Año 3 ∙ No 13 ∙ Diciembre 2008
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EMPRENDIMIENTOS Vanguardia en Puerto Madero y naturaleza en Punta del Este
NORDELTA
La ciudad pueblo argentina
TURISMO La ruta 40 austral
EDITORIAL
A pesar de todo
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as alarmas del sistema financiero mundial no paran de sonar, los grandes países confirman día tras día la recesión de sus economías y la confianza en los mercados sufre cotidianamente nuevos golpes. Aunque pocos se animan a vaticinar hasta dónde llegará el sacudón internacional, creo que ya tocó fondo. Obviamente, las consecuencias se van a seguir sintiendo por un largo tiempo, pero la crisis no se profundizará aún más. En nuestro país, en tanto, la situación no es tan dramática como la ven algunos; estamos acostumbrados a vivir y sortear momentos mucho más difíciles que estos. Hay que ser necio para no ver que estamos atravesando una etapa de incertidumbre y que las ventas se han desacelerado, pero el panorama se puede revertir sin demasiadas complicaciones. Para ello es fundamental la implementación de una serie de medidas por parte del gobierno nacional. En principio, el paquete anunciado pocos días antes del cierre de esta edición de Espacio Urbano parece tener buenas intenciones, pero hasta hoy todavía no se conoce exactamente cómo se pondrá en práctica, un punto fundamental para determinar la respuesta de los ahorristas e inversores. Si el proyecto llega a buen puerto, es muy posible que cumpla su objetivo de repatriar fondos, y seguramente en buena medida esos fondos
se volcarán al real state. Igualmente, para beneficiar al potencial comprador de clase media sería bueno que se desarrollaran también otras medidas, como la creación de una unidad de referencia de ajuste de valor de créditos hipotecarios, algo que funciona muy bien en Brasil, Chile y México. Otro dato alentador es que, en general y a pesar de los matices propios de cada barrio, no ha habido bajas significativas en el valor de las propiedades. Sí se nota de parte de los vendedores mayor predisposición a escuchar contraofertas, pero eso es algo que depende de su apuro por hacerse del dinero correspondiente a la operación. En resumen, en Tizado Propiedades nos atrevemos a mirar hacia 2009 con cierto optimismo, esperando que, tras la caída estacional propia del verano, la situación recupere la senda que viene transitando en los últimos años.
Guillermo Rivanera Vicepresidente de Tizado Propiedades
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Sumario
Ofertas destacadas de nuestra Red de Oficinas Puerto Madero................10 y 11 Barrio Norte.. ........................... 12 Recoleta................................. 13 Palermo ................................. 14 Palermo Nuevo....................... 15 Palermo Plaza Guadalupe..... 16 Palermo Hollywood................ 17 Palermo Viejo......................... 18 Villa Crespo............................ 19 Caballito.. ............................... 20
San Cristóbal.......................... 21 Belgrano..........................22 y 23 Imprenta................................. 24 Belgrano “R”........................... 25 Belgrano Norte....................... 26 Crámer................................... 27 Núñez.. .................................... 29 Urquiza.. .......................... 30 a 33 Vicente López.. ....................... 34 Av. Maipú- Florida.. ................. 35
Una ciudad con espíritu de pueblo Desde su nacimiento casi 10 años atrás, Nordelta logró configurarse como una opción diferente al común de los countries y barrios cerrados. Las características y los fundamentos del emprendimiento inmobiliario más ambicioso del país, una verdadera ciudad nueva en el partido de Tigre.
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La Lucila - Olivos.. ................... 36 Martínez.................................. 37 San Isidro................................ 38 Lomas de San Isidro................ 39 Nordelta..........................40 y 41 Pilar . ...................................... 42 Pilar del Este........................... 43 Oeste...................................... 44 Villa La Angostura.. ................. 45 S. M. de los Andes.................. 46 Bariloche................................ 47 Punta del Este.. ................48 y 49
STAFF Espacio Urbano es una publicación de Tizado Propiedades S.A. Av. Juramento 2089 1º Piso – C1010AAXTel. 4787-1000
www.tizado.com Revista distribuida sin cargo por su red de oficinas comerciales.
El auge de los condominios
Registro de marca en trámite.
Cada vez son más los proyectos para construir complejos de condominios, una alternativa intermedia entre un edificio de departamentos y un barrio cerrado. Cómo son y quiénes los buscan.
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Director: Guido Tizado Coordinación General y publicidad: Mercedes Conci
La cara más natural de Punta Ya se lanzó el barrio de chacras Laguna de los Cisnes, situado a unos pocos minutos del centro de Punta del Este. Un emprendimiento que procura resguardar la rica fauna autóctona del lugar. Además, las novedades del tecnológico complejo Acqua, en el centro de la ciudad.
Producción Editorial:
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Montañeses 2839 PB 2. Nuñez -C1429BLA-
El río es una fiesta
Tel./Fax ++ 11.4780.2224
El verano es el momento del año ideal para encarar el aprendizaje de un deporte náutico, desde el clásico wind surf hasta el novedoso outrigger. Cuáles son las opciones y cómo son los cursos, en la tradicional costa de Acassuso, en Nordelta y en El Nacional, en la zona Oeste.
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info@comunicacionsr.com.ar Dirección Editorial: Juan Martín Roldán Dirección de Arte: Juan Martín Socorro Colaboradores: Laura Moreno y Pablo Elías.
Lejana ruta 40
Edición Fotográfica: JMR
El sector más austral de la ruta más larga del país regala paisajes únicos y aventuras inolvidables. Un recorrido por el oeste de Santa Cruz, pasando por El Calafate, El Chaltén, los parques nacionales Los Glaciares y Perito Moreno y la Cueva de las Manos.
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Olas de vidrio en Puerto Madero El revolucionario diseño de Art María llega para mostrar la cara más audaz del moderno barrio porteño. Un gigantesco complejo de locales comerciales, oficinas, residencias y hasta un hotel boutique, que abarcará un total de 60.000 metros cuadrados.
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Foto de Tapa: regata de soling en el lago Central de Nordelta, frente al barrio La Isla. Publicidad: Susana Muñoz y Hernán Amar Administración: Lucila Trussi Avisos clasificados: Warhole Impresión: Platt Grupo Impresor La publicación de opiniones personales vertidas por colaboradores, columnista o entrevistados no implica que sean necesariamente compartidas por Tizado Propiedades y los editores.
Texto: JMR Fotos: JMR y Alberto Pereyra
NOTA DE TAPA
Donde vivir y disfrutar son Nordelta es el emprendimiento inmobiliario más important e del país de las últimas décadas. Una auténtica ciudad nueva, for mada por una docena de barrios cerrados y edificios de condominios, con muchísimo verde y servicios propios del más moder no centro urbano. Confort, comodidad, naturaleza y seguridad a media hora de Buenos Aires.
La importancia de los nombres
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Desde el comienzo de su historia, Nordelta se preocupó por posicionarse como líder de cada uno de los segmentos en los que incursiona. En línea con ese precepto, convocó a números uno mundiales para sus emprendimientos más importantes. En primer lugar, hay que nombrar a Jack Nicklaus, quien luego de construir una de las carreras más brillantes en la historia del golf internacional, se dedicó a diseñar las canchas más impactantes del planeta. La de Nordelta ya está funcionando, y los aficionados que han tenido el placer de jugarla confirman todo lo que se espera de ella. Luego, directamente asociado con el golf aparece el nombre del arquitecto uruguayo Carlos Ott, autor del proyecto de la Ópera de la Bastilla, en París, quien diseñó los exclusivos condominios de La Roseta Golf Residences, que actualmente están en su primera etapa de construcción. Finalmente, otro referente internacional de su ámbito es Germán Frers, reconocido diseñador argentino de embarcaciones deportivas, quien elaboró el plan del paseo ribereño de la Bahía Grande, donde las amarras se mezclan con restaurantes, el hotel Intercontinental y edificios de oficinas y departamentos.
Única Gracias al plan Director que rige sus destinos, en Nordelta nada está librado al azar. Su construcción requirió el
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a idea nació en la cabeza de un visionario ingeniero y empresario italiano radicado en la Argentina, a finales de los años ´60. El crecimiento del cinturón urbano que rodea a Buenos Aires se presentaba caótico, sin planificación. “Hay que crear nuevas ciudades, nuevos centros urbanos, con todo lo que ello implica”, pensó este hombre. Y puso la rueda en movimiento. Con un mapa de la región en mano, descubrió que la zona más apropiada era entre Benavídez y Pacheco, donde había centenares de hectáreas de tierras bajas, inutilizadas y también inutilizables sin modificarlas. Comenzó a rastrear a sus dueños y las fue comprando. Junto a su equipo de arquitectos y urbanistas, elaboró un proyecto y comenzó a transitar los despachos de las autoridades de turno, para obtener su necesaria aprobación. Al mismo tiempo, fue buscando inversores. Entre una y otra tarea, pasaron dos décadas. Pero el hombre no perdió las esperanzas. El nombre de este ingeniero es Julián Astolfoni, y a mediados de los años ´90 vio cómo su sueño más audaz comenzaba a ser una realidad. En su camino apareció el empresario y coleccionista de arte Eduardo Costantini. Así, la nueva ciudad, proyectada sobre 1700 hectáreas dentro del partido de Tigre, se materializó inicialmente en forma de barrios cerrados y tomó el nombre de Nordelta.
NOTA DE TAPA
sinónimos
La pileta y el solarium del Club Nordelta; al fondo, el barrio Los Castores. En la página anterior: el Centro de Informes, situado muy cerca del acceso Bancalari.
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Arriba: la Bahía Grande en ocasión de la feria náutica South Yachts, realizada unos meses atrás. Abajo: la construcción del lago que enmarca al barrio Cabos del Lago, uno de los más nuevos de Nordelta. En la página siguiente, de arriba a abajo: la oferta educativa, uno de los puntos fuertes de Nordelta; un biguá en el muelle Puerto Canoa, sobre el lago Central; un atardecer inolvidable y el espectacular diseño de la cancha de golf, obra de Jack Nicklaus.
Hotel y residencias de lujo Un par de meses atrás, se anunció la llegada a Nordelta de la cadena Intercontinental, que de este modo instalará el primer hotel de la creciente ciudad de Tigre. El complejo, que se denominará Intercontinental Nordelta Buenos Aires Residences & Spa y estará ubicado sobre la Bahía Grande, introducirá el nuevo concepto de hotel y condo-residences, que permite la comercialización de unidades, cuyos propietarios pueden acceder a todos los servicios y amenities propios del hotel. La construcción abarcará 33 mil metros cuadrados, divididos en dos edificios de seis pisos. Uno de ellos incluirá las 140 habitaciones del hotel y 85 condominios, de una super ficie de entre 60 y 110 metros cuadrados. En el otro se ubicarán 59 lofts (aptos para uso profesional y con super ficies que irán desde 60 hasta 140 metros cuadrados) y 71 studios (de entre 40 y 76 metros cuadrados). Entre los servicios cinco estrellas, operados directamente por Intercontinental, se destacan el Health Club Spa, el gimnasio con la última tecnología disponible, la piscina cubierta y descubierta con vista a la bah, un centro de convenciones para 600 personas, centro de negocios, salas de reuniones y dos restaurantes.
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movimiento de miles de metros cúbicos de tierra, trabajos que permitieron delinear el gran lago que ocupa el centro de la enorme urbanización. A su alrededor se ubican los diferentes barrios e instituciones que forman la ciudad. La Alameda fue el barrio que marcó el rumbo. Sus primeros ocupantes se mudaron durante 2000, y en poco tiempo se fueron poblando Las Glorietas, Barrancas del Lago, Las Caletas (barrio náutico, situado del otro lado de la ruta 27, sobre un canal que tiene acceso directo al río Luján), Portezuelo (el primero de densidad media, formado por edificios de condominios y casas seriadas), La Isla y Los Castores (los más exclusivos, ubicados como penínsulas que se adentran en el lago Central). Y Tizado Propiedades estuvo presente en todos ellos, desde el primer día, como una de las pocas inmobiliarias autorizadas para canalizar las ventas. A esos siete barrios originales, desde 2004 para acá se les sumaron Los Sauces, Los Alisos, Cabos del Lago (el tercero ubicado dentro del lago), el Golf, el Yacht (otro barrio náutico), Los Lagos, Lagos del Golf y diferentes complejos de condominios, situados en los sectores de Portezuelo y Bahía Grande, edificios de no más de ocho pisos que comienzan a delinear el perfil de la ciudad. Dentro de este grupo, merecen una mención especial La Roseta Golf Residences y el Intercontinental Nordelta Buenos Aires Residences & Spa (ver recuadros). Además, frente al centro comercial se está edificando la primera parte del Centro Urbano Norte, un complejo de locales y oficinas. Cada uno de estos lanzamientos fue un éxito absoluto, al punto que muchas veces hubo gente que, decidida a no quedarse sin su lote o departamento, comenzó a hacer la fila varias horas antes de la apertura de las oficinas de ventas.
Deportes y servicios Pero Nordelta no se agota en sus opciones residenciales. Muy por el contrario, está concebida como un nuevo centro urbano, y como tal ofrece instalaciones para desarrollar actividades educativas, deportivas, comerciales, sociales y culturales. Y todo de primer nivel. En lo que hace a la educación, en la ciudad existen cuatro colegios: Cardenal Pironio (parte del Grupo Educativo Marín), Northlands, Michael Ham y St. Luke´s, y próximamente comenzará a funcionar una sede de la Universidad de Belgrano. El deporte, por su parte, abunda en Nordelta: en primer lugar, cada barrio tiene su club house, con piscina y canchas de tenis y fútbol; luego, las avenidas centrales están acompañadas por una senda pensada para salir a correr o andar en bici; el Club Nordelta tiene una oferta sumamente variada, que abarca desde un completísimo gimnasio hasta cursos de naútica; el torneo de fútbol convoca multitudes y la cancha de golf es una de las mejores de Sudamérica. El centro comercial, en tanto, ofrece un supermercado Disco, restaurantes y todo tipo de locales de primeras marcas, y en lo que hace a eventos socio-culturales, periódicamente se organizan exposiciones de arte, conciertos y recitales, con figuras como el virtuoso pianista Horacio Lavandera y los populares Vicentico, Diego Torres y Gustavo Cerati. Además, frente al centro comercial funciona el Centro Médico Nordelta, donde atienden profesionales de los sanatorios Otamendi y Las Lomas. Con menos de una década de vida, la nueva ciudad de Tigre rebosa de vida, color y, sobre todo, futuro. Un dato más: desde su origen, Nordelta está pensada como un plan a veinte años. Aún resta mucho por desarrollar.
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Por Federico Andreotti Socio Gerente de la oficina Puerto Madero de Tizado Propiedades
COLUMNA
Se vienen los condominios
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la hora de buscar un lugar para vivir, actualmente una de las alternativas más buscadas por la gente joven es la que conforman los condominios. Por lo general se trata de propiedades en baja altura, que ofrecen mucha infraestructura de servicios, como piscina, un gran parque central, gimnasio, SUM, etc. Uno de sus factores más atractivos sin duda es la seguridad, ya que se encuentran por lo general en predios grandes, cercados, con seguridad las 24 hs., que controla el ingreso y egreso de gente. Esto hace que las personas se sientan más tranquilas y vivan en un lugar semejante a una casa por su entorno verde y con la tranquilidad de un departamento, ya que cuando salen de vacaciones sólo necesitan cerrar la puerta y no preocuparse por nada. Las parejas jóvenes que tienen hijos buscan este tipo de propiedades porque los chicos pueden jugar tranquilamente dentro del condominio sin salir
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a la calle, con la posibilidad adicional de relacionarse con los niños vecinos. Otro público que se acerca a este tipo de producto es la persona divorciada o sola, que no necesita contar con una casa grande, ya que no vive permanentemente con chicos. Similar es el caso de los matrimonios mayores que, acostumbrados a vivir en casas con buenos jardines, cuando les llega la etapa de vivir solos encuentran en los condominios una alternativa intermedia entre una casa y un departamento: no pierden el verde y lo disfrutan sin tener que ocuparse de su mantenimiento. Tizado Propiedades es un especialista en este tipo de urbanizaciones. Podemos remontarnos a 1997, cuando recién se comenzaba a hablar de condominios y nuestra firma lanzó a la venta El Talar de Martínez, un condominio de tres hectáreas ubicado en Martínez, cerca de la Panamericana. El éxito fue total y de inmediato se lanzó Jardines de San Isidro, también comer-
cializado por nosotros, al igual que Las Mercedes de Pilar. En los años siguientes, continuamos la tendencia con Terrazas del Dique, Terrazas de Puerto Madero, Madero Plaza y, hace muy poco, San Isidro Central. Actualmente estamos comercializando Los Robles Village, un emprendimiento único y exclusivo en el corazón de Tigre, destinado a quienes buscan seguridad, tranquilidad y confort, a metros de la Panamericana. En seis edificios independientes se encuentran las modernas residencias, cada una con una magnífica vista de los jardines; el paisaje se completa con una costa privada sobre el río y un lago artificial. Los condominios surgieron como una opción económica entre el departamento y la casa, fueron creciendo en la preferencia del mercado y hoy algunos llegan a superar los precios de las casas en barrios cerrados. Una opción válida para los que aprecian los entornos parquizados.
fotos: Gentileza Gustzavo Trelles
Emprendimientos
El secreto mejor guardado A minutos del centro de Punta del Este, Laguna de los Cisnes se abre como un verdadero paraíso natural, hogar de la variada fauna autóctona. Un barrio de chacras único, entre las sierras, el mar y la laguna, que garantiza tranquilidad y ar monía con el entor no.
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del Este E
n la orilla de la laguna, una corpulenta mamá carpincho no para de comer pasto junto a sus cinco crías. A un centenar de metros, un zorro gris trata de escabullirse entre los pastizales para robarse un par de huevos de un nido de teros. Más allá un federal canta presente con su característico torso rojo furioso y en la laguna nada sin preocupaciones una nutrida bandada de cisnes de cuello negro. En realidad, aquí nadie tiene de qué preocuparse. En Laguna de los Cisnes no hay lugar para ello, porque este es uno de esos lugares en los que uno desearía que el tiempo se detuviera mientras disfruta de un atardecer inolvidable acompañado por los sonidos de la naturaleza, mientras camina sin prisa por la costa de la laguna en una fresca mañana de abril, mientras hace una pausa en su vida y se da tiempo para pensar todo lo que ha construido. Cerca de todo, en el medio de nada A pesar de este notable panorama de equilibrio natural, Laguna de los Cisnes está a sólo 15 minutos de Punta del Este y a cuatro kilómetros de su aeropuerto internacional. Es un nuevo barrio de chacras, asentado sobre un predio de 238 hectáreas, con 224 lotes de media hectárea cada uno y 120 hectáreas de espacios comunes, en las que el verde es el amplio dominador. Allí se ubica un lago interno de 20 hectáreas, más un kilómetro de costa sobre la laguna De los Cisnes, parte de la cuenca de la laguna Del Sauce, que ofrece nada menos que 4000 hectáreas para pescar y realizar todo tipo de deportes náuticos. Entre los servicios que brindará el barrio se destacan la vigilancia durante las 24 horas del día, el club house con gimnasio, la piscina, la parrilla, el salón de fiestas, un driving range, caballerizas y canchas de tenis y de fútbol. El respeto por la naturaleza
A pesar de este despliegue de amenities, la característica más saliente del emprendimiento es su notable ecosistema, ya que se encuentra en uno de los sectores más preservados de la laguna Del Sauce, que todavía conserva su variada fauna autóctona, formada por carpinchos (los roedores más grandes del mundo), coipos, lobitos de río, zorros, hurones y un amplio abanico de aves, que abarca desde el chillón chajá hasta los magníficos cisnes de cuello negro que le dan nombre al barrio, pasando por los federales, los boyeros, las viuditas, los churrinches, las garzas, las tijeretas y varias especies de patos. Una notable riqueza biológica, que obliga a los interesados en formar parte de este proyecto a comprometerse fuertemente con su cuidado, asumiendo su responsabilidad como garantes de su mantenimiento, un punto que remarcan los desarrolladores del barrio. Conscientes de que uno de sus mayores valores es el disfrute de este paraíso natural, han generado una serie de normas ambientales que no suponen limitaciones, pero sí el compromiso de cada propietario de ser socio en la preservación de todas esas especies.
Exclusividad en la Brava Acqua es un espectacular complejo de 34 apartamentos de lujo diseñado por el afamado arquitecto Rafael Viñoly. Ubicado frente al mar, sobre Playa Brava, ofrece una formidable combinación de estilo, servicios y seguridad durante todos los días del año. Internacionalmente reconocido tanto por la innovación de su diseño como por la calidad de los materiales utilizados, Acqua recibió el premio al mejor proyecto residencial en la feria SIMA de Madrid en 2007, y recientemente fue nuevamente galardonado con otro reconocimiento: el premio CNBC Ameritas, otorgado en forma conjunta con The New York Times. Las unidades incluyen penthouses con decks de madera, terrazas y piscinas privadas de 375 metros cuadrados de espejo de agua; manors con terrazas, decks de madera y piscinas; duplex y residencias con terrazas propias. Entre los detalles más destacados, pueden mencionarse home theaters, lobbies privados, habitaciones con baños en suite y vestidores, cavas de vino, espaciosas plantas, entre dos y cuatro cocheras por unidad, seguridad las 24 horas, cocinas totalmente equipadas con muebles italianos, mesadas en mármol de Carrara y grifería alemana Hansgrohe. Además, los servicios del complejo incluyen servicio de mucama todo el año, concierge, gimnasio totalmente equipado, spa y sauna con jacuzzi cubierto, gran piscina exterior y servicio de playa.
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Texto y fotos: Pablo Elías
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Fiesta en el río El maravilloso mundo submarino “La sensación de ingravidez es lo más parecido a volar”, describen los buzos. Explorar un mundo desconocido, la flora y la fauna subacuáticas o un barco hundido en inhóspitas profundidades como las de Puerto Madryn, el Caribe, el Mar Rojo… puede resultar una experiencia adictiva. Bastan unas horas para aprender. En Puerto Tablas, la escuela CEB de buceo recreativo en pileta brinda clases en un ambiente avalado por Scuba Schools International. Y, en el lago de El Nacional, los cursos son dirigidos por AMGAA Diving School. Todo comienza con el conocimiento del equipo, y el aprendizaje continúa hasta que el alumno se mueve y respira como un pez. Ocho clases de tres horas cada una son suficientes. Luego, se realizan algunas inmersiones, con instructor, fuera de aguas confinadas y, si todo va bien, se otorga la licencia oficial y el camino queda libre para sumergirse en mares, ríos y lagos de todo el mundo.
El verano ya llegó y nada mejor que familiarizarse con un deporte acuático para combinar actividad física, naturaleza y distensión. Kitesur f, windsur f, remo, kayak, buceo y otras opciones aparecen como inolvidables experiencias. Dónde aprender y practicarlos.
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l verano reina en Buenos Aires y el calor pone la piel a punto. El agua y el viento se unen y, con ímpetu, aguardan ser combatidos. Parado desde la costa, el hombre observa el horizonte y se pregunta: “¿Con qué arma saldré a enfrentar el desafío?”. El kitesurf es una buena opción para el reto. “Los que quieran probar este deporte impresionante, tienen una sola manera de aprender: ir a una escuela homologada por la Asociación Argentina de Kite (AAK). Esto es como el snowboard, podés aprender solo, romper el equipo, accidentarte y, por ahí, en tres años navegás… o hacés un curso de una semana, te divertís, aprendes rápido y salís a disfrutar”, asegura Alberto Anido, presidente de la AAK, poco antes de lanzarse a las aguas de Kite-Beach, una de las escuelas registradas que hay en Martínez. Otra academia reconocida es la TKS, que funciona en el Águila Club. Tanto en una como en otra, diez horas de lección son suficientes para soltarse a navegar. Hay distintos pasos a seguir: controlar la vela en tierra,
manejar la tabla en el agua, navegar para un lado y volver. “La postura del alumno se corrige mientras navega, a través de unos cascos con handies instalados”, explica Alejandro Baldoví, director de TKS. El objetivo es llegar al tercer nivel: “Aprendés a saltar y sentís como si estuvieras flotando”, describe un aficionado. El windsurf es otro deporte que segrega mucha adrenalina. Al agarrar una buena racha de viento, la impresión es la de planear sobre el agua. El aprendizaje consiste en levantar primero la vela en tierra firme, luego hacer la maniobra con el viento, más tarde se busca alcanzar el equilibrio sobre la tabla y finalmente se combinan las tres cosas. En ocho clases se garantiza salir sólo a navegar. ¿Dónde se practica? En la zona Norte, hay buenos cursos en el lago Central de Nordelta y, en el Río de la Plata, en Perú Beach y El Ombú. En la zona Oeste, en tanto, esta actividad se da en el lago de El Nacional Club de Campo, que por su forma de U, siempre recibe buen viento. La actividad también está abierta
Remo, wind surf, kite surf y buceo, cuatro de las opciones para conectarse con el agua en la temporada de verano.
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para quienes no viven en el country, y también se puede practicar optimist y vela mayor; además, debido a que el lago se inauguró este año, próximamente va a haber novedades náuticas. “Lo bueno de este lago es que se arman grupos para ir a hacer travesías afuera, al río”, dice Fernando Nemiña, director del club loca, coordinado por el AMGAA Yacht Club, entidad avalada por Prefectura Naval. Variantes no tradicionales Ahora, quienes quieran un bautismo dócil en el agua, pueden arrancar con el stand-up, una actividad nueva y fácil que brinda la escuela de Perú Beach que consiste en remar parado sobre una tabla. “Tiene como meta barrenar olas, pero como en nuestro río no tenemos, sirve de escalón previo al windsurf, porque requiere equilibrio”, describe Daniel Fioriti, que dirige la náutica en el clásico parador de Acassuso. Parecida a esa actividad es hacer outrigger a bordo de una de las canoas hawaianas que reposan en Club 7, detrás del puerto de San Isidro, y son ideales para la familia, porque deben remar cinco personas a la
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vez. ¿El objetivo principal? Alejarse de la orilla remando contra la corriente y regresar surfeando olas… ¡Aloha! Pero si de deportes atrevidos se trata, el canotaje es otro. Parece sereno, porque surge como alternativa cuando hay poco viento. Sin embargo, requiere de un gran esfuerzo humano y por ejemplo en Nordelta se arman excursiones por el basto lago Central. En Perú Beach, en la guardería El Molino y en el lago de El Nacional se alquilan embarcaciones de este tipo para la práctica recreativa o de travesía. El objetivo es claro: “Entrenar y aprender maniobras para en el futuro poder realizar travesías o carreras de aventura”. Otra posibilidad interesante es el remo, más disciplinado técnicamente y muy productivo para el físico. La escuela Puro Remo, en Martínez, organiza travesías y regatas por el río. El club Nordelta lo tiene entre sus opciones y El Nacional ofrece salidas para fomentar el desarrollo de este deporte grupal, que beneficia la salud y se realiza en un entorno puro y natural. Inigualable. Deportes acuáticos, relajados o extremos. En cualquier caso, regalan frescura y provocan bienestar.
Más información Escuela de kitesurf, en Kite-Beach Elcano 1700, Martínez. Tel.: 4798-2963/ Cel. 15-5980-8671 www.kitebeachschool.com Escuela de kitesurf TKS, en El Águila Club Elcano 1302, Martínez. Tel.: 15-5333-1998 www.tksargentina.com Escuela de kayak recreativo, windsurf y stand-up, en Perú Beach Elcano 784, Acassuso. Tel.: 4792-2532 www.clubdelviento.com Escuela de kayak profesional, en Perú Beach Elcano 784, Acassuso. Tel. 15-689-21966 aledru00@yahoo.com.ar Escuela Puro Remo, en Martínez: Tel.156-397-3546 www.puroremo.com.ar Escuela de kayak, en El Ombú Elcano 994, Acassuso. Tel.: 4733-4942 paletapalmer@yahoo.com.ar Escuela de kayak, en Guardería El Molino Elcano 888, Acassuso. Tel.: 4798-4011 www.necokayak.com.ar Alquiler outrigger (canoas hawaianas), en Club 7 Detrás del puerto de San Isidro. Tel.: 156-219-6315 www.ohanaokekai.com Escuela de kayak y yachting, en Club Nordelta frente al barrio Portezuelo, Nordelta. Tel.: 4871-1160 clubnordelta@nordelta.com Escuela de buceo, windsurf, yachting, remo y kayak, en Club de Campo El Nacional Ruta 24 y Av. Corrientes, Gral. Rodríguez. Tel.: 5983-4009 www.elnac.com Escuela de buceo, en Puerto Tablas Elcano 854, Acassuso. Tel.: 4793-2115 www.buceo.com.ar
Texto: Juan Martín Roldán Fotos: JMR y Gabriel González
TURISMO
Datos útiles Ubicación: el circuito detallado en la nota, desde El Calafate hasta Perito Moreno, abarca cerca de un millar de kilómetros en el oeste de Santa Cruz. Lo enlaza la Ruta Nacional 40, casi completamente de ripio, lo que exige circular a baja velocidad y con mucha precaución. Conviene llevar un bidón de combustible y una rueda de auxilio adicional.
Alojamiento: El Calafate es la única ciudad de la región que tiene una oferta hotelera variada y de alto nivel, aunque El Chaltén también está creciendo en este sentido. Igualmente, las estancias turísticas son una buena opción, al igual que los campings.
Clima y temporada turística: por su ubicación geográfica, el clima de la región es muy frío y ventoso, con temperaturas de hasta –30º C en invierno y raramente superiores a los 20º C en verano. Se recomienda visitar la zona entre noviembre y marzo. Más información: www.santacruzpatagonia.gob.ar y www.estanciasdesantacruz.com
Recorrer el tramo más austral de la célebre Ruta Nacional Nº 40 es algo que ningún viajero con espíritu explorador se puede perder. Cerros inalcanzables, glaciares eternos, lagos inabarcables y bosques llenos de energía forman un equilibrado y perfecto conjunto natural en el oeste de Santa Cruz, decorado durante ocho mil años por la mano mágica de los antiguos tehuelches. Un viaje inolvidable a uno de los rincones más inhóspitos del país.
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ay que escuchar al viento. Porque aquí el viento habla, susurra leyendas al oído de los visitantes más perspicaces, golpea la puerta de sus espíritus para transmitir sin intermediarios la magia de una región fantástica. Sopla con fuerza, moldea el paisaje y es el único que puede contar con detalles la historia completa de esta porción del territorio argentino, en la que se abrazan con pasión diferentes tonos de verdes, azules, grises, ocres, rojos y blancos.
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El inconfundible frente del glaciar Perito Moreno, en el Parque Nacional Los Glaciares.
El oeste de Santa Cruz es, ciertamente, único. Porque a pesar de reservar centenares de kilómetros de la más absoluta y monótona estepa (en la que, probablemente, resida parte de su misterioso encanto), cobija lugares sin igual, tanto que dos de ellos fueron declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Un mundo de hielo y roca La larga franja de la provincia continental más austral del país que circu-
la pegada a los Andes es entrelazada por la legendaria Ruta Nacional Nº 40, la más larga y la menos transitada del país. Aquí el circuito comienza en El Calafate, ciudad a la que entre septiembre y mayo arriban miles de visitantes de los más diversos puntos del planeta. Desde allí parten a sucumbir ante el embrujo del glaciar Perito Moreno, que desde la península de Magallanes queda al alcance de la mano, apenas separado por una es-
TURISMO
El último viaje
Guanacos pastando en la península Belgrano, en el Parque Nacional Perito Moreno.
trecha lengua del lago Argentino. Este deslumbrante río de hielo, uno de los pocos del mundo que aún avanza, es el punto más visitado del Parque Nacional Los Glaciares, creado en 1937 y declarado Patrimonio Natural de la Humanidad en 1980. El Perito Moreno es el más famoso y el más accesible de los cientos de glaciares que tiene el Parque, pero no es el único que se puede visitar. También lo merecen el Upsala, el más
grande de todos, gracias a sus casi 600 kilómetros cuadrados de superficie, aunque está experimentando un alarmante retroceso; el Spegazzini, cuya pared frontal es la más alta, ya que supera los 80 metros; el Onelli, el Agassiz y el Bolado, que convergen en la laguna Onelli; y el Viedma, que desemboca en el lago homónimo. Para tener un contacto directo con ellos, es necesario montarse a una embarcación y realizar la excursión lacustre
correspondiente, lo que le agrega un toque de aventura y descubrimiento a la estadía en la zona. Por otro lado, en el extremo Norte del Parque, los protagonistas estelares son los cerros Fitz Roy/Chaltén y Torre, cabezas de dos impresionantes circos de agujas graníticas. Unánimemente considerados entre las montañas más difíciles de escalar del mundo, estos colosos, que superan los 3000 metros de altura, están custodiados por el
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Arriba: cientos de manos pintadas en el cañón del río Pinturas y el puente sobre el río De las Vueltas, en su nacimiento en el lago Del Desierto.
pequeño pueblo de El Chaltén, capital nacional del trekking y refugio de un auténtico crisol de razas y nacionalidades, caminantes que vienen a recorrer los muchos senderos de la zona (ver recuadro Sendas en El Chaltén) y andinistas que aguardan la mejor oportunidad para conquistar las esquivas cumbres. Por detrás de ellas, sobre la frontera con Chile, se ubica el Hielo Continental Patagónico, uno de los pocos testimonios que subsisten en el mundo de las últimas glaciaciones. Situado a 1500 metros sobre el nivel del mar, posee aproximadamente 14.000 kilómetros cuadrados y es la fuente de alimentación de todos los glaciares de la zona, tanto argentinos como chilenos.
Hay vida en la estepa La marcha sigue hacia el Norte, retomando la ruta 40. Siempre hacia el Oeste, aparece primero el desvío hacia el lago San Martín (que, si se dispone de tiempo, también vale la pena conocer) y luego el que lleva al olvidado y desconocido Parque Nacional Perito Moreno, que también fue creado en 1937 y ostenta una notable riqueza biológica, paisajística y arqueológica. En sus 115 mil hectáreas, el área protegida que lleva el nombre del fundador del sistema de parques nacionales resguarda ocho lagos, siete de los cuales desaguan hacia el Pacífico (Mogote, Península, Volcán, Belgrano, Azara, Escondido y Nansen) y uno hacia el Atlántico (el Burmeister). Estos ambientes albergan, en un es-
tado sorprendentemente inmaculado, a todas las especies animales propias de la Patagonia, muchas de las cuales han sufrido una notable reducción de su distribución original y encuentran aquí un auténtico santuario. Así, por ejemplo, cerca de la frontera con Chile habita una de las más importantes colonias de huemules que subsisten en la Argentina. Este ciervo robusto, de orejas anchas y pelaje pardo, rechaza todo contacto con el hombre y se refugia en los rincones más olvidados de la cordillera. Por el contrario, el guanaco es de muy fácil avistaje, especialmente en la península Belgrano (casi una isla dentro del lago homónimo, unida al continente por un istmo de apenas 10 metros de ancho), donde se mueve en grandes manadas.
Abajo: un cóndor en pleno vuelo sobre el lago Belgrano y una vista de El Chaltén, con los cerros Torre (a la derecha) y Chaltén/Fitz Roy (a la izquierda).
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Sendas en El Chaltén El circuito de trekking que parte en el límite Norte del El Chaltén es el que hay que tomar para enlazar la laguna Capri con la De los Tres, situada a 1150 metros sobre el nivel del mar, en la base del cordón de agujas graníticas presidido por el monte Chaltén/Fitz Roy, que alcanza los 3405 metros de altura. Luego, para llegar al glaciar y a la laguna Piedras Blancas, hay que tomar la senda que bordea el río Blanco. Desde allí existen dos opciones: regresar por el mismo camino o seguir por la misma picada hacia el Norte, para finalizar (luego de unas tres horas de marcha) en la Ruta Provincial 23, la misma que conduce, luego de 35 kilómetros hacia el Norte, al lago Del Desierto, deslumbrante espejo de agua que corre en dirección Norte-Sur y da nacimiento al río De las Vueltas. La otra estrella de la constelación andina, el Torre (3102 metros de altura), está flanqueada por las agujas Egger (2900) y Standhart (2730). De todo el conjunto nacen los glaciares Grande y Torre, que alimentan a la laguna Torre, a su vez origen del río Fitz Roy. La picada para llegar hasta aquí comienza en el límite Sur del pueblo, y requiere cerca de seis horas, ida y vuelta.
Además, las lagunas situadas al pie del cerro Mié son el hogar de una enorme cantidad de especies acuáticas, como macáes tobianos, flamencos, cisnes de cuello negro, cauquenes, biguás y varios patos diferentes. Y finalmente hay que nombrar al majestuoso cóndor, que en este parque nacional llega a estar casi al alcance de la mano. Uno de los sitios donde se realizan estos encuentros cara a cara es la cima del cerro León, a 1434 metros de altura y frente a la estancia La Oriental. Los cóndores anidan en la pared Sur de este cerrito, y es por eso que, desde su extensa cumbre (de muy fácil acceso), es frecuente contemplarlos desde arriba, algo que se da en pocos lugares. Zorros grises y colorados, choiques (el ñandú petiso, propio de la estepa patagónica), pumas y
otras 80 especies de aves completan el elenco faunístico del Perito Moreno. El misterio del río Pinturas Una vez más sobre la ruta 40, hay que doblar hacia el Este para llegar hasta el próximo punto de atracción, el sitio que los primeros habitantes de estas tierras eligieron durante ocho milenios para dejar su enigmática impronta. Es la Cueva de las Manos, que alberga la mayor concentración de pinturas rupestres de la Argentina: a lo largo de unos 600 metros de paredones, aleros y la propia cueva, se reparten más de 800 negativos de manos, de los más vivos colores, junto a representaciones de guanacos, y, en menor medida, de matuastos (una especie de lagartija autóctona), choiques y hombres, además
de distintos dibujos abstractos. Esta impresionante diversidad y riqueza motivó que en 1999 la UNESCO incluyera a este sector del cañón del río Pinturas dentro del Patrimonio Cultural de la Humanidad. Sin embargo, el misterio se mantiene: ¿cuál era la finalidad de las famosas manos? Existen varias teorías, pero todas coinciden en que la impresión de las propias manos (o sea, el autor y el modelo eran la misma persona) tenía algún tipo de vinculación con la esfera mágico-religiosa de los aborígenes, que tomaron a la cueva y sus alrededores como una especie de templo natural. El circuito termina en la pequeña ciudad de Perito Moreno, donde la reaparición del asfalto recuerda las comodidades del siglo XXI...
Abajo: caminar sobre el hielo es una experiencia única; la comparación con la persona da una dimensión del tamaño del glaciar. A la derecha, la Cueva de las Manos, en plena estepa santacruceña.
Texto: Laura Moreno
EMPRENDIMIENTOS
El futuro Lanzado en septiembre de 2008, el nuevo complejo ArtMaría estará ubicado en Puerto Madero, una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Estética de alto impacto y tecnología de avanzada caracterizan al proyecto, ideado para transportar nos al futuro.
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P
uerto Madero sorprende a medida que crece, y muy pronto será el escenario de uno de los edificios más impactantes de la ciudad de Buenos Aires: ArtMaría. Emplazado en un terreno de aproximadamente dos manzanas, este complejo tendrá una superficie total de 60.000 metros cuadrados, distribuidos en cuatro edificios, dos de veinte pisos y dos de siete. En conjunto, albergarán oficinas inteligentes, locales comerciales, residencias, dos subsuelos de estacionamiento y, probablemente, un hotel boutique.
EMPRENDIMIENTOS
ya llegó
Lanzado en septiembre pasado por la desarrolladora inmobiliaria Crearurban, ArtMaría se erigirá entre el dique 1 y el Parque de las Artes, y tendrá acceso por el boulevard Juana Manso. El nombre del emprendimiento está en línea con el homenaje que Puerto Madero rinde a las mujeres. “ArtMaría tiene que ver, por un lado, con el arte como la expresión máxima de todas las disciplinas, incluyendo la construcción, el diseño y el desarrollo, y, por el otro, con la mujer: María es el nombre supremo de mujer”, explica
Informes Los interesados en formar parte del proyecto deben contactarse con las oficinas de Tizado Propiedades en Puerto Madero, 4314-8008, o solicitar una visita al salón de ventas de ArtMaría, 6009-1505. Página web: www.artmaria.com.ar
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Martín Rodríguez Etcheto, arquitecto y gerente del proyecto. Lo que más sorprende de la iniciativa es, sin dudas, la estética de vanguardia propuesta por Crearurban Arquitectura y el arquitecto Ricardo Izquierdo, anticipo de las edificaciones del futuro. Un diseño inteligente, moderno y compacto, por dentro y por fuera: todo el complejo estará recubierto por una gran malla de vidrio de forma ondulante y color turquesa, que semeja un espejo de agua gigante en constante movimiento.
Arriba: una proyección de la planta baja, en la que se aprecia la gran malla de vidrio de forma ondulante que recubrirá a Art María. Abajo: una vista área de todo el complejo.
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Visión innovadora Los dos edificios de siete pisos serán un gran cuerpo con forma de bumerang y estarán ocupados por oficinas inteligentes, con la posibilidad de adquirir plantas completas de 3500 metros cuadrados o unidades subdivididas, desde 150 metros cuadrados. En todos los casos, las oficinas llevarán la clasificación cuádruple A, esto es, espacios que superan la máxima categoría actual de clasificación. Se tratará de unidades susten-
tables y muy confortables. Además, contarán con la última tecnología y serán aptas para recibir domótica (conjunto de sistemas que automatizan las diferentes instalaciones de una oficina o vivienda). Por otro lado, un anillo comercial en la planta baja alojará casi 4000 metros cuadrados de locales comerciales. En línea con la creciente tendencia mundial, ArtMaría será, además, un edificio sustentable. El objetivo es que certifique como Green Building, de acuerdo con los estándares LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), y pueda sumarse a los cuatro existentes en América Latina. Para ello, todas las etapas del proyecto tendrán su foco en el cuidado del medio ambiente. La construcción de uno de los edificios residenciales de veinte pisos de altura ya está en marcha. El siguiente paso será el lanzamiento a la venta del conjunto de oficinas. El valor del metro cuadrado promedia los 3000 dólares, y se estima que ArtMaría estará completo dentro de cuatro o cinco años.