Immobilier de Prestige du 03.05.10 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

troinex

veyrier

onex

magnifique loft de 6 pièces

villa de style méditérranéen

villa individuelle de 9 pièces

loft très design avec grands espaces réunissant le séjour, la salle à manger, la cuisine et la bibliothèque. 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing, une sdb et une sdd. a l’étage une vaste terrasse d’env. 60m2. atelier de 40m2, cave, box, et place de parking. réf. 8958

villa individuelle de 185m2 hab. où la lumière et les volumes sont particulièrement mis en valeur. Sur une parcelle d’env. 1’440m2 et sur 2 niveaux, elle comprend un vaste séjour salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles d’eau. annexe: atelier et cave voûtée. réf. 8730

cadre privilégié, hors nuisance dans un parc de 3’200m2. 300m2 habitables notamment distribués par un séjour, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres et 4 salles d’eau. Plus de 4m de hauteur sous plafond au rez supérieur. excavée et garage pour 2 voitures. réf. 8534

prix : fr. 2’100’000.–

prix : fr. 3’350’000.–

prix sur demande

Immobilier de prestige

GrAnGe & Cie SA ServiCe vente 21-23, chemin de GranGe-canal | 1208 Genève | Tél : 022 707 10 50 | Fax : 022 707 10 03 vente@grange.ch | www.GranGe.ch

H o r s

s é r i e 3 mai 2010

N o

FLORISSANT

COLOGNY

Lumineux 8 pièces traversant en attique Orienté est-ouest, intégralement refait en 2006 avec des matériaux de qualité, situé au 8e étage d’un immeuble de standing datant des années « 70 ». Salon avec cheminée décorative, salle à manger, office avec porte de service, cuisine entièrement équipée avec espace repas, 4 chambres à coucher, 3 salles d’eau. Cave, possibilité de louer une place de parking intérieure. Surface appartement : env. 220 m2. Surface loggias : env. 27 m2.

Exceptionnel duplex d’angle de 7 pièces en attique Entièrement rafraîchi en 2008, faisant face à une magnifique vue sur le lac, situé dans une petite copropriété de standing, au cœur d’un parc de 3377 m2 avec piscine chauffée. Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 4 chambres à coucher, dressing, 2 salles de bains, spacieuse mezzanine, buanderie. Grande cave, box pour 2 voitures. Surface appartement : 309 m2. Surface terrasses / balcons : 42 m2. Dépendance au rez inférieur : 84 m2.

Prix et notice sur demande

CAMPAGNE GENEVOISE

COLOGNY

Belle et lumineuse maison D’architecture traditionnelle, à l’abri de toutes nuisances, orientée sud-ouest, construite en 1980, agrandie et rénovée en 1990, bénéficiant d’une piscine extérieure et d’une vue dégagée sur les vergers, la plaine et le Mont-Blanc. Grand salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 6 chambres à coucher, dressings, salles de loisirs, 4 salles de bains. Garage extérieur (+ mezzanine) pour 2 voitures. Surface habitable : env. 425 m2. Surface garage : 39 m2. Surface parcelle : 1542 m2.

Rare propriété des années « 50 » Agrandie en 1972, située sur un terrain plat agrémenté d’arbres séculaires, au calme, bénéficiant d’une échappée sur le lac. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bains, sous-sol. Combles entièrement aménageables. Nombreux travaux de rénovation à prévoir. Garage. Réserve de droits à bâtir d’env. 370 m2. Surface habitable : env. 225 m2. Surface parcelle : 2573 m2.

Prix et notice sur demande

Nouveau prix et notice sur demande

10, CHEMIN MALOMBRÉ • CASE POSTALE 129 • 1211 GENÈVE 12 TÉL : 022 839 09 47 • FAX : 022 839 91 47 VENTE@M OSERVERN ET.CH • WWW.M OSERVERN ET.CH

3 mai 2010

VENTE

Le Petit Chougny VANDŒUVRES Située en bordure de zone agricole, à 15 minutes du centre de Genève, magnifique copropriété implantée sur une parcelle de 4’000 m2. Elle dispose de 4 logements en triplex dans une bâtisse de Maître du XVIIIe siècle. L’appartement de 210 m2 PPE, dont 79 m

au sol, bénéficie des pièces à vivre au rez

et 5 chambres aux étages. Chauffage individuel au gaz et raccordement au satellite. Divers travaux ont été entrepris ces dernières années.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Prix sur demande

réf. 8763

www.brolliet.ch

AGENCE IM M O B I L I È R E

VENTE

Genève et ses quais COLOGNY Jouissant d’une situation exceptionnelle sur le versant ouest du coteau de Cologny, cette parcelle de 1’200 m2 vous offre le lac à portée de vue. Rénovée en 2001 et agrandie en 2002, la maison dispose actuellement de 140 m2 habitables plus soussol. Laissez-vous bercer par le bruit des vagues et projetez-vous dans l’avenir.

Prix sur demande

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00

ventes@brolliet.ch

GENEVE - C O L O G N Y

VENTE

réf. 8740

R A R E – TERRE- SAINTE

Situation d’exception pour cette maison de charme cadre idyllique - face au lac

Très belle propriété pieds dans l’eau

• Erigée sur une généreuse parcelle magnifiquement arborée de 2’000 m2, proche du centre-ville • Surface habitable de 450 m2 répartie sur 3 niveaux, comprenant plusieurs séjours avec cheminées, 3 belles chambres avec salles d’eau dont une avec jacuzzi, salle de jeux, grandes terrasses en pierres naturelles • Studio indépendant • Garage fermé pour 3 voitures

• Des prestations que seule une propriété bord de lac peut offrir: ponton, bouée, couvert à bateau, splipway, vue lac et Alpes. • Ce bien d’exception de 455 m2 hab. repose sur un terrain plat et protégé de 1656 m2 avec piscine et vastes terrasses. • Réparti sur 3 niveaux, il offre 150 m2 de réceptions, 4 chambres et 3 salles d’eau ainsi que des combles impressionnants, face au lac, occupés par l’appartement parents.

Prix sur demande * * Réf. 6757

* * de 5 à 15 mio

Fr. 8’500’000.- Réf. 6035

Naef Genève + 41 22 839 38 04 - courtage.ge@naef.ch

Naef Nyon + 41 22 994 23 20 - courtage.ny@naef.ch

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige@naef.ch - www.naef.ch

Immobilier de Prestige – Hors série no 8

original

COLOGNY

Proche du centre du village Maison de caractère des années 20, récemment rénovée, d’une surface au sol de 124 m2 sur trois niveaux: sous-sol, rez, 1er étage. La parcelle de 2’364 m2 se trouve au fond d’une impasse donc dans un environnement très calme. Par sa surface elle permettrait un agrandissement important de la maison. Belle arborisation. Garage indépendant.

À VENDRE

GENÈVE – RIVE GAUCHE A proximité des bords du Rhône, plusieurs appartements contemporains de standing. Conçus dans un esprit de modernité alliant généreux espaces, lignes épurées, confort et harmonie, ils profitent d’une excellente luminosité et jouissent d'une agréable vue sur un jardin intérieur aux essences variées. Renseignements sur demande VENTE: + 41(0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@comptoir-immo.ch

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troinex

veyrier

onex

magnifique loft de 6 pièces

villa de style méditérranéen

villa individuelle de 9 pièces

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GrAnGe & Cie SA ServiCe vente 21-23, chemin de GranGe-canal | 1208 Genève | Tél : 022 707 10 50 | Fax : 022 707 10 03 vente@grange.ch | www.GranGe.ch

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Immobilier de Prestige – Hors série no 8

VENTE ET LOCATION

VANDŒUVRES

PETIT-SACONNEX

GRAND-SACONNEX

VANDŒUVRES

QUAI WILSON

VANDŒUVRES

Par souci de confidentialité tous nos objets ne peuvent être publiés. N’hésitez pas à nous contacter Bory & Cie Agence Immobilière S.A. · Rue de Candolle 28 · CP 5341 · 1211 Genève 11 - Tél (022) 708 12 30 · Fax (022) 321 78 55 - www.bory.ch

Dans l’immeuble de grand standing que nous construisons actuellement sur les hauts de Champel, nous offrons encore un splendide appartement avec jardin privé de 300 m2 : 143 m2 habitables, loggia de 19 m2 exposée au sud. Equipement général et prestations haut de gamme, aménagement avec notre architecte d’intérieur. Normes Minergie. Prix clés en mains : 2'350'000 CHF

Dernière villa individuelle à vendre sur plans dans un quartier résidentiel très calme mais proche du centre de Vésenaz. Prestations et finitions haut de gamme. Normes Minergie. Chauffage par géothermie. Air conditionné naturel. Capteurs solaires. Grande surface habitable de 180 m2 dont 4 chambres à coucher + vaste salle de jeux aménagée au sous-sol avec douche. Garage double avec accès direct maison et jardin. Parcelle de 651 m2. Prix clés en mains : 2'680'000 CHF

VANDOEUVRES

ANIERES

Exceptionnelle maison avec vue lac Parcelle «Pieds dans l’eau» 2 Possibilité de construire 700 m habitables 380 m2, matériaux de haut standing Parcelle de 2’000 m2 Dans un environnement calme Prix sur demande / Réf. 7225 Prix sur demande / Réf. 1000

Belle propriété de maître 400 m2, piscine, possibilité d’agrandir Parcelle de plus de 3’000 m2 Prix sur demande / Réf. 12663

COLLONGE-BELLERIVE

ONEX

GENTHOD

Propriété avec vue sur le lac Matériaux de très haut standing 6 chambres, parcelle 6’500 m2 Prix sur demande / Réf. 11167

Belle propriété 335 m2, parcelle de plus de 3’000 m2 Dans un cadre privilégié Prix sur demande / Réf. 23486

HERMANCE

Propriété surplombant le lac 400 m2, entièrement rénovée Parcelle de 1’700 m2 Fr. 4’980’000.- / Réf. 20977

lcl

Maison de maître 670 m2 + droits à bâtir disponibles Magnifique parcelle de plus de 6’000 m2 Prix sur demande / Réf. 10295

ANIERES

Propriété de charme 160 m2, possibilité d’agrandissement Parcelle de 1’900 m2 Prix sur demande / Réf. 23571

CHAMPEL PARC

Bel appartement de 8 pièces 255 m2 PPE, orientation sud est Garage pour 2 voitures Prix sur demande / Réf. 23865

Boulevard B oulevard du du Théâtre Th hé éâtrre e 12 12 , Case Case postale, po p ostale, CH-1211 CH H---12 12 21 11 Genève Ge G enè èv ve 11 11 TEL. TE T EL. (+4122) (+4122) 708 (+ 70 08 8 13 13 90, 90, FAX FA F AX ((+4122) +4 1 12 22) 708 70 08 8 13 13 28, 28, www.gerofinance-dunand.ch www.gerofina anc nce-duna and nd.ch

Immobilier de Prestige – Hors série no 8

COLOGNY Villa de charme

En exclusivité

Céligny - Superbe propriété de charme

Environnement calme et serein, 250 m2 utiles. Parcelle de plus de 2000 m2, belle échappée sur le lac. 3 salons en enfilade, 4 chambres. Réserve de droit à bâtir de 250 m2 env.

Dans un environnement calme composé d´habitations résidentielles et de zones agricoles, superbe propriété de 12 pièces des années 30. Entièrement rénovée en 2007 avec soin et goût, cette maison de Maître dispose d’une surface habitable de 520 m2 + sous-sol aménagé. Grand living avec cheminée, salon TV-bibliothèque, grande salle à manger, vaste cuisine, 4 chambres à coucher, appartement «des invités» (60 m2 ) et appartement de Maître (71 m2 ) avec bureau, dressing et salle de bains. Belle parcelle de 8100 m2 avec piscine et aire de jeux. Appartement indépendant 3 pièces pour personnel. Installation de boxes à chevaux et paddock possible.

Prix sur demande

Serene and quiet environment , 250 m2 on grounds of over 2000 m2. 3 receptions en suite, 4 bedrooms, view on the lake. Possibility to build additionnal 250 m2. Prix sur demande / Price upon request

réf. D 1471

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch Route de Jussy 29 - 1226 Thônex - Genève

COLOGNY

Appartement d’environ 160m2 + studio indép. de 40 m2. Grands espaces, terrasse et balcon, vue imprenable sur le Léman et son jet d’eau. Objet rare. A voir absolument ! Prix: Sur demande CHAMPEL

Superbe attique de 7 pièces, terrasse. Rénové dernièrement avec des matériaux de haute qualité, il ne pourra que vous séduire. Cave et double box. Prix: Sur demande

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Tél. 022 317 07 80 - www.grpg.ch

GRANGE-CANAL

Bel appartement traversant de 7 pièces, terrasses et balcon, à prox. du centre-ville. Beaux volumes, très belle vue sur Genève et son jet d’eau. Cave, box et parking. Prix: Sur demande VEYRIER

Propriété de standing, 7 pièces sur 220m2 hab. Construction récente, matériaux nobles, fitness, home cinéma et salle de jeux, piscine chauffée avec jacuzzi. Prix: Sur demande

EAUX-VIVES

App. de 3.5 pièces, immeuble déb. du siècle. Rénové en 2007 avec des matériaux de haute qualité. Fresques et moulures conservées. Balcons et cheminée. Objet rare. Prix: Fr. 1’150’000.CHÊNE-BOUGERIES

Villa des années 1950, sise dans un quartier résidentiel. Construite sur une grande parcelle de terrain, dans un cadre verdoyant et hors de toute nuisance. Prix: Sur demande

8, rue François Bonivard • 1211 Genève • www.rilsa.ch • Franck JESPIERRE 022 732 60 79

Les agences immobilières s'engagent à vos côtés. L’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève: • 39 agences immobilières • 1300 collaborateurs • 3200 concierges... ... s’engagent à vos côtés ! Fondée en 1879, la Société des Régisseurs de Genève a adopté en avril 2009 une nouvelle raison sociale, l’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève (USPI Genève). L’association regroupe 39 entreprises actives dans la gérance immobilière, l’administration de propriétés par étage, le courtage, la promotion, l’expertise et le conseil. Ses membres emploient plus de 1300 collaborateurs et 3200 concierges. Les maisons membres de l’USPI Genève gèrent environ 70% du parc locatif genevois. Courtage

Gérance et courtage BAEZNER GERARD & Cie SA BERSIER & Cie SA

COMPTOIR IMMOBILIER SA DAUDIN & Cie DUNAND & Cie SA

RÉGIE DU MAIL, Flavio BRISOTTO

COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO

RÉGIE DU RHÔNE SA

DE RHAM SA

RÉGIE FONCIÈRE SA

GARIN ALAIN, Cabinet Immobilier Privé

BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

FONCIA GECO Rhône SA

BESUCHET CHARLES SA

FORUM IMMOBILIER SA

BORDIER ALAIN & Cie SA

GÉROFINANCE SA

BORY & Cie SA

GRANGE & Cie SA

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA

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LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA

TOURNIER BERTRAND, Agence immobilière

RILSA SA ROSSET & Cie

LENIMMO, Thierry LENOIR MELCARNE SA MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER

BRUN ÉDOUARD & Cie SA

MOSER VERNET & Cie

PROKESCH LUC, Investissements Immobiliers

BURGER RODOLPHE SA

NAEF & Cie SA

STOFFEL IMMOBILIER SA

CGi IMMOBILIER SA

PILET & RENAUD SA

VERBEL SA

COFIMOB SA

RÉGIE DU CENTRE SA

Régies participant au Label Vert USPI Genève

12, rue de Chantepoulet Case postale 1265 CH - 1211 GENEVE 1

Tél. 022 715 02 20 Fax 022 715 02 22

info@uspi-ge.ch www.uspi-geneve.ch

Immobilier de Prestige – Hors série no 8

FECHY

GLAND

Magnifique propriété de 6,5 pièces + cuisine

Sublime appartement duplex en attique de 230 m2 env.

Située au cœur de la Côte, bénéficiant d’une grande tranquillité, d’un ensoleillement optimal avec une vue splendide sur le lac et la chaîne des Alpes. Surface habitable d’environ 230 m2 sur parcelle de 3’000 m2. Sous-sols aménagés comprenant un studio avec entrée indépendante. Possibilité d’agrandissement jusque 400 m2 habitables ainsi que de construire une piscine.

Construction en 2009 avec qualité de finition de haut standing. Les commodités sont à proximité (à pied ou en voiture). Les accès autoroutiers ainsi que l’Aéroport International de Genève se trouvent à seulement quelques minutes. Une terrasse/balcon, une place de parc intérieure dans garage fermé ainsi qu’une place de parc extérieure complètent ce bien d’exception.

CHF 3’400’000.-

CHF 1’980’000.-

RYTZ & CIE S.A.

022 36 36 010 - www.rytz.com

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon

GROUPE SPG-RYTZ

L U T RY NOUVELLE CONSTRUCTION

Situé dans une résidence avec portail sécurisé, dans un cadre idyllique, ce luxueux appartement de 240 m2 PPE possède 5.5 pièces + cuisine avec terrasse et jardin d’environ 110 m2. 3 places de parc intérieures. Construction et finitions de haut standing (pierres naturelles, parquets massifs et cheminée). Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Livraison hiver 2010.

CHF 3’450’000.RYTZ & CIE S.A.

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon 022 36 36 010 - www.rytz.com GROUPE SPG-RYTZ

3 mai 2010

CHAMPEL

CORSIER

SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 10 PIÈCES AVEC VUE DOMINANTE SUR LA VILLE Ce spacieux duplex, de 300 m2 habitables, offre une belle luminosité. Il se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des établissements scolaires, des bus, des commerces et du parc Bertrand. Ce lieu de vie unique comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 4 salles d’eau, un salon d’hiver. box. Terrasses: 106 m2, balcon: 19 m2.

SUPERBE VILLA LUMINEUSE À QUELQUES PAS DU LAC Située sur une magnifique parcelle de plus de 1700 m2, cette demeure est construite avec des matériaux d’excellente qualité. Ses nombreuses fenêtres et baies vitrées lui procurent une grande luminosité. L’habitation de 200 m2 environ comprend deux salles de réception dont une avec une belle cheminée, quatre chambres dont une avec cheminée, un dressing room. Elle bénéficie de la proximité des moyens de transport.

CHF 5ʼ950ʼ000.–

Prix sur demande

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE T +41 22 849 61 40 • F +41 22 849 61 05 E m a i l : v e n t e @ s p g . c h • w w w. s p g . c h

GROUPE SPG-RYTZ

RIVE DROITE CHARME ET ÉLÉGANCE AU CŒUR DE LA VILLE Ce superbe appartement de 4 pièces se distingue par ses hauts plafonds, ses moulures et ses beaux parquets. Il est idéalement situé, puisqu’il est seulement à quelques minutes du lac et des commerces. Ce lieu de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une chambre/bureau et une salle de bains équipée d’un jacuzzi et d’une douche. Surface: 79 m2.

CHF 970ʼ000.–

THÔNEX SPLENDIDE VILLA À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE Cette ravissante demeure se situe dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Sa parcelle d’environ 1000 m2 est agréablement arborée. Elle offre de beaux espace de vie et les finitions intérieures ont été exécutées dans les règles de l’art. Sa surface utile de 280 m2 environ comprend 3 grandes chambres, 2 salles d’eau, sous-sol et combles aménagés.

CHF 2ʼ900ʼ000.–

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE T +41 22 849 61 40 • F +41 22 849 61 05 E m a i l : v e n t e @ s p g . c h • w w w. s p g . c h

GROUPE SPG-RYTZ

Le bonheur est dans la cuisine

Genève 23, rue Eugène-Marziano CH-1227 Acacias Tél. +41 (0)22 308 45 10

Lausanne (succursale) 2, chemin de Brolliet CH-1023 Crissier Tél. +41 (0)21 635 04 08

lundi - vendredi 8h-12h / 14h-18h samedi 9h-13h