Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 01.11.10 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

Découvrez notre cahier.... La plus grande

offre sur l’arc lémanique

46 7o

.ch

www.deRham

ts Plus de 400 appartemen villas et plus de 400 de prestige dont 100 biens

La référence sur l’arc lémanique

H o r s

s é r i e

N o

VESENAZ

de Maître. Sublime propriété cette demeure Léman, de Dominant le lac 2 habitables et plus offre 330 m Unique ! 2 2400 m de terrain.

CORSIER

Située ponton privé. Propriété avec maison privatif, superbe dans un cadre que jardin paysagé protant d’un magni m2. de plus de 1200

Prix sur demande Stéphan Choukroun N°9757 / Réf. 058 211 11 12

COLOGNY

Immobilie

Profitant d’une Belle propriété.sur le lac, villa de vue panoramiqueavec jardin et piscine 2 380 m habitables

tige r de pres

VESENAZ

re novemb

2010

Prix sur demande Christine Haussler N°9773 / Réf. 058 211 11 12

TOUT

6 2offre une belle 2 ° 5sud, I E R Nplein B I L exposé de 10’742m L’IMMO le lac Léman. Parcelle

sur

Prix sur demande Peter Oscarsson / Réf. N°9931 058 211 17 05

De style individuelle. Superbe villa , cette maison les cottage contemporain vue sur le lac et offre une superbe

mitoyenne. ProSéduisante villa 280 m2 utiles, elle de et tant de plus pièces lumineuses offre de belles 4 chambres à coucher.

chauffée.

piscine Maître avec Propriété de pièces, Ce bien de10 vue intérieure.

GENTHOD

Prix sur demande Christine Haussler N°7485 / Réf. 058 211 11 12

DULLY

ffr

GENEVE CENTRE en triplex

avec 2 Sublime attique sur le lac. 400 m vue panoramique2 de terrasses. Objet m habitables et 250 recherché. unique et très

montagnes.

Fr. 4’600’000.Loïc Fuhrer / Réf. N°8163 058 211 11 12

ROLLE

Cette propriété Pieds dans l’eau.4932 m2 au cachet de d’une parcelle ponton d’amarrage unique offre un magnique jardin. privatif ainsi qu’un

Fr. 2’980’000.Loïc Fuhrer / Réf. N°9286 058 211 11 12

Prix sur demande Stéphan Choukroun / Réf. N°8617 058 211 11 12

NYON

Ce bien offre Maison de Maître. ainsi qu’une parcelle 2 620 m habitables 2. Le tout bordé par m de plus de 9000 forêt. une rivière et une

Prix sur demande Fabien Risse / Réf. N°10028 058 211 17 03

NYON

une situation Propriété avec de Maître bénémaison idéale. Cette intimité et d’une grande forêt. cie d’un calme agrémenté d’une grâce au jardin Prix sur demande Peter Oscarsson / Réf. N°10867 058 211 17 05

GNY t COMMUNferme entièremen

2 disMagnifique de 450 m hab. rénovée. Ce bien offre des espaces à tribué sur 3 niveaux que lumineux. vivre tant spacieux

Prix sur demande Fabien Risse / Réf. N°9801 058 211 17 03

Prix sur demande Enver Mazreku / Réf. N°7298 058 211 17 02

NY CRANS-PRES-CELIG avec vue impre-

Magnique villa Ce spacieux bien lac. nable sur2 le dispose d’une de 600 m habitables m2 joliment arborisée. parcelle de 2733 Prix sur demande Enver Mazreku / Réf. N°10372 058 211 17 02

www.deRham.ch [ Montreux [ [ Lausanne [ Vevey Genève [ Nyon

Spécial Prestige www.toutimmo.ch ACHAT • LOCATION • VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE

Hebdomadaire – 1er novembre 2010 – No 562

LE PLUS FORT TIRAGE (186 504 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

P. 14

Spécial Genève

P. 17

Portail immobilier leader dans la région

Des nouveautés chez Toutimmobilier.ch Page 4 • Rangement sur mesure Dressing Bibliothèques Claustras

www.archea.fr

24 bd Helvétique – Genève – Tél. 022 735 42 42 BAIGNOIRE - DOUCHE - HAMMAM - SPA - COLONNES DE DOUCHE

En vedette cette semaine TROINEX Charmante villa genevoise. 240 m2 habitables + sous-sol Tél.: 022 349 12 49

www.thalassor.ch

Voir page 23

TIM

Distributeur exclusif - Prix direct d’usine - Tél. 022 738 37 36

L’argent liquide est-il solide? P. 37 • Plus c’est lourd, moins ça vaut.

Offres d’emploi: dès p. 38 • No 473

w w w . t o u t e m p l o i . c h

www.et-conseils.ch - Tél. 022 793 38 83

BÂTIMENT | GÉNIE CIVIL | ENTREPRISE GÉNÉRALE

INDUNI «ensemble, construisons demain»

GENÈVE | VAUD | VALAIS

W W W. I N D U N I . C H pleine page s3.indd 1

26.01.2010 17:18:40

se demande si, au «Matin» (20.10.10), on ne devrait pas calmer les infographistes:

Voilà que le Lac a des zones maritimes et l’armée suisse des effectifs maritimes. On n’arrête pas le progrès. adore apprendre de nouvelles locutions grâce à la «Tribune» (site internet, 27.10.10): Un distributeur de crabes vivants débarque en Chine

trouve que ce dangereux voleur, dont la «Tribune» publie (25.10.10) l’avantageux portrait, a l’air bien patibulaire:

aime bien la rigueur dont fait preuve sa chère «Tribune» (14.10.10) quand il s’agit de chiffres:

INSOLITE | Les habitants de Nanjing, très friands de crabes, vont désormais pour voir les acheter, vivants, dans des distributeurs

remarque qu’«Atout France», agence de développement touristique de notre grand voisin, a un peu de mal avec l’accord des participes:

Il s’agissait évidemment de 45 tonnes, mais à la «Julie», on en fait volontiers. Des tonnes. Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP.

félicite «Le Matin», qui a découvert (12.10.10) un village dont les autorités de Bâle-Campagne n’avaient jamais entendu parler: En lisant par hasard la suite de l’article, on finit par comprendre que la photo est celle de M. Brandt, porte-parole de la police.

Rendez-vous de la jurisprudence Jeudi 25 novembre 2010 17h – 19h

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Kevin Cantarella Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2010.

Pour notre clientèle exclusive NOUS RECHERCHONS A Genève sur la rive gauche

VILLA INDIVIDUELLE, TERRAIN ET APPARTEMENT A VENDRE Réalisation rapide et discrétion

www.spg.ch

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Frontenex 41a - 1207 Genève Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 GROUPE SPG-RYTZ

portail immobilier

• Portail immobilier leader dans la région

Des nouveautés chez Toutimmobilier.ch La guerre des portails immobiliers ne date pas d’hier. Tel opérateur (Immostreet) qui expliquait hier que «le papier était condamné à disparaître» vient de racheter à grands frais le périodique vaudois «Sélection immobilière». Tel autre opérateur (Homegate) affiche un nombre d’offres gigantesque dont seule une infime partie correspond au territoire dans lequel les internautes tentent de trouver leur bonheur. On trouve aussi des «pêcheurs» qui utilisent des annonces piochées au hasard dans les sites des régies, des «dumping partners» qui placent les annonces des professionnels gratuitement… pour mieux les taxer par la suite. Dans cette jungle, un portail reste fidèle à sa ligne de conduite: axé sur Genève et Vaud, avec des incursions en France voisine et dans les cantons voisins, il vise à rapprocher l’offre des professionnels et la demande des particuliers. C’est Toutimmobilier.ch, qui intègre geneveimmobilier.ch et vaudimmobilier.ch.

HOSTETTLER

Pas d'annonces de particuliers pour davantage de fiabilité.

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE

votre villa, appartement, terrain

Estimation gratuite. Réalisation rapide. Discrétion assurée. Société fondée en 1975

> www.notaires-geneve.ch

REAL ESTATE

IMMOBILIER

sieurs années, que la course à la manne immobilière se double, pour ses concurrents commerciaux (appartenant à des banques, des groupes d’édition ou des

Partenariat enregistré ?

e portail – propriété de Plurality Presse SA, société éditrice de Tout l’Immobilier/Tout l’Emploi & Formation et de Prestige immobilier – constate, depuis plu-

privés), d’une volonté manifeste de favoriser les transactions directes entre particuliers. Sur Toutimmobilier.ch, qui travaille uniquement avec des professionnels de

M OTTU S.A. THÔNEX

MENUISERIE - ÉBÉNISTERIE CÉDRIC MARTINEZ CONSEILLE Créations - Ebénisterie d'art - Restauration

Tél.: 022 348 61 80 - Fax. 022 348 27 04 E-mail: mottu-sa@bluewin.ch www.mottusa-thonex.com A vendre meubles de style ancien, 14, chemin du Foron

Tél: 022 734 15 40 - Fax 022 734 12 20 - info@revac.ch

www.revac.ch

R O• 5N6O2 5• 4 1 E •R N 1 0O VMEAMI B2R0E1 02 0 1 0 T O U T OLU’ ITM LM’ IOMBMI LOI BE IRL I•E N

portail immobilier

localisée. Vous vous trouvez dans un point géographique donné et souhaitez savoir si, parmi les centaines d’offres de location ou de vente disponibles en direct sur le portail, l’une se situe à proximité? En un clin d’œil, votre localisation est repérée et les biens les plus proches apparaissent sur votre écran. Naturellement, la recherche classique multicritères est aussi disponible. En outre, Toutimmobilier.ch collabore avec l’USPI Genève (Union suisse des professionnels de l’immobilier) et l’Université de Genève pour établir des statistiques d’évolution de la demande de logement.

Naturellement, toutimmobilier.ch n’apparaît que rarement, et pour tout dire jamais, dans les comparatifs d’une rare objectivité publiés par les journaux liés à d’autres portails, par exemple ceux du groupe Edipresse/TagesAnzeiger. Qu’à cela ne tienne: dans toute notre région, des dizaines de milliers d’internautes désireux d’accéder rapidement à des offres sérieuses savent où s’adresser, que ce soit depuis leur PC ou au moyen de leur smartphone. C’est tout simplement le bon réflexe: www.toutimmobilier.ch. n François Berset

En version iPhone...

l’immobilier – 78 entreprises de premier plan membres d’associations reconnues -, on trouve vite et bien des annonces fraîches et fiables. En outre, un système d’inscription gratuite suivi d’alertes par e-mail permet d’être le premier sur une bonne affaire, en temps réel, sans se voir proposer des dizaines d’abonnements aux titres Edipresse ou autres voyages en car avec dégustation de liqueurs artisanales.

Des nouveautés Disponible sur iPhone et smartphone, Toutimmobilier.ch vient de lancer un nouveau système révolutionnaire, élaboré en collaboration avec son partenaire SZ Informatique à Carouge: la recherche géo-

...et avec géolocalisation.

Partager une succession ? > www.notaires-geneve.ch

Du temps gagné pour le client, un horaire inchangé pour le personnel* Du temps gagné dans le respect des employés !

FER Genève, resp: Sabine Von der Weid, CP 5278, 1211 Genève 11

*42 heures maximum

oui à l’ouverture des magasins jusqu’à 20h

2 h

Bâtisseurs par passion! Entreprise générale et de gros œuvre Ch. des Mollies 36 – 1293 Bellevue – Tél. 022 774 24 73 E-mail: alfacto@alfacto.ch – www.alfacto.ch

R O• 5N6O2 5• 4 1 E •R N 1 0O VMEAMI B2R0E1 02 0 1 0 T O U T OLU’ ITM LM’ IOMBMI LOI BE IRL I•E N

la c h ron iqu e de cg i conse i ls C e t t e s e m a i n e p a r A n n e H I LT P O L D , Ti t u l a i r e d u b r e v e t d ’ a v o c a t

Quans un locataire ne paie pas son loyer Je suis propriétaire d'un appartement, que je loue depuis le mois de juin à une personne qui m’a payé les premiers mois de loyer, mais ne me verse plus rien depuis le mois de septembre. Je lui ai envoyé des rappels, mais cela n’a servi à rien. Que puis-je faire? (Bénédicte G., Carouge) çant de résilier le bail (ce que l’on appelle communément la mise en demeure). A l’expiration de ce délai, si le locataire n’a pas payé son dû, le bailleur peut résilier le contrat. Ainsi, dès que le locataire est en retard dans le paiement de son loyer, le bailleur peut lui fixer par écrit un délai de paiement, qui doit être de 30 jours au moins, sauf si le contrat prévoit un délai plus long. Ce délai comminatoire doit être imparti par écrit, de préférence sous pli recommandé.

PHOVOIR

L’

une des obligations essentielles du locataire est le paiement du loyer. Si le locataire manque à son obligation de payer le loyer, le bailleur dispose de plusieurs moyens légaux d’action. Il peut tout d’abord faire notifier des poursuites à son locataire. Il peut en outre résilier le bail de manière anticipée. Pour des locaux commerciaux, le bailleur peut exercer son droit de rétention sur les meubles du locataire. Enfin, le bailleur peut faire réaliser les sûretés (la garantie bancaire). En vertu du contrat cadre romand, déclaré de force obligatoire par le Conseil fédéral, le loyer comme les acomptes de chauffage et de frais accessoires sont payables par mois d’avance. Il est également prévu que lorsque le locataire est en retard de plus de 10 jours dans le paiement d’une mensualité et qu’il a fait l’objet d’une vaine mise en demeure écrite, le bailleur peut exiger que le loyer soit acquitté trimestriellement à l’avance, dès le mois suivant l’échéance du délai fixé dans la mise en demeure. En ce qui concerne la poursuite pour les loyers, le bailleur qui estime avoir une créance de loyer envers son locataire peut lui faire notifier un commandement de payer par l’Office des poursuites. Le bailleur qui recouvre le loyer arriéré par

Avis séparé pour les conjoints

En vertu du contrat cadre romand, le loyer est payable par mois d’avance.

la voie de la poursuite peut simultanément résilier le bail de manière anticipée. En effet, le locataire qui prend du retard dans le paiement de son loyer s’expose à une résiliation anticipée de son bail. Cette résiliation intervient en deux étapes. Dans un premier temps, le bailleur doit impartir au locataire un délai pour rattraper l’arriéré, en le mena-

Vous proposent, au micro de Thierry Oppikofer Semaine du 1er novembre 2010

LE LUNCH

IMMO

Vous avez dit «Bulle immobilière»?

Lorsque le bail porte sur un logement de la famille, le délai comminatoire doit être donné sous pli séparé à chacun des deux époux, même si seul l’un d’eux est titulaire du bail. Ce courrier contenant l’avis comminatoire doit expressément mentionner qu’à défaut de paiement dans le délai imparti, le bail sera résilié. Le locataire doit en effet clairement pouvoir comprendre que le bailleur se réserve le droit de mettre un terme au contrat de bail si l’arriéré de loyer n’est pas réglé dans le délai. Si le locataire s’acquitte de la totalité du loyer réclamé pendant ce délai comminatoire, voire même le dernier jour, il sera

PRofitez de notRe SavoiR-faiRe et ComPaRez la meilleuRe offRe PouR : financer votre bien immobilier Renégocier votre hypothèque

financer votre construction Contracter une assurance

Contactez-nous au 022 849 61 32 financement-assurances@spg.ch | www.spg.ch

Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Yes FM, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.yesfm.ch!

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 6 2 • 1 E R N O V E M B R E 2 0 1 0

Société Privée de Gérance Route de Frontenex 41A CH - 1207 Genève Groupe SPG-Rytz

chronique cgi conseils

alors à l’abri d’une résiliation anticipée. Si, en revanche, à l’expiration du délai, le locataire ne s’est pas acquitté en tout ou partie du loyer réclamé, le bailleur peut résilier le contrat de manière anticipée (et même si l’entier de l’arriéré est réglé ultérieurement). A noter que le paiement doit parvenir au bailleur dans le délai de 30 jours. Le seul fait de donner l’ordre à la banque dans ce même délai ne suffit pas. A défaut de paiement dans le délai imparti, le bailleur peut ainsi résilier le contrat moyennant un préavis de 30 jours pour la fin d’un mois, le délai étant le même qu’il s’agisse d’un logement ou d’un local commercial. Si le bailleur entend résilier le contrat de bail qui porte sur un logement de la famille, il devra adresser un formulaire officiel sous pli séparé à chacun des deux époux. Dans tous les cas, le bailleur devra utiliser une formule officielle ad hoc (avis de résiliation en cas de demeure).

Délais et proportions Le bailleur n’est pas tenu de le faire sitôt le délai comminatoire expiré. Il ne saurait toutefois attendre trop longtemps, dès lors qu’une résiliation qui interviendrait de nombreuses semaines après l’expiration du délai comminatoire pourrait paraître abusive (la question s’examine toutefois différemment selon que le locataire a payé ou non son loyer après la fin du délai comminatoire). Par ailleurs, quand bien même les conditions légales sont respectées, il se pourrait que la résiliation du bail soit annulable, car contraire aux règles de la bonne foi, mais

ce uniquement dans certains cas bien précis. Le Tribunal fédéral a jugé que le congé pouvait être annulé dans les cas où le bailleur a réclamé au locataire une somme largement supérieure à celle en souffrance sans être certain du montant effectivement dû, ou lorsque l’arriéré est insignifiant, ou encore lorsque l’arriéré a été réglé très peu de temps après l’expiration du délai comminatoire alors que le locataire s’était toujours acquitté à temps du loyer, ou enfin lorsque le bailleur ne résilie le contrat que longtemps après l’expiration de ce même délai. Dans des jurisprudences récentes, le Tribunal fédéral a eu l’occasion de préciser qu’une somme de l’ordre de CHF 650.- n’était pas insignifiante (concernant en l’espèce des frais accessoires, alors que le loyer était réglé à temps) ou que le simple fait que le solde de l’arriéré soit versé deux jours après la fin du délai n’était pas suffisant, puisqu’il fallait encore que les locataires n’aient jamais été en retard dans le paiement de leur loyer. Dans votre situation, vous pouvez ainsi d’une part initier une procédure de poursuite à l’encontre de votre locataire et, d’autre part, le mettre en demeure de s’acquitter de l’entier de l’arriéré dans un délai de 30 jours, en le menaçant de résilier son bail à défaut de paiement dans le délai imparti. Si le paiement n’intervient pas dans les 30 jours suivant la réception de votre lettre de mise en demeure, vous pourrez alors résilier le bail, moyennant un préavis de 30 jours pour la fin d’un mois. Enfin, si le locataire ne quitte pas votre appartement après la fin du bail, il vous faudra requérir son évacuation en saisissant les tribunaux compétents. n

En bref Economie et écologie des bâtiments: quelques pistes CGI Conseils et l’APGCI organisent un séminaire qui aura lieu le 16 novembre 2010 à la FER-Genève (98, rue de Saint-Jean), de 9h à 12h, dont le programme est le suivant: 1. Les nouvelles obligations découlant de la loi sur l’énergie, par Me Andreas Fabjan, secrétaire général d’USPI Genève. 2. Encouragements financiers de l’Etat ; évolution 2011 et cas pratiques, par Emile Spierer, ingénieur EPFL et adjoint scientifique au service de l’énergie - ScanE 3. Rénovation de l’Hôtel Intercontinental, comment concilier conservation du patrimoine et efficacité énergétique, par Renaud Dupuis, architecte, fondateur et administrateur du bureau Atelier Nord Sàrl et de la société d’architecture d’intérieur Cohérence SA 4. Economiser l’eau potable, une preuve de pertinence du concept de développement durable, par Yves de Siebenthal, ingénieur EPF, membre de la direction générale de SIG, responsable du pôle Environnement (eau potable, eaux usées, valorisation des déchets) Renseignements et inscriptions: www.apgci.ch CGI Conseils Association au service de l'immobilier 12, rue de Chantepoulet – CP 1265 – 1211 Genève 1 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 – info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition le matin de 8h30 à 11h30 au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

à chaque récidive, l’amende grandit La voirie débarrasse

0800 22 42 22

appeL gratuit Genève ville propre

Si chacun participe,  tout le monde en profite !

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 6 2 • 1 E R N O V E M B R E 2 0 1 0

droits de l ' homme

• Un responsable politique genevois rentre de Hanoi

Au Vietnam, on ne planifie pas l’aménagement. Juste la répression… Parmi les quelques Etats à parti unique aux pratiques violant allègrement les droits de l’homme, le Vietnam communiste tire élégamment son épingle du jeu: la Ville de Genève (il est vrai représentée alors par le camarade André Hédiger) a signé un beau traité d’amitié avec Hanoi; Mme Calmy-Rey déverse aimablement les fonds suisses de l’aide au développement; cerise sur le gâteau, les médiateurs du «Centre pour le dialogue humanitaire», une ONG basée à Genève, annoncent qu’ils vont faire une «retraite» dans ce pays où corruption et brutale répression sont la règle. Secrétaire général du Parti radical genevois, Rolin Wavre vient de séjourner au Vietnam et livre un témoignage un peu plus lucide… - Pourquoi un radical genevois a-t-il ressenti le besoin de visiter le Vietnam sous son jour moins souriant, et même de participer à une manifestation du Viêt Tan, parti d’opposition interdit? - La liberté et la démocratie ne se partagent pas. Voilà des années que certains radicaux, aux côtés d’ailleurs de personnalités d’autres partis, se battent pour faire reconnaître la situation déplorable dans laquelle le mélange de corruption sauvage et de répression politique plongent ce pays. Rappelons que le Comité Suisse-Vietnam pour la liberté et la démocratie (Cosunam), fondé en 1990, est présidé par un radical, Thierry Oppikofer, et que le maire de Genève Michel Rossetti avait invité un dissident vietnamien. On ne peut plus, aujourd’hui, dire qu’on «ne savait pas». - Qu’avez-vous constaté au Vietnam? - Que ce pays cumule les défauts du capitalisme sauvage (corruption, inégalités, atteintes

Rencontre avec les familles de détenus politique.

BESOIN D’UN RAPPORT DE SÉCURITÉ ?…

Securelec

Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations.

Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée …!

SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques

Votre sécurité • Notre priorité

SECURELEC Organisme d’inspection accrédité depuis 2005

case postale 2007 - 1227 CAROUGE Tél. 0223081620 - Fax 0223081630 securelec@securelec.ch SIS112

SECURELEC - VAUD

Case postale 297 - 1024 ECUBLENS Tél 0216328020 Fax 0216328025 securelec-vd@securelec.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 6 2 • 1 E R N O V E M B R E 2 0 1 0

droits de l ' homme

- Rien ne paraît planifié, sauf le contrôle étatique sur toute velléité d’opposition. La situation du transport et de l’infrastructure est dramatique; chacun – on ne sait comment – roule à vélomoteur, il n’y a presque pas de transports publics, l’atmosphère est irrespirable en ville; le cadre sanitaire est digne d’un pays pauvre alors que le Vietnam pourrait être une puissance économique. Il faut sortir des clichés: plus personne ne parle français là-bas, et l’individualisme remplace la solidarité traditionnelle.

La pollution de l'air est omniprésente dans la capitale.

irrémédiables à l’environnement) et ceux du communisme (le Code pénal autorise l’arrestation et la détention sans motif, les opinions non conformes sont condamnées pour «antisocialisme»). Un simple appel à la démocratie est considéré comme un crime! Critiquer la politique sociale ou économique du régime est considéré comme du terrorisme, alors que chez nous, c’est juste faire de la politique… - Comment s’est passée la manifestation du Viêt Tan? - Imaginez le courage de ces gens. En quelques minutes, un rassemblement d’une centaine de personnes a eu lieu, des discours ont été prononcés. La police est intervenue et a saisi le matériel. Les «délinquants» avaient réussi à quitter les lieux juste avant. - Pourquoi soutenir le Viêt Tan? - C’est un parti qui demande une transition pacifique vers la démocratie. C’est ce qui séduit les Vietnamiens, qui en ont assez de constater la malnutrition des enfants tandis que les «élites» du parti communiste roulent en Porsche, qui voient leur pays privé de droits syndicaux, ou vendu morceau par morceau à des «investisseurs». A l’étranger, le Cosunam, par exemple, est proche de ce parti. - Y a-t-il un danger pour le développement du pays?

Donner à mes enfants ? > www.notaires-geneve.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 6 2 • 1 E R N O V E M B R E 2 0 1 0

- Avez-vous eu du soutien de la part des autorités suisses? - Le DFAE a plutôt eu l’air gêné. Je n’ai pas pu voir de prisonniers. Il est clair qu’à Berne, on préfère ne pas bousculer les choses. Mais il y a un moment où on ne peut pas rester silencieux. Ce type de régime, dépendant de l'étranger, est très sensible aux pressions extérieures. Encore faut-il qu'elles s'exercent! n Propos recueillis par Thierry Oppikofer

logement

• 48 logements à Veyrier

Inauguration au «Bois-Carré» AS-DZ ARCHITECTES

Par une des belles journées ensoleillées que nous avait réservées octobre, quelques dizaines d’heureux habitants et le Conseil administratif de Veyrier in corpore ont officiellement inauguré les «Promenades du Bois-Carré». (les appartements sont loués par le propriétaire superficiaire); la centrale de chauffage à bois de l’école communale dessert les immeubles; une quarantaine de familles s’installent à Veyrier. Le tout dans un respect évident des normes Minergie et avec une densité à faire rêver les aménagistes des autres communes. n V.N.

Une architecture sobre, contemporaine et lumineuse, due à Athanase Spitsas.

TIM

Voir également Tout l’Immobilier No 453, du 19 mai 2008.

e Cid et ses compagnons savaient reconnaître des coups de maître dans certains coups d’essai. Pour sa première promotion, Abdallah Chatila vient d’en réussir un à Veyrier, où quatre beaux immeubles PPE totalisant 48 appartements modernes et de haut standing ont vu le jour, en lieu et place d’un ancien club de tennis déficitaire. Le jeune promoteur, appuyé par le pilote CGi Immobilier, qui a aussi commercialisé l’ensemble en coopération avec Naef & Cie, a relevé l’excellente collaboration avec la Commune (bientôt la Ville!) de Veyrier. Dans cet arrangement «gagnant-gagnant» également salué par le maire Thomas Barth, tout le monde a trouvé son compte. On a pu construire de petits immeubles en zone villa; l’un des bâtiments est sur une parcelle communale, en droit de superficie

Abdallah Chatila et le maire de Veyrier Thomas Barth coupent le ruban, sous le regard complice de Marielena Gautrot, présidente du Conseil municipal, et des conseillers administratifs Luc Malnati et Daniel Mermod.

votre confort subventionné !

CMJN

réfection de toiture

visuel.ch

Terroir

Déménagement, travaux…. Besoin de place chez vous ?

Logo impression CMJN Fond blanc C:8 M:100 J:65 N:34

Galicien

C:0 M:19

Je cherche un notaire ? G

> www.notaires-geneve.ch

Terroir

Logo impression CMJN Fond blanc

Galicien

C:8 M:100 J:65 N:34 C:0 M:19

J:89 N:0

C:10 M:0

J:0 N:65

CONTACTEZ-NOUS !

0842 00 11 22

Terroir

Galicien

Rte du Bois-des-Frères 81 1219 Le Lignon – VERNIER

contactez-nous 022 795 1077 ceruttietcie.ch

solutions énergétiques

A proximité de la Rte de Vernier, derrière ROC Occasions Accès clients 7j/7, 24h/24

Pour tout savoir : www.homebox-suisse.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 6 2 • 1 E R N O V E M B R E 2 0 1 0

J:89 N:0

C:100 M:0 J:0 N:0

www.terroir-galicien.ch

logement

• Remise des clefs du «Domaine de Maisonneuve»

Cent six familles s’installent dans leurs murs On a décrit dans ces colonnes (voir Tout l’Immobilier No 521, du 23 novembre 2009) la très longue aventure que vécurent les promoteurs du projet de Maisonneuve, à Châtelaine. Le plan localisé de quartier avait été initié par l’architecte Ardin et le professionnel de l’immobilier Barbier-Mueller en 1986. Ce sont leurs fils respectifs qui sont parvenus à faire enfin aboutir le projet, 20 ans plus tard, mettant 106 nouveaux logements, dont 54 en PPE, sur le marché genevois. Les clefs ont été remises aux heureux acquéreurs ces derniers jours; les locataires, eux, entreront chez eux courant novembre.

Les nouveaux propriétaires disposent de larges espaces, de grands balcons ou jardins. Un investissement avisé.

aud Dondain, directrice des ventes chez Pilet & Renaud, est enchantée: «C’est vraiment un plaisir de remettre leurs clefs à des familles qui, pour la très grande majorité, vont occuper ellesmêmes leur bien immobilier. Ce sont des 4 et 5 pièces spacieux et lumineux, entourés

de verdure et situés à proximité de toutes les facilités urbaines», dit-elle. Dus au talent des bureaux Ardin et Favre & Guth, ces deux élégants immeubles contribuent désormais à faire de Vernier une commune dynamique, où il fait bon vivre. Les deux immeubles, dont l’un a été acquis par la Caisse de pré-

HOSTETTLER

voyance du personnel des établissements publics médicaux (CEH), abriteront donc plus de 100 familles, dans des conditions de loyer, respectivement de prix d’acquisition, tout à fait avantageuses. n V. N. Jean-Pierre Buchet

Un livre magnifique pour découvrir ou redécouvrir notre pays

artisans artistes animés femmes. Autant de rencontres avec des Vingt et un portraits d’hommes et de tous et toutes, de faire leur métier. Des métiers, qu’ils essayent, par une même passion: l’amour de e va de plus en plus vite. dans ce début du XXI siècle où tout vivre. Avec plus ou moins de réussite, Jusqu’où? le temps et surtout à tout prix. Mais leur richesse, c’est Chez eux, point de rentabilité, de rendement et le souvenir de le respect de la nature, le culte des traditions l’amour du travail bien fait. C’est aussi pas sans une certaine avec l’humilité et la sagesse, mais ce n’est leur maître. C’est souvent la rencontre que d’en parler. créations. Ils ne demandent pas mieux fierté qu’ils vous montreront leurs dernières livre. ce de L’homo faber fera toujours! C’est la raison Jean-Pierre Buchet

Seulement

En nous confiant la vente de votre propriété, vous valorisez votre bien immobilier ! 058 211 11 12 - Bd Georges-Favon 8 - Genève www.deRham.ch

29.-

Métiers d’amour Métiers de toujours

La Suisse en images et en textes...

c o - E d i t i o n

Livre de 144 pages avec plus de 200 photos, en 3 langues (français, allemand et anglais) Sur le CD: 700 photos, une vidéo, une application de navigation, un livre interactif en 6 langues (français, allemand, anglais, italien, japonais et chinois). En vente en librairies. Pour tous renseignements: Tél. 022 827 38 70 – dhostett@imagic-dh.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 6 2 • 1 E R N O V E M B R E 2 0 1 0

p l u r a l i t y

p r E s s E

–

d i g i m a g i c

«Métiers d’amour, Métiers de toujours», de Jean-Pierre Buchet, Co-édition PluralityPresse/Digimagic, broché, 110 pages. Prix: 29.- francs + frais d’envoi 5.50 Commandes: PPSA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge – Fax: 022 307 02 29. E-Mail: isabel@toutimmo.ch. ou en ligne sur le site digimagic.ch

concours

• Concours photo

La mobilité urbaine à Genève Tentez votre chance en participant au concours sur le thème «La Mobilité Urbaine à Genève». Chaque participant peut envoyer dix photos au maximum. Organisé par Emil Frey et soutenu par Tout l'Immobilier. Pour participer? Il suffit de suivre les indications ci-dessous.

HOSTETTLER

outes les photos déposées doivent avoir été prises par le participant luimême, avec un appareil photo numérique. La participation à ce concours suppose l'acceptation des présentes conditions. Les participants s'engagent donc à ce que les photos transmises ne violent aucun droit de tiers, notamment sur les biens immatériels et personnels. Si ces photos venaient à porter atteinte aux droits de tiers et à causer des dommages à Emil Frey SA, ce dernier peut exercer librement un recours. Les photographes professionnels ayant une activité rémunérée sont exclus du concours. Chaque participant peut envoyer dix photos au maximum par concours. En cas de doute quant à l'auteur de la photo, Emil Frey SA se réserve le droit d'exclure ladite photo du concours, sans justification.

Détails techniques Les photos transmises doivent respecter les conditions suivantes: résolution mini-

male de l'image: 2000 x 1440 pixels. Format: JPG ou PNG.

Les récompenses Toutes les photos transmises seront étudiées par un jury formé par Emil Frey SA, qui sélectionnera les 30 meilleures photos pour la finale. Les trois premiers lauréats du concours seront annoncés, lors de la soirée de lancement du nouveau BMW X3, du 18 novembre 2010. La remise des prix suivra la nomination des lauréats. Les 30 photographies sélectionnées seront vendues au profit d’une œuvre caritative en faveur de l’enfance, établie sur le canton de Genève. Les prix ne peuvent être ni échangés, ni convertis en espèces. Les participants s'engagent à accepter qu’Emil Frey SA jouisse d'un droit d'utilisation et de valorisation illimité sur les photos transmises et de leur vente au profit d’une œuvre caritative. Emil Frey peut ainsi disposer librement des photos des participants au T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 6 2 • 1 E R N O V E M B R E 2 0 1 0

concours sans que ceux-ci ne puissent prétendre à une compensation. Les participants au concours acceptent que leurs photos soient publiées. Avant la remise des prix, Emil Frey SA est en droit de demander aux participants qui auront été sélectionnés pour les 30 meilleures photos (ou, selon le cas, aux représentants légaux) de signer les présentes conditions d'utilisation.

GROS PLAN

Toutes les photos doivent être transmises par E-mail à: alexandre.farago@emilfrey.ch. Les photos envoyées par la poste ne seront pas retournées à leurs propriétaires, et ne feront l'objet d'aucune correspondance. Date limite de participation: le 11 novembre 2010 à 16 heures. Aucune correspondance ne sera échangée à propos du concours.

événement

• Revue du Casino-Théâtre

Un peu trop fine pour Eric S. Sous ses airs de music-hall, la grand-messe comique annuelle à laquelle les Genevois tiennent depuis si longtemps, la Revue du Casino-Théâtre, n’est pas si innocente qu’on pourrait le croire. Elle a par exemple su rentabiliser le principal concurrent de ceux qui veulent faire rire avec la politique: Eric Stauffer est à la fois présent et absent de la «R’vue», cette année. Il éructe depuis la salle. Quant à l’inévitable curé pédophile, il a cette fois de la compagnie: une femme pasteur niaise, un rabbin qui se cogne contre le Mur et un imam alcoolique.

BONNEFOY

Liliane Bettencourt requiert les conseils d'un banquier de l'UBS.

hilippe Cohen et Gaspard Boesch sont beaucoup moins portés sur la chose que Pierre Naftule. Voilà ce qu’on peut supposer au bout de deux éditions fort dépourvues de seins nus de la célèbre Revue, privée aussi de son premier «e», mais non d’une certaine poésie, d’un onirisme assumé, ni de références culturelles et cinématographiques assez fines. Certains tableaux font davantage frissonner qu’éclater de rire, réfléchir que fantasmer. La parodie de «La vie est belle», avec un père visitant les chantiers de Genève en compagnie de son fils à qui il n’ose avouer les vilenies locales, ou la série de pastiches de Brel évoquant la scène de la drogue, sont de petits chefs-d’œuvre de sensibilité.

Liliane Bettencourt sur tous les fronts Le personnage introductif joué par Philippe Cohen, un extra-terrestre, ne ressemble ni à Alf, ni aux Envahisseurs. On dirait plutôt un Candide au rythme digne de Louis de Funès, mais doté de tous les artifices intelligents de la vidéo et des images synthétiques actuelles. On voit des iPad, des écrans, des caméras et du Bluebox (procédé

permettant à tout objet ou personnage revêtu de bleu de disparaître de l’écran) partout, et on y prend goût. Et puis, la satire n’est pas oubliée. Sandrine Salerno, nunuche à souhait, se fait dépouiller par des Roms au cours de son discours sur l’accueil des étrangers. Liliane Bettencourt, conseillée par l’UBS, est parfaite. Michel Chevrolet, Pierre Maudet, Michèle Künzler ou Pierre-François Unger sont drôles, parfois insuffisamment exploités. L’équipe de France de football est aussi pathétique qu’au naturel. Après avoir joué successivement, alternant avec la mise en scène, les compères Cohen et Boesch fouleront-ils ensemble les planches l’an prochain? Une dose de politique et de vitriol supplémentaire corsera-t-elle le cocktail? Et comme dirait Stauffer, y ajoutera-t-on un peu de fesse? Réponse l’an prochain. Entre-temps, ne manquez pas cette édition esthétique, harmonieuse et efficace. n Vincent Naville La R’vue, au Casino-Théâtre (42, rue de Carouge, Genève). Mardi, mercredi, vendredi et samedi à 20 h 30, jeudi à 19 h, dimanche à 17 h. Location: Migros et Ville de Genève. Renseignements: www.larvue.ch.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 6 2 • 1 E R N O V E M B R E 2 0 1 0

No 95 • 1er novembre 2010

Supplément de Tout l’Immobilier No 562

La maison retrouve les trucs et conseils d’autrefois

lle consacre sa vie à la maison. La sienne et celles autres. Pour Julie Bardin, l’art de vivre n’est pas un vain mot, mais une suite de gestes, d’attentions, de regards, qui rythment la vie quotidienne. Dans un livre qui vient de paraître, «Trucs et conseils à l’ancienne» (Editions de Borée), elle propose de retrouver le charme et la richesse d’une certaine tradition, celle de «la mémoire domestique», des histoires de grand-mère et des souvenirs qui se perdent dans la nuit des temps.

PHOVOIR

C’est un peu l’esprit terroir, côté décoration. Spécialiste de l’aménagement d’intérieur et de l’art de vivre à domicile, Julie Bardin propose, dans un livre qui vient de sortir, de retrouver tous «les trucs et conseils à l’ancienne» qui permettent d’entretenir sa maison et de se se sentir parfaitement à l’aise chez soi.

L’art du bien-vivre de mère en fille «On s’est longtemps transmis de mère en fille ces trucs et conseils qui font l’art du bien-vivre et du bien-recevoir chez soi, explique-t-elle. Ils passent de l’anecdotique à l’essentiel, de l’empirique au réfléchi, confirmés par l’expérience et l’usage». Ainsi, comment empêcher un vieux parquet de grincer, ou quels plats utiliser de préférence dans un four traditionnel? Comment décorer une table pour un dîner de fête ou

Comment décorer une table pour un dîner de fête?

La réalisation SUR MESURE, soignée et professionnelle de tous vos projets: www.espacebois.ch

Aménagement de rangements: • armoire, • bibliothèque, • dressing, • porte coulissante Sur rendez-vous, Route du Grand-Lancy 42 - 1212 Grand-Lancy Tél. 022 301 84 12 - Fax 022 301 84 15

Le spécialiste pour votre intérieur!

Rénove, modernise et fait du neuf - CUISINE

- PLACARD

- ESCALIER

- DRESSING

- FENETRE

- MEUBLE

- PORTE

- PARQUET

Tél. 022 301 69 33 - www.donatisarl.ch

comment protéger les livres de la bibliothèque de l’humidité? Comment aménager son jardin ou son balcon? Comment nettoyer les miroirs pour qu’ils soient absolument brillants et transparents?

PHOVOIR

No 95 • Supplément de Tout l’Immobilier no 562 • 1er novembre 2010

Des conseils pratiques ancrés dans l’expérience Comme le dit Julie Bardin, il existe quelques conseils pratiques pour résoudre ces petites (et essentielles) questions. Des trucs et conseils qui restent valables, même à l’ère de l’informatique et des matériaux modernes, parce qu’ils sont ancrés dans l’expérience de la vie de tous les jours. «A l’époque où l’on ne trouvait pas de bombes nettoyantes dans les grandes surfaces, quand les vêtements n’étaient pas en fibres synthétiques ni les serviettes en papier, on savait faire durer et embellir autrement».

Un sentiment de bien-être et de sérénité D’où le sentiment vif et agréable qui naît et développe peu à peu, à la lecture de ce petit livre pratique: l’art de vivre n’est pas

Les bons «trucs» qui se transmettent de mère en fille... uniquement fonction de l’aménagement de l’espace ou de la disposition de l’ameublement; il est surtout fonction de la qualité d’attention et de l’espèce de bienveillance diffuse qui règnent dans la maison et qui la font vivre. Les trucs et les conseils à l’ancienne, c’est tout ce qui permet de

Lundi au vendredi: 08:00 - 18:00 non-stop Samedi 10:00 - 13:00 sur rendez-vous 1 1 8 , R T E D E S T- J U L I E N • 1 2 2 8 P L A N - L E S - O U AT E S TEL. 022 743 12 12 • FAX 022 743 13 13 • WWW.PHEA.CH • INFO@PHEA.CH

créer, finalement, une atmosphère tendre et paisible, un sentiment de bien-être et de sérénité. La maison d’autrefois, c’est aussi l’aspiration au bonheur et au rêve! n François Valle

Prochaine parution Art de Vivre: 22 novembre 2010 Renseignements: 022 307 02 20

O22 3OO 58 58 Vente Service après-vente Toutes marques Rue Eugène-Marziano 23 A – 1227 Les Acacias/Genève – info@philippemarechal.ch

No 95 • Supplément de Tout l’Immobilier no 562 • 1er novembre 2010

Au plaisir de la décoration! Ce n’est une obligation et encore moins une corvée, mais un véritable plaisir qui développe la créativité et éveille les sens. Si la décoration n’est plus réservée aujourd’hui, aux seuls décorateurs dont c’est pourtant la spécialité et le métier, c’est parce que chacun et chacun veut s’donner désormais à cet exercice qui permet de laisser parler, tout à la fois, son imagination, ses envies, son goût de la beauté, son sentiment du bien-être.

«Notre maison est une seconde peau» «Notre lieu de vie est comme une deuxième peau. Observe-t-elle. Il nous renseigne sur notre état intérieur et nous fournit le travail pratique de réharmonisation intérieur-extérieur. Nous parlons d’intérieur quand nous évoquons notre habitat. Et si nous sommes conscients qu’il est un reflet de nous-mêmes, nous pourrons nous métamorphoser à travers les changements que nous lui apportons». Pourquoi aménage-t-on son appartement de telle ou telle manière? Pourquoi choisiton tel ou tel meuble, telle ou telle couleur, telle ou telle image sur le mur? Pourquoi préfère-t-on un ameublement sobre ou char-

gé, minimaliste ou plutôt riche? Pour Françoise Réveillet, ce sont les envies profondes qui s’expriment à travers ces choix souvent instinctifs, et il est naturel de les écouter et de les suivre. Car en aménageant et en réaménageant Changer la décoration, au fil du temps nouvelle ambiance. son intérieur, c’est aussi sa vie intérieure que l’on cultive, c’est sa relation première à la vie (avec soi-même, avec les autres) que l’on travaille et réadapte sans cesse. HOSTETTLER

on cadre de vie, c’est sa vie. Son «home sweet home», c’est une partie de soi, la plus importante peut-être, la plus proche et la plus intérieure en tout cas. Spécialiste en développement personnel et en équilibre de vie, Françoise Réveillet remarque dans un livre passionnant, «10 minutes pour soi» (Editions Flammarion), que la recherche de l’art de vivre et de l’harmonie personnelle commence à l’endroit et dans le lieu où l’on passe la plus grande partie de son existence: à la maison, dans son salon, dans sa chambre, dans sa cuisine…

Quand il faut changer la décoration… Et s’il est si nécessaire et parfois même vital de changer sa décoration, c’est que le décor en place ne correspond soudain plus à son évolution et à son état d’esprit du moment, c’est qu’il devient un facteur de pesanteur et de lourdeur au lieu d’être un facteur de légèreté et de bien-être. Concevoir une nouvelle décoration, c’est dès lors se projeter dans une nouvelle ambiance, c’est libérer en soi les forces de renouveau et de créativité.

c'est se projeter dans une «S’ouvrir au monde, remarque Françoise Réveillet, c’est, par exemple, débloquer son entrée, en déplaçant un meuble encombrant ou une bibliothèque dans une autre pièce, dégager les murs en supprimant quelques tableaux ou bibelots, ouvrir les volets, éliminer le désordre. Quand les objets s’accumulent, l’énergie stagne. Bougez un meuble, agrémentez votre espace de vie en choisissant une nouvelle couleur pour votre nappe dominicale, un joli bouquet de fleurs, un nouveau meuble. Utilisez lampes et bougies plutôt que plafonniers et halogènes pour apaiser l’esprit…» Libre, subjective, la décoration secoue les habitudes et relance les dés. n Jaques Rasmoulado

«30 minutes pour être en forme»

Le Fitness Réservé aux Femmes Rue de la Servette 93 Tél.: 022 734 00 05

www.reactiv.ch

Rue de Carouge 70 Tél.: 022 320 41 21

Remariage ?

> www.notaires-geneve.ch

Genève

villas et appartements à vendre

Service des ventes 022 839 38 04 courtage.ge@naef.ch www.naef.ch

TROINEX

CONFIGNON – VILLAGE «CRESSY»

PREGNY-CHAMBESY

MEYRIN

Charmante maison

4.5 pièces en rez-de-jardin

Charmante maison en pignon

POUR INVESTISSEUR

• Quartier résidentiel calme • 270 m² hab. spacieuse véranda • Grande piscine avec pool house • Garage pour 2 véhicules

• Lumineux, très bon état • 2 chambres, 2 salles d’eau • Terrasse dallée, jardin arboré • Proche de toutes commodités

• Prestations de bonne qualité • Surface hab. d’env. 100 m² • 2 chambres, 2 salles d’eau • Jardin d’angle, 2 parkings

• Beau 4 pièces loué au 2ème • Surface hab. 88 m², 2 ch. • Cuisine et salon, balcon 7 m² • Sdb/buanderie, cave, box

Réf. 10479

Fr. 3'490'000.-

Fr. 1'350'000.-

Réf. 10468

Fr. 1'150'000.-

Réf. 10736

Réf. 7216

Fr. 640'000.-

UNE NOUVELLE ARCADE À VOTRE SERVICE DU LUNDI AU SAMEDI

CONCHES

GRAND-SACONNEX

Terrain idéalement localisé d’environ 2000 m2. Possibilité de construction d’une villa de plus de 400 m2 habitables. Prix sur demande

Appartement de 5 pièces en duplex, à proximité des commerces et axes routiers principaux, 3 chambres, parking intérieur et cave. Fr. 1'390'000.-

ROUTE DE FLORISSANT 57 1206 GENÈVE

MIES -TERRE SAINTE

BERNEX

Villa individuelle, 4 chambres, 160 m2 habitables. Parcelle de 1400 m2, à proximité des commodités. Possibilité d’agrandissement. Fr. 2'850'000.-

Magnifique appartement de 6 pièces, plus de 200 m2 habitables, dans résidence récente. Vaste séjour avec cheminée. 2 places de parc. Fr. 1'690'000.-

| B o u l e v a r d d e s Tr a n c h é e s 8 | 1 2 0 6 G e n è v e | Té l . + 4 1 2 2 8 0 7 3 3 4 4 | g e n e v e @ v e r b e l . c h Service des Ventes T 058 219 02 02 Ch. des Olliquettes 10 1213 Petit-Lancy 2 ventes@regierhone.ch

AVULLY

SERVETTE

SATIGNY

VEYRIER

SUPERBE TRIPLEX OFFRANT DE GRANDS ESPACES

BEAU 5 PIÈCES TRAVERSANT AU 3ÈME ÉTAGE AVEC BALCONS

LUMINEUX DUPLEX DE 230M² AVEC MEZZANINE

SUPERBE FERME DE 300M2 AVEC CACHET

• Appartement de 8 pièces • Surface PPE de 230m² • Terrasse de 12m² • 3 balcons + 1 loggia d’une surface totale de 15m²

• Situation centrale • 3 chambres dont une avec accès balcon • 2 balcons 6m² chacun • Surface PPE de 109m²

• Construction récente 2005 • 6 pièces dont 3 chambres (une suite parentale) • Terrasse de 34m² • Combles aménageables • Parfait état d’entretien

Notre sélection de la semaine regierhone.ch

L’ I M M O B I L I E R RESPONSABLE

CHF 1’550’000.- EN PPE

CHF 1’150’000.- EN PPE

Dossier n°10952

Dossier n°10936

• Construite en 1830 et rénovée en 2002 • Parcelle de 1’300m² • 10 pièces réparties sur 3 niveaux • Matériaux de haut standing • Jardin d'hiver et piscine extérieure

CHF 1’490’000.- EN PPE

CHF 3’490’000.- EN NOM

Dossier n°9936

Dossier n°5855

villas et appartements à vendre

Genève SIGMA immobilier Place Longemalle 7 1204 Genève Tél.: 022 718 78 73

MEYRIN

COLOGNY

COINTRIN

Villa individuelle de 500m2, parcelle 2'600m2. Magnifique vue sur le lac Léman. Prix sur demande www.sigmaimmobilier.ch Villa jumelle, 7,5 p. 4 ch., 2 sdb, gde salle de vie, cuisine éq., s. à manger, jacuzzi, sauna, s-sol amén., terrain 463 m² pl. de park. CHF 1'580'000.-

Terrain plat de 1282 m², maison trad. 212 m² hab., 6 grandes p., 2 niveaux + mezzanine. S-sol, studio accès indép. Garage. CHF 2'500'000.-

FONCIA GECO RHÔNE SA CONSULTEZ TOUTES 1211 Genève 4 NOS OFFRES SUR Tél: 022 721 15 07 www.foncia.com

Régler ma succession ? > www.notaires-geneve.ch

REAL ESTATE

IMMOBILIER

APPARTEMENT MEINIER Centre village * 5 pces rez-jardin, calme, 126m2 + terr 14m2 + jard 86 + 39m2, 3 chbres, 2,5 bains, 2 park int., livr mi-2012. Fr. 1'550’000.ANIERES-Village* 6 pièces rez-jardin contemporain, neuf, calme, 165m2 + terrasse 35m2 + jardin 360m2, séjourcheminée 55m2, 3 chbres, 2,5 bains, 2 park couv. Fr. 2’290’000.-

VILLAS GENTHOD * Jumelle récente, impeccable, près facilités, 2-4 chbres, 2,5 bains, 165m2, s-sol hab, box auto, terrain 300 m2. Fr. 1'230’000.VESSY * Jolie villa jumelle au calme, d’env. 150m2 hab, 215 m2 utiles sur parcelle de 280m2. 4-5 chbres, 2,5 bains, véranda chauffée, salon-cheminée, box-fermé + place ext. Etat impeccable. Fr. 1’490’000.VERNIER* Individuelle état neuf, sur 700m2, vue, 8 pces 4-5 chbres, 2,5 bains, 200m2, demi-niveaux, cheminée, piscine, box double. Fr. 1’750’000.VESENAZ* Individelle contemporaine au calme, proximité lac, beau jardin sur 511m2, terrasses, piscine, 9 pces, 180m2 hab./220m2 utiles, 4-5 chbres, 2,5 bains, garage double. Fr. 2'290'000.ANIERES* Individuelle, sur 4470m2 z.agric., vue, 7pces, 200m2 hab./ 275m2 utiles, séjour-cheminéevéranda 70m2, cuis 25m2, 3-4 chbres, 2-3½ bains, dépend. 66m2, box + couv auto. Fr 2’950’000.COLLONGE-BELLERIVE* 2 1 Jumelle par garage, contempor., piscine, calme, plage privée, Minergie, 3-4chbres, 2½ bains, 198m2 hab / 291m2 utiles, terrain 757 m2, gar 2 voit. livr. 12 mois. Fr 3’090’000.VESSY * Individuelle, de 1926, magnifique, cachet, vieilles pierres, parcelle 2430m2, 8 pièces, 250m2 hab., 350m2 utiles, garage, prévoir travaux. Fr 4’600’000.GRAND-SACONNEX * Individuelle, sur 1870m2 clos, calme, piscine int., chauff., 10 pces, 430m2 hab., 600m2 utiles, 3 chbres, 4 bains, séjour-cheminée 60m2 + véranda 46m2, box double Fr 5’800’000.Possible extension 200m2 hab. avec parcelle 2 adjacente 1050m . Fr 1’000’000.CORSIER-Port * Individuelle, vue lac panoramique, calme, sur 1300m2 clos, 9 pces, 310m2, séjour-cheminée 50m2+ véranda 20m2, 4-5 chbres, 4,5 bains, sauna, garage. Fr. 7’900’000.-

*visibles sur www.revac.ch

www.revac.ch

APPARTEMENTS Plan-les-Ouates

Spacieux 4 pces traversant, 106 m2 PPE, 2 ch, balcon, cave. Calme. Frs 850’000.-

Chéserex

Lumineux duplex sous-combles de 165m2 PPE, 4 chambres, box et 1 place ext. Frs 1'395'000.-

VILLAS Chambésy

Jolie villa contigüe, 129 m2 utiles + s-sol, combles aménagés, 2 ch., 2 places de parking. Proche de toutes commodités. Frs 1’150’000.-

Veyrier

NOUS CHERCHONS POUR NOTRE CLIENTELE Villas, appartements et immeubles

CONTACTEZ-NOUS Estimation gratuite Discrétion assurée ✆ 022 909 25 47/56 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Villa jumelle, 94 m2 hab. + s-sol, jardin 380m2, 3 ch., bon état, garage, 1 pl. ext. Au calme. Frs 1’490’000.-

Thônex

Commugny

Magnifique villa haut-gamme, 8 pces, 5 ch., 250 m2 habitables, parcelle de 2’000 m2, piscine extérieure. Frs 4'650'000.-

www.aeschmid.ch

Tél.: 022 860 27 37

Famille recherche une petite parcelle constructible (max. Fr. 600'000.- ) ou une maison (max. Fr. 1'100'000.-) canton de Genève ou Terre-Sainte. Contactez : 078 631 71 10

Curieux et intermédiaire s'abstenir

Ecrire sous chiffre N° 562.04 à Tout l'Immobilier - 8, rue Jacques-Grosselin 1227 Carouge

Cologny

Recherche

de minimum 5 pièces ou + (même avec travaux). Genève, région rive gauche, près des communications, calme, prix raisonnable. Capital à disposition.

Villa jumelle Breccolini, env. 170 m2 hab. à rafraîchir, parcelle 900 m2, 5 chambres. Frs 1’600’000.-

Promotion. Maison villageoise, 270 m2 hab. + s-sol, parcelle env. 560 m2, 3 ch., terrasse, jardin. Frs 3’900’000.-

Tél. 022 301 17 20 – www.le-pilier.ch 26, av. de la Praille - Carouge vente@le-pilier.ch

MAISON DE 2 APPARTEMENTS

Versoix

Belle villa contigüe, 225 m , 8pces, 5 chambres, chauffage gaz au sol. Jardin 446m2. 2 parkings int. Frs 2'160'000.-

sàrl

CAROUGE: appartement 4 pièces 65 m2, cuisine ouverte, 2 douches/WC. 2003. Parfait état. Fr. 785’000.VERNIER : maison récemment rénovée à l’élégance contemporaine, de plain-pied. 7 pièces et 3 bains + 2 pièces avec bains au sous-sol. Fr. 2'190'000.CAROUGE : maison ancienne de charme à rénover 180 m2. Fr. 2'590'000.DARDAGNY : grande maison de famille à l’harmonie fonctionnelle, 10 pièces, 340 m2. Beaux volumes, parfaitement habitable. Fr. 2'600'000.VEYRIER : Belle ferme rénovée selon les règles de l’art, 300 m2, 7 chambres. Fr. 3’490’000.RIVE DROITE : maison de maître de 1880 avec dépendance, à rénover. 860 m2, nombreuses cheminées. Parc de 6000 m2. Fr. 8'500'000.COPPET : maison récente face au lac, 580 m2 parfaitement distribués pour la vie de famille. Appartement indépendant pour le personnel. Fr. 15’500’000.-

FAMILLE SUISSE CHERCHE

Villa indiv., 95 m2 hab.+ s-sol, 3ch, parcelle 900 m2. Rénovée en 2010. Frs 1’550’000.-

La Rippe

LE PILIER

FLORISSANT

à deux pas du Parc Bertrand

Appartement d'exception

de182 m2 et 24 m2 de balcon. Finitions luxueuses. 3ème étage. Cave et garage double. Prix de vente : Fr. 3'050'000.Renseignements et visites : Danielle Waelty: 022 339 39 13 E-mail: vente@rosset.ch - www.rosset.ch Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00 genève

www.rosset.ch

Cherche appartement d’une ou deux pièces, 40-50 m2

Rive gauche ou Saint-Jean sur la falaise. Immeuble ancien 1930 ou avant. (Idéalement à partir du 2ème étage)

Discrétion assurée Tél. 079 535 90 83

Genève

villas et appartements à vendre

VENTE

ent tem par p a nier Der

Au cœur du village

réf. 6164

Située au cœur du charmant village de Puplinge, cette ravissante maison mitoyenne dispose de beaux volumes qui correspondront bien aux besoins d’une famille. Elle bénéficie d’une cuisine équipée et aménagée, de beaux espaces de vie, d’un nombre généreux de chambres à coucher, d’un agréable jardin entièrement clôturé et arboré, ainsi que d’une piscine extérieure devant la maison. Actuellement loué.

Prix sur demande

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00

Un cadre de vie agréable

JUSSY

réf. 8837

www.brolliet.ch

Livraison printemps 2011

www.brolliet.ch

Au cœur de la champagne, la résidence Pré-de-la-Reine vous propose de magnifiques espaces de vie, dans un espace verdoyant. Un petit immeuble à l'architecture traditionnelle et harmonieuse offrant 1 appartement de 5 pièces traversant réparti sur deux niveaux donnant sur jardin privatif y compris 2 places intérieures.

Fr. 1'334'000.-

Laissez le charme agir

PUPLINGE

CARTIGNY

PLAN-LES-OUATES

Magnifique ferme, au cœur d’un village à caractère agricole et viticole, offrant un espace de vie de 650m2 sur une parcelle de 4'500m2. Double salon avec cheminée, petit salon ouvrant sur le grand, poutres apparentes, spacieuse cuisine aménagée, salle à manger, 5 ch., salle de jeux, 2 sdb, 2 sdd, buanderie, cellier. Vous serez séduits par son charme et ses volumes. Annexe: garage indépendant.

Prix sur demande

réf. 5367

www.brolliet.ch

Résidence Pré-de-la-Reine

Cette ravissante maison se trouve dans un cadre calme, agréable et paisible. Elle jouit d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée sur le Salève. Sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements pouvant aisément être réunis. On y retrouve 2 salles de séjour, 2 cuisines équipées et aménagées, une salle à manger, 4 chambres, 3 sdb, 3 caves, 1 buanderie et 1 garage. Elle vous séduira par son charme et son potentiel.

Fr. 1'980’000.-

réf. 10209

ventes@brolliet.ch

8, rue François Bonivard • 1211 Genève www.rilsa.ch • Franck JESPIERRE 022 732 60 79

FLORISSANT

CHAMPEL

Appartement de 4 pièces, sur 124m2 plus balcon. Etagé, belles pièces à vivre. A proximité de toutes les commodités. Box et Cave. Prix sur demande N° 10421

Appartement de 5 pièces sur 145m2 plus balcons. Il offre de grands espaces de vie, ainsi qu’une belle luminosité. Etagé, bonne situation. Box et cave. Prix sur demande N° 10696

FLORISSANT

CHAMPEL

Splendide attique situé dans quartier résidentiel. Finitions particulièrement soignées. Le sol est couvert de parquet, et le marbre orne l’appartement. Cave et box pour deux véhicules. Prix sur demande n° 6768

Superbe attique de 7 pièces avec grande terrasse, situé dans les beaux quartiers de Genève. Rénové dernièrement avec des matériaux de haute qualité, il ne pourra que vous séduire. Cave et double box. Prix sur demande n° 8682

GENEVE

VIEILLE-VILLE

JUSSY

HERMANCE

Dans quartier recherché, situé à proximité du Parc Bertrand 4 PIÈCES RECENT ET LUMINEUX Spacieux séjour, cuisine équipée, 2 ch., 2 sdb/wc, wc visiteurs, cave et pkg. Surface hab. : 86 m2 env. CHF 1’150’000.& 022 849 61 40

Dans un immeuble de caractère APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3 P. 1 ch., 1 sdb, cuisine éq., séjour spacieux et lumineux, cheminée. Vue dégagée, ascenseur. Idéal pied-à-terre sur Genève ! Surf. hab.: 60 m2. CHF 1’270’000.– & 022 849 61 40

Cadre calme et reposant MAISON RENOVÉE EN 2007 Luminosité, espace, grange att. 120 m2, poss. transf. en habitation. Séjour/ cheminée, cuisine éq., buanderie. 4 ch., sdb et sdd. Surf. hab. : 235m2. CHF 2’700’000.– & 022 849 61 40

Sur terrain arboré, avec piscine AGREABLE VILLA LUMINEUSE 5 chambres, 3 sdb, séjour avec cheminée ouvert sur terrasse. Buanderie, cave, pkg extérieur. Superficie hab. : 190m2 environ. CHF 2’600’000.– & 022 849 61 40

Groupe SPG - RYTZ

Genève

villas et appartements à vendre

À VENDRE

VERSOIX

PETIT-LANCY

VERSOIX

PLAN-LES-OUATES

Villa individuelle Implantée sur une belle parcelle d'env. 2'000 m², au calme et agrémentée d’arbres centenaires, cette spacieuse villa d’env. 300 m² habitables, propose 8 pièces dont 5 chambres. Sous-sol. Garage double en annexe.

Duplex 7 pièces Situé dans une villa au sein d’un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, beau duplex de 180 m² PPE avec balcon. Cuisine équipée. Séjour. 5 chambres. Une place de parking extérieure.

Villa jumelle Entièrement rénovée en 2010, villa jumelle de 140 m² sise sur une parcelle arborée de 900 m² proche des commodités. 5 pièces. Cuisine équipée. 2 terrasses. Carnotzet de 22 m² en annexe. 2 places de parking extérieures.

Appartement 3.5 pièces Pour investisseurs. Joli appartement de 98 m² PPE actuellement loué avec baux repris. Lumineux séjour, cuisine aménagée, 2 chambres à coucher, balcon, salle de bains. Cave. Proche toutes commodités.

Prix sur demande

CHF 1'550'000.-

CHF 800'000.-

Ref. 10965

Ref. 10859

Ref. 9852

Ref. 10907

www.comptoir-immo.ch VENTE: + 41(0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@comptoir-immo.ch verdure – calme– luminosité Joli appartement 156 m2, duplex, traversant, 2 parkings, La Croix-de-Rozon

Fr. 1‘200’000.-

tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

SIGMA immobilier Place Longemalle 7 1204 Genève Tél.: 022 718 78 73

VANDŒUVRES Au coeur du village de Vandœuvres, magnifique duplex de 12 pièces sur 230m2, totalement rénové en2006. Prix sur demande. www.sigmaimmobilier.ch

Centre de Bernex villa contiguë, 5 chambres à couchers, cuisine ouverte, 3 salles de bains, 250 m2 brut. 420 m2 de jardin, Hors nuisance, beaux volumes. À voir. Objet rare.

Contactez-nous au 022 347 00 71 ou par email : admin@iqrealestate.ch www.iqrealestate.ch

> www.notaires-geneve.ch

Fr. 2’000’200.Contact 079 247 37 76 Intermédiaires s’abstenir

COLOGNY

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous recherchons pour notre clientèle exclusive des APPARTEMENTS OU MAISONS A VENDRE Sur la Rive Gauche : Vessy, Veyrier, Pinchat, Troinex, Conches, Chêne-Bourg, Chêne-Bougeries, Thônex, Florissant, Champel, Vésenaz, Cologny, Vandoeuvres. NOS TARIFS SONT TRES COMPETITIFS

Donner à mes enfants ?

Villa entourée du Golf-Club de Cologny Habitable 180m2 Parcelle 860m2 3 chambres, 3 bains, living bureau, 2 salles de jeux Prix sur demande 079 933 15 55

ONEX mairie

Belle jumelle impeccable

spacieuse, 4 chambres, calme, cheminée, sud, sous-sol aménagé. A saisir Fr. 1'875'000.-

AGIM S.A. % 022 738 34 17

GENÈVE – RIVE GAUCHE CORSIER MAISON DE 8 PIÈCES TERRAIN DE PLUS DE 3’500m2 Au calme, construite dans les années 80. De belle allure. Sur deux étages et sous-sol. (350m2 de surf. habitable + sous-sol) Ensemble de réceptions, 3 chambres à coucher, garages, etc... Parcelle de terrain en 2 zones dont l’une (~1’700 m2) non constructible, potentiel d’agrandissement de la maison: plus de 110m2. Disponible à la vente. Prix sur demande Renseignements, dossiers, visites: g.burri@regieducentre.ch

RÉGIE DU CENTRE SA SERVICE VENTES & 022 319 65 34 www.regieducentre.ch

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

Esprit Léman

Domaines d’Obelle

17-16 maisons // 45-43 appartements

22 - 9 villas mitoyennes

Chens-sur-Léman

En bordure du Léman, à deux pas de la frontière et 20 minutes de Genève, ce projet offre un rapport qualité/prix imbattable. Constructions et finitions suisses, il se compose de 17 villas de 5 et 6 pièces, ainsi que de 45 appartements de 3 à 6 pièces, en respectant les normes THQE & BBC.(très haute

Pas-de-l’Echelle

Ce projet concilie nature, tranquillité et bien-être tout en étant proche de Genève. Il se compose de 22 villas mitoyennes avec en outre de belles terrasse, un jardin, un garage simple fermé et deux places de parking extérieures. Villas : de 5 à 6 pièces Surfaces : dès 127 m2 Prix dès Fr. 540’000.-

qualité environnementale & bâtiment basse consommation).

Villas : 2 Surfaces : dès 151 m Prix dès Fr. 650’000.Appartements : de 3 à 5 pièces 2 Surfaces : dès 43 m Prix dès Fr. 257’000.-

Pour tout renseignement : Loïc de Oliveira/022 809 06 90 Genève

Mies

Rolle

Lausanne

Vevey - www.gerofinance-dunand.ch

genève

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

t da if an s M xclu E

A SAISIR

PLAN-LES-OUATES

COLLONGE-BELLERIVE

Belle propriété individuelle Villa contemporaine sur plan 240 m2, 3/4 chambres, jardin 168 m2, 3 chambres, cheminée 2 Parcelle de 860 m , garage pour 2 voitures Garage, norme Minergie Fr. 2’290’000.Réf. 29307 Prix sur demande Réf. 24692 S. Vanhalst / 022 809 06 77 P. Bolsterli / 022 809 06 71

VEYRIER

VERNIER

Maison familiale Belle villa jumelée 6 pièces, 3 chambres, sous-sol aménagé 145 m2, 5 chambres, cheminée Parfait état, jardin de 380 m2 Parcelle de 780 m2 Réf. 29323 Fr. 1’490’000.Réf. 29385 Fr. 1’800’000.P. Bolsterli / 022 809 06 71 O. Ducret / 022 809 06 49 t da if an s M xclu E

GRAND-SACONNEX

Appartement de 6.5 pièces 154 m2, 4 chambres, balcon de 19 m2 Etage élevé, en pignon Fr. 1’690’000.Réf. 29417 A. Bazbaz / 022 809 06 75

Genève

Mies

Rolle

CORSIER

COLOGNY

Appartement en duplex de 6 pièces Appartement pour investissement 52 m2, vaste pièce, balcon 165 m2, 3 chambres, cheminée Dans résidence de standing Place extérieure, proche du lac Fr. 1’590’000.Réf. 29028 Rendement brut: 4.5% Réf. 22920 A. Bazbaz / 022 809 06 75 O. Ducret / 022 809 06 49

Lausanne

Vevey - www.gerofinance-dunand.ch

CHAMBESY

Superbe appartement de 4.5 pièces 101 m2, 2 chambres, en duplex 2 places de parking, proche du lac Fr. 920’000.Réf. 29400 S. Vanhalst / 022 809 06 77 genève

villas et appartements à vendre

Genève

Luc Prokesch Investissements

A VENDRE

THÔNEX

4 pièces traversant avec jardin, spacieux, 2ème étage, 2 chambres, cheminée, balcon, loggia, vue, sud, garage double. Fr. 950'000.AGIM S.A. % 022 738 34 17

APPARTEMENT COLLONGE BELLERIVE

immobiliers

Au calme et dans la verdure, il comprend un vaste séjour d’env. 43m2, deux grandes chambres à coucher et une cuisine équipée. Possibilité de créer une troisième chambre à coucher.

Prix : Fr. 800'000.-

lémanrepartners your next home

S ERTE OUV t. 2010 S E c T PORredi 3 o 15h00 à c mer 13h00 de

MAGNIFIQUE DUPLEX de 176 m2 habitables • • • • • • • •

4 chambres salon/salle à manger cuisine entièrement équipée et habitable 2 salles de bains 1 wc visiteurs 1 box 1 cave balcon de 8 m2

Prix de vente CHF 1'690'000.Genève – Lancy Charmant duplex de 7 pièces de 180m2 Cuisine équipée, balcon, calme + 1 parking extérieur

Olivier Grillet - Tél. 022 817 08 83 Email: ogrillet@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

Fr. 1'550'000.-

Léman Re Partners SA Quai Gustave-Ador 18 1207 Genève Tél. + 41 22 700 28 28 Fax + 41 22 735 81 56 Pour tout renseignement M.Hinni 079 409 07 23 m.hinni@bluewin.ch

A VENDRE

Gradelle Appartement traversant de 4 ½ pièces entièrement rénové d’environ 120m2 de vente PPE

Pour tous renseignements: Tél. 022.786.15.15 50, ch. de Grange-Canal - 1224 Chêne-Bougeries e-mail : pg@lpii.ch Internet: www.lpii.ch

APPARTEMENT MEINIER MAGNIFIQUE APPARTEMENT en cours de construction (126 m2 + 14 m2 de terrasse et 85 m2 de jardin) • • • • • • •

3 chambres salon cuisine entièrement équipée 2 salles de bains 1 wc visiteurs 1 cave 2 Places de parking en s-sol.

Prix de vente CHF 1'550’000.-

POUR INVESTISSEURS objets loués, appartements et locaux commerciaux à vendre à Genève et communes limitrophes, avec reprise des baux en cours, bien situés, rendement intéressant, de Fr. 155'000.- à Fr. 3'400’000.-

Eaux-Vives

Attique/duplex, neuf, belle réception,

4 chambres, ascenseur direct, terrasse, cheminée, parkings, finitions au gré du preneur. Janvier 2011. Fr. 2'650'000.-

AGIM S.A. % 022 738 52 12

Olivier Grillet - Tél. 022 817 08 83 Email: ogrillet@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

DAME RETRAITÉE VEND MAISON DE VILLAGE

ancienne, entièrement rénovée, Genève, région rive gauche, près des communications, calme, beaucoup de charme, non mitoyenne, belle réception, 3 ch. Pas de terrain mais grande terrasse de 45 m2. Prix Fr. 1'800'000.Curieux et intermédiaire s'abstenir

Ecrire sous chiffre N° 562.07 à Tout l'Immobilier - 8, rue Jacques-Grosselin 1227 Carouge

tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

Immeubles

Route de Chêne 36 – CH - 1208 Genève T. 022 849 61 51/54 – F. 022 849 61 04 E-mail : immeubles@spg.ch www.spgimmeubles.ch – www.spg.ch

À VENDRE RIVE GAUCHE

Active en Suisse depuis 50 ans et intégrée au Groupe SPG, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE offre un conseil global en immobilier grâce à ses compétences multiservices et à son réseau de contacts national et international. Unité autonome du Groupe SPG et reposant sur des spécialistes dûment formés et reconnus dans la profession, le Département SPG Ventes d’immeubles met à la disposition de ses clients son savoir-faire, non seulement en matière d’acquisition et de recherche d’immeubles mais aussi en matière de conseil stratégique dans le cadre de placement ou d’investissement et d’évaluation de portefeuilles immobiliers.

Pour moins de CHF 6'750.-/mois (soit CHF 200.-/m2/an)

SPG VENTES D’IMMEUBLES REGROUPE :

Immeuble de logements comprenant 30 appartements répartis sur 8 niveaux plus parking sous-terrain. Importantes rénovations en 2004 : façades, toiture, remplacements fenêtres et stores, etc. Situation idéale proche bus, infrastructures sociales et commerciales, stade et quartier de la Praille.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE BUREAU A CAROUGE

LA VENTE, LE CONSEIL, L’EVALUATION ET LA PROSPECTION

425 m plus 7 places de parking en zone industrielle et artisanale. ACTIVITÉ 100%

tous les propriétaires d’immeubles, particuliers ou professionnels, les prestations suivantes :

Rendement brut : 6,27 % avec bon potentiel d’amélioration Vente en SI

Très bon état général : climatisation, salles de conférence, réception, etc.

Prix de vente : CHF 7’300’000.–

Prix de vente: CHF. 1'990'000.-

Dans le cadre de ses activités, il propose à

ADMINISTRATIVE BIENVENUE.

Groupe SPG-RYTZ

■

■ Evaluation de portefeuille Analyse stratégique ■ Etablissement de valeurs actuelles ■ Elaboration de scénarios ■ Conseil Contactez-nous au 022 849 65 54/51 Renseignements sans engagement

villas et appartements à vendre

Genève

Appartement PPE Rive Droite

Vente sur plans 140m2 et 160m2 habitables 5 minutes du Centre-Ville Excellente situation calme hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85

A VENDRE APPARTEMENT CHANCY

> www.notaires-geneve.ch

Vous avez souvent rêvé d’avoir la Provence à portée de main ?

imodeco

Maison villageoise Datant du début XXème siècle, composée de 4 appartements de 3 pièces. Surface appartement: env. 300 m2. Surface jardin: env. 80 m2. Garage et 2 couverts à voitures. Prix CHF 1'580'000 en nom. Possibilité d’acquisition 2 appartements: env. 180 m2 Prix CHF 700’000 en nom.

Acquisition immobilière ?

PLAN-LES-OUATES

Elle n'est pas bien loin… nous en avons u n e p e t i t e p a r t i e à Ve s s y. Cette adorable maison de style provençal tant dans sa conception avec son patio ombragé, sa terrasse, sa piscine et son jardin orienté plein sud où trône un m a g n i f i q u e f i g u i e r, q u e d a n s s a d é c o r a t i o n aux tonalités chaleureuses et apaisantes s a u r a s é d u i r e l e s p a s s i o n n é s d e d o u c e u r.

À VENDRE GENÈVE – RIVE GAUCHE FLORISSANT

Idéale pour une famille ou un couple souhaitant retrouver après une journée stressante un havre de paix et de tranquillité et ce sans avoir à faire des kilomètres... Contactez-nous, nous nous ferons une joie de vous parler de cette maison. CHF 3'680'000.-

APPARTEMENT DUPLEX 6 – 7 PIÈCES 6ème et 7ème (dernier) ét. Ensemble de réception traversant de plus de 75m2, avec cheminée et accès à deux terrasses (1 x 17m2 + 1 x 7m2) Grande cuisine. 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. 2 places de parking en sous-sol. Surface en propriété par étage: plus de 240 m2. Prix de vente sur demande.

Tél. +41 22 301 69 29 • mob. +41 79 935 16 74 agence@imodeco.ch • www.imodeco.ch

SA ou Sàrl ? > www.notaires-geneve.ch

C H A M P E L Objets rares A vendre

Dans un ancien immeuble de haut standing, rénové,

Renseignements, dossiers, visites: g.burri@regieducentre.ch

deux grands studios adjacents 52 m2 et 48 m2 (possibilité de les raccorder)

RÉGIE DU CENTRE SA

Prix élevé justifié

SERVICE VENTES & 022 319 65 34 www.regieducentre.ch

Ecrire sous chiffre 556.07 à Tout l’immobilier 8, rue Jacques-Grosselin - 1227 Carouge

MAGNIFIQUE DUPLEX de 5 pièces de 120 m2 • 3 chambres • salle de bains avec jacuzzi et double lavabos • wc visiteurs au rez • grand salon traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée • terrasse de 18 m2 au calme donnant sur espace vert, exposition sud/ouest, ouest • balcon de 6 m2 avec vue sur le Rhône • grand box avec porte électrique Charges: CHF 505.-/mois

Prix de vente CHF 940'000.Disponibilité à convenir Appartement en parfait état très bien entretenu. Olivier Grillet - Tél. 022 817 08 83 Email: ogrillet@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

Au coeur de l’immobilier depuis 1926 COLLONGE-BELLERIVE

THÔNEX

TROINEX

Au centre du village, charmant duplex 7,5 pièces de 176 m2 hab. Beau séjour, cuisine équipée avec grand espace repas, 5 chambres, 2 bains, 2 balcons. Grande cave et box au s-sol. Disponibilité à convenir. Fr. 1'690'000.-

Au calme, belle villa contiguë d’architecture contemporaine réalisée en 06/07. 160 m2 hab. + grd s-sol, séjour avec cheminée, belle cuisine ouverte, 4/5 chambres, salle de jeux, etc. 2 places de parking.

Dans quartier résidentiel, charmante villa genevoise. 240 m2 hab. + s-sol, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, bibliothèque, bureau, etc. Parcelle paysagée de 1239 m2, piscine, pool-house, garage.

Fr. 1'860'000.-

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch - Route de Jussy 29 - 1226 Thônex - Genève

Fr. 3'490'000.-

villas et appartements à vendre

Vaud

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon 022 36 36 010 - www.rytz.com Groupe SPG-RYTZ

ARZIER

BELLEVUE

Magnifique villa individuelle de 9 pièces + cuisine sur 3 niveaux Situation privilégiée. Beau dégagement sur le lac Léman et les Alpes. + garage pour 2 voitures.

CHF 1’590’000.– RYTZ & CIE S.A.

Belle villa individuelle sur parcelle d’environ 1'800 m2 Entièrement rénovée en 2001 Vue sur le lac Léman et les Alpes Proche de Genève.

CHF 1’990’000.– RYTZ & CIE S.A.

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon 022 36 36 010 - www.rytz.com

CHF 3’200’000.– RYTZ & CIE S.A.

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon 022 36 36 010 - www.rytz.com

Groupe SPG-RYTZ

PRANGINS

Service promotion 022 994 23 42 courtage.ny@naef.ch www.naef.ch

ROLLE CENTRE Situation unique, face au lac. Magnifique appartement de 200m2, en vente sur plan, au deuxième étage d'un petit immeuble de trois appartements, dans le vieux bourg de Rolle. Cet appartement bénéficiera d'une vue incroyable sur le lac, les montagnes et le château. Fr. 2'700'000.Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch

YENS Villas jumelles avec magnifique vue sur le lac et les Alpes A 10 minutes de Morges, situé à mi-chemin entre le bord du lac et le pied du Jura, construction dans un quartier résidentiel de 14 villas jumelles.

Dès Fr. 1'290'000.G. ARNAUD +41 79 280 45 78 VENTE +41 (0)21 313 23 70 Place St-François 1 - 1002 Lausanne ventes-lausanne@comptoir-immo.ch

www.comptoir-immo.ch

5,5 p. + cuisine, 213 m2 util., cave, garage, parking, terrain 715m2.

TOUT L’IMMOBILIER VALEUR: 3'500'000 FRS

RABAIS: 1'000'000 FRS

2010 Parution : lundi 1er novembre 2'500'000 FRS

Fr. 1'580'000.-

TÄL 024/4591748 FAX 024/4592224

ARTA et GeSa. Immo Tél. 079 206 52 53

49 mm x 110 mm quadri

A LOUER BEGNINS Bel Appartement en Attique Dans maison XIXème, 3.5 p., 140 m2 utile, cachet, cuisine entièrement équipée, 2 chambres + mezzanine, 2 salles d’eau. Libre de suite. Chf 2’700.CHÉSEREX Spacieuse Individuelle, vue panoramique 7.5 p., 280 m2, vaste pièce à vivre composée d’un spacieux séjour, sàm & cuisine équipée. 5 ch., 3 sdb, wc visiteurs, salle de jeux. 2 places de parking. Libre 15.12.2010. Chf. 9'000.-

A VENDRE

Semi-ind. S/plan

Tahoma, 16, bold BUCHILLON

Arial Narrow, 8, bold Arial Narrow, 8, bold Les Résidences des Croix-Blanches Arial Narrow, 8 • A mi-chemin de Rolle et Morges • 15 villas contemporaines sur plans • Construction Arial Narrow, 8,label boldMinergie • 7 pièces de 244 m2 à 400 m2 Arial Narrow, 8, bold • Luminosité, habitabilité et espaces généreux Arial Narrow, 8, bold De Fr. 2'490'000.- à Fr. 4'400'000.Arial Narrow, 8 Réf. 9914

Arial Narrow, 8, bold

GENOLIER Attique d’Exception Neuf 275m2, design contemporain, entièrement meublé & équipé, terrasse 150m2, vue panoramique, au calme absolu. Un bijou ! Informations sur demande

Arial Narrow, 8, bold Arial Narrow, 8, bold Arial Narrow, 8

P R O C H E Y V O I R E (FRANCE) Appartement style « Loft » 65m2 sis dans domaine équestre. Chf. 1'500.A disposition : 8 boxes, manège couvert, carrière, parc 1.5 hectare + 2 parcs. Tout compris : Chf 4 '500.- TTC

Arial Narrow, 8, bold Arial Narrow, 8, bold Arial Narrow, 8

www.cbtransimmo.ch

022 362 74 04

Arial Narrow, 8, bold

Arial Narrow, 8 / Arial Narrow, 8, bold

Lully Tahoma, 12, bold CHF 2'100’000.— Magnifique villa ind. de 7.5 pces et d'env. 300m² hab, quartier calme et résidentiel avec vue sur les Alpes. Grand terrain de plus de 2000m² pouvant être fractionné. Domicim Morges : 021 804 70 80

Tahoma, 16, bold

www.domicim.ch

Naef immobilier Nyon SA 20, rue de Rive 1260 Nyon

> www.notaires-geneve.ch

CHF 955’000.– RYTZ & CIE S.A.

PRANGINS

Villa individuelle à démolir ou à rénover sur belle parcelle d’env. 1470 m2 A 10 min. à pied de la gare de Nyon et des commerces. Possibilité de construire env. 300 m2 habitables avec 2 logements.

Acquisition immobilière ?

NYON

Appartement de 3,5 pièces + cuisine avec balcon, cave et place de parc intérieure Proche de toutes les commodités Situation calme et privilégiée Proche du centre ville.

Visitez notre espace de vente sur place, Rte des Vignerons, tous les samedis de 10h00 — 12h00 ou sur rendez-vous

Pour toutes informations FONCIA GECO La Côte Place de La Gare 11 1260 Nyon Mme Isabelle Roch +41 79 849 09 32 +41 22 365 15 16 isabelle.roch@foncia.ch

une exclusivité de

Déjà us ! Vend

A vendre

PERROY – «La Résidence du Verger»

FONCIA Valorisation SA Place Benjamin - Constant 2 1002 Lausanne www.foncia.com

Appartements de 3.5 et 4.5 pièces Entre vignes et lac, espace, lumière, cachet et tranquillité sont les atouts de cette magnifique résidence située au milieu d’un splendide jardin fruitier.

promoteur

Superbes finitions au gré du preneur. Livraison printemps 2012. Idéal pour clients exigeants !

Prix dès Fr. 890’000.– + parking www.residence-du-verger.ch

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

re té niètuni r De por op

CHAVANNES-DES-BOIS

Villa individuelle style Louisiane 280 m2 utiles, 4 chambres, lumineux En construction, livraison fin 2011 Fr. 1’890’000.Réf. 22691 W. Botkine / 022 950 97 93

t da sif n Maxclu e

Belle villa jumelle 170 m2, 4 chambres, belle parcelle Proche de toutes les commodités Fr. 1’830’000.Réf. 30244 W. Botkine / 022 950 97 93

MIES

CHESEREX

Spacieux appartement avec jardin Joli appartement de 4 pièces 2 141 m2 + 38 m2 de sous-sol, 3 chambres 95 m , 3 chambres, beau jardin Belle résidence récente Parking intérieur, cave Fr. 1’425’000.Réf. 28523 Fr. 780’000.Réf. 26233 C. Coutaz / 022 950 97 96 C. Coutaz / 022 950 97 96

t da sif n Maxclu e

MONT-SUR-ROLLE

BEROLLE

e q Vu ami r no

LAVIGNY

Superbe maison villageoise 380 m2, 5/6 chambres, jardin Cachet, calme et vue dégagée Fr. 2’250’000.Réf. 27696 C. Cianfarani / 021 822 09 01

Genève

COPPET

Mies

Rolle

MONT-SUR-ROLLE

Villa mitoyenne neuve 4 chambres + sous-sol, calme Beau jardin, magnifique vue Fr. 1’290’000.Réf. 26300 C. Cianfarani / 021 822 09 01

Lausanne

Splendide propriété avec vue Jolie maison individuelle 300 m2, 4 chambres, terrasse, piscine 172 m2 + sous-sol, 4 chambres Belle parcelle d’environ 2’600 m2 Beau jardin, magnifique vue Prix sur demande Réf. 23616 Fr. 890’000.Réf. 27409 M. d’Andiran / 022 950 97 95 A. Graham / 021 822 09 02

Vevey - www.gerofinance-dunand.ch

vaud

villas et appartements à vendre

Vaud GIVRINS Villa individuelle

- 6½ pièces, 240 m2 avec piscine - Vue lac et Alpes, calme, résidentiel - 4 places parc ext., 2 places int.

Fr. 2'900’000.Réf. 10-502-12 Sébastien Didier

ETOY Triplex 6½ pièces

- 181m2, état neuf - Quartier résidentiel, calme - Proche commodités

Fr. 920’000.Réf. 10-501-10 Sébastien Didier

CRASSIER Magnifique appartement contemporain

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier

- 6 pièces, en duplex au 2ème étage - 240 m2, calme, proche commodités

N’hésitez pas, contactez-nous pour une estimation gratuite

Fr. 1’790’000.-

Sebastien.didier@bernard-nicod.ch

Réf. 10-501-10 Sébastien Didier

Sébastien Didier

DERNIERS APPARTEMENTS !

www. domainedeshirondelles.ch

Chavannes-des-Bois, charmant petit village, jouissant d'une situation géographique privilégiée !

CHAVANNES-DE-BOGIS

Promotion « La Sallivaz », derniers lots disponibles : 2 pièces en rez à CHF 606'000.2 pièces combles-mezzanine à CHF 595'000.2x 3 pièces combles-mezzanine dès CHF 900'000.4,5 pièces combles-mezzanine à CHF 1'065'000.Livraison fin 2011. Achat sur plans, choix des finitions au gré du preneur. M. Infantolino et M. Grospierre - 022.990.93.08

Télécharger directement votre dossier sur notre site www.cogestim.ch

A 15 minutes de Genève

NYON Jules-Gachet 5 022 990 93 00

4 immeubles résidentiels en PPE, proposant 22 3 appartements de standing. Construction de confort conforme au label Minergie qui propose à la vente les 3 derniers appartements de plain-pied en duplex de 130 m2 PPE. Dès Fr. 980'000.Dans un cadre verdoyant, ces appartements bénéficient d'une situation optimale avec un maximum de lumière naturelle et sont agrémentés d'une terrasse avec véranda et d'un jardin de 238 m2. Responsable du dossier - Alain Auberson +41 79 278 21 16

www.comptoir-immo.ch VENTE +41 (0)22 365 99 99 Rue Juste-Olivier 16 · 1260 Nyon · ventes-nyon@comptoir-immo.ch

villas et appartements à louer

Vaud

Genève - à louer

location résidentielle

COPPET, 180 m2

magnifique villa mitoyenne prestation de haut standing, entièrement rénovée octobre 2010 Séjour très lumineux, 4 chambres dont 1 suite de 50 m2, 3 salles de bains, beau jardin de 600 m2 exposé plein sud, situation très calme, garage

Fr. 7'500.076 372 41 92

VIEILLE-VILLE

PÂQUIS

Superbe appartement de 10 pièces en duplex, d'environ 337 m2, composé de beaux volumes répartis de la manière suivante:

Studio kitchenette équipée 3ème étage, balcon

Vaste entrée avec cheminée, cuisine équipe, salle à manger avec poêle céramique décoratif, salon avec cheminée, bibliothèque avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche. Loyer mensuel de Fr. 18'520.charges comprises

> www.notaires-geneve.ch

CREUX-DE-GENTHOD

LANDECY

Fr. 6’500.-

Fr. 7’500.-

022 809 06 08

CHAMPEL

Appartement de 5 pièces Traversant, cuisine contemporaine Résidence avec piscine

Genève

022 809 06 44

Mies

Rolle

Loyer mensuel de Fr. 1'375.- c.c.

Tél.: 022 787 00 00 www.schmidhauser-immo.ch

LEMANIA IMMOBILIER SA Rue du Tir-au-Canon 4 1227 CAROUGE Tél. 022 307 99 99 – Fax 022 307 99 90

Tél.: 022 787 00 00 www.schmidhauser-immo.ch

Ravissante maison 150 m2, 4 chambres En cours de rénovation

Libre de suite

Versoix (lac)

6 pièces de grand standing situation exceptionnelle dans parc privé au bord du lac Fr. 7'450.- + charges 079 427 46 60

Genève

location résidentielle

Disponible de suite

Faire un legs ?

Fr. 6’100.-

Superbe maison villageoise 260 m2, 4 chambres Entièrement restaurée

022 809 06 08

VESENAZ

A LOUER DE SUITE AGREABLE ET BELLE MAISON AVEC JARDIN 4 pièces sur 2 niveaux - environ 120m2 Salon avec cheminée - Belle cuisine agencée et équipée - Emplacement pour 2 voitures - Idéal pour un couple. Loyer mensuel : Fr. 3'700.- + charges Visites: 079/873 75 48 ou 022/307 99 92

www.lemania-immo.ch

PLAN-LES-OUATES

Triplex en attique avec balcons 227 m2, 5 chambres Petit immeuble villageois

Fr. 6’500.-

RELOCATION SERVICE Objets de standing Locations-Achats Genève et environs Sur mandat individuel Nous trouverons l’objet de vos rêves ELITE RELOCATION elite-relocation@bluewin.ch 022 320 21 56

ANIERES

Magnifique appartement 180 m2, 3 chambres Terrasse, jardin, port privé

022 809 06 08 Fr. 6’200.-

EAUX-VIVES

CHENE-BOUGERIES

PUPLINGE

Fr. 3’750.-

Fr. 3’500.- (y.c.box) 022 809 06 44 Fr. 2’850.-

Appartement de 4 pièces Balcon, traversant, vue sur le parc Piscine intérieure et extérieure

Lausanne

022 809 06 44

Appartement en attique de 5 pièces 128 m2, 3 chambres, mezzanine Traversant, 2 salles de bains

Vevey - www.gerofinance-dunand.ch

022 809 06 08

Splendide appartement de 3 pièces 70 m2, 1 chambre, terrasse Lumineux, 2ème étage

022 809 06 44 genève

villas et appartements à louer

Genève - à louer Appartement 5 pièces 114 rte de Frontenex 6ème étage, état impeccable salon 30 m2, 3 chambres 3 salles de bains, porte blindée, 2 balcons. Fr. 4200.-, charges Fr.150.- Box fermé Fr. 200.Régie Rosset - Mme Panais 022 339 39 91

ONEX AU CENTRE DU VIEUX VILLAGE A 2 pas des bus 2 - 19 et des commerces Jolie maison individuelle 150 m2, grand jardin 1450 m2. 3 chambres,1 bureau, 2 salles d’eau, grande terrasse, sous-sol aménagé, studio indépendant, coffre-fort, garage 3 voitures, connexion Internet-wifi. Loyer : Fr. 6'500.Tél.: 076 388 93 42 jffreud@bluewin.ch

SIGMA immobilier Place Longemalle 7 1204 Genève Tél.: 022 718 78 73

VILLEREUSE Magnifique appartement en attique avec mezzanine cuisine équipée, salle à manger. séjour, deux chambres, jardin d'hiver. Loyer : CHF 5'900.- + charges. Prix : CHF 340.-/m2/an + charges. www.sigmaimmobilier.ch

Partenariat enregistré ? > www.notaires-geneve.ch

COLLONGE-BELLERIVE Fr. 16'000.-/mois En exclusivité: Villa individuelle de 11 pièces, en cours de rafraîchissement, vue dégagée, grand jardin clôturé, disponible le 1er novembre 2010. CHÊNE-BOURG Fr. 6'000.-/mois Villa jumelle de 6 pièces, de plain-pied au calme. Hall d’entrée, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC séparé; spacieux salon/salle à manger, cuisine équipée, sous-sol aménagé et chauffé, jardin privatif. Disponible de suite.

Vieux-Carouge Studio, 36m2, cuisine équipée, séjour, salle de bain, Imm. sécurisé Fr. 1'350.- + ch.

LOCATIONS RÉSIDENTIELLES Appartements 3 chambres dont une avec salle de bains, grand séjour avec cheminée marbre, cuisine équipée ouverte sur hall avec cheminée, salle de bains

Meyrin

Genthod Rive droite

Magnifique appartement en rez-de-jardin / duplex avec vue sur le lac de 5,5 pièce, 180 m2 env.

Rez et 1er étage Belle vue lac depuis l'étage. Terrasse et jardin d'env. 60 m2

Genève Champel Rive gauche

Appartement luxueux de 7 pièces meublé style contemporain avec meubles design 180 m2

2ème étage 3 chambres Balcon de chaque côté Dressing Parking en sous-sol Cuisine design équipée Séjour/salle à manger 2 salles de bains/douche

Loyer sur demande Disponible de suite

Malagnou Rive gauche

Lumineux appartement moderne de 10 pièces offrant magnifique terrasse avec vue d'env. 450 m2

7, 8 et 9ème étages Triplex Terrasse 4 parkings

Loyer sur demande Disponible de suite

5 chambres, dressing 3 séjours dont un avec cheminée Cuisine moderne équipée 4 salles de bains/douche

Frs. 6’100.- + forfait de charges box et parking compris Disponible de suite

Villas Puplinge Rive gauche

Ravissante maison de caractère, ancien corps de ferme début XIXème 8 pièces

210 m env. Petite cour Poutres Énormément de charme

4 chambres, 2 séjours Cuisine récente équipée Salle à manger avec poele 2 salles de bains/douche dont une avec jacuzzi

Frs. 5’800.+ charges individuelles Disponible de suite

Bellevue Rive droite

Jolie villa jumelle avec piscine et tennis dans la copropriété 7 pièces

212 m2 env. Petit jardin/terrasse avec accès à la piscine 2 garages

4 chambres, grand et lumineux séjour avec cheminée, lumineuse salle à manger, cuisine équipée 2 salles de bains Sous-sol aménagé

Frs. 9’000.+ charges individuelles Disponible de suite

Cologny Byron Rive gauche

Rez – 1er et 2ème étages Vue lac Magnifique villa entièrement Jardin d’env. 800m2 rénovée avec cachet 11,5 pièces d’env. 450m2

5 chambres dont 2 avec vue lac, dressing, 2 chambres avec accès jardin, cuisine entièrement équipée, salle à manger accès terrasse, grand séjour avec cheminée et vue lac, 5 salles d’eau

Loyer sur demande Disponible de suite

Vésenaz Rive gauche

Fabuleuse vue lac pour cette 500 m2 env. spacieuse villa individuelle 5 garages et parkings extérieurs de 11 pièces Beau jardin avec piscine

5 chambres, 4 salles de bains/douche Séjour avec cheminée, salle à manger Grande cuisine professionnelle équipée avec chambre froide (montecharge), studio indépendant Grande terrasse avec vue lac

Loyer sur demande Disponible au 1er décembre 2010

Ces objets constituent une sélection de notre portefeuille. Tous nos objets et nos listes sont disponibles sur nos sites Internet : www.spg.ch et www.spgfinestproperties.ch

Renseignements et visites : SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

Locations Résidentielles – E-mail : locresid@spg.ch Tél. 022 849 61 50 – Fax 022 849 61 81 Groupe SPG-RYTZ

Charmant 2 p., au 9ème, vue dégagée, cuisine agencée, séjour, salle de bain, balcon côté jura Fr. 990.- + ch.

Gare

Spacieux 3 p., au 3ème, cuisine agencée, grand séjour, salle de bains, immeuble sécurisé, à proximité des lignes TPG et commerces Fr. 2'300.- + ch.

Pâquis

Ravissant 5 p., cuisine équipée, séjour, salle de bains, trois chambres, vue dégagée Fr. 2'400.- + ch.

Vernier

Lumineux 5 p., traversant, cuisine équipée, espace repas, séjour, 3 chambres, salle de bain, balcon parking en sus. Fr. 2'200.- + ch.

Corsier

5 p., 144 m2, calme, cuisine agencée, espace repas, grand séjour, 3 chambres, salle de bains, immeuble sécurisé. Fr. 3'500.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Collex-Bossy

Charmante villa 7 p., 210 m2, cuisine équipée, séjour, salle à manger, quatre chambres, terrain de 650m2, box double + 2 places ext., cave. Fr. 6'000.- + ch.

Gd-Lancy

Villa contiguë 210 m2, cuisine équipée, spacieux séjour, 3 chambres, 2 sdb, terrasse, jardin, calme, au bord de la Drize. Fr. 5’900.✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Gd-Saconnex

Chambrette meublée cuisine équipée, séjour, salle de douche, vue dégagée, terrasse en commun immeuble sécurisé Fr. 820.- c.c.

Gd-Lancy

Studio meublé cuisine équipée, séjour, salle de douche, lignes TPG à proximité Fr. 1'200.- + ch.

Gd-Pré

Studio meublé cuisine équipée, séjour, salle de bains commerces et lignes TPG à proximité Fr. 1'450.- c.c. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

www. bory. ch

gérance vente location expertises Bory & Cie Agence Immobilière S.A. Rue de Candolle 28 · CP 5341 · 1211 Genève 11 Tél (41 22) 708 12 12 · Fax (41 22) 328 03 43

villas et appartements à louer

Genève - à louer PETIT-SACONNEX Avenue de Budé Appartement de standing (150m2), comprenant 3 chambres, avec piscine sur le toit de l’immeuble et vue panoramique. Box fermé + parking Libre de suite ou à convenir Loyer : Fr. 5'500.- c.c.

Studio Pâquis Rue Amat

3ème étage, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé. par mois CHF 1’087.- c.c.

5 pièces

2,5 pièces

Puplinge Route de Puplinge

2 étage, env. 50 m , appartement neuf. Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre à coucher, salle de bains avec WC, téléréseau individuel, grenier. Garage double à CHF 180.-/mois. par mois CHF 1'770.- c.c.

4 pièces

Charmilles – HLM Promenade de l'Europe

7ème étage, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé. Barèmes d'entrée pour 2 personnes max. CHF 114'800.3 personnes max. CHF 130'700.4 personnes max. CHF 149'200.par mois CHF 1’983.- c.c.

Pinchat Chemin Jules-Vuy

6 pièces Thônex Avenue Adrien-Jeandin

5 étage, env. 145 m2, hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, WC visiteurs, nombreuses armoires encastrées dans le couloir et la cuisine, parking intérieur inclus. par mois CHF 4'500.ème

6, rue Sillem 1211 Genève 6 Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30 Service location 022 718 19 19

PETIT-SACONNEX Chemin Adolphe-Pasteur Bel appartement meublé de standing (145m2), 3 chambres à coucher, grand salon/salle à manger lumineux, TV LCD. Parking en sous-sol Libre de suite jusqu’au 31.07.2011 non renouvelable. Loyer : Frs 6'500.- c.c.

3 villas en construction, hall d'entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC visiteurs, salle de jeux, cave, 2 places de parking. Jardin d'environ 100 m2 par mois CHF 5'800.+ charges individuelles

LOCATION

Rez, 82 m2. Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, séjour, chambre à coucher, grande salle de bains, WC visiteurs, terrasse de 137 m2. Téléréseau individuel, buanderie, accès sécurisé. Parking intérieur à CHF 151.-/mois par mois CHF 1’914.- c.c.

LOCATION

Châtelaine Avenue Henri-Golay

Villa 6 pièces

6ème étage, hall d'entrée, cuisine, grand séjour, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, WC séparés. Ascenseur, téléréseau collectif, buanderie, accès sécurisé Barèmes : 3 personnes CHF 139'700.4 personnes CHF 157’800.5 personnes CHF 179’000.par mois CHF 2'401.- c.c.

3 pièces

2ème étage, ascenseur, téléréseau, buanderie. par mois CHF 1'427.- c.c.

160 m2, hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC visiteurs, cave avec salle de jeux par mois CHF 5'500.+ charges individuelles

Charmilles Promenade de l'Europe

Plainpalais Rue des Bains

Cartigny Chemin du Moulin-de-laRatte

Duplex, 1er étage, traversant, lumineux, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé Barèmes d'entrée pour 3 personnes max. CHF 165'600.4 personnes max. CHF 186’500.5 personnes max. CHF 211’400.par mois CHF 2'850.- c.c.

8ème étage, grand séjour avec balcon, cuisine équipée, salle de bains, réduit, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé. Box inclus. par mois CHF 1’500.- c.c.

ème

Villa 5 pièces

Châtelaine – HLM Chemin Du-Villard

Grand-Saconnex Chemin Taverney

COLLONGE-BELLERIVE Chemin du Pré D’Orsat Appartement de 4 pièces (80 m2) comprenant 2 chambres, cuisine agencée et équipée, balcon. Libre le 1 er novembre 2010 Loyer : Fr. 2'680.- c.c.

Villa 9 pièces Bernex Chemin Challoux

Env. 240 m2 sur 3 étages, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, séjour, 5 chambres, 3 salles de bains avec WC, WC visiteurs. Grand jardin, cave, garage pour 2 voitures par mois CHF 8'000.+ charges individuelles

Cette annonce vous coûterait Fr. 138.60 HT

6, rue Sillem 1211 Genève 6 Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30 Service location 022 718 19 19

2 colonnes x 35 mm

www.regiebrun.ch www.regiebrun.ch

022 307 02 20

LOCATION

Châtelaine – HLM Chemin Du-Villard

1er étage, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé Barèmes d'entrée pour 2 personnes max. dès CHF 126’600.3 personnes max. dès CHF 143'800.4 personnes max. dès CHF 163'900.par mois CHF 2’154.- c.c.

Châtelaine – HLM Chemin Du-Villard

14ème étage, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé Barèmes d'entrée pour 2 personnes max. dès CHF 117’000.3 personnes max. dès CHF 133'000.4 personnes max. dès CHF 151'000.par mois CHF 1’971.- c.c.

N E

RIVE GAUCHE BELLEVUE Chemin de la Chênaie Charmante villa jumelle sur 2 niveaux (150m2), cuisine agencée + équipée. Grand jardin de 150m2, terrasse et véranda. Box. Libre le 1er novembre 2010 Loyer mensuel : Fr. 6’000.+ charges individuelles

M A N Q U E Z

PA S

L E

P R O C H A I N

Spécial La Côte/Vaud

Contact: M. Taddéo: 079 206 67 56

6, rue Sillem 1211 Genève 6 Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30 Service location 022 718 19 19 N°

www.regiebrun.ch

563

•

novembre

2010

villas et appartements à louer

www.toutimmobilier.ch

Genève - à louer Immobilier SA

Votre contact: Philippe Bellomo

Loyer CHF 12'000.- + ch. 7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

www.regisseursduleman.ch

PARC CHATEAU BANQUET APPARTEMENT MEUBLÉ avec goût de 3 pièces proche des Organisations Internationales et de l’aéroport

DÈS CHF 3’500.- + CHARGES

BERNEX MAGNIFIQUE MAISON VILLAGEOISE DE 8 PIECES ENV. 220m2 AU CŒUR DU VILLAGE Route de Bernex Beaucoup de charme, triplex, 4 chambres, 4 salles d’eau attenantes, cheminée du XVIIIème, cuisine équipée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

AU CŒUR DE FLORISSANT

Magnifique appartement d'angle, grand salon en enfilade avec bibliothèque/cheminée, 3 chambres, cuisine de standing, vue parc, proche bus, école et commerces, box à dispo. Fr. 6'900.-/mois *************

FLORISSANT

Appartement meublé d'angle, 3 chambres, salon, cuisine ent. équipée fermée, proche commerces, école, parc Bertrand et bus Fr. 4’500.-/mois *************

VERSOIX

Très belle vue lac Récent duplex meublé de Standing, terrasse de 24m 2, excellentes prestations Fr. 5’950.-/mois *************

VERSOIX

Loft entièrement rénové, vue imprenable, 4 chambres, terrasses Fr. 5'950.-/mois

Tél. 022.343.50.31 www.ariex.ch

CHF 8’000.- + CHARGES

PETIT-SACONNEX MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 7 PIECES AU 3ème ETAGE Chemin du Pommier 250m2, traversant, 3 chambres, 2 salles d’eau, cuisine équipée, 2 terrasses, bureau, séjour, résidence sécurisée avec piscine.

Obtenir un certificat d’héritiers ? > www.notaires-geneve.ch

CHF 12’000.- + CHARGES

VESSY JOLIE VILLA MITOYENNE DE 8 PIECES ENV. 300m2 AVEC PISCINE CHAUFFEE Route Antoine-Martin 4 chambres, 2 salles d’eau, séjour avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, terrasse, jardin de 700m2, combles, garage.

CHF 8’000.+ CHARGES INDIVIDUELLES

regierhone.ch Locations Résidentielles T 058 219 03 03 Ch. des Olliquettes 10 1213 Petit-Lancy 2 residentiel@regierhone.ch

L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E

Cette annonce vous coûterait Fr. 330.- TTC 2 colonnes x 77 mm

022 307 02 20

... le bon réflexe!

CHATEAU BANQUET

Magnifique appartement de 9 pièces avec vue imprenable sur le lac Léman; entièrement rénové avec des matériaux de qualité

locaux commerciaux

Genève - Locaux à louer A SOUS-LOUER: 7, rue de la Croix-d'Or 1 bureau individuel climatisé Immeuble de standing, accès sécurisé

2 / 4 personnes. Prix net inclus électricité, ménage, 2 salles de réunion. Fr. 3'500.- • Tél.: 078 707 36 02

Immobilier commercial 022 839 39 96 immobilier.commercial@naef.ch www.naef.ch

ZIMEYSA Meyrin

997 m2, 1er, lumineux, chauffé, 2 WC, quai, monte-charges 4 t, surcharge 1300 kg/m2, hauteur 3,68 m, divisible, places de parc disponibles, Fr. 140/m2/an, Fr. 11'630 + ch. par mois

Deux bureaux de 150 et 165 m²

tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

Loyer : Fr. 750.-/m²/an

Tél.: 079 218 09 64

CHAMPEL - MALAGNOU Vous avez des vacants ? Nous avons le locataire ! LOCATIONS COMMERCIALES

francois.delaite@spg.ch - Tél.: 022 849 62 26 www.spg.ch

SIGMA immobilier Place Longemalle 7 1204 Genève Tél.: 022 718 78 73

CENTRE-VILLE

• En duplex (3ème et 4ème étage) • Idéal pour société financière • Disponibles au 1er janvier 2011

Prix du pas de porte sur demande

GROUPE SPG-RYTZ

Loyer : Fr. 330.-/m²/an

Beaux bureaux de 160 m²

Située à deux pas de la place Neuve Entièrement rénovée. Sur 2 étages

• local artisanal/dépôts

GENÈVE - RIVE DROITE

• Proche de la gare de Cornavin et de la place des Charmilles • Idéal pour activité administrative

Magnifique Arcade d'env. 150 m2

à prox. aéroport/autoroute dans immeuble artisanal

GENÈVE

BUREAUX-ATELIER Route des Jeunes Bureaux lumineux de bon standing d'une surface de 165m2 au 2ème étage d'un immeuble neuf. www.sigmaimmobilier.ch

A LOUER RUE DU BOUCHET, GENÈVE

ACTUALITES

ACACIAS

10’000 m2 divisibles

Dans immeuble moderne, surfaces d'activités soumises à l'accord FTI, belles surfaces vitrées en rez de chaussée et plateaux de 1'770 m2 (divisible en 4) en étage, parkings, idéal pour activités horlogères, IT, développement durable, communications. À LOUER ARCADES

ZI Meyrin

Bureaux / locaux 50m2, 4ème étage, monte-charge, wc en commun, immeuble sécurisé, à proximité de l’autoroute. Fr. 1'050.- c.c. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

AVANCHETS, CENTRE COMMERCIAL 44 m2 Dernière arcade située à côté de ALDI, idéal pour commerce de proximité, pas de restauration.

MONT-BLANC

Très fort passage pour cette superbe arcade située à proximité des grands hôtels. À LOUER BUREAUX

CORNAVIN

368 et 371 m2

Bureaux de standing lumineux dans immeuble représentatif, configuration open space ou bureaux fermés, disponibilité à convenir.

www.sigmaimmobilier.ch

NATIONS, LOUIS-DUNANT 15 Bureaux de 7'229 m2 répartis comme suit : Rez inférieur : 2'328 m2 Rez supérieur : 2'465 m2 Etage : 2'436 m2 Immeuble totalement neuf minergie et proche de toutes commodités. Renseignements et visites : SIGMA immobilier Place Longemalle 7 1204 Genève Tél. 022 718 78 73

110 m2

1'020 m2

Dernier plateau dans immeuble de standing, lumineux, en étage, configuration en bureaux fermés et grandes salles de conférences, nombreux parkings et dépôts.

PLAN-LES-OUATES, BLUEBOX dès 400 m2 Plus que 6'000 m2 d’espace divisible à partir de 400 m2 dans bâtiment d’exception ultramoderne, zone FTI, label Minergie. Dépôts d’archivage de 270 et 540 m2, parkings de 233 places. À LOUER DÉPÔT

SAINT-JEAN, SAINT-JEAN 26

Dépôt en sous-sol comprenant un compactus.

100 m2

LOCATIONS COMMERCIALES +41 (0)22 319 88 17 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 loccom@comptoir-immo.ch

www.comptoir-immo.ch

locaux commerciaux

Genève - Locaux à louer Enclave industrielle au centre de Genève Charmilles New Tech Center Rue de Lyon Magnifiques surfaces High Tech de 276 m2 à 2500 m2 Prix compétitif dès Fr. 340.-/m2 Soumis accord FTI - Technologies de l’information. Agence de pub et graphistes admis A visiter LOCATIONS COMMERCIALES francois.delaite@spg.ch - Tél.: 022 849 62 26 www.spg.ch

MEYRIN, Proche hôpital

Bâtiment neuf Minergie 368 m2

Au gré du preneur, médecins etc.. Fr 3'000'000 .-

GD-SACONNEX Mairie

Bureaux avec terrasse 129m2

Proche aéroport et ONU

Fr 840'000 .-

PLO village Rte St Julien

Belle arcade traversante 350 m2

Terrasse s/cour, lumineux Fr 2'300'000 .-

Bureaux/Arcades Rue de Lausanne (Gare)

Bureau d'une surface de 235 m2 environ au 3ème étage. Proche commodités. Loyer mensuel CHF 8’247.-

Salle conférence, local informatique, réfectoire. 40 m arrêt trams. Disponibles 01.12.2010 Loyer: Fr. 280.-/m2/an Tél.: 022 880 09 09

Rue de Lausanne (Gare)

Bureau d'une surface de 166 m environ au 1er étage. Proche commodités.

primmo@immarch.ch

www.immostreet.ch/primmo

022 860 11 41 SIGMA immobilier Place Longemalle 7 1204 Genève Tél.: 022 718 78 73

GENÈVE Avenue du Bouchet Bureaux en cours de construction de 2'436m2. A 5 minutes de l'aéroport, à 10 minutes du centre et à proximité immédiate des transports en commun. www.sigmaimmobilier.ch

Loyer mensuel CHF 4’980.-

Tram-Parking Bureaux à partager Diverses configurations De 20 m2 à 160 m2 bruts Salle de conférence, coin cafeteria Infrastructure informatique Adresse et locaux de prestige Professions libérales Création et arts graphiques Architecte et ingénieur Galerie d'art Ecrire sous chiffre n°562.03 à Tout l'Immobilier 8, rue Jacques-Grosselin - 1227 Carouge

Groupe SPG-RYTZ

Acacias Bureaux 285 m2

RTE DE CHÊNE

Rue de Lausanne (Gare)

MEYRIN Dans un cadre calme,

bureau d'environ 45 m2 au rez-de-chaussée comprenant : wc, lavabo et grand jardin

Fr. 2'500.- inclus 3 parkings Disponible de suite

Renseignements et visites auprès de Mme Chauville Tél. 022/716.50.23 ou 079/408.41.33

Tél. 022/ 716 50 50

Bureau d'une surface de 82 m2 environ au 3ème étage. Proche commodités. Loyer mensuel CHF 2’450.-

LO C AT I O N S CO M M E R C I A L E S

Rue des Boudines (Meyrin)

Belle arcade d'env. 57 m au rez-de-chaussée. Proche commodités.. 2

Loyer mensuel CHF 1'800.-

Rue de Saint-Jean (Saint-Jean)

Belle arcade d'env. 52.60 m2 au rez-de-chaussée, Proche commodités.

LOCATION

Loyer mensuel CHF 1'100.-

Chemin de la Traille (Onex)

Arcade d'env. 250 m2 au rez-dechaussée, reliée par un escalier intérieur à une surface d'environ 175 m2 au sous-sol de l'immeuble. Sanitaires à disposition. Calme et lumineuse. A proximité des transports publics. Loyer : sur demande Les loyer mentionnés s’entendent charges non comprises 6, rue Sillem 1211 Genève 6 Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30 Service location 022 718 19 20

www.regiebrun.ch

PLAINPALAIS

RUE DES MARAICHERS 8

BUREAUX DE 80 m2

Magnifiques locaux d'angle dans immeuble moderne. Open space, hauts plafonds, très lumineux, en rénovation. Dépôt-local archives de 34m2 en sous-sol. Emplacement de qualité dans le quartier des Bains.

Prix au m2/an : Fr. 403.-

MEYRIN

CH. DU GRAND-PUITS 40

ATELIER DE 120 m2

En zone industrielle et artisanale, surface atelier au rez-de-chaussée, facile d'accès. Sanitaires communs dans l'immeuble.

EAUX-VIVES

RUE DU NANT 8

ARCADE DE 210 m2

Parkings devant les locaux.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble administratif, belle arcade avec espace réception, open space d'env. 100 m2, salle de conférence, cuisine équipée et sanitaires.

Prix au m2/an : CHF 265.- +

Prix au m2/an : Fr. 400.Moser Vernet & Cie Tél. : 022 839 09 79 10, chemin Malombré • Genève commercial@valorimmo.ch

www.moservernet.ch

Genève

locaux commerciaux

184 route de St-Julien

Bureaux meublés

avec services et équipements 5 bureaux internes 13 m2 à Fr. 1'400.-/mois 4 bureaux 35 m2 à Fr. 2'950.-/mois 2 bureaux 25 m2 à Fr. 2'450.-/mois

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

GENÈVE Avenue du Bouchet Bureaux en cours de construction de 7'229m2. A 5 minutes de l'aéroport, à 10 minutes du centre et à proximité immédiate des transports en commun. www.sigmaimmobilier.ch

IMMOGESTE SA / 022 840 06 43

Vaud - Locaux à louer

IMMOBILIER D'ENTREPRISES Locaux industriels

Bureaux

A DEUX PAS DU CENTRE

www.brolliet.ch

Plan-les-Ouates

SIGMA immobilier Place Longemalle 7 1204 Genève Tél.: 022 718 78 73

Rte de Malagnou A vendre ou à louer, belle surface administrative de 1440 m2, sur 2 niveaux, câblée et climatisée. Proche de toutes les commodités, disposant de 28 places de parking int. et d’un dépôt de 130m2. Disponible de suite Prix et conditions de location sur demande

www.brolliet.ch

Locaux à louer

VERNIER Avenue Louis-Pictet Surface de 1’000m2 à louer dans un immeuble à vocation artisanale et industrielle. Celle-ci est fonctionnelle et adaptable à tous types d’activités. Emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers et de l’aéroport. Places de parc à disposition. Loyer intéressant. Prix et conditions de location sur demande.

022 908 23 33

entreprises@brolliet.ch

Renens, VD (Ouest de Lausanne) Avenue des Baumettes, 7

Bureau 182 m2 à louer. Configuration flexible. Maintenant consiste d'un vaste espace commun, 4 bureaux individuels, une salle de conférences, et un espace technique. Loyer net CHF 280.-m2 par an, charges et parking en sus. Places parking au sous-sol.

BOIS-DE-BAY CENTER SATIGNY

Quartier calme, vert, et bien accessible. Proche sortie autoroute Crissier. Aéroport Genène à 35-40 min. en auto. Gare CFF Renens à 10 min. Transport urbain à côté. Tous les espaces sont maintenant meublés et aménagés par le locataire actuel, le nouveau locataire aura le privilège de pouvoir reprendre les meubles (en tout ou en partie) à un prix très intéressant. Tél. 079 219 72 53

TIER

N CHA

OUR

C EN

Bussigny - Rue de l’Industrie 58 Surfaces commerciales exceptionnelles au •business LOCAUX INDUSTRIELS ET ARTISANAUX, 1ERE ETAPE (Livraison mai 2011) SUR 7'488 m2 PLUS QUE 762 m2 DISPONIBLES, SOIT : ➢ 250 m2 situés au 1er étage accessible par monte-charge 2 tonnes. dès Fr. 2'180.-/m2 H.T.

dès CHF 200.–/m2/an Rejoignez les locataires de marque déjà établis pour développer votre société. Show-rooms, back-offices, locaux administratifs ne demandent qu’à être visité. A proximité des autoroutes A1 et A9, à 5 minutes de la gare CFF de Bussigny et des arrêts de bus, le bâtiment vous fournit : − un accès simple pour vos clients et collaborateurs − des installations modernes adaptées à vos besoins − un espace lounge à disposition − des locaux vastes et lumineux − des surfaces de 800 à 1’600 m2 − des bureaux bénéficiant d’équipements complets − des parking et des commerces à deux pas − bien plus encore… Consultez le site exclusif de l’immeuble et prenez contact www.pointbusiness.ch

➢ 512 m2 divisibles dès 160 m2, situés au rez et 1er étage Etage : Fr. 2'180.-/m2 H.T Rez : Fr. 3'300.-/m2 H.T. 2EME ETAPE A VENDRE OU A LOUER (Livraison printemps 2012.) DE 70 A 2'200 m2 SUR 6 NIVEAUX ➢ A aménager au gré du preneur. ➢ Charge au sol de 1'000 kg au rez et de 800 kg dans les étages. ➢ Avec ascenseur et monte-charges. PRIX DE VENTE : dès Fr. 2960.-/m2 H.T. LOCATION : dès Fr. 212.-/m2 H.T.

Pour un aménagement « sur mesure », nous consulter : Vente : Danielle Waelty tél. : 022 / 339 39 13 d.waelty@rosset.ch

pierre.rabattoni@regimo.ch T 021 317 58 56 www.regimo.ch

Régimo Lausanne Services immobiliers

Location : Sandra De Matos tél. : 022 / 339 39 79 commerciaux@rosset.ch

Rue des Charmilles 28 – 1203 Genève Tél. 022 339 39 39 – Fax 022 339 39 00 genève

www.rosset.ch www.rosset.ch

villas et appartements à vendre

France

GEX

LEAZ

MCA se propose de vous construire, sur 1000m2 de terrain, votre maison traditionnelle demi-niveau, F5 dont 4 chambres, 110m2 habitables, prestations de qualité, capteurs solaires, niveau haute performance énergétique. Frais de notaire et garanties obigatoires incluses. 392'939 €

MCA se propose de vous construire sur 740m2 de terrain, votre maison traditionnelle sur sous-sol, F5 dont 4 chambres, 110m2 habitables, bel espace jour, capteurs solaires, niveau haute performance énergétique. Frais de notaire et garanties obligatoires incluses. 315'533 €

GENEVOIS IMMOBILIER ST-JULIEN-FRANCE

NANGY 10 min. frontière Thônex ou MOILESULLAZ: villa de qualité (Maisons Giraud)

2870 - FRANGY CENTRE Maison de ville à rénover entièrement, sur 70m² environ, cuisine, 2 chambres, proches tous commerces. 85 000 € 2899 -VALLEIRY Joli F3 dans immeuble récent, plein sud, au calme, verdure, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, balcon de 7.30m², grand garage, cave. Très bon état. 260 000 €

2849 -10mn BARDONNEX Charmante maison de village bénéficiant d'une rénovation de qualité. Elle offre 2 chambres avec balcon, cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée, salle de bains. Petite terrasse arborée plein sud. 265 000 €

Très récente (2006), parfait état, 113 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres (possibilité de faire 4), cuisine équipée (Roblin, Siemens), dressing, garage 2 voitures + buanderie, 1100 m² de terrain plat clôturé, proche entrée autoroute. Prix: 455 000 Euros Contact: 0033 631 45 77 55

2897 - Secteur FRANGY/CHAUMONT Très belle parcelle de 1000 m² avec COS de 0.3. Superbe vue dégagée plein sud, sans vis-à-vis. Situation calme. Permis de construire accordé sur avant projet pouvant être soumis à modification. 160 000 €

2846 - Secteur CERCIER/CHOISY Située au sein d'un petit hameau, ferme mitoyenne à rénover totalement. Possibilité de 300 m² habitables sur 3 niveaux. Murs en boulets de riviere en bon état, belle charpente traditionnelle. Terrain de 680 m². 130 000 €

9 rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien

0033.450.35.02.00

www.genevois-immobilier.com

Recherche LUCINGES 10 minutes frontières Thônex ou Moilesullaz un chalet très sympathique de 140 m2 utiles env. sur 3 niveaux comprenant 6 pièces, 2 douches, 2 WC, terrasse, véranda, garage, sur 1000 m2 de terrain plat et arboré, au calme, vue panoramique. Prix: 370 000 Euros Tél. 0033 631 45 77 55

RECHERCHE ET VENTE Pour promoteurs-lotisseurs investisseurs

En acquisition libre ou en partenariat terrains à bâtir, villas, immeubles, etc. Contact: 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Retrouvez toutes les annonces sur notre site internet:

LUCINGES 10 min. frontière Thônex un chalet à rénover de 100 m2 utiles comprenant salon, cuisine, 2 chambres, grand balcon, sous-sol, 800 m2 de terrain, au calme, vue dégagée sur Genève, proche centre village, école. Prix: 280 000 Euros Tél. 0033 631 45 77 55 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Hors peintures, papiers-peints, parquet et moquette. Vu avec notre partenaire foncier

Photo non contractuelle

Hors peintures, papiers-peints, parquet et moquette. Vu avec notre partenaire foncier Photo non

contractuelle

www.mcalpes.com

0033 450 38 90 44

A SAISIR ! MONNETIER MORNEX: 5 minutes frontière Thônex ou Moilesullaz un CHALET TRADITIONNEL De 120 m² habitables environ, salon avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, grand sous-sol avec garage, atelier, buanderie et cave, plus de 5'000 m² de terrain arboré, vue dégagée sur les montagnes.

0033 450 92 16 44

www.transimmobilier.com

Exclusivité

Prix: 405 000 Euros Contact: 0033 631 45 77 55 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

PEILLONNEX

www.toutimmo.ch

Clos Fleury Immobilier

Village situé à 20 km de Genève, découvrez le charme de ce prieuré du XIe siècle rénové partiellement au XVIIe siècle. Personnalisez-le à votre gré. BIEN D'EXCEPTION. Réf 2002

Rens. sur demande

Tél: 0033 450 87 02 92

contact@clos-fleury-immobilier.com

www.clos-fleury-immobilier.com

PERS-JUSSY

BONNE SUR MENOGE

REIGNIER

ARCHAMPS

Ancienne ferme de caractère rénovée, 280m² hab, cuis- équipée cheminée ouv sur salon 40m², mezzanines, 2 chbs dont une de 25m², SDB, 2 WC, cellier, cave.

Charmante maison d'architecte de 200m² hab, cuis-équipée ouv sur salon-séjour cheminée, 3 ch, 2 sdb, 3wc. Entrée indépendante, possibilité appartement. Terrain 1200m².

Magnifique villa contemp ossature bois cuis équip ouv S/Séj env 60m², cheminée centrale, mezz, 4 chbs, 2 Sdbs, S/Sol gge et abri voit, terrain plat 1150m²

C1549

C1523

C1536

Appartement dans ferme entièrement rénovée environ 120m², cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, 1 grand bureau, 1 salle de bains, 2 wc, 2 caves, parking et une terrasse de24m² avec vue sur le lac. C0510 Prix: 360 000 €

Prix: 405 000 €

Prix: 398 000 €

Prix: 615 000 €

villas et appartements à vendre

France DOUANE DE VEYRIER

Magnifique programme de 20 villas mitoyennes du T4 au T5

Très belle ferme familiale à 20 min. de Genève

Construites selon les Normes HQE, prestations haut de gamme, de 101m2 à 117m2 utiles. Sur terrains de 140m2 à 430m2. Garage, terrasse, etc. FNR. Livraison 4e trimestre 2011 Renseignez vous sans tarder !!! A PARTIR de 400'000 Euros 17, Rue du Faucigny 74100 - ANNEMASSE contact@immo3concept.com

Tél.: 0033 450 84 34 34

www.immo3concept.com

N CTIO NSA MAINE A R T SE VICE TTE SER OSE CE E R NOT S PROP VOU

0033 450 92 16 44

www.transimmobilier.com A découvrir rapidement

Dans un "vrai" village en France proche, calme absolu! 500 m2 habitables sur 4 niveaux, soigneusement restaurée dans le style haut-savoyard. Salon avec grande cheminée, 8 pièces, 3 salles de bains, buanderie, carnotzet, jardin 600 m2 niché dans la verdure et les fleurs, piscine, vue. Faibles charges, équivalentes à un 5 pièces à Genève, à vendre cause déplacement professionnel. 690'000 euros Tél: 076 509 00 00 AVANT D'ACHETER UNE MAISON MITOYENNE DE 150 M2 A GENEVE, VENEZ DONC VISITER SANS ENGAGEMENT !!!

GENEVOIS

VILLE-LA-GRAND

VILLE-LA-GRAND · ·

Maison des années 70, 170m2 utiles + combles à personnaliser. Cuisine, salon, 3 ch. s-sol aménagé. Terrain de 1250m2 clôturé Environnement calme et verdoyant Réf 2009

450'000 Euros

0033 450 92 16 44

Bel appartement

· · · ·

110m2 hab, cuis éq., 3ch., Terrasse 35m2 Belles prestations, traversant Bonne exposition, belle vue dégagée Garage, proche des commodités Réf 1405

455'000 Euros

IMMOBILIER

9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois - France - Tél. 0033 450 35 02 00

2874 - ST-JULIEN CENTRE Maison bourgeoise du XIXe, rénovée sur plus de 350m². Elle dispose de grandes salles de réception, 7 chambres, 4 salles de bains, Terrain clos de 1200m² avec dépendances. Potentiel d'agrandissement pour appartement indépendant; cabinet médical; bureaux. 1'390'000 €

2779 - SECTEUR SEYSSEL Ancienne ferme du 19e siècle, rénovée sur 170m² et comprenant; grande cuisine équipée, séjour de 50m², 3 chambres, salon voûté. Sous-sol, combles aménageables, le tout sur 3900m² de terrain avec piscine. Garage. 450 000 €

2810 - SECTEUR CRUSEILLES Beaucoup de charme pour cette ferme rénovée sur 170m² hab., séjour/cheminée, cuisine, 3 ch. + 1 ch. parentale avec sdb et dressing, mezzanine. Potentiel d'agrandissement sur plus de 200m². Terrain clos et arboré de 1500m². Garage. Situation calme. 565 000 €

2819 - SECTEUR ELOISE, Belle villa traditionnelle en parfait état, disposant de 4 chambres, séjour/salon avec cheminée. Sous-sol avec garage deux véhicules. Studio indépendant. Terrain plat de 1400m², clos et arboré. En situation calme. Genève est à 25 minutes. 495 000 €

w w w . g e n e v o i s - i m m o b i l i e r. c o m

... le bon réflexe!

villas et appartements à vendre

France

IFA

IFA AGENCE DE VEIGY

ESERY (à seulement 9km de la douane de Moellesulaz)

Jolie propriété entièrement rénovée de type 8 pièces + cuisine équipée se situant dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle totale de 5611 m2. Vaste espace loft de 90m2 au sol. Chauffage pompe à chaleur. Finitions au choix des acquéreurs 1.100.000 Euros

www.agence-ifa.fr

ANNEMASSE

Secteur privilégié pour cette belle maison bourgeoise entièrement rénovée avec soin. Elle se compose d’un vaste salon salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon. Vaste annexe partiellement aménagée offrant un appartement indépendant de type 2 pièces. Sous-sol avec garage et caves. Magnifique jardin arboré de 700 m². 895.000 Euros

DOUVAINE - QUARTIER RESIDENTIEL Le confort de cette maison vous permettra de profiter pleinement de votre famille. Jardin entièrement aménagé pour accueillir petits et grands en tout sécurité. De plus, une voiture suffit !!!. Réf : 7159 Prix: 460'000 €

www.agence-ifa.fr

Tél. 0033/450 87 05 80

Groupe SPG-Rytz

VEIGY - VUE DEGAGEE Idéal premier achat ou investissement. Coquet F2. Au coeur du village. 2 terrasses tropeziennes. Réf : 7523 Prix: 130'000 €

A louer A louer 1.11.2010 à ST-GENIS-POUILLY proche CERN

3,5 pièces

Entièrement meublé: salon, cuisine, 2 chambres, sdb, WC, balcon, box, parking. CHF 2000.-/mois plus charges Tél.: 076 373 85 15

Cette annonce vous coûterait Fr. 138.60 HT

Très beau terrain À COLLONGES -SOUS-SALÈVE 1600 m2, plat, arboré, vue dégagée, calme, viabilités en bordure, libre choix de constructeur, proche chef-lieu, possibilité 2 lots. Prix: 705 000 Euros Contact: 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

2 colonnes x 35 mm 022 307 02 20

Terrains

Cranves Sales

Villa de 170 m² hab, situation exceptionnelle cuisine équipée ouverte sur salon/séjour cathédrale, sous-sol complet, sur terrain de 1800 m². C1576 Prix: 510 000 €

CENTRE DOUVAINE Exposée plein sud, cette Maison a été finalisée avec une grande attention. Ses rangements et ses capacités de stationnement satisfont l'espace de vie de toute la famille. Réf : 8055 Prix: 425'000 €

Clos Fleury Immobilier Tél: 0033 450 87 02 92 contact@clos-fleury-immobilier.com www.clos-fleury-immobilier.com

0033 450 68 84 23 réf.372

PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR

A VENDRE proche Genève

15mn douane SORAL Belle maison de village XIXe, non mitoyenne, rénovation de qualité sur 280m2 hab., volumes ouverts et lumineux, espace à vivre sur + 100m2, 3/4 ch., 2 sdb, mezzanine. Terrasses cloturées. CHF 649 000.- 475 000 Euros

VEIGY, BOSSEY, VEYRIER, MESSERY, BOGÈVE, VIUZ à partir de 125'000 Euros Viabilisés, libre choix du constructeur Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Partenariat enregistré ? > www.notaires-geneve.ch

DOUVAINE De type toscane, cette maison offre des prestations haut de gamme tant par sa construction, que sa finition, 5 chambres, séjour lumineux, piscine, sous sol. Terrain de 1500 m2 au calme. Réf : 7899 Prix nous contacter

Tél. 0033 450 94 93 32

www.eurovisa-immo.com e-mail: veigy@eurovisa-immo.com

TOUTES NOS OFFRES SUR: www.agence -immo-passion.com

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA

1er novembre 2010 – No 473

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

L’argent liquide est-il solide? Un verre de jus de fruit vaut-il cinq gobelets d’argent, ou l’inverse? Cinq congrès de finance et un sur les jus se sont tenus ces temps à Genève! Or, le jus s’y est montré plus solide que la finance, sans que celle-ci y gagne en liquidité. Car la finance moderne n’est ni solide ni liquide, mais gazeuse… ou du moins nébuleuse.

u gaz pour une croissance «explosive», ou des nuages sur l’emploi? C’est ainsi qu’on «spécule sur l’avenir»: la «spéculation» n’est pas le propre des banquiers, et seuls les morts y échappent. Ce n’est pas sans raison que le mot est cousin de «spectre» et «inspecter»… «spéculer», c’est observer! Ce qu’on peut reprocher aux professionnels de la finance n’est pas tant de spéculer, mais de le faire en louchant… on va le voir.

En face ou de profil? «Nous ne payerons pas leur crise»: «eux», c’est bien sûr les hommes d’argent, et Tout l’Emploi est allé voir ces peuples étranges dans leurs îles (voir annexe). Il y a la tribu des Pinocchios, gérants de fortune sur plan, celle des Apprentis-Sorciers, traders pris au jeu, celle des Chevaliers de la Table Ronde, trésoriers liquides du Saint-Graal. Des primitifs? Guère… la lecture de l’«Economist» ou du «Financial Times» – organisateur de deux des événements – montre que la culture financière en vaut bien une autre. «La civilisation a connu trois grandes inventions: le feu, la roue, la banque»: cette boutade sur les «banques centrales», citée l’autre jour par un prof d’histoire économique, a un fond de vrai. On a même comparé l’argent à l’écriture, et c’est bien aux «écritures comptables» qu’est vouée une bonne part de la banque. Les marchés financiers, eux, sont les canaux d’irrigation du commerce. Choisir les terres, cueillir des épis (même racine que «espoir»), et prendre des poissons au passage… c’est «investir» et même «spéculer». Si les Pinocchios ont du nez, les Apprentis-Sorciers ont la main, et la Table Ronde ne manque pas de langues, aucun n’a les pieds sur terre, ni ne voit la vérité en face, dans un horizon TO UT

sans repères: la «valeur» financière n’a jamais trouvé son unité de mesure, ni sa loi de gravité. Et c’est la grande différence avec l’eau, dont parlait plus haut la métaphore sur l’irrigation.

Un trésor sous l’eau L’eau coule de haut en bas… sa masse sur Terre est constante… on peut compter les fruits qu’elle mûrit. Par contre, dire combien existe au monde de «capital», savoir ce qu’il «pèse», compter ce qu’il «produit» ou mesurer ses «gains» est affaire d’étalon. Même s’il y a parfois un bout d’usine dans une action ou un bout de Nation dans un billet, la «valeur» est toujours relative, ou même question d’opinion. En tout cas, elle n’entre pas dans le système métrique: la quête sans fin d’une insaisissable «unité» financière, c’est ça, le fond de la spéculation. Des banquiers ont passé leur vie à chercher un tel «omnium» avant de faire faillite en pleine Belle Epoque. Faute de mieux, on tente un profit relatif avec le yen ou l’or, un profit nominal en bons du trésor, un pari boursier sur la biotech, et dans la confusion, certains «hedge funds» crient eurêka, j’ai la formule du «rendement absolu». Un écolo dira: pourquoi ne pas prendre la Terre comme unité monétaire, qu’on divisera par le nombre de Terriens? Mais comment calculer la valeur de la Terre, ou plus exactement quelle fraction de cette valeur vaut un pain, une banque, un labo, un arbre, un livre, un iPod, une heure, une vie… faut-il mettre chaque nouveau-né à l’actif ou au passif du bilan… et comment «épargner» dans cette «monnaie»? Bref, on est en pleine spéculation, et le problème s’est juste déplacé du banquier à l’expert et au gréviste: on s’affronte ces jours dans la rue autour de la vraie «valeur» des retraites.

L’ E M P LO I

FOR MATION

•

473

•

E R

Et s’il y a des acheteurs et vendeurs en Bourse, c’est que le contre vaut bien le pour: autant «spéculer» contre ceux qui ont tort.

Un indice trompeur La «science» financière ne vaut même pas celle – fragile – du médecin, qui pose un diagnostic, et tente un pronostic qui, • s’il est faux, lui sera reproché comme «erreur» médicale. Le banquier, quand il vend du «rendement», camoufle l’erreur en «risque»: le rendement manquant passe dans une autre «variable», cachée par les calculs savants sur la volatilité, la «value at risk», le coefficient «alpha» et le bien nommé «bêta». Qui est le seul point commun entre tous les acteurs: un médecin classerait-il ses patients par «profil de risque», comme le banquier le fait de ses clients? Non, quel que soit le profil du patient, il veut guérir… et le client veut gagner. Alors, merci à l’orateur qui a dit ces jours au gratin financier: «Oubliez vos habitudes!». Le progrès, est-ce quand la majorité impose l’égalité, ou quand des spéculations rompent les habitudes? Par chance, à travers nos carrières, nos retraites et nos ministres, nous sommes tous un peu «spéculateurs». n Boris Engelson

P O U R E N S AV O I R P L U S

Les congrès financiers – hors de prix sauf un - servent surtout à donner du chic au métier, mais on y rencontre autant de libres penseurs que d’esprits carrés, et sont l’occasion d’un tour d’horizon éco-politique. Voir eurofinance.com (avec un orateur de Médecins sans Frontières!), shorex.com et ibpcmedia.com, pwmnet.com, forum-invest.com, emainvest.com; et aussi arif.ch et cifango.org, fecif.org, cashmanagementuniversity.com, corporatenetwork.com, moreintelligentlife.com, treasury-management. com, financial-i.com, solami.com, gwg-kongress.ch; sans oublier worldjuice.com.

NOVE M B R E

2010

tout l’emploi

& formation• n°473 • 1er novembre 2010

Nous recherchons :

ASSISTANTE DE BUREAU Temporaire à Genève, environ 3 heures par jour

Votre profil: - Excellente maîtrise du Français et de l'Anglais - Connaissances de l'outil Informatique et des logiciels Microsoft Office (Excel, Word et Outlook) - Autonome, organisé(e), motivé(e), rapidité dans l'exécution des tâches - Flexibilité dans les horaires - Permis de conduire - Nationalité suisse ou permis valable Votre mission: - Quelques tâches d'administration - Répondre au téléphone - Petits achats et commandes diverses - Gestion du courrier Entrée de suite. Merci de nous envoyer votre dossier avec photo et références à AssistanteGeneve@gmail.com

Bureau d’ingénieurs conseils recherche :

SECRÉTAIRE à 100% Faire offre à : ZANINI-BAECHLI & Associés Av. Ernest Pictet 36 - 1203 Genève

www.toutemploi.ch

Secrétariat & administration

Médical

Agence immobilière de la place recherche pour coordonner et développer ses promotions

UN CHARGÉ DE PROMOTION À 60% Vous serez principalement chargé de : • Assurer le suivi administratif, financier et technique des promotions existantes; • Développer et mettre en valeur nos projets en collaboration avec les architectes, entreprises générales, géomètres, banques, notaires, etc; • Coordonner les interventions et actions de ces derniers; • Être l’interlocuteur privilégié des administrations concernées; • Établir, proposer et contrôler les plans financiers.; • Valider les bons de paiements; • Contribuer à l’élaboration des documents de vente et de publicité. Ce poste, qui requiert entregent et expérience, conviendrait à un: Architecte, ingénieur, professionnel du bâtiment, à même de faire bénéficier d’un savoir de qualité, acquis lors de postes similaires au sein d’entreprises générales, d’un groupe de promoteurs, etc. En outre, vous disposez d’une excellente maîtrise orale et écrite du français, êtes à l’aise avec les outils informatiques usuels, savez respecter les délais et asseoir votre autorité vis-à-vis des mandataires, tout en ayant la capacité de résoudre à l’amiable les problèmes rencontrés. Enfin, vous êtes doté du sens de l’organisation, tout en restant flexible. Entrée en service : janvier 2011 Conditions : rémunération intéressante et travail attractif au sein d’une petite équipe, en conservant néanmoins une large indépendance. Nous vous remercions de bien vouloir adresser vos offres, accompagnées d’une lettre de motivation, de votre curriculum vitae, des copies de certificats et d’une photo récente d’ici au 15 novembre 2010 à : chargedepromotion@gmail.com

Dans un environnement scientifique et pluridisciplinaire, les Hôpitaux universitaires de Genève offrent des activités intéressantes et variées au service des patients de la communauté régionale. Nous recherchons un / une :

- ELECTROMECANICIEN(NE) SPECIALISTE

Service technique – Département d’exploitation Entrée en fonction : à convenir

Vous trouverez le détail de ce poste, les modalités pratiques ainsi que toutes nos offres d’emploi sur notre site internet www.hcuge.ch

Seuls les dossiers de candidature complets seront pris en considération.

tout l’emploi

& formation• n°473 • 1er novembre 2010

Formation

Femme américaine donne

5309_Ins fr 4f_101x50_RZ.indd 1

RUSSE - SERBE - SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC - YIDDISH

Plus de 30 places d’apprentissage à Genève! Informe-toi sur www.login.org ou par téléphone au 0848 822 422 sur les apprentissages libres chez login!

4.6.2010 15:13:44 Uhr

COURS D'ANGLAIS INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES

Excellentes références.

27 ans

ECOLE VARADI SA

27 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Anglais Allemand Chinois Français Russe + 33 langues

Cours personnalisés adultes enfants entreprises Soutien scolaire toutes matières Remotivation Lecture Diplôme de Secrétariat & Assistante de Direction Formations accélérées en 3 mois Orientation scolaire et professionnelle Coaching Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

% 022 736 28 74

www.ecole-varadi.ch

ALBANAIS - ARABE - CROATE - FARSI - FINNOIS - GREC - HEBREU

Fais le premier pas de ta success story dans le monde des transports

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

Tél.: 0033 950 47 97 14

A LA RECHERCHE

d’un/e collaborateur/trice pour compléter votre équipe?

Contactez-nous!

Lundi

re b m e v o n 8 2010

E-mail: annonces@toutemploi.ch - Tél. 022 307 02 34