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un portefeuille d’assurances, ça s’entretient «Je cherche la prime la moins chère possible pour un contrat qui me garantisse une couverture maximale. J’exige un service des sinistres simple, efficace et confortable!». c’est généralement ainsi que se résume la demande des assurés. facile à satisfaire en apparence, elle l’est beaucoup moins dans la réalité: seul un expert peut véritablement répondre à ces besoins.

semble de l’offre. Celle-ci lui permet de sélectionner les propositions les plus compétitives et les mieux adaptées aux besoins de chaque client. Second avantage, les experts de la Société Privée de Gérance couvrent tous les segments de l’assurance, de la casco automobile jusqu’à la prévoyance du troisième pilier, en passant par l’assurance vie. Ils peuvent ainsi optimiser les portefeuilles qui leur • les services d’un bon conseiller: indispensables à l’heure actuelle. sont soumis et éviter les situations de sur- ou de est encore plus complexe, car, qu’un contrat-type ne peut pas sous-assurance. dans ce cas, explique l’expert, «il représenter une réponse satisfai«Un portefeuille d’assurances, faut savoir adapter sa couverture à sante. Pour être optimal, le conseil ça s’entretient», explique Ludovic l’évolution de son cycle de vie (ma- doit être à la fois global et personBajulaz, qui précise: «Le fait que la riage, famille, décès). Par exemple, nalisé. plupart des contrats soient recon- pour ce qui concerne le troisième Ne pas oublier! Un suivi attentif duits tacitement, souvent sans vé- pilier, les besoins d’un jeune cé- et régulier des échéances rerification approfondie et régulière, libataire sont très différents de met régulièrement à plat tous les Profitez de notre représente, en soi, un risque». Le ceux d’une famille dans laquelle contrats afin d’optimiser sonsavoir-fa porcas typique dans les assurances l’un des conjoints représente 80% tefeuille: à couverture égale, le offre la meilleure de choses concerne les RC mé- des revenus du ménage. Or, nous montant de l’ensemble des primes financer votre bien immobilier fina nage: si elles ne sont pas réa- constatons bien souvent que les peut être diminué ou, à couverture renégocier votre hypothèque Con justées en fonction des acquisi- montants d’épargne sont fixés de supérieure, maintenu à un niveau tions, elles peuvent conduire à de manière assez aléatoire: il n’existe constant. n Contactez-nous au 022 grosses déceptions au moment du guère de corrélation entre la perte financement-assurances@spg remboursement d’un sinistre. Il en effective à la retraite et la prime Véronique Bühlmann va de même pour les bâtiments: investie régulièrement». Les quesSociété leur réévaluation annuelle doit être tions fiscales et successorales Rout l’occasion de se demander si leur doivent également être incluses C couverture est adaptée et d’exa- dans la réflexion autour du dossier miner la possibilité de trouver une assurances. Les montants déSociété Privée de Gérance Route de FrontenexGroupe 41A SPG-rytz meilleure offre sur le marché à la ductibles étant propres à chaque CH-1207 Genève date d’échéance du contrat. situation individuelle et familiale Contact: 022 849 61 32 Pour ce qui concerne l’assurance et variant selon les cantons et le financement-assurances@spg.ch vie ou la prévoyance, la situation statut professionnel, il est évident www.spg.ch TIM

énicher les primes les moins chères n’est pas un exercice trop ardu: les sites Internet de comparaison sont certainement assez efficaces. Par contre, il devient déjà beaucoup plus compliqué d’évaluer les prestations offertes, tant les restrictions et modulations de couverture sont nombreuses, rédigées en petits caractères et dans une langue technique dont le commun des mortels ignore toutes les nuances. Cependant, avec une bonne loupe, quelques efforts d’interprétation et des comprimés contre les maux de tête, cette étape peut encore être franchie. En revanche, hormis quelques enquêtes de satisfaction qui donnent d’ailleurs des résultats assez similaires pour toutes les compagnies d’assurance, il est pratiquement impossible de savoir, à l’avance, quelle sera la qualité du service au moment du sinistre. Consciente de tous ces écueils et pour répondre à l’ensemble des besoins des assurés, la Société Privée de Gérance (SPG) met à la disposition de ses clients, ainsi qu’à toutes les personnes qui souhaiteraient en bénéficier, un département de conseils en financement et assurances. Un service ouvert à tous, qu’ils soient clients de la SPG ou non. Comme le précise l’un de ses responsables, Ludovic Bajulaz: «Nos clients sont à la recherche d’un interlocuteur neutre, capable d’offrir un conseil global et personnalisé». Travaillant avec toutes les grandes compagnies d’assurance présentes sur le marché suisse, ce département possède en effet une bonne vue d’en-

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lit les commentaires d’un journaliste de «24 Heures», consciencieusement reproduits par la «Tribune» (03.11.11), sur la nomination d’un nouvel évêque:

partage l’indignation du WWF, qui publie à d’innombrables exemplaires un prospectus pour dénoncer…

Reste à soutenir activement les efforts du WWF en faveur du gaspillage utile. aime vraiment la publicité des cours de langue Escom:

Le cardinal Georges Cottier, l’un des théologiens les plus fins que la Terre ait porté, est Carougeois, issu d’une famille illustre de la Ville du roi Victor-Amé. Dur à comprendre pour le rupestre quotidien lausannois et sa succursale genevoise… apprécie le soin que porte le très auguste «Temps» à traiter de la politique genevoise. A voir le tableau des élus au Conseil national récemment publié par le «média suisse de référence» (25.10.11), on peut cependant s’inquiéter:

Le Bousingot est fier de ses origines, puisque ce nom fut d’abord appliqué aux Romantiques du groupe de poètes de Nerval et Gautier (Théophile, pas Renaud!), puis aux révolutionnaires français des émeutes de 1832, avant de qualifier de jeunes militants du parti radical genevois. Signifiant littéralement «qui fait du tapage», par allusion aux bousins ou bouzins, vieux nom pour «cabaret, lieu mal famé», ce qualificatif un peu oublié ressuscita un moment dans «Le Genevois», journal du parti radical, avant d’être remplacé par un «Oursin» peut-être d’inspiration méditerranéenne. Aujourd’hui, revoici le personnage, dépolitisé mais toujours attentif aux «coquilles» des politiques et des médias.

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découvre cette curieuse légende de photo dans «Le Temps» (02.11.11) et se demande quels fantasmes nourrissent les secrétaires de rédaction du «média suisse de référence»: Décidément, comment voulez-vous que Mauro Poggia arrive à se faire un nom?

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• FINANCE

■ Après une étude de la Place financière

Le temps de la responsabilité Au hit-parade des places financières globales, Genève recule et passe de la 9e à la 13e position, pour se placer entre Boston et Washington DC. Le secteur financier ne contribue plus qu’à hauteur de 20,2% au PIB cantonal genevois et revient ainsi au niveau de 1996. S’agit-il de l’amorce d’une longue décroissance ou simplement d’un recul temporaire?

ur fond de nuages qui s’accumulent à tous les niveaux et naviguant dans des eaux quelque peu tourmentées, l’industrie bancaire change et doit s’adapter à de nouvelles contraintes. Mais nous sommes une industrie qui «se réinvente» et qui «va se battre». Tel était en substance le message transmis par Bernard Droux, Président de Genève Place Financière (GPF), voilà quelques jours, lors de sa présentation des résultats de l’Enquête conjoncturelle 20112012 auprès des banques et des gérants indépendants de la place de Genève. Que la finance genevoise dans son ensemble enregistre une stagnation, voire une légère baisse de ses bénéfices cette année, n’a rien d’étonnant. La force du franc suisse ne pouvait qu’influencer négativement les résultats des banques qui, comme le rappelait Bernard Droux sont «des exportateurs de services dont l’essentiel des revenus émanent des zones dol-

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• Moins de finance dans le PIB genevois.

lar et euro, alors que leurs coûts sont facturés en francs suisses». Un autre 3 élément de compression des marges vient de la nécessité 2d’allouer des ressources toujours1 plus importantes au département «compliance». A plus long terme, la fiscalisation de 0 l’épargne en Europe représente -1 «un défi pour la Suisse et pour notre -profession», soulignait-il. 2 Aussi chaque établissement pro- 3 à «des ajustements de cède-t-il 82 Q3 86 Q3 cela 90 Q3signifie 94 Q3 frais». Pour l’emploi, «une certaine régression», mais

plutôt via le non-remplacement et la retraite anticipée que par des licenciements car, comme

le soulignait Bernard Droux, une croissance organique se maintiendra, liée à la volonté inentamée d’attirer des talents en Suisse.

Les atouts helvétiques En effet, même si les années à venir «pourraient être extrêmement difficiles sur le plan économique», Nicolas Pictet, vice-président de Genève Place Financière, estime que «la Suisse a la chance de pouvoir compter sur une place financière solide, concurrentielle et bien diversifiée». Reste à ne

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pas gaspiller cet atout! Pour le renforcer, l’associé-gérant de Pictet & Cie préconise plusieurs pistes. Il s’agit de diversifier les risques et de faire une part plus grande à la gestion institutionnelle, et notamment de favoriser une culture d’investissement axée sur la performance. Il faut ne pas non plus manquer «cette occasion en or» que représente la révision de la LPCC (loi sur les fonds de placement) pour «toiletter notre législation et la rendre concurrentielle». Sur les plans fiscaux et réglementaires, il est temps de passer aux actes, ne serait-ce que pour être en mesure de se défendre vis-à-vis de la concurrence, et notamment de Singapour, qui «veut se profiler comme centre d’administration pour les fonds de placement». Et last but not least, il ne faut pas «faire des banques les boucs émissaires de l’ensemble des problèmes…». «Je souhaite que l’on stigmatise ceux (les établissements bancaires) dont le comportement n’est pas acceptable et qu’on laisse les autres

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• Pas de bulle suisse, juste un boom. Même si les prix des maisons individuelles dans l’Arc lémanique ont augmenté de 120% en dix ans et que la région est donc «à risque», pour le marché suisse dans son ensemble, il n’y a pas de bulle mais un boom, indique l’indice UBS des bulles immobilières. A 0,65 au 2e trimestre 2011, il montre un marché du logement en plein essor en Suisse, mais sans risque accru de surchauffe.

faire leur travail et rendre service à leurs clients», concluait en substance l’orateur.

La pierre, oui, mais pas de monoculture! Pour autant, les malheurs d’une industrie ne feront pas le bon-

heur des locataires, comme l’on montré les différents chiffres articulés par Jean-François Beausoleil, membre du Conseil de GPF, qui présentait l’évolution du marché hypothécaire à Genève. Alors que l’équilibre exigerait que l’on construise un nouveau logement pour deux

nouveaux arrivants, le rapport est aujourd’hui de un pour quatre. Or, avec un solde migratoire (immigrés moins émigrés) qui ne semble pas vouloir fléchir à moyen terme, il y a peu de chances que la situation s’améliore. Même si la situation sur le front des taux d’intérêt hypothécaires, qui se situent à moins de 3% pour une échéance dix ans, demeure favorable, le directeur régional d’UBS Genève met en garde les acquéreurs potentiels et les établissements financiers: «J’invite les acteurs à faire preuve de responsabilité vis-à-vis de la clientèle et à ne pas mettre son futur en péril». Les acquéreurs cinquantenaires comme ceux qui piochent dans leur 2e pilier doivent réfléchir à long terme et envisager jusqu’aux «événements de vie peu prévisibles» qui pourraient mettre leur santé financière en danger. «Un patrimoine constitué à 100% d’immobilier, c’est un risque», rappelait l’orateur. ■ Véronique Bühlmann

12.10.11 13:36

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n Pour désenclaver totalement le Chablais

L'option d'une autoroute à péage semble inévitable C'est devant plusieurs centaines de Chablaisiens très attentifs, dont de nombreux élus des communes voisines, que la Maison de l'Economie Développement (MED) d'Annemasse avait invité à Thonon-les-Bains Christian Monteil, président du Conseil Général de la Haute-Savoie, à un petit déjeuner de débat sur un thème d'actualité: «Comment le Chablais haut-savoyard mise sur l'amélioration de son accessibilité».

Un projet morcelé Le raccordement se diviserait en trois axes avec une connexion de l’A40 (péage de Nangy) au Carrefour des Chasseurs (sortie d’Annemasse sur la route de Douvaine). Ce projet fait par

ailleurs l’objet de trois variantes, encore à l’étude. On trouve ensuite une liaison gratuite entre

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vec sa pugnacité bien connue, l’édile a rappelé la complexité de ce dossier de la 2x2 voies reliant l’A40 et Thonon-les-Bains. «Trois solutions sont à l’étude, mais il faudra faire appel à des financements privés». En gros, les habitants du Chablais haut-savoyard et les usagers potentiels - dont de nombreux Suisses - devront payer pour mieux circuler dans leur région.

le Carrefour des Chasseurs jusqu’à Machilly, avec entre autres un réaménagement total

sur le plateau de Saint-Cergues, dont le financement par l’Etat est assuré. Enfin l’axe Machilly-

Quinze ans de perdus! «On n’a pas le droit de perdre ce dossier une seconde fois». Pour Christian Monteil, la relance de ce dossier est cruciale. «Si on n’avance pas avant mai 2012 (élections présidentielle et législatives, on est cuits pour longtemps, très longtemps». L’élu haut-savoyard n’a pas oublié l’ancien projet de l’A400, dite autoroute transchablaisienne, annulé suite à l’invalidation de sa déclaration d’utilité publique par le Conseil d’Etat français en 1997. Et pourtant son caractère d’urgence avait été retenu dès 1995, ce qui aurait permis une mise en service au début des années 2000. Mais à peine connu, le tracé de l’A400 fit aussitôt l’objet de plusieurs oppositions, tant des riverains que des maires des communes traversées. «D’accord pour cette autoroute, mais pas chez nous». A cela s’ajoutait un coût de construction estimé à l’époque à 450 millions d’euros, pour un coût kilométrique de 13,5 millions, soit deux fois celui d’une autoroute en plaine. En outre, les opposants estimaient le trafic de 10 000 véhicules par jour insuffisant pour un tel investissement. A noter qu’aujourd’hui, l’ATMB estime le trafic par la RD 1005 Machilly-Thonon (par Douvaine) à 22 000 véhicules/jour et à 11 000 véhicules/jour par la RD 903 (par Bons en Chablais). Finalement, face à une telle myopie et à l’avarice de la classe politique locale de l’époque, bien soutenue par ailleurs par une personnalité gaulliste parachutée dans la région, le Conseil d’Etat décidait d’annuler la déclaration d’utilité publique de l’A400. Définitivement enterré, le projet sera brièvement évoqué au début des années 2000, avec un bricolage de la section de la voie express entre Margencel et Douvaine. Mais faute d’un financement assuré, le projet sera relégué en touche et les automobilistes pris dans les bouchons.

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• axe 2 x 2 voies de l’a40 à Thonon-les-Bains. Pour la section 1, incluant le contournement de Bonne, on aurait recours à un mini péage; pour la section 2, ce serait gratuit, l’Etat finançant conjointement les travaux d’élargissement de la chaussée (30 millions d’Euros) avec le conseil général de la Haute-savoie (13,5 millions d’Euros); enfin la section 3 sera totalement à péage, l’Etat s’étant désengagé du dossier, laissant au conseil Général le soin de reprendre le dossier.

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un montant global estimé à 250 millions d’euros. «Si l’on veut un véritable désenclavement, il fau-

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dra mettre un péage sur ce tronçon», insiste Christian Monteil. Pour mener à bien ce projet, il

faut un chef. Le président du Conseil Général se déclare prêt à endosser la fonction, afin •

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de réunir au plus vite tous les partenaires, c’est-à-dire l’Etat, la Région Rhône-Alpes, le département, les communes concernées, sans oublier le canton de Genève dans le cadre de l’Agglomération franco-valdo-genevoise, et surtout l’ATMB (société d’autoroutes), prête à construire et à exploiter cette extension de son réseau alpin. Reste à savoir comment les Chablaisiens vont accepter un péage supplémentaire, même avec des conditions d’abonnement plus avantageuses qui pourraient être partiellement financées par les fonds frontaliers, comme le sug-

gère un élu chablaisien. On reste sceptique quand on constate la baisse sensible du trafic sur l’autoroute A41 de Saint-Julienen-Genevois depuis la fin des travaux de restauration du Pont de la Caille et la réouverture de la route départementale par Cruseilles.

Autres solutions lacustres et ferroviaires Pour Jean Denais, maire de Thonon-les-Bains, il est urgent de réfléchir à d’autres options pour désenclaver la rive sud

du lac de Genève et faciliter la mobilité transfrontalière. «Si je suis convaincu de la nécessité du CEVA, j’estime qu’il est aussi nécessaire de développer les navettes de la CGN entre Thonon-les-Bains et la rive vaudoise». Invité au débat, Pascal Bovey, chef du service des Transports du canton du Valais, a plaidé avec fougue pour la réouverture de la ligne du Tonkin, soulignant que ses supporters étaient nombreux des deux côtés de la frontière. Restent deux points importants: celui du financement de la rénovation du tracé, estimée

à ce jour à 125 millions d’euros pour 17 km de ligne à réaménager, et celuide son coût annuel d’exploitation budgétisé à 2 millions d’euros, comprenant un déficit de 1,67 million pour une recette de 328 000 €. Or, jusqu’à présent, c’est toujours le silence radio, autant du côté français que du côté confédéré, ce qui n’empêche pas le Chablais valaisan de vouloir lui aussi se désenclaver, confronté à un réseau cantonal inadapté au trafic routier en constante augmentation. n Jean-Pierre Buchet

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de moduler la lumière suivant ses envies, et, pour les plus exigeants, offre jusqu’à la chromothérapie dans toutes ses nuances pour les atmosphères les plus magiques… Côté équipements bien-être, en tant que distributeur exclusif pour la Suisse de la marque «Thalassor», ces cabines sensorielles et baignoires combinant balnéothérapie, aromathérapie, chromothérapie et musicothérapie font une apparition très appréciée et bénéfique. Dans les réalisations de Carmelo Crea, volumes, matériaux et couleurs dialoguent entre eux en harmonie jusque dans les moindres détails. Ainsi, les enduits cirés et les parquets peuvent être légèrement parfumés au gré du temps, imprégnés de nombreuses fragrances. Ce savoir-faire – ou plutôt peutêtre ce savoir-être – Crea Immobilier l’applique dans tous les contextes, des appartements destinées à la vente aménagés de A à Z, jusqu’à la transformation d’une petite salle de bains ou d’un espace de vie…■ Cécilia Roy CREA Immobilier Sàrl

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• économie

n international Recruitment Forum

Une aubaine pour les étudiants des écoles hôtelières Une plate-forme de recrutement pour les professionnels de l’hôtellerie, qui s’est tenue les 17 et 18 octobre dernier à montreux, permet aux étudiants de s’insérer rapidement sur le marché du travail. construction à Lucerne. Le marché de l’emploi est actuellement très demandeur de talents issus des établissements suisses spécialisés dans la formation en gestion hôtelière. Ceux-ci sont prisés dans les pays tels que la Chine, l’Inde, l’Afrique et, dans une moindre mesure, en Amérique du Sud.

Neuf écoles suisses sur dix dans le classement des meilleurs établissements Selon une récente étude réalisée par l’institut GfK, à la demande du SEG, neuf écoles suisses se retrouvent dans le classement des dix meilleures au monde. Et sur ces neuf, quatre sont des établissements faisant partie du groupe, en l’occurrence la Swiss Hotel Management School, les Cesar Ritz Colleges Switzerland, l’Hotel Institute Montreux

• emanuel Donhauser, directeur académique du Swiss education Group.

et l’Ecole de gestion hôtelière de Neuchâtel (IHTTI School of Hotel Management). «La grande force des écoles suisses est qu’elles sont dirigées par des hôteliers», relève Alain Brunier, président de l’Association des écoles hôtelières suisses (ASEH). «Elles forment

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econnue comme étant la référence mondiale en matière de formation aux métiers de la gestion hôtelière, la Suisse offre des opportunités pour les directeurs des palaces du monde entier. Près d’une soixantaine de groupes hôteliers s’étaient donné rendez-vous les 17 et 18 octobre à Montreux pour déceler les perles rares parmi les 2000 étudiants achevant leur formation dans les écoles hôtelières helvétiques, et plus particulièrement parmi celles faisant partie du Swiss Education Group (SEG). Celui-ci regroupe l’Hotel Institut de Montreux, l’Ecole de gestion hôtelière de Neuchâtel (School of Hotel Management), la Swiss Hotel Management School de Caux et Leysin ainsi que, tout récemment, les César Ritz Colleges de Brigue et du Bouveret. A cette liste s’ajoutera encore une école située outreSarine qui va emménager prochainement dans un bâtiment en

ToUT L’immoBiLieR • no 608 • 7 novemBRe 2011

des généralistes qui bénéficient d’un enseignement pluridisciplinaire» poursuit-il. «Nos écoles ont pour objectif de former des étudiants qui sont en mesure d’être immédiatement opérationnels», souligne Emanuel Donhauser, directeur académique du groupe SEG. Et la formation s’adapte aux besoins de l’industrie. C’est pour cette raison que le groupe a passé un accord dans le secteur du spa avec un établissement spécialisé dans ce domaine, ce qui lui permet de bénéficier de son savoir-faire. Par ailleurs, avec la reprise des écoles César Ritz, le SEG a aussi étendu et étoffé ses compétences en formation dans le secteur de la gastronomie.

Une excellente opportunité pour se créer un réseau Sixième du nom, ce forum était organisé cette année pour la

• économie

décrocher un emploi dans l’hôtellerie de luxe.

Des embauches en masse Lors de ce forum, une noria d’étudiants en uniforme arpentait les travées du palais des

gros plan

première fois au Centre de convention et de musique de Montreux. C’est pour des questions d’exiguïté qu’il est descendu de Caux où il se tenait jusqu’ici. Mais cette année déjà, les locaux conçus pour le Festival de jazz de Montreux sont juste assez vastes pour loger tous les congressistes. Les groupes hôteliers tiennent des stands, sur lesquels ils se présentent aux étudiants, mais aussi de petites salles de réunion plus feutrées de manière à pouvoir tenir des entretiens personnalisés dans les meilleures conditions possibles. Ce forum constitue un moyen très efficace en vue de cultiver et d’enrichir son réseau de connaissances. Il s’agit aussi d’un excellent exercice en grandeur nature pour les étudiants, qui sont par ailleurs déjà drillés préalablement à de tels entretiens individuels. En

• Florent Rondez, PDG du Swiss education Group.

plus de leurs connaissances professionnelles dans la gestion et les disciplines de base, c’est aussi la présentation et la discipline qui comptent le plus pour

congrès de Montreux. Ils purent ainsi découvrir des établissement de rêve situés aux quatre coins du globe et faire directement connaissance avec les patrons et responsables des ressources humaines de ceuxci. Ces derniers peuvent ainsi pêcher dans cet important •

classement des dix meilleures écoles hôtelières sur le plan mondial 1. ecole Hôtelière de Lausanne 2. Swiss Hotel management School 3. Les Roches international School of Hotel management 4. cesar Ritz colleges Switzerland 4. Glion institute of Higher education 6. Hotel institute montreux 7. ecole Hôtelière de Genève 8. iHTTi School of Hotel management in neuchâtel 9. The Hague Hotel School international University of Hospitality management, La Haye 10. Zurich Belvoir Park

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• économie

groupe hôtelier rencontrée lors du forum nous souffle qu’elle est à la recherche de 300 personnes avec des connaissances en anglais et éventuellement en turc pour un nouvel hôtel qui va prochainement ouvrir à Bakou, en Azerbaïdjan. C’est dire que la demande est forte pour les professionnels hautement qualifiés dans les métiers de la gestion hôtelière. «Si l’on englobe les stages, près de la moitié des étudiants ressortent avec des contrats signés», poursuit Florent Rondez. • Le forum a offert d’innombrables possibilités aux 2000 étudiants des sept établissements suisses de formation hôtelière du Swiss education Group de signer des contrats de travail ou de stage.

vivier de main-d’œuvre qualifiée et très bien formée. Plus de 40% des étudiants ont signé un contrat d’embauche avec des hôtels durant la première

journée, qui accueille les étudiants en fin de cursus, reconnaît Florent Rondez, directeur du groupe SEG. Une responsable d’un grand

nous reCherChons

le déménagement

Des opportunités à saisir A l’issue de ce forum, de nombreux étudiants rentrent ainsi chez eux en disposant d’une meilleure connaissance du monde de l’hôtellerie et des opportunités qui peuvent se pré-

senter à court et à long terme sur le marché du travail. Pour les jeunes Suisses, les débouchés de l’hôtellerie de luxe sont aussi très porteurs, même si ceux-ci ne sont pas très conscients des possibilités de carrière qu’offrent les métiers de la gestion hôtelière. On compte en effet seulement 3% de Suisses parmi les jeunes qui se forment au sein des écoles du groupe SEG, alors qu’elles forment 30% à 40% de l’ensemble des étudiants qui se destinent à l’hôtellerie internationale de luxe. Les responsables du groupe SEG regrettent beaucoup que les jeunes Suisses ne soient pas plus nombreux à s’engager sur cette voie, d’autant qu’ils bénéficient de conditions plus favorables que les étudiants venant des antipodes. n Pierre-Henri Badel

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n Carlo Reuland, œnologue: disponibilité, choix et convivialité

La Cave du Palais de Justice: un succès basé sur le conseil et la qualité Lovée au cœur de la Vieille Ville, la plus ancienne enseigne de Genève dédiée au commerce du vin et des spiritueux reste un lieu accueillant et chaleureux. Fidèles clients et amateurs sont régulièrement invités à des dégustations.

Brèves

a Cave du Palais de Justice cultive, autour de l’univers du vin, des liens de proximité, des notions de pédagogie et un art de vivre en harmonie avec sa clientèle et ses produits. En 2012, cette institution genevoise fêtera ses 200 ans d’activité dans le commerce du vin. Les clefs de son succès sont l’accueil, le conseil, le service et la qualité. Sous la houlette de son jovial directeur Carlo Reuland, œnologue réputé et passionné de grands crus, l’équipe de la Cave du Palais de Justice vous conseille à travers un choix de plus de 1000 sélections de

L’art de bien déguster Le champagne mérite certaines conditions bien définies pour sa dégustation : procédez lentement, sans trop emplir la coupe, il faut que ce breuvage soit frais mais surtout pas glacé pour en savourer toute sa richesse. « Idéalement, les verres doivent avoir un volume et une hauteur suffisants pour laisser aux bulles et aux arômes la place de monter à la surface. La température parfaite pour la dégustation se situe entre 8 et 10 degrés. Il convient de remplir les coupes aux deux tiers afin de laisser le Champagne évoluer. La teinte de votre champagne peut être lumineuse, satinée, étincelante. Sa couleur varie d’or pâle, à jaune paille ou vieil or », explique l’expert. Carlo Reuland rappelle que le champagne est le fruit de trois cépages autorisés : le pinot noir, le chardonnay et le pinot meunier. «L’assemblage est la première étape déterminante de l’élaboration du Champagne. Elle va marquer la typicité du vin et donc son goût. On peut assembler des crus, assembler des cépages, ou encore assembler des années. Le pinot noir correspond à des arômes de fruits rouges. C’est ce cépage qui apporte à l’assemblage corps et puissance. Le pinot meunier est souple et fruité. Son bouquet est intense et il donne au vin de la rondeur. Le chardonnay est le cépage de la finesse qui donne des notes florales». Carlo Reuland conclut en avouant qu’il faut « toute une vie pour connaître les vins! Et encore il reste toujours quelque chose à apprendre!».

• Carlo Reuland, œnologue confirmé, organise régulièrement des dégustations de vins ou de champagne dans une belle salle voûtée, réaménagée dans un style épuré et élégant pour recevoir des groupes d’amateurs.

vins suisses, étrangers, de spiritueux et de millésimes rares et précieux. En 1812, «Les Caves du Palais» mettait en bouteille les vins de la région ou importés en barriques. Ce volet de l’activité commerciale a perduré jusque dans les années 1970, date à laquelle on a facilité l’importation de vins sous verre. Ce n’est que récemment que le nom de cette cave bien-aimée des Genevois changeait du pluriel au singulier. Autrefois, ce refuge pour les meilleurs vins s’appelait «Les Caves du Palais de Justice», mais les autorités fédérales n’autorisent plus le pluriel, pour des raisons techniques liées au manque de mise en bouteille sur place. A l’origine, le site était occupé par l’écurie d’un cloître, puis devint la dépendance de la ferme de l’hôpital de la ville. Aujourd’hui, les entrailles du Palais de Justice ont été rénovées et offrent une grande salle voûtée dévolue aux dégustations. Cet espace, au design épuré, est très apprécié des entreprises, associations, institutions ou privés, car il permet d’organiser des événements originaux et festifs autour du thème du vin.

Confiance et qualité Carlo Reuland, œnologue devant l’Eternel, fait régner une atmosphère chaleureuse et de confiance dans le magasin. Avec tOut L’IMMOBILIER • nO 608 • 7 nOVEMBRE 2011

son équipe, il est un conseiller fiable et il répond à toutes les questions concernant la combinaison idéale des vins avec certains mets. «Nous souhaitons que tout le monde puisse se faire plaisir avec le meilleur choix, partant de bouteilles de vin à 9 francs seulement. Nous dégustons tout, avant de le mettre en vente, et devons connaître les caractéristiques et les qualités de chaque bouteille. Pour nous, la qualité est primordiale», déclare Carlo Reuland. Celui-ci assiste aussi avec doigté les patrons de grandes sociétés installées à Genève, qui le consultent régulièrement pour des cadeaux privés ou d’entreprise, «surtout en périodes de Fêtes de fin d’année». Durant toute l’année, la Cave du Palais de Justice organise des dégustations, et en cette période, la cave organise une soirée consacrée au champagne (le 17 novembre à 18h30, ouverte gratuitement au public, sur inscription). Carlo Reuland aime faire découvrir à ses hôtes les grands millésimes. Comme il le dit: «La qualité d’un champagne est le fruit d’un long travail et d’une expertise éprouvée». La Cave du Palais offre, dans ce domaine, un large choix, à des prix compétitifs. n Isabel Garcia-Gill

• aménagement

n La Pallanterie: développement économique et sportif

Les projets de la zone de la Pallanterie visent la qualité de vie dans la région arve-Lac Le maire de meinier, aux commandes de l’exécutif depuis 13 ans, ne ménage pas ses efforts pour voir sa commune collaborer avec ses voisines. Il mise sur le développement de la zone industrielle et artisanale de la Pallanterie ainsi que sur un nouveau Centre sportif intercommunal à Rouelbeau.

«L’

engagement de Meinier et Collonge-Bellerive est total. Notre idée est d’améliorer ensemble la qualité de vie des habitants en regroupant les activités économiques, – industrielles et artisanales –, et créatrices d’emploi, à proximité des centres d’habitation. Nous tenons aussi à offrir un équilibre de vie à notre population, en mettant à sa disposition un centre sportif desservant la région Arve-Lac», déclare Marc Michela.

Deux avis favorables

autorités politiques des deux communes et la Fondation de la Pallanterie ont cherché, ensemble, des solutions à ces demandes pressantes. Ces solutions s’imposaient d’autant que le regroupement des activités artisanales et sportives, dans un périmètre unique, contribue à la mixité • Le maire de meinier, marc michela. de l’habitat et de l’acCette forte demande démontre tivité économique, sans péjorer un grand intérêt pour l’implan- l’aspect environnemental. tation dans ce secteur, mais aussi le manque important de Une longue gestation surfaces artisanales disponibles dans la région et dans le canton. Dès les années 1980, les comann. Courrier_Mise page 1 31.10.11 14:12etPage1 de Meinier de ColC’est doc. dans ce93x108 contexte que les enmunes

Photo : Stockbyte - Davies & Starr

En octobre, Meinier et CollongeBellerive, associées pour saisir le DCTI (Département des constructions) d’une demande

de renseignements ayant pour objet l’extension de la zone industrielle et artisanale de la Pallanterie, ont reçu un avis favorable. La demande concernant la zone sportive de Rouelbeau, par le déclassement d’un nouveau secteur, actuellement en zone agricole, a aussi été préavisée positivement par le DCTI. «Nous recevons des demandes d’entreprises déjà installées dans cette zone et qui souhaitent étendre leurs activités, ainsi que d’autres entreprises de la rive gauche, voire de la rive droite. Notre projet de la Pallanterie a reçu un avis favorable du DCTI, car il s’inscrit parfaitement dans le projet de Plan directeur cantonal 2030, en cours d’examen», explique Marc Michela.

Coup d’envoi du chantier du siècle! Vous êtes invités au premier coup de pioche de CEVA Liaison ferroviaire Cornavin–Eaux-Vives–Annemasse Mardi 15 novembre 2011 Gare marchandises de La Praille (1-7 rte du Grand-Lancy / 1212 Grand-Lancy) En présence de Madame Doris Leuthard, Conseillère fédérale et du Conseil d’Etat genevois in corpore Programme 11h15: accueil (sous tente) 11h45: partie officielle - discours 12h15: 1er coup de pioche 12h30 - 14h: cocktail dînatoire (sous tente) Accès: Bus N°: 4, 21, 43 et D (arrêt P+R Etoile) Trams N°: 15 et 17 (arrêt P+R Etoile) Train (arrêt Lancy Pont Rouge) Parking P+R Etoile (payant)

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• aMéNagEMENT

longe-Bellerive entamèrent des démarches en vue de la création d’une zone industrielle et artisanale à la Pallanterie. Une première zone d’environ 16 hectares fut créée à la Pallanterie en 1992 , suivie en 1996 d’une deuxième (Pallanterie-Est), d’environ 58 hectares, à cheval sur les deux communes. A ce jour, 44 entreprises sont déjà actives dans la zone Pallanterie-Est, employant plus de 800 personnes. «Notre ambition est de

doubler la surface construite», précise Marc Michela.

Le Centre sportif: public/privé Actuellement, le Centre sportif Rouelbeau compte 3 terrains de foot, 5 courts de tennis, 1 piste de saut en longueur, 1 zone de pétanque,1 terrain de basket, 1 terrain de beach-volley, 1 place de jeux pour enfants, ainsi qu’une buvette-restaurant. Ces installations, partagées entre les com-

munes de Collonge-Bellerive (à 15%) et de Meinier (à 85%), ont été inaugurées en 2009. Selon les informations recueillies par les maires de Meinier et Collonge-Bellerive, une douzaine de communes d’Arve et Lac souhaitent s’unir pour élargir la palette d’activités sportives dans la région. Elles ont donc lancé une étude de faisabilité d’extension du périmètre actuel plutôt que de devoir trouver des solutions menant à la création de centres éparpillés.

La rive gauche, par le nouveau projet Rouelbeau, pourrait donc compléter son offre sportive par la construction des installations suivantes: une piscine, une salle omnisports et de nouveaux terrains de football. «La piscine coûte assez cher; nous avons donc pensé à un financement public/privé de ce Centre sportif et nous explorons les diverses possibilités de partenariat», conclut le maire de Meinier. n Isabel Garcia-Gill

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Telecom ne nourrit pas son homme Ordinateurs et télécoms seraient les mamelles de l’emploi, nous assura-t-on pendant une génération. La dernière édition du salon Telecom de l’Union internationale des télécommunications a prouvé le contraire: intellectuellement valable, mais pas économiquement viable. D’autant que l’électronique se coltine des problèmes de fond, depuis une ou deux générations. Est-ce le moment de faire les à-fonds?

appelons en dix lignes l’histoire de l’informatique, sinon sa préhistoire glaciaire. Dans les années quatre-vingts, quand la micro-informatique tira le tapis sous les pattes des mammouths (de Sperry à Cray), mille maisons à Schtroumpfs sortirent du sol… d’Atari à Apple, de Commodore à Goupil, de Sinclair à Wang… l’usager trouvant dans ces champignons chaque jour sa dose de «bits», de «mips» et de «bytes». La presse achevait de l’étourdir, lui jetant à la face les langues… de Cobol à Pascal… les «systèmes d’exploitation»… de DoS à Unix, les «logiciels» (à la «logique» d’une page blanche)… genre Word. Des années plus tard, une célèbre journaliste scientifique admit que «personne n’y comprenait rien, mais on devait tous faire comme si… de peur de ne pas être pas dans le coup». Et comme les ordinateurs – alors hors ligne – ne savaient pas faire grand-chose de plus qu’un bon classeur, on nous expliqua qu’il suffirait de mettre de l’essence dans leur moteur – «l’intelligence artificielle» - pour qu’en sorte un génie comme de la lampe d’Aladin. Mis en réseau, toutefois, l’ordinateur devenait télécom privé à la place des télécoms publics ... peu à peu la banalisation des produits, devenus de simples gadgets

de poche, a miné la mystique technique. En fin de compte, le califat perdit son juteux monopole sur les «postes, télégraphes et téléphones»: jusque-là, les inspecteurs pouvaient débarquer chez vous, et vous mettre à l’amende si vous aviez branché un fax sur votre prise de tél… c’est tout juste s’ils ne vous laissaient pas un guide de conversation. L’Inquisition lui étant retirée (il y a une vingtaine d’années), l’Union internationale des télécommunications a alors failli s’effondrer, avant de retrouver un rôle d’interface entre le public et le privé, en matière de normes et de règles (sauf, hélas! pour la question clef: l’index du Web).

Tous contre le quidam Avec la fusion de l’informatique et du téléphone, les télécoms ont permis de nourrir les ordinateurs avec l’intelligence naturelle issue des cinq coins de la planète. Mais cette révolution eut et a toujours de quoi déstabiliser les détenteurs classiques du savoir et du pouvoir. Les premières éditions de Telecom étaient encore un étalage de matériel rutilant, où les grands constructeurs d’ordinateurs et de réseaux rivalisaient pour savoir qui aurait le plus beau stand, de plusieurs étages

et coûtant parfois des millions. Et ce n’est qu’avec des années de retard que Telecom a pris acte de l’existence d’Internet, rajoutant in extremis un forum sur la question, à la veille du millénaire. Depuis, Telecom et son Union (et même l’oNU tout entière) ont tenté de récupérer le Web, avec leur Sommet mondial pour la société de l’information. Mais les grandes institutions se sentent peu stables sur les sables mouvants de la cyber-culture, faite de points d’interrogation plus que d’exclamation. Le premier réflexe fut donc, pour les vieux éclopés de la «comm», de s’appuyer l’un sur l’autre: Swisscom, Reuter et Ringier, même combat. A Telecom cette année, un technologue de Microsoft invité par la télé britannique a admis qu’il y avait entre la technique, le commerce et la culture un fossé à combler.

L’antenne se monte le cou «Toute girafe a deux antennes», a dit un orateur au Salon… mais les cornes font-elles parler les girafes? Si le rapport entre tuyaux et culture avait été compris à temps, les grandes chaînes de télé auraient fait le web avant Google: on parle peu de ces enjeux, et Tele-

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com préfère promettre au peuple la «large bande» qui va «éradiquer la pauvreté, construire l’école universelle, promouvoir l’égalité des sexes, améliorer la santé et combattre le sida, garantir une monde durable et nous unir pour le développement»… un peu comme si les tuyaux faisaient l’eau. Par contre, la technologie peut rendre plus difficile le mensonge des politiques ou plus rapide l’action de la police… ce qui ne semble pas une priorité pour nos dirigeants. Pour conclure, revenons à notre sujet: l’emploi. Les produits se font en Chine, les systèmes en Amérique et les normes à Genève… c’est trop beau pour être vrai. Genève a toujours été suiviste, passant d’une bouche bée à une fine bouche; jadis devant Digital ou Reuter, puis Telecom. Celle-ci disparaîtra-telle à son tour de notre horizon? L’édition 2011 fut maigre, mais pleine d’esprit… de quoi nourrir celui de Genève. Comment? Pour une fois, je donne ma langue au chat… mais nous avons deux ans pour y répondre (l’an prochain, le salon se tiendra à Dubaï). Et si un «bilan des illusions perdues» était, pour le tandem Genève-Telecom, le meilleur moyen de repartir d’un bon pied? n Boris Engelson

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