Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 31.10.11 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

406

offr es

JARDINIERS-PAYSAGISTES Tél. 022 782 77 35 • 079 449 61 08

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 31 OCTOBRE 2011 • NO 607 LE PLUS FORT TIRAGE (181 928 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

SPÉCIAL VAUD

■ Les socialistes veulent taxer les successions

Attention à l’effet rétroactif! SERIE «LES HERITIÈRES»

Page 4 •

Lundi au vendredi: 08:00 - 18:00 non-stop Samedi 10:00 - 13:00 sur rendez-vous 118, R T E D E S T- J UL I E N • 1 2 2 8 P L A N - L E S - O U AT E S TEL. 022 743 12 12 • FAX 022 743 13 13 WWW.PHEA.CH • INFO@PHEA.CH

En vedette

Votre sécurité • Notre priorité

SIS 112

Securelec

NYON

SECURELEC Tél. 022 308 16 20 securelec@securelec.ch SECURELEC - VAUD Tél. 021 632 80 20 securelec-vd@securelec.ch

Les Rives du Château. Nouvelle réalisation de grand standing. Tél.: + 41 58 211 11 13

• Voir page 17

TEM

Besoin d’un rapport de sécurité? Securelec évidemment! www.securelec.ch

SPÉCIAL FORMATION

NYON Nouvelle réalisation de grand standing

Tous les avions sont à réaction

Cette résidence, aux lignes contemporaines et aux nitions rafnées, sera édiée au cœur d’un parc privé et sécurisé de 2480 m2. Elle proposera quatre appartements en duplex de plus de 300 m2 habitables. Les vastes terrasses et jardins s’ouvriront sur un très bel environnement privilégié, à deux pas des bords du Léman. La vue sur le lac et les Alpes agrémente cette magnique situation. Livraison été 2013 - Prix sur demande

P. 38 •

• S’il avance, la barque recule.

Décidez de votre avenir ! Contact : Fabien Risse Rue de Rive 26, CH-1260 Nyon

www.deRham-Sothebys.ch Passerelles pour le post-obligatoire

Offres d’emploi: dès p. 42 • No 518

w w w . t o u t e m p l o i . c h

sir !

ur réus aines po Une nouvelle promotion de :

10 sem

Tél : + 41 58 211 11 13 Fabien.Risse@deRham-Sothebys.ch

✔ Préparation aux formations postobligatoires

+41(0)22 732 73 00 www.pro-learning.ch

✔ 5 élèves par classe ✔ Enseignement intensif de qualité

Chambre syndicale des entrepreneurs de gypserie, peinture et décoration du canton de Genève

Des professionnels compétents pour des travaux de qualité consultez la liste de nos membres sur www.gpg.ch

Raison Sociale Albanese Domenico Altun Sarl Antonioli Jean-Mario Argo Robert Atelier 6, Michel Sixt Barcellini & Cie Baticlair SA Batzli Roger Baumann Heinz, succ. Ed. Vuachet Belloni SA Berchten SA Butikofer Jean-Claude Butty Alain Menu Succ SA Caneo Sarl Caragnano & Cie SA Chambaz André, Alberto Climent, successeur CI Group Exploitation SA Ciccarone Gino CJ Entreprise du Bâtiment Sàrl Color Conseil, Arifi Ramadan Colorimmo SA Cona Michel SA Construction Perret SA Cuttaz Michel Deco Services Sàrl Della Giacoma & Cie SA Demirci Renovation SA Dentella SA Desjacques Ferdinand & Cie SA Didier Jean-Paul Diego Lopez Peinture Diteco SA EP Peinture, Philippe Eltschinger Espace Interieur Sarl FB Peinture Décoration, Fantinelli David Fleury E. Hollenstein M. SA Flück Ernest Francioli J., Francioli R., successeur Gaggetta SA Grillet Jean-Jacques Hellé J. SA Henrioud A. SA Jurr & Cuenat SA Kati Color Sàrl Lepori - Mandola SA Matamoros Manuel Mazzoli Creastaff Sarl Mazzoli Richard SA Mazzoni Guido SA Modulancy SA Mora Frères SA Morat Bernard Morzier SA MP Peinture, Temel Mustafa – pa M. T. Mustafa Nissim Mordechai Orth & Fils Sàrl Outeirino & Fils Sàrl Papa Marco Papa Ottavio & Ramosaj Isni Sàrl Pellarin D. SA Pelosi SA Perritaz J.-P. SA Petronin SA Piccoli & Torrente Pignolo Peinture SA Piretti Paul SA Ramel Frères Alain Ramel succ. Ranieri Matteo Richardone Michel Righi SA Ritter P. SA Roberto SA, Entreprise du bâtiment Rossi SA Rovini Nicolas Sàrl Sciarrino Paul Seppey E., J.P. Seppey successeur Seramondi Gianfranco Soffiti SA Spaggiari A.-E. & Cie Spinelli & Fils Staff J & C Sàrl Steiner René SA Tamega Sarl Tarsi Antonio Tosolini Bruno Vugliano R. & Cie

Adresse Route de Jussy 116 Avenue Eugène-Lance 80 Avenue Cardinal-Mermillod 12 Route de Saconnex-d’Arve 122 Route de Bellebouche 142- CP 110 Avenue de Châtelaine 43 Rue Viollier 10 Avenue Théodore-Weber 17 Rue de Bernex 218 Rue des Moraines 1 – CP 1511 Rue du Clos 1 – CP 6201 Chemin du Pont-Noir 6 Rue des Vollandes 26 Rue de la Prulay 2bis Avenue de la Praille 45 Avenue du Lignon 38 — CP 23 Route de Saint-Julien 261 – CP 146 Chemin Saladin 2 Chemin du Foron 16 Rue de Berne 10 Rue des Pâquis 49 – CP 125 Rue des Pâquis 49 – CP 125 Route du Bois-de-Bay 38 Avenue Ernest-Hentsch 5 Chemin du Pont-du-Centenaire 118 Rue de la Printanière 26 Avenue Dumas 11 Rue de Savoie 7A Avenue de l’Aurore 7 Chemin de la Herse 3 Route du Pont-Butin 70 Rue de Veyrot 14 CP 162 Route de Vireloup 9 Chemin de l’Ecu 8bis Route de Vireloup 9 Chemin des Colverts 4 Avenue Soret 15 – CP 245 Chemin de la Perrière 7A Quai Ernest Ansermet 10 – CP 618 Boulevard Saint-Georges 6 Route des Jeunes 26 Route de Pré-Bois 2 Chemin du Vieux-Bureau 104 Rue de Zürich 38bis Route de Saint-Julien 142 Chemin de la Mousse 135 Chemin de la Mousse 135 Rue Gustave-Revilliod 12 – CP 1453 Route du Pont-Butin 70 Rue Alfred-Vincent 18 Route du Mandement 17 Avenue du Vieux-Bourg 14 Rue du Vieux-Moulin 2 Rue de Montchoisy 54 Rue Pedro-Meylan 4 Rue de la Faucille 5 Rue Oscar Bider 8 Chemin François-Lehmann 10 – CP 152 Route de Saint-Julien 110 Places d’Armes 19 Route de Vernier 174 Rue des Vollandes 40 Chemin des Sports 2 Route du Pont-Butin 70 Rue des Voisins 15 – CP 231 Chemin de Merdisel 35 Chemin Louis-Hubert 2 Rue Goetz-Monin 8 Chemin du Vieux-Vésenaz 3A – CP 177 Rue Louis-Favre 43 Rue Henri-Blanvalet 1 CP 1262 Maison-Forte 19 Rue du Tir-au-Canon 4 Chemin de Clairejoie 7 Chemin Franconis 18 Chemin de Champs-Prévost 22 Chemin de la Vieille-Ferme 4 Chemin du Pâquier 9 Chemin des Châtaigniers 17 Chemin de Vert-Pré 3 Avenue Edmond-Vaucher 10 Avenue Wendt 48 La-Ruelle 3-5 Boulevard Carl-Vogt 51

Lieu 1226 1212 1227 1228 1254 1203 1207 1208 1233 1227 1211 1226 1207 1217 1227 1219 1258 1224 1226 1201 1211 1211 1242 1207 1228 1293 1206 1207 1225 1219 1213 1217 1213 1293 1219 1293 1233 1211 1223 1211 1205 1227 1214 1217 1201 1228 1226 1226 1211 1213 1201 1217 1225 1213 1207 1208 1201 1220 1218 1228 1227 1214 1207 1203 1213 1211 1242 1213 1205 1222 1201 1207 1227 1287 1227 1225 1290 1214 1255 1231 1292 1213 1203 1203 1214 1205

Thônex Grand-Lancy Carouge Plan-les-Ouates Jussy Genève Genève Genève Bernex Carouge Genève 6 Thônex Genève Meyrin Carouge Le Lignon Perly Chêne-Bougeries Thônex Genève Genève 21 Genève 21 Satigny Genève Plan-les-Ouates Bellevue Genève Genève Chêne-Bourg Aïre Petit-Lancy Meyrin Petit-Lancy 1 Bellevue Châtelaine Bellevue Bernex Genève 13 Cologny Genève 4 Genève Carouge Vernier Meyrin Genève Plan-les-Ouates Thônex Thônex Genève 26 Petit-Lancy Genève Meyrin Chêne-Bourg Onex Genève Genève Genève Les Avanchets Le Grand-Saconnex Plan-les-Ouates Carouge Vernier Genève Genève Petit-Lancy Genève 4 Satigny Petit-Lancy Genève Vésenaz Genève Genève Carouge Laconnex Carouge Chêne-Bourg Versoix Vernier Veyrier Conches Chambésy Petit-Lancy Genève Genève Vernier Genève

Télephone 022 349 57 022 731 39 022 343 75 022 771 20 022 759 18 022 321 06 022 345 82 022 320 11 022 757 62 022 307 97 022 787 50 079 347 22 022 786 66 022 777 71 022 784 16 022 796 14 022 721 10 022 349 99 022 348 03 022 301 08 022 738 75 022 738 75 022 306 17 022 736 47 022 794 24 022 774 13 022 344 25 022 735 21 022 348 61 022 796 47 022 301 40 022 785 55 022 793 20 022 779 25 079 203 49 022 959 84 022 349 49 022 341 12 022 752 27 022 757 44 022 329 12 022 342 77 022 341 64 022 777 71 022 732 50 022 794 94 022 348 39 022 348 39 022 342 88 022 879 69 022 731 55 022 782 49 022 348 11 022 793 48 022 700 41 022 347 98 022 734 71 022 792 42 022 798 69 022 794 38 022 342 12 022 341 19 022 735 75 022 344 88 022 870 06 022 329 22 022 753 11 022 793 26 022 320 65 022 300 26 022 733 53 022 736 93 022 755 30 022 756 11 079 719 57 022 349 51 022 755 16 022 782 17 022 784 02 022 347 20 022 341 64 022 792 95 022 794 00 022 345 41 022 341 31 022 328 26

57 17 17 14 42 40 84 22 17 97 90 47 00 36 77 54 40 51 86 57 90 34 17 48 40 41 05 50 67 39 89 10 36 94 67 00 17 22 75 19 36 10 40 19 26 32 64 64 97 24 11 38 01 05 04 45 33 52 95 28 88 54 88 51 62 22 17 03 20 80 54 72 44 07 79 78 84 12 18 22 40 92 19 46 87 08

BOUSINGOT

prévient son ami Jean de Tolédo, qui fête ses 100 ans, qu’il n’aura pas encore droit à un tarif senior, à en croire la grille publiée par «GHI» (19.10.11):

a peur, en lisant «20 Minutes, (21.07.11). Si la centrale nucléaire de Mühleberg, près de Berne, est menacée par le Rhin, c’est que l’inondation est vraiment sérieuse… Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, et immeuble résidentiel. Taux valables au 28.10.2011

Type de taux Construction Variable Libor 3 mois 1 an 2 ans 3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 15 ans 20 ans

apprécie l’humour gris de ce déménageur...

excellent 1.02 % net 1.90 % 0.64 % 0.91 % 1.00 % 1.05 % 1.25 % 1.48 % 1.65 % 1.80 % 1.92 % 2.02 % 2.12 % 2.39 % 3.85 %

très bon 1.80 % 2.50 % 0.84 % 1.11 % 1.20 % 1.25 % 1.45 % 1.68 % 1.85 % 2.00 % 2.12 % 2.22 % 2.32 % 2.59 % 3.95 %

bon 2.25 % 2.62 % 1.04 % 1.31 % 1.40 % 1.45 % 1.65 % 1.88 % 2.05 % 2.20 % 2.32 % 2.42 % 2.52 % 2.79 % 4.05 %

clients de DEFFERRARD & LANZ SA Bien plusdes qu’un excellent taux! 80% obtiennent un taux excellent ou très bon !

constate que la «Tribune» (28.10.11) n’a pas pris de vacances :

www.d-l.ch Genève

Nyon

Lausanne

Vevey

Neuchâtel

022 730 10 10 022 747 10 10 021 348 10 10 021 977 10 10 032 858 10 10

Tout le monde sait qu’il y a des chanoines à Saint-Maurice/VS, ainsi que le plus renommé collège d’Europe, s’apprêtant à fêter son 1500e anniversaire en 2015. Enfin, tout le monde sauf la «Tribune», qui confond avec la station de ski des Grisons, Sankt-Moritz/GR.

Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2011.

Fabrication artisanale SUR MESURE soignée et professionnelle de tous vos projets Aménagement de rangements: armoire, bibliothèque, dressing, porte coulissante...

SUR REndEz-voUS dU lUndi AU SAMEdi

Rte du Grand-lancy 42 - 1212 Grand-lancy Tél. 022 301 84 12 - Fax 022 301 84 15

info@espacebois.ch - www.espacebois.ch

EspaceBois_210x60.indd 1

15.04.11 15:07

La chronique de cGI conseils Cette

semaine

par

Gregory

Boria,

Economiste

n Initiative du parti socialiste suisse

Nouvel impôt sur les successions: faut-il effectuer une donation avant le 31 décembre 2011? Le parti socialiste a jusqu’au 16 février 2013 pour récolter les 100 000 signatures en faveur de sa nouvelle initiative populaire introduisant un lourd impôt sur les successions.

Brèves

ien que l’intitulé du texte ne mentionne que la fiscalité successorale, il convient de relever que les donations seraient également touchées. Cette initiative prévoit que la Confédération taxe les succes-

sions et les donations et ce, pour financer l’AVS. Ce financement additionnel serait obtenu par le biais d’une imposition de 20% des montants faisant l’objet d’une donation ou succession. L’impôt sur les successions est perçu sur la succession de per-

Les Rendez-vous de la fiscalité immobilière Les «Rendez-vous de la fiscalité immobilière» auront lieu le jeudi 1er décembre 2011, de 8h45 à 12h15, à Genève. Sous la présidence d’Alexandre Faltin, chargé de cours en droit fiscal à l’Université de Genève et avocat, trois orateurs de renom se succéderont pour aborder des thématiques très actuelles sur la fiscalité immobilière: «Vente privée ou professionnelle: état des lieux», par Pietro Sansonnetti, avocat et expert fiscal diplômé; «Actualité jurisprudentielle en matière de fiscalité immobilière», par Pierre-Xavier Knoepfli, notaire et diplômé de l’Institut d’Etudes Immobilières (IEI); «Développements récents en matière de TVA immobilière», par Alexandra Pillonel, master en droit des affaires et spécialiste TVA. Renseignements et inscriptions: www.cgiconseils.ch (rubrique cours & séminaires / Rendez-vous de la fiscalité).

sonnes physiques domiciliées en Suisse au moment de leur décès, ou dont la succession s’ouvre en Suisse. L’impôt sur les donations serait perçu auprès du donateur. Sont néanmoins exclus de ce nouvel impôt: • Un montant unique de deux millions de francs sur la totalité de la succession et des donations soumises à l’impôt; • Les parts successorales du conjoint survivant ou du partenaire enregistré, ainsi que les donations faites à celui-ci; • Les parts successorales revenant à des institutions exonérées fiscalement, ainsi que les donations faites à cellesci; • Les présents d’un montant maximal de 20 000 francs par an et par personne.

La Suisse en images et en textes...

Un livre magnifique pour découvrir ou redécouvrir notre pays Seulement

29.-

Livre de 144 pages avec plus de 200 photos, en 3 langues (français, allemand et anglais) Sur le CD: 700 photos, une vidéo. En vente en librairies. Pour tous renseignements: Tél. 022 827 38 70 dhostett@imagic-dh.ch

TOUT L’IMMOBILIER • NO 607 • 31 OcTOBRE 2011

Il est précisé que, lors du calcul de la masse successorale, il est rajouté la valeur des donations antérieures, afin de déterminer si l’impôt sur les successions doit être perçu (pour dépassement de la franchise de CHF 2 000 000.-)

Conséquence pour les propriétaires fonciers Cette proposition de texte a pour conséquence de possiblement induire une taxation lors de la transmission, par donation ou voie successorale, d’un bien immobilier. En effet, cette nouvelle taxation s’applique sur la valeur nette de la succession ou de la donation (avoirs./.dettes). Toutefois, les dispositions cantonales actuelles postulent que la valeur du bien immobilier est déterminée selon le principe d’une

REAL ESTATE

IMMOBILIER

vous envisagez de vendre

votre villa, appartement, terrain

Estimation gratuite. Réalisation rapide. Discrétion assurée. Société fondée en 1975 Tél: 022 734 15 40 - Fax 022 734 12 20 - info@revac.ch

www.revac.ch

• CHRONIQUE CGI CONSEILS

valeur vénale, équivalente à la valeur de marché et non historique. Partant de ce principe, un bien immobilier, acquis pour une valeur de CHF 1 250 000.- en 1980 par Madame X, ne sera pas transféré, que ce soit par donation ou succession, à cette valeur à son enfant. Il fera l’objet d’une nouvelle évaluation, afin de déterminer sa valeur vénale. Dans ce cas de figure et en postulant que le bien est grevé d’un reliquat d’hypothèque de CHF 350 000.-, si l’estimation fiscale au décès est supérieure à CHF 2 350 000.-, alors il y aura une taxation qui devra être supportée par le ou les héritiers. En arrêtant la valeur vénale dudit bien à CHF 2 500 000.-, l’impôt serait de CHF 30 000.-. De plus, tous les autres éléments du patrimoine, comme par exemple des avoirs bancaires de l’ordre de CHF 500 000.-, seraient imposés à hau-

• Que restera-t-il à nos héritiers?

teur de 20%. Au final, la facture totale pour les héritiers serait de CHF 130 000.- (CHF 30 000.+ 100 000.-).

Comment éviter cette taxe? Premièrement, en ne signant pas l’initiative ou en votant contre cette dernière lors de

le déménagement

l’éventuelle futur scrutin populaire (en effet, il nous paraît fort peu probable que la barre des 100 000 signatures ne soit pas atteinte d’ici à février 2013). Deuxièmement en anticipant une donation future. En effet, le texte du parti socialiste a prévu une rétroactivité au 1er janvier 2012! Partant et en cas d’acceptation de l’initiative par le

peuple, seules les donations effectuées avant le 1er janvier 2012 ne seront pas prises en compte pour le calcul de cette nouvelle taxation. Une donation immédiate, bien que facile à envisager, peut avoir des conséquences importantes pour les intéressés, car elle ouvre la possibilité de réévaluation de la valeur fiscale du bien immobilier par l’Administration fiscale cantonale. En effet, pour le calcul des droits d’enregistrement, c’est la valeur vénale du bien immobilier qui est taxée. Or, pour le calcul de l’impôt sur la fortune d’un bien nouvellement acquis (à titre onéreux ou gratuit), c’est la valeur retenue par le Département pour la perception des droits d’enregistrement, soit une valeur vénale, qui se substitue à la valeur historique précédente. Dès lors, toute augmentation de la valeur fiscale du bien immobilier acquis •

en douceur Devis

gratui

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

Rue de Genève 122 - 1226 Thônex T: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03 Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève

Nos spécialités

La nouvelle

• Tubage • Cheminée de salon • Poële • Rénovation • Accessoires

Subaru Trezia

• Une nouveauté européenne • Avec équipement complet signée Subaru et intérieur modulable • Un monospace compact et spacieux • Egalement disponible en version diesel proposé dès Fr. 22'500

avec boîte automatique

Garage Saint Christophe SA

Un projet... N’hésitez plus!

Rue des Délices 29 – 1203 Genève – Tél. 022 344 74 55

www.fisa-sa.ch - geneve@fisa-sa.ch

Ouverture le samedi matin de 9h à 12h TOUT L’IMMOBILIER • NO 607 • 31 OCTOBRE 2011

• chRONIqUE cGI cONsEILs

par donation pourrait avoir pour conséquence d’alourdir l’impôt sur la fortune des personnes concernées.

Illustration Reprenons le cas de Mme X, qui détenait un bien immobilier dont la valeur fiscale était de CHF 1 250 000.- et dont l’Administration fiscale réévaluerait la valeur à hauteur de CHF 2 500 000.-. Cette situation entraînerait les conséquences fiscales qui suivent. Il est utile de mentionner que, dans le cas de figure présenté, il est considéré que la valeur fiscale dudit bien est totalement imposable (il n’est tenu compte d’aucune déduction personnelle) au niveau de l’impôt sur la fortune et qu’elle représente l’entier de la fortune fiscale (pas de fortune mobilière). Dans le cas de figure présenté, une donation induirait donc une augmentation de la charge fiscale de l’ordre de CHF 12’040.-, annuellement. Suite à cet exemple, nous préconisons, avant d’entreprendre une donation dans le but d’éviter d’être possiblement soumis à la future taxe proposée par le parti socialiste, de simuler l’impact futur que cette donation aurait sur la fiscalité du bénéficiaire et/ou de prendre conseil auprès d’un notaire ou d’un spécialiste. De plus, afin d’avoir l’ensemble des informations utiles pour prendre cette décision impor-

• Vendre son patrimoine sera peut-être la seule solution pour survivre!

tante, il est toujours possible de solliciter, avant d’entreprendre la donation, le Service de l’enregistrement de l’Administration fiscale, afin de connaître la valeur vénale du bien immobilier qui serait retenue lors de cette opération. Si le montant articulé par l’Administration fiscale entraînait une hausse trop importante de l’impôt sur la fortune, il serait toujours possible de ne pas effectuer la donation. La réponse de l’Administration n’est pas immédiate et peut prendre du temps; c’est pourquoi nous invitons les personnes qui désirent effectuer une donation avant le 31 décembre 2011 à ne pas tarder à l’initier. Nous recommandons de suivre cette méthode, car elle a l’avantage de permettre au contribuable d’évaluer la hausse d’impôt que cette opération générerait. L’alternative est de ne pas sol-

AU-DELà DES CONVENTIONS

liciter l’Administration fiscale et de faire déposer l’acte authentique par le notaire avec une valeur de l’objet définie par le contribuable. Une décision déterminant la valeur fiscale, équivalente ou non à celle proposée par le contribuable, sera rendue par l’Administration fiscale. Si cette valeur n’est pas jugée acceptable par le contribuable, il devra effectuer un recours contre la décision de taxation de l’AFC, mais ne sera plus en mesure d’annuler la donation…

Pourquoi ne pas signer, et le cas échéant voter contre cette initiative? Elle va à l’encontre de la volonté populaire genevoise, exprimée en votation populaire le 8 février 2004 (75% des vo-

tants), qui a permis d’instaurer l’exonération pour le conjoint et les parents en ligne directe des droits de succession et des droits d’enregistrement (y compris les donations). L’initiative contreviendrait clairement à la volonté manifestée par la population. En outre, elle pénalise injustement les héritiers en ligne directe, notamment les enfants, en leur faisant supporter une taxation sur le patrimoine épargné par leurs parents. Cela pourrait mettre en danger la transmission d’objets immobiliers en forçant les héritiers à devoir s’en séparer ou contracter un emprunt hypothécaire afin de financer cette nouvelle taxe. Enfin, l’initiative romprait l’équilibre voulant que les actifs contribuent à la formation des retraites, en s’attaquant aux avoirs de ceux qui ont le plus travaillé pour épargner. Ainsi, la politique de l’érosion serait à nouveau d’actualité! n

CGI Conseils

Association au service de l'immobilier 12, rue de Chantepoulet CP 1265 – 1211 Genève 1 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition le matin de 8h30 à 11h30 au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

Faites-vous plaisir,

faites des Économies ! + + Roues + 1000.-

3890.-

Jusqu’à CHF, €-Bonus inclus

3,9% Leasing

Mazda3, en ce moment à partir de CHF 21 450.—.

d’hiver gratuites

Prime fidélité si applicable

Les offres Prime de reprise, Prime €-Bonus, Roues d’hiver et Leasing 3,9 % sont cumulables entre elles, mais pas cumulables avec le rabais flotte (d’autres primes s’appliquent). Ces offres sont valables jusqu’au 30.11.2011, pour toute Mazda3 neuve immatriculée avant le 31.12.2011, exclusivement chez les agents Mazda participants. Leasing Exemple de calcul : Mazda3 Confort (1.6/105 ch), prix net CHF 21 450.- (prix catalogue CHF 24 450.- moins prime de reprise CHF 1 500.- et €-Bonus CHF 1 500.-). 1er loyer conséquent 25 % du prix du véhicule, durée 48 mois, kilométrage annuel 15 000, taux d’intérêt annuel effectif 3,9 %, mensualités CHF 198.-. Une offre d’ALPHERA Financial Services, Alphabet Gestion Parc de Véhicules (Suisse) SA. Toutes les données sont celles en vigueur au moment de l’impression. Le modèle présenté comprend des équipements optionnels. Les prix sont indiqués TVA 8,0 % incluse. Assurance casco intégrale obligatoire en sus. L’attribution d’un crédit est interdite si elle entraîne un surendettement du client.

G B & M , V O T R E R E F E R E N C E A U T O M O B I L E . R o u t e d u N a n t - d ’ A v r i l 3 4 • 1 2 1 4 Ve r n i e r • T é l . 0 2 2 9 3 9 0 6 3 0 • w w w. g b m . c h

TOUT L’IMMOBILIER • NO 607 • 31 OcTOBRE 2011

publirédactionnel

• c u lt u r e

n librairie Ancienne

Du livre... à l'ivresse De jour comme de nuit, la librairie Ancienne palpite au 20 de la Grand'rue à Genève. en son cœur? Des trésors de papiers. tel un serpentin gris réglisse, la ruelle pavée où trône la boutique laisse entrevoir un bout de ciel lumineux à l’aube ou couleur encre de chine lorsque le soir tombe. le spectacle ne fait que commencer. enivrant.

vant même de pénétrer dans la li b rai ri e ancienne, une petite fontaine sur le trottoir d’en face murmure sa mélodie du bonheur. dans le ciel, les lampadaires en fer forgé semblent suspendus dans le temps. les touristes sont si fiers de déambuler dans ce décor! Mais c’est • Des livres, mais aussi des autographes, des lettres devant la librairie manuscrites de grands écrivains, des ouvrages de peintres.. ancienne qu’ils choisissent de se faire photographier, là où il renom, mais aussi des lettres manuscrites y a quelque temps encore, se déroulait un provenant de grands écrivains. parmi elles, tournage de film, tant le lieu est pittoresque. celle joliment écrite à la plume par Marcel d’ailleurs, les amoureux du livre pénètrent pagnol. un régal pour les yeux! Sa missive, dans l’espace livresque comme dans un soigneusement rangée dans un classeur, film. dès l’entrée, un lévrier anglais d’une traverse le temps et trouve une deuxième rare élégance vous montre sa demeure: un vie, à l’instar de tous les documents qui se petit tapis sur le perron. une impression trouvent à la librairie ancienne. de familiarité se dégage instantanément, comme si vous vous trouviez dans votre Des histoires comme des salon. puis, les livres entrent en scène. en- trésors tourés d’un doux silence, chaque ouvrage est prêt à délivrer son histoire qui, parfois, après une telle découverte, nous pensons a pris naissance 500 ans plus tôt. au ha- être au bout de nos émotions, mais il n’en sard d’un rayonnage, on découvre la Vie est rien. tout en haut d’une étagère, dans des douze césars, de Suétone. intrigués, un coffret vert, reposent de grandes feuilles nous ne le restons pas longtemps, éclairés anthracite parées d’étiquettes où l’on peut comme il se doit par le savoir d’alexandre lire: «Juillet 1847». l’écriture fine et déliilli: «ce livre a été publié à bâle en 1546», cate est celle d’Henriette d’angeville, la explique le libraire passionné qui se définit première femme à avoir escaladé le Montlui-même comme un marchand de papier. blanc en 1837. l’album, constitué dix ans un métier transmis de père en fils: «Mon après l’exploit, montre des aquarelles de père a tenu sa première librairie en 1949, montagnes et de fleurs glanées au cours à coutance. il a ensuite investit d’autres lo- de diverses expéditions réalisées en 1847 caux situés en bas dans la Grand’rue. et autour de Genève. la jeune femme faide préciser: «nous sommes installés au 20 sait appel aux grands artistes genevois de depuis seize ans. J’y travaille, pour ma part, l’époque (tels dubois, Mottu, Hornung…) pour illustrer son périple. Sur les dessins, depuis 1989». on la reconnaît avec sa robe longue cintrée et sa petite boîte en fer-blanc pour cueillir Voyage dans le temps les plantes. ni une, ni deux, nous nous reoutre les livres, la librairie ancienne trouvons au cœur de la noblesse française. propose des autographes, des ouvrages nous aurions bien aimé en savoir plus. de peintres, des éditions originales, des apparemment, cela était prévu si l’on en images prises par des photographes de juge par le nombre important de lignes tratOut l’IMMOBIlIer • NO 607 • 31 OctOBre 2011

cées au crayon, accolées aux illustrations. «Je pense que le texte existe. Je me suis renseigné auprès de la bibliothèque de Genève, mais je n’ai rien trouvé pour l’instant», ajoute alexandre illi, qui ne désespère de trouver un jour les traces de ces écrits. lorsque nous refermons les pages, nous ne savons plus vraiment où nous sommes. un vrai voyage dans le temps! une histoire parmi mille autres histoires, dont le libraire prend soin: «ces boîtes, c’est moi qui les ai fait faire», précise-t-il en nous montrant une multitude de coffrets renfermant les

• Des merveilles à découvrir...

récits du passé. «de tels trésors méritaient bien un écrin, c’est pourquoi je me suis adressé à Jean luc Honegger, maître relieur à bernex», souligne-t-il.

Mise en lumière la librairie ancienne permet de découvrir ces merveilles, opérant aussi des mises à jour de correspondances. «il y a quelques jours, j’ai fait l’acquisition de lettres de Willy, le premier mari de colette. tous les courriers sont postés de Genève», raconte l’expert, qui se déplace sans compter, manipule les recueils, les ausculte et les sauve de l’oubli. «une librairie comme la nôtre donne la possibilité aux livres d’avoir une longue vie». et de conclure: «lorsque nous trouvons des ouvrages rares, nous sommes heureux de pouvoir en être non seulement les gardiens, mais aussi les passeurs». n Esther Ackermann librairie Ancienne 20, Grand-rue – 1204 Genève tél. 022 310 20 50 – illi@worldcom.ch

• économie

n Pour favoriser l’usage de l’éco-courant SiG Vitale Vert

La SPG s’associe à SiG Dès le lancement par SiG (nos bons vieux Services industriels), voilà une dizaine d’années, de la gamme SiG Vitale Vert, un nouveau concept permettant de choisir un approvisionnement en électricité d’origine hydraulique, solaire ou de biomasse, la SPG a été la première régie genevoise à s’y abonner. elle franchit aujourd’hui un nouveau pas.

• Un des visuels de la campagne publicitaire.

c’

est tout naturellement que le groupe SPG a décidé de s’associer à

une importante campagne de publicité et d’information multisupports (affichage, journaux, ma-

gazines, médias électroniques) initiée par SIG. Cette campagne, qui a débuté le 10 octobre pour se

Conseils en finanCement et assuranCes Profitez de notre savoir-faire et comparez la meilleure offre pour : ■ ■

Financer votre bien immobilier Renégocier votre hypothèque ■ Financer votre construction ■ Assurer votre bien

Contactez-nous au 022 849 61 32 SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

Route de Frontenex 41 A – GE 1207 T. 022 849 61 32 – www.spg.ch financement-assurances@spg.ch Groupe SPG-RYTZ

ToUT L’immoBiLieR • no 607 • 31 ocToBRe 2011

terminer fin décembre, est destinée à promouvoir l’offre en électricité d’origine écologique auprès

• économie

des entreprises et des particuliers du canton. Les résultats de son impact sur le public seront communiqués au printemps 2012. A cette occasion, Philippe Buzzi, directeur du département Gérance à la SPG, a accepté d’être le porte-drapeau de cette action en faveur du développement durable.

Montrer l’exemple «C’est une goutte d’eau dans l’océan des mesures à prendre pour préserver la planète, reconnaît-il. Mais nous sommes convaincus qu’il s’agit d’un moyen efficace en vue d’une meilleure prise de conscience. La multiplication et le cumul de petites décisions intelligentes de ce genre finiront par transformer nos rapports à l’environnement. Il est nécessaire d’être pragmatique. Certains investissements,

comme la production d’électricité solaire, nécessitent des installations coûteuses qu’il faut amortir sur plusieurs années. Il n’est pas facile de convaincre les propriétaires de franchir le pas. Or, les récentes catastrophes au Japon nous ont montré les dangers du nucléaire. Nous avons le devoir moral de trouver des alternatives; c’est pourquoi cette démarche est axée sur l’optique du développement durable, celui-ci constituant vraiment une seconde nature à la SPG». A noter encore, et Philippe Buzzi insiste là-dessus, «que la différence du prix du kW/h Vitale Vert est prise en charge par le compte d’exploitation du propriétaire, sans répercussion sur le montant des charges. De ce fait, le locataire est libre de choisir l’abonnement SIG de son choix». n Jean-Pierre Buchet

’ « Une eau saine dans des conduites saines ! » Stop aux attaques de la rouille et de la corrosion, pour une eau propre et fluide

Garantie

➨ Nettoyage mécanique par sablage, propre, rapide, économique et écologique. ➨ Revêtement intérieur par résine (colmate même les perforations cuivre). ➨ Protection anti-corrosion garantie, sans entretien ultérieur ➨ Ideal pour conduites d’eau sanitaire, de chauffage, piscine, etc… ➨ Equipe de professionnels, compétente, expérimentée et dynamique à votre service.

Solu’Tubes SA - Ch. Des Cormiers 14 – 1470 Estavayer-le-Lac Tél. 026-664.00.04 / Fax. 026.664.00.07 info@solutubes.ch / www.solutubes.ch

n / saiso F 85.– sures H C s dè haus skis, c ≤ 120 cm t n a f en aison 0.– / s dulte 5 1 F a H dès C r prix: skis n premie / saiso 120.– unior F H C J dès wboard e des Sno la limit

Accès facile, parking, conseils personnalisés, 25’000 articles au choix www.locaski.ch

dans les. alable ib Offre v cks dispon sto

www.migrosgeneve.ch

15 ans

Av. Vibert 34 - 1227 Carouge / Genève A côté du M-Parc La Praille, accès facile Renseignements: + 41 22 307 29 80 www.locaski.ch

ToUT L’immoBiLieR • no 607 • 31 ocToBRe 2011

• d é c o r at i o n

publirédactionnel

n cheminées et poêles

Fisa ouvre son show-room à Genève L’entreprise Fisa vient d’ouvrir au 122, rue de Genève, à thônex, un show-room présentant un vaste choix de cheminées de salon et de poêles.

c’

est un bel espace au parquet couleur miel, baigné par la lumière du jour, qui s’étend de plain-pied sur quelque 80m2. le show-room que l’entreprise Fisa, créée en 1865 à Genève et spécialisée dans le tubage, les cheminées et les poêles, a ouvert le 1er septembre à thônex, présente une vingtaine de modèles. «il est beaucoup plus facile de se faire ainsi une idée, plutôt que sur catalogue», estimet-on chez Fisa. poêles aux lignes rondes et douces, cheminées au design contemporain sobre, cheminées suspendues au look joliment futuriste ou au contraire traditionnelles en pierre, couleurs naturelles ou vives pour donner une touche de dynamisme et d’originalité. la diversité des modèles permet de répondre à tous les styles et à toutes les envies. aujourd’hui, la tendance est aux poêles à bois à accumulation, qui concilient confort et économie d’énergie. de plus, il n’est pas nécessaire de disposer d’un grand espace pour les installer. les modèles se déclinent dans des formes modernes, généralement arrondies, et dans une gamme de couleurs naturelles: beige, gris, noir, chocolat… en ville, les cheminées (à gaz ou à bois) adoptent un style très contemporain, avec des lignes droites et épurées, parfois même minimalistes. l’aluminium, qui correspond parfaitement à l’esprit urbain, est de plus en plus apprécié, de même que les couleurs qui habillent des cheminées de tons chocolat ou rouge éclatant. les cheminées double face ou tunnel, permettant d’admirer le feu de chaque côté, sont aussi très appréciées. une autre tendance est, sans aucun doute, aux cheminées suspendues, rondes, qui ne prennent pas trop de place et qui donnent à une pièce une atmosphère tout à la fois cosy et originale. ces modèles s’intègrent à n’importe quel style de décoration, dont elles soulignent même la personnalité. le show-room de Fisa comprend également des cheminées à l’éthanol, une alternative intéressante pour les personnes ne pouvant pas installer un conduit de cheminée. côté thermique, la cheminée permet une augmentation de chaleur de de 3° ou 4°, mais son vrai atout réside dans le plai-

Célie GaChet

FiSa

Célie GaChet

• Un grand choix de cheminées et de poêles.

sir fascinant de contempler la danse des flammes. autre avantage, les modèles à l’éthanol sont équipés de façades que l’on peut changer rapidement en fonction des modes et de sa décoration. Sans oublier la télécommande, pour gérer à distance la cheminée! l’expertise de Fisa concerne également la réfection complète de cheminées antoUt L’iMMoBiLiEr • no 607 • 31 octoBrE 2011

ciennes, ou encore l’installation d’un insert à bois dans une cheminée ouverte, afin d’obtenir une meilleure récupération et diffusion de la chaleur. n Cécilia Roy Show-room Fisa – 122, rte de thônex ouvert tous les jours de 07 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi de 9h à 12h.

• événement

n elle démarre jeudi

La R’vue du casin mise sur le music-hall Il y a indiscutablement eu un changement de style entre la «période naftule» et l’«ère Boesch-cohen». certains préfèrent le caractère plus onirique de la nouvelle version; d’autres regrettent la méchanceté de certaines répliques de l’ancienne. en tout cas, pour cette troisième édition, le duo Philippe cohen et Gaspard Boesch a décidé de surprendre en rompant avec les styles précédents: un orchestre sur scène, six musiciens au service d’un rythme d’enfer et de couleurs cosmopolites. Une ambiance de music-hall ethnique (un peu comme dans nos trams!), des voix plus jazz, des mises au point, des dénonciations et des indignations, nous promet-on.

oujours co-auteurs, les deux compères inversent à nouveau les rôles: Philippe Cohen sera à la mise en scène et Gaspard Boesch fera le comédien polymorphe. La R’Vue 2011 se donne dès le jeudi 3 novembre 2011 avec un casting légèrement renouvelé, la direction musicale étant assurée par Gilles Rosset et les chorégraphies par Caty Eybert, Fabrice Martin et Igor Carron.

Tous les chemins mènent aux Roms Du nouveau cette année, avec l’orchestre sur scène. Une impression de music-hall, mais pas tout à fait usuel, puisque l’orchestre sera tour à tour classique, bastringue, jazzy, rocky et rom… oui, l’orchestre rom qui fait partie du quotidien des Ge-

nevois viendra aussi vous solliciter! Côté casting, vous aurez le plaisir de découvrir (ou de redécouvrir) Michèle Hürlimann et Sophie Cornaz (comédiennes et chanteuses), ainsi que Pascal Schopfer • Gaspard Boesch et Philippe cohen. et Antoine Maulini. Ils seront entourés par les perma- genevoise dans le domaine des nents et sociétaires Gaspard arts de la scène. Boesch, Sylvie Legault, Marc- Thèmes quotidiens, problèmes André Muller et Christian Sinni- politiques et sujets de société en 2011: vous assisterez au mariage ger. du prince Maudet Radical et de la princesse Lady Babel Libérale, Sujets qui fâchent une fusion quasi monégasque. La R’vue est l’un des rendez- La présidente Calmy-Rey et ses vous phares de la vie culturelle Reynettes vous expliqueront genevoise. Chaque automne, le comment régner, à moins que public attend cet événement po- vous ne préfériez vous rendre litique et mondain, la plus impor- au Sofitel de New York pour fortante production indépendante mer le tourisme genevois à la

mode de l’accueil à l’américaine. Le nouveau Conseil administratif, biblique comme la terre de Kanaan, cosmétique comme les produits Estée Lauder Alder, est également annoncé. n François Berset La R’vue se jouera au casino-théâtre de Genève du 3 novembre au 31 décembre 2011. Les prolongations sont prévues du 3 au 8 janvier 2012. Les producteurs proposent aux Genevois d’assister au «Petit Noël de La R’vue», qui aura lieu le 24 décembre à 14h30 au prix unique de Fr. 24.-, non cumulable avec d’autres offres. Attention au changement d’horaire: les représentations des mardi, mercredi, vendredi et samedi se joueront désormais à 20h au lieu de 20h30.; jeudi: 19h; dimanche: 17h (relâche lundi). Le prix des billets (hors 31 décembre 2011) débute à 10 francs (étudiants en cat. C). Site Internet: www.larvue.ch.

a new way of living in Geneva

On sale nOw ! Scan me !

tOUt L’ImmOBILIeR • nO 607 • 31 OctOBRe 2011

022 560 02 00 | Z44@Z44.ch www.Z44.ch Developed by

• CONCOURS

Les gagnants de notre Concours «Spécial No 600» 1er prix 1 séjour pour 2 personnes d'une semaine à Sinai Bay, vol inclus, (Valeur Frs. 8000.-)

• De gauche à droite: Cécile Bouchet, Sylvie Gay et ses enfants (les gagnants); Véronique Kissel (directrice commerciale); Carla Kristoffel (trade marketing) et Donatien Presutti (Tout l’Immobilier).

2e et 3e prix • La gagnante: Dominique Musso.

• La gagnante: Barbara Indermühle.

1 séjour pour 2 personnes de 3 jours à Chamonix Mont-Blanc (Voyage non inclus, Valeur Frs. 1000.-)

1 séjour pour 2 personnes de 3 jours à Opio en Provence (Voyage non inclus, Valeur Frs. 1000.-)

Les bonnes réponses étaient: 42 logos à compter dans le No 600 de Tout l’Immobilier, et 27 hectares pour la surface du site naturel de Sinaï Bay.

Cours de cuisine...

NOUS RECHERCHONS

Plus de 10 Chefs de cuisine passionnés se partagent le programme

les ateliers de cuisine grain de sel Détails des ateliers et inscriptions sur:

www.ateliers-graindesel.com

A Genève sur la rive gauche

villa individuelle, terrain, et appartement à vendre. Réalisation rapide et discrétion.

Contactez-nous : +41 22 849 61 40 vente@spg.ch – www.spg.ch

8, rue Prévost -Martin 1205 Genève - Suisse tél.

0041 22 321 83 53 Groupe SPG-RYTZ

TOUT L’IMMOBILIER • NO 607 • 31 OCTOBRE 2011

STOP AUX BLOCAGES! Combien de projets de construction de logements, de surélévations d’immeubles, de viabilisation de combles ainsi que de rénovations, de changements de fenêtres ou d’installations de panneaux solaires sont-ils bloqués en raison des multiples oppositions et recours aux motifs infondés ou fallacieux! A l’heure où Genève vit, depuis plus de dix ans maintenant, une grave crise du logement et où les économies d’énergie ainsi que le développement des énergies renouvelables constituent un enjeu de société majeur, de tels blocages ne sont plus acceptables. C’est pourquoi les Associations professionnelles de l’immobilier, soit l’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier Genève (USPI Genève) et l’Association des Promoteurs-Constructeurs genevois (APCG), entendent dénoncer ces agissements, qui sont souvent étonnamment peu médiatisés, afin que chacun puisse en avoir connaissance et en évaluer le bien-fondé.

Logements bloqués

depuis le début de l’année

4461

Grâce à cette nouvelle rubrique, les Genevoises et les Genevois pourront enfin savoir qui bloque quoi et comprendre pourquoi tout projet semble si difficile à réaliser à Genève, comparativement à ce que l’on peut constater dans d’autres villes. Par conséquent, si votre projet de construction ou de rénovation de logements ou votre projet permettant de générer des économies d’énergie ou de développer des énergies renouvelables est actuellement bloqué par une opposition que vous jugez infondée, vous avez la possibilité de le faire savoir en nous informant par e-mail à l’adresse suivante: andreas.fabjan@apcg.ch Andreas Fabjan Secrétaire général USPI et APCG

Le blocage de la quinzaine: Les socialistes défendent les recours à répétition Les socialistes défendent les recours à répétition. De quoi s’agit-il? Tout d’abord, un bref résumé du marathon procédural qui doit être suivi avant de parvenir au premier coup de pioche pour la construction d’un immeuble de logement à Genève. La très grande majorité des immeubles sont aujourd’hui réalisés en zone de développement. Première étape: procédure de modification de zone. Celle-ci comprend une enquête publique, un préavis communal (possibilité de référendum contre le préavis), une procédure d’opposition, ainsi que l’adoption par le Grand Conseil avec possibilité de recours auprès de la Chambre administrative de la Cour de justice, puis au Tribunal fédéral. Deuxième étape: l’adoption d’un

plan localisé de quartier (PLQ), qui constitue un préalable nécessaire à toute construction en zone de développement. La procédure d’adoption comprend une enquête publique, un préavis communal (possibilité de référendum contre le préavis), une procédure d’opposition, et l’adoption par le Conseil d’Etat avec possibilité de recours auprès de la Chambre administrative de la Cour de justice, puis au Tribunal fédéral. Troisième étape: l’autorisation de construire, délivrée après une procédure longue et complexe, moyennant l’obtention d’un préavis favorable de l’ensemble des services étatiques concernés. Ultimes obstacles: une triple possibilité de recours contre l’autorisation auprès du Tribunal administratif de première instance, puis

de la Chambre administrative de la Cour de justice, et enfin auprès du Tribunal fédéral. Vous comprenez désormais pourquoi 15 années s’écoulent entre le moment où l’on décide de construire un immeuble et la pose de la première pierre. D’où l’extrême audace du chef du DCTI et actuel président du Conseil d’Etat, Mark Muller, de tenter d’imaginer de raccourcir, ne serait-ce qu’un petit peu, la durée de la procédure, en proposant de supprimer la première voie de recours ouverte contre les autorisations de construire auprès du Tribunal administratif, lorsque celles–ci sont délivrées suite à l’adoption d’un PLQ. Un seul des obstacles sur le véritable parcours du combattant de la construction de ces logements qu’attendent de très nombreux Genevois…

Cela semblait être une proposition simple et raisonnable pour accélérer la possibilité de se loger pour notre population. C’était sans compter avec, notamment, le Groupe socialiste au Grand Conseil qui, par la voix de la députée Loly Bolay, a considéré qu’il s’agissait d’une restriction inadmissible de l’accès à la justice pour les citoyens! Dont acte! Il faudra penser à prendre d’infinies précautions, la prochaine fois, pour oser imaginer de changer quelque chose à Genève … Et on attend avec intérêt les éventuelles propositions de la part des défenseurs des obstacles à la construction, à moins bien entendu qu’ils ne considèrent que tout va très bien en matière de logement à Genève. ■

Les professionnels disent OUI à la construction de logements et aux économies d'énergie.

Vous proposent, au micro de Thierry Oppikofer Semaine du 31 octobre 2011 Invité: Christophe Aumeunier, SG Chambre genevoise immobilière

«Challandin: encore un référendum contre le logement» Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Yes FM, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.yesfm.ch! TOUT L’IMMOBILIER • NO 607 • 31 OCTOBRE 2011

Comment vendre ou acheter efficacement un bien immobilier ? En s’adressant à une agence de renom dotée d’un réseau immobilier local et international. Bd Georges-Favon 8  1204 Genève  058 211 11 12

www.deRham-Sothebys.ch

No 110 • 31 octobre 2011

Supplément de Tout l’Immobilier No 607

La poésie du jardin fait vivre la maison On peut être poète et paysan, affirme l’écrivain français Jean-Louis Fournier. On peut être à la fois rat des villes et rat des champs, amoureux de la nature et amoureux du bitume. On peut vivre en ville, mais avoir le cœur et l’âme à la campagne. C’est une question d’équilibre, de recherche de l’harmonie, de juste mesure.

ous avez la sensibilité pour vivre à la campagne, dans une vaste ferme avec veaux, vaches, poules, cochons, mais vous vivez dans un appartement en ville, au milieu des grands immeubles et du bruit des voitures? Pour l’écrivain français Jean-Louis Fournier, un maître en humour et en optimisme tranquille, tout cela n’a guère d’importance. Ce qu’il faut avant tout, c’est être capable de ressentir à la campagne les bienfaits de la ville, tout en appréciant en pleine ville les douceurs (et les duretés) de la campagne.

Un art de vivre venu du fond des âges Dans un livre qui vient de paraître en collection de poche, «Poète et paysan», il donne la parole à un citadin type, un Parisien pur sucre qui s’est mis en tête de renouer avec sa part de rêve: la terre, le vent, les grands arbres, le rythme des saisons, la qualité de la lumière, le dialogue avec les bêtes, le sentiment heureux de l’existence délimitée par le lever du soleil et le coucher de ce même soleil. Une forme de bonheur? Une aspiration, en tout cas, à un art de vivre venu du fond des temps. Une aspiration à une existence ancrée dans les vérités de la nature…

«L’ennui suinte du plafond, goutte à goutte…» Mais la ferme est-elle vraiment une source de vie pour les malheureux habitants de la ville? Est-elle plutôt une forme de ressourcement pour les citadins coincés dans leur appartement et en quête de respiration et de grand espace? «A la campagne, le jour on s’ennuie, le soir on a peur», disait Michel Audiard. «Nous sommes dans le Pas-de-Calais, dans un petit village qui ne doit même pas

• La vie à la ferme, bonheur absolu?

être inscrit sur la carte. Il s’appelle Monchy. L’ennui suinte du plafond, parfois il tombe lentement des poutres, goutte à goutte, comme du goudron. Difficile de savoir si on est encore le jour ou encore la nuit. Dehors, il n’y a même pas de paysage». La campagne et la ferme immobiles, c’est le contraire de la ville qui vit et qui frémit. C’est le contraire de l’insouciance et de la légèreté, de l’élégance et de la joie de vivre. Pour Jean-Louis Fournier, la nature est lourde. Elle est pesante, elle est dure et rugueuse. Même sa tranquillité est une imposture!

Les bruits de la nuit «Le calme de la campagne est une belle blague. Entre le bruit des machines agricoles, les piaillements des volailles, les aboiements des chiens et la radio à tue-tête, il n’y a pas de place pour le silence. Lui qui vit dans le vacarme, il y a un bruit qu’il ne supporte pas

phovoir

et qui l’empêche de dormir, c’est le bruit des arbres. Le bruit que fait, la nuit, le vent dans les branches des peupliers». Mais le héros du roman, le poète paysan, s’ennuie tellement qu’il va finir par se faire la malle. Il va retrouver la douceur du béton, la lumière des néons, la joie des discussions, les clameurs des cafés, les mystères des fenêtres allumées dans les grands immeubles, le soir. Le message de Jean-Louis Fournier, c’est que la campagne n’est qu’une espèce de nostalgie. C’est qu’elle fait sentir un message qui n’est plus la réalité. La maison, selon lui, doit trouver sa ferveur et son dynamisme dans le fatras créateur de la ville, elle ne doit pas rester en attente des cycles de la nature. Décoration, ameublement, elle répond à une logique qui, n’en déplaise aux écologistes, n’est plus celle de la nature. n Jaques Rasmoulado

No 110 • Supplément de Tout l’Immobiler no 607 • 31 octobre 2011

Les filles aussi aiment le bricolage Elles ont investi durant ces dernières décennies tous les domaines autrefois réservés aux hommes: les responsabilités politiques, l’économie, la culture, le football… Depuis un certain temps, les femmes ont aussi conquis un fortin masculin que l’on croyait imprenable, celui du bricolage. Elles seraient même plus minutieuses et plus patientes, donc plus efficaces, que les hommes!

C’

est une activité qui tient à la fois du passe-temps et de la nécessité: que l’on habite dans un petit appartement ou dans une vaste maison, le bricolage est encore la meilleure manière d’exercer sa créativité et de résoudre au fil du temps tous les petits problèmes d’intendance qui ont vite fait d’empoisonner la vie quotidienne. Mais ce n’est plus forcément l’homme de la maison qui sort sa trousse à outils! Comme l’expliquent Jo Behari et Alison Winfield-Chislett dans un livre aussi drôle que didactique et pratique, «Guide du bricolage pour les filles» (Editions de La Martinière), les femmes ont pris l’habitude, désormais, de s’amuser aussi à réparer un robinet qui fuit ou une fenêtre qui ferme mal, de planter un clou pour stabiliser un tableau qui penche dangereusement ou de repeindre un plafond… Les femmes, selon eux, y mettent même une ardeur et une méticulosité, une rigueur et une abnégation très supérieures à celles des hommes!

Le plaisir de planifier le projet D’abord parce que le bricolage fait appel à leur sens de l’organisation et de la planification. Alors que les hommes se lancent dans une réparation un peu au petit bonheur, sans plan fixe et en se fiant simplement à leur

• Les femmes sont de grandes bricoleuses, en doutiez-vous?

instinct, les femmes, selon les deux auteurs, réfléchissent au contraire à l’objectif à poursuivre, mais aussi aux moyens de l’atteindre. La première partie du livre, très concrète, explique comment planifier son projet avant de commencer le chantier, quels vêtements porter pour travailler, quels matériaux utiliser, quelles tâches déléguer éventuellement si le projet est trop ambitieux (dans les domaines, par exemple, de la plomberie ou

phovoir

de l’électricité). Toujours négligées par les hommes, ces précautions «vous épargneront les maux de tête qui accompagnent inévitablement certains projets».

L’envie de créer sa propre décoration Si les femmes aiment le bricolage, poursuivent les auteurs, c’est aussi parce qu’elles •

O22 3OO 58 58 Vente Service après-vente Toutes marques Rue Eugène-Marziano 23 A – 1227 Les Acacias/Genève – info@philippemarechal.ch

No 110 • Supplément de Tout l’Immobiler no 607 • 31 octobre 2011

adorent la décoration. Elles ont une idée en tête, une envie de forme ou de design, et elles veulent absolument la mettre en œuvre et la réaliser elles-mêmes. «Pose de papier peint ou rafraîchissement des placards de la cuisine, c’est le moment de montrer de quoi vous êtes capable! A ce stade, la plupart des projets s’adressent d’abord aux filles, car pour vaincre sa peur des outils bruyants, assimiler de nouvelles techniques et endurer avec le sourire la tâche ingrate de tout nettoyer une fois les travaux terminés, il faut vraiment que le jeu en vaille la chandelle! Solution de rangement pour vos collections de chaussures, pose du lustre de vos rêves ou astuces pour embellir votre intérieur (tout

en maintenant des relations cordiales avec votre banquier), vous allez tout savoir».

Le revanche de l’intelligence Mais si les femmes aiment désormais bricoler, c’est aussi, toujours selon les deux auteurs, parce qu’elles affirment ainsi la supériorité de la matière grise sur les biceps. Les hommes sont peut-être plus costauds et plus résistants physiquement, mais la subtilité et la finesse des femmes renversent le rapport de forces. Pour bricoler et aller au bout de ses projets, il faut surtout utiliser ses forces à bon escient et éviter de se retrouver épuisé après

une ou deux heures. «La nature ne vous a pas toutes dotées de gros muscles et de la résistance d’un marathonien, remarquent les auteurs. Mais ne vous découragez pas pour autant: on peut tout à fait être menue et bricoleuse, car les astuces pour compenser le manque de force sont nombreuses». Résultat, une activité qui transforme et renouvelle la maison, mais qui la redynamise et la réenchante aussi! On ose à peine le dire, mais le bricolage est comme une nouvelle cuisine: les femmes ne concoctent plus seulement de bons petits plats, elles réinventent les formes et les couleurs, les atmosphères et les espaces. n François Valle

Rebouteux-magnétiseur douleurs musculaires Ch. Ruttet 5 - Gland

079 310 03 64 www.fit-massages.com

NYON Nouvelle réalisation de grand standing Cette résidence, aux lignes contemporaines et aux nitions rafnées, sera édiée au cœur d’un parc privé et sécurisé de 2480 m2. Elle proposera quatre appartements en duplex de plus de 300 m2 habitables. Les vastes terrasses et jardins s’ouvriront sur un très bel environnement privilégié, à deux pas des bords du Léman. La vue sur le lac et les Alpes agrémente cette magnique situation. Livraison été 2013 - Prix sur demande

www.deRham-Sothebys.ch

Une nouvelle promotion de :

Contact : Fabien Risse Rue de Rive 26, CH-1260 Nyon

Tél : + 41 58 211 11 13 Fabien.Risse@deRham-Sothebys.ch

1 8 //

VAUD  VILLA S

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

A VENDRE VILLA NYON

AU AV R T

O NC

www.lussy.ch

Maison villageoise avec boucherie à remettre, potentiel pour création logements / parking Gimel, ca 2000 habitants à 10 min. de l’Autoroute. Volume 2’366 m3, implantation au sol 271 m2, parcelles de 423 et 316 m2, logements avec parkings à créer.

Prix de vente Fr. 1’260’000.– Mobile : 079 667 54 90 ou Leo-herbert.sax@bluewin.ch

LUSSY-SUR-MORGES VENTE SUR PLAN Le verger de Lussy - 20 villas mitoyennes Cette très belle maison familiale de construction noble est lovée dans un joli cadre verdoyant. Environnement calme et discret, ce bien comprend: 5 chambres, 5 salles d’eau, grand salon, cuisine agencée haut de gamme, cheminées en marbre, plafonds hauts. Terrasse, piscine, ravissant jardin anglais.

Prix de vente sur demande BASSINS

Grande villa individuelle de 12 pièces avec très belle vue. 480 m2 hab. + s-sol, vaste salon-salle à manger (80 m2), grande cuisine, 6 chambres, bureau, bibliothèque, studio pour personnel, etc. Belle parcelle de 3'300 m2. Prix sur demande

Plus que 6 villas en pignon Livraison automne 2012 Energie: pompes à chaleur, panneaux solaires 4 villas équipées d'un poêle

dès Fr. 1'160’000.-, 2 places de garage incluses Promotions Ventes

T +41 22 908 23 74 T +41 22 994 33 44 info@lussy.ch

Sonia AREKALLIO - Tél. 022 817 08 94 ou 079 20 20 567 - sarekallio@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

Villa sur site unique à 10 minutes de l’autoroute Longirod à 10 min. de Gland. Exposition Sud avec vue Lac / Alpes. Parcelle 2375 m2, villa de 150 m2. Possibilité d’agrandir ou jumeler.

Prix de vente Fr. 1’280’000.– Mobile : 079 667 54 90 ou Leo-herbert.sax@bluewin.ch

022 349 12 49

FOUNEX (RV453) Charmant duplex en attique au cœur du village, 4 pièces, 2 chambres, 2 salles d’eau, 113m2 hab., environnement calme et verdoyant, balcon, parking intérieur + extérieur, cave. CHF 750'000.-

R É G I E S C H M I D Agence immobilière

CHAVANNES-DE-BOGIS (RV446) Villa jumelle, 5 pièces, 228m2 disponibles, séjour cheminée, magnifique terrain 800m2, piscine, couvert + place de parc, proche commodités. CHF 1'690'000.-

NYON (RV442) Agréable villa individuelle à deux pas du lac, 5 pièces, 171m2 habitables, séjour cheminée, terrain 1'110m2, environnement verdoyant, garage + places de parc. CHF 1'790'000.-

GLAND (RV371) Agréable villa ind. de plain-pied en bordure de zone agricole, 7 pièces, 5 chambres, 352m2 dispo., parcelle 1'375m2 avec piscine, calme absolu, garage 4 voitures + places de parc. CHF 2'380'000.-

Régie SCHMID SA, 7, rue de la Morâche - 1260 NYON

Tél. 022 365 17 60

Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.

E-mail : info@regie-schmid.ch internet : www.regie-schmid.ch

vau d 4 VIL LA S

E t

4 a vendre

A P PA rt E M E Nt S

// 1 9

SIGNY

ARZIER - En construction

PRANGINS

NYON

Au centre du village Appartement duplex de 4.5 pièces 1er étage + combles. Avec surface habitable de 128 m2 + balcon. Calme. Places de parc ext. + couvert. Livraison mars 2013. CHF 1’072’000.–

Villa contiguë par le garage, en pignon de 6.5 pièces + cuisine sur parcelle d’environ 400 m2. Avec vue imprenable sur le lac et les Alpes. Garage + place de parc Livraison fin novembre 2011. CHF 1’090’000.-

Proche de Nyon Magnifique appartement. En attique duplex de 160 m2 + balcon, situé dans le quartier des Mélèzes. Idéal pour une famille. Box double. CHF 1’400’000.–

Bel appartement récent de 5 pièces + cuisine. avec grand jardin et terrasses. Situé dans un quartier résidentiel. A quelques minutes à pied de la gare Garage + place de parc intérieure. CHF 1’550’000.–

RYTZ & CIE S.A. - Vente Ventes Résidentielles Alfred-Cortot - Nyon T. 022 8497,61avenue 40 – E-mail : vente@spg.ch T. 022 36 36 010 - www.rytz.com E-mail:vente@rytz.com

Groupe SPG-RYTZ

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

e Vu

lac

HAUTEURS DE ROLLE

Splendide villa individuelle 4 chambres, prestations de qualité Sous-sol aménagé, belle vue sur le lac Fr. 3’650’000.réf. 36388 A. Graham / 021 822 09 02

GLAND

Magnifique propriété individuelle Env.350 m2, 4/5 chambres, très calme 2 Volumes, parcelle de plus de 1’900 m Fr. 3’300’000.réf. 118807 C. Coutaz / 022 950 97 96

COMMUGNY

MONT-SUR-ROLLE

Adorable villa avec vue lac Villa individuelle de plain-pied 2 180 m , 3/4 chambres, piscine 330 m2 utiles, 4 chambres Belle parcelle de 1’200 m2, calme Belles prestations, 2 garages réf. 97191 Fr. 2’590’000.réf. 40670 Fr. 2’250’000.A. Graham / 021 822 09 02 C. Coutaz / 022 950 97 96 at nd sif a M clu ex

au ve et u j No pro

CRASSIER

Villa en cours de finition 230 m2, 5 chambres, 5 salles d’eau Parcelle de près de 1’200 m2, garage réf. 118709 Fr. 2’220’000.W. Botkine / 022 950 97 93

MIES

Vente de 2 townhouses sur plans 220 m2, 4 chambres, garage Parcelle dès 511 m2, label Minergie Fr. 1’975’000.réf. 97652 M. d’Andiran / 022 950 97 95

CHESEREX

Magnifique appartement au calme 191.5 m2 pondérés, 4 chambres Jardin de 200 m2, 2 places de parc Fr. 1’580’000.réf. 98182 M. d’Andiran / 022 950 97 95

SAINT-PREX

Appartements à vendre sur plans De 132 à 174 m2, jolies prestations Jardin, balcon, 600 mètres de la gare

Dès Fr. 1’070’000.réf. 106367 C. Cianfarani / 021 822 09 01

Genève Mies Rolle Pully Vevey Sion France - www.gerofinance-dunand.ch

le déménagement

en douceur t

ratui evis g

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

Sur plans près de Gimel

9 2 Villas individuelles Fr. 1'737.-/mois

Fr. 823'000.- 15% fonds propres 5 pièces, salon 45m2, cuisine équipée. Salaire annuel nécessaire Fr. 138'000.Nat: 079 275 68 88

le déménagement

en douceur Devis

gratui

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

2 0 //

VAUD  VILLA S

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

ARNEX-SUR-NYON

ARNEX-SUR-NYON FOUNEX Magniﬁque villa individuelle de 320m2 hab. sur une très belle parcelle très bien arborée de plus de 1200m2 avec piscine. 6 chambres à coucher, 4 salles de bains, 3 salons, 1 salle à manger, gde cuisine équipée, bureau, salle de jeux, sauna, piscine de 11,5 x 5,5m, patio, terrasse, 2 garages, 6 park. ext., alarme. Fr. 4'850'000.WWW.IMMOTRENDY.CH 022 301 88 40 info@immotrendy.ch

UN ESPRIT CONTEMPORAIN

Splendide appartement de 6.5 pièces de 214m2 hab. + 35m2 de terrasse. Beaux espaces et matériaux de qualité. Vaste séjour salle à manger, cuisine semi-professionnelle, cave à vin, 3 chambres, Master bedroom et 3 sdd. Caves et box double. Réf. 13883 Prix : Fr. 2’680’000.–

VENTE - APPARTEMENT NEUF

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier N’hésitez pas, contactez-nous pour une estimation gratuite

Entre Nyon et Divonne, en pleine nature, BELLE VILLA D'ARCHITECTE individuelle d'une surface de 350m2, construite en 1995. Magnifique jardin aménagé de 1330m2. Aucune nuisance. Excellent état. Elle dispose de 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 1 bureau, 1 cave, 4 salles d'eau, d'une grande terasse et d'un jacuzzi. Prix: CHF 2'800'000.-

Sebastien.didier@bernard-nicod.ch Sébastien Didier

Voir photos et détails sur notre site: www.villavaud.com ou 079 489 32 36

Saint-Cergue, chalet

en excellent état avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, cave et garage sur parcelle constructible de 2'850m2. Agrandissement et nouvelle construction possible. Calme, vue dégagée, à 5 minutes à pied de la gare. Fr. 990'000.-

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 VENTE@GRANGE.CH WWW.GRANGE.CH

022.362.64.29 CHÉSEREX/NYON Appartement de 206m2

Maison individuelle

GIVRINS - Rare La maison de vos rêves... Très belle propriété de construction récente, d'une surface d'environ 400m , avec une magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes. 2

Fr. 5'900'000.Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch

de plain-pied à Le Vaud (15 min. sortie Nyon). Très calme, vue Alpes et Jura. Cuisine, séjour, 2 chambres au rez + 1 pièce aménagée avec fenêtre et entrée indépendante au sous-sol, cave, couvert à voiture. Terrasse, jardin clôturé. Parcelle 946 m2 (important agrandissement possible). Fr. 840'000.-

022.362.64.29

en rez-de-chaussée et rez inférieur, 4 chambres de belle surface, salon 39m2, cuisine 15 m2, 1 pièce de loisirs 40 m2, 2 grandes terrasses, jardin privatif, 1 garage, 1 parking. A 2 minutes sortie autoroute de Nyon. Espace, confort, calme, fonctionnalité, résume ce lieu de vie. Fr.1'580'000.022 362 10 13 - gelin@ctci.ch

Bursins CHF 1'290’000.— Bel appartement contemporain de 4.5 pièces au centre du village. Vue sur la campagne environnante et dégagement sur les Alpes. Au calme et à 5 min. de l'autoroute. Domicim Morges : 021 804 70 80 www.domicim.ch

A découvrir prochainement!

579 offres

ez S.A.

2007 –

No 421

mbre 20 17 septe 307 02 daire – Hebdoma • TÉL. 022 007 SIN E 181.2 FFR ES f P.15. NCE VOI RE D’O 63x100 D, FRA NOMB chstl_ _Höige 003est ÈVE, VAU S GR AN D 07-Pr 06-al • GEN PLU MIGéci Sp VENTE RP) – LE ON • P/F ATI 16 P. • LOC IÉS REM . TIF ACHAT mance e, il .ch 608 EX. CER perfor rse en têt mo ure 8 im E (20 Meille e la cou antage que s tout AG fair nou P. 10 tir dav Pour www.S FORT TIR rquoi P. 4 s’inves C’est pou sions LE PLU faut

Rodrigu

ort Tout Transp 40

14:18

Uhr

Seite

age de Sauv Ch. J. Ph. Châtelaine 1219

Art de

é o a tu «Rhin

vivre

uats» les sq

TTLER HOSTE

ergie

er En

Dossi

mis ux. éses riva ons des com ts hypoth propos ues, des prêun tarif s s, saction modiq attrayant les tran s caires aire pour entretien edi. forfait res et les pris le sam un boursièseil, y com rmation oujoind re au nous nt d’info de con ez léme pouv sur nos site: comp vous tout nnel, z tout t notre Pour tien persoVous saureconsultan entre s en 845 400. 0848 et prestation ch s gros. offre uemi .banq www

t. .. m e n I® , TSI® re ll e ® , DSG® , TD t n a tu® BlueMotion lexer te

présen

Hors série Immobilier de Prestige

du 10

ue l ,

e 2007 embr

out em

l Accuei

plo i.ch

u des

contin

d’emploi:

élèves

dès p.

45 • N

ve! P.

iati e init

on Une b

splendiderement réno est entiè 10 50 Tél. 022

707

Voir page

à Ba

se au 22

Offres

ww w.t

ine s e m arive ette familial t t e c Collonge-Belle domaine vé.

TTLER HOSTE

Ec oF

ede En v

333

44 •

le...

s l'éco

Occuper

nts aprè

les enfa

181'928 exemplaires

Hors série sur papier glacé consacré aux biens immobiliers de prestige Parution le 7 novembre 2011

G enev e4 villa s

4 A vendre

a p pa rt e m e nt s

// 21

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

CONFIGNON Belle villa individuelle • 180 m2, 5 chambres, cheminée • Parcelle de près de 900 m2 Fr. 3’000’000.réf. 45450 S. Vanhalst / 022 809 06 77

CHOULEX Superbe maison villageoise • 334 m2, 6 chambres, très calme • Parcelle de 1’480 m2 Fr. 2’990’000.réf. 33101 A. Bazbaz / 022 809 06 75

AVUSY Maison de village • 260 m2, 4 chambres, 4 salles d’eau • Entièrement rénovée en 2006 Fr. 2’600’000.réf. 35822 O. Ducret / 022 809 06 49

GENTHOD Belle maison individuelle • 170 m2, 5 chambres • Parcelle de 830 m2 Fr. 1’750’000.réf. 37159 P. Bolsterli / 022 809 06 71

CHENE-BOUGERIES Bel appartement en duplex • 240 m2, 4 chambres, terrasse • En attique, un box Fr. 2’496’000.réf. 39718 O. Ducret / 022 809 06 49

COLLONGE-BELLERIVE Bel appartement de 5 pièces • 130 m2, 2 chambres • Jardin de 80 m2, box Fr. 1’590’000.réf. 39306 A. Bazbaz / 022 809 06 75

PETIT-LANCY Appartement de 4 pièces • 101.5 m2, 2 chambres • Box, cadre verdoyant, calme Fr. 985’000.réf. 98275 S. Vanhalst / 022 809 06 77

RIVE DROITE Superbe appartement de 3 pièces • 55 m2, 1 chambre, vue dégagée • Place de parking Fr. 790’000.réf. 95968 P. Bolsterli / 022 809 06 71

Genève

Mies

Rolle

Pully

Vevey

Sion

France - www.gerofinance-dunand.ch

genève

VERSOIX

CHAMBÉSY

LA CROIX-DE-ROZON

DARDAGNY

Villa d’architecte jumelée

Villa contiguë

Maison villageoise

Duplex en attique

• Secteur calme • Parcelle de 850 m² avec piscine • 160 m² habitables. 4 chambres • Sous-sol aménagé avec studio • Garage et couvert à voitures

• Sur une parcelle de 480 m² • 130 m² habitables sur 2 niveaux • Cuisine équipée. Séjour. 3 chambres • Garage • Maison en très bon état d’entretien

• Entièrement rénovée • Bcp de charme. 220 m² habitables • Cuisine équipée. Séjour. 1 bureau • 3 chambres. 2 salles de bains • Parcelle arborée de 500 m²

• Au calme. Lumineux. Vue dégagée • 4.5 pièces. 110 m² PPE • Cuisine équipée. Séjour. 3 terrasses • 2 chambres. Vaste mezzanine • Cave et parking au sous-sol

CHF 1'890'000.-

CHF 1'600'000.-

CHF 2'490'000.-

CHF 990’000.-

Ref. 13308

Ref. 13718

Ref. 13933

Ref. 14405

VEntE: +41(0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@comptoir-immo.ch

GENèVE - NYON - LAUSANNE - MONTREUX - SION - SIERRE

www.comptoir-immo.ch

G en e v e 4 vil la s

e t

a p pa rt e m e nt s

Très belle villa jumelée en pignon Villas de 6 pièces (3 chambres avec 3 salles d’eau). Magnifique jardin arboré avec piscine de 9 x 4.5, hors nuissances. Plus de 190 m2 habitables + 90m2 sous-sol aménagé, double box. CHF 2'250'000.-

Renseignements au 022 787 50 05

www.regisseurs.ch 13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

Bernex, jumelle neuve,

CHAVANNES-DES-BOIS

VESENAZ

BERNEX - LOËX

22 //

Villa rénovée avec design Séjour avec baies vitrées, cuisine prof. 5 chambres, 5 salles d’eau. Hors nuisances, vue dégagée. Terrasse, jardin, jacuzzi extérieur. Nombreuses places de parc, terrains de 4'223 m2. Prix sur demande Renseignements au 022 787 50 05 www.regisseurs.ch 13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

DRIZE – TROINEX

Thônex

Appartement de 5 pièces (transformé en 4 pièces), 138m2 PPE, refait à neuf, finitions luxueuses, box. CHF 1'290'000.-

Veyrier

Belle villa jumelée de 6 pièces construction 2009 à 10 minutes des Organisations Internationales. Spacieux séjour, cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles d’eau. Sous-sol excavé et aménagé. Joli jardin clos et arboré. Hors de toutes nuisances. CHF 1'890'000.-

Renseignements au 022 787 50 05

www.regisseurs.ch 13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

- EXclusIvE

Beau 3 pces de 74 m2 hab., 1 ch. Jardin de 62 m2, au calme et proche de toutes commodités. Frs 715'000.-

Fr. 1'790’000.-

REAL ESTATE

IMMOBILIER

AppARTEMEnTS CAROUGE - La praille * 4 pces, 2e; 121m2 + balcon, 2 chbres au calme, 1,5 bains, cheminée, garage . Fr. 1’290’000.AnIERES-Village * 6 pces rez, calme, 165m2 + terrain + jardin, Fr. 2’290’000.2 park couv. nATIOnS * 8 pces, 4e, calme, vue, 188m2, 4 ch., 3, 5 bains, séjour 50m2, box + park couv. Fr. 2’690’000.-

VILLAS VEYRIER* Mitoy., contemporaine. sur 270m2, calme, 3 chbr., Fr. 1’590’000.2 bains, box. THOnEX * Jum, plain-pied, sur 715m2, calme, 4-5 ch. Fr. 1’790’000.2 bains, 230m2 utiles, gar db. ATHEnAZ * Jum., sur 650m2 clos, calme, 5-6 chbres, Fr. 2'190’000.3,5 bains, 200m2, box 2 voit. DARDAGnY * (maison village / 2 appts) 4 pces, 120m2, 2 ch., bains + 8,5 pces, 180m2, Fr. 2’390’000.5 chbres, 2 bains, 2 boxes. VESEnAZ * Indiv. plain-pied, calme, piscine, 4 ch., 200m2, 3,5 bains, box. Fr. 2'450'000.ATHEnAZ-AVUSY * Mais. village, rénov., 260m2 + terr., 4 chbres, Fr. 2’600’000.3,5 bains, 2 park. CORSIER * Indiv. plain-pied, sur 1500m2 clos, calme, 200m2 (345m2 utiles) 4-5 chbres, 3,5 bains, gar 2 voit . Fr. 2’800’000.pT.-SACOnnEX-CHATELAInE * Indiv., sur 1000m2 clos, 300m2 + sous-sol, 6 chbres, 4 bains, couv. 4 voit. Fr. 2’950’000.LA CApITE-VESEnAZ * Mais. village, 17e rénovée, vue lac 330m2 (400m2 Fr. 3'650'000.utiles) 5 ch., 2,5 bains. AnIERES * Indiv., sur 870m2 calme, percée lac, 300m2, 5 ch., 4,5 bains, piscine, box db. Fr. 4’900’000.-

*visibles sur www.revac.ch

www.revac.ch

4 à 5 grandes chambres à coucher sur 4 niveaux - Vaste living avec espace salle à manger - Grande cuisine et coin repas - Sous-sol et combles aménagés et chauffés - Buanderie Cave - Jardin arboré, orientation sud - Box fermé + 2 park ext. - Parfait état d’entretien.

Tél.: 079 203 09 10

Veyrier – NOUVEAU Exclusivité!

Maison mitoyenne de plain-pied, 125m2 + sous-sol, 5 pièces, terrain d’env. 600m2, au calme. CHF 1'750'000.-

Cointrin – NOUVEAU Exclusivité!

Collonge-Bellerive

appartements plan-les-Ouates

AGIM S.A. 022 738 34 17

Traversant de 7.5 pièces, 245m2 PPE, 2 balcons, 2 boxes, alarme, au calme, proche des écoles. A saisir ! Offres à discuter

Maison individuelle à rénover, terrain d’env. 1500m2. Potentiel pour création de logements dans le futur. CHF 2'500'000.-

sPAcIEusE vIllA – 225 m2 utiles

minergie, 6 pièces, calme, sud. Fr. 1'750'000.-

4 A vendre

Bernex

Magnifique duplex de 6 pces 171 m2 pond., 4 ch. Situé dans une résidence au calme avec jardin de 60 m2. Frs 1'500'000.-

Champel

Très bel appartement de standing situé au 3ème de 106.5 m2 pond., 2 ch. Situé au cœur de Champel, box au sous-sol. Frs 1'850'000.-

Maison individuelle à rénover complètement, sur une parcelle de plus de 2’300m2, en partie agricole. Offres à discuter

Autres biens à

Genève, Meinier, Petit-Saconnex, Puplinge et Vésenaz. Dès CHF 1'230'000.-

Promotions à

Etoy, Founex, Morges et Russin. Dès CHF 935'000.-

6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6 Tél. 022 707 08 01- 078 771 88 90 www.argecil.ch - E-mail: info@argecil.ch

Carouge

Objet rare - Duplex attique Appartement à Thônex

très lumineux, 175m2 avec grande terrasse de 40 m2 avec barbecue, 3 - 4 chambres, 2 salles de bains, box fermé. Fr. 1'430'000.proche des Organisations Internationales

Appartement résidentiel 1 étage, 3 chambres, 2 salles de bains, 150m2, box fermé, piscine intérieure. Fr. 1'995'000.er

Tél.: 079 269 88 08

pAqUIS: proche quai Wilson

3 pièces, étage élevé (travaux à prévoir). Fr. 830'000.-

RIVE DROITE: proche centre

3 pièces, balcon 60m2, parkings. Fr. 850'000.-

RIVE DROITE: proche Organisations

attique, 2 chambres, terrasse en toiture 100m2, 2 pl. parc s-sol. Fr. 1'350'000.-

qUARTIER EAUX-VIVES: proche lac loft 200m2, étage élevé.

pETIT-SACOnnEX:

Fr. 2'400'000.-

2,5 pièces, balcon, box en sous-sol. Fr. 730'000.-

Tél.: 022 734 20 00

Magnifique appartement de standing situé au 4ème, de 165 m2 pond., 3 ch. Terrasse de 46 m2, box au sous-sol. Frs 2'450'000.-

villas veyrier

Villa mitoyenne de 163 m2 utiles, 3 ch. parcelle de 300 m2 avec véranda de 16 m2, garage pour 2 voitures. Frs 1'590'000.-

meinier

Maison villageoise de 210 m2 hab. 5 ch. parcelle de 230 m2 avec terrasse et 2 places de parking. Frs 1'650'000.-

Grand-lancy

Villa individuelle de 150 m2 hab. + soussol, 5 ch. parcelle de 1'100 m2. Piscine extérieure, garage, calme absolu. Frs 2'450'000.-

Conches

Mitoyenne de 130 m2 hab. + sous-sol, 3 ch. parcelle de 400 m2, garage pour 2 voitures. Frs 2'720'000.-

www.aeschmid.ch

tél.: 022 860 27 37

Déménagement, travaux…. Besoin de place chez vous ? COnTACTEZ-nOUS !

0842 00 11 22 Rte du Bois-des-Frères 81 1219 Le Lignon – VERnIER A proximité de la Rte de Vernier, derrière ROC Occasions Accès clients 7j/7, 24h/24

pour tout savoir : www.homebox-suisse.ch

4recherche terrAins Nous cherchons Terrains à construire canton de Genève et Vaud pour villas ou immeuble(s) SuissePromotion Immobilier SA 9, route Suisse, 1295 Mies Tél. 022 909 14 00 / Fax 022 909 14 40 www.suissepromotion.ch geneve@suissepromotion.ch

vente

Prix sur demande

réf. 14036

www.brolliet.ch

Située à quelques pas du centre de Genève et à proximité du parc Bertrand, cet élégant appartement offre un espace de vie de 246 m2 habitables. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. en pignon, il se compose de belles réceptions/ cheminée, d’une cuisine, de 4 chambres, de 4 sdb et d’un toilettes visiteurs. vous apprécierez ce bien d’une parfaite élégance dont les atouts sont le calme et la clarté.

Prix : 1'650'000.-

rENSEiGNEMENTS 022 908 24 00

Comme à la ferme

VESENAZ

Cette maison de village pleine de charme et de cachet se situe au cœur de la commune de Meinier, à proximité de l'école, des transports publics et des commerces. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une grande cuisine avec coin repas et accès au jardin, une salle à manger avec cheminée traversante et communicante avec le salon, cinq chambres à coucher et deux salles d'eau.

réf. 14238

// 23

vente

Dans le vieux-vésenaz

MEiNiEr

GENèVE

www.brolliet.ch

vente

Au cœur du village

Sous le signe de l’élégance

4 A vendre

a p pa rt e m e nt s

JuSSy

Ce bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 107 m2, est situé dans le centre de vésenaz à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon/salle à manger avec balcons, d'une cuisine, de 3 chambres à coucher, une salle de bains/douche/toilettes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Annexes : un box et une cave.

Fr. 1'290'000.-

réf. 13494

www.brolliet.ch

G enev e4 villa s

www.brolliet.ch

Belle ferme de caractère d'environ 300 m² hab. Potentiel d'environ 500 m² hab. elle se compose de deux bâtiments d'habitation communicants, implantés sur une parcelle en zone agricole d'environ 1'200 m2. Cette propriété séduira les amateurs de nature.

Fr. 3'800'000.-

réf. 8879

ventes@brolliet.ch

8, rue François Bonivard • CP 1998 • 1211 Genève 1 www.rilsa.ch • Franck JESPIERRE 022 732 60 79

VERSOIX

CHAMPEL

VESENAz

Ravissante villa jumelle 120m2 habitables Proche du lac Place d’amarrage, garage

Appartement 6 pièces et terrasses Ensoleillement maximal Cave et 2 places de parking

Appartement rénové Plus de 90m2 pondérés Excellente situation Cave

Villa individuelle 6 pièces et sous-sol aménageable Belle parcelle arborisée Atelier et garages

Prix sur demande

N° 14384

Ville CHêNe-BOURG

N° 13889

Ville GeNeVe PleiN CeNTRe

N° 13860

Ville JUSSY

N° 12832

Ville ONeX

Dansad quartier calme et verdoyant lorem doluptat alismod oloresed CHarmant pièCes tem illametue5tat praes 2 aveC JarDin 200 . to core tie modiam duntmwiscinc sous-sol ilissit aute minghabitable, etuerount doo dolent adipit parking. nulla etuerount doo dolentCHF adipit2’200’000.– nulla etuerount doo Prix de ventePRIVÉE : CHF 000’000.– SOCIÉTÉ DE GÉRANCE

lorem iDÉal ad doluptat alismod oloresed investisseUrs. tem3 illametue tat praes pièces moderne 2 to coreettie modiam élégant de dunt 78 mwiscinc . ilissit aute ming etuerount Dressing - Cave. doo dolent rendement adipit nulla etuerount 3% env. doo dolent adipit etuerount doo CHF nulla 850’000.– Prix de ventePRIVÉE : CHF 000’000.– SOCIÉTÉ DE GÉRANCE

villa ad inDiviDUelle ent. renOvÉe lorem doluptat alismod oloresed plus 300 m2.tat 9 chbres. tem de illametue praes sauna, hammam,dunt fitness. to core tie modiam wiscinc Jacuzzi. ilissit aute ming etuerount doo surface : 4'500 m2.doo dolent adipitparcelle nulla etuerount dolentCHF adipit3’400’000.– nulla etuerount doo Prix de ventePRIVÉE : CHF 000’000.– SOCIÉTÉ DE GÉRANCE

paisiblealismod et arborisé loremCadre ad doluptat oloresed villa temspaCieUse illametue tat praes 155 m2 habitables. to d'environ core tie modiam dunt wiscinc chambres, ilissit aute4ming etuerount doo vaste séjour. dolent adipit nulla etuerount doo dolentCHF adipit1’850’000.– nulla etuerount doo Prix de ventePRIVÉE : CHF 000’000.– SOCIÉTÉ DE GÉRANCE

Ventes Résidentielles T. 022 849 61 40 – F. 022 849 61 05 T. 022 849 61 40 – E-mail : vente@spg.ch vente@spg.ch – w w w.spg.ch

Groupe spG-rYtZ

VENTES RÉSIDENTIEllES

24 //

G EN E V E  VIL LA S

E T

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

Appartement neuf - Lancy

Au coeur de l’immobilier depuis 1926 THÔNEX

MEINIER

GENTHOD ITÉ

IV US

Proche des commodités, bel appartement duplex 7 pièces de 155 m2 hab. Séjour-salle à manger, cuisine équipée, salonTV, 3 chambres, bibliothèque, 2 salles d’eau. Balcon + terrasse de 38,5 m2. Garage + grande cave. Disponible début 2012. Fr. 1'430'000.-

Au calme et face aux champs, grand appartement duplex de 197 m2 hab. Beau séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas, 5 chambres, 4 salles d’eau. Jardin. 2 balcons. Garage + parking ext. Disponible de suite. Fr. 1'590'000.-

Dans quartier résidentiel, charmante villa jumelle de 8 pièces. 216 m2 hab. + s-sol (408 m2 utiles), grand séjour en L avec cheminée, salle à manger séparée, 5 chambres, 2 bains, salle de jeux, etc. Garage double. Parcelle paysagée de 850 m2. Fr. 1'950'000.-

Dans petite copropriété, bel appartement neuf traversant de 81m² au 1er étage, une chambre, salle de bains, grande cuisine, séjour donnant sur une terrasse de 30m². Grand box fermé + cave. Très belle finition, fenêtres bois métal, parquets et carrelages de qualité, chaudière centralisée à gaz avec comptage individuel. Livrable de suite. Prix: CHF 960’000.-

Tél.: 022 787 00 18 www.schmidhauser-immo.ch

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch - Route de Jussy 29 - 1226 Thônex - Genève

   

Centre-ville, Rive droite

Superbe duplex 166m2 neuf Vue parc, lumineux et calme 3 chambres, balcon, parking, cave. Fr. 1'850'000.iwantaflat@hotmail.fr

Luc Prokesch Investissements

immobiliers

Quartier de Saint-Jean Attique de 3 pièces d’environ 77m2 (PPE)

GENTHOD Maison de charme rénovée 320m2, 7 chambres, Jardin 1800m2. Prix 4'600'000.-

www.miltonimmo.ch - 076.399.20.86   

le déménagement

en douceur

Et Léman Terre SA │ 6 Cours de Rive │ 1204 Genève │ T 022 317 97 06 │ F 022 317 97 19

Lumineux appartement comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour-salle à manger le tout donnant accès à une terrasse plein sud de 33m2, une chambre à coucher avec sa salle de bains et sa terrasse de 22m2. Sous-sol: une place de parc

Prix de vente : Frs. 1'440’000.— Petit-Saconnex Appartement de 3 chambres à coucher d’environ 154m2 (PPE)

PLAN-LESOUATES

Spacieux attique de 8 pièces

PETIT-SACONNEX Lumineux traversant de 4 pièces

Devis

gratuit

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

Lumineux appartement avec une très belle vue dégagée …. comprenant une cuisine, un séjour, un balcon de 18m2 PPE, un réduit, un WC visiteurs, 3 chambres à coucher et deux salles de bains. Sous-sol: un box.

Prix de vente : Frs. 2'200’000.— Hermance Ravissante maison villageoise à 150m du Lac

Salon / salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau. Mezzanine. Cave et box double. Surface habitable: env. 260 m2 Surface utile : env. 200 m2 Terrasses : env. 21 m2 Balcons : env. 6 m2 CHF 1'850'000.- en PPE

2, Gare des Eaux-Vives Tél. 022 718 08 08

Salon, salle à manger, 2 chambres, 3 salles d'eau. Cave et garage intérieur. Piscine de copropriété sur le toit. Surface habitable: 115 m2 Loggia: 13 m2 Balcon: 8 m2 CHF 1'300'000.- en SI

2, Gare des Eaux-Vives Tél. 022 718 08 08

Genthod

2 Villas sur 4 en promotion de 190m2 à 211m2 De CHF 1'490'000 et à 1'574'000.Chantier ouvert Livraison octobre 2012 Quartier paisible, proche école, Poste, bus TPG no.V. www.immogeste.com 3 rue de Cornavin - 1201 Genève

022 840 06 43

Cette maison pleine de charme de 82m2 sur trois niveaux, comprend actuellement deux appartements, lesquels peuvent être reliés. Au rez: une cuisine, un salon, une chambre, une véranda et un jardin de 370m2. Le logement du 1er se compose d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, deux salles de bains. Les combles sont prêts à être aménagés.

Prix de vente : Frs. 2'500’000.— 50, ch. de Grange-Canal 1224 Chêne-Bougeries Tél. 02 786 15 15 e-mail : pg@lpii.ch Internet: www.lpii.ch

Genev e4 v i l l a s

e t

a p pa rt e m e n t s

www.deRham-Sothebys.ch

// 25

GRAND-LANCY

SATIGNY

VIEILLE VILLE

CHF 2’600’000.-

CHF 2’640’000.-

CHF 1’700’000.- (vente en SI)

Réf. Internet N° 11576

Réf. Internet N° 11129

Réf. Internet N° 14236

CENTRE-VILLE

Maison de style contemporain Ce bien dispose de 250 m2 et de 4 chambres. Belles terrasses !

V O T R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E R EN SUISSE

4 A vendre

Marielle Bratschi 058 211 11 12

Magnique appartement. Ce très beau duplex entièrement rénové offre 197 m2 habitables et 4 chambres. Marielle Bratschi 058 211 11 12

Deux appartements à rénover. Un 2 pces de 62 m2 hab., et 1 studio de 30 m2. A acquérir conjointement. Christine Haussler 058 211 11 12

CENTRE DE GENEVE

VANDOEUVRES

CONFIGNON

Appartement duplex de 7 pièces. Bien situé et exposé, il offre environ 125 m2 de surface hab. et un beau jardin.

Appartements rénovés. Disposant chacun de 79 m2, ils protent également de matériaux haut de gamme.

CHF 2’395’000.-

Prix sur demande

CHF 1’700’000.-

Prix sur demande

Réf. Internet N° 13773

Réf. Internet N° 13897

Réf. Internet N° 14389

Réf. Internet N° 13313-13314

Bel appartement de 5 pièces. Il prote de 130 m2 + balcon, 3 chambres, parking et piscines sur le toit.

Marielle Bratschi 058 211 11 12

Genève

Nyon

Lausanne

Situation privilégiée au calme. Belle villa moderne de 7 pièces avec piscine, protant de 384 m2 utiles. Loïc Fuhrer 058 211 11 12

Vevey

Montreux

Zürich

Christine Haussler 058 211 11 12

Loïc Fuhrer 058 211 11 12

26 //

G e n e v e 4 villas, appartements et terrains

GENTHOD (RV452) charmante villa jumelle de qualité, 6 pièces, 207m2 disponibles, terrain 438m2 en bordure d’un parc, parking 3 voitures, à 5 min. à pied des écoles et arrêt de bus. CHF 1'495'000.-

AVUSY (RV432) Spacieuse villa mitoyenne, 7 pièces, 4 chambres, 3 salles d’eau, 247m2 dispo., matériaux de qualité, terrain 180m2, calme absolu, garage double, proche transports et écoles. CHF 1'700'000.-

VERSOIX (RV434) Spacieuse maison jumelle d’architecte, 7 pièces, 264m2 dispo., studio ind., terrain 858m2, piscine chauffée, panneaux solaires, garage + couvert double, à 5 min. en voiture des commodités. CHF 1'890'000.-

4 A vendre

CHENE-BOUGERIES (RV409) magnifique villa de standing du début du siècle dernier, 11 pièces, 520m2 disp., entièrement rénovée en 2002, piscine, garage dble, transports publics à 1 min. à pied. CHF 4'900'000.-

Régie Schmid SA, 85, rte de chêne - 1224 chêne-Bougeries

r é g i e s c h m i d

Tél. 022 860 87 87

confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. discrétion assurée.

Agence immobilière

E-mail : info@regie-schmid.ch internet : www.regie-schmid.ch

chancy

carouge

champel

charmante maison du Xviiième siècle, au cœur du village (surf. hab. 350 m2). Beau volume et charme des anciennes bâtisses avec cour d'accès et petit jardin. Travaux de mise au goût du jour à prévoir.

Situé dans un immeuble moderne, bel appartement contemporain de cinq pièces avec terrasse (141 m2 PPE) proche de toutes les commodités. Beau séjour, cuisine équipée, trois chambres à coucher. Box et cave.

Au deuxième étage d’un immeuble de caractère, spacieux appartement traversant de huit pièces (212 m2 PPE) offrant de belles prestations (réceptions en enfilade, hauts plafonds, moulures, parquet).

THÔNEX BEAU DUPLEX EN ATTIQUE

Dans un cadre très familial, beau 6 pièces duplex d’env. 155m2 habitables, 38m2 de terrasse et 7m2 de balcon. Salon, salle à manger, cuisine moderne, 3 chambres, salle de bains avec WC, salle de douche avec WC et toilettes visiteurs. Magnifique terrasse orientée sudouest. Cave et box. Réf. 13410 Prix : Fr. 1’430’000.–

postale

prix sur demande

5341 · 1211 Genève 11 - tél (41) 22 708 12 30 · Fax (41) 22 321 78 55 ·

CHÊNE-BOUGERIES

FLORISSANT

CHARMANTE VILLA

APPARTEMENT DE STANDING

Lumineuse villa mitoyenne située dans un quartier résidentiel au calme. 130m2 hab. et 200m2 utiles sur 2 étages + sous-sol. Séjour salle à manger avec cheminée, véranda, cuisine ouverte, 3 chambres dont une parentale, 2 sdd, 1 sdb et une salle de jeux. Garage double. Parcelle d’env. 360m2. Réf. 14373

Situé dans un immeuble résidentiel, cadre verdoyant et hors nuisances. Appartement de 4 pièces de 101m2 + balcon de 11m2. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, salle de douche, toilettes visiteurs et buanderie. Cave et box en sous-sol. Réf. 13777

Prix : Fr. 1’675’000.–

Prix : Fr. 1’880’000.–

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

VENTE - APPARTEMENT

Candolle 28 · Case

VENTE - MAISON

VENTE - APPARTEMENT

Rue

prix : Fr. 2'450'000.-

www.boRy.Ch

PETIT-LANCY VILLA BORDIGONI DE 1933

Villa individuelle d’env. 320m2 hab. répartis sur 3 niveaux (rez inf., rez sup. et 1er). Deux salons avec cheminée et une salle à manger en enfilade, 2 cuisines, 2 vérandas, 6 chambres, un bureau, sdd, sdb et 2 WC visiteurs. Terrasse. Parcelle d’env. 2’900m2. 4 places de parking. Travaux à prévoir. Réf. 14388 Prix : Fr. 5’900’000.–

VENTE - MAISON

prix : Fr. 2'350'000.-

G ENEV E VILLA S

A P PA RT E M E NT S

 A VENDRE

// 27

v ou

BERNEX

4 villas contiguës «Minergie» Zone résidentielle 3 chambres, 2 bains, patio Grand disponible au sous-sol Finitions de qualité Terrain entre 210 et 497m2 Prix: de CHF 1'750'000.- à 1'950'000.-

EAUX-VIVES «Le Square des Eaux-Vives»

immobilier@microgestion.ch 022 796 15 50

GENEVE

APPARTEMENTS NYON: Appartements neufs dans Résidence de haut standing avec wellness (piscines, sauna, hammam et jacuzzi), vue lac. Somptueux appartement en attique, triplex d’env. 450m2, agencements luxueux, 6 boxes en sous-sol. Fr. 7'300'000.Appartement traversant de 173m2 au 3ème étage + 66m2 de terrasses, 3 chambres à coucher. Fr. 2'490'000.RIVE GAUCHE À 15 MIN. DU CENTRE-VILLE: Appartement avec une très belle vue sur le lac, lumineux et traversant. Surface hab. d’env. 140 m2 avec balcon, cuisine agencée et équipée neuve, grand salon avec cheminée, 3 chambres.1 box et 1 place de parc à l’extérieure. Fr. 1'190'000.-

Quartier Hôpital

CHAMPEL: Splendide appartement entouré de verdure situé dans une résidence de standing. Surface hab. d’env. 260m2, belle cuisine luxueusement aménagée, salon, salle à manger, 5 chambres. Terrasse habitable. 2 places de parking. Fr. 5'500'000.-

Plein cœur de Genève, appartement 100 m², bon standing, salon-séjour, balcon, hall, cuisine séparée, 2 ch., sdb, wc, cave et ascenseur. CHF 1'350'000.FONCIA GECO RHÔNE SA CONSULTEZ TOUTES 1211 Genève 4 NOS OFFRES SUR Tél: 022 721 15 07 www.foncia.com

11 2 appartements disponibles

2 appartements de 240m2 avec terrasses de 36m2 très haut standing Livraison fin 2013 Prix sur demande

A VENDRE APPARTEMENT PLAINPALAIS

Contact: Mme Christiane FARINA christiane.farina@immmologic.ch Natel: 079 609 25 75

Avenue Industrielle 18 1227 Carouge Tél. + 41 (0) 22 823 15 11 Fax + 41 (0) 22 823 15 12

PETIT-SACONNEX Charme rustique pour ce bel appartement dans les combles situé dans un ancien immeuble Art nouveau. Quartier typique du centre-ville. Surface PPE: 156m2 + mezzanine 36m2. L’appartement comprend: hall d’entrée, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains/WC, cuisine ouverte entièrement agencée, salon-salle à manger, cheminée. Cave.

CHF 1'460'000.Sonia AREKALLIO - Tél. 022 817 08 94 ou 079 20 20 567 - sarekallio@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

PROCHE ORGANISATIONS INTERNATIONALES AVENUE DE BUDÉ

CHANCY: Charmant appartement de 4.5 pièces offrant 113m2 en duplex situé dans une petite résidence villageoise au calme et ensoleillée. Très beau dégagement sur la campagne et vue sur le Jura. Fr. 850'000.-

VILLAS RIVE GAUCHE: Proche de l’école internationale, maison sur 3 niveaux + sous-sol. Surface habitable Fr. 2'200'000.d’env. 280m2. VESSY: Ravissante villa jumelle située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités. Bel ensoleillement. Cuisine aménagée, salle/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, sous-sol aménagé. Piscine extérieure. 3 garages. Fr. 1'990'000.-

TRÈS HAUT STANDING PINCHAT: Belle demeure construite en 1917 dans un environnement calme et sise sur une parcelle d’env. 1’792m2 avec piscine. Salons en enfilades, 8 chambres à coucher, sauna. Prix sur demande VANDŒUVRES: Magnifique propriété contemporaine d’environ 400m2 hab. située sur une parcelle d’env. 2’000m2 face au Mont-Blanc. Prix sur demande VANDOEUVRES: Maison de maître contemporaine, très haut standing, surface hab. d’env. 825m2, parcelle de 3’247m2 avec piscine. Prix sur demande COLOGNY: Sur les hauteurs de Cologny, magnifique propriété d’environ 860m2 hab. située sur une parcelle d’environ 3’146m2 avec vue imprenable sur le lac Léman. Piscine intérieure. Prix sur demande

Appartement de 4 pièces en Société Immobilière A rafraîchir 5ème étage traversant avec balcon Comprenant garage et cave Piscine sur le toit de l'immeuble. Prix de vente : CHF 1'300'000.7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

www.regisseursduleman.ch

BELLEVUE: Maison de maître du XIXe siècle d’environ 1’200m2 habitables sur une parcelle d’env. 6’639m2 magnifiquement arborée. Prix sur demande

Pour tout renseignement Mme FARINA 079.609.25.75

Avenue Industrielle 18 1227 Carouge Tél. + 41 (0) 22 823 15 11 Fax + 41 (0) 22 823 15 12

28 //

G EN E V E  VIL LA S

Ventes Résidentielles T 058 219 02 02 Ch. des Olliquettes 10 1213 Petit-Lancy 2 ventes@regierhone.ch

E T

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

BERNEX

MEINIER

ONEX-VILLAGE

CONFIGNON

2 APPART. LOUÉS L'UN AU-DESSUS DE L'AUTRE

BEAU TRIPLEX PROCHE DE VÉSENAZ

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, PARCELLE 1'111m2

BELLE VILLA MITOYENNE 8 PIÈCES AVEC PISCINE

• Duplex de 5.5 pces: 1er et 2ème étage, 3 chambres, balcon

• Surface PPE de 170m²

• Surface hab. d’env. 250m²

• Surface hab. d’env. 240m²

• 3 chambres + combles

• 5 chambres / 4 salles d’eau

• Parcelle d’env. 600m²

CHF 1’030’000.- Réf. 13110

• Salon avec cheminée

• Grandes pièces de réception

• 4 chambres

• Appartement de 6 pces: rez, 4 chambres, terrasse

• 2 balcons

• Quartier résidentiel

• Studio indépendant

• Beaux espaces

• Logement indépendant

• Construite en 1994

CHF 930’000.-

CHF 1’590’000.- Réf. 12164

CHF 3’650’000.- Réf. 13534

CHF 2’350’000.- Réf. 14089

n lectio e sé aine r t o N sem de la regierhone.ch

L’ I M M O B I L I E R RESPONSABLE

Réf. 13109

GENTHOD 8 pièces à rénover Dans une petite copropriété entourée de verdure, spacieux appartement de 184 m2 PPE, 18 m2 de balcon. Places de parking extérieures, cave.

A DEUX PAS DE LA PLACE DES NATIONS

RESIDENCE DE STANDING 2ème étage 6 pièces traversant, 147,5 m2 surface utile, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin d’hiver, 3 chambres avec balcon fermé, 2 salles d’eau et W.C. invités. Fr. 1'800'000.- y.c parking avec dépôt et cave au sous-sol 4ème étage 8 pièces traversant, 205 m2 surface utile, cuisine/salle à manger avec petite loggia, vaste séjour donnant sur le jardin d’hiver, 4 chambres dont 2 avec salle d’eau attenante et balcon/loggia. 1 salle d’eau complémentaire et W.C. invités. Fr. 2'690'000.- y.c. parking avec dépôt, box fermé et cave au sous-sol.

Renseignements et visites : Danielle Waelty: 022 339 39 13 E-mail: vente@rosset.ch Rue des Charmilles 28 – 1203 Genève Tél. 022 339 39 39 – Fax 022 339 39 00 www.rosset.ch

genève

le déménagement

en douceur Devis

gratui

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

www.toutimmobilier.ch

TRÈS BEAUX APPARTEMENTS DANS UNE

... le bon réflexe!

CHF 1 330 000.–

Tél. 022 839 09 47 www.mvvi.ch

Face à la Perle du Lac

Superbe 4 P de réception. Immeuble XIXe, apt. refait à neuf. Volumes, parquets, staffs, cheminée. Traversant, Cave, parking, balcon. Fr. 2'100'000.myflat@hotmail.fr

A VENDRE À PLAN-LES-OUATES Villa très bon état rénovée en 2010 quartier résidentiel et verdoyant, 4 chambres, 220m2 de surfaces utiles, sous-sol complet, garages 2 voitures+parking, proche toutes commodités, belle vue. Prix: CHF 2'680'000.Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE votre villa, appartement ou immeuble CONTACTEZ-NOUS Estimation gratuite Discrétion assurée ✆ 022 909 25 47/56 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

G ENEV E VILLA S

A P PA RT E M E NT S

GRAND-SACONNEX

CONCHES

 A VENDRE

PLAINPALAIS

// 29

VESENAZ

Environnement privilégié dans un secteur Proche du centre-ville. Appartement en triplex. Dans un quartier dynamique. Appartement Proche de toutes les commodités. Villa calme. Parcelle de 2100 m2 close. Orientation Beaux volumes. Deux entrées séparées. Bien orien- rénové dans un style contemporain. 4 pièces mitoyenne en pignon. Env. 190 m2 habitables. plein sud. Vue sur le Salève. té offrant beaucoup de luminosité. d’env. 92 m2. Place de parc en sus. Jardin clos avec piscine chauffée. Fr. 5'400'000.Fr. 1'950'000.Fr. 1'390'000.Fr. 2'350'000.-

B o u l e v a r d d e s Tr a n c h é e s 8

WWW.

1206 Genève

Tél. +41 22 807 33 44

geneve@verbel.ch

- CHAMBESY.CH Immobilier

Architectes

Entreprise génmérale s.a.

SIGMA IMMOBILIER SA VANESSA MUNOZ T 022 737 09 80 WWW.LOFT-CHAMBESY.CH

Villas semi-ind. GD-SACONNEX 6,5 pces., 160 m2 hab., cave/garage, terrain 582 m2 Fr. 2'160'000.-

VEYRIER 6,5 pces., 166 m2 cave,garage, terrain 603 m2 Fr. 2'275'000.ARTA et GeSa. Immo Tél. 079 206 52 53

Ensemble villasjumelles jumelles Ensembledede442villas • Proche des org. internationales

• Quartier résidentiel et verdoyant

• Superficie utile d’env. 195 m2

• Orientation idéale sud / ouest

• Respect des normes écologiques

• Patios / Pergolas

• Architecture moderne

• Grandes surfaces vitrées

de CHF CHF 1’510’000.– 1'515'000.- à CHF CHF 1’550’000.– 1'550'000.Prix de Livraison dernier trimestre 2012 SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE VENTES RÉSIDENTIEllES T. 022 849 61 40 – F. 022 849 61 05

vente@spg.ch – w w w.spg.ch Groupe SPG-RYTZ

CHANCY «Résidence le cœur du village»

Nouvelle promotion de logements PPE

7 3 appartements disponibles

Prix de vente: Dès CHF 599'000.-

Contact: Mme Barbara THOMS barbara.thoms@immmologic.ch Natel: 079 250 80 05

Avenue Industrielle 18 1227 Carouge Tél. + 41 (0) 22 823 15 11 Fax + 41 (0) 22 823 15 12

Le numéro 29 de Prestige est en kiosque...

Dano Halsall voit la vie en vert.

Elue Miss Earth Suisse 2011 au mois de juin dernier, Irina de Giorgi est une fille dynamique et vivante, artiste dans l’âme eat créative, pleine d’ambition et de projets.

Maria-Xuan Vo Van: «Entre cet appartement et moi, ce fut le coup de foudre»!

G enev e4 villa s

4 A louer

a p pa rt e m e nt s

// 31

4 l o c At i o n s r e s i d e n t i e l l e s A louer - Magnifique villa à Versoix

villas CHOUlEX Chemin de Martel Charmante villa jumelle de 7 pièces située au calme dans la magnifique campagne genevoise avec garage fermé et jardin. Libre le 1er aout 2012 loyer : CHF 5'900.-

appartEMEnts plan-lEs-OUatEs route du pré-du-Camps Spacieux duplex en attique de 256 m2, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Libre de suite loyer : CHF 4'500.- + charges COllOnGE-BEllErivE Chemin du pré d’Orsat 4.5 pièces de 90 m2, comprenant cuisine équipée, salon, 2 chambres et 1 salle de bains + balcon Libre : de suite loyer : CHF 2'500.- + charges

JUSSY Charmantes habitations villageoises Situation très calme et ensoleillée Appartement 5,5 pièces meublé en rez-de-jardin, 198 m2 hab., grand séjour avec cheminée et salle à manger, 3 chambres, 2 salles d’eau, belle cuisine équipée, grande terrasse et jardin privatif. Parking 2 places. Disponible de suite. Fr. 10'000.- / mois charges et parkings compris Appartement 6 pièces meublé en rez-de-jardin, 199 m2 hab., séjour avec cheminée, murs en pierres apparentes, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, cuisine équipée, terrasse et petit jardin privatif. Parking 2 places. Disponible au 1er janvier 2012 Fr. 9'000.- / mois charges et parkings compris

Belle demeure de 500 m2. magnifique jardin de 5000 m2. vue lac depuis le 1er étage. 6 Chambres, 3 salles de bains. a louer pour 1 année. Fr. 10'500.-/mois Disponible immédiatement Contact : Virginie Labansat / 078 659 50 77

Appartement 3,5 pièces duplex meublé, 1er étage, 113 m2 hab., séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle d’eau, petite terrasse. Parking 2 places, Disponible de suite. Fr. 4'000.- / mois charges et parkings compris

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch

v d

Cette annonce vous coûterait Fr. 138.60 HT 2 colonnes x 35 mm 022 307 02 20

le déménagement

4 l o c At i o n s r e s i d e n t i e l l e s A LOUER A BEGNINS

PROPRIETE INDIVIDUELLE DE PRESTIGE AVEC PISCINE sur une parcelle d’env. 3'200 m2 et jouissant d’une magnifique vue panoramique sur le bassin lémanique. environnement calme et résidentiel. surface habitable d’env. 540 m2, grandes pièces de réception, accès sécurisé Loyer mensuel : CHF 19'500.entretien complet du jardin et de la piscine compris libre à convenir Ventes & Résidentielles RYTZ CIE S.A. - Location T. 022 8497,61avenue 40 – E-mail : vente@spg.ch Alfred-Cortot - Nyon T. 022 36 36 037 - www.rytz.com E -mail:locat ion@r y tz.com

MONT-SUR-ROLLE

GENOLIER

EYSINS

ROLLE

Maison mitoyenne neuve vue lac • 154 m2, belles finitions, 4 chambres • Terrasse, jardin • Couvert pour 2 voitures Fr. 4’800.-/mois - 022/950 97 98 réf. 503

Appartement neuf de caractère • Quadriplex de 200 m2 • Allie moderne et ancien • 4 chambres et une mezzanine Fr. 5’500.-/mois - 022/950 97 98 réf. 469

Groupe SPG-RYTZ

en douceur Devis

t gratui

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

Spacieux attique en duplex • 256 m2, 6 pièces, cheminée • Vaste séjour, mezzanine • Belles hauteurs sous combles Fr. 4’500.-/mois - 022/950 97 98 réf. 523

Bel appartement rénové • 145 m2, 3 chambres, cheminée • Terrasse et jardin • Vue lac et Alpes Fr. 3’800.-/mois - 022/950 97 98 réf. 496

Genève Mies Rolle Pully Vevey Sion France www.gerofinance-dunand.ch

32 //

G EN È V E  VIL LA S

E T

Luc Prokesch

Thônex 11/2 pièces 40 m2 PPE

Carouge - 4 pièces en attique

libre, 6e, ascenseur, petit hall, cuisine équipée simplement, cave, buanderie, belle vue Mont-Blanc, parc boisé, centre commercial et tram à 100 m. Idéal pour rentier, pour bail longue durée. Fr. 1'165.-/mois c.c. Dossier complet pour étude à soumettre sous chiffres: Q 018-726258, à Publicitas S.A., case postae 48, 1752 Villars-s/Glâne 1

Investissements

immobiliers

135m2 PPE et terrasse de 107m2 PPE Il comprend un grand salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 2 salles d’eau 2 boxes en sous-sol Libre dès le 1er novembre 2011

Loyer mensuel : Fr. 3’320.- c.c. 50, ch. de Grange-Canal 1224 Chêne-Bougeries Tél. 02 786 15 15 e-mail : pg@lpii.ch Internet: www.lpii.ch

Bernex

4 p., traversant, vue dégagée, cuisine équipée, séjour, 2ch, sdb, rangements, parking en sus. Fr. 2'300.- + ch.

Rte de Soral Villa mitoyenne, 7 p., style contemporain, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de jeux, jardin, terrasse, parking double. Fr. 5'800.- ch. indiv.

Lumineux 7 p., vue sur le lac, cusine agencée, séjour salle à manger, 2 wc visiteurs, 2 douches, salle de bains, 4 chambres 3 balcons, parkings en sus. Fr. 5'750.- + ch.

Maison 9 pièces, 225m2, séjour, salle à manger, 2 cheminées, 4 chambres, sauna, salle de jeux, grande terrasse, terrain 1133m2, 3 parkings. Entretien du jardin inclus Fr. 9'900.- ch. indiv.

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

COINTRIN Chêne-Bourg

Villa de 230 m2 avec piscine 4 chambres Loyer: CHF 6'000.-/mois Disponible de suite Contact : NCPR SA 022 300 24 22 ou 079 827 08 57

Collonge-Bellerive

Frontenex

SÉZEGNIN, ch. des Traversins 22 Avec studio indép. 30 m2, terrain 750 m2 Double garage, calme, ensoleillé. Fr. 4950.- Libre 01.12.11. Tél. 076 339 76 75 ou 079 528 67 90.

ATHENAZ - Route de Sézegnin DANS VILLA INDIVIDUELLE Réf. 770

VERSOIX - Route de Sauverny JOLI APPARTEMENT de 4.5 pièces en attique traversant Réf. 695

www.regisseursduleman.ch

en douceur Devis

gratui

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

Tél.: 079 384 99 38

Appartement de 38m2 entièrement équipé et meublé. Entièrement rénové.Dans quartier calme et résidentiel de Champel. Proche transports publiques et commerces. Libre dès 20 nov. CHF 2’500.- par mois. Tél.: 079 487 73 02 CFL_ChancyPub49X75mm_Oct2011.pdf ou email: guitelle@clarity4biz.com

Chancy

6ème étage - 90m2 avec deux balcons Loyer mensuel, hors charges : Fr. 2'000.MJ Disponible de suite ou à convenir Bail à terme fixe CJ CM

CMJ Route des Acacias 14 - 1227 Les Acacias ✆ 022/827.90.10. FAX 022/827.90.15. N E-mail: regie@bersier-et-cie-sa.ch

genève

Disponible de suite

Superbe maison neuve de 180m2 de construction écologique, environnement calme et lumineux. 3 chambres, 1 grand jardin et 2 terrasses. Loyer 4300.- Frs / mois, à discuter

022 723 29 22

V D  A LOUER Crans-Près-Céligny Villa mitoyenne 166 m , 3 chambres, cuisine équipée, 4 salles d'eau, garage. Jardin environ 600 m2 Disponible de suite Loyer mensuel de Fr. 7'000.- ch. ind. 2

info@fonciere.ch

www.fonciere.ch

TOUT VotreL’IMMOBILIER temps est précieux! Location – vente Trouver Appartements, maisons,

RUBRIQUE : Assurances. VAUD - LOCATIONS Véhicules,

Nous vous proposons ces services, en Suisse et en France. PARUTION : LUNDI 31 OCTOBRE Contactez-nous: info@expat-assistance.com Bureau: 022 788 25 17 English speaking!

49 mm x 73 mm quadri

CHAVANNES-DES-BOIS - Avenue Jules Coindet

www.toutimmobilier.ch

... le bon réflexe!

7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

Loyer Fr. 5'200 .- par mois

Joli appartement de 3.5 pièces duplex env. 70 m2 avec jardin + dépôt de 14 m2 + 1 place de parking extérieure Loyer mensuel : Fr. 2'200.Disponible de suite ou à convenir C

Tél.: 022 787 00 20 www.schmidhauser-immo.ch

Libre de suite

Villa jumelle neuve 150 m2 habitables, 3-4 chambres, jardin, hors nuisances

2.5 PIÈCES MEUBLÉ CHAMPEL

Av. Miremont Studio meublé au 3ème étage Loyer CHF 1'750.- c.c.

COLLEX-BOSSY

Très jolie villa 7 pièces

MEUBLÉ - CHAMPEL

le déménagement

 A LOUER

A P PA RT E M E NT S

V D  A LOUER LOCATIONS EYSINS – Superbe Attique

duplex, 250m2, 3 chambres à coucher + bureau, spacieux séjour, cheminée, terrasse, jardin commun. Garage. Chf. 4’700.-

NYON Centre – Bel Appartement

Villa mitoyenne de 6 pièces de 175m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, 1salle de jeux, 1 sdb, 1 s. d’eau, sous-sol aménagé avec salle de douche, cave. Jardin, 2 places de parking extérieures couvertes. Loyer : Fr. 5'900.- + charges Fr. 300.Renseignements au 022 787 50 04 www.regisseurs.ch 13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

au calme, 180m2, 4 chambres à coucher, très beau séjour, terrasse. Libre de suite. Charges & parking compris. Cf. 4’850.-

NYON – Le Lac à vos pieds !

Rare, splendide loft de 140m2 meublé. Cachet et volume, spacieux séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher. Service de ménage inclus.

Chf. 10'850.- TTC

www.cbtransimmo.ch

022 362 74 04

PubFayards_PrestigeImmo_210x285_v3_Mise en page 1 21.10.11 10:39 Page1

B â t i m e n t industriel & administratif

A 10 minutes de l'Aéroport International de Genève

2 s 3m ) 6 8 ' 2 onible ( p e s l i b d i n e or po ge: dis 2'346 m2 enc a t é r e 1 te p.: res u S z e R f.: loué Rez In

500 m² à 8’700 m²

de bureaux et locaux À LOUER FIN 2012 ! www.forumfayards.ch C

français / english

Compagnie Foncière du Léman

T +41 22 723 29 22 info@fonciere.ch

www.fonciere.ch

34 //

g e n e v e 4lo c a u x

4 A louer

Locaux ZI Meyrin-Satigny

Centre-ville vous avez des surfaCes vaCantes ? nous avons le loCataire !

monte-charges, quai de chargement, surcharge 1300 kg/m2, hauteur 3,68 m • locaux artisanaux 997 m2, 456 m2, 969 m2, Fr. 140 à 170/m2/an

Bureaux à louer :

Centre-ville Rive Gauche

• bureau 208 m2 Fr. 3'470 + ch. par mois

• 600 m2

neufs, climatisés, contemporains

• 120, 240, 350 m2

climatisés, immeuble de caractère, proche Confédération

• 200 m2

proche Molard

• 150 m2

Florissant, arcade lumineuse

+41 22 319 26 60

• dépôt 104 m2 Fr. 1'125 par mois

contact@parkimmo.ch

Groupe SPG-RYTZ

4 A remettre

places de parc disponibles

Magnifique arcade à remettre d’env. 150m2,

entièrement rénovée sur 2 étages. tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

Tél. 079 911 89 48

g e 4 A vendre surface commerciale à vendre

suisse romande

4700 m2 projet commercial Prix, rendement et projet sur demande Mail: pferre@hotmail.fr

Le Lignon

Bureaux de 200m2 à 594m2 Zone FTI Bâtiment rénové, réfectoire, alarme, open space et espaces divisés, wc, parkings, bus à proximité, axes autoroutiers CHF 160.-/m2/an ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

aCTuaLITeS

MONT-BlaNc - PLACE DES ALPES

115 m2

lE liGNON - CHÂTEAU-BLOCH 10

530 m2

A deux pas du lac, beaux bureaux très lumineux en étage, traversants. Surface d’activité en attique située en zone de développement artisanale, idéal pour médical, paramédical, industrie de pointe, parkings. à LOUER arCadeS

PETiT-sacONNEX - TOURELLE 2-4

rive GauCHe deuX iMMeuBles de loGeMents

à LOUER Bureaux

comprenant 182 logements répartis sur 12 niveaux plus 166 parkings en sous-sol. construits dans les années 60, ils ont été régulièrement entretenus.

acacias

Situation idéale proche des bus, des infrastructures sociales et commerciales. Environnement calme.

EXclUsif - HYPERCENTRE

GaRE DEs EaUX-ViVEs - FRANK-THOMAS 305 m2 Beaux bureaux modernes et lumineux, conditions de location intéressantes, parkings.

Groupe SPG-RYTZ

620 m2 divisibles

www.toutimmobilier.ch

Très beaux bureaux représentatifs dans immeuble de caractère.

... le bon réflexe!

Ventes et éValuations d’immeubles : Leader en Suisse romande depuis plus de 50 ans, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE offre un conseil global en immobilier grâce à ses compétences multiservices et à son réseau de contacts national et international. Unité autonome du Groupe SPG et reposant sur des spécialistes dûment formés et reconnus dans la profession, le Département SPG ventes et évaluations d’immeubles met à la disposition de ses clients son savoir-faire non seulement en matière d’acquisition et de recherche d’immeubles mais aussi en matière de conseil stratégique dans le cadre de placement ou d’investissement et d’évaluation de portefeuilles immobiliers.

300 et 441 m2

Bureaux atypiques en mezzanine, entièrement meublés et équipés, reprise demandée, parkings.

rendement brut : 6,3% Vente en SI Prix de vente : CHf 36’000’000.–

56 et 129 m2

Arcades situées en rez inférieur du centre commercial, activités de restauration exclue.

NaTiONs - LOUIS-DUNANT 15

743 m2

Belle surface configurée en bureaux fermés et open space, grande salle de conférences, idéal pour missions diplomatiques, ONG, multinationales et fiduciaires, nombreux parkings et dépôts.

ONEX - ECHO 3

1'150 m2

Surfaces commerciales et administratives, divisibles dès 275 m2 composées d’un open space et de bureaux fermés spacieux et lumineux, aménagés et comprenant de nombreux parkings.

VEsENaZ - THONON 61 1’230 m2 divisibles Dans un quartier en plein essor, surfaces administratives neuves: plateaux de 450 m2 très lumineux divisibles dès 200 m2.

cORNaViN

4’000 m2

Surfaces administratives bénéficiant d’une entrée privative, entièrement câblées, nombreux parkings et dépôts, possibilité de 3'000 m2 en 2013. lOcaTiONs cOMMERcialEs +41 (0)22 319 88 17 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 loccom@comptoir-immo.ch

www.comptoir-immo.ch

G E N E V E LO C A U X

Des difficultés avec le loyer de votre surface commerciale? La solution: www.remicom.com 022 700 22 22

// 35

MEYRIN

CAROUGE - Route de Veyrier

REMI(COM)

 A LOUER A 1 km de l’aéroport Surfaces de bureaux à louer DE 10 m2 à 360 m2

A louer magnifiques bureaux Surface 327m2 dans un immeuble neuf, en attique avec terrasse. Aménageables au gré du preneur. Loyer : Fr. 350.-/m2 + charges Fr. 325.Plans sur demande Renseignements au 022 787 50 03

A partir de CHF 240.+ charges par m2

Régie SI Cardinal Tél. 079 821 95 32

Nous avons besoin d’une surface intérieure de minimum 15m2 avec surtout un accès sur l’extérieur, style cour, parking ou terrasse. Si vous possédez ce petit paradis, merci de nous contacter: Catherine Grimm: 0792296465 Stéphanie Borel: 0795013912

Locaux commerciaux composés de plusieurs bureaux

sicardinal@orangemail.ch

www.regisseurs.ch 13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

Deux artistes genevoises en grande inspiration, recherchent un lieu pour créer.

Votre bureau entre Lausanne et Genève vous attend ! Domiciliation, salles de réunion 021 805 05 05 - ichibani.com

Salle de conférence, cafétéria et sanitaires, 165 m2, rive droite, sis au rez-de-chaussée, importantes vitrines. Possibilités de parking, proche des transports publics. Loyer net Fr. 3'300.- / mois.

Tél. 022.949.76.82

REMI(COM) Vous souhaitez céder votre bail rapidement!

La solution: www.remicom.com 022 700 22 22

REMI(COM) Locaux/bureaux trop grands ou trop chers? La solution: www.remicom.com 022 700 22 22

hubschcontact@gmail.com ou hubschcontact.blogspot.com

SAINT-JEAN IMMEUBLE DE STANDING

Au cœur du quartier de SaintJean, bel immeuble commercial d’env. 900m2 sur 2 étages + soussol. Entièrement rénové en 2009. Réception, open space (400m2 env.), 2 bureaux, salle de conférence, cafétéria, dépôt et cave. 20 places de parking ext. Réf. 13888 Prix sur demande GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 VENTE@GRANGE.CH WWW.GRANGE.CH

VENTE - IMMEUBLE COMMERCIAL

Retrouvez toutes les annonces sur notre site internet:

www.toutimmo.ch

G E  IMMEUBLE A VENDRE

www.patioplaza.com

Vos futurs bureaux sur mesure de 450 m2 à 2’800 m2 dans un environnement moderne, lumineux et performant, à proximité immédiate de l’Aéroport International de Genève.

PATIO PLAZA – 123, route de Meyrin – 1219 Genève

022 404 65 46

022 707 46 80

36 //

F R AF N RC A EN  C E VI L VL I AL SL AEST EATP PA AP RP TA ER MT E N M TE SN T S

 A V E N AD RVEE N D//R 36 E

DINGY - VALLEIRY

Votre villa Individuelle de 147 m² Dans un environnement résidentiel Chauffage aérothermie, Volets roulants et porte de garage sectionnelle motorisés, Ballon Thermodynamique, carrelage 50 x 50, sanitaire Jacob Delafon. Espace vie/cuisine 48 m², 4 chambres, 2 sdb, cave, buanderie, garage, sur 900 m² de terrain. PRIX: 495 '230 EUROS Hors frais notaire - Hors ppm et taxes diverses Vu avec nos partenaires fonciers AGENCE - www.maisons-alain-metral.fr

AMANCY - LA ROCHE SUR FORON - 85, route de Thonon

Commercial secteur Cédric HUARD : 0033 671 54 23 23

Cette annonce vous coûterait GAILLARD. À 2 pas de la frontière

Vaste propriété d’architecte offrant environ 450 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol desservis par un ascenseur. Parcelle de 1’120 m² arborée. Matériaux de haut standing. A découvrir ! Etiquette énergie : C. Prix sur demande www.agence-ifa.fr FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr Groupe SPG-RYTZ

MESSERY. Situation exceptionnelle et vue lac pour cette magnifique villa contemporaine offrant salon, salle à manger, cuisine équipée, 7 chambres, 4 salles de bains, sous-sol complet. Belle parcelle de 4’870 m² avec piscine. Etiquette énergie: B. Prix sur demande www.agence-ifa.fr FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr Groupe SPG-RYTZ

TANINGES. Coquet chalet offrant cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, 2/3 chambres. Joli jardin de 322 m². Parking privé. Situation calme et ensoleillée. Idéal résidence secondaire. Etiquette énergie: G. 220’000 €

Fr. 304.90 HT 2 colonnes x 77 mm

www.agence-ifa.fr FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr

022 307 02 20

Groupe SPG-RYTZ

 TERRAINS le déménagement Plusieurs terrains à bâtir a vendre proche Genève VETRAZ-MONTHOUX, VIUZ-EN-SALLAZ à partir de 150'000 Euros Viabilisés, libre choix du constructeur

Contact: 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

300 m. frontière Pierre-à-Bochet:

Très beau terrain à bâtir.

Plat, viabilité en bordure, 1060m2, COS 0,25. Possibilité deux villas. Prix : 495'000 Euros

Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

en douceur

ACHAT ET VENTE POUR PROFESSIONNELS ET INVESTISSEURS

Terrains toutes surfaces viabilisés ou non, proche Genève. A voir. 10 min frontière plusieurs terrains constructibles de grandes surfaces. COS 0.35, exposition plein sud. Prix: 170 Euros le m2

Tél. 0033 607 55 96 95

Devis

gratuit

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

france 4 vil la s

a p pa rt e m e nt s

GENEVOiS immObiLiER ST-jULiEN-FRANCE

3007 - ST-jULiEN, proche douane, magnifique ATTIQUE très ensoleillé, vue imprenable s/Jura et verdure, au calme, de 122m2, comprenant grand séjour + coin repas, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sdb, cellier-buanderie, l salle douches, nombreux rangements, le tout en parfait état donnant sur terrasse et balcon de 69m2, outre cave et garage double (2 portes), et parking, le tout fermé et sécurisé. A VISITER ABSOLUMENT. 775.000 €

3003 - SAiNT-jULiEN, EXCLUSiViTE, proche gare et bus, joli F3 avec salon et balcon, grande cuisine, 2 chambres, cave et garage. 315.000 €

0033 450 92 16 44

www.transimmobilier.com

La clef de votre immobilier depuis 41 ans

gAiLLARD

4 a vendre

// 37

ioN Act AiNe s N RA em ce t e s Rvi e cett e s os Re Not s PRoP u o v

0033 450 92 16 44

www.transimmobilier.com

La clef de votre immobilier depuis 41 ans

PRocHe viuZ-eN-sALLAZ

0033 450 92 16 44

vetRAZ moNtHouX

2897 - Secteur FRANGY/CHAUmONT, très belle parcelle de 1000 m² avec cos de 0.3. Superbe vue dégagée plein sud, sans vis à vis. Situation calme. Permis de construire accordé sur avant projet pouvant être soumis à modification. 140.000 €

2985 - CLARAFOND, appartement T2 dans maison de village au charme ancien, rénovée en 1990, 49m2 et 20m2 de terrasse plein ouest, équipé et meublé, cheminée, garage 2 places. A 20mn de St-Julien. 150.000 € 2998 - ST-jULiEN, proche douane (bus TPG), écoles et commerces, appartement F4 de 113m2, séjour de 32m2, balcon, 2 sdb, cuisine équipée, cellier. Garage double. Cave. Résidence avec piscine et tennis. Classe Energie: E. 490.000 €

9 rue Fernand-David - 74160 Saint-julien

Résidence de standing, Le PRiviLège a deux pas de la douane de moillesullaz, appartement comprenant cuisine, séjour donnant sur un large balcon, 3 chambres, sdb, sd, garage double, ensoleillé, vue dégagée. réf 1405

0033.450.35.02.00

www.genevois-immobilier.com

séDuisANte viLLA iNDiviDueLLe

tRès joLie viLLA moDeRNe

implantée sur un terrain de 1350m2 env., intérieur parfait, cuisine américaine équipée, 3 chambres, spacieuse sdb, garage, située dans un cadre villageois, proche des commodités, bonne orientation. réf 2015 420.000 Euros

Cuisine ouverte sur séjour cathédrale, suite parentale, grandes baies vitrées, sous-sol et combles aménagés, env 140m2 utiles, garage double, implantée sur une parcelle 460m2 env., ensoleillée, accès facile Genève. réf 2011

667.000 Euros

ARcHAmPs – France à 10 min. de carouge ecRiN D’ARcHitectuRe sPAcieuse viLLA coNtemPoRAiNe ReceNte Avec PisciNe 350 m2 utiles – Parcelle arborée 1’038 m2

1’300'000 euros

Ambiance design - LIVING 90 m2 avec Cuisine high tech - 4 à 5 grandes chambres à coucher avec terrasses - Dressing - Luminosité optimale, nombreuses baies vitrées - Géothermie - Double garage en sous-sol. Piscine chauffée. Finitions de haute qualité. Calme et résidentiel. Accès Genève en 10 min. tél.: 079 203 09 10

VallEiry Villa 130m2

Grande cuisine ouverte sur salonséjour. 4 chambres dont une de 30m2. 2 sdb. s-sol complet. Cave à vin.Garage 2 voitures. Jardin 800m2. terrasse. piscine (4x8) au sel. situation calme et ensoleillée. a voir. Prix 587'000 Euros agences s'abstenir. Port: 0033 625 07 81 17

marcEllaz 15 min frontière thonEx ancienne ferme entièrement rénovée (en 2005) de 170 m2, 3 chambres, grand séjour, 2 salles de bains, 3 WC, sous-sol complet, garage 2 voitures + bâtiment annexe. terrain privatif de 548m2 (possibilité terrain supplémentaire), plein sud, au calme. Prix: 550 000 Euros tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

GenevoiS

Grand chalEt nEuf et meublé de montagne SamoënS morillon 30 min frontière dont 1 km accès 4x4, 5 min station de ski. Ce chalet fait 175 m2 habitables et 200 m2 utiles, 6 chambres, grand salon, terrasse, dépendance + garage, 7000 m2 de terrain. Calme absolu, vue montagne, altitude 1200 m. Prix: 390 000 Euros tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

très joli t3 de 67 m² sur VEtrazmonthoux au 3ème étage avec ascenseur, proche commodités comprenant 2 chambres, un grand salon, une cuisine ouverte équipée, stores électriques, 1 sdb, cave, beaucoup de rangements, un très grand balcon, places de parking. très bon état général, environnement calme et agréable. Prix: 239 000 Euros tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

immobilier

9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois - France - Tél. 0033 450 35 02 00

3001 - FRANGY A 5mn dans petit hameau. Maison de village de 85m2 hab comprenant cuisine éq., petit salon, 4 chambres, sdb. Pièce et combles à aménager. Jardin plein sud avec terrasse. Chauffage central. 220 000 €

2984 - HAUTS DE SEYSSEL Maison de campagne rénovée en 2010, prestations et design de qualité, 175m2 hab., superbe réception sur 2 niveaux avec loft de 55m2, salon/bar, 2 ch., grande cuisine/ repas. Terrasse avec pergola sur jardin de 600m2. 325 000 €

3006 - CLARAFOND Villa récente offrant plus de 200m2 habitables: 4 chambres, séjour de 40m2 ouvert sur terrasse plein Ouest. Grande mezzanine. Sous-sol. Dépendance. Terrain de 1560m². Frontière à 20 minutes. Classe Energie C. 610 000 €

2983 - 30mn GENEVE Début de la Vallée Verte, ferme de pays de 250m2 hab. et dépendance, rénovée avec goût et authenticité, vaste séjour, 5 ch., appartement séparé. Magnifique jardin 1185m2, au calme sur coteau ensoleillé. A voir absolument. 720 000 €

w w w. g e n e v o i s - i m m o b i l i e r. c o m

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 181 928 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA

31 octobre 2011 – No 518

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

Tous les avions sont à réaction «Il n’y a pas de vérité en science, hors des maths», clament les puristes… mais pour rendre la science au public, «il faut éviter l’abus des maths», dit le patron du CERN. Y a-t-il une vie pour le boson hors du cercle des experts, qui parlent les maths comme d’autres le basque? On va voir que, parfois, même les sciences dures se comprennent mieux sans maths: vous souvenez-vous de F=ma? si on ne réfléchit jamais au rapport entre la théorie qu’on démontre et le résultat qu’on mesure? Sur les bancs de l’école, on nous dit tantôt que la science est «déductive», tantôt qu’elle est «expérimentale» et même un brin «inductive», sans qu’on sache jamais si ce triangle tient sur la base ou sur la pointe. Certes, la science suprême – l’enquête policière – est les trois à la fois: après le soupçon, l’intrigue, puis la preuve. Mieux encore que Richard Feynman, Hercule Poirot se demande si le «modèle standard» (voir annexe) est une loi liant l’arme au crime, une demiloi où le flic tourne en rond, ou un simple tableau des affaires classées comme celui «périodique des éléments» (voir annexe)… et si le boson suspect peut être condamné aux travaux forcés par intime conviction du jury ou sur preuve à charge d’une photo. Mais laissons le boson retors à Hercule Poirot… et revenons à ce qu’on apprenait même du temps d’Obélix: la force et la masse.

Enseigner c’est matraquer

Obélix étalon des catapultes

Pour ma part, j’ai vécu un demisiècle – et même parfois réussi des calculs – sans être gêné par la moitié manquante. Mais comment sortir des impasses de la science

A Petitbonum comme chez nous, la mécanique comptait quatre paramètres: le poids du menhir, la distance du jet, la masse du lanceur, et la potion magique. Mais il a fallu

attendre Cassius Clay – qui voulait faire d’un adversaire «le premier satellite noir» - pour bien comprendre Newton et Einstein. Dire que «la force égale la masse par l’accélération» n’avance en effet pas à grand-chose, puisque seule l’accélération se mesure (avec une règle et une montre), tandis que la force et la masse sont deux concepts qui se mordent la queue: «la force, c’est ce qui met une masse en mouvement», dit Obélix; «la masse, c’est ce qui résiste au mouvement», répond Astérix. «F», dans les deux lois de la mécanique, c’est la potion magique…on connaît son nom, mais pas ses ingrédients. Un esprit invisible... dans les airs, en chute libre, on ne la sent pas. Sur terre, on ne peut la mesurer, sinon par ses effets: par exemple, la frappe d’un marteau… on fait bien ça sur les champs de foire. Ou le jet du menhir, mais ça se voit

POUR EN SAvOIR PLUS

une récente journée technique (voir annexe), un orateur a parlé d’action et de réaction, pour illustrer un propos sur la résistance à l’innovation. Cela m’a rappelé de mauvais souvenirs scolaires, non sur les problèmes de robinets, mais sur «les deux lois de la dynamique» formalisées par Isaac Newton: «la force égale la masse fois l’accélération», et «l’action est égale à la réaction». Avec ces deux équations, on peut calculer tous les problèmes de la mécanique, de la construction des ponts au tir du canon et à l’orbite de Pluton. Et pourtant, c’est en prenant du recul qu’on les comprend le mieux; d’ici là, un ingénieur (voire un physicien) les utilise bien, mais les comprend mal. Exception, dans ses fameuses «Lectures on Physics», le «Nobel» Richard Feynman (voir annexe) explique à ses étudiants que «F=ma n’est pas une loi… c’est une demi-loi». Mais où est donc passée l’autre moitié, et en quoi ceci concerne-t-il les lecteurs de Tout l’Emploi… et Formation?

après coup, dans le camp romain. Avant le combat, jauger le tour de taille d’Obélix est trompeur... Astérix est aussi fort quand il est dopé.

Les agrégés doivent désagréger N’empêche, nous sommes toujours coincés avec trois variables dans l’équation, dont une seule est «concrète». Mais non, direz-vous… la masse, c’est du concret… ce n’est pas qu’une inertie… c’est un nombre d’atomes… et surtout, ça se pèse… avec une balance. Pas sûr… la masse se révèle quand on pousse une auto à plat… c’est plus dur qu’avec un vélo. Le poids se constate au repos de bas en haut: un bœuf sur le dos… c’est plus lourd qu’un œuf. Sur la Lune, le bœuf sera moins lourd à porter, mais l’auto aussi dure à pousser. Bref, ça n’a rien à voir… vous en

Voir fetons-linux.ch et fdn.fr, wec2011.org et fureurdelire.ch. le «modèle standard» est la grande théorie des particules élémentaires, mais a-t-elle «The nature of physical law», pour reprendre un titre de Richard Feynman? par son élégance visuelle (digne de mendeléïev), il comble plus le regard que l’esprit, et la «force» - stylisée par Newton en principe moteur, réduite par Einstein à une courbe de l’espace – s’incarne soudain en particule sonnante et trébuchante. plus de points d’interrogations après qu’avant avoir lu l’article? Tant mieux, s’ils ne sont pas les mêmes… tous ces sujets sont bien sûr interdits d’antenne, comme me l’a signifié au Congrès mondial des ingénieurs - après le discours du patron du CERN – l’animateur de la télé chargé de faire régner l’ordre médiatique. la critique sur la «barre d’entrée» dans les écoles techniques vient d’un orateur du Salon des ressources humaines, face aux complaintes sur le manque d’ingénieurs. Question pour la prochaine fois: comment Isaac Newton faisait-il pour connaître la masse de la Terre, du Soleil, et leur distance?

TOuT l’EmplOI & FORmaTION • NO 518 • 31 OCTObRE 2011

• f o r m at i o n

doutez… alors une question piège: quel est le poids de la Terre? Aucun… la Terre n’a pas de poids… elle ne peut tomber sur ellemême… à la rigueur sur le Soleil… elle a juste une masse. D’accord, ça n’a pas tout à fait «rien à voir»: pour un œuf ou un bœuf sur Terre, on sait par expérience que l’inertie croît avec le poids, et vice versa. C’est ça, la seconde moitié de la loi… la gravitation universelle… «F = ma» dit la pomme… «F = GmM/r2», dit la Terre. Peu importe ces lettres mystères… l’essentiel, c’est qu’on n’ait plus – désormais - qu’une inconnue dans l’équation de base de la mécanique. La masse se pèse… le mouvement s’observe… vive

«F = ma»… la force se calcule ou vice versa. Tout ça pour dire: la première «loi» physique qu’on apprend à l’école n’est pas une «loi»… le progrès par l’école ou par le Web, non plus, il manque aussi une mesure… moralité, même les savants – qui jonglent avec des concepts oublient ce qu’il y a dedans… alors il ne faut pas laisser le CERN faire moisir le boson en prison.

La réaction en action La confusion atteint son comble, non dans les particules élémentaires, mais dans la physique élémentaire. La loi sur l’action et la réaction est encore plus mal

comprise que celle sur la force et la masse. Aucun mauvais génie n’éjecte le bambin d’un carrousel, mais quand le bambin tourne, il fait lui aussi vibrer l’axe, et (s’il est bien fixé) la Terre entière… même si le mouvement du mammouth est imperceptible face à celui d’une souris. De même, la Terre ne tourne pas autour du Soleil… ils tournent ensemble autour de leur centre de gravité commun (certes, plus proche du cœur du mammouth que de celui de la souris)… on le voit plus clairement avec les étoiles doubles. Une fusée avance parce que les gaz qui en sortent reculent… ils s’appuient l’un sur l’autre, mais

• f o r m at i o n

leur centre de gravité reste fixe… idem avec l’air, même avec un avion à hélice. C’est ainsi qu’on calcule les gaz à éjecter pour propulser une fusée. Donc, le patron du CERN a raison de «laisser les maths de côté quand (il) parle en public», mais l’Education a «tort de placer la barre si haut pour entrer en école technique» (voir annexe). Et – même si la vie sur Terre a fait des «progrès» depuis la soupe première – les «geeks» techniques se font parfois des illusions sur la valeur motrice de leurs innovations. n

Boris Engelson

PUbLIRéDACTIONNEL

la concentration «mais pourquoi je n’arrive pas à me concentrer?» combien de fois n’avons nous pas lancé cette phrase assis, dépité, à notre bureau. puis, un peu énervé, nous l’avons fait suivre d’un «allez, je m’y mets» qui, bien sur, est resté en l’état. eh oui! la concentration n’est pas toujours au rendez-vous! en revanche, il existe des moyens pour la retrouver et la garder!

lorence Vertanessian, sophrologue, consciente des enjeux d’une concentration réussie, a écrit un livre très complet sur le sujet «Les secrets d’une bonne concentration», Se concentrer pour tout réussir, publié aux Editions Jouvence. Elle nous y donne des techniques et conseils pragmatiques pour booster sa concentration et celle de nos enfants. – E.A: Dans un premier temps, pouvezvous nous dire ce qu’est la concentration? – F.V: La concentration, c’est piloter son mental, choisir où nous voulons poser nos pensées. Je peux choisir de jouer avec mes enfants et dans le même temps penser à mon travail. Je peux également choisir de jouer avec mes enfants et d’orienter mes pensées uniquement vers ce jeu. Je suis libre d’orienter mes pensées. – E.A: Il nous arrive encore d’être dispersé, obsédé par une idée. Avez-vous alors un exercice simple à nous donner pour retrouver notre concentration? – F.V: Oui, voici un exercice facile à mettre en pratique. 1. Vous fermez les yeux, posez les mains sur

votre ventre, vous inspirez et sentez votre ventre se gonfler. 2. Vous expirez, vous sentez votre ventre se dégonfler. Pendant 2-3 respirations vous ne pensez qu’à votre ventre qui se gonfle et se dégonfle. 3. Dites-vous ensuite clairement sur quoi vous souhaitez vous polariser. La concentration et le calme sont revenus.

raconter en détails un bon repas et/ou son repas rêvé. Faites durer l’expérience. Une fois celle-ci terminée, expliquez-lui que ce moment de focalisation s’appelle la concentration. Quand il travaille ou quand il s’amuse, il peut faire appel à cette même concentration. Il relâchera ensuite son esprit. Attention, les exercices avec les enfants doivent-être menés avec précaution. L’enfant doit être libre de ses pensées! n

– E.A: Les enfants aussi ont souvent du mal à se concentrer; pouvons-nous pratiquer les mêmes exercices? – F.V: Dans un premier temps, l’enfant doit percevoir la concentration sous forme de jeu. Demandez-lui de fermer les yeux et de

Emmanuelle Allex

Concours! Vous voulez gagner le livre «les secrets d’une bonne concentration» Se concentrer pour tout réussir, de florence Vertanessian? envoyez nous un mail à info@lafamily.ch, objet: concentration.

tout l’emploi & formation • no 518 • 31 octobre 2011

• événement

n aide aux démunis durant toute l’année

Septante-cinq étoiles pour le Secours suisse d’hiver le Secours Suisse d'Hiver (SSH) lance sa 75e campagne financière sous le signe d'une solidarité plus nécessaire que jamais. l'affiche 2011 - une étoile dans la nuit - symbolise l'aide du SSH aux plus durement frappés par la précarité. cette aide reste indispensable car 75 ans plus tard, malgré le développement de la sécurité sociale, les appels au secours sont toujours aussi nombreux.

e 23 octobre 1936, en pleine crise économique, un groupe de personnes, bien décidées à sortir de leur détresse les plus pauvres de nos concitoyens, créaient le Secours suisse d’hiver.Les chômeurs et leurs familles manquaient alors du nécessaire: on leur distribuait pain, lait, charbon et couvertures. Septante-cinq ans plus tard, iI y a toujours des milliers de personnes, dans notre pays, qui se débattent dans les plus grandes difficultés. A Genève, pas moins de 304 personnes, dont 136 enfants, ont été secourues pendant l’exercice 2010/2011: aide alimentaire d’urgence, paiement de frais médicaux, rattrapage de loyer, fourniture de lits complets et de literie, etc. Les travailleurs sociaux – des professionnels qui agissent bénévolement – répondent à des demandes très variées avec souplesse, rapidité et discrétion, sans tracasseries administratives inutiles.

sonnes seules menacées d’évacuation de leur logement, pour éviter des drames humains et des budgets familiaux dévastés. Il va aussi soutenir le programme JEF – jeunes en formation - une action du Bureau central d’aide sociale (BCAS), pour donner aux jeunes une vraie chance de développer leurs talents, trouver du travail et devenir autonomes. Pour cela, 20 000 francs seront accordés au BCAS, qui a déjà aidé une cinquantaine de jeunes: apprentis, collégiens ou étudiants. L’année dernière, le comité genevois du SSH a reçu 160 demande d’aide, dont 155 provenaient de services sociaux, officiels et privés. Il a pu répondre efficacement à 136 de ces demandes. Malgré son nom, le Secours suisse d’hiver répond toute l’année aux appels à l’aide et se tient - toute l’année aussi – grand ouvert à la solidarité du public (CCP 12-33-6). n

750 000 francs en faveur d’actions spéciales

renseignements: comité genevois du Secours suisse d’hiver, 3, place de la taconnerie case postale 3125 1211 Genève 3. ccp 12-33-6 tél. 022 310.20.55 079 544 92 05

Clin d’œil à ce 75e anniversaire, le comité central suisse du SSH a réuni un montant extraordinaire de 750 000 francs, qui

le déménagement

François Berset

va être réparti entre toutes les sections cantonales pour des actions de solidarité originales. Le comité genevois, qui va re-

en douceur gratuit Devis Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

cevoir presque 40 000 francs, a décidé de les affecter à deux domaines précis. Il continue à soutenir les familles et les per-

www.toutemploi.ch:

toutes les annoncec en lignes

tout l’emploi & formation • no 518 • 31 octobre 2011

• f o r m at i o n

publirédactionnel

l’eSm travaille main dans la main avec les entreprises Davantage de collaboration entre les entreprises et la formation: un principe cher à l’eSm, ecole de management et de communication, qui favorise les échanges avec le monde professionnel.

onvaincue que les entreprises et les instituts de formation ont tout à gagner en collaborant, l’eSM s’efforce d’entretenir de bonnes relations avec les milieux professionnels. basée à Genève depuis 25 ans, elle en a fait son principal atout et se plaît à rappeler son statut d’université des entreprises. «non seulement nous assurons la formation de nombreux employés et cadres de grandes entreprises et pMe de la région, mais nous y envoyons également bon nombre d’étudiants en stage», explique Jean-claude charrière, directeur de l’université privée genevoise. un fonctionnement

• eSm assure la formation de nombreux employés et cadres de grandes entreprises et pme de la région, et y envoie également bon nombre d’étudiants en stage.

• Gilles Desplanches, directeur de DeS Holding, se réjouit des échanges entre sa société et l’université privée genevoise.

que les entrepreneurs apprécient. Gilles desplanches, directeur de deS Holding, se réjouit des échanges entre sa société et l’université privée genevoise, en prenant par exemple des étudiants en stage et en envoyant certains de ses employés s’y former. «pour toute personne qui dirige une société, c’est important de trouver une formation en adéquation avec les besoins de son entreprise. l’eSM et son approche pratique, dont les formateurs sont en prise directe avec le marché, répondent pleinement aux exigences des entreprises», s’enthousiasme le professionnel de la restauration.

Des enseignants actifs en entreprises

• actif dans le domaine du bâtiment, Daniel

reza a effectué un master en business administration (mba) à l’eSm.

l’eSM se distingue des instituts de formation plus «traditionnels» par son concept original où la pratique est fortement mise en avant. «les étudiantes et étudiants ont l’obligation d’effectuer des stages et sont au contact avec des professionnels durant toute leur formation. en effet, tous nos enseignants sont parallèlement actifs en entreprise. c’est une condition essentielle à leur engagement», souligne Jean-claude charrière. l’accent mis sur l’expérience pratique attout l’emploi & formation • no 518 • 31 octobre 2011

tire par ailleurs les entrepreneurs désireux de se former. actif dans le domaine du bâtiment, daniel reza a effectué un Master en business administration (Mba) à l’eSM. il reconnaît volontiers les bienfaits de l’enseignement dont il a bénéficié. «le fait que les professeurs possèdent une solide expérience du terrain apporte beaucoup. cela m’a permis d’appliquer immédiatement les savoir-faire acquis durant la formation au sein de ma société», indique le professionnel, qui a développé son entreprise Ventilogaine Sa en créant l’antenne genevoise à la suite de sa formation Mba. la formule caractéristique de l’eSM fonctionne. l’université des entreprises envoie ses étudiants en stage dans des sociétés qui lui délèguent la formation de leurs employés ou cadres. la boucle est bouclée. ces échanges de compétences montrent bien la réelle concordance entre le monde de l’entreprise et l’université privée genevoise. «d’après mon expérience, l’eSM peut clairement se positionner comme l’université des pMe», conclut daniel reza. n Valentine Charrière plus d’informations: www.esm.ch ou 022 979 33 79.

CLIENT

PRODUCT

ESTHÉLITE

42 //

TO U T

MODIFIED ON / REFERENCE DATE

ANNONCE TOUT L’EMPLOI JOB

SIZE / mm

Rentrée février 2012

127 x 60

VISTA MULTIMEDIA SA - 4 CHAMP DES FILLES - P.L.O. / GENEVA - SWITZERLAND TEL. + 41 22 970 17 11 - FAX + 41 22 970 17 12 - VISTA@VISTAMULTIMEDIA.CH

2011.10.27

F O R M AT I ON 3 1

OC T OB R E

2 0 1 1

 FORMATION

C E N T R E S U I S S E D E F O R M AT I O N - G E N È V E

DIPLÔME

Esthéticienne Dermo-hygiéniste Prochaine rentrée:

6 Février 2012 Inscrivez-vous sans tarder!

022 731 26 26 www.esthelite.ch

la z de ète fite compl e, o r P m n lô tio dip ma for ant au n . e m z.. e ene dev ticienn te" é is h n t é s i g "E -hy mo Der n 1 at e m p s n i e à pl ns 2 a emps, ilités ib i-t à m dispon os v n selo

Ecole Montessori Français-anglais Enfants de 3 à 12 ans Inscriptions toute l'année

Rue Peillonnex 39 1225 Chêne-Bourg ☎ 022 348 01 05

CIDESCO

www.lamarelle.ch Ecole Montessori La Marelle sàrl

Pe r fe c t i o n n e m e n t p ro fe s s i o n n e l s u p é r i e u r

SPECIALISTE EN FINANCE ET COMPTABILITE BREVET FEDERAL

soutien scolaire professionnel particulier à domicile

Séances d’information ouvertes au public

toutes les matières tous les niveaux: primaire, secondaire, lycée, gymnase tout le long de la côte de Genève à Montreux soutien scolaire de qualité supérieure par des enseignants diplômés

Genève Hôtel Warwick le 2 novembre 2011 à 19h00 Lausanne Hôtel Mövenpick le 7 novembre 2011 à 19h00

www.issal.ch, soutien@issal.ch t. 021 624 23 22

Vevey Hôtel Astra le 17 novembre 2011 à 19h00 Cours à Genève, Lausanne et Vevey en 2 ans dès janvier 2012 avec possibilité de préparer un DAS - HES in Accounting

www.virgile.ch

Tél 022 320 53 11

Fais le premier pas de ta success story dans le monde des transports Plus de 30 places d’apprentissage à Genève ! Informe-toi sur www.login.org ou par téléphone au 0848 822 422 sur les apprentissages libres chez login !

Centre certiﬁé

5657_Ins_fr_4f_101x50_RZ_neu.indd 1

nocturnes s jeudis le s u to 0 0 h jusqu’à 20 bre

Ouvertures

u 15 décem

a du 3 novembre

9.6.2011 13:39:35 Uhr

TOUT L'EMPLOI & FORMATION 31 OCTOBRE 2011

Cours de SCOLAIRE remise ET SOUTIEN ORIENTATION à niveau Cours de remise à niveau ET SOUTIEN ❖ ❖ Cours SCOLAIRE Cours personnalisés personnalisés ❖❖ de remise ❖ ❖Cours niveau Sessions la àcarte carte Sessions à à la ❖ ❖ ❖Cours ❖ ❖❖ ❖ personnalisés ❖❖ Admission l’année Sessions à la carte Admission toute toute l’année ❖❖❖ Admission toute l’année

(Accompagnement Insertion Socio Professionnelle) rue de Vermont de Vermont9A, - 1202 1202 Genève Genève 02286 364 27 86 Tél. 022 364Tél.27

9A, rue (Accompagnement Insertion

Socio Professionnelle) www.aisp.ch www.aisp.ch 9A, rue dedirection@aisp.ch Vermont direction@aisp.ch 1202 Genève Tél. 022 364 27 86

www.aisp.ch direction@aisp.ch

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS RUSSE - SERBE - SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC - YIDDISH

 FORMATION

// 43

28 ans

ECOLE VARADI SA

28 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Anglais Allemand Chinois Français Russe + 33 langues

Programmes personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine pour adultes enfants entreprises

Soutien scolaire toutes matières Remotivation Lecture Diplôme de Secrétariat & Assistante de Direction Formations accélérées en 3 mois Orientation scolaire et professionnelle Coaching Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

☎ 022 736 28 74

www.ecole-varadi.ch

ALBANAIS - ARABE - CROATE - FARSI - FINNOIS - GREC - HEBREU

ORIENTATION ET SOUTIEN SCOLAIRE ORIENTATION

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

Généraliste en Marketing/ Communication ADT - Art du Toucher

Ecole & Centre de Formation en Médecines Douces Accrédité Asca depuis 1998

Sight + Sound 2, rue Leschot angle 13, rue de Carouge (Plainpalais)

Tél. 022 708 10 40 Début des cours et horaires à la carte

Formation à distance en 3, 6 ou 9 mois Avec certificat officiel

N'attendez pas que les formations ne soient plus disponibles pour vous!

Massothérapeute

MarKom MZP ! L'accès facilité à une formation de qualité Economisez jusqu'à CHF

Formation pluridisciplinaire accréditée

F O R M A T I O N

www.fmpformation.ch

Praticien(ne) de Santé

250.-

sur plusieurs offres « futées »

ou rabais supplémentaire offert par Sight + Sound aux bénéficiaires du Chèque annuel de Formation de CHF 750.- de l’Etat de Genève.

w w w . s i g h t - s o u n d . c h

Formation de base - accréditée

Tél. 076/558 39 01 - www.lartdutoucher.ch

HEC

Formation Continue Executive Programs

EXECUTIVE MBA - MASTERS - DIPLOMAS - CERTIFICATES New Program : Marketing and Methods marketing@unige.ch

he c- ex ecu t ive . ch

English ¦ Français

44 //

TO U T

L'E M P LO I

F O R M AT I ON 3 1

OC T OB R E

2 0 1 1

 FORMATION Diplôme master formation PILATES 2011 reconnue par PMA (Pilates Methode Alliance)

!"#$$%&#'()*$ durée de la formation: 10 mois • 30 - 31& mars,1+,-( avril 2012 • 08-09-10 juin 2012 • 20-21-22 avril 2012 • 31-01-02 septembre 2012 ! " # $ ! % & $ ' " ! (

Formations

• 11-12-13

mai 2012

w w d'instructeur w. swisspilatesyoga . ch

Formation Power yoga 2011

certifiées

Cours collectifs & privés

reconnue par Yoga Alliance

durée de la formation: 200 heures sur 6 X 3 jours • 27-28-29 avril 2012 • 14-15-16 septembre 2012 • 25-26-27 mai 2012 • 05-06-07 octobre 2012 • 22-23-24 Juin 2012 • 02-03-04 novembre 2012

Formation yoga enfants 2011

09-10-11 mars 2012 w w w. s w i s s p i l a t e s y o g a . c o m Inscriptions formation & diplôme: www.pilates-fitforlife.com

Ecole d’Esthétique et Cosméthologie

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS

INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES Excellentes références. Tél.: 0033 950 47 97 14

Centre de Formation et Onglerie 1985-2011

Au service de l’esthétique depuis 26 ans Formation d’esthétique plein-temps et mi-temps, ou à la carte, ou intensive Formation en Onglerie de 5 jours jusqu’à 32 jours

4, rue de la Faïencerie (0041) 22 342 79 94

www.esthetique-cb.com 1227 Carrouge 46, rue Jacques-Dalphin Switzerland (0041) 22 301 57 87

Cherchons CCA pour TWR et ACC GVA. OK ? Si vous avez tout compris, vous êtes le/la candidat-e idéal-e. Si vous êtes interpellé-e, vous avez un grand potentiel. Si vous êtes séduit-e, vous aurez deux ans et demi pour apprendre.

Dans tous les cas, envoyez-nous vite votre candidature. Plus d’infos sur la formation de Contrôleur-euse de la Circulation Aérienne (CCA) et les conditions d’admission sur www.skyguide.ch/fr/training.

TOUT L'EMPLOI & FORMATION 31 OCTOBRE 2011

// 45

 FORMATION

Eric Trunk Conseils

ATELIER "CRÉER SON ENTREPRISE, PAR QUOI COMMENCER ?" Le 7 novembre 2011 Analyse et viabilité de votre projet Thèmes abordés : démarches administratives - aspect financier- le marketing Prix: 200 francs la journée Inscription au 078.709.23.08 ou etrunk@et-conseils.ch

Pour redonner le goût des études aux élèves en difficulté et les préparer aux études supérieures. Rue Adrien-Lachenal 18 • 1207 Genève • Tél. 022 735 11 08 • www.ecolebury.ch

“JE CHOISIS L’ IFM POUR REUSSIR MA CARRIERE”

BACHELOR & MBA Business & Finance Digital Marketing

Une pédagogie en phase avec les exigences de son siècle

en français ou en anglais fantastiques carrières

top business school professeurs renommés environnement international campus urbain & central

Du primaire à la maturité Suisse

w w w. u n i v e r s i t e i f m . c o m

UNIVERSITE IFM - Institut de Finance et Management Tel.: +41 (0)22 3222580, 35 rue des Bains 1205 Genève

VISITEZ LE site...

Genève - Nyon - Berlin

81, ch. De-La-Montagne CH-1224 Chêne-Bougeries 022 860 80 80 admin-ge@ecolemoser.ch www.ecolemoser.ch

www.toutemploi.ch

WWW.JEUNESATWORK.CH

La clé pour votre premier emploi. Jeunes@Work est un département d’IPT

TO U T

L'E M P LO I

F O R M AT I ON 3 1

 FORMATION ASS Académie de Sécurité Sarl Centre de formation en prévention et défense personnelle

Professionnels comme particuliers, augmentez votre sécurité en suivant nos formations. Nous travaillons sur les aspects psychologiques comme physiques, rendez vous sur notre site ou appelez nous!

www.acasuisse.ch 078 890 04 76 - info@acasuisse.ch

Successeur Fernanda Simao fondée en 1981

Cours d'esthétique & onglerie

En journée: Prochaine session: 5 mars 2012 Cours du soir: 1er novembre 2011

Bien-être & SPA Manager Cours: 5 novembre 2011

Tél. 022 311 73 91 • www.ecolemp.com FORMATIONS CONTINUES & SPÉCIALISATIONS • Maquillage • Extension de cils • Micro peeling • Epilation à la cire Drainage lymphatique (méthode Vodder) • Massages • Nail Art Réflexologie plantaire • Technique acrylique • Nutrition module 1 à 4

7 , c h e m i n d e Ta v e r n e y - 1 2 1 8 G r a n d - S a c o n n e x

OC T OB R E

2 0 1 1

information

46 //

Prochaine Edition spéciale ”formation”

28 novembre 2011

E-mail Pour vos annonces

annonces@toutemploi.ch

4tout l'emploI & FormatIon4 31 OCTOBRE 2011 4 ImmobIlIer

// 47

4 médIcal

Assistant(e) technique à 100% Afin de renforcer notre équipe nous recherchons un(e) assistant(e) technique expérimenté(e). Votre profil : Agé(e) entre 25/35 ans au bénéfice d’une bonne expérience dans la gestion d’immeubles et des copropriétés, vous possédez : - Une excellente maîtrise de la correspondance française, des outils bureautiques ainsi que du logiciel Quorum - Vous êtes organisé(e), vous faites preuve d’initiatives et avez une excellente présentation - Au bénéfice d’un CFC, ou diplôme APGCI

117 INFIRMIERES

- Diplôme reconnu Croix Rouge - Prime d'engagement Fr. 100.- HT PLUSIEURS POSTES DISPONIBLES REF.TEM Carrefour du Bouchet 3 1219 Châtelaine Tél. 022 797 35 80 ou 078 621 87 46 www.man-emploi.ch

Entrée à convenir Seuls les dossiers complets composés d’une lettre de motivation manuscrite, curriculum vitae et d’une photo seront étudiés. Merci d’adresser votre candidature par courrier uniquement à : Régisseurs du Léman SA 7, avenue Krieg - 1208 Genève Nous ne répondrons qu’aux candidatures répondant exactement au cahier des charges.

7, Avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

Cet emplacement pourrait être le vôtre! 022 307 02 34 annonces@toutemploi.ch

www.regisseursduleman.ch

Personnel de maison

4 recherche

4 s e c r é ta r I at & a d m I n I s t r at I o n

Entreprise de communication genevoise Cherche un (ou une)

cherche heure de ménage à effectuer

+ garde d'enfanTs Excellentes références

Tél. 076 544 66 17

dame hispanophone sérieuse Cherche place comme employée de maison tous les matins. Excellentes références

Tél. 078 895 24 38

Assistant(e) back-office à 50% (lundi matin, jeudi et vendredi)

Nous demandons: - bonne présentation, dynamisme, sens de l'accueil et esprit d'équipe - excellente orthographe, maîtrise de Word + Excel - organisé(e) et sérieux(se) Nous offrons: - d'excellentes conditions de travail dans une petite équipe Faire offre avec lettre de candidature, références et CV. Ecrire sous chiffre n°323.01 à Tout l'Emploi 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge

TROIS MAGASINS À GENÈVE

ELECTROMÉNAGER + SON + IMAGES 26, rue de la Terrassière 1207 Genève

Tél. 022 734 10 35

- 68% Economie

660.-/5 ans

Livraison et mise e en servic yon

A+ A lavage

energie

1698.-

60 cm

900.-

Réfrigérateur Side by Side GW 2322

NOUVEAUT

85 cm

energie

• Volume utile : 538 L • Volume réfrigérateur : 365 L • Congélateur Maxi space : 173 L • Distributeur d’eau, glaçons et glace pilée• Affichage digital LED barres • Traitement anti-bactérien • Dimensions nettes : L89,4 x H175,3 x P75,3 cm • Classe A • Design inox

lavage

séchage

Eco 50°C

13 L d’eau

Au lieu de

1098.-

Votre économie

400.-

Lave-Vaisselle SGS43F62EU • 12 couverts • 4 Programmes : Intensif 70°, Normal 65°, Eco 50°, Rapide 45°, Prélavage • Consommation Eco 50 : 13 l d’eau / 1.15 kWh • Départ différé: 3-6-9h • Panier supérieur réglable en hauteur • Voyant lumineux manque de sel • Voyant lumineux manque de produit de rincage • 3 températures

1798.-

Votre économie

1000.-

60 cm

A+ n

éricai

energie

am Frigo

ost

No Fr

Avec bar

24 mois de garantie

Au lieu de 60 cm

798.-

dans un ra de 30 km

ECONOMISEZ

498.-

7 kg

24 mois de garantie

171,3 cm

ECONOMISEZ

SATION

A CONDEN

85 cm

Consommati d’eau

1 à 7 kg

798.-

Votre économie

• Capacité de séchage de 1à 7 kg • Consommation : 7 kg coton prêt à ranger • Grand tambour de 112 l en inox • Display LCD déroulement du programme, fin différée, temps restant • Programmes spéciaux : Express, Finition laine, Mix, Sport/Fitness, Séchage panier, Minuterie • Panier à laine

- 44%

24 mois de garantie

Au lieu de

Sèche linge WTE 86304B

on Consommati d’énergie

85 cm

ECONOMISEZ

ECONOMISEZ de l’argent

Lave-linge WAQ28470B • Capacité variable auto 1 à 7 kg Essorage variable 400 à 1400 tours/ min •Tambour variosoft • Programmes spéciaux : Express 15 min. Mix rapide, Essorage délicat, Laine/lavage à la main, Délicat/soie • Temps restant en fin différée • Protection anti-débordement • Bac à produit autonettoyant

Tél. 022 321 42 79

ECONOMISEZ

ECONOMISEZ 24 mois de garantie

898.-

Au lieu de

1898.-

Votre économie

1000.-

60 cm

Sous réserve de modification de prix, de modèles et d’erreur d’impression - Octobre 2011

1202 Genève

85 cm

Tél. 022 700 93 84

17-19 rue St-Clotilde angle Bd Carl-Vogt - 1205 Genève

3, rue Hoffmann

24 mois de garantie

1498.Au lieu de

2698.-

Votre économie

1200.-

89,4 cm

Cuisinière Vitroceram HCE 743222 • Four multifonction • Nettoyage catalyse • Volume 58 L • Porte 3 vitres • 8 modes de cuisson dont: Chaleur de sole, convection naturelle, position pizza, air pulsé 3D+, gril air pulsé, gril grande surface, décongélation • Tournebroche • Sécurité enfants • Table vitrocéramique • 4 foyers Quick-Light • Tiroir de rangement coulissant

SERVICE DE DÉPANNAGE ET DE LIVRAISON le samedi jusqu’à 17h30 pour mieux vous satisfaire