Año 2 · Número 8 · Nov/Dic· 2007
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Pensar en
verde Countries y barrios cerrados
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O
EDITORIAL
Buen fin, mejor comienzo D
iciembre toca a nuestra puerta y, como es habitual, es tiempo de hacer balances y establecer objetivos, de hacer un análisis de estos doce meses que terminan y de los doce que se avecinan. A la luz de los resultados obtenidos, podemos afirmar que 2007 ha sido un año excelente para el mercado inmobiliario, tanto en el sector de propiedades usadas como en el de obras desde el pozo, en construcción y a estrenar. Dentro de las unidades usadas, las de uno y dos dormitorios son las que más rápidamente se han vendido, porque en este segmento no solamente está la demanda del consumidor final, sino que también aparece el inversor, que hoy encuentra en la compra de propiedades una opción muy rentable. Con respecto a las obras, la venta ha sido muy fluida desde el pozo, los inversores han hecho diferencias muy interesantes en dólares. A pesar de los altos costos de la construcción, que son una verdadera preocupación para el sector (se estima que, desde enero pasado hasta la fecha, el aumento de los mismos ronda el 30 por ciento en dólares), los desarrollos inmobiliarios siguen mostrando un gran dinamismo. A pesar de este notable panorama, el déficit habitacional es muy grande y la falta de financiación crea un serio problema, ya que deja afuera de las posibilidades de compra a la clase media. En la actualidad, el crédito hipotecario en nuestro país representa menos del dos por ciento del PBI. El Banco Central, acompañado por empresarios del sector y expertos internacionales en materia crediticia, está trabajando para incentivar el financiamiento de viviendas. Es un gran desafío pendiente, ojalá lo logremos, sin que esto genere a los bancos un problema de fondeo a largo plazo. Con respecto a Tizado Corporate, a pesar de la vacancia actual (que está en el orden del dos por ciento), en 2007 comercializamos dos edificios en construcción en su totalidad, que suman 27.000 metros cuadrados de alfombra. Además, se alquilaron dos edificios en block totalmente reciclados y se vendieron y alquilaron gran cantidad de oficinas usadas. Para el año próximo estamos trabajando con desarrollos en etapa de proyecto cercanos a los 70.000 metros cuadrados de alfombra, cuya colocación está asegurada por la gran demanda existente. Esperamos y estamos seguros de tener un muy buen 2008, porque todos los índices económicos prevén que la economía argentina se va a seguir consolidando durante los próximos años. Aprovechamos la oportunidad para enviarles nuestros mejores deseos en estas Fiestas.
Guillermo Rivanera Vicepresidente
ESPACIO URBANO ∙
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SUMARIO
Ofertas destacadas de nuestra Red de Oficinas Puerto Madero .............. 13 a 15 San Cristóbal ......................... 16 Barrio Norte ............................ 17 Palermo ................................ 18 Palermo Nuevo ...................... 19 Palermo Plaza Guadalupe .... 20 Palermo Viejo ........................ 21 Villa Crespo ........................... 22 Caballito ................................ 23 Belgrano ........................ 24 a 26
Imprenta ................................ 27 Belgrano “R” .......................... 28 Belgrano Norte ...................... 29 Crámer ...........................30 y 31 Núñez ..............................32 y 33 Urquiza ............................34 y 35 Vicente López ........................ 36 Av. Maipú- Florida .................. 37 Martínez ................................. 38 San Isidro ............................... 39
Lomas de San Isidro ............... 40 Nordelta .........................41 y 43 Oeste ..................................... 44 Pilar ....................................... 46 Pilar del Este .......................... 47 S. M. de los Andes ................. 49 Bariloche ............................... 50 Villa La Angostura .................. 51 Punta del Este .................52 y 53
STAFF
Vivir mejor
ESPACIO URBANO es una publicación de
Pilar, Nordelta y la zona Oeste crecieron en los últimos años gracias a la búsqueda de una vida de mayor calidad. Alejados del bullicio, los countries y barrios cerrados instalaron un fenómeno que sigue en ascenso.
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Av. Juramento 2089 1º Piso – C1010AAXTel. 4787-1000
www.tizado.com Revista distribuida sin cargo por su red de oficinas comerciales.
Construcción
Registro de marca en trámite.
Una mirada sobre cómo se construye hoy en función de las necesidades del mercado, a cargo del responsable de obras de T izado.
Vista al río
Tizado Propiedades S.A.
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Forum recibirá a sus primeros habitantes en marzo próximo. Un edificio de viviendas con ubicación privilegiada en Puerto Madero.
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Director: Roberto Tizado Coordinación General: Guido Tizado Asistente / Publicidad: Mercedes Conci Producción Editorial:
Identidad reciclada El complejo de departamentos La Morenita ocupará el terreno de la antigua fábrica de café. Una esquina de historia porteña en el barrio Montserrat.
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Montañeses 2839 PB 2. Nuñez -C1429BLATel./Fax ++ 11.4780.2224 www.comunicacionsr.com.ar
Salir al sol
info@comunicacionsr.com.ar
Llega el verano, momento en que más utilizamos el jardín. Es momento de considerar qué muebles elegir para ambientar este preciado espacio de la casa.
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Dirección Editorial: Juan Martín Roldán Dirección de Arte: Juan Martín Socorro Edición Periodística: Daniela Barrera
Catch & release
Redacción: Pablo Donadio, Pablo Camaití
Inauguramos la temporada de pesca con mosca de truchas en la Patagonia Norte. Un relevamiento en el lago Lolog y el río Chimehuín, dos ámbitos que invitan a disfrutar de la naturaleza con pasión y respeto.
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Diseño: Julieta Barone Edición Fotográfica: Alberto Pereyra Foto de Tapa: Los Lagartos Country Club, de Pilar (Alberto Pereyra). Publicidad: Hernán Amar Administración: Eliana D’Ippolito Asistente: Lucila Trussi Avisos clasificados: Warhole La publicación de opiniones personales vertidas por colaboradores, columnista o entrevistados no implica que sean necesariamente compartidas por Tizado Propiedades y los editores.
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NOTA DE TAPA
TEXTO PABLO DONADIO FOTOS ALBERTO PEREYRA
Vivir mejor
NOTA DE TAPA
En los ú ltimos años, una marcada inclinación por la búsqueda de espacios abiertos y pacíficos que no estén muy distantes de las urbes hizo crecer el fenómeno de los countries y barrios cerrados. Emprendimientos tradicionales y otros incipientes, desde el Oeste hasta Pilar y Nordelta.
E
l lugar de asentamiento ha sido, desde la historia del hombre, determinante para su vida. “Antes de la década de 1980 había una veintena de countries”, asegura la periodista Patricia Rojas en su libro Mundo Privado. Según los datos de la Federación Argentina de Clubes de Campo, en 2005 ya eran más de 600 los asentamientos de ese tipo, con una ocupación de más de 350 kilómetros cuadrados, superficie mayor que la que posee la ciudad de Buenos Aires. En esa búsqueda de una vida segura, tranquila, alejada del bullicio, esta tendencia siguió aumentando significativamente en 2006 y 2007, en especial en algunas zonas de Buenos Aires como Pilar. Allí, en los últimos diez años el fenómeno fue tan importante que, además de los condominios, edificios de oficinas, locales comerciales y hoteles, los barrios cerrados registraron marcas sorprendentes con la consigna de ofrecer la tan mentada mejora en la calidad de vida. Pilar, a un paso Uno de los sitios más requeridos por esa suerte de cercana lejanía, es Pilar. El fácil acceso hace de esta zona una meca para la construcción. Los valores de los terrenos disponibles van desde los 35 dólares el metro cuadrado hasta los 200, aproximadamente, según la infraestructura del proyecto en cuestión, los amenities que ofrece y la distancia a los principales accesos. Y si hablamos de la magnitud del fenómeno que ve en Pilar importantes expresiones, es fundamental referirse a California Village. Un emprendimiento en construcción que va tomando forma con el paso de los días y promete dar respuesta a las necesidades de la zona. Está ubicado en el kilómetro 42 y medio del ramal Pilar de la Panamericana, indicador fundamental del cómodo acceso que ofrece para trasladarse al centro de Buenos Aires. El barrio cerrado cuenta con 30 exclusivas viviendas y en su arquitectura hay un estilo realzado por algunas reminiscencias minimalistas. Seguridad, espacios comunes y plaza de juegos para niños completan la oferta. Algo fundamental es la infraestructura subterránea de servicios, que proveerá Internet por Adsl, video cable, electricidad, gas; teléfono, agua corriente y cloacas. Las viviendas se presentan en cinco tipologías y están distribuidas en dos plantas con distintas variantes de metros cuadrados, imagen volumétrica y metros de terreno propio. Se trata de unidades con jardín, parrilla y calefacción por radiadores. En ellas se destaca la utilización de materiales de primera
Country – barrio cerrado Parecidos no significa iguales: la diferencia entre countries y barrios cerrados radica en la infraestructura de áreas de entretenimiento, que generan mayores gastos. “Los countries son muy requeridos por compradores más exigentes, que esperan mucho del área deportiva y social del lugar. Esto implica un canon de ingreso y gastos mensuales más elevados que en los barrios cerrados”, explica un operador inmobiliario de Pilar.
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línea y detalles de terminación como revoques texturados, matizados en piedras, troncos de madera, espejos de agua, grandes paños vidriados, entre otros, que le otorgan al barrio una imagen y un diseño único. En cuanto a los modelos ofrecidos, todos cuentan con living, cocina, comedor, tres dormitorios, dos baños y cochera y la mayor diferencia radica en la cantidad de metros cuadrados en cada uno. El primer modelo consta de 136,97 metros cuadrados totales; el segundo de 144,73; el tercero, de 115,54 (son casas apareadas); el cuarto, de 115,49 y el último modelo, apenas un poco más chico, de 114.11 (también casas apareadas); las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión. Por otro lado, las tipologías uno y dos contienen el dormitorio principal en suite. Por todo esto, California es una de las opciones destacadas, a la cual se suman, por citar otros casos significativos, Los Lagartos y Pilar del Este. Más verde Pilar del Este, con un rápido acceso desde la Panamericana que desemboca en un símil del Arco del Triunfo fran-
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cés, expresa en el eslogan su oferta: “Ciudad verde. Una nueva alternativa de vida a minutos de la Capital (…)”. Pero, además, también goza de la cercanía del centro comercial de Pilar, con restaurantes y cines, colegios, facultades, centros médicos y bancos. Un justo equilibrio para gozar de la naturaleza sin prescindir de las comodidades de la gran ciudad. Formado por barrios cerrados que se extenderán a lo largo de 550 hectáreas, Pilar del Este tendrá más del 50% de sus tierras destinadas a espacios verdes e infraestructura, según indica el masterplan; además de áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios, centros recreativos y clubes. Recién fue lanzada la última etapa de Los Jazmines, el primer barrio que cuenta con 65 hectáreas en las cuales ya habitan casi 300 familias, mientras avanzan unas 70 obras. Habitado por un perfil de clase media profesional, provee grandes espacios verdes a disposición de los chicos, con bicisendas iluminadas y el colegio Saint Mary of the Hills, todo al alcance de la mano.
Aquí, el verde espeso y los espejos de agua, un clásico en Lagartos. Abajo, la entrada de Pilar del Este.
Más ejemplos Hoy la lista de barrios, countries y clubs de campo parece no tener fin: Bermudas, Bosque Chico, Campo Chico, Campo Grande, El Barranco, El Molino, La Herradura, La Lomada, La Masia, Maschwitz Privado, Pueyrredón Country Club, Saint Mathew´s, Santa Maria de los Olivos, Sausalito... apenas algunos de los muchos emprendimientos que conjugan nivel arquitectónico y servicio en la zona Norte del Gran Buenos Aires. Otros ya consolidados como Highland, Armenio, Village Golf & Tennis Club y Tortugas ya casi no poseen lotes a la venta. Y allí también sus propietarios encuentran una serie de servicios muy especiales con actividades exclusivas, como equitación, golf o polo. Por su parte, y sobre el valor de la diversidad, la mayoría de los barrios cerrados ofrecen interesan-
tes ofertas. Los Pilares es un barrio con actualmente muy pocos lotes a la venta. Tres kilómetros antes, Altos de Pilar es un verdadero club de campo con excelente infraestructura deportiva, que tiene disponibles algunos terrenos de alrededor de 3.000 metros cuadrados y casas de muy buen nivel. Allí cerca se encuentra Ayres de Pilar, un barrio cerrado prácticamente nuevo que alcanzó un gran crecimiento y hoy es muy buscado por su fácil acceso, sus servicios y la categoría de sus viviendas. En el kilómetro 46, Haras del Pilar está compuesto por tres barrios cerrados (El Establo, La Caballeriza y La Pradera). Los primeros dos ya están afianzados con todos los amenities posibles; el tercero, en tanto, es el que hoy ofrece lotes a la venta y es buscado por su área deportiva.
Los Lagartos Country Club es un excelente mix de estas cualidades: fundado en 1969, su antigua y abundante arboleda dibuja paisajes inverosímiles, que dejan entrever los restaurantes y su capilla. Lagartos se destaca por su completa agenda deportiva y cultural, con una cancha de golf de 27 hoyos que es, sin dudas, la estrella. Canchas de tenis de polvo de ladrillo y cemento, de fútbol, paddle, hockey, equitación y polo; escuelas deportivas y dos club house determinan la excelencia que da lugar a su prestigio. Hacia el Norte y el Oeste Dos buenos ejemplos de estos pagos son El Nacional y el Boating de Nordelta. El primero es un mega emprendimiento que ofrece lotes de exclusivo club de campo, con nada menos que 365 hectáreas, donde el verde y la tranquilidad son una misma cosa. Ubicado en General Rodríguez, en la zona Oeste de Buenos Aires, El Nacional descubre su identidad campera ni bien se llega: espejos de agua dibujan contornos entre añejos árboles mientras algunos animales de granja y caballos se hacen presentes. Cuenta con un proyecto de huerta y tambo y, buscando coherencia en su propuesta, sólo unas calles están asfaltadas; si bien su moderna infraestructura nada le envidia a la ciudad, el contacto real con la naturaleza es una premisa aquí. Entre los desafíos próximos está el área deportiva (piletas de natación, campo de golf de 18 hoyos, etc.) y la instalación de un colegio y un sector comercial. Y si se habla de tierra prodigiosa, cómo no mencionar Nordelta, proyecto urbanístico y edilicio sin igual, que se destaca por la viva presencia del agua y el verde. Nordelta estrena en los límites del Tigre su barrio Boating, nuevo espacio para los amantes de la náutica. Más de 50 hectáreas divididas en 250 lotes, todos ubicados sobre la costa del Canal Mayor del Río Luján, y con valores que oscilan entre los 195 y 355 dólares por metro cuadrado. Contará con el Boating Club en la Bahía Chica y tendrá un club house con pileta, dos canchas de tenis y un puerto de amarras para socios. Otros servicios de nivel garantizan el confort necesario para vivir sin preocupación. “El concepto de vivir con el barco amarrado al jardín, en un lugar que conjuga la agreste naturaleza del Delta con los servicios y comodidades de la ciudad, constituye una gratísima sorpresa para la gente que sueña con una vida junto al río”, asegura uno de los responsables del proyecto.
Una de las tranquilas calles de Los Pilares.
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En el club de Pilar del Este hay pileta, canchas de tenis, fútbol, gimnasio y restobar con varias actividades. Abajo, el club house de Los Pilares es el punto de reunión entre los vecinos.
Contacto directo con el agua es el objetivo principal del Boating de Nordelta. Foto gentileza Feedback PR.
TEXTO FABIÁN BERGIER
COLUMNA
La construcción hoy Desde la mirada del responsable de Obras y Emprendimientos de Tizado Belgrano, Fabián Bergier, una perspectiva sobre cómo se construye en función de las necesidades y un acercamiento al porqué del crecimiento de diferentes zonas de la Capital Federal.
C
omo comercializadores y a través de reuniones con emprendedores y compradores, en la firma Tizado obtenemos un importante flujo de información directa sobre el mercado inmobiliario; por esta razón sabemos interpretar sus tendencias y anticiparnos a sus variaciones. Nuestro objetivo es transformar esa información en una herramienta que le permita al emprendedor realizar un análisis del producto a construir en la zona adecuada y definir la estrategia de comercialización y, al comprador, encarar la mejor inversión para su venta posterior o para la renta. Durante 2007 tuvimos una importante demanda -todavía latente- de inversiones en pozo, preferentemente a precio fijo. Esto se notó en especial en unidades de uno, dos y tres ambientes, apto profesional, instaladas en buenas ubicaciones y que brindaran la posibilidad de reventa con el avance de la obra, o de renta, con una tasa de rentabilidad anual cercana al ocho por ciento. Zonas de inversión Para determinar los lugares con potencial, cada zona comercial está marcada por criterios diferentes según los cuales surgen distintos tipos de emprendimientos. Los estudios grandes prefieren terrenos de doble frente o apuntan directamente a torres con buenas ubicaciones, porque eso da la posibilidad de generar obras más importantes y desarrollar mejores productos La gran competencia entre torres, condominios y edificios entre medianeras favoreció el producto final que, como resultado, logró edificios con excelentes calidades de terminación,
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agregándole amenities para poder competir dentro de la gran oferta. Las unidades con posesiones inmediatas, que estuvieron acordes a los valores reales que se manejaron en el mercado, se vendieron con mucha rapidez en las zonas ya consolidados de Capital Federal, como Belgrano, Palermo, Caballito, Núñez, Villa Urquiza y Puerto Madero, y también en sectores con un gran crecimiento, como Colegiales, Barracas, Villa Crespo, Coghlan, etc.: zonas periféricas en donde los estudios se animaron a construir y así fueron armando nuevos polos. Estos centros percibieron una baja en los valores, a diferencia de los lugares tradicionales, que se mantuvieron altos. En los primeros hoy se consiguen departamentos nuevos a costos menores, justamente por la novedad de la zona. En definitiva, podemos decir que las perspectivas continúan siendo muy buenas, a pesar de la falta de crédito, que se hizo notar durante este año. Por eso seguimos creyendo que los ladrillos continúan siendo una inversión interesante para tener en cuenta en 2008.
TEXTO PABLO CAMAITÍ FOTOS TGLT
EMPRENDIMIENTOS
Categoría El edificio Forum se suma a los proyectos de T izado. Rodeado por la tranquilidad del agua de Puerto Madero y con una lujosa f or ma de anillo, entregará las primeras unidades en marzo del año próximo.
P
uerto Madero ya no es una novedad, pero sigue sorprendiendo. Esta vez con Forum, un emprendimiento inmobiliario que está llegando al final de su construcción. La noticia es que Tizado Propiedades se ha sumado a su comercialización. El Dique IV, en la entrada Norte de Puerto Madero, es el lugar elegido: allí se construye el nuevo edificio, entre el río y lo que será en unos pocos meses el Museo Fortabat. El punto es estratégico, ya que se encuentra a pocas cuadras de la dársena Norte y del Yacht Club Argentino, del edificio Catalinas Norte y de Florida y Córdoba, por mencionar algunos lugares que dan idea de la excelente ubicación. Por otro lado, la Corporación Antiguo Puerto Madero tiene prevista la inauguración de un puente sobre la avenida Cór-
doba que mejorará la circulación vehicular y agilizará los accesos al emprendimiento. Comodidades A partir del gran jardín central, de 65 x 25 metros, nace un edificio con forma de anillo que rodea este espacio verde. Son diez pisos, con residencias de entre 90 y 150 m2 distribuidas en los primeros siete pisos, y penthouse de 200 a 270 m2 ubicados en los últimos tres pisos. Estos últimos cuentan con terraza y pileta privada. Los departamentos, en tanto, son externos y ofrecen una privilegiada vista a la ciudad o al río, y algunos suman también la vista al jardín central. En todos los casos los dormitorios son en suite. El edificio cuenta con tres entradas, dos grandes para peatones y una vehicular. A los diez pisos se suman tres subsuelos, lo que da un total de 45.000 metros cuadrados de construcción. La fachada ventilada de mármol ofrece una vista exterior muy agradable. Los amenities que integran este emprendimiento no dejan dudas acerca de su exclusiva categoría. Contará con business center con Wi Fi y dos piletas, una semi-olímpica climatizada y otra en la terraza
EMPRENDIMIENTOS
en el puerto del último piso, junto al solarium panorámico. Para los deportistas, además, habrá cancha de squash y un fitness center con equipamiento de última generación. El coffee shop exclusivo para los habitantes contará con delivery a los departamentos. Y si de entretenimiento se trata, la oferta también es contundente: microcine con sonido profesional y salón de fiestas con expansión al bosque central. Pronta entrega La entrega de los departamentos adquiridos está pensada para marzo de 2008, según los plazos establecidos por Criba, la empresa a cargo de la construcción. El emprendimiento pertenece a TGLT Real Estate, un desarrollador local que para realizar Forum se unió a First South American, un grupo empresario de Londres. La arquitectura está a cargo del estudio Robirosa, Beccar Varela, Pasinato & Asociados, reconocido por su amplia trayectoria en la Argentina en los últimos 30 años.
Servicios Seguridad 24 horas en todos los accesos, con monitoreo electrónico. Laundry y vestuario para personal propio. Elección de una o más cocheras por departamento. Valet parking y estacionamiento de cortesía.
Terminaciones
. Aire acondicionado
frío/calor, independiente por ambiente y calefacción por piso radiante en dormitorios y baños. Pisos de madera. Carpinterías de aluminio, externas con doble vidrio, y ventanas de piso a techo. Cerámicos europeos en baños y cocinas. Griferías monocomando. Hornos, anafes y campanas de acero inoxidable, eléctricos.
. . . . .
Más información Tizado Puerto Madero. Juana Manso 1576 | 4314.8008 | puertomadero@tizado. com.ar | www.forumbuenosaires.com
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TEXTO DANIELA BARRERA EMPRENDIMIENTOS FOTOS TIZADO PTO MADERO
La Morenita hace historia
En el barrio porteño de Montserrat nace un nuevo complejo de departamentos que estará terminado en marzo de 2009. Alternativas para un público diverso con las comodidades de un edificio de primera línea.
M
itos y leyendas nacieron alrededor del barrio de Montserrat. Cuna de la porteñidad, vecino de San Telmo y de Retiro, acoge en sus calles recuerdos de la historia de la Buenos Aires del 900. Pero no se queda atrás en el tiempo y renueva una de las esquinas tradicionales, allí donde funcionó la fábrica de café La Morenita. En Carlos Calvo 1550, comienza a construirse un complejo de 124 departamentos sobre un predio de 1.474 metros cuadrados que llevará el nombre de la famosa marca cafetera argentina. La identidad fabril se combina con armonía con la arquitectura y el diseño moderno, funcional y flexible; por eso se trata de opciones accesibles que apuntan a jóvenes que buscan su primera vivienda y a profesionales que necesitan establecerse en un espacio seguro y cercano al movimiento del centro. Diversidad La Morenita contará con unidades de generosas medidas (a partir de 40 metros cuadrados) distribuidas en ocho pisos; las de mayor metraje son cuatro departamentos con amplias terrazas y seis con doble altura que estarán en el octavo piso. El principal diferenciador lo constituyen los balcones aterrazados con parrilla y los grandes ventanales. Pero, además, en un
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proyecto inmobiliario de estas características no podían faltar la piscina, instalada en un solarium del quinto piso que cuenta con deck de madera y duchas, el gimnasio, dotado de luz natural suma puntos a la propuesta. Una cantidad de ventajas que se completa con los amenities (SUM, salas de trabajo, área de home theatre, cyber room equipado con tecnología WiFi, laundry, jardines parquizados, cocheras y bauleras) y la vigilancia durante las 24 horas, asistido por un circuito cerrado de TV. Desarrollado por la constructora Baresa y comercializado en exclusiva por Tizado, ofrecerá un precio promedio por metros cuadrados de U$S 1.150, mientras que los valores de los departamentos parten de los U$S 50.000. La fecha de entrega de las unidades está prevista para marzo de 2009.
Facilidades de pago
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Opción 1: 30% al boleto, 30% en 15 cuotas, 5% al 5 de julio de 2008, 5% al 5 de enero de 2009 y el 30% contra entrega del departamento. Opción 2: 20% al boleto, 10% en 15 cuotas, 5% al 5 de julio de 2008, 5% al 5 de enero de 2009 y el 60% contra entrega. Opción 3: forma de pago para extranjeros: 30% al boleto, 25 % a los 6 meses, 25% a los 12 meses y 20% contra entrega
. .
Informes Oficina Tizado Puerto Madero: puertomadero@tizado.com.ar
TEXTO DANIELA BARRERA
AMBIENTACIÓN
Compañeros La llegada del verano es una oportunidad para disfrutar a pleno el jardín de casa. En el diseño del espacio juegan un rol fundamental los muebles, por eso, a continuación, algunas opciones para renovar el ambiente según cada necesidad.
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esde los columpios de dos cuerpos hasta los tan de moda futones; reposeras de madera y decks, pérgolas, parasoles, mesas ratonas y objetos de decoración. Desde el minimalismo al estilo zen, todo vale en el diseño de jardines, siempre que se busque que el sosiego que ofrece el verde esté bien acompañado por los muebles. No es cuestión de ocupar el espacio disponible sin armonía ni sentido, lo importante es aprovecharlo al máximo pero con un criterio de funcionalidad, de tal modo que el lugar privilegiado de los meses de calor sea el que soñamos y nos permita lograr el descanso tan anhelado. Se trata de un sitio que se convirtió en los últimos años en algo así como un living al aire libre. Un living –que incluirá quinchos con techo de paja o madera, o gazebos- capaz de convivir con la parrilla o el horno de barro, la piscina, el perro y los niños jugando. En busca del concepto Para organizar el espacio, en primer lugar habrá que determinar si se prefiere sol, sombra o ambos y si se designarán espacios cubiertos, descubiertos o semicubiertos, ya que en función de esto se elegirán los ma-
Sillón de rattan Gramcery (Deco Express). Los almohadones blancos de lino armonizan y aportan un detalle de calma y prolijidad a la propuesta rústica proveniente de Indonesia.
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teriales de los muebles según su grado de resistencia a la intemperie. En cuanto al solarium, el mobiliario sencillo pero resistente -como hamacas y reposeras- constituye la opción práctica. En las galerías semicubiertas, en cambio, los materiales no necesitan ser tan fuertes y pueden utilizarse también en la época invernal, complementados con toldos transparentes. El minimalismo, estilo que predomina en estos tiempos, sobre todo en las nuevas construcciones, supone,
AMBIENTACIÓN
de la intemperie
también para los jardines, un look informal, despojado, que permita contemplar el ambiente sin interferencias. Pero al margen del concepto de diseño elegido, existen algunos elementos siempre vigentes como las pérgolas, los caminos de piedras, las cascadas y los discutidos enanos de jardín que completarán la identidad del espacio. “Los objetos que elegimos hablan por sí solos, cada uno de ellos acompaña con su forma a la misma naturaleza; maderas de tamarindo y raíz de teca, por ejemplo, colaboran a crear un ambiente de paz y sosiego”, sostienen los creadores de la firma K-Lima mientras adelantan que las piezas únicas y los objetos originales marcan la tendencia de 2008.
Reposeras fijas y plegables y mesita de apoyo (Araucaria S.R.L) del juego Fortunei, que lleva el nombre de una de las variedades de la madera de kiri, un árbol oriundo de Japón.
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Mesas y sillas (Stanton) de cerejeira maciza o roble del país, una madera que ofrece
Juego con parasol (Bs. As. Gardens) que combina
excelentes características de comportamiento a la intemperie.
aluminio y madera aportando frescura y elegancia.
Básicos Y si de tendencia se trata, hay que decir que la madera cobró protagonismo en la estética de los espacios al aire libre. Según comenta Víctor Marecos, miembro de FAIMA -Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines-, la madera de kiri es una de las más utilizadas para muebles de exterior. Se trata de un tipo noble, originario del Japón e introducido en Misiones a principios del siglo pasado, que está muy vinculado a las tradiciones milenarias orientales y es apreciado a nivel mundial para múltiples usos. La madera de teca es, junto con el rattan, otra de las modas del momento; también la madera de balau –de precios más elevados- que se utiliza, por ejemplo, en columpios, mesas, sillones y carros bar. Sin embargo, clásicos como los mubles de aluminio o hierro forjado no pierden vigencia y aportan esa identidad que llevan impresos los recuerdos de tiempos pasados. En tanto, los de resina son los más económicos y siguen vigentes. Con un sinfín de variantes se puede lograr una convivencia funcional de todos los elementos que forman parte del jardín para disfrutar a pleno del aire libre.
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Para la decoración, algunos objetos aportan un toque de distinción: bateas chinas antiguas o la bola central de tamarindo maciza (K-Lima).
Más información .
Muebles de jardín: www.stanton.com.ar | www.bsasgardens.com.ar www.araucariasrl.com.ar
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Objetos de decoración y algunos muebles: www.k-lima.com Deco Express sucursal Barrio Norte: Av. Pueyrredón 1355 y Santa Fe.
. Consejos para pintar: www.tersuave.com.ar | www.alba.com.ar
TEXTO Y FOTOS JUAN MARTÍN ROLDÁN
TURISMO
argavida La temporada de pesca en la Patagonia Norte asegura grandes satisfacciones. La inauguramos con una lar ga flotada en el Chimehuín, el río más buscado de la zona de San Martín de los Andes, y una recorrida por los mejores sitios del lago Lolog. Catch & release y diversión en los paradisíacos paisajes sureños.
“
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amos a cambiar. Se ve que no es el momento de las secas, vamos a poner una mosca y una línea de hundimiento”, dice Alejandro. Enseguida saca la pequeña Adams Parachute y coloca en su lugar un streamer vistoso y lleno de pelos verdes con línea sinking. “¿Ven allá, aquella corredera? Bueno, ahí vamos a sacar las primeras truchas del día”, asegura el guía. Dejamos la balsa sobre una costa pedregosa y hacia allá vamos. Uno, dos, tres casts. El streamer se posa en la entrada de la corredera. “Dejala derivar un poco, y mantené la línea lejos de la mosca, para que el pez no la vea”, aconseja. Nada. Marcelo vuelve a probar. La mosca se hunde unos 15 centímetros y deriva. Pasa delante del pescador y sigue corriente abajo. Hasta que, de repente, la línea se tensa. “¡Trucha!”, grita Alejandro, y Marcelo instantáneamente pega el cañazo y clava. La remontada no es fácil, porque el pez tira fuerte hacia abajo. “Seguro es una arco iris”, arriesga. Salta, se deja ver y lo confirma. Minutos después, el pescador la logra acercar y el guía la toma con el copo. Mide 40 centímetros y pesa cerca de un kilo; plateada, brillante y tornasolada, hace honor a su nombre. Cuando el guía le quita el anzuelo de la boca y el pescador la devuelve pausadamente al agua, el ritual se consuma por primera vez en el día. El Chimehuín, el río más famoso de la región, el clásico buscado por mosqueros del mundo entero, muestra su generosidad una vez más.
Arriba, un salmón encerrado y una trucha arco iris, ambos pescados en el río Chimehuín.
TURISMO
a las truchas
Flotando sobre el cristal Alejandro Klap tiene 33 años, pesca con mosca desde los ocho y es guía desde los 14. Vive en San Martín de los Andes y conoce los ríos y lagos de la región con un detalle increíble, tanto que sabe el domicilio de las truchas: “A algunos peces ya los conocemos, porque la trucha de río es residente, se pasa toda la temporada en el mismo lugar”. Es un cultor y difusor acérrimo del catch & release, alternativa conservacionista de la pesca que prescribe la devolución al agua de todos los ejemplares capturados. Con él abrimos la
temporada truchera, en dos días que abarcaron una larga flotada de fly-cast por los ríos Quilquihue, Chimehuín y Collón-Curá, y una más relajada jornada de trolling en el lago Lolog. San Martín nos vio salir temprano rumbo al puente de la ruta 234 sobre el Quilquihue. Dos guías, tres pescadores y este cronista de Espacio Urbano, a bordo de dos balsas inflables, sin motor, especialmente diseñadas para flotar corriente abajo. Wadders, botas con suela de fieltro (ambos indispensables para vadear tranquilamente por las frías aguas locales sin temor a patinarse en las piedras), equipos armados y al agua. El fly-cast es la ciencia de la pesca. Exige un equipo especial (caña, reel, línea y señuelos) y, sobre todo, saber leer el ámbito en el que se esté actuando, especialmente si es un río: cómo está la corriente, dónde van a picar los peces, qué tipo de insectos están comiendo, cómo se debe presentar la mosca... “En esta zona hay clasificados centenares de bichos que forman parte de la dieta de las truchas, así que el surtido
Arriba (izquierda), la secuencia de devolución de una trucha marrón capturada en el lago Lolog.
Datos útiles Guía: Alejandro Klap es uno de los guías de pesca más conocidos y reputados de San Martín de los Andes. Es el dueño de la agencia Pireco, donde comanda un equipo de cinco guías. Ofrece paquetes que van desde medio día hasta una semana de duración, con campamento incluido, y la agencia se encarga absolutamente de todo, desde el alojamiento en la ciudad hasta el descorche del vino en los almuerzos al aire libre. Informes: aleklap@smandes.com.ar, www.cordillerasafaris.com.ar Permiso: Para pescar en los ríos y lagos del Sur es imprescindible sacar el correspondiente per miso. Viene con el reglamento, que indica dónde pescar y bajo qué modalidades. Se obtiene en las ciudades de la región. Temporada: Se inauguró el 1° de noviembre y se extiende hasta fin de mayo. Especies: Los ámbitos sureños están habitados por truchas marrones, arco iris y fontinalis o de arroyo (la menos común) y salmones encerrados, todos introducidos por el hombre un siglo atrás. Además están las especies autóctonas, como la perca y el pejerrey patagónico, cuya pesca está prohibida.
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Modalidades: Los salmónidos se pescan bajo tres modalidades: fly-cast, spinning y trolling. Cada una requiere un equipo diferente y tiene sus características distintivas. La primera es la hoy muy difundida pesca con mosca, la más específica de las tres. Las otras dos emplean señuelos tipo cucharita, y se diferencian en que el spinning consiste en tirar y recoger continuamente la línea, mientras que el trolling se desarrolla desde una lancha en movimiento, prácticamente sin mover la caña.
Arriba, en primer plano, una caja con atractors en plena flotada en el río.
de señuelos que los imitan es muy numeroso. Sin embargo, hay alrededor de 25 infaltables, con los que podés salir al río bien preparado”, explica Klap. Empezamos a pescar en la desembocadura del Quilquihue en el Chimehuín, muy cerca de donde salimos. Comenzamos con las moscas secas, pero esta vez no dieron resultado. Los streamers, en cambio, fueron casi milagrosos. En la primera corredera salieron tres arco iris, y un rato después picó otra desde el bote, detrás de un sauce caído sobre el agua en un sector del Chimehuín custodiado de un lado por una alta formación de arenisca y del otro por el colorido de las retamas y los lupinos. La mañana terminó muy bien, pero luego del almuerzo (una parada de lujo, con platos fríos acompañados por un notable vino patagónico) llegó lo mejor: un auténtico festival de salmónidos, que abarcó varias arco iris más, una marrón y hasta un salmón encerrado,
Noregon Un nuevo emprendimiento en San Martín Al cierre de esta edición se estaba efectuando el lanzamiento de Noregon, una nueva urbanización privada situada a ocho kilómetros de San Martín de los Andes, sobre la ruta que va al lago Lolog. Realizado sobre un campo de 252 hectáreas, el emprendimiento incluirá 380 lotes de entre 2000 y 5000 metros cuadrados y preservará las condiciones naturales del 60 por ciento de su super ficie, que incluye bosques de cipreses, un mallín y varios arroyos. Entre los servicios y la infraestructura de primer nivel que incluirá Oregon se destacan el club house, la pileta climatizada in-out, un hotel boutique, un área de deportes invernales, circuitos ecuestres y picadas de trekking. Además, para preservar el entorno y las vistas, no habrá cables ni instalaciones aéreas, sino que todo será subte-
rráneo, mediante cañerías termoselladas. La oficina de T izado San Martín de los Andes está comercializando este nuevo
emprendimiento. En la actual etapa de preventa, los interesados pueden acceder a importantes descuentos en el valor del metro cuadrado.
Izquierda, detalle de la boca de una buena trucha marrón. Derecha, una arco iris antes de ser devuelta al agua.
que brindó la lucha más divertida del día. A esa altura, Marcelo ya colocaba la mosca casi donde quería, después de haber hecho unos 700 casts en nueve horas sobre el agua, en las que recorrimos 27 kilómetros. El espejo Al día siguiente, una mañana excepcional nos recibió en el Lolog, a 12 kilómetros de la ciudad. El lago, completamente calmo y planchado, era un espejo que reflejaba con perfección los cerros tapizados de coihues que lo enmarcan. “Esto es muy lindo para contemplar –comenta Alejandro–, pero no es bueno para la pesca, porque las truchas nos van a ver fácilmente y no van a picar. Vamos a irnos más lejos, contra los paredones que están del otro lado, ahí es probable que sople un poco de viento y el lago no esté tan quieto”. Esta vez, la cita no era con el fly-cast, sino con
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el trolling, aunque utilizando moscas como señuelos, en lugar de las clásicas cucharitas. Tras unos 15 minutos de navegación rápida sobre la lancha, tiramos las cañas y dejamos que salieran varias decenas de metros de tanza. Comenzamos entonces a avanzar en forma muy lenta, a unos 15 metros de la costa y con pequeños movimientos de la caña, “para darle más vida a las moscas”, en palabras del guía. El panorama que nos acompañaba era conmovedor: en medio de la más absoluta paz, éramos privilegiados intrusos en el armonioso espectáculo natural. El pique no tardó en llegar, primero con una trucha marrón de alrededor de un kilo y medio que demandó varios minutos de pelea y luego con dos arco iris algo más pequeñas. Así pasamos el día, gozando de la pesca y el paisaje, con la única frustración de no haber podido detener el tiempo en aquellos momentos.