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Quoi de neuf en construction? Le bois! Page Page 44 ••

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Charte d'éthique Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.

Le code de déontologie de la SG/SSE 1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts. 2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur. 3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité. 4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DCTI). 5. Appliquer sans restriction les conventions locales du Gros œuvre. 6. S’interdire l’emploi de main-d’œuvre clandestine. 7. Lutter contre le travail au noir. 8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises. 9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel. 10. Accepter de se soumettre aux contrôles de la Commission paritaire du gros œuvre. Validité de la Charte d'éthique Valable pour une période de trois mois, du 1er octobre au 31 décembre 2010, une Charte d'éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l'ayant souhaité qui auront fait la preuve de leur situation en matière d'obligations conventionnelles, sociales et fiscales.

Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charte d'éthique Officialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bénéficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce certificat, officiellement reconnu par le DCTI et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent. Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique • Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève • Obligations légales en matière d’allocations familiales • Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP) • Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA) • Obligations en matière de paiement des impôts à la source • L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE • Obligations en matière de retraite anticipée

Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSE du 01.10.2010 au 31.12.2010 Ces entreprises représentent le 83.4 % de la main-d’oeuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux publics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l’étanchéité et des toitures. Alu'It Echafaudages SA Alu'It SA Amoudruz SA Arn, Wüthrich & Frigerio SA Artrans SA Baerlocher Harry SA Bagattini SA Balzan + Immer SA Barthassat-Duvillard SA Batilor SA Bechaz Serge Belloni SA Bernasconi F. & Cie SA Bertolit SA Borga Simon Toitures SA Brighenti Nello SA Brunner René, Entreprise Casabat SA Cescon Alfio Chillemi & Cie SA Colas Suisse SA, Succ. de Satigny Construction Perret SA Cuénod Constructions SA Da Silva J. Entreprise SA Dentan Etanchéité SA DMB SA

D'Orlando C. SA Dorner Roger SA Dunoyer Construction SA Echaloc SA EGM Sàrl Etico SA Ferretti & Locci Fipec SA Francioli SA Gatto SA G. Dentan Genève SA Geneux Dancet SA Grisoni, Lacroix, Fleury SA Grisoni Zaugg SA Guimet V. Fils SA Henrioud A. SA Immotech Construction SA Implenia Construction SA Induni & Cie SA Isobat SA Isotech (Genève) SA ISR Injectobohr SA Jacquet SA Lanoir Jean SA Losinger Construction SA Marsura Sàrl

Marti Constructions SA Maulini SA Meier A. & Cie, Bacchetta SA, Succ. Michel R. SA Mora Frères SA Munin Sàrl Orlatti SFTP SA Perrin Frères SA Piasio Jean SA Prelco SA Pro Béton SA Rampini & Cie SA Sablière du Cannelet SA Schulthess Daniel SA Scrasa Seical Sàrl SIF-Groutbor SA Solétanche SA Spinelli R. SA Stauffer Ed. SA Vanoncini P. & Fils Von Ro Echafaudages SA Walo Bertschinger SA Zanelli SA

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fait partie des quelques lecteurs du sympathique «Courrier» (04.09.10) et admire ce portrait-robot du journaliste tel que le voit le quotidien chéri des édiles (de gauche) de la Ville de Genève, qui le soutiennent à coup d’annonces et d’argent public:

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très bon 1.80 % 2.30 % 0.98 % 1.31 % 1.30 % 1.50 % 1.75 % 1.90 % 2.08 % 2.20 % 2.30 % 2.39 % 2.47 % 2.65 % 3.10 %

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• Congrès de Cobaty International à Vittel

Quoi de neuf en construction? Le bois!

es Vosges, parfois mal connues – y compris en France – ont depuis longtemps opté pour la construction en bois. La Région Lorraine, dont le département fait partie, compte quelque 850 000 hectares de forêts et a doublé récemment la proportion globale de construction avec ce matériau (13% aujourd’hui). Parmi les Lorrains, ce sont évidemment les Vosgiens qui affichent en la matière le meilleur score: 28%. Pascal Triboulot, directeur de l’Ecole nationale supérieure des technologies et industries du bois (ENSTIB), établissement de référence de la filière situé à Epinal, a souligné que la récolte mondiale de bois représentait 1% du volume sur pied, et que chaque année, la pousse naturelle produisait 3,9 milliards de mètres cubes de bois, alors qu’on en utilisait en tout… 3,8 milliards. Si la déforestation pour raisons de développements industriels ou immobiliers reste un problème majeur, l’équilibre théorique entre consommation (chauffage) et utilisation (construction, meubles, etc.) d’une part, repousse du stock d’autre part, n’est a priori pas compromis. Le problème essentiel – la plupart des orateurs du Congrès devaient d’ailleurs l’évoquer – est que d’une part, la production locale n’est pas toujours valorisée (filière insuffisamment organisée), et que d’autre part on importe, exporte et fait

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C’est à Vittel, dans les Vosges, que s’est tenu voilà quelques jours le 25e Congrès de Cobaty International, cette fédération d’associations de professionnels liés à l’acte de construire qui compte plus de 3500 membres en France et près de 500 à l’étranger – dont près de 200 en Suisse. Thème de ce Congrès 2010: le matériau bois et l’éco-construction. On croyait – surtout sous nos latitudes – avoir tout entendu sur le bois, mais comme l’a fort bien résumé le président de Cobaty France, Jean-Louis Augereau, les 720 participants «auront sans doute appris pas mal de choses» après ces trois jours au cœur des forêts et vallons vosgiens.

Le site du congrès à Vittel.

circuler de grandes quantités de bois, parfois inutilement. L’exemple du bois français exporté en Asie pour y être transformé, puis réimporté sous forme de produit élaboré, a quelque chose de révélateur.

Local et global Enflammé (contrairement au bois qui, comme on sait, résiste très longtemps à l’incendie), un orateur jurassien français nommé Jean-Luc Sandoz s’est lancé dans une diatribe contre la globalisation, prônant

l’utilisation de matériaux et de circuits économiques de proximité et dénonçant l’ogre américain «avec son bras droit anglais, son bras gauche japonais et son petit zizi suisse». Sans aller jusque-là et s’étonner avec lui que «les Grecs ne deviennent pas terroristes, en payant leur dette à 9% alors que les Américains la financent à 1%», beaucoup de spécialistes du bois réunis par Cobaty Vosges autour de la table des débats tombaient d’accord pour estimer que dans une optique de développement durable, un matériau solide, renouvelable, biodégradable, souple dans son utilisation et naturel comme le bois devait être utilisé de plus en plus largement, et de façon aussi indigène que possible. «On s’est intéressé au bois tant qu’il présentait des intérêts militaires et stratégiques, nota Pascal Triboulot. Ensuite, vers 1918, on s’en est détourné pour ne commencer à y revenir qu’après le choc pétrolier de la fin des années 70». Au cours des débats et présentations, des réalisations emblématiques ont été étu-

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construction

diées, et en la matière, le bureau Charpente Concept de l’ingénieur genevois Thomas Büchi et les prouesses réalisées en bois, notamment avec son partenaire architecte Hervé Dessimoz, avaient leur mot à dire. Anthony Gros, l’un des associés de Charpente Concept, a ainsi évoqué le Globe de l’équilibre, le pont de Val Cenis, l’immeuble Elucide (présenté dans nos colonnes la semaine dernière), le Vitam’Parc de Neydens ou le projet vertigineux du Refuge du Dôme du Goûter, à quelque 4000 mètres d’altitude. D’autres spécialistes ont exposé les nouvelles techniques de «soudure» du bois par friction. Utiliser le bois «produit» 8 fois plus de richesse économique et d’emploi et consomme 40 fois moins d’énergie que si l’on optait pour l’acier, a affirmé Jean-Luc Sandoz.

Complémentarités Dans un tel contexte, les avocats du Diable que semblaient incarner les représentants de la filière terre cuite (pour l’isolation), de la laine de pierre ou du béton, ont surtout plaidé pour la complémentarité des matériaux. Combinaison bois/verre/terre cuite pour lutter contre l’inertie thermique du bois, adoption d’un référentiel commun pour vraiment comparer les performances: ces options ont fait l’unanimité. L'un de ces industriels, Denis Schmit, enhardi par cette ambiance consensuelle, en a profité pour rappeler que le bilan écologique du béton était beaucoup moins mauvais qu’on ne le croyait et qu’il importait de considérer toute la vie d’un bâtiment (y compris sa démolition) pour dresser une analyse réelle de son impact environnemental global. Sur 100 ans, l’incidence des différences de consommation énergétique liés aux divers types de matériaux n’est plus que d'environ 10%, expliqua-t-il. L’architecte Jean-Claude Bignon, pour sa part, déclara que les contraintes comme celles

L'école du Bois (ENSTIB) d'Epinal.

que la deuxième mouture du «Grenelle de l’environnement» en France, avaient eu «un effet positif, en obligeant à densifier pour économiser le sol, processus où le bois rend d’éminents services». Et de citer un exemple en Norvège, où un immeuble de 20 étages en ossature bois est en projet. Dominique Calvi, l’un des consultants «bois» les plus écoutés par les professionnels du bâtiment en France, a rappelé avec malice qu’il y avait plus de 10 000 immeubles en bois, y compris haussmanniens, à Paris. «Parfois, la façade de pierre n’est qu’un habillage», a-t-il souligné, précisant que les bureaux d’études «bois» étaient 5 en France voilà 30 ans, 50 aujourd’hui.

Les passoires et les autres Enfin, après avoir brisé quelques lances contre la lenteur de certaines procédures d’autorisation et de certification des matériaux par l’organisme français compétent, la plupart des spécialistes présents soulignèrent la nécesité de former non seulement les maîtres d’œuvre, mais aussi les maîtres d’ouvrage (donneurs d’ordres), les administrations et même les utilisateurs finaux. Un habitat éco-durable ne s’utilise pas de la même manière qu’un autre, une construction en bois a d’autres caractéristiques qu’un

bâtiment en béton. Michel Heinrich, député-maire d’Epinal, a aussi révélé qu’une thermographie de sa ville, effectuée par hélicoptère, avait montré que les immeubles qui «perdaient» le moins d’énergie étaient… les plus vieux! Pour l’industriel Olivier Legrand, «il faut créer un métier d’isoleur, et vite», car «certains immeubles modernes sont des passoires énergétiques parce que l’on bâcle ce qui ne se voit pas». «Le bois avance», disait un slogan. De l’avis des congressistes de Cobaty International, le bois a «fait avancer» à Vittel. De toute manière, la filière du bois et plus généralement la construction durable ne pourront que se développer, s’organiser et se structurer, dans le cadre global d’une part, dans le cadre français d’autre part, puisque le «Grenelle 2», «monument législatif» selon le président de Cobaty France, va imposer de nouveaux réflexes environnementaux, de nouvelles exigences, à toute la chaîne du bâtiment. Cobaty International, qui «fait du développement durable sans le savoir» depuis une cinquantaine d’années, et tous les professionnels qui le composent, ont tout lieu de s’en féliciter. n Th.O. GROS PLAN

Cobaty International, dont le siège est à Bruxelles, regroupe les fédérations et associations de divers pays, dont la France (3500 membres), la Suisse (300), l’Italie, l’Espagne, le Liban, le Maroc, la Roumanie… Le président international, Jean-Luc Dupuis, est architecte à Chambéry. L’association de Genève, fondée en 1990, fêtera ses 20 ans le 15 octobre. Le Congrès de Vittel a été organisé, selon la coutume cobatyste, par l’association locale, Cobaty Vosges, présidée par Jean-Marc Lecomte, en collaboration avec Cobaty France; le commissaire du Congrès était Yannick Pierrat. Renseignements: www.cobatyinternational.org, www.cobaty.com, www.cobaty-ge.ch.

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urbanisme

• Une autre réflexion des «cobatystes»

La ville doit être dense et mobile En 2009, Cobaty International avait tenu son Congrès annuel à Saint-Etienne et étudié, dans le contexte général des «Parcours urbains», les moyens de maintenir et d’accroître la qualité de vie de 80% des Européens: les citadins. C’est l’occasion de revenir sur les enseignements de ce grand rendez-vous stéphanois, qui avait lui aussi drainé plus de 700 participants de France et de 10 autres pays.

l’époque président de Cobaty LoireForez (et entre-temps devenu responsable d’un des grands districts de la Fédération), Bernard Le Tulle et son commissaire au Congrès Gérard Rocher étaient parvenus à transmettre aux congressistes tout le dynamisme et la chaleur de l’accueil d’une cité définitivement débarrassée de l’image de «ville minière». Culture, design, innovation: Saint-Etienne - «géniale mais modeste», dit Le Tulle - a connu une mue impressionnante, qu’il vaut la peine de découvrir. A ses côtés, Roanne, co-organisatrice du Congrès, a aussi fait valoir ses atouts, notamment gastronomiques. La première table ronde du Congrès a fait émerger quelques idées fortes: la construction doit désormais être pensée en intégrant la mobilité, et il va falloir injecter de l’intelligence dans l’existant pour améliorer ses fonctionnalités, plutôt que de multiplier à l’infini les nouvelles infrastructures. La mobilité doit être régulée pour éviter qu’elle ne favorise seulement le regroupement des riches avec les riches et que les pauvres restent au final entre eux. Car la mobilité accrue produit inévitablement des gagnants et des perdants, et il faut l’accompagner d’une gouvernance politique forte pour bien en répartir les effets. L’État, qui assurait autrefois cet arbitrage, ne peut et ne veut aujourd’hui plus le faire. Aux élus des grandes métropoles à naître, donc, de se mettre ensemble autour de la table. Une des solutions envisagée est de «chercher l’intelligence du maillage» et de mieux partager les modes de transport. L’autoroute? Un concept dépassé aujourd’hui, à remplacer par l’«éco-route», sur laquelle on module la vitesse, on définit des priorités d’usage, on partage les véhicules (co-voiturage, ou véhicules semi privés/semi-publics qui restent à inventer).

Améliorer la «charpente existante» Le ferroviaire doit aussi jouer sa partition dans un monde où la mobilité tend curieusement à diminuer au sein des agglomérations (un déplacement de moins par semaine en moyenne, ont révélé des enquêtes menées

Les expériences du style «Vélib» se multiplient.

à Saint-Etienne), mais où elle s’allonge fortement pour les distances extra-urbaines. Une gare ne peut plus être que le centre d’un immense parking en rase campagne: on doit l’intégrer à la ville et mieux la coordonner, dès sa conception, avec tous les autres modes de transports. A l’issue de la table ronde, un consensus a paru se dégager: il faut de toute façon travailler sur la «charpente existante» des infrastructures de mobilité, améliorer leurs fonctionnalités par l’innovation, et organiser le territoire, la ville et l’urbanisme autour. Sans négliger les aspects plus immatériels de la mobilité que sont les politiques tarifaires ou la facilité billettique. Un domaine où la Région Rhône-Alpes a montré le chemin avec sa carte de transport Our’A multiréseau-multimodale. Enfin, la prochaine et imminente réforme des collectivités locales françaises peut être une occasion unique d’améliorer la coordination et la gouvernance politique entre territoires voisins pour une meilleure mobilité. T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0

Car l’approche de la mobilité c’est aussi cela au XXIe siècle: ne plus imaginer sa propre mobilité seulement, mais aussi celle de ses voisins.

Evolution des modes de déplacement Les invités de la 2e table ronde du Congrès ont cherché à cerner ce que pourrait être la ville demain: plus dense, plus conviviale, plus écologique, et peut-être un peu moins mobile. Mais reconcentrer la ville sur la ville va exiger des moyens, et une volonté politique très forte… Renouveau du tramway, percée fulgurante des Vélo’v et autres Vélib, arrivée des péages urbains, émergence en Europe d’écoquartiers «dévoiturisés»… Premier constat, la mobilité est une combinaison d’espace, de temps et de coût, et c’est l’arbitrage temps/vitesse qui donne le choix entre les divers modes de déplacement. En revanche, la mobilité a peu évolué en 40 ans: les Français y consacrent toujours

urbanisme

grands péripatéticiens comme Montaigne ou Charles Exbrayat. Mais aujourd’hui, la science a aussi démontré qu’une demi-heure de marche quotidienne soutenue divisait par deux ou trois les risques de maladies coronariennes, de diabète, de surpoids, et même l’incidence de certains cancers.

Mieux réfléchir à la «ville lente»

Le tram, l'un des «retours» les plus fulgurants de notre époque.

grosso modo une heure par jour, mais ils vont beaucoup plus loin dans leurs déplacements. Quand au coût de la mobilité, en voiture notamment, il aurait plutôt baissé en 40 ans, contrairement aux idées reçues. Ces préalables posés, surgissent aujourd’hui des facteurs nouveaux - coût croissant de l’énergie et enjeux de changement climatique - qui vont obliger à revoir toute notre stratégie de mobilité. Le XXe siècle a fait exploser la ville, mais on ne peut plus continuer à miser sur la seule augmentation de la mobilité pour disséminer à l’infini des activités monofonctionnelles sur les territoires.

La ville, éco-système de l’homme Les exemples urbains allemands, scandinaves ou suisses, fondés tout à la fois sur la densité, la mixité, l’écologie et la durabilité le montrent bien: l’éco-système de l’homme aujourd’hui, et encore plus demain, c’est la ville, pas le péri-urbain. Il est temps d’arrêter de vendre au citadin le rêve de la «petite maison dans la prairie», qui risque très vite de virer au cauchemar. L’outil foncier est un des leviers efficaces pour limiter cet étalement urbain et reconstruire la ville sur la ville. C’est un défi, qui exige des moyens, et surtout une volonté politique extrêmement forte. Reste un constat, et une question laissée sans réponse à l’issue de la table ronde: le temps du «faire la ville» est toujours un temps lent et long, étalé souvent sur dix ou quinze années. Le citoyen-électeur du XXIe siècle, habitué à

l’urgence et à l’immédiateté médiatique, saurat-il accepter la patience - ou la sagesse - de ce rythme?

La ville qui marche Quand un architecte évoque avec un conteur et un médecin l’art de marcher en ville sans se casser les pieds... La 3e table ronde du congrès abordait un thème au cœur des parcours urbains: le piéton. Une approche insolite qui n’empêche pas la profondeur de la réflexion. L’architecte-urbaniste, c’est le professeur Joan Casanelles, professeur à l’ENSAL (Ecole d’architecture de Lyon), où il est responsable du département «ville, territoire, paysage»; le conteur de rues s’appelle Jean-Luc Chavent, journaliste-écrivain lyonnais et marcheur impénitent, et le médecin, Hugues Rousset, est professeur émérite de médecine. Le premier s’efforce de persuader les futurs architectes que la ville «rentre d’abord par les pieds» . Et pour cela, il les emmène découvrir Rome à pied et en tous sens, à raison de 10 km par jour. Le deuxième a fait de sa ville de Lyon un terrain d’aventures à explorer, en surface et sous terre. Il guide même des visites de parkings, ou du centre commercial de la Part-Dieu! Et on se bouscule pour l’accompagner pédibus entre Rhône et Saône, l’écouter raconter la cité avec ses histoires, ses légendes, ses rencontres… Quant au médecin, bien sûr, il voit avant tout les bienfaits pour la santé de l’homme dans le déplacement pédestre: on savait la marche favorable à la réflexion et aux activités cognitives, ainsi que l’ont démontré quelques T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0

Mais pour que la marche soit plaisante, encore faut-il en ville des endroits pour marcher sans contrainte, seul ou en groupe, vite ou en flânant. Et sur la place publique on a besoin d’un certain nombre d’éléments, y compris du beau, pour que la marche soit agréable. Car si «la ville est là depuis longtemps et qu’elle fut piétonne depuis le début», urbanistes et architectes ont sans doute un peu oublié cette vocation au cours des dernières décennies. On n’a pas assez réfléchi aux usagers de la ville qui bougeaient peu ou pas, à la «ville lente», celle qui se faisait justement en marchant, par les gens autour de chez eux.

Attrait et distance tolérable Faut-il pour autant pousser la logique jusqu’aux villes sans voiture? Oui dit sans hésiter l’architecte. Certaines villes fonctionnent déjà comme ça, «et l’attrait de la ville est bien là, dans cette piétonnisation qui fait la proximité (…) La ville c’est politique, et ça se décrète. Pour limiter la voiture et les centres commerciaux en périphérie, il faut arrêter l’étalement urbain et densifier la ville…». La norme urbaine en Allemagne est déjà à moins d’une voiture par logement, alors qu’elle est encore entre 1,5 et 2 en France. Reste que tout est question de distance: il existe bel et bien une «distance tolérable» maximale à parcourir à pied pour que le piéton soit heureux et prospère en ville. Et il faut aussi que les réseaux de transports en commun accompagnent sa marche en avant, en particulier pour les amplitudes horaires. Enfin le piéton n’est jamais totalement «pur»: le même individu peut être, dans le même espace urbain, marcheur, cycliste, automobiliste ou usager du tramway. Avec des aspirations différentes, voire parfaitement contradictoires. «Nous sommes des animaux sociaux, et nous avons toujours tendance à nous identifier à un groupe, piéton ou cycliste, alors qu’on peut être les deux successivement…», commente prudemment le médecin. Homo pedibus n’a pas fini de révéler tous ses mystères… ni les cobatystes de réfléchir à la ville. n François Berset Les comptes rendus du Congrès Cobaty International de Saint-Etienne sont disponibles sur www.cobaty-st-etienne2009.com.

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• Avec une superbe salle d’escrime

Florimont inaugure son complexe sportif

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Institut scolaire privé arbore allègrement 105 ans d’existence… Un «plus que centenaire» qui garde toujours l’allant d’un fringant jeune homme, en alliant tradition et modernité. En gardant un œil sur le passé tout en ayant une vision d’avenir. Et en préservant les valeurs de ses débuts, tout en préparant le monde de demain. Un vaste et bien beau programme… «Depuis sa création, Florimont ne cesse de s’adapter à un enseignement visant l’excellence. Cela passe également par la mise à disposition d’infrastructures de qualité. Ce complexe sportif s’inscrit dans la vision pérenne de notre Institut», disait lors de l’inauguration Sean Power, le directeur général de Florimont. «C’est aussi un hommage à la Congrégation des Missionnaires de Saint-François de Sales, qui laissent un tel patrimoine en héritage», ajoutait-il. L’Institution, fondée en 1905 par la congrégation religieuse, est restée leur propriété. Et si depuis plus de 10 ans, elle est dirigée par des laïcs, l’esprit et les pensées de SaintFrançois de Sales planent toujours sur les lieux. Il est donné aux élèves «une formation académique de haut niveau en même temps que des repères indispensables envisageant l’existence dans toutes ses dimensions, y compris morale et spirituelle». Privée, mixte, catholique, l’école reste toutefois «ouverte à toutes les confessions». Elle qui a accueilli depuis 105 ans quelque 17 000 écoliers, des classes enfantines

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En présence de nombreuses personnalités, dont le conseiller d’Etat en charge du Département de l’instruction publique, de la culture et des sports, Charles Beer, le nouvel espace sportif de l’Institut Florimont a été inauguré, il y a quelques jours; une des étapes d’un vaste projet de réaménagement du campus commencé en 2006 (voir à ce propos Tout l’Immobilier No. 502, du 15 juin 2009).

Charles Beer, conseiller d’Etat en charge du département de l’Instruction Publique, de la Culture et des Sports.

jusqu’à la Maturité, a vu son campus évoluer au gré des années, selon les besoins. «Aujourd’hui, avec 1225 élèves, nous voulons nous assurer des infrastructures optimales», précisait Sean Power. Pour la 1ère fois en Suisse, une infrastructure sportive a été conçue autour de l'escrime. Esthétique, pratique et utilitaire, la salle d'armes de Florimont bénéficie de huit pistes intégrées. Selon Me Olivier Carrard, président de la Fédération Suisse d'Escrime, ancien champion d’Europe, participant aux JO ( Los Angeles 1984) et arbitre Tribunal Arbitral du Sport, «il s'agit indiscutablement de l'une des plus belles salles d'escrime d'Europe». Le projet de réaménagement a commencé en 2006. Jacques Bugna et Florian Barro en

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sont les architectes. Les travaux s’échelonnent sur plusieurs années, afin d’en assurer le financement. La Fondation Hans Wilsdorf a apporté, à ce titre, un précieux soutien. Florimont fait en effet appel au mécénat et aux dons, «pour se rapprocher plus rapidement du but». Grâce à l’aide reçue et la mise à disposition des fonds de l’Institut, le bâtiment de la chapelle a été restauré, les cuisines refaites. Puis, les sous-sols du secondaire ont été transformés. Ils reçoivent les vestiaires de sport et des salles vouées à l’art (théâtre, musique). La salle d’informatique, rééquipée, peut maintenant se muer en laboratoire de langues. Enfin, les salles de sciences ont été entièrement rénovées. Arts, langues, informatique, sciences… ou encore sport. Une place est faite à chacun de ces domaines qui occupent une place de choix dans l’enseignement dispensé.

La plus moderne salle d’escrime de Suisse Ce 28 septembre, c’est le sport qui était à l’honneur avec l’inauguration des deux salles. Elles démontrent que ce vaste programme de transformation du campus s’inscrit également dans une dimension «éco-durable». Autonomes énergétiquement, elles sont chauffées grâce à un système de pompe à chaleur alimenté par des sondes géothermiques. Par leurs façades supérieures vitrées, les deux salles laissent large-

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ment entrer la lumière du jour. L’emploi de matériaux naturels, comme le bois, a été privilégié pour leur construction. La plus grande – multisports - peut être divisée en deux et comprend un mur de grimpe. En dehors des heures de cours, elle sera ouverte aux associations sportives lancéennes. La plus petite est plus particulièrement dédiée à la gymnastique, au judo et à l’escrime. C’est une première techniquement parlant; elle a, on l'a dit, été construite autour de l’escrime, avec huit pistes intégrées. Cette pratique sportive est une marque distinctive de l’Institut, intimement liée à son histoire. La petite salle de sport notamment dédiée à l’escrime avec ses 8 pistes intégrées. Plusieurs petits temps – animations, démonstrations…- sont juste- de plusieurs champions dont Olivier Carrard, bolique - du conseiller d’Etat Charles Beer, ment venus agrémenter cette inauguration, président de la Fédération Suisse d’Escrime lequel soulignait «le rôle important joué par avec en prime, l’intervention et la présence ou encore de Boris Drahusak, président du le privé au niveau de la complémentarité de Club d'Escrime de Florimont, haut fonction- l’offre, notamment en matière d’enseigneGROS PLAN naire à la Ville de Genève et candidat au ment bilingue» (l’Institut Florimont préparant Conseil administratif de celle-ci. à la fois au Baccalauréat français ou à la Les travaux se poursuivent avec la création d’un Maturité suisse avec option bilingue français/ «cœur d’école». Un espace central au campus, un carrefour. Plus qu’un lieu de réception et de passage, anglais). Charles Beer fait preuve d’ouverture ce sera un point de rencontre, grâce à une cafétéria Selon les chiffres cités, 14 000 élèves et à la création d’une agora. Puis ce sera au tour De même, et plus largement, l’on pouvait seraient accueillis dans les écoles privées de la Villa du Parc d’être transformée et agrandie noter la présence de Bernard Dupont, pré- de Genève, tous degrés confondus. Le pour accueillir les classes enfantines. Ce transfert sident de l'Association La Florimontaine, pourcentage, de 17%, est plus important des plus petits permettra de réorganiser le bâtiment Bruno Perdu, nouveau Consul Général de que dans les autres cantons. Le secteur de du primaire. France, Frédéric Renevey, conseiller adminis- l’enseignement public, pour sa part, relevait La dernière étape concernera les alentours du tratif de la Ville de Lancy, Me Pierre Mottu et Charles Beer, a pu compter 28% d’effectifs campus, avec la construction d’une contre-route, Serge Bednarczyk, respectivement président en plus, en 20 ans. n d’un parking souterrain, l’aménagement d’un accès et secrétaire général de la Fondation Hans piétons… dans un cadre toujours verdoyant. Wilsdorf, et celle – fort appréciée et symMartine Vineturine

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IFA: 20 ans déjà!

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L'agence IFA, filiale française du groupe SPG à Genève, vient de fêter son vingtième anniversaire. A cette occasion, membres de la direction, acquéreurs, vendeurs, notaires, collaborateurs étaient conviés au restaurant panoramique du Salève, lieu qui a permis à tous de se retrouver dans une ambiance conviviale, devant un paysage inoubliable... L'occasion également de recueillir les impressions de l’organisatrice de l’événement et responsable d’agence, Aïcha Arrighi. Néanmoins investir dans l'immobilier reste une valeur sûre. Ce qui nous a permis d'être toujours confiants. - Qu'auriez-vous aimez exprimer à l'occasion des 20 ans de l'IFA? - Beaucoup d'émotion! Souligner aussi à quel point nos clients sont formidables. Nous avons toujours voulu garder avec eux un esprit familial, basé sur la confiance. Ces liens perdurent avec les années, car 20 ans après, nous revendons leur bien et ils nous recommandent auprès de leurs enfants ou leurs amis. On dit que les gens heureux ne voient pas le temps passer, eh bien! Cela est vrai. Je peux le confirmer! - Un dernier mot? - Remercier tous ceux qui sont présents ce soir et qui ont contribué à leur façon à la longévité de l'agence. Nous avons de la chance de travailler dans un climat respectueux où le client est roi. n E.A. Renseignements: Agence IFA 3, place Porte-de-France F – 74200 Gaillard Tél. 0033 450 87 05 80 www.agence-ifa.fr

GROS PLAN

Témoignages Aïcha Arrighi, directrice de l'agence IFA de Gaillard.

- Comment est née IFA? - «IFA est née il y a 20 ans. Nous avons ouvert précisément en avril 1989. L'agence a été fondée par Jean Paul Barbier-Mueller. IFA est la filiale française du groupe SPG (Société Privée de Gérance), basé à Genève. Pour ma part, j'ai été recrutée dans le cadre du développement français et j'ai eu la chance d'être là depuis sa création. - D'où vient la clientèle et que recherche-t-elle? - Nous avons une clientèle suisse et internationale. Ceux et celles qui s'adressent à nous cherchent à acquérir une villa, un

chalet, un appartement ou un bien d’exception, notamment dans les départements de Haute-Savoie et de l’Ain (Pays de Gex). - Quel est le point fort de l'agence? - IFA est spécialisée dans la vente immobilière. Grâce à ses compétences, elle est à même de fournir les conseils juridiques, fiscaux, administratifs indispensables à la bonne réalisation de tout achat immobilier. - Comment a évolué le marché immobilier en 20 ans? - Le marché a beaucoup évolué au niveau administratif. Il a connu des hauts et des bas. T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0

«J'ai vendu ma maison de Gaillard il y a 3 ans. La transaction s'est faite grâce à Mme Arrighi. C'est une personne formidable. Nous ne sommes pas mis sous pression et pouvons prendre le temps de la réflexion». «Résidant à Genève, mon mari et moi cherchions à acheter en France. Tout ce que nous avions vu jusque-là était trop petit. Puis, mon fils a vu une annonce dans votre journal. Le jour même, nous avons pu visiter la maison qui nous intéressait. Nous avons eu le coup de foudre! Nous nous sommes dit: c'est celle-là! En trois jours, l'affaire était conclue». «Au moment de ma retraite, je souhaitais vendre mon deuxième appartement, attenant au mien. Je me suis tournée vers IFA, car mon frère avait fait appel à leurs services, avec satisfaction. Je ne l'ai pas regretté. L'agence a su trouver de charmants futurs propriétaires, qui sont mes voisins aujourd'hui».

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Sous-location et occupation abusive Je suis propriétaire d'un appartement, que je louais. J'ai résilié le bail de mon locataire, qui n'a pas contesté la résiliation. Le locataire avait en fait sous-loué son appartement et les sous-locataires n'ont toujours pas quitté les lieux. Qui est responsable de cette situation? Puis-je mettre mon locataire aux poursuites? (André G., Meyrin)

orsque le locataire sous-loue tout ou partie de son appartement, il doit préalablement obtenir le consentement du bailleur. Le locataire principal devient alors bailleur ou sous-bailleur et le sous-locataire se retrouve locataire. Le bailleur principal n'a aucune relation juridique qui le lie avec le sous-locataire, son seul cocontractant étant le locataire principal pour toute la durée du bail. D'après la loi et comme cela a été retenu à de nombreuses reprises par la jurisprudence, le sous-locataire est un auxiliaire du locataire principal. Le locataire principal répond alors de ses auxiliaires et est responsable envers le bailleur du dommage causé

dans l'accomplissement de ses obligations découlant du bail. A la fin du bail, le locataire a l'obligation, envers le bailleur principal, de restituer la chose louée vide de tout bien et de tout occupant et le sous-locataire a la même obligation envers le locataire. En sa qualité de sous-bailleur, le locataire doit alors également résilier le bail du souslocataire, puis agir contre le sous-locataire en restitution de la chose louée s’il ne quitte pas les lieux. Le locataire principal est responsable de tous dommages causés au bailleur s'il ne le fait pas. De façon générale, si le locataire demeure dans les locaux à la fin bu bail, il doit s’ac-

quitter d’indemnités pour occupation illicite qui équivalent en principe au montant du loyer. Il doit par ailleurs continuer à verser les acomptes de charges.

Frais à la charge du locataire Si les indemnités pour occupation illicite ne sont pas payées par le sous-locataire, le locataire en est donc responsable, et ce pour toute la période postérieure à la résiliation et jusqu'au moment où le sous-locataire restitue les locaux. En outre, le locataire principal est responsable des dommages causés à la chose louée par le sous-locataire, et si des dom-

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Virer le locataire du locataire: il faut choisir le bon scénario! (La Fiancée qui venait du froid Gérard Jugnot, Thierry Lhermitte).

mages sont constatés à la sortie du souslocataire, le bailleur peut demander la réparation de son préjudice au locataire. Enfin, il a également été jugé que le bailleur pouvait exiger de son locataire le paiement des frais nécessaires à l'évacuation du souslocataire, en particulier les frais d'avocat et d'huissier qui ont dû être engagés pour récupérer les locaux. En d’autres termes, si vous devez initier une procédure pour récupérer

votre bien, vous pourrez faire supporter les frais de celle-ci à votre locataire. En conséquence, vous pouvez donc mettre votre locataire aux poursuites pour le montant de votre préjudice total, qui pourrait comprendre les indemnités pour occupation illicite, les frais d'avocat et d'huissier, ceux de changement de serrure et d'éventuels travaux selon l'état dans lequel se trouvera l'appartement au moment où il vous sera restitué. n

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L'automne en fleurs Une bonne manière de repousser la grisaille: créer un jardin tendre comme un jardin de printemps! Dès maintenant, plantez le décor qui permettra de faire retentir une symphonie de couleurs jusqu’à la chute des dernières feuilles, voire au-delà.

ossature du jardin va commencer à apparaître, sans pour autant que les floraisons qui ont enchanté la période estivale n'arrêtent de se succéder. Elles commencent leur règne quand s'achève celui des fleurs de l'été. Une floraison en feu d'artifice qui va durer jusqu’à la chute des dernières feuilles. Plantez l’anémone du Japon. Robuste et vivace, elle fleurit de la fin de l’été jusqu’aux premières gelées, dans une palette de coloris délicats qui vont du blanc au rose pourpré. Pour ensoleiller le jardin jusqu’en décembre, associez-la à de grands asters d’automne, mauves ou violets

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violacés, naissent dès août et laissent la place, en octobre-novembre à des baies rouges qui font la joie des visiteurs à plumes. Ses feuilles cordées présentent d’agréables reflets rougeâtres. Avec des feuilles assez proches de celles de l'aulne, et un port proche de celui du lilas, le Clethra alnifolia rosea fleurit en longues grappes jusqu'en

Le Clethra alnifolia rosea fleurit en longues grappes jusqu'en octobre.

la délicatesse rappellent celles de l’orchidée, tient la vedette dans les fêtes des plantes. Invitez-la au jardin, elle pousse facilement en pleine terre, dans un massif en compagnie de plantes qui aiment la fraîcheur (hosta, rodgersia, cimicifuga, kirengeshoma, astilbe…,), au bord d’une pièce d’eau ou même sur le balcon.

fleurs simples qui sentent délicieusement le thé au jasmin est un petit joyau qui se plaît en plein soleil. Un conseil: évitez-lui une exposition au Sud, trop brûlante en été. A propos d’arbustes, jouez avec le charme de ceux qui endosseront dans l'été finissant leurs splendides parures blanches, roses, lilas et mauve pâle.

Et un petit joyau

Quelques grands classiques

Mis à la mode en France par l’impératrice Joséphine et cultivé en Asie depuis le VIIe siècle, le camélia d’automne, Camellia sasanqua, fleurit en blanc, rose ou rouge, de septembre à décembre. Cet arbuste aux

Le sainfoin de Mongolie, par exemple, s’épanouit en grandes fleurs rose magenta jusqu’à fin octobre. Leycesteria formosa, ou «délice des oiseaux», est un solide arbuste à feuillage caduc dont les fleurs, en épis

Le camélia d’automne fleurit en blanc, rose ou rouge, de septembre à décembre.

octobre. Il a un parfum subtil et tenace. Spectaculaire, avec son port traînant et son abondante floraisons de fleurs de pois rose lilacé, le Lespedeza thunbergii réchauffe les murets ensoleillés. Les Viburnum ne manquent pas de grâce non plus. Ils fleurissent en hiver, au printemps et même en début d’été, avant d’offrir de belles couleurs de feuilles en automne. n Denise Filippi

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Tournoi de foot des professionnels de l’immobilier Cette année également, sous l’égide de l’APGCI (Association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève) et de l’USPI (Union suisse des professionnels de l’immobilier) Genève, 18 équipes composées des collaborateurs et collaboratrices des régies ont participé à la 7e édition du désormais Naef & Cie SA. (2e rang).

célèbre Tournoi de football inter-régies, qui s’est déroulé samedi 4 septembre au Centre sportif des Evaux, sous un ciel des plus cléments. L’ambiance décontractée, mais néanmoins sportive, a procuré beaucoup de plaisir aux participants. Nul doute que chacun se réjouisse de participer à

la 8e édition, déjà agendée au 3 septembre 2011. Cette année, c’est l’équipe de la Régie Grange qui a remporté le trophée, devant les formations Naef et Rosset. Le Conseiller d’Etat Mark Muller, en charge du DCTI, est venu soutenir les équipes engagées. La remise

des prix a été confiée à Mme Béatrice Grange, présidente de l’USPI Genève, doublement heureuse de remettre la coupe à l’équipe portant les couleurs de la Régie familiale. La Coupe du fair-play, attribuée par les arbitres, a récompensé cette année l’équipe de la Régie Rosset.

L’équipe gagnante, Grange & Cie.

L’équipe Régisseurs Associés.

L’équipe Rosset & Cie. (3e rang).

L’équipe Régie du Rhône.

L’équipe Sigma Immobilier. L’équipe Comptoir Immobilier.

L’équipe SCHG.

L’équipe Régie du Mail. L’équipe DCTI.

L’équipe Moser & Vernet.

L’équipe Wincasa.

L’équipe Bersier & Cie.

L’équipe Privera. L’équipe Cogerim. L’équipe Brolliet.

Les arbitres. L’équipe EPM.

L’équipe Baezner.

Merci à Begoña Maquieira de la réalisation des photos des équipes.

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La révolution est en marche Pour les uns, la révolution, c’est prendre le capital pour donner des salaires… pour les autres, c’est libérer les humains du travail salarié. Aux dernières nouvelles, le score est un à un.

n point pour les salariés, avec le dernier «Rapport sur le travail dans le monde» du Bureau international du travail, qui espère bien retrouver d’ici 2015 les vingt ou trente millions d’emplois perdus par la crise. «Faire du plein emploi un objectif macroéconomique, au même titre que la maîtrise de l’inflation et l’assainissement des finances publiques», tel est le slogan qu’on entend depuis quelque temps du côté de la maison grise. Pour les auteurs du Rapport, on évitera ainsi les troubles sociaux nés d’un sentiment d’in

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Outre le site salon-rh.ch (qui donne accès à tous les exposants et toutes les conférences), les adresses suivantes sont dans le sujet: manpower.ch/fileadmin/user_upload/ documents/Media/Communiques_presse/PR_Penurie_ talent_2010_Manpower.pdf, pwc.com/gx/en/hr-management-services/saratoga-global-human-capital-measurement-benchmarking-services.jhtml, jobindex.ch, swisshrm. ch, StephaneHaefliger.com et (pour Raymond Morel) ict-21.ch. Un prochain congrès se trouve sous coachfederation.ch/ICW2011. Pour le Rapport du BIT, voir ilo.org/ global/About_the_ILO/Media_and_public_information/ Press_releases/lang--en/WCMS_145182/index.htm. Pour la base de données fédérale, voir espace-emploi.ch; pour le volet genevois, on peut en théorie passer par ge.ch/ emploi, mais en pratique, l’OCE est un trou noir... nos derniers contacts le confirment... or ses «ressources humaines» en sont conscientes (c’est le système, pas les gens, qui pose problème du haut en bas de l’échelle)... et l’OCE se soigne donc avec un partenaire privé Aura, «expert en recrutement d’experts» (aurajob.ch, tél. 0840 00 4000). Pour la «reprise» anticipée par le BIT et l’OCE, voir unige. ch/presse/archives/2010/latsis2010.html... mais attention aux mots clefs: la «reprise» dont parle l’orateur sous cette adresse est celle de la récession!

TO UT

Une mission temporaire typique.

justice, et ceci sans «coût prohibitif»: une fraction de pour-cent du produit intérieur a permis au Canada et à l’Australie, et aussi à l’Inde, au Brésil et à l’Argentine… de mener une politique palliative efficace. On peut toutefois douter que le maintien de postes inutiles – même au nom de la justice sociale – soit une formule d’avenir. Certes, c’est mieux que de résorber le chômage par des guerres qui tueraient un nombre d’hommes égal à celui des emplois manquants (voir un prochain article).

La défonce de l’emploi Un point pour la liberté, avec la fin du tabou sur les indépendants et les temporaires. Au salon des «ressources humaines», l’Office L’ E M P LO I

FOR MATION

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cantonal de l’emploi a proposé «un nouveau modèle de recrutement intelligent» (certes plus nouveau en esprit que dans les faits). Le travail temporaire semble se décoincer, à l’Office, qui commence à parler sans complexe aux employeurs de chômeurs pour des «missions à durée déterminée». Jusqu’ici, on hésitait à mettre chômage et intérim dans la même phrase, mais l’Office voit dans ces «gains intermédiaires» une belle porte d’entrée au travail en période de reprise. D’autres outils servent les même fins: les autorités fédérales ont une base de données permettant à tout demandeur d’emploi de s’afficher. Les patrons peuvent y trouver le profil idéal (mais pas le nom) à qui confier une mission; les agences patentées ont le droit d’en savoir plus. Car l’Office dialogue aussi avec les •

OC TOB R E

2010

travail temporaire

agences privées, pour éviter la concurrence déloyale. Les syndicats doivent regarder ce ballet avec encore plus de méfiance. Mais comme avec la grève à l’Aéroport ou avec le Contrat de première embauche, l’intérêt du travailleur ou du chômeur doit primer celui de son «défenseur».

Le cycle conjoncturel J’ai essayé ce catalogue fédéral de candidats… j’y ai trouvé un réparateur de vélo jurassien qui cherchait un poste d’acrobate (sic). La table des matières propose même une liste d’«indépendants»… liste hélas vide, pour l’instant. Par contre, au même

salon des «ressources humaines», lors d’un débat sur les nouveaux médias, on a admis que les sites d’emploi en ligne donnaient au travailleur plus de pouvoir face à l’entreprise, et qu’on voyait même peu à peu les indépendants y faire leur promotion… chose difficile dans la presse, sauf pour les divas de la consultance. Mais la visibilité est une chose, l’efficacité en est une autre: au salon, on trouvait à foison des slogans sur la pénurie de talents… et le quotidien financier «Agefi» en a même fait un article... sans citer un métier. Bizarre, cette pénurie, dans une société en récession économique et en inflation diplômique. C’est Manpower qui a fourni la solution de l’énigme: par

pénurie de grands talents, il faut entendre un «manque de chauffeurs et grutiers».

Le salaire a l’essai Quant à la pénurie d’ingénieurs, c’est l’expert Ramond Morel qui a fourni l’explication: «Quatre-vingts pour cent des projets techniques n’aboutissent jamais». Ce n’est pas une raison pour ne pas faire aboutir ses plans de carrière: «La nouvelle génération ne veut pas être payée pour avoir mérité, mais pour avoir fait», a dit de manière énigmatique le chef du «centre de carrière» de l’Ecole Polytechnique de Lausanne. n Boris Engelson

cas pratique

En cas de congé non payé, vérifiez votre couverture d’assurance accident! Chris a été engagé dès mars 2004. A ce titre, il était assuré obligatoirement contre le risque d’accident. Du 1er juillet 2006 au 30 juin 2007, Chris, d’entente avec son employeur, a interrompu son activité professionnelle afin de suivre une formation complémentaire en Australie. S’agissant d’une condition de délivrance du visa d’étudiant, Chris a alors souscrit une couverture d’assurance des soins médicaux en Australie. Cette assurance expirait au moment du départ de l’assuré d’Australie, soit le 24 juin 2007.

la fin de sa formation, Chris a commencé par prendre des vacances avant de retourner travailler à sa place précédente. Le 14 juillet 2007, il a été victime d’un accident alors qu’il pratiquait le surf en Indonésie. Son assurance en Suisse a refusé toute prestation, au motif que Chris n’était pas assuré au moment de son accident.

Début et fin de l’assurance accident Selon la loi (art. 3 LAA), l’assurance produit ses effets dès le jour où le travailleur commence ou aurait dû commencer le travail en vertu de l’engagement, mais en tout cas dès le moment où il prend le chemin du travail; elle cesse de produire ses effets à l’expiration du 30e jour qui suit celui où a pris fin le droit au demi-salaire au moins.

L’assurance n’était pas suspendue La LAA dispose que l’assurance est suspendue lorsque l’assuré est soumis à l’assurance militaire ou à une assurance-accident obligatoire étrangère. Dans ces cas, elle reprend lorsque la seconde assurance ne couvre TO UT

plus l’assuré. La suspension existe afin d’éviter une double couverture d’assurance et vise avant tout les travailleurs détachés, soit ceux envoyés pour accomplir une mission à l’étranger dans le cadre de leur engagement. Or tel n’était pas le cas de Chris, puisqu’il ne travaillait pas à l’étranger, mais qu’il étudiait et que l’assurance qu’il avait contractée durant son séjour n’était pas considérée comme obligatoire, car elle n’était pas comparable à la LAA, Chris ayant en l’occurrence le statut d’une personne «non active». L’assurance suisse n’a dès lors pas été suspendue, mais elle a cessé de produire ses effets 30 jours après la fin du droit au salaire.

Le nouveau rapport d’assurance LAA n’avait pas encore commencé Chris invoque alors que le nouveau rapport d’assurance aurait commencé le 1er juillet 2007, date à partir de laquelle il avait droit au salaire, cela indépendamment du fait que la relation de travail ait commencé par des vacances payées. Selon la loi, toutefois, l’assurance ne relève pas d’un rapport juridique, mais dépend d’un fait, à savoir le début effectif du travail

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ou, pour la personne déjà au bénéfice d’un engagement, le moment où elle se met en chemin pour se rendre au travail. Il en va de même pour un travailleur engagé le premier jour d’un mois, qui est un samedi, et qui commence son activité effective le lundi suivant, puisqu’il n’est pas assuré s’il est victime d’un accident (non professionnel) le samedi. De même, un travailleur qui obtient des vacances payées au début ou à la reprise des rapports de travail n’est pas assuré obligatoirement contre le risque d’accident durant cette période. Chris n’a par conséquent pas droit à des prestations d’assurance pour son accident de surf survenu le 14 juillet 2007, alors qu’il revenait d’un congé non payé et qu’il n’avait pas encore repris le chemin du travail. n Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel.

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