FATOS
OBJETIVOS
NECESSIDADES
CONCEITOS
PROBLEMAS
FUNÇÃO
_ Dados Estatísticos _Parâmetros de _ Encargo _Número máximo _Identidade _Área Necessária _por organização _por _Grupo de serviços _Grupo de pessoas área _Caract. dos usuários ou idividual _Público privado _Valores _Grupo de atividades _Prioridades comunidade _Padrões de comportamento setor _por tempo _por localização _Pessoas _Atividades Hierarquicos _Principais Atividades _Estrutura Organizacional _Adequação do _Tamanho do estacionamento _Espaços _Hierarquia _Segurança _Fluxo continuo _Relacionamentos _Segurança _Progressão _Segregação espaço _Guia de mudanças físicas fora da edificação _Alternativas _Fluxo não-contínuo _Fluxo misto _Conflitos _Transporte e Estacionamento _Tempo e Movimentação _Análise do Funcionais _Relações Funcionais _Comunicações _Eficiencia _Prioridade das relações tráfego
PROBLEMAS
FORMA
_melhorias _fundações especiais _densidade _controles ambientais _segurança _vizinhos _home base/conceitos de escritório _onpremises: livre, fixo, grupo de endereços _off-premises: satélite, núvem, escritório virtual _orientação _acessibilidade _caráter _controle de qualidade
PROBLEMAS
_ Análise estimada de orçamento _Orçamento máximo _Custos _Orçamento máximo _Fatores _Fundos _Maximo retorno _Retorno do _Orçamento balanceado (saldo) _Controle de custos _Alocação eficiente _Fatores de tempo-uso de tempo e Uso _Análise de Mercado Investimento _Custos minimos de operação _Análise de fluxo de caixa _Custos de _Multifunção/versatilidade ECONOMIA (custo-benefício) _Custos de fontes de energia _Fatores _Manutenção e custo de operação _Redução energia _ Custos operacionais _Mechandising _Conservação energética _Análise de mercado de atividade e clima _Dados economicos dos custos do ciclo de vida _Sustentabilidade _Classificação de edifício verde _Redução de custos _Reciclagem _Fontes de energia _Parâmetros LEED _Custos na vida útil
PROBLEMAS
TEMPO
_Elementos do lugar _Reação ambiental _Análise do terreno _Análise do Solo _Uso da terra com eficiência _Relação na _Análise Climática _Código de Obras _Lugar _Espaço comunidade _Melhoramento na _Entorno _Implicaçãoes pscicológicas _Característica comunidade _Conforto físico _Ambiente _Ponto de Referência _Layout _Área social e psicológico _Caminhos do lote _Expectativas do cliente
_passado _presente _futuro
_Significância _Parâmetros de espaço _Atividades _Projetos _Duração
_Preservação histórica _Atividade estáticas e dinâmicas _Mudanças _Data de ocupação _Disponibilidade de fundos
_Custos de melhoria do terreno _Influências do clima nos custos _Custo de construção por m2 _Fator de eficiência geral do edifício
_Escalação _Cronograma _Cronograma de custo ao longo do tempo
_Adaptabilidade _Tolerancia _Conversibilidade _Expansibilidade _Programação simultânea ou linear _Phasing
PROBLEMAS