Tosito - Ett bostadsmagasin | Nr.04

Ett bostadsmagasin | Nr.04 | 2020

LEDARE

Hjärta och puls i Jönköping.

När jag promenerar genom Jönköping fylls jag alltid av en skön hemkänsla. Jag känner mig stolt över vår stad. Jag vet att allting finns nära: naturen, vattnet, butiker och restauranger.

Just den känslan vill vi på Tosito att du ska känna när du flyttar in i våra nya, stadsnära hem. Vår vision är att skapa personliga och moderna hem som passar alla människor, som tar ut svängarna i form av arkitektur och design. Som förenar citypuls med naturnära upplevelser. Samtidigt som vi tar ansvar för att skapa en hållbar bostadsupplevelse, en sund ekonomi och en trygg vardag.

Vårt hjärta finns i Jönköping och vi känner starkt engagemang för det lokala. Vi drivs av att förändra, utveckla staden och göra det lättare för Jönköpingsborna att bo, leva och umgås.

Nu hoppas vi att det nya kvarteret Sjöviken, på Strandängen, ska bli ditt nya hem. En naturnära plats för en skön vardag, från morgon- till kvällssol. För tidiga dopp när solen sakta stiger över Vättern och ger ljus över Jönköping. För lek, spring, promenader och joggingturer. För sena middagar, med nära och kära. Ett nytt hem där det är lätt att leva, lätt att känna sig hemma.

Vi ses på Strandängen!

Tommy Fritz, VD Tosito

Ett bostadsmagasin från Tosito

INNEHÅLL

04 Lätt att leva

18

16

3

04

TOSITO | Lätt att leva Jönköping vaknar.

25

SJÖVIKEN | Process Från planering till inflytt.

06

TOSITO | Trygghet & Hållbarhet Vi tror på Jönköping.

26

SJÖVIKEN | Exteriör & interiör Alla sidor av Sjöviken.

10

SJÖVIKEN | Strandängen Tidlöst läge.

30

SJÖVIKEN | Designlinje Lätt att göra personliga designval.

14

SJÖVIKEN | Sjönära Grönskande grannskap.

36

SJÖVIKEN | Smart Intelligent och uppkopplat.

22

SJÖVIKEN | Arkitekter Långvarig livskvalitet

38

SJÖVIKEN | Guide Köpguide och lägenhetsväljare.

24

SJÖVIKEN | Köpprocess Lätt att köpa rätt.

Utgivare Tosito / Idé & projektledning Tosito / Idé, grafisk form och produktion Rickard Heldemyr Design Copy Gabriella Fäldt / Foto Studio Dittmer, Christopher Schauz / Tryck Tabergs Tryckeri, 2021-01 Med reservation för ändringar och felskrivningar: Alla bilder som rör projektet i detta material är illustrerande bilder. Det innebär att avvikelser kan förekomma mellan dessa och färdig bostad. Även när det gäller byggnads- och bostadsbeskrivningar samt designval reserverar vi oss för eventuella förändringar av material eller modeller – eftersom uppdateringar av modellserier och material sker löpande. Om så sker ersätts produkten eller materialet med likfärdig variant, som inte innebär någon väsentlig förändring av funktion eller design. Om det sker någon större förändring i funktion eller design aviseras detta tydligt.

Ett bostadsmagasin från Tosito

TO S I TO | L ÄT T AT T L E V A

4

” Nära till natur, vatten och skratt” Jönköping vaknar, du också. En kopp nybryggt kaffe på balkongen och du är igång.

Morgonen är tidig, krispig, klar. Solen står högt på himlen. Vinden vajar i ekarnas lövverk. Vättern kluckar rofullt nedanför branterna. Du bestämmer dig för att ta cykeln till jobbet inne i stan. Du följer strandlinjen, det går lätt att trampa, gott humör och mjuk bris i ansiktet.

Ett bostadsmagasin från Tosito

TO S I TO | L ÄT T AT T L E V A

Innan du lämnar stan handlar du mat till kvällens gäster och plockar med en bukett färska snittblommor och en påse nygräddade bullar. Allt får plats i cykelkorgen. Du cyklar lugnt, njuter av livet på väg hem till din egen lilla stadsdel. Där allt är nära: naturen, familjen, vattnet, stadspulsen. Väl hemma plockar du fram råvaror och luftar vinet. Vrider upp volymen. Gästerna trillar in. Skratt, prat, barn som springer.

Alla får plats, även om det blir trångt runt bordet. Det finns hjärterum och det finns övernattningsrum.

Du kommer sova gott i natt, men du kommer inte gå och lägga dig än. Än finns tid för spontandans på vardagsrumsgolvet och sena bad i poolen eller Vättern. Dagar som dessa är det extra lätt att leva.

D

LÄTT ATT LEVA. EXEMPEL FRÅN STRANDÄNGEN & SJÖVIKEN: et ska vara lätt att leva! Det är vår vision och

•

filosofi. När du flyttar in i våra fastigheter och

bostäder och gör dem till ditt hem ska du kunna känna dig trygg. Trygg med att allt du behöver för att må bra finns nära. Ett extra plus är närheten till vatten, natur, grönområden och lekplatser. Det ska vara lätt att ta bilen, bussen, cykeln eller en skön promenad dit du ska. Till och från jobbet, skolan, förskolan. Iväg, och tillbaka hem.

Det ska vara lätt att umgås, att bjuda in till små och stora middagar och fester. Lätt att känna sig hemma, på solokvist eller tillsammans med nära och kära. Lätt att äta lunch på terrassen eller styra upp en spontan grillkväll på gården. Lätt att leka i området för barnen, utmana grannarna i kubb eller smyga undan för sig själv med en tidning och en kopp kaffe.

Lätt att känna sig välkommen.

Vårt Leva lätt-koncept handlar lätt förklarat om att ge dig alla förutsättningar för att leva ett lättare liv, att frigöra tid för dig. Att skapa hem, snarare än bostäder.

Hem för olika människor, med olika bakgrunder, behov, erfarenheter och intressen. Med olika familjesituationer, förväntningar och framtidsdrömmar. Vi jobbar hela tiden med att utveckla praktiska lösningar och paketeringar som gör ditt liv så bekvämt som möjligt.

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

En ny stadsdel som växer med en vision om allt som gör ditt liv lätt att leva: bageri, matbutik, restaurang, vårdcentral, kallbadhus, blomsterbutik, frisör osv.

Närhet till lekplats.

Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet Gemensam takterrass.

Solceller för hållbar energi.

Poolhus med gemensam bastu, pool.

Hiss från garage och trapphus.

Källsortering - FNI. Bil- och cykelpool i området.

Garage under huset med möjlighet att hyra p-plats.

Möjlighet att välja till laddstolpe för elbil.

Cykelparkering inomhus och på gården.

Barnvagnsrum.

Förråd till varje lägenhet.

Fiber för snabb uppkoppling.

Digitala nyckelsystem.

Tosito-app som gör det lättare att leva.

Lägenhet med egen uteplats eller balkong.

Modernt kök med induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin osv.

Tvättmaskin/Torktumlare i varje lägenhet.

Personliga val i form av designlinjer.

Tosito Smart som tillval.

Kan variera beroende på projekt

Ett bostadsmagasin från Tosito

5

TOSITO | TRYGGHET & HÅLLBARHET

Trygghet från början Det ska vara lätt att känna sig trygg från början. Från dagen då du tar beslut om ny bostad till dagen du flyttar in och skapar dig ditt eget hem. Men även dagarna därefter, när du blir en del av en bostadsrättsförening. Vi finns nära dig, hela tiden.

Tositos trygghetspaket Tryggt köp: Vi lämnar inte projektet efter att inflyttningen är klar utan ser till att föreningen får en bra start, med möjligheter till långsiktigt samarbete.

6

Trygg ekonomi: Vår samarbetspartner, lokalbaserade bolaget Jönköpingsbostäder, tar hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Trygg teknisk förvaltning: Tosito ser till att föreningen är i trygga händer även när det gäller den tekniska förvaltningen. Överlämnande av bostadsrättsförening: Tosito sätter samman den första styrelsen i bostadsrättsföreningen: s.k interimsstyrelse. Denna styrelse förvaltar bostadsrättsföreningens intressen i upp till ett år efter godkänd slutbesiktning av fastigheten. Därefter kallas de boende till en ordinarie stämma där en ny styrelse bestående av föreningens medlemmar röstas fram av alla boende – denna styrelse driver sedan föreningen vidare.

NKI: Köparnas åsikter om Tositos projekt är av största intresse och vi arbetar aktivt för att hela tiden förbättra våra processer. Efter inflytt genomför vi en kundundersökning med hjälp av Prognoscentret för att få veta hur köparna tycker att vi kan utveckla oss framåt.

Villkor för eventuellt osålda lägenheter: Tosito förbinder sig, genom bolag, att förvärva de lägenheter som inte upplåtits med bostadsrätt inom sex månader efter färdigställandet av föreningens hus. Härigenom garanteras bostadsrättsföreningen att samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt och årsavgifter även för ev. osålda lägenheter betalas till bostadsrättsföreningen.

Villkor vid dödsfall: Om förhandstecknaren (en eller båda) skulle avlida innan upplåtelse kan köpet avbrytas och förskott återbetalas utan vidare skadeståndsanspråk från någon av parterna. För att detta ska gälla måste en skriftlig begäran skickas in senast 30 dagar efter att förhandstecknaren avlidit.

Dubbel boendekostnad – en extra trygghet.

Att byta bostad är ett av de största besluten i livet men allting blir inte alltid som tänkt. Ibland faller inte alla bitar på plats samtidigt och då kan det vara bra med lite extra trygghet. Vårt skydd mot dubbel boendekostnad (som gäller from 2020-05-01) täcker månadskostnaden för din nya bostad under en begränsad tid: till dess att du sålt ditt tidigare boende.

Villkor för Tosito dubbel boendekostnad: • Skyddet gäller månadsavgiften i den nya bostadsrätten som förhandsavtalet eller upplåtelseavtalet avser.

• Skyddet ersätter månadsavgiften till bostadsrätts föreningen för din bostadsrätt med max 10 000 kr per månad och högst under en period av max 6 månader.

• För att ersättning ska betalas ut krävs att du: a) Tillträtt och betalat kostnaden för den avtalade bostadsrätten hos Tosito. b) Att köpekontrakt är upprättat och undertecknat för nuvarande bostad, vid tillträdesdagen för bostadsrätt hos Tosito.

Ett bostadsmagasin från Tosito

7

TOSITO | TRYGGHET & HÅLLBARHET

Vi tror på Jönköping.

Och på ett hållbart boende.

– och på dig som snart ska flytta in i ditt nya hem.

8

Vi tror på Jönköping men framförallt tror vi på dig som bor, jobbar och lever här. Därför vill vi ta vårt ansvar för vår påverkan av människor, miljö och samhälle. För oss är det även en förutsättning för att kunna ta ekonomiskt ansvar och vara lönsamma, idag och i framtiden. Vi tar inte bara ansvar för vår egen verksamhet utan vill även bidra till ett långsiktigt hållbart samhälle där det är lätt att trivas och må bra, lätt att leva och lätt att göra hållbara val.

Vi vill göra det lätt för dig som bor i våra fastigheter att vara snäll mot miljön, både på kort och lång sikt. Tosito-appen gör det möjligt för dig att dela gemensamma resurser, sälja och skänka bort saker som annars slängs och låna eller hyra verktyg av grannarna istället för att köpa nytt.

Ett bostadsmagasin från Tosito

Hållbar stadsutveckling • Vi skapar säkra, inkluderande och levande stadsmiljöer.

• Vi installerar laddstolpar för elbilar.

• Vi skapar resurseffektiva fastigheter och stadsdelar.

• Vi ser till att det finns tillgängliga cykelrum, laddstolpar och möjlighet att vara en del av en bil- eller cykelpool.

Miljö och resursanvändning • Vi gör så alla våra fastigheter får el från lokal vindkraft.

• Vi installerar solceller, • Vi använder hållbara byggmaterial.

• Vi väljer i första hand lokala leverantörer och underleverantörer, för kortare transporter.

Affärsetik och socialt engagemang • Vi bryr oss om Jönköpings hållbara utveckling och vill alltid leverera mer än bara en lokal eller bostad.

• Vi är engagerade i Klimatrådet • Vi är engagerade samhällsmedborgare och därför stöttar vi bland annat ungdomar så de kan delta i idrotts- eller kulturevenemang.

• Vi arbetar med trygg belåningsnivå, stabila kassaflöden, stabilt resultat och årliga förbättringsmål.

9

SJÖVIKEN | STRANDÄNGEN

10

En levande stadsdel där du kan bo, arbeta och leva.

Nära naturen, vattnet och citykärnan.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | STRANDÄNGEN

11

Tidlöst läge Strandängen pulserar i nuet, men bär på minnen från svunna tider. Området präglas av Ebba Ramseys historia, kvinnan som redan på 1800-talet lade grunden för ett självförsörjande samhälle. Först lantbruk, senare, barnhem, vårdhem och skola. Genom seklen har stadsdelen förändrats, men det Vätternära läget är tidlöst. Nu är det dags för dig flytta in.

Just nu växer en hållbar och modern stadsdel fram. Med bostadsrätter och hyresrätter i symbios.

I natursköna omgivningar för jobb, vila, lek och spring – för hela livet.

En plats för rekreation men också förskolor, skolor, torghandel, idrottsplats, bageri, restauranger och butiker. Grönska, cykel- och promenadstråk längst de vackra Vätterbranterna. Och vattnet som en pulsåder som flödar från Jönköpings stadskärna och vilar stilla i viken – där ett helt nytt kallbadhus finns i framtidsplanerna.

Under den närmsta framtiden fortsätter Tosito att bygga och utveckla stadsdelen Strandängen tillsammans med Vätterhem som ägt marken sedan 90-talet. Etapp 1 har redan färdigställts av Vätterhem och etapp 2 som rymmer Ängshusen med inflyttning i maj 2021, ett torg och två förskolor, är snart klart. Och etapp 3, Brf Sjöviken, växer fort framåt, med ännu fler lägenheter, butikslokaler och möjligheter - samt det efterlängtade kallbadhuset.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | STRANDÄNGEN

12

SJÖVIKEN | STRANDÄNGEN

13

SJÖVIKEN | SJÖNÄRA

14

Grönskande grannskap Natur-, pool- och sjönära Familjärt och omtänksamt Tryggt och säkert Grönt och skönt Aktivt och avkopplande Hållbart och framtidssmart

Sjöviken växer fram mellan vatten och natur. Två stolta hus med 79 lägenheter står klara för inflytt i höst 2022.

Lägenheterna varierar i storlek från ettor till femmor (2-5 rok har balkong, uteplats om de är på markplan), samtliga med digitala nyckelsystem. Alla har tillgång till cykelparkering, garage, gemensamhetslokal och solstänkt takterrass med utsikt i alla väderstreck - samt ett generöst poolhus som förutom uppvärmd pool även rymmer bastu och övernattningslägenhet. Energi som genereras från solceller, för en gemensam hållbar framtid.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | SJÖNÄRA

“Nya lägenheter mitt i naturen, med vattnet och ­citypulsen runt hörnet.”

Inflytt höst 2022. tosito.se/sjoviken

Kort om Sjöviken 15

Närhet till service och natur är en av de stora fördelarna med att bo på Strandängen.

Antal lägenheter: Antal hus: Lägenhetstyper: Övernattningslägenhet: Gemensamhetslokal:

79 2 1-5 rok 1 1

Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet Pool & bastu Förskola Vätterns strand Ekskog Busshållplats Biltvätt Bensinstation Mataffär Naturreservat Shopping i city Gym Atollen Resecentrum Restauranger Gymnasium

0 min 0 min 0 min 1 min 1 min 2 min 2 min 2 min 5 min 5 min 10 min 10 min 10 min 10 min 10 min 10 min

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | SJÖNÄRA

16

Naturligt hemtrevligt och vänligt citynära.

Pooldopp och kaffe?

Flyttat från hus till lägenhet? Här känner du dig strax som hemma, men ta dig din tid. Hitta rätt plats för personliga ägodelar, gamla och nya minnen. Pausa i flyttfixandet och möt solen på balkongen. Fånga ögonblick, unna dig påtår på kaffet - och ett morgondopp på det i poolen eller Vättern, valet är bara ditt.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | SJÖNÄRA

Ta cykelvägen till jobbet Vad står på agendan idag? Morgonlöpning? Tidig cykeltur till jobbet?

Lunchdejt? Storhandla? Middag till kvällen? Vad du än har planerat är det lätt fixat. Kommunikationerna och de sjönära cykelvägarna tar dig dit du ska och tillbaka hem i tid - oavsett om du har bråttom eller all tid i världen.

17

SJÖVIKEN | SJÖNÄRA

18

Upptäck outforskad natur Vad finns bortom knuten? Se dig omkring. Bli vän med Vätterns vågor och utforska naturens hemliga rum. Hitta dina personliga smultronställen. Spring i benen? Picknickkorgen packad? Här finns grönskande plats för alla.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | SJÖNÄRA

”Sjöviken ligger precis vid Vättern med en grönskande parkmiljö i tre väderstreck vilket inger en känsla av lugn och välbehag. Ett boende som har allt och lite till.”

Fredrik Zimmerman Säljansvarig för Sjöviken

19

Vill du veta mer?

Besök www.tosito.se/sjoviken eller kontakta Fredrik på 0727-17 07 89 eller fredrik@tosito.se

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | SJÖNÄRA

Natur-, sjöoch citynära hem med inflytt höst 2022. tosito.se/sjoviken

20

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | SJÖNÄRA

Strandängen, Jönköping

Ett bostadsmagasin från Tosito

21

SJÖVIKEN | ARKITEKTER

22

LÄGENHETER FÖR LÅNGVARIG LIVSKVALITET Arkitekternas visioner är lika vidsträckta som utsikten från Sjöviken.

De karaktäristiska lägenheterna har utsikt över natur, park, vatten och framtiden. Nära hjärtat och nära stan.

Med passion för genuin livskvalitet har duon, Andreas Åkerlund och Thomas Hultegård på Arkitekthuset, försökt se det unika. Strävat efter att hitta en balans mellan lugn och nyfikenhet. Formge den speciella karaktären varje unik plats har och med traditionellt hantverk arbeta in känsla och kvalitet.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | ARKITEKTER

”I Sjöviken har vi hittat många unika kvaliteter, man kan få en doft av vatten, se solblanka vågor, cykla till Jönköpings centrum och vara en del i den framtid som växer fram i Strandängens parkmiljö.”

Området är en naturlig del av det nya Jönköping som klättrar upp längs Vätterns strand. Naturen är närvarande i alla väderstreck, vacker och varierande. Inbjudande för både aktivitet och rekreation. Härifrån är det aldrig långt till parkhäng och bad och det går lätt att promenera eller cykla till stan och tillbaka.

Med lugn blick över horisonten De två huskropparna reser sig stolta för sig men trygga tillsammans. Modernt stilfulla i sin arkitektur, visuellt vackra från alla håll. Formspråket är ljust, modernt, hållbart och hjärtligt. På taket, en generös terrass som lockar till sig sol och på gården, en grönskande innergård som väcker lust att stanna utomhus en stund till. Med lugn blick över horisonten och stadspulsen på bekvämt avstånd. ”Lägenheterna har härlig utsikt i parkmiljö, är välplanerade och med extra genuina detaljer. Bostäderna som formar sig runt en gård med ett gemensamt poolhus. Här får man sköna dagar året runt med bastu, bad och solstolar. Takterrassen närmast Vättern tillhör alla och blir en härlig plats att uppleva känslan på.”

FAKTA OM ARKITEKTHUSET Arkitekthuset är en färgstark blandning av kompetenser, åldrar, män och kvinnor – idag totalt 24 medarbetare. Ett av Jönköpingsregionens större arkitektkontor och definitivt det äldsta. Framgångsformeln är en ”finstämd balans mellan enkelhet och mångfald”. Tillsammans med kreativa människor tar medarbetarna sig an utmaningar och skapar stolta avtryck i samhället.

Thomas Hultegård

Andreas Åkerlund

Ett bostadsmagasin från Tosito

23

SJÖVIKEN | KÖPPROCESS

LÄTT ATT KÖPA RÄTT

24

Att köpa ny bostad är väldigt roligt. Det är början på en ny resa och möjligheten att skapa ett helt nytt hem. Men, det kan också kännas lite krångligt. Vi finns med dig genom hela köpprocessen för att göra det lätt för dig att göra rätt.

Steg 1: Valet

Steg 2: Köpet

Steg 3: Dags att flytta in

I det här magasinet, eller på vår webb, kan du i lugn och ro läsa om våra bostäder på Sjöviken.

På webben hittar du även en bostadsväljare där du kan klicka runt, se planlösningar och fakta – och drömma om ditt framtida hem.

Fram till säljstart kan du även göra en intresseanmälan som ger dig nyhetsbrev om det aktuella projektet.

När du valt en bostad tar du kontakt med ansvarig fastighetsmäklare, se webben tosito.se/sjoviken Tillsammans går ni igenom projektet och aktuell bostad. Först skrivs ett bokningsavtal som gäller under begränsad tid. Därefter upprättas ett förhandsavtal - en överenskommelse mellan bostadsrättsföreningen och köparen gällande en framtida överlåtelse av bostadsrätten.

Förhandsavtalet är bindande och innebär att du som köpare kommer att flytta in i bostaden enligt avtal.

För att göra det lätt för dig att flytta in snabbt, tilldelas du som köpare ett datum och en tid för just din inflyttning. När dagen är där finns medarbetare från Tosito alltid på plats för att hälsa dig välkommen hem.

Ett bostadsmagasin från Tosito

En sak till, alla våra bostäder har digitala låssystem så du slipper oroa dig för borttappade nycklar.

Säljstart Januari 2021

Försäljningen av de natur- och stadsnära lägenheterna, ett till fem rum och kök, inleds.

Planering Höst 2020

Tositos vision om ett levande ­bostadsområde på Strandängen, vid Vätterns strand, växer vidare med Brf Sjöviken.

Designval Vinter 2021

Du gör ditt skräddarsydda designval vintern 2021.

Välj och skapa ett hem där du kan bo, leva och trivas.

Läs mer på sidan 30.

Byggstart Vår/Sommar 2021

Första spadtaget sätts i den grönskande jorden under försommaren 2021.

Inflytt Höst 2022

Hösten 2022 är det dags för ­inflyttning i natur- och sjönära Brf Sjöviken. Välkommen hem.

Hur ser processen ut?

25

SJÖVIKEN | EXTERIÖR

Sjöviken från utsidan 27

Ett stenkast från Vättern, som en naturlig del av omgivande grönska, reser sig Sjöviken. Två huskroppar, trygga tillsammans. Modernt stilfull i sin arkitektur, visuellt vackra från alla håll. På taket, en generös terrass som lockar till sig sol och på gården, en grönskande innergård som väcker lust att stanna utomhus en stund till. Och därtill, ett inbjudande gemensamhetshus med pool, bastu och plats för övernattande gäster. Alltsammans med lugn blick över horisonten och stadspulsen på bekvämt avstånd. Ett boende för hela livet.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | INTERIÖR

Sjöviken från insidan.

Ett steg in och du är som hemma. Välkommen in. Här är det hemtrevligt och ­ombonat redan från första stunden - och när du flyttar in är du helt rätt i tiden.

Form­språket är ljust, modernt, hållbart och hjärtligt.

Vi har lagt en genomtänkt och smart grund som bjuder dig mer tid att sätta ­personlig prägel på ditt nya hem. Grundutförandet i alla lägenheter som har valt att kalla “Tosito vardag” rymmer ljusa och fräscha material, vitvaror av god kvalitet och funktionella lösningar. Önskar du ta ett formstarkt steg uppåt för att ytterligare höja kvalitén i din bostad finns det tre olika designlinjer att välja mellan, läs mer på sidorna som följer.

Ett bostadsmagasin från Tosito

29

SJÖVIKEN | DESIGNLINJE VARDAG

VAR 30

ENKELT OCH FUNKTIONELLT. Alla våra bostäder är inredda i ljusa färger, med moderna snitt och materialval.

Redan i grundutförandet finns allt du behöver i din vardag: smart planlösning, enkla och funktionella lösningar och valmöjligheter av god kvalitet. Kaklade badrum, kök med induktionshäll, inbyggnadsugn, micro och stilrena, kromade blandare.

Vardag är vårt baspaket som alltid ingår när du köper bostad av oss.

Mer detaljerad information om designlinjens innehåll och kostnad kommer senare.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | DESIGNLINJE VARDAG

DAG 31

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | DESIGNLINJE TREND

TR 32

FORMSTARKT OCH MEDVETET. Genom att ta steget upp till designlinje Trend förhöjer du möjligheten att skapa ett personligt, stilfullt och formstarkt hem. Du kan göra fler individuella val av hög kvalité, med modernt färg- och formspråk. Trend ger dig en stilfull uppgradering till en fast kostnad.

Mer detaljerad information om designlinjens innehåll och kostnad kommer senare.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | DESIGNLINJE TREND

END 33

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | DESIGNLINJE PREMIUM

PRE 34

DETALJERAT OCH EXKLUSIVT. Designlinje Premium ger dig möjlighet att välja exakt de detaljer du önskar, för att skapa dig det hem du drömt om. Du utgår från en premium-bas av mycket hög kvalitet och gör sedan personliga färg, form- och materialval. Premium ger dig en exklusiv uppgradering till en fast kostnad.

Mer detaljerad information om designlinjens innehåll och kostnad kommer senare.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | DESIGNLINJE PREMIUM

MIUM 35

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | SMART

Intelligent & uppkopplat.

Vi vill göra det lätt för dig att vara uppdaterad och uppgraderad.

Därför har vi utvecklat en vardagssmart app som en del av vårt skräddarsydda smart-paket. Varsågod, framtiden är din.

36

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | SMART

37

TOSITO SMART Smart belysning från Plejd kompletterar din vanliga brytare med flera sätt att styra din belysning. Använd appen i soffan eller din röst via Google Home.

Oavsett situation så ger Plejd dig många fler sätt att styra din belysning för en bekvämare tillvaro.

TO S I TO SMA RT INNEH Å L L ER: • Tosito-app • Plejd – appstyrt uttag (5 st) • Plejd – appstyrd brytare (5 st) • Gateway Fler Plejd uttag och brytare möjligt mot extra kostnad.

Ett bostadsmagasin från Tosito

SJÖVIKEN | GUIDE

Lätt att välja rätt.

Bostadsväljare

Köpguide

Vi vill göra det lätt för dig som kund att få rätt känsla av Sjöviken. Bostadsväljaren gör det möjligt för dig att se byggnaderna från flera olika vinklar och perspektiv. Det gör det lättare att få en helhetsbild av kvarterets läge, utseende och förutsättningar. Bostadsväljaren ger en översikt över samtliga bostäder som är tillgängliga att köpa eller reservera samt vilka som redan är sålda/reserverade.

Du kan se allt, på en webbplats. Klicka dig runt för att få mer information om det boende du är extra nyfiken på, se planritningen och studera detaljerna.

Vi vill att du ska känna dig trygg genom hela bostadsköp-processen och därför finns vi nära dig, ser till att du känner dig delaktig och håller dig uppdaterad om allt som händer.

För att göra det lättare för dig att ha koll på alla delar har vi sammanställt en köpguide som leder dig från nyfiket intresse till inflyttning. Besök: tosito.se/kopguide

Designlinjer Våra designlinjer är speciellt framtagna för att möta dina behov och önskemål. Förutom de fria val som ingår finns möjlighet att göra ytterligare val mot offert.

38

Bostadsväljaren hittar du på: tosito.se/sjoviken 1. Rotera: genom att klicka på pilarna eller ”Norr” och ”Syd” kan du rotera från vilket håll du ser fastigheten.

2. Upptäck: för muspekaren över bilden och klicka på lägenheterna för planritningar och mer detaljerad fakta.

3 4

3. Filtrera: högst upp i vänstra hörnet i bilden finns funktionen ”filter”, där klickar du om du vill sortera lägenheterna efter storlek, rum och pris.

4. Lägenheter: välj menyvalet ”Lägenheter” för att få en överblick av priser/storlekar m.m. för hela projektet. Här kan du även få en samlad lista över vilka lägenheter som är tillgängliga för försäljning.

Ett bostadsmagasin från Tosito

2

1

SJ ÖV I K E N | KO N TA KT

Vad gillar ni mest med Sjöviken?

Vi är väldigt förtjusta i läget vid torget med park på tre sidor om huset. Och ­förstås, vardagslyxen i att kunna ta ett uppfriskande dopp i poolen eller en kort promenad ner till Vättern för att kanske avsluta med ett värmande bastubad.

39

Fredrik

Calle

Säljansvarig 0727 - 17 07 89 fredrik@tosito.se

Projektledare 0768 - 07 14 14 calle@tosito.se

Ett bostadsmagasin från Tosito

Version 1 | 2021-01

Ett lokalt fastighetsbolag Tosito är ett engagerat fastighetsbolag som erbjuder lokaler och bostäder i tillväxtregionen Jönköping samt i nyproduktions projekt av bostäder i Göteborg och Linköping. Vårt mål är att bidra till en långsiktigt hållbar samhällsutveckling genom att skapa platser och områden som människor vill bo i, arbeta i och besöka. www.tosito.se

Följ Tosito på sociala medier @tositoab / @tosito