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asesoría y construcción
Aviso a la banca
española
La Comisión Europea (CE) y el Banco Central Europeo (BCE) han pedido a la banca española que provisione una posible sentencia condenatoria del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la retroactividad de las cláusulas suelo incluidas en los préstamos hipotecarios, lo que sin duda es un toque de atención, y ha sido interpretado en los círculos jurídicos y bancarios como un anticipo del sentido de la sentencia que va a dictar en breve el Tribunal. Recordemos que nuestro Tribunal Supremo, en sentencia de 9 de mayo de 2013, por una parte entendió que las cláusulas suelo que no cumplían unas determinadas características de trasparencia y sobre todo, que se habían incluido en los préstamos hipotecarios sin la necesaria información a los consumidores eran nulas; por otra, limitó los efectos de esa nulidad únicamente a partir de la fecha de su sentencia, contradiciendo toda la doctrina de los efectos de la nulidad contractual que se había venido aplicando hasta la fecha. Las Audiencias Provinciales siguieron resolviendo cada una según su criterio, amparándose en las diferencias del caso concreto que trataban con la resolución dictada por el Tribunal Supremo –que era una demanda colectiva-, y ello ha dado lugar a toda una serie de resoluciones contradictorias no sólo entre distintas Audiencias Provinciales, sino incluso dentro de las distintas secciones de una misma Audiencia, con la consiguiente merma de la seguridad jurídica y la incertidumbre de abogados y clientes sobre el sentido de la resolución en función del Tribunal que resolviera. Finalmente, se planteó la cuestión al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, quien amparándose en el derecho comunitario de protección de consumidores –por cierto, igualmente vulnerado por nuestro Tribunal Supremo-, y siguiendo la más mera lógica jurídica, parece que va a resolver declarando la total ausencia de efectos de las cláusulas nulas desde el mismo momento de su incorporación al contrato, y la obligación de la banca de devolver esas cantidades. Decimos “parece” porque a falta de resolución, es público que el informe preliminar del Abogado General así lo indica, y por otro, ahora se acaba de filtrar esta “recomendación” a la banca en el mismo sentido. Si lo pensamos un poco es lógico; es tradicional la explicación de la nulidad de un acto jurídico como que algo que nunca ha existido, no puede producir ningún efecto, por lo que los efectos de la declaración de nulidad de una cláusula suelo deben retrotraerse a su misma incorporación al préstamo, y no a un momento posterior– como sería la fecha de la sentencia del Supremo-. La consecuencia en este caso debería ser la devolución de todos los importes cobrados de más por el sector bancario en aplicación de estas cláusulas suelo declaradas nulas. Las estimaciones rondan los siete mil seiscientos millones de euros, lo que nos da una idea de la importancia de esta resolución. Los juzgados volverán a saturarse con una nueva avalancha de demandas que están –estamos- a la espera de esta sentencia europea para plantear la cuestión sin temor a sobresaltos, para proteger mejor los intereses de nuestros clientes. Si su préstamo hipotecario no baja por mucho que el Euribor baje todos los meses, podría estar en situación de reclamar; no se quede con la duda. Ahora menos que nunca.
Por Manuel Sarrión Sierra, Cases de Dret Torrent Abogados y Mediadores
Av. al Vedat, nº 21, piso 4º, Despacho 5 Edificio Montecarlo. Torrent (Valencia) Tel. 96 156 59 13 - Fax 96 156 56 58
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Disfruta de la
piscina y del verano
A todos nos encanta disfrutar de los baños en la piscina, especialmente en verano, y para ello debemos mantener limpia nuestra piscina, ya que esta puede convertirse en un foco de infecciones. Para evitarlo, durante todo el año deberemos realizar algunas acciones que nos ayuden a conservarla limpia. El mantenimiento de la piscina debe realizarse durante todo el año, independientemente de que se esté utilizando o no la piscina. Incluso en invierno deben tenerse en cuenta algunas consideraciones. Con el uso de un producto de hibernación para la piscina, te aseguras de mantener la calidad del agua durante el invierno, con lo que no tendrás que vaciarla y volverla a rellenar la próxima temporada. Es muy fácil de utilizar y te ayudará a ahorrar gran cantidad de agua. Durante los meses de uso de la piscina uno de los tratamientos más usados para mantenerla en perfecto estado es a partir de productos químicos, que desinfectarán y conservarán el agua
en óptimas condiciones de limpieza. De esta forma, deberás asegurarte de que los niveles de pH del agua (valor de acidez o alcalinidad) sean los adecuados, para así evitar la proliferación de algas o que se causen daños en las instalaciones. Para ello, deberás usar un controlador de pH y mantener el nivel entre el 7 y el 7’8. Asimismo, el cloro te ayudará a mantener la piscina con el agua limpia y transparente, así como libre de microorganismos. Los alguicidas podrán ayudarte a prevenir la aparición de estas plantas acuáticas que tan desagradables resultan en las piscinas. Si después de aplicar el algicida observas que tu agua está turbia, no dudes en añadir floculante y poner en marcha la depuradora. Su misión es aglutinar las micropartículas que enturbian el agua (algas, polvos, sales…) para que los filtros puedan retenerlas, o para que se depositen en el fondo de la piscina y puedas eliminarlas. Por otro lado, debes mantener limpia la bolsa del skimmer
para garantizar la circulación del agua fresca, así como también deberás retirar las hojas o cualquier tipo de suciedad que haya caído a la piscina, ayudándote de una red. Además de hacer mantenimiento del agua de la piscina, será necesario el cuidado y limpieza de los fondos y paredes. Este proceso podrá realizarse con un limpiafondos manual o bien con un robot automático. con el limpiafondos. Para conseguir un funcionamiento óptimo, lo mejor es conectar la depuradora cuando no haya nadie en el agua. Por este motivo, te recomendamos realizar todos los tratamientos químicos al atardecer o por la noche, ya que así podrás tenerla encendida el tiempo que sea necesario. No olvides seguir siempre las instrucciones de dosificación, aplicación y protección indicadas en cada producto.
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de 19 a 23 h davant de l’edifici metro
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automoción
Dagoma Sport cumple seis meses en Torrent
El equipo completo de Dagoma Sport.
encuentra neumáticos de ocasión de primeras marcas con una vida útil del 80-90% desde 20€ Dagoma Sport cumple seis meses en nuestra ciudad. Sus instalaciones de Torrent, con más de 1.200 m 2 de superficie, completan los más de 6.000 existentes en la vecina localidad de Monserrat, donde la empresa valenciana inició su actividad de neumático de ocasión en el año 2005. La clave del éxito de Dagoma Sport radica en ofrecer un producto de excelente calidad a un precio muy reducido. Estamos hablando de neumáticos de ocasión con una vida útil del 80-90% (es decir con 2-3 mil. Km. de uso únicamente) que se pueden adquirir desde 20€/unidad. Los neumáticos, en todos los casos, son procedentes de países europeos donde las condiciones climatológicas y la legislación
También podrás encontrarnos en c/ Els fornillers s/n P.I. Les Valletes MONSERRAT, Tel. 96 255 52 25
vial existentes obligan al usuario a cambiar su neumático en función de la estación del año en la que se encuentre. Ahí comienza la labor de Dagoma, que se desplaza al país de origen a seleccionar únicamente aquellos neumáticos que cumplan con los más exigentes estándares de calidad. Se realiza la pertinente selección y se somete al neumático a pruebas de presión, revisado y testado manual que garanticen el perfecto funcionamiento del neumático aquí en España. Únicamente ofrecen neumáticos de primeras marcas (Michelin, Goodyear, Bridgestone, Pirelli, Dunlop…) y disponen de todo tipo de medidas en sus más de 10.000 neumáticos en stock.
taller mecánico Además del neumático de ocasión, que es el principal activo de la empresa y el sector en la que inició su actividad, Dagoma también dispone de un consolidado servicio de taller mecánico donde poder realizar cualquier tipo de reparación o mantenimiento de tu vehículo (recarga de aire acondicionado, alineación en 3D, amortiguación, pastillas y discos de freno, dirección, distribución…). Si necesitas cambiar los neumáticos de tu vehículo a un bajo coste y máxima calidad y/o realizar el mantenimiento mecánico, visita Dagoma Sport (Ctra. Masía del Juez, 59, junto a Gruas Ortí. Tel. 961 563 263), donde auténticos profesionales del neumático y del motor te darán el mejor servicio.
gastronomía
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Celebres lo que celebres,
Asador 7 de Julio
En esta edición de julio hemos tenido el placer de hablar con un personaje muy peculiar y único, el gerente de los conocidos Asadores 7 de Julio, Rufino Brioso. Una persona luchadora, perseverante, viva y con una especial visión comercial que durante toda su vida siempre ha querido huir de su zona de confort en aras de buscar nuevos retos y motivaciones empresariales. Un claro ejemplo de afán de superación y todo un ejemplo a seguir especialmente en estos tiempos difíciles que corren pues, al igual que sucede ahora, a Rufino la vida tampoco se lo puso fácil desde sus primeros pasos en este mundo y fue precisamente esa constancia, astucia y visión empresarial la que le hizo prosperar en la vida. Este extremeño de nacimiento -nació en el municipio de Azuagapero torrentino de adopción, e hijo de empleados de la antigua línea de ferrocarril FEVE, llegó a nuestra ciudad con 14 años tras una oferta de traslado que recibieron sus padres para trabajar en la línea de ferrocarril de nuestra ciudad. En aquel momento el trabajo no abundaba y era una oportunidad que sus padres, hermana y él mismo no podían desaprovechar. La familia se enfrentaba a una situación de estrés emocional al dejar la tranquila serranía extremeña y desplazarse cientos de quilómetros a un municipio mucho más
grande con un estilo de vida muy distinto al que estaban habituados. Pero Rufino se sobrepuso a la situación, al igual que su familia, y al poco tiempo ya estaba integrado perfectamente en la cultura y estilo de vida valenciana y empezó a labrarse su futuro en nuestras latitudes. Tras unas breves pruebas en algunos sectores profesionales, Rufino se decantó finalmente a los 16 años, y de manera muy decidida, por la artesanía en la talla de madera.
Un trabajo realmente complejo que requiere de especiales dosis de habilidad. Con el paso de los años fue capaz de crear un taller propio que disponía de los mejores profesionales en la talla de madera, y él, como maestro artesano, empezó a distribuir sus piezas únicas elaboradas a mano por todo el territorio nacional y parte de Europa. Sus piezas consiguieron un importante renombre y se convirtió en todo un referente en la materia a nivel nacional e internacional.
Pero tras casi 30 años dedicado al mundo de la talla, llevado por su carácter inquieto y vivo y también, podríamos decir, debido a una oportuna “casualidad”, Rufino decidió cambiar completamente de tercio y comenzar su andadura en el mundo de la hostelería. Estamos en el año 1999 y tras una obra casi faraónica para la época, el primer Asador 7 de Julio vió la luz en Manises. Desde su apertura el asador goza del aprecio de sus fieles clientes, y
en menos de 3 años, viendo el éxito del mismo, nuestro personaje acomete su segundo proyecto con la inauguración del asador de Castellón en 2002, siguiéndole a su vez las aperturas de Massanassa en 2004 y, finalmente, Alicante en 2006, creando de este modo un auténtico imperio gastronómico. Pero pese a tener cuatro asadores de increíbles magnitudes en todos ellos se ha querido mantener, y se mantiene -damos fe de ello-, ese trato personal y único hacia sus clientela, pues para Rufino éste es, sin ningún género de dudas, una de claves del éxito de su negocio. A ello sumamos una excelente relación calidad-precio, donde las materias primas utilizadas se seleccionan con especial cariño, mimo y esmero, teniendo como resultado el producto único que todos conocemos. Y para concluir no podemos olvidarnos de esa decoración tan propia y única que todos sus asadores tienen, que le confiere ese carácter cálido y rústico que tanto se valora en esas ocasiones. Ya sabes, si quieres darte un homenaje gastronómico único en compañía de los tuyos o celebrar comidas de negocios, y quieres no fallar, te recomendamos que visites cualquiera de sus cuatro asadores. Seguro que la experiencia no te defrauda y quedas a la altura de las circunstancias. Te esperamos.
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deporte
Herca triunfa en el
autonómico de rítmica
El secreto del té: Para gustos, colores
Desde hace unos años el té ya no es sólo cosa de chinos e ingleses. Cada vez hay más consumidores que cambian el café con leche por un té matutino. Y cada vez son más las cafeterías y tiendas especializadas que ofrecemos té de alta calidad para los paladares más exigentes. Son muchas las propiedades de las infusiones de hojas de té. Además del conocido efecto de la teína, un excitante comparable a la cafeína, el té cuenta con propiedades antioxidantes y depurativas que nos ayudan a mantener una dieta sana y equilibrada. Sin embargo, no todos conocen los diferentes tipos de té y sus propiedades. Todo un mundo de posibilidades y colores al servicio de nuestro paladar. El más conocido y tradicionalmente consumido es el té negro, posee antioxidantes, es saciante y bueno para nuestro sistema digestivo. Es ideal para consumir con leche y es el utilizado en los English Breakfast, uno de los más cotidianos en las cafeterías. Además, es el que más teína contiene, por lo que es ideal en el desayuno. Caso diferente es el té rojo, originario de China y conocido como el “qemagrasas”. Ideal para controlar la dieta por su efecto diurético y sus propiedades para controlar el colesterol y grasa en sangre. Ideal después de una comida pesada. No menos interesantes son las propiedades del té verde, que muchos consideran una medicina natural. Al no tener proceso de fermentación, como el negro o el rojo, el té verde mantiene sus propiedades antioxidantes y depurativas, ayudándonos a mantener un sistema inmunitario fuerte. Sin duda una recomendación segura. Por último, un té menos conocido y a la vez más especial: el té blanco. Se consigue recolectando las hojas tiernas y jóvenes de la planta, por lo que contiene una mayor concentración de vitaminas E y C. Un verdadero elixir de juventud con la mitad de teína que el té verde y con el triple de antioxidantes. Una exquisitez al alcance de todos los públicos.
Por Antonio Picazo, experto en productos ibéricos y gourmet Oh Jamón Charcutería www.ohjamon.com
El pasado 19 de junio el club Herca se desplazó hasta Jávea para disputar la fase autonómica del trofeo federación básico de gimnasia rítmica. Seis gimnastas que se clasificaron en la fase provincial son las que representaron al equipo torrentino, hicieron fantásticas actuaciones que les sirvieron para tener una buena clasificación y puntuación, pero sobre todo destacar la clasificación del duo prebenjamín formado por Sara Aparisi y Sheila Giménez que obtuvieron el segundo puesto en la fase provincial y el tercer puesto en la fase autonómica. Es decir, subcampeonas provinciales y medalla de bronce en el autonómico.
Así finaliza la temporada de competiciones oficiales. Pero el club sigue en activo y no para, los días 25 y 26 una pequeña expedición de gimnastas con las entrenadoras se desplazó hasta Lloret de Mar para participar en un trofeo internacional “7 Vitry Cup”, donde se codearon con las mejores escuelas del mundo de gimnasia rítmica, como la ucraniana o rusa entre otras, y obtuvieron grandes resultados. Eva Carratalá sexta clasificada en la general, tercera en pelota y aro. Esther Hidalgo y Adiya Tavbulatova segundas clasificadas en pelota. Vera Sáez cuarta clasificada. Paola Martínez sexta clasificada.
Sara Ramiro y Anahí Martínez no obtuvieron medalla pero consiguieron muy buenas calificaciones. Alua Bekturova y Karla Alacreu entrenadoras de la sección de gimnasia rítmica terminan esta temporada de competiciones con una valoración muy positiva, ya que cada año las gimnastas mejoran y el club ya participa en campeonatos nacionales. Pero, aún habiendo finalizado la temporada, tanto las entrenadoras como las gimnastas siguen trabajando y al pie del cañón en el tercer campus de rítmica que el club Herca organiza desde 2014 para seguir aprendiendo y dando a conocer este deporte que cada vez tiene más seguidor@s.
salud
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Soluciones de última generación para los problemas auditivos en Policlínica Avenida Torrent Los trastornos de la audición son compartidos por el diez por ciento de la población. La reducción de la capacidad auditiva con el paso de los años es un fenómeno natural que nos afecta a todos. Casi siempre el verdadero problema no es la pérdida auditiva en si misma, sino la falta de información acerca de las posibilidades de solucionar con éxito el problema con un adecuado tratamiento médico o con un buen audífono y una buena rehabilitación. En Policlínica Avenida Torrent ofrecen soluciones a los problemas auditivos con audífonos de última generación que se adapta para cada persona. Independientemente de la naturaleza de la pérdida auditiva, el audioprotesista, a través de una revisión meticulosa e indolora, será capaz de diagnosticarle y aconsejarle la mejor solución. Existen diferentes tipos de audífonos según las necesidades de cada uno. Todos ellos son regulados por el audioprotesista en varias
ocasiones hasta que se adaptan realmente a lo que uno necesita. La primera vez que se utiliza un audífono se oye de forma extraña, diferente al recuerdo que se tiene de cuando se oía bien. Esto es normal, ya que los audífono no amplifican igual los sonidos y, normalmente, necesitan más amplificación aquellos sonidos que se llevan más tiempo sin oír y eso puede parecer extraño al principio. El audioprotesista le indicará, cómo y cuándo debe utilizar sus audífonos para que, de forma progresiva, vuelva a percibir los sonidos que ya no oía con claridad.
NO DEMORAR EL USO Si le han diagnosticado una deficiencia auditiva sin solución médica, no debe demorar la utilización de audífonos. Cuando se ha permanecido mucho tiempo en silencio relativo y entendiendo mal las conversaciones, se necesita una adaptación más larga y de forma progresiva al nivel de ruido ambiente. Si se pasan años enten-
diendo mal, se pierde memoria auditiva y es posible que no se llegue a entender todo lo que se oye, aunque se utilicen audífonos.
El precio de un audífono varía en función del tipo, tamaño, prestaciones, etc. Los precios pueden oscilar de los 300 eu-
ros a más de 2.300 y tienen una duración de entre tres y cinco años dependiendo de muchos factores.