AÑO 1
NO. 1
SUPLEMENTO MENSUAL
14 DE ENERO DE 2011
AHORA SÍ
ESTE AÑO
CASA NUEVA 8-9
ES NOTICIA QUE...
Ecotecnologías a tu alcance si tú quieres Infonavit planea este 2011 dar Hipoteca Verde a todos los derechohabientes que lo soliciten, con montos de entre 15 mil y 40 mil pesos pagaderos en 18 meses. El recurso deberá destinarse en la compra de dispositivos ecotecnológicos, como ahorradores de agua, focos fluorescentes, recubrimientos térmicos y calentadores solares, entre otros.
Conavi dará 190 mil subsidios para vivienda Si ganas menos de 6 mil 987 pesos (cuatro salarios mínimos) y deseas comprar, construir o mejorar tu vivienda, puedes solicitar un subsidio federal, a través del programa “Esta es tu Casa” de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). Este año, el organismo contará con un presupuesto de 5 mil 473 millones de pesos para otorgar alrededor de 190 mil subsidios.
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FINANZAS PERSONALES
Reduce gastos innecesarios y ahorra durante todo el año
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CONSULTA AL EXPERTO
Conoce las facilidades para estar al corriente en tu crédito
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SEGURO MI AFORE
¿Sabes cuánto dinero tienes acumulado para tu retiro?
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Mi Casa Sustentable
INDICADORES
Enero 2011
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VĂctor Manuel Requejo, Sergio Leal, Eugene Towle Consejo Editorial
Ruth Mata FerrusquĂa Publisher ferrusquia@tide.mx
Beatriz Torres Editora
beatriz.u@tide.mx
AJR DESIGN DiseĂąo ajr.design@hotmail.com
Retana & GarcĂa InfografĂa e IlustraciĂłn
Emilio Mata, Beatriz Torres y Charly Delgado Colaboradores
DarĂo Arroyo y David Jaramillo FotografĂa
Oswaldo Bernal Guerrero ProducciĂłn
PUBLICIDAD: (55) 5521 8426 Mi Casa Sustentable es una publicaciĂłn de TINTA DIGITAL EDITORES MULTIMEDIOS SA de CV (TiDE). NĂşmero de reserva ante el Indautor 04-2010-11213344700-102. NĂşmero de licitud de contenido y licitud de tĂtulo en trĂĄmite. Prohibida la reproducciĂłn total o parcial de la informaciĂłn y grĂĄficos publicados de este nĂşmero mediante cualquier plataforma, analĂłgica o digital, sin el consentimiento por escrito de TiDE. Los anunciantes son los Ăşnicos responsables ante terceros de las reclamaciones originadas por los contenidos de su anuncio. Impreso en CompaĂąĂa Impresora El Universal SA de CV, Allende # 176, Col. Guerrero, MĂŠxico, DF en enero de 2011. Se tiraron 30 MIL EJEMPLARES mĂĄs sobrantes de reposiciĂłn.
D
EDITORIAL
eseamos que tengas una casa propia y que en ella seas feliz con tu familia. Con esta publicaciĂłn que tienes en tus manos nos queremos sumar a una de las decisiones mĂĄs importantes que puede tomar una persona en su vida: la compra de una vivienda. ÂżPor quĂŠ nos interesa? En palabras del escritor Paul Auster: porque hay cosas que pueden cambiar de manera definitiva y para siempre la vida de cualquiera. Adquirir una casa, ya sea nueva o usada, ampliar la que ya tienes o mejorarla son aspectos que sin duda cambiarĂĄn el rumbo de tu existencia. ÂżSabĂas que en MĂŠxico se construirĂĄn 11.4 millones de casas entre 2011 y 2030? Una de esas viviendas podrĂa ser tuya y Mi Casa Sustentable te acercarĂĄ informaciĂłn el segundo viernes de cada mes para que hagas la mejor elecciĂłn en compaĂąĂa de tu familia, para que lo planees de manera correcta desde el principio y no se quede sĂłlo en un sueĂąo. AquĂ encontrarĂĄs tambiĂŠn recomendaciones de expertos para llevar finanzas sanas que te permitan alcanzar el objetivo cuanto antes, ademĂĄs de consejos para un mejor aprovechamiento de los productos financieros disponibles en el mercado. Es una tendencia en la industria de vivienda avanzar en el uso de tecnologĂas amigables con el medio ambiente. En la medida que se procuren mayores cuidados en la explotaciĂłn consciente de los recursos naturales tambiĂŠn habremos dado un paso en la conformaciĂłn de mejores hogares, lo que redundarĂĄ en una mejor convivencia entre quienes habitamos este paĂs, este planeta. En Mi Casa Sustentable creemos en ese principio asĂ que tambiĂŠn te informaremos sobre los avances en este tema y lo que en su momento podrĂĄs hallar en el mercado. Deseamos que este primer ejemplar que aborda los propĂłsitos de aĂąo nuevo te sea de ayuda y confiamos que en lo sucesivo puedas consultarnos, pero desde la comodidad de algĂşn lugar de tu propia casa.
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Mi Casa Sustentable
ACTUALIDAD
Enero 2011
¿ES BUEN MOMENTO
PARA COMPRAR CASA?
ESTE AÑO HABRÁ DIVERSOS APOYOS PARA COMPRAR VIVIENDA
i estás pensando en adquirir una vivienda pero no estás seguro, sobre todo después de que pasamos una de las peores crisis económicas en el país, te sorprenderá saber que expertos consultados por Mi Casa Sustentable consideran que éste es un momento adecuado para invertir en tu patrimonio. Las razones son las siguientes: los precios de las viviendas se mantienen estables, hay mejores programas de financiamiento, las tasas de interés han bajado y existe una vasta oferta de casas. Este año las constructoras de vivienda en el Valle de México planean vender alrededor de 40 mil casas y departamentos nuevos. Además, 2011 se caracterizará por una amplia oferta de hipotecas que se ajustarán a la medida de tus ingresos. “Los programas de financiamiento mejoraron con la crisis y ahora la tendencia será apoyar a los compradores con más bajos ingresos. Aunado a eso las tasas de interés que se verán en el mercado estarán ya muy cercanos al 10%”, comenta Claudia Velázquez, analista del despacho inmobiliario Softec. Por otra parte, los precios de las casas, al igual que en años anteriores, se mantienen estables al mostrar incrementos de los niveles de la inflación, asegura el presidente electo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Ciudad de México, Alejandro Kuri, quien descartó un aumento importante en el valor de la vivienda en 2011. Por si fuera poco, hay señales que indican que habrá bue-
Foto: Archivo MCS
S
TEXTO EMILIO MATA
De acuerdo con expertos en el mercado inmobiliario, la situación económica y las condiciones de los créditos actuales son favorables para adquirir una vivienda.
nas oportunidades para los compradores. Un ejemplo de ello es el número de créditos que pretende colocar el Infonavit este año, 480 mil en todo el país; Fovissste también tiene un agresivo plan para este año con 100 mil financiamientos, por lo que si eres uno de los trabajadores del Estado y saliste sorteado, pues ya la hiciste. Otro factor que los expertos creen que debe dar certeza a los compradores que como tú planean comprar una casa, es la continuidad del programa de subsidio a la vivienda “Esta es tu casa”. La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) planea repartir más de 5 mil 400 millones de pesos durante todo el año para apoyar a la gente
que desea hacerse de un nuevo hogar. Si vives en el Distrito Federal puedes acudir a los créditos sociales del Instituto de Vivienda (INVI) del Gobierno del Distrito Federal. El INVI desde el año pasado inició con interesantes planes de construcción de vivienda de la mano con las constructoras para poner disponibles departamentos desde 400 mil pesos. Además te ayuda a tramitar un crédito social para que lo compres. En el caso del estado de México, el Organismo Estatal de Vivienda también cuenta con relevantes programas de apoyo para completar tu enganche, acceder a un crédito social para remodelar o comprar el terreno y construir.
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Mi Casa Sustentable
NOTICIAS
Enero 2011
PARA PEQUEÑAS TEXTO EMILIO MATA
finales de este mes, el Infonavit iniciará un programa piloto que permitirá a los trabajadores obtener un financiamiento para realizar mejoras de escala menor en las casas que ya habitan. Si eres derechohabiente y requieres dinero para pintar tu fachada, cambiar las ventanas, remodelar la cocina o hacer algún otro ajuste con valor máximo de 43 mil pesos, el Instituto te podrá prestar esa cantidad con la garantía de tu subcuenta de vivienda, para que por fin lo hagas. “El monto que se prestará se determina según los ingresos del derechohabiente y su edad. Los plazos de pago es a escoger entre 12 y 30 meses, y se descontará directo de la nómina del trabajador”, explicó en entrevista Alejandra Ruíz Carriedo, gerente de Soluciones Hipotecarias de Infonavit. Este pequeño préstamo está disponible para todos los derechohabientes, no importa si ya antes te dieron un crédito o planeas ejercerlo hasta dentro de algún tiempo. Eso sí, si tienes vigente una hipoteca con el Instituto y la estás pagando, no es posible hacer uso
Foto: Archivo MCS
A
REMODELACIONES
¿Por qué no pintar la casa y cambiar las cocina este año?
43 MIL PESOS ES LA CANTIDAD QUE EL INFONAVIT TE PUEDE PRESTAR PARA DAR MANTENIMIENTO A TU VIVIENDA
de este nuevo producto financiero. El dinero a utilizar se te depositará en una tarjeta que en Infonavit te entregarán y podrás gastarlo en los giros de negocio como ferreterías, tiendas de materiales formales y hasta en mano de obra. Esta última no deberá ser más allá de 20% de lo que te prestaron. La idea, nos informaron en Infonavit, es que el dinero lo uses para una mejora inmediata en tu calidad de vida.
Foto: Archivo MCS
FOVISSSTE SE PONE VERDE
El organismo también financiará ecotecnologías durante este año.
El Fovissste financió alrededor de 30 mil viviendas usadas en 2010 y prevé un número similar para este año, ante el repunte que muestra este segmento. Entre las ventajas de una vivienda usada destacan ubicación al gusto, un mayor tamaño y en la mayoría de los casos mejores servicios públicos. El vocal ejecutivo del Fovissste, Manuel Pérez
Cárdenas, comentó que el número de créditos para casa usada que otorgue este organismo dependerá de la demanda, “pero se ha disparado, hay un cambio, es un elemento nuevo en la estructura del mercado”. En los primeros meses de 2011, Fovissste anunciará la estrategia que llevará a cabo en materia de sustentabilidad, la cual
incluirá el financiamiento para viviendas ecológicas, además de los elementos y programas previstos para beneficiar los aspectos económico y social a la población. “Estamos ayudando a construir las nuevas ciudades, no sólo estamos construyendo casas, sino las nuevas ciudades, entonces el enfoque nuestro es muy amplio”, dijo.
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Enero 2011
PORTADA
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TEXTO BEATRIZ TORRES
6 MIL 895 PESOS
DE SALARIO, O INFERIOR, ES A QUIENES MÁS SE LES CONSIDERA PARA OTORGAR LA MAYORÍA DE CRÉDITOS
acer ejercicio, dejar de fumar o bajar de peso son algunos de los propósitos que cada inicio de año se encuentran en las listas de buenas intenciones de muchos mexicanos, aunque casi nunca se cumplen. Sin embargo, pocos son los que se preocupan por su vivienda y agregan a su listado el mejoramiento de su patrimonio, lo cual, con una buena asesoría, muchas veces es más fácil de lograr. En la actualidad existen múltiples alternativas para que los mexicanos, sobre todo los que menos ganan, puedan comprar, reparar o ampliar su casa, a través de mecanismos de fácil acceso. Infonavit, Fovissste, el Instituto de Vivienda (INVI) del Distrito Federal, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y compañías de crédito (como los bancos) son instituciones que se dedican a prestar estos servicios. Por ejemplo, una persona que cotiza en el Infonavit puede acceder a un crédito para comprar una vivienda nueva o usada, o si lo prefiere, construir en un terreno propio; mientras que aquellos que ya tienen casa pueden utilizar su préstamo para mejorarla, ampliarla o repararla. La mayoría de los créditos de vivienda que otorga este instituto de gobierno se enfoca a personas que ganan menos de 6 mil 895 pesos, por lo que arreglar el hogar ya no es exclusivo de quienes tienen mucho dinero. El Infonavit además cuenta con un programa llamado “Infonavit para Todos”, en el que los trabajadores domésticos (sirvienta, chofer, niñera, jardinero, entre otros) pueden recibir financiamiento. Para ello, sólo se requiere que el patrón los inscriba al Infonavit, sin necesidad de registro en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Cada uno de los organismos de vivienda arriba mencionados tiene una amplia oferta de créditos,
MEJORA TU P
PROPÓSIT INICIA POR PLANEAR TUS FINANZAS Si ya te decidiste por una nueva solución de vivienda, pero no sabes por dónde empezar, lo primero es hacer un plan de tus finanzas. esto es llevar un registro detallado del dinero que ganas y de los gastos que haces.
CONOCE EL PRESUPUESTO FAMILIAR Esto nos ayuda a identificar cuánto dinero podemos dedicar al pago de una solución de vivienda, pues nos permite estimar cuánto dinero nos sobra o falta para cubrir nuestras necesidades.
AHORRO Y CAPACIDAD DE COMPRA. Ahorrar es guardar una cantidad establecida, durante un tiempo específico para alcanzar un objetivo. “si eres constante te darás cuenta que esos pesitos te acercan a tu sueño de formar un patrimonio que mejore tu calidad de vida”.
con características específicas que se adaptan a tus necesidades. En los próximos números de Mi Casa Sustentable los iremos detallando. Por lo pronto, si ya estás pensando en una nueva solución de vivienda para este año, pero no sabes
Mi Casa Sustentable
PORTADA
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PATRIMONIO, ENTRE LOS
TOS DE AÑO NUEVO IDENTIFICA TUS NECESIDADES DE VIVIENDA Debes ubicar en qué etapa de la vida te encuentras, ya que las necesidades pueden cambiar conforme pasa el tiempo y la familia crece o se hace pequeña. es indispensable que identifiques las características físicas que debe tener la casa con que podrás satisfacer tus necesidades, por ejemplo, cuántas recámaras y baños tiene, su ubicación, vías de acceso, entre otros.
ELIGE EL FINANCIAMIENTO ADECUADO Los aspectos que debes considerar para tomar un crédito de vivienda son: nuestras necesidades de vivienda, situación financiera actual y futura, tipo de crédito que podemos obtener (plazo y tasa que cobra, enganche, pago mensual, comisiones y seguros, penalizaciones por incumplimiento), los compromisos que se adquieren al adquirir un préstamo.
por dónde empezar, qué tipo de financiamiento te conviene o si primero deseas identificar tus necesidades, te sugerimos consultar a la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), dependencia que ofrece asesoría patrimonial
Foto: Archivo MCS
¿COMPRAR, RENTAR, CONSTRUIR O REMODELAR? Checa esto, al comprar estarás invirtiendo en un patrimonio que será para ti y los tuyos; rentar es una gran alternativa si planeas cambiar de lugar de residencia en los próximos años o quieres ahorrar; construir es una excelente opción si cuentas con un terreno; y remodelar o ampliar, considéralo si la vivienda que habitas es tuya y tu familia crece. Ahora hay diversas opciones para comprar o mejorar tu casa que se ajustan a tu bolsillo, aunque ganes poco. Identifica la mejor.
LAS OFERTAS DE CRÉDITOS SON: EL TRADICIONAL; ESQUEMA CONYUGAL INFONAVIT-FOVISSSTE; CRÉDITO CON SUBSIDIO; HIPOTECA VERDE; PRÉSTAMOS DE COFINANCIAMIENTO
en su página de internet (www. shf.gob.mx) y en el teléfono 10872266. Si entre tus propósitos de 2011 está elegir una solución de vivienda, ya sea rentar, comprar, construir, remodelar o ampliar, es im-
portante que antes consideres los consejos que te ofrece la Sociedad Hipotecaria Federal, ya que te ayudarán a tomar una mejor decisión. Aquí mismo te presentamos algunas recomendaciones.
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FINANZAS PERSONALES
Enero 2011
ÉCHALE AL COCHINITO
Y HAZTE DE UNA CASA
U
na de las lecciones de la crisis es la necesidad de contar con un ahorro, práctica que debería convertirse en uno de los hábitos más importantes para todas las personas. Quizá consideres que el dinero que tienes no te alcanza para cubrir tus necesidades y menos para el ahorro, pero si observas con cuidado tus gastos verás que habrá espacio para el ahorro. Por ejemplo, si reduces la compra de golosinas o de antojitos, si moderas el uso del celular para utilizar menos tiempo aire, entre otros, te darás cuenta que sí hay dinero que puedes guardar. Uno de los principales incentivos para el ahorro es plantearse un objetivo a alcanzar, como juntar dinero para adquirir una casa. Quizás reunir 300 mil pesos pueda parecerte muy lejano, pero no 30 mil pesos que correspondería al enganche para obtener un crédito. El enganche de una casa puede ir desde 5% hasta 20% del valor total del inmueble, dependiendo de la institución con la que se contrate el crédito. Si quieres iniciar 2011 con el pie derecho, te damos unos tips para empezar a ahorrar:
Cortesía Grupo VINTE
TEXTO BEATRIZ TORRES
Recuerda que plantearse un objetivo de ahorro ayudará a alcanzar mejores resultados; reunir dinero para una vivienda es una buena opción en este inicio de año.
TIPS PARA AHORRAR • Haz un presupuesto. Sólo necesitas registrar por escrito tus ingresos y compras que acostumbras realizar durante el mes. Esto te permitirá identificar cuáles gastos puedes reducir o eliminar.
CUANDO PONGAS UN BILLETE EN LA ALCANCÍA O EN TU ESTADO DE CUENTA, PIENSA EN CÓMO TE VERÍAS ENTRANDO A TU NUEVA CASA. ASÍ SE TE HARÁ MENOS DIFÍCIL
• Decide qué cantidad de ingreso se destinará al ahorro y no sólo lo que te sobra. Incluso, puedes apartar ese dinero desde que comienza la quincena y hacer de cuenta que no existe. • Termina con todas las deudas antes de planear cualquier nuevo gasto y así evitarás que tus planes se frustren por falta de liquidez. • Evita los gastos hormiga: chicles, cigarros, dulces, antojos pequeños que adquieres en la calle y para los cuales no hay un presupuesto asignado. Al final, representan un agujero en el costal de ahorro. • Abre una cuenta de ahorro en un banco, pues tiene la ventaja de que se puede retirar el dinero en cualquier momento, y es más seguro que tenerlo debajo del colchón. FUENTES: CONDUSEF Y FINANZAS PRÁCTICAS DE VISA INTERNACIONAL
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FINANZAS PERSONALES
ELIMINA GASTOS
HORMIGA
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TEXTO BEATRIZ TORRES
Has hecho la cuenta del dinero que te gastas en propinas al “viene viene”, al cerillo del súper, en el puesto de elotes de la esquina, en refrescos, hamburguesas, golosinas, antojitos y el pesero? Estos gastos pueden representar una fuga importante de nuestros ingresos sin que nos percatemos de ello. Si ahorráramos ese dinero, podríamos destinarlo para la compra de una computadora, una televisión, pagar un curso o para aumentar nuestro “guardadito” para irnos de vacaciones. Descuidar esos gastos significa una mala administración de nuestros ingresos que puede llevarnos a tener serios problemas de deudas, debido a que al no alcanzarnos el dinero porque gastamos de más o en cosas innecesarias, recurrimos a pedir prestado o a empeñar nuestras pertenencias. Si este es tu caso, tendrás que hacer algunos ajustes en tu forma de administrarte, reduciendo precisamente esos consumos innecesarios o los gastos “hormiga”, lo cual no significa eliminar los gustos. Por ejemplo, muchas personas prefieren gastar 10 pesos en un café en la calle, pero si compráramos un sobre de café soluble con 5 pesos nos puede alcanzar para cuatro tazas de café. Otro ejemplo de ahorro puede ser ese último pesero que tomas y que sólo te lleva diez cuadras a tu casa. ¿Por qué no irte caminado y de paso haces algo de ejercicio? Es recomendable que una vez
Cómo hacer pequeños ahorros
¿
EL GASTAR DE MÁS EN EN COSAS INNECESARIAS PUDE OCASIONAR QUE RECURRAMOS A LOS PRESTAMOS O AL EMPEÑO
que recibamos nuestro dinero apartemos lo necesario para cubrir las cuentas que se deben pagar como la hipoteca o la renta, luz, agua, teléfono o préstamos, además de contemplar los gastos necesarios como comida, ropa o seguro, y después considerar los no esenciales para disminuir nuestros gastos. Se requiere de fuerza de voluntad para lograrlo, pero los beneficios de hacerlo son enormes.
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CONSULTA AL EXPERTO
Eldirectorio de la vivienda
Enero 2011
DEL LECTOR Don José García
Empleado de gobierno ¿Cómo me pongo al corriente con el pago de mi crédito del Infonavit?
Conavi Comisión Nacional de Vivienda Presidente Masarik 214. 1er. piso, Col. Bosques de Chapultepec, C.P. 11580 México, DF. Teléfono: 9138-9991
Infonavit Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
Foto: Archivo MCS
Barranca del Muerto 280, C.P. 01029, México, DF. Teléfono: 5322-6600 Infonatel: 9171-5050 en la ciudad de México y 01-800-008-3900 (sin costo)
Fovissste Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado Miguel Noreña 28, Col. San José Insurgentes, Del. Benito Juárez. México, DF. Teléfono: 01-800-368-4783
Invi-DF Instituto de Vivienda del Distrito Federal Canela 660, Col. Granjas México, Del. Iztacalco, C.P. 08400, México, DF. Teléfono: 5141-0300 (conmutador)
Imevis Instituto Mexiquense de la Vivienda Social Carretera Toluca-Tenango, Km. 14.5, edificio Cenacopio, San Antonio La Isla, Estado de México. Teléfono: (01-722) 276-55-60
SHF Sociedad Hipotecaria Federal Ejército Nacional 180 PB, Col. Anzures, Del. Miguel Hidalgo, C.P. 11590, México, DF. Centro de atención: 10872266 y 01-800-022-2828 (sin costo)
DEL EXPERTO Agustín Paulin Hutmacher
Gerente de Administración de Cartera del Infonavit Si un trabajador pierde su empleo o ve disminuido su ingreso familiar cuenta con la Garantía Infonavit. Mediante esta garantía el Infonavit pone a disposición de los trabajadores acreditados una serie de apoyos y beneficios que les permitirá regularizarse y mantenerse al corriente en el pago de sus créditos. Para hacer efectiva esta garantía, el trabajador sólo tiene que comunicarse a la delegación más cercana, enviar un correo electrónico a la siguiente dirección: garantiainfonavit@infonavit.org.mx, o hablar a Infonatel (9171-5050 o al 01-800-008-3900), en donde recibirá la asesoría necesaria para que pueda elegir la opción que más le convenga. En lo que va del año, más de 340 mil acreditados optaron por alguna de las siguientes soluciones: • Prórroga parcial • Prórroga total • Seguro de desempleo para créditos del 2007 en adelante • Recompensas a acreditados cumplidos • Apoyo con el Programa Solución y Cuenta Nueva • Bolsa de trabajo Con este programa, los acreditados pueden obtener desde una prórroga hasta consultar la Bolsa de Trabajo en donde se publican más de 120 mil ofertas de empleo cada mes; además, para los acreditados y sus familias que no cuenten con seguro médico, el Infonavit firmó un convenio con el Seguro Popular para todos aquellos trabajadores que lo requieran.
¡SIEMPRE QUE HAY VOLUNTAD DE PAGO HABRÁ SOLUCIÓN! Escríbenos tus inquietudes y dudas al correo: lector@tide.mx
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ACTUALIDAD
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CONECTA TU HOGAR A LA TECNOLOGÍA DESDE EL INICIO
GRUPO VINTE CUENTA CON UNA OFERTA DE ALREDEDOR DE 3 MIL 500 VIVIENDAS EN LOCALIDADES DEL CENTRO DEL PAÍS
rupo VINTE este año va por todas y durante enero, febrero y marzo obsequiará mini-laptops o computadoras de escritorio, así como tres meses de internet inalámbrico, a los compradores de casas nuevas. La firma cuenta con una oferta de alrededor de 3 mil 500 viviendas en las localidades de Tecamac, estado de México, y Pachuca, Hidalgo. VINTE tiene firmados diversos convenios estratégicos con las firmas de tecnología Intel y Microsoft, y con el Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología (Conacyt) e Infonavit para incorporar sistemas de punta en la vivienda popular y media. De la mano con estos aliados, la desarrolladora marca la pauta en el diseño de hogares en el país tanto en innovación y tecnología, como en servicio post-venta. Es la única firma en México que ofrece “Casas de Séptima Generación”. Este tipo de viviendas cuentan desde el primer día con internet de banda ancha, equipo de cómputo y cámaras digitales para el monitoreo a distancia, así como un interesante servicio de conectividad.
Cortesía Grupo VINTE
G
TEXTO CHARLY DELGADO
Grupo VINTE ofrece no sólo buenas casas, sino también un diseño urbano que agrada a más de uno
Los conjuntos urbanos equipados con internet Wi-Fi tienen acceso al portal de residentes G7community, desde donde los residentes se enteran de las juntas vecinales y temas de interés de su desarrollo, así como a las cámaras de seguridad desde el lugar en que se encuentren. Además, a través de un sistema de telemetría vía internet, los vecinos consultan y manejan eficientemente sus consumos de luz, agua y gas. Si te interesa conocer la oferta que tiene Grupo VINTE, el tipo de vivienda que comercializan y la comodidad de los conjuntos habi-
tacionales puedes hacer una cita para que te lleven a conocerlos en una visita guiada. Para conocer las casas en Tecamac llama al 5010 7319 y para ir a Pachuca llama sin costo al 01 800 900 7325. La empresa cuenta con un equipo de dirección joven y con el trabajo aplicado en sus desarrollos, motivo por el que se hicieron acreedores del Premio Nacional de Vivienda 2010 en la categoría “Desarrollo Habitacional Sustentable”. Con este galardón, VINTE ostenta en sus vitrinas seis Premios Nacionales de Vivienda en sus nueve años de operación.
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ACTUALIDAD
Enero 2011
LA MEJOR OFERTA, EN EL
235 MIL PESOS
EL VALOR MÍNIMO DE UNA VIVIENDA EN EL ESTADO DE MÉXICO
TEXTO BEATRIZ TORRES
En los últimos seis años, la construcción de vivienda en el Distrito Federal y el estado de México se ha expandido con orientación a las personas que ganan menos dinero. Una de las desarrolladoras que enfocó su estrategia en este segmento de mercado fue Geo, que durante 2011 pondrá a la venta alrededor de 18 mil a 21 mil viviendas en la zona metropolitana. En el estado de México, las unidades de Casas Geo pueden adquirirse desde 235 mil pesos. Los municipios en donde la empresa tiene presencia son Zumpango, Tecamac, Chalco, Calimaya, Almoloya de Juárez, Huehuetoca, Tultepec y Lerma. Esta empresa sólo comercializa en el Distrito Federal dos desarrollos habitacionales por arriba de 800 mil pesos. Sin embargo, la compañía trabaja con el Instituto de Vivienda local en proyectos para ofrecer casas que no cuesten más de 500 mil pesos. Si además de buscar una casa requieres de un crédito o una forma para juntar el enganche, esta desarrolladora cuenta con el servicio “Geo Fácil”, mediante el cual ayuda a las personas a obte-
Foto: Archivo MCS
E
VALLE DE MÉXICO
GEO te vende casas en Zumpango, Tecámac, Chalco, Calimaya, Almoloya de Juárez, entre otros.
ner un préstamo, sobre todo para los clientes que no cotizan en Infonavit ni Fovissste, o quienes no son sujetos de crédito por la falta de comprobación de ingresos, tienen problemas con el buró de crédito, carecen de dinero para el anticipo, entre otras situaciones. Se trata de un programa de ahorro en donde el interesado realiza aportaciones voluntarias mensuales para completar su enganche y al mismo tiempo comprueba ingresos. Además, este esquema brinda un rendimiento garantizado y un seguro de vida que protege a
la persona durante el periodo que realiza su ahorro. Si lo que necesitas es un ingreso adicional, Geo te brinda también una alternativa por medio de su programa Socio Geo, en el que lo único que debes hacer es recomendar a alguien que conozcas que tenga trabajo y que cotice al Instituto Mexicano del Seguro Social. Después un asesor se pondrá en contacto con el recomendado y si ese trabajador compra una casa, recibirás un cheque a tu nombre con una comisión por la venta. De esta manera podrás hacerte de dinero extra para juntar para tu casa o mejorarla.
Anúnciate aquí Teléfono: 5521 8426 Correo: ferrusquia@tide.mx Síguenos en Twitter: @MiCasa_S
Con la baja en el cobro de las comisiones en los últimos cuatro años se logrará un ahorro acumulado para los trabajadores de 4 mil millones de pesos, tiempo en el que la reducción en comisiones fue de 63%.
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AFORE SEGURO Sección especial
AVERIGUA DÓNDE ESTÁ TU AHORRO PARA EL RETIRO
Baja robo de autos en el DF
Foto: stock.xchng
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Tu decides la calidad de vida que quiers después de tu retiro AFORE
INBURSA XXI BANCOMER 1 BANAMEX BANORTE GE ING HSBC PROFUTURO PRINCIPAL AFIRME BAJÍO AZTECA METLIFE COPPEL INVERCAP PROMEDIOS S PROMEDIOS P
COMISIÓN 2010
1.18% 1.42% 1.45% 1.58% 1.58% 1.61% 1.61% 1.70% 1.79% 1.51% 1.96% 1.74% 1.81% 1.73% 1.62% 1.56%
COMISIÓN SI TIENES 2011 10MIL COBRAN:
1.17% 1.40% 1.40% 1.45% 1.48% 1.48% 1.52% 1.53% 1.55% 1.51% 1.67% 1.69% 1.70% 1.72% 1.52% 1.46%
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117.00 140.00 140.00 145.00 148.00 148.00 152.00 153.00 155.00 151.00 167.00 169.00 170.00 172.00
LA AFORE CON LA COMISIÓN MÁS BAJA ES INBURSA; EL COBRO MÁS ALTO LO TIENE INVERCAP. COMPARA AQUÍ A TU ADMINISTRADORA. Retiro (SAR) participan 14 afores, que son públicas en su página de internet; ahí, cada mes, se reportan en un cuadro los rendimientos netos (rendimientos menos comisiones) que ofrece cada administradora. En esta ocasión reproducimos la tabla completa con todas las afores.
No. 1
BREVES
TEXTO BEATRIZ TORRES
Sabes en dónde se encuentra tu ahorro para el retiro? ¿Conoces la empresa que lo administra? ¿Sabes cuánto dinero tienes acumulado en esa cuenta? El ahorro para el retiro, también conocido como “pensión”, que obtendremos una vez que terminemos nuestra vida laboral es uno de los aspectos a cuidar en la etapa productiva, pues de eso dependerá la cantidad de recursos que recibiremos en nuestra vejez. Ese “guardadito” es resultado de la aportación conjunta del trabajador, el patrón y el gobierno durante los años en que obtuvimos una remuneración de forma regular. El dinero es administrado por una afore, que es EN LOS ÚLTIMOS una empresa similar a un banco, AÑOS SE pero que sólo se dedica al maneREDUJEjo de este ahorro. RON LAS COMISIOSi no sabes dónde está tu dinero NES QUE llama al número sin costo 01800COBRAN 50-00-747 (de SARTEL) o visitar LAS AFORES A LOS la página www.consar.gob.mx. Ten TRABAa la mano tu Número de Seguridad JADORES Social emitido por el IMSS y tu POR EL MANEJO Clave Única de Registro PoblacioDE SU nal (CURP). AHORRO, El organismo que regula las CON EL OBJETIVO afores es la Consar, el cual indica DE INCREque cada trabajador debe recibir MENTAR por lo menos tres veces al año un LOS RECURSOS estado de cuenta de la afore que REUNIDOS administra sus recursos, especifiPARA EL RETIRO cando el ahorro y los movimientos realizados. Es importante saber la afore en que te encuentras, porque cada administradora cobra una comisión por manejar tu dinero y te ofrece un rendimiento, además de que pueden variar los servicios que ofrecen. En el Sistema de Ahorro para el
Año 1
En los últimos seis años, el robo de autos en el Distrito Federal cayó 18.3%, mientras que en el estado de México creció 48.5%, según cifras de la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS). La organización destaca que la mayoría de los autos robados se utiliza para cometer un delito. A pesar del descenso en el robo de vehículos en el DF, cada vez se recuperan menos unidades, pues de enero a octubre de 2010 sólo se rescató 37% de los autos “perdidos”, mientras que en ese mismo periodo de 2009 la tasa de localización fue de 45.9%. En el estado de México también bajó la recuperación al pasar en el último año de 28.8% a 26.4%.
Falta elevar aseguramiento El nivel de aseguramiento en el país es un indicador de la calidad de vida de la población. Sin embargo, este indicador en México es bajo respecto a otras naciones ante la falta de una cultura del seguro. En el sector automotriz, en donde se tiene la mayor penetración de pólizas, pese a que el porcentaje del parque vehicular protegido aún es escaso, se cubre sólo 48% de los autos. En el país se estima que circulan entre 17 y 18 millones de unidades. En tanto, los seguros de vida y de hogar no llegan ni a 10%, entre más de 100 millones de habitantes.