D L SO 0 $87,00 g
Lebovic community campus (park in the backyard) Шикарный 4+1 bdrm, 4 washrm, townhouse, построен «Acorn». 9 ft. потолки на 1-м и 2-м этажах. 2207 sq. ft + законченный бэйсмент. В шагах от Bathurst Street, парка, франц. школы.
kin over as
Шикарная 2 спальни, 2 ванные, квартира с балконом, 9 ft $998,000 потолки, гранитная столешница, 2 NEW BATHURST/ CENTRE парковки, XL Locker. коммерческое помещение на В шагах от магазинов, продажу в центре Thornhill на парка, транспорта, первом этаже в здании престижпрестижных школ. ного condo. 1080 Sqft, в шагах от Дом насыщен всеми транспорта, множества жилых удобствами. помещений
ПРОСЯТ $509,000
ПРОСЯТ $599,000
NEW
BATHURST/RUTHERFORD
Lebovic community campus !!!PREMIUM RAVINE LOT!!! Новый потрясающий Freehold Townhouse, 10 FT потолки, pie shaped lot, 50 ft. ширина. 4 спальни + walkout main floor + basement. Потенциальный 2-х этажный апартмент. Множество upgrades: “vintage” деревянные полы по всему дому, фарфоровая плитка, шикарная кухня.
#613
Mila Gurfinkel Sales Representative Realtron Reality Inc., Brokerage Each Office Independently Owned And Operated
ПРОСЯТ $1,189,000
Новый проект от строителя
BATHURST/CENTRE
Этот проект расположен в шагах от транспорта (1 автобус до метро), магазинов, ресторанов, востребованных школ. 1 year Дом насыщен всеми удобствами: FREE бассейн, спортзал, 24 часа охрана и т.д. Не пропустите такую прекрасную maintenance
Need mortgage financing? Look no further. Let me make it happen.
Igor Perett
Mortgage Specialist 647-299-4088 igor.perett@rbc.com
Let's make your Someday happen.™
сделку.
TOP PRODUCER * in Thornhill Office 2010! ** second quarter in 2014! Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**
Tel: 905-881-SOLD (7653) 905-764-6000 gurfinkelmila@gmail.com www.thornhillrealestate.ca
IMMIGRATION PATHS 555 Burnhamthorpe Road Suite 201, Toronto, ON M9C 2Y3 CANADA T: +1 416-800-3898 F: +1 416-800-4164 E: immpaths@gmail.com www.immigrationpaths.ca
• БЕЖЕНСТВО, АПЕЛЛЯЦИИ, ЗАЩИТА ПРИ ЗАДЕРЖКЕ, ГУМАНИТАРНЫЕ ПОДАЧИ • ЗАЯВЛЕНИЯ НА ГРАЖДАНСТВО, ПОДТВЕРЖДЕНИЕ СТАТУСА, ОТКАЗЫ • ПРОГРАММА «НЯНЯ», SUPER VISA, СЕМЕЙНЫЕ СПОНСОРСТВА • СТУДЕНЧЕСКИЕ И РАБОЧИЕ ВИЗЫ, ПРОВИНЦИАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ • НОТАРИАЛЬНЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, ЗАВЕРЕННЫЕ ПЕРЕВОДЫ НА ВСЕХ ЯЗЫКАХ
MIHAELA KEREZOVA, MA Immigration Counsel, RCIC, Commissioner of Oaths
• ОКАЗАНИЕ ПОМОЩИ НОВОПРИЕЗЖИМ, ПОДАЧА НА ВИЗЫ В ДРУГИЕ СТРАНЫ • РЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСОВ, СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ, ЗАПОЛНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
3
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
Киты в гавани Сагане - Лаврентийские горы
Необычное сафари Отдыха, как правило, всегда не хватает. За те несколько дней, которые мы позволяем себе выкроить из плотного рабочего графика на развлечения, хочется и увидать что-нибудь новенькое, и отключиться хоть ненадолго от городской суеты на лоне умиротворяющей природы. Именно поэтому компания «Irina International Tours» подготовила уникальный в своем роде тур, позволяющий за четыре дня получить максимум новых впечатлений. «Изюминка» тура - китовое сафари вид развлечения в сфере туризма, ставший весьма популярным. Наблюдения за этими величественными млекопитающими, населяющими мировой океан, — занятие поистине увлекательное и незабываемое. Но только в Канаде, в провинции Квебек, в Национальном парке фьорда Сагане мы можем наблюдать различные виды китов в сотнях километров от Атлантического океана. Начинается же путешествие посещением Квебек-Сити – одного из красивейших городов Канады, известного своим историческим кварталом и огромным количеством музеев, театров и художественных галерей. Квебек-Сити не зря называют «самым европейским городом Америки», – ведь его каменные здания и узкие извилистые улочки с многочисленными магазинами и ресторанами создают неповторимую атмосферу средневековой Франции. В числе прочего, туристы увидят собор Нотр-Дам де Квебек – старейшую церковь американского континента, квартал ремесленников Пти Шамплен, Пляс Рояль – Королевскую площадь, собор Св. Анны и многое другое, чем по пра-
ву может гордится столица провинции Квебек. И вот – гавань Сагане и круиз «Whale Watching». Красивейшие фьорды, ничуть не уступающие знаменитым норвежским и долгожданная встреча с китами. Так и не ясно ученым, что именно привлекает сюда этих гигантов каждое лето – обильный корм (планктона и криля — мельчайших ракообразных здесь действительно полно, а значит, есть полная возможность нагулять жирок), уникальные географические условия или что-то еще, да нам это и неважно: главное – вовремя успевать нажимать на фотоспуск. И потом долго удивляться: как умудрилась природа наделить их одновременно и такими габаритами, и таким изяществом? Конечно, в первую очередь впечатляют размеры заходящих в гавань голубых китов – самых крупных животных на Земле. Обычно они держатся вдали от берегов. Увидеть их в естественных условиях – большая удача, и залив Сагане является одним из немногих мест в мире, где блювалы (это еще одно их
название) водятся в относительной близости от береговой линии. Всезнающая Википедия утверждает, что длина их достигает 33 метров, а вес может превышать 150 тонн. Но не менее интересно встретиться с представителями других видов этих млекопитающих, которых здесь более десятка. Например, белуха - единственный вид китов, который круглогодично живет в реке Святого Лаврентия. А вот - горбатый кит, или горбач, получивший свое название получил из-за спинного плавника, формой напоминающего горб и от привычки при плавании сильно выгибать спину. Именно по этим приметам его легче распознать фотоохотникам. Северный гладкий кит, финвал, малый полосатик и так далее, и так далее... Экскурсия сопровождается увлекательным рассказом гида о китах, и путешественники узнают о них много нового и интересного, да и захватывающих дух впечатлений им хватит надолго. Четырехдневный тур начинается 28 июня. До встречи! И не забудьте взять с собой теплые куртки, зонты и купальники.
Irina International Tours
Тел. (416) 736–0937 Факс (416) 736–4260 Нью-Йорк (610CAD incl. tax) июнь АТЛАНТИЧЕСКИЕ ПРОВИНЦИИ (1680 CAD incl. tax) август 3-11 28-июль | Американская Швейцария (649CAD incl. tax) август 3-6 | Пройдем по дну океана во время Массачусетс – Вермонт - Нью-Хэмп- отлива в заливе Фанди. Посетим шир – путешествие под «Звуки Национальный парк Кэбот Трейл музыки», Нью-Йорк – Вашингтон – уникальное место, где река Свя(720CAD incl. tax) август 29 - сен- того Лаврения соединяется с Атлантябрь 2 | Вашингтон (620CAD incl. тическим океаном. Мы посетим Гаtax) Октябрь 11-14 | Монреаль лифакс, Фредриктон, Шарлоттаун – Квебек-Сити – Оттава (3 дня) - города, которые были основаны (490CAD incl. tax) 2019: июнь 12-14, первыми поселенцами… 25-27, июль 5-7, 12-14, август 7-9, Киты в гавани Сагане (Tadoussac) 21-23, 27-29, август 31 - сентябрь (Монреаль – Квебек- Сити - Та2, сентябрь 13-15, 20-22, октябрь дуссак - Парк Саганэ - Сант-Анн дэ 25-27 | Французская Канада – Лав- Бопрэ) июнь 28 - июль 1 (590CAD рентийские горы (4дня) (595CAD incl. tax). Август 1-5, август 29 - сенincl. tax) июль 26-29 | Французская тябрь 2 (690CAD incl. tax) Канада (4 дня) (595CAD incl. tax) КРАСКИ КАНАДСКОЙ ОСЕНИ (490CAD) август 16-19 сентябрь 27-29, октябрь 12-14
4
www.torontotrip.com
Since 1993
IITours Ltd #50007929
E–mail: irinatour@bellnet.ca Адрес: 5050 Dufferin Street, 2nd Floor Suite #223, M3H 5T5 Еженедельные туры Euro | Южная Юта – Аризона 15-24 окГрупповой тур из Торонто: Счастливый Пушкин, буфет-завтраки (не включая перелет): тября 1250 USD | Аляска 15-24 июня, Оздоровительный тур в Монтекати- и праздничные ужины. Обширная эксПрага - Братислава - Будапешт – 25 июня - 4 июля 2110 USD | Парки ни Терме, бальнеологический курорт курсионная программа с приоритетВена – Зальцбург (9 дней) 1025 Euro Калифорнии и Орегона 8-17 сентября Италии с интересной экскурсионной ным входом в музеи. Сопровождение | Чехия – Германия – Швейцария 1250 USD | Германия 1380 USD | Costa программой (Флоренция, Пиза, Лук- лицензированного гида в автобусе с – Франция (8 дней) 1175 Euro | Па- Rica (English) 1494 USD | China (English) ка, Сиена, Сан Джиминьяно, Кьянти) кондиционером. Трансфер в/из аэрориж 890 USD | Италия 980 USD | Сре- incl. flight 10 days 1420 CAD Скандина- Стоимость тура 1615 usd (октябрь порта. диземноморская Сказка 580 Euro | вия 1310 USD | Французские тайны (11 9-20) при двухместном размещении Морской КРУИЗ на 11-палубном пароИспанская баллада 635 Euro | Лондон дней) 1670 USD | Англия - Шотландия в отеле 4*. Включено: 10 дней прие- ме Принцесса Анастасия (8 - 12 июля): 910 USD | Бенилюкс 1080 USD | Север - Уэльс 1440 USD | Южная Африка (13 мов воды, завтраки, ужины, посеще- Санкт-Петербург - Таллин - Стокгольм Италии, Швейцария и Лихтенштейн дней) 24 октября 3800 USD ние врача, экскурсионная программа - Хельсинки - Санкт-Петербург. 680 USD | Португальские каникулы с лицензионным гидом, транспортMagical Dubai (8 Days/5 Nights) ОДНОДНЕВНЫЕ ЭКСКУРСИИ: 650 Euro | Греция 1040 USD ное обслуживание по программе. 1899 CAD Обзорная экскурсия по Торонто, НиаОбъединенные Арабские Эмираты Price Includes: International airfare гарские Водопады, 1000 Островов, ГРУППОВОЙ ТУР ИЗ ТОРОНТО 9 дней (ноябрь 20-28, 2019) 1760 USD from Toronto in economy class, airport "Магия белых ночей в императорском 30000 Островов, Форт Генри, в гости taxes and fuel surcharges (600), arrival Санкт-Петербурге" и круиз "4 Балтий- к Индейцам, Изумрудное ожерелье Туры по расписанию Торонто, Архитектурная мозаика Онтаand departure transfers, 4 Star hotel ские столицы" $3,100 CAD (не включая перелет): Италия - Франция 770USD | Португа- accommodation w/breakfast, all trans- Включено: Проживание 9 дней/9 но- рио, ДУХ ОНТАРИО(путешествие в стралия 27 апреля - 7 мая 1200 Euro | Пор- portation in the destination, English- чей (29 июня - 8 июля) в историческом ну меннонитов), Georgian Bay - магия здании на берегу Невы в бутик-отеле залива, Роскошь и традиции Торонто. тугалия сентябрь 28 - октябрь 8 1225 speaking tour guide(s)
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
НАЙДИ СВОЙ ДОМ НА WWW.E–PROPERTIES.CA БОЛЕЕ 18,000 ДОМОВ В БАЗЕ ДАННЫХ!
Вниманию больших семей и людей, работающих из дома (преподаватели, косметологи, бухгалтеры, и т.д.)
ПРОДАЕТСЯ:
Уникальный дом на Rutherford/Crimson Forest - 5 спален/4 ванных, плюс абсолютно отдельный офис рядом с боковым входом в дом! Все, к кому ходят ученики или клиенты - это то, о чем Вы мечатали! Дому 6 лет, около 3200 sq. ft.
$1,540,000 FOREST HILL REAL ESTATE INC., Tel: 905.709.1800
BROKERAGE
Stella Kvaterman, Broker, M.Sc.
Отдельный дом на DUFFERIN/ RUTHERFORD с большой квартирой в walk out basement и потрясающим видом на пруд и зеленую зону. Не пропустите!
Direct: (416) 722-4072 e-properties@rogers.com
АРИ ЛОКШИН Barrister & Solicitor, Notary Public
АДВОКАТ ПО ГРАЖДАНСКОМУ И КОММЕРЧЕСКОМУ ПРАВУ
■ Защита интересов в суде по гражданским, контрактным, коммерческим и долговым диспутам ■ Регистрация, организация, купля-продажа бизнеса ■ Юридическое оформление контрактов ■ Завещания и доверенности ■ Нотариальные услуги
Тел.
416.840.7082
2180 Steeles Avenue W., Suite 213, Vaughan, ON L4K 2Z5
Fax: (905) 660-5334
ari@lokshinlaw.com www.lokshinlaw.com
5
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
УСТАЛИ ОТ ВЫСОКИХ СТРАХОВЫХ ТАРИФОВ? GTA Caring Solutions специализируется на: * Няни/ домработницы с проживанием или без * Услуги по уходу на дому для пожилых людей или нуждающихся в уходе GTA Carrying Solutions предоставляют услуги высочайшего качества, позволяющие нашим клиентам сохранять независимость, безопасность и комфорт.
Звоните: 647-528-8983 Ирина e-mail: GTAcaring@gmail.com
Застрахуйте Ваш
и сэкономьте*
● Страхуйте все виды рисков, от личных до коммерческих ● Объедините страховки на дом и авто, и сэкономьте еще больше. На объединенной страховке можно сэкономить более $500
● Требуется один год канадского страхования ● Огромное количество страховых компаний, чтобы построить политику в соответствии с вашими потребностями Позвоните по
416-882-7901, Сергей
www.brokerstrust.ca
CARING for U
Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить вашу жизнь 24 часа в сутки. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его; • доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними;
Говорим по-русски и по-английски • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; Предоставляется • постирает
Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.
www.caringforu.ca, info@caringforu.ca 6
транспорт 24/7
647-207-2438 10271 Yonge St. unit 319 Richmond Hill, ON L4C 4Y7
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
A New Beauty Experience
The
Beauty Salon & Spa Schedule your appointment online or email us Booking@Podiumbeauty.com T: 2 8 9 . 5 9 7 . 2 2 2 3 | F : 2 8 9 . 5 9 7 . 2 3 2 2 9 2 0 0 B AT H U R S T S T R E E T, U N I T 1 7 , T H O R N H I L L , O N TA R I O 7
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
Academy of Ballet and Jazz, School of Canadian Ballet Theater:
ЗДЕСЬ РОЖДАЮТСЯ
ЗВЕЗДЫ
ANASTASIA MILLER Балетная школа Academy of Ballet and Jazz, School of Canadian Ballet Theater уже более тридцати лет является самой известной и титулованной школой балета в Канаде и вносит огромный, ни с чем не сравнимый вклад не только в культурную жизнь Северной Америки, но и поднимает престиж русского балета во всем мире. Grand Prix USA в 2019 году уже в который раз присвоил почетное звание "Педагог года” художественному руководителю Academy of Ballet and Jazz, School of Canadian Ballet Theater Наде Веселовой-Тенцер, чьи студенты, показывая превос8
ходные результаты, занимают первые и призовые места на выступлениях экстра-класса. Ни один педагог в Канаде не NADIA VESELOVA-TENCER удостаивался этого почетного YAGP Outstanding Teacher Award звания так много лет, как Надя (2009, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы). Как известно, Надя Веселова-Тенцер - продолжатель традиций педагогического метода А. Я. Вагановой, подаривший мировой культуре такие имена, как Барышников и Нуреев. Эта система обучения основана на осмысленной последовательности техники, отточенности каждого движения, ясности и строгости позиций рук и ног, постановки корпуса, но кроме того — особой танцевальности и образной наполненности. Русская (и особенно — петербургская) школа балета и педагогический метод А.Я. Вагановой являются не только национальной гордостью России, но и признаны во всем мире как эталон чистоты техники и одухотворенности сценического танца. В 2018 году Inspades Delux, авторитный международный журнал, признал Academy of Ballet and Jazz, School of Canadian Ballet Theater лучшей школой вагановского метода. Но, как говорится, учитель продолжается в своем ученике, и в этом году на международном балетом конкурсе юное дарование, ученица Нади Веселовой-Тенцер Тиффани Ефимов стала обладательницей главного приза конкурса Youth
Photographer: Sergio D. Spadavecchia
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
Неоднократно студенты академии занимали призовые места, в различных конкурсах и гала-концертах: • • • •
•
• •
TIFFANY EFIMOV
IRENE YANG
•
Moscow International Ballet Competition Silver 2009 Helsinki International Ballet Competition Gold 2011 PRIXDE LAUSANNE 2018 Finalist Grand Gala concert in honor of the 25 anniversary of the enterprise «Stars of the 21st Century» Saint-Petersburg GRAND PRIX USA New York Grand Prix 2011, 2015, Gold 2009, 2017, 2018, 2019, Silver 2016, 2017, 2018, 2019, Bronze 2015, 2016, 2017, 2019, Hope 2017 CAPE TOWN INTERNATIONAL BALLET COMPETITION Silver 2010 USA International Ballet Competition Jackson Mississippi Silver 2010 Stars of the 21st Century International Ballet Competition Grand Prix 2011, 2013, Silver 2011, Bronze 2013, 2014
America Grand Prix в Торонто, категория классического танца, затмив талантом соискательниц из многих десятков балетных школ мира. Годом раньше на Grand Prix USA ей было присуждено первое место в категории современного танца. Всем поклонникам балета мы советуем запомнить это имя, ведь совсем скоро оно будет известно всей планете. Уже сегодня фотография Тиффани украшает афишу предстоящего всемирного балетного кон-
NADIA VESELOVATENCER TIFFANY EFIMOV курса в Санкт-Петербурге. Всемирно известные балетные коллективы следят за успехами студентов Academy of Ballet and Jazz, чтобы в дальнейшем пригласить их на свои сцены. Как радостно сознавать, что совсем рядом, по соседству, в северной части Торонто, есть островок прекрасного и вечного искусства, где свято берегутся и приумножаются традиции, где рождаются новые звезды, где дети и взрослые имеют возможность прикоснуться к великому танцу. Благодаря талантливым энтузиастам Наде Веселовой-Тенцер и Соломону Тенцеру, руководителям Academy of Ballet and Jazz, School of Canadian Ballet Theater, Канада давно стала одним из мировых центров русского балета.
www.academyofballetandjazz.ca I www.starsofthe21stcentury.com 9
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
ФАКТЫ О РЫНКЕ КОНДОМИНИУМОВ ТОРОНТО. MAXIM BAGINSKIY
BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR
EMAIL: contact@newgtacondos.com PHONE: (416) 832-8343, FAX: (416) 981-7710
WWW.NEWGTACONDOS.COM
Right At Home Realty Investments Group Brokerage Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C 1W3. Phone: 647-288-9422. Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343
Я нередко слышу от своих клиентов: квартиры стали очень дорогие, мы опасаемся покупать, так как рынок перегрет, мы слышали, что сейчас новостройки покупать опасно, так как цены могут скоро упасть и так далее. Причём подобного рода высказывания я слышу с того момента, как в 2005 году перебрался жить и работать в Торонто из Нью-Йорка. Тем не менее, за это время цены на новые квартиры утроились. В действительности рынок строящихся квартир абсолютно предсказуем и гораздо менее подвержен всякого рода кризисным явлениям, чем рынок отдельно стоящих домов, так как сроки строительства в 3-4 раза дольше. Чтобы понимать, куда двигается рынок, нужно лишь уметь сопоставлять и анализировать статистические данные. Поэтому в этой статье я хочу привести факты, и пусть каждый для себя решит, когда рухнет рынок квартир. Начнём с того, какие факторы двигают рынок вверх. На графике №1 вы видите, какое количество новостроек (дома + квартиры) сдаются каждый год, начиная с 1990 года. И, как видно по графику, количество заканчивающих строительство 10
КОГДА ЖЕ РУХНУТ ЦЕНЫ? новостроек почти все эти годы находится на уровне менее 40,000 в год. Баланс спроса и предложений в прошедшие годы находился приблизительно на этой же отметке в 40 тысяч. Как только количество заканчивающих строительство новостроек становилось больше, спрос и предложения сравнивались, и застройщики, сталкиваясь с тем, что продавать становилось сложнее, соответственно, не имея возможности кредитоваться под следующий проект, не продав предыдущий, резко снижали обороты. Через какое-то время спрос начинал превышать предложение, и, соответственно, цены начинали резко расти, а застройщики закладывали новые проекты. Не надо забывать, что за последние 7 лет численность населения большого Торонто резко увеличилась, и, по мнению большинства аналитиков, точка баланса на данный момент находится на уровне в 50-52 тысячи сдаваемых новостроек в год. То есть мы имеем фактор № 1 – большую нехватку жилья. И даже, если бы прирост населения сегодня остановился, то понадобилось бы как минимум 7-8 лет, чтобы сбалансировать спрос и предложения. Далее - почему растут цены. На графике № 2 указаны факторы, влияющие на рост цен как положительно, так и отрицательно. Вот эти факторы в цифрах. Общая себестоимость строительства квартиры в многоквартирном доме на данный момент от 600 до 1200 долларов за фит в зависимости от проекта и его места расположения (если начинать
проект с нуля сегодня). Почему так сильно выросла стоимость строительства?
1
Стоимость строительных работ за последние 5 лет увеличилась более чем на 40% и достигла (в зависимости от качества отделочных материалов и самого проекта) от 300 $ до 500$ за кв. фит. В основном это связано с удорожанием строительных материалов.
2
Поборы со стороны государства в виде всевозможных налогов за те же 5 лет выросли почти вдвое. Вот пример, сколько приблизительно приходится платить девелоперу за односпальную квартиру стоимостью в 500 тысяч долларов сегодня. HST (after rebate) – 40,000, Development charges 40,000, Education and Park Levies – 30,000, итого в сумме 110,000.
3
Получить разрешение на строительство многоквартирного дома крайне не просто, и на данный момент занимает не менее 3 лет. Всё это время девелопер вынужден платить от 7% до 10% в год по кредиту за приобретенный земельный участок стоимостью в миллионы.
4
Стоимость земельных участков, пригодных для строительства многоквартирных домов, удвоилась за последние 5 лет, и владельцы не торопятся их продавать понимая, что дальше только дороже В итоге мы имеем фактор № 2 – себестоимость строительства очень высока, и девелоперы работают под минимальный процент прибыли. Соответственно, опустить цены они просто не могут физически. Проще не строить. Именно поэтому в прошлом году мы уви-
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
иностранцев. Это сильно ограничило покупательскую способность и обрушило рынок дорогих домов, перенаправил покупателей в более дешёвый сегмент, и в какой-то мере убрав с рынка иностранных инвесторов. Правда, как позже выяснилось, их оказалось далеко не 50%, как кричали СМИ, а всего чуть более 5%.
дели аннулирование нескольких крупных проектов, которые были проданы до окончательного получения разрешения на строительство и стали нерентабельными после того, как город в очередной раз взвинтил поборы. Фактором № 3 является иммиграция. За следующие 3 года Канада намерена принять более миллиона иммигрантов, ожидается, что около половины из них осядут в GTA. Причём сегодняшний иммигрант резко отличается от иммигранта 20-летней давности: обычно это люди уже имеющие кое-какие сбережения. Кроме этого, почти все банки имеют программы упрощённой квалификации на получение мортгиджа для новых иммигрантов и покупающих впервые. Статистика показывает, что в 2018 году 51% от общего количества сделок с недвижимостью совершили именно они.
Фактором № 4 является внушительный внутренний рынок покупателей, костяк которого составляют две категории. 1 – это Baby Boomers, которые, подойдя к пенсионному возрасту, перебираются из просторных домов в более дешёвые квартиры, покупая их без мортгиджа, а оставшиеся деньги добавляют к уже заработанной пенсии. И 2 - это молодёжь, которая и слышать не хочет о покупке дома где-нибудь на окраине: их выбор именно квартиры в районах GTA c хорошей транспортной доступностью.
ЧТО МЫ ИМЕЕМ В ПРОТИВОВЕС ПЕРЕЧИСЛЕННЫМ ВЫШЕ ФАКТОРАМ.
1
Вынуждено введённый правительством стресс-тест для получения мортгиджей и 15% налог для
Банкиры же крайне недовольны сложившийся ситуацией, так как они теряют потенциальных заёмщиков, и уже сегодня рассматривается вопрос об упрощении стресс-теста и увеличении срока амортизации кредитов до 35, а может быть, и 40 лет, что уже было в Канаде когда-то. И решило бы на данный момент все проблемы.
2
Полностью провалившаяся программа правительства, предлагающая застройщикам некоторые земельные участки, принадлежащие городу, и освобождение от ряда поборов при строительстве рентовочного жилья. Как выяснилось, девелоперам не интересны вложения, срок окупаемости которых очень большой. Бизнес сейчас заточен на краткосрочные вложения 5, максимум 15 лет. Кстати, именно по той же причине мы не видим в Канаде строительства крупных металлургических предприятий, срок окупаемости которых 30 и более лет: проще закупать арматуру в США, хоть и гораздо дороже. Судя по всему, мы уверенно двигаемся по сценарию таких мегаполисов, как Нью-Йорк, Лондон, Токио, Шанхай. Где на сегодня цены на недвижимость в 2-3 раза дороже, чем в Торонто, но при этом обладает ею лишь категория богатых. Остальные вынуждены довольствоваться арендой, которая забирает три четверти семейного дохода.
Получить информацию ших проектах можно
о нана сайте
WWW.NEWGTACONDOS.COM ,
там же в разделе Blog можно посмотреть наши телепередачи, послушать радио-интервью и почитать архив статей за последние 5 лет. За годы работы мы сделали сотни семей финансово независимыми за счёт получения пассивного дохода, и мы поистине этим гордимся. 11
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
Завтра начинае тся сегодня
Китайская Lenovo представила первый в мире работающий прототип ноутбука, дисплей которого может складываться пополам.
ПЕРВЫЙ В МИРЕ
НОУТБУК
с гибким экраном Прообраз будущего ThinkPad открывается, как книга: у него два 9,6-дюймовых OLED-экрана, которые в полностью развернутом виде превращаются в одну 13,3-дюймовую панель с разрешением 2K и соотношением сторон 4:3. Концепт Lenovo совмещает роли нескольких устройств: букридера, планшета и ноутбука. Если раскрыть аппарат на полную, нижняя его часть может выступать в качестве экранной клавиатуры. В Lenovo отнесли свою разработку к «новой категории компьютеров». По словам представителей компании, прототип ляжет в основу линейки премиальных ноутбуков ThinkPad X1, которую планируется запустить в 2020 году.
12
Благодаря встроенной подставке его можно расположить на столе и использовать вместе с беспроводной клавиатурой и трекпадом. Как пишет редактор The Verge Чейм Гартенберг, ознакомившийся с прототипом, разработка Lenovo чем-то напоминает двухэкранные модели Yoga Book, но пока еще далека от готового продукта. Дисплей гнется так, как заявлено, а сенсорный интерфейс Windows работает «довольно хорошо».
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
ПОКУПАЕМ! Золото, серебро, часы,
бриллианты, ювелирные изделия, картины, старинные книги, предметы роскоши.
Платим наличные на самых выгодных условиях. Бесплатная оценка. No obligation.
4664 Yonge St., (416) 229-4653 www.aaronsignature.com
NEW 2019 OPPORTUNITIES WITH
COMPANY DRIVERS EARN UP TO
OWNER OPERATORS EARN OVER
80
30K
¢/m
$
FOR SINGLE DRIVER
IN GROSS INCOME
• Steady miles • New Equipment
• No start-up costs • Fleet fuel discounts
NEW!
EXTRAS, BONUSES AND VARIETY OF SCHEDULES TO FIT YOUR LIFESTYLE
DISPATCHER position is available
1.855.967.5982 416.617.2254
CITY DRIVER
For details please call
(English is a must)
position is available
OR APPLY AT 61 RAYETTE RD, UNIT #5, VAUGHAN, ON L4K 2E8 www.westtrans.ca
13
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
ИДЕАЛЬНЫЕ
ЛЕТНИЕ
СУМКИ
Удачно выбранная сумка может сделать весь образ, даже если на вас простое хлопковое платье. Лаконичные и с невообразимым декором, строгие и эпатажные. Дизайнеры обычно не ограничиваются какими-то определенными стилями и демонстрируют все богатство своей фантазии. Декор в виде бусин, ракушек, бахромы, с накладными карманами, клатчи из гладкой или фактурной кожи, пластиковые, деревянные, тоуты и холщовые шоперы. Мы выбрали самые актуальные модели из всего многообразия. Они прослужат вам не один сезон.
БЕЛЫЙ ЦВЕТ Самая универсальная сумка для лета — белая. Она прекрасно впишется в любой наряд, как в черно-белый, так и в цветной. Белый цвет отлично освежает гардероб и подходит к любым стилям. Если вы собираетесь купить лишь одну сумку, берите белую.
14
СОЛОМЕННЫЕ
БОЛЬШИЕ
Привилегия летней поры — соломенная модная сумка, которая теперь используется не только как пляжный вариант, но и в качестве делового аксессуара. По-новому переосмысленная версия корзинки — плетеная сумка жесткой формы. Как воплощение культа всего натурального и экологичного, который пропагандируют Дома моды в 2019 году. Такие женские сумочки привнесут отпускной колорит даже в самые загруженные рабочие будни.
С каждым сезоном сумки становятся все больше и больше. Такие парусиновые сумки-шоперы очень удобные. Вы берете ее с собой в аэропорт, бросаете в нее ноутбук, джинсовую куртку, книгу, наушники и все что вашей душе угодно. А в отпуске ходите с ней на пляж, в нее точно поместится все!
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
ВЕДЕРКО Сумки цилиндрической формы
имеют одно неоспоримое преимущество — при кажущейся компактности они очень вместительны. Туда даже поместится бутылка охлажденного игристого, если вы идете встречаться с друзьями. Проверено! Чем не повод приобрести такой полезный аксессуар?
МЕШОК
ДУША НАРАСПАШКУ
Достойный потомок заплечного мешка, с которым бродили странники, пришел на модные показы этого сезона. Правда, носят сумку-мешок не на палке, а гораздо более цивилизованными способами: в руке или через плечо. Подходящей партией для такой сумки станет модная одежда из легких тканей, которая не сковывает движения, а сама по себе олицетворяет движение: плиссированная юбка, свободные брюки, платье с бахромой.
Прозрачные сумочки все еще очень популярны. Многие дизайнеры их представили в своих коллекциях. Если вам нечего скрывать, попробуйте поиграть с этим трендом.
МЯГКИЙ КЛАТЧ Это некий мягкий пирожок, который вы прижимаете к себе и носите без ручек. Не самая практичная вещица. Но многие модницы от него без ума. Новая альтернатива жестким клатчам-коробочкам.
ДНО МОРСКОЕ Такая сумочка вовсе не обязательный аксессуар. Но она такая милая! Поэтому если хочется себя немного побаловать, позвольте себе такую шалость.
ЦВЕТНОЙ МИР Ну, когда же еще носить такую яркую сочную сумочку, как не летом? Цветотерапия еще никому не вредила.
15
#613
416-477-6107 www.therussianguide.com
06/14/2019
Легкие брюки с принтом – великолепная модная вещь, в которой не страшны жара и палящее солнце. Их свободный силуэт украсит любую фигуру – главное не забывать о пропорциях. Принтованные брюки подойдут для города, когда нужна умеренность с открытыми участками тела, учитывая ледяные кондиционеры, походы в рестораны, поездки на такси и в общественном транспорте. И, конечно же, такой красочный низ будет очень кстати на отдыхе за городом или на пляже.
БРЮКИ С ПРИНТОМ:
идеальный летний образ 16
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
ПЛАТОЧНЫЙ
АНИМАЛИСТИЧНЫЙ
Майка в цвет одного из присутствующих на платочных брюках оттенков – самый безопасный вариант. Интересный контраст фактур создаст джинсовая рубашка, которая наверняка есть у вас в шкафу. А чтобы помодничать, сразу берите топ с таким же узором, чтобы создать стильный летний костюм. Он станет вашей палочкой-выручалочкой будущим летом. Кеды – на прогулки и шопинг, изящные босоножки – для встречи с подругами или свидания.
Ультрамодный неоновый питон можно надеть с минималистичной футболкой в том же флуоресцентном, но более светлом оттенке. К привычному серому или коричневому змеиному принту можно подобрать объемный свитер и носить уже сейчас или на прогулках летними ночами. Стильные лоферы или кроссовки на массивной подошве идеально дополнят такой образ. Зебра – еще не приевшийся принт из животного мира, который несложно внедрить в гардероб, поскольку он похож на всем знакомую черно-белую полоску. А черная о в е р с а й з - фу тболка с рисунком и авоська усмирят леопардовый узор.
ГОРОХ
Нейтральный верх, тотал-лук в горошек или смелый микс с цветочными принтом – каким будет ваш go-to вариант? По ситуации комбинируйте с мюлями на плоскому ходу или актуальными слингбэками. Сумка жесткой формы соберет образ воедино. Кстати, брюки в горошек могут стать прекрасной заменой парео в сочетании с верхом от купальника. Такой пляжный образ выглядит очень современно.
ГЕОМЕТРИЧЕСКИЙ
ФЛОРАЛЬНЫЙ
Тропический узор на струящихся брюках всегда уместен в летнее время. Простая рубашка, бланковая футболка или полосатая майка создаст непринужденно-элегантный аутфит. Цветочный низ в сочетании с нежной летней блузой выглядит небанально и свежо. К такому луку можно добавить женственные kitten heels. А комбинация с другим размером или видом цветочного же принта, например, на кроп-топе, покажет, что вы модная штучка. Обувайтесь в крутые спортивные сандалии и постите фото в Instagram!
Полосатый низ можно дополнить однотонным верхом нестандартного фасона или текстуры. Фактурный трикотажный топ или экземпляр с вернувшейся к нам баской мгновенно повысят градус стильности вашего наряда. И, напротив, можно воспользоваться возможностью поиграть с принтами и подружить с полоской горошек или клетку. Яркий контрастный верх также будет выглядеть впечатляюще. Сумка-багет или вместительный шоппер из соломки станут идеальными компаньонами.
17
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
ХРОНОФАГИ:
кто это и чем они опасны? Когда читаешь или слышишь слова «хронофаги» в первый раз, то воображение рисует образ инопланетян или каких-то страшных бактерий. Однако на самом деле это всего лишь люди, которые постоянно крадут наше время. Этот термин пришел к нам из тайм-менеджмента.
Учитесь говорить «нет»
В современном обществе это достаточно распространенное явление. Хронофагом может быть ваша соседка, подруга или даже родственник. Разумеется, что избегать общения с ними не стоит, но сократить время бесполезной коммуникации вполне возможно.
У каждого из нас своя жизнь, свои дела, поэтому мы должны рационально распределять свое время. Если человек, говорящий с вами, делает вид, что отказ его задел, то это самая настоящая манипуляция. Он хочет вызвать у вас чувство вины и задержать вас подольше своим разговором.
К хронофагам также можно отнести пробки на дорогах, социальные сети, блоги, просмотр телевизора, многочасовой разговор по телефону с подругой.
Будьте вежливы
Хронофаги, если говорить о людях, обычно чувствуют тех, кто не может им отказать. Как правило, они выбирают собеседников, которым неловко сообщить о том, что они спешат и не могут целый час потратить на пустые разговоры. Естественно, вы можете смириться с тем, что кто-то крадет ваше бесценное время, но согласитесь, что это не совсем неправильно. Времени в повседневной рутине, как правило, катастрофически не хватает, поэтому тратить его понапрасну слишком дорогое удовольствие. Как же огородить себя от таких ситуаций? 18
Этот навык пригодится вам в жизни. Не бойтесь обидеть отказом, в этом совершенно нет ничего оскорбительного. Говорить «нет» — нормально.
Особенно это важно, когда вы говорите человеку «нет»! Перед отказом извинитесь, скажите что были бы очень рады пообщаться подольше, но сейчас вы торопитесь.
Требуйте, чтобы вас уважали Все хронофаги обладают очень неприятной чертой: они слушают исключительно себя. Поэтому, как правило, слов собеседников они не слышат. Если из дружеских побуждений вы готовы потратить свое время на хронофага, то справедливо ждать от него желания выслушать вас. Если ваш друг не готов вас слушать, то тогда стоит задуматься, хотите ли вы и дальше продолжать общение.
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
200 Finch Ave.W., #333A Toronto, ON M2R 3W4
Your Neighbourhood Business Centre
SET UP
YOUR BUSINESS
IN A REAL
OFFICE BUILDING 10271 YONGE ST. #302, RICHMOND HILL, ON L4C 3B5
(905) 237-4653
#613
TICO #96522311
bus.: 416 915 5494 sputniktravel@yahoo.ca
Путевки Визы Билеты Круизы Отели Валентина Кирова сеll: 647.273.1070
+ Renovations Ltd. Любой ремонт вашей крыши
FREE ESTIMATES
Shingles Flat Roofs Skylights Cedar Wood Copper Metal Roof Slate Roof www.vladroofing.ca
Cell: (647) 892 7400, (416) 247 5695 Владимир
19
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
Большая часть товаров, которая активно рекламируется не так уж и нужны. Но компании хотят заработать как можно больше денег и поэтому используют самые разные маркетинговые приемы. Сегодня мы расскажем вам о восьми привычках, которые появились благодаря рекламе. Они заставляют тратить нас огромное количество денег.
О
е зубов ивани л е тб
Производители зубных паст убедили нас, что белые зубы — это красиво и доступно для всех. Хотя неестественно белый цвет зубной эмали не говорит о здоровье зубов. Да и такой оттенок могут иметь далеко не все, так как цвет зубов зависит от генетической предрасположенности. Поэтому идеально белые зубы — часть человеческой внешности, на которой зарабатывают не только производители пасты, но и стоматологи.
л Бо
потреблять ьше
Опять обратимся к зубной пасте. Чтобы почистить зубы, требуется совсем небольшое количество продукта. Однако в рекламе пасту наносят по всей длине щетки. Конечно же, пасты так уходит гораздо больше и ее чаще покупают.
ПРИВЫЧКИ, навязанные нам корпорациями ни ме а З
тели кофе
В начале XX века врачи стали говорить о том, что кофе вреден. Хотя на протяжении достаточно длительного времени американцы употребляли этот напиток в огромных количествах и проблем со здоровьем у них не было. Несмотря на это, с помощью рекламы и телевидения народ убедили в обратном. На этой волне стали производить всевозможные заменители кофе, которые стали пользоваться огромной популярностью.
Й
рты о гу
Л
ампуни ные ш б е еч
Женщины всегда старались ухаживать за своими волосами. Поэтому производители шампуней решили создать линейку с приставкой лечебные. Шампунь находится на волосах не очень долго, поэтому никакого лечебного эффекта оказать не может. Возможно, стоит позаботиться о состоянии волос изнутри, не тратя деньги на бесполезные косметические продукты.
ы нтер и Пр
а ачк в Ж
В любой рекламе вы увидите, что герой или героиня кладут в рот сразу две подушечки. Опять же намек на то, чтобы использовать продукт быстрее и снова отправиться в ближайший магазин.
20
Производители йогуртов наоборот убедили потребителей, что это очень полезный продукт. На самом деле в кефире или любой кисломолочной продукции состав почти такой же. А если принять во внимание тот факт, что во многие йогурты добавляют подсластители и красители, то об их пользе говорить не приходится.
Ни для кого не секрет, что производители принтеров получают немалую прибыль от продажи краски. Поэтому надпись на принтере «Чернила закончились» появляется не тогда, когда краска на исходе. Чаще всего она там еще есть, а ее содержание может варьироваться от 8 до 40%.
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
21
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
ИСКУС С ТВ О ПУТЕШЕС ТВИЙ
Авторский тур «Словения – Хорватия – Италия – Жемчужины Адриатики»
17 сентября – 28 сентября 2019 – 11 дней/10 ночей
Загреб (1н) – Плитвицкие озера – Порторож (5*отель, 9 ночей) – Любляна – Каринтия – солнечная земля Австрии – озеро Блед-Пиран + Постойнская Пещера и Предямский Замок – полуостров Истра (с посещением городов Пореч – Ровинь – Пула) – Триест – Венеция (вылет)
Ваше путешествие начнется с знакомства столицы Хорватии – города Загреб. Большая часть средневекового города сохранилась и по сей день, превратив его в один из красивейших городов Европы со множеством парков, музеев и галерей. Далее, Вы отправитесь на Плитвицкие озера — это национальный парк Хорватии, а также удивительное геологическое и гидрологическое явление. Огромные лесные массивы, исключительные озера и водопады, особая флора и фауна, чистый горный воздух, живописные места и многие другие факторы позволили включить этот парк в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1979 году.
Порторож — Это самый фешенебельный курорт Словении. Очаровательный городок, название которого с итальянского языка переводиться, как «Порт Роз», расположен в 130 км от Любляны и в 100 км от аэропорта хорватского города Пулы. Город чем-то напоминает французскую Ривьеру. Та же набережная вдоль моря, такие же прекрасные отели, подверчивающиеся по вечерам, те же шикарные кабриолеты, проезжающие мимо Вас и белоснежные яхты, 22
уплывающие за горизонт. Вы сможете посетить Хорватский полуостров Истрия, который славится красной почвой, называемой terra rossa, белым известняком, хорошим вином, вкусной едой, многими свидетельствами живописной истории, приятными, милыми, гостеприимными и любезными людьми. Экскурсия в Любляну – столицу Словении – город, который очарует Вас уже после первой прогулки по улочкам старой части города, знаменитой красотой разностильных фасадов старинных домов, оформлением порталов и барочными двориками. Вас также ждет экскурсия на весь день в очаровательную австрийскую провинцию – Каринтия (Carinthia) - солнечная и удивительная озёрная земля Австрии – за красоту природы недаром считается "австрийской Ривьерой". Всего здесь 1270 озер и рек, это большие и маленькие озёра, природные и искусственные, во многих из них вода летом прогревается до 26°-28°. Далее, продолжаем путешествие в город Блед – жемчужину Словении – с ледниковым горным озером и островом по середине. Там Вы посетите замок, основанный в одиннадцатом веке, который находится на отвесной скале, на высоте 140 м над озером. Экскурсия в итальянский ТРИЕСТ и ЗАМОК «MIRAMARE» никого не оставит равнодушным. Триест расположен на северо-востоке Италии на границе со Словенией. Недалеко от центра го-
рода находится Замок Miramare. Он был спроектирован в конце XIX в. архитектором Carlo Junker, замок был построен для герцога Максимилиана и его жены Шарлотты. Впечатляет парк рядом с замком, которой занимает 55 акров (один из самых больших в Северной Италии). Если Вы не были в Венеции, у вас будет возможность совершить экскурсию в этот в сказочный город мечты и силы человеческого духа! О Венеции написано немало, но каждый открывает ее для себя заново. Далее по программе, ПОСТОЙНСКАЯ ПЕЩЕРА и ПРЕДЪЯМСКИЙ ЗАМОК. Рядом с городом Постойна находится крупнейшая в Словении карстовая пещера, длиной более 28 километров. Ее по праву называют – Королевой всех пещер в 9 км от Постойнской пещеры на отвесной скале, подобно орлиному гнезду возвышается Предъямский замок, который славится своей легендой о рыцаре-грабителе Эразме Предъямском, а также архитектурными и историческими достопримечательностями. По дороге в Порторож осмотр словенской Венеции – города Пиран, расположенного в конце мыса. Все это время вы будете наслаждаться пребыванием на прекрасном морском курорте в отеле класса люкс – МЕТРОПОЛЬ (5*).
Желаем Вам приятного путешествия и ждем Ваших звонков! 416-633-9404 www.altairtravel.ru
С НАМИ ВОКРУГ ПЛАНЕТЫ:
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
С НАМИ ВОКРУГ ПЛАНЕТЫ: АВТОРСКИЕ ТУРЫ
• Словения- Хорватия- ИталияЖемчужины Адриатики c 17 сентября по 28 сентября 2019 - 11дней с посещением Плитвицких Озер и отдыхом на морском курорте в отеле 5*. Цена 3285 CAD включая прямой авиаперелет, все экскурсии и двухразовое питание.
НОВЫЙ ЭКСКУРСИОННЫЙ ГРУППОВОЙ ТУР В АРМЕНИЮ - ГРУЗИЮ С ОТДЫХОМ НА МОРСКОМ КУРОРТЕ • Армения-Грузия - ДОРОГАМИ ЦАРЕЙ 31 августа - 14 сентября.
ЕРЕВАН (2 ночи) - СЕВАН – ДИЛИДЖАН - АГАРЦИН - ТБИЛИСИ (3 ночи) - МЦХЕТА – КАХЕТИЯ (ЦИНАНДАЛИ, СИГНАГИ) – УПЛИСЦИХЕ – БOPЖОМИ – АХАЛЦИХЕ (2 ночи) КРЕПОСТЬ РАБАТ – ВАРДЗИЯ - БАТУМИ (4 ночи) ГОРНАЯ АДЖАРИЯ.
WWW.ALTAIRTRAVEL.CA Tel: 416-633-9404, 1-866-209-1463 info@altairtravel.ca МЫ ДОРОЖИМ ДОВЕРИЕМ НАШИХ КЛИЕНТОВ! 2727 Steeles Ave W suite 104, Toronto, ON M3J 3G9
23
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ
КАК ПРИУМНОЖИТЬ
КАПИТАЛ В УСЛОВИЯХ
нале “Property & Finance Guide” я не раз информировал о том, как это делается в различных городах Онтарио. Ниже приведены расчёты на базе реального дома, где вы можете увидеть, как отрицательное CASH FLOW увеличилось на $700 в месяц после создания дуплекса.
НЕСТАБИЛЬНОГО РЫНКА Введение новых правительственных мер по «охлаждению» рынка недвижимости достигло своей цели, и он «замерз» на два года. Многие газеты и прочие средства массовой информации переполнены сообщениями о коррекции рынка недвижимости в Онтарио и его падении. Действительно, во многих районах нашего региона цены на недвижимость снизились. Однако возникает вопрос: по сравнению с какими ценами произошло это снижение? Фактически цены упали относительно их уровня в феврале-марте 2017 года, когда был зафиксирован их невероятный скачок в течение короткого промежутка времени. Если же взять для сравнения цены июля 2016 года, то в июле текущего года цены на отдельно стоящие дома, например, возросли в среднем на 5%, а на таунхаузы – даже на 13.5%. Рекордсменом же по росту цен в этом году являются кондо, стоимость которых поднялась за тот же период на 23%. Последний факт на самом деле вовсе не вызывает удивления, так как цены на кондо в течение длительного времени существенно не изменялись. Анализ статистики за относительно долгий срок показывает, что в среднем темп роста цен на недвижимость составляет 6% в год. Когда профессиональный инвестор принимает решение о покупке недвижимости, он никогда не делает ставку 24
30
All About Home
June 2019
только на ее подорожание. Главным компонентом принятия решения об инвестиции является CASH FLOW, обусловленный этой инвестиционной недвижимостью. Поэтому временное «затишье» на рынке недвижимости - это отличный шанс для инвесторов заключить выгодные сделки. Когда вы покупаете дом для инвестиции, не важно, купили ли вы его для флипа или в расчете на подорожание, вы должны быть готовы сохранять его за собой в течение 10 ЛЕТ! Если вдруг что-то пойдет не так, и вы не сможете продать этот дом, сможете ли его содержать 10 лет, не выплачивая расходы из своего кармана?
КУДА ЖЕ СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ СВОЙ ВЗОР ИНВЕСТОРАМ В 2019 ГОДУ? 1. Дома вокруг Большего Торонто Для примера возьмем город Барри. В последнее время цены на дома, выставленные на продажу в этом городе, немного ниже, чем в 2017 году, но это не так важно в нынешних условиях. Гораздо существеннее то, что в 2017 году спрос на них был значительно выше, и дома продавались по ценам, выше первоначально установленных. А сегодня задача инвестора и агента - найти мотивированного продавца, чтобы купить дом по цене ниже его реальной стоимости и, сдав его, получить положительное CASH FLOW. 2. Дуплексы Разделение дома на две квартиры, то есть создание дуплекса - это не новая стратегия. В предыдущих статьях в жур-
House price Down Payment Renovations Mortgage Property Tax Insurance Rent Expenses CASH FLOW
Single Family $470,000 $94,000 $0 $1585 $300 $80 $2000 $1965 $35
Duplex $470,000 $94,000 $30,000 $1585 $330 $100 $2750 $2015 $735
3. Rent to own (RTO) Этой стратегией я начал заниматься в 2011 году, и она тогда была очень выгодна в связи со стабильным ростом цен на недвижимость. Когда же этот рост стал характеризоваться двузначным числом, популярность RTO существенно снизилась. В настоящее время при стабилизации роста цен и значительном усложнении условий получения мортгиджа рассматриваемая стратегия вновь становится привлекательной. Если говорить вкратце, RTO заключается в том, что арендатор платит арендную плату чуть выше средней арендной платы и тем самым зарабатывает себе кредит на будущий Down Payment для выкупа в дальнейшем арендуемого дома. Дополнительно арендатор вносит депозит, позволяющий ему купить этот дом через 2 – 3 года по заранее установленной цене, которая обычно определяется из расчета роста 5% в год. Рассмотрим пример.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ
House price Down Payment Deposit Mortgage Property Tax Insurance Rent Credit Expenses CASH FLOW Buy out price after 3 years
Single Family $375,000 $75,000 $1265 $250 $80 $1,700 $1595 $105
Самый простой ответ: используйте деньги других! Вы можете получить всю желаемую сумму с кредитной линии под ваш дом или под инвестиционные дома. Требуется только одно: принять решение и сделать первый шаг.
то вам стоит читать журнал “Property & Finance Guide”, который вы всегда найдете в любом русском магазине и не только. Также информация на сайте:
Если вам интересна тема инвестиций в недвижимость, или просто хотите узнать больше о недвижимости и финансах,
Особые условия для рекламодателей! Это журнал, который читают ваши потенциальные клиенты!
www.PropertyAndFinanceGuide.ca
Rent To Own $375,000 $75,000 $10,000 $1265 $250 $80 $1950 $400 $1595 $355 $440,000
4. Buy&Hold В последнее время выросли не только цены на дома, но и арендная плата. Сегодня можно приобрести таунхаус по цене $375,000 и сдать его за $1,700 в месяц. Мы видим, что такая инвестиция уже сейчас принесет CASH FLOW, пусть и небольшой. House price Down Payment Mortgage
Single Family $375,000 $75,000 $1265
After 5 years $375,000 $1108
Однако по прошествии 5 лет мы можем обновить мортгидж на оставшуюся сумму, тем самым уменьшив ежемесячную выплату банку, а это вместе с подросшей за указанный период арендной платой заметно увеличит наш CASH FLOW. Property Tax Insurance Rent Expenses CASH FLOW
$250 $80 $1,700 $1595 $105
ВСЕ ПОДРОБНОСТИ НА СЕМИНАРЕ 27 июня в 19:00 в Improve Canada, по адресу: 7250 Keele street, Vaughan. Позвоните мне, чтобы зарезервировать места, по телефону: 647-459-9459 www.facebook.com/events/461135851289478
ЕСЛИ ДЕНЬГИ НЕ БУДУТ РАБОТАТЬ ДЛЯ ВАС, ВЫ НИКОГДА НЕ ПЕРЕСТАНЕТЕ РАБОТАТЬ ДЛЯ ДЕНЕГ.
$250 $80 $1875 $1438 $337
В заключение можно сказать, что, если вы сможете приобрести 5 домов, то уже через 5 – 10 лет вы становитесь финансово независимым, но, возможно, это произойдет и быстрее. Естественно, возникает вопрос: где взять эти $500,000 для покупки 5 домов? РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
June 2019
25
31
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
Registered by TICO #50024128
Sailing School & Club
2020
2020
2019
tel. 289-684-2548
www.saillavie.ca
июнь - сентябрь
6-16 октября
ноябрь
1-15 декабря
постоянно
Ontario Lake Tours: Toronto Harbour, Central Islands, Niagara on the Lake Thousands Islands
Seychelles, Indian Ocean
Zanzibar, Indian Ocean
Singapore – Malaysia, Indian Ocean
Выполняем заказы на корпоративные, индивидуальные и семейные туры.
январь
февраль
март - апрель
апрель - май
июнь
Belize, Guadeloupe, Caribbean
BVI, Caribbean The Bahamas, Atlantic Ocean
St. Lucia - St. Vincent – Grenadines, Caribbean
Canary Islands, Atlantic Ocean French Riviera – Monaco, Mediterranean Sea
Vancouver, Seattle, Hawaii, California, Pacific Ocean
июнь - август
сентябрь
октябрь
ноябрь
декабрь
Ontario Lake Tours: Toronto Harbour, Central Islands, Niagara on the Lake Thousands Islands Tours
Cyclades Islands, Aegean Sea. Croatia, Adriatic Sea
Israel, Turkey, Sicilia, Mediterranean Sea
Madagascar, Indian Ocean Galapagos Islands, Pacific Ocean
New Zealand, Pacific Ocean Uruguay, South Atlantic Ocean Tonga, South Pacific
ПОДРОБНОСТИ:
● Комфортабельный парусный катамаран на 8 человек гостей, 4 двухместные каюты с отдельным душем и туалетом ● Сертифицированные капитаны и экипаж 26
10271 Yonge St. unit 357 Richmond Hill, ON L4C 4Y7
● Опыт управления парусной яхтой не обязателен ● Скидки для членов клуба Sail La Vie ● Программа практики для студентов парусной школы
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ КЛИНИКА СЪЕМНЫХ ЗУБНЫХ ПРОТЕЗОВ
ВРАЧ + СТОМАТОЛОГ + ЗУБОПРОТЕЗНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ
Diana Hadzi-Misieva DDS Smile Dental Clinic
osmindenture@gmail.com
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ: БЕСПЛАТНЫЕ ПРОТЕЗЫ: БЕСПЛАТНЫЕ УДАЛЕНИЯ: БЕСПЛАТНОЕ ЛЕЧЕНИЕ:
Oskar Minkov DD Osmin Denture Services
647-294-3310 OW / WELFARE / ODSP / VETERANS AFFAIRS OW / WELFARE / ODSP / VETERANS AFFAIRS ODSP / VETERANS AFFAIRS
ПЕНСИОНЕРАМ ОСОБЫЕ СКИДКИ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ НА ИМПЛАНТАХ – ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ ВИЗИТ ПРОТЕЗИСТА НА ДОМ www.osmindenture.com
Компания открывает рабочие визы по программе
"Live-in caregiver/nanny" женщинам с мед. или пед. образованием. Помогаем с трудоустройством в этой области.
Звонить 647-207-2438 10 am - 6 pm www.caringforu.ca | www.wecare4u.ca
27
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
Cynthia's Chinese A Truly Authentic Chinese Fine-Dining & Cultural Experience!
PRIVATE VIP ROOM AVAILABLE 16715 Yonge St. , #18 | Newmarket | 905-836-8113 7700 Bathurst St., #51 | Vaughan | 905-882-8887 2460 Neyagawa Blvd., #1 | Oakville | 905-338-1818
www.CynthiasChinese.com | Open 7 Days a Week
ASIAN all you can eat
YOUR CHOICE OF
FREE LOBSTER TAIL OR RACK OF LAMB ON YOUR BIRTHDAY!
Visit online at www.CynthiasParadise.com
16715 Yonge St., Unit 7, Newmarket: 905-898-2888 Monday-Thursday: 11:30am–10pm | Friday–Saturday: 11:30am–11pm | Sunday: 11:30am–10pm
28
C ÝÒÈÌ ÊÓÏÎÍÎÌ
Free one bottle of Sparkling Wine orfor one whole cake anniversary, birthday or special occasion when dine in for 6 or more guests, must call for reservation and specify for Champagne or cake. May refuse offer when restaurant is fully book or special day. Valid only at Cynthia's Chinese Restaurant
for pay cash only. EXPIRES JUNE 25, 2019
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
JAPANESE + THAI
VEGGY TRAY 50 PCS | $35
EEL FRIED RICE $13
FREE DELIVERY with min. order of $50 before tax per check
45 PCS | $35 BBQ RIBS
$17
Come in and try our
NEW SUSHI ROLLS
29
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
ОБРАЗОВАНИЕ
СОЛНЕЧНЫЙ Home Daycare с 9 мес. Thornhill near the Bathurst and Centre intersection.
416-890-8444 www.sunnyspot.ca Вы хотите попасть в удивительную страну музыки?
Тогда приходите к нам!
Фортепиано, скрипка, гитара, вокал, флейта, саксофон, кларнет, труба, ударные инструменты, музыкальная теория. • Подготовка к экзаменам RCM • Участие в концертах, фестивалях, конкурсах
9730 Dufferin Street, Unit 4 Vaughan, ON L6A 4L6
Tel.: 647-998-5777 info@allstarsmusicschool.ca www.allstarsmusicschool.ca
ОБРАЗОВАНИЕ
ОБРАЗОВАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
Французский Experience Teacher Tutoring
♫ УРОКИ МУЗЫКИ И ПЕНИЯ ♫
Дизайн, производство и установка гранита, мрамора и кварца
Renovations of bathrooms
Революционный метод AIM – Action in Motion
Math for
French immersion student.
Уникальная возможность для ваших детей выучить язык РАЗ И НАВСЕГДА. Все уровни
416-735-2098
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПЕДАГОГ ♪ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ♪ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ГРУППОВЫЕ ЗАНЯТИЯ ДЛЯ ДЕТЕЙ И СТУДЕНТОВ ЛЮБОГО ВОЗРАСТА СТАЖ ПРЕПОДАВАНИЯ БОЛЕЕ 25 ЛЕТ 647-269-0040 ЕЛЕНА
Anton’s Piano Studio Фортепьяно Барабаны Музыкальная теория
Countertops, Backsplash,Vanity. Мраморные камины. Установка слэба.
Андрей
Licensed Electrician
Kiyan comfort
ВСЕ ВИДЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ РАБОТ:
*stucco removal
Уроки для всех уровней и возрастов
• Установка Spotlights - от $49.99 • Проводка в бейсменте от $30.00 • Полы с подогревом • Замена электрических щитков Цены вас приятно удивят!
Сертификат Royal Conservatory of Music
647-388-4454 Игорь
БУХГАЛТЕРСКИЕ КУРСЫ с применением компьютерных программ ACCOUNTING Payroll, HST, Bookkeeping INCOME TAX: Corporate, Self Employed, Personal 416-294-6033, 905-918-9907 quasetor@gmail.com
ПОДГОТОВКА К ВЫПУСКНОМУ ЭКЗАМЕНУ! Смотрите уроки математики для 9-12 класса в записи! · Составим и запишем индивидуальный урок по вашему желанию. · Мы решим вашу проблему и загрузим ее на наш сайт. 6-я олимпиада по математике "Новые пифагорейцы" - 2 июня 2019 года, Instructional Centre IB 120 University of Toronto (Mississauga). 3359 Mississauga Road, ON L5L 1C6
При наличии 50+ участников в вашей школе, мы проведем соревнование в удобное для вас время в вашей школе! http://www.school4math.ca
АВТОШКОЛА
· Заказ экзамена
на G2 и G на любой день, включая субботу. · Экзамен на G без хайвея. · Сертификат для снижения стоимости страховки. · Лучшие цены на packages для начинающих и опытных водителей
Влад
416-885-3062
Предъявителю этой рекламы СКИДКА 10%
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
416-270-5862
647-833-8924 mkuyevda@msn.com
(Masters Licence)
647-300-7466
floor tiles, wall tiles and вacksplash.
(удаление попкорна с потолка)
*покраска (647)-703-1538 Юрий (647)-984-1656 Анна
ПОЛЫ ВСЕХ ВИДОВ
Ламинат, engineering, hardwood, керамическая плитка, натуральный камень Реставрация лестниц, finished basement, ремонт ванных. Евгений
(647) 287-9776 ПОЛНЫЙ РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМА
• Интерьер -дизайнер • Покрытие сусальным золотом • Отделка стен шелком • Реставрация мрамора • Отделка каминов • Реставрация лестниц и перил, • Cварочные работы • Укладка мрамора, гранита, натурального камня. • Hardwood, паркет, циклевка • Ванные комнаты, сауны. • Basement. • Гидроизоляция бейсментов. • Утепление attics. • Сантехника, электрика. • Двери, окна от производителя • Деки, заборы. • Подготовка недвижимости к продаже. • Предоставляем агента по покупке/продаже недвижимости anatolikorobkin@gmail.com 416-992-6754 Анатолий
Ремонт и обновление
квартир, офисов, помещений Инсталляция полов Укладка плитки Малярные работы Framing Taping Drywall Электрика Сантехника
Консультация по дизайну бесплатно
647-830-3336
www.expresshomerenovation.ca
ВСЕ ВИДЫ
САНТЕХНИЧЕСКИХ И ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ РАБОТ.
УСТАНОВКА ВАННЫХ КОМНАТ
Лицензия
(647) 393-5991 Андрей
Наша специализация
– TAPING
(шпаклевка драйвола)
Установка Frame. Insulation. Drywall. Безупречное качество. Опыт работы в Канаде 11лет. Бесплатная оценка работ
416-250-8947 Игорь
30
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ Качественно и недорого Полы. Сантехника Покраска. Керамика
Наша специализация
647-740-1665 Михаил 647-741-1665 Глеб A&Y Plumbing САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Любые виды работ по сантехнике. Качество и доступные цены гарантирую
(416) 835-7986 Alex Appliance Repair
Ремонт домашних электроприборов ДИАГНОСТИКА И ВЫЕЗД БЕСПЛАТНО!!! при согласии на ремонт Ремонт в течение 24 часов! 10 лет опыта! Гарантия год! Мы работаем без выходных!
(647) 303-4997 Профессиональная инсталляция деревянных полов и лестниц
Ламинат, hardwood, паркет, инженерные полы, skylights (окно в крыше), двери, окна, сопутствующие малярные работы. Большой выбор материалов
416-827-2492
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
УСЛУГИ И СЕРВИС
#613
УСЛУГИ И СЕРВИС
– TAPING
(шпаклевка драйвола)
РЕМОНТ ЮВЕЛИРНЫХ ИЗДЕЛИЙ
Установка Frame. Insulation. Drywall. Безупречное качество. Опыт работы в Канаде 11лет. Бесплатная оценка работ
В присутствии клиента
Чистка и полировка Ремонт часов, замена батареек
(416) 229-4653
416-250-8947 Игорь
Expert Roofing
Замена, ремонт и инспекция крыш. Skylights Мелкий ремонт aluminium и водостоков
Бесплатная оценка работ
416-894-2327 Валерий ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ
- Дома, Квартиры, Офисы, Basement - Ванные комнаты - Кухни - Керамическая мраморная плитка - Сантехнические работы - Hardwood, паркет, ламинат - Шпаклевка, покраска
УСЛУГИ И СЕРВИС
Опытные маляры 647-204-3377 Сергей
ЛИЦЕНЗИРОВАНЫ
GTA Caring Solutions • Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале • Уход за лежачими/с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта. Доброжелательность, вежливость и позитивный настрой являются обязательными требованиями к персоналу нашей компании.
GTAcaring@gmail.com
647-528-8983
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕДЕЛКА И РЕМОНТ ЛЮБОЙ ОДЕЖДЫ ВКЛЮЧАЯ КОЖУ, МЕХ, ДУБЛЕНКИ. Лучшее качество гарантировано.
647-300-5583 Наум 100 Steeles Ave.W. #21b
416-886-0893 Alex Останетесь довольны ценой и качеством покраски Вашего дома, квартиры, офиса.
4664 Yonge Street, Toronto
СОЦИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ
СУБСИДИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПОЛУЧЕНИЕ ИНВАЛИДНОСТИ, ПЕНСИИ
ПРИНИМАЮТСЯ БЕНЕФИТЫ (647) 871-2478 – ИРИНА
Профессиональная сиделка (caregiver) с опытом работы предлагает свои услуги с проживанием по уходу за больными, престарелыми, детьми с русским языком или ивритом. Имеются рекомендации, готова начать работу в любое время.
647-207-2438
RENOVATION and HANDYMAN (647) 860-7473 Сергей Molotok.Sergei99@gmail.com Установка оборудования для выращивания Марихуаны в домах и промышленных помещениях. Отопле-ние и кондиционеры для квартир и домов от $30 в месяц. Тёплые полы, газовые колонки, бойлеры, furnaces, heat pump. Установка, ремонт и обслуживание. 416 564 8199 Сергей
31
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
УСЛУГИ И СЕРВИС
УСЛУГИ И СЕРВИС
Покраска и оклейка обоями, а также ремонт: Drywall, Stucco потолок. Венецианский пластырь. 416-565-6401 Роман
Помогаем водителям! Предоставляем LMIA c последующей возможностью остаться в Канаде.
Master Electrician Все виды электрических работ – установка spotlight – от $49.99 – проводка в бейсмент – от $30.00 – полы с подогревом – замена электрических щитков 647-388-4454 Игорь
647-523-5454
litigation.ca@gmail.com
WWW.CLEAN-2U.COM УБОРКА ДОМОВ, КВАРТИР И ОФИСОВ. КАЧЕСТВЕННО И ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ. 416 832 77 94 437 228 35 66
УСЛУГИ И СЕРВИС
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
УСЛУГИ НОТАРИУСА
ORIT'S DRAPERIES & MORE
МОДЕЛЬЕР-ДИЗАЙНЕР С 20-ЛЕТНИМ ОПЫТОМ РАБОТЫ В ИЗРАИЛЕ, КАНАДЕ И АМЕРИКЕ ИЗГОТОВИТ ПО ЖЕЛАНИЮ ЗАКАЗЧИКА: *ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ШТОРЫ И ЗАНАВЕСИ *ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОКРЫВАЛА И ПОДУШКИ * ШИРОКИЙ АССОРТИМЕНТ ГОТОВЫХ ЗАНАВЕСЕЙ, ТКАНЕЙ И АКСЕССУАРОВ ИЗ ЕВРОПЫ
Переводы Separation Разводы Вступление в брак Доверенности апостиль Завещание Аффидавиты Разрешение на поездку С детьми Заполнение анкет Приглашения
ORITSDRAPERIES.CA 4164002403 СВЕТЛАНА РЕМОНТ И ПЕРЕДЕЛКА ОДЕЖДЫ любой сложности, замена подкладки, молний, изменение фасона, увеличение и уменьшение размера. Работаю с дубленками, кожаными изделиями и трикотажем Качество гарантировано Bathurst/Steeles (905) 882-56-89 Светлана
416-229-2910
Лицензированный юрист (Paralegal) поможет заполнить анкеты для всех видов пособий и пенсий: OAS,GIS, CPP, CPP Disability Benefits, ODSP benefits и т.д.,вкл. сопровождение и представление в трибунале по социальным пособиям (Social Benefits Tribunal). Заверение и сертификация документов, доверенностей (кроме иммиграционных целей), подготовка и заверение заявлений, афидетивови деклараций (statutory declarations). 416-661-9616 legacy.pi@gmail.com Swetlana Vinokur Legacy Legal Services
Гаражные ДВЕРИ и электроподъемники Ремонт, замена дверей. Ремонт пружин, роликов и тросов. Б/У двери и электроподъемники
Timur Khaliullin Иммиграционный юрист
(416) 241-9265
Любое ваше торжество, Застолье, День Рожденья Прекрасней станут от него Без всякого сомненья!
Круглосуточный сантехнический сервис 416-890-8568
-Все виды сантехнических работ
-Правительственная программа частичного возврата денег за сделанные сантехнические работы
Владимир, Чикаго Podaristih7@gmail.com
ARK MECHANICAL СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
Помощь в оформлении и продвижении:
Сантехника Ванные Электрика Подвалы Drywall Кухни Плитка Покраска LICENCE, СТРАХОВКА
Бизнес в Торонто с 1980 года Аркадий: (416) 565-8566
www.immigrationpaths.ca
Лицензия R509475
SET UP
Your Business
IN A REAL OFFICE BUILDING
10271 Yonge St. #302, Richmond Hill, ON L4C 3B5
(905) 237-4653 КОМПЬЮТЕРЫ
www.timsimmigration.com
cell: (647) 979 1402, bus: (416) 645 7442
Suite 316, 25 Sheppard Ave. W. timur@timsimmgration.com
Компания открывает рабочие визы по программе
"Live-in caregiver/nanny"
1-847-877-1765
Мы вам поможем!
www.plumber-master.com
32
Индивидуальные уникальные поздравления к любой дате, Дню Рождения, юбилею. Поздравительные сценарии и поздравительные мини-пьесы в стихах. Высокий уровень, искрометный юмор и оригинальность гарантированы!
T: +1 416-800-3898
E: immpaths@gmail.com
Иммиграция в Канаду БЕЗ ИЛЛЮЗИЙ
(905) 836-0727
Стихом поздравьте от души Того, кто очень близок, Стих вам поможет рассмешить И одарить сюрпризом,
Immigration PATHS
беженство, аппеляции подтверждение статуса, отказы • программа «няня», super visa, семейные спонсорства • студенческие и рабочие визы, провинциальные программы • нотариальные и юридические услуги, заверенные переводы на всех языках
- Семейная, профессиональная и бизнес-иммиграция - Визы в Канаду для родственников и друзей; визы в США - Канадское гражданство, продление и изменение статуса
(Newmarket and area)
(Toronto, Richmond Hill).
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
пенсии, соц.пособия, спец. предложения для родителей после спонсорства, до получения ими пенсии
416-893-2324
416-523-5552(Viber,What’s up)
vio_jobs@live.com Skype ted.marry
Компьютерный сервис Сертифицированные специалисты вернут компьютер и телефон к жизни. Быстро и недорого. 416-893-9728 Вячеслав 647-890-0687 Дмитрий
женщинам с медицинским или педагогическим образованием Помогаем с трудоустройством в этой области
Звонить 647-207-2438 10 am - 6 pm www.caringforu.ca | www.wecare4u.ca
06/14/2019 ФИНАНСОВЫЕ УСЛУГИ
Персональные кредиты от 100,000
*Безвыходные ситуации *Автокредитование *Номер “9” - не проблема *Специальные программы для отъезжающих и находящихся в предбанкротном положении *Помощь в получении первой кредитной карточки с последующим бизнес-планом
(647) 772-4700 Феликс
Мы покупаем! Платим наличные (CA$H) за: ▪ золото
▪ серебро ▪ бриллианты ▪ часы ▪ предметы роскоши ▪ картины ▪ старинные книги ▪ монеты ▪ банкноты ▪ брендовые сумки
RUSSIAN GUIDE
АВТО
АВТО
Ладога Автосервиc
АВТО СТРАХОВКИ
Выполняем все виды механических, кузовных, покрасочных работ и развал сходимости колес Приезжайте по адресу 1100 Finch Ave West, unit 302 Звоните по телефонам:
416-663-2482 или 647-299-2482 Александр
Страхование домов,
квартир, автомобилей, мотоциклов Страхование жизни, здоровья, супер виза.
РАБОТА
РАБОТА
Ищем мужчин и женщин для работы на заводах, фабриках, пекарнях и других предприятиях GTA. Предостaвляем работу в разные смены.
647-799-0443
647-294-6871 Дмитрий
TEXAS
Покупаем любые (ненужные, старые, битые) автомобили на скрап/металлолом ОПЛАТА НАЛИЧНЫМИ
AZ FOR
от $100 до $5000
Towing за наш счет. Работаем по всему GTA. 647-829-7171 Майк www.scrapandtowing.com
DRIVERS
416-882-7901
$2.000 - 2,500 PER WEEK
OWNER OPERATORS
ЛИЦЕНЗИРОВАНЫ
4664 Yonge St., Toronto
(416) 229-4653
(Yonge/Sheppard)
2010 Nissan Altima 3.5 SR Coupe 6-speed manual, one owner, fully loaded, GPS 207,500 km $5,695
Все виды страхования Mortgage Insurance Слава Исаков
2005 Infinity G35x AWD 168,000 km $4,990
Financial Advisor #2205 416-512-0400 Bus.
416-804-9319 Cell
Slavik.isakov@sunlife.com www.sunlife.ca/slavik.isakov
ЧАСТНЫЕ ССУДЫ / ВТОРОЙ MORTGAGE / LOAN СПЕЦИАЛЬНАЯ ПРОГРАММА «ДЕНЬГИ НА ПОКУПКУ ДОМА»
Предоставляем до $100.000 БЕЗ ВЫПЛАТЫ ИНТЕРЕСА НА 1 ГОД
Частные ссуды или второй mortgage до 200.000 в течение 24 часов. Кредиты на бизнес, машины, дома. Бесплатная консультация по телефону:
2009 Chevrolet Cobalt LT 56,300 km $5,490 2012 Mazda6 GT fully loaded, one owner, 226,500 km, $5,999
$30,000 AND OVER IN GROSS ИЩУ РАБОТУ ПО УХОДУ ЗА ПОЖИЛЫМИ ЛЮДЬМИ (CAREGIVIER) 647-832-2307
Стабильно 15 лет в бизнесе
Звоните
416-617-2254 Михаил
*FINANCING AVAILABLE* Cer�fied Vehicle appraisal $40.00 Save money on HST. Говорим по-русски.
1000 Dundas St. E., Mississauga, Unit 100 ON L4Y 2B8 Taxes and licensing extra
GTA Caring Solutions
ТРЕБ
УЮТС
Я
СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ PSW (Personal Support Worker) для ухода за больными и пожилыми людьми.
416-878-0888
ВЛАДИМИР ЧАСТНЫЕ ССУДЫ /ВТОРОЙ MORTGAGE /LOAN
#613
Английский, русский, иврит
Полный и неполный рабочий день.
647-528-8983 33
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
РАБОТА
YOUR LIFESTYLE GROUP НАНИМАЕТ: 1. Ответственных, творческих людей, любящих чистоту и порядок и умеющих работать быстро, для уборки и облагораживания домов и помещений. 2. Помощника менеджера, со знанием английского, административной работы на компьютере и телефоне, умением пользоваться WORD/EXCEL, WEBSITES и APPS.
Для назначения интервью пришлите SMS на
(416) 300-4191
Требуются водители
категории A-Z с опытом работы 2 года для поездок Торонто-КвебекТоронто, dedicated runs или LTL (Montreal/Quebec city area). Чистый CVOR и driver abstract. Работа круглый год.
solarorbex@gmail.com (416) 939-4764
Требуется cabinet maker! в столярную мастерскую.
РАБОТА
SPARKLING SNOW
ТРЕБУЮТСЯ: • TRUCK DRIVERS (A-Z) ДЛЯ ПОЕЗДОК CANADA/ US:
1) WEST COAST (РАБОТА В TEAM) 2) РАДИУС 500 МИЛЬ - РАБОТА ДЛЯ SINGLE 3) CITY DRIVERS
с опытом работы,
Требуются помощники на установку окон и дверей с опытом и без. Оплата по договоренности
416-574-6658 Владимир
В стабильную компанию с многолетним опытом работы
ТРЕБУЮТСЯ AZ DRIVERS Зарплата
$3,000 в неделю AZ OWNER OPERATORS
6477990443
СРОЧНО ТРЕБУЮТСЯ:
Вы ищете работу?
На бухгалтерских курсаx за короткий срок вы освоите профессию бухгалтера. Помогаем с поисками работы. По окончании курсов – сертификат.
Полное бухгалтерское обслуживание бизнесов. 647-293-9367
• A-Z driver на новый truck VOLVO Toronto to Chicago area. Стабильная работа. Высокие заработки. Flat rate $800. 65 - 70c/per mile. $35 extra piсk up. No hold.
• City Driver 289-553-4100 | 647-866-6720 | 647-866-6740
ПОСТОЯННАЯ, ВРЕМЕННАЯ И ПО ВЫЗОВУ Mississauga, Brampton, Markham, North York, Toronto Etobicoke.
Доход выше
$30,000 в месяц
ТРЕБУЮТСЯ
ВОДИТЕЛИ
За подробной информацией обращайтесь
В компанию по производству кухонь
Требуется няня
905-761-9090
В компанию по производству кухонь ТРЕБУЮТСЯ: CNC operators and Edge banding machine operators some experience is required call 905-761-9090
РАБОТА, РАБОТА, РАБОТА
6476772255
Kitchen Installers/Assemblers, (payment from $6000 and up, piecework, tools and experience are required
TРЕБУЕТСЯ TUTOR!
Требуется энергичная девушка для работы tutor, идеально подойдёт для студентки или ученицы high school с хорошим английским, на part-time позицию (3-4 часа/день в будние дни) в Richmond Hill, помощь в приготовлении уроков детям grade 4 и grade 9. Хорошая зарплата и дружелюбная семья!
Phone: 289-234-3300 (afterhours: 905-773-1571) Fax: 416-365-6852 E-mail: spsninc@gmail.com (or sparklingsnowinc@gmail.com) Our yard address: 2315 Loreland Ave, Mississauga, ON, L4X2A6 Office address: 13270 Yonge Str, Richmond Hill, ON, L4E 2T2
$23-25/h, 905-761-9090
требуются
РАБОТА
• Высокие заработки • Новые траки • Стабильная работа • 24/7 • Поддержка диспетчера
до
требуется kitchen cabinets service technician
РАБОТА
• ОФИСНЫЙ РАБОТНИК (MANIFEST, BORDER CLEARANCE, UPDATE)
Опыт 3 года 647-895-8745
В компанию по производству кухонь
РАБОТА
НЕДОРОГО и НЕ СЕРДИТО! 100-500% прибыли в год! Невероятно? Очевидно! Опытный биржевой трейдер научит приумножению ваших денег, независимо от направления биржи. ТРУДОУСТРОЙ СЕБЯ САМ! 647-657-3246 Алекс
#613
Александр
с проживанием для ребенка 7 лет. Оплата по договоренности. Знание английского русского необходимы (Автомобиль может быть предоставлен). Не старше 40 лет.
416-897-7398 Алекс
И
• • • • • •
Разнорабочие Construction Help, Forklifter Machine Operators Складские рабочие Also Skilled Positions
For info please call us: Mon-Fri 9:00am-6:00pm
647-780-2699 info@gtarecruitment.ca
GTA Recruitment
ВЛАДЕЛЬЦЫ ТРАКОВ
КАТЕГОРИИ AZ Мы платим - водителю до 80с/mile - владелец трака получает до 2,5$/mile Мы 12 лет в бизнесе Спешите, количество мест ограничено
6476072767
34
6
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
РАБОТА
РАБОТА
Doors company located in Concord looking for Metal Polisher
В компанию по производству кухонь
(специалист по полировке металла)with experience, full time position, immediate start
647-799-0443 ТРЕБУЮТСЯ ЭЛЕКТРИКИ И ПОМОЩНИКИ ЭЛЕКТРИКА
на постоянную работу. Наличие Hand Tools, транспорта и опыта необходимы.
416-893-9205
Company looking for spray painters
(окраска распылением) , must have an experience, must speak english
647-799-0443
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ
ПОДАРКИ
ТРЕБУЕТСЯ FORKLIFT OPERATOR please call 905-761-9090; 416-989-6559. В компанию по производству кухонь
Хотите быть красивой и современной?
СДАЕТСЯ
складское помещение Yonge & Carrville до 1000sq.ft. $500 в месяц
Приходите в уютный парикмахерский салон на дому.
ТРЕБУЕТСЯ BOOKKEEPER, please call
Steeles / Bathurst (за Price Choppers)
416-222-1817 416-277-8393
905-761-9090; 416-989-6559
905-553-5358
Полина
В маленький семейный ресторан требуется женщина на кухню на парт тайм
Katrine Medical Aesthetic Clinic
удаление папиллом, скинтакс, родинок, красной сеточки сосудов, мезотерапия. Принимаем бенефиты
416-661-2788
(647) 838-1604
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ
• Лазерное лечение ногтевого грибка (Laser approved by Health Canada)
Your Neighbourhood Business Centre
SET UP
YOUR BUSINESS
IN A REAL
OFFICE BUILDING 10271 YONGE ST. #302, RICHMOND HILL, ON L4C 3B5
(905) 237-4653
• Грибковое поражение кожи стопы • Вросший ноготь • Утолщенные, желтые, крошащиеся ногти • Боль в ногтях при ходьбе • Мозоли, натоптыши, бородавки
647-748-8928
с сертификатом
Personal Support Worker, part time
www.caringforu.ca info@caringforu.ca Tel: 647-389-7097 647-207-2438
ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ
КЛИНИКА СЪЕМНЫХ ЗУБНЫХ ПРОТЕЗОВ
ВРАЧ + СТОМАТОЛОГ + ЗУБОПРОТЕЗНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ
Diana Hadzi-Misieva DDS Smile Dental Clinic
ПЕНСИОНЕРАМ СКИДКИ!
Oskar Minkov DD Osmin Denture Services
647-294-3310
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ: БЕСПЛАТНЫЕ ПРОТЕЗЫ ДЛЯ ПОЛУЧАЮЩИХ: БЕСПЛАТНЫЕ УДАЛЕНИЯ: БЕСПЛАТНОЕ ЛЕЧЕНИЕ:
WWW.OSMINDENTURE.COM OW / WELFARE / ODSP / VETERANS AFFAIRS OW / WELFARE / ODSP / VETERANS AFFAIRS
ODSP / VETERANS AFFAIRS
Profitable «Signs, Print and Design»
Бизнес на продажу в связи с отъездом. Бизнесу 12 лет. Годовой доход $100,000+, Training available. По всем вопросам 416-878-0888 Влад
www.fungusclinic.com
приглашает работников
НЕДВИЖИМОСТЬ
BUY HOME WITH $0 DOWN ДОМ НА ПРОДАЖУ SIMCOE $329.800 1,15 часа ОТ ТОРОНТО Рамара, Бречин, Симко Пляж через дорогу, живи круглый год, своя колодезная чистейшая вода, очень низкие проперти тах ($1.398), низкая страховка на машину, колоссальный рост цен в этом месте. Vlad Bilyak, Sales representative Sutton Group Admiral Realty Brokerage Inc 416-878-0888
ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ
CARING for U
#613
PET VALU
Better Pet Nutrition Владимир и Елена Ивановы
416.665.4254
Приходите к нам за хорошим советом, мы поможем вам выбрать лучшее! SUPER STORE PLAZA, Steeles/Dufferin Открыты 7 дней в неделю
Dog & Cat Vet ДОКТОР ГРИГОРИЙ БРОДЕЦКИЙ ВЫЗОВ ВРАЧА НА ДОМ ВАКЦИНАЦИЯ, ЛЕЧЕНИЕ, НАПРАВЛЕНИЕ К СПЕЦИАЛИСТАМ, УСЫПЛЕНИЕ НА ДОМУ 416-825-9958 WWW.MOBILEVETDOCTOR.COM
ЛОМАЕМ – СТРОИМ – ФИНАНСИРУЕМ!!! Строим дома по индивидуальным проектам с использованием TARION - Ontario New Home Warranty Program. 15 Years in a business. А также Additions, Build ups - достройка 1-го и 2-го этажей. Purchase / Sale / Financing
Помогаем c финансированием. 416-878-0888 Vlad Bilyak
Sutton Group Admiral Realty Brokerage Inc. 35
6
#613
36
416-477-6107 www.therussianguide.com
06/14/2019
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
37
#613
06/14/2019
416-477-6107 www.therussianguide.com
NEW! ВОЗМОЖНОСТЬ РАБОТАТЬ С ТЕРМИНАЛА НА ТЕРМИНАЛ
NEW! ЗАРАБОТОК ДО
$0.70
391 CREDITSTONE ROAD, CONCORD ON L4K 1N8
38
МИЛЬ
06/14/2019
RUSSIAN GUIDE
#613
* МОГУТ ПРИМЕНЯТСЯ СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
NEW!
NEW!
НАБИРАЕМ НОВЫХ OWNER-OPERATORS
ХОТИТЕ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ТРАКА? НАША КОМПАНИЯ ПРЕДЛАГАЕТ ВНУТРЕННЕЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ БЕЗ НАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
НЕ ЖДИТЕ!!! ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС ИЛИ ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ: CAREERS@HIGHLIGHTMOTOR.COM
ВЛАДИМИР
Tel: 905-761-1400 x 4522 Cell: 647-881-8203
СЕРГЕЙ
Tel: 905-761-1400 x 4432 Cell: 416-990-9099
КИРИЛЛ
Tel: 905-761-1400 x 4444 Cell: 416-881-1188 39
#613
416-477-6107 www.therussianguide.com
06/14/2019
DR. VITALI MELKUEV AND ASSOCIATES ВСЕ ВИДЫ СТОМАТОЛОГИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ:
Импланты (all implant services) Ортодонтия Косметическая стоматология Коронки и мосты (все виды) Хирургия (включая удаление зубов мудрости) Принимаем все виды cтраховок Emergency Welfare/York region welfare Family benefits
Thornhill 180 Steeles Ave. W, Unit 18a Открыты 7 дней в неделю 40
(905) 771-8100