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n Jean simond, menuisier et ébéniste à veyrier

Un spécialiste à votre service pour la rénovation de vos fenêtres Menuisier-ébéniste, Jean simond s’est spécialisé dans la rénovation de fenêtres anciennes. Grâce à son travail, vieilles bâtisses, anciens corps de fermes, immeubles datant de la fin du XiXe et du XXe siècles, conservent leur cachet tout en adoptant des vitrages qui assurent une meilleure isolation acoustique et thermique.

ntre ce beau matériau Avant qu’est le bois et Jean Simond, c’est une vieille histoire… qui remonte à sa plus tendre enfance. il a toujours évolué dans cet univers. Son grand-père était charpentier et son père menuisier-ébéniste. c’est donc tout naturellement qu’il a suivi les traces de ce dernier en reprenant même en 1977 l’affaire familiale sise à Veyrier. aujourd’hui, 36 ans après s’être mis à son compte et à presque 50 ans de métier, la même passion continue à l’animer. et son fils, qui depuis peu travaille à ses côtés, profite de sa grande expérience. Après «c’est, en quelque sorte, la technique de restauration de meubles que j’applique pour la rénovation des fenêtres. la pièce existe; il s’agit juste de lui redonner son éclat d’alors», explique l’artisan avant de poursuivre: «on conserve le cadre de la fenêtre, l’habitation garde ainsi tout son charme. Mes réalisations sont produites et façonnées avec une technique précise et éprouvée depuis plus de 30 ans». c’est ce que l’on nomme communément le travail «à l’ancienne», qui n’empêche • Jean simond s’est spécialisé dans la rénovation pas - ce n’est pas contradictoire des fenêtres. - d’être à la pointe de la technologie… «les verres que nous posons - la ville de Genève, sur d’anciens immeubles du double vitrage qui est aujourd’hui d’une et bâtiments: «restaurer des fenêtres de épaisseur de 24 mm- sont ultra-perfor- cent ans et plus m’est fréquent. auparavant, mants sur les plans énergétique et pho- elles étaient faites avec du bois d’excellente qualité, ce qui explique leur longévité. on nique», précise Jean Simond. prenait le temps de le sélectionner. on ne le coupait pas en pleine saison lorsque la sève Le goût du travail bien fait monte, mais en hiver. il n’était donc pas Son travail l’amène à intervenir dans la utile de le traiter. et on le laissait sécher le campagne genevoise sur des maisons de temps nécessaire». les anciens prenaient maître, des villas, etc ou encore au sein de garde à tous ces éléments qui font la diftoUt L’iMMoBiLiEr • no 668 • 4 Mars 2013

férence. il est vrai qu’ils respectaient la nature, s’en faisant une alliée. ils n’étaient pas non plus dans une logique de productivité.

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• ne pas trahir le style des belles demeures que l’on transforme....

au contraire, ce qui était produit devait durer. un état d’esprit qui correspond à celui de Jean Simond: mieux vaut rénover que remplacer, tant d’un point de vue économique qu’écologique… n Martine Vineturine Contact: Jean simond 202, route de veyrier – 1234 veyrier-vessy tél.: 022 784 30 04 - natel: 076 380 47 57 simond@bluewin.ch www.jeansimond.ch

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pense, en regardant ce haut de page du «Matin Dimanche» (23.12.12) qu’il y a des photos retouchées à Berne :

a décidé d’effectuer son change en euros auprès des spécialistes de «20 Minutes» (18.02.13):

reçoit d’un éminent politicien genevois cette annonce de Coop dans «20 Minutes» (22.01.13):

s’incline devant le «scoop» de la «Tribune» (27.02.13), seul journal à avoir repéré la discrète reconversion de Federer:

trouve son confrère Décaillet («GHI» du 27.02.13) encore plus ambitieux que son ami de toujours le conseiller d’Etat François Longchamp. En effet, là où le magistrat annonce 50 000 logements pour 2030, le journaliste en voit déjà 100 000…

Et l’illustre correspondant de commenter tristement: «Décidément, à Genève, ce n’est plus propre en ordre». pense que le «Temps», média pontifiant suisse de référence, ne devrait pas recopier aussi systématiquement des articles de ses partenaires parisiens. Cela finit par créer de légères déformations:

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• FINaNCEMENT

n Nouvelles mesures fédérales

Immobilier: fini le paiement en liquide? Le Conseil fédéral a mis en consultation jusqu'au 15 juin un avant-projet de modification de la Loi sur le blanchiment d'argent (LBa) pour la mise en œuvre des nouvelles recommandations du GaFI*. Cette fois-ci, l'immobilier est concerné par l'interdiction des versements en espèces supérieurs à 100 000 francs. Une mesure saluée par la Chambre genevoise immobilière, qui l'avait préconisée. satisfaction également de Hugues Hiltpold, qui plaidait même pour l'absence de tout seuil. Du côté socialiste, Carlo sommaruga regrette que l'avant-projet soumis à consultation ne prévoie pas l'assujettissement des notaires à la LBa.

n se souvient de la crispation suscitée par certaines grosses acquisitions immobilières, à des prix manifestement surfaits. La provenance de l’argent était-elle bien honnête? Désormais, il ne sera plus question d’apporter l’argent en liquide; le faire transiter par un notaire ne suffira pas non plus. La LBA comportera en effet l’interdiction de payer en espèces les achats de biens immobiliers (et même mobiliers) dépassant 100 000 francs. Au-delà de ce montant, l’argent devra passer par un établissement bancaire suisse, soumis aux obligations de di-

ligence de la LBA. Comme le rappelle le Conseil fédéral, «la LBA en vigueur n’est applicable ni au commerce de biens immobiliers, ni aux négociants en biens immobiliers. Elle ne s’applique pas non plus aux notaires et aux avocats, qui n’exercent pas à titre professionnel l’activité d’intermédiaire financier». En 2005 déjà, un avant-projet mis en consultation prévoyait de soumettre les personnes faisant le commerce de biens immobiliers aux obligations la LBA. L’avant-projet actuellement mis en consultation propose de renoncer à l’assujettissement des négociants en biens immobiliers

• Carlo sommaruga (Ps) n’est pas convaincu.

• satisfaction de Hugues Hiltpold (PLR).

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 668 • 4 MaRs 2013

• fINaNcEMENT

à cette loi, notamment parce qu’il n’existe aucune obligation de recourir à un intermédiaire de ce type. La question s’est posée également de l’assujettissement des notaires mais, explique le CF, «soumettre à la LBA une personne qui ne pratique aucune intermédiation financière est fondamentalement contraire au régime suisse de lutte contre le blanchiment d’argent».

Sommaruga visait les notaires Carlo Sommaruga n’est pas convaincu: le conseiller national socialiste a proposé de soumettre les notaires à une obligation de diligence renforcée à travers la LBA, «car les banques ne peuvent pas toujours apprécier la disproportion entre le prix payé et la valeur d’un bien». Or, comme tout le monde le sait, acheter à un prix surfait est un petit sacrifice

• Eviter le blanchiment d’argent sale...

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que d’aucuns peuvent consentir pour blanchir une fortune d’origine criminelle. Le conseiller national PLR Hugues Hiltpold, qui préside l’Union suisse des professionnels de l’immobilier, se déclare au contraire satisfait de la solution retenue, qui est aussi celle qu’il avait proposée par voie de motion, mais sans prévoir de seuil. A la Chambre genevoise immobilière, Christophe Aumeunier rappelle que l’idée avait notamment été évoquée lors d’un «Rendez-vous de la fiscalité immobilière» organisé par la CGI, il y a deux ans. Cette mesure a été privilégiée en raison de sa simplicité. Il reste à voir ce qui ressortira de la procédure de consultation... n Mohammad Farrokh *GAFI: Groupe d’action financière sur le blanchiment de capitaux, organisme intergouvernemental créé en 1989 à Paris.

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• RÉGION

■ Guy Mettan en observateur actif

Un plaidoyer pour la Genève de demain Tout l’Immobilier en a lu le manuscrit en avant-première: un livre dense et original sur Genève paraît dans quelques jours. Comprendre l’histoire de sa ville pour mieux en imaginer le futur: c’est la démarche de Guy Mettan, ancien président du Grand Conseil et «candidat à la candidature» du PDC au Conseil d’Etat. Intitulé «Genève ou le besoin de grandir» (Editions Slatkine), l’ouvrage raconte l’histoire de cette cité-Etat qui, pour rester fidèle à elle-même, n’a d’autre choix que de devenir une métropole transfrontalière. son environnement proche (le canton de Vaud, la France voisine) qu’avec le monde entier (l’Onu, les organisations internationales).

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listes: les relations entre Genève et son arrière-pays, le rôle de la frontière, la mise en place d’une

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• Guy Mettan scrute l’histoire de Genève.

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Dans un livre qui paraît ces jours, «Genève ou le besoin de grandir» (Editions Slatkine), Guy Mettan, par ailleurs candidat à la candidature PDC pour les prochaines élections au Conseil d’Etat, se penche ainsi, à sa manière, sur les thèmes qui dominent aujourd’hui toute la politique cantonale, surtout depuis l’émergence des partis popu-

coordination régionale – à la fois nécessaire et redoutée. Pour mettre au jour la spécificité de Genève, Guy Mettan commence par interroger l’histoire de la cité pendant ces cinq derniers siècles. Un vrai centre intellectuel, industriel, religieux, humanitaire, avec ces géants qu’auront été entre autres, au fil du temps, Jean-Jacques Rousseau, Calvin, Necker, Henry Dunant, Horace-Bénédict de Saussure ou, plus près de nous, Jean Starobinsky ou Georges Nivat. Genève est une ville qui parle au monde, explique Guy Mettan, car c’est une ville qui vit avec le monde et qui partage ses aspirations, ses espoirs, ses

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Que reste-t-il de la frontière?

en douceur

u’est-ce que Genève? Une petite cité perchée sur sa colline, méfiante et repliée sur elle-même, ou une cité à taille humaine, mais à l’histoire particulièrement riche, qui n’a cessé de développer une vocation singulière comme lieu d’échange et de création? Pour Guy Mettan, ancien rédacteur en chef de la «Tribune de Genève» et élu cantonal chevronné, la réponse ne fait aucun doute: Genève ne peut et ne doit exister que dans la fidélité à sa propre histoire, c’est-à-dire dans l’ouverture aux autres et dans les relations de toute sorte (économiques, culturelles, humaines) qu’elle entretient aussi bien avec

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• RégION

idéaux de tolérance et de liberté. C’est une ville qui, malgré sa taille modeste, cultive une sensibilité particulière et une forme de générosité agissante. Résultat, la ville a acquis un rayonnement international unique, devenant le siège de la SDN puis de l’Onu, et elle ne cesse d’attirer les grandes entreprises multinationales, soucieuses de stabilité et de hautes compétences locales.

Les désillusions du succès D’où ce paradoxe qui explique largement certaines crispations et tensions actuelles: Genève a fini par être victime de son succès. Elle s’est développée à toute vitesse et a accumulé tous ces problèmes insolubles que Raymond Aron classait dans la vaste catégorie des «désillusions du progrès». Comme le dit Guy Mettan, «la facture s’appelle aujourd’hui manque de logements, insuffisance des infrastructures de transport, pénurie de la maind’oeuvre locale et obligation de

avec le canton de Vaud qu’avec la France voisine, pour faire vivre Genève en symbiose avec son environnement. Le besoin de grandir, pour Genève, est une nécessité incontournable, comme le besoin de grandir d’un adolescent. La chair qui pousse peut faire peur, mais elle est une promesse de renouveau, de prospérité et de bonheur. n Jaques Rasmoulado • genève, victime de son succès?

recourir à l’immigration frontalière et étrangère, insécurité, lacunes dans la formation des jeunes et de personnel qualifié, détérioration des finances publiques, dégradation de l’environnement et de la qualité de la vie».

Demain, le Grand Genève Genève aurait-elle de la peine à devenir le Grand Genève? Serait-elle tentée par un retour à la petitesse, voire par un rejet

de ceux qui, aujourd’hui comme hier, viennent de l’extérieur pour contribuer à son développement? Guy Mettan pense que le moment est crucial: il s’agit de prendre le bon virage, c’est-à-dire de mettre en place concrètement, par la concertation, par le dialogue, par un effort de réalisme, cette métropole transfrontalière que doit devenir la cité de Calvin. Loin du pessimisme ambiant qui conduit au repli frileux et à la peur de l’autre, il préconise une approche libre et dynamique, aussi bien

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• LEs PROJETs DE La sEMaINE

n surélévation exemplaire à la servette

Vingt-et-un nouveaux logements en cœur de ville a l’angle de la rue de Vermont et de la rue du Grand-Pré, un immeuble signé de l’architecte genevois Hermès a été édifié en 1958. Il comprenait hier encore 70 logements en deux corps de bâtiment séparés par un décrochement où se nichait la cage d’escalier. aujourd’hui, il a gagné trois étages et vingt-et-un appartements, dans le cadre d’une réalisation pilotée par Pilet & Renaud et exécutée par l’entreprise générale Kheops Constructions sa, sur des plans de l’architecte Fabrice Jucker.

n 2009 déjà, l’homme de l’art avait, pour le compte du propriétaire, imaginé une extension sous forme de «galette», qui avait permis de créer de nouveaux espaces commerciaux en lieu et place d’espaces de stationnement bétonnés, et avait donné à l’immeuble une personnalité particulière. Ce traitement de l’angle du bâtiment avait logiquement inspiré un projet de modernisation globale de l’immeuble, avec une surélévation d’un étage. Mais, comme l’explique Michel Strazza, qui dirige Kheops Constructions SA, la nouvelle loi sur les surélévations arriva à ce moment – grâces en soient rendues à ses initiateurs Thomas Büchi et Hugues Hiltpold, ainsi qu’au magistrat de l’époque, un certain Mark Muller – et l’on put imaginer trois étages supplémentaires au lieu d’un. Les travaux, pour un budget global de près de 9 millions, permirent de refaire la façade, rénover les parties communes et l’ascenseur, réviser l’adéquation aux normes sismiques et antifeu, et aboutirent à la création de 21 appartements lumineux et modernes, aux loyers particulièrement avantageux. Ils sont évidemment tous loués, la gérance de l’immeuble étant d’ailleurs assurée par Brolliet SA.

Dialogue porteur Michel Strazza confie que ce passage de 21 à 30 mètres de hauteur, avec toutes les implications techniques que cela suppose, a pu se faire dans un

prévisibles ne sont venus troubler cette opération bénéfique aux locataires, au propriétaire et à l’image de la ville. Avec une structure métallique (pour des raisons de durée des travaux et de poids), l’immeuble a fière allure, désormais. Le revêtement rouge, en tôle ondulée alternant l’horizontal et le vertical pour crééer des jeux de lumière et de couleur, n’a pu s’étendre – c’est un regret de Stéphane BarbierMueller, patron de Pilet & Renaud – jusqu’au niveau des commerces, car la Commission d’architecture s’y est opposée. Curieuse option historico-esthétique: il paraît que l’on doit voir une différence entre l’ancien et le thierry Parel • Une surélévation qui permet de créer vingt-et-un appartements. nouveau. En tout cas, la réussite de contexte de dialogue avec les lo- âgés lorsqu’il fallut suspendre le ce chantier a porté, puisqu’au cataires en place, dont aucun n’a fonctionnement des ascenseurs, numéro 8 de la rue de Vermont, dû quitter l’immeuble au cours et «on assista même à la créa- une surélévation du même type de 18 mois de travaux. «Nous tion de nouveaux liens entre ha- est d’ores et déjà planifiée. Spéavons organisé une grande bitants de générations diverses», cialisée en ce domaine, Kheops séance d’information, durant la- raconte-t-il. En effet, des chaises Constructions – fondée en 2000 quelle toutes les questions ont avaient été installées à chaque – a donc un bel avenir devant pu être posées et recevoir des étage, pour faciliter la montée… elle, et les demandeurs de loréponses précises». Aucun re- et les conversations allèrent bon gement ne peuvent que s’en récours, nulle pétition, quelques train. En tout cas, ni recours, ni jouir. n délicatesses comme des aides à mauvaise surprise, ni lubie des domicile fournies aux locataires autorités municipales parfois imFrançois Berset TOUT L’IMMOBILIER • NO 668 • 4 MaRs 2013

• LEs PROJETs DE La sEMaINE

n Une centaine de logements se profilent déjà

La ruée sur La Tulette a commencé La première tranche de la promotion de La Tulette à Cologny, idéalement placée dans l’un des sites les plus convoités du canton, en lisière de Vandœuvres et face à la Gradelle, est mise en valeur par Brolliet sa. Pas moins de 98 appartements de deux à six pièces, répartis en quatre immeubles dont un en HM et les autres en loyer contrôlé (zone de développement), seront livrés entre juillet et septembre. Comme on dit dans les théâtres, «les faveurs sont suspendues»: le seul moyen de postuler est de passer par le site www.latulette.ch.

hez Brolliet SA, depuis quelques jours, c’est le branle-bas de combat. La première mise en location de ce périmètre emblématique (voir la description du projet global dans Tout l’Immobilier No 611, du 28 novembre 2011, consultable sur www.toutimmo. ch) est en effet revenue à la grande régie installée à Carouge. Si l’ensemble du nouveau quartier des Cèdres comptera quelque 250 logements, cette pre- • Une emplacement idéal ... mière occasion de se loger à un prix correct dans la région la Loi générale sur les zones de la plus chic du canton ne laisse développement LGZD), soit pour personne indifférent. Le télé- un appartement subventionné, à phone surchauffe chez Brolliet, condition de répondre aux crimais l’on renvoie inexorable- tères y relatifs. ment les candidats au site Web, fort bien conçu, où l’on peut Qualité poussée postuler soit pour un logement en loyer libre (curieux nom attri- Une chose est sûre: la qualité bué aux logements dont le tarif des bâtiments, tant sur le plan est contrôlé par l’Etat, soumis à architectural que sur celui des LA "MAL-A-DIT" EST UN CHOIX

équipements ou des caractéristiques énergétiques, est impressionnante. Les architectes Brodbeck & Roulet, prestigieux mandataires de maîtres d’ouvrage comme Rolex, signent ici des immeubles élégants aux larges balcons, avec des façades sobres et une dotation en lumière naturelle exceptionnelle. Toitures végétalisées et respect

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suisse qui a bâti sa réputation dans la couture, en fournissant les étoffes pour Chanel et Hermès, et qui propose des rideaux et des papiers-peints. Cossu, pratique et élégant chez Mobileffe, qui crée des dressings sur mesure. Effet d’illusion chez Lualdi, qui construit des parois et des portes gigantesques, laquées telles des miroirs. Volupté et confort chez Antonio Lupi et Agape, créateurs de salles de bains haut de gamme. pour des campagnes publicitaires, ont façonné son acuité au design et aux arts décoratifs. Une sensibilité dont il se réclame désormais pour choisir les designers et marques dans ses domaines de prédilection: luminaires, mobilier, tapis, papier-peints et rideaux, agencement sur mesure et salle de bains. Des artistes avec lesquels il travaille, pour la plupart, en exclusivité.

Patchwork designers Brand Van Egmond. Deux artistes néerlandais réalisant des luminaires faits main. Des formes qui s’inspirent de divers thèmes; parmi les plus connus, l’enchevêtrement de branchages africains. Les lampes Aqua de deux artistes israéliens. Des éclairages caractérisés par leur sensualité, dont le thème rappelle celui du monde marin. Des lampes puissantes, mais non aveuglantes, faites main et numérotées. Un peu de folie chez Moroso, avec des canapés et des fauteuils dans une recherche de qualité maximale. Le style incomparable de Matteograssi, le très haut de gamme du mobilier, le cuir souple, mélangé au bois, au cristal et à l’acier, avec un soin extrême apporté aux détails. Légèreté et élégance chez i 4 Mariani. Explosion de couleurs et de gaieté chez Paola Lenti, brillante artiste italienne qui crée des meubles pour l’extérieur, dont la diversité des couleurs et des matériaux fait l’originalité. Les tapis de Taï Ping, tissés selon des procédés artisanaux, conçus sur mesure. Une palette de centaine de couleurs à assembler et d’innombrables finitions pour composer son tapis soi-même. Charme et envoûtement des tissus Jakob Schlaepfer. Un groupe TOUT L’IMMOBILIER • NO 668 • 4 MaRs 2013

Quelques millions d’années Jean-Claude Maillard qui dit «ne pas se séparer des belles choses, du fait de leur unicité et de leur histoire», suivant une philosophie qui le guide dans le choix de pièces extraordinaires, comme les fossiles. Des pièces sublimes de part leur taille exceptionnelle, comme ce bénitier géant qui vivait, il y a 10 000 ans, sur l’île de Timor en Indonésie. Cet animal marin au gros coquillage, dont le nom a été emprunté à l’église, est une espèce protégée, vivant en plus petite taille. Le dernier fossile répertorié par Christie’s faisait 80 centimètres de long et 58 kilogrammes, tandis que les pièces de Vertigo mesurent 1 mètre 10 et font le double du poids. Mais peut-être préférerez-vous cette gueule de gavial pétrifiée? Un crocodile géant qui vivait il y a 3,5 millions d’années sur l’île de Sumatra, et dont les os ont été remplacés par du carbone. Dans un style extraordinaire, Jean-Claude Maillard possède plusieurs bois pétrifiés qui méritent le détour. Le bois pétrifié? Un bois changé en métaux (manganèse, carbone, fer), dont le mélange donne des dessins d’une rare beauté. Ce passionné des œuvres d’Art, avec un grand «A», aura soin de vous raconter l’histoire du bois pétrifié qui commence par: «Il y a deux cent millions d’années, les volcans ont recouvert de leurs cendres les forêts, transformant leur bois en pierre…». La Suite? Rendez-vous chez Vertigo. n Laura Maxwell Vertigo – 45, avenue de la Praille – 1er étage 1227 Carouge – info@vertigogeneve.com

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■ L’Olivier de Provence…

Le chef prend les rênes de l’établissement! Situé en plein cœur du Vieux Carouge, le restaurant «l’Olivier de Provence» compte désormais sur son chef cuisinier Gaëtan Thiron pour gérer l’établissement depuis ses fourneaux...

«I

ci c’est un peu comme à la maison, puisque ma femme vient du sud, ma belle-famille produit de l’huile d’olive, du vin… Reprendre les rênes de l’établissement était pour moi une évidence», nous confit Gaëtan Thiron, chef cuisinier depuis février 2011 et désormais en charge de ce mythique restaurant. Un véritable coup de cœur pour ce passionné de cuisine authentique, qui a ravi depuis 1993 les papilles des clients dans les plus grandes maisons macaronées françaises telles que l’«l’Hôtel de France» en Isère, le Relais & Château «La Pyramide» à Vienne ou encore celui de «La Côte SaintJacques» à Joigny. Ensuite recruté par les restaurants genevois les plus côtés, «Le

• Gaëtan Thiron aime surprendre sa clientèle.

• Un cadre chaleureux.

Chat Botté» au Beau-Rivage et «l’Auberge du Lion d’Or» à Cologny, il a fait ses armes auprès «d’une clientèle exigeante qui aime qu’on la surprenne» nous confie-t-il. A «l’Olivier de Provence», le rayon de soleil est dans l’assiette!

Une cuisine méditerranéenne toute l’année «Je souhaite réchauffer les cœurs avec ma cuisine du sud, surtout en cette période d’hiver», nous précise le chef français cité au Gault Millau en 2011 et au guide Michelin en 2012. Un exercice pas toujours évident avec les légumes de saison de notre région, (cardon, poireau, chou, courge, ou encore navet), qui sont très loin d’agrémenter les plats traditionnels de la région Provence-

Côte d’Azur… Pourtant avec sa brigade (six personnes en cuisine) et son pâtissier Laurent Dumont, Gaëtan Thiron ne manque pas d’imagination pour nous charmer avec les saveurs du sud: escalope de veau farcie à la pulpe d’olive verte panée, belles noix de Saint-Jacques rôties au beurre salé, croustille au persil plat, velouté onctueux de choux-fleur perlé au balsamique, les idées ne manquent pas pour partager un plat du jour à CHF 19,50.- ou un menu d’affaire à CHF 50.-. La carte a gagné en choix avec le chef restaurateur; outre les gourmandises du jour qui accompagnent les menus, l’établissement propose également une douzaine de fromages du pays, servis sur chariot, et une dizaine de vins de qualité, servis au verre.

Un rendez-vous incontournable… «Pour le moment, nous n’avons pas trop à nous plaindre», nous avoue Gaëtan Thiron. Matin, midi et soir, en semaine et le weekend, l’établissement ne désemplit pas. Avec TOUT L’IMMOBILIER • NO 668 • 4 MARS 2013

ses trois espaces à choix, un côté bistrot pour se détendre entre amis, un espace gastronomique au service soigné et plus intimiste, et aussi un espace carnotzet avec une salle privative idéale pour les soirées en groupe, le restaurant ne manque pas de charme et d’ambiance diversifiée. La jolie bâtisse est également bien aménagée pour accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux, avec une magnifique cheminée en arrière-salle, des tableaux d’époque typiquement carougeois exposés sur un mur en pierres; plafond acoustique et terrasse ombragée font également partie des qualités appréciées par les visiteurs. Pour mettre entre parenthèses l’hiver, direction «l’Olivier de Provence», pour déguster de bon petits plats du sud. Rendez-vous du lundi au vendredi de 12h à 14h et de 19h à 22h et le samedi soir de 19h à 23h. ■ Diana Fertikh 13, rue Jacques-Dalphin 1227 Carouge Tél.: 022 342 04 50 Fax.: 022 300 50 88 www.olivierdeprovence.ch

No 130 • 4 mars 2013

Supplément de Tout l’Immobilier No 668

La maison se met au vert pour le printemps Il fallait que ça arrive: la maison, elle aussi, se met à l’heure de la nature et de l’écologie. Non seulement elle s’ouvre sur l’environnement, mais elle passe carrément au vert pour sa décoration. La couleur fétiche de l’année, ce sera le vert, viennent de constater les spécialistes de l’aménagement d’intérieur rassemblés à Paris.

es verts de tous les tons, du vert criard au vert tendre en passant par le plus précieux, le vert émeraude. C’est la nouvelle tendance de la décoration d’intérieur pour les mois qui viennent, et cela durera du printemps prochain jusqu’à la fin de l’été. Rassemblés dans le cadre du Salon Maison & Objet, qui s’est tenu fin janvier à Paris, les spécialistes de l’aménagement d’intérieur ont constaté une grande nouveauté: pour la maison aussi, l’heure est à la promotion de la nature et à la défense de la planète. Résultat, c’est le vert qui domine désormais un peu partout, des meubles de jardin aux lampes, des canapés et tabourets jusqu’aux tissus d’ameublement, de l’aménagement de la chambre d’enfant aux petites touches sophistiquées qui font tout le charme de la cuisine ou du salon.

La maison rit vert La maison, en fait, a envie de s’amuser. Elle veut prendre un grand bol d’oxygène et se vautrer pour son plus grand bonheur dans tout ce qui lui rappelle les grands espaces, les prés, les champs, les forêts, les bois. Le vert est dans toutes les têtes, et il s’incarne dans toutes les pièces et dans tous les objets de la maison. Nature, respiration, liberté: le vert fait sentir ses doux et violents parfums! Il envahit tout, renouvelle tout, transforme tout. A chacun de choisir la teinte qu’il préfère, la variation de vert qui lui donnera l’impression d’être au plus près de sa nature idéale. Toutes les grandes marques s’y mettent, toutes rivalisent dans le maniement de cette couleur indépassable. Vous avez dit politiquement correct? C’est un peu vrai, bien sûr, mais cette débauche de vert est aussi une ode à la légèreté et à l’imagination:

• En 2013, on passe au vert!

comment réinventer sa maison, c’est-à-dire son refuge intérieur, en l’ouvrant largement aux forces de la nature, c’est-à-dire à l’extérieur?

La couleur qui apaise et qui fait respirer Si le vert a une qualité première, c’est bien son caractère apaisant: il n’excite pas comme le rouge, ne désespère pas comme le noir, ne provoque pas un effet agressif comme l’orange, ni un effet dominateur et sûr de lui comme le bleu. Le vert est passe-partout, en somme, il s’intègre dans tous les intérieurs et se coule dans toutes les ambiances. Il fait du bien, diffuse une espèce de sérénité et de confiance. «C’est la teinte la plus présente dans la nature, la deuxième sur terre après le bleu», observait récemment Pierre Cardin. Autant dire que le vert est partout à sa place, dans toute la maison, et qu’il se marie avec

toutes les autres couleurs. Il est autonome et autosuffisant. Il est un signe de la nature et il évoque pêle-mêle tout ce qui peut nous passer par la tête: les champs, les arbres, le vent dans les feuilles, les premières pousses du printemps, la tendresse des prairies, la beauté sophistiquée du gazon… Comme le disait Michel Pastoureau, un spécialiste de la symbolique des couleurs, dans une interview au quotidien français «Le Monde», «la vraie symbolique des couleurs, c’est l’instabilité, le désordre, le coup du sort: dans le monde féodal, c’est sur un pré vert que l’on s’affrontait en duel; les jongleurs, les bouffons, les chasseurs s’habillaient de vert, de même que les jeunes et les amoureux qui sont, comme on le sait, d’humeur changeante». La maison a l’humeur printanière, elle voit la vie en vert… ■ Jaques Rasmoulado

No 130 • Supplément de Tout l’Immobiler no 668 • 4 mars 2013

■ Plantes d’intérieur

Atmosphère, atmosphère… Que l’on ait ou non le «pouce vert», il arrive toujours un moment où l’on se trouve confronté à une énigme quant à une plante qui ne pousse pas bien, qui est atteinte par une maladie ou qui souffre des méfaits de ravageurs. Quelques conseils pour tenter de diagnostiquer et de régler les symptômes dus notamment à un taux d’hygrométrie trop bas.

endant les mois d’hiver, indépendamment d’un apport de lumière déficient et d’une température souvent trop élevée, les plantes souffrent généralement d’un taux d’hygrométrie beaucoup trop bas. Dans les pièces chauffées le degré d'humidité de l’air - qui devrait idéalement atteindre 50% à 60% - ne dépasse généralement pas 30%. Ce qui est nettement insuffisant pour la grande majorité des plantes ornementales, dont les origines sont tropicales.

L’importance des stomates En effet, l’humidité de l’air influence les mouvements des stomates (pores) de l’épiderme des feuilles. Ces stomates jouent un rôle prépondérant dans les échanges gazeux entre la plante et l’atmosphère, y compris en ce qui concerne l’évaporation de l’eau. Plus l’air est humide, plus les stomates sont ouverts et plus les plantes peuvent extraire le gaz carbonique nécessaire à la photosynthèse. Lorsque l’air est sec, les plantes ferment leurs stomates dans le but de se protéger d’une transpiration trop élevée et de ne pas se dessécher. La synthèse est contrariée et la croissance végétale se retrouve freinée.

Réguler l’hygrométrie Concrètement, le taux d’hygrométrie est indirectement responsable des maladies et de l’invasion de certains ravageurs. Symptômes d’une atmosphère trop sèche: la pointe du feuillage jaunit et tombe progressivement, le bord des feuilles présente des

nécroses sèches et brunes, la croissance ralentit. La méthode douce de lutte passe par la brumisation quotidienne et abondante d’eau (si possible non calcaire et à température ambiante) sur et sous le revers du feuillage, l’accrochage d’humidificateurs aux radiateurs, le placement des pots dans de grandes soucoupes reposant sur un lit de billes d'argile et d’eau. Veiller à ce que la base des pots ne baigne pas dans l'eau, pour éviter le pourrissement des racines. Autre astuce: ne pas oublier de baisser la température de 3° à 4° durant la nuit. Le risque de présence de tétranyques tisserands ou araignées rouges (souvent sous les feuilles), qui n’apprécient pas l’air très humide, sera également diminué par la vaporisation régulière d’eau sur la plante.

Les cochenilles On trouve les cochenilles sous deux formes, à l’aisselle ou sous les feuilles. Les premières, les «farineuses» (2 à 5 mm) ont un corps mou recouvert d’une cire blanche. Elles endommagent les plantes en suçant leur suc et en déposant un miellat sur les feuilles. Les secondes, les cochenilles à carapace, qui ont un bouclier brun, procèdent de la même façon, en se nourrissant de la sève des plantes. La croissance de celles qui sont atteintes est ralentie, certaines parties sont déformées et elles perdent leurs feuilles et leurs fleurs. Si l’invasion est faible, la méthode douce consiste à enlever les cochenilles à la main avec un coton-tige. Il faut gratter ou laver les

• Les plantes tropicales souffrent souvent d'un taux d'hygrométrie trop bas.

parties atteintes, afin d’en faire tomber les insectes et de minimiser les effets de l’attaque. Si celle-ci est plus massive, on peut recourir à l’application de préparations à base d’huile (de colza par exemple). Si le traitement est valable pour les plantes à feuilles dures, il ne réussit pas aux plantes à feuilles tendres. Elles réagissent souvent par des traces de brûlure, voire par une perte de leurs feuilles. On peut également tenter une vaporisation d’un mélange très faiblement dosé d’alcool et de liquide vaisselle, en laissant agir une demi-heure puis en rinçant abondamment à l’eau claire. Dans tous les cas, il est conseillé de faire un essai sur une partie de la plante souffrante, avant de la traiter plus globalement. ■ Denise Filippi

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les sommets ont-ils du relief? Dans le dernier numéro «emploi» (du 18 février), on a vu ici des livres de jeunes sur les métiers: histoire de faire un petit tour du triangle images-motivations-réalités, pays natal de l’auteur (voir aussi ge.ch/sred/). en comparaison des rêves zigzagants des enfants, les «projets» professionnels adultes n’ont qu’un sommet, et obtus: devenir Calife à la place du Calife. parmi les titres vus sur les livres ou dans la presse, un seul redonne au travail adulte le sens d’une mission: «encyclopedia of World problems and Human potential» (uia.be/encyclopedia).

L’

actualité de l’emploi manque de relief: malgré le nombre de titres d’articles ou de bouquins, les sujets tiennent en majorité dans un triste carré. «Comment voler dans une bulle par la technique du vide», «Comment écrire un dossier qu’on ne sait même pas lire», «Comment ajouter un zéro au salaire d’une nullité», «Comment se dire harcelé par les contrôles de sécurité»… selon qu’on soit ingénieur, débutant, manager ou ouvrier: ça conforte nos illusions d’adultes, sinon nos rêves d’enfants. Par contre, l’Encyclopédie évoquée n’a pas eu un seul lecteur en une génération, au vu de l’exemplaire intact que j’ai en main; mais les experts qui avaient déclaré, en 1972, son concept mort-né devraient s’y frotter pour gagner… en largeur de vues. Cette Encyclopédie recense ni plus ni moins que les vingt mille plus grands problèmes mondiaux, leurs interactions… par effet papillon, et – avant de chercher leur solution – les préjugés qui aveuglent les experts. Ambition «présomptueuse» et même prométhéenne, et qui n’a pas vraiment abouti… mais qui

laisse bouche bée celui qui tombe dessus par hasard. Comment l’éditeur (l’Union des associations internationales, alarmée par le spectacle du système onusien) a-t-elle pu pressentir toutes ces questions qui se retrouveraient près d’un demi-siècle plus tard sous le label de «société civile», de «pensée unique», de «moteur de recherche»? Même la «crise» est vue depuis vingt ou quarante ans avec une parfaite clarté… à la page 78. Dans la version des années nonante que je possède, l’ordre n’est ni alphabétique, ni encyclopédique, mais suit sans doute une urgence qui m’échappe encore: pour bien entrer dans le corps des trois mille pages grand format, il faut lire d’abord les vingt six courts chapitres d’introduction, et avoir saisi la distinction entre «problèmes mondiaux» et «problèmes basiques universels» (toutes ces formules sont des anglicismes à partir de l’original).

Une équation à deux solutions Passons à la première notice: «Criminalité», priorité… d’humanistes. Mais pour se dé-

douaner, ils la font vite suivre par «Impérialisme», «Sousdéveloppement» et «Faim». Une autre page fait coexister «Cruauté», «Information erronnée», «Exploitation» et «Conformisme». Les «Taupes africaines menacées» et les «Courriers haineux» (sur ou sans papier) ne sont pas oubliés. Soucis plus ciblés, «Pénurie de domestiques», «Maladies professionnelles des peintres», «Obstacles à la communication satellitaire», «Services sociaux non normalisés», «Déni d’accès aux bienfaits de la science». On voit bien les effets pervers de certains savoirs experts, dans ces notices qui laissent toujours quelques lignes au point de vue «contraire». On apprend ainsi qu’une municipalité a décidé de supprimer ses postes de manager (et pas que le titre) pour cause de machisme… «manager» contenant «man», l’homme. C’était en Grande-Bretagne, pays où une directrice d’école a aussi boycotté «Roméo et Juliette» pour excès d’hétérosexualité.

tout l’emploi & formation • no 579 • 4 mars 2013

Trois millions d’humains par problème Le tome deux – celui du «Potentiel Humain» - est un peu trop «New Age» à mon goût; le troisième examine les stratégies et solutions. Mais c’est le premier – celui des vingt mille problèmes offerts pour être soumis à six milliards d’humains - qui m’a semblé le plus dans le sujet «emploi». On a souvent ironisé dans cette rubrique sur les malentendus entre (par exemple) les «carrières» et les «vocations». Comment faire une «insertion professionnelle» réussie du meilleur «potentiel humain», sinon en immergeant les plans de carrière dans l’océan des problèmes à résoudre? Le point de vue de Sirius que l’Encyclopédie voulait offrir à tous – experts et public - était certes une mission impossible il y a un demi-siècle. Mais il prend corps (céleste) peu à peu sur le Web grâce à six milliards de papillons. Oh! un papillon – même à visage humain – ne volera jamais si haut que Sirius… mais pour grimper haut, rien ne vaut une araignée au plafond. n Boris Engelson

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