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BIM

1、BIM概述 2、BIM核心软件演示（基于Revit+Navisworks 软件平台）

什么是BIM

BIM所带来的好处

BIM的应用空间（前景）及现状

什么是BIM BIM全称：Building Information Modeling 简要的描述成：

通过数字信息仿真模拟建筑物所具有 的真实信息，在这里信息不仅是三维

几何形状信息，还包含大量的非几何 形状信息，如建筑构件的材料、重量、 价格和进度等等。

BIM思想的由来： •1975年，Chuck Eastman，“BIM之父”，“Building Description System”系统； •20世纪80年代后，芬兰学者，“Product Information Model”系 统； •1986年，美国学者Robert Aish，“Building Modeling”； •2002年由Autodesk公司提出建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM),是对建筑设计的创新。 •“Building Information Modeling”，学术研究，无法实践应用；

•进入21世纪，BIM研究和应用得到突破性进展；随着计算机软硬件 水平的迅速发展，全球三大建筑软件开发商，都推出了自己的BIM 软件。

BIM的定义： 百度百科：建筑信息模型，是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程

项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽 表达。建筑信息模型是数字技术在建筑工程中的直接应用，以解决建 筑工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够对各种 建筑信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚实的基础。 建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方 法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整 个进程中显著提高效率和大量减少风险。 维基百科:Building Information Modeling (BIM) is the process of generating

and managing building data during its life cycle. Typically it uses threedimensional, real-time, dynamic building modeling software to increase productivity in building design and construction. The process produces the Building Information Model (also abbreviated BIM), which encompasses building geometry, spatial relationships, geographic information, and quantities and properties of building components.

Autodesk :建筑信息模型是指建筑物在设计和建造过程中， 创建和使用的“可计算数字信息”。而这些数字信息能够被程 序系统自动管理，使得经过这些数字信息所计算出来的各 种文件，自动地具有彼此吻合、一致的特性。 国际标准组织设施信息委员会(Facilities Information Council):在开放的工业标准下对设施的物理和功能特性及其 相关的项目生命周期信息的可计算或可运算的形式表现， 从而为决策提供支持，以便更好地实现项目的价值。

基础

灵魂

实施

BIM

关键

产出

结果

目标 工具

BIM——建筑业的信息革命

第一次革命

手绘

第二次革命

CAD 甩图板

BIM 二维到三维

BIM带来的好处

设计阶段

施工阶段

全寿命周期

运营管理

销售招商

设计阶段 空间三维复杂形态的表达 世博会中国馆（工期紧迫复杂的钢结构） •上海同清科技发展有限公司 •Tekla Structures建模 •钢结构部分是最复杂的，该项目工期 紧、设计变更多。 •Tekla Structures强大的节点处理能 力和多用户协同工作模式给工程进度节 省了时间，模型和图纸的永久关联保证 了构件准确的制造。 •Tekla在技术和质量上获得承包商和项 目业主的一致好评。

杭州奥体中心主体育场 CCDI 中建国际设计顾问有限公司

杭州奥体中心主体育场区位 于钱塘江与七甲河交汇处南侧。 规划建筑面积22.9万平方米，可 举办洲际性、全国性综合运动会 及国际田径、足球比赛，拥有观 众固定坐席80000个。 优雅又富有张力的花瓣外形 为表现形式，正是活力动感与华 贵美丽的完美结合。它似花非花， 如梦如幻，却又卓尔不群，傲然 挺立在钱塘江畔。花瓣成为为整 个造型设计的母题。是杭州奥体 博览城奥体中心的重要组成部分。

设计者的灵感在BIM技 术的辅助下发挥得更加淋漓 尽致，思路随着模型的不断

深化更加清晰；而施工者能 够应用BIM技术更加准确地 捕捉设计者的设计理念，从 而真实地再现设计者脑海中 或精致、或宏伟、或灵动、 或庄重的建筑造型。

协同设计、冲突碰撞检查

自动协调更改 参数化修改引擎 关联变更

进行多种分析 结构分析、节能分析、造价分析（数据库中 丰富数据信息）

空间分析、体量分析、效果图分析（三维可 视化表现方式）

施工阶段 提供有关建筑质量、进度以及成本的信息

直接无纸化加工建造 可视化模拟、可视化管理 促进建筑量化，生成最新的评估与施工规划 （展示场地使用情况或更新调整情况的规划） 提高文档的质量，节省过程与管理问题上投入

资金

销售招商阶段

虚拟现实技术，实现虚拟漫游

平面户型图 建筑模型 效果图 各种媒体广告形式

参观虚拟样板间 亲身感受居室空间 实时查询房间信息 实时家居布置 引导购房者或租户合理使用物业 。。。

运营管理阶段

同步提供有关建筑使用情况或性能、入住人员 与容量、建筑已用时间以及建筑财务方面的信息 提供数字更新记录，并改善搬迁规划与管理

建筑的物理信息（完工情况、承租人或部门分 配、家具和设备库存）和关于可出租面积、租赁 收入或部门成本分配的重要财务数据 例：“奥运村空间规划及物资管理信息系统”--以BIM为基础的数据信息管理 奥运村空间规划及设施----奥运村物资、设施数据库----资产管理、物流服 务直观、准确、高效 BIM+专业协同作业软件=空间规划、物流服务实现在线设计与管理

BIM应用前景及现状 BIM应用前景

1. 记录和评估存量物业：用BIM模型来记录和评估已有物业可以为业主 更好地管理物业生命周期运营的成本，如果能够把物业的BIM信息和 业主的业务决策和管理系统集成，就能使业主如虎添翼； 2. 产品规划：通过BIM模型使设计方案和投资回报分析的财务工具集成， 业主就可以实时了解设计方案变化对项目投资收益的影响； 3. 设计评估和招投标：通过BIM模型帮助业主检查设计院提供的设计方 案在满足多专业协调、规划、消防、安全以及日照、节能、建造成 本等各方面要求上的表现，保证提供正确和准确的招标文件； 4. 项目沟通和协同：利用BIM的3D、4D（三维模型+时间）、5D（三维 模型+时间+成本）模型和投资机构、政府主管部门以及设计、施工、 预制、设备等项目方进行沟通和讨论，大大节省决策时间和减少由 于理解不同带来的错误； 5. 和GIS系统集成：无论业内人士还是公众都可以用和真实世界同样的 方法利用物业的信息，对营销、物业使用和应急响应等都有极大帮 助； 6. 物业管理和维护：BIM模型包括了物业使用、维护、调试手册中需要 的所有信息，同时为物业改建、扩建、重建或退役等重大变化都提 供了完整的原始信息。

1. 方案设计：使用BIM技术能进行造型、体量和空间分析外，还可以同 时进行能耗分析和建造成本分析等，使得初期方案决策更具有科学 性； 2. 扩初设计：建筑、结构、机电各专业建立BIM模型，利用模型信息进 行能耗、结构、声学、热工、日照等分析，进行各种干涉检查和规 范检查，以及进行工程量统计； 3. 施工图：各种平面、立面、剖面图纸和统计报表都从BIM模型中得到； 4. 设计协同：设计有上十个甚至几十个专业需要协调，包括设计计划、 互提资料、校对审核、版本控制等； 5. 设计工作重心前移：目前设计师50%以上的工作量用在施工图阶段， 以至于设计师得到了一个无奈的但又名副其实的称号-“画图匠”， BIM可以帮助设计师把主要工作放到方案和扩初阶段，恢复设计师的 本来面目。

1. 虚拟建造：在BIM模型中使用实际产品后进行物理碰撞（硬碰 撞）和规则碰撞（软碰撞）检查； 2. 施工分析和规划：BIM和施工计划集成的4D模拟，时间-空间合 成以后的碰撞检查； 3. 成本和工期管理：BIM、施工计划和采购计划集成的5D模拟； 4. 预制：BIM和数控制造集成的自动化工厂预制； 5. 现场施工：BIM和移动技术、RFID技术以及GPS技术集成的现场 施工情况动态跟踪。

BIM应用现状

BIM在国外的应用 BIM在国内的应用 阻碍国内BIM发展的一些原因

BIM在国外的应用 美国到欧美、日本、新加坡等发达国家 应用领域：设计阶段、施工阶段以及建成后的维护和管理 阶段 例：韩国buildingSMART协会组织的BIM技术体验培训； 美国EcoBuilding America会议组织“水族馆”系列小组会。 特点：1、已经成为设计和施工单位承接项目的必要能力， 已收到广泛重视。大企业已经具备了BIM技术能力；BIM专业 咨询公司已经出现，十分活跃，为中小企业应用BIM提供有 力支持。 2、不再是将BIM应用于建筑工程局部环节。例：IPD （Intergrated Project Dilivery）集成项目交付工作模式。 3、应用软件已经比较成熟。

BIM在国内的应用 2002年BIM理念和技术；2004年BIM应用软件。 奥运村空间规划及物资管理信息系统、南水北调工程、香港地 铁项目等。 “小荷才露尖尖角”（BIM是市场规范化的产物，是全社会各 行业生产标准到位的产物） “十五”科技攻关计划

课题："基于IFC国际标准的建筑工程应用软件研究" 重点：对BIM数据标准IFC和应用软件的研究，开发了基于IFC的 结构设计和施工管理软件。

“十一五”科技支撑计划 课题："基于BIM技术的下一代建筑工程应用软件研究" 重点：基于BIM技术的建筑设计、节能设计、成本预测、施工优 化、施工安全分析等下一代工程软件。

国内BIM发展的阻碍原因 推行不够，不愿打破； 容忍不足； 不愿学习；

本土化不够； 业务水平不齐； 3D软件速度和功能未平衡。